Чем отличается дом от коттеджа
Большинство объектов недвижимости обладает характеристиками, отличающими их от других. Однако в чем разница между домом и коттеджем для многих покупателей остается загадкой. Неосведомленность в данном вопросе порождает путаницу и замещение понятий. На самом же деле, отличия дома и коттеджа весьма значительны. Попробуем разобраться в них подробнее.
Под домом подразумеваются различные постройки, как жилого, так и коммерческого предназначения. Дом – это индивидуальный объект, аналог усадьбе, поместью или особняку. Наиболее распространенный вид такой недвижимости – загородные частные дома. Они могут быть расположены в пригородах, деревнях или поселках. Дома возводятся из всевозможных материалов, таких как дерево, кирпич, бетонные блоки и т.п. и имеют индивидуальную планировку.
Коттеджи – это жилые дома для проживания небольшой семьи. Чаще всего такие объекты расположены в коттеджных поселках за чертой города и имеют определенную планировку. Зачастую второй этаж строения оборудован по мансардному типу либо вовсе отсутствует. При возведении применяются недорогие материалы и типовой вариант отделки. Все коттеджи в поселке похожи друг на друга. Кроме того, в таких населенных пунктах прокладываются центральные коммуникации.
Основное отличие частного дома от коттеджа заключается в площади. Среднестатистический дом имеет не более ста квадратных метров площади, в то время как коттеджи могут достигать 500 кв.м. Строения, превышающие площадь в 1000 кв.м., относятся уже к особнякам или усадьбам.
В международной традиции коттеджи – это недвижимость, сдаваемая в аренду, а дома – используемая для личного проживания. В России такое правило действует редко, так как многие коттеджи приобретаются в собственность. Однако в отношении зарубежной недвижимости, данное отличие вполне употребимо.
Существенное отличие дома от коттеджа заключается в наличии коммуникаций.
Сдача коттеджного поселка невозможна без подведения централизованных линий водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газа. Кроме того, застройщики стремятся привлечь покупателей отличными подъездами к поселку и внутри него, дополнительной инфраструктурой (детскими площадками и садами, торговыми точками, круглосуточной охраной). Наличие коммуникаций в частном доме является личным выбором собственника. Владелец может подключать строение к централизованным сетям либо пользоваться ими частично, или даже полностью отказаться от коммуникаций. Нередки ситуации, когда собственники домов отдают предпочтение персональным водяным скважинам, солнечным батареям и т.д.
В большинстве коттеджных поселков строения возведены по типовому проекту и похожи друг на друга. Это позволяет придерживаться выбранной концепции на всем объекте. Кроме того, жильцы обязуются придерживаться установленных правил обустройства земельного участка и придомовой территории. Застройщики коттеджного поселка строго следят за садом и огородом, разбиваемым возле коттеджа. К частным домам подобные требования не предъявляются.
Выводы:
- Дом – это строение жилого или коммерческого назначения. Коттедж – сугубо жилая недвижимость.
- Коттеджи возводятся в специализированных поселках в черте города или пригороде. Частные дома могут возводиться в любом населенном пункте.
- Площадь дома обычно не превышает 100 кв.м., коттеджа – 500 кв.м.
- Коттеджи возводятся по типовому проекту из идентичных материалов и с определенной планировкой. Выбор внешнего вида, внутреннего содержания и материалов дома индивидуален.
- Владельцы коттеджей обязаны придерживаться правил поселка в отношении благоустройства участка и придомовой территории. Собственники домов не ограничены в своих желаниях.
-
В международной традиции коттеджи – это недвижимость, сдаваемая в аренду, а дома – используемая для личного проживания.
- Коттедж оснащен централизованными коммуникациями и дополнительной инфраструктурой поселка. Дома могут вообще не иметь коммуникаций.
Чем отличается коттедж от обычного дома? – АРТМЕТАЛЛ УКРАИНА
Все больше людей в последнее время мечтают переехать из квартиры в уютный домик. В связи с этим стало активно развиваться коттеджное строительство. С каждым годом оно становится все популярнее и популярнее.
Вопросы на начальном этапе строительства
Перед тем как начинать строительство, необходимо разобраться с такими вопросами:
- Сколько человек будет жить в доме?
- Что выгоднее построить в вашем случае: дом или коттедж?
- Как сделать жилище максимально комфортным?
Неспециалисту довольно сложно разобраться во всех нюансах строительства домов. Тем более, что несведущий человек вряд ли понимает разницу между привычным словом «дом» и пришедшим недавно «коттедж».
В чем отличие коттеджа от обычного дома?
Специалисты утверждают, что между этими двумя сооружениями есть существенная разница.
Отличие коттеджа от обычного дома, лежит в самих определениях «коттедж» и «дом». Дом – это жилое здание, свое жилье. Человек нуждался в таком доме с древних времен. Комфорт дома и его внешний вид мог рассказать многое о хозяине. Главная цель дома состояла в том, чтобы он стал удобным жильем, в котором можно было бы чувствовать себя защищенным.
Коттедж представляет собой разновидность дома. Но отличительные черты коттеджей в том, что такие помещения состоят из одного или двух этажей и оснащены мансардой. Сегодня коттеджи чаще всего возводят различные строительные компании, так как требуется не только хороший проект, но и профессиональный подход к строительству. Такую услугу называют «строительство дома под ключ» и подразумевают под этим все процессы возведения дома: от составления плана до оформления интерьера.
5 фактов о коттеджах
- К коттеджу обязательно должен прилегать небольшой участок.
- На первом этаже коттеджа обустраивается кухня, санузел и гостиная, а на втором – спальни.
- Для строительства коттеджей используются такие материалы, как природный камень, кирпич, газобетон.
- В последнее время все больше владельцев участков решают построить экодом из экологически чистых материалов, например дерева.
- Чаще всего коттеджи строятся за чертой города.
Сравнение коттеджей и домов
Так в чем все-таки отличие между домами и коттеджами?
- Размер. Обычный дом значительно меньше по размеру, чем коттедж. Метраж коттеджа достигает 500 кв.м.
- Внешнее оформление. Простой дом, как правило, не имеет изысканных внешних украшений в отличие от коттеджа, который бросается в глаза большим количеством декоративных особенностей.
- Прилегающая территория. Приусадебный участок обычного дома может быть неблагоустроенным. Территория вокруг коттеджа всегда имеет прекрасный ландшафтный дизайн.
- Коммуникации. К дому не обязательно подводятся все коммуникации, в то время как коттедж обязан быть полностью ими оснащен.
Как видим, отличие коттеджей от обычных домов имеется, но есть и ряд особенностей, которые делают эти два вида жилья во многом похожими, поэтому, если называть коттедж домом и наоборот, это не будет существенной ошибкой.
Чем отличается дом от коттеджа: что лучше и разница
Специалисты портала «Сочи-Элит» в данной статье постарались рассказать, какие существуют отличия коттеджа от дома. Материал будет полезен для тех, кто хочет приобрести подобную недвижимость.
Содержание:
- Классическое и современное понятие
- Особенности назначения и инфраструктуры
- Краткие выводы об отличиях двух видов недвижимости
Чем отличается дом от коттеджа? Данные объекты недвижимости имеют много общего, поэтому многие желающие приобрести малоэтажную недвижимость не сразу могут разобраться в этом.
Специалисты портала «Сочи-Элит» помогут быстро подобрать элитные коттеджи в Сочи, которые удовлетворяют предъявляемым требованиям, чтобы вы не тратили время на поиски такой недвижимости и могли стать владельцем квадратных метров, которые создадут максимально комфортные условия для всей семьи. В распоряжении опытных профессионалов есть масштабная база недвижимости, продающейся в Сочи. Помощь опытных профессионалов портала не только упрощает в значительной степени поиск недвижимости, но и делает сделки безопасными. Важно, чтобы документы на дом или коттедж проверил специалист, чтобы сделка была юридически чистой, и в будущем покупатель не столкнулся с неприятными неожиданностями.
Дом и коттедж – в чем разница? Большинство видов недвижимости имеют яркие отличия, не допускающие разночтений. Однако, именно дома и коттеджи часто путают друг с другом, поскольку отличия между ними не столь видны непрофессионалу. На этот вопрос мы готовы дать развернутый ответ. Данная информация поможет сразу расставить все точки над «i» и не допустить разночтений. Материал позволит сузить круг поиска и быстрее стать обладателем собственной малоэтажной недвижимости, поскольку его прочтение внесет абсолютную ясность.
Прочитав данный материал, вы будете знать, в чем разница между домом и коттеджем. Под домом подразумевается объект малоэтажной недвижимости, который может быть жилым или коммерческим. Чаще всего дома располагаются за чертой города, они являются аналогами особняков, усадеб, могут находиться на территории поместий. Дома имеют различную индивидуальную планировку, а для их возведения могут быть использованы самые разнообразные материалы.
Назад к содержанию
Классическое и современное понятие
В классическом английском понимании коттедж представляет собой недвижимость, предназначенную для проживания небольшой семьи.
Наиболее часто коттеджами застраиваются целые современные поселки, они имеют стандартную планировку и подключены ко всем инженерным коммуникациям. В этом заключается отличие коттеджа от дома, который может не иметь централизованного водоснабжения или водоотведения. У коттеджей вторые этажи, как правило, оборудованы по мансардному типу. В некоторых проектах они могут и вовсе отсутствовать. На территории одного поселка все коттеджи возводятся по типовому проекту и имеют стандартную отделку.
В современном русском понимании коттедж – это просторная недвижимость, которая насчитывает несколько комнат. Площадь домов в большинстве случаев не превышает 100 квадратных метров, а у коттеджей она может достигать и 500 квадратных метров. Более масштабная частная недвижимость уже относится к особнякам.
Назад к содержанию
Особенности назначения и инфраструктуры
Коттеджи – это исключительно жилая недвижимость, обеспечивающая максимально комфортные условия для всей семьи. Коммерческое назначение у них может быть только одно: приобретение с целью сдачи в аренду, но все равно в коттедже будет кто-то проживать, т. е. он так и будет относиться к жилому фонду. Коттеджные поселки в современном исполнении – это комфортабельная недвижимость со всеми современными коммуникациями. Застройщики стремятся обеспечить и хорошие подъездные пути к развитой инфраструктурой поселков, на территории которых могут возводиться спортивные и детские площадки, устраиваться зоны отдыха и пр.
Отвечая на вопрос, чем отличается коттедж от частного дома, следует отметить, что несмотря на типовую застройку таких поселков, проекты архитекторами продумываются до мелочей. Владельцам такой недвижимости приходится придерживаться некоторых правил, установленных застройщиком, чтобы поселок не утратил первоначальной концепции, не стал выглядеть хаотично, менее привлекательно для будущих покупателей. Владельцы же домов не сталкиваются с правилами или ограничениями, на собственной земле они могут возводить дополнительные постройки, выращивать сады и возделывать огороды по собственному усмотрению.
Назад к содержанию
Краткие выводы об отличиях двух видов недвижимости
Что лучше, дом или коттедж – каждый покупатель решает самостоятельно. Выбор в пользу определенного вида недвижимости зависит лишь от индивидуальных предпочтений и материальных возможностей. Отличия дома от коттеджа заключаются в следующем:
- целевое назначение: дом может быть жилым и нежилым, коттеджи возводятся исключительно для проживания;
- среднестатистическая площадь дома не превышает 100 квадратных метров, коттеджа – 500 квадратных метров;
- на территории одного поселка коттеджи возводятся по типовым проектам с использованием идентичных материалов, дома – это объекты индивидуального строительства;
- коттеджи подключены к централизованным коммуникациям, дома могут иметь индивидуальные или вообще не иметь;
- для владельцев коттеджей могут действовать определенные правила относительно благоустройства участка, для обладателей домов – нет;
- на территории коттеджного поселка могут находиться различные объекты инфраструктуры в отличие от мест индивидуальной застройки.
Если рассматривать, чем отличается дачный дом от коттеджа, следует также отметить, что дачи возводятся по индивидуальным проектам, а их владельцы вольны распоряжаться участком по собственному усмотрению. Большинство дач не предназначены для круглогодичного проживания и не оснащаются системами отопления. Большинство дачных поселков не имеет централизованных коммуникаций.
Какой объект недвижимости предпочесть – решать вам. У каждого из них есть свои преимущества.
Назад к содержанию
Чем отличается дом от коттеджа
Многие люди стремятся выбраться из квартир в собственные дома. Но строительство — дело тонкое и нужно четко понимать все определения и нюансы. Казалось бы, дом, коттедж — какая разница? А разница есть. Будет ли выгодно построить дом или же лучше возвести коттедж? На сколько человек рассчитано будущее жилище? Достаточно комфортно ли будут ощущать себя жильцы? Это очень серьезные вопросы, которые нужно продумать на начальном этапе строительства.
Определение
Дом — определений этого понятия много: жилище, здание, единица поземельного владения, клановая аристократическая организация, этническая группа и многое другое. Это говорит о том, что издревле человек нуждался и искал свой дом. Самые сильные члены сообщества, вожди, обладали лучшими жилищными условиями, а также почетным местом у очага. Времена шли, человек научился использовать не только камни, но и дерево, бетон и другие материалы, чтобы возвести себе новое жилье, в котором будет удобно, а главное надежно и под защитой крепких стен.
Коттедж — в классическом смысле слова, это одно- или полутораэтажный домик, в котором второй этаж является мансардой. Классический коттедж должен иметь только переднюю и заднюю комнату, подобно тому, как строили на Руси избы-пятистенки. В качестве обязательного элемента к коттеджу относится и небольшой приусадебный участок. Зачастую коттеджи являются неотъемлемой частью загородного пейзажа, но могут строиться и в городской черте. Самым обычным стройматериалом является кирпич и природный камень, но есть и современные вариации из пенобетона и дерева. На втором этаже обычно располагается спальня, а первый занимает кухня, гостиная, санузел, котельная. Можно сделать гараж.
к содержанию ↑Сравнение
Так в чем же разница между домом и коттеджем? Очевидное различие, которое сразу бросается в глаза — размеры. Коттедж значительно превосходит обычный дом по метражу. В современном понимании коттедж должен иметь метраж от 100 до 500 квадратных метров, если выше — это уже усадьба.
С точки зрения внешнего оформления коттедж обычно намного изысканней, чем простой дом. Все коммуникации находятся в самом коттедже. Кроме того, к нему чаще всего прилагается благоустроенная территория с ландшафтным дизайном.
Классический пример коттеджаВ целом, стоит отметить, что все эти отличия (кроме размера жилплощади) достаточно условны и можно называть коттедж домом, а дом коттеджем, в этом не будет существенной ошибки.
Выводы TheDifference.ru
- Дом обычно имеет площадь до 100 кв. м., а коттедж от 100 до 500 кв. м.
- Внешне дом менее красиво оформляется, тогда как коттедж зачастую выглядит изысканней.
- Дом может не иметь благоустроенной территории с ландшафтным дизайном, а коттедж должен.
- В доме могут находиться не все коммуникации, а коттедж обязательно полностью благоустроен.
частного, садового, загородного, обычного? – Все о недвижимости
Издревле люди хотели иметь свой дом. Иметь свой очаг считалось не просто престижным, а вполне нормальным. Поэтому, тот, кто пожил в частном доме, никогда не может привыкнуть к квартире, считая ее слишком тесной. Однако времена сменились, и не у всех есть возможность приобрести землю и построить дом, а вот у тех, кто может это сделать есть сомнение, что же лучше построить.
Кто-то считает, что удобнее жить в таунхаусе, где есть готовая система коммуникации, другие хотят свой дом.
Когда человек хочет купить или построить дом, часто называет его коттеджем, хотя на самом деле это понятия абсолютно разные. Они отличаются по площади и по назначению, а также по планировке. В определенное время было модным возводить целые замки, огромные по площади, которые владельцы тоже называли загородным коттеджем. Однако такое определение конечно неправильное.
Более грамотным названием будет особняк.
Определение дома и коттеджа
Так что же такое дом?
Это частное владение площадью от 100 до 500 квадратных метров жилья.
Свыше 500 – это коттедж, который считается жилым объектом для проживания одной семьи. Коттедж можно арендовать, что собственно и имелось в виду при первоначальном использовании слова в переводе с английского языка.
Теперь все эти понятия спутались и только специалисты могут разобраться, что считается домом, коттеджем или особняком.
Заказывая проект дома, не забудьте уточнить, что именно понимаете под словом «дом» или коттедж, чтобы не вводить в заблуждение архитектора.
Есть уже готовые проекты домов, из которых можно выбрать то, что больше по вкусу и устраивает по цене.
Естественно необходимо сразу обговорить не только материалы, но и различные коммуникации, так как очень сложно вписать потом в готовый дом дымоход и камин, если они не были заложены в проект заранее.
Сравнение дома и коттеджа
Коттедж – это строение, которое имеет один или полтора этажа. Так как второй этаж чаще всего мансарда, то он не считается за полноценную площадь.
Также он состоит из двух комнат. Рядом имеется приусадебный участок, а общая площадь постройки составляет более 100 квадратов. Коттедж может строиться как в черте города, так и за городом.
Разница между домом и коттеджем
Как видим, разница дома и коттеджа будет в размере жилплощади, а также проекте постройки. Обычно коттедж не бывает двух или трехэтажным, а чаще это одноэтажное строение.
Коттедж чаще всего возводится из кирпича или бетона, а дом может быть выполнен из любых материалов, в том числе и дерева. Загородные дома из бруса и бревна пользуются широкой популярностью и считаются экологически чистым продуктом. Такой дом обойдется сравнительно дешевле коттеджа.
Преимущество деревянного дома перед другими постройками:
- Небольшая площадь застройки;
- Недорогие строительные материалы;
- Возможность возвести самостоятельно или с небольшой бригадой;
- Для постройки дома из дерева не понадобится тяжелая техника;
- Экономия времени и средств на строительство;
- Можно заказать проект любой сложности;
- Отсутствие соседей поблизости;
- Возможность выбрать любой по величине земельный участок, так как такие дома строятся чаще всего за городом.
Чем отличается дом от таунхауса?
В последнее время в городах популярна застройка таунхаусами. Что такое таунхаус?Это жилой дом с изолированным входом, но общей стеной.
В нем нет общего подъезда, но рядом находятся такие постройки. Это как бы квартира в общем доме, но имеющая свой личный вход. Таунхаус может иметь гараж или палисадник, и расположен в нескольких уровнях.
Отличия:
- Таунхаус имеет общие боковые, и даже задние стены дома;
- Чаще всего здание двухэтажное, имеется подвал;
- Обязательно имеется отдельный вход с улицы;
- Коммуникации общие и закладываются при строительстве всего комплекса;
- В таунхаусе живет несколько соседей, а в коттедже одна семья;
- Число блоков таунхауса может насчитывать от 3-х до 8 ми, столько соседей будет поблизости;
- Можно организовать систему охраны, и она обойдется дешевле, чем у частного владения, так как стоимость разделится на всех владельцев;
- Возле таунхаусов предусматривается гостевая парковка, возможно подземная стоянка, зона отдыха;
- Рядом с таунхаусами предусматривается развитая инфраструктура, это своего рода поселок, даже если он расположен далеко за городом;
- Рядом с частным домом инфраструктуры может не быть, и все участки вокруг необходимо облагораживать самостоятельно или вносить в смету постройки;
- Стоимость обслуживания таунхауса не сильно превысит стоимость квартплаты, поэтому если нет дополнительных средств, то лучше предпочесть таунхаус, а не отдельный дом;
- Таунхаус – это постройка, которая имеет соседей, поэтому на нее распространяются все правила совместного проживания, в том числе и закон о тишине;
- Рядом с домом, особенно расположенным за городом, может не быть хороших дорог, центрального водоснабжения и магазинов, зато рядом будет природа и тишина;
- Коммуникации закладываются в таунхаус общие: тепло и водоснабжение, канализация, газоснабжение и электропроводка;
- Коттедж имеет свой участок земли, тогда как таунхаус довольствуется небольшим участком возле дома;
- Таунхаус имеет свою инфраструктуру и в нем проживать достаточно комфортно.
Это недорогое жилье премиум класса, и в отличие от квартиры более комфортабельно; - Если в среднем таунхаус может стоить около 400 тысяч долларов, то коттедж обойдется на 100 тысяч дороже по себестоимости;
- Площадь таунхауса меньше, чем у коттеджа.
Дом – это отдельно стоящее здание, окруженное земельным участком. Естественно рядом соседей не будет, только на соседнем участке.
Не важно, что хочет владелец, дом, коттедж, таунхаус или особняк, в любом случае это всегда лучше, чем обычная квартира. Ведь каждая такая постройка дает не только большую площадь для проживания, но и может вместить сразу несколько членов семьи, а большой дом даже несколько семей. У каждого будет своя комната, и никто не стеснит друг друга. По стоимости дом или таунхаус может обойтись примерно как новая квартира, поэтому при покупке есть резон подумать, и быть может приобрести дом.
Таунхаусы строятся обычно вскладчину или покупаются готовыми. Дом придется строить самостоятельно или нанимать бригаду. Естественно дом создать намного сложнее, ведь тут необходимо предусмотреть все:
- Систему водоснабжения;
- Вентиляцию;
- Систему отопления;
- Канализацию;
- Размеры помещений под жилые зоны, подсобные помещения и многое другое;
- Обработку прилегающих территорий, возможно создание сада, ландшафтный дизайн.
Чем больше дом по площади, тем больше проблем придется решить заранее, поэтому если дом предполагается строить для большой семьи, то когда нет навыков, не стоит впрягаться самостоятельно.
Естественно строительство многоэтажного дома лучше доверить специалистам, которые включают в свои услуги не только создание проекта, но и возведение дома под ключ.
Дом всегда считается более престижной постройкой, чем таунхаус, поэтому если есть финансовая возможность, то лучше построить отдельный коттедж или особняк.
Продумать все до мелочей
Выбирая место для дома, также следует подумать о транспортной доступности, отделочных материалах, возможностях его дальнейшей эксплуатации, чтобы она не влетела в копеечку.
Может оказаться, что выбрав газовое или электрическое отопление, впоследствии будет сложно это оплатить, или рядом не будет централизованной подачи. Все это нужно предусмотреть и обговорить еще на стадии проекта дома, чтобы впоследствии не получить массу проблем.
Свой личный дом – это всегда гордость владельца, поэтому, что бы он ни выбрал, это всегда будет на порядок выше таунхауса и обычной квартиры. Это может быть родовое гнездо, которое можно передавать по наследству. Не важно, из какого материала он построен, и каков он по площади.
В любом случае дом – это частная собственность, которой можно по праву гордиться. Не зря каждому мужчине еще с детства ставят задачу: построить дом, посадить дерево и родить сына. На счет сна вопрос спорный, но дом построить можно вполне, хотя бы просто бревенчатый.
Чем дом отличается от коттеджа
Во многих интернет-базах загородной недвижимости есть градация на «дом», «дачу» и «коттедж». Редакция портала DOMzaMKAD.ru выясняет, что скрывается за этими терминами и какие еще форматы загородной недвижимости существуют.
Коттедж
Интересно, что законодательно статус «коттеджа» нигде не прописан. Но что это такое, интуитивно понимают все. У коттеджа есть два важных признака.Во-первых, современная архитектура и инженерные системы.Во-вторых, он должен быть построен в организованном коттеджном поселке. Очень точно подметила Жанна Потапкина, директор по продажам «Аллтек Девелопмент»: «В российской ментальности коттедж воспринимается как определенная обстановка, мебель, налаженный быт и комфорт».
Все остальные признаки коттеджа, пожалуй, являются факультативными. Олег Контио, генеральный директор АН «Мегаполис-Сервис» г. Ногинск говорит о красивом внешнем дизайне, благоустроенной прилегающей территории с ландшафтным дизайном, большой площади — не менее 150 кв. метров и наличии земельного участка никак не меньше 6 соток.
По поводу других признаков коттеджа эксперты могут расходиться.
Кто-то утверждает, что у коттеджа обязательно должно быть два этажа (хотя даже Honka, законодатель мод на рынке коттеджного строительства предлагает одноэтажные дома). Кто-то уверяет, что коттедж может использоваться только для постоянного проживания. Бесспорно одно — владельцы коттеджей платят не только за коммунальные услуги, но еще за поддержание инфраструктуры поселка (охрану, уборку и озеленение территории, организацию детских и спортивных площадок, вывоз снега и т. д.).
С юридической точки зрения коттеджи могут быть построены на землях населенных пунктов (тогда у них есть почтовый адрес и возможна регистрация), либо на землях сельхозназначения, где разрешено дачное строительство (для дачного строительства с правом возведения жилого дома без возможности регистрации).
Дача
С этим термином до недавнего времени все было понятно. Так называли дома на территории садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), где невозможна регистрация. Иногда «дача» противопоставлялась коттеджу, была более скромной и простой.
Теперь слово «дача» показывает на сезонность проживания в данном доме. В современных проектах слово «дача» фигурирует в названии поселков, которые расположены от 65 км от МКАД и дальше. Например, Киевские дачи, Романовские дачи и т. д.
Хотя и тут бывают исключения, замечает Константин Блинов, директор по развитию Московского представительства (СДОК) «НЛК Домостроение». Есть очень успешные проекты, в названиях которых используются слово «дача», хотя фактически такие поселки застроены домами постоянного проживания.
Как правило, в этом случае подчеркивается расположение в традиционной дачной зоне. Например, Успенские дачи, Ильинские дачи, Академические дачи.
Дом
Как правило, так называют жилое строение на землях ИЖС в черте населенных пунктов. Этот термин выбирают, когда хотят подчеркнуть, что в доме возможна регистрация или что дом построен довольно давно (больше 25 лет назад). Кстати, юридический статус «дом» вовсе не означает наличия в нем современных благ цивилизации вроде водопровода, канализации, газа.
Особняк
Так называют очень большой дом (свыше 1000 кв. м) на большом земельном участке (свыше 1 га).
То есть, как мы видим, классификация на дом-дачу-коттедж — особняк происходит по разным и неоднородным признакам. Для удобства мы свели все в единую таблицу.
Различия между «домом», «дачей», «коттеджем», «особняком»
| Дом | Дача | Коттедж | Особняк | |
| Назначение | Постоянное проживание | Сезонное проживание | Постоянное или сезонное | Постоянное или сезонное |
| Почтовый адрес | Есть | Как правило, нет | Может быть, может не быть | Может быть, может не быть |
| Возможность постоянной регистрации | Есть | Как правило, нет | Может быть, может не быть | Может быть, может не быть |
| Возможность использовать при покупке материнский капитал | Есть | Как правило, нет | Может быть, может не быть | Может быть, может не быть |
| Расположение | В пределах населенных пунктов (городов, поселков, деревень и т.д.) | На территории СНТ, в пределах населенных пунктов | Организованные коттежные поселки (на землях поселений или СНТ) | В пределах населенных пунктов, в организованных коттеджных поселках |
| Общая площадь | Практически, любая, от 15-20 м 2 | Как правило, небольшая, 15-100 м2 | от 150 м2 | от 1000 м2 |
| Земельный участок | Необязателен | от 4 соток | от 6 соток | от 1000 соток |
| Инженерные коммуникации | Необязательны, набор может быть очень широким | Как правило, электричество и летний водопровод | Электричество, водопровод, канализация, возможно, газ | Электричество, водопровод, канализация, возможно, газ |
Различия между коттеджем, усадьбой, дачей, таунхаусом, дуплексом, особняком и виллой.
Загородные дома пользуются все большей популярностью: кто-то приобретает готовые, а кто-то строит для себя. А поскольку возможности у всех разные, то и домики получаются разные. Вот только называют их все одинаково — коттеджи. Впрочем, не только этим модным словом «блещут» сегодня владельцы загородного жилья. Кто-то, например, свято верит, что за городом у него частный пентхаус.
Палитра названий довольно пестрая, и чтобы в ней не запутаться и не купить особняк с удобствами во дворе, следует разобраться в особенностях терминологии загородных домов.
Прежде всего, давайте определимся, что же такое дом. Естественно не каждая постройка считается домом. Жилье тоже не обязано им являться (пещера, например, тоже жилье). А вот совместив эти два понятия, мы однозначно определяем термин «дом». Это любая постройка, предназначенная для проживания человека. Таким образом, все постройки, рассмотренные в рамках данного обзора, являются домами.
Дача — загородный домик для сезонного проживания
Дача — самое классическое определение загородного дома, привычное нам с детства. Давайте попытаемся слегка конкретизировать это понятие.
Первые дачи возникли под Петербургом. Это были шикарные усадьбы, которыми одаривал своих приближенных Петр I. Отсюда возникло и название, означавшее «дар». Такие подарки вручались людям и без того состоятельным и жильем обеспеченным. Поэтому при Петре Первом дача позиционировалась, прежде всего, как место для летнего отдыха.
Несколько позже, уже в советское время, оказалось, что дачный участок как нельзя лучше подходит для выращивания картошки и прочего добра. Сам же домик используется как временное пристанище и место для хранения инвентаря.
Дача
Итак, дача — небольшой загородный дом с земельным участком, используемый в качестве жилья только в теплое время года. Отсюда вытекает еще одна особенность — дача не может быть местом прописки или регистрации.
Садовый домик — разновидность дачи, не приспособленная для проживания.
Здесь можно сложить инвентарь, оставить вещи, пообедать и, в случае необходимости, переночевать пару раз, но не более того. Частенько можно наблюдать садовые домики, изготовленные из старых автобусов. Чем-то они напоминают популярные в США и Европе домики на колесах, вот только вместо колес у них обычно шлакоблоки.
Коттедж — полноценный загородный дом
Коттедж представляет собой полностью пригодный для проживания в течение всего года дом. Главным признаком коттеджа является подключение различных систем коммуникации: электричество, канализация, холодное и горячее водоснабжение и, возможно, газ. Само собой, все эти системы обслуживаются соответствующими организациями.
При этом коттедж не должен иметь большую площадь. Как правило, это домик до 100 м2. Он может иметь пристройку-гараж, но только для одной машины и только для легковой. Второй этаж? Нет — только мансарда с покатыми потолками. И, конечно же, обязательным атрибутом любого коттеджа является камин.
Коттеджи имеют английские корни, там эти дома выполнялись чаще всего из камня или кирпича. В России издавна существовал настоящий аналог коттеджа, который строился, правда, только из дерева — классическая русская изба. Однако говорить «У меня есть загородная изба!» как то не круто, вот и позаимствовали у англичан слово поблагозвучнее.
Однако, покупать загородный дом не обязательно! Ведь на нашем сайте вы сможете снять коттедж на сутки по самой лучшей цене и оценить все прелести загородного отдыха.
Дуплекс и таунхаус — коммунальные коттеджи
Дуплекс
Попадаются просто дружные семьи, а кто-то очень любит свою тещу и хочет жить с ней под одной крышей. В этом случае отлично подойдет дуплекс!
Дуплекс — разновидность коттеджа, предназначенная для проживания двух семей. У дуплекса один общий вход и холл, по сути это небольшой двухквартирный дом с одним подъездом.
Таунхаусы представляет собой дом, состоящий из нескольких многоэтажных квартир. Чаще всего каждая квартира имеет собственный подъезд, а иногда и гараж.
Из названия очевидно, что располагаются такие дома в черте города.
Особняк и вилла — крутые дачи
Чтобы называться особняком, дом должен стоять обособленно от других построек и поселков и обладать высоким уровнем комфорта. Само собой, речи о подключении к коммуникациям быть не может, поэтому все системы должны быть реализованы автономно.
Как не иронично, особняк часто используется точно так же, как и дача — для сезонного проживания. Само собой, картошку никто здесь не выращивает, это скорее место для спокойного отдыха успешного человека вдали от городской суеты и надоевшей цивилизации.
Если особняк может быть как местом отдыха, так и постоянным жильем, то вилла в этом плане куда больше напоминает обычную дачу. Это богатая постройка, находящаяся на морском берегу или у широкой, чистой реки, предназначенная исключительно для отдыха. Богатый антураж может подчеркиваться бассейном, яхтой, площадкой для гольфа и прочими излишествами.
Усадьба — дача, достойная царя
От виллы и особняка усадьба отличается, прежде всего, огромной площадью и наличием обширной инфраструктуры. Помимо главного здания имеется большое количество пристроек и служебных помещений.
Здесь же имеются свои лесопарковые массивы, озера и пруды, фонтаны и бассейны, конюшни и многие другие излишества, которые могли себе позволить только самые богатые аристократы страны. Пожалуй, самый известный и показательный пример усадьбы — Петергоф.
На сайте kottedzhi.by вы сможете отыскать большое количество усадеб Белоруссии, которые сдаются в аренду на любой срок!
Размер не главное…
В 90-х годах на территории бывшего советского союза происходило много интересных вещей. Люди, привыкшие подчиняться системе и во всем себя ограничивать, получили свободу выбора. А некоторые получили также и деньги. Неожиданно обогатившиеся люди устремились к роскоши, которую они видели в размерах: большие машины, огромные дома, частные усадьбы.
Дом должен быть уютным!
Ситуация быстро менялась, многие, замахнувшись на огромное жилье, просто не потянули причитающихся трат.
Другие все же достроили дома и обнаружили, что не такие уж они и уютные. Мораль: дом должен соответствовать реальным запросам и размеру семьи.
Сегодня люди образумились и поняли, что не в размере счастье, и начали гораздо больше внимания уделять комфорту и уюту. Дом заранее проектируется именно с таким расчетом, чтобы обеспечить наилучшие условия проживания именно для той семьи, для которой он строится. Ну и, конечно же, еще на этапе проектирования предусматривается установка самых современных удобств, таких как, например, популярная сегодня система «умный дом».
Вы можете оставить отзыв или вопрос, используя vk.com или форму комментирования.
Плюсов проживания в коттеджном доме
Что такое коттедж?
Коттедж — это дом с идеальным сочетанием комфортной жизни с инновационным дизайном. Традиционно коттеджи представляли собой простое пространство с большим количеством света, чистыми линиями и теплой домашней атмосферой. Кроме того, план этажа коттеджа действительно подчеркивает большую комнату как центр дома. В сочетании с открытой планировкой EDGEhomes эти дома выводят проживание на первом этаже на совершенно новый уровень комфорта.Кроме того, коттедж сочетает в себе преимущества дома на одну семью с удобствами дома на несколько семей. Сегодняшние коттеджи уже не те, что были раньше. Такие строители, как EDGEhomes, сочетают в себе преимущества дома для одной семьи, где нет общих стен, с удобствами многоквартирного дома. Что еще отличает коттедж EDGEhome от других? Давайте обсудим.Создан для комфорта
Эти небольшие дома действительно увеличивают площадь в квадратных футах благодаря хорошо продуманному плану этажа и уникальным особенностям.Например, в нашем модельном доме Horizon Heights кухонный фартук представляет собой поворот на классическом мраморном элементе и типичной раковине коттеджного фермерского дома. Наряду с этими уникальными особенностями наши дизайнеры обычно берут обычные места для собраний дома и добавляют новые привлекательные текстуры, чтобы добавить дополнительного тепла и света.
Планировка этажа коттеджа с уютными комнатами для встреч и фантастическими кухнями позволяет вашим гостям почувствовать себя как дома, как только они войдут в дверь.
Сделано для воспоминаний
Дизайн поэтажных планов коттеджа сделан не случайно.Коттедж EDGEhomes создан специально для того, чтобы оставлять воспоминания. С невероятной отделкой и тщательно продуманной отделкой эти дома дают семьям пространство, где они чувствуют себя как дома, как только они ступят в дверь. Фактически, эти дома дают вам дом для одной семьи, который вы всегда хотели объединить, с удобствами для нескольких семей, о которых вы даже не подозревали. Эти дома созданы для необычного использования обычных пространств. Вместо того, чтобы иметь чрезмерное количество неиспользуемого пространства, у каждой комнаты есть цель, направленная на создание незабываемых воспоминаний.Коттедж с EDGEhomes
Коттеджи EDGEhomes уникально спроектированы, чтобы сочетать характер, эффективную жизнь и инновационный дизайн. EDGEhomes также дает домовладельцам возможность добавить свой индивидуальный подход и изюминку с помощью наших настраиваемых функций. Планы этажей наших коттеджей, расположенных в некоторых из самых популярных районов Юты, представляют собой идеальную планировку, чтобы превратить ваш дом в дом вашей мечты. Приходите испытать, как на самом деле выглядит и ощущается коттедж EDGEhome в нашем модельном доме Horizon Heights в Херримане или в нашем коттедже на The Exchange в Лехи.Свяжитесь с EDGEhomes, чтобы получить дополнительную информацию о вашем следующем доме.Отличия коттеджа от коттеджа
Различия между каютами и коттеджами могут показаться немного расплывчатыми — и в некоторых случаях они так и есть! Каюты и коттеджи обладают многими схожими характеристиками; а именно предоставление места, где можно уединиться, на лоне природы. Это может быть у озера, на берегу моря или в лесу. Тем не менее, они являются желанным местом для побега.
Однако между домиками и коттеджами есть некоторые отличия.
Мы здесь, чтобы исследовать самые известные.
Физические характеристики и расположение
Коттеджи могут быть построены из самых разных материалов, от дерева до кирпича, камня, грязи и дерна. В самом традиционном, английском понимании, коттедж — это небольшой дом, который можно расположить где угодно. Обычно у них есть цокольный этаж и этаж со спальнями, примыкающими к крыше коттеджа. Коттеджи по-прежнему широко используются в Англии и часто являются основным местом проживания.
В Канаде и США коттеджи обычно рассматриваются как жилища у водоема — будь то озеро или море. Это не основные резиденции, а дома отдыха. Хотя многие из них по своей природе скромны и уютны, некоторые «коттеджи» представляют собой обширные поместья. Это второстепенные дома, но они ни в коем случае не скромные.
Независимо от того, где находится коттедж, из чего он сделан или его размера, общая черта коттеджей — это готовность. Стены окрашены или оклеены обоями, в них есть современные удобства, такие как электричество и водопровод, и — по большей части — они могут служить круглогодичным жилищем, даже если они этого не делают.
Более свежий гибрид коттеджа — коттеджный поселок. Отдыхающие могут насладиться необычной и уютной атмосферой коттеджа, а также насладиться роскошью услуг горничной, ресторанов и компании других путешественников. Это то, что Loughborough Inn предлагает круглый год. Как и наша гостиница, большинство коттеджных курортов расположены у нетронутых водоемов.
Кому подходят коттеджи?
Всем! Коттеджи могут понравиться семьям, парам, компаниям друзей, охотникам / рыболовам и всем, кто просто хочет уйти от всего этого, наслаждаясь домашним комфортом, а часто и компанией других дачников.
Если у вас нет коттеджа, вы можете арендовать его множество, и большинство из них вполне доступны по цене. Аренда коттеджа идеально подходит для людей, которые не хотят хлопот и затрат владения второй собственностью, но хотят насладиться спокойствием и воспоминаниями, которые приносит жизнь в коттедже.
Каждый год мы приветствуем на наших берегах множество одних и тех же дачников. Каждое лето он становится их домом вдали от дома на несколько дней или недель.
Физическое расположение и внешний вид
Хижины деревянные, а точнее бревенчатые.Некоторые из наиболее распространенных деревьев, используемых для создания бревенчатых домиков, включают Кипр, Дугласскую пихту, белую сосну, желтую сосну, болиголов, дуб, красный кедр и белый кедр.
Бревенчатый домик круглой или квадратной формы, бревенчатые домики — а точнее бревенчатые конструкции — относятся к временам Римской империи.
Для постройки оцилиндрованного бревна требуется меньше труда, так как не нужно формировать бревно (за исключением выемок на торце). С другой стороны, круглые бревенчатые домики не так аккуратно подходят друг к другу и требуют большего количества щелей (заливок) между бревнами.В результате может возникнуть проблема с изоляцией.
Квадратные, а точнее прямоугольные, бревенчатые дома тоже существуют уже давно. Один из самых ранних квадратных бревенчатых домиков датируется 1142 годом и находится в белорусском городе Гормель. Эти угловые бревенчатые домики лучше изолированы и их легче собрать. Однако, поскольку вам придется потратить время на формирование бревна, на его возведение уйдет больше времени. Ранние поселенцы, которые хотели построить хижину быстро до наступления холодов, часто сначала выбирали круглую бревенчатую хижину, а позже, возможно, построили квадратную / прямоугольную.
Сегодня круглые кабины такие же теплые, как и их более угловатые аналоги — благодаря современным чудесам, таким как металлический оклад, который можно согнуть, чтобы образовать канал блокировки, или сложить, чтобы уложить бревна, не создавая утечек или щелей снаружи. Другими словами, выбор между круглой или квадратной бревенчатой хижиной во многом зависит от эстетики и личных предпочтений.
Хижины чаще всего расположены в лесу, а не на берегу.
Кому подойдут бревенчатые домики?
По большей части каюты выглядят грубее, чем коттеджи, и не всегда имеют такие удобства, как водопровод или электричество, хотя в некоторых из них (например, у нас!) Есть такие удобства.Более деревенские хижины из голого костей обычно используются охотниками или другими людьми, которые намерены проводить большую часть времени на улице и просто нуждаются в месте, чтобы отдохнуть и укрыться от непогоды.
Как видите, различия между каютами и коттеджами стираются. Многие домики вполне могут считаться коттеджами, а есть бревенчатые домики, которые считаются коттеджами. Когда вы дойдете до основ, основные различия сводятся к местоположению (береговая линия или внутренняя часть), материалу (почти все илибревна) и отделка (готовые против голых костей). Однако, как уже говорилось, эти различия не высечены на камне.
Чем отличаются каюты и коттеджи в Loughborough Inn?
Наши коттеджи и коттеджи в отеле Loughborough Inn соответствуют первым двум отличиям: наши коттеджи расположены на берегу, что делает их идеальными для оживленных групп, пар и семей, а наши коттеджи расположены на суше, что делает их идеальными для тех, кто хочет уединиться опыт.
Однако ни один из наших коттеджей или коттеджей не является голым.Вы найдете полный список удобств, от ванных комнат, телевизора, кондиционирования воздуха, каминов и даже до беспроводного Интернета. Конечно, мы — курорт, поэтому мы хотим предоставить нашим гостям больше, чем просто комфорт — мы хотим, чтобы они действительно наслаждались природой!
Коттедж или бунгало — ПРОГУЛКА НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ
Прочитав об этих двух определениях и о тонкой разнице между ними, я все еще считаю, что наш дом стирает линии коттеджа или бунгало. Если мы согласны с тем, что бунгало — это стиль коттеджа, то я правильно назову его коттеджем.Но если мы должны различать, есть некоторые тонкие детали, которые заставляют меня думать, что это все еще близкий вызов.
Вот черты, которые наш дом имеет в каждой категории.
COTtage
- С высокой скатной крышей.
- Есть одна большая гостиная, которая открыта для столовой.
- Всего 2 спальни
- Мне кажется, я больше похож на английский стиль — и я действительно вижу план греческого возрождения с левой дверью и колонной, поддерживающей крыльцо перед входом.
- Есть веранда, но я бы не считал ее верандой, сидеть негде.
бунгало
- Поднято над землей на 2 фута
- Ступеньки к входной двери
- Большие окна
- Одноэтажное здание
- Расположение — это в Сиэтле, умеренный климат, никогда не очень жаркий, но определенно влажный, влажный и мокрый!
После опроса моего мужа и семьи они сказали мне называть это бунгало. Но, честно говоря, я до сих пор не совсем уверен…
После дальнейшего открытия, когда я читал свою брошюру об историческом Сиэтле на Кэпитал-Хилл, я обнаружил в списке значимых зданий 50 украшенных коттеджей примерно 1890 года. Всего за 10 лет до того, как был построен наш коттедж. Они также выглядят очень похоже на наш маленький дом, и мне очень любопытно узнать, где они находятся по соседству (местоположение, к сожалению, не указано). Также типичными для Кэпитал-Хилл являются дома «1900 Classic Box», которые были популярны между 1900 и 1920 годами благодаря просторному внутреннему пространству и консервативному внешнему виду.Еще две особенности, которыми обладает наш дом: просторное внутреннее пространство (с учетом общей площади) и консервативный внешний вид. В отличие от многих домов ремесленников в этом районе, в нем нет множества украшений.
Плюсы и минусы покупки коттеджа
Изображение: ArCaLu / Shutterstock.com Учитывая рекордно высокие цены на жилье во многих канадских городах, неудивительно, что все больше и больше потенциальных домовладельцев рассматривают возможность покупки коттеджей за много миль от городских центров.
Теперь, когда многие люди могут работать удаленно, привлекательность очевидна.
Но действительно ли это так хорошо, как кажется? У покупки дома и коттеджа есть свои плюсы и минусы, и перед принятием решения стоит знать полную картину. Давайте взглянем.
Покупка коттеджа для вас?
Для многих молодых потенциальных домовладельцев, становится слишком дорогим, чтобы ступить на лестницу недвижимости .Цены на жилье в Торонто и Ванкувере, двух самых востребованных городах, находятся на рекордно высоком уровне, при этом многие дома достигают семизначных цифр. Миллениалам становится все труднее оправдывать эти цены и еще труднее найти необходимые средства.
Вместо того, чтобы сдавать в аренду, многие молодые люди по-прежнему хотят пользоваться преимуществами владения недвижимостью. В то время как недвижимость в центре города недоступна, коттеджей в сельской местности намного более доступны . Помня об этом, молодые люди все чаще сбрасывают оковы городской жизни и покупают гораздо более доступную недвижимость в сельской местности.
Для многих это может быть временным промежутком, способом накопите капитал, прежде чем вернуться в город. Для других это становится новым способом жизни, и мысль о возвращении в город уже не так соблазнительна. Либо Кстати, покупка коттеджа действительно дает много преимуществ.
Преимущества покупки Коттедж
Явным преимуществом покупки коттеджа является ценник . За пределами основных городских районов цены на недвижимость намного ниже, и вы наверняка получите большую отдачу от вложенных средств.В то время как бюджет в 250 000 долларов может показаться небольшим в городе, в сельской местности он тянется довольно значительно. Итак, если вы предпочитаете домик на берегу озера с 3 спальнями, джакузи и видом, а не крошечный кондоминиум в городе, проживание в коттедже может быть для вас.
Помимо финансового блага, жизнь в сельской местности может быть гораздо более расслабляющей по сравнению с жизнью в большом городе. Свежий воздух, просторы и фантастические виды — это мир вдали от городского шума и суеты.Более спокойный и чистый образ жизни чрезвычайно привлекателен для многих владельцев коттеджей, и если вы можете работать удаленно или в небольшом сообществе, это может быть идеальным шагом для вас.
Недостатки покупки Коттедж
Хотя входная цена действительно ниже, чем вложения в город, а свежий воздух, наполняющий ваши легкие, фантастический, у покупки коттеджа есть некоторые недостатки. Стоит понимать, что, хотя саму недвижимость дешевле покупать, есть дополнительные расходы , связанные с владением коттеджем.
Как правило, такса за обслуживание обычно выше для владельцев коттеджей. Неожиданные проблемы гораздо чаще встречаются в сельской местности, и все, от гнездования диких животных до экстремальных погодных условий, может повредить ваш коттедж и значительно увеличить ваши счета за коммунальные услуги и плату за обслуживание. В некоторых районах дороги могут стать недоступными зимой , и вы можете обнаружить, что покинуть свое поселение не всегда легко. Говоря о зиме, владельцам коттеджей, возможно, придется уделять больше внимания тому типу страхования жилья, который они выбирают.
Имея это в виду, горожане привыкли иметь все необходимое в пределах 5 минут ходьбы. Во многих небольших сообществах это определенно не так, поэтому стоит провести исследование и посмотреть, действительно ли такой образ жизни подходит для вас.
Поскольку все больше и больше людей покупают коттеджи, цены с годами росли, и уже не так дешево, как когда-то было . И наоборот, если вы планируете продать и в конечном итоге вернуться в город, вы, вероятно, обнаружите, что ваша сельская недвижимость, вероятно, не оценилась так же хорошо, как ее городские аналоги.
Вдобавок к этому, как правило, продажа коттеджа занимает больше времени по сравнению с домом: недвижимость находится на рынке в среднем от 7 до 8 месяцев, по сравнению с 3 месяцами, которые городской дом может оставаться на рынке.
Каждая ситуация индивидуальна, и чаще всего она сводится к вашим личным предпочтениям, если вам подходит коттедж. Более того, оценка коттеджа — определенно не верный способ заработать деньги, чтобы потратить город через несколько лет. Если вы действительно планируете наращивать капитал, вам понадобится план и стоит обратиться за помощью к профессионалу в этой области.
Разница между коттеджем и коттеджем — Difference Wiki
РЕКЛАМА
ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧТЕНИЕ НИЖЕ
Главное отличие
Основное различие между коттеджем и коттеджем состоит в том, что хижина сделана только из дерева, а коттедж состоит из различные материалы, такие как дерн, камни, грязь, дерево, кирпич и т. д.
Коттедж
vs. КоттеджКоттедж и коттедж предоставляют место для жизни на лоне природы.Обе эти формы относятся к простому и небольшому дому или приюту, но между ними существует множество вариаций. Хижина представляет собой небольшую комнатную конструкцию, которую строит тот, кто хочет в ней жить без профессиональных строителей. С другой стороны, коттедж — это небольшая домовая конструкция, которая может быть разной по размеру и сделана профессионалами.
РЕКЛАМА
ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧТЕНИЕ НИЖЕ
Хижины возникли еще в 1142 году, что можно увидеть в белорусском городе Гомель, а коттеджи возникли примерно в среднем возрасте.Хижины в основном расположены в лесных и отдаленных районах. С другой стороны, согласно американскому и канадскому пониманию этого слова, коттеджи расположены на набережной, в то время как, согласно британскому пониманию этого слова, они находятся в сельской местности.
Каюты построены из дерева или бревен. С другой стороны, коттеджи построены из различных материалов, таких как дерн, камни, грязь, дерево, кирпич и т. Д. Хижина выглядит более без мебели и грубее по сравнению с коттеджами, тогда как; коттеджи более изысканные.Стены покрашены или оклеены обоями. Кроме того, в каютах нет современного оборудования. С другой стороны, в коттедже есть современные удобства, такие как вода и электричество.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
ПРОДОЛЖАЙТЕ ЧТЕНИЕ НИЖЕ
Сравнительная таблица
| Коттедж | Коттедж |
| Небольшая комната, которую строит в ней не профессионал называется кабиной. | Небольшой дом, построенный профессиональным строителем и в основном используемый как сезонный дом, называется коттеджем. |
| История | |
| Хижины возникли очень давно, то есть во времена Римской империи. | Коттеджи возникли примерно в среднем возрасте. |
| Строительный материал | |
| Каюты сделаны из дерева или бревен. | Коттеджи построены из различных материалов, таких как дерн, камни, грязь, дерево, кирпич и т. Д. |
| Размер | |
| Хижина представляет собой небольшое помещение, похожее на конструкцию. | Коттедж имеет большие размеры по сравнению с коттеджем двухэтажной конструкции. |
| Удобства | |
| В домиках нет современных удобств, таких как вода, электричество и т. Д. | В коттедже есть современные удобства, такие как вода и электричество. |
| Расположение | |
| Хижины в основном расположены в лесных и отдаленных районах. | Согласно американскому и канадскому пониманию этого слова, коттеджи располагаются на набережной, а согласно британскому пониманию этого слова — в сельской местности. |
| Строил | |
Домик строит тот, кто хочет в нем жить, без профессиональных строителей. | Коттедж выполнен профессиональными строителями. |
| Look | |
| Кабина имеет незаконченный и грубый вид. | Коттеджи посложнее. |
Что такое кабина
?Хижина представляет собой небольшую комнатную конструкцию, построенную не профессиональным строителем, а тем, кто будет в ней жить.Они построены из дерева, а именно из бревен. Наиболее распространенными деревьями, которые используются при строительстве бревенчатых домиков, являются Кипр, белая сосна, желтая сосна, пихта Дугласа, болиголов, красный кедр, белый кедр и т. Д.
Бревенчатый домик может быть круглым или квадратным, а точнее прямоугольная. Он возник очень давно, т.е. восходит к римским временам. В белорусском городе Гомель можно увидеть одну из самых ранних квадратных бревенчатых хижин, которая была сформирована в 1142 году.
Для постройки оцилиндрованных бревенчатых домиков требуется меньше труда, так как не нужно формировать бревна, т.е.е., за исключением выемок на конце. С другой стороны, круглые бревенчатые хижины нуждаются в большем количестве трещин или заполнений между бревнами, потому что они не подходят друг к другу аккуратно. Итак, изоляция может быть проблемой.
С другой стороны, квадратные или угловые бревенчатые домики легче собирать и лучше изолированы. Однако на формирование бревен уходит больше времени. Вот почему более ранние поселенцы, которым до наступления холодов пришлось в сжатые сроки соорудить хижину, сначала строили хижину из круглого бревна.
Благодаря развитию современных чудес, таких как металлический оклад и т. Д., Круглые каюты так же теплы, как и другие угловые или квадратные бревенчатые дома. Этот металлический оклад можно согнуть, образуя канал блокировки, и сложить, чтобы вызвать оседание бревна, которое заполняет зазоры или протечки снаружи. Итак, выбрать бревенчатую хижину или угловую — дело личных предпочтений и эстетики.
Хижины чаще всего расположены в лесу. К тому же домики имеют более грубый вид по сравнению с коттеджами.У них нет современных удобств, таких как водопровод, электричество и т. Д. С другой стороны, охотники или другие люди, которые проводят большую часть своего времени за пределами хижины и просто нуждаются в пространстве, чтобы укрыться и отдохнуть от элементов, используемых в более деревенском стиле. и голые каюты. Термин «каюта» также используется для обозначения отсека или отдельной комнаты на корабле или самолете, например, капитанской каюты.
Что такое коттедж
?Коттедж — это небольшой дом, который построен профессиональным строителем и в основном используется как сезонный дом или дом для отдыха в удаленном месте.Он состоит из различных материалов: дерна, камня, глины, дерева, кирпича и т. Д.
Слово «коттедж» происходит от архитектуры Англии. Вероятно, это смесь многих слов, например, древнеанглийское слово «cot», что означает «хижина», старофранцузское слово «cot» означает «хижина, коттедж», от древнескандинавского «кот» означает «хижина» и относится к средне-нижненемецкому слову «коттен» означает коттедж или хижину. Он возник в средние века, когда дачи использовались сельскохозяйственными рабочими и их семьями.
Коттеджи в основном имеют первый этаж, а спальни находятся на верхнем этаже коттеджа. Он может различаться по размеру, то есть быть маленьким или большим. Но общая черта всех коттеджей в том, что они правильно меблированы. Стены в них оклеены обоями или краской, есть все современные удобства, такие как водопровод, электричество и т. Д. Таким образом, коттедж может служить круглогодичным жильем.
Согласно наиболее традиционному английскому пониманию, коттедж — это небольшое строение, похожее на дом, которое может присутствовать где угодно.В США и Канаде коттеджи расположены на набережной, тогда как, согласно британскому пониманию этого слова, они расположены в сельской местности..jpg)
Коттеджи не являются основным местом проживания; скорее это дома отдыха, то есть второстепенные жилые дома. Домики присутствуют во многих культурах, но имеют разные названия. Но многие из них по своей природе уютны и скромны.
Еще один недавний гибрид коттеджа — коттеджный поселок. Здесь отдыхающие могут почувствовать причудливую и уютную атмосферу коттеджа, а также насладиться роскошью ресторанов, услугами горничной и компанией других путешественников.
Ключевые отличия
- Небольшая комната, построенная не профессиональным строителем, а тем, кто намеревался в ней жить, называется хижиной, тогда как небольшой дом, построенный профессиональным строителем и в основном используемый как сезонный дом известен как коттедж.
- Хижины возникли еще в 1142 году. С другой стороны, коттеджи возникли примерно в среднем возрасте.
- Каюта — это небольшое помещение, похожее на строение. С другой стороны, коттедж больше по размеру, чем двухэтажный домик.
- Каюты построены из дерева или бревен; и наоборот, коттеджи строятся из разных материалов: дерна, камня, глины, дерева, кирпича и т. д.
- Домик строит тот, кто хочет в нем жить, без профессиональных строителей; С другой стороны, коттедж построен профессиональными строителями.
- Кабина имеет немеблированный и грубый вид. С другой стороны, коттеджи более изысканные. Стены покрашены или оклеены обоями.
- В каютах нет современных удобств, таких как вода, электричество и т. Д.тогда как в коттедже есть современные удобства, такие как вода и электричество.
- Каюты в основном расположены в лесных и отдаленных районах. С другой стороны, согласно американскому и канадскому пониманию этого слова, коттеджи расположены на набережной, а согласно британскому пониманию этого слова — в сельской местности.
Заключение
Вышеупомянутое обсуждение резюмирует, что хижина представляет собой небольшую комнату, подобную конструкции, без современных удобств, таких как вода и электричество, и построена тем, кто намеревался в ней жить.
С другой стороны, коттедж представляет собой небольшое строение, похожее на дом, которое правильно обставлено, с оклеенными обоями или крашеными стенами, электричеством, водоснабжением и т.д. и построено профессионалами.
7 основных отличий аренды коттеджа от коттеджа
Отдых в коттедже и домике здесь, в Великобритании, становится все более популярным, чем когда-либо. Вместо того, чтобы тратить время на организацию отпуска за границей, включая покупку праздничного снаряжения, организацию рейсов и раннюю поездку в аэропорт, все больше и больше людей предпочитают экономить деньги и отдыхать здесь, у себя дома.
Аренда коттеджа или домика в первый раз может быть совершенно новым и захватывающим опытом для отдыхающих, часто чувствуя себя как дома вдали от дома со всеми необходимыми удобствами.
Вдобавок к этому, эти домики обычно расположены в красивой сельской местности с красивыми местами прямо у порога; не говоря уже о том, что такой отдых обычно более доступен для средней семьи, чем поездка за границу.
Краткое описание основных различий
Распространенное заблуждение состоит в том, что вы можете использовать и домик, и коттедж, когда дело доходит до аренды на время отпуска, однако между этими двумя типами недвижимости есть огромные различия, и один может вам подойти по сравнению с другим. в зависимости от того, из чего именно вы хотите, чтобы ваш дом состоял и как выглядел, а также от цены.Мы рассмотрим различия между этими двумя типами свойств и объясним, что делает каждое из них уникальным и как оно может вписаться в то, что вы ищете.
Это, наверное, самое большое различие между коттеджем и домиком. Как правило, при поиске дома для отпуска в аренду вы обнаружите, что аренда коттеджа обычно обходится дороже. Обычно это происходит потому, что, когда вы собираетесь арендовать коттедж, он является домом или когда-то был домом, поэтому он был спроектирован так, чтобы отражать характер и стиль владельцев.
Напротив, домики обычно похожи друг на друга по стилю, и парки лоджей могут быть созданы довольно быстро.
Чтобы увидеть разницу в ценах, я просмотрел несколько домиков и коттеджей схожего размера и расположения в Шотландии для 2 гостей на 3 ночи и нашел следующие цены: —
- Market Stance — 189 фунтов стерлингов за ночь
- Mid Balchandy — 168 фунтов стерлингов за ночь
- The Oat House — 181 фунтов стерлингов за ночь
- Bartaggart Farm Holiday Home — 58 фунтов стерлингов за ночь
- The Flag House — 58 фунтов стерлингов за ночь
- Bruce Cottage — 59 фунтов стерлингов за ночь ночь
- Marine View — 59 фунтов стерлингов за ночь
- Armadale — 63 фунта стерлингов за ночь
- Old Barn Farm — 63 фунта стерлингов за ночь
- Badgers Den — 65 фунтов стерлингов за ночь
- Hunters Quay — 58 фунтов стерлингов за ночь
- Tummel Valley — 63 фунта стерлингов за ночь
- Brunston — 63 фунта стерлингов за ночь
- Killin Highland Lodges — 31 фунт стерлингов за ночь
- Beech Hedge — 38 фунтов стерлингов за ночь
- Lochearhead Loch Side — 40 фунтов стерлингов за ночь
- Loch Awe Holiday Park — 48 фунтов стерлингов за ночь
- Nethercraig Holiday Park — 49 фунтов стерлингов за ночь
- Wemyss Bay — 50 фунтов стерлингов за ночь
- Angecroft Park — 51 фунт стерлингов за ночь
Средняя стоимость = 49 фунтов стерлингов
Из информации, которую я обнаружил, ясно видно, что домики являются более доступным вариантом, которые стоят примерно на 48% дешевле, чем коттеджи на 3 ночи.
Хотя, как правило, бревенчатые домики и другие типы домиков будут оборудованы всеми современными и стандартными приборами, которые вы ожидаете от жилья, если вы хотите, чтобы дополнительные роскошные коттеджи были с большей вероятностью включать их. Например, у домиков обычно не будет собственных садов, однако, если бы вы арендовали коттедж, вы, вероятно, обнаружили бы, что у вас есть собственный сад спереди и сзади, причем они иногда закрыты, что дает вам идеальное чувство уединения и заставляя его чувствовать себя как дома.
Домики обычно строятся вместе на участке земли для определенной цели, например, если бы это был парк отдыха, земля была бы куплена специально по этой причине, и все домики были бы там размещены. Однако, когда дело доходит до коттеджей, вы можете рассчитывать найти их буквально где угодно, будь то в сельской части Шотландского нагорья или на берегу озера Уиндермир, или даже на окраине или в крупном городе. делает коттеджи особенными, в то время как у вас не так много различий с домиками.
И домики, и коттеджи, как правило, подходят для размещения с домашними животными, что позволяет гостям брать с собой своих четвероногих друзей, чтобы они могли поделиться своим опытом. Однако, когда дело доходит до домиков, например, парки отдыха обычно располагаются там, где они есть, поэтому есть много разных маршрутов, по которым вы можете выгуливать своих собак, или, например, пляжи поблизости. То же самое может быть и с коттеджем, который вы арендуете, однако из-за того, что коттедж может быть размещен в очень сельской местности, может быть трудно найти официальные маршруты для выгула собак.
Одна из основных причин, по которой люди выбирают парки для отдыха, например, полные домиков, — это удобства и удобства на территории. Обычно, чтобы побудить людей приехать в парк отдыха и арендовать домик на неделю или на выходные, они хотят, чтобы все было в одном месте, будь то развлечения ночью для детей, аттракционы и аркады, или даже ресторан или бар, чтобы расслабиться ночью.
Коттеджи из-за своего местоположения иногда могут быть немного дальше от подобных мероприятий, иногда с пабом в местной деревне, который можно посетить за едой, от которой иногда можно дойти пешком.
Несмотря на то, что в парках для отдыха можно одновременно заняться различными видами деятельности, эти домики или дома на колесах обычно находятся в непосредственной близости друг от друга, а это означает, что вы не получите столько уединения и уединения, как, например, в коттедже, который расположен на деревенском переулке в Котсуолдсе. Опять же, все зависит от личных предпочтений и от того, хотите ли вы уединения и уединения вдали от других гостей или вы предпочтете пожертвовать этим, чтобы иметь возможности и мероприятия на территории отеля.
Коттеджи в прошлом обычно были чьим-то домом, поэтому их размеры могут варьироваться от размещения большой и большой семьи до небольшой семьи. В то время как замысел строительства домиков и домов на колесах был исключительно для рынка аренды. Именно по этой причине размеры обычно будут довольно жесткими, поэтому, если у вас есть группа из 8-10 человек, и вы хотите арендовать домик или домик, вам, как правило, будет сложно получить это. В то время как коттеджи могут вместить столько людей, если присмотреться.Многие веб-сайты в Интернете, такие как Hoseasons, позволят вам фильтровать по количеству спален или людей, которые вам нужно разместить.
Итак, возвращаясь к исходному вопросу, следует ли вам выбрать коттедж или домик? Проще говоря, все зависит от того, что вам нужно и чего вы хотите от отпуска. Каждый из вышеперечисленных разделов — это области, которые следует учитывать при выборе между коттеджем или домиком. Например, если у вас строгий бюджет, вам может подойти домик, но если вы хотите уединения и уединения, лучше выбрать коттедж, все зависит от вас.
Всегда стоит потратить дополнительное время на исследование и поиск идеальной собственности для вас, поскольку время, потраченное на это, окупится опытом и удовлетворением, которое вы получите во время перерыва.
Не только это, но также стоит посмотреть фотографии места, которое вы задумали, а также проверить отзывы прошлых гостей, чтобы узнать, насколько им понравился этот опыт.
Мы желаем вам хорошего отпуска, будь то домик или коттедж, в котором вы остановились, и где бы вы ни остановились.
коттеджей на заднем дворе, крошечные дома и ADU — в чем разница между ними?
Время сбить с толку для жилья
С ростом плотности жилья в Соединенных Штатах — отчасти благодаря таким усилиям, как проект жилой застройки — многие владельцы недвижимости обращают свое внимание на дополнительные жилые единицы и другие второстепенные дома.
Квартиры для бабушек, коттеджи на заднем дворе, крошечные дома, дополнительные жилые единицы: хотя между ними есть некоторые структурные и юридические различия, все они являются дополнительными жилищными единицами на участке собственности. Как правило, они устанавливаются постоянно и становятся частью земельного участка. В основном они автономны и предназначены для самостоятельной жизни. Так почему разница в номенклатуре?
Концепция одной или нескольких независимых жилых единиц, прикрепленных к основному жилью, очень старая.Исторически их называли каретными домами, квартирами в переулках, квартирами в цокольном этаже, домами в переулках, домами для бездельников и т. Д.
Недавняя тенденция к уменьшению размеров и уменьшению размера жизни в небольших размерах привела к популяризации словосочетаний «крошечные дома» и «коттеджи», которые представляют собой независимые, автономные единицы. Независимо от того, являетесь ли вы существующим домовладельцем или впервые покупателем жилья, важно отметить разницу между крошечным домом, коттеджем на заднем дворе и дополнительным жилым помещением.
Крошечные дома
Как правило, крошечный дом имеет площадь менее 400 квадратных футов и может быть построен на буксируемой оси прицепа или может иметь постоянный фундамент и поэтому не считается мобильным.
Транспортные средства, которые можно передвигать, по закону считаются транспортными средствами для отдыха. Они могут облагаться налогом на транспортные средства, а не налогом на имущество, а некоторые разрешения на зонирование не позволяют постоянно проживать в транспортных средствах для отдыха, а это означает, что по закону вы не можете использовать его в качестве квартиры для бабушек.
Если, однако, снять колеса и установить крошечный дом на постоянном фундаменте, то его можно будет использовать в качестве постоянного места жительства в большинстве мест.
На постоянном фундаменте крошечные дома могут считаться дополнительными жилыми единицами, но в большинстве районов они слишком малы, чтобы считаться основным жилищем на участке земли из-за ограничений по минимальному размеру зонирования.Если вы хотите построить крошечный дом на своей территории, вам понадобятся разрешения на строительство и проверки, как и для более крупного строения.
Требования к размеру строения и зонированию зависят от юрисдикции, поэтому перед началом строительства обязательно проконсультируйтесь с отделом строительства вашего города. Мы рекомендуем поговорить со специалистом, так как это сэкономит и время, и деньги.
Вспомогательное жилище
Вспомогательные жилые единицы — это любые дополнительные конструкции, предназначенные для постоянного проживания и отделенные от основной конструкции.Это может быть квартира в подвале, квартира над гаражом, крошечный дом или коттедж на заднем дворе: все они считаются дополнительными жилыми единицами или ADU.
Они не ограничиваются членами семьи, многие люди используют ADU как источник дополнительного дохода или пустыми ночлежками, чтобы использовать пространство, которое больше не используется. ADU — отличный зеленый метод использования ресурсов: многие современные дома слишком велики для одного или двух человек, но ADU может предоставить жилье для пожилых родителей или жилье для детей, которые хотят независимости, но не могут позволить себе высокие жилищные расходы во многих областях.
.
Вы можете, например, сдать в аренду больший дом и жить в меньшем доме. Это обеспечивает вам управление недвижимостью на месте, а также может предоставить льготы по подоходному налогу.
Для строительства дополнительного жилого дома потребуются разрешения на строительство и проверки от города или округа, и он должен быть построен в соответствии с применимыми строительными нормами. ADU стали постоянной частью собственности и не могут быть проданы по отдельности. Многие банки ссужают деньги для ADU, поэтому, если вы рассматриваете его, обратитесь в местный банк, чтобы узнать о ставках и возможностях.
Коттеджные дома
Если вас интересует проживание в коттедже, это может быть у вас на заднем дворе, а также может называться бабушкиной квартирой, отдельно стоящим ADU или коттеджем для тещи. Коттеджи на заднем дворе обычно ограничены до 800 квадратных футов и должны быть полностью автономными, включая спальню, ванную комнату, кухню и гостиную. Они также должны
находиться отдельно от основного дома. Их нельзя продавать отдельно — они становятся постоянной частью собственности.Строительство коттеджа на заднем дворе должно осуществляться в соответствии с местными законами о зонировании и строительными нормами. Требуются разрешения и проверки, а дополнительное строительство, вероятно, увеличит как стоимость вашей собственности, так и налоги на недвижимость.
Коттеджи на заднем дворе идеально подходят для проживания пожилых родителей или родственников, а также их можно использовать в качестве жилья для собственника, который хочет уменьшить площадь и сдать в аренду основной дом. Коттеджи на заднем дворе — это доступный тип жилья, который сохраняет ощущение дома, в отличие от крошечных жилых домов, которые в конечном итоге могут показаться тесными.В частности, для пожилых людей с фиксированным доходом проживание в коттедже может облегчить финансовые трудности и позволить им оставаться в своих домах.
Этот тип дополнительного жилья может предоставить домовладельцу некоторые льготы по налогу на прибыль, и многие банки будут предоставлять ссуды на этот тип строения.
Стоимость варьируется в зависимости от местоположения и типа построенного коттеджа, но, как правило, дополнительная конструкция значительно увеличивает стоимость недвижимости, если она построена в соответствии с нормами и стилем местности.
Какой тип жилья вам подходит?
Как и в случае с любым другим жилищем, наиболее подходящее для вас будет зависеть от ваших уникальных обстоятельств.
Одним из недостатков крошечной жизни является необходимость уменьшать и функционировать каждый дюйм пространства — возможно, вы не захотите избавляться от целой жизни воспоминаний, поэтому крошечная жизнь может не подойти вам.
Хотя вам может понравиться идея жизни в коттедже, вы не в восторге от перспективы наблюдать за новым строительством на заднем дворе.
Новое строительство — шумное и грязное дело, и нужно бороться с финансированием, а также выбирать надежного подрядчика.
Вам может понравиться идея сдать в аренду дополнительное жилище или квартиру в подвале, но вы не хотите делиться своим пространством с незнакомцем или опасаться найти хорошего арендатора.
Все эти и многие другие проблемы будут влиять на ваш выбор ADU, и только вы можете принять это решение. Вкратце, некоторые из плюсов и минусов:
Крошечная жизнь
- Наименее дорогостоящий
- Наименьшее время строительства нового здания
- Легко сдать в аренду студентам или молодой паре
- Может потребоваться значительное сокращение личных вещей, если вы живете там
- Может стать тесно
- Больше никаких прогулок по двору, имущество должно быть минимум
ADU
- Подвал или гараж могут быть доступны, поэтому проблем с новым строительством нет
- Без дорогостоящих разрешений и проверок
- Прибыль может начаться быстрее
- Без дополнительных выплат по ипотеке
- Может потерять конфиденциальность
- Может потребоваться ремонт, чтобы стать пригодным для жилья
- Может почувствовать себя уязвимым, если вам нужно выселить арендатора
Коттедж Гостиная
- Может потребоваться больше времени для получения дохода при аренде коттеджа
- Новое строительство: шум, беспорядок, финансирование и поиск надежного подрядчика
- Доплата по ипотеке
- Нежелание, чтобы кто-то еще жил в «вашем доме», если вы снимаете основное жилище
- Вам придется переехать в коттедж, если вы там живете