Выписка и регистрация по месту жительства: Государственные услуги в сфере миграции

от alexxlab

Росреестр

Перевод услуг в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра.

Росреестром утверждена «Публичная декларация и основные задачи Росреестра на 2018 год», в которой определены следующие цели:

повышение качества предоставления государственных услуг;

развитие электронных сервисов (в т.ч. создание условий для увеличения доли услуг Росреестра, оказываемых в электронном виде, развитие взаимодействия с заявителями посредством сервисов «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», внедрение цифрового сервиса «Жизненные ситуации»).

На территории Новосибирской области увеличивается количество заявлений, поданных в электронном виде. Однако, в качестве причины тормозящей процесс развития государственной регистрации в электронном виде, заявителями указывается на проблемы, возникающие при необходимости проведения регистрации граждан по месту жительства, в том случае если нет на руках выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) в бумажном виде (с подписью должностного лица и синей печатью).

После проведенной электронной регистрации права на электронную почту вместе с документами после осуществления государственной регистрации права поступает выписка из ЕГРН, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

По данным сотрудников Миграционной службы проведение регистрационного учета граждан по месту жительства без предоставления  заявителем как выписки из ЕГРН, так и правоустанавливающего документа (например: договора купли-продажи) в бумажном виде (с подписью должностного лица и синей печатью) осуществляется в максимально короткие сроки.

Сотрудники отдела по вопросам миграции при МВД России самостоятельно проверяют сообщенные гражданином сведения, направляя соответствующие запросы в Росреестр. После получения в электронном виде данных ЕГРН производят регистрацию по месту жительства в пределах установленного законом срока, а именно:

— в случае представления заявителем документа, подтверждающего право пользования жилым помещением срок регистрация по месту жительства составляет  не более трех рабочих дней со дня подачи заявления;

 — в случае непредставления заявителем выписки из ЕГРН в бумажном виде (с подписью должностного лица и синей печатью) срок регистрация по месту жительства –

не более семи рабочих дней со дня подачи заявления.

Следовательно, государственная регистрация прав на недвижимое имущество в электронном виде не создает проблем у заявителей при направлении заявлений о проведении регистрационного учета граждан по месту жительства.

Наоборот, в реалиях настоящего времени, когда большая часть предоставляемых услуг  оказывается в электронном виде, привязать к поданному заявлению выписку из ЕГРН в электронном виде значительно проще. 

Ваш контроль

Официальный ответ

опубликован 17.09.2019 в 13:26

Ваше обращение о регистрации по месту пребывания по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 171, кв.109 рассмотрено.
Сообщаю, что порядок регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства граждан Российской Федерации определяется Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г.

№ 713 (далее – Правила).
В соответствии со статьей 6 Закона и пункта 16 Правил, для регистрации по месту жительства гражданин обязан обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить паспорт, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (в рассматриваемом случае это свидетельство о государственной регистрации права).
Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В результате запроса отделением по вопросам миграции ОМВД России по району Ростокино г. Москвы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве запрошенная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: г. Москва, проспект Мира, д.171, кв.109 отсутствует.
Сообщаю, что в соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникшее у гражданина право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При поступлении в орган регистрационного учета вышеназванного документа Вы будете зарегистрированы по месту пребывания в установленном Правительством Российской Федерации порядке.

Портал МФЦ Самарской области | УМФЦ

Перечень

государственных услуг, предоставление которых организовано

по принципу «одного окна» на базе МФЦ Самарской области

№ п/п

Наименование услуги

Наименование органа

Основание для предоставления услуг

1

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Соглашение о взаимодействии
№ 63/2016-1 от 21. 12.2016
между ГКУ СО «УМФЦ», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Самарской области и филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»
по Самарской области

2

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

3

Прием заявлений о предоставлении земельных участков на Дальнем Востоке Российской Федерации в соответствии с законом № 119-ФЗ

4

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)

Министерство внутренних дел Российской Федерации

Соглашение о взаимодействии
№ 5 от 15.

09.2014
между ГКУ СО «УМФЦ» и Главным управлением министерства внутренних дел по Самарской области

5

Осуществление миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации

6

Выдача, замена паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации

7

Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации

8

Оформление и выдача паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, содержащих электронные носители информации

9

Проведение экзаменов на право управления транспортными средствами и выдача водительских удостоверений (в части выдачи российских национальных водительских удостоверений при замене, утрате (хищении) и международных водительских удостоверений)

10

Предоставление сведений об административных правонарушениях в области дорожного движения

11

Выдача справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования

14

Выдача справок о том, является или не является лицо подвергнутым административному наказанию за потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ

15

Государственная регистрация юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств

Федеральная налоговая служба России

Соглашение о взаимодействии
№ 01-27/[email protected] от 31. 05.2021
 между ГКУ СО «УМФЦ» и Управлением Федеральной налоговой службы по Самарской области

16

Предоставление заинтересованным лицам сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных лиц

17

Предоставление выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков (в части предоставления по запросам физических и юридических лиц выписок из указанного реестра, за исключением сведений, содержащих налоговую тайну)

18

Предоставление сведений и документов, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (в части предоставления по запросам физических и юридических лиц выписок из указанных реестров, за исключением выписок, содержащих сведения ограниченного доступа)

19

Бесплатное информирование (в том числе в письменной форме) налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов и налоговых агентов о действующих налогах и сборах, страховых взносах, законодательстве Российской Федерации о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, страховых взносов, правах и обязанностях налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов и налоговых агентов, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц (в части приема запроса и выдачи справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов)

20

Прием заявления физического лица о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц

21

Прием уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц

22

Прием уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу

23

Прием заявления о выдаче налогового уведомления

24

Прием заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц

25

Прием от налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) на бумажном носителе

26

Прием заявления физического лица о постановке на учет в налоговом органе и выдача (повторная выдача) физическому лицу свидетельства о постановке на учет

27

Прием запроса о предоставлении государственной услуги по предоставлению информации, содержащейся в государственном информационном ресурсе бухгалтерской (финансовой) отчетности, предоставляемой в форме абонентского обслуживания

28

Прием сообщения о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, уплачиваемым физическими лицами

29

Прием заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по транспортному налогу

30

Прием запроса о предоставлении справки о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам

31

Прием запроса о предоставлении акта совместной сверки расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам

32

Прием заявления о доступе к личному кабинету налогоплательщика для физических лиц

33

Выдача государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

Пенсионный фонд Российской Федерации

Соглашение о взаимодействии
№2 от 18.12.2017
между ГКУ СО «УМФЦ» и государственным учреждением – Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Самарской области

34

Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала

35

Установление ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в Российской Федерации

36

Прием, рассмотрение заявлений (уведомления) застрахованных лиц в целях реализации ими прав при формировании и инвестировании средств пенсионных накоплений и принятие решений по ним

37

Предоставление компенсации расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха на территории Российской Федерации и обратно пенсионерам, являющимся получателями страховых пенсий по старости и инвалидности и проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

38

Прием от граждан анкет в целях регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета, в том числе от зарегистрированных лиц заявлений об изменении анкетных данных, содержащихся в индивидуальном лицевом счете, или о выдаче документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета

39

Установление страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению

40

Выплата страховых пенсий, накопительной пенсии и пенсий по государственному пенсионному обеспечению

41

Установление федеральной социальной доплаты к пенсии

42

Информирование застрахованных лиц о состоянии их индивидуальных лицевых счетов в системе обязательного пенсионного страхования согласно Федеральным законам «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» и «Об инвестировании средств для финансирования накопительной пенсии в Российской Федерации»

43

Информирование граждан о предоставлении государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг

44

Выдача гражданам справок о размере пенсий (иных выплат)

45

Информирование граждан об отнесении к категории граждан предпенсионного возраста

46

Предоставление сведений о трудовой деятельности зарегистрированного лица, содержащихся в его индивидуальном лицевом счете

47

Прием заявлений для размещения сведений о транспортном средстве, управляемом инвалидом, или транспортном средстве, перевозящем инвалида и (или) ребенка-инвалида, в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр инвалидов»

48

Обеспечение инвалидов техническими средствами реабилитации и (или) услугами и отдельных категорий граждан из числа ветеранов протезами (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическими изделиями, а также выплата компенсации за самостоятельно приобретенные инвалидами технические средства реабилитации (ветеранами
протезы (кроме зубных протезов), протезно-ортопедические изделия) и (или) оплаченные услуги и ежегодная денежная компенсация расходов инвалидов на содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников (в части подачи заявления о предоставлении инвалидам технических средств реабилитации и (или) услуг и отдельным категориям граждан из числа ветеранов протезов (кроме зубных протезов), протезно-ортопедических изделий, а также выплата компенсации за самостоятельно приобретенные инвалидами технические средства реабилитации (ветеранами протезы (кроме зубных протезов), протезно-ортопедические изделия) и (или) оплаченные услуги и ежегодной денежной компенсации расходов инвалидов на содержание и ветеринарное обслуживание собак-проводников)

Фонд социального страхования Российской Федерации

Соглашение о взаимодействии
№57 от 25. 09.2020
между ГКУ СО «УМФЦ» и Государственным учреждением – Самарским региональным отделением Фонда социального страхования Российской Федерации 

49

Прием документов, служащих основаниями для исчисления и уплаты (перечисления) страховых взносов, а также документов, подтверждающих правильность исчисления и своевременность уплаты (перечисления) страховых взносов

50

Регистрация и снятие с регистрационного учета лиц, добровольно вступивших в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством

51

Регистрация и снятие с регистрационного учета страхователей — физических лиц, заключивших трудовой договор с работником

52

Регистрация страхователей и снятие с учета страхователей — физических лиц, обязанных уплачивать страховые взносы в связи с заключением гражданско-правового договора

53

Прием расчета по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также по расходам на выплату страхового обеспечения (форма 4-ФСС РФ)

54

Подтверждение основного вида экономической деятельности страхователя по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний – юридического лица, а также видов экономической деятельности подразделений страхователя, являющихся самостоятельными классификационными единицами

55

Предоставление Фондом гражданам, имеющим право на получение государственной социальной помощи в виде набора социальных услуг, государственной услуги по предоставлению при наличии медицинских показателей, путевок на санаторно-курортное лечение, осуществляемое в целях профилактики основных заболеваний, и бесплатного проезда на междугородним транспорте к месту лечения и обратно

56

Предоставление информации по находящимся на исполнении исполнительным производствам в отношении физического и юридического лица

Федеральная служба судебных приставов Российской Федерации

Соглашение о взаимодействии
№1-ВК-ПС/2014 от 15. 12.2014
 между ГКУ СО «УМФЦ» и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Самарской области

57

Прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов работ и услуг согласно перечню, предусмотренному постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности»

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Соглашение о взаимодействии
№1/63-2014 от 09.12.2014
 между ГКУ СО «УМФЦ» и Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Самарской области

58

Прием обращений потребителей и консультирование потребителей по вопросам защиты их прав

59

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

Соглашение о взаимодействии
№1/РИ-2014 от 12.12.2014
между ГКУ СО «УМФЦ» и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области

60

Осуществление в установленном порядке выдачи выписок из реестра федерального имущества

61

Информирование и консультирование работодателей и работников по вопросам соблюдения трудового законодательства и нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права

Федеральная служба по труду и занятости

Соглашение о взаимодействии №39/2015 от 22.12.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и Государственной инспекцией труда в Самарской области

62

Прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных деятельности в сфере производства пожарно-технической продукции

Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий

Соглашение о взаимодействии
№1-2017/МЧС от 12.09.2017
 между ГКУ СО «УМФЦ» и Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий по Самарской области

63

Прием и учет уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов работ и услуг согласно перечню, предусмотренному постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. № 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности», в части приёма уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными на территории Самарской области и осуществляющими предпринимательскую деятельность на территории Ульяновской области города Димитровграда. А также осуществляющих предпринимательскую деятельность на объектах, подлежащих обслуживанию ФМБА России в соответствии с распоряжением Правительства от 21.08.2006г. № 1156-р «Об утверждении перечня организаций и перечня территорий, подлежащих обслуживанию ФМБА России»

Федерально медико-биологическое агентство России

Соглашение № Ф-1 от 15 ноября 2018 года о взаимодействии между государственным казённым учреждением Самарской области «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Самарской области» и Межрегиональным управлением № 172 Федерального медико-биологического агентства

64

Лицензирование заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных металлов, цветных металлов

Министерство промышленности и торговли Самарской области

Соглашение о взаимодействии №2/МПиТ СО-1 от 28.10.2014
 между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством промышленности и технологий Самарской области

65

Лицензирование розничной продажи алкогольной продукции

66

Выдача разрешения, переоформление разрешения, выдача дубликата разрешения на осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси на территории Самарской области

Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№28-07/МТ от 12.01.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством транспорта и автомобильных дорог Самарской области

67

Исполнение социально-правовых запросов граждан Российской Федерации

Управление государственной архивной службы Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№05-15 от 30.01.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и управлением государственной архивной службы Самарской области

68

Выдача разрешений на добычу охотничьих ресурсов, за исключением охотничьих ресурсов, находящихся на особо охраняемых природных территориях федерального значения, а также млекопитающих и птиц, занесенных в Красную книгу Российской Федерации

Департамент охоты и рыболовства Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№1/ДОР-2015 от 30.01.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и департаментом охоты и рыболовства Самарской области

69

Выдача и аннулирование охотничьих билетов единого федерального образца

70

Содействие гражданам в поиске подходящей работы, а работодателям в подборе необходимых работников

Министерство труда, занятости и миграционной политики Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№1-МТЗМ/2005 от 02.02.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством труда, занятости и миграционной политики Самарской области

71

Организация проведения оплачиваемых общественных работ

72

Организация временного трудоустройства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет в свободное от учебы время, безработных граждан, испытывающих трудности в поиске работы, безработных граждан в возрасте от 18 до 20 лет, имеющих среднее профессиональное образование и ищущих работу впервые

73

Социальная адаптация безработных граждан на рынке труда

74

Организация профессиональной ориентации граждан в целях выбора сферы деятельности (профессии), трудоустройства, прохождения профессионального обучения и получения дополнительного профессионального образования

75

Профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование безработных граждан, включая обучение в другой местности

76

Содействие безработным гражданам в переезде и безработным гражданам и членам их семей в переселении в другую местность для трудоустройства по направлению органов службы занятости

77

Содействие самозанятости безработных граждан, включая оказание гражданам, признанным в установленном порядке безработными, и гражданам, признанным в установленном порядке безработными, прошедшим профессиональное обучение или получившим дополнительное профессиональное образование по направлению органов службы занятости, единовременной финансовой помощи при их государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя либо крестьянского (фермерского) хозяйства, а также единовременной финансовой помощи на подготовку документов для соответствующей государственной регистрации

78

Психологическая поддержка безработных граждан

79

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии лицам, замещавшим должности в органах государственной власти и управления Самарской (Куйбышевской) области

Министерство социально-демографической и семейной политики Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№1-2015/МСДСП от 09.02.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством социально-демографической и семейной политики Самарской области

80

Организация отдыха и оздоровления детей, проживающих в Самарской области, в том числе детей, находящихся в трудной жизненной ситуации

81

Возмещение затрат на погребение реабилитированных лиц

82

Предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

83

Предоставление ежемесячной денежной выплаты на проезд в общественном транспорте отдельным категориям граждан, не имеющих права на получение компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и иной ежемесячной денежной выплаты по федеральному и областному законодательству

84

Предоставление ежемесячного пособия на ребенка

85

Предоставление многодетным семьям ежемесячной денежной компенсации расходов на проезд на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус, метрополитен и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий учащихся общеобразовательных школ на каждого ребенка

86

Предоставление ежемесячной доплаты по уходу за ребенком-инвалидом

87

Предоставление единовременного пособия при рождении близнецов (двух и более детей)

88

Предоставление ежемесячного пособия одному из родителей (усыновителей, опекунов, других законных представителей ребенка), воспитывающих детей в возрасте от 1,5 до 3 лет, не посещающих образовательные организации, реализующие основную общеобразовательную программу дошкольного образования, при отсутствии указанных организаций или мест в них

89

Предоставление доплаты к пенсии лицам, ставшим круглыми сиротами в годы Великой Отечественной войны, проживающим на территории Самарской области

90

Предоставление ежемесячной выплаты пенсионерам из числа бывших несовершеннолетних детей, находившихся в период Великой Отечественной войны в партизанских отрядах

91

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии неработающим гражданам из подразделений особого риска

92

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии лицам, имеющим особые заслуги перед Самарской областью

93

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии членам семей погибших (умерших) участников боевых действий, а также лиц, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей)

94

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии инвалидам боевых действий

95

Предоставление социального пособия на погребение умерших граждан, не подлежащих обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством на день смерти и не являвшихся пенсионерами, а также в случае рождения мертвого ребенка по истечении 154 дней беременности

96

Предоставление компенсации части родительской платы за присмотр и уход за детьми в образовательных организациях, реализующих образовательную программу дошкольного образования

97

Предоставление пособия на погребение граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой, а также умерших граждан из числа инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы

98

Предоставление возмещения расходов по захоронению Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации или полных кавалеров ордена Славы

99

Предоставление возмещения расходов по захоронению умершего (погибшего) Героя Социалистического Труда, Героя труда Российской Федерации и полного кавалера ордена Трудовой Славы

100

Предоставление ежегодной денежной выплаты гражданам, проживающим в Самарской области, награжденным нагрудным знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР»

101

Предоставление средств на проведение ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, таможенных органов Российской Федерации, потерявшим кормильца

102

Предоставление региональной социальной доплаты к пенсии

103

Назначение ежемесячной денежной компенсации, установленной частями 9, 10 и 13 статьи 3 Федерального закона «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат», военнослужащим, гражданам, призванным на военные сборы, и членам их семей, пенсионное обеспечение которых осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации

104

Предоставление ежемесячной доплаты к пенсии не вступившим в повторный брак вдовам гражданских специалистов, погибших в 1984 году при исполнении служебных обязанностей в Демократической Республике Афганистан

105

Предоставление социальной выплаты на возмещение затрат, связанных с погребением лиц, имевших знак «Жителю блокадного Ленинграда» и являвшихся на момент смерти получателями пенсии на территории Самарской области

106

Предоставление социальных выплат в виде компенсации молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка

107

Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья

108

Предоставление ежегодного единовременного пособия на ребенка к началу учебного года

109

Предоставление ежемесячного пособия на питание ребенка в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, реализующих основные общеобразовательные программы начального общего, основного общего или среднего (полного) общего образования, и питание ребенка, определенного на индивидуальное обучение по медицинским и социально-педагогическим показаниям

110

Предоставление ежемесячной денежной выплаты на третьего и каждого последующего ребенка, не достигшего возраста трех лет

111

Предоставление ежемесячного пособия на питание беременным женщинам

112

Предоставление единовременной денежной выплаты (семейного капитала) при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей

113

Предоставление компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан

114

Предоставление инвалидам (в том числе детям-инвалидам), имеющим транспортные средства в соответствии с медицинскими показаниями, или их законным представителям компенсации уплаченной ими страховой премии по договору обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств

115

Предоставление компенсации инвалидам I группы по зрению, проживающим в Самарской области, стоимости проезда сопровождающего лица на городском и внутрирайонном общественном транспорте (кроме такси) на территории Самарской области

116

Предоставление ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка

117

Выдача разрешения на изменение имени и (или) фамилии ребенка, не достигшего возраста 14 лет

118

Выдача разрешений на совершение отдельных сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних

119

Предоставление социальной выплаты на возмещение затрат, связанных с погребением бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, являвшихся на момент смерти получателями пенсии на территории Самарской области

120

Государственная услуга в сфере переданных полномочий Российской Федерации по назначению государственных пособий гражданам, имеющим детей

121

Предоставление ежемесячного социального пособия малоимущим семьям и малоимущим одиноким гражданам, проживающим на территории Самарской области

122

Предоставление ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительно

123

Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства регионального значения

Министерство строительства Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№МС-1/2015 от 18.03.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством строительства Самарской области

124

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства регионального значения

125

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства (кроме объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации) в тех случаях, когда указанные разрешения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации должны быть выданы органами местного самоуправления

126

Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства (кроме объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации) в тех случаях, когда указанные разрешения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации должны быть выданы органами местного самоуправления

127

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов для строительства

128

Предоставление дошкольного образования по основной общеобразовательной программе, а также присмотр и уход (в части приема заявлений и предоставлении информации)

Министерство образования и науки Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№1-2015/МОН от 16.03.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством образования и науки Самарской области

129

Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством

Министерство имущественных отношений Самарской области

Соглашение о взаимодействии
№МИО-1/2015 от 04.02.2015
между ГКУ СО «УМФЦ» и министерством имущественных отношений Самарской области

130

Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством

131

Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций

132

Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

государственная жилищная инспекция Самарской области

Соглашение о взаимодействии №57 от 02.11.2020 между ГКУ СО «УМФЦ» и государственной жилищной инспекцией Самарской области

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в части приема и выдачи документов о регистрации, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации)

Общий перечень документов:

1) Паспорта (либо свидетельства о рождении для детей до 14 лет) заявителей, а также собственников или законных представителей, чьё согласие необходимо для предоставления услуги.

2) Документы на собственность (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию, договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо иной документ (заявитель вправе предоставить документ на собственность, если право зарегистрировано в ЕГРН, в иных случаях обязателен для предосталвения)

3) Свидетельство о смерти (при выписке по смерти)

4)  Согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости) (согласие от этого лица может быть предъявлено в нотариально-заверенной форме)

5) Решение суда о снятии с регистрационного .учёта (в случае снятия по решению суда, (оригинал + копия)

6) Форму федерального статистического наблюдения

Статталон не составляются на граждан, в том числе на несовершеннолетних детей:

1) У которых не было места жительства.

2) Зарегистрированных по месту пребывания и не имевших регистрации по месту жительства.

3) Изменивших место жительства в пределах одного города (не имеющего районного (окружного) административно-территориального деления), одного района (округа) в городе, одного поселка городского типа.

4) В случае регистрации по месту жительства (пребывания) в связи с рождением.

5) Снятых с регистрационного учета в связи со смертью.»


По ситуациям:

> Прописка ребёнка до 14 лет: свидетельство о рождении, паспорта родителей, согласие родителей (как правило, личное присутствие с написанием заявления).
> Прописка собственника (владельца доли): паспорт, документ на собственность (по инициативе).
> Выписка в связи с переездом: паспорт.
> Временная прописка – те же, что для постоянной прописки.
> Выписка по смерти – свидетельство о смерти и его копия (по инициативе), паспорт заявителя.
> Выписка по решению суда: решение суда, вступившее в законную силу и его копия, паспорт собственника, заявление собственника.

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду — Вторичное жильё

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

Можно ли из квартиры выписаться в никуда

Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  •  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  • жильцы эмигрируют;
  • кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в браке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

Муниципальная квартира

Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

  • Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  • Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  • Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» — собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  • Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  • Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  • Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  • Лица, находящиеся на иждивении собственника, — недееспособные граждане или инвалиды.
  • Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.

Прописка в квартире: права, регистрирующие органы, документы

8

Как выписать несовершеннолетнего или недееспособного?

Если у несовершеннолетнего или у недееспособного нет другого жилья, то снять их с регистрационного учета нельзя. Если же такие лица никогда не вселялись в жилое помещение, собственник вправе обратиться в суд с требованием, чтобы право пользования признали недействительным, объясняет управляющий партнер Федеральный рейтинг. × Владислав Варшавский: «В таком случае решение суда об удовлетворении требований собственника будет основанием для снятия с регистрационного учета».

Местом жительства малолетних детей признается жилье их родителей. Такое правило действует независимо от отсутствия у детей права на жилое помещение, отметила Виктория Дергунова, адвокат, партнер Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Международные судебные разбирательства группа Семейное и наследственное право группа Банкротство (включая споры) группа Международный арбитраж группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Уголовное право 11место По количеству юристов Профайл компании × . Если несовершеннолетний прописан в квартире родителя, то до наступления 18 лет его нельзя выписать, даже если брак родители расторгнут, а ребенок станет проживать с другим родителем, который не является собственником жилья (п. 14 Постановления Пленума Верховного суда от 2 июля 2009 года № 14).

Права квартировладельцев: как избежать проблем с пропиской и выпиской | Российское агентство правовой и судебной информации

Контекст

Продолжаем разбирать актуальные вопросы о регистрации по месту жительства (пресловутой «прописке») с учетом последних изменений и дополнений в законодательстве. А заодно — выясним, как грамотно действовать в ситуациях, когда бывшие члены семьи отказываются выписываться с жилплощади.

«Детский» вопрос

Одна из самых больных тем — регистрация («прописка») детей.

Чаще всего трудности возникают в двух ситуациях. Первая — когда родители живут и хотят зарегистрировать ребенка в квартире, собственниками которой они не являются. Типичный случай из практики: жилье принадлежит свекрови, ее сын прописан в квартире и женится на иногородней, либо женщине, которую предусмотрительная мать-собственница не хочет регистрировать на своей жилплощади. Рождается ребенок. «В этом случае, как бы ни сопротивлялся законный владелец квартиры, отец с матерью имеют полное право зарегистрировать малыша по месту жительства», — поясняют в Управлении по организации паспортной работы и регистрационного учета населения Федеральной миграционной службы (ФМС) России.

Такая позиция ФМС основана на одном из основополагающих принципов Семейного кодекса (СК) РФ, согласно которому местом жительства ребенка признается место жительства его родителей, либо одного из них. В соответствии с этим в Административном регламенте, регулирующем правила регистрации граждан РФ по месту жительства и месту пребывания (утвержден приказом ФМС РФ от 20 сентября 2007 года № 208) предусмотрен специальный пункт, который стоит взять на заметку родителям. А именно пункт 80 документа: «Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия».

Обратите внимание: если квартира не приватизирована, то родителям также никто не вправе препятствовать в оформлении регистрации для ребенка. Такое положение следует уже из Жилищного кодекса (ЖК) РФ, согласно которому для вселения несовершеннолетних не требуется согласие наймодателя, нанимателя и иных жильцов квартиры, а также не принимается во внимание норма жилплощади.

Напомним, по общему правилу в неприватизированные квартиры нельзя вселять и «прописывать» новых жильцов, если это приведет к превышению учетной нормы жилплощади, которая устанавливается властями каждого региона. В Регламенте ФМС, которым непосредственно руководствуются органы регистрационного учета граждан, соответствующие нормы закреплены в пункте 78.

Если родители живут раздельно

Еще одна очень распространенная проблема — оформление «прописки» ребенку в ситуации, когда родители живут раздельно: находятся в разводе, вообще не состояли в браке и т.д. Семейный кодекс предусматривает, что место жительства ребенка в таких случаях определяется по соглашению родителей, а если мирно уладить вопрос не удается, то решение выносит суд.

Исходя из этого, для регистрации по месту жительства ребенка вместе с отдельно живущей мамой или папой нужно предоставить письменное согласие второго родителя, либо соответствующее решение суда об определении места проживания ребенка. Согласие родителя должно быть заверено нотариусом, либо должностным лицом жилищно-эксплуатационной организации (ДЕЗ, РЭУ, ЖЭУ и т.п.).

Часто родителей также волнует вопрос о том, можно ли оформить ребенку «прописку» у других родственников — скажем, зарегистрировать на жилплощади у бабушки, дедушки или тети (нередко это требуется, например, чтобы дети могли участвовать в приватизации). Поясним: законодательство не допускает такой возможности, если родители живы и не лишены родительских прав. Здесь срабатывает уже упомянутый принцип Семейного кодекса о совместном проживании детей с папой и мамой. Поэтому, если ни один из родителей сам не зарегистрирован на жилплощади бабушки (дедушки, тети и т.д.), то ребенка «прописывать» туда не разрешается.

Даешь выписку!

Многие не в курсе, что вот уже несколько лет действует следующее удобное правило: для снятия с регистрационного учета (выписки) вовсе не обязательно подтверждать, что вы «прописываетесь» в другое жилое помещение. Достаточно написать заявление со словами «Прошу снять меня с регистрационного учета», указать в нем адрес, куда вы планируете переехать для проживания, и предъявить паспорт. Эта простая и быстрая процедура предусмотрена пунктом 94 Административного регламента ФМС.

В то же время, если вам было недосуг заниматься выпиской перед изменением места жительства, можно сразу оформлять регистрацию по новому адресу. В этом случае органы ФМС одновременно снимают гражданина с учета в прежнем жилом помещении путем внутриведомственной передачи данных.

В общем, зная необходимые правила, выписаться самому обычно не сложно. Серьезные трудности часто возникают, когда требуется снять с регистрационного учета бывшего члена семьи (как правило, это экс-супруг или бывшая супруга). Или же другого родственника, в том числе давно живущего в другом месте, но не желающего «терять прописку». В таких случаях необходимо обращаться в суд.

Если квартира находится в собственности, то в исковом заявлении следует ссылаться на часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой бывший член семьи собственника теряет право пользования жилплощадью. По словам практикующих юристов, такие процессы проходят относительно быстро и несложно.

Если жилье не приватизировано, то добиться выписки труднее. Список обстоятельств, которые следует доказывать истцу и принимать во внимание судьям, перечисляется в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

В частности, в судебном процессе должны быть исследованы следующие вопросы:

— по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;

— носит ли его выезд из жилья вынужденный характер (скажем, из-за конфликтных ситуаций и неприязненных отношений с другими жильцами) или он не проживает в квартире добровольно;

— является ли отсутствие ответчика в указанной квартире временным (на период работы, учебы, лечения и т.д.) или постоянным;

— исполняет ли ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

 Анна Добрюха

Как рассчитать гербовый сбор ВМЦ и другие государственные сборы

Обновлено 3 сентября 2020 г.

Важный гербовый сбор ВМЦ примечания

Воспользуйтесь этим онлайн-калькулятором гербового сбора, если просто хотите узнать, сколько вы заплатите гербовый сбор.

Стандартная ставка гербового сбора ВИК (трансферный сбор) Гербовый сбор

на самом деле — это просто бесполезный налог.

Если вы покупаете как инвестор, вы всегда платите полную сумму налога.Вперед к следующим уступкам

Вот как рассчитать гербовый сбор ВМЦ:
Цена покупки Стандартная ставка гербового сбора VIC
$ 0 — $ 25 000 1,4% от стоимости недвижимости
25 001 $ — 130 000 долларов США 350 долларов США плюс 2,4% от суммы свыше 25 000 долларов США
130 001 доллар США — 960 000 долларов США 2870 долларов США плюс 6% от суммы свыше 130 000 долларов США
Более 960 000 долларов США 5.5% от стоимости имущества

Скидки на гербовый сбор ВИК

Существуют различные льготы или льготы по гербовым пошлинам ВМЦ. Здесь вы найдете все подробности о наиболее распространенных, чтобы вы могли увидеть, имеете ли вы право на них.

Льготы для покупателей жилья Покупатели домов

в Виктории имеют право на уступку гербового сбора, если цена покупки достигает 550 000 долларов и вы намерены занять недвижимость в качестве основного места жительства (PPR) в течение первого года владения.

Если ваша покупная цена превышает 550 000 долларов, вы полностью теряете право на получение концессии.

Как рассчитать размер льготного госпошлины для покупателей жилья в Виктории:
Закупочная цена Льготная ставка гербового сбора для PPR Стандартная ставка Ваша экономия на PPR
от 130 001 $ до
$ 440 00070 		% от $ 130 001 до
$ 440 00070 		%
сумма свыше 130 000 долларов 		2870 долларов плюс 6%
от суммы свыше
130 000 долларов 		1% снижение ставки
440 001 доллар до
550 000 долларов 		18 370 долларов плюс 6% от суммы
свыше 440 000 долларов 		Экономия 3100 долларов

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором гербового сбора, чтобы произвести расчет самостоятельно.

Первые покупатели жилья в Виктории

С 1 st июля 2017 года первые покупатели жилья получат дополнительные стимулы при покупке новой или уже существующей недвижимости.

  • Для покупок на сумму до 600 000 долларов вы получите освобождение от гербового сбора.
  • А если вы покупаете от 600 000 до 750 000 долларов, будет скидка.
  • Все покупатели должны соответствовать критериям права на получение гранта для первого домовладельца.

Ставка гербового сбора ВМЦ для сумм от 600 000 до 750 000 долларов будет скользящей шкалой, и сумма вашей концессии будет уменьшена, если вы превысите 600 000 долларов.

Цена покупки Обычный гербовый сбор Новый гербовый сбор
605 000 долларов 31 370 долларов 1 046
долларов 625 000 32 570 долларов $ 34,070 $ 11,357
$ 675,000 $ 35,570 $ 17,785
$ 700,000 $ 37,070 $ 24,713
$ 725,000
$

Для расчета льготной ставки гербового сбора используйте калькулятор гербового сбора.

Если вам нужна дополнительная информация о FHOG в Виктории, нажмите здесь.

Закупки вне плана

Концессия вне плана рассчитана на улучшенную стоимость собственности на момент заключения контракта.

С 1 июля 2017 года он доступен только при покупке основного места жительства (вы должны въехать в течение первых 12 месяцев владения в течение непрерывного периода не менее 12 месяцев).

Вы также должны соответствовать одному из следующих двух критериев:

  • Концессия для первого покупателя жилья — максимальная облагаемая пошлиной сумма в размере 750 000 долларов после применения концессии вне плана.
  • Концессия для покупателя жилья — максимальная облагаемая пошлиной стоимость 550 000 долларов после применения концессии вне плана.

Пример: вы покупаете дом и земельный участок (или квартиру вне плана) в качестве основного места жительства, и строительство уже началось. Чтобы определить стоимость собственности на момент заключения контракта, вы должны вычесть стоимость работ, которые еще предстоит завершить, и это предоставит вам текущую улучшенную стоимость земли (это станет облагаемой пошлиной стоимостью, по которой будет рассчитываться гербовый сбор с концессией ППР).В этом примере ваша облагаемая пошлинами стоимость должна соответствовать одному из вышеуказанных условий в зависимости от того, являетесь ли вы первым покупателем дома или покупателем дома.

Иностранные инвесторы

Иностранные инвесторы платят полную ставку гербового сбора плюс дополнительный сбор в размере 8% от покупной цены.

Другие исключения или уступки в отношении гербового сбора ВМЦ

Существует довольно много других сценариев, при которых вы можете иметь право на освобождение от уплаты гербового сбора или уступку по нему.Например:

  • Освобождение или льгота для пенсионеров
  • Освобождение или льгота для молодых фермеров
  • Исключения для благотворительных и дружественных обществ

Если вас интересуют другие льготы и льготы, вы можете найти дополнительную информацию на правительственном веб-сайте.

Какие еще государственные сборы я буду платить?

Существует множество возможных комиссий, с которыми вы можете столкнуться, в зависимости от характера вашей транзакции, однако в этой статье мы рассмотрим только три, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь во время сделки с недвижимостью.

  • Регистрация передачи
  • Регистрация ипотеки
  • Регистрация выписки ипотеки

Ежегодно в государственном бюджете штата Виктория Казначей объявляет об изменениях сборов.

VIC Transfer Регистрационный сбор (при «передаче права собственности»)

Когда вы покупаете недвижимость, существует юридический документ, который передает право собственности на эту собственность на ваше имя.

Передача права собственности должна быть зарегистрирована, и правительство штата взимает плату за ведение реестра.

Как рассчитать регистрационный сбор за перевод в Виктории с 1 июля 2019 г .:
  • 86,50 долл. США + 2,34 долл. США за каждую часть цены покупки в размере 1000 долл. США
  • Максимальная комиссия составляет 3609 долл. США

Сбор за регистрацию ипотеки VIC (когда вы занимаетесь деньгами)

Ипотека дает банку право продать вашу собственность, если вы не вернете ее.

  • Регистрационный сбор по ипотеке по состоянию на 1 st июля 2019 года составляет 119 долларов.70.

Регистрация ипотеки гарантирует, что ипотеку можно будет просмотреть с помощью простого поиска по названию .

Таким образом, вы не сможете продать свой дом и не выплатить долг кредитору, потому что передача права собственности не могла бы произойти, если бы предыдущая ипотека не была выплачена .

Регистрационный сбор по ипотеке VIC (при рефинансировании или продаже)

Выплачивается при погашении (освобождении) существующей ипотеки.

  • Регистрационный сбор за выдачу ипотечного кредита по состоянию на 1 st июля 2019 года составляет $ 119,70.

Обычно выплачивается при рефинансировании или продаже.

Однако, если вы покупаете недвижимость, ваш новый кредитор может подготовить выписку по ипотеке и взимать с вас эту комиссию. Ваш адвокат, занимающийся урегулированием, передаст эту комиссию продавцу, чтобы вы не вышли из своего кармана.

Список литературы

Калькулятор гербовых сборов онлайн

Информация о наземной передаче
http: // www.sro.vic.gov.au/land-transfer-duty

Информация о покупателе недвижимости
http://www.sro.vic.gov.au/buying-property

Незапланированные концессии
http://www.sro.vic.gov.au/first-home-owner/apply-plan-concession

Информация Закона о передаче земли (для регистрации передачи и регистрации ипотеки)
https://www.propertyandlandtitles.vic.gov.au/forms-guides-and-fees/transfer-of-land

Не покупаете в Виктории?

Щелкните ссылку ниже и выберите свой штат:

Государственные сборы за покупку недвижимости в Австралии

Нью-Йорк DMV | Регистрация автомобилей и свидетельства о праве собственности для военнослужащих

Ниже представлена ​​полезная информация для тех, кто в настоящее время служит в вооруженных силах США и их семей, а также для ветеранов вооруженных сил и их семей.Спасибо за ваш сервис!

Регистрационные транзакции со второй стороной

Если вы не можете посетить DMV для регистрации автомобиля, за вами может прийти другой человек. Вам понадобятся эти формы

Для получения дополнительной информации о регистрации второй стороны см. Регистрация автомобиля для кого-то еще.

Освобождение от налога с продаж для автотранспортных средств, приобретенных за пределами штата военнослужащими

Налоговое законодательство штата Нью-Йорк предлагает полное освобождение от налога с продаж и использования штата Нью-Йорк для автотранспортных средств, приобретенных в другом штате лицо, находящееся на военной службе в Соединенных Штатах, при условии, что налог на продажу, использование, акциз, использование или налог за пользование шоссе в другом штате уплачен за автотранспортное средство, необходимое для получения титула.

Чтобы иметь право на освобождение от налога, покупатель должен предоставить доказательство уплаты налога при регистрации автомобиля в штате Нью-Йорк. Квитанция об уплате уплаченного налога с продаж, использования, акциза, налога за пользование или использования шоссе будет считаться доказательством уплаты налога другому штату. Это освобождение применяется только в том случае, если регистрант является военнослужащим и лицом, купившим автомобиль в другом штате во время военной службы в Соединенных Штатах.

Кандидаты, желающие получить это освобождение от налогов, должны заполнить форму «Освобождение от налога с продаж» {Форма налога с продаж} (pdf) (в Департаменте налогов и финансов штата Нью-Йорк) (DTF-803), поле 12, и предоставить военный билет или другую документацию военного ведомства. сервисное обслуживание (при наличии справки о разгрузке дата выписки должна быть после покупки автомобиля).


Отсрочка налога с продаж

Если вы являетесь военнослужащим вооруженных сил США и не проживаете в Нью-Йорке, вы можете отложить уплату налога с продаж. Вы должны заплатить налог с продаж при увольнении из Вооруженных сил или при возвращении в Нью-Йорк. Заполните форму «Освобождение от налога с продаж» {Форма налога с продаж} (pdf) (в Департаменте налогов и финансов штата Нью-Йорк) (DTF-803), если

  • вы являетесь резидентом штата Нью-Йорк
  • теперь вы являетесь членом Вооруженных сил США Принудительно:
  • , вы сейчас не проживаете в штате Нью-Йорк или не проживаете здесь.

Найдите дополнительную информацию о налогах с продаж для регистрации автомобиля.


Зарегистрируйте транспортное средство, импортированное из другой страны

Чтобы зарегистрировать транспортное средство, импортированное из другой страны, используйте форму «Военная регистрация и свидетельство о праве собственности на транспортное средство» (DD-430) для подтверждения права собственности. Для получения дополнительной информации см. Регистрация импортированного автомобиля.

Номерные знаки для военных и ветеранов

Используйте эти формы для заказа номеров для военных и ветеранов

См. Галереи специальных номеров для военных и ветеранов.

Ветераны с ограниченными возможностями, получающие автотранспортные средства в соответствии с Федеральным титулом 38

Чтобы зарегистрировать транспортное средство, используйте Заявление о регистрации транспортного средства под титулом 38 (pdf) (MV-1E).

Чтобы продлить регистрацию, используйте Заявление о продлении срока действия транспортного средства в соответствии со статьей 38 (pdf) (MV-1G).

Автоматическое продление регистрации для военнослужащих

Узнайте о продлениях регистрации для военнослужащих.

Коды регистрационных классов для специальных номеров для военных и ветеранов

Список кодов регистрационных классов транспортных средств включает раздел для военных и ветеранских классов.


Запрос на возврат регистрационного сбора

Запрос на возврат (pdf) (MV-215) включает инструкции по подаче заявления на возврат регистрационного сбора за транспортное средство, если вы вошли в состав Вооруженных сил США после того, как получили автомобиль штата Нью-Йорк Регистрация. Дополнительную информацию о возврате средств за регистрацию см. В разделе «Сдайте номера автомобиля в DMV».

Общий закон — Часть II, Раздел I, Глава 183, Раздел 54

Раздел 54:

Определения, применимые к разд.54-55; способ погашения ипотеки

Статья 54. (a) Для целей статей с 54 по 55 включительно следующие слова, если контекст не требует иного, имеют следующие значения: —

«Уполномоченное лицо» — лицо, уполномоченное действовать от имени другого лица посредством письменного документа, подписанного лицом, от имени которого действует уполномоченное им лицо. На фотокопию, факсимильное или отсканированное изображение такого документа, сопровождающего запрос, требование или уведомление в соответствии с разделами 54–55 включительно, может полагаться любой добросовестный получатель.

«Банковское подтверждение телеграфной передачи», для переводимых средств, письменное подтверждение того же, выданное банком или другим учреждением, осуществляющим платеж, включая письменную распечатку по факсу или другой электронной передаче, в которой указывается номер счета получателя. и другая информация о получателе платежа, указанная в выписке о выплате.

«Выплата», должным образом оформленный и подтвержденный акт об отказе от ипотеки или другого письменного документа, который по своим условиям аннулирует или освобождает ипотеку или залоговое право на нее либо подтверждает оплату или погашение ипотеки, долга или обязательства обеспеченный ипотекой или содержащимися в ней условиями, или, в случае частичного освобождения, должным образом оформленным и признанным документом, который по своим условиям освобождает или освобождает ипотеку или удержание от менее чем всего имущества, обремененного ипотека.

«Залогодержатель», зарегистрированный держатель ипотеки или любой правопреемник в интересах держателя записи, в том числе, как указано в соответствии с подразделом (i) статьи 55, или посредством ссылки на другие документы записи или на веденную базу данных государственным или квазигосударственным агентством или организацией; но, если ипотека была должным образом переуступлена в записи, залогодержатель будет означать последнее лицо, которому была передана ипотека, или любого такого правопреемника, имеющего интерес к ней, как это определено.

«Ипотечный обслуживающий персонал», последнее лицо, обслуживающее ипотечную ссуду, которое согласно разделу 54D должно предоставить отчет о выплате по ипотечной ссуде, независимо от того, фигурирует ли она в качестве залогодержателя или нет.

«Залогодатель», лицо, предоставляющее ипотеку, наследники, правопреемники или правопреемники лица, предоставившего право, или любое другое лицо, которое является должником по векселю или другому обязательству, обеспеченному ипотекой.

«Держатель облигации», владелец векселя, подтверждающего наличие долга или любого другого обязательства, обеспеченного ипотекой; но, если владелец векселя не является держателем записи об ипотеке, векселя должна содержать соответствующие индоссаменты, свидетельствующие о передаче права собственности на него указанному держателю.

«Заявление о выплате», письменное заявление, включая письменную распечатку по факсу или другой электронной передаче, выданное по запросу залогодателя или уполномоченного лица от его имени залогодержателем, ипотечным обслуживающим лицом или держателем векселя с указанием сумма невыплаченного остатка ипотечной ссуды, включая основную сумму, проценты и другие расходы, начисленные в соответствии с ипотечной ссудой, которая может включать суточные проценты в отношении невыплаченной основной суммы ипотечной ссуды.Отчет о выплате должен включать, если позволяет контекст, отчет, предоставленный залогодателю или уполномоченному лицу от его имени ипотекодержателем, ипотечным обслуживающим лицом или держателем нот, с указанием суммы невыплаченного остатка по ипотечной ссуде или другого обязательства, которое должно выплачиваться для выдачи частичного освобождения от ипотеки.

«Лицо», физическое лицо, корпорация, общество с ограниченной ответственностью, деловой траст, завещательный траст, партнерство, ассоциация, совместное предприятие, правительство, правительственное подразделение или агентство или другое юридическое лицо.

«Запись», «запись» или «запись», запись в реестре актов в соответствии с настоящей главой или регистрация в отделе регистрации земельного суда в соответствии с главой 185.

«Запись информации», дата записи или подачи документа или документа в реестр дел или в реестр земельного суда, а также применимый номер книги и номер страницы или номер документа земельного суда, как назначено. реестром дел или помощником регистратора земельного суда.

«Обслуживание», получение ипотечным обслуживающим учреждением запланированных периодических платежей и сумм погашения от залогодателя по ипотечному кредиту, а также распределение платежей в счет основной суммы долга, процентов, муниципальных налогов на недвижимость и других соответствующих начислений и сборов, все в соответствии с условиями кредита.

(b) Ипотека может быть погашена 1 из 2 или более совместных держателей ипотеки или ипотекодержателем, ипотечным обслуживающим лицом или держателем векселей, либо их наследником, исполнителем, администратором, правопреемником или правопреемником, но выплата должна соответствовать требованиям подпункта (b) статьи 55.Освобождение от ответственности имеет такую ​​же силу, что и акт об освобождении, и может быть зарегистрирован при надлежащем оформлении и признании или при доказательстве его исполнения в соответствии с разделами 34–41 включительно или на таком другом доказательстве его надлежащего исполнения с помощью достоверных доказательств. в форме подтверждающих документов или аффидевитов, устанавливающих подлинность выписки и ее исполнения, и в этом случае выписка и подтверждающие документы или аффидевиты могут быть записаны вместе с аффидевитами или в качестве доказательств к ним в соответствии с разделом 5B, который относится к документы или показания под присягой.Запись должным образом оформленного и признанного или подтвержденного погашения, как это предусмотрено в настоящем документе, является неопровержимым доказательством того, что ипотека была погашена, несмотря на тот факт, что сторона, подписывающая документ, могла передать вексель или другое доказательство долга другой стороне, если только уступка была должным образом зарегистрирована до выдачи ипотеки. Если выписка выполняется лицом, не являющимся держателем записи на момент регистрации выписки, то записанная выплата становится окончательной, когда после этого записывается передача ипотеки от тогдашнего держателя записи или держателей этому лицу.Выписка должна содержать адрес заложенной собственности, номер книги и номер страницы или номер документа земельного суда и дату регистрации ипотеки, а также имя первоначального залогодателя; но отсутствие информации не должно влиять на действительность инструмента. Этот раздел применяется независимо от положений разделов 3–116 главы 106.

Требования к военнослужащим, регистрирующим автомобиль в Коннектикуте

Требования к военнослужащим
Регистрация транспортного средства в Коннектикуте

Любой житель Коннектикута во время призыва, в настоящее время проходящий действительную военную службу, который приобрел транспортное средство, может зарегистрировать и зарегистрировать это транспортное средство в своем родном штате Коннектикут.

Пожалуйста, выберите тему ниже, которая относится к вашей ситуации. Пожалуйста, заполните необходимые документы и отправьте их по электронной почте:

Департамент автотранспортных средств
Подразделение специализированных услуг
60 State Street
Wethersfield, CT 06161-5049

См. Дополнительную информацию на:

Новый или подержанные автомобили:

  • Предъявите действующую идентификационную карту страхования Коннектикута. Страховая карточка должна быть оформлена на имя зарегистрированного владельца (владельцев) транспортного средства.Если автомобиль сдается в аренду, страховая карта может быть оформлена на имя арендатора.
  • Заполненное заявление на регистрацию и право собственности (форма H-13B).
  • Оригинальный сертификат происхождения или предыдущее право собственности, должным образом переданный вам на оборотной стороне продавцом или продавцом
  • Федеральная справка одометра при покупке у дилера.
  • Проверка идентификационного номера транспортного средства (форма AE-81), заполненная инспекционным органом, указанным в форме AE-81, и административный сбор в размере 10 долларов США.Если транспортное средство находится в CT, вам необходимо будет доставить транспортное средство в центр испытаний на выбросы для проверки перед регистрацией, если только это не относится к транспортным средствам, освобожденным от выбросов.

Регистрация подержанного автомобиля, ранее зарегистрированного в Коннектикуте:

Отказ от уплаты регистрационных сборов

Общий статут Коннектикута [14-50 (c) и 27-102a — Мы должны отказаться от любых лицензий оператора или регистрационного сбора, включая любые сборы за продление, в случае любого лица, находящегося на действительной службе в вооруженных силах США, которое был законным резидентом Коннектикута на момент вступления в должность, а также в течение двух лет после даты разлучения.

Для того, чтобы пройти квалификацию, вы должны быть жителем Коннектикута на момент вступления в должность, включая армию, флот, военно-воздушные силы, морскую пехоту и береговую охрану (кадеты и гардемарины). Члены Национальной гвардии и резервисты имеют право на участие, если они были призваны на действительную военную службу на любой срок и предъявили приказы о действительной военной службе. Военнослужащие действительной военной службы должны предъявить свои действующие военные удостоверения личности, или в случае увольнения вы должны предъявить форму DD214, подтверждающую увольнение с честью. Национальная гвардия и резервисты должны предъявить приказы о действительной военной службе, чтобы претендовать на освобождение от уплаты пошлины.

Чтобы получить отказ от регистрационного сбора, вы должны заполнить Заявление об отказе от регистрационного сбора для военнослужащих (форма B-276) и, если применимо, копию DD214 с каждой регистрационной транзакцией.

Сборы, которые не взимаются, включают: сборы за новую и продленную регистрацию, сбор за временный номер, сбор за безопасный номер, сбор за акт чистого воздуха.

Сборы, которые не подлежат отмене, включают: сборы за право собственности и удержание, сборы за передачу транспортного средства или записи, повторную регистрацию, дополнительные сборы (замена утерянных или украденных номеров), сборы за специальные номера, налог с продаж или другие сборы, упомянутые в этом документе.

Поздняя плата за продление регистрации и проверку на выбросы может быть отменена, если регистрация возобновляется или транспортное средство проходит проверку на выбросы в течение 60 дней с даты увольнения военнослужащего со службы. Должна быть представлена ​​выписная форма DD214.

Регистрация Продление

Приглашение продлить регистрацию будет автоматически отправлено по почте в течение 60 дней до даты истечения срока действия. Прочтите и следуйте инструкциям, содержащимся в приглашении.

Отправьте приглашение и требуемый отказ (B-276) по почте в предоставленном конверте для возврата. Если конверт отсутствует, отправьте письмо с обновлением по адресу:

.

Департамент автотранспортных средств
PO Box 150456
Hartford CT 06115-0456

Сводные законы штата Нью-Йорк, Закон о залоговом удержании — LIE §19

Залог, кроме залогового права на выполненный труд или материалы, предоставленные для общественных улучшений, указанных в настоящем статья, может быть отменена следующим образом:

(1) Сертификатом правообладателя, должным образом подтвержденным или подтвержденным и поданным в офис, где подано уведомление об удержании, с указанием, что удержание удовлетворено или освобождено в отношении всего или часть недвижимого имущества, затронутая этим, и может быть списана полностью или частично с указанием части.При подаче такого свидетельства, окружной служащий в офисе, где он был подан, должен отметить факт такой регистрации в «судебном листе» в колонке под заголовком «Судебное разбирательство имело место» напротив списка такого залогового права.

(2) Из-за неспособности начать действие по обращению взыскания на такое залоговое удержание или обеспечению распоряжения, продолжающего его, в течение одного года с момента подачи уведомления об удержании, если в течение того же периода не будет начато действие по обращению взыскания на закладную или право удержания другого механика в отношении того же имущества или любой его части и уведомление о рассмотрении такого иска подано в соответствии с законом, но удержание, срок которого был продлен путем подачи уведомления о рассмотрении иска, как здесь предоставлено, тем не менее прекращается как право удержания после того, как такое уведомление было аннулировано или перестало действовать как конструктивное уведомление.

(3) По приказу суда об отмене или отмене такого залогового права за пренебрежение держателем залога к судебному преследованию, предоставленного в соответствии с разделом пятьдесят девять настоящей главы.

(4) Либо до, либо после начала действия собственником или подрядчиком по исполнению залога или обязательства на сумму, равную ста десяти процентам такого залога, при условии выплаты любого судебного решения, которое может быть вынесено в отношении собственности для исполнения залога:

a.Достаточно исполнения любой такой облигации или обязательства любой верной или поручительской компанией, уполномоченной законами этого штата на ведение бизнеса; и если квалификационный сертификат был выдан суперинтендантом финансовых услуг в соответствии с положениями статьи одна тысяча сто одиннадцать закона о страховании и не был отозван, никакого обоснования или уведомления об этом не требуется. Любая такая компания может исполнить любую такую ​​облигацию или обязательство в качестве поручительства своими должностными лицами или поверенным, должным образом уполномоченным на это решением совета директоров, заверенная копия которого должна быть подана за печатью указанной компании. с каждой облигацией или обязательством.Любая такая гарантия или обязательство должны быть поданы клерку округа, в котором подано уведомление о залоге, и копия должна быть вручена противной стороне. Обязательство вступает в силу, если оно подано и оформлено. Если свидетельство о квалификации, выданное в соответствии с подпунктами (b), (c) и (d) статьи одна тысяча сто одиннадцать закона о страховании, не подано в компанию, сторона может за исключением достаточности поручителя и письменным уведомлением об исключении, направленным противной стороне в течение десяти дней после получения копии обязательства.Исключения, которые суд сочтет принятыми излишне, из-за раздражения или задержки, могут быть отменены после уведомления с уплатой издержек. Если в течение десяти дней не было принято никаких исключений из поручительств или если сделанные исключения отменены, обязательство разрешается.

г. В случае облигаций или обязательств, не выполненных в соответствии с параграфом а этого подразделения, владелец или подрядчик должен оформить обязательство с двумя или более достаточными поручителями, которые должны быть свободными держателями, перед секретарем округа, в котором расположены помещения.Поручительства должны вместе оправдывать как минимум двойную сумму, указанную в обязательстве. Копия обязательства с уведомлением о том, что поручители будут оправданы перед судом, судьей или судьей в указанное в нем время и в указанном месте, должна быть вручена держателю залога или его поверенному не менее чем за пять дней до указанного срока. . После одобрения обязательства судом, судьей или правосудием такой суд, судья или судья издает приказ об освобождении от залога.

г.Если залогодатель не может быть найден или не явился через поверенного, услуга в соответствии с данным подразделом может быть произведена путем оставления копии такого обязательства и уведомления по месту жительства залогодателя, или если корпорация по месту своего основного бизнеса в пределах штата как указано в уведомлении об удержании, с лицом подходящего возраста и усмотрения в нем, или если дом его проживания или место его деятельности не указаны в указанном уведомлении об удержании и не известны, то таким образом, как суд может направить.Помещение, если таковое имеется, указанное в уведомлении об удержании как место жительства или место деятельности залогодателя, будет считаться его указанным местом жительства или местом его деятельности для целей указанной услуги на момент его предоставления, если только не будет подтверждено, что человек, обслуживающий документы или руководящий службой, знал об обратном. Несмотря на другие положения этого раздела, касающиеся вручения уведомления, в любом случае, когда почтовый адрес залогодателя находится за пределами государства, такая услуга может быть сделана заказным или заказным письмом с уведомлением о вручении такому залогодателю по указанному почтовому адресу. в уведомлении об удержании.

г. Если иное не предусмотрено в этом подразделе, положения статьи 25 Закона о гражданской практике и правила, регулирующие деятельность предприятий, применимы к облигациям или обязательствам, предоставленным для освобождения от залога в связи с частными улучшениями.

(5) При подаче в канцелярию клерка округа, в котором находится собственность, стенограмма решения суда компетентной юрисдикции вместе с надлежащим доказательством вручения надлежащего уведомления о ввозе, показывающая окончательную определение иска в пользу собственника имущества, в отношении которого было заявлено право удержания.

(6) Если из текста уведомления о залоге явствует, что истец не имеет действительного залога в силу характера работы или предоставленных материалов и в отношении которых испрашивается залог, или если по любой другой причине уведомление залогового права недействителен по причине несоблюдения положений раздела девять этой статьи или если из публичных записей явствует, что такое уведомление не было подано в соответствии с положениями раздела десять этой статьи, владелец или любая другая заинтересованная сторона может обратиться в верховный суд этого штата или к любому его суду, или к окружному судье округа, в котором подано уведомление о залоге, для приказа о немедленном снятии с учета предполагаемого залогового удержания.Копия документов, на основании которых будет подано заявление, вместе с уведомлением о суде, его судье или судье, которому будет подано заявление, в указанное время и в указанном месте, должна быть вручена держателю залога не менее пяти дней до этого времени. Если залогодатель не может быть найден, такая услуга может быть оказана по распоряжению суда, судьи или судьи. Заявление должно быть подано на основании проверенного ходатайства, сопровождаемого другим письменным доказательством, подтверждающим его надлежащее обоснование, и после утверждения заявления судом, судьей или судьей должно быть вынесено постановление об отмене предполагаемого залогового залога.

Автомобильный дивизион | Округ Шелби, TN

Обязанности

Мы рады объявить о новой функции на веб-сайте клерка округа Шелби. Теперь вы можете подписаться на уведомления о продлении по электронной почте. После регистрации вы получите напоминание по электронной почте за 30 дней до истечения срока регистрации.

Подпишитесь на рассылку уведомлений о продлении подписки по электронной почте , просмотрев электронное письмо о продлении.

Основная работа канцелярии клерка округа Шелби — управление автомобильным отделом.При оформлении права собственности и регистрации автомобиля в штате Теннесси может возникнуть множество различных проблем. Мы предоставляем обученный персонал, который поможет вам, чтобы ваш визит в офис секретаря был максимально приятным.

Позвоните в нашу информационную линию по телефону (901) 222-3000, чтобы убедиться, что у вас есть все документы, необходимые для завершения транзакции.

Допустимые формы идентификации
Первичная идентификация
Проверьте ОДНО из следующего:

  • U.S. фотография водительского удостоверения или удостоверения личности с фотографией или лицензии другой страны.
    • Может также включать разрешение на обучение фото
    • Лицензии, выданные не на английском языке, должны быть переведены и сопровождаться Сертификатом точного перевода или действующим международным водительским удостоверением
    Примечание: Сертификат Теннесси для вождения НЕ ПРИНИМАЕТСЯ для подтверждения личности или места жительства.
  • Оригинал или удостоверение свидетельства о рождении
    • Должен быть оригиналом или заверенной копией, иметь печать и выдаваться уполномоченным государственным учреждением, например, Бюро статистики естественного движения населения или Департаментом здравоохранения штата.
    • Больничные свидетельства и свидетельства о крещении НЕ принимаются.
    Примечание: Свидетельства о рождении за рубежом, выданные не на английском языке, должны быть переведены и сопровождаться Свидетельством о точном переводе.
  • Военная идентификация
    • Военный билет на действительную военную службу, пенсионер или резервист
    • Разрядные бумаги
    • Идентификационная карточка военнослужащего
    • Паспорт (действительный) — Паспорта, выданные не на английском языке, должны быть переведены и сопровождаться Сертификатом точного перевода.Паспорта не принимаются, если срок их действия истек.
  • Иммиграционная и таможенная документация
    • Свидетельство о натурализации N-550, N-570, N-578
    • Свидетельство о гражданстве N-560, N-561, N-645 Карта Северной Марианы, Карта американских индейцев
    • Идентификационная карточка гражданина США (I-179, I-197) Идентификационная карточка временного жителя (I-688)
    • Проездные документы — Запись о прибытии и убытии (I-94)
    • И-551 выдан заявителю
    • U.S. Разрешение на повторный въезд (I-327)
    • Карточка разрешения на работу (I-688A, I-688-B, I-766)
    • Проездные документы — Запись о прибытии и отбытии с отметкой о предоставлении убежища, условно-досрочном или условно-досрочном освобождении, беженца, убежища, HP (условно-досрочное освобождение по гуманитарным соображениям) или PIP (условно-досрочное освобождение в общественных интересах) (I-94)
    • Проездной документ беженца (I-571)
    • Канадские документы Иммиграционная справка и виза или запись о прибытии (IMM 100)
    • Канадский департамент по делам индейцев выдал удостоверение личности
  • Свидетельство о браке — должно включать полное имя и дату рождения заявителя.Сертификат должен быть копией, зарегистрированной ПОСЛЕ брака, а НЕ просто «лицензией», разрешающей союз.
  • Указ о принятии — Должен содержать полное имя и дату рождения заявителя.
  • Законное изменение имени (развод и т. Д.) — Как записано в постановлении суда с оригинальной подписью судьи и / или официальной печатью суда.
  • Любые другие документальные доказательства, подтверждающие к удовлетворению Отдела истинную личность заявителя.
Вторичная идентификация
Проверьте 2 из следующего:
  • Компьютеризированные квитанции чеков — на квитанции должно быть указано полное имя заявителя.
  • Членские карты профсоюзов — должны содержать полное имя заявителя
  • Рабочие удостоверения — желательно с фото
  • Документы финансового учреждения — компьютерные распечатки банковских выписок, выписок по сберегательным счетам, кредитных документов и т. Д.
  • Документы социального обеспечения — карточка SS (только оригинал, а не копии из металла или пластика), распечатка, выписки о пособиях и т. Д.
  • Карта медицинского страхования — TennCare, Medicaid, Medicare и т. Д.
  • IRS / форма государственного налога — формы W2, квитанции об уплате налога на имущество и т. Д.
  • Военная документация — приказы о назначении, карточки выборочного обслуживания, справка об отпусках и доходах и т.д.

Ресурсы отдела


Формы, указанные на страницах ниже, также можно найти на веб-сайте штата Теннесси:

Личные заявки в земельную книгу

Адвокат обычно заполняет любые формы в земельную книгу от вашего имени, потому что вопросы владения землей и недвижимостью могут быть трудными для понимания.

Некоторые люди хотят сами заполнить формы, чтобы сообщить Земельному кадастру или Регистру сделок об изменениях в своих личных данных, владении недвижимостью или о том, была ли выплачена ипотека. Это называется подачей личного заявления.

Даже если вы решите заполнить форму самостоятельно, вам часто понадобится адвокат, чтобы подписать части заявки, особенно любые подтверждающие документы.

Справка из земельной книги

Земельная книга не может заменить адвоката, который даст вам совет или заполнит заявление за вас.Тем не менее, доступна информация, которая поможет вам сообщить в Земельный реестр:

  • , если вы выплатили ипотечный кредит, и ваш банк или строительное общество отправили вам разрешение на регистрацию
  • , если ваше имя или адрес изменились
  • на другое лицо. заявки

Очистка ипотечного кредита

Если вы выполнили расчет платежей по ипотеке, и ваш банк или строительное общество прислали вам письмо и документ для регистрации, вам необходимо сообщить об этом в земельные книги.Этот подписанный документ, подтверждающий, что вы выплатили свою ипотечную задолженность, называется «выпуск».

Вам необходимо четко указать, в каком земельном реестре вам необходимо зарегистрироваться: в земельном реестре или в реестре сделок.

Если ваши первоначальные документы были зарегистрированы в Земельной книге, документ называется сбором. Если этот документ зарегистрирован в Реестре сделок, он называется ипотекой.

Регистрация разрешения на сбор

Вы регистрируете сбор в Земельном кадастре, заполнив заявку на регистрацию 100A

  • , заплатив 20 фунтов стерлингов
  • отправив платежный акт с подписанным или запечатанным заявлением кредитор
  • отправка копии письма, отправленного вам от кредитора
  • отправка заверенной копии доверенности, если ваше разрешение было подписано с использованием доверенности

    • Вы можете проверить правильность регистрации ‘выпуска’, получив Копия фолио стоит 11 фунтов стерлингов и доступна в одном из информационных центров для клиентов.

    Регистрационные офисы LPS

    Регистрация освобождения или освобождения ипотеки

    Вы регистрируете подтверждение платежа по ипотеке, которое называется «освобождением» в Реестре сделок. Иногда исходный документ об ипотеке недоступен в Реестре сделок, и отдельный выпуск подписывается кредитором и записывается как отдельное примечание.

    Вы можете зарегистрировать свое освобождение или самостоятельное освобождение в Реестре сделок, заполнив

    • Заявление о сопровождении акта RD Form 2 (для освобождения)
    • Заполнив RD Form 1 Application to Accompany Deed (Вы также должны отправить это форму вместе с формой RD 2, если вы отправляете автономную версию)
    • Отправка 10 фунтов стерлингов за освобождение или 15 фунтов стерлингов за отдельную версию
    • отправка заверенной копии доверенности, если ваше освобождение или отдельная версия был подписан с использованием доверенности

    По завершении регистрации вам будет возвращен оригинал документа с уникальной ссылкой и штрих-кодом в качестве доказательства регистрации.Храните этот документ в надежном месте.

    Сообщение об изменении имени или адреса

    Если вы хотите зарегистрировать изменение имени или адреса в Земельном кадастре, вам нужно будет заполнить Заявление на регистрацию формы 100A. Вам также понадобится адвокат, чтобы заполнить сертификат для вас.

    Образцы сертификатов и дальнейшие инструкции можно найти по телефону

    Земельный кадастр взимает плату в размере 90 фунтов стерлингов за эту услугу.

    Когда ваша регистрация будет завершена, ваша запись о праве собственности и ваше «фолио» будут обновлены.Вы можете проверить правильность регистрации, получив копию фолио. Это стоит 11 фунтов стерлингов и доступно, обратившись в один из информационных центров для клиентов.

    Если ваша собственность зарегистрирована в Реестре сделок, вы не сможете обновить свое имя и адрес. Заявления об изменении имени или адреса можно подавать только в Земельную книгу.

    Другие личные заявления

    Можно подать личное заявление на Передачу, Освобождение от личных сборов, Освобождение от бремени, Передачу личными представителями или аренду.Однако перед подписанием этих важных и сложных юридических документов вам следует посоветоваться с юристом.

    Адвокат должен будет засвидетельствовать подписи к этим документам, если подписи не были засвидетельствованы адвокатом, вам необходимо будет предоставить свидетельство адвоката.

    Возможно, вам потребуется подтвердить свою личность для некоторых личных приложений. Вам понадобится поверенный, чтобы подписать свидетельство солиситора земельного кадастра.

    После обновления информации о вашей собственности или фолио, документ хранится в Земельной книге.

    Плата за эту услугу варьируется, но более подробную информацию можно найти на странице LPS Registrations Fees

    Банкротство

    Если ваш долг банкротства был выплачен, вы получите документ под названием «освобождение» от ходатайства о банкротстве. Это будет проштамповано должностным лицом суда, известным как банкротный мастер. Вам следует подать заявку в Реестр сделок, чтобы зарегистрировать это «освобождение».

    Чтобы зарегистрировать «освободить», вам необходимо заполнить RD Form 2 Application to Accompany Deed и отправить оригинал «vacate».Эта услуга стоит 10 фунтов стерлингов.

    Когда регистрация будет завершена, освободившееся место будет возвращено вам с пометкой уникальной ссылки / штрих-кода в качестве доказательства регистрации. Храните этот документ в надежном месте.

    Платеж

    Вы не можете заполнить личное заявление онлайн.

    Для подачи заявления в Земельный кадастр отправьте свои формы, чек и любые подтверждающие документы в штаб-квартиру Земельного кадастра.

    Чеки подлежат оплате на общий счет DoF.Земельный кадастр может обработать ваше заявление в течение 6-8 недель, если вы отправите все необходимые документы и оплату.

    Для подачи заявления в Реестр сделок вы должны отправить свои формы, чеки и подтверждающие документы в Реестр сделок в штаб-квартире Земельного реестра.

    Чеки подлежат оплате на общий счет DoF. Реестр сделок может занять 1-2 недели на обработку вашего заявления, если вы отправите все необходимые документы и соответствующую плату.

    No related posts.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *