Как не платить жкх: Как не платить за коммуналку по закону

Содержание

Как не платить за коммуналку по закону

Расскажем, в каких случаях и за какие услуги ЖКХ можно не платить на законном основании.

Не тратишь — не платишь!

Командировки, отъезд на учебу, поездка на отдых и другие причины временного отсутствия жильца в квартире — законный повод не оплачивать коммунальные услуги (ПП №354, поправки 2020 г.).

Россияне уже привыкли к ежегодному повышению тарифов на услуги ЖКХ. Фото: ordynskoe.gorsite.ru

Если вам предстоит поездка, которая продлится более 5 дней, обращайтесь с заявлением в управляющую компанию. В документе укажите период, в течение которого вы будете отсутствовать.

Обратите внимание, собственник квартиры не освобождается от платы за капремонт, общедомовые нужды и содержание жилья.

Марине по наследству от бабушки досталась квартира. Переезжать девушка не хочет, у нее уже есть жилье, где она и прописана. Сдавать недвижимость в аренду Марина тоже не собирается, планируя ремонт. Но и оплачивать коммуналку за две квартиры для наследницы накладно.

По закону Марина, как и все граждане РФ, имеет право быть прописанной по одному адресу, а жить в другом месте. В таких случаях владелец временно пустующей недвижимости может подать заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги.

Низкое качество услуг ЖКХ — повод не платить

Мало кто знает, что пользование благами жилищно-коммунального хозяйства — это не только обязанность собственника по их оплате, но и его право на получение качественных услуг.

Такое право закреплено в п. 98 «Правил предоставления коммунальных услуг». Если качество услуг не соответствует нормативам, то потребитель вправе требовать перерасчет квартплаты или освобождение от нее.

Вы можете подать на перерасчет, если в вашей квартире из крана горячей воды течет еле теплая. По нормативам ее температура должна быть 60-75С с допустимым отклонением плюс/минус 3-5С (СанПиН 2.1.4.2496-09).

Вода в доме должна отвечать нормам СанПиНа. Фото: 2 ulpravda.ru

Есть стандарты качества и на питьевую воду, которая должна быть безопасна по химическому составу и благоприятна по органолептическим свойствам (СанПиН 2.1.4.1074-01).

Например, вы обнаружили, что холодная вода в вашей квартире отдает ржавчиной или имеет химический запах, обращайтесь с письменной заявкой в диспетчерскую службу ресурсоснабжающей компании.

Сотрудники организации обязаны провести проверку и составить акт, подтверждающий низкое качество воды. На его основании вам обязаны пересчитать плату за те дни, когда качество воды было ниже нормы.

Но случается, что ресурсоснабжающие организации лишь отделываются отписками. В таких ситуациях нужно обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. Эксперты подтвердят нарушение нормативов.

С заключением экспертов, показаниями свидетелей, фотографиями и видеозаписями вы можете идти в суд. По решению суда коммунальщики будут обязаны вернуть вам плату за воду или сделать перерасчет.

Если качество услуг не соответствует нормативам, требуйте перерасчет. Фото: sarinform.ru

Необоснованно завышенные тарифы

Россияне уже привыкли к ежегодному повышению тарифов на услуги ЖКХ. Но вы должны знать, что можете не платить по новым счетам, если они начислены с нарушением законодательства. Для каждого региона РФ устанавливаются свои максимальные индексы, которые должны учитываться при увеличении тарифов.

Если вы считаете, что плата, к примеру, за водоснабжение слишком большая, обратитесь в УК вашего дома за расшифровкой начислений. Предварительно узнайте предельный индекс по вашему региону, действующий в запрашиваемый период. Проверьте показания счетчиков и сравните их с данными коммунального счета от управляющей компании.

В случае получения в управляющей компании категорического отказа пересчитать оплату, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.

Эксперт дал совет, как не платить за квартиру, в которой никто не живет

2021-02-04T02:02:00+03:00

2021-02-04T17:38:23+03:00

2021-02-04T02:02:00+03:00

2021

https://1prime. ru/business/20210204/832957766.html

Эксперт дал совет, как не платить за квартиру, в которой никто не живет

Бизнес

Новости

ru-RU

https://1prime.ru/docs/terms/terms_of_use.html

https://россиясегодня.рф

Чтобы доказать, что в квартире никто не проживает, нужно установить счетчики на воду, газ и свет. Если показатели счетчиков указывают, что потребления ресурсов не происходит, то и… ПРАЙМ, 04.02.2021

жку, квартиры, платежи, коммунальные услуги, жкх, жилье, недвижимость, новости, бизнес

https://1prime.ru/images/83295/75/832957555.jpg

1920

1440

true

https://1prime.ru/images/83295/75/832957555.jpg

https://1prime.ru/images/83295/75/832957554.jpg

1920

1080

true

https://1prime.ru/images/83295/75/832957554.jpg

https://1prime.ru/images/83295/75/832957542.jpg

1920

1920

true

https://1prime.ru/images/83295/75/832957542.jpg

https://1prime.ru/development/20210201/832936549. html

https://1prime.ru/development/20210120/832847405.html

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

Агентство экономической информации ПРАЙМ

7 495 645-37-00

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://россиясегодня.рф/awards/

МОСКВА, 4 фев – ПРАЙМ. Чтобы доказать, что в квартире никто не проживает, нужно установить счетчики на воду, газ и свет. Если показатели счетчиков указывают, что потребления ресурсов не происходит, то и платежные квитанции будут приходить «с нулевой стоимостью». Об этом рассказал агентству «Прайм» генеральный директор компании «Городские инновационные технологии» Сергей Минко.

Названы самые дорогие квартиры в Москве

Если же счетчиков нет, то расчет коммунальных услуг будет производиться вне зависимости от того, живут там или нет – на основании числа прописанных в данной квартире человек, в соответствии со средним потреблением и тарифами.

Эксперт посоветовал предоставить справку о проживании в другом месте, и на основании этого документа управляющая компания сделает перерасчет за потребленные ресурсы за указанный период.

Такой же перерасчет можно сделать при оплате за вывоз мусора. Платить все равно придется, хоть и меньше.

Юрист рассказал, за что могут арестовать квартиру

Однако в квартире, даже если вы не пользуетесь ресурсами (водой, газом и электричеством), все равно придется оплачивать счета за отопление и по общедомовым нуждам (к примеру, капремонт).

“Эти услуги предоставляются всем проживающим в многоквартирном доме вне зависимости от того, живут они в своих квартирах или нет – такие платежи обязательны для всех», — заключил эксперт.

Законный отказ: как списать долги за ЖКХ и не нарушить нормы права

Ростовская область, 7 июня 2021. DON24.RU. Сотни ростовчан останутся без света на этой неделе. График отключений размещен на сайте «Донэнерго». 

Понедельник, 7 июня

До 16:00 света может не быть на ул. Еременко, 87/1; ул. Малиновского, 76, 76/1, 76/2, 78, 78/1, 78Б, 78В; 

До 17:00 электричество отключат на ул. Добровольского, 9, 9/1, 11, 11А, 11/1, 11/2,11/6, 11/7, 13;

До 14:00 без света останутся жители ул. Таганрогской, 75-131, 92/1; ул. Ташкентской, 70-152, 77-139; ул. Тульской, 2-30, 13-25; пер. Авиамоторного, 1-7, 2-8; 

До 17:30 обесточат дома на ул. Комсомольской, 26-80, 1-67; ул. 29-й Линии, 16; ул. 31-й Линии, 19-33, 18-34; ул. 33-й Линии, 1-41, 2-36; ул. 35-й Линии, 1-17, 2-48; ул. 37-й Линии, 2-8, 7-23; ул. 39-й Линии, 1-33, 2-22; ул. Сарьяна, 38-48; ул. 45-й Линии, 2-14. 

Понедельник — вторник, с 7 по 8 июня

С 09:00 по 17:00 света может не быть на пр. Ленина 42, 42А, 42Б, 49А; ул. Ярослава Галана, 1-31, 28-50; ул. Гаккеля, 23-41; ул. Тоннельной, 9-33; 4-8А; ул. Кооперативной, 51-69, 30-58; ул. Красина; ул. Профинтерна, 11-35 ; ул. Караванной; в пер. Короленко; пер. Макеевском; пер. Полюсном; пер. Стандартном; пер. Балтийском.

Понедельник — пятница, с 7 по 11 июня

С 09:00 до 17:00 обесточат дома на ул. Мурманской, 2-52, 3-41; ул. Глинки, 2-52, 1-51; ул. Калужской, 1-51, 2-48; ул. Кемеровской, 1-51, 2-48; ул. 20-летия Октября, 2-24, 1-49; ул. Конституционной, 1-11, 2-12; ул. Щербакова, 69-95, 52-82; ул. Арефьева, 45-69; ул. Абаканской, 2-14; ул. Фабричной, 9-15, 36-48; ул. Алеутской, 53-67, 70-74; пер. Замкнутом, 1-15, 2-12. 

Вторник, 8 июня 

С 10:00 до 16:00 света не будет на ул. Еременко, 85, 85/1, 85/2, 85/3, 85/4, 85/5, 85/7, 85А; ул. Комсомольской, 11-49; ул. 29-й Линии, 16-18,21; ул. 31-й Линии, 16-34, 19-33; ул. 33-й Линии, 22-36, 23-41; ул. 35-й Линии, 16-40; ул. Сарьяна, 38-48;

С 09:00 до 17:00 электричества не будет на ул.

Сквозной, 29-87,28-84; ул. Пулковской, 27-73, 26-78; ул. Новгородской, 27-79, 32-74; ул. Кадровой, 35-71, 34-92; ул. Керамической, 1-13, 6-12; в пер. Кафельном, 1-19, 2-18; в пер. Паровозном, 7-31, 8-26; пер. Поворотном, 5-21, 14-22; ул. Балакирева, 1-25, 2-22; ул. 1-й Кольцевой, 13-25, 38-52; на пл. Рабочей, 1; ул. Содружества, 82, 70, 82/1, 80, 80А; ул. Акмолинской, 97; ул. Казахской, 109-149, 76-82; в пер. Обском, 1-3, 7/2, 2-4; ул. Цветочной, 2-34, 1-21; в пер. Мариупольском, 1-13, 2-10; ул. Капустина, 18/2, 20/1, 20/2, 22/2, 22/3, 22/4; ул. Борко, 8/2-Д/с; ул. Волкова, 6/3;

С 13:30 до 18:00 электричество отключат на ул. Левобережной, 11, 13, 17; в кафе «Наири», «Причал», «Салатница», «Астория», «Гостевой двор», «Башня», на левом берегу Дона;

С 09:30 до 15:30 без света останутся жители ул. Большой Садовой, 73. 

Среда, 9 июня

С 10:00 до 16:00 света не будет в пер. Защитном, 14-18, 17-21; пер. Кавалерийском, 8, 16/72, 11/57; ул. Межевой, 2-78, 1-87; ул. Нагорной, 2-86, 1-71; ул. Профсоюзной, 45, 6-98; пер. Солдатском, 1-13, 2-14; пер. Ярославском, 24-26, 27-29, 19/71; на ул. Ереванской, 39; ул. 37-й Линии,2; просп. Мира, 15А,19, 12-24; ул. Инструментальной, 23-49, 8-18; в пер. Сборном, 2-44; пер. Деревообделочном, 1-15, 2-14; на ул. Промышленной, 42-54, 35-47; ул. Металлургической, 22-24; ул. Новой, 23-27;

С 09:00 до 17:00 электричество отключат на ул. Детской, 196-244, 221-263; ул. Солидарности, 219-287, 208-244; ул. Кржижановского, 197-243, 222-264; в пер. Роговском, 1-69, 2-44; ул. Гарибальди, 1-81, 2-78; пер. Равенства, 5-67, 8-64; ул. Книжной, 177-213, 196-246; ул. Новостроевской, 173-219, 182-230; в пер. Руднева, 4-40, 58-78, 7-43, 61-73; пер. Коновалова, 1-23, 2-20; пер. Днепродзержинском, 2-26, 5-39; пер. Араратском, 5-11, 2А, 2Б; ул. Белостокской, 1-29, 2-24; ул. Львовской, 2-32, 1-23; ул. Макарова, 1-47, 2-16, 26-30, 137В; ул. Мичуринской, 145-149, 157; ул. Петрозаводской, 121-147, 126-178; пер. Снеговом, 2-42, 27-83; ул.

Содружества, 82А, 84/1; пер. Сортовом, 1-45, 2-50; ул. Томской, 31-93, 28-86; ул. Кржижановского, 197-211, 222-230; ул. Равенства, 5-39, 8-34; ул. Солидарности, 210-224; ул. Капустина, 16, 16Б, 18/1, 18/3; ул. Профсоюзной, 6-98;

С 08:30 до 17:00 обесточат дома на ул. Кржижановского, 237-265, 254-282; ул. Солидарности, 236-264, 279-305; ул. Детской, 248-272, 267-293; ул. Книжной, 213-235, 248-270; пер. Днепродзержинском, 1-83, 2-110; пер. Одоевском, 1-15, 2-18; пер. Багаевском, 7-25, 2-34; пер. Таллинском, 1-37, 2-34; пер. Руднева, 2-52, 1-57; пер. Коновалова, 1-23, 2-20;

С 09:30 по 15:30 света не будет на ул. Большой Садовой, 73. 

С 9 по 11, среда — пятница 

С 08:30 до 17:00 света не будет на ул. Богданова, 20-54, 21-71; ул. Подвойского, 14-56, 3-33; ул. Городовикова, 2-24, 35; ул. 29-й Линии, 79-131, 70-106; ул. 31-й Линии, 77-129, 78-132; ул. 33-й Линии, 77-141, 72-132; ул. 35-й Линии, 94-138. 

10 июня, четверг 

С 09:00 по 17:00 электричество отключат на ул. Зорге 37/1, 39, 39/1, 41/46, 35, 37; ул. Еременко, 48, 50/2; ул. Книжной, 43-123, 58-138; ул. Новостроевской, 25-89, 32-106; ул. Детской, 77-139, 74-138; ул. А. Блока, 43-59, 38-52; ул. Я. Коласа, 27-41, 32-46; пер. Гельца, 37-113, 28-64; ул. М. Расковой, 54А, 56. 

С 09:00 по 16:00 света не будет на просп. Космонавтов, 32В/21В, в ТЦ «Северный»;  ул. Зеленодольской, 1-35, 2-38; ул. Чкалова, 54-94, 47-75; ул. Кировоградской, 2-30, 9-19; ул. Ляпидевского, 2-12; ул. Леваневского, 25-39; ул. Железнякова, 1-7, 2-10; ул. Демитрова, 1-41, 2-36; ул. Коллективной, 27-41, 34-46; ул. Ш. Руставелли, 2-58; ул. Грекова, 2-4, 32-34; 

С 09:00 по 17:30 света не будет на ул. Дундича, 2-62, 1-67; ул. Конституционной, 66-106, 63-103; ул. 20-лет Октября, 72-114, 81-125; ул. Кемеровской, 70-114, 65-109; ул. Калужской, 82-126, 103-159; ул. Глинки, 98-152, 95-153; ул. Мурманской, 96-164, 91-153; ул. Камской, 92-152, 101-167; ул. Волжской, 110-156, 101-147; ул. Брестской, 2-36; ул. Карбышева, 30-42; ул.

1-й Грамши, 1-55, 2-66; ул. 2-й Грамши, 35-91, 36-98; ул. Гончарова 2-38, 1-39; ул. Дундича, 48-58; ул. Можайской, 7-77; ул. 12 декабря, 69-93, 94-118; ул. Физической, 9-11, 8-12; ул. Карбышева, 9-35, 2-30; пер. Зимовниковском, 2-12, 1-27; в пер. Кузнецком, 1-51, 2-28; пер. Цокольном, 1-5, 2-10. 

11 мая, пятница 

С 09:00 по 16:00 света не будет на ул. Зорге, 37/1, 39, 39/1, 41/46, 41А, 35, 37; ул. Еременко, 48, 50/2, 50/3; просп. Шолохова, 123-161; ул. Новомосковской, 1-17, 2-34; ул. Полторацкого, 25-67, 10-56; ул. Просвещения, 1-3, 2-20; 

С 09:00 по 17:00 электричество отключат на пр. Ленина, 42, 42А, 42Б, 49А; ул. Ярослава Галана, 1-31, 28-50; ул. Гаккеля, 23-41; ул. Тоннельной, 9-33; 4-8А; ул. Кооперативной, 51-69, 30-58; ул. Красина ; ул. Профинтерна, 11-35; ул. Караванной; пер. Короленко; пер. Макеевском ; пер. Полюсном; пер. Стандартном; пер. Балтийском.

Как не платить за квартиру, если я там не проживаю?

— Как не платить за квартиру, в которой имею долю собственности, но не проживаю там? Постоянно живу в другой стране, приезжаю максимум раз в год.

Предоставлять документы об отсутствии в течение всего года нет смысла: управляющая компания не будет делать перерасчет, так как, по их словам, слишком большой период. Другой собственник за квартиру не платит, накапливает долги. УК подала в суд, и долги начисляются в том числе на меня, так как я собственник. Но по факту с меня требуют платить за услуги, которые я не получала. Как перестать платить за предоставление воды, электроэнергии, которые я не потребляю? Налог я, естественно, оплачиваю. Продать долю проблематично: ее никто не хочет покупать, поскольку в квартире также прописаны несовершеннолетние дети другого собственника.PEPPERSMINT/Depositphotos

 

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: 

К сожалению, в такой ситуации самым оптимальным вариантом станет все-таки реализация вашей доли. До тех пор, пока вы являетесь собственником этих квадратных метров, вам придется в полном объеме нести обязанности по содержанию и ремонту. 


10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?


Отвечает независимый эксперт Николай Яблоков:

Из текста письма понятно, что квартира коммунальная, поэтому установка счетчиков на воду, электричество и прочее не решит проблему. В соответствии с Жилищным кодексом собственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию и содержанию своей доли общедомового имущества. Так что избежать оплаты не получится.

По поводу продажи не ясно, как на реализацию доли автора вопроса влияют зарегистрированные дети другого собственника.

Мой совет: определите порядок пользования жилыми помещениями, разделите лицевые счета. Тогда вы будете платить меньше.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

В настоящее время у вас как у сособственника существует солидарная ответственность за неуплату коммунальных платежей. Поэтому с вас будут взыскивать долги по оплате.

Сначала все-таки обратитесь в УК с написанным заявлением о перерасчете коммунальных платежей с приложением подтверждающих ваше отсутствие документов. УК это обязана сделать за последние три года.

Заявление напишите в 2-х экземплярах: один сдаете в УК, второй с отметкой о принятии оставляете у себя. УК в течение месяца со дня поступления заявления обязана произвести перерасчет или дать письменно отказ с указанием причин. Данный отказ вы можете обжаловать в суде. 

Также вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выделении долей в оплате коммунальных платежей. Ответчиками по данному иску будут УК и второй собственник. Суд выделит доли в оплате пропорционально принадлежащей вам доли в квартире.

Однако имейте в виду, что вы как собственник будете все равно обязаны оплачивать отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт. 

Долю продать хоть и проблематично, но возможно. Это может быть самым лучшим выходом из сложившейся ситуации.


Что надо учесть при покупке квартиры с долями?

Как продать доли в квартире, если один собственник пропал?


Отвечает юрисконсульт офиса «Бабушкинское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Александр Лифшиц: 

В соответствии с нормами ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников в многоквартирном доме. Неиспользование помещений собственниками не является основанием невнесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия гражданина в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. 
Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению. Приезжая раз в год, вы можете воспользоваться данным правом, отказ УК по причине «слишком большого периода» будет незаконным.

Однако правило о перерасчете при временном отсутствии применимо только тогда, когда счетчики учета не были установлены в квартире в связи с отсутствием технической возможности их установки, подтвержденной в установленном порядке. Если же счетчики не устанавливались по решению собственников квартиры или находятся в неисправном состоянии, перерасчета не будет. 


Можно ли выписать собственника из квартиры?

Могу ли я забрать свою долю из квартиры?


В соответствии со ст. 249  ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, чтобы не оплачивать квартплату за другого собственника, вы можете обратиться в управляющую компанию для раздела начислений по квартире пропорционально долям всех ее владельцев. В этом случае вам будут выставляться отдельные счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на вашу долю, а долги других владельцев будут взыскиваться в суде только с них. Отказ УК в разделе счетов на оплату ЖКУ может быть обжалован в суде. 
Перестать платить за непотребляемые вами коммунальные ресурсы ввиду непроживания в квартире можно только путем отчуждения вашей доли. К сожалению, из вопроса непонятно, сколько комнат в квартире и каков размер вашей доли, поэтому сложно оценить перспективы ее продажи. Если доля не является малозначительной и позволяет ее собственнику претендовать на выделение в пользование отдельной комнаты в квартире, на такую долю можно найти покупателя. При этом нужно иметь в виду, что другие сособственники квартиры имеют преимущественное право покупки вашей доли, поэтому перед ее продажей третьим лицам необходимо письменно предложить собственникам других долей выкупить вашу.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

За какой срок можно взыскать деньги за неоплату ЖКХ?

Можно ли сразу разделить на доли ипотечную квартиру?

Как лучше передать права на квартиру?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

За ЖКХ можно не платить на законных основаниях — как избежать последствий

Многие люди обеспокоены стремительным ростом коммунальных тарифов, которые для социально незащищенных слоев населения являются непосильным бременем. При этом им нередко  предоставляют услуги довольно низкого качества, за которые можно не платить на вполне законных основаниях.

Можно ли не платить за ЖКХ?

Российские граждане могут не платить за коммунальные услуги только в некоторых случаях. При этом должны быть соблюдены все важные условия, предусмотренные Федеральным законодательством. В противном случае собственникам грозит ответственность.

Последствия не уплаты

Перед тем как принять решение о неуплате счетов за коммунальные услуги, граждане должны узнать, что их может ожидать.

Для собственника

К собственнику квартиры, который имеет заложенность за коммунальные услуги, будут применены следующие виды взыскания:

  • пеня за каждый день просрочки;
  • ограничения или полное приостановление оказания услуг, за которые числится задолженность;
  • подача иска в суд для принудительного взыскания долга;
  • арест на имущество и текущие банковские счета;
  • выселение в другое помещение, в котором норма жилплощади на человека не менее 6 кв. м, — если гражданин занимает жилплощадь по договору социального найма.

Внимание! Если у физического лица отсутствует другое жилье, то его не имеют права выселить.

Для жилья

Если у владельца квартиры накопится большая задолженность за коммунальные услуги, то ему могут отказать в проведении ремонта и обслуживания. Он сможет вызвать мастера из жилищной конторы только в том случае, если возникнет аварийная ситуация и имуществу соседей будет угрожать опасность.

За какие услуги можно не платить?

Граждане могут уменьшить размер платы за следующие коммунальные услуги:

  • газ,
  • лифт,
  • канализацию,
  • горячую воду,
  • холодную воду.

Внимание! За вышеперечисленные услуги физические лица могут не платить только в двух случаях: при временном отсутствии в жилье (более 5 суток) и при некачественном оказании услуг конторой.

Пошаговая инструкция, как не платить за ЖКХ

Не платить за коммунальные услуги можно несколькими законными способами. При этом собственнику квартиры удастся избежать финансовых последствий в виде штрафных санкций и пеней.

Путем перерасчета

Собственник квартиры может претендовать на перерасчет в том случае, если документально подтвердит свое временное отсутствие либо докажет, что предоставленные услуги были некачественными.

Перерасчету не подлежат:

  • телефон,
  • отопление,
  • радиоточка,
  • содержание и ремонт жилого фонда,
  • общая антенна.

Внимание! Перерасчет может быть осуществлен только в отношении тех жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета.

Перерасчет за коммунальные услуги возможет только в следующих ситуациях:

  • жилец отсутствовал более 5 календарных дней;
  • заявление подано не позднее 30 календарных дней с момента прибытия временно отсутствовавшего жильца;
  • в жилищную контору поданы документы, подтверждающие факт отсутствия жильца.

При некачественном оказании услуг

Если собственник жилого помещения заметит, что ему предоставляются некачественные услуги, за которые он отказывается платить, то в этом случае ему нужно действовать по плану:

  1. Пишется заявление в жилищную контору с требованием направить по его адресу сотрудника. В документе следует указать период, в течение которого должен прибыть представитель КС (обычно двое суток). Заявление подается в двух экземплярах — один остается в конторе, а второй забирает собственник жилья с соответствующей пометкой о принятии.
  2. Составляется претензия, в которой указываются все выявленные нарушения и сроки, в течение которых жилищная контора должна их устранить. Указывается требование о перерасчете коммунальных услуг.
  3. Приглашаются несколько свидетелей, которые в доме заявителя подпишутся под претензией —  если представитель КС не явился по вызову и контора отказалась подписывать претензию.
  4. Составляется исковое заявление, к которому прилагаются копии всех собранных за это время документов. Бумага подается в суд. Также можно обратиться с жалобой в комиссию по защите прав потребителей.

При временном непроживании в жилье

Если гражданин временно не проживает в своей квартире, он должен уведомить об этом жилищную контору, которая осуществляет обслуживание дома. Это необходимо сделать в письменном виде, путем подачи заявления. В нем следует указать приблизительно такую формулировку: «Прошу прекратить начисление коммунальных услуг с … по …, в связи с моим временным отсутствием по указанному адресу». Гражданину придется документально подтвердить факт своего отсутствия.

Внимание! Если физическое лицо не подаст заявление в жилищную контору, то ему на законных основаниях будут начисляться ежемесячные коммунальные платежи.

Сегодня существует несколько законных способов, позволяющих людям не платить за коммунальные услуги. Чтобы ими воспользоваться, необходимо выполнить ряд условий и собрать определенные документы. При этом следует помнить, что безосновательный отказ от выполнения финансовых обязательств перед жилищной конторой может привести к серьезным последствиям.

В этом видео юрист расскажет о том, как сэкономить на коммунальных платежах и не платить лишнего:

Можно ли не платить за услуги ЖКХ, если в квартире никто не живет? | ВОПРОС-ОТВЕТ

В УЖХ Кировского района Уфы разъяснили, что в обязанность собственника квартиры входит ежемесячная, не позднее 25 числа, передача показаний приборов исполнителям услуг. В противном случае плата за воду, электроэнергию, газ начисляется по нормативам. Оплачивать жилое помещение и комуслуги необходимо до 10 числа месяца, следующего за тем, за который выставлена сумма. Если собственник нарушает сроки, начисляются пени.

«Согласно ЖК РФ, временное непроживание не освобождает владельца от обязанности платить за содержание помещения, отопление, коммунальные услуги, капитальный ремонт, – отвечает зампредседателя госжилнадзора Азамат Кутлугулов. – Плата за иные виды комуслуг (которая рассчитывается из нормативов потребления) вносится с учётом перерасчёта платежей за этот период. Причём отсутствовать они должны не менее пяти календарных дней подряд. А неустановка счётчиков должна подтверждаться технической невозможностью, в других случаях перерасчёт не производится. Кстати, плату за водоотведение пересчитают, если это сделано по холодной и горячей воде».

С письменным заявлением на перерасчёт собственник должен обратиться к исполнителю услуги. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копию командировочного удостоверения и проездных билетов;
  • справку о нахождении на лечении в стационаре или в санатории;
  • проездные билеты, оформленные на имя потребителя или их заверенные копии;
  • счета за проживание в гостинице, общежитии или их заверенные копии;
  • документ органа, осуществляющего регистрацию по месту временного пребывания;
  • справку консульства или диппредставительства РФ, подтверждающую временное пребывание гражданина за пределами РФ;
  • справку из садоводческого или огороднического товарищества, подтверждающую период временного пребывания гражданина на садовом или огородном участке;
  • иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность его временного отсутствия в квартире.

Смотрите также:

Как не платить за услуги ЖКХ во время отпуска?

Кто может не платить?

Освободить себя полностью от оплаты коммунальных услуг на время отпуска, к сожалению, невозможно, но можно получить перерасчет за холодную и горячую воду, водоотведение (канализацию) и газ. Основание для этого  – отсутствие дома более 5 дней. 

Но этой возможностью не смогут воспользоваться те, у кого в квартире установлены индивидуальные счетчики. Закрутив краны потуже, они и так не будут платить за воду.

Не подлежит перерасчету оплата «общедомовых» услуг.  Несмотря на то, что во время отпуска мусоропроводом вы не пользуетесь, платить все равно придется.  А также за отопление, содержание и ремонт жилфонда, телефон, коллективную антенну и радиоточку. То есть по факту, сэкономить можно лишь на 30% услуг.

Получить возврат денег можно только в том случае, если все члены семьи одновременно отсутствовали в квартире.

 

Как и когда можно получить перерасчет?

Вы можете подать заявление Центр Госуслуг (МФЦ — многофункциональный центр по обслуживанию населения) своего района как до отъезда, так и после, но не позднее 30 дней после возвращения домой.

Чтобы два раза не ходить, лучше заняться перерасчетом после того, как вы вернетесь из отпуска. Нужно подать заявление от каждого члена семьи и приложить стопку документов, которые доказывают, что квартира действительно пустовала. Через  5 дней вам сделают перерасчет.

Если вы решили все сделать заранее, надо подать письменное заявление о том, что вас не будет в определенные дни. Специалисты МФЦ на основании вашего заявления сформируют квитанцию без учета воды, водоотведения и газа. Имейте в виду, что если вы уезжаете надолго, то заранее перерасчет вы сможете сделать только за 6 месяцев вашего отсутствия. Поэтому после приезда вы должны принести документы, подтверждающие ваше отсутствие более полугода.  Если этого не сделать, то следующий месяц порадует вас новой квитанцией со всеми включенными в нее долгами.

Важно: с января 2017 года перерасчет за временное отсутствие будет производиться только для квартир, в которых установка счетчиков воды невозможна по техническим причинам. Если счетчика нет, но невозможность его установки не подтверждена актом, то счета за воду вам не перерасчитают (рассчитают только счета за газ).

Самый последний вариант – сделать опломбирование запорных арматур. Среди плюсов – вам не нужно документально подтверждать свое отсутствие. Минусы – необходимо вызвать через управляющую компанию специалистов, которые будут закрывать, а потом открывать вам доступ к воде и газу. После вашего приезда  мастер УК должен составить акт, которые подтвердит, что пломбы остались нетронутыми, этот документ и нужно отправить в ГКУ ИС (МФЦ) района.

 

Какие документы подтвердят ваше отсутствие?

Перечень документов, которые могут доказать ваше отсутствие, большой:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о лечении в стационаре или санатории;

в) проездные билеты, оформленные на ваше имя или их заверенные копии. Если проездные документы оформлены в электронном виде, то их нужно распечатать. Нужен выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (например, посадочный талон в самолет).

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ о временной регистрации в другом месте или его заверенная копия;

е) справка организации, охраняющей ваш дом, с подтверждением того, что в течение определенного времени помещение пустовало и находилось под непрерывной охраной;

ж) справка из учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая, что вы находились  за пределами страны. Можно также предоставить заверенную копию заграничного паспорта, в котором есть отметки о  пересечении границы: о выезде из страны и въезде в нее;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая, что вы находились там.

Ольга Денисова, «Недвижимость Mail.Ru»

Что делать, если вы не можете оплатить счета за коммунальные услуги

Независимость редакции

Мы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы будем получать реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

По данным исследования пульса домашних хозяйств, проведенного Бюро переписи населения США, более 80 миллионов американцев испытывают трудности с оплатой счетов во время рецессии, связанной с COVID-19.

Эта финансовая незащищенность распространяется на такие необходимые домашние расходы, как счета за коммунальные услуги. В результате многие органы местного самоуправления и коммунальные предприятия ввели мораторий на отключение коммунальных услуг, чтобы люди по-прежнему могли иметь водопровод, электричество и тепло, даже если они задерживают платежи.

В то время как некоторые штаты продлевают мораторий на COVID-19 по мере того, как пандемия продолжается, мораторий на отключение коммунальных услуг во Флориде, Вирджинии и других штатах закончился, и миллионы людей из рабочего класса остались в руках.И даже если вам повезло, что на вас действует мораторий, это не значит, что вы в чистом виде — это означает только отсрочку ваших неоплаченных счетов. Это означает, что вы можете иметь задолженность по счетам за воду, электричество или газ на несколько месяцев, помимо отключения этих коммунальных услуг, когда истечет ваш государственный мораторий.

Вот что вам следует знать о мораториях на коммунальные услуги, как они действуют и какие частные и государственные программы вы можете использовать для оплаты своих счетов. Кроме того, см. Ниже список государственных и частных программ, которые помогут вам управлять счетами за коммунальные услуги.

Что такое мораторий на коммунальные услуги?

Мораторий коммунальных предприятий — это временная приостановка отключений, означающая, что коммунальные компании не могут перекрыть вам доступ к электричеству, воде, газу или электричеству из-за неуплаты. Коммунальные предприятия часто вводят мораторий зимой или летом (в зависимости от того, где вы живете), когда погода слишком суровая, чтобы послать техника. Эти моратории основаны либо на колебаниях температуры, либо на определенные месяцы в течение года.

В настоящее время правительства штатов, округов и городов, а также частные коммунальные предприятия ввели мораторий на отключение коммунальных услуг в ответ на исторические показатели безработицы и COVID-19. Согласно Wall Street Journal , многие из этих программ уже истекли или скоро истекут. Национальная ассоциация директоров по оказанию помощи в области энергетики (NEADA), которая представляет администраторов штатов Федеральной программы помощи в сфере энергетики для малоимущих (LIHEAP), оценивает, что в конце октября только 40% США.На население С. действует мораторий на COVID-19 — по сравнению с 57% в июле.

«Огромное количество людей, затронутых COVID-19, угрожает перегрузить существующие частные и государственные программы, которые облегчили финансовую борьбу из-за счетов за коммунальные услуги», — говорит Марк Вулф, исполнительный директор NEADA. Обычно 6 миллионов домашних хозяйств получают государственную энергетическую помощь ежегодно, но Вулф ожидает, что это число будет намного выше из-за исторического уровня безработицы.

Моратории работают как пластырь для нуждающихся семей, но не предназначены для решения или облегчения финансовых трудностей.«Моратории по сути задерживают выплаты», — говорит Вулф. «Они не грант».

Это представляет проблему для людей, испытывающих финансовую незащищенность. Допустим, вы потеряли работу в начале пандемии и с тех пор не можете ее найти. Если вы живете в месте, где действует зимний мораторий на коммунальные услуги, то вас не отключат — но по пути у вас будут накапливаться долги. «Если вы не получите другую работу до восстановления экономики, что может произойти следующей весной, у вас могут быть годовые счета за электроэнергию», — говорит Вулф.«Это очень большие деньги для малообеспеченных семей».

Подпадает ли под действие моратория на мои счета за коммунальные услуги?

Вы можете проверить, действует ли мораторий на вашу местность или коммунальную компанию, используя следующие ресурсы:

Что делать, если вы не можете оплатить счета за коммунальные услуги

Если вы задержали оплату счетов за коммунальные услуги или изо всех сил пытаетесь их оплатить выплаты каждый месяц, то вы, вероятно, имеете право на участие в программах, доступных в вашем штате или коммунальной компании.

«Если у вас временно низкий доход, весьма вероятно, что вы имеете право на помощь — даже если у вас нет уведомления о прекращении работы и даже если вы оплачиваете счета за коммунальные услуги», — говорит Вулф.«Не ждите, пока вы отстанете [чтобы подать заявку]».

1. Поговорите со своей коммунальной компанией

Многие коммунальные компании ввели собственные моратории на отключение в ответ на COVID-19, и многие уже имеют программы помощи клиентам с низкими доходами.

«Проверьте, что может предложить ваша коммунальная компания, поскольку они могут предложить облегчение», — говорит Джим Чилсен, управляющий директор по коммуникациям и представитель Citizens Utility Board, группы защиты прав потребителей, представляющей потребителей коммунальных услуг по всему Иллинойсу.

В Иллинойсе, например, государственные чиновники, защитники прав потребителей и крупные коммунальные компании, такие как People’s Gas и ComEd, пришли к соглашению, которое позволяет семьям получать финансовую помощь, в которой они нуждаются, при оплате счетов за электроэнергию — без каких-либо вопросов.

«Вы должны позвонить в эти коммунальные службы и сообщить им, что испытываете финансовые трудности, а затем вы сможете подключиться, чтобы ознакомиться с этими средствами защиты потребителей. Все, что вам нужно сказать: «Я изо всех сил пытаюсь оплатить свои счета». Никаких документальных доказательств трудностей не требуется [в Иллинойсе].Вы можете подключиться к мораторию на отключение от сети, вы можете подписаться на удобные для потребителей платежные программы, а также отказываться от депозитов », — говорит Чилсен.

Однако имейте в виду, что не все коммунальные службы признают ваше финансовое положение. Вулф говорит, что муниципальные коммунальные предприятия (принадлежащие государству, в отличие от коммунальных предприятий, принадлежащих частным инвесторам, таких как Duke Energy и Florida Power & Light Company) и кооперативы часто не подпадают под мораторий и более агрессивно собирали сборы во время пандемии. .Однако все же стоит позвонить им и спросить, какую помощь они могут предложить.

2. Подайте заявку на LIHEAP

Программа помощи малообеспеченным домохозяйствам в области энергетики (LIHEAP) — это федеральная программа, которая помогает семьям с низкими доходами оплачивать счета за электроэнергию, в частности за электроэнергию, газ, отопление и пропан (без воды). Это национальная программа помощи, которую каждый штат осуществляет независимо друг от друга посредством блочных грантов. В зависимости от состояния эта программа может называться LEAP, EAP или другой вариант LIHEAP.

Как правило, 6 миллионов домашних хозяйств в год получают помощь от LIHEAP, но в связи с пандемией Вулф, чья организация NEADA представляет администраторов LIHEAP, ожидает, что это число резко вырастет. «Теперь мы ожидаем, что миллионы людей, ранее принадлежавших к среднему классу, имели право на помощь», — говорит он.

Квалификация и процессы подачи заявок будут отличаться для каждого штата, но в целом программа помогает людям оплачивать счета за электроэнергию, справляться с кризисами, которые влияют на отопление и охлаждение в их домах (т.е., штормы и стихийные бедствия), делают свои дома более энергоэффективными и ремонтируют старые или сломанные системы отопления и охлаждения.

В некоторых штатах для получения права на участие в программе LIHEAP требуются так называемые тесты доходов и активов (которые определяют, есть ли у вас низкий доход, с указанием того, сколько денег вы зарабатываете или владеете). Чтобы быть утвержденным для участия в программе, вы должны иметь низкий доход, и штаты определяют это по-другому, но, как правило, это измеряется тем, как ваш доход соотносится с федеральным уровнем бедности и средним доходом домохозяйства.В некоторых штатах требуется более строгая документация, такая как квитанции о заработной плате, подтверждение гражданства, постоянного адреса и справки о занятости, для резервного копирования информации, представленной в заявке. А некоторым помогает только нагрев или охлаждение — не то и другое одновременно.

Чтобы подать заявку в LIHEAP, вам нужно будет пойти в местный офис вашего штата и узнать о квалификации, процессе подачи заявки и размере помощи, на которую вы имеете право (в виде единовременного платежа). Есть три способа найти местный офис:

  • . Отправьте электронное письмо в Национальную справочную службу в области энергетики (NEAR) по адресу energyassistance @ ncat.org с вашей информацией, включая город, округ и штат.
  • Звоните NEAR по телефону 866-674-6327 (бесплатно).
  • Выберите свой штат на карте местного офиса LIHEAP, предлагаемой Управлением общественных служб через Министерство здравоохранения и социальных служб США.

3. Подать заявку на участие в Программе помощи в утеплении.

Программа помощи в утеплении (WAP) через Министерство энергетики помогает малообеспеченным семьям экономить деньги на счетах за коммунальные услуги, делая свои дома более энергоэффективными.Эти обновления помогают экономить топливо за счет ремонта и замены систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, добавления теплоизоляции, замены холодильников и освещения и реализации других энергосберегающих изменений. Как правило, они не ремонтируют вашу крышу или водопровод из-за высокой стоимости ремонта.

Подобно LIHEAP, квалификационные требования будут отличаться в зависимости от штата, в котором вы живете. Таким образом, в зависимости от того, где вы живете, в вашем штате может потребоваться проверка семейного дохода или имущества, чтобы определить, является ли кто-то с низким доходом.Утепление обычно приносит пользу домовладельцам, но арендаторы могут иметь право на это, если их домовладельцы подпишут форму согласия.

Чтобы подать заявку на участие в программе помощи при погодных условиях, обратитесь в местный офис WAP.

Программы помощи штата

В дополнение к LIHEAP и WAP, многие штаты предлагают программы помощи, предназначенные для семей с низким доходом, которые пытаются оплачивать счета за коммунальные услуги. Вот список дополнительных государственных и частных программ на уровне штата:

Эта информация была собрана NextAdvisor и актуальна по состоянию на ноябрь.23, 2020.

10 способов перестать переплачивать и снизить стоимость ваших счетов за коммунальные услуги

Если вы похожи на среднюю американскую семью, вы потратите от 2200 до почти 4000 долларов в этом году на коммунальные расходы, такие как электричество, вода и природный газ. Это может занять большую часть вашего бюджета.

Но сокращение этих счетов не обязательно означает зажигание свечей или ношение куртки в помещении. Мы нашли 10 относительно безболезненных способов сделать это.

1. Устранить утечки.

Протекающие краны и насадки для душа не только раздражают, но и стоят дорого: одна капля в секунду может привести к потере более 3000 галлонов воды в год. Учитывая, что средний счет за воду в 40 долларов основан на потреблении 400 галлонов в день, эти дополнительные отходы действительно могут истощить ваш бюджет. Так что сэкономьте воду и деньги, потратив время на ремонт неисправных кранов.

2. Преобразуйте свой унитаз на систему с низким смывом.

Если вы можете упустить из виду фактор «крутизны», Эндрю Шраге из MoneyCrashers.com, предлагает положить в унитаз кирпичи или бутылки с водой, наполненные галькой, что позволит вам использовать меньше воды для каждого смыва. «В целом, только с этим можно сэкономить около 7 процентов на счетах за воду», — говорит он.

3. Не оставляйте кран открытым.

Простое отключение воды во время чистки зубов может помочь вам сэкономить восемь галлонов в день. Это почти 3000 галлонов в год.

4. Поменяйте лампочки.

Средний счет за электроэнергию составляет внушительные 183 доллара в месяц, поэтому каждый сэкономленный доллар имеет значение.Лампы CFL (компактные люминесцентные лампы), соответствующие требованиям Energy Star, служат примерно в 10 раз дольше и потребляют на 75 процентов меньше энергии, чем традиционные лампы накаливания. Министерство энергетики заявляет, что один CFL окупается за счет экономии энергии менее чем за девять месяцев. После этого сбережения идут прямо вам в карман.

5. Поменяйте окна местами.

Предотвратите холодные зимние сквозняки и неожиданно высокий счет, добавив слой изоляции с помощью штормовых окон. Это требует определенных затрат: окна плюс установка могут стоить от 200 до 300 долларов каждое, хотя вы можете снизить эту стоимость, установив их самостоятельно.Но в зависимости от типа окна, которое вы заменяете, оно может снизить потери тепла на 10-20 процентов, что в конечном итоге может дать серьезную экономию. На отопление и охлаждение обычно приходится 50 процентов ваших счетов за электроэнергию.

6. Работайте с потолочными вентиляторами круглый год.

Но убедитесь, что вы все делаете правильно. «Когда дело касается счета за отопление, убедитесь, что ваши потолочные вентиляторы вращаются по часовой стрелке зимой», — говорит Шраге. «Это выталкивает теплый воздух вниз, позволяя меньше использовать вашу систему для обогрева.Это может снизить ваши счета за отопление примерно на 10 процентов ».

7. Постучите по термостату.

Шраге говорит, что оптимальная зимняя температура составляет 68 — она ​​поддерживает тепло в вашем доме и снижает ваши счета за отопление. «Опускайтесь на один градус за раз, пока не достигнете своей конечной цели», — предлагает он. «Обычно вы экономите около 3 процентов на каждый диплом».

8. А еще лучше обновитесь на программируемую.

Использование четырех предварительно запрограммированных настроек, которые позволяют регулировать время включения отопления или кондиционирования в соответствии с заранее установленным графиком, может сэкономить вам до 180 долларов в год.

9. Вынуть заглушку.

Отключайте «энергетических вампиров», например ноутбук, телевизор и кабельную приставку, когда вы их не используете. (Если оставить компьютер включенным на целый день, это стоит примерно 75 долларов в год.) Вы можете упростить эту задачу, используя удлинители с кнопкой включения / выключения.

10. Еще раз проверьте свой счет.

Не думайте, что ваша коммунальная компания ежемесячно выставляет вам счет на нужную сумму. Сканируйте каждую выписку на наличие ошибок — будь то дополнительная плата, которую вы не знаете, или сумма потребления, которая не соответствует вашему счетчику.И спросите о скидках при отказе от бумажных счетов по почте в пользу выписок через Интернет.

Получение коммунальных услуг: почему важен ваш кредит

Получение коммунальных услуг — газ, электричество, вода — во многом связано с вашей кредитной историей. Чем лучше ваша кредитная история, тем проще вам будет получать услуги. И ваша своевременная (или просроченная) история платежей с поставщиками коммунальных услуг может иметь важное значение для вашей кредитной истории в будущем.

Подача заявки на коммунальные услуги — это подача заявки на кредит

Если вы переезжаете в новый дом и вам необходимо установить и оплатить коммунальные услуги, вам нужно будет подать заявление на получение этих услуг.Когда вы подаете заявку, компании часто смотрят, как вы оплачивали свои счета в прошлом, в том числе как вы оплачивали счета за коммунальные услуги там, где вы раньше жили.

Вот что вам следует знать при подаче заявки на коммунальные услуги:

  • Вы подаете заявку на кредит. Коммунальные предприятия выставляют вам счет в конце месяца в зависимости от того, сколько газа, воды или электроэнергии вы используете. Это означает, что они предоставляют вам кредит за свои услуги до тех пор, пока вы не оплатите счет.
  • Компании будут смотреть вашу кредитную историю. Как и другие кредиторы, коммунальные предприятия будут запрашивать информацию, например, ваш номер социального страхования, чтобы они могли проверить вашу кредитную историю. Хорошая кредитная история может облегчить вам получение услуг. Плохая кредитная история может усложнить задачу.
  • Способ оплаты счетов за коммунальные услуги может стать частью вашей кредитной истории. Если вы оплачиваете счета полностью и вовремя, это может помочь вашей кредитной истории. Если вы этого не сделаете, это может повредить вашей кредитной истории. Несвоевременная оплата также может привести к взысканиям и списаниям, что может особенно повредить вашему кредиту.Несвоевременная оплата также может повлиять на то, сможете ли вы получить другие виды кредита. Узнайте больше в разделе «Понимание вашего кредита».

Когда вам, возможно, придется внести залог за коммунальные услуги

Если вы новый потребитель коммунальных услуг или существующий клиент с плохой историей платежей, коммунальное предприятие может сказать, что вам нужно внести залог, чтобы получить новую услугу. Или они могут попросить вас получить письмо от того, кто согласен оплатить ваш счет, если вы этого не сделаете. Это называется гарантийным письмом.

Вот несколько вещей, которые нужно знать:

  • Как правило, компания должна относиться ко всем одинаково. . Политика компании в отношении требования депозитов или гарантийных писем должна быть одинаковой для всех клиентов. Если вы новый клиент, компания может запросить у вас залог или гарантийное письмо, если в их правилах требуется запрашивать всех новых клиентов за одного или они делают это для всех, чья кредитная история плохая.
  • Вы не являетесь «новым» клиентом, если у вас уже был счет в коммунальной компании на имя вашего супруга. Если вы пользовались коммунальными услугами на имя вашего супруга в тех местах, где вы жили раньше, технически ваша семья не является новым покупателем. В этом случае коммунальная компания не может попросить вас внести залог или получить гарантийное письмо, в котором утверждается, что вы являетесь «новым» клиентом, если вы хотите настроить коммунальные услуги на свое имя.
  • История платежей вашего супруга за коммунальные услуги может повлиять на то, требуется ли вам внести залог или предоставить гарантийное письмо . Если политика компании заключается в том, чтобы запрашивать депозит или гарантийное письмо, если кредитоспособность клиента плохая, задержка платежа вашего супруга история может быть принята во внимание — даже если ваша собственная история платежей за коммунальные услуги в порядке.

Закон о равных возможностях кредита (ECOA) дает вам возможность доказать, что плохая кредитоспособность вашего супруга не означает, что вы не собираетесь оплачивать свои счета. Возможно, вам придется показать, что вы не жили со своим супругом, когда у него была просрочка по счету, что вы никогда не видели счета или что вы оплатили счета, как только обнаружите, что они просрочены. Если вы не можете доказать что-либо из этого, компания может попросить вас оплатить старые долги вашего супруга, внести залог или предоставить гарантийное письмо до подключения к услуге.В этом случае право компании на такие действия в этих последних ситуациях регулируется законодательством штата, а не ECOA. Свяжитесь с вашим государственным управлением по защите прав потребителей для получения дополнительной информации.

Ваши права в случае отказа в предоставлении коммунальных услуг

Вы имеете право знать, почему коммунальное предприятие отказало вам в обслуживании. Компания должна отправить вам уведомление в течение 30 дней с момента принятия решения, в котором будут указаны конкретные причины отказа в обслуживании или уведомление о том, что вы имеете право знать эти причины.Затем у вас есть 60 дней, чтобы попросить вас сообщить вам эти причины. Вы должны подать свой запрос в письменной форме. Вы также можете связаться с вашим государственным или местным офисом по защите прав потребителей, чтобы узнать о каких-либо дополнительных правах в соответствии с законодательством штата.

Что делать, если у вас возникли проблемы с оплатой счетов за коммунальные услуги

Если вы задержали оплату счетов за коммунальные услуги или ожидаете, что это произойдет, немедленно свяжитесь с коммунальной компанией. У вас могут быть следующие варианты:

Порядок оплаты

Часто компании не отключают вашу услугу, если вы оплачиваете часть просроченного счета сейчас и соглашаетесь с планом по погашению ваших платежей с течением времени.

Если вы оформляете платеж, имейте в виду следующее: , прежде чем вы соглашаетесь:

  • Компания может потребовать от вас оплатить будущие счета — вовремя и в полном объеме — в то время как вы также погасите свой просроченный остаток. Сделайте это только в том случае, если вы сможете заплатить и то, и другое. Если вы не будете производить платежи в соответствии с согласованными условиями, вы можете отключить услугу, и компания может не согласиться на какие-либо другие планы платежей в будущем.
  • Ваши доплаты все еще считаются просроченными.Ознакомьтесь с политикой компании в отношении сообщения о просроченных платежах в кредитные бюро при наличии договоренности о платежах. Это поможет вам узнать, как это может повлиять на вашу кредитную историю.

В некоторых штатах могут быть требования о прекращении компанией вашего обслуживания, особенно в связи с COVID-19. Свяжитесь с вашим государственным или местным офисом по защите прав потребителей для получения актуальной информации об этих средствах защиты.

Бюджетные тарифные планы

Бюджетный тарифный план позволяет ежемесячно оплачивать фиксированную плату за услуги.Он основан на оценке того, что вы собираетесь использовать каждый месяц, обычно на основе вашего прошлого использования. Прежде чем вы решите принять тарифный план по бюджету:

  • Посмотрите на свое предыдущее использование и ежемесячные платежи, чтобы понять, подходит ли вам план. Бюджетный тарифный план помогает избежать ежемесячных всплесков потребления при высокой загрузке — например, зимой — и позволяет планировать ежемесячные расходы. Но если вы превысите расчетное использование, вам придется доплатить в конце года. Так что хорошо подумайте, сможете ли вы сохранить использование коммунальных услуг в пределах предполагаемой суммы.А в конце года, если вам пришлось доплатить из-за того, что вы использовали больше, чем они рассчитывали, подумайте о пересмотре соглашения о плане оплаты бюджета.
  • Спросите о комиссиях и кредитах. Спросите, взимает ли план административные сборы, сколько они и когда они должны быть оплачены. Кроме того, узнайте, получите ли вы возмещение, если вы использовали меньше, чем ожидалось, или это будет кредит на счет в следующем году.

Найдите идеи и инструменты, которые помогут вам управлять своими деньгами, на сайте consumer.gov.

Способы снизить потребление

Многие коммунальные предприятия предлагают советы по экономии электроэнергии, воды и газа. Обычно вы можете найти их на веб-сайте компании, в их вкладышах или брошюрах.

Рассмотрим энергоаудит. Это включает в себя определение того, на что вы тратите энергию и насколько хорошо работают ваши системы отопления и охлаждения. Министерство энергетики США предлагает инструмент для самостоятельного энергоаудита, который поможет вам в этом.

Получите дополнительные советы по энергосбережению в вашем государственном агентстве по защите прав потребителей и в США.С. Министерство энергетики.

Выявление и предотвращение мошенничества с коммунальными услугами

Звонок из вашей газовой, электрической или водопроводной компании с угрозой немедленно отключить вашу услугу, вероятно, является мошенничеством. См. Раздел Мошенники, претендующие на роль вашей коммунальной компании, чтобы узнать, как выявлять, избегать и сообщать о мошенничестве с коммунальными услугами.

Я не могу оплатить счет за электричество: где получить помощь

Коммунальные услуги должны быть одними из самых приемлемых долгов в вашем списке ежемесячных счетов, потому что, по крайней мере, легко уменьшить ваш счет, отрегулировав отопление и кондиционеры и отключив неиспользуемые приборы.

Но если в экономике возникнет кризис — например, пандемия COVID-19 — держать свет включенным может стать настоящей борьбой, особенно если пострадали ваш кошелек. К счастью, существует множество агентств и организаций, которые оказывают помощь в оплате счетов за коммунальные услуги. К сожалению, даже с помощью, миллионы изо всех сил старались не отставать.

Средний счет за электроэнергию в США в 2020 году составлял 113,59 долларов в месяц и варьировался от минимальных 74,10 долларов в месяц в Юте до 152,88 долларов в месяц на Гавайях.По данным Бюро статистики труда, затраты на электроэнергию составляют от 5% до 22% ежемесячного бюджета семьи.

По оценкам Национальной ассоциации директоров по оказанию помощи в энергетике (NEADA), к лету 2021 года американцы будут отставать более чем на 20 миллиардов долларов по счетам за коммунальные услуги и воду.

Федеральные, государственные и даже коммунальные компании ввели мораторий на отключение электроэнергии, но ожидается, что он истечет к концу июля 2021 года, а это означает, что счета должны быть оплачены примерно 37 миллионам домохозяйств.

Обычно счет за электроэнергию подлежит оплате через 21 день после снятия показаний счетчика. До вступления в силу моратория на COVID-19, если счет за электроэнергию не был оплачен в установленный срок, вы должны получить уведомление с опозданием, в котором у вас будет пять рабочих дней для оплаты. После этого коммунальная компания может отключить вашу услугу с некоторыми исключениями, которые варьируются от штата к штату.

Срочная помощь при оплате

Важно стараться быть впереди всех, когда вы задерживаете платежи.Используйте 21 день, чтобы связаться с организациями и подать заявку на помощь. Если вы дойдете до пятидневного окна, вам нужно будет обратиться за помощью в экстренной оплате.

Делайте все возможное, чтобы питание оставалось включенным. После его выключения коммунальная компания взимает плату за повторное подключение и может потребовать залог, чтобы снова включить его.

Помощь в оплате счетов за коммунальные услуги может поступать из трех разных секторов:

  1. Государственная помощь
  2. Благотворительная помощь
  3. Программы коммунального предприятия

Хороший первый шаг — проверить базы данных агентств, помогающих с оплатой коммунальных услуг.

Помощь в оплате коммунальных услуг во время COVID-19

Если вы боретесь с воздействием COVID-19 на оплату счетов за электричество, вы можете воспользоваться двумя источниками помощи — это ваша собственная коммунальная компания и федеральная помощь в виде трех законопроектов о стимулах, одобренных Конгрессом.

Счета стимулов предоставили 9,1 млрд долларов, чтобы помочь людям оплачивать счета за телефонные разговоры, медицинские счета, счета за электричество и другие расходы.

Большая часть помощи поступает через Программу помощи малообеспеченным семьям в домашних условиях, или LIHEAP, о чем мы скоро расскажем.

Еще один ресурс, который стоит изучить, — это DoNotPay.com, который позиционирует себя как «робот-юрист» и пытается продлить срок счета для тех, кто пострадал от коронавируса. DoNotPay отправляет вашей коммунальной компании «вежливое» письмо с просьбой о продлении. Если в продлении отказано, следует второе письмо с соответствующими местными законами и законами штата, чтобы попытаться убедить компанию, что им лучше предоставить продление.

Программа энергетической помощи для малообеспеченных семей

Если проблема стала повторяться, вам необходимо обратиться в правительственное агентство LIHEAP.Программа предназначена для помощи домохозяйствам с низкими доходами, которые платят большую часть своего дохода за электроэнергию для дома. Управление общественных услуг, Отдел энергетической помощи, выделило 3,32 миллиарда долларов на финансирование LIHEAP в 2020 году.

LIHEAP может помочь оплатить счета за отопление или охлаждение, а также помочь оплатить недорогие улучшения дома, такие как утепление, чтобы снизить счета за коммунальные услуги. В среднем около 20% домохозяйств, имеющих право на участие в программе LIHEAP, получают пособия.

Как получить право на получение энергетической помощи

Право на участие в этой программе варьируется в зависимости от штата, но обычно начинается с уровня дохода в 19 200 долларов для семьи из одного человека (150% от федеральной черты бедности, которая составляла 12 880 долларов в 2021 году).

Затем добавьте 4 540 долларов на человека в семье. Семья из четырех человек должна будет заработать менее 32 550 долларов США (4540 x 3 + 19 200 = 32 550), чтобы получить квалификацию. Вы можете автоматически иметь право на участие, если в настоящее время участвуете в программах SNAP, Supplemental Security Income (SSI) или Временной помощи нуждающимся семьям (TANF).

Чтобы подать заявку, вам нужно будет найти местный офис LIHEAP с помощью этого поискового инструмента, или связаться с Национальным центром энергетической помощи (NEAR) по телефону 1-866-674-6327 или по электронной почте [адрес электронной почты защищен].

штатов также имеют свои собственные формы оказания коммунальной помощи. Огайо, Колорадо, Нью-Джерси, Невада, Иллинойс, Пенсильвания, Нью-Гэмпшир и Мэн имеют различные формы планов выплаты процентов дохода (PIPP).

Идея состоит в том, что клиент платит фиксированный процент своего дохода в счет своих счетов за газ или электроэнергию, а если они производят полные и своевременные платежи, оставшийся баланс прощается в конце каждого месяца.

В вашем местном офисе LIHEAP должна быть дополнительная информация о государственных программах, таких как PIPP.

Благотворительная помощь

Регистрация в LIHEAP поможет в долгосрочной перспективе, но если вам грозит отключение света в ближайшие 24–48 часов, вам немедленно потребуется помощь. Позвоните в местные церкви и агентства социальных услуг и спросите, есть ли у них фонды на случай чрезвычайных ситуаций / кризисов для оплаты коммунальных услуг.

Когда вы не можете оплачивать счета, лучше всего избегать использования кредитной карты. Задолженность, которую вы выплачиваете в этом месяце, может быть добавлена ​​к процентам, взимаемым вашей кредитной компанией, что ухудшит ситуацию.

Если в первую очередь вас сюда привела задолженность по кредитной карте, вам следует обратиться к помощи по консолидации кредитов от некоммерческого агентства как выход из положения. А пока воспользуйтесь имеющейся там помощью.

Набор номера 2-1-1 является эквивалентом 9-1-1 по финансовой помощи для этого типа чрезвычайной ситуации. Региональный оператор направит вас в местные организации, которые могут помочь с рядом проблем, включая помощь с коммунальными службами.

Вот некоторые из организаций, в которые вы будете обращаться:

  • Армия спасения
  • Католические благотворительные организации
  • Love Inc.
  • Лютеранское социальное служение
  • Общество Винсента де Поля
  • Еврейская федерация Северной Америки
  • Городская лига

Их гораздо больше, особенно в поместных церквях, у которых обычно есть особые служения внутри церкви, которые обслуживают ситуации финансового кризиса. Позвоните в церкви в вашем районе и спросите, есть ли у них программа помощи в кризисных ситуациях, которая могла бы предотвратить отключение вашего коммунального предприятия.

Законы об отключении электричества

Помимо приказов штатов коммунальным компаниям о приостановке отключений во время COVID-19, в некоторых штатах есть законы, запрещающие коммунальным компаниям отключать коммунальные службы при других обстоятельствах.

Эти законы обычно гласят, что питание нельзя отключать в холодные зимние или жаркие летние месяцы. Семьи с детьми или клиенты, нуждающиеся в медицинском обслуживании, также могут иметь защищающие их законы об отключении от электросети.

Программы коммунальных предприятий

Сама коммунальная компания часто работает со своими клиентами, если вы сообщаете им о своей ситуации.

Многие компании имеют планы выплат, предназначенные для решения этих проблем. Они могут взять ваш баланс и добавить небольшую сумму к будущим ежемесячным счетам, пока он не будет погашен.Другой вариант — платить по фиксированной ставке, определяемой вашим средним счетом за коммунальные услуги за последние 12 месяцев. Это должно помочь вам составить более эффективный бюджет и избежать огромных счетов в жаркие или холодные месяцы.

Некоторые коммунальные предприятия сотрудничают с местными благотворительными организациями и могут помочь вам найти помощь. Duke Energy, например, имеет фонд Energy Neighbor Fund, который работает совместно с местными агентствами во Флориде.

Dollar Energy Fund работает с 31 коммунальной компанией в 12 штатах, чтобы предоставить помощь в форме грантов, подобных LIHEAP.

Что вы можете сделать, если у вас отключено электричество?

Если ни один из вышеперечисленных шагов не помог, и вы не соответствуете требованиям или не можете найти помощь, чтобы предотвратить отключение электричества, вы можете попробовать выполнить несколько заключительных шагов.

Программа вмешательства в энергетический кризис, или ECIP, помогает домохозяйствам с низкими доходами в кризисной ситуации. Получение извещения об отключении за 24–48 часов от коммунальной компании квалифицируется как кризис и возможность связаться с ECIP. Большая часть этой помощи предоставляется через LIHEAP.

Простые шаги по экономии электроэнергии

Как упоминалось выше, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы сделать электричество в вашем доме более доступным, и все, что для этого нужно, — это здравый подход к проблеме.

  • Ваша система отопления и кондиционирования — причина номер один для роста счетов за электроэнергию. Отрегулируйте термостат на 4-6 градусов летом и на 4-6 градусов зимой, чтобы сэкономить деньги.
  • Ваш водонагреватель может оказаться следующим в очереди по расходу денег.Прекратите стирать одежду в горячей воде. Большая часть электроэнергии, расходуемой на стирку, идет на нагрев воды. То же самое и с раковинами для кухни или ванной. Включайте горячую воду только в том случае, если вам действительно нужна горячая вода.
  • Закройте шторы или закройте жалюзи. Если солнце не нагревает ваш дом, это сэкономит вам кучу денег на кондиционировании воздуха. Зимой приоткройте шторы и жалюзи, чтобы в прохладный дом было тепло.
  • Выключайте свет и вентиляторы, когда выходите из комнаты.Зачем платить за электроэнергию в комнате, если вы не пользуетесь ею?
  • Накройте всю посуду в холодильнике. Когда пища открыта, она выделяет влагу, из-за чего конденсатору в холодильнике становится труднее сохранять прохладу. Помогите ему, поместив остатки еды в контейнер для посуды Tupperware или, по крайней мере, накрыв его полиэтиленовой пленкой или алюминиевой фольгой.

Помощь со счетами | УСАГов

Узнайте о государственных программах по оплате телефонных и медицинских счетов, а также других расходов.Узнайте о помощи при аренде COVID. И посмотрите, имеете ли вы право на получение пособия.

COVID-19 Помощь в аренде жилья и мораторий на выселение

Если вы не работаете или теряете доход из-за пандемии COVID-19, вы можете иметь право на получение помощи по аренде жилья в рамках программы HUD штата. А федеральный мораторий на выселение из CDC, , продленный до 30 июня 2021 года , может помочь вам остаться в своем доме, если вы не можете платить за аренду.

Получите помощь в аренде во время пандемии COVID-19

Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) помогает арендаторам во время пандемии, предоставляя помощь в аренде через офисы HUD штата. Чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям:

Узнайте о моратории на выселение во время пандемии COVID-19

Если вы не можете платить арендную плату из-за потери работы или финансовых проблем, связанных с пандемией, запрет на выселение из съемного жилья может помочь. Запрет был заказан Центрами по контролю и профилактике заболеваний (CDC).Он начался 4 сентября 2020 года и продлен до 30 июня 2021 года.

Если вам грозит выселение, воспользуйтесь этой формой декларации CDC, чтобы объяснить свою ситуацию домовладельцу.

В форме CDC перечислены несколько условий, с которыми вы должны согласиться:

  • Вы пытались получить государственную арендную плату или жилищную помощь

  • Вы либо:

    • Ожидаете заработать не более 99000 долларов в календарный год 2020-2021 (198000 долларов, если вы подаете заявку совместно)

    • Не нужно было сообщать о доходах в Налоговую службу в 2019 году, или

    • Получено стимулирующее пособие по COVID-19

  • Вы не можете полностью оплатить аренду из-за значительного снижения дохода или больших медицинских счетов

  • Вы платите столько же, сколько можете.

  • В случае выселения вы станете бездомным или бездомным. вынуждены переезжать с другими людьми в непосредственной близости

  • Вы понимаете, что по окончании запрета домовладелец может выселить вас, если вы не заплатите всю причитающуюся арендную плату

901 44 Имейте в виду, что это не арендное прощение.Вы по-прежнему будете должны арендодателю. И вас могут выселить в это время по причинам, не связанным с оплатой арендной платы.

Социальное обеспечение или временная помощь нуждающимся семьям (TANF)

Временная помощь нуждающимся семьям (TANF) — это финансируемая государством государственная программа льгот. Программа TANF, также известная как социальное обеспечение, помогает семьям обрести независимость после того, как они испытали временные трудности.

Какая помощь доступна через TANF?

Получатели могут претендовать на помощь:

  • Продукты питания

  • Жилье

  • Энергия дома

  • Уход за детьми

  • Профессиональное обучение

Каждый штат реализует свою программу TANF по-разному и имеет другое имя.

Некоторые племенные группы реализуют свои собственные программы TANF.

Имею ли я право на участие в программе TANF?

  • Каждый штат или территория каждого племени решает, кто имеет право на финансовую помощь, услуги или другие льготы.

  • Вы должны быть резидентом штата, в котором вы подаете заявление.

Как мне подать заявление на TANF?

Чтобы зарегистрироваться для получения временных пособий, вы можете:

Как мне сообщить о мошенничестве с пособиями TANF?

Если вы подозреваете возможное мошенничество в сфере социального обеспечения, позвоните:

Что еще мне нужно знать о программе TANF?

Если вы получаете TANF, вы можете иметь право на получение других государственных пособий.

Помощь в оплате телефонных услуг

Узнайте, как получить помощь при оплате услуг стационарной или сотовой (беспроводной) телефонной связи.

Какая помощь доступна для оплаты телефонных услуг?

Lifeline — это программа Федеральной комиссии по связи (FCC). Он помогает отдельным лицам и семьям с низким доходом получить скидку на услуги стационарной или мобильной связи. Некоторые люди также имеют право на бесплатный телефон.

Имею ли я право на участие в программе Lifeline?

Вы можете иметь право на участие в этой программе, если вы или ваша семья соответствуете одному из следующих требований:

  • Имеете доход 135% или меньше, чем указано в федеральных нормах бедности

  • Участвуете в государственной программе, включающей: Head Start (если вы соответствуете критериям дохода)

  • Федеральная государственная жилищная помощь (раздел 8)

  • Дополнительный доход по безопасности (SSI)

  • Дополнительная помощь на питание (продовольственные талоны или SNAP)

  • Medicaid

  • Живут на земле племен и имеют право на участие в определенных программах для племен

  • Получать федеральную пенсию ветеранам

Как мне подать заявление на Мост жизни?

Найдите компанию в вашем районе, которая предлагает Lifeline.Вы должны подать заявку через местную участвующую компанию.

  • Спросите у компании приложение Lifeline. Им потребуется от вас следующая информация:

  • Вам также необходимо будет показать хотя бы один из этих предметов:

  • Вам нужно будет подтвердить свое право на участие:

    • Показать квитанцию ​​о заработной плате или налоговую декларацию чтобы доказать, что ваш доход составляет 135% от федеральных нормативов бедности или ниже, или к

    • Предъявление карточки или письма о вознаграждении, чтобы доказать, что вы или ваша семья участвуете в одной из следующих государственных программ:

      • Medicaid

      • Дополнительная помощь в области питания (продовольственные талоны или SNAP)

      • Дополнительный доход по страхованию (SSI)

      • Федеральная государственная жилищная помощь (раздел 8)

      • Другие квалификационные программы

Кто мне обратиться за дополнительной помощью по Lifeline?

Ваша местная телефонная компания обязана помочь вам подать заявку на участие в программе Lifeline.Они также могут помочь вам решить любые проблемы с вашей услугой Lifeline. Чтобы позвонить им, найдите контактную информацию своей компании.

Если вам нужна дополнительная помощь или ваша компания не отвечает, обратитесь в центр поддержки Lifeline.

Они могут:

  • Найти компании, предлагающие услуги с поддержкой Lifeline

  • Узнайте, какую компанию вы используете

  • Помощь, если ваша компания отказывается вам помочь или не отвечает

  • Ответ вопросы о том, как работает программа

Они не могут:

  • Помочь вам подать заявку на Lifeline

  • Купить больше минут

  • Рассортировать свой счет

  • Заменить потерянные или сломанные телефоны

  • Помочь вам получить конкретную информацию о вашем плане обслуживания

Что еще мне нужно знать о программе Lifeline?

Получите помощь со счетом за электроэнергию для дома

Если вы не можете позволить себе оплатить счет за отопление или охлаждение дома, вы можете получить помощь от правительства, местного агентства социальных услуг или некоммерческой организации.

Какая помощь доступна для оплаты моего счета за электроэнергию в доме?

Программа энергетической помощи для малообеспеченных домов (LIHEAP) может помочь с:

  • Помощь в оплате счетов за отопление или охлаждение
  • Экстренные услуги в случае энергетического кризиса, такие как отключение коммунальных услуг
  • Дешевый дом улучшения, известные как утепление, которые делают ваш дом более энергоэффективным и снижают ваши счета за коммунальные услуги.

Средства LIHEAP нельзя использовать для оплаты счетов за воду и канализацию.

Имею ли я право на участие в программе LIHEAP?

На этой диаграмме с сайта Benefits.gov показаны средние требования к участию в программе LIHEAP. Фактические требования могут отличаться в зависимости от штата, города или региона. Каждый местный офис LIHEAP устанавливает свои собственные требования к участникам.

  • Лицо или семья, участвующие в некоторых других программах льгот, таких как Программа дополнительной продовольственной помощи (SNAP), дополнительный социальный доход (SSI), временная помощь нуждающимся семьям (TANF или социальное обеспечение) или определенные льготы для ветеранов с проверкой потребностей может автоматически иметь право на участие.
  • Наличие права на участие в программе LIHEAP не гарантирует, что вы получите помощь. Получите ли вы помощь или нет, зависит от того, сколько средств LIHEAP доступно в течение года.
  • В среднем около 20% домохозяйств, имеющих право на участие в программе LIHEAP, получают пособия. Когда средства LIHEAP закончатся в течение года, льготы не могут быть предоставлены, пока Конгресс не предоставит дополнительные средства.

Как мне подать заявку на LIHEAP?

В каждом штате действуют разные правила о том, когда вы можете подавать заявление, как подавать заявление и какие критерии вы должны соответствовать, чтобы получить помощь.

Куда мне обратиться за дополнительной помощью LIHEAP?

Есть ли другие места, где я могу получить помощь, если я не имею права на участие в программе LIHEAP?

Если ваш доход слишком высок, чтобы иметь право на участие в программе LIHEAP, но вам нужна помощь в оплате счетов за электроэнергию, ваше местное агентство социальных услуг или некоммерческая организация могут иметь средства для помощи. Вы также можете обратиться в свою газовую, нефтяную или электрическую компанию по поводу программ бюджетного выставления счетов или новых вариантов оплаты, особенно для клиентов с ограниченными возможностями, которые получают дополнительный страховой доход (SSI).

Как мне получить помощь по оплате медицинских счетов?

Узнайте, как получить помощь от правительства с оплатой медицинских счетов и вариантов страхования.

Medicaid и CHIP (Программа медицинского страхования детей)

Какая помощь доступна?

Medicaid и CHIP помогают оплатить медицинские счета детям, чьи семьи не могут позволить себе медицинскую страховку или не могут получить ее по работе. Узнайте больше о праве на участие и о том, как зарегистрироваться в Medicaid и CHIP.

Социальное обеспечение и медицинское обслуживание

Какая доступна помощь?

Местные отделения Управления социального обеспечения (SSA) помогают тем, кто имеет право на социальное обеспечение и Medicare, в поиске помощи.Право на участие в программе Medicare имеют люди старше 65 лет, инвалиды до 65 лет и люди с терминальной стадией заболевания почек. Узнайте больше о том, как подать заявку на участие в программе Medicare.

Medicaid для взрослых

Какая доступна помощь?

Вы можете иметь право на Medicaid, совместную программу федерального правительства и штата, которая помогает оплачивать медицинские расходы для некоторых людей с ограниченным доходом.

Имею ли я право?

В каждом штате действуют разные правила, касающиеся права на участие в программе Medicaid для взрослых и подачи заявки на нее.Узнайте больше о праве на участие.

Как подать заявку?

В каждом штате действуют разные требования к заявлению на участие в программе Medicaid для взрослых. Позвоните в программу Medicaid своего штата, чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям, и узнать, как подать заявку.

Медицинское страхование через рынок медицинского страхования

Какая помощь доступна?

HealthCare.gov поможет вам найти варианты страхования, сравнить услуги, узнать о профилактических услугах и многое другое. Если ваш работодатель не предлагает страховку, вы работаете не по найму или хотите приобрести страховку самостоятельно, вы можете получить ее на торговой площадке.Рынок медицинского страхования предлагает вам и вашей семье страхование здоровья, зрения и стоматологии.

Имею ли я право?

Каждый имеет право на медицинское страхование на Торговой площадке. Вы также можете претендовать на получение субсидии для оплаты ваших страховых взносов. Если в вашей жизни произошли изменения, например, рождение ребенка или потеря работы, вы можете внести изменения в свою страховку в течение особого периода регистрации.

Как подать заявку?

Порядок подачи заявления на участие в плане на рынке медицинского страхования зависит от того, какой план вы выберете.Узнайте больше о подаче заявки.

Как мне пожаловаться или куда мне обратиться за дополнительной помощью?

Посетите раздел основных вопросов на рынке медицинского страхования, чтобы получить дополнительную помощь в поиске или подаче заявления на медицинское обслуживание. Чтобы подать жалобу, позвоните по телефону 1-800-318-2596 (TTY: 1-855-889-4325).

Что еще мне нужно знать?

Если вам нужна дополнительная помощь в получении или оплате медицинской помощи, попробуйте следующие ресурсы:

Если вы не застрахованы или недостаточно застрахованы и вам необходимо обратиться за неотложной медицинской помощью:

  • Закон о неотложной медицинской помощи и трудах (EMTALA) гарантирует, что вы можете получить экстренное медицинское обследование, даже если вы не можете заплатить.Больницы, которые получают финансирование от Medicare и предоставляют услуги неотложной помощи, должны оценивать любого, кто обращается за лечением. Если ваш экзамен подтвердит, что у вас неотложная ситуация, включая роды, они должны стабилизировать вас.

Помощь в оплате рецептурных лекарств

Программы государственных учреждений и фармацевтических компаний могут помочь вам в оплате рецептурных лекарств. Проверьте каждую программу, чтобы узнать, имеете ли вы право и как подать заявку.

Найдите программы, которые помогут с оплатой рецептурных лекарств

Получите помощь в выборе подходящей программы для вас

Если вам нужна дополнительная помощь в поиске подходящей для вас программы помощи пациентам или вы хотите подать жалобу на программу, свяжитесь с RXAssist.

У вас есть вопросы?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 24 мая 2021 г.

Приходит к оплате

просроченных счетов за электроэнергию из-за пандемии — кто их оплатит?

Отключение и ограничения, введенные правительствами для ограничения распространения COVID-19, затруднили для многих домохозяйств удовлетворение основных потребностей.Тысячи американцев изо всех сил пытаются оплачивать ежемесячные счета за коммунальные услуги.

Коммунальные предприятия и политики признали, что такие услуги, как вода и электричество, необходимы для здоровья, безопасности и комфорта людей. С середины марта они предприняли шаги, чтобы эти услуги продолжали работать.

Самым популярным подходом было введение моратория на штрафы за просрочку платежа и отключение за неуплату счетов. Каждый штат в США принял ту или иную версию этой политики, от официальных деклараций до добровольных программ, предлагаемых коммунальными предприятиями.

Карта мораториев на отключение по состоянию на 3 ноября 2020 г. НАРУК

Но сейчас мораторий истекает. Потребителей беспокоит, будут ли их коммунальные услуги доступными или доступными.

В качестве директора по энергетическим исследованиям Исследовательского центра коммунальных предприятий Университета Флориды я изучал влияние политики COVID-19 на электроэнергетические компании, потребителей и регулирующие органы. Эти неоплаченные счета могут повлиять на жизнь многих американцев, и, на мой взгляд, нет простого способа с ними справиться.

Ценник в миллиарды

Национальная ассоциация директоров по оказанию помощи в энергетике, которая в первую очередь помогает штатам управлять коммунальными программами, которые помогают потребителям с низким доходом, недавно оценила общий объем неоплаченных счетов за электроэнергию по состоянию на 31 июля 2020 года почти в 10 миллиардов долларов США. К концу года эта сумма может вырасти почти до 24 миллиардов долларов, что эквивалентно примерно 15% от того, что американские домохозяйства потратили на электроэнергию в 2019 году.

И вызов на этом не закончится. Моратории в девяти штатах, включая Калифорнию, Нью-Йорк и Висконсин, охватывают более 23% территории США.Ожидается, что количество бытовых потребителей электроэнергии увеличится до 2021 года.

Несмотря на то, что это общенациональная проблема, не было предпринято согласованных национальных усилий по сбору данных о долге за коммунальные услуги, связанном с COVID-19. Пока самые точные цифры поступают из официальных нормативных документов в таких штатах, как Северная Каролина и Индиана, и из презентаций информационных семинаров.

Жители округа Уэйк, Северная Каролина, изо всех сил пытаются оплачивать свои счета из-за остановок в связи с пандемией в августе 2020 года.

Так как же погасить эти долги? Есть четыре основных стратегии, каждая из которых имеет недостатки.

Взыскать штраф с просроченных клиентов

Первый и, вероятно, наиболее простой вариант — напрямую переуступить долги потребителям, которые их понесли, обычно за счет дополнительной оплаты их будущих счетов за коммунальные услуги в течение следующих 12–24 месяцев. Такой подход наиболее соответствует принципу причинно-следственной связи затрат в регулировании коммунальных предприятий, согласно которому заказчик, вызвавший возникновение затрат, несет ответственность за их оплату.

Многие коммунальные предприятия и федеральное правительство разработали программы, чтобы помочь людям оплачивать просроченные платежи и минимизировать влияние этих затрат. Но прямое назначение платежей за просрочку клиентам не сработает для тех, кто все еще не может оплатить свои счета или покидает систему из-за того, что их служба была отключена. Это означает, что любые затраты, которые нельзя назначить напрямую, в конечном итоге должны быть оплачены кем-то другим.

Взимать всех плательщиков

Одна возможность для «кого-то еще» — это другие потребители коммунального предприятия, но только если регулирующие органы, контролирующие это коммунальное предприятие, разрешают это.

Коммунальные предприятия работают иначе, чем обычные предприятия, которые могут устанавливать цены на уровне, который, по их мнению, клиенты готовы платить. Поскольку коммунальные предприятия предоставляют услуги, которые считаются необходимыми, они отчитываются перед коммунальными комиссиями штата или местными регулирующими органами. Эти органы решают, какие затраты на электричество или воду в конечном итоге включаются в ставки, которые платят потребители.

Например, когда коммунальное предприятие строит новую подстанцию ​​или электростанцию, регулирующие органы обычно позволяют ему со временем вернуть стоимость этих инвестиций от своих клиентов.Общий набор активов, который коммунальное предприятие может получить от потребителей, называется его тарифной базой.

Чтобы добавить новый актив к своей тарифной базе, должностные лица коммунального предприятия должны предстать перед регулирующими органами и попросить включить инвестиции в ставки, взимаемые компанией. Общественность может участвовать в этих разбирательствах. После получения ответа от заинтересованных сторон регулирующие органы решают, включать ли стоимость актива в ставки.

Если они одобряют это, то этот актив со временем амортизируется, как ипотека.Клиенты фактически производят регулярные платежи и выплачивают проценты, называемые стоимостью капитала, на невозмещенный остаток.

Таким образом, если создается актив для этого невыплаченного долга, он будет рассматриваться как любая другая инвестиция и со временем возмещается всеми потребителями коммунального предприятия.

Превратить векселя в облигации

Некоторые штаты говорили о секьюритизации этих неоплаченных сборов. Это означает, что нужно взять набор активов, которые нелегко конвертировать в наличные, и превратить их в финансовый продукт.

Один из способов, которым это могло бы сработать, — это выпуск облигаций правительством штата на общую сумму, равную неоплаченным счетам коммунального предприятия. Государство выплатит выручку от продажи этих облигаций коммунальным предприятиям и выплатит долг в течение долгого времени. При таком подходе стоимость неоплаченных счетов за электричество распределяется между всеми налогоплательщиками штата, поскольку государство будет использовать деньги от налоговых сборов для оплаты людей, которые покупают облигации.

Заставить коммунальные службы взять на себя удар

Некоторые защитники утверждают, что коммунальные предприятия должны оплачивать счета за клиентов, которые не могут платить во время пандемии.Но ни у правительства, ни у корпораций нет собственных денег: правительства получают их от налогоплательщиков, а коммунальные предприятия — от своих клиентов и инвесторов.

На первый взгляд, требование к инвесторам коммунальных услуг покрывать расходы по неоплаченным счетам может показаться разумным способом защиты потребителей. Но на самом деле все гораздо сложнее. Во-первых, как показывают данные из Северной Каролины, значительное количество людей с задолженностью являются клиентами муниципальных коммунальных предприятий, принадлежащих городам и штатам, или кооперативных коммунальных предприятий, принадлежащих их клиентам.У таких коммунальных предприятий нет внешних инвесторов в акционерный капитал, у которых они могут попросить деньги для покрытия неоплаченных счетов.

[ Глубокие знания, ежедневно. Подпишитесь на рассылку новостей The Conversation.]

Другие коммунальные предприятия принадлежат инвесторам, которые предоставляют компаниям капитал в обмен на доход от этих инвестиций с поправкой на риск. Если риск инвестиций возрастает, возрастает и их ожидание их возврата.

Если инвесторов коммунального предприятия просят взять на себя риски, выходящие за рамки того, что они считают справедливым, они могут либо потребовать большей отдачи от своего капитала в будущем, что потребует от коммунального предприятия повышения ставок, либо вообще прекратить предоставлять капитал и вложить его куда-нибудь. еще.Это может повлиять на надежность и доступность коммунальных услуг в будущем. Таким образом, хотя потребители могут и не платить сегодня, они, скорее всего, будут платить каким-либо образом в будущем.

В разных штатах эта проблема может решаться по-разному. Однако можно сказать наверняка, что люди — потребители коммунальных услуг, налогоплательщики или инвесторы — в конечном итоге будут за это платить. Все, что будут решать регуляторы и политики, — это как и когда.

Что делать, если ваш арендатор не платит за коммунальные услуги

Не существует единого подхода к работе с коммунальными услугами в вашей арендуемой собственности.Если местные законы не определяют, кто покрывает коммунальные услуги, вы можете поручить арендатору владеть коммунальными услугами на его имя. Некоторые домовладельцы хранят коммунальные услуги на свое имя. и их арендаторы возмещают им расходы, а иногда коммунальные услуги разделяются в зависимости от того, кто что платит. Как бы вы ни решили поступить, вы никогда не захотите оказаться в ситуации, когда ваш арендатор не заплатил свою долю коммунальных услуг. Кто на крючке из-за непогашенного баланса коммунальных услуг и как его урегулировать, не неся убытки?

Арендодатель vs.Арендатор: Кто отвечает за коммунальные услуги?

В США нет закона, определяющего, должны ли вы или арендатор нести ответственность за коммунальные услуги. В многоквартирных домах и в таких городах, как Нью-Йорк, домовладелец оплачивает воду, канализацию, а иногда и тепло. Стоимость этих коммунальных услуг обычно учитывается в арендной плате вашего арендатора. Если вы хотите включить коммунальные услуги в арендную плату, не забудьте обсудить это со своим арендатором и указать плату в окончательной стоимости аренды каждый месяц.

Многие домовладельцы предпочитают вести реестр арендаторов и самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, особенно при аренде отдельных квартир, таких как дом. В любом случае имя, указанное в счете, является самым важным фактором при принятии решения о том, кто несет ответственность. для оплаты непогашенного баланса за коммунальные услуги.

Что делать, если ваш арендатор не оплачивает счет за коммунальные услуги

Первый шаг к обращению с неоплаченными коммунальными услугами — не паниковать. Условия аренды, которые у вас есть, и название на коммунальных услугах легко проведут вас через весь процесс.Стоит отметить, что если имя вашего арендатора есть в счете, вы, скорее всего, не будете нести ответственность за какие-либо неоплаченные счета.

1. Сообщите своему арендатору о проблеме

Вы должны немедленно сообщить своему арендатору о проблеме, независимо от того, живет ли он по-прежнему в собственности или недавно выехал. Может быть, счет потерялся, или они не могут оплатить коммунальные услуги. В любом случае, открывая прямую линию общения иногда может привести к простому решению.

2. Дважды проверьте свой договор аренды

Как арендодатель, вы должны знать договор аренды спереди назад — и, возможно, даже из стороны в сторону. Стоит более внимательно изучить договор аренды и освежиться в том, кто за что отвечает. Вы включили пункт о том, что произойдет, если коммунальные услуги останутся неоплаченными? Вы не хотите делать никаких предположений относительно того, кто за что отвечает. Вы знаете, что они говорят о предположениях.

3. Ознакомьтесь с законами своего штата

Понимание законов вашего штата в долгосрочной перспективе упростит вам жизнь.Вы не хотите выходить за рамки и отключать коммунальные услуги вашего арендатора или что-то еще, что может обернуться судом мелких тяжб.

4. Подать иск в суд

Это может быть более реалистичным результатом, если коммунальные услуги находятся на ваше имя, а арендатор должен вам деньги. Коммунальная компания не заботится о том, должен ли ваш арендатор возместить вам расходы, поэтому, если вы остались на крючке из-за значительного сумма денег, вашим единственным способом отвода может быть суд мелких тяжб. Также стоит отметить, что если ваш арендатор не заплатил за коммунальные услуги, потому что он не мог себе этого позволить, суд мелких тяжб не поможет, если он все еще нет денег на оплату заказанной суммы.

Чего следует избегать, если ваш арендатор не платит за коммунальные услуги

Как мы уже говорили, лучше не паниковать, когда вы обнаружите, что ваш арендатор не заплатил за коммунальные услуги, вам также следует избегать следующих действий, чтобы вы не ухудшаете ситуацию (как для вас, так и для вашего арендатора).

Не отключайте коммунальные услуги

Это относится к вам, только если коммунальные услуги ведутся на ваше имя и если арендатор все еще проживает в собственности. Во многих штатах нельзя отключать коммунальные услуги после того, как арендатор прожил в собственности в течение «разумного» количество времени.Это может привести к серьезным юридическим последствиям, поскольку вы откажете арендатору в предоставлении важных услуг. Вместо этого вы можете подумать о начале процесса выселения, но будьте готовы к расходам и срокам, которые связаны с большинством выселений.

Не используйте залог вашего арендатора

Даже если ваше имя указано в счете за коммунальные услуги и ваш арендатор должен вам задолженность, вычет из залога арендатора не должен быть вашим первым действием. Хотя многие штаты разрешают домовладельцам вычесть неоплаченные счета за коммунальные услуги из гарантийного залога, некоторые этого не делают.Прежде чем удерживать залог за неоплаченные коммунальные услуги, убедитесь, что вы знаете местное законодательство. Вы не хотите попадать в мелкие претензии суд, если можно этого избежать.

Как предотвратить ситуацию с неоплаченными коммунальными услугами

Ни один домовладелец не хочет, чтобы аренда закончилась или продлилась из-за неоплаченных счетов за коммунальные услуги. Может быть, это уже случалось с вами раньше, или, может быть, вы читаете эту статью, надеясь охватить все основы. Вот несколько советов по предотвращению ситуации как это произойдет в будущем.

Укажите, кто несет ответственность за коммунальные услуги в вашем договоре аренды.

Договор аренды — это ваша первая линия защиты от подобных проблем. Имейте четко определенный раздел, в котором указано, отвечаете ли вы, арендодатель или арендатор за коммунальные услуги. Пойдите еще дальше и определите, чье имя будет на счетах за коммунальные услуги. Если это ваш, четко определите, как и когда ваш арендатор будет возмещать вам расходы, если не планируете включать коммунальные услуги в свою ежемесячную арендную плату.

Поддерживайте связь со своими арендаторами.

Не позволяйте вашей аренде говорить полностью. Скажите арендаторам, кто за какие коммунальные услуги будет отвечать, прежде чем они что-либо подпишут. Проявите должную осмотрительность, чтобы убедиться, что обе стороны находятся на одной странице до того, как перо коснется бумаги (или до того, как перо коснется бумаги). они фактически подписывают, если вы используете договор аренды через инструменты аренды Apartments.com).

Проверяйте своих арендаторов

Чтобы избежать ситуации, в которой ваш арендатор просто не может платить за коммунальные услуги в своей квартире, убедитесь, что вы тщательно проверяете своих арендаторов.В идеале они должны получать в три раза больше арендной платы и иметь подтверждение дохода, а также солидную кредитную историю.

Иногда тонкости сдачи в аренду вашей собственности могут показаться бесконечными. Понимание коммунальных услуг и ответственных за них является важной частью бесперебойной работы по аренде. Убедитесь, что вы четко определили, кто отвечает за коммунальные услуги в Ваш договор аренды и дважды проверьте, понимают ли это ваши арендаторы. Если вы столкнулись с ситуацией, когда ваш арендатор не оплатил коммунальные услуги, не паникуйте.Если на счете указано ваше имя, возможно, вы чтобы покрыть эту стоимость, но вы можете возместить ее в суде мелких тяжб. Если в счете указано имя вашего арендатора, коммунальная компания, вероятно, займется им. Надеюсь, ваш арендатор сможет продолжать жить в этой собственности. В противном случае вы сможете чтобы вернуть его на рынок в кратчайшие сроки. Удачной сдачи в аренду!

Опубликовано 17 ноября 2020 г.

Что вы думаете?

7 Ответов

Об авторе

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *