Втб ипотека отделения: Отделения и банкоматы Банка ВТБ

Содержание

ВТБ в Москве, адреса филиалов и отделений банка на карте, режим работы дополнительных и центральных офисов, контакты головных и дежурных отделений

  • г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 10, корп. 1 Авиамоторная 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.

    -пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00-17:00

  • г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 26 Автозаводская 8 800 100-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 10:00—19:00

  • г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова, д. 24 Академическая 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

  • г. Москва, просп. Мира, д. 97 Алексеевская 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн. -пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—19:00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—19:00

  • г. Москва, ш. Алтуфьевское, д. 90 Алтуфьево 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб., вс.: 10:00—17:00 Обслуживание юридических лиц: пн.

    -пт.: 10:00—18:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб., вс.: 10:00—17:00

  • г. Москва, бул. Чонгарский, д. 7 Варшавская, Севастопольская, Каховская 8 800 100-24-24

    Обслуживание физических лиц: ср.-вс.: 10:00—19:00

  • г. Москва, ул. Арбат, д. 51, стр. 1 Смоленская 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 10:00—19:00 Обслуживание юридических лиц: пн.-пт.: 10:00—19:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 10:00—19:00

  • Ленинградский, д. 36″ data-type=»office»>

    г. Москва, просп. Ленинградский, д. 36 Петровский парк, Динамо 8 800 100-24-24, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 10:00—19:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 10:00—19:00

  • г. Москва, наб. Пресненская, д. 2 Деловой центр 8 800 100-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.

    -вс.: 10:00—22:00

  • г. Москва, ул. 2-я Рейсовая, д. 2, корп. 5 8 800 100-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

  • г. Москва, ул. Менжинского, д. 21 Бабушкинская 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00

  • г. Москва, ул. Барклая, д. 7, корп. 1 Багратионовская, Парк Победы 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн. -пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

  • г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 37а Бауманская 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 09:00—20:00 Обслуживание юридических лиц: пн. -чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 09:00—20:00

  • г. Москва, наб. Пресненская, д. 12 Деловой центр, Международная 8 800 700-00-24

    Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 09:30-18:30

  • г. Москва, пер. 4-й Лесной, д. 4 Белорусская 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн. -пт.: 10:00—19:00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт.: 10:00—19:00 пт.: 10:00—18:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 10:00—19:00

  • г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 104 Беляево 8 800 100-24-24, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн. -пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

  • г. Москва, ул. Пришвина, д. 23 Бибирево 8 800 100-24-24, 8 800 200-77-99, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 10:00—19:00 сб.: 10:00—17:00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт.: 10:00—19:00 пт.: 10:00—18:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 10:00—19:00 сб.: 10:00—17:00

  • г. Москва, пер. Бродников, д. 4 Полянка, Третьяковская 8 800 700-00-24

    Обслуживание VIP-клиентов: пн. –пт.: 09:30–18:30

  • г. Москва, ул. Ивантеевская, д. 23 Бульвар Рокоссовского 8 800 100-24-24, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

  • г. Москва, бул. Дмитрия Донского, д. 11 Бульвар Дмитрия Донского, Улица Старокачаловская 8 800 100-24-24, 8 800 500-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн. -пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Обслуживание VIP-клиентов: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

  • г. Москва, ул. Вавилова, д. 4 Ленинский проспект 8 800 100-24-24

    Обслуживание физических лиц: пн.-пт.: 10:00—19:00

  • Отделения и филиалы Банк ВТБ в Москве списком

    Дополнительный офис «Юго-Западный» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Юго-Западный» «Банк ВТБ»

    г. Москва, просп. Вернадского, д. 105, корп. 3

    Юго-Западная

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ. лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «На Покрышкина» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «На Покрышкина» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Покрышкина, д. 1, корп. 1

    Юго-Западная

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «На Веневской» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «На Веневской» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Веневская, д. 6

    Бульвар Адмирала Ушакова, Улица Скобелевская

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «Южнобутовский» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Южнобутовский» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 44

    Улица Горчакова

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00, перерыв в кассе: 13:30—14:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    перерыв в кассе: 13:30—14:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «Южный» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Южный» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Кировоградская, д. 14

    Южная

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-вс.: 10:00—21:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-вс.: 10:00—21:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «Ярославский» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Ярославский» «Банк ВТБ»

    г. Москва, пл. Комсомольская, д. 5

    Комсомольская

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «Ясенево» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Ясенево» «Банк ВТБ»

    г. Москва, просп. Новоясеневский, д. 32, корп. 1

    Ясенево, Новоясеневская

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 перерыв в кассе: 14:15—15:00 сб.: 10:00—17:00 перерыв в кассе: 13:00—13:45

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 перерыв в кассе: 14:15—15:00 сб.: 10:00—17:00 перерыв в кассе: 13:00—13:45

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Кредитный центр «Зубовский бульвар» «Банк ВТБ»

    Кредитный центр «Зубовский бульвар» «Банк ВТБ»

    г. Москва, бул. Зубовский, д. 27/26, стр. 1

    Парк культуры

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Операционный офис «На Мытной» «Банк ВТБ»

    Операционный офис «На Мытной» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Мытная, д. 7, стр. 1

    Серпуховская, Шаболовская, Добрынинская, Октябрьская

    +74951342974

    Подробнее

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Офис «Мосфильмовский» «Банк ВТБ»

    Офис «Мосфильмовский» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 70

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 10:00—19:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Центр автокредитования «Банк ВТБ»

    Центр автокредитования «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1

    Новослободская, Менделеевская

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Центр ипотечного кредитования «Каретный ряд» «Банк ВТБ»

    Центр ипотечного кредитования «Каретный ряд» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Каретный Ряд, д. 5/10, стр. 2

    Чеховская, Цветной бульвар, Пушкинская

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Центр ипотечного кредитования «Курский» «Банк ВТБ»

    Центр ипотечного кредитования «Курский» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Земляной вал, д. 27, стр. 1

    Курская, Чкаловская

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Центр ипотечного кредитования «Пушечный» «Банк ВТБ»

    Центр ипотечного кредитования «Пушечный» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Пушечная, д. 5

    Кузнецкий мост, Лубянка

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Центр ипотечного кредитования «Смоленский» «Банк ВТБ»

    Центр ипотечного кредитования «Смоленский» «Банк ВТБ»

    г. Москва, пер. 2-й Смоленский, д. 1/4

    Смоленская, Киевская

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Операционная касса «Золотой Вавилон» «Банк ВТБ»

    Операционная касса «Золотой Вавилон» «Банк ВТБ»

    г. Москва, просп. Мира, д. 211, корп. 2

    +74951342974

    пн.–вс.: 10:00–22:00 перерывы: 13:00–13:30, 17:00–17:30

    Подробнее

    Время работы:

    пн.–вс.: 10:00–22:00 перерывы: 13:00–13:30

    17:00–17:30

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «Университет» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Университет» «Банк ВТБ»

    г. Москва, просп. Ломоносовский, д. 25, корп. 1

    Университет

    +74951342974

    Подробнее

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «Университетский» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Университетский» «Банк ВТБ»

    г. Москва, просп. Ломоносовский, д. 18

    Университет

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 перерыв в кассе: 14:15—15:00 сб.: 10:00—17:00 перерыв в кассе: 13:00—13:45

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 перерыв в кассе: 14:15—15:00 сб.: 10:00—17:00 перерыв в кассе: 13:00—13:45

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «Хамовнический» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Хамовнический» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. 3-я Фрунзенская, д. 9

    Фрунзенская

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    Дополнительный офис «Хорошевский» «Банк ВТБ»

    Дополнительный офис «Хорошевский» «Банк ВТБ»

    г. Москва, ул. Генерала Глаголева, д. 30, корп. 2

    +74951342974

    Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Подробнее

    Время работы:

    Физ.лица:
    пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00

    Оставить отзыв

    Скрыть

    У выплативших ипотеку возникли проблемы с выводом квартир из-под залога :: Финансы :: РБК

    Как ситуацию описывают банкиры

    • «Канцелярия УФРС (Управления Федеральной регистрационной службы. — РБК), отделы Росреестра, архив Росреестра, Кадастровая палата заявителей не принимают в связи с карантином. Информация напрямую от регистрационной компании 14 июля 2020 года. Все записи в МФЦ от юридических лиц расписаны на десять дней вперед», — сообщил представитель банка «Открытие». По его оценкам, банк получил лишь 10% закладных, переданных в регистрационные органы. Сроки регистрации в МФЦ увеличились до 14 дней.
    • В МФЦ были введены ограничения на количество передаваемых пакетов, из-за этого не удалось быстро сдать весь накопленный за время самоизоляции объем закладных, отметил представитель Сбербанка.
    • На процедуру требуется примерно в два раза больше времени, признает представитель Альфа-банка. Он связывает это не только с режимом работы госструктур. Еще одна причина — переход МФЦ и управлений Росреестра на новую информационную систему учета имущества (ФГИС ЕГРН).
    • По словам директора подразделения «Диджитал» банка «Дом.РФ» Олега Комлика, очереди на регистрацию и выдачу закладных есть в некоторых регионах. Конкретные субъекты он не назвал.
    • Ситуация с оформлением закладных отличается в разных регионах, сказал представитель «Уралсиба». «Где-то МФЦ некоторое время не принимали клиентов, некоторые принимали только по предварительной записи. Сейчас регистрация проходит по предварительной записи. Очередь зависит от региона, в среднем записываемся за полторы-две недели», — уточнил собеседник РБК.
    • ВТБ также связывает задержки с оформлением закладных с особенностями работы органов регистрации. «Мы индивидуально работаем с каждым обращением, стараясь решить его в максимально сжатые сроки и ускорить процесс выдачи закладных. Всем клиентам, столкнувшимся с данным неудобством, мы приносим искренние извинения», — сообщил представитель банка.
    • В МКБ, Райффайзенбанке, Совкомбанке, банках «Юникредит» и «Ак Барс» заявили, что не сталкивались с проблемами выдачи и регистрации ипотечных закладных. Остальные организации из топ-15 по размеру ипотечного портфеля не ответили на запрос РБК.

    Читайте на РБК Pro

    Собеседник РБК в крупном банке заметил, что в некоторых регионах существуют квоты на количество талонов для записи в Росреестр или МФЦ: «Не более двух талонов в неделю на одного сотрудника». По его оценкам, ситуация с закладными нормализуется только к концу года.

    Проблемы ипотечных заемщиков связаны не только с очередями в органах регистрации, считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. «В ряде банков часть сотрудников сократили или отправили в вынужденный отпуск, и сегодня нехватка кадров может затруднять работу организаций», — пояснила она.

    Для чего нужна закладная

    Закладная — ценная бумага, позволяющая банку зафиксировать залог по ипотечному кредиту. Она удостоверяет и право кредитора на получение выплат по ипотеке от заемщика. Закладная может быть документарной и электронной.

    Как правило, закладная составляется банком и подписывается заемщиком при выдаче кредита. Документ регистрируется в Росреестре. После погашения ссуды залог с недвижимости снимается в органах регистрации. Закладные также используются при оформлении сделок рефинансирования. Если клиент берет кредит в одном банке для погашения ипотечного долга в другом, закладная передается новому кредитору.

    Чем грозят задержки с выдачей закладных

    У первоначального кредитора нет финансовых мотивов задерживать выдачу закладной, ведь кредит уже погашен, считает младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. Больше всего увеличение срока снятия обременения невыгодно клиентам, которые хотят рефинансировать ипотечный кредит. «В период, когда ссуда в первом банке уже погашена, но закладная еще не передана новому кредитору, ставка по кредиту, как правило, значительно повышается (в среднем на 2–3 п.п.). В этот период кредит рассматривается новым кредитором как беззалоговый и, соответственно, более рисковый», — поясняет аналитик.

    Задержка при снятии обременения также не позволяет заемщику распоряжаться имуществом после погашения ссуды. Пока недвижимость находится в залоге у банка, владелец не может совершать сделки с ней без разрешения кредитора.

    Закон «Об ипотеке» (102-ФЗ) не регламентирует сроки возврата закладной, а также сроки, в которые обременение снимается с заложенного имущества. «У крупных банков вроде Сбербанка и ВТБ действительно довольно долгий срок выдачи закладных, около 30 дней, однако это обычный порядок работы для таких банков. У других финансовых организаций, не таких крупных, объемы ипотечных сделок меньше, соответственно, закладные выдаются быстрее», — рассказала руководитель службы ипотечного кредитования агентства «ИНКОМ-Недвижимость» Ирина Векшина.

    «Клиенты либо сами забирают закладные после погашения кредита и идут в МФЦ, либо банк это делает за них», — объяснил Макаров и напомнил, что по бумажной закладной снять обременение дистанционно нельзя.

    Банки оценили спрос населения на новые льготы по ипотеке

    Какие изменения возможны после пандемии

    «Пандемия COVID-19 показала, что основным трендом при оказании услуг является переход в электронный вид», — считает представитель Росреестра.

    Сейчас лишь несколько банков в России регистрируют электронные закладные на ипотечную недвижимость, большинство — оформляют бумажные, поясняет Макаров: «Электронные закладные, несмотря на принятие закона в 2018 году, начали работать где-то полгода-год назад на сколько-нибудь значимых объемах».

    Банк «Открытие», который столкнулся со сложностями при проведении операций с закладными, «в настоящий момент пилотирует сервис по электронной регистрации сделок». «В рамках сервиса предоставляется услуга по подаче обращения в Росреестр о погашении ипотеки», — сообщил представитель организации.

    ВТБ также прорабатывает технологию дистанционного снятия обременения с залогов по ипотеке, сказал представитель банка. «В случае ее успешного пилотирования она будет масштабирована на всю сеть. Также ВТБ готовится уже в третьем квартале внедрить электронный сервис по снятию обременений с квартир для договоров без закладных», — обещал он.

    Электронную закладную внедряет и банк «Ак Барс», хотя он не фиксировал проблем при проведении операций с такими документами.

    Запуск такого сервиса в банке в среднем занимает шесть-семь месяцев, оценивает Макаров. Сейчас некоторые игроки рассматривают возможность перевода накопленного пула бумажных закладных в электронный вид, но пока этого никто не сделал.

    График работы банков на майские праздники » Банки и МФО

    Впереди большие майские праздники — россияне будут отдыхать с 1 по 10 мая. Крупнейшие банки страны подготовили графики работы своих отделений на майские каникулы 2021 года. Предлагаем ознакомиться с режимом работы кредитных организаций.

    Сбер

    1, 2, 3, 5, 6, 8, 9 мая будут работать только дежурные офисы. С их списком можно ознакомиться в мобильном приложении СберБанк Онлайн в разделе «На карте» и на сайте банка в разделе «Отделения и банкоматы».

    4, 7 и 10 мая — стандартный рабочий день по режиму субботы.

    Обслуживание корпоративных клиентов в офисах банка в период с 1 по 3 мая и с 8 по 10 мая не проводится.

    С 4 по 7 мая будут работать дежурные офисы по обслуживанию корпоративных клиентов, список и режим работы размещен на сайте банка в разделе «Отделения и банкоматы».

    Режим работы индивидуален для каждого офиса и указан как в самом отделении Сбербанка, так и в мобильном приложении, а также на сайте банка.

    Пролонгация вкладов, которые заканчиваются 1, 2, 3 мая, будет перенесена на 4 мая. С 4 по 8 мая включительно пролонгация вкладов будет осуществляться в штатном режиме. Пролонгация вкладов, заканчивающихся 9 и 10 мая, будет перенесена на 11 мая.

    Платежи по кредитам в нерабочие дни с 4 по 7 мая будут списываться в штатном режиме, как в рабочие дни. Согласно условиям кредитования, платёж переносится на первый рабочий день, если платёжная дата приходится на выходной, праздничный день. Нерабочий день не является выходным или праздничным.

    Банкоматы и устройства самообслуживания в зонах круглосуточного обслуживания отделений в эти дни будут работать в стандартном режиме. Большинство операций клиенты могут совершать самостоятельно в мобильном приложении СберБанк Онлайн, которое работает 24/7.

    ВТБ

    С 4 по 7 мая региональная сеть ВТБ будет работать в полном объеме

    В соответствии с Указом Президента РФ от 23.04.2021 №242 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 года» банк ВТБ объявляет указанные даты нерабочими дни для большей части своих сотрудников.

    При этом для сохранения доступа граждан и корпоративных клиентов к банковским продуктам и услугам ВТБ принял решение обеспечить работу сети своих офисов по всей стране в полном объеме в период с 4 по 7 мая. Кроме того, в головном офисе банка продолжат работу сотрудники, обеспечивающие непрерывность работы банка, поддержание IT систем и процессов, проведение клиентских операций. Банк ВТБ сделает все возможное, чтобы наши клиенты не испытывали никаких неудобств и смогли воспользоваться всем комплексом услуг и сервисов в эти дни.

    В праздничные дни обслуживание клиентов – физических лиц будет проводиться только в дежурных отделениях.

    В период с 30 апреля по 10 мая 2021 года ВТБ установит следующий режим работы офисной сети банка:

    30 апреля – обслуживание клиентов производится с сокращением режима работы офиса на 1 час.
    • с 1 по 3 мая – обслуживание клиентов — физических лиц будет производится в 183 дежурных точках продаж, из них 73- в Москве и Московской области.
    • с 4 по 7 мая – обслуживание клиентов производится во всей сети ВТБ в соответствии со стандартным режимом работы офисов в будний день.
    • с 8 по 10 мая включительно – обслуживание клиентов производится только в 223 дежурных точках продаж, из них 73 — в Москве и Московской области.

    «Российские банки — это основа нашей экономики, они должны обеспечивать бесперебойный доступ клиентов к своим продуктам и услугам. ВТБ видит потребность и граждан, и корпоративных клиентов в решении насущных финансовых вопросов, поэтому стремится обеспечить для них работу 100% отделений с сохранением всех санитарных требований для защиты от вируса. Кроме того, банк постоянно развивает дистанционные каналы обслуживания, большинство операций граждане могут решить удаленно через мобильный или интернет-банк. В остальной период майских праздников в сети ВТБ традиционно будут работать дежурные офисы, список которых будет опубликован на сайте банка», — отметил руководитель департамента администрирования региональной сети ВТБ Вячеслав Грицаенко.

    Абсолют Банк

    1 и 9 мая — выходные дни для всех отделений Банка.

    1, 2, 3, 8, 9 и 10 мая — выходные для дополнительных и операционных офисов:
    ДО «Красные ворота»
    ОО Магнитогорск
    ДО «Василеостровский в Санкт-Петербурге
    ДО «Ломоносовский» в Санкт-Петербурге
    ДО «Черная речка» в Санкт-Петербурге
    ОО «Кемерово»
    ОО «Центр ипотечного кредитования» в Барнауле
    ОО «Вологда»
    ОО «Центр ипотечного кредитования» в Красноярске
    ОО «Центр ипотечного кредитования» в Тольятти.

    С 1 по 10 мая — выходные дни для следующих отделений Банка:
    ДО Кутузовское отделение
    Отделение в Одинцово
    ОО «Кемерово».

    3, 8 и 10 мая обслуживание физических лиц в дополнительных и операционных офисах Банка будет осуществляться с 10 до 16 часов.

    3, 8 и 10 мая обслуживание клиентов — физических лиц в ОО «Екатеринбургский» и операционном офисе «Тюмень» будет осуществляться с 10 до 17 часов.

    2, 3, 8 и 10 мая обслуживание клиентов в Сухаревском отделении, расположенном по адресу: Москва, Малый Сухаревский переулок, д.7 и в ОО «Санкт-Петербургский», расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. Дивенская, д.1 будет осуществляться с 10 до 18 часов.

    С 4 по 7 мая физических лиц в дополнительных и операционных офисах Банка будет осуществляться в стандартном режиме, по графику работы офиса.

    Обслуживание вип-клиентов в офисах Банка осуществляется по режиму работы отделений.

    РНКБ Банк

    30 апреля, 8 мая 2021 года – предпраздничные дни, обслуживание клиентов в подразделениях РНКБ будет осуществляться по сокращенному графику.

    1-3, 9-10 мая 2021 года – выходные дни, обслуживание клиентов в операционных офисах РНКБ не осуществляется.

    4-7 мая 2021 года – стандартный график работы для всех подразделений Банка. Платежи по кредитам, которые приходятся на эти даты в соответствии с графиком платежей, не переносятся и осуществляются в стандартном режиме.

    График продолжает обновляться по мере появления информации

    По материалам PLUSworld.ru

    Информация для заемщиков – Запсибкомбанк в Тюмени

    Что такое цессия?

    Цессия – это процедура, по которой Запсибкомбанк уступает (передает) свои права (требования) по кредиту другой кредитной организации – Банку ВТБ. При этом, если у Клиента есть ипотечный кредит, по которому оформлена закладная, то Запсибкомбанк осуществляет ее продажу Банку ВТБ.

    Когда будет происходить цессия?

    Предполагаемый период цессии – период с 15 июня по 31 августа 2021г.

    Какие виды кредитов попадут в цессию?

    Запсибкомбанк самостоятельно определяет перечень кредитов для цессии. Если у Клиента есть кредитная карта и/или овердрафт, то рекомендуем закрыть этот кредитный продукт в Запсибкомбанке и открыть аналогичный в Банке ВТБ, в дальнейшем Запсибкомбанк планирует повышение комиссии за ежегодное / ежемесячное обслуживание кредитной карты.

    Как Клиент узнает, что его кредит попадет в цессию?

    Запсибкомбанк после даты цессии направит Клиенту уведомление о цессии заказным письмом по адресу фактического проживания, указанному в информационной система Банка.

    Дополнительно, Запсибкомбанк уведомит Клиентов о предстоящей цессии посредством: — sms / viber-информирования;
    — рассылки e-mail;
    — оповещения в Интернет-Банке и его Мобильном приложении;
    — звонка от автоинформатора.

    Клиент не сможет получить уведомление по данному адресу (адрес изменился/ Клиент находится в отъезде/ планирует отпуск). Что ему делать?

    До проведения цессии Клиенту необходимо обратиться в офис Запсибкомбанка и предоставить актуальные контактные сведения.

    Почему Клиент не получил уведомление?

    Уведомление направляют Клиенту после проведения уступки прав (требований) в пользу Банка ВТБ. Значит, на данный момент уступка еще не была проведена, поэтому уведомление Клиенту еще не отправлено.

    Если уже прошла уступка, кредит закрыт, а sms-уведомление и уведомление по почте России Клиенту не приходило, почему?

    Sms/Viber-уведомление должно поступить в ближайшее время, также направлено письменное уведомление по почте России на адрес, выбранный Клиентом для получения корреспонденции от Банка. Для уточнения возникающих вопросов по кредиту рекомендуем обратиться в Банк ВТБ по номерам 1000 (бесплатный звонок с мобильного телефона из любого региона), 8(800)100-24-24 (звонок бесплатный по России) или при личном обращении в офис Банка ВТБ.

    Возможно ли погасить кредит до цессии?

    До даты цессии Клиент может осуществлять платежи по кредиту, в т.ч. полное досрочное гашение, привычным для него способом. Обращаем внимание, что в дату цессии Клиенту будет недоступно гашение кредита.
    В связи с этим, для удобства Клиента, в период предполагаемой цессии с 15 июня по 31 августа 2021г. Запсибкомбанк рекомендует производить гашение кредита в дату платежа по графику или не ранее, чем за 2 календарных дня до такой даты (за 2-4 календарных дня – если гашение будет происходить через Интернет-Банк и Мобильное приложение «ВТБ-онлайн» и устройствах самообслуживания Банка ВТБ (ПАО), за 1 рабочий день – если гашение будет происходить в терминалах КИВИ Банк АО).

    Как будет происходить гашение кредита после цессии?

    После уступки прав (требований) по кредиту Банку ВТБ гашение кредита должно происходить в пользу Банка ВТБ. Для своевременной оплаты кредита после цессии рекомендуем Клиенту уже сейчас обратиться в любой офис Банка ВТБ с целью открыть Мастер счёт и подключить ВТБ Онлайн (при себе иметь паспорт). Мастер счет необходимо открыть на имя основного заемщика. Обращаем внимание, что после цессии гашение кредитов в Запсибкомбанке будет невозможно.

    Зачем Клиенту открывать Мастер счет в Банке ВТБ?

    Мастер счет в Банке ВТБ необходим Клиенту для автоматического списания платежей по кредиту. После того, как кредит будет передан в Банк ВТБ, для оплаты платежа Клиенту необходимо обеспечивать наличие средств на счете до даты платежа. В дату платежа сумма со счета будет списана автоматом в счет гашения кредита.

    Что будет, если Клиент не обратится в ВТБ для открытия счета?

    В день исполнения обязательств по кредиту Клиенту необходимо будет открыть Мастер счет на имя основного заемщика в Банке ВТБ и пополнить его на сумму ежемесячного платежа, чтобы не допустить просрочку. В случае отсутствия возможности самостоятельно открыть Мастер счет в Банке ВТБ, Клиент может оформить на Доверенное лицо нотариально заверенную доверенность с правом открытия и пополнения Мастер счета в Банке ВТБ (ПАО). Получить консультацию по оформлению доверенности Клиент может в любом отделении Банка ВТБ или в контакт-центре по телефонам: 1000 — с мобильного телефона, 8 (800) 100-24-24.

    Как Клиент узнает с какого счета ВТБ будет проходить списание кредита после цессии? Если у Клиента есть карта Банка ВТБ, ему обязательно открывать Мастер счет?

    Для уточнения данной информации Клиент может обратиться в Контактный центр Банка ВТБ по номеру 1000 или в удобный для него офис Банка ВТБ.

    Если Клиент заранее внес сумму для оплаты кредита в Запсибкомбанк и получил уведомление о цессии, то что будет с его деньгами, их вернут?

    Да, сумма будет возвращена. Для этого Клиенту следует обратиться в отделение Запсибкомбанка или Банка ВТБ, обслуживающего клиентов Запсибкомбанка, и написать заявление установленного образца (при необходимости). Либо Клиент может перевести данную сумму на свой счет (Мастер счет для гашения кредита) в Банк ВТБ (при наличии открытого счета) посредством Интернет-Банка и его Мобильного приложения.

    Что будет с Закладной по ипотечному кредиту?

    После цессии Закладная будет храниться в Банке ВТБ, который будет являться Новым владельцем закладной.

    Нужно ли переоформлять полис страхования, заключение которого предусмотрено условиями Договора кредитования?

    После получения Уведомления о цессии Клиенту необходимо предоставить в страховую компанию, с которой у него заключен договор страхования, заявление по форме, установленной страховой компанией, о смене первого выгодоприобретателя по действующему договору страхования на Банк ВТБ.

    Как изменится порядок действий при возникновении страхового случая после цессии кредита?

    Как и ранее при возникновении страхового случая Клиенту необходимо будет напрямую обратиться в страховую компанию.

    Будет ли действительно страхование после перехода в Банк ВТБ?

    Страхование будет действительно весь оплаченный срок.

    Изменятся ли условия кредитования после цессии?

    Существенные условия Договора кредитования, в том числе такие как процентная ставка, сумма и срок платежа, срок действия договора кредитования — не изменяются.
    Изменятся реквизиты для оплаты кредита, они будут прописаны в уведомлении, отправленном Клиенту от Банка ВТБ. Новые реквизиты для оплаты кредита также можно будет узнать в отделении Банка ВТБ.

    Если по кредиту оформлен залог имущества, он прекращается?

    Нет, после того, как право требования по кредиту перейдет в пользу Банка ВТБ, новым Залогодержателем имущества, принятого в качестве обеспечения по кредиту, автоматически станет Банк ВТБ. Смена Залогодержателя произойдет без участия Клиента.

    Если по кредиту предоставлено поручительство, оно прекращается?

    Нет, т.к. к Банку ВТБ такжепереходят права кредитора по договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств по Договору кредитования.

    Что делать, если Клиент не хочет, чтобы по его кредиту была цессия? Или, если Клиент не давал согласие на передачу его кредита в другой банк?

    В настоящее время идет официальная процедура присоединения Запсибкомбанка к Группе Банка ВТБ. Передача кредитов осуществляется в рамках данной процедуры. Присоединение завершится до конца текущего года и Запсибкомбанк перестанет существовать, как банк (юридическое лицо). Ввиду наличия у Клиента обязательств по кредиту перед Запсибкомбанком, требования по их уплате перейдут в банки, входящие в Группу ВТБ

    Как Клиент может получить информацию по кредиту?

    После цессии кредита заказать справки, получить информацию по кредиту можно будет в Банке ВТБ. Для получения консультации и уточнения информации Клиент может обратиться в любое отделение Банка ВТБ или в контакт-центр по телефонам: 1000 — с мобильного телефона, 8 (800) 100-24-24.
    Для получения справок за период обслуживания в Запсибкомбанке Клиенту необходимо будет обратиться в офис Запсибкомбанка.

    Банк ВТБ в Красноярске — рейтинг банка, официальный сайт, справка, адреса отделений ВТБ банка в Красноярске

    Здравствуйте! Мне хочется выразить благодарность специалистам офиса ОО «На Кузнечной» города Омска Рыковской Татьяне Иосифовне и Островненко Анастасии Сергеевне за внимание и чуткое отношение к проблемам клиентов. Проблема состояла в следующем : Мною , по неосторожности, была оставлена карта в банкомате банка и я , соответственно, считал её утерянной. Я её заблокировал, но … на следующий день мне позвонили из офиса « На Кузнечной » и сообщили, что моя карта найдена и я могу её забрать, и если я в ней не нуждаюсь то она будет передана инкассации и уничтожена в служебном порядке. Изначально, я сказал, что карта заблокирована и , как бы, вопрос решён. На этом и расстались. НО.. Узнав о том, что если не был заказан перевыпуск карты и её можно разблокировать я, естественно, решил её вернуть. И вот тут начинаются эмоции )). Я подъезжаю к офису банка ВТБ « На Кузнечной » одновременно с бригадой инкассации . Понимаю, что у ребят своя работа и они её делают. Я же, как уважаемый себя и других, послушно дожидаюсь когда меня пригласят для решения моего вопроса. Время идёт…ребята собираются уезжать, а с ними и моя карта. Просто, набрался наглости и подошёл к девушкам. Объяснил суть проблемы. Меня быстро поняли, незамедлительно приняли меры, решили все вопросы с инкассацией (благо, что они ещё не успели уехать), разблокировали мне мою карту и , тем самым, решили мои проблемы. БРАВО !!! Я в шоке от такого обслуживания. Вот таким и должен быть БАНК ВТБ. Я давно являюсь клиентом банка и , пока, у меня нет претензий к этому банку. Я думаю, что моё сотрудничество с Банком ВТБ будет долгосрочным. Хочу обратиться к руководству офиса « На Кузнечной » в городе Омске : Ваши сотрудники — Рыковская Татьяна Иосифовна и Островненко Анастасия Сергеевна , действительно , являются достойными специалистами банка. Именно такими должны быть все работники банка. Чуткость, внимательность, оперативность,знание своего дела, умение понять проблемы клиентов , помочь, подсказать — вот основные моменты , которые заставят ваших, перспективных клиентов, прийти именно в Ваш банк , а не в какой-либо другой. Если это возможно , то прошу , как-то, или каким-либо образом, отметить работу Ваших сотрудников . Они молодцы и знают своё дело. С уважением . Игорь

    ВТБ первым запускает онлайн-погашение ипотеки средствами маткапитала

    Клиенты ВТБ первыми получили возможность распорядиться материнским капиталом для погашения ипотеки в онлайн-формате. Подать заявление теперь можно без посещения отделения.

    Чтобы подать заявление о погашении части ипотеки за счет материнского капитала, клиентам ВТБ теперь достаточно оформить предварительно заполненное заявление в разделе «Государственные услуги» в интернет-версии ВТБ Онлайн. Банк направит его в Пенсионный фонд РФ для перечисления материнской выплаты в счет погашения кредита. За счет подключения СМЭВ весь процесс с момента подачи заявки до зачисления материнского капитала сокращается вдвое и теперь составит менее двух недель. До конца лета сервис станет доступен в мобильном версии приложении ВТБ Онлайн.

    Новая система будет особенно удобна в тех случаях, когда материнский капитал поступает на счет матери, а ипотека зарегистрирована на отца ребенка. Даже в такой ситуации визита в офис не требуется, если оба супруга являются клиентами ВТБ. Статус оформленного заявления также можно будет отслеживать в ВТБ Онлайн в режиме реального времени.

    «Получение социальных выплат в нашей стране становится все более доступным для населения. Теперь по многим из них не требуется самостоятельно собирать пакет справок и подавать письменное заявление в госорганы. Получение сертификата по материнскому капиталу – яркий пример цифровизации этого процесса. Сообщение о возможности воспользоваться им приходит родителям проактивно на портал госуслуг после рождения ребенка. Распорядиться средствами можно через обращение напрямую в банк, а теперь – еще и оформив его непосредственно в мобильном приложении, без визита в отделение. Таким образом, вопрос получения средств маткапитала будет для родителей значительно упрощен», — комментирует Алексей Скляр, заместитель Министра труда и социальной защиты Российской Федерации.

    «Стратегической задачей ВТБ является цифровизация наиболее востребованных услуг со стороны населения. Именно поэтому мы первым из банков переводим процесс получения средств маткапитала для погашения ипотеки полностью в онлайн-формат. Семейная ипотека в России сейчас получает дополнительный импульс за счет расширения госпрограммы. Мы считаем это направление крайне перспективным и уже сегодня готовы предложить новый сервис всем нашим клиентам. Конечно, особенно актуальным он будет для молодых матерей, которым зачастую некогда лишний раз прийти в офис банка лично», — комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

    Портфель ипотечных кредитов ВТБ вырастет на 10% в 2020 году1 до 1 трлн руб.

    ВТБ планирует увеличить объем ипотечного кредитования примерно на 10% в 2021 году, доведя общий портфель ипотечных кредитов до 1 трлн рублей (13,2 млрд долларов). Это рекорд для ВТБ. По сектору в 2020 году российские банки выдали более 1,7 млн ​​ипотечных кредитов на сумму 4,3 трлн руб., Что в 1,5 раза превышает показатель 2019 года. А теперь заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников прогнозирует, что итоговая сумма к 2021 году станет новым рекордом.

    Однако темпы роста кредитования будут замедляться из-за неопределенности относительно будущего государственной программы. Кроме того, приглушается рост после повышения ключевой ставки ЦБ РФ.

    Но, по мнению ВТБ, спрос потребителей на ипотеку продолжает расти.

    ВТБ прогнозирует, что ипотечные кредиты на рынке в первом квартале вырастут на 40-45%.

    Существенное влияние на рост продаж оказывает льготная ипотека. Продажи такой ипотеки за последние 11 месяцев превышают 1,2 трлн руб.

    Ипотечный кредит ВТБ достиг нового рекорда

    «Ипотека останется одним из динамично развивающихся сегментов розничного бизнеса, и ВТБ традиционно сосредоточится на его развитии.В этом году мы планируем побить рекорд продаж », — говорит Печатников.

    Он добавляет: «Мы впервые выдадим жилищных кредитов на сумму более 1 трлн рублей. Наше активное участие в госпрограмме будет этому во многом способствовать. Только в первом полугодии мы должны предоставить льготных кредитов на 150 млрд рублей. Сроки продления госпрограммы будут определяющими для всего рынка. В прошлом году девять из десяти ипотечных кредитов на новостройки были выданы по льготной ставке ».

    ВТБ планирует наращивать цифровые продажи

    Еще одна стратегическая задача ВТБ — переход на цифровые ипотечные продажи.В прошлом году банк первым в России предложил полностью удаленные ипотечные операции. Кроме того, ВТБ предоставил клиентам удобный личный кабинет на своем сайте для подачи заявки и получения кредита.

    В результате доля онлайн-заявок на ипотеку увеличилась до 20%. К концу 2021 года ВТБ планирует выдавать каждую шестую ипотеку без необходимости посещения филиала заемщику. А ВТБ стремится принимать каждую вторую заявку удаленно.

    ОАО Банк ВТБ: — Bloomberg

     ОАО Банк ВТБ (VTBR)
    ОАО Банк ВТБ:
    
    07-авг-2020 / 09:37 CET / CEST
    Распространение нормативного объявления, переданного EQS Group.Эмитент несет полную ответственность за содержание этого объявления.
    
    -------------------------------------------------- ----------------------------
    
    7 августа 2020
    
    Группа ВТБ объявляет результаты по МСФО за 2 квартал 2020 года
    
    Банк ВТБ («ВТБ» или «Банк»), материнская компания Группы ВТБ («Группа»),
    сегодня публикует промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность за
    три месяца и полугодие, закончившиеся 30 июня 2020 г. , независимыми
    аудиторский отчет о проверке данной отчетности.
    
    Андрей Костин, президент, председатель правления ВТБ, сказал:
    
    «В первом полугодии группа ВТБ показала хорошую чистую операционную прибыль.
    производительность, включая впечатляющий рост чистого комиссионного дохода,
    несмотря на резкое снижение деловой активности в результате COVID-19
    пандемия.Наш ключевой приоритет - повышение операционной эффективности и оптимизация
    затрат, и с начала года мы продолжили обеспечивать рост доходов
    быстрее, чем расходы, при этом расходы растут достаточно медленно.
    Тем не менее, резкое увеличение резервов оказало значительное давление на наши
    нижняя граница. Чистая прибыль группы ВТБ за январь-июнь 2020 года составила 41,9 рубля.
    млрд, что представляет собой рентабельность собственного капитала 4,9%.
    
    «Группа ВТБ отреагировала на беспрецедентные вызовы, стоящие перед экономикой и
    банковская система с эффективностью и уверенностью.Наша сильная рыночная позиция и
    огромный опыт нашей команды, а также наша постоянная работа по преобразованию наших
    обслуживание клиентов и внутренние процессы, позволившие нам поддерживать бесперебойную,
    качественный сервис во всех клиентских сегментах и ​​увеличение проникновения
    цифровых сервисов. 
    
    «ВТБ - социально ответственная компания, и мы реализовали широкий спектр
    программы поддержки клиентов, оказавшихся в сложных ситуациях.
    
    «Текущее восстановление экономической и деловой активности дает основания для
    осторожный оптимизм.Во второй половине года мы продолжим фокусироваться
    по повышению качества обслуживания клиентов, расширению существующих клиентов
    отношения и расширение нашей клиентской базы при консервативном управлении
    риски и продолжение оптимизации затрат ».
    
    ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
    
    
    
                                                    1 января - Изменения в изменениях
    Млрд руб. 30 июня 2020 г. 31 марта 2020 г. 2020 г. 1 полугодие 2020 г.,% 2 квартал 2020 г.,%
                                                               или пп или пп
    Итого активы 16 346.9 16 588,7 15 516,1 5,4% -1,5%
    Ссуды и авансы
    клиентов, в том числе
    заложено под 11 947,2 12 058,6 11 461,5 4,2% -0,9%
    договоры обратного выкупа
    (валовой)
    Юридические лица 8347,0 8565,4 8 096,2 3,1% -2,5%
    Физические лица 3600,2 3493,2 3365,3 7,0% 3,1%
    Финансирование клиентов 11852,4 11819,7 10974,2 8,0% 0,3%
    Юридические лица 6 583,5 6408,2 5 932,6 11,0% 2. 7%
    Физические лица 5268,9 5411,5 5041,6 4,5% -2,6%
    Норма просроченных кредитов 5,1% 4,9% 4,7% 0,4 п.п. 0,2 п.п.
    Коэффициент LDR 94,1% 95,5% 98,2% -4,1 п.п. -1,4 п.п.
    
    Кредитный портфель за 1 полугодие 2020 года увеличился на 4,2%
    
      o В первой половине 2020 года общий кредитный портфель Группы вырос на 4,2% до руб.
        11 947,2 миллиарда.
      o Розничный портфель вырос на 7,0% в первом полугодии 2020 года, в основном на 10,8%.
        увеличение ипотечного кредитования.
      o По состоянию на 30 июня 2020 года обеспеченные кредиты (ипотека и автокредиты) учитывались
        53% от общего объема розничного кредитования, рост на 1 п.п. с 31 марта 2020 г. и
        с начала года.o В 1 полугодии 2020 года кредитный портфель юридических лиц вырос на 3,1% до 8,3 трлн рублей.
        Исключая влияние переоценки кредитов, деноминированных в иностранных
        валют, ссудный портфель юридических лиц сократился на 1,0%.
      o Доля Группы на рынке корпоративного и розничного кредитования в России составила
        17,0% и 18,0% (-1,2 п. п. и +0,6 п.п. за 1 полугодие 2020 г.) соответственно.
    
    Финансирование клиентов увеличилось на 8,0% в 1 полугодии 2020 г., при этом значительный рост
    как розничное, так и корпоративное финансирование
    
      o Клиентское фондирование выросло на 8,0% в первом полугодии 2020 года до 11 852 руб.4 миллиарда. Клиент
        финансирование от юридических и физических лиц выросло на 11,0% и 4,5%,
        соответственно.
      o Доля клиентского финансирования в составе обязательств Группы увеличилась на 1,5 п.п.
        во 2 квартале 2020 г. до 81,0%. Отношение кредитов к депозитам (LDR) составляло 94,1% на 30
        Июнь 2020 года по сравнению с 95,5% на 31 марта 2020 года и 98,2% на 31 год.
        Декабрь 2019.
      o Доля Группы на рынке корпоративного и розничного финансирования в России осталась прежней.
        на 20,4% (+0,2 п.п. с начала года) и 14,9% (-0.2 п.
        с начала года) соответственно.
    
    Справка о доходах
    
    
    
    Млрд руб. 1 полугодие 2020 г. 1 полугодие 2019 г. Изменение,% 2 квартал 2020 г. 2 квартал 2019 г. Изменение,%
    Чистый процентный доход 252,0 213,6 18,0% 132,3 109,4 20,9%
    Чистая комиссия и комиссия 52,9 44,9 17,8% 24,9 26,0 -4,2%
    доход
    Операционная прибыль до 290,5 269,8 7,7% 127,3 132,8 -4,1%
    положения
    Начисление провизии * -113,9 -45,4 150,9% -68,8 -30,2 127,8%
    Затраты на персонал и -129. 1 -125,6 2,8% -65,0 -64,9 0,2%
    административные затраты
    Чистая прибыль 41,9 76,8 -45,4% 2,1 30,3 -93,1%
    Рентабельность собственного капитала 4,9% 10,1% -5,2 п.п. 0,5% 7,9% -7,4 п.п.
    
    * Включает начисление резерва на потери по кредитам по долговым финансовым активам,
    начисление резервов на потери по кредитным обязательствам и прочим обязательствам кредитного характера.
    финансовые активы, а также резерв по судебным искам и другим обязательствам.
    
    Чистая операционная прибыль до вычета резервов увеличилась на 7,7% в 1 полугодии 2020 г.
    
      o Чистая прибыль Группы за 1 полугодие 2020 года составила 41 рубль.9 миллиардов, a
        снижение на 45,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в результате роста отчислений в резервы.
      o Чистый процентный доход за 1 полугодие 2020 года составил 252,0 млрд рублей, увеличившись
        на 18,0% в годовом исчислении за счет органического роста бизнеса и дальнейшего
        увеличение чистой процентной маржи. Чистая процентная маржа составила 3,7% в 1 полугодии 2020 г. ,
        рост с 3,3% в 1 полугодии 2019 г. Во 2 квартале 2020 г. чистая процентная маржа составила 3,9% по сравнению с
        3,3% во 2 квартале 2019 года. Изменение базовой ставки взносов в
        Фонд обязательного страхования вкладов с начала 2020 года имел
        положительное влияние на чистую процентную маржу во 2 квартале 2020 года.o Затраты на финансирование составили 4,0% в 1 полугодии 2020 г., что на 1,3 п.п. в годовом исчислении.
        уменьшаются, что приводит к сокращению процентных расходов на 17,2%, в то время как проценты
        доход снизился более медленными темпами на 3,4%. В то же время окупаемость
        Процентные активы снизились на 0,6 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 7,8%.
      o Чистый комиссионный доход увеличился на 17,8% до 52,9 руб.
        млрд в 1 полугодии 2020 года. Рост чистого комиссионного дохода был обусловлен
        в основном за счет значительного роста комиссий по торговому финансированию и стабильного
        увеличение комиссионных от продажи страховых продуктов. Внешние факторы, включая снижение цен на нефть и пандемию COVID-19,
    отчисления в резервы в первом полугодии 2020 г.
    
      o Стоимость риска увеличилась на 0,9 п.п. в 1 полугодии 2020 года до 1,7%. Расходы на провизию
        составила 113,9 млрд рублей, увеличившись на 150,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В
        увеличение расходов на провизию произошло из-за воздействия COVID-19
        пандемия по качеству ссуд.
      o Показатель NPL составлял 5,1% от общей суммы кредитов клиентам по состоянию на 30 июня 2020 года,
        по сравнению с 4,9% на 31 марта 2020 года и 4,7% на 31 декабря 2019 года.Группа увеличила резерв под обесценение кредитов как часть
        общий кредитный портфель до 6,7% на 30 июня 2020 года по сравнению с 6,4% на 31 год.
        Март 2020 года и 6,0% на 31 декабря 2019 года. Коэффициент покрытия проблемных кредитов составил
        131,7% по сравнению со 128,6% на 31 марта 2020 г. и 128,7% на 31 марта.
        Декабрь 2019.
    
    Группа ВТБ добилась дальнейшего повышения операционной эффективности в 1 полугодии 2020 года
    
      o Кадровые и административные расходы в 1 полугодии 2020 года составили 129,1 руб. 
        млрд, увеличившись на 2.8% г / г. Стоимость увеличивается из-за
        индексация заработной платы в декабре 2019 года для неисполнительных сотрудников в
        региональной сети, реализация внеплановых мероприятий, связанных с
        обеспечение безопасности и непрерывности бизнеса во время пандемии COVID-19, as
        а также текущую программу технологической трансформации, включая
        увеличение численности ИТ-персонала было в значительной степени компенсировано продолжающейся экономией средств
        программы.
      o Ключевые долгосрочные приоритеты Группы - повышение операционной эффективности
        и оптимизация базовых затрат.В первом полугодии 2020 года отношение затрат к доходам (CIR)
        снизился до 44,4% с 46,6% годом ранее.
    
    Другие результаты
    
    ВТБ оставался безоговорочным лидером в инвестиционном банкинге
    
    По итогам 1 полугодия 2020 года ВТБ Капитал оставался лидером среди инвестиционно-банковских услуг в России.
    консультантом по слияниям и поглощениям №1 в России и Восточной Европе, а также №1 в
    рынки заемного капитала в России по данным Dealogic, Refinitiv и
    Mergermarket.
    
    
    
    Продолжение роста платформы продаж инвестиционных продуктов ВТБ
    
      o В 1 полугодии 2020 года активы ВТБ Капитал Инвестиции под управлением увеличились на
        35% до 2 руб.6 трлн, при этом общее количество клиентов превысило 950
        тысяча. Количество розничных клиентов, пользующихся брокерскими услугами банка ВТБ
        увеличился на 38% до 884 тыс .; 98% брокерских счетов с
        начало года были открыты онлайн. Количество активных
        количество клиентов, инвестирующих в фондовый рынок, увеличилось вдвое с начала
        года, а объем сделок на Московской бирже в 1 полугодии 2020 г.
        уже превысила общую сумму за 2019 финансовый год.
      o Количество активных пользователей мобильной платформы ВТБ Мои инвестиции в
        за первое полугодие увеличилось вдвое и превысило 350 тысяч, в то время как
        количество активных пользователей в сутки достигло 150 тысяч, при этом ежемесячно
        сделки на сумму более 740 млрд руб.o ВТБ Капитал Инвестментс интегрировал собственный финансовый менеджмент
        платформу в Яндекс.Плюс. Создание этой новой услуги позволило
        пользователи ведущего интернет-ресурса страны инвестируют в акции и
        облигаций, размещенных на Московской и Санкт-Петербургской фондовых биржах, в
        обменивать иностранную валюту по курсам, близким к рыночным, и многое другое.
      o Запущена партнерская программа с Магнитом: клиенты Магнита.
        получать бонусы при открытии брокерского счета в ВТБ Онлайн.o Компании ВТБ Капитал Инвестиции заняли первое место в рейтинге «Эксперт РА».
        крупнейшие управляющие компании России по результатам 1 кв.
        предварительные результаты за 2 квартал 2020 года.
    
    IT разработки
    
      o В рамках реализации Стратегии развития Банка, которая
        призывает к масштабной цифровой трансформации, 12 технологических программ
        реализуются по ключевым направлениям без отклонений по срокам
        или бюджет, несмотря на пандемию.
      o Продолжается модернизация систем Банка: с начала
        за год ВТБ ускорил доставку SMS и push-сообщений на
        клиентов в тридцать раз, вдвое увеличили емкость ВТБ Онлайн и увеличили
        возможности системы дистанционного банковского обслуживания в десять раз.o Повышена надежность ИТ-систем Банка: в июле 2020 г.
        надежность увеличилась с 96,4% до 99,7%. Новый производственный процесс для
        начата разработка технологических продуктов, увеличившая вдвое
        количество представленных продуктов.
      o В июле банк ВТБ завершил первый этап реализации
        Система управления данными, которая позволит аналитикам, специалистам по данным, ИТ
        профессионалов и других сотрудников Банка для проверки качества и
        надежность корпоративных данных быстрее.Банк запустил новый персонал
        система управления, которая работает намного быстрее, чем раньше. Для
        Например, расчет заработной платы теперь можно обрабатывать в пять раз быстрее по сравнению с
        предыдущие системы.
    
    В рамках развития стратегических инициатив реализован ряд новых проектов.
    были запущены для глобального бизнес-направления среднего и малого бизнеса.
    
      o Для индивидуальных предпринимателей мобильный онлайн-сервис бухгалтерского учета под названием
        Cifra стала доступной, что позволяет индивидуальным предпринимателям полностью автоматизировать
        ведение бухгалтерской и налоговой отчетности без привлечения бухгалтера.o ВТБ обновил информационный и обучающий портал Closer to Business, который
        был создан специально для поддержки предпринимателей и руководителей бизнеса.
        Портал теперь позволяет пользователям проходить бесплатное онлайн-обучение, проводимое
        профессионалов рынка и прочитать экспертные статьи о принципах
        формирование бизнес-процесса, а также предоставление бесплатного доступа к его
        электронная библиотека.
      o В контексте пандемии COVID-19 Банк рекомендует использовать
        каналы удаленного обслуживания, в том числе удаленное резервирование учетной записи на
        Сайт банка.Эта услуга позволяет клиентам подавать заявки и
        зарезервировать номер счета, указав ограниченное количество личных
        Информация. Решение принимается онлайн в течение нескольких минут, после чего
        клиент может продолжить заполнение своих личных данных, чтобы заполнить
        процедура проверки. Эта услуга доступна для любого бизнеса
        категории.
    
    По итогам 1 полугодия 2020 года глобальное бизнес-направление Розничный бизнес развивалось.
    ряд цифровых и экологических проектов
    
      o В апреле 2020 года ВТБ совместно с Группой ПИК завершил первый полностью
        бесконтактная ипотечная сделка.Сделка была завершена с
        электронная цифровая подпись; клиент заключил сделку онлайн
        и подписали ипотечный договор, не выходя из дома. ВТБ и
        крупнейшие игроки рынка считают, что эта сделка положила начало
        использование цифровой ипотеки как надежного способа покупки дома. В
        технологии - это прорыв для российского рынка ипотеки и жилья.
      o По состоянию на конец 1 полугодия 2020 года ВТБ впервые занял 1 место по
        количество ипотечных кредитов, выданных на первичном рынке жилья в
        Московский регион.В течение первых шести месяцев года Банк выпустил
        более 11 тыс. кредитов на первичное жилье на сумму 56 млрд руб.
        рынок для клиентов в столичном регионе. Доля рынка ВТБ достигла 30,7%
        в первый раз.
      o Новые услуги доступны существующим клиентам банка ВТБ с мая
        2020: возможность получить кредит наличными без посещения филиала
        и безбумажная обработка. Сотрудник банка заполняет заявку на получение
        клиент по телефону и отправляет документ на подпись через ВТБ
        В сети.Затем клиент подписывает договор; средства зачислены
        моментально, а документы хранятся в ВТБ Онлайн.
      o В апреле 2020 года были совершены первые транзакции по удаленной покупке автомобилей.
        завершены в Москве и Санкт-Петербурге. Клиент выбирает автомобиль на
        Автомобильная площадка ВТБ, заполняет заявку на кредит и подписывает
        документы с электронной подписью. Дилер доставит автомобиль в
        дома покупателя, или покупатель может забрать его.
      o В мае 2020 года был запущен пилотный проект по доставке дебетовых карт.
        реализовано: клиенты могут заказать карту на сайте Банка с домашним
        возможность доставки бесплатно.Услуга доступна уже через 10
        города с населением более 1 миллиона человек.
      o В июне 2020 года ВТБ запустил онлайн-сервис «Подари лес другу»,
        что дает возможность выбрать земельный участок в русском национальном
        парки и сажать там деревья - все удаленно. Проект реализуется
        совместно с Российской лесовосстановительной площадкой
        Древовидность. У сервиса потенциальная аудитория 5 миллионов человек;
        на первом этапе это позволит восстановить леса путем
        посадка более 105 тысяч деревьев.Услуга доступна для
        всех, а не только клиентов банка.
    
    -------------------------------------------------- ----------------------------
    
    Вложение
    
    Файл: ОТЧЕТ ПО МСФО за 6 месяцев 2020 г.
    
    -------------------------------------------------- ----------------------------
    
    ISIN: US46630Q2021
    Код категории: MSCU
    TIDM: VTBR
    LEI-код: 253400V1H6ART1UQ0N98
    Порядковый номер: 80552
    Код новости EQS: 1112647
    
    
    
    Конец объявления Служба новостей EQS
    
    -------------------------------------------------- ----------------------------
    
    fncls.ssp? fn = show_t_gif & application_id = 1112647 & application_name = news & site_id = bloomberg9
     

    Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

    УЧИТЬ БОЛЬШЕ Отчет

    по ипотечным кредитам (E2)

    Свойства документа

    • Тип публикации: Руководство по отчетности
    • Пересмотрено: февраль 2021 г.

    ЦЕЛЬ

    Этот отчет предоставляет Управлению финансового учреждения и Банку Канады данные по ипотечным кредитам.

    ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

    Разделы 628 и 600 Закона о банках и Раздел 495 Закона о трастовых и ссудных компаниях.

    ЗАЯВКА

    Эта декларация распространяется на все депозитные учреждения.

    ПУБЛИКАЦИЯ

    Определенная информация публикуется в целом по всем учреждениям в ключевой социально-экономической базе данных Статистического управления Канады (CANSIM).

    ЧАСТОТА

    Ежеквартально — календарь.

    КОНТАКТНОЕ ЛИЦО

    Укажите имя и номер телефона лица, с которым можно связаться по любым вопросам, касающимся этого возврата.

    ДАТЫ ОТЧЕТНОСТИ

    Отчет должен быть заполнен в течение 45 дней после окончания календарного квартала.

    КОНТАКТНОЕ АГЕНТСТВО

    OSFI.

    ОБЩИЕ ИНСТРУКЦИИ

    В этом отчете анализируются ипотечные кредиты, выданные под залог собственности и отраженные в балансе как Актив 3 (b) (i) (A), (B) и 3 (b) (ii). Включены данные, охватывающие все застрахованные и незастрахованные авансы, а также выполненные ссуды и ипотечные кредиты, приобретенные учреждением. О приобретенных ипотечных кредитах следует сообщать без учета премии или скидки (см. Инструкции к балансу для учета скидки и премии).Все ипотечные ссуды, обеспеченные имуществом (не только первые ипотечные ссуды), подлежат отчетности. Исключите любые ссуды, по которым ипотека берется в качестве залога во время выдачи ссуды или впоследствии. Сообщайте все цифры на консолидированной основе.

    Все суммы должны быть выражены в тысячах эквивалентов канадских долларов.

    Определения

    Жилая недвижимость

    • См. Определение жилой собственности в Приложении 1.

    Нежилое имущество

    • См. Приложение 1 для определения нежилого имущества.

    Застрахованная ипотека

    • включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

    Застрахованная ипотека с портфелем

    • включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные на основе портфеля либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

    Индивидуально застрахованная ипотека

    • включает все жилищные ипотечные ссуды, застрахованные на индивидуальной основе либо в соответствии с Национальным жилищным законом, либо другими страховыми компаниями / агентствами.

    Незастрахованная ипотека

    • включает все жилищные ипотечные ссуды, не классифицированные как застрахованные.

    Собственность фермы

    • нежилые объекты недвижимости, которые включают все объекты недвижимости, доход от которых поступает либо от продажи сельскохозяйственных продуктов (продуктов питания или продуктов животноводства), либо от сдачи в аренду земли, используемой для производства сельскохозяйственной продукции.

    Нефермерское имущество

    • включает в себя все нежилые объекты, не относящиеся к фермерским.

    Отдельно стоящее жилище

    • жилое строение, содержащее только одну жилую единицу, которая полностью отделена со всех сторон над и под землей от любого другого жилища или строения.

    Многоквартирные дома

    • включают все другие жилые постройки, состоящие из двух или более единиц; напр., двухквартирные одноместные, дуплекс и триплекс, двухквартирные дуплексы, рядные, садовые или террасные дома, квартиры и многоквартирные дома.

    Кондоминиум

    • состоит из нескольких структур, но финансируется в рамках зарегистрированного кондоминиума или плана владения стратами.

    Физические лица

    • См. Определение в Приложении 2.

    Корпорации

    • См. Определение в Приложении 2.

    Ипотечный кредит (ВТБ)

    • ипотечный кредит, при котором компания может принять в качестве частичной оплаты за проданную ею недвижимость ипотеку.

    Жилая ипотека на временное строительство

    • ссуды на строительство с твердой постоянной ипотекой или без таковой;
    • ссуды на обслуживание и развитие земли;
    • промежуточных ссуд на период между завершением строительства и достижением полной сдачи в аренду;
    • промежуточных ссуд для проектов, предусматривающих преобразование сдаваемых в аренду квартир в кондоминиумы, когда необходимо отменить постоянную ипотеку для обеспечения продажи конечным покупателям;
    • ссуд на реконструкцию существующей недвижимости до организации нового постоянного долгосрочного финансирования; и
    • ссуд на владение землей на время получения планов и разрешений на застройку.

    Объекты собственности с более чем 4 единицами отчетности

    • Ипотечные ссуды, обеспечивающие обеспечение собственности, в которой заемщик финансирует более 4 единиц. Обратитесь к Приложению 1 — Классификация недвижимости на жилую и нежилую за подробным объяснением.

    Жилая недвижимость, указанная как нежилое

    • Пункты данных в этом разделе должны сообщать обо всех ипотечных кредитах на жилую недвижимость, классифицированную для отчетности как нежилую недвижимость.Обратитесь к Приложению 1 — Классификация недвижимости как жилой и нежилой, где даны определения жилой и нежилой ипотеки.

    Резерв под ожидаемые кредитные убытки

    • На основании определения ожидаемого кредитного убытка в МСФО (IFRS) 9. Укажите общий резерв на ожидаемые кредитные убытки для этапов 1, 2 и 3, если в инструкциях или заголовках шаблона не указан этап.

    Раздел I — Итого по ипотеке

    1.Ипотечные ссуды, обеспеченные недвижимостью, расположенной в Канаде

    В этой части отчета отражено увеличение и уменьшение ипотечных кредитов, обеспеченных недвижимостью, расположенной в Канаде.

    Место жительства определяется почтовым адресом, если нет другой информации. Финансовые показатели резидентов включают государственные финансовые учреждения и частные финансовые учреждения, такие как зарегистрированные банки, другие депозитные учреждения, страховые компании, пенсионные фонды, инвестиционных дилеров, паевые инвестиционные фонды, инвестиционные фонды в сфере недвижимости и другие подобные учреждения.Все остальные резиденты классифицируются как нефинансовые.

    Продление ипотеки определяется как договорные соглашения после первоначальной ипотеки, которые поддерживают или сокращают период амортизации и не увеличивают основную сумму (независимо от того, было ли сделано по истечении срока или до него, то есть как полная предоплата).

    Рефинансирование ипотеки определяется как договорное соглашение после первоначальной ипотеки, которое не квалифицируется как продление, используя приведенное выше определение.

    Связанные контрагенты определяются как включающие всех связанных контрагентов, включая дочерние компании и КСН.

    Прямая ипотека без изменения основной суммы должна рассматриваться как замена залога и не должна отражаться как увеличение объема ипотечного кредитования. Однако перенос ипотеки, которая сопровождается увеличением основной суммы, следует рассматривать как форму рефинансирования, и вся сумма должна отражаться как таковая.

    Укажите потоки ипотечных кредитов от секьюритизации (MBS или собственные автомобили) как покупки ипотечных кредитов по пункту 1 (b) (ii) или продажи ипотечных кредитов по пункту 1 (c) (ii).

    Ипотечные ссуды, не зарегистрированные в A4 из-за договоренности о предоставлении третьей стороной, должны регистрироваться в соответствии с Разделом I (1) (b) (iii).

    Стоимость застрахованных и незастрахованных жилищных ипотечных кредитов, указанных в (1) (b) (i) (A) + (1) (b) (i) (B) + (1) (b) (i) (C) + (1) (b) (i) (D) + Пункты памятки Раздела I Раздел B (1) (a) — Пункты памятки Раздела I Раздел A (4) (d) — Пункты памятки Раздела I Раздел B (2) ( a) — Пункты памятки Раздела I Раздел B (2) (b) должен соответствовать общей сумме, указанной в статьях 6480 и 6481 A4 за период.

    Строка (a)

    • Эта сумма должна соответствовать Строке (d) в Части 1 отчета за предыдущий квартал (с учетом изменений, если необходимо).

    Строки (b) (i) — (b) (v)

    • отражают общую сумму всех увеличений в валовых показателях без учета взаимозачета.

    Строка (1) (b) (i) (A)

    • значения, указанные в этой категории, как правило, должны быть равны значениям, указанным в (1) (b) (i) (A) (I). Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

    Строка (1) (b) (i) (B)

    • Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

    Строка (1) (b) (i) (C)

    • Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

    Строка (1) (b) (i) (D)

    • Ожидается, что эта категория будет в основном состоять из рефинансирования и продления, если предыдущий контракт принадлежал другой организации. Однако эта категория также предназначена для включения любых других ипотечных кредитов, которые не попадают в указанные выше категории: (1) (b) (i) (A) «ипотечное кредитование для покупки недвижимости»; (1) (b) (i) (B) «рефинансирование от одного кредитора»; или (1) (b) (i) (C) «продление с тем же кредитором».Эта запись является частью перекрестного возврата с A4.

    Строка (1) (b) (v)

    • включает в «прочие увеличения» валовое увеличение ипотечных ссуд в результате слияний и поглощений.

    Строки (c) (i) — (c) (iv)

    • отражают общую сумму всех сокращений в валовых показателях без учета взаимозачета.

    Строка (1) (c) (i) (B)

    • включает в «внеплановые выплаты» все суммы предоплаты по ипотечным договорам частично или полностью.
    • это включает любое увеличение ипотечных платежей сверх суммы первоначального платежного договора (любой дополнительный платеж, который влияет на амортизацию)

    Строка (1) (c) (iv)

    • включает валовые уменьшения в «прочие уменьшения» в ипотечных кредитах в связи с продажей активов.

    Строка (d) — Итого

    • — общая сумма непогашенных застрахованных и незастрахованных жилищных ипотечных кредитов, а также сельскохозяйственных и несельскохозяйственных нежилых ипотечных кредитов, обеспеченных недвижимостью, расположенной в Канаде.

    Строка (1) (d) (i) — из них общая сумма ипотечных ссуд, выданных физическим лицам

    • См. Определение физических лиц в Приложении 2.

    Строка (1) (d) (ii) — из которых общая сумма ипотечных ссуд, выданных корпорациям

    • См. Определение корпорации в приложении 2

    2. Общая сумма ипотечных ссуд, обеспеченных недвижимостью, расположенной за пределами Канады

    Отчет общая сумма невыплаченных ипотечных кредитов, обеспеченных жилой и нежилой недвижимостью, расположенной за пределами Канады, в соответствующих категориях.

    3. Минус резерв на ожидаемые кредитные убытки

    Укажите общий резерв на ожидаемые кредитные убытки согласно Активу 3 (b) баланса.

    4. Общая сумма ипотечных кредитов

    Укажите общую сумму непогашенных ипотечных кредитов. Эта сумма должна соответствовать Активу 3 (b) в балансе.

    5. Бухгалтерские корректировки для целей баланса и баланса, отраженного в M4

    Эти корректировки предназначены для облегчения отчетности, позволяя отдельно сообщать небольшие капитализированные расходы по ссуде, такие как судебные издержки и затраты на выдачу кредита.Укажите сумму, которая уравновешивает общую сумму ипотеки, в балансе M4. Впоследствии укажите сумму, которая указана в M4 и соответствует общей сумме ипотечных ссуд, указанной в E2, за вычетом любых корректировок для целей баланса.

    Раздел I — Меморандумы — Раздел A — Ипотечные ссуды, обеспеченные недвижимостью в Канаде

    1. Количество непогашенных жилищных ипотечных ссуд

    Укажите цифры в количестве единиц ипотечных кредитов в Канаде.

    2. Общая сумма непогашенных застрахованных ипотечных кредитов

    Укажите стоимость ипотечных кредитов в Канаде в тысячах долларов.

    1. Высокий коэффициент представляет собой застрахованные ипотечные кредиты, где соотношение кредита к стоимости на момент выдачи превышало 80%, поэтому требовалось ипотечное страхование (более 75% LTV, если кредит был выдан до апреля 2007 года).
    2. Обычный представляет собой застрахованные ипотечные кредиты, стоимость ссуды которых на момент выдачи была меньше или равна 80% (меньше или равна 75% LTV, если ссуда была выдана до апреля 2007 года).Эти ипотечные кредиты, вероятно, застрахованы как часть страхования портфеля, приобретенного учреждением. Ожидается, что большинство обычных застрахованных ипотечных кредитов будет идентифицировано как застрахованный портфель в записи (2) (b) (i).

    3. Общее количество ипотечных жилищных кредитов, выданных в течение квартала

    Количество ипотечных кредитов, указанных здесь, должно соответствовать значениям, указанным в Разделе I (1) (b).

    4. Сумма брутто-прироста ипотечных кредитов, выданных резидентам за квартал

    1. Выделенный текст * Сообщите о валовом приросте ипотечных кредитов на покупку новостроек.*
    2. Выделенный текст * Сообщите о валовом увеличении ипотечных кредитов резидентами, впервые покупающими недвижимость. Учреждения могут использовать участие в программе «Поощрение для впервые покупателя жилья» или «План для покупателей жилья» в качестве показателя для первого покупателя жилья. *
    3. Сообщайте только о ипотечных брокерах, которые не зависят от отчитывающегося учреждения.
    4. Сообщите о валовом увеличении ипотечных ссуд, выданных резидентам в течение квартала, обеспеченных недвижимостью в Канаде, которые либо совершаются в иностранной валюте, либо бронируются за пределами Канады.Эта запись является частью правила перекрестного возврата с A4, и значение может быть нулевым для многих учреждений.

    Раздел I — Меморандумы — Раздел B — Дополнительная информация

    1. Сумма валового увеличения ипотечных ссуд, выданных резидентам в течение квартала на недвижимость за пределами Канады

    1. Сообщите о валовом увеличении ипотечных ссуд, выданных резидентам под залог недвижимости за пределами Канады; где ипотека оформляется в Канаде и осуществляется в канадских долларах.Эта запись является частью правила перекрестного возврата с A4, и значение может быть нулевым для многих учреждений.

    2. Возврат ипотечных кредитов, выданных для покупки жилой недвижимости в течение квартала

    1. Укажите общую сумму выданных банковских ипотечных кредитов.
    2. Отчетная сумма возврата денежных средств по выданным ипотечным кредитам с возвратом денежных средств.

    3. Непогашенные ипотечные ссуды, выданные REITs

    1. Сообщите об общей непогашенной ипотечной ссуде в инвестиционные фонды недвижимости (REIT).Включите ипотечные ссуды, предоставленные всем REIT по всему миру, как резидентам, так и нерезидентам, обеспеченные недвижимостью по всему миру.

    Раздел I — Меморандумы — Раздел C — Несоответствующие незастрахованные ипотечные ссуды

    1. Несоответствующие ипотечные ссуды

    Укажите общую сумму и количество несоответствующих ипотечных ссуд для жилой недвижимости в момент их возникновения и непогашенных на основе руководящие принципы B20 применительно к отчитывающейся организации.

    В столбцах «Происхождение» следует указать сумму и количество несоответствующих ссуд, выданных в течение рассматриваемого квартала.В столбцах «Непогашенная» должна быть указана общая сумма и количество несоответствующих ссуд, непогашенных для портфеля на конец рассматриваемого квартала.

    Раздел I — Меморандумы — Раздел D — Другие продукты ипотечного кредитования

    1. Обратные ипотечные кредиты

    Укажите общую сумму и количество обратных ипотечных кредитов для непогашенных остатков жилой недвижимости.

    Раздел II — Ипотечные ссуды — Сводка по сумме

    Укажите сумму ипотечных кредитов в долларах по каждой из категорий размеров, указанных в Разделе.Используйте первоначальную сумму ипотеки, чтобы определить, в какую категорию поместить ипотеку.

    Различные итоги, показанные в этом разделе, должны соответствовать соответствующим итоговым значениям в Разделе I — до резерва на ожидаемые кредитные убытки.

    Раздел III — Непогашенные ипотечные ссуды — Сводка по типу, просрочке, обесценению и резервам на ожидаемые кредитные убытки

    1. Недвижимость, расположенная в Канаде

    (a) Жилая недвижимость с 1-4 квартирами
    • (i) Отдельно стоящая
    • (ii) Многоквартирные жилые конструкции
      • (А) Кондоминиумы
        • (I) Из них кондоминиумы являются частью многоквартирного дома.Укажите в этой категории ипотечные ссуды для кондоминиумов, которые по своей структуре являются квартирами, в отличие от кондоминиумов, которые представляют собой другие строения, такие как рядные или двухквартирные дома.
      • (B) Прочее

    Всего Жилая

    (b) Жилая недвижимость с более чем 4 квартирами

    Укажите соответствующие суммы для строк (i), (ii) (A), (B) и Total Residential в соответствующих рубриках.

    Ипотечные ссуды на временное строительство жилых домов должны быть представлены в отчетности для застрахованных и незастрахованных общих ипотечных ссуд.

    (c) Нежилое

    Фермерское имущество (i) и нефермерское имущество (ii) следует сообщать по двум категориям — застрахованные и незастрахованные валовые ипотечные ссуды.

    Следующая таблица должна использоваться для классификации нежилых помещений, отличных от фермерских:

    38
    0 Общая недвижимость, расположенная в Канаде

    Укажите суммы под соответствующими заголовками.

    2. Недвижимость за пределами Канады

    1. Жилая
    2. Нежилая

    Всего недвижимости, расположенной за пределами Канады

    Укажите суммы под соответствующими заголовками.

    3. Общая сумма ипотечных кредитов

    Общая сумма ипотечных кредитов для застрахованных и незастрахованных непогашенных задолженностей за вычетом суммы резерва на ожидаемые кредитные убытки должна соответствовать общей сумме актива 3 (b) в балансе.

    4. Бухгалтерские корректировки для целей баланса и баланса, отраженного в M4

    Эти корректировки предназначены для облегчения отчетности, позволяя отдельно указывать небольшие капитализированные расходы по ссуде, такие как судебные издержки и затраты на выдачу кредита.Укажите сумму, которая уравновешивает общую сумму, в балансе M4. Во-вторых, укажите сумму, которая указана в M4 и соответствует общей сумме ипотечных ссуд, указанной в E2, за вычетом любых корректировок для целей баланса.

    РАЗДЕЛ IV — НОВАЯ ИПОТЕКА НА ПОКУПКУ СОБСТВЕННОСТИ — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТИПАМ

    В разделе IV укажите источники ипотечных кредитов на покупку недвижимости. В противном случае используйте те же определения, что и в разделе III.

    MEMO ITEMS

    РАЗДЕЛ A — ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В КАНАДЕ

    Укажите применимые суммы в соответствующих строках.

    1. Вторая и последующие ипотечные кредиты, выданные в течение квартала
    2. Вторая и последующие ипотечные кредиты, выданные
    3. Жилые ВТБ
    4. Нежилые ВТБ
    РАЗДЕЛ B — ОТЧЕТ О ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТАХ — СОЗДАН В КВАРТАЛЕ
    903

    Общие инструкции ипотечные кредиты возникли в течение квартала.

    1. Отношение ссуды к стоимости (отношение LTV) на дату отчета

    1. Укажите общую сумму в долларах для каждого типа ссуд, выданных в течение отчетного квартала, которая попадает в эту конкретную категорию LTV.Не включайте ипотечное страхование при вычислении отношения ссуды к стоимости.
    2. Если коэффициент LTV соответствует эталону, укажите его в более низкой категории, например, если LTV составляет 75%, укажите его в категории 65% — 75%
    3. Эта строка была добавлена ​​для учета определенных финансовых исключительные потребности учреждений в отчетности, и не ожидается, что они будут удовлетворены большинством финансовых учреждений.

    2. Амортизация

    1. Укажите общую сумму в долларах для каждого типа ссуд, выданных в течение отчетного квартала, которая попадает в эту категорию амортизации.
    2. Если коэффициент амортизации попадает в эталонный показатель, укажите его в более низкой категории, например, если он составляет 30 лет, укажите его в категории 25–30 лет.
    3. Эта строка была добавлена ​​для учета определенных финансовых учреждений. исключительные потребности в отчетности, которые, как ожидается, не будут удовлетворены большинством финансовых учреждений.
    РАЗДЕЛ C — ОТЧЕТ ОБ УБЫТКЕ ИПОТЕКИ (Канада)
    Общие инструкции

    Страхование здесь относится к страхованию от невыполнения обязательств по ипотеке, предоставляемому CMHC и другими частными страховщиками, разделенным на отдельных застрахованных и застрахованных портфелей.

    В отношении ипотечных кредитов, по которым в этом квартале произошел дефолт, просьба указать ожидаемые кредитные убытки, относящиеся к этой недавно обесцененной ипотечной ссуде, в соответствии с I МСФО 9, этап III.

    Сообщайте только об убытках, связанных с первой закладной. Не включайте ожидаемые кредитные убытки, понесенные по второй и последующей ипотеке или другой кредитной деятельности.

    Сообщаемые значения должны соответствовать значениям, полученным в конце квартала.

    РАЗДЕЛ D — ОТЧЕТ ПО ИПОТЕКАМ — ВЕСЬ ПОРТФЕЛЬ
    Общие инструкции

    Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

    Укажите общую долларовую сумму ипотечных кредитов и всех непогашенных займов, обеспеченных базовым имуществом в соответствующем диапазоне коэффициента LTV. Коэффициент LTV должен быть рассчитан в соответствии с принципами, изложенными в Руководстве OSFI B-20 (Практика и процедуры андеррайтинга жилищной ипотечной ссуды). LTV следует пересчитывать при любом рефинансировании и, если это будет сочтено целесообразным, с учетом изменений в профиле риска или статусе просрочки заемщика, используя соответствующую методологию оценки / оценки.

    1. Отношение ссуды к стоимости (LTV Ratio) — Весь портфель — Жилая

    1. Жилая ипотека — Первичная ипотека (весь портфель).
      Включает:
      • Только жилая ипотечная недвижимость с первичной ипотекой.
    2. Жилая ипотека — два или более займа, обеспеченных под недвижимость — первичная и вторичная ипотека (весь портфель)
      Включает:
      • Только жилищная ипотечная недвижимость с первичной и вторичной ипотекой.

    2. Отношение ссуды к стоимости (LTV) — Весь портфель — Нежилое

    1. Нежилое ипотечное кредитование — Первичная ипотека (весь портфель)
      Включает:
      • Только нежилая ипотечная недвижимость с первичной ипотекой.
    2. Ипотека нежилого типа — два или более займа, обеспеченных под имущество — Первичная и вторичная ипотека (весь портфель)
      Включает:
      • Только нежилая ипотечная недвижимость с первичной и вторичной ипотекой.

    3. Амортизация

    1. Жилая ипотека
    2. Нежилой ипотека
    3. Другое — Эта строка была добавлена ​​для удовлетворения исключительных потребностей определенных финансовых учреждений в отчетности и не ожидается, что она будет заполнена для большинства финансовых организаций.
    РАЗДЕЛ E — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ (КАНАДА) ПО СООТНОШЕНИЮ TDS

    Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

    Общий коэффициент обслуживания долга (TDS)

    Укажите общую сумму в долларах для соответствующих диапазонов коэффициентов для кредитов выданных (профинансированных, приобретенных и т. Д.)) В течение отчетного периода. Коэффициент общего обслуживания долга (TDS) служит мерой для оценки способности заемщика (или заемщиков) обслуживать долг и должен рассчитываться в соответствии с принципами, изложенными в Руководстве OSFI B-20 (Практика и процедуры андеррайтинга жилищной ипотечной ссуды). и в требованиях CMHC для получения права на ипотечное страхование. Коэффициент TDS должен включать такие факторы, как (но не ограничиваясь ими) платежи по основной сумме и процентам, расходы на отопление, налоги на недвижимость, 50% сборов за кондоминиумы (если применимо), суммы ежемесячных платежей по другим кредитным объектам, другие источники дохода — источники дохода заемщика и совладельца, а также собственные ежемесячные платежи по другим кредитным линиям и т. д.

    РАЗДЕЛ F — СВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ (КАНАДА) ПО ОЦЕНКЕ КРЕДИТНОГО БЮРО

    Включите все ипотечные кредиты, выданные в течение квартала.

    Жилищная ипотека — Оценка кредитного бюро

    Укажите общую сумму в долларах согласно соответствующим рейтингам кредитного бюро по кредитам, выданным (профинансированным, приобретенным и т. Д.) В течение отчетного периода. Если заемщиков несколько, используйте среднее значение рейтингов кредитного бюро заемщика.

    РАЗДЕЛ G — СТАТИСТИКА ОДОБРЕНИЯ ЖИЛОЙ ИПОТЕКИ НЕДВИЖИМОСТИ В КАНАДЕ

    Сообщайте обо всех заявлениях в этом разделе, как с договорами купли-продажи, так и без них, включая все заявки на предварительное одобрение.

    1. Отчетность по заявкам на ипотеку в том периоде, в котором они были поданы.
    2. Утверждение отчета в период, когда было предоставлено одобрение, а не в период, в котором была подана заявка.
    РАЗДЕЛ H — ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ ИПОТЕЧНОЙ КРЕДИТЫ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ СТРАХОВЩИКА

    Укажите ипотечные жилищные ссуды, индивидуально застрахованные страховщиком. Включите ипотечные кредиты как с высоким, так и с низким коэффициентом, но не включайте ипотечные ссуды, застрахованные посредством страхования портфеля.

    РАЗДЕЛ I — ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ ПО ВИДУ СОБСТВЕННОСТИ

    Сообщайте стоимость ипотечных жилищных ипотечных кредитов в разбивке по использованию собственности только на момент возникновения, не требуется сообщать об изменениях в использовании недвижимости после даты выдачи ипотеки. Кроме того, в случаях, когда невозможно определить использование собственности, стоимость ипотеки может быть указана в категории «конечное использование не определено».

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1 — КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ

    В приведенной ниже справочной таблице классифицируются общие типы недвижимости: жилая и нежилая.Общий принцип заключается в том, что жилые объекты не являются институциональными объектами для длительного проживания людей.

    КЛАССИФИКАЦИЯ ВКЛЮЧАЕТ
    Офисные здания Офис
    Офис / Жилой кондо
    Офисное здание / гостиница
    Офис / магазины
    Торговые центры Strip Retail
    Single Retail
    Торговый центр
    Land Banking and Development Land
    Industrial Buildings Commercial Condos
    Commercial / Industrial / Condo
    Commercial / Industrial / Condo
    Склад
    Промышленные
    Медицинские здания
    Гостиницы / мотели Гостиница / мотель
    Апарт-отель
    Жилая недвижимость, указанная в нежилой категории См. Приложение 1, чтобы указать суммы, относящиеся к классифицированной жилой недвижимости как не -жилой для целей отчетности
    Другое Автомобиль
    Франшиза
    Курортный / рекреационный
    Единицы таймшера
    Смешанные активы
    Больницы
    Дома престарелых
    Дома престарелых
    Центры дневного ухода 0 Церкви
    Прочее
    Single Retail 4 Рекреационный (коммерческие курорты)
    Нежилые объекты Жилые объекты
    Офисные здания Офис Жилые дома на 1–4 единицы Отдельные дома
    Офисные / Жилые кондоминиумы (4) дома
    Офисное здание / Гостиница Единицы таунхаусов
    Офисы / магазины Единицы кондоминиума
    Торговые центры Розничная торговля Прочие малые жилые строения с 1-4 единицами
    Коттеджи и аналогичная недвижимость для отдыха
    Торговый центр Жилая недвижимость на 1-4 единицы с коммерческими компонентами
    Земельный банк и застройка Земля Строительные площадки для жилой недвижимости 1-4 единицы (2 )
    Промышленные здания Коммерческие кондоминиумы
    Коммерческие / промышленные / розничные Более 4-х квартирная недвижимость (многоквартирные жилые дома) (3) Малые или большие многоквартирные дома с более чем 4-мя квартирами
    Industrial Condo Комплексы многоквартирных домов с коммерческими элементами
    Склад Вся прочая жилая недвижимость с более чем 4 единицами
    Промышленная недвижимость Строительные площадки для жилой недвижимости с более чем 4 единицами (2)
    Медицинские здания
    Гостиницы / Мотели Отель / Мотель
    Апарт-отель
    Другое Français 9038
    Единицы таймшера
    Смешанные активы
    Больницы
    Дома престарелых
    Центры дневного ухода
    Церкви
    Фермы
    Другое

    Примечания

    для обозначения институциональных заведений.Ипотека институциональных домов престарелых должна классифицироваться как нежилая, тогда как ипотека индивидуальных квартирных домов в зданиях, предназначенных для пожилых людей, должна классифицироваться как жилая. Агентства признают, что это различие не всегда бывает просто идентифицировать. В результате агентства будут принимать дома престарелых, классифицируемые как жилые или нежилые на данный момент; тем не менее, учреждениям, подающим документы, рекомендуется перейти к предполагаемой классификации.

    (2) Финансирование строительства может включать широкий спектр продуктов, которые исторически классифицировались непоследовательно и регистрировались по трем категориям (бизнес-ссуды, жилищная ипотека и нежилая ипотека). Агентства не требуют изменения этой практики отчетности. В результате будет считаться приемлемым регистрировать финансирование строительства по любой из трех категорий; при условии, что категоризация будет пересмотрена после завершения строительных работ.

    (3) Предпочтительная практика отчетности для ипотечных кредитов на многоквартирную жилую недвижимость состоит в том, чтобы включить их в состав жилой недвижимости. Тем не менее, признается, что некоторые устаревшие системы учреждений включили эти ипотечные кредиты в категорию нежилых. В настоящее время будут приняты оба подхода; тем не менее, учреждениям, подающим документы, рекомендуется перейти к предполагаемой классификации.

    (4) Ипотека смешанных офисных жилых многоквартирных домов признается нежилой.Это связано с тем, что отдельные кондоминиумы имеют отдельную собственность от офисной части здания, и поэтому ипотечный кредит на офисную часть здания следует классифицировать как нежилой.

    ПРИЛОЖЕНИЕ 2 — КЛАССИФИКАЦИЯ КОНТРАГЕНТОВ (ИНДИВИДУАЛЬНЫХ И КОРПОРАЦИЙ)

    В приведенной ниже справочной таблице различные организации-контрагенты классифицируются как физические или юридические лица, в то время как корпоративное понятие включает «некоммерческие» организации и квазикорпорации.Общий принцип заключается в том, что контрагенты классифицируются с точки зрения кредитного контрагента. В случае дефолта конечным поручителем — физическое лицо, ссуда должна быть классифицирована как физическое лицо в качестве контрагента; тем не мение; если конечный гарант не является физическим лицом (например, корпорация, траст, кооператив), ссуду следует классифицировать как имеющую «корпорацию в качестве контрагента».

    Индивидуальные предприятия 38 9 Примечания

    *** Используя принцип кредитного контрагента, партнерства, в которых конечным гарантом является физическое лицо, должны быть отнесены к индивидуальной категории; однако партнерство с корпорацией в качестве конечного гаранта следует классифицировать как корпорации.

    Классификация контрагентов
    Физические лица Корпорации (включая квазикорпорации и трасты)
    Физические лица Корпорации (юридическое определение)
    Физические лица, лично участвующие в бизнесе или аренде собственности Кооперативы
    Некоммерческие организации
    Партнерства *** Партнерства ***
    Трасты
    Самостоятельные предприниматели, зарегистрированные по причинам налогообложения или ответственности

    Группа ВТБ объявляет результаты по МСФО за 1 квартал 2021 года

    ОАО Банк ВТБ (VTBR)
    Группа ВТБ объявляет результаты по МСФО за 1 квартал 2021 года

    30-апр-2021 / 08:59 CET / CEST
    Распространение нормативного сообщения, переданного EQS Group.
    Эмитент несет полную ответственность за содержание этого объявления.

    Группа ВТБ объявляет результаты по МСФО за 1 квартал 2021 года

    Банк ВТБ («ВТБ» или «Банк»), материнская компания группы ВТБ («Группа»), сегодня публикует промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность за три месяца. закончилась 31 марта 2021 года, вместе с отчетом независимого аудитора о данной отчетности.

    Дмитрий Пьянов, член правления и главный финансовый директор банка ВТБ, сказал:

    «Мы рады сообщить об отличных результатах первого квартала, которые отражают как наши высокие операционные показатели, так и результаты трансформации бизнеса. достигнутые на сегодняшний день — и восстановление экономики после пандемии. Чистая прибыль ВТБ в первом квартале составила 85,1 млрд рублей (рентабельность собственного капитала 19,2%), увеличившись более чем вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. доходы от основной банковской деятельности с увеличением чистого процентного дохода 21.6% г / г, а чистый комиссионный доход вырос на 19,1%.

    «Операционная среда была для нас достаточно благоприятной. Высокий уровень деловой активности и положительная экономическая динамика привели к снижению затрат на резервы. Стоимость риска в первом квартале составила 0,7%, а отчисления на резервы снизились вдвое по сравнению с за тот же период прошлого года

    «Контроль затрат остается ключевым приоритетом для ВТБ, поскольку мы увеличиваем инвестиции в технологическую трансформацию. В первом квартале расходы на персонал и административные расходы увеличились всего на 1.2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что значительно ниже уровня инфляции, в то время как быстрый рост операционной прибыли привел к значительному повышению операционной эффективности. Отношение расходов к чистой операционной прибыли составило 33,5%, снизившись на 5,8 п.п. из года в год.

    «Группа ВТБ продолжила расширять бизнес, увеличивая долю розничного банковского бизнеса в активах. Общий кредитный портфель в течение квартала практически не изменился, а кредиты физическим лицам увеличились на 4,4%. Активы под управлением ВТБ Капитал Инвестиции выросли на 12% до 3 руб.8 трлн, из них активы под управлением физических лиц увеличились на 16% до 2,1 трлн рублей.

    «Эти результаты полностью соответствуют нашим прогнозам на текущий год и обеспечивают прочную основу для постоянного обеспечения высокой рентабельности капитала».

    Финансовые показатели

    (млрд руб.)

    31 марта 2021 г.

    31 декабря 2020

    Изменение

    Активы

    18,588.4

    18 142,2

    2,5%

    Ссуды и авансы клиентам, в том числе предоставленные в залог по соглашениям РЕПО (брутто), согласно отчетности

    13 145,6

    13 162,6

    -0,1%

    Кредиты юридическим лицам

    9,118.8

    9 305,4

    -2,0%

    Кредиты физическим лицам

    4 026,8

    3 857,2

    4,4%

    Клиентские депозиты

    13 690,8

    12 831.0

    6,7%

    Депозиты юридических лиц

    7 969,0

    7 095,1

    12,3%

    Депозиты физических лиц

    5 721,8

    5 735,9

    -0.2%

    Показатель NPL

    5,5%

    5,7%

    -20 бит / с

    Коэффициент LDR

    89,4%

    95,6%

    -620 бит / с

    Общий кредитный портфель остается стабильным на фоне увеличения доли розничного кредитования

    • По состоянию на 31 марта 2021 года общий ссудный портфель до вычета резервов на возможные потери по ссудам составлял 13 рублей.1 трлн, практически не изменившись с начала года.
    • Кредиты физическим лицам увеличились на 4,4% с начала года до 4,0 трлн рублей на фоне восстановления спроса на потребительское кредитование и автокредитование, а также продолжающегося роста ипотечного портфеля благодаря участию Группы в государственной ипотечной программе. . В 1 квартале 2021 года группой ВТБ было выдано ипотечных кредитов на сумму 215 млрд рублей, что на 7% больше, чем годом ранее.
    • Кредитование юридических лиц уменьшилось в 2 раза.0% с начала года до 9,1 трлн руб. На ссудный портфель повлияла отрицательная переоценка валюты, а также списание кредитов малым и средним предприятиям в рамках программ государственной поддержки предприятий, пострадавших от пандемии COVID-19.
    • В результате более быстрого роста кредитования физических лиц доля розничной торговли в общем ссудном портфеле Группы увеличилась до 31% по сравнению с 29% на конец 2020 года.
    • С начала 2021 года клиентское финансирование увеличилось на 6.7% до 13,7 трлн руб. Финансирование клиентов от юридических лиц в 1 квартале 2021 года увеличилось на 12,3%, а остатки на текущих счетах юридических лиц увеличились на 31,6%. Финансирование клиентов от физических лиц практически не изменилось и составило 5,7 трлн рублей: несмотря на значительное увеличение остатков на сберегательных счетах, это было компенсировано сокращением срочных вкладов.
    • В результате более быстрого роста депозитов клиентов соотношение кредитов к депозитам (LDR) снизилось до 89.4% на 31 марта 2021 года по сравнению с 95,6% на 31 декабря 2020 года. Доля клиентского финансирования в общих обязательствах Группы увеличилась за первые три месяца 2021 года до 81,9% по сравнению с 78,1% на 31 декабря 2020 года. Структура клиентского фондирования продолжает меняться в соответствии со стратегическими целями Группы: доля текущих счетов увеличилась до 44% по сравнению с 40% в начале года.

    Отчет о прибылях и убытках

    (млрд руб.)

    1 квартал 2021 года

    1 квартал 2020 г.

    Изменение

    Чистый процентный доход

    145.6

    119,7

    21,6%

    Чистый комиссионный доход

    38,6

    32,4

    19,1%

    Операционная прибыль до вычета резервов

    194,0

    163.2

    18,9%

    Начисление провизии (1)

    -22,6

    -45,1

    -49,9%

    Расходы на персонал и административные расходы

    -64,9

    -64,1

    1.2%

    Чистая прибыль

    85,1

    39,8

    113,8%

    (1) Включает начисления резерва под убытки по кредитам по долговым финансовым активам, начисления резерва под убытки по кредиту по обязательствам кредитного характера и другим финансовым активам, а также начисления резерва по судебным искам и другим обязательствам.

    Значительное улучшение прибыльности на фоне значительного увеличения основных банковских доходов и стабилизации качества кредитного портфеля

    • Чистая прибыль Группы в 1 квартале 2021 года увеличилась на 113.8% г / г до 85,1 млрд руб., Что представляет собой рентабельность капитала 19,2% по сравнению с 9,5% в 1 квартале 2020 года.
    • Чистый процентный доход составил 145,6 млрд рублей, увеличившись на 21,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Чистая процентная маржа составила 3,7% по сравнению с 3,6% в 1 квартале 2020 года. Увеличение чистой процентной маржи стало результатом дальнейшей оптимизации структуры фондирования и увеличения доли более прибыльных кредитов физическим лицам в общем кредитном портфеле.
    • В то же время чувствительность чистого процентного дохода Группы к изменению процентных ставок по денежным потокам в российских рублях на 100 б.п. в 1 квартале 2021 г. снизилась до -11 руб.7 млрд с -12,0 млрд рублей на конец 2020 года.
    • Чистый комиссионный доход составил 38,6 млрд рублей, увеличившись на 19,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Значительный рост чистого комиссионного дохода был обусловлен расширением транзакционного бизнеса Группы и стабильно растущим объемом комиссионных от продажи страховых продуктов и комиссионных от брокерского бизнеса.
    • Стоимость риска Группы за первые три месяца года составила 0.7%, снизившись на 80 базисных пунктов в годовом исчислении, поскольку российская экономика продолжала восстанавливаться после острой фазы пандемии COVID-19. Начисленные резервы составили 22,6 млрд рублей, что на 49,9% меньше, чем годом ранее.
    • Показатель NPL снизился на 20 б.п. до 5,5% от общей суммы кредитов клиентам на 31 марта 2021 года. Группа увеличила резерв под обесценение кредитов до 6,9% по сравнению с 6,8% на 31 декабря 2020 года. Коэффициент покрытия проблемных кредитов составил 126,4%. по сравнению со 120,6% в начале года.
    • Расходы на персонал и административные расходы в 1 квартале 2021 года составили 64,9 млрд рублей, увеличившись на 1,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост по ключевым статьям доходов способствовал значительному повышению операционной эффективности: отношение затрат к чистой операционной прибыли до вычета резервов снизилось на 580 базисных пунктов в годовом исчислении до 33,5%.

    Корпоративно-инвестиционный бизнес

    Руководство инвестиционного банка

    • По итогам 1 квартала 2021 года ВТБ Капитал сохранил лидирующие позиции в рейтингах ведущих менеджеров на рынках долевого и долгового капитала по данным Refinitiv, Bloomberg и Dealogic.Mergermarket также признал ВТБ Капитал лидером среди финансовых консультантов по количеству сделок M&A в России.
    • ВТБ Капитал организовал ряд крупных сделок, в том числе первичное публичное размещение Fix Price, которое стало крупнейшим российским IPO за последние 10 лет, SPO Группы М.Видео-Эльдорадо, а также несколько выпусков облигаций ESG, таких как РЖД. «зеленые бессрочные еврооблигации и социальные еврооблигации Совкомбанка.

    Стремительный рост инвестиционной площадки VTB Capital Investments

    • В 1 квартале 2021 года ВТБ Капитальные инвестиции увеличили клиентские активы на 11.6% до 3,8 трлн руб. Розничные активы под управлением увеличились на 16,1% до 2,1 трлн рублей, корпоративные активы под управлением увеличились на 6,5% до 1,7 трлн рублей. Клиентская база ВТБ Капитал Инвестиции выросла на 19% в первом квартале и составила более 1,4 млн физических и юридических лиц. Прибыль ВТБ Капитал Инвестиции в 1 квартале 2021 года достигла 7,0 млрд рублей, увеличившись в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
    • Клиентская база ВТБ Капитал Инвестиции выросла на 19% в первом квартале и превысила 1.4 миллиона физических и юридических лиц. Прибыль ВТБ Капитал Инвестиции в 1 квартале 2021 года достигла 7,0 млрд рублей, увеличившись в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
    • ВТБ Капитал Инвестиции продолжает развивать функционал цифровой инвестиционной платформы ВТБ Мои инвестиции. В начале 2021 года в приложении ВТБ Мои инвестиции был запущен сервис, предлагающий индивидуальные инвестиционные рекомендации. По состоянию на конец 1 кв. 2021 г. у приложения было около 290 тыс. Активных пользователей в день; количество транзакций в день — 840 тыс., оборот до 115 млрд руб.
    • ВТБ Капитал Управление активами придерживается ответственной инвестиционной политики, которая учитывает факторы устойчивости и риски и избегает вложений в компании с неприемлемыми ESG-рисками. Инвестиционные портфели ВТБ Капитал Управление активами закрыты для компаний, которые сознательно и систематически нарушают основные принципы прав человека и защиты окружающей среды и допускают неправомерные действия в корпоративном управлении.

    Развитие продуктового портфеля

    • В рамках развития транзакционного бизнеса ВТБ запустил новую цифровую услугу VTB Business-Online E-Workflow, которая позволяет клиентам подписывать юридически обязательные документы и заключать многосторонние соглашения в электронном виде, а также получать доступ к электронным документам в режиме реального времени, что значительно снижает время обработки транзакций.
    • Продолжено внедрение специальных нишевых решений для клиентов. В частности, ВТБ представил новый способ совершения онлайн-платежей на блокчейн-платформе Газпромнефть-Аэро. Инновационное решение с использованием смарт-контрактов позволит авиакомпаниям оплачивать топливо в момент заправки посредством полностью безопасной финансовой транзакции, осуществляемой в режиме реального времени.

    Средний и малый бизнес

    Цифровизация обслуживания клиентов, развитие продуктового портфеля и расширение транзакционных операций в 1 квартале 2021 года

    • Банк расширил географию работы своего решения ВТБ-Касса, которое объединяет онлайн-кассу и платежный терминал и позволяет бизнес-операторам принимать все виды платежей с помощью одного устройства.Теперь продукт доступен во всех регионах присутствия Банка.
    • ВТБ начал выпуск полностью цифровых виртуальных визиток Visa и Mastercard для малого и среднего бизнеса. Клиенты могут подавать заявки и управлять своими картами через онлайн-банкинг.
    • ВТБ запустил новую версию своего мобильного банка VTB Business Lite, который предлагает удаленное обслуживание операторов малого бизнеса. Дизайн и навигация приложения были обновлены, чтобы сделать их более удобными, а также был запущен чат поддержки клиентов и другие функции.
    • ВТБ обновил мобильное приложение Cifra, предлагающее бухгалтерские услуги для владельцев малого бизнеса. По состоянию на конец 1 квартала 2021 года у приложения было более 70 тысяч пользователей, из которых 20 тысяч клиентов зарегистрировались в сервисе за последние три месяца. Время отклика сервиса улучшилось; Кроме того, возможность отправки документов через чат была расширена, чтобы обеспечить более полное общение со специалистами.

    Поддержка клиентов и расширение охвата рынка в 1 квартале 2021 года

    • В марте 2021 года ВТБ начал прием заявок на новую государственную программу кредитования, направленную на восстановление деловой активности во всех регионах присутствия Банка (Зарплата 3.0). Ссуды предоставляются под 3% годовых и могут использоваться для покрытия расходов, связанных с любой коммерческой деятельностью, включая выплату заработной платы или выплату процентов и основной суммы по существующим кредитным соглашениям.

    Розничный бизнес

    Достигнутый в 1 квартале 2021 года прогресс в цифровизации обслуживания клиентов, развитии портфеля продуктов, снижении стоимости финансирования и улучшении качества обслуживания клиентов Банк представил более 70 обновлений своего флагманского приложения и интернет-банка ВТБ Онлайн, в том числе расширил набор функций и инвестиционных продуктов, доступных пользователям приложения.Например, в феврале 2021 года в ВТБ Онлайн был запущен голосовой помощник. За первые три месяца 2021 года клиенты совершили через ВТБ Онлайн 64 миллиона переводов на сумму более 500 миллиардов рублей, что в два раза больше, чем годом ранее. База пользователей ВТБ Онлайн выросла на 500 тысяч человек и достигла 10,6 миллиона активных пользователей, что на 26% больше, чем годом ранее.

  • В январе 2021 года ВТБ запустил уникальный для российского рынка онлайн-сервис Smart Savings, который позволяет пользователям выбирать портфель сберегательных и инвестиционных продуктов через мобильный и онлайн-банкинг.Клиент выбирает стратегию, сумму и срок инвестирования, а сервис предлагает оптимальный портфель инструментов, включая вклады, сберегательные счета, облигации ВТБ и федеральные облигации.
  • В январе 2021 года ВТБ начал выдачу кредитов в рамках возобновленной государственной программы льготного автокредитования, которая позволяет заемщикам получить кредит на покупку автомобиля по льготной ставке. По этой программе Банком было получено более 24 тысяч кредитных заявок.Государство предоставило помощь в 28% всех продаж с января по март. Кроме того, в марте 2021 года стартовал пилотный проект по автокредитованию самозанятых лиц.
    • ВТБ распространил услугу онлайн-автокредитования на всех клиентов банка, включая пользователей iOS. Ежемесячно через ВТБ Онлайн обрабатывается около 7 тысяч заявок на автокредитование.

    Цифровизация бизнеса и развитие цифровой экосистемы

    Ключевые инициативы по цифровизации бизнеса в 1 квартале 2021 года

    • ВТБ начал предоставлять внешним партнерам доступ к новой платформе открытых программных интерфейсов (API), которые позволяют компаниям из различных секторов, включая страхование и розничную торговлю, полностью автоматизировать свое подключение к услугам ВТБ.Подключившись к платформе, партнеры могут создавать банковские продукты под собственными брендами, которые будут выпускаться и обслуживаться ВТБ.
    • Были внедрены две системы: одна для управления предложениями CRM для частных лиц, что позволяет мгновенно получать последние маркетинговые предложения для каждого клиента; другой — для управления данными клиентов.
    • ВТБ провел масштабную модернизацию системы обслуживания розничных клиентов в отделениях банка и колл-центре в контексте перевода всех сервисов и продуктов на омниканальную платформу.В рамках программы «Надежность» банка было модернизировано оборудование для повышения надежности колл-центра банка ВТБ до 99,99%, а также внедрено мобильное приложение для повышения эффективности работы ситуационного центра банка и сокращения времени его реагирования на чрезвычайные ситуации.
    • В рамках программы цифровой трансформации Банк внедрил автоматизированную систему планирования и реализации закупок, полностью основанную на российском программном обеспечении.
    • Банк начал переход на свою целевую Автоматизированную банковскую систему: эффективную и мощную ИТ-платформу, масштабируемую для удовлетворения растущих потребностей бизнеса.Переход унифицирует процессы обслуживания клиентов, а также сократит время вывода на рынок новых продуктов и услуг и повысит надежность ключевых услуг.
    Приложение: Финансовые результаты ВТБ по МСФО за 1 квартал

    SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

    Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

    Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, чтобы он включал информацию о компании.

    Чтобы узнать о передовых методах эффективной загрузки информации с SEC.gov, в том числе о последних документах EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации свяжитесь с opendata @ sec.губ.

    Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

    Идентификатор ссылки: 0.5dfd733e.1626738165.1417494

    Дополнительная информация

    Политика безопасности в Интернете

    Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

    Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

    Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других пользователей к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

    Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.губ. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

    Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

    Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

    Ипотечный глоссарий — Servus Credit Union

    Когда вы ищете ипотеку, вы можете встретить много терминов, с которыми вы не знакомы во время поиска.Ниже приведен общий список терминов, которые обычно используются при разговоре об ипотеке, которые, по нашему мнению, должны помочь вам на вашем пути.

    А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Ъ Ы Ь Э Ю Я

    Разгон

    Ускорение — это выражение, которое обычно используется, когда человек решает выплачивать ипотечный кредит на еженедельной или двухнедельной основе, хотя это может применяться к любой программе погашения. Все ипотечные кредиты оформляются с требованием ежемесячных выплат; однако банк обычно соглашается управлять половиной требуемого ежемесячного платежа каждые две недели.Вы платите эквивалент одного дополнительного ежемесячного платежа в год и, следовательно, быстрее выплачиваете ипотечный кредит. Если вы решите платить еженедельно и платить четверть ежемесячного платежа каждый еженедельный период, вы получаете такое же пособие. Убедитесь, что даты выплаты ипотеки совпадают с днями выплаты зарплаты.

    Договор купли-продажи

    Юридический договор между покупателем и продавцом. Рекомендуется, чтобы ваше предложение было подготовлено профессиональным риелтором, который обладает знаниями и опытом, чтобы удовлетворительно защитить вас с помощью наиболее подходящих статей и условий.

    Срок амортизации

    Количество лет, необходимое для выплаты всей суммы финансирования на основе набора фиксированных платежей.

    Экспертиза

    Процесс определения рыночной стоимости недвижимости.

    Оценочная стоимость

    Оценка рыночной стоимости недвижимости.

    Активы

    То, чем вы владеете или можете использовать для определения вашей чистой стоимости или обеспечения финансирования.

    Соглашение о допущении

    Юридический документ, подписанный покупателем, который требует, чтобы покупатель взял на себя ответственность по обязательствам существующей ипотеки. Если кто-то берет на себя вашу ипотеку, убедитесь, что вы получили освобождение от ипотечной компании, чтобы убедиться, что вы больше не несете ответственности по долгу.

    К началу

    BEACON Оценка

    Рассчитывается на основе кредитного файла Equifax клиента и используется для определения вероятности возврата денег со стороны клиента.Оценка использует математическое уравнение, которое оценивает информацию о кредитном файле клиента по сравнению с информационными шаблонами в миллионах прошлых кредитных файлов. Баллы BEACON могут варьироваться от 300 до 850. Чем выше балл, тем ниже риск для кредиторов. Эквивалент оценки BEACON для TransUnion (другого основного поставщика бюро в Канаде) — это оценка Empirica.

    Смешанные платежи

    Равные выплаты процентов и основной суммы. Обычно, хотя сумма платежа не меняется, основная часть увеличивается, а процентная часть уменьшается.

    Разрешение на строительство

    Сертификат, который должен быть получен от муниципалитета владельцем собственности или подрядчиком до того, как здание может быть возведено или отремонтировано. Он должен быть вывешен на видном месте до тех пор, пока работа не будет завершена и признана городской строительной инспекцией удовлетворительной.

    К началу

    Канадская ипотечная и жилищная корпорация (CMHC)

    CMHC — это федеральная корпорация Короны, которая регулирует Закон о национальном жилищном строительстве (NHA).Помимо других услуг, они также страхуют ипотечные кредиты для кредиторов, размер которых превышает 80% покупной цены или стоимости дома. Стоимость такой страховки оплачивается заемщиком и обычно добавляется к сумме ипотеки. Эти ипотечные кредиты часто называют ипотечными кредитами с высоким соотношением цены и качества.

    Закрытая ипотека

    Ипотека, которая не может быть предоплачена или пересмотрена в течение определенного периода времени без штрафных санкций.

    Затраты на закрытие

    Расходы, добавляемые к покупной цене собственности и подлежащие оплате в дату закрытия сделки.Примеры включают судебные издержки, налоги на передачу земли и выплаты.

    Дата закрытия

    Дата, когда новый владелец вступает во владение недвижимостью, и продажа становится окончательной.

    Залог

    Актив, например срочный депозит, сберегательная облигация Канады или автомобиль, который вы предлагаете в качестве обеспечения ссуды.

    Письмо-обязательство / одобрение ипотеки

    Письменное извещение предоставляется ипотечным кредитором заемщику, который утверждает выдачу определенной суммы ипотечных средств на определенных условиях.

    Обычная ипотека

    Ипотека до 80% от покупной цены или стоимости недвижимости. Ипотека, превышающая 80%, называется ипотекой «Hi-Ratio», и кредитор потребует страховку для этой ипотеки.

    Кредитный скоринг

    Система, которая оценивает заемщика по ряду пунктов, присваивая баллы, которые используются для определения кредитоспособности заемщика.

    К началу

    Кредит до востребования

    Кредит, остаток по которому должен быть возвращен по запросу.

    Залог

    Денежная сумма, переданная покупателем в доверительное управление при подаче предложения о покупке. Когда предложение принимается продавцом (продавцом), депозит находится в доверительном управлении у брокера по недвижимости, имеющего листинг, юриста или нотариуса до закрытия продажи, после чего он передается продавцу. Если дом не закрывается из-за несоблюдения покупателем условий, изложенных в предложении, покупатель отказывается от депозита, и он передается продавцу в качестве компенсации за нарушение контракта (оферты).

    К началу

    Раннее обновление

    Пересмотр срока и ставки ипотеки до даты погашения. (Стоимость предоплаты обычно взимается, если ипотека закрыта).

    Собственный капитал

    Разница между справедливой рыночной стоимостью дома и непогашенным остатком всех залогов на имущество. Собственный капитал увеличивается по мере того, как должник производит платежи в счет остатка по ипотеке и / или по мере увеличения стоимости имущества.

    К началу

    Страхование от пожара

    Страхование имущества, которое покупатель ипотеки должен приобрести для защиты имущества от любых повреждений, которые могут быть вызваны пожаром. Клиент должен убедиться, что приобретена полная восстановительная стоимость и что в случае пожара кредитору в первую очередь будут выплачены убытки.

    Первая ипотека

    Задолженность, зарегистрированная в отношении собственности, в которой кредитор указан как первый, кто должен выплатить по этой собственности.

    Ипотечный кредит с фиксированной ставкой

    Ипотека, по которой начисляются проценты на срок ипотеки

    Выкупа

    Юридическая процедура, в соответствии с которой кредитор в конечном итоге получает право собственности на недвижимость после того, как заемщик не выполнил свои платежи.

    К началу

    Genworth Financial Canada (Генворт)

    Частная ипотечная страховая компания. Один из потенциальных источников ипотечного страхования для ипотечных кредитов с высоким коэффициентом.

    Коэффициент обслуживания валового долга (GDS)

    Это один из математических расчетов, используемых кредиторами для определения способности заемщика выплатить ипотечный кредит. Он учитывает выплаты по ипотеке, налоги на недвижимость, приблизительные расходы на отопление и 50% любых сборов за обслуживание, а затем эта сумма делится на валовой доход заявителей. Допускаются коэффициенты до 32%.

    Поручитель

    Лицо с установленным кредитным рейтингом и достаточным доходом, которое гарантирует выплату ссуды заемщику, если заемщик этого не сделает.

    К началу

    Ипотека с высокой процентной ставкой

    Ипотека, превышающая 80% покупной цены или оценочной стоимости недвижимости. Этот вид ипотеки необходимо застраховать. Чтобы избежать расходов на страхование, сначала оформляется ипотека до 80%, а затем — до 90%.

    Удержание

    Сумма денег, которая должна удерживаться кредитором во время строительства или ремонта дома для обеспечения удовлетворительного завершения строительства на всех этапах.

    Кредитная линия собственного капитала

    Персональная кредитная линия под залог имущества заемщика. Как правило, с этим продуктом разрешается брать в долг до 80% покупной цены или оценочной стоимости собственности.

    Страхование жилья

    Страхование для покрытия вашего дома и его содержимого в случае пожара, кражи, вандализма и т. Д. (Также называемое страхованием имущества). Это отличается от ипотечного страхования жизни, при котором в случае вашей смерти полностью выплачивается задолженность по ипотечному кредиту.

    К началу

    Инспекция

    Осмотр дома домашним инспектором, выбранным покупателем.

    Дата корректировки процентов (IAD)

    Дата начала срока ипотеки. Обычно это первый день месяца, следующего за закрытием. Стоимость процентов за эти дни (с даты закрытия до первого числа месяца) обычно выплачивается при закрытии. Поэтому всегда лучше закрывать сделку ближе к концу месяца.

    Беспроцентная ипотека

    Ипотечный кредит, по которому ежемесячно выплачиваются только ежемесячные проценты. Полная сумма основного долга остается невыплаченной.

    Промежуточное финансирование

    Краткосрочное финансирование, чтобы помочь покупателю преодолеть разрыв между датой закрытия покупки нового дома и датой закрытия продажи текущего дома.

    К началу

    Ипотека

    Ипотека — это ссуда, в которой в качестве обеспечения используется объект недвижимости.Как только эта ссуда будет выплачена, кредитор аннулирует ипотеку, и недвижимость становится 100% собственностью залогодателя.

    Ипотечный брокер

    Лицо, которое ведет переговоры с кредиторами от имени заемщика, чтобы получить лучшую общую ипотеку с учетом обстоятельств этого заемщика. Ипотечный брокер имеет доступ к кредиторам, которые не рекламируют свои ставки на национальном уровне.

    Страхование ипотеки

    Если ваш первоначальный взнос составляет менее 20% от покупной цены собственности, кредитор потребует ипотечное страхование.Комиссия рассчитывается как процент от вашей ипотеки.

    Залогодержатель

    Финансовое учреждение или лицо (кредитор), ссужающее деньги в ипотеку.

    Mortgagor

    Лицо, которое берет деньги в долг под ипотеку.

    К началу

    Собственный капитал

    Разница между тем, чем вы владеете (активы) и тем, что вы должны (обязательства), называется вашей чистой стоимостью.

    К началу

    Предложение о покупке

    Юридически обязательное соглашение между вами и лицом, которому принадлежит дом, который вы хотите купить.Он включает в себя цену, которую вы предлагаете, то, что вы ожидаете включить в стоимость дома, и финансовые условия продажи (ваши финансовые договоренности, дату закрытия и т. Д.).

    Открытая ипотека

    Ипотека, которая может быть погашена в любое время в течение срока без каких-либо штрафов. Для этого удобства процентная ставка на 0,75–1,00% выше, чем по закрытой ипотеке. Хороший вариант, если вы планируете продать недвижимость или полностью погасить ипотеку.

    К началу

    стр.ЭТО.

    Налог на основную сумму, проценты и имущество, подлежащий уплате по ипотеке. Если ваш первоначальный взнос превышает 25% покупной цены или оценочной стоимости, кредитор разрешит вам самостоятельно уплачивать налог на недвижимость.

    Передвижная ипотека

    Существующая ипотека, которая может быть передана в новую собственность. Вы хотели бы перенести их ипотеку, чтобы избежать каких-либо штрафов или если процентная ставка намного ниже, чем текущие ставки.

    Штраф за досрочное погашение

    Комиссия, взимаемая с заемщика кредитором, когда заемщик полностью или частично оплачивает ипотеку сверх согласованной суммы.Несмотря на то, что нет закона о том, как кредитор может взимать с вас штраф, обычный сбор представляет собой большую из двух величин: Дифференциал процентной ставки (IRD) или процент за 3 месяца.

    Prime

    Самая низкая ставка, которую финансовое учреждение взимает со своих лучших клиентов.

    Принципал

    Первоначальная сумма кредита до вычета процентов.

    К началу

    Обязательства по ставке

    Количество дней, в течение которых кредитор будет гарантировать процентную ставку по ипотеке при одобрении ипотеки.Это может варьироваться от кредитора к кредитору от 30 до 120 дней.

    Рефинансирование

    Заемщик заинтересован в получении новой ипотеки на уже имеющуюся недвижимость. Возможно, вы ищете больше денег, лучшую ставку или другие условия погашения.

    Регистрационный взнос

    Сборы, уплачиваемые правительству провинции за регистрацию передачи права собственности и регистрации ипотеки.

    Продление

    По истечении срока ипотеки ее можно продлить.В настоящее время он открыт для частичной или полной предоплаты, затем возобновляется у того же кредитора или бесплатно передается другому кредитору (мы можем организовать).

    К началу

    Налоги с продаж

    Налоги, взимаемые с покупной стоимости недвижимости. Некоторые объекты недвижимости освобождены от налога с продаж (GST и / или PST), а некоторые — нет. Например, жилая недвижимость при перепродаже обычно не облагается налогом на товары и услуги, а новая недвижимость требует налога на товары и услуги. Всегда спрашивайте, прежде чем подписывать предложение.

    Сезонная задержка

    Конкретная сумма средств не авансирована (задержана), поскольку проверка показывает, что определенная часть строительства не была завершена.Это ограничивается внешними работами на территории, которые невозможно завершить из-за погодных условий. Он должен быть второстепенным и не препятствовать заселению.

    Вторая ипотека

    Долг, зарегистрированный против собственности, обеспеченной вторым кредитором на собственность.

    Безопасность

    В случае ипотеки, недвижимость предлагается в качестве залога по ссуде.

    Плата за обслуживание

    Дополнительные расходы, связанные с подключением электричества, газа, телефона и т. Д.на новый адрес.

    Sweat Equity

    Если часть капитала получена от клиента, который частично или полностью предоставил услуги по строительству и управлению проектами, андеррайтер должен убедиться, что у клиента есть необходимые навыки и время для выполнения работы. Скидка на пот и собственный капитал управления проектом не должна превышать половину требуемой минимальной суммы собственного капитала.

    Обследование

    Официальное письменное и / или нанесенное на карту описание расположения и размеров вашей собственности.Обследование также должно показать размеры и размещение на участке любой конструкции, включая пристройки, такие как бассейн, сарай или забор. Обновленный обзор часто требуется кредитору в рамках ипотечной сделки. Также известен как Отчет о недвижимости.

    К началу

    Налоги

    Клиентам по ипотеке предлагается выбор: либо уплатить собственные налоги на недвижимость непосредственно муниципалитету, либо попросить кредитора собирать налоги как часть их регулярных платежей и переводить их муниципалитету от их имени.

    Срок

    Период времени, на который распространяется соглашение о финансировании. Доступны следующие сроки: 6 месяцев, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 лет, а процентные ставки будут фиксированными на любой срок, который вы выберете.

    Название

    Право собственности на собственность дает владельцу полную и исключительную собственность на землю и здания на неопределенный период времени. В кондоминиуме земля и общие элементы зданий находятся в коллективной собственности всех владельцев квартир, а жилые единицы принадлежат исключительно индивидуальным владельцам.Право аренды дает правообладателю использовать и занимать землю и здания в течение определенного периода времени.

    Передача права собственности

    Когда один или несколько клиентов по ипотеке добавляются, удаляются или заменяются новым лицом, или если статус залогодателя изменяется на созаемщика или от поручителя или от поручителя. Это может произойти в случае брака, развода или в налоговых целях.

    Передача ипотеки

    Процесс перевода ипотечной задолженности в новое финансовое учреждение.Ипотечный кредит может быть переведен в или из одной ипотечной компании или финансового учреждения в другое.

    Коэффициент обслуживания общего долга (TDS)

    Это другой математический расчет, используемый кредиторами для определения способности заемщика выплатить ипотечный кредит. Он учитывает выплаты по ипотеке, налоги на имущество, приблизительные расходы на отопление и 50% любых сборов за обслуживание, а также любые другие ежемесячные обязательства (например, личные ссуды, платежи за автомобили, кредитные линии, долги по кредитным картам, другие ипотечные кредиты и т. Д.), а затем эта сумма делится на валовой доход претендентов. Допускаются коэффициенты до 40%.

    К началу

    Предприятие

    Обещание юриста обеспечить выполнение определенных условий, как правило, кредитора. Хорошим примером этого является высвобождение средств до официальной регистрации нового ипотечного документа.

    Андеррайтинг

    Процесс принятия решения о том, ссужать ли вам деньги, на основе всей информации, которую вы предоставили кредитору.У каждого кредитора свой процесс андеррайтинга и критерии кредитования, которые могут отличаться от других кредиторов.

    К началу

    Ипотека с переменной процентной ставкой

    Ипотека, процентная ставка по которой колеблется в зависимости от изменения основной процентной ставки.

    Возврат кредитора (ВТБ) Ипотека

    Ипотека, предоставленная продавцом (продавцом) покупателю.

    Проверка доходов

    Кредитор иногда связывается с работодателем заемщика, чтобы проверить информацию, указанную в заявлении на ипотеку или письме о приеме на работу; структура вашего дохода, стаж работы и должность.

    К началу

    Постановление о зонировании

    Муниципальные или региональные законы, определяющие или ограничивающие землепользование.

    списков кредиторов, отсортированных по филиалам! Улучшенная функция копирования файлов! Узнайте, что еще нового в RealtiPLUSWeb!

    Щелкните здесь, чтобы увидеть полные примечания к выпуску

    Списки кредиторов

    Список кредиторов был улучшен, так что кредиторы, не подтвержденные TP, сортируются в алфавитном порядке. А ТАКЖЕ . . . был добавлен новый список, в котором показаны все кредиторы, для которых вы создали филиалы, для облегчения просмотра кредиторов, с которыми вы имели дело.Дополнительные сведения см. В Полных примечаниях к выпуску.

    Номера факсов

    Номера факсов печатаются на всех документах, для которых вы выбрали обозначение доставки «Доставлено по факсу». Теперь вы увидите «Доставлено по факсу на nnn-nnn-nnnn».

    Зарегистрированная ипотека от другого кредитора

    Теперь вы можете ввести альтернативные имена и адреса для залогодержателя, чтобы, если банк зарегистрирован на другое имя, вы могли использовать формы POLARIS и экспорт в Teraview, используя одно имя и буквы используйте оригинальное название.Эту дополнительную информацию можно ввести на экране кредитора.

    Копирование файла

    Функция копирования файла позволяет копировать из любого типа транзакции в любой другой тип транзакции, например, из покупки в продажу, из продажи в ипотеку, из ипотеки в только Polaris и т. Д. какую информацию вы хотите скопировать и хотите ли вы скопировать ее другой стороне — например, от покупателя к продавцу, от продавца к покупателю и т. д. Выберите «Файл», «Копировать» — затем укажите детали копии файла.Дополнительные сведения см. В Полных примечаниях к выпуску.

    Расписания ипотечных кредитов — Дата текущей версии и номер формы отображаются в списке

    Чтобы помочь вам убедиться, что вы используете последние формы Расписаний, когда вы раскрываете список графиков ипотечных кредитов, вы увидите справа от каждого Название графика ипотеки, обозначение Ver: и дата / код версии или Mod: и дата. Ver: (версия) указывает версию формы, которая размещена в Интернете, либо с кодом версии и / или датой версии, найденной в самой форме.Если в самой форме нет кода версии или номера формы, вы найдете слово Mod: , а справа дата — это дата, когда LDD подготовил или в последний раз изменил форму.

    Выбор провинции

    Возможно, вы заметили, что теперь, когда вы входите в RealtiPLUSWeb, у вас есть выбор провинции. LawyerDoneDeal недавно представила свою версию RealtiPLUSWeb для провинции Альберта, которая называется RealtiOnlineWeb. Если у вас есть какие-либо транзакции в Альберте, вы можете использовать эту версию для этих транзакций.LawyerDoneDeal также представит продукты для недвижимости в других провинциях.

    Чтобы всегда выбирать версию Онтарио, вам не нужно каждый раз указывать провинцию внизу — просто оставьте значение по умолчанию, выбранное как Моя провинция, версия .

    Создайте свой закрывающий абзац в письмах

    Если вы хотите внести изменения в закрывающий абзац в письмах, включая выделение жирным шрифтом, уменьшение расстояния между строкой подписи и инициалами и т. Д., опция Custom теперь дает вам дополнительную гибкость при внесении этих изменений.

    При изменении документа в области «Подпись» выберите «Пользовательский», затем введите, как вы хотите, чтобы название фирмы, имя юриста отображались, включая полужирный шрифт и т. Д. При желании вы также можете добавить сюда инициалы, а затем выберите «Не включать» в разделе «Инициалы».

    Прочие изменения

    • Поля Страхование от пожара теперь отображаются в операциях продажи с ипотекой ВТБ.

    • Факс-лист теперь имеет настраиваемую опцию для адресата

    • Запрос нерезидентов на сертификат — изменен для нескольких поставщиков

    • Обновление отчета Royal Bank Обновленная версия: Форма 3326 (2004/09) — Запрос на Ипотечные фонды, промежуточный и окончательный отчет о праве собственности и обеспечении

    • Обновлен график предоставления гарантий Royal Bank

    • Лимит тарифов в Отчете для поставщика — обновленная формулировка

    .
  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *