Сколько идет строительство загородного дома?

Строительство загородного дома — одно из важнейших дел жизни, но это не значит, что оно должно длиться всю жизнь. О том, сколько времени занимает каждый этап от покупки участка до новоселья и первого урожая яблок, рассказывает управляющий партнер девелоперской группы «Интегра» Евгений Копылов.

КП «Новорижские озера»

Сколько времени нужно, чтобы купить участок?

Выбор участка под строительство загородного дома может занимать от недели до полугода, у нас были случаи, когда наши клиенты искали участок больше года и в итоге вернулись к нам же в поселок. Вы быстрее выберете участок, если заранее точно определитесь с ключевыми характеристиками, а именно:

• бюджетом покупки,
• будет ли это дом для постоянного проживания или дача,
• транспортной доступностью,
• экологией, ландшафтом и природой,
• нужен ли вам детский сад и школа на территории поселка или в ближайшем окружении,
• другой инфраструктурой поселка,
• уровнем готовности поселка.

После того, как вы определите для себя наиболее важные параметры, вам будет проще выделить те объекты, которые вы отправитесь смотреть в первую очередь. Уверен, что их будет не более четырех-пяти. Объехать выбранные поселки можно за два-три дня, как правило, понравившиеся придется посмотреть повторно, итого вы потратите примерно семь — десять дней на выбор подходящего варианта, хотя бывает и значительно дольше. После у вас уйдет еще несколько дней на согласование всех договоров, а после подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать право собственности на участок. Как правило, это делает застройщик поселка, и на это уйдет еще до двух-трех недель.

---

Можно ли прописаться в доме в СНТ?

Есть ли компании, которые помогают накопить на загородный дом?

---

Как долго длится строительство дома?

В наших загородных поселках строительство начинается сразу после покупки участка. Для этого либо не нужно получать разрешение на строительство дома, либо мы получаем его сами. По срокам многое зависит от выбранного материала.

Для деревянных или каркасных загородных домов фундамент на винтовых сваях выполняется за один-два дня, а за полтора-два месяца возводится дом в тепловом контуре. Тепловой контур дома – это фундамент, стены, утепленная кровля и окна. На строительство дома из газобетона уйдет примерно три-четыре месяца до готовности в тепловом контуре. Дольше всего, от шести до девяти месяцев, строится кирпичный дом, причем только в сезон, при среднесуточной температуре выше +10 градусов.

Самый сложный этап – это отделка дома, как внутренняя, так и внешняя. Если вы не покупаете типовое решение, а проектируете сами, то сроки в первую очередь зависят от вас: как быстро вы согласуете проекты и дизайн, вносите ли в них изменения. Наш опыт говорит, что индивидуальное проектирование отделки загородного дома занимает от месяца до полугода. В случае если вы выбираете типовой проект, тогда отделку можно начать сразу. Сами работы, в зависимости от выбранных материалов и сложности, будут длиться от двух до шести месяцев.

Когда начинать оформление дома в собственность?

Вы можете начать процесс оформления загородного дома в собственность после его строительства в тепловом контуре. Обычно у наших клиентов оформление права собственности занимает два месяца.

---

Каким образом можно купить муниципальную землю под ИЖС?

Может ли иностранец купить жилье с землей в России?

---

Дом достроен. Когда можно заселяться?

Если дом уже отделан и готов к заселению, вы можете завозить в него мебель. Хотя тут опять же все зависит от ваших пожеланий: у нас есть примеры, когда и мебель, включая кухню, делалась по индивидуальному заказу, и на это уходило еще восемь месяцев. В любом случае часть позиций вам придется подождать, ведь даже типовая кухня выполняется под конкретные размеры вашего дома.

Сколько времени уходит на обустройство участка?

Если начать в августе-сентябре, то за месяц можно благоустроить участок полностью. Но в любом случае часть растений не приживется или не перезимует, поэтому весной следующего сезона вам необходимо еще раз провести посадку недостающих деревьев и кустарников. Часть растений придется сажать в конце зимы, так как в другое время они уже не приживутся.

Когда ждать первого урожая яблок?

Насколько быстро ваши деревья и кустарники начнут плодоносить, зависит от их вида и сорта. В среднем яблони, груши и другие плодово-ягодные растения в средней полосе России начинают плодоносить через два-три года после посадки.

Когда весь новый поселок будет выглядеть жилым?

Все зависит от того, в какой момент вы купили участок. Если в самом начале строительства поселка, тогда до момента, когда поселок будет выглядеть жилым, пройдет примерно три года. Если вы построили дом уже на финальной стадии строительства всего поселка, тогда примерно год. Красивым поселок становится благодаря четырем вещам. Это въездная группа, единообразные и уже построенные заборы, дома в единой или близкой архитектурной стилистике, озеленение улиц и общественных территорий. Имейте в виду, что озеленение делается уже после завершения строительства домов и всех сетей.

Не пропустите:

Сколько стоит построить дачу?

Как оформить в собственность землю под гаражом?

Защита дерева: чем и как обработать дом на даче?

Как выбрать и установить окна в деревянном доме?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Сколько по времени строится дом? — 27 ответов на Babyblog

настя

коробку конечно быстро поставить можно, 3 -4 мес.

IrSo

С нормальной бригадой, чисто фундамент+коробка+крыша, примерно месяца за 4.

Галина

Примерно два года, год только фундамент должен стоять, что бы подсел

Ольга. Строю дома www.kamen-dom.ru

Каменный дом для ПМЖ 90 рабочих дней. Ничего отстаивать не надо, это уже прошлый век. Почитайте вот это: всем будущим владельцам частных домов как сэкономить при строительстве ошибки и заблуждения клиентов делюсь опытом

Светик (ремонт квартир,окна пвх,натяжные потолки)

напоминает сказку про 3-х поросят ))) если качественно,то не меньше года)))

Светик (ремонт квартир,окна пвх,натяжные потолки)

но нужен супер пупер проект

SWAnastasiya (Архитектор)

Тут еще вводные данные нужны. 1. Полноценный ли второй этаж/мансардный. 2. Высота этажей. 3. Тип почвы/вид фундамента. 4. Межэтажное перекрытие (дерево/плиты/монолит). И т.д. По хорошему коробку (Фундамент, стены, крыша, окна) можно возвести за 3-4 месяца (Строительный сезон) . Если есть желание пишите в лс, могу просчитать смету и стоимость строительства, но по уточненным данным.

Катеринкина

По кирпичному не скажу. Про блочный могу рассказать на примере своей реальной стройки. у нас слегка навороченный дом в два этажа + мансарда 220 кв.м. — коробка дома, делали в то дождливое лето. Периодически тормозили из за ливней банальных. Но тем не менее. Начали в 10-х числах мая, через три месяца был готов дом с крышей, фундамент плита, трубы каминная и из бойлерной, бетонная лестница на второй, перекрытия межэтажные, перегородки из блоков между комнатами. — окна, заказывайте как можно раньше. Мы протупили, в итоге ждали их месяц. Хотя сама установка 3-4 дня. — дверь под заказ, изготовление пара недель.

— работы по внешнему утеплению и отделке. Пирог из утеплителя+штукатурка на сетке около недели вроде, не помню уже толком. Но не дольше вроде. — внутри штукатурка по сетке еще около недели. — коммуникации около месяца — стяжка тарам-там лили то несколько дней, но ей сохнуть месяц. — отделка дома, штукатурка стен, где под покраску, где под обои. Плитка на всем первом этаже на полу. Потолки из вагонки общей площадью около 150 квадратов. Все это меньше месяца. — сейчас фасад красим, еще неделя. короче…в наш вариант дома при желании можно вьхать за 6-8 месяцев. Но деньги надо иметь от и до)

Ленка — пенка

Дом с мансардой всего 120 кв. Между этажами лаги.строили с мая по ноябрь (по осени стоял, ничего не делали, точное время не подскажу). В ноябре было уже все поштукатурено/пошпаклевано, электрика готова и отопление. В январе заехали)

Тата

не меньше 6 месяцев. По идее, чтобы все выдержать начать строить нужно в марте-начале апреля, тогда к зиме начнется отделка и к лету можно заезжать.

.. можно рассчитывать на меньшее время, но тогда заказчик не должен работать, а присутствовать на стройке, контролировать, вовремя завозить материал, заказывать заказные позиции (кровля, окна, двери, отопление), коммуникации должны быть подведены.. в общем в реальности — с марта по октябрь-ноябрь не меньше

Читать все 27 комментариев

За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

1. инженерно-геологические исследования почвы на участке;
2. укрупненная топографическая съемка;
3. технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

• Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
• Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
• Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц. 

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день.  На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.

• В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев. 
• Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
• Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

1. На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
2. Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца. 
3. Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
4. Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
5. Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей — сможет справится минимум за 6 месяцев.

 

Дом под ключ: сколько времени займет строительство?

Строительство дома под ключ занимает определенное время, которое на первый взгляд может показаться слишком продолжительным. Каждый будущий домовладелец хочет заселиться в новое сооружение как можно скорее, но спешка в таких вопросах может привести к нежелательным последствиям.

От чего зависят сроки строительства дома под ключ?

Скорость возведения постройки зависит не только от уровня мастерства строителей и их добросовестности. Немаловажную роль играют особенности технологий и физико-химические процессы, происходящие в стройматериалах. Профессиональный застройщик всегда руководствуется нормами, четко регламентирующими каждый этап строительства.

Время, необходимое для строительства дома, определяется множеством факторов. В среднем на возведение загородного коттеджа площадью 100-300 квадратов из блоков, кирпича или камня уходит порядка 8-10 месяцев, но этот показатель очень приблизительный. На реальные сроки строительства влияют:

1. Особенности будущей постройки – архитектура, этажность и площадь. Чем больше размеры дома, тем дольше он будет строиться. Сложная архитектура тоже увеличит сроки возведения;
2. Сложность рельефа местности. Этот фактор определяет необходимость земляных работ. Учитываются характеристики почвы, высота подземных вод;
3. Климатические факторы – фундамент и коробку нельзя строить в холода или во время снегопадов, а кровлю – в дождливую погоду. Обильные осадки и низкие температуры негативно влияют на свойства бетона;
4. Количество задействованной спецтехники и сложного оборудования, а также особенности материала, из которого строится дом. Например, блоки из пенобетона легче разгружать, чем кирпич, благодаря их сравнительно небольшой массе. По габаритам такой материал превосходит кирпичи, поэтому процесс строительства занимает меньше времени;
5. Удобство подъезда и доступа к стройплощадке строительной техники для доставки материалов и проведения работ;
6. 6. Сложность обустройства коммуникационных систем – на создание сетей водоснабжения, канализации, подачи электричества, газификацию, монтаж солнечных коллекторов тоже уходит время.

Важную роль в плане сроков строительства дома играют дополнительные работы. Это обустройство мест для парковки, возведение террас и беседок, обустройство дорожек, ландшафтный дизайн. Еще один значимый фактор – стабильность финансирования, своевременная закупка необходимых материалов и оплата каждого этапа строительных работ.

Особенности проектирования

Возведение любого здания осуществляется поэтапно. Каждая стадия занимает некоторое время, которое можно приблизительно рассчитать. Если на участке уже есть строение, которое нужно снести, к общему сроку строительства добавится еще время демонтажа, вывоза мусора, расчистки участка.

Когда участок готов к началу стройки, наступает очередь проектирования. Сэкономить время помогает использование типового проекта, который адаптируется под конкретные условия и потребности заказчика. Создание индивидуального проекта занимает значительно больше времени.

При работе над таким проектом учитываются:

1. Назначение дома – для проживания в летний период или круглогодично;
2. Количество проживающих людей, число комнат;
3. Необходимость в дополнительных постройках – гараже, бане, беседке, водной скважине с учетом места их расположения;
4. Желаемое размещение дома – в центре участка, на краю или в глубине;
5. Наличие уклона и результаты геодезических исследований.

На основании этих данных проводится планирование участка, выбирается оптимальное место для сооружения, определяются его основные особенности.

Исходя из этой информации, разрабатывается индивидуальный проект дома. Для начала выполняется схематический набросок будущего здания с учетом стилевых и пространственных решений. Создаются чертежи: план застройки, этажей, кровли. Изображается внешний вид фасада дома, выбираются материалы. Детальный эскиз станет основой для рабочего проекта, по которому будут работать строители.

Проектирование включает несколько этапов:

1. Формирование архитектурного проекта – прорисовка расположения всех помещений в доме, планирование их площади, определение мест расположения дверных и оконных проемов. Здесь же указывается толщина стен с учетом выбранного стройматериала, наклон крыши. Результат этого этапа – создание пакета чертежей с пояснениями;
2. Конструктивный этап – расчет всех элементов. Сюда входят тип и степень заглубления фундамента, выбор межэтажных перекрытий, расчет расположения стропил, дымохода. На основании полученных чертежей становится понятно, какие материалы и в каком объеме потребуются для строительства;
3. Разработка инженерно-технического проекта – проектирование всех инженерных сетей (канализации, вентиляции, отопления, обеспечения электроэнергией, водоснабжения). В документации определяются объемы и последовательность работ по прокладке коммуникаций, а также расчетная мощность сооружения, разводка электросети, заземление, установка охранной системы;
4. Дизайн-проект – финальный этап проектирования, предусматривающий выбор цвета и оформления фасада, кровли, стен, особенностей внутренней отделки. На этой стадии можно продумать дизайн каждой комнаты, включая размещение мебели.

В отличие от типовых проектов домов, индивидуальные решения позволяют учесть все пожелания заказчика. С другой стороны, такой вид проектирования несколько затягивает сроки строительства.

Примерные сроки проведения работ

Заказчики обычно хотят решить все вопросы, связанные со строительством дома под ключ, как можно быстрее. Но излишняя спешка здесь недопустима по многим причинам. Например, есть определенные нормативы (СаНПиН, ГОСТ, СНиП), в которых указаны конкретные сроки некоторых работ. Нарушать эти стандарты нельзя.

К тому же фундаменту из монолитного бетона нужно время на застывание и усадку. Если проигнорировать эти требования, впоследствии материал даст трещины, а это означает серьезные нарушения в конструкции и внушительные финансовые вложения в исправление ситуации.

Отделка штукатуркой тоже не проводится за день. Материалу необходимо определенное время на высыхание, а наносить его целесообразно только в теплое время года.

Время, необходимое для строительства дома, весьма индивидуальный показатель. Но примерно рассчитать длительность каждого этапа все же возможно. На земляные работы обычно уходит от двух недель до двух месяцев, обустройство фундамента происходит примерно за полгода (2 месяца на заливку слоями, еще 4-6 месяцев – на усадку). Именно поэтому следует точно просчитать, в какое время года лучше приступать к строительству.

Стены и коробку реально построить за месяц, такое время нужно на обустройство кровли. В зависимости от сложности коммуникаций, на их проведении уходит 2-4 месяца, внешняя отделка с утеплением производится за 2-4 недели. Сроки внутренней отделки полностью зависят от ее особенностей, но в среднем это 1,5-2 месяца. Еще месяц придется потратить на благоустройство территории вокруг дома.

Вернуться в блог

сколько времени займет строительство дома по всем правилам? Ремонт

Содержание:

Любому хочется, чтобы его загородный дом или садовый домик был построен как можно скорее. Увы, темпы работ зачастую определяются не мастерством строителей, а используемыми технологиями и физико-химическими процессами, которые протекают в стройматериалах. Попробуем разобраться, сколько времени занимают те или иные этапы строительства домов и к каким проблемам может привести необдуманная спешка.

Качественные бетонные работы

Как известно, застывание цементной смеси — это не просто высыхание материала, а химический процесс взаимодействия силикатов и алюминатов с молекулами воды. Цементные смеси набирают прочность в течение многих дней, в зависимости от температуры и влажности внешней среды. Поэтому временной фактор играет ведущую роль при заливке монолитных бетонных конструкций для частного дома: свайных, ленточных и плитных фундаментов, межэтажных перекрытий, лестниц и несущих стен.

Специалисты утверждают, что при нормальных погодных условиях (температуре около + 20oC и относительной влажности 90-100%) бетон марок М250-М300, который обычно используется для этих целей, достигает 70% расчётной прочности на 7-е сутки, а 100% прочности — только на 28-е сутки. Однако на практике многое зависит не только от погоды, но и от типа монолитных конструкций.

Так, при заливке ленточного фундамента должно пройти как минимум три недели, прежде чем можно будет приступать к возведению стен. Проводить работы на сыром фундаменте категорически запрещено. Это может привести к его проседанию и деформации, а в конечном итоге — к разрушению конструкций.

Если строится каменный дом в 2-3 этажа, то после возведения первого этажа работы рекомендуется приостановить на 7-10 дней, чтобы фундамент получил возможность осесть.

Цементные растворы применяются и при возведении внешних и внутренних стен из кирпича и прочих штучных материалов. Установлено, что раствор в кирпичной кладке набирает 75% максимальной прочности примерно за 28 суток. Но обычно столько ждать не требуется. В зависимости от характеристик цементного раствора дальнейшие работы на кирпичной стене можно проводить через 3-10 дней. В любом случае не стоит приступать к отделке сразу, так как при высыхании кирпичной кладки стена даёт небольшую усадку.

В целом, с учетом графика работ, рациональнее всего начинать заливку фундамента в апреле-мае с тем, чтобы до конца тёплого сезона была возможность закончить стены с перекрытиями и до зимы подвести дом под крышу. В таком случае к наружной отделке каменного строения можно будет приступить уже весной следующего года.

Наружная отделка: долговечные штукатурные системы

Вопрос выдерживания сроков крайне важен и на этапе внешней отделки дома, особенно если для этого выбрана штукатурная фасадная система.

«Сейчас это очень популярная технология наружной отделки и утепления фасадов частных владений, которая обеспечивает как высокий уровень теплозащиты здания, так и отличный внешний вид, — рассказывает Полина Носова, ведущий технический специалист компании ТехноНИКОЛЬ, одного из крупнейших производителей надёжных и эффективных строительных материалов. — Каждому слою в этой многокомпонентной системе отводится своя роль: утеплитель сокращает теплопотери через внешние стены, армирующая стеклотканевая сетка препятствует растрескиванию штукатурного слоя, базовый слой штукатурки повышает прочность фасада, а декоративный штукатурный слой несет защитную и эстетическую функции».

На каждом этапе монтажа такой многокомпонентной системы приходится выдерживать строгие временные рамки. Первый этап — подготовка поверхности внешней стены при помощи грунтовки. Для её высыхания требуется не менее 6-8 часов. Если на поверхности стены есть значительные неровности, их придётся выравнивать ремонтной штукатуркой. В таком случае следующие этапы работ начинают не ранее, чем через три дня.

На следующем этапе теплоизоляционный материал (например, плиты из каменной ваты) приклеивается к основанию с помощью клеевого состава. Фасадные дюбели, служащие дополнительным креплением плит утеплителя, можно устанавливать только спустя 72 часа после приклеивания теплоизоляционного слоя.

Далее выполняется базовый штукатурный слой, когда на поверхность утеплителя наносится клеевой состав, в который погружается армирующая стеклотканевая сетка. Этот базовый армирующий слой также требует 3 дня для полного высыхания. Следующий этап — нанесение кварцевой грунтовки, которой нужно дать высохнуть от 3 до 6 часов.

Затем приступают к монтажу декоративного слоя штукатурки. Декоративный штукатурный слой схватывается в течение трех суток, причём все это время его следует защищать от прямого попадания воды и пересыхания. После этого можно приступать к его покраске фасадными красками, которые наносятся в два прохода. При этом между нанесением слоёв должно пройти не менее 12 часов.

Учитывая, что для монтажа штукатурной системы не подходит ни слишком холодная (меньше + 5°C), ни слишком жаркая (более 30°C) и солнечная погода, фасадные работы рекомендуется планировать на позднюю весну или раннюю осень.

Внутренняя отделка дома

При черновой и чистовой отделке помещений также используется немало «мокрых» процессов, для которых есть чёткие временные рамки. Так, весьма популярной основой для многих видов полов является бетонная стяжка, которой для набора достаточной прочности нужен довольно длительный срок.

Специалисты рекомендуют использовать несложный расчёт времени, необходимого для застывания стяжки: если её толщина не более 4 см, то на каждый сантиметр требуется неделя. Однако если нужен слой большей толщины, то на каждый дополнительный сантиметр понадобится вдвое больше времени. К примеру, слой толщиной в 8 см должен выстояться до 12 недель. Кроме того, пониженная температура воздуха (менее + 20oC) увеличит срок набора прочности цементной стяжки в 2-3 раза.

По схожему принципу рассчитывается и время высыхания штукатурки для внутренних работ, например, для выравнивания стен. По утверждению специалистов, цементно-песчаная штукатурка высыхает из расчёта 1 мм слоя за сутки. То есть для полного схватывания слоя в 2 см достаточно трёх недель. Гораздо быстрее сохнет гипсовая штукатурка — в среднем за 4-7 дней.

Фактор времени важен и при монтаже наливных полимерных полов на основе полиуретановых составов или эпоксидных смол, которые стали популярны при обустройстве коттеджей. Полимерные жидкие составы разливаются по поверхности и застывают, образуя бесшовное, эстетичное и чрезвычайно прочное покрытие.

Наливной пол состоит из двух слоёв: базового и финишного. Базовый слой толщиной 2-3 мм наносится через 6-12 часов после грунтования, если предстоит нанесение полиуретанового пола, и через 12-17 часов, если речь идёт об эпоксидном поле. Полимерный состав наливают на пол, масса самопроизвольно растекается и выравнивается. Ходить по новому покрытию можно уже через 24 часа, но полную прочность оно набирает только за 3-7 суток.

Итак, ожидание остаётся неотъемлемой частью строительных работ с применением «мокрых» процессов. Точное соблюдение регламентов является гарантией надёжности и долговечности конструкций, внешней и внутренней отделки коттеджа или дачи. Спешка и авралы в таком ответственном деле никогда не оправдываются и ведут лишь к ухудшению качества строительства или отделочных работ.

Исходя из нашегоо опыта строительства — в готовый дом (после начала строительных работ на этапе выкопки траншее под фундамент )люди смогут заселиться уде через 5-6 месяцев! по этому не бойтесь строить дом! Кстати, строительство дома дешевле кваритиры — известно всем, но на сколько?
Я расскажу:
— За те же деньги, которые вы хотите потратить на квартиру дом у вас будет больше в 3 раза!!!
Тоесть квартира в 40 м2 стоит столько же, сколько и дом в 120 м2!

2018-01-15, СвойДом

Смотря какой дом нужен. Есть же летние домики, а есть дома, в которых семья собирается жить круглогодично. Мы хотим перебраться из города в область, но строить сами наверно не рискнем.

2017-02-23, Константин Каменский

Хорошая статья! Но на дом, конечно, изначально надо хороший иметь бюджет, а не частично его делать, т.к. много видел примеров такого «застоя» строительства.

2017-06-10, slice10000

Мы свой за год поставили. И отделали. И территорию всю облагородили- гараж, навесы, заборы. Дом — Два этажа. 200 кв.м Живем 9 лет.

2017-03-20, Ksana 4 (Romanova в системе)

Летние домики ставятся на раз-два, у нас соседи поставили за неделю Но зимой там жить невозможно, очень холодно.

2017-02-28, ockonel

Всего 5 отзывов Прочитать все отзывы.

Сроки строительства каркасного дома | Русская построечка

Одно из главных преимуществ каркасного строительства – быстрота сборки дома. Если возведение капитальной бревенчатой постройки требует не меньше 1,5 лет, чтобы дать зданию время на усадку. Завершить строительство каркасной постройки можно намного быстрее. В процессе возведения нет мокрых процессов, оно не зависит от времени года – все это ускоряет возведение стен. Рассмотрим подробнее, в какой срок можно уложиться, и от чего зависит продолжительность строительства.

От чего зависит продолжительность строительства?

В среднем продолжительность постройки каркасного дома составляет 2-3 месяца. Однако она зависит не только от строительной технологии и выбранных материалов. Предварительно потребуется потратить время на геологические изыскания на участке, подготовку проекта и его согласование, разработку полного комплекта строительной документации. Срок возведение дома во многом зависит от того, насколько быстро заказчик определится со всеми требованиями к будущему жилищу.

Изготовление отдельных элементов и сборка здания состоит из следующих этапов:

• Изготовление конструкций каркасного дома. В среднем она занимает около 15 дней при отсутствии проектных доработок.
• Установка фундамента. Самый быстрый вариант – разметка участка и установка винтовых свай. Они монтируются зимой и летом, не требуется ждать застывания бетона. Установка свай обычно занимает несколько дней, после этого основание готово к установке самого каркаса.
• Монтаж каркасных конструкций. Продолжительность зависит от размеров дома и сложности проекта, в среднем работа займет около двух недель.
• Установка кровельной системы и покрытия. Размещение стропильной системы и укладка кровельного материала в среднем занимает до 15 дней в зависимости от сложности задачи.
• Внешняя и внутренняя обшивка стен, установка дверей и окон – процесс занимает около двух недель.
• Черновая и чистовая отделка дома. Ее продолжительность зависит от выбранных материалов и сложности дизайнерского проекта. Параллельно ведутся работы по прокладке и подключению коммуникаций. В среднем процесс займет около месяца.

Таким образом, общий срок сборки каркасного дома достигает трех месяцев, однако он увеличивается при выборе сложных дизайнерских решений и нестандартных инженерных идей.

Дополнительные факторы увеличения сроков

Продолжительность строительства каркасного здания напрямую зависит от профессионализма и опыта мастеров. Если поручить работу квалифицированным строителям, она будет завершена в минимальный срок, а самостоятельная сборка каркаса гарантированно потребует дополнительных временных затрат. Попытки сэкономить приводят к новым тратам на исправление ошибок.

Работы на участке идут быстрее, если использовать специальную технику. Механизация упрощает выполнение задания и улучшает результат работы строителей. Однако увеличиваются затраты на постройку, поэтому плюсы и минусы стоит просчитать заранее. В смете учитывается стоимость материалов и работы строителей.

Каркасная технология позволяет возвести полностью готовый к проживанию дом всего за 1 сезон, здание будет готово к новоселью меньше, чем за полгода. Это преимущество гарантировало канадской строительной технологии популярность – она дает возможность обрести собственное жилище в короткие сроки, при этом дом будет теплым, красивым и долговечным.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Сколько времени нужно, чтобы построить крошечный дом? (Сделай сам против профессионалов) — GoDownsize.com

Думаете о строительстве крошечного дома? Сначала убедитесь, что у вас есть твердый план. Строительные проекты часто выходят из строя, поэтому важно получить как можно больше информации перед тем, как начать.

Мы провели для вас исследование о том, сколько времени потребуется, чтобы построить крошечный дом.

Сколько времени нужно, чтобы построить крошечный дом? Профессионалы могут построить крошечный дом примерно за 120 часов.Домашнему мастеру может потребоваться около 500 часов. Таким образом, вам, вероятно, понадобится около 63 дней, из которых вы сможете поработать 8 часов. Большинство людей, занятых неполный рабочий день, могут завершить проект за один год.

На то, сколько времени нужно построить крошечный дом, влияет множество различных факторов.

Факторы, влияющие на время постройки крошечного дома

Уровень опыта

Домашнему мастеру потребуется гораздо больше времени, чем профессионалу.

Строительство дома требует знаний во многих областях:

• Строительное проектирование
• Электропроводка
• сантехника
• кровля
• общестроительных навыков.

Умному мастеру по дому все равно придется потратить много времени на изучение некоторых из этих навыков. И когда вы делаете что-то впервые, всегда требуется больше времени, так что учтите и это.

Представляем Pro

Даже если вы планируете выполнять большую часть работы самостоятельно, вы можете воспользоваться профессиональной помощью для определенных задач.

Сколько рабочих мест вы наняли, может иметь большое значение в том, сколько времени потребуется на создание. С одной стороны, если профессионалы будут быстрее, чем вы, а они, скорее всего, так и будут, это сэкономит вам время.

И они, вероятно, смогут работать над проектом, когда вас нет на месте, поэтому их время не будет сокращаться в ваше время.

Но, с другой стороны, вам, возможно, придется подождать, пока они разместят вас среди других рабочих мест. Поэтому убедитесь, что вы хорошо спланируете и постоянно общаетесь со своими подрядчиками, если вам нужно сэкономить время.

Подготовка планов

Составление планов может занять много времени, поэтому ваш график может во многом зависеть от того, собираетесь ли вы составлять планы самостоятельно, нанимаете архитектора или покупаете готовый план.

Даже если вы купите заранее составленный план, вам потребуется много времени, чтобы изучить его, прежде чем приступить к работе.

Вы можете внести изменения в чертежи, чтобы сделать дом именно таким, каким вы хотите. Отрегулируйте график в соответствии с объемом работы, который предстоит выполнить на этапе планирования.

Электромонтажные работы

Время, необходимое для подключения к дому, может сильно варьироваться в зависимости от навыков.

На то, чтобы научиться подключать дом, может потребоваться время, а выполнение работы может быть опасным, если вы не профессионал.Так что вы, вероятно, захотите нанять кого-нибудь, чтобы он поработал в электрических частях дома. Чтобы найти хорошего электрика, потребуется время. Затем вам нужно будет согласовать с ними покупку расходных материалов.

Если вы собираетесь поставлять расходные материалы, вам нужно будет потратить время на изучение и оформление заказа, а также на координацию доставки. Вы не хотите, чтобы вам снова приходилось вызывать профессионала из-за нехватки расходных материалов, потому что это действительно сократит ваш график.

Сантехника в миниатюрном доме

Сантехника — это еще одна область, в которой, возможно, будет быстрее нанять профессионала, в зависимости от вашего уровня квалификации.

В большинстве крошечных домов есть только одна ванная комната и кухонная раковина, плюс, возможно, небольшая стиральная машина. Так что сантехника не такая сложная, как в полноразмерном доме. Однако вы все равно можете решить нанять профессионала в зависимости от того, как быстро вы хотите закончить дом и сколько денег вы готовы потратить.

Рабочие дни и погода

Даже если вы делаете все, что в ваших силах, чтобы обеспечить соблюдение сроков, вам все равно нужно учитывать материнскую природу.

Конечно, месяц солнечной погоды приведет к большему прогрессу, чем две недели дождя в месяц.

Так что учитывайте сезоны в районе, в котором вы планируете завершить проект.
Есть ли сезон дождей?
Насколько холодны зимы?

Если вы находитесь в заснеженной местности, вам, вероятно, придется приостановить строительство на зиму.

Очевидно, что лето работает лучше с точки зрения погоды, но и дни длиннее, что означает больше рабочего времени, так что это тоже плюс.Просто некоторые вещи, которые следует учитывать при планировании графика.

Еще нужно учесть количество временных интервалов, которые вам придется потратить на работу. Если вы можете работать долгие дни, вы, вероятно, сэкономите время, потому что вам не придется тратить час на укладку инструментов и уборку всего после нескольких часов работы.

Итак, если вы работаете по дому неполный рабочий день, возможно, вы не захотите работать над ним, если у вас нет полного рабочего дня.

Бюджет

Хотя вы можете подумать, что сумма денег, которую вы должны потратить на этот проект, не связана с тем, сколько времени потребуется на его создание, вы будете удивлены, узнав, как дополнительные деньги действительно могут помочь ускорить процесс.

Если время для вас является проблемой, вы можете подумать о том, чтобы добавить немного места для маневра в свой бюджет. Имея больше денег, вы можете нанять больше помощников, чтобы ускорить процесс.

Бюджет также повлияет на то, сколько вы выберете для DIY.

В некоторых случаях, если вы тратите больше времени на поиск бывших в употреблении или более дешевых материалов, вы можете сэкономить деньги.

Но если ваша цель — сэкономить время, если вы потратите больше денег на материалы, вы сможете выбрать более быстрые, но более дорогие варианты.

Если вы хотите сэкономить, вы, вероятно, также захотите немного дополнить свою временную шкалу, чтобы дать себе немного времени для исследования в начале каждого шага. Таким образом, вы будете знать, что получаете лучшие материалы для выполнения работы самым дешевым способом.

Способы сократить время постройки крошечного дома

Нанимайте больше профессионалов

Как уже говорилось выше, найм профессионалов окажет определенное влияние на ваш график.Имейте в виду, они не всегда могут его ускорить. Но если вы хорошо спланируете и правильно скоординируете свой график, то найм людей для выполнения некоторых этапов действительно может сэкономить вам время.

Купить готовый крошечный дом

Очевидно, что существует большой интерес к строительству крошечных домов, но если вам это нужно быстрее или вы не хотите его строить, вы можете купить полностью завершенный крошечный дом, как новый, так и подержанный.

Вы всегда можете добавить чердак или крыльцо, чтобы вам казалось, что вы внесли небольшой вклад в строительство.

Панельные дома экономят ваше время

Если вы застряли между нежеланием строить целый дом и нежеланием тратить деньги на покупку готового, вам следует изучить панельные дома. SIP или структурно изолированные панели могут помочь вам быстро построить крошечный дом. Многие компании продают сборные секции дома в виде комплекта, который упрощает строительство.

Так как все части спроектированы так, чтобы подходить друг к другу и уже изолированы, становится очень легко построить стены и пол в вашем доме.

Как видите, на то, сколько времени потребуется для постройки крошечного дома, влияет множество факторов. Если вы только начинаете свое путешествие по крошечному дому, я надеюсь, что вы узнали некоторые вещи, которые вы примете во внимание при настройке временной шкалы вашего крошечного дома.

Какой первый шаг к строительству крошечного дома?

Планирование!

На этом этапе вам захочется потратить много времени.

На поиск того, как должен выглядеть ваш крошечный дом, а также на то, какие материалы и навыки понадобятся для его реализации, уйдет много часов.Вам также нужно будет выбрать, где вы разместите свой крошечный домик.

Если у вас есть собственность, чтобы сдать ее на постоянное место жительства, то вы уже получили фору. В противном случае найдите время, чтобы изучить крошечные домики или построить свой дом на колесах.

Была ли эта статья полезной? Вы нашли неверную информацию или чего-то не хватало?

Мы будем рады услышать ваши мысли! (PS: читаем ВСЕ отзывы)

Мортен — основатель GoDownsize.С 2011 года он снимал и брал интервью у людей, живущих в крошечных домиках и фургонах. Он вырос на побережье, куда его отец водил его кататься на лодке с юных лет. Он полностью отремонтировал два дома на колесах, в которых путешествует со своей семьей в течение нескольких месяцев. Подробнее о Мортене здесь.

Полное руководство по строительству дома

В этой статье:

Многие рынки жилья ограничены, а цены растут. Вы можете подумать о строительстве или покупке дома.

• Стоимость строительства по сравнению с покупкой дома — вы можете мгновенно приобрести капитал, построив
• Сроки — для завершения сборки может потребоваться от нескольких месяцев до более года.
• Стресс — 12 процентов пар, опрошенных Houzz, заявили, что строительство дома стало причиной разлуки или развода

Хотя стоимость — это только один фактор, она все еще остается важным фактором. Вот на чем мы сосредоточимся здесь.

Подтвердите новую ставку (22 ноября 2020 г.)

Стоимость покупки по сравнению с затратами на строительство

Идея строительства нового дома может вас напугать, потому что вы считаете, что это более дорогой вариант.Но, в зависимости от местоположения и особенностей дома, стоимость строительства дома сопоставима с покупкой существующего дома.

Кредиты под лоты: все, что нужно знать

Стоимость варьируется от 151 987 до 422 025 долларов, в среднем 286 075 долларов. По данным на сентябрь 2017 года, средняя цена дома при перепродаже составляет 287 700 долларов. Имейте в виду, что существующие или «бывшие в употреблении» дома могут иметь некоторый износ и не иметь новейших удобств и эффективности.

Затраты на строительство дома

Вы контролируете наличные расходы на строительство дома, создавая доступный бюджет.Как только вы узнаете, что можете потратить, обратитесь к застройщику с хорошей репутацией, который знает местность и подскажет, что вы можете и не можете позволить себе включить в свой новый дом.

В

The Mortgage Reports есть хороший калькулятор ссуд, который вы можете использовать, чтобы узнать, как ежемесячный платеж переводится в сумму ссуды или сколько дома вы можете себе позволить с учетом ваших доходов и текущих расходов.

Попробуйте ипотечный калькулятор прямо сейчас

Начните с самого необходимого, добавив десятипроцентную подушку на случай перерасхода средств.Если вы можете позволить себе дополнительные удобства, добавьте их. Строитель должен включить описание материалов и разбивку затрат, которые вам понадобятся при подаче заявки на ссуду на строительство.

Бюджет с учетом перепродажи, чтобы затраты на строительство дома соответствовали ценам перепродажи в предполагаемом районе. Это возможно, если вы сопротивляетесь побуждению перестроить или добавить улучшения и удобства, которых нет в соседних домах.

Вы не потеряете деньги, когда придет время продавать, если не построите дом слишком дорогой для этого района.

Затраты на строительство могут возрасти, поэтому для этого целесообразно выделить бюджет. По этой причине кредиторы часто закладывают от 5 до 10 процентов на покрытие непредвиденных расходов. Если вы планируете потратить 200 000 долларов на строительство, возможно, вам придется претендовать на ссуду в размере 220 000 долларов.

Существующий дом по сравнению с новым

В зависимости от возраста, покупка существующего дома означает покупку всех его проблем. Старые дома более изнашиваются, часто менее энергоэффективны и иногда требуют дорогостоящего обслуживания.Сколько их стоит и когда они понадобятся, зависит от возраста дома.

Около 50 процентов среднего дома требует замены в течение первых 30 лет эксплуатации. Дом с системой отопления или охлаждения, приборами или крышей, срок службы которого истек вдвое, означает, что вам, вероятно, придется заменить эти предметы. Стоимость составляет тысячи долларов, в зависимости от типа ремонта или замены и места вашего проживания.

Плюсы и минусы покупки новостройки

С другой стороны, существующие дома часто находятся в устоявшихся жилых кварталах.Как правило, это означает, что у них будут взрослые деревья и ландшафт, который существенно повысит ценность дома.

Зрелые деревья и кустарники также снижают цены на энергию. Летом тень от высокого дерева снижает расходы на охлаждение. Зимой взрослые деревья и кустарники снижают расходы на отопление, блокируя ветер.

Построив дом, вы можете не понести значительных затрат на обслуживание в течение первых десяти лет. И у вас наверняка будет какая-то гарантийная защита. Исследования показывают, что дома, построенные после 2000 года, экономят своим владельцам 21 процент ежегодно на затратах на электроэнергию.

Строительство дома: что может пойти не так?

Строительство дома может быть сложным. Это может нарушить ваш образ жизни. Если ваши сроки не подходят, например, если вы продаете свой нынешний дом, но строительство нового дома задерживается, вы можете оставить все на складе, а вашу семью — во временном жилье.

Многие проблемы возникают из-за неправильно структурированных, согласованных или выполняемых контрактов, или из-за слишком большого количества изменений домовладельцев во время строительства.Перерасход средств — не редкость, и у вас может быть мало контроля. Например, после урагана «Катрина» стоимость строительных материалов резко выросла, чего нельзя было предсказать.

Неисправные или несвоевременные заказы на заказ — обычное дело. А когда застройщик или субподрядчик не следит за самым последним планом строительства дома, эффект может быть катастрофическим. Если ошибка не в чем-то серьезном, как неправильно установленные несущие стены, ее можно исправить, хотя обычно не бесплатно.

Иногда строители или генеральные подрядчики скрывают или вызывают дефекты строительства.Могут возникнуть проблемы с домашней гарантией, о которых вы не знаете. Вы узнаете об этих дефектах после того, как осмотр дома перед закрытием не выявил серьезных проблем. Если гарантия вашего строителя или дома не покрывает эти дефекты, вы можете столкнуться с большими расходами на устранение неполадок.

Тогда есть риски, связанные с сообществом. Ваши соседи, продолжающееся строительство, местные удобства, такие как магазины, медицинские учреждения и новые школы, влияют на качество вашей жизни и домашние ценности. Когда у сообщества нет послужного списка, вы можете серьезно рискнуть, переехав в неустановленный район.

Преимущества строительства дома

Эстетическая индивидуализация или переоборудование дома может быть дорогостоящим. Основным преимуществом строительства нового здания является то, что вы можете адаптировать его к своим вкусам и семейным потребностям.

Когда вы строите дом, вы можете поставить его там, где хотите, создав необходимую вам среду. Новый дом также оснащен новейшими функциями, такими как энергоэффективность, технологичная проводка и системы безопасности.

Более того, вы практически полностью контролируете строительные материалы, используемые в вашем доме, а также стоимость строительства дома.Это означает, что вы можете избежать токсинов, делая внутреннюю среду более безопасной для вас и вашей семьи.

Помимо экологичности вашего дома, добавление Energy Star или экологически чистых приборов делает его энергоэффективным, снижая эти затраты. Вы можете инвестировать больше в одни области дома и меньше — в другие.

Есть и другие финансовые преимущества для строительства собственного дома. Вы не платите за дополнительные функции, которые вам не нужны, такие как тесный, но законченный чердак или новый розовый ковер.С новым строительством вы получите больше денег, потому что вы получите желаемую планировку.

Расходы на техническое обслуживание и ремонт будут низкими в течение первых семи-десяти лет проживания в новом здании. На мелкие из них распространяется гарантия вашего дома, и у вас обычно есть гарантия от производителя на срок от одного до десяти лет.

Если вы выберете правильного строителя или подрядчика для своего проекта и построите свой дом должным образом, то вряд ли вас ожидают неожиданные негативные сюрпризы. Ваш выбор строителя, вероятно, является наиболее важным решением, которое вы принимаете, поэтому не вступайте в отношения легкомысленно.

Покупка фиксатора верха

Один из способов разделить разницу между покупкой и строительством — это ремонт. То есть вы покупаете дом с участком и фундаментом и финансируете ремонт прямо в момент покупки.

Fannie Mae HomeStyle® против FHA 203K: выберите ссуду на ремонт

Вы можете сделать это с помощью одного из нескольких продуктов:

• Ссуда ​​FHA 203 (k) основывает сумму вашей ссуды на улучшенной стоимости собственности и требует только 3.Для большинства соискателей снижение составляет 5%.
• Fannie Mae’s HomeStyle ипотека позволяет финансировать вторые дома и аренду, а также основное жилье. Положите всего 5 процентов.
• Если у вас низкий или умеренный доход, ссуда HomeReady поможет вам получить скидку всего на 3 процента и гибкое андеррайтинг.
Реновативная ипотека
• Freddie Mac похожа на продукты Fannie Mae. Однако правила различаются, поэтому вы можете получить одобрение по одному, даже если вам отказали по другому.

Как и в случае любой ипотеки, выгодно сравнивать предложения от нескольких кредиторов.

Подтвердите новую ставку (22 ноября 2020 г.)

Кредитор должен одобрить застройщика

Чтобы получить наилучшее финансирование для строительства дома, вам понадобится квалифицированный строитель или генеральный подрядчик. Вы можете мечтать стать владельцем-застройщиком, но большинство банков не финансируют проект строительства дома своими руками.

Кондо или дом: что мне купить?

Кроме того, у большинства кредиторов есть стандарты для строителей, и если ваши стандарты не соответствуют им, вы не сможете финансировать строительство с помощью ипотечного кредитора.

Это может быть преимуществом для вас — защищая себя от неквалифицированных строителей, кредиторы защищают и вас.

Выбор застройщика / подрядчика

Вы можете проверить лицензионный статус вашего строителя и обычно находить любые жалобы, ища в Интернете доску государственного подрядчика. Или просто найдите имя потенциального подрядчика, местонахождение и слово «лицензия», чтобы получить эту информацию.

Как выбрать строителя и получить желаемый

Проведите личное собеседование по крайней мере с тремя строителями или генеральными подрядчиками из вашего короткого списка и узнайте все, что можно, о том, как они завершают строительные проекты.Знайте, совпадают ли ваши личности, потому что вы будете работать с ними почти ежедневно в течение шести месяцев или дольше.

Отметьте, что включено и что гарантировано (например, дефекты, перерасход, сроки). Как и в случае с любым дорогим контрактом, не подписывайте ничего, чего вы не понимаете. Если вам нужно, обратитесь за помощью к агенту по недвижимости покупателя, специализирующемуся на новом строительстве, или к адвокату по недвижимости.

Затраты на финансирование строительства

Новое строительство более рискованно для ипотечных кредиторов.Так что рассчитывайте платить больше за финансирование строительства, чем за «постоянные» или традиционные жилищные ссуды.

Строительные кредиты имеют более высокие процентные ставки и комиссионные. Они требуют больше бумажной работы, потому что деньги не выплачиваются сразу. Строители получают «розыгрыши» поэтапно, что означает, что кто-то должен убедиться, что работа была завершена должным образом, прежде чем кредиторы предоставят деньги.

Новое строительство: нужно ли делать долгосрочную фиксацию ставки по ипотеке?

Кредиторы также требуют освобождения от залога, подтверждающего, что застройщики заплатили своим субподрядчикам до выдачи розыгрыша.Розыгрыши могут проводиться поэтапно, например, кредитор может разделить проект на семь этапов и выплачивать деньги на каждом этапе. или они могут позволить строителям запрашивать деньги в зависимости от процента завершения.

В целом, чем больше разрешено розыгрышей, тем лучше для строителя. Однако каждый розыгрыш увеличивает ваши расходы из-за участия администратора.

Строительные ссуды — это краткосрочные ссуды, обычно на срок от 6 до 18 месяцев, с плавающей процентной ставкой, основанной на основной сумме плюс определенный процент.Они используются исключительно для финансирования строительства дома, и в большинстве случаев вы платите проценты только с того, что взяли взаймы.

Некоторые программы позволяют конвертировать проценты в «постоянное» или «вывозное» финансирование. Это может быть полезно, если вы также пытаетесь заплатить ипотеку или арендную плату при строительстве нового дома.

Как работает финансирование строительства

Когда вы подаете заявку на финансирование для строительства дома, вы можете взять два или даже три кредита — например, вы можете взять кредит на покупку участка, погасить ссуду на покупку участка строительным ссудой, а затем погасить ссуду на строительство с помощью ваше постоянное финансирование.

Кредиты под лоты: все, что нужно знать

Вы можете попросить строителя профинансировать ваше строительство, а затем выплатите эту ссуду постоянной ссудой. Или вы можете воспользоваться ссудой «от строительства до постоянной», иначе говоря, о ссуде «разовое закрытие».

Одноразовый закрытый заем более популярен, потому что это проще простого. Эта ссуда оформляется на преобразование из строительной ссуды в традиционную ипотеку после того, как вы получите свидетельство о размещении (СО).

Для этих ипотечных кредитов требуется только одно закрытие, и вы получаете одобрение только один раз, что снижает риски двух процессов утверждения.Если вы получаете ипотеку с фиксированной ставкой, вы можете заблокировать свои проценты до начала строительства.

Преимущество использования отдельных ссуд для каждого этапа состоит в том, что вы можете делать покупки для каждого из них — строительства и постоянного — и выбирать самый дешевый ссуду для каждого этапа. Одноразовые закрытые ссуды могут иметь более высокие постоянные ставки, поэтому для сравнения можно платить.

Сумма строительного кредита

Кредиторы могут рассчитать сумму вашей строительной ссуды на основе либо завершенной стоимости, либо фактической стоимости (приобретения).Ваш кредит может покрыть только от 70 до 80 процентов этой суммы.

Другой вариант финансирования — это ссуда на строительство с двукратным закрытием — две отдельные ссуды. Сначала вы получите ссуду на строительство, а затем погасите ее, когда строительство закончится, путем рефинансирования в постоянную ипотеку. Это означает подачу заявки на два разных займа с двумя закрытием и все связанные с ними затраты на закрытие для обоих.

Многие строительные кредиторы требуют, чтобы вы получили разрешение на постоянное финансирование, прежде чем они предоставят вам средства на строительство.

Эта стратегия с двумя займами дает вам гибкость в случае задержки строительства, требующей от вас продления срока ссуды на строительство. У вас может быть доступ к лучшим вариантам рефинансирования, чем с ссудой на постоянной основе или с одноразовым закрытием.

Процесс

90-дневный процесс утверждения ссуд на строительство обоих типов не является редкостью. Это потому, что кредитор должен одобрить проект и застройщика, а не только вы.

Ваш застройщик должен собрать пакет информации (включая описание материалов, и разбивку стоимости ) для оценки кредитором.Кредитор заказывает оценку для определения стоимости дома после завершения строительства.

4 способа снизить затраты на закрытие сделки

Для большинства программ вам нужна солидная кредитная история, хороший рейтинг FICO и надежный доход. Возможно, вам придется произвести погашение кредита во время строительства. Кредиторы предпочитают, чтобы у вас была достаточная экономия на случай перерасхода средств и непредвиденных расходов.

Большинство кредиторов помогают в этом процессе, даже предоставляя пакеты утверждения строителям. Однако политика утверждения, стоимость и условия займа могут значительно различаться.Итак, сравните стоимость строительной ссуды, чтобы увидеть, что вы можете себе позволить, внимательно опросите кредиторов, прежде чем подавать заявку на ссуду.

Постоянный заем Fannie Mae от строительства

Эти «сделки с одним закрытием» объединяют ссуду на строительство и постоянную ипотеку в одну ссуду для заемщиков с таким предпочтением. Кредиторы Fannie Mae предоставляют предварительное одобрение этих кредитов в зависимости от их цели и вашего права на получение финансирования.

В рамках этой программы есть два типа ссуд: один для покупок, а другой — для рефинансирования с ограниченным выводом денег.Вы не можете использовать эту ипотеку для строительства домов, кондоминиумов или кооперативов.

Кредиторы управляют поэтапными выплатами или привлечением средств строителям, подрядчикам или другим уполномоченным поставщикам на протяжении всего строительства. После завершения строительства дома и получения свидетельства о проживании (COE) ссуда автоматически конвертируется в постоянную ипотеку по установленной вами ставке.

Вы не платите по ипотеке, пока дом находится в стадии строительства. Срок погашения кредита начинается при закрытии. Задержки со строительством означают, что вам нужно будет продлить строительную часть кредита, что продлит весь срок ипотеки.

Это означает, что нужно платить больше процентов в течение теперь более длительного срока кредита. Более того, некоторые кредиторы могут повысить процентные ставки в качестве штрафа, если это произойдет.

Fannie Mae основывает ваше требование о первоначальном взносе на нижних либо стоимости приобретения, либо оцененной стоимости завершения. Итак, если ваши затраты на приобретение составляют 200 000 долларов, а оценочная стоимость — 250 000 долларов, 80-процентная ссуда будет составлять 160 000 долларов, а не 200 000 долларов.

Вы можете получить «мгновенный капитал», но кредиторы не разрешают вам использовать его в качестве первоначального взноса.

Для получения постоянного финансирования вы должны соответствовать правилам андеррайтинга Fannie Mae. К счастью, большинство (если не все) кредиторы используют автоматизированную систему Desktop Underwriter (DU), которая принимает предварительные решения за считанные минуты. Вы очень быстро узнаете, имеете ли вы право на это финансирование или нет.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Среднее время на строительство дома составляет от четырех до 12 месяцев. Количество времени зависит от сложности работы, навыков строителя и внешних факторов, таких как погода.

Создание небольшого производственного дома на участке земли может занять от четырех до шести месяцев. Создание огромного нестандартного дома на акре или более занимает 10-16 месяцев. Наличие рабочей силы и материалов также влияет на сроки завершения строительства.

Согласно Eye on Housing, среднее время строительства также зависит от вашего местоположения:

Проблемы перед строительством часто замедляют реализацию проекта, когда расчистка и подготовка земли преподносят сюрпризы, особенно на больших участках.

Разрешение также может нарушить ваш график и может быть немного политическим.И ваш муниципалитет требует, чтобы вы получали разрешения, проверки норм и согласования на протяжении всего строительства. Чем больше вы строите дом, тем больше вам потребуется терпения и настойчивости.

Рефинансирование строительного кредита

Прелесть ипотеки от строительства до постоянной заключается в том, что вы избегаете многократных заявок на получение ссуды, пакетов комиссионных сборов с кредитора и титульных сборов. Однако его главный недостаток заключается в том, что он блокирует вас со строительным кредитором.

Вы не всегда знаете, какую ставку по ипотеке вам предложат, пока строительство не будет завершено.Или, если вы заблокированы, ставки, возможно, упали в период строительства, и вы можете добиться большего с другим кредитором.

Никогда не принимайте постоянную ставку вашего кредитора, не сравнив текущие ставки по ипотечным кредитам своих конкурентов. Однократная ипотека может сэкономить деньги за счет консолидации некоторых комиссий, но это не экономия, если проценты по постоянной ссуде значительно выше текущих ставок по ипотеке.

Если вы планируете сохранить свой дом и ипотеку в течение многих лет, возможно, стоит заменить ссуду на постоянное строительство на более выгодную.Вы также можете договориться о более низкой ставке со своим строительным кредитором, если принесете предложения от других кредиторов.

Рефинансирование прямого кредита на строительство

Люди, которые берут прямые ссуды на строительство, могут быть собственниками-застройщиками, которые планируют выступать в качестве собственного подрядчика или сами делают львиную долю строительства. Многие кредиторы не будут работать с собственниками-застройщиками, потому что они не могут быть уверены, что дом действительно будет основным местом проживания, а не сделкой по специальному заказу.

Если вы являетесь собственником-застройщиком с прямой ссудой на строительство, вам, вероятно, придется перефинансировать постоянную ссуду после завершения строительства.

Вы можете выбрать прямую ссуду на строительство, чтобы иметь больший контроль над постоянным финансированием, имея возможность делать покупки по самой низкой ставке по ипотеке, как только дом будет готов к заселению.

Как оформить рефинансирование строительного кредита

Когда строительство вашего дома будет завершено, начните сравнивать ставки и опрашивать кредиторов.Не позволяйте вашему кредитному рейтингу упасть во время строительства, потому что это повысит вашу процентную ставку и затруднит одобрение.

Практически любая программа, открытая для традиционного домашнего рефинансирования, также должна быть доступна вам. Получите несколько предложений от конкурирующих кредиторов и постарайтесь получить их в тот же день, чтобы вы могли провести эффективную оценку.

Как только у вас появится кредитор, как можно скорее получите одобрение вашего заявления. Вы не захотите дорогостоящих задержек, когда ваш дом будет готов к заселению.

Заключение

Ваш опыт строительства дома, вероятно, будет сильно зависеть от компетентности, надежности и опыта вашего строителя и кредитора. Соберите хорошую команду, экономьте бюджет, и вы, вероятно, получите дом, который хотите, и заплатите за него меньше.

Сколько времени нужно, чтобы создать приложение?

Вопросы, которые следует задать вашей компании по разработке приложений:

Какие этапы разработки приложения занимают больше всего времени?

В среднем на разработку приложений может уйти от трех до девяти месяцев, в зависимости от сложности приложения и структуры вашего проекта.Для завершения каждого этапа процесса требуется разное количество времени, но самые трудоемкие из них, как правило, включают:

• Написание краткого описания проекта : одна или две недели
• Изучение ваших идей с разработчиками : четыре-пять недель
• Дизайн-спринты : от шести до двенадцати недель
• Разработка и прототипирование : от шести до двенадцати недель
• Развертывание в магазинах приложений : до двух недель
• Непрерывное улучшение : любое время
• Поддержка после запуска : продолжается.

Всегда проверять:

Ваша компания, занимающаяся разработкой приложений, расскажет вам о процессе и этапах проекта, укажет, какие этапы займут больше всего времени, и оставит место для тестирования, обратной связи, итераций и улучшений.

Одна-две недели.

Это то, что люди часто недооценивают. Чем точнее бриф, тем меньше времени потребуется для полного понимания вашего проекта и требований.

Есть несколько вещей, которые вам нужно будет указать независимо от того, с кем вы работаете (например, контактную информацию и информацию о компании). Но чтобы ваша компания-разработчик получила полное представление о вашем проекте, вам также понадобится следующее:

• Цели проекта и показатели успеха
• RFP (Запрос предложений)
• Соглашение о неразглашении информации
• Диапазон бюджета
• Срок поставки (приблизительный)

Будьте внимательны при написании запросов предложений!

RFP представляют собой своего рода «дорожную карту» и должны быть отправлены компаниям, занимающимся разработкой приложений, которые хотят представить ваш проект.Проблема с запросами предложений в том, что они заставляют компании идти по той же воронке; они лишают разработчиков возможности показать, что они делают по-другому.

Если вы используете запросы предложений, убедитесь, что вы предоставляете возможность компаниям, занимающимся разработкой мобильных приложений, оспаривать, исследовать и включать дополнительную информацию или идеи, которые помогут им выделиться из общей массы.

Четыре-пять недель.

Исследование идеи вашего приложения означает гораздо больше, чем просто убедиться, что оно будет работать.Это первое, что должна сказать вам ваша компания-разработчик. Цель этапа исследования — сформировать общее понимание рынка, ваших пользователей, проблемы и того, как должно выглядеть успех вашего приложения.

К концу этого этапа у вас должно быть следующее:

MVP (минимально жизнеспособный продукт):

Самые простые вещи, которые нужно будет делать вашему приложению. Это должно охватывать все, что ищут ваши первоначальные пользователи, без учета дополнительных функций, которые не имеют решающего значения для запуска.

Истории пользователей:

Представление о том, как люди будут использовать ваше приложение и для чего они будут его использовать. Эти истории описывают пользователя и его конечную цель, а также страницы / навигацию, которые они используют для достижения этой цели.

Прототип приложения:

Когда мы говорим о прототипе, мы не имеем в виду полнофункциональное приложение. На этом этапе прототип должен быть спроектирован с учетом конкретных функций или функций, которые являются наиболее важными для вашего проекта, чтобы их можно было протестировать и проверить до того, как вы начнете разработку.

Если такие мысли были продуманы заранее, вы действительно можете сократить время, необходимое для разработки вашего приложения.

Слойка, главный сменщик, 3-х сторонний куб

От шести до двенадцати недель.

Дизайн-спринты используются для тестирования определенных аспектов вашего приложения. Обычно они занимают около недели (на каждый спринт), но если вы не будете их использовать, проблемы и изменения возникнут позже и займут гораздо больше времени на протяжении всего проекта.

Если вы хотите включить определенную функцию, этот этап процесса позволяет вам создать базовый дизайн, который можно протестировать с пользователями, чтобы получить ряд идей. Например, насколько пользователи на самом деле ценят эту функцию, как они ее используют, когда используют, сложно ли ее использовать, легко или сложно перейти на эту страницу и т. Д.

Если ваши разработчики не упоминают дизайн-спринты?

Они более чем вероятно не заинтересованы в успехе вашего приложения.Просто принять то, что вы им говорите, — серьезный красный флаг, они всегда должны тестировать, проверять и адаптировать дизайн приложения на основе отзывов реальных пользователей.

От шести до двенадцати недель.

Rapid prototyping работает вместе с дизайн-спринтами, позволяя вам быстро и легко создавать итерации вашего приложения, которые затем можно тестировать с реальными пользователями и адаптировать на основе их отзывов.

Создание прототипов таким образом сэкономит вам и вашим разработчикам много времени, поскольку изменения могут быть внесены наиболее эффективным способом, вместо того, чтобы приходить к окончательной сборке и осознавать, что вам нужно внести кучу изменений.

Один из способов определить ужасную компанию по разработке приложений?

Отсутствие быстрого прототипирования. Если они не упоминают об использовании быстрого прототипирования для тестирования идей на реальных пользователях, вы можете поспорить, что время, которое займет ваш проект, увеличится в десять раз.

Даже если время для прототипирования указано в первоначальном плане проекта, ни вы, ни ваши разработчики не сможете заметить изменения или улучшения, которые будут внесены вашими пользователями.

Если ваше приложение полагается на сторонние данные, это может занять намного больше времени, просто убедитесь, что разработчики уже говорили с вами об этом заранее.

Слойка, главный сменщик, 3-х сторонний куб

До двух недель.

Время, затрачиваемое на этапе развертывания в процессе, можно разделить на две основные области: отправка и проверка. При отправке приложения в App Store или Google Play Store вам понадобится несколько вещей:

• Компания и контактная информация
• Скриншоты
• Описания
• Иконки
• Демонстрации

В каком магазине требуется больше времени для развертывания приложения?

iOS — в основном это связано с тем, что Apple разработала гораздо более подробный процесс проверки.Android использует алгоритм для предварительного анализа вашего приложения на наличие очевидных нарушений, тогда как Apple проводит проверку полностью вручную командой рецензентов.

Поддержка после запуска и постоянное улучшение

Это немного сложнее предсказать. Обновления и обслуживание означают, что даже после запуска приложения вам все равно нужно будет уделять ему время.

Невозможно сказать, сколько времени будет отведено на непрерывные улучшения, так как накопление идей и функций приложений может быть любой длины, с любым приоритетом, требуя любого количества времени и затрат на разработку.

Но к этому моменту у вас уже должен был быть этот разговор.

Разработчики ваших приложений уже должны иметь приблизительное представление о том, сколько времени и бюджета вы хотите потратить на постоянные улучшения и поддержку 24/7.

Сколько времени нужно, чтобы пройти опрос?

• Покупателям
  • Введение в покупку дома
    • Пошаговое руководство по покупке дома ТСЖ
    • Подходит ли мне покупка?
    • Могу ли я позволить себе купить дом?
    • Стоит ли продавать дом перед покупкой нового?
    • Как покупать и продавать одновременно
    • Скрытые расходы на покупку и владение домом
    • Что такое газампинг и как его избежать
    • Rightmove, Zoopla и остальные: что лучше?
    См. Другие руководства
  • Как профинансировать ваш новый дом
    • Сколько я могу себе позволить?
    • Нужен ли мне ипотечный брокер?
    • Какой тип ипотеки мне следует получить?
    • Сколько времени нужно, чтобы получить ипотеку?
    • Ипотечный договор в принципе
    • Самостоятельная ипотека
    • Перезакладка
    • Ипотека для людей старше 50 лет
    См. Другие руководства
  • Покупка нового дома

Сколько времени нужно, чтобы изучить WordPress?

Это вопрос, который нам часто задают в Eggplant Digital.Давайте начнем с выяснения того, что на самом деле означает «изучить WordPress». Это немного похоже на вопрос: «Вы говорите по-китайски?» Как мы все знаем, существует огромная разница между счетом от 1 до 10 и проведением деловой встречи полностью на китайском языке.

Как и в случае с изучением языка или любого другого навыка, лучше сосредоточиться на уровне, которого вы пытаетесь достичь, и на вещах, которые вы хотите уметь делать. Чтобы помочь вам, мы разделили ноу-хау WordPress на 3 разных уровня. Так где же ты в схеме вещей?

1.Пользователь базового уровня

Вы тот, кто использует WordPress для обновления контента на своем сайте. Публикация статей и фотографий и изменение текста являются наиболее распространенными задачами. Пользователям базового уровня не нужно знать, как программировать или как загружать или устанавливать плагины (компоненты для дополнительных функций). Цель здесь — просто делать такие вещи, как добавление сообщений в блог и изменение основных деталей на сайте, таких как работа на странице «О нас» или, например, номера телефонов и адреса.

Было бы неплохо иметь хотя бы пару базовых пользователей в любой компании, чтобы иметь возможность публиковать обновления и вносить эти небольшие изменения, когда это необходимо.

Пора добраться до этого уровня? Максимум 10 часов

2. Начальный уровень Professional

Многие люди могут делать довольно много вещей с помощью WordPress, но при этом не касаясь кода. Это одна из замечательных особенностей WordPress. Как это работает? Плагины. Плагины — это файлы, которые вы можете прикрепить к существующей программе для расширения функциональности. Подумайте об этом так…

Представьте, что вы ведете машину. В машине есть питание, динамики и радио, но нет источника вашей любимой музыки.Вы приносите свою музыку в свой смартфон и подключаете его к системе. Сразу же все они работают вместе, и у вас есть своя собственная музыка, исходящая из динамиков. Если удалить mp3-плеер, то радио можно будет слушать, как и раньше.

Именно так плагины работают в WordPress. Отличным примером одного из наиболее часто используемых плагинов является Google Analytics. Этот плагин предоставляет Google доступ к данным о вашем сайте, чтобы он мог предоставлять вам отчеты и информацию о том, сколько людей посещают ваш сайт и на каких страницах они проводят время.

Однако, если вы хотите достичь уровня даже базового профессионала, вам нужно будет выучить хотя бы немного кода, чтобы вносить простые изменения, а это займет у вас немного больше времени и усилий.

Пора добраться до этого уровня? 6-12 месяцев.

3. Полностью профессиональный разработчик WordPress

Наконец, у нас есть профессионалы. Полноценный разработчик WordPress будет иметь широкий набор уловок и инструментов, доступных для завершения и выполнения всех работ, связанных с WordPress.Нужен ли нашему разработчику WordPress хороший опыт программирования? Да, определенно.

Опытные разработчики WordPress смогут работать со всеми внешними (визуальными) элементами веб-сайта, а также с внутренними (функциональными) элементами. Разработчики WordPress более высокого уровня смогут создавать свои собственные плагины для использования на своих сайтах или для продажи для использования другими. Другие задачи этих разработчиков будут включать в себя миграцию сайта (перемещение вашего сайта на новый хост), адаптацию вашего сайта к адаптивности или добавление функций электронной коммерции, таких как WooCommerce.

Важно помнить, что с технологиями все постоянно меняется. Чтобы оставаться на вершине своей игры как разработчик WordPress, вам необходимо постоянно учиться и использовать новые приемы и инструменты.

Пора добраться до этого уровня? 2 года +. Кроме того, будьте готовы учиться до конца своей карьеры…

Куда мне идти дальше?

Если вы хотите использовать WordPress, первое, что нужно решить, — какой уровень вам подходит.Если вы просто хотите узнать основы, мы предлагаем базовое обучение WordPress, которое поможет вам стать пользователем базового уровня. Мы уже с радостью помогли большому количеству новичков уверенно справляться со своими повседневными потребностями в WordPress.

Если вы хотите развиваться дальше, возможно, стоит зайти в teamtreehouse, чтобы посмотреть их популярные видеоуроки, которые объяснят более сложные проблемы.

Если вы хотите стать профессионалом WordPress и серьезно подумываете о веб-разработке, обратите внимание на Mayden Academy.Они предлагают одни из самых качественных ускоренных курсов по веб-разработке на планете. Они не занимаются конкретно WordPress, но обучают PHP, на котором построен WordPress. Мы действительно побывали на их сайте в Бате в Великобритании и хорошо ознакомились с их курсом, включая день дегустации для новичков. Ускоренный курс в Mayden был бы отличной идеей для людей, желающих изучить PHP и разработку в целом.

Если есть вопрос, на который мы не ответили, мы будем рады услышать об этом.Напишите нам по электронной почте, и мы свяжемся с вами, или, возможно, даже напишем статью, чтобы ответить вам в блоге!

Сколько времени нужно, чтобы построить пристройку и нужно ли нам переехать?

Помимо стоимости, многие люди при строительстве пристройки в первую очередь думают о том, как она нарушит их повседневную жизнь. Это краткое руководство, которое поможет вам ответить на вопросы: « Сколько времени нужно, чтобы создать расширение? »и« . Вам нужно съехать при строительстве пристройки ? »

Пристройки, изображенные ниже, от архитекторов на Design for Me.Нажмите на изображения, чтобы увидеть их полный профиль и пригласить их для консультации по вашему проекту!

Сколько времени нужно, чтобы построить пристройку?

Для относительно простой трехметровой одинарной задней пристройки время строительства должно составлять около от трех до четырех месяцев . Для задних удлинителей большей или двойной высоты это может быть больше как , шесть месяцев . При этом не принимаются во внимание этапы разработки и планирования проекта, которые будут варьироваться в зависимости от того, нужно ли вам подавать заявку на планирование и другие разрешения.Разумный срок для большинства пристроек дома (где требуется разрешение на строительство и, возможно, соглашение о стенах для вечеринок), от назначения архитектора до завершения, составляет около года.

Изображенные пристройки предоставлены архитекторами с сайта Design for Me. Нажмите на изображения, чтобы увидеть их полный профиль и пригласить их для консультации по вашему проекту!

Сколько времени длится переоборудование чердака?

Это может быть гораздо более быстрый проект, чем задняя пристройка — простая переоборудование заднего слухового окна в лофт, обычно около шесть недель .

Нужно ли нам съезжать при строительстве пристройки?

Обычно можно остаться жить в своем доме, особенно если ваши работы по ремонту / расширению ограничены одним районом. Перед тем, как начать работу, вы должны вместе со строителем составить план, как они будут держать элементы снаружи, а остальную часть дома — от пыли. Также может потребоваться некоторое планирование, чтобы убедиться, что у вас есть доступ ко всем необходимым вам удобствам. Например, если вы демонтируете существующую кухню, вы можете попросить своего строителя оборудовать временную кухню в другой комнате вашего дома.Это может быть более экономичным, чем расходы, связанные с арендой в другом месте.

Если ваш проект включает в себя несколько элементов, например, пристройку задней части и внутренний ремонт, безусловно, имеет смысл выполнять работы поэтапно, чтобы вы могли использовать одну часть вашего дома, пока остальная часть строится.

Изображенные пристройки предоставлены архитекторами с сайта Design for Me. Нажмите на изображения, чтобы увидеть их полный профиль и пригласить их для консультации по вашему проекту!

Нужно ли нам съезжать при переоборудовании чердака?

Весьма вероятно, что вы сможете остаться в своем доме без особых неудобств.Строительные леса возводятся сверху, и обычно ваши потолки остаются нетронутыми, поэтому вся работа будет выполняться над вашими головами!

Как остановить затягивание фазы строительства?

Мы все слышали истории о проектах, которые тянулись месяцами подряд, а строители редко появлялись. Вот почему так важно иметь с вашим строителем прочный и имеющий юридическую силу контракт. Когда у вас будет точный набор чертежей и документов, вы будете готовы получать твердые расценки от строительных компаний.Убедитесь, что подрядчики не только укажут стоимость, но и укажут вам график начала и завершения работы. Дата окончания или «дата завершения» будет записана в вашем важнейшем строительном контракте.