Управление Росреестра по Новосибирской области информирует: Зачем регистрировать ранее возникшие права
До 31 января 1998 года права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации (БТИ), земельные и исполнительные комитеты.
На территории Новосибирской области единая система регистрации прав создана 01 января 1999 года.
Если документы на объект недвижимости были оформлены в установленном порядке до указанной даты, то права на такие объекты являются ранее возникшими.
Регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию правообладателей.
Однако регистрировать ранее возникшие права необходимо при регистрации перехода права собственности, ограничения прав или обременения объекта недвижимости.
Подать заявление о невозможности регистрации без личного участия с целью защиты от мошеннических действий в отношении объекта недвижимости без регистрации ранее возникших прав на него также невозможно. Помимо этого, наличие зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) прав требуется для заключения договоров на обеспечение объектов тепловой, электрической энергией, газом, для получения услуг связи, для страхования объектов.
Зачастую в документах выявляются противоречия, ошибки, препятствующие регистрации ранее возникших прав. Например, в правоустанавливающих документах допущены опечатки или исправления в фамилии, имени, отчестве владельца, неправильно указана площадь, этаж или адрес объекта и т.п. Как правило, подобные ошибки исправляются в судебном порядке.
Таким образом, отсутствие зарегистрированного в ЕГРН права на объект недвижимости может существенно замедлить процесс продажи, дарения, передачи недвижимости в залог, наследования, затруднить эксплуатацию объекта.
Напомним, что регистрация ранее возникшего права на объект недвижимости при регистрации перехода такого права проводится без уплаты государственной пошлины.
Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права при одновременной регистрации обременения объекта (например, на основании договора аренды) взимается в половинном размере от установленного.
С информацией о размерах государственной пошлины можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk, Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Изменено 21.12.2020 17:27:37 Просмотров:Оформить недвижимость можно будет через «Госуслуги» — без ЭП
В случае принятия соответствующих поправок россияне смогут подать заявление онлайн без использования электронной подписи
Фото: Andrey_Popov/shutterstock
Поправки предлагается внести в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Они должны упростить порядок подачи электронного заявления о государственной регистрации права и государственном кадастровом учете объекта недвижимости, не связанных с переходом и ограничением прав.
«С принятием поправок у граждан появится возможность подачи электронного заявления без использования электронной подписи. Идентификация личности подающего заявление гражданина будет проводиться с помощью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) — через аккаунт на портале госуслуг», — отметили в ФКП.
ЕСИА позволяет пользователю создать универсальную учетную запись для получения госуслуг в электронном виде. Система обеспечивает защиту размещаемой в ней информации.
Принятие поправок должно сократить сроки оформления недвижимости — так как не нужно будет оформлять электронную подпись.
Сейчас россияне могут подать электронное заявление на оформление недвижимости только с использованием электронной подписи. Ее можно получить в любом аккредитованном Минкомсвязи удостоверяющем центре.
Какие операции можно будет совершать
Авторизовавшись с помощью ЕСИА, россияне смогут подать в орган регистрации прав электронные заявления о:
- государственном кадастровом учете в связи с изменениями основных сведений об объекте недвижимости;
- государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой или садовый дом;
- государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельный участок или земельные участки, образованные путем перераспределения земель;
- государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельные участки, образованные в результате раздела или объединения других земельных участков;
- внесении в Единый госреестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Такие заявления без электронной подписи можно будет подать через личный кабинет на сайте Росреестра.
В ФКП также напомнили, что совершать операции с недвижимостью онлайн можно только после специального разрешения собственника. Информация о нем вносится в госреестр по заявлению собственника. Если на момент совершения электронной сделки отсутствует запись о наличии соответствующего заявления от собственника, документы возвращаются ему без рассмотрения.
Исключение составляют ситуации, когда заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, органы местного самоуправления, госорганы или взаимодействующие с Росреестром с помощью специальных сервисов кредитные организации.
Ранее правительство России внесло в Госдуму законопроект, который упрощает порядок снятия недвижимости с учета. В частности, предлагается расширить перечень категорий граждан, которые могут подать заявление о снятии с учета. Например, в него предлагается внести людей, которые получили наследство.
Автор
Наталия Густова
о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на основании нотариально удостоверенной сделки
Главная / Новости / Росреестр: о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на основании нотариально удостоверенной сделки03.06.2019
На практике часто возникают ситуации, когда после подачи заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иных необходимых документов в орган регистрации прав нотариусом, стороны по сделке, которая была нотариально удостоверена, самостоятельно обращаются с заявлениями о регистрации права.
Между тем, нотариус, действуя в силу закона от сторон сделки, т.е. выражая их волеизъявление, представляет заявления от каждой из сторон (от лица, отчуждающего объект недвижимости, — о государственной регистрации перехода права; от лица, приобретающего объект недвижимости, — о государственной регистрации вещного права). Причем заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы нотариус согласно законодательству направляет в электронной форме незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.
В этом случае возникают противоречия между заявленными правами и зарегистрированными правами, что приводит к приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на основании нотариально удостоверенной сделки.
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание граждан, что нет необходимости подавать заявления о регистрации права, перехода права на основании нотариально удостоверенной сделки, в том случае, если со стороны граждан отсутствуют возражения по подаче документов на регистрацию права нотариусом.
Для сведения: Согласно статьи 15 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус имеет право представлять заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые документы в орган регистрации прав и получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, и иные документы, выдаваемые этим органом.
Статей 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также предусмотрена возможность подачи заявления о регистрации нотариусом в случае возникновения права на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия.
Архив новостей
Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Об обязанности органов государственной власти и местного самоуправления по подаче заявлений на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости в одностороннем порядке
В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закона) орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 Закона.
Данные положения Закона направлены на реализацию мероприятий «дорожной карты» «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, предусматривающей установление в случаях, когда одной из сторон договорных отношений (приватизация, договоры аренды государственного или муниципального недвижимого имущества и др.) выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, требования о представлении документов для соответствующей регистрации прав только этими органами без участия заявителей.
Таким образом, в случае если на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, государственной регистрации подлежит переход права на объект недвижимого имущества, органом государственной власти (органом местного самоуправления) должны быть поданы два заявления по форме в соответствии с
приложением № 1 к приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015
№ 920 «Об утверждении форм заявления о государственном кадастровом учёте недвижимого имущества…»: о государственной регистрации перехода права (от имени данного органа) и о государственной регистрации права физического или юридического лица.
При этом, при заполнении второго заявления в реквизитах «Сведения о правообладателе — физическом лице» либо ««Сведения о правообладателе — юридическом лице» должны быть указаны сведения о соответствующем физическом или юридическом лице, право которого (ограничение прав в пользу которого) регистрируется.
В реквизите «Сведения о представителе правообладателя, стороны сделки, лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта» указываются сведения о соответствующем органе государственной власти, органе местного самоуправления, представляющем документы на государственную регистрацию. При этом в качестве реквизитов документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя, следует указывать п. 2 ст. 19 Закона и реквизиты акта (сделки) органа государственной власти, органа местного самоуправления, изданного (принятого, заключенного) в отношении представляемого лица.
В случае если государственной регистрации подлежит сделка с органом государственной власти (органом местного самоуправления), в том числе сделка, совершенная на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, представление документов возможно от имени соответствующего органа в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или официального сайта.
Кроме того, согласно статьи 17 Закона за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ).
При этом согласно пунктам 1, 8 статьи 45 НК РФ налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.
На основании п. 1 ст. 26 НК РФ налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено НК РФ.
В соответствии со статьями 27, 29 НК РФ:
законными представителями налогоплательщика — организации признаются лица, уполномоченные представлять указанную организацию на основании закона или ее учредительных документов;
законными представителями налогоплательщика — физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
уполномоченным представителем налогоплательщика признается физическое или юридическое лицо, уполномоченное налогоплательщиком представлять его интересы в отношениях с налоговыми органами (таможенными органами), иными участниками отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах.
Полагаем, что в рассматриваемом случае уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления, представляя заявление о государственной регистрации, например, права собственности физического лица, действует как наделенный соответствующими полномочиями законом представитель лица, в интересах которого совершается соответствующее юридически значимое действие (государственная регистрация), то есть соответствующего плательщика государственной пошлины.
Таким образом, во исполнение пункта 2 статьи 19 Закона заявления и документы на государственную регистрацию прав представляются органом государственной власти или органом местного самоуправления в отношении себя и в отношении лица, в пользу которого вынесен распорядительный акт (совершена сделка), с оплатой государственной пошлины.
Вместе с тем следует отметить, что указанная обязанность по представлению соответствующих документов органами местного самоуправления Волгоградской области до настоящего времени исполняется не в полном объеме.
Так, например, в соответствии с частью 4 статьи 40 Закона при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест.
Неисполнение органами местного самоуправления вышеуказанных норм закона приводит к тому, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о многоквартирном жилом доме и, как следствие, отсутствуют сведения о квартирах, входящих в его состав.
Данное обстоятельство препятствует гражданам в реализации их законных прав на осуществление государственной регистрации прав собственности на квартиры в рамках участия в долевом строительстве.
Приведенный выше пример практики, влекущей необходимость одностороннего обращения органов власти в регистрирующий орган по вопросам кадастрового учета и регистрации прав, не единичен.
На основании изложенного убедительно просим представителей органов государственной власти и местного самоуправления, принимающих решения о предоставлении прав на недвижимость гражданам и юридическим лицам, обеспечить исполнение требований, установленных пунктом 1 статьи 19 Закона о регистрации в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Волгоградской области.
Новости
24.05.2021 Возобновление приема заявлений на оформление загранпаспортов нового образца в МФЦ по Железнодорожному району города Рязани. Уважаемые заявители!
21.05.2021 ВНИМАНИЕ! Важная информация! Уважаемые заявители! По техническим причинам 21.05.2021 работа территориального отдела по Советскому району г.Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» временно приостановлена
18.05.2021 Сотрудницу ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» наградили почетным знаком «За веру и добродетель» 14 мая Губернатор Рязанской области Николай Любимов провел торжественную церемонию вручения региональных наград, посвященную Международному дню семей.
17.05.2021 ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» приглашает на работу сотрудников Многофункциональные центры «Мои Документы» в Рязанской области стремительно развиваются. В связи с этим, ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» объявляет об открытии вакансии.
14.05.2021 Приостановлен прием заявлений на оформление загранпаспортов нового образца в МФЦ по Железнодорожному району города Рязани Сообщаем вам, что в связи с технической неисправностью ПТК «Портативный комплекс регистрации биометрических данных» приостановлен прием государственной услуги по оформлению и выдаче паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащих электронный носитель информации, в территориальном отделе по Железнодорожному району г. Рязани ГБУ РО «МФЦ Рязанской области».
Новости 1 — 5 из 814
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
Этапы | Ответственные | Мероприятия | Сроки | |||||||
1-й этап | Юридическое | 1. Подает заявку для регистрации права на объект недвижимости в Центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг с приложением правоустанавливающих документов. 2. Обращается в государственные нотариальные конторы — при удостоверении сделок с недвижимым имуществом, за исключением случаев возникновения, перехода, ограничения (обременения) и прекращения прав на часть недвижимого имущества, в Агентство по управлению государственными активами — при реализации объектов недвижимости (в части государственных активов) через аукцион на Единой электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION», в риэлторские организации — при сделках с нежилыми объектами недвижимости, в коммерческие банки (далее — организации) — при оформлении завершённого строительством жилого дома. 3. Уплачивает регистрационный сбор. | В течение одного месяца с момента возникновения прав | |||||||
2-й этап | Центр государственных услуг, организация | Направляет документы в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) | В течение одного часа | |||||||
3-й этап | Филиал государственного предприятия землеустройства | Изучает предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства. Совершает одно из следующих действий: | ||||||||
1. Регистрирует право на объект недвижимости при отсутствии причин для отказа. Направляет выписку в электронной форме | В течение | |||||||||
2. При выявлении недостатков в предоставленных документах выдаёт уведомление о приостановлении регистрации сроком | В течение | |||||||||
3. При несоответствии предоставленных документов требованиям законодательства выдаёт отказ в регистрации права на объект недвижимости с указанием причин и направляет его в Центр государственных услуг или соответствующую организацию. | В течение | |||||||||
4-й этап | Центр государственных услуг, организация | Направляет заявителю результат решения филиала государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города). | В течение одного часа | |||||||
5-й этап | Юридическое | При приостановлении регистрации устраняет указанные причины и подаёт необходимые документы в Центр государственных услуг или соответствующую организацию. | В течение | |||||||
6-й этап | Центр государственных услуг, организация | Направляет документы в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города). | В течение одного часа | |||||||
7-й этап | Филиал государственного предприятия землеустройства | 1. Изучает представленные документы на соответствие требованиям законодательства. 2. Регистрирует право на объект недвижимости при отсутствии причин для отказа. Направляет выписку в электронной форме 3. При несоответствии представленных документов требованиям законодательства выдаёт отказ в регистрации права на объект недвижимости с указанием причин и направляет в Центр государственных услуг или соответствующую организацию. | В течение | |||||||
8-й этап | Центр государственных услуг, организация | Направляет заявителю результат решения филиала государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города). | В течение одного часа | |||||||
9-й этап | Юридическое | При отказе в регистрации имеет право обжаловать отказ в регистрации в судебном порядке. | В установленные законодательством сроки | |||||||
Как заполнить и передать право собственности на автомобиль
Для передачи транспортного средства от одной стороны к другой наиболее важным необходимым документом является название транспортного средства. Это официальный документ DMV Калифорнии, который идентифицирует транспортное средство и его истинных и зарегистрированных владельцев. При продаже или покупке транспортного средства свидетельство о праве собственности должно быть передано от старого владельца новому владельцу. DMV называет этот процесс передачей правового титула или сменой владельца.Свидетельство о праве собственности также может называться розовым листом. После подачи необходимых документов DMV Калифорнии выдает и отправляет по почте новое свидетельство о праве собственности.
ШАГ 1. Убедитесь, что ваш заголовок подписан в правильных местах.
1 (а). Лица, указанные на лицевой стороне Свидетельства о праве собственности, должны подписать этот документ, чтобы освободить право собственности. Все подписи должны быть выполнены синими или черными чернилами. Копия заголовка не допускается. Это должен быть оригинал.
1 (б). Если в заголовке есть два имени, обратите внимание, разделены ли они И или ИЛИ. Если имена разделены знаком И, оба владельца должны подписать заголовок, чтобы DMV приняло документ. Если имена разделены оператором «ИЛИ», любой владелец может подписать его.Если существует И или ИЛИ, для заголовка требуются подписи обоих владельцев.
2. Если автомобиль модельного года 2011 или новее , как продавец (любой продавец, если существует более одного владельца), так и покупатель должны заполнить и подписать раздел названия одометра.
3. Покупатель должен заполнить заднюю верхнюю часть титула. Разборчиво напишите свой адрес проживания, чтобы обеспечить правильную отправку вашего нового титула. Убедитесь, что вы поставили подпись и дату рядом с номером водительского удостоверения. Если у вас нет водительских прав, напишите вместо этого номер вашей идентификационной карты.
4. Укажите дату покупки автомобиля и сумму. Если автомобиль был подарен вам, напишите ПОДАРОК и укажите его рыночную стоимость.Справедливую рыночную стоимость автомобиля можно определить, посмотрев продажную цену сопоставимых автомобилей. Заполните изложение фактов (REG 256), подтверждающее, что автомобиль был подарен и не облагается налогом.
5. Оставшаяся часть оборотной стороны титула предназначена для использования автосалоном и держателем залога. Чаще всего этот раздел заполняется при покупке автомобиля в автосалоне. Они займутся процессом передачи права собственности и смены владельца за вас и проведут вас через шаги, необходимые для завершения процесса.Для частных покупок или семейных переводов, и когда правообладатель не участвует, этот раздел можно оставить пустым.
ШАГ 2. При необходимости заполните форму «Изложение фактов» (REG 256).
DMV использует Заявление о фактах (REG 256) во время различных транзакций, но чаще всего, когда необходимо исправить ошибку в документе DMV или когда существует исключение для проверки смога и / или налога на использование. Ниже мы указываем, когда вам нужно будет заполнить и отправить REG 256, чтобы завершить передачу права собственности на автомобиль в Калифорнии.REG 256 можно загрузить со страницы форм DMV. Вы можете подготовить документ в электронном виде онлайн перед печатью. REG 256 должен быть датирован и подписан, чтобы его принял Калифорнийский DMV.
1. Освобождение от уплаты налога на использование — Некоторые операции по передаче правового титула освобождаются от налога на использование и требуют предоставления REG 256, подтверждающего освобождение. Некоторые примеры того, когда вы освобождены от уплаты налога на использование, включают получение автомобиля в подарок и / или когда смена владельца происходит внутри членов семьи, как описано DMV, между супругом, домашним партнером, братом или сестрой, ребенком, родителем, бабушкой или дедушкой , или внук.Налог на использование также освобождается, когда транспортное средство было унаследовано или приобретено по решению суда, а также при добавлении или удалении имени члена семьи из названия. Для этих транзакций заполните и отправьте форму изложения фактов вместе с названием вашего автомобиля.
2. Исключение против смога — Обычно проверка на смог требуется для смены владельца любого транспортного средства старше 4 лет. В некоторых случаях транспортное средство не подлежит проверке на смог.К ним относятся случаи передачи между членами семьи, как описано выше, а также когда свидетельство о смоге было представлено в DMV в течение 90 дней до даты продажи / покупки автомобиля. Вы чаще всего сталкиваетесь с возможностью исключения проверки на смог, когда продавец транспортного средства должен был (и выполнил) проверку на смог в рамках процесса продления регистрации транспортного средства. Если ваша передача права собственности имеет право на освобождение от смога, отметьте соответствующее поле на REG 256, подпишите форму и отправьте ее со своим титулом.
3. Исправление ошибок в документе — Любая ошибка в официальном документе DMV, которая требует исправления, должна быть исправлена в указанном документе, а форма изложения фактов должна быть представлена вместе с исправленным документом, объясняющим исправление и подписанным лицом, удостоверяющим ошибка и исправление. Используйте пустую часть на второй странице REG 256, чтобы написать свои замечания относительно исправления. Убедитесь, что поставили дату и подпишите форму изложения фактов.В зависимости от исправляемой ошибки DMV может потребовать, а может и не потребовать нотариального заверения REG 256.
Примечание. Закрашивание и / или подпись на Свидетельстве о праве собственности не могут быть приняты без формы Заявления об ошибке или стирания (REG 101). Загрузите и заполните REG 101, объяснив причину ошибки и добавив после объяснения слова «МОШЕННИЧЕСТВО НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНО». Отправьте REG 101 по почте вместе с титульными документами.
ШАГ 3. Напишите чек о продаже (REG 135) и попросите продавца подписать его.
Этот документ не требуется для передачи права собственности на транспортное средство, но его настоятельно рекомендуется использовать в качестве «доказательства покупки» и ведения учета. Заполните подробный счет купли-продажи и попросите продавца подписать его для вашей защиты. Счет продажи может быть написан от руки или напечатан заранее, но для того, чтобы он вступил в силу, он должен быть подписан продавцом.Вы можете загрузить простой счет продажи, подготовленный DMV Калифорнии, со страницы загрузки форм DMV, или вы можете составить его лично.
NeedTags.com® рекомендует включить следующую важную информацию в свой счет продажи:
- Дата покупки.
- Название и адрес продавца.
- Имя и адрес покупателя.
- Описание автомобиля, включая марку, модель, год, идентификационный номер автомобиля (VIN) и номерной знак.Вы также можете указать цвет автомобиля и любые отличительные знаки и / или особенности.
- Условие продажи, т.е. продано «как есть», продано с гарантией и указанием периода времени, продано с поврежденным двигателем или трансмиссией и т. Д.
- Если продавец приобрел транспортное средство, но никогда не регистрировал его на свое имя, в счете продажи должна быть указана информация о предыдущем владельце (ах).
- Сумма, уплаченная за транспортное средство, включая все платежи в рассрочку или первоначальный взнос.
- Как был произведен платеж (-ы), т.е. наличными, чеком, кредитной картой или прямым переводом.
Отдайте копию чека продавцу, а оригинал оставьте себе. Если у вас нет доступа к копировальному аппарату, заполните две копии и попросите продавца подписать их обе.
ШАГ 4. При необходимости убедитесь, что у транспортного средства есть действующий сертификат защиты от смога.
Если вы не попадаете в одну из категорий освобождения от смога (семейная передача или транспортное средство 4 года или новее), вам необходимо иметь действующий сертификат смога, зарегистрированный в DMV, чтобы завершить процесс передачи права собственности. В разделе 24007 (b) (2) Кодекса о транспортных средствах Калифорнии говорится, что продавец должен предоставить покупателю действительный сертификат на смог при продаже или покупке транспортного средства.Если продавец действительно проверил автомобиль в течение 90 дней до его продажи, и если предположить, что автомобиль прошел техосмотр, сертификат смога находится в компьютерной системе DMV, и вам не нужно больше ничего делать. Никакой документации не требуется. Справки о смоге передаются в DMV в электронном виде от смоговой станции, которая проводит инспекцию смога. Обратитесь к продавцу и убедитесь, что он смог проверить автомобиль, который вы собираетесь или купили.
ПРИМЕЧАНИЕ. Если проверка на смог не проводилась, ее необходимо получить до завершения передачи права собственности.Мы можем начать процесс передачи вашего права собственности, чтобы помочь вам избежать штрафов за просрочку платежа. Как только вы закончите проверку на смог, мы завершим передачу права собственности и вышлем вам новую регистрационную карточку. Тем временем вы получите копию отчета о внесении залога, в котором будет указано, что вы являетесь новым владельцем автомобиля.
Свяжитесь с продавцом и сообщите ему о CVC 24007 (b) (2). Обратите внимание, что смоговая станция будет проверять транспортное средство независимо от того, кто его ввез. Это позволяет вам провести проверку смога самостоятельно в случае, если вы не можете связаться с продавцом, или продавец не желает проводить проверку смога самостоятельно, или если вы не желают предоставлять продавцу доступ к вашему автомобилю, поскольку покупка уже совершена.Просто имейте в виду, что DMV не завершит процесс передачи права собственности и не отправит новый Сертификат права по почте, если транспортное средство не пройдет проверку на смог. Единственный способ обойти это — подать запрос о статусе неработающего вместе с передачей права собственности. Найдите здесь купоны на проверку смога. Если приобретенный вами автомобиль не прошел проверку на смог, а продавец не желает работать с вами для решения проблемы, вы можете обратиться к юрисконсульту за советом по разрешению проблемы. Чаще всего эти дела рассматриваются в суде мелких тяжб.Проверьте историю проверки смога вашего автомобиля здесь.
ШАГ 5. Подтверждение наличия страховки требуется по закону в течение 30 дней.
Доказательство страховки не требуется сразу для передачи права собственности.Вы можете изменить право собственности на только что приобретенный автомобиль, не имея страховки, однако DMV Калифорнии требует, чтобы вы приобрели страховку или перенесли страховку с существующего полиса на новый автомобиль в течение 30 дней с момента передачи права собственности. Вождение без страховки в Калифорнии запрещено законом. Лучше всего, чтобы у вас была страховка, если вы собираетесь ездить по дорогам общего пользования, но DMV не остановит вас за передачу права собственности на транспортное средство на ваше имя. Если, однако, страховка не будет получена в течение 30 дней, DMV приостановит регистрацию транспортного средства.Если вы еще не получили новое свидетельство о праве собственности, вместо этого вы можете получить уведомление о неполной заявке. Финансовая ответственность (обычно известная как страхование) требуется для всех транспортных средств, как частных, так и коммерческих, которые эксплуатируются в Калифорнии или припаркованы на дорогах Калифорнии. Страховые компании по закону (CVC 16058) обязаны сообщать в DMV информацию о страховании транспортных средств в электронном виде.
ШАГ 6. Подайте документы и получите новый титул.
Как только у вас будут необходимые документы в порядке, вы готовы их подать и дождаться получения нового свидетельства о праве собственности на транспортное средство от CA DMV. DMV не выдает титулы лично. Все заголовки отправляются почтой USPS и на адрес зарегистрированного владельца (ей).В новом заголовке будут удалены старые имена владельцев и добавлены ваши. Если владелец залога существует, его имя также будет включено. Название будет идентифицировать вас как зарегистрированного владельца и держателя залога как законного владельца.
Как сделать заказ: Чтобы избежать хлопот, связанных с оформлением передачи права собственности через DMV, и для бесконечно более быстрого обслуживания, выберите NeedTags и оставьте тяжелую работу нам. Ответьте на несколько быстрых вопросов онлайн, отправьте документы по почте (допускается на ночь) и завершите весь процесс за считанные минуты, а не недели.Подробная заявка и почтовые инструкции будут отправлены вам по электронной почте после получения вашего распоряжения о передаче права собственности, и опытный консультант DMV будет доступен, чтобы помочь вам, если у вас возникнут какие-либо проблемы или возникнут какие-либо вопросы.
Через NeedTags вы просто обойдете длинную строку «Virtual DMV». Мы зафиксируем переход права собственности на ваш автомобиль в течение двух рабочих дней с момента получения документа и в тот же день отправим вам по почте новую регистрационную карточку и наклейку вашего автомобиля; ночлег, если требуется.Ваш запрос будет немедленно помещен в очередь на печать сертификата CA через головной офис DMV. Это делает процесс бесконечно быстрее. NeedTags с гордостью лидирует в индустрии регистрации центров сертификации по скорости и эффективности обработки. Мы можем обрабатывать онлайн-переводы прав собственности на все типы транспортных средств, включая мотоциклы, лодки, дома на колесах, квадроциклы и прицепы. Вы готовы? Начните здесь.
Как подписать название автомобиля
Право собственности на автомобиль — это юридический документ, подтверждающий право собственности на автомобиль.Он выдается Департаментом автотранспортных средств штата (DMV). Чтобы купить или продать автомобиль, имя в названии должно быть изменено или передано от предыдущего владельца новому владельцу.
Передача права собственности на автомобиль
При передаче права собственности в рамках частной продажи продавец освобождает право собственности на автомобиль, подписывая право собственности. Затем покупатель передает подписанный титул в DMV и регистрирует автомобиль на свое имя. Как правило, DMV выдает покупателю временную регистрацию, и новое название отправляется по почте в течение нескольких недель.С покупателя также будет взиматься плата за обработку, которая обычно является частью общих затрат на регистрацию транспортного средства. Обычно у покупателя транспортного средства есть 30 дней с даты покупки для завершения передачи транспортного средства, но этот срок может варьироваться от штата к штату.
Заголовки часто содержат несколько пустых строк, и важно, чтобы продавец расписался в правильном месте при передаче права собственности на транспортное средство. Если продавец подпишется не в той строке или попытается исправить от руки, это может вызвать задержки или осложнения в зависимости от правил DMV этого штата.В некоторых случаях необходимо будет отправить форму исправления, в то время как в других случаях может потребоваться приобретение нового титула до совершения продажи. Если продавец не знает, где поставить подпись, ему следует связаться с DMV.
После выдачи государством нового титула право собственности официально перешло к другому владельцу. Но важно отметить, что в некоторых штатах может потребоваться дополнительная документация как часть процесса, такая как форма передачи права собственности (которую можно найти на обратной стороне титула) или купчая.Купчая — это простой документ, предоставляемый продавцом, в котором указывается, сколько покупатель заплатил за транспортное средство. В Интернете можно найти множество примеров и шаблонов купюр. В некоторых штатах также требуется раскрытие показаний одометра. Рекомендуется посетить веб-сайт DMV вашего штата, чтобы точно узнать, какие документы и информация необходимы для передачи права собственности.
Как передать право собственности на автомобиль с помощью ссуды
Передача права собственности проста, если в праве собственности указано только одно имя, но во многих случаях продавец может иметь непогашенную ссуду на свой автомобиль, что означает правообладатель или кредитное учреждение будет указано в названии как имеющее долю владения.Этот заем или обязательство необходимо будет погасить, прежде чем продавец сможет передать право собственности новому покупателю.
В этом случае продавец должен связаться со своим кредитором для получения инструкций о том, как провести транзакцию. Процесс будет отличаться от одного держателя залога к другому. В конечном итоге покупателю потребуется доказательство того, что кредит был погашен, прежде чем принимать подписанный титул от продавца. Перед покупкой покупатель также должен проверить статус титула, используя функцию онлайн-проверки титула DMV или сторонний отчет об истории транспортных средств.
Как подписать документ о праве собственности на автомобиль Два владельца
Часто автомобиль находится в совместном владении двух человек. В этом случае в названии транспортного средства будут вместе перечисляться оба названия с соединяющими их «и» или «или». «И» означает, что оба лица должны будут подписать титул, чтобы освободить право собственности, а «или» означает, что только одна из двух сторон должна подписать титул.
Как получить право собственности на автомобиль в представительстве
Передача права собственности менее сложна, когда вы покупаете новый автомобиль, поскольку финансовый отдел автосалона обрабатывает документы.Они работают напрямую с DMV, чтобы выдать титул новому владельцу. Обычно покупатель получает свой титул по почте в течение нескольких недель после покупки.
Другие факторы, влияющие на передачу права собственности на автомобиль
Помимо покупки или продажи автомобиля, могут иметь место другие действия и транзакции, которые влияют на право собственности на автомобиль. К ним относятся передача автомобиля другому члену семьи, погашение ссуды, передача автомобиля в дар, наследование автомобиля или изменение имени на законных основаниях.Поскольку каждое состояние отличается, DMV может посоветовать процедуры и политику для различных обстоятельств.
Кроме того, при передаче титула убедитесь, что вы дважды проверили идентификационный номер автомобиля (VIN), чтобы убедиться, что в названии указан тот же VIN, который вы видите на автомобиле. Табличка VIN обычно видна снаружи автомобиля в левом нижнем углу лобового стекла.
Если в процессе передачи права собственности продавец должен сделать показания одометра, убедитесь, что написанное в названии соответствует показаниям одометра автомобиля.Необязательно, чтобы оно точно совпадало, но должно быть близко. Показания одометра автомобиля никогда не должны быть меньше, чем указано в названии.
Наконец, как продавец или покупатель, всегда полезно использовать ручку с черными или синими чернилами при передаче заголовка, что затрудняет изменение любой информации после ее записи.
SOS — Умерший владелец автомобиля
Владелец умершего транспортного средства
Когда владелец транспортного средства умирает и наследство не завещано, оставшийся в живых супруг или, если супруга нет, ближайший родственник может передать транспортное средство на свое имя.Это делается путем предоставления должности, текущего регистрационного номера или номерного знака (если он есть) и копии свидетельства о смерти секретарю отделения штата. Выживший супруг или ближайшие ближайшие родственники заполнят форму «Свидетельство от наследника к транспортному средству» (см. Примечание внизу этой страницы). Если транспортное средство передается оставшемуся в живых супругу или ближайшему члену семьи, номерной знак может остаться на транспортном средстве.
Если в живых нет супруга, но есть несколько ближайших родственников (e.g., несколько братьев или сестер), все имеют равное наследство. Те, кто не интересуется автомобилем, должны заполнить заявление о сертификации. При желании ближайшие родственники могут добавить совладельца при оформлении титула. Если совладелец не является ближайшим родственником умершего или не является супругом ближайшего родственника, наследующего транспортное средство, совладелец несет ответственность за уплату налога за пользование.
Если наследство подлежит завещанию, личный представитель, назначенный судом по наследственным делам, присваивает титул умершего.Если он назначен супругу умершего или члену семьи умершего, это лицо представляет титул и копию доверенности личного представителя в офисе государственного секретаря, чтобы присвоить автомобилю право собственности на свое имя. Номерной знак наследуется супругом или ближайшими родственниками и остается на транспортном средстве.
Если транспортное средство совместно названо на ваше имя и имя умершего с напечатанным на нем «Полные права выжившего», то все, что необходимо для передачи транспортного средства на ваше имя, — это титул и копия свидетельства о смерти.Не имеет значения, находится ли наследство покойного на завещании.
Примечание: Ваша ситуация может отличаться от приведенных примеров. Пожалуйста, свяжитесь с нашим Информационным центром по телефону 1-888-SOS-MICH (1-888-767-6424), чтобы убедиться, что у вас есть все необходимые документы, прежде чем идти в филиал.
| Название | Размещено |
| Аффидевит для фермы или природных ресурсов Номерной знак | 15.11.2010 |
| Аффидевит старинного автомобиля | 25.07.2019 |
| Аффидевит бойскаута и девочки | 29.03.2016 |
| Аффидевит церковного автобуса | 29.03.2016 |
| Аффидевит для выдачи Street Rod или специального номерного знака транспортного средства | 19.10.2009 |
| Аффидевит для школьного автобуса MRDDS | 29.03.2016 |
| Аффидевит для детского дома | 29.03.2016 |
| Аффидевит школьного автомобиля | 29.03.2016 |
| Аффидевит для специального номерного знака | 08.12.2009 |
| Аффидевит автомобилей, переданных в аренду государственной школе | 29.03.2016 |
| Аффидевит для транспортных средств, принадлежащих округам и городам | 29.03.2016 |
| Аффидевит для транспортных средств, принадлежащих региональному аэропорту и водопроводной сети | 29.03.2016 |
| Аффидевит об использовании транспортных средств, принадлежащих округам и городам, региональным аэропортом и водопроводом | 11.09.2009 |
| Форма окуня малого ротика AGFC | 14.07.2015 |
| Суд Арканзаса назначил специальных адвокатов Форма специального номерного знака | 14.07.2015 |
| Форма номерного знака ассоциации синдрома Арканзаса Дауна | 04.01.2016 |
| Ассоциация муниципальной полиции Арканзаса | 14.07.2015 |
| Форма специального номерного знака ассоциации шерифов Арканзаса | 14.07.2015 |
| Государственные парки Арканзаса | 14.07.2015 |
| Форма специального номерного знака для осведомленности об аутизме | 04.01.2016 |
| Форма исследования детского рака | 14.07.2015 |
| Заповедник | 14.07.2015 |
| Справка врача о выдаче специального номерного знака или таблички инвалиду | 02.04.2012 |
| Др.Мартин Лютер Кинг-младший. Специальная форма номерного знака | .14.07.2015 |
| Форма сертификации пожарного | 14.07.2015 |
| Масонский специальный номерной знак | 14.07.2015 |
| Дичь и рыба Олени 2011 Специальный номерной знак | 14.07.2015 |
| Форма номерного знака хосписа и паллиативной помощи | 04.01.2016 |
| Гуманное общество Озаркс Номерной знак | 14.07.2015 |
| База ВВС Литл-Рок | 14.07.2015 |
| Специальный номерной знак Национального общества рассеянного склероза | 14.07.2015 |
| Форма специального номерного знака Национальной федерации дикой индейки | 09.11.2015 |
| Персонализированная специальная табличка с формой запроса на наклейку | 14.07.2015 |
| Отказ от требования удостоверения личности по фотографии для лица с ограниченными возможностями | 14.07.2015 |
| Форма запроса номерного знака Красного кардинала | 04.01.2016 |
| Запрос на персональный специальный номерной знак | 14.07.2015 |
| Запрос на специальный номерной знак Совета по рису Арканзаса | 28.08.2015 |
| Запрос на специальный номерной знак бойскаута | 14.07.2015 |
| Запрос на специальный номерной знак ассоциации животноводов | 14.07.2015 |
| Запрос на выбор Life Номерной знак | 14.07.2015 |
| Запрос на студенческий номерной знак | 04.01.2016 |
| Запрос на получение номерного знака для образовательных учреждений | 14.07.2015 |
| Запрос на безлимитную пластину Ducks | 14.07.2015 |
| Просьба для Мартина Лютера Кинга-младшего.Номерной знак комиссии | 14.07.2015 |
| Запрос на персональный студенческий номерной знак — группа 1 | 14.07.2015 |
| Запрос на персональный студенческий номерной знак — группа 2 | 09.03.2018 |
| Запрос на персональный студенческий номерной знак — группа 3 | 14.07.2015 |
| Запрос на персональный студенческий номерной знак — группа 4 | 04.01.2016 |
| Запрос на персональный номерной знак Duck Unlimited | 14.07.2015 |
| Запрос персонального номерного знака | 14.07.2015 |
| Персонализированный бланк запроса риэлторов | 14.07.2015 |
| Запрос на помощь при ударе овчарки Специальный номерной знак | 11.03.2016 |
| Запрос на получение специального номера ветеранов Конфедерации | 28.07.2016 |
| Запрос на специальный антикварный номерной знак мотоцикла | 14.07.2015 |
| Запрос на получение номера особого братства или женского общества | 28.08.2015 |
| Табличка черного медведя по запросу на особую дичь и рыбу | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную дичь и рыбу Номерной знак Black Lab | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную игру и номерной знак рыб-бабочек | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную дичь и краппи Номерной знак | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную дичь и номерной знак оленей | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную дичь и номерной знак рыбного орла | 14.07.2015 |
| Тарелка для запроса на особую дичь и рыбу лося | 14.07.2015 |
| Номерной знак колибри по запросу на особую дичь и рыбу | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную дичь и рыбу Дятел с счетом из слоновой кости Номерной знак | 14.07.2015 |
| Номерной знак для запроса на особую дичь и рыбу большеротого окуня | 14.07.2015 |
| Номерной знак утки для особой дичи и рыбы | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную дичь и рыбий хвост Номерной знак утки | 31.07.2019 |
| Номерной знак для запроса на особую дичь и радужную форель | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную дичь и рыбу Red Fox Номерной знак | 04.01.2017 |
| Запрос на специальную дичь и номерной знак рыбой белки | 14.07.2015 |
| Запрос на специальную дичь и рыбу Номерной знак дикой индейки | 14.07.2015 |
| Запрос на специальный номерной знак семейства Gold Star | 19.01.2018 |
| Запрос на специальный номерной знак ассоциации гольфа | 14.07.2015 |
| Запрос на номерной знак | Special In God We Trust14.07.2015 |
| Запрос на особый запрос компании North Little Rock Friends of Animals Inc.Номерной знак | 14.07.2015 |
| Запрос на информационную табличку донора специальных органов | 14.07.2015 |
| Запрос на специальный номерной знак для дичи и рыбы | 04.01.2017 |
| Запрос на специальный персональный номерной знак ассоциации гольфа | 14.07.2015 |
| Запрос на специальный номерной знак пожарного | 14.07.2015 |
| Запрос на специальный номерной знак риэлторов | 14.07.2015 |
| Запрос на поддержку Спасение животных и приюты Специальный номерной знак | 14.07.2015 |
| Запрос на поддержку Номерной знак наших войск | 14.07.2015 |
| Запрос на номерной знак Университета Арканзаса AGRI (4H) | 28.09.2015 |
| Запрос для ветеранов зарубежных войн Форма специального номерного знака мотоцикла | 21.03.2016 |
| Запрос для ветеранов иностранных войн Форма специального номерного знака | 14.07.2015 |
| Просьба Сьюзан Г.Комен (рак груди) Номерной знак | .14.07.2015 |
| Форма сертификации участника поисково-спасательных операций | 10.02.2016 |
Автомобильные офисные бланки | Ганнисон Каунти, штат Колорадо, штат Колорадо, штат Колорадо
Бланки для автотранспортных средств Округ Ганнисон, Колорадо — Официальный веб-сайтСвязанные ресурсы
- Заявление доверительного управляющего для свидетельства о праве собственности (PDF) ( DR 2170) — При оформлении права собственности на транспортное средство от имени траста в Колорадо эта форма должна быть заполнена доверительным управляющим и отправлена вместе с правоустанавливающие документы.
- Заявление об одном и том же (PDF) ( DR 2421) — используется, когда имя клиента, указанное в его идентификационной информации, отличается от его имени в названии.
- Доверенность только на автотранспортное средство (PDF) ( DR 2175) — Используется для назначения физического или юридического лица в качестве вашего фактического поверенного для подачи заявления на получение оригинального или дублированного свидетельства о праве собственности, передачи правового титула, или записать залог.
- Заявление о предоставлении льгот на парковку для лиц с ограниченными возможностями (PDF) ( DR 2219)
- Использование транспортного средства (PDF) ( DR 2303)
- Заявление о фактах (PDF) ( DR 2444)
- Bond Руководство по выписке / комбинированная форма (PDF) (Руководство по выписке по облигациям, более раннее средство вместо облигации, изложение фактов.) ( DR 2394) — Руководство по выписке по облигациям используется в процессе «Правовой титул или вторичный титул, установленный поручителем». Это подробное заявление от заявителя с изложением причины связывания для установления права собственности. Старое транспортное средство вместо залога используется в титульном или аварийном праве, установленном поручителем, когда транспортному средству более 25 лет, купчая должна быть не старше 45 дней. Заявление о фактах используется для предоставления дополнительной информации. Заявление о лжесвидетельстве прилагается.
- Заявление на право собственности и / или регистрацию и совместную аренду с правом выживания (PDF) ( DR 2395) — Эта форма используется для подачи заявки на получение новых титулов или регистраций на покупку новых / подержанных автомобилей или прицепов. Форма совместной аренды с правом на оставление в живых — это форма, которая определяется как: Форма юридического совместного владения собственностью (также известная как правопреемство). В случае смерти одного из совладельцев, оставшийся в живых совладелец становится единоличным владельцем собственности. Для передачи права собственности требуется копия свидетельства о смерти и подпись выжившего.
- Запрос и квитанция на дубликат правового титула (PDF) ( DR 2539A) — используется для получения дубликата правового титула в Подразделении автомобилей Колорадо.Отправьте форму вместе с оплатой.
- Подтверждение идентификационного номера транспортного средства (PDF) ( DR 2698)
- Аффидевит о взыскании личного имущества в ходе разбирательства по делу о малом имуществе (PDF) ( DR 2712) — используется для назначения преемника в случае смерть, передача автомашины, когда имущество, принадлежащее умершему, не превышает пятидесяти тысяч долларов.
- Заявление на получение персонального номерного знака ( DR 2810) — Используется для подачи заявки на персонализированные групповые специальные номера, номера для выпускников, уличных номеров, любительских и коммерческих номеров по вызову.
- Дополнительная безопасная и проверяемая информация и пункт о подтверждении (PDF) ( DR 2842) — Эта форма используется для получения необходимой надежной и поддающейся проверке идентификационной информации от покупателя транспортного средства с целью получения права собственности и регистрации. Эта форма прилагается к другим обязательным документам о праве собственности или регистрации при подаче заявки на получение права собственности или регистрации.
- Просмотрите ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОРМЫ И ИНФОРМАЦИЮ на веб-сайте штата Колорадо.
-
200 E.Вирджиния
Ганнисон, Колорадо 81230
[]
Слайд-шоу со стрелкой влево Слайд-шоу со стрелкой вправо|
| |
|
1. |
Какая комиссия за перевод? |
|
|
Стоимость трансфера для участников составляет 15 долларов США.Если вы хотите приобрести членство, просто включите членский взнос, и вы сможете воспользоваться пониженной ставкой члена.
|
|
2. |
Как проходит процедура перехода права собственности? |
|
|
Отправьте оригинал сертификата и заполненную форму перевода в APHA. В новых регистрационных свидетельствах на обратной стороне свидетельства имеется предварительно распечатанная форма перевода.Или вы также можете использовать отдельную форму перевода, полученную от APHA или распечатанную с нашего веб-сайта. Если вы продаете лошадь на аукционе, вы можете использовать отдельную форму передачи, а не предварительно распечатанную форму на обратной стороне свидетельства о регистрации в случае, если лошадь не продается.
Форма передачи должна быть подписана продавцом (продавец должен быть указан в сертификате как текущий владелец), содержать дату продажи и сопровождаться комиссией за передачу в размере 15 долларов США.Убедитесь, что вы заполнили часть «покупатели», в которой точно указывается, как должно быть зарегистрировано право собственности. Обработка переводов, полученных в исправном состоянии, обычно занимает около двух недель.
|
|
3. |
Нужно ли мне отправлять оригинал сертификата для перевода? |
|
|
Да, исходный сертификат должен быть представлен для передачи, изменения цвета или изменения статуса, чтобы соответствующая информация могла быть записана в сертификате. Если сертификат утерян при транспортировке, необходимо запросить дубликат сертификата (формы доступны в офисе APHA).
При желании вы можете отправить сертификат заказным письмом или другой специальной службой. Если вы решили отправить сертификат Federal Express, UPS или другим специальным перевозчиком, используйте физический адрес ассоциации (2800 Meacham Blvd., Fort Worth, TX 76137-4603.)
|
|
4. |
Нужно ли мне быть участником, чтобы передать право собственности на лошадь? |
|
|
Нет, однако, вместо членского взноса члены платят пониженную комиссию за перевод всего в 15 долларов. Членство стоит 35 долларов.
|
|
5. |
Есть ли пени за просрочку перевода, датированного несколько лет назад? |
|
|
В настоящее время нет штрафных санкций или ограничений по времени на отправку перевода.Комиссия за перевод составляет 15 долларов США. Мы рекомендуем вам отправить перевод как можно скорее, чтобы снизить вероятность потери или потери документов.
|
|
6. |
Люди, у которых я купил лошадь, никогда не переводились. Должен ли я платить за оба перевода? |
|
|
Да. При каждой смене владельца покупатель должен направить заполненную неизмененную форму передачи и плату в размере 15 долларов США за каждую передачу, которая будет обработана.APHA не может сознательно пропустить передачу. Однако мы не будем просить вас платить за их членство; только конечному владельцу потребуется членство.
|
|
7. |
Что мне делать, если я потерял документы о лошадях и никогда не переходил на свое имя? |
|
|
Если исходный сертификат был утерян, свидетельство о дублировании сертификата должно быть подписано владельцем записи.Он может подтвердить, что он продал вам лошадь и предоставил вам сертификат, а впоследствии он был утерян.
Подайте письменное показание вместе с двумя текущими фотографиями лошади с видом сбоку и обязательными сборами в размере 20 долларов в пользу ассоциации. Если бланк перевода также был утерян, вам нужно будет попросить владельца записи предоставить новый. Комиссия за перевод составляет 15 долларов США. Будет создан новый сертификат, ваше право собственности будет зарегистрировано, и сертификат будет возвращен вам напрямую.Если есть несколько переводов, которые не были обработаны, вам нужно будет выполнить процедуру для пропущенных переводов.
|
|
8. |
Где покупатель подписывает перевод? |
|
|
При переходе права собственности подпись покупателя не требуется.
|
|
9. |
Нужна ли мне новая форма передачи, если я исправил дату продажи? |
|
|
Изменения в формах перевода не принимаются, кроме как для обновления адреса. Любые изменения даты, информации о лошади или покупателе могут потребовать проверки продавцом. Может потребоваться новая форма перевода, чтобы продавец мог проверить исправляемую информацию. Запросы на новые переводы принимаются по усмотрению APHA.
Если покупатель получает свидетельство о регистрации, подтверждающее новое право собственности, и обнаруживает, что в это время дата была указана неверно, за исправление даты продажи взимается плата в размере 5 долларов США. Отправьте сертификат и заявление с просьбой об исправлении даты, подписанное обеими сторонами.
|
|
10. |
Почему мне нужно делать фотографии для нового сертификата, когда история владельца заполнена? |
|
|
APHA предпочитает актуальную фотографию лошади при создании нового регистрационного свидетельства.Это позволяет новому сертификату отражать текущий внешний вид лошади.
|
|
11. |
Что делать, если я не могу получить свидетельство о регистрации от предыдущего владельца? |
|
|
Если у вас есть подтверждение покупки в виде аннулированного чека, чека продажи и т. Д., Вы можете направить копии в APHA с письменным запросом о помощи в передаче лошади в вашу собственность.APHA напишет владельцу записи объяснения. Если владелец сообщит, что возник какой-то спор, процесс может остановиться, и дело станет гражданским, которое будет рассматриваться в суде. Если владелец не отвечает, он может быть уведомлен о том, что будет выдан дубликат сертификата, и новому владельцу будет выставлен счет за расходы вместе с передачей права собственности, а также будут предоставлены новые фотографии лошади. От нового владельца может потребоваться подать аффидевит текущего владельца на получение нового сертификата.Новые фотографии должны точно соответствовать лошади на исходных фотографиях. Внутренний обзор регистрации Cmte. примет решение о переходе к передаче права собственности и / или выдаче дубликата сертификата.
|
|
12. |
Что мне делать, если эта лошадь прошла через нескольких владельцев, и они пропустили передачи, и теперь у меня есть передача от первоначального владельца? |
|
|
APHA не может сознательно пропускать переводы.В этом случае мы предлагаем вам вернуться к человеку, у которого вы приобрели лошадь, и попросить, чтобы он предоставил вам перевод от него, отражающий фактическую дату покупки. Также поинтересуйтесь, у кого они покупали, и попросите предоставить полученную передачу в собственность. Если человек, у которого вы купили лошадь, действовал только как агент зарегистрированного владельца, то мы примем перевод от зарегистрированного владельца к вам. Владелец, пытающийся обновить историю, должен оплатить все передачи права собственности.Для завершения процесса может потребоваться получить подписи предыдущих владельцев. Если вы не можете установить полную историю переводов и не можете получить необходимые подписанные формы переводов, обратитесь в наш отдел регистрационных услуг. Они постараются помочь вам обновить право собственности.
|
|
13. |
Что мне делать, если я купил лошадь и не могу получить подписанный перевод от первоначального владельца? |
|
|
APHA потребует доказательства покупки.Аннулированный чек, счет купли-продажи или аналогичный документ потребуется для подтверждения вашей покупки лошади. APHA может написать любезное письмо владельцу записи, чтобы попытаться получить перевод для вас после получения подтверждения покупки. В зависимости от полученного ответа файл Review Cmte. может изучить предоставленную вами документацию и информацию, предоставленную владельцем записи, чтобы определить, имеется ли достаточно документации для перехода к передаче права собственности без необходимой подписи.С пометкой «возмещение за перевод» требуется дополнительная комиссия в размере 75 долларов США.
|
|
14. |
Я купил лошадь и потерял оригинал свидетельства до передачи. Как мне заменить его, если старый владелец записи больше не может быть найден? |
|
|
Чтобы выдать дубликат сертификата, когда владелец записи не может быть найден для заполнения необходимого аффидевита, необходимы следующие элементы:
1.Правильно заполненный и подписанный отчет о передаче или приемлемые счета-продажи, отражающие каждую смену владельца, начиная с зарегистрированного владельца. 2. Нотариально заверенное заявление, подписанное каждой стороной, у которой был оригинал сертификата после владельца записи. 3. Подписанное заявление от фактического текущего владельца, в котором подробно описаны его попытки связаться с владельцем записи. 4. Полная фотография вида сбоку лошади, которая была письменно опознана владельцем плотины во время жеребения. 5. Стоимость дубликата справки 20 долларов. 6. Комиссия за передачу 15 долларов США за каждую смену прав собственности.
|
|
15. |
Что может сделать новый владелец, если передача не подписана предыдущим владельцем и он больше не может быть обнаружен? |
|
|
Книга правил предусматривает процедуру, когда предыдущий владелец больше не может быть обнаружен (RG-155, I.) Cmte проверки регистрации. проверит файл и определит, можно ли завершить перенос. Вам необходимо будет предоставить вниманию отдела регистрационных услуг: 1. Нотариально заверенное заявление покупателя с указанием фактической даты передачи. 2. Копии погашенных чеков, чека или другого документа, помогающего совершить покупку. 3. Копии попыток связаться с продавцом. 4. Нотариально заверенное и подписанное соглашение о возмещении убытков (форму можно получить в APHA). 5. Текущие фотографии (которые должны соответствовать исходным фотографиям, хранящимся в архиве APHA). 6. Аффидевит на дубликат сертификата, подписанный текущим владельцем и / или владельцами записи, если оригинал недоступен. 7. Офисный сбор за обработку в размере 75 долларов США в дополнение к комиссии за перевод (15 долларов США за каждый перевод , плата за дубликат сертификата в размере 20 долларов США, если применимо, и / или текущие владельцы . Членский взносв размере 35 долларов США, если применимо.)
|
|
16. |
Какие переводные документы должны получить APHA перед показом в любительском / новичке / молодежном турнире для получения баллов? |
|
|
Владелец должен иметь возможность подтвердить свое право собственности во время выставки, предъявив свидетельство о регистрации APHA или разборчивую фотокопию, показывающую правильного владельца, напечатанную в сертификате офисом APHA.Согласно правилу SC-005 B. передача должна быть завершена до показа лошади. APHA больше не признает передачу права собственности на основании даты, полученной в офисе APHA с целью демонстрации лошади.
|
|
17. |
Моя супруга умерла — что мне нужно сделать, чтобы перевезти наших лошадей? |
|
|
Чтобы лучше обслуживать наших членов и проявлять чуткость в трудные времена, наш отдел регистрационных услуг помогает участникам бесплатно передать всех лошадей оставшемуся в живых супругу.
Лошади не могут быть зарегистрированы или переданы умершему человеку в большинстве случаев. Юридическая документация необходима, чтобы доказать, кто имеет право подписать в отношении наследства судебный документ, подписанный судьей, назначающим исполнителя или личного представителя. Если формального завещания не было, APHA располагает бланками, которые должны быть подписаны наследниками с указанием того, кто подпишет от их имени. См. Правило RG-135.F.
Обратитесь в Службу регистрации по доб.776 для получения подробной информации и конкретных процедур.
|
|
18. |
Я недавно развелся, что мне делать с лошадьми, находящимися в совместном владении? |
|
|
Все транзакции с лошадьми, принадлежащими индивидуальному или совместному счету (-ам), будут обрабатываться в соответствии с обычными процедурами, если не будет уплачен сбор за регистрацию или предоставлен запретительный судебный приказ (CRO), запрещающий регистрацию или передачу лошадей.После окончательного развода мы просим предоставить нам заверенную копию зарегистрированного постановления о разводе, подписанного судьей. В постановлении должна быть указана каждая лошадь по регистрационному имени и номеру, а также кому они присуждены. В отношении незарегистрированных лошадей в постановлении должны быть указаны зарегистрированные имена отца и матери соответствующего жеребенка, а также год жеребенка. Вы также можете подать нотариально заверенное заявление вашего бывшего супруга об отказе от любой доли владения определенной лошадью вместо решения о разводе.
После получения соответствующей документации APHA затем передаст законному владельцу, в соответствии с постановлением суда или нотариально заверенным заявлением, сниженную плату в размере 7,50 долларов США за каждое, отправив все применимые регистрационные свидетельства и минимальное членство на один год по цене 35,00 долларов США.
За подробностями обращайтесь в службу регистрации по добавочному номеру 776. |
Как передать право собственности на свой бизнес LLC кому-либо еще
Пришло время продать, уйти или сменить право собственности на вашу компанию с ограниченной ответственностью (LLC).К счастью, передать контроль над своим бизнесом кому-то другому относительно просто. Мы проведем вас через необходимые шаги, чтобы оставить ваше ООО в надежных руках.
Обратите внимание: эта статья касается только передачи права собственности на бизнес, который был создан как ООО. Передача права собственности на индивидуальные предприятия, некоммерческие организации, партнерства и корпорации различается, поэтому мы рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту по юридическим вопросам.
Обычно вы создаете свое ООО, заполнив «Устав организации» государственному секретарю или другому государственному органу, ответственному за управление созданием предприятий.Если вы хотите передать право собственности, вам нужно будет сообщить об этом государственному агентству.
Существует два основных способа передачи права собственности на ваше ООО:
- Передача частичной доли участия в ООО: Это применимо, если вы не продаете весь бизнес и не владеете 100% долей.
- Продажа вашего ООО: Это применимо, если вы передаете право собственности на весь свой бизнес кому-то другому.
Как передать частичное владение вашим LLC
Изучите свое операционное соглашение и учредительный договор
У вашего LLC должно быть «Рабочее соглашение», определяющее порядок ведения вашего бизнеса.Операционное соглашение действует как договор между участниками LLC, поэтому все соглашаются с тем, как следует решать различные вопросы (включая право собственности).
Ваше операционное соглашение может включать положения о купле-продаже собственности в ООО. Если это так, ваш OA будет направлять ваши следующие шаги. Ваш исходный Устав Организации может также содержать положение о купле-продаже, поэтому вам следует просмотреть эти статьи, чтобы убедиться, что все согласовано.
Если у вас нет положений о купле-продаже в вашем операционном соглашении или Уставе организации, узнайте в агентстве по регистрации предприятий вашего штата, как их включить.Мы также рекомендуем проконсультироваться с юристом о том, как действовать дальше. Если ни в одном из документов нет положения о купле-продаже, и вы не можете его добавить, возможно, вам придется распустить свое ООО.
Тщательно следуйте процедурам купли-продажи, изложенным в вашем операционном соглашении или в Уставе организации.
Убедитесь, что вы выполняете все необходимые шаги покупки и продажи, как изложено, и задокументируйте каждую часть процесса. Это может включать подготовку решения о продаже вашей части бизнеса — это решение необходимо будет подписать всеми заинтересованными сторонами.
Обратите внимание на:
- Получение согласия от других участников ООО.
- Точное определение того, что вы продаете как часть своей доли владения.
- Сроки продажи, так как вам может потребоваться уведомить других участников.
Обновите необходимые документы и уведомите соответствующие стороны
После того, как вы продали свою собственность в бизнесе, вам нужно будет внести некоторые дополнительные изменения:
- Удалите свое имя из владельцев, указанных в операционном соглашении или в ваш Устав организации.
- Выдать членский сертификат новому владельцу.
- Сообщите своему государственному регистрационному агентству об изменениях в членстве. В зависимости от вашего штата вы, вероятно, сделаете это через:
- Подачу «статей о поправках» в агентство регистрации предприятий вашего штата.
- Подача справки: в регистрационное агентство вашего штата.
- Предоставление уведомления о смене собственника в рамках требований к годовой отчетности.
- Эти формы должны быть подписаны всеми участниками, имеющими долю владения в LLC.
Как продать ООО и передать полное владение
Продажа ООО целиком — более сложный процесс. Вот краткий обзор того, что влечет за собой эти шаги:
1. Изучите свое операционное соглашение и устав организации
В соответствии с нашим советом выше просмотрите свое операционное соглашение и устав организации, чтобы узнать, что они говорят о полной продаже вашего бизнеса.
2. Определите, что ваш покупатель хочет купить
Вам необходимо точно задокументировать, что покупатель покупает для вашего бизнеса. Некоторые покупатели могут захотеть приобрести всю вашу ООО, в то время как другие могут просто захотеть купить ваши активы.
3. Составьте договор купли-продажи с новым покупателем
В договоре купли-продажи будут изложены все ключевые факты продажи вашего ООО, включая:
- Будет ли приобретено ООО в целом.
- Определенные активы, включенные в продажу.
- График продажи.
- Согласие всех участников с долей участия в ООО.
- Любые другие важные детали, касающиеся продажи бизнеса.
Продажа ООО требует сложных налоговых, юридических и финансовых требований и обязательств. Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться со специализированным бизнес-юристом, который поможет вам оформить сделку и управлять ею, а также подскажет, что вам нужно делать дальше.
4. Зарегистрируйте продажу в Государственном агентстве регистрации предприятий
Вам необходимо уведомить своего государственного секретаря или другое агентство регистрации предприятий о смене владельца. Ваш адвокат расскажет, как это сделать.
Обратите внимание, что в некоторых случаях, согласно законам вашего штата, вы не сможете «передать право собственности» на свой бизнес — вместо этого вам потребуется «распустить» ваше ООО, а покупатель затем создаст новое. Затем любые активы будут переданы между LLC, как определено в соглашении купли-продажи.
Уведомления о передаче права собственности в ООО
Независимо от того, передаете ли вы частичное владение или продаете свой бизнес в целом, вам, скорее всего, потребуется уведомить другие стороны.
Налоговая служба
Налоговое управление США должно будет знать о смене владельца. Для этого может потребоваться, чтобы новый владелец получил другой идентификационный номер работодателя (EIN). Вы также должны сообщить IRS о любых изменениях в «Ответственной стороне» LLC.Ответственной стороной является « лицо, которое имеет определенный уровень контроля над средствами или активами организации или имеет право на них, что на практике позволяет этому лицу прямо или косвенно контролировать, управлять или направлять юридическое лицо и распоряжение его средствами и активами. ». Вы уведомляете IRS об этом изменении, заполнив форму 8822-B.
Банки или другие финансовые учреждения
Вы должны проинформировать финансовое учреждение, в котором у вашей компании есть счета, об изменении прав собственности и контроля над LLC.
Штаты, в которых LLC зарегистрирована как иностранная
LLC должны регистрироваться в каждом штате, где они ведут бизнес. Это может касаться нескольких штатов, в которых вы зарегистрированы как иностранное ООО. Проконсультируйтесь с различными веб-сайтами государственной регистрации предприятий, чтобы понять, как правильно уведомить их об изменении прав собственности.
Зарегистрированный агент
Зарегистрированный агент LLC — это предприятие или лицо, которое получает официальные документы, письма и уведомления от имени LLC.Зарегистрированному агенту может потребоваться знать об изменении владельца.
Любые другие стороны
Также возможно, что вам может потребоваться уведомить такие стороны, как поставщики, партнеры, кредиторы, дистрибьюторы и другие, о любых изменениях в праве собственности, в зависимости от вашего соглашения с ними.
Мы надеемся, что это руководство по передаче права собственности LLC оказалось для вас полезным. Деловая ситуация у всех разная, поэтому мы всегда рекомендуем проконсультироваться с бизнес-юристом по поводу любых частичных или полных изменений в праве собственности на бизнес.