Что такое ГИС ЖКХ | База знаний РосКвартал®
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организацийГИС ЖКХ – единая федеральная централизованная информационная система, которая функционирует на основе программных, технических средств и информационных технологий.
Система создана для сбора, обработки, хранения, предоставления, размещения и использования информации о
(ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ):
- жилищном фонде,
- стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в МКД,
- работах по содержанию и ремонту ОИ,
- предоставлении КУ и поставках ресурсов,
- размере платы за жилое помещение и КУ,
- задолженности по указанной плате,
- об объектах коммунальных и инженерной инфраструктур,
- иной информации, связанной с ЖКХ.
ГИС ЖКХ обеспечивает выполнение поручения президента РФ от 13.10.2011 № Пр-3081 о создании единого информационного ресурса для получения доступа к информации в соответствии с действующими стандартами деятельности организаций коммунального комплекса, в том числе к информации о стоимости услуг, кредиторской задолженности и об установлении тарифов на очередной период регулирования, а также организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления МКД. Система введена в промышленную эксплуатацию с 01.07.2016.
В основе разработки лежат два федеральных закона:
Размещение информации в системе регулируется Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр.
В приказе 16 разделов, которые содержат требования к поставщикам информации в ГИС ЖКХ. В десятом разделе приведён перечень информации, которую должны размещать в ГИС ЖКХ управляющие организации.
Также, Минкомсвязи РФ и Минстрой РФ выпустили ряд совместных приказов, которые регулируют размещение информации в ГИС ЖКХ. В них указаны те сведения, которые должны разместить поставщики информации в ГИС ЖКХ, порядок работы в системе и сроки размещения отдельных видов информации.
Комментарий: Википедия государственной выдержки | Авторская колонка Александра Плющева | DW
В интернете российским государственным структурам есть, чем похвастаться. Особенно, если речь идет о сервисах по сбору денег с населения. Вы без труда найдете суперсовременные ресурсы, которые позволяют оплатить парковку, ЖКХ или штрафы. Это, безусловно, удобнее, чем толкаться в сберкассе. Но хотелось бы получать и иные услуги, или, по меньшей мере, чтобы государство не мешало другим их оказывать. Вот с этим дела обстоят гораздо хуже.
Александр Плющев
Планы создания «государственной Википедии» на основе Большой Российской энциклопедии (БРЭ) вызвали именно такие опасения: и хорошего ничего не сделают, и «Википедию» при первом же удобном случае заблокируют — тем более что такие поползновения уже были. В лучшем случае эта история об очередном «импортозамещении» обернется очередным освоением бюджетных денег, в худшем — дальнейшим усилением государственного контроля в интернете в самом плохом смысле этого слова.
Непредвзятость и взвешенность?
Бумажная БРЭ потихоньку печатается с начала 2000-х годов, и несколько томов до сих пор не увидели свет. Электронная БРЭ, на основе которой планируется создать «общенациональный образовательный интерактивно-энциклопедический портал», существует с весны этого года, в ней сейчас несколько десятков тысяч статей, которые пользователи, разумеется, не могут редактировать. Для сравнения: в русской «Википедии»- более 1,3 миллиона статей, и пользователи ежедневно добавляют около 300 новых.
«Непредвзятость и взвешенность» авторов БРЭ можно оценить по цитатам вроде таких: «На протяжении 2000-х годов росла, с одной стороны, общая агрессивность западной политики, с другой — озабоченность большинства независимых от Запада международных актеров тотальным и идеологизированным характером действий ведущих западных стран, прежде всего США».
И пока нет никаких оснований полагать, что с помощью созданной Дмитрием Медведевым рабочей группы государственная альтернатива «Википедии» будет ощутимо качественнее.
Технология самообмана
Можно посмеиваться над многими похожими инициативами, которые выходили на высший государственный уровень и широко освещались в СМИ. Над мертворожденным Yotaphone, от которого, по мнению того же Медведева, должен был вздрогнуть Apple, над планами выпустить свой iPhone 7 на заводе холодильников в Саратове и над прочими самыми большими в мире микросхемами.
Но когда на этом фоне губернатор одного из регионов предлагает ввести 65-процентную пошлину на импорт электроники, становится уже не так весело. А Apple тем временем то и дело отчитывается об очередных рекордных цифрах и в четком соответствии с технологическим циклом на следующей неделе представит iPhone 7. Причем почему-то в Сан-Франциско, а не на берегах Волги.
Но технологическое отставание, даже постоянно увеличивающееся, не так страшно, как отставание образовательное. Дело ведь вовсе не в количестве выпускников вузов и обладателей научных степеней. Цену многим дипломам и особенно научным степеням мы отлично знаем, спасибо сообществу Диссернет. Мы вряд ли кого-то можем обмануть насчет уровня нашего образования, кроме самих себя и наших детей.
Идеологический ресурс
Интернет дает много возможностей для получения знаний, и «Википедия» — один из важнейших источников, ценность которого трудно переоценить. Можно сколько угодно критиковать ее за ошибки и неточности, за то, что нерадивые ученики списывают с нее свои доклады, но это тот же самый самообман. Любой может редактировать статьи и исправлять ошибки, а для учителя не должно быть разницы, откуда ученик «скатал свою работу — из интернета или из книжки, разве что во втором случае труднее отследить плагиат.
Очевидно, что интернет в целом и «Википедия» в частности рассматриваются как идеологический и пропагандистский ресурс, контроль над которым должен постепенно перейти к государству.
Когда новый министр образования в одном из первых выступлений говорит, что нужно вытаскивать школьников из интернета, а не стараться обучать их там — дело скверно. И опасения, что с развитием государственного проекта «Википедия» в России будет все более уязвимой, не кажутся беспочвенными. На этом фоне такие проекты, как только что открывшийся Яндекс.Лицей (бесплатные курсы по программированию для школьников), реализующиеся в партнерстве с властями, кажутся чем-то совершенно несвойственным взятому государством курсу на оболванивание населения.
I Have a Dream
Я пару лет веду очень скромную церемонию вручения премий самым эффективным википедистам — удивительным по нашим временам людям, которые пишут, редактируют и патрулируют «Википедию», кстати — не только русскую, но и на языках народов России. Тратят на это фантастическое количество времени и сил.
У меня есть мечта, чтобы церемонию эту вел не я, а какая-нибудь суперзнаменитость, вроде Ивана Урганта, и проходила она не в маленьком клубе, а хотя бы в Академии наук.
И чтобы выступивший с приветственным словом премьер-министр призвал академиков и просто профессоров с докторами в свободное от исследований время написать или хотя бы дополнить статейку-другую в «Википедии» ради общественного блага. Ну и заодно объявил, что Россия из тех же соображений берет на себя оплату работы серверов «Википедии». Это само собой, утопия, но воплощение ее гораздо экономичнее для бюджета, чем создание нового государственного портала. Не говоря уж о том, что намного полезнее.
Автор: Александр Плющев — журналист, интернет-эксперт, популярный блогер и радиоведущий. Автор еженедельной колонки на DW.
Умный город: технологии, описание концепции
1. ОпределениеУмный город – концепция города нового поколения, которая предусматривает эффективное управление и обеспечение высокого уровня жизни населения за счет применения инновационных технологий.
2. История создания и развитияИдея создания умного города вошла в нашу жизнь в 2008 году, когда компания IBM разработала схему построения новых городов в рамках инициативы «Умная планета», которые могли бы справиться с растущим количеством населения и обеспечить им высокий уровень жизни. Идея была мгновенно подхвачена ведущими IT-компаниями. Такие страны как, Южная Корея, ОАЭ и Китай, начали вкладывать значительные средства в свои исследования и разработку проектов умных городов. Первым умным городом, построенным под ключ, является Сонгдо, Южная Корея. Сонгдо – город, рассчитанный на проживание сотни тысяч человек, с полностью заранее распланированной инфраструктурой, набором коммунальных, образовательных, развлекательных и рекреационных услуг. Изначально сроком сдачи был 2016 год, однако сроки были продлены до 2020 года.
Сегодня программы умного город реализуются в Амстердаме, Барселоне, Мадриде, Стокгольме, Чикаго, Пекине, Глазго, Дублине, во многих городах Индии и других городах мира. В России — это Москва, Санкт-Петербург, Омск, Самара, Красноярск, Воронеж, Волгоград, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Казань, Екатеринбург и др.
Основной идеей умного города является совместное использование инфокоммуникационных технологий и Интернета вещей. Использование датчиков и сенсорных сетей позволяет осуществлять мониторинг в реальном времени. Информация поступает от самих граждан или общественных устройств, затем обрабатываются и анализируются в ЦОД.
Выделяют следующие элементы инфраструктуры умного города:
-
Управление водоснабжением и энергоснабжением – умное ЖКХ;
-
Управление отходами – умный мусор;
-
Обеспечение мобильности граждан внутри города – повышение эффективности использования дорог как личным, так и общественным транспортом, внедрение умного транспорта и умных парковок;
-
Цифровизация и обеспечение надежной связи – создание среды для легкой взаимосвязи и обмена информацией между гражданами;
-
Участие граждан в управлении городом – электронное правительство;
-
Охрана окружающей среды – контроль уровня загрязнения и шума, создание «зеленых» кварталов;
-
Безопасный город – обеспечение безопасности граждан;
-
Доступное электронное образование и здравоохранение – умное здравоохранение, телемедицина, дистанционное обучение.
Решения умных городов используют различные платформы, автоматизированные сенсорные сети и центры обработки данных. Также концепция умного города нередко подразумевает наличие смарт-карт, выдаваемых каждому жителю. Такие смарт-карты являются личным ключом ко всем объектам в городе: метро, парковкам, кинотеатрам и т.д.
Умные парковки – помощь водителю в поиске свободных мест. Умное освещение – контроль яркости уличного освещения с целью экономии электроэнергии. Умные светофоры – анализируют дорожную ситуацию и поток машин и на основе полученной информации самостоятельно выбирают режим работы.
Обеспечение безопасности происходит при помощи установленных во всех общественных местах видеокамер, пультов вызовов экстренных служб. Информация с камер собирается и анализируется в режиме реального времени. Умные здания и дома в частности также являются частью создания умных городов.
5. Полезные ссылкиИсточники:
- http://city-smart.ru/
- http://1234g.ru/novosti/smart-city
- http://greencapacity.ru/ru/i%EF%BB%BF%EF%BB%BFnformation/smart-cities
Автор татарской Википедии, модератор Народной карты Яндекса и администратор сайта Домофото — о создании интернет-контента
Вообще я обожаю ездить за рулем. Зачастую данные я получаю, когда просто катаюсь по городу. Один раз по фану на пару месяцев даже устроился работать в «Убер» — решил, что буду таксовать, чтобы хоть бензин отбить, а заодно подтвердить данные по дворам. Забавный факт: «Убер» раньше использовал карты «Гугла», но когда после объединения с «Яндекс.Такси» перешел на «Яндекс.Карту», чтобы не шокировать пользователей, перекрасил ее в свои цвета. Вообще конкуренция у карт большая. И «Гугл», и 2ГИС молодцы. Что-то лучше у нас, что-то у них. Пару лет назад, к примеру, «Гугл» запустил свои панорамные автомобили по дворам.
Тогда у них появилась вся информация о шлагбаумах и перекрытых проездах. При этом в целом карта «Гугла» более грубая и неконкретная — местные изменения на «Яндексе» отображаются быстрее. Плюс картографы тоже постоянно обновляют структуру дворовых проездов, а «Гугл» машину с тех пор больше не отправлял.
Наверное, самая горячая пора у картографов была перед Универсиадой. Помню, когда сделали развязки, я выезжал на них, включал GPS-трекер и записывал траекторию движения. Проезжать нужно было несколько раз, чтобы получить усредненные значения, потому что телефон не специализированная техника, погрешность у мобильного GPS большая. Сейчас глобальных дополнений карты почти не происходит. Хотя к чемпионату мира по футболу «Яндекс» тоже устраивал совреды (совместные редактирования) — в городах-участниках массово наводили порядок, отрисовывали территории вокруг стадионов, а одной из главных задач был перевод названий улиц. Казань была первой в списке, и правила еще не устаканились, поэтому надо было решать спорные случаи (Chekhov street или Chekhova?). Вы бы знали, сколько баталий было по поводу слова ulitsa! (В итоге решили писать street.)
Около года назад я по личной инициативе стал переводить названия улиц на татарский язык. Зачем я это делал? Вообще-то татарский в республике государственный язык — если «Яндекс.Карта» будет работать на татарском, это ведь круто! Правда, пока мои переводы ждут своего часа, татарский слой на карту еще не добавили. Зато есть английский и турецкий.
Меня никто никогда не звал работать в «Яндекс» — зачем, если я и так бесплатно модерирую карту? Это мое хобби. Кто-то марки собирает, кто-то модельки клеит, кто-то программы на досуге пишет, а я знаки и дома́ рисую. Каждый день у меня на это уходит часа по два. Обычно сажусь после работы и разбираюсь, что пользователи насоздавали за день. Еще в ленту попадают изменения, которые внесли аутсорсеры «Яндекса» — их нанимают на большие задачи, например, массово отрисовать дома на какой-то отдаленной территории.
У меня нет графика типа «сегодня рисую Лаишевский район, завтра — центр Казани». Тогда хобби превратится в работу. Но я всегда держу в голове какие-то фоновые задачи. Например, сейчас такая — отрисовать Атнинский район.
Не могу сказать, что меня часто благодарят, — я работаю не ради этого. Хотя бывают моменты. Например, говорю знакомому: «Я твой поселок отрисовал». Или: «Вот, полюбуйся своим садовым обществом». Люди радуются: «Значит, ко мне теперь на дачу люди смогут по навигатору приезжать? Класс!»
Глава 1. Что такое ЖКХ?. Вы и ЖКХ: как защитить свои интересы?
Глава 1. Что такое ЖКХ?
В настоящее же время жилищно-коммунальное хозяйство (далее – ЖКХ) – одна из крупнейших отраслей экономики, которая в настоящее время находится в не простой ситуации.
Сложность ситуации, прежде всего, возникает, по нашему мнению, из-за недоверительных отношений сторон данной сферы.
Кто же является участниками ЖКХ?
Собственник или наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он несет бремя содержания жилого помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма осуществляет права пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он, как и собственник жилого помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать правила пользования жилыми помещениями. Собственники и наниматели жилых помещений имеют право на качественныекоммунальные услугии ресурсы, но, со своей стороны, обязаны своевременно их оплачивать.
Управляющая компания– это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Имеют право на финансовое вознаграждение за свою работу.
Поставщики ресурсов. Они отвечают за поставку ресурса в соответствии с договором ресурсоснабжения, заключенным суправляющими компаниямина вводе в жилое здание. Обязаны соблюдать условия договора энергоснабжения и имеют право на соответствующее финансовое вознаграждение со стороныуправляющих компаний.
Органы государственной власти РФ, субъектов РФ, а также органы местного самоуправления, одним словом – органы власти. В соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Таким образом, органы власти совместно отвечают за соблюдение субъектамиЖКХустановленных российским законодательством норм. Они создают условия, которые стимулируют существование эффективногожилищно-коммунального хозяйства.
Жилищный кодекс РФ закрепляет компетенцию органов государственной власти в области жилищных отношений.
К компетенции органов государственной власти Российской Федерации относятся (ст. 12 ЖК РФ):
1) определение порядка государственного учета жилищных фондов;
2) установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
3) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
4) определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
5) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда РФ;
6) определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента РФ;
7) определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
8) определение порядка организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
9) определение порядка организации и деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;
10) определение условий и порядка переустройства и перепланировки жилых помещений;
11) определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
12) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
13) установление правил пользования жилыми помещениями;
14) определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений;
15) правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
16) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы;
17) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
Перечень вопросов, отнесенных к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, не является исчерпывающим и может быть расширен.
К компетенции органов государственной власти субъекта РФ (законодательные и исполнительные органы) относятся (ст. 13 ЖК РФ):
1) государственный учет жилищного фонда субъекта РФ;
2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилого фонда субъекта РФ;
3) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ;
5) определение порядка предоставления по договорам социального найма установленным соответствующим законом субъекта РФ категориям граждан жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ;
6) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ непригодными для проживания;
7) определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
8) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта РФ, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
Установленный перечень вопросов, которые вправе регулировать органы государственной власти субъектов РФ, также не является исчерпывающим, поскольку в соответствии со ст. 73 Конституции РФ вне пределов ведения полномочий Российской Федерации по предметам совместного ведения и ее субъектов, в том числе по вопросам жилищного законодательства, субъекты Российской Федерации обладают всей полнотой государственной власти.
К компетенции органов местного самоуправления относятся (ст. 14 ЖК РФ):
– учет муниципального жилищного фонда;
– установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
– ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
– определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
– предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
– принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
– согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;
– признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
– осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
– определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;
Перечень вопросов, решаемых органами местного самоуправления в области жилищного законодательства, также не исчерпывается ст.
14 ЖК РФ. Они могут решать иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией РФ, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов РФ.
Какие же взаимоотношения складываются между участниками жилищно-коммунального хозяйства?
Собственники и наниматели жилого помещения думали и думают, что в ЖЭКах, ДЕЗах, ТСЖ работали и работают неквалифицированные, нечистоплотные сотрудники. Надо лишь вспомнить вызов слесаря, когда забивается раковина. Приходит чуть трезвый, грязный дядечка с тросом для очистки канализации (тоже таким же грязным, как и его хозяин) и пытается что-то сделать. Знакомая ситуация, не правда ли?!
А выключение воды, газа и света, без предварительного предупреждения и, в последствии, без перерасчета?!
А ведь собственники и наниматели платят деньги за то, чтобы им оказывали надлежащего качества услуги, а также за должное и своевременное информирование.
Как же им не думать негативно о поставщиках ресурсов?! Ресурсы поставляются периодически… иногда выключается свет в связи с техническими неполадками; летом выключается горячая вода в связи с опрессовкой; иногда выключается газ в связи еще с чем-нибудь… а перерасчет не делается по той причине, что в диспетчерской не зафиксирован факт отключения того или иного ресурса. А эти ежегодные поднятия цен?! Тарифы растут, а объемы потребления ресурсов не увеличиваются.
А органы власти?! Они вообще не желают исправить ситуацию, они своим бездействием молча поощряют коммунальщиков.
Таково мнение собственников и нанимателей жилого помещения.
А вот мнение управляющих организаций (индивидуальных предпринимателей).
Население несвоевременно оплачивает коммунальные услуги, из-за этого постоянная нехватка денег – это основная проблема ЖКХ, которую должны решать органы власти.
Управляющие организации просто убеждены, что ресурсоснабженцы обязаны своим существованием только им, так как покрывают все своим потери за счет управляющих организаций, завышая тарифы и объемы.
Наконец, органы власти. Здесь все конкретно: народ неблагодарный, управляющие организации не совсем справляются с поставленными задачами, а поставщики ресурсов – «государство в государстве».
Итак, обоюдное недовольство субъектов ЖКХ, каждый имеют свою объективную позицию, видя только недостатки других.
Каковы же пути решения данной проблемы?
А вот они – конкуренция!
Конкуренция является механизмом, который решает многие экономические проблемы общества. В переводе с латинского она обозначает «сходиться», «сталкиваться». Это свободное соперничество.
Конкуренция создает у производителей стимулы к постоянному разнообразию предлагаемых товаров и услуг для завоевания рынка. Производители осуществляют постоянную борьбу за покупателя на рынке. Результатом такой борьбы является политика стимулирования сбыта, который всемерно изучает потребительский спрос и создает новые формы и методы реализации товара (услуг). Это, с одной стороны, увеличивает прибыли производителя, а с другой стороны, удовлетворяет все желания и потребности покупателя.
Таким образом, необходимо создание как можно больше частных управляющих организаций, которые и будут создавать конкуренцию в ЖКХ.
Надо заметить, что ст. 161 ЖК РФ, предоставив собственникам помещений выбрать один из способов управления многоквартирным домом, сделала первый шаг на пути создания конкурентной среды в ЖКХ.
Итак, подведем итог. Вот проблемы, сдерживающие развитие отрасли ЖКХ:
– неразгосударствленная система;
– сохранение нерыночных принципов функционирования. Административное управление;
– непрозрачность формирования тарифов;
– отсутствие информированности населения по процедурам затрат;
– низкая инвестиционная привлекательность;
– наличие большой задолженности;
– необязательность (в том числе бюджета) всех участников процесса по отношению друг к другу в оплате услуг;
– высокий процент изношенности коммунальной инфраструктуры и в целом основных фондов;
– самоуправление собственников жилья находится на начальной стадии формирования;
– малое количество ТСЖ, ЖСК и ЖК;
– инертность всех участников.
Нет инициативы как со стороны собственников, так и со стороны местных властей;
– усложненный порядок формирования ТСЖ;
– у населения велики ожидания помощи от государства;
– огромная боязнь будущих затрат на капитальный ремонт;
– не проведены в полном объеме инвентаризация и регистрация имущества ЖКХ, что не дает возможность оценить состояние отрасли;
– высокие риски для инвесторов;
– отсутствие правоустанавливающих документов на объекты коммунальной инфраструктуры;
– порядок взыскания долгов крайне усложнен;
– тарифное регулирование с ограничителем и не носит долговременного характера;
– финансовые потоки на оплату субсидий и льгот осуществляются в натуральной форме.
Примерная структура управления ЖКХ
Структура взаимодействия участников ЖКХ
Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Продолжение на ЛитРес| Тег | Возможная иконка | Описание |
|---|---|---|
| social_facility = group_home | Групповой дом — это жилье, организованное для определенной демографической группы и предоставляющее социальные и медицинские услуги, такие как досуг или питание, а также некоторая форма присмотра. Примеры включают дома престарелых для престарелых, дома для детей / подростков, которые не могут жить со своими семьями, дома для престарелых для людей с зависимостями или незначительными конфликтами с законом и детские дома. | |
| social_facility = Nursing_home | Дом престарелых — это учреждение, обеспечивающее постоянный медсестринский уход, 24 часа в сутки, а также социальные и медицинские услуги; поддержка жителей элементарными повседневными делами. | |
| social_facility = хоспис | Хоспис — это учреждение, предоставляющее как постоянную паллиативную, так и медсестринскую помощь 24 часа в сутки умирающим, неизлечимо или хронически больным людям, а также поддержку их родственникам.Таким образом, он имеет другую направленность по сравнению с домом престарелых. | |
| social_facility = Assisted_living | Жилой объект, похожий на group_home, но обслуживаемый более независим (например, имеет собственные квартиры). Обычно задумано для людей с «легкой» инвалидностью. Например, дом-интернат для пожилых людей; часто при наличии медсестры или ее просьбе и с установленной кнопкой экстренной помощи. | |
| social_facility = дневной уход | Нежилое учреждение, которое предоставляет медсестринские услуги на ежедневной основе людям с особыми потребностями (пожилые люди, инвалиды), аналогично group_home или nursing_home, однако пользователи проводят ночь со своими семьями, а не в учреждении. | |
| social_facility = приют | Учреждение, которое предоставляет временные помещения для сна или убежище от воздействия окружающей среды. Например, приют для бездомных, приют для чрезвычайных ситуаций или временный приют. | |
| social_facility = ambulatory_care | Учреждение для рабочих, обеспечивающих жизненные потребности тех, кто не может полностью обеспечить себя; например, центры и административные офисы для домашних медсестер или стримеров.Считайте офис = *, если это ограничено администрированием. | |
| |
 | |
| social_facility = охват | Нежилой объект, который предоставляет услуги социального обеспечения, такие как защита интересов, консультации, трудоустройство, услуги ветеранов, размещение, оздоровительные программы, досуг.Например, работа с ветеранами. | |
| social_facility = мастерская | Нежилой производственный объект, в котором в основном работают инвалиды. Также включает мастерские для реабилитации несовершеннолетних правонарушителей. | |
| social_facility = банк одежды | Нежилое учреждение, которое раздает одежду (часто бывшую в употреблении и подаренную) бедным или в чрезвычайных ситуациях бесплатно или по ценам ниже рыночных.Пожалуйста, отличите от обычных магазинов подержанных товаров ( магазин = подержанных , без социальной концепции) или благотворительных магазинов ( магазин = благотворительной организации , которые продают подержанные товары для финансирования благотворительных организаций). | |
| social_facility = food_bank | Нежилое учреждение, которое раздает фасованные продукты питания, как правило, бедным бесплатно или по ценам ниже рыночных. (например, кладовая с едой). Если в заведении подают только приготовленные блюда, используйте soup_kitchen. | |
| social_facility = soup_kitchen | Нежилой объект, который предоставляет готовые обеды, как правило, малоимущим, бесплатно или по ценам ниже рыночных. Другие названия этого типа заведения включают центр питания, кухню, популярный комедор (Аргентина), популярный ресторан (Бразилия) и т. Д. | |
| social_facility = dairy_kitchen | Молочная кухня, социальное учреждение в странах бывшего СССР, которое предоставляет бесплатное молочное питание для определенных групп людей, определенных местными нормативными актами. Может включать новорожденных, беременных женщин, кормящих матерей и детей ясельного возраста. Если молочная кухня также продает молочные продукты, вероятно, следует добавить тег shop = dairy .
|
| Ближайший маркер на карте | Безопасные контейнеры (укажите какие) | Кол-во кроватей | Верстак? | Без врагов? | Примечания / Особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Заброшенный автомобильный форт | 6 ящиков с боеприпасами (5 у кровати, 1 за баррикадой из мешков с песком) | 1 | |||
| Разрушенное здание недалеко от Александрии Армс | 1 ящик с боеприпасами, 2 картотеки, 1 ящик для пожарных шлангов, 1 сундучок, 1 оружейный шкаф, 1 автомат «Ядер-Кола», 1 холодильник, 6 сейфов. | 1 |
| ||
| Андейл, дом старика Харриса | 2 шкафа, 1 труп (Старик Харрис), 1 ящик, 1 духовка, 1 холодильник. | 0 |
| ||
| Арефу, Западная резиденция | — | 2 |
| ||
| Arlington Cemetery, Arlington House | 2 шкафа, 1 стол, 2 комода, 2 аптечки, 2 сундука, 5 металлических ящиков, 2 чемодана, 1 холодильник, 1 сейф, 1 шкаф для инструментов, 1 чемодан. | 3 | | |
| |
| Большой город, различные дома | — | 1 |
| ||
| Радиовещательная башня KB5, дренажная камера | 1 ящик для инструментов | 1 |
| ||
| Кентербери Коммонс, дом Доминика и Мачете | 2 ящика для боеприпасов, 2 стола, 2 мусорных бака, 2 оружейных шкафа, 3 шкафчика, 2 металлических ящика, 1 автомат «Ядер-Кола», 1 холодильник, полки, 1 ящик для инструментов. | 1 |
| ||
| Цитадель | Сундуки, рундуки | 32 | |||
| Уездная канализационная магистраль, логово Галло | — | 1 | |||
| Святилище Когтя Смерти, Кемпинг на горе Мэйбл | 2 ящика с боеприпасами, 1 аптечка | 1 | |||
| Капелла Скинии Дикерсона | 5 ящиков для боеприпасов, 1 металлический ящик | 7 | |||
| Национальный кемпинг Эверглоу | — | 1 |
| ||
| Evergreen Mills, базар | 2 ящика боеприпасов, 2 холодильника, рундуки, полки | 6 | |||
| Evergreen Mills, Казармы стражи | — | 1 | |||
| Evergreen Mills, северная хижина | — | 1 | |||
F. Тропа Скотта Ки и кемпинг
|
— | 0 |
| ||
| Руины Фэйрфакса, заброшенный дом | — | 0 | — | ||
| Руины Fairfax, Автосалон | 3 стола, 5 шкафов для документов, 3 шкафчика | 0 |
| ||
| Станция метро Farragut West | 2 ящика для боеприпасов, 2 стола, 6 картотек, 1 сейф, полки | 1 |
| ||
| Станция Фаррагут Вест, заброшенный дом | — | 0 | |||
| Форт Независимости | — | 0 | | | ||
| Джорджтаун-Норт, семейный таунхаус Макклеллан | 1 духовка, 1 холодильник | 2 |
| ||
| Штаб-квартира полиции Джермантауна, тюрьма Джермантауна | — | 5 |
| ||
| Штаб-квартира полиции Джермантауна, медицинский лагерь | — | 15 | |||
| Грейдич, заброшенный дом | 1 ящик с боеприпасами, 1 шкаф, 1 аптечка | 1 | |||
| Грейдич, заброшенный дом | 1 шкаф, 1 стол, 1 аптечка, 1 духовка | 1 | |||
| Площадка для утилизации зеленых пастбищ, импровизированная хижина | 1 сундучок, 1 ящик для инструментов | 1 | — |
| |
| Кладбище священных мавров | — | 3 | |||
| Утилизация отходов братьев Джалберт, заброшенная хижина (север) | 1 комод, 1 духовка, 1 холодильник, полки | 2 | |||
| Утилизация отходов братьев Джалберт, заброшенная хижина (юго-запад) | 2 ящика с боеприпасами, 1 комод, 1 ящик для сундуков, 1 печь, полки | 2 | |||
| Станция метро «Улица Юрия», «Золотая ленточка» | 1 кассовый аппарат, 1 аптечка, 1 металлический ящик | 0 | ¹ |
| |
| Станция метро Jury Street | 1 сейф, 1 ящик для инструментов, металлические ящики | 7 | |||
| Маленькая лампа, реакторная камера Убежища 87 | 3 картотеки, 1 сейф, 1 чемодан | 1 | |||
| Мейсон Диксон Утилизация, заброшенная хижина (север) | 1 ящик с боеприпасами, 1 сундучок, 1 аптечка, 1 мусорный бак, 1 духовка. | 1 | |||
| Мейсон Диксон Утилизация, заброшенная хижина (юг) | 3 ящика для боеприпасов, 1 сундучок, 3 шкафчика, 1 печь, 1 холодильник | 1 |
| ||
| Станция ретрансляции массы MDPL | 2 ящика для боеприпасов, 1 шкаф, 1 комод, 1 оружейный шкаф, 1 запираемый сейф | 3 |
| ||
| Железнодорожный вокзал Мерести, станция метро Мерести | — | 5 | | | ||
| Минное поле, дом Бенсона | 2 комода, 1 аптечка, 1 духовка, 1 сейф, 1 чемодан | 1 | |||
| Минное поле, дом Гибсона | 1 стол, 1 комод, 2 картотеки, 1 аптечка, макет дома, 1 духовка, 1 холодильник, 1 сейф | 2 | |||
| Минное поле, дом Джиллиан | 1 комод, 1 аптечка, 1 духовка, 1 холодильник, 1 сейф | 2 | |||
| Минное поле, дом Зейн | 2 шкафа, 1 стол, 2 аптечки, 1 духовка, 1 сейф, полки, 1 ящик для игрушек. | 2 | |||
| Депо Национальной гвардии | 9 ящиков для боеприпасов, 30 металлических ящиков, 1 холодильник, 1 сейф, полки | 3 | |||
| Пенсильвания-авеню | — | — | |||
| Пенсильвания Авеню, Отель | 2 ящика с боеприпасами, 1 стол, 2 аптечки, 1 сундучок | 1 |
| ||
| Смотровая площадка | — | 3 | |||
| Завод Red Racer, Лаборатория хирурга | — | 1 | |||
| Регулятор HQ | — | 0 | |||
| Релейная башня KX-B8-11, дренажная камера | 1 ящик с боеприпасами, 1 сундучок | 1 |
| ||
| Ривет-Сити, квартира доктора Ли | 1 стол, 1 комод, 1 сундучок, 1 холодильник, столы, 1 шкаф | 1 | |||
| Центр ремонта роботов, Кузница Механиста | 2 сундука, 4 металлических ящика, 1 холодильник, полки | 1 | |||
| Последний газ камнедробителя, Снайперская хижина | 3 ящика для боеприпасов, 1 сундучок, 3 шкафчика, 1 холодильник, 1 сейф | 1 | | |
| |
| SatCom Array NN-03d, заброшенная палатка | 2 ящика для боеприпасов, 1 сундучок, 1 рундук, 3 металлических ящика | 1 | |||
| Канализационная станция, лагерь компании Talon | 3 ящика для боеприпасов, 1 комод, 4 сундука, 1 ящик для инструментов, 2 шкафа | 4 | |||
| Гараж Смита Кейси | — | 1 | |||
| Школа Спрингвейла | 1 холодильник, 1 торговый автомат, 1 ящик для инструментов | 0 |
| ||
| Super-Duper Mart | Ящики для боеприпасов 7-8, 1 аптечка, металлические ящики, холодильники, полки | 5 |
| ||
| Теплая канализация | 3 ящика для боеприпасов, 3 сундука, 3 металлических ящика, 1 холодильник, 1 сейф. | 2 | |||
| Электростанция ВАПЛ-58, Пилонная хижина | 2 ящика с боеприпасами, 1 аптечка, 1 личный сундучок | 2 | |||
| Убежище 92 | — | 0 | |||
| Убежище 101 | — | 0 |
| ||
| Убежище 106 | — | — | |||
| Убежище 112 | 1 стол, шкафчики, 1 сейф | 1 | |||
| Станция Vernon Square, вход в канализацию | 2 ящика для боеприпасов, 2 аптечки, металлические ящики, 2 холодильника, 1 сейф, ящики для инструментов. | 4 | |||
| Станция Уоррингтон | — | 0 | |||
| Монумент Вашингтона | 1 мусорный бак | 1 |
|
Коммунальное хозяйство (муниципалитет) — zxc.wiki
В Германии термин муниципальная экономика относится ко всей экономической деятельности местного органа власти (муниципалитета, города, района).
Коммунальное хозяйство является частью коммунального самоуправления, стандартизованного в Ст. 28 п.2 Основного закона (GG) и гарантирует существенные части общих интересов коммуны.
Объект и объект ЖКХ
Целью коммунальной экономики является предоставление услуг и / или производство продуктов для общих интересов в качестве первоначальной экономической деятельности. Основными объектами муниципальной хозяйственной деятельности являются энергоснабжение, подача питьевой воды, удаление сточных вод и мусора, переработка остаточных материалов, предоставление услуг общественного транспорта, оказание медицинских услуг, предоставление и / или управление жилыми и общественными помещениями и недвижимостью, оказание основных финансовых услуг (сберегательные кассы) и предоставление основных услуг связи.Это также включает работу кладбищ и крематориев.
Другие части услуг, представляющих общий интерес, прежде всего образование, культура и социальная сфера, не являются непосредственным предметом экономической деятельности муниципалитетов, а все чаще предоставляются в рамках экономических структур муниципальных образований. Дополнительные услуги, такие как B. Обработка данных, озеленение и озеленение, а также развитие бизнеса не являются частью общих интересов. При распределении сфер деятельности решающее значение имеет в первую очередь европейское право.Согласно этому, только компании, преследующие экономические интересы, подпадают под категорию «публичных» или «муниципальных компаний». Если государственные компании преследуют исключительно неэкономические интересы, например, в культурном секторе театров, музеев и оркестров, или если они активно осуществляют суверенные полномочия, они не подпадают под термин «государственные компании» и, следовательно, являются не входит в состав городского хозяйства.
Структуры и основы городского хозяйства
Поскольку местные органы власти являются частью федеральных земель как часть административной структуры Федеративной Республики Германии, существенные аспекты экономической деятельности (закон о местных органах власти) стандартизированы в местных конституциях (муниципальных постановлениях).
Экономическая деятельность должна соответствовать фактическим потребностям предоставления услуги (спросу) и учитывать финансовое положение соответствующего регионального органа власти. В некоторых сегментах коммунальная экономическая деятельность, которая осуществляется на конкурентной основе и обычно также приносит прибыль (например, энергетика, жилье, больницы, транспорт), сталкивается с частной экономической деятельностью, в других существует естественная олигополия (водоснабжение).
Структуры муниципальной экономики управляются муниципалитетами в рамках их организационного суверенитета, который, однако, в некоторых случаях подлежит значительным правовым ограничениям.Хозяйственная деятельность муниципальных образований осуществляется, с одной стороны, в публично-правовых структурах. Примеры:
С другой стороны, деятельность осуществляется в структурах частного права. Примеры:
Частно-правовые компании, которые полностью или в основном находятся в частной собственности, могут выполнять задачи от имени муниципалитетов по договорным каналам (стандартизированная ответственность за муниципальные обязанности или задачи, делегированные государством).
Стратегическая ориентация, управление и контроль коммунальных экономических структур осуществляется демократически узаконенными комитетами муниципалитетов и районов и демократически избранными должностными лицами (мэрами, мэрами, районными администраторами).Администрации муниципалитетов и районов имеют соответствующие организационные структуры для оперативного управления и контроля. Даже когда муниципалитеты передают на аутсорсинг определенные услуги в рамках государственно-частного партнерства, они всегда несут конечную ответственность.
Местное самоуправление и Европейский союз
Правовые, структурные и институциональные рамочные условия для местного самоуправления, как правило, отличаются, а не фундаментально в отдельных странах ЕС. В большинстве стран ЕС местное самоуправление имеет статус, сопоставимый со статусом Германии; в Скандинавии и Дании муниципалитеты и, следовательно, их местная экономика даже более важны, чем их немецкие коллеги.
Общим для всех государств является то, что услуги, представляющие общий интерес, все больше подвергаются рыночному давлению. Европейская концепция общественных услуг знает «услуги, представляющие общеэкономический интерес». Только с их помощью в ограниченной степени разрешается вводить специальные положения, противоречащие закону о конкуренции. Хотя граница между экономическими и неэкономическими услугами в Лиссабонском договоре остается размытой, стало ясно, что даже либерализованные государственные услуги не могут быть предоставлены в чисто рыночном режиме, но всегда предлагают отправные точки для государственного регулирования.
Что важно, также с точки зрения закона ЕС о государственной помощи, неоднократно отмечается возможность того, что муниципальные компании будут пользоваться конкурентными преимуществами. Например, финансовое выравнивание между различными муниципальными компаниями в объединении перекрестных налогов (например, муниципальные коммунальные предприятия) постоянно изучается. Когда дело доходит до сравнения эффективности частных и муниципальных компаний, вопреки распространенному мнению, принципиальных различий нет.
См. Также
литература
- Михаэль Шефер: Коммунальная экономика — социально-политический и экономический анализ .Springer Gabler, Wiesbaden 2014. ISBN 978-3-658-05838-8. Ограниченный предварительный просмотр на google.books.de . Проверено 1 сентября 2016 г.
Веб-ссылки
Индивидуальные доказательства
- ↑ a b Schäfer, стр. 19.
- ↑ a b Schäfer, стр. 18.
- ↑ Муниципальные услуги в Gabler Wirtschaftslexikon онлайн. Проверено 1 сентября 2016 года.
- ↑ Tax cross-linking снова на испытательном стенде — устное слушание в BFH 13 ноября 2013 г. | Энергетический блог. In: www.derenergieblog.de. Проверено 21 июня, 2016.
-
↑ Без разницы в эффективности.
В: ZfK.de. Проверено 5 сентября 2018 г.
Постройки — Stellaris Wiki
Эта статья была проверена для текущей версии игры для ПК (2.8).A Building представляет собой набор объектов, разбросанных по всему миру, которые создают рабочие места, генерирующие различные виды ресурсов, которые не подходят для крупномасштабного сбора ресурсов.Они ограничены населением планеты и ограничены 16 зданиями при 75 населенных пунктах, причем первый слот всегда занят столичным зданием колонии. Каждые дополнительные 5 всплывающих окон открывают новую ячейку для строительства.
Если количество жителей упадет ниже количества, необходимого для ячейки здания, любое построенное здание будет разрушено и перестанет производить рабочие места. Разрушенные здания можно восстановить за половину времени и стоимости нового. Если население планеты полностью истреблено (либо в результате переселения, либо в результате войны), все ранее существовавшие здания будут полностью разрушены.
Скорость сборки планет [править]
Скорость постройки планеты — это модификатор, который снижает время постройки всех зданий. Этот модификатор может быть очень полезен, так как он также влияет на улучшения зданий, а постройка зданий более высокого уровня может занять больше времени.
Capital [править]
Столица колонии всегда занимает первую ячейку строительства и предоставляет некоторые из основных жилищ, удобств, рабочих мест, которые снижают уровень преступности и порождают армии защиты, а также другие рабочие места, которые варьируются в зависимости от власти империи и гражданского общества.Многие другие здания требуют капитального строительства достаточно высокого уровня, прежде чем их можно будет построить или модернизировать, что препятствует развитию вашей колонии. Капитальные здания нельзя снести, понизить, разрушить или вывести из строя.
Стандартные заглавные буквы [править]
Стандартный набор столиц строится на планетах без специального обозначения, а также на кольцевых мирах властями. Базовая столица предоставляет рабочие места колонистам, которые производят еду и удобства, чтобы помочь с начальным содержанием недавно заселенной колонии, которые удаляются при улучшении.
Особые типы колоний [править]
Места обитания и планеты, обозначенные как миры-курорты или миры рабов, имеют особые типы столиц, которые заменяют столицы по умолчанию.
Hive Mind capitals [править]
Империи коллективного разума имеют только два капитальных здания. Они эквивалентны столицам уровня II и уровня III других империй для целей преобразования, а обновленная столица считается уровнем IV для требований.
Капитал машинного интеллекта [править]
Империи машинного интеллекта используют здания, подобные обычным империям, и будут преобразованы в них или из них, если планета будет завоевана империей с другой властью.Количество предлагаемых вакансий зависит от того, есть ли в империи гражданская модель «Управляемый ассимилятор».
Зданий [править]
Каждое обычное здание имеет до 3-х уровней, которые определяют количество рабочих мест, содержание, время строительства и стоимость. Здания уровня II и III также требуют определенного стратегического ресурса для строительства и содержания.
Если мир завоеван империей, которая использует другой набор зданий для того же основного ресурса, существующие здания будут преобразованы в новые того же уровня.
Корпус [править]
Жилищные постройки предоставляют жильё и делятся на два яруса. Продвинутый ресурс, используемый для повышения их уровня, — это редкие кристаллы. Если мир будет завоеван империей с другим правительством, каждое жилое здание будет преобразовано в равноуровневую копию нового владельца.
Повышение производительности ресурсов [править]
Эти уникальные здания на планете используются для увеличения производства ресурсов на планете, на которой они построены.
Рост и сборка населения [править]
Эти уникальные здания на планете используются для увеличения численности населения на планете.
Военные [править]
Военные постройки создают оборонительные армии и жизненно важны для защиты мира. После постройки они всегда будут размещаться наверху зданий, чтобы быть последними зданиями, разрушенными орбитальной бомбардировкой. Крепости также могут содержать ингибитор FTL, если была исследована технология подавления FTL. Для улучшения цитадели в крепости требуется технология Global Defense Grid.
Stability [править]
Эти постройки обеспечивают дополнительную стабильность на планете.
Капитальные здания Империи [править]
Капитальные здания могут быть построены только один раз в Столице Империи и недоступны для империй Гештальт-Сознания.
НПЗ [править]
Здания НПЗ производят продвинутые ресурсы. В отличие от планетарных построек, для их производства требуется содержание минералов.
Торговля [править]
Торговые здания создают рабочие места клерков и торговцев, которые создают торговые ценности и удобства. В то время как рабочие места клерка имеют низкую доходность, составляющую всего 2 товарной ценности на одно рабочее место, коммерческие здания обеспечивают их значительное количество.Превращение коммерческих зон в коммерческие мегаплексы требует технологии Interstellar Economics.
Империи гештальт-сознания не имеют гражданской торговли и не могут строить эти здания. Они также не могут быть построены в Мирах рабов.
Органическое хранение [править]
Империи разбойников-служителей нуждаются в зданиях для хранения органических продуктов, чтобы предоставлять рабочие места для биотрофеев для Единства. Эти здания превращаются в Жилищные постройки равного уровня, если планета захвачена империей, в которой отсутствует гражданство.Улучшение органических святилищ до органических рай требует технологии идиллической архитектуры.
Связанные с функциями [править]
Особенностные постройки могут быть построены только на основе количества, которое позволяют некоторые редкие планетарные особенности.
Прочие постройки [править]
Доступно для покупки [править]
Строения, которые можно купить, можно получить только через сделку с инопланетянами.
Primitive [править]
Примитивных построек можно найти на планетах, принадлежащих до-сверхсветовым цивилизациям.Они имеют незначительную производительность и не обслуживаются и удаляются или конвертируются, если цивилизация завоевана или обнаруживает сверхсветовую скорость.
Падшая империя [править]
зданий Павшей Империи можно найти на родных мирах и планетах Падших Империй. В этих зданиях используются невероятно продвинутые тайные технологии, и поэтому они исключительно эффективны по сравнению с обычными зданиями империи. Большинство из них автономны и в случае захвата могут использоваться другими империями. Разрушенные здания Павшей Империи можно отремонтировать.Падшие Империи, пробужденные или нет, никогда не смогут построить больше зданий Падшей Империи (за некоторыми исключениями), что делает эти здания очень ценными.
Использование магической технологии обратного инженера Действие артефакта имеет небольшой шанс позволить пользователю построить здание Павшей Империи на одной из своих планет. На строительство каждого здания требуется 480 дней. Однако в случае сноса они не могут быть восстановлены.
Источники [править]
Типы строительных услуг — Designing Buildings Wiki
Строительные услуги — это системы, устанавливаемые в зданиях, чтобы сделать их удобными, функциональными, эффективными и безопасными.
Строительные услуги могут включать:
Системы управления зданием — это компьютерные системы, используемые для мониторинга и управления службами здания. Они помогают менеджерам зданий понять, как работают здания, и позволяют им контролировать и настраивать системы для оптимизации их работы.
BMS может помочь не только в сопоставлении данных и упрощении управления; визуализировать данные, автоматически генерировать отчеты и создавать аварийные сигналы и предупреждения, когда параметры превышаются, возникают отказы, или с помощью прогностических систем, когда возможны отказы.Они также позволяют сравнивать помещения, здания и контрольные данные.
Для получения дополнительной информации см. Системы управления зданием (BMS).
Энергия вырабатывается из нескольких различных источников и доставляется через систему передачи операторами распределительных сетей конечным пользователям. Типы энергии включают:
Лифт (или лифт) — это форма вертикального перемещения между этажами, уровнями или палубами здания, обычно используемая в офисах, общественных зданиях и других типах многоэтажных зданий.Лифты могут иметь важное значение для обеспечения вертикальной циркуляции, особенно в высоких зданиях, для инвалидов-колясочников и других людей, не являющихся передвижными, а также для вертикальной транспортировки товаров. Некоторые лифты также могут использоваться для пожаротушения и эвакуации.
Для получения дополнительной информации см. Лифты для зданий.
Эскалаторы — это механические устройства, используемые для вертикальной транспортировки людей между разными уровнями зданий. Как правило, они имеют форму движущейся лестницы, состоящей из «цепочки» из цельных ступеней из алюминия или нержавеющей стали, направляемых системой дорожек в виде непрерывной петли.
Для получения дополнительной информации см. Эскалатор.
В самом широком смысле термин «фасад» может относиться к любой преимущественно вертикальной поверхности ограждающей конструкции здания, такой как внешняя стена. Фасадная инженерия относится к проектированию высококачественного фасада, который повышает энергоэффективность и долгосрочную устойчивость здания.
Подробнее см .: Фасад.
Здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы обеспечить приемлемый уровень пожарной безопасности и минимизировать риски от жары и дыма.
Строительные службы могут представлять серьезную опасность возгорания. Производственные помещения, котельные, кухни и т. Д. Следует размещать там, где их угроза минимальна.
Как только пожар обнаружен (либо жильцами, либо автоматическими средствами), необходимо сообщить местоположение пожара (другим) жильцам и центру управления и реагирования, например, пожарно-спасательной службе. Формы обнаружения включают:
Для получения дополнительной информации см. Система обнаружения пожара и сигнализации.
Могут быть и другие типы детекторов, например детекторы окиси углерода.
Спринклерыпредназначены для тушения небольших пожаров или сдерживания роста пожаров до прибытия пожарно-спасательной службы.
Для получения дополнительной информации см. Спринклеры.
HVAC можно использовать в зданиях для:
СистемыHVAC могут быть централизованными в здании или локальными по отношению к помещению, которое они обслуживают, или их комбинацией (например, локальные установки кондиционирования воздуха, снабжаемые централизованно генерируемым охлаждением). Они также могут быть подключены к более широкой сети централизованного теплоснабжения или охлаждения.
Для получения дополнительной информации см. HVAC.
Информационные и коммуникационные технологии (ИКТ) описывает технологии и оборудование, которые могут использоваться для связи, а также для хранения, извлечения, передачи и манипулирования данными.
Для получения дополнительной информации см. Информационные и коммуникационные технологии.
Термин «освещение» относится к оборудованию, основное предназначение которого — производить свет. Обычно это какая-то лампа. Тем не менее, освещение также может относиться к использованию естественного света для обеспечения освещения.
Для получения дополнительной информации см. Освещение.
Система молниезащиты (LPS) может защитить конструкцию от повреждений, вызванных ударами молнии, обеспечивая путь с низким сопротивлением к земле, по которому молния может следовать и рассеиваться.
Примеры включают:
Для получения дополнительной информации см. Система молниезащиты.
Холодильное оборудование можно использовать в зданиях:
Для получения дополнительной информации см .: Холодильное оборудование.
Помимо безопасности материального имущества, также важна защита оборудования, персонала, посетителей и информации.Безопасность также может быть важным фактором на строительных площадках.
Компоненты коммерческой системы безопасности могут включать:
Для получения дополнительной информации см .: Коммерческие системы безопасности.
Дренаж — это удаление поверхностных и подповерхностных вод. Устойчивые городские дренажные системы (SUDS) — это системы, предназначенные для эффективного управления отводом поверхностных вод в городской среде.
Сантехника относится к любой системе, которая позволяет перемещать жидкости, обычно это трубы, клапаны, сантехническая арматура, резервуары и другое оборудование.
Сантехнические системы могут использоваться для:
ЭР-Телеком — Википедия | WordDisk
ЭР-Телеком — российский телекоммуникационный холдинг. Это первая федеральная телекоммуникационная компания, импульс оценки которой был получен за пределами региона. Компания специализируется на предоставлении широкого спектра услуг для физических и юридических лиц. Компания работает в основном в Южном и Центральном регионах европейской части России.
Собственники и руководство
Основным акционером является Пермская финансово-промышленная группа (ООО).Евгений Пегушин является Председателем Совета директоров, а Андрей Семериков — Генеральным директором. Первый вышел на замену Сергей Гусев. Сергей Гусев — первый заместитель генерального директора — технический директор ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» с 2006 года [1]
История
ЭР-Телеком была основана в марте 2001 года телефонным оператором ЗАО «ЭЛ-Связь» (1997 г.) и интернет-провайдером ЗАО «Рейд-Интернет» (1997 г.
).
Компания начала с оказания телефонных услуг (обычная телефонная связь, IP-телефония для корпораций, IP-телефония для индивидуальных клиентов, телефонные карты Восток-Запад) и коммутируемого доступа в Интернет (Интернет-карты 2х2).В 1998 году ЭР-Телеком стал первым провайдером коммутируемого доступа в Интернет в регионе и реализовал ряд известных интернет-проектов, таких как пермский деловой портал Raid.ru. В июле 2002 года компания начала предоставлять услуги IP-телефонии в Перми, оставив позади основного регионального оператора ОАО «Уралсвязьинформ».
В 2003 году компании удалось начать строительство Универсальной городской телекоммуникационной сети (УГТС) на 200 000 квартир в первом городе проекта — Перми. Общий принцип, примененный к конструкции, был FTTH (оптика до дома).В течение двух лет в проекте приняли участие три города (Пермь, Самара и Волгоград).
Деятельность
В городах проекта «ЭР-Телеком» создает одноименную мультисервисную кабельную сеть как платформу для оказания всех телекоммуникационных услуг, возможных в настоящее время. «ЭР-Телеком» предоставляет муниципалитетам новые возможности для реализации социальных проектов на базе «Универсальной городской телекоммуникационной сети» (UCTN) (связанные с безопасностью, медицинскими услугами для граждан, жилищно-коммунальными услугами, проникновением информационных коммуникаций в различные сферы жизни). социальная жизнь).
На сегодняшний день компания развивает телекоммуникационные проекты в 17 городах России: Санкт-Петербург, Пермь, Челябинск, Ижевск, Казань, Киров, Набережные Челны, Нижнекамск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Самара, Тюмень, Волгоград, Волжский и др. Йошкар-Ола.
На базе UCTN ЭР-Телеком предлагает множество различных услуг, включая кабельное телевидение (Dom.ru TV), высокоскоростной широкополосный доступ в Интернет, IP-телефонию, телевидение DVB-C (Dom.ru TV), а также услуги для корпорации (домашний офис, видеоконференцсвязь, сбор данных телеметрии и т.
д.).
Список литературы
Общественный работник: описание работы | TARGETjobs
Чем занимается общественный работник? Типичные работодатели | Квалификация и обучение | Ключевые навыки
Общественные работники (также известные как работники общинного развития) помогают маргинализованным людям решать проблемы, с которыми они сталкиваются в их районе. Иногда они работают с сообществами в целом, но могут также сосредоточиться на конкретных группах, таких как женщины или беженцы. Важная часть их роли — представлять голоса и потребности целевых групп и неблагополучных сообществ лицам, определяющим политику на местном и национальном уровне.
Работа, как правило, командная, и общественные работники будут тесно сотрудничать с другими организациями, такими как полиция, социальные работники, школы, сотрудники службы пробации и другие агентства. Типичные обязанности включают:
- работа с группами сообщества для изучения их потребностей и возможностей и согласования решений
- реализация проектов по поддержке тех слоев общества, которые имеют такие проблемы, как психическое здоровье или употребление наркотиков
- помощь сообществам в эффективном обмене знаниями и ресурсами
- настройка новых услуг
- Повышение осведомленности общественности о важных проблемах
- оценка различных потребностей сообщества и создание ресурсов для их удовлетворения
- набор и обучение оплачиваемого и добровольного персонала
- Посещение собраний и представление устных и письменных отчетов
- Управление финансами и расчетом заработной платы
- подача заявок на финансирование.
Работа общественного работника может требовать регулярных несоциальных часов, включая вечера и выходные. Социальные работники работают в основном в неблагополучных общинах в городских районах, сельской местности и малых городах. Местные путешествия могут быть регулярной частью работы.
Типичные работодатели общественных работников
- Органы местного самоуправления
- Благотворительные и некоммерческие организации
- Местные группы городского и сельского развития
- Организации, занимающиеся определенными группами (например, молодежь, беженцы или просители убежища) или проблемами (такими как безработица, права мигрантов или наркотики)
Вакансии размещаются в социальных сетях, на общественных и тематических веб-сайтах.Местные власти будут рекламировать вакансии на своих сайтах, как и более крупные благотворительные организации. Прежде чем вам предложат работу, вам необходимо пройти проверку DBS (Служба раскрытия информации и запрета).
Карьерный рост в сфере общественных работ может быть ограничен, поскольку продвижение по службе обычно зависит от уровня укомплектования персоналом. Многие люди делают боковые шаги, чтобы работать над новыми проектами, где они могут увидеть, что их навыки окажут влияние.
Требуется квалификация и обучение
Поступление в профессию возможно как для выпускников вузов, так и для выпускников школ.Вам не нужна признанная квалификация в области развития сообщества, но наличие степени по любому предмету может помочь в карьерном росте. Однако опыт важнее: попробуйте принять участие в волонтерской работе на уровне сообщества, пока вы учитесь, чтобы развить навыки, контакты и уверенность.
Ключевые навыки для общественных работников
Как общественный деятель, вы должны уметь общаться с людьми из самых разных слоев общества и взаимодействовать с целевыми группами. Другие навыки включают:
- глубокое понимание политики, влияющей на целевые группы
- отличные навыки письменного и устного общения, включая написание отчетов
- приверженность и энтузиазм
- хорошие лидерские, мотивационные и организаторские навыки
- умение работать как самостоятельно, так и в команде
- искренность, терпение, такт и умение заслужить доверие других
- отличное умение слушать и уверенно разговаривать с людьми как в группах, так и индивидуально.
