Чем отличается технический план от технического паспорта

Если вы построили новый дом или купили квартиру, то на этот объект в установленном порядке нужно будет оформить право собственности.

Общий список документов, которые потребуются для этих целей, вы можете посмотреть здесь.

Сегодня мы продолжаем рассматривать такой важный документ как технический план, который с 2013 года используется при постановке недвижимости на кадастровый учет.

Иногда технический план путают с техническим паспортом, но это разные документы, а чем они отличаются, мы расскажем ниже.

 

В чем отличие технического плана от технического паспорта

Какие сведения содержит технический план, вы можете узнать из этой статьи (если пока еще не читали, то рекомендуем ознакомиться) .

Если говорить коротко , что технический план, как и привычный для всех технический паспорт, содержит описание объекта.

Однако, кроме основных характеристик (как в техническом паспорте), в техническом плане, дополнительно указываются координаты точек объекта и пункты геодезических сетей.

Кроме того, если данный документ предназначен для государственного кадастрового учета, то он имеет только электронный вид.

Для прочих целей технический план может быть подготовлен также в форме документа на бумажном носителе, если это предусмотрено договором с кадастровым инженером, который заверяет бумажный вариант своей подписью и печатью и передает заказчику в соответствии с договором подряда.

Обратите внимание, что электронным документом признается информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью.

Такой документ равнозначен бумажному носителю, подписанному собственноручной подписью и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме целей, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Представление технических паспортов в орган регистрации прав (Росреестр), после 1 января 2013 года не требуется.

 

В каких случаях потребуется технический паспорт

Как было упомянуто ранее, для постановки на кадастровый учет технический паспорт не используется, но другие организации, такие как банк или нотариат, обычно указывают его в числе прочих необходимых документов в следующих случаях:

• Когда вы приобретаете недвижимость на ипотечных условиях (для расчета рыночной оценки на жилье).

• Для оформления наследства, дарения или иных сделок с недвижимостью.

Технический паспорт можно изготовить в организации со знакомым всем названием БТИ (бюро технической инвентаризации).

Кроме технического плана, для оформления недвижимости может понадобиться межевой план.

Подробно об особенностях его оформления мы расскажем в следующей публикации.

Технический план и технический паспорт, в чем отличие документов || KadastrMap.com

Дачники, а также иные собственники имущественного права часто слышат от надзорных или контролирующих органов, что им необходимо предоставить технический план на дом, для того, чтобы пройти госрегистрацию и постановку на кадастровый учет. Кроме этого существует документ технический паспорт. Многие считают, что этот один и тот же документ, только названия разные. На самом деле это не так. Разберёмся, чем отличаются указанные документы.

Особенности документов

Официально технический план имеет точно такие же характеристики, как и в техническом паспорте, только имеется дополнительно схематическое изображение объекта права — земля, дом, помещение. Публичная кадастровая карта покажет вам тот тип очертания земельного участка, который указан в техническом плане. Технический план по сути содержит подробное описание, которое затем переносится в базу регистра Росреестра. На основании техплана разрабатывается общая структура реестра по отдельно взятому объекту имущественного права. Технический паспорт существует как самостоятельный документ, только в рамках всем известного БТИ. Этот орган ведёт у себя учет недвижимости, вносит в свою базу данных и передаёт в Росреестр. По сути, технический паспорт является дублирующим документом технического плана. Ранее существовали также кадастровый паспорт как отдельно взятый документ, кадастровый план, а также свидетельство о госрегистрации и выписка из ЕГРП. Начиная с 2017 года, все эти формы документов были отменены после введения нового ФЗ-218. Зачем отменили кадастровый паспорт и прочие документы Вместо ранее действовавших документов, введён новый формат – выписка из ЕГРН. Отмена была связана с тем, чтобы упростить порядок подачи документов на регистрацию, а также предоставление требуемой информации на едином бланке. Образно говоря, были устранены ненужные бюрократические препоны для получения необходимого документа и осуществления регистрационных действий.

• Свидетельство о прохождении госрегистрации, а также все кадастровые самостоятельные справки были отменены. Все сведения внесены в единую форму данных – выписка из ЕГРН.
• Ранее учтённые сведения не были утрачены или уничтожены. Все сведения сформированы в новом регистре базы данных Росреестра.
• Ранее выданные документы не утратили свою силу действия, но при совершении новой сделки всегда используется актуальная выписка из ЕГРН, желательно не старше 30 дней с момента формирования в Росреестре.
• При подаче документов на регистрацию в кадастровую палату вы можете пройти однократно процедуру постановки на кадастровый учет, а также совместную регистрацию права. Ранее необходимо было осуществлять раздельную процедуру. В связи с этим снижена госпошлина.
• Данные базы Росреестра являются актуальными и имеют равную юридическую силу.
• Введён электронный тип документооборота. Полученные электронные сведения с печатью ЭЦП Госкадастра имеют равную юридическую силу наравне с традиционный печатным форматом (достаточно распечатать на принтере или предоставить сведения на электронном носителе, например, флешка).

Кроме этого сокращён срок постановки и регистрации. Ранее чтобы пройти оба процесса, нужно было ждать примерно 1 месяц, а то и больше. Сейчас весь процесс занимает не более 5-7 рабочих дней, максимальный период- 12 дней для тех, кто подал документы в МФЦ «Мои документы». Технический план как часть документа представлен в выписке из ЕГРН, в соответствующих разделах. В настоящее время эта информация отображается в разделе №3-4, а также в №5 для многоэтажных зданий. Сведения по техническому плану являются верными и не подлежат изменению, ни при каких обстоятельствах, за исключением случаев проведения перепланировки помещения. В этом случае необходимо пройти длительный процесс получения согласования и разрешения на проведение переустройства помещения. В дальнейшем вы получаете новый технический план. Межевой план является основой для разработки или утверждения технического лана, если таковое необходимо. Все официальные действия по изменению техплана может осуществлять только кадастровый инженер.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Уведомление о начале строительства ИЖС
Собственник и его право на недвижимость

Статьи на тему

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Юридический департамент Компании ТИТУЛ — Технический паспорт и технический план

Технический паспорт… Технический план… Теперь еще и кадастровый паспорт… Количество документов, практическая ценность которых слабо понятна даже специалистам, постоянно увеличивается.

 Какие технические документы на квартиру надо готовить и проверять, планируя сделку с недвижимостью?

Первое, что вам нужно запомнить: толком разбираться, зачем они нужны, бесполезно, трудно, и не имеет смысла. Нужно лишь знать, что от наличия и правильности оформления этих документов зависит возможность быстро осуществить сделку купли-продажи, дарения или залога вашей недвижимости.

Второе: технический план и технический паспорт связаны, получение технического плана невозможно без технического паспорта или декларации об объекте недвижимости.

Третье: технический паспорт наиболее полно описывает объект недвижимости, будь то квартира или домовладение. В техническом паспорте указана площадь, количество комнат, материал перекрытий, а также стоимость (инвентаризационная). А вот технический план содержит описание места, где находится объект недвижимости. Если это квартира, то технический план включает в себя указание места квартиры на поэтажном плане многоквартирного дома, общую площадь здания и четкую привязку к местности. То есть технический паспорт описывает ЧТО, а технический план указывает ГДЕ, и вместе они содержат сведения об объекте недвижимости.

Но для купли — продажи недвижимости этого с 2008 года недостаточно, нужен еще и кадастровый паспорт, подтверждающий, что именно этот объект именно в этом доме (именно на этом земельном участке) стоит на кадастровом учете.

Почему тема технических паспортов и технических планов стала такой актуальной в последнее время? Да потому, что при попытке получить кадастровый паспорт многие владельцы недвижимости обнаруживают, что технические документы на квартиру либо отсутствуют (если последняя операция с недвижимостью проходила очень давно), либо недействительны на текущий момент (например, в квартире произведена незаконная перепланировка), либо обнаруживаются ошибки и несоответствия (например, разница в площади в правоустанавливающих и технических документах). Выход один — готовить документы заново. И вот здесь, кроме затрат времени, вы можете столкнуться с фактами, о которых вы и не знали — необходимостью узаконить перепланировку, проблемами с доказательством прав на землю, и еще множеством сложностей. Рекомендация может быть только одна — технические документы должны быть в порядке, и озаботиться этим стоит заранее.

Что такое техпаспорт жилых и нежилых помещений и для чего он нужен

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8

Реформирование системы налогообложения и переход с инвентаризационной на кадастровую стоимость создает определенную путаницу в документах. Одной из таких проблем выделяют вопрос о том, чем отличается технический план от технического паспорта на дом. Оба документа содержат информацию о здании, однако отражают разные аспекты и применяются в разных случаях.

Описание технического плана

До 2013 года технический план составлялся на основе техпаспорта. С введением налогообложения по кадастровому учету данный принцип и назначение документа претерпели изменения.

Технический план используется для введения данных о сооружении в Росреестр и отражает подробные сведения о здании.

Советуем ознакомиться:

• ✅ Какие документы нужны для получения разрешения на строительство?
• ✅ Как получить технический паспорт на квартиру в 2019 году?
• ✅ Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры?
• ✅ Как зарегистрировать жилой дом в СНТ?

На восьми страницах техплан содержит следующую информацию:

• план всего здания и отдельно каждого помещения;
• расположение сооружения на выделенном земельном участке, положение относительно общей территории и других построек;
• графические изображения помещений, схемы, чертежи и фотографии каждого;
• описание сооружения с подробными инженерно-техническими характеристиками;
• правоустанавливающие документы и разрешения на строительство на внесение изменений.

Техплан может оформляться и на объект незавершенного строительства. В этом случае часть графического плана будет представлена точками с координатами, определяющими границы планируемого сооружения.

Отличия между техническим и кадастровым паспортами

Чтобы быстро разобраться в нюансах правильного составления технического паспорта и кадастрового паспорта, понять в чем их разница, требуется последовательное изучения данных кадастровых документов отдельно друг от друга. Совершение любой сделки, в которой её предметом будет выступать тот или иной объект недвижимого имущества, предполагает сбор определенного пакета документов. Жилыми и не жилыми объектами недвижимого имущества признаются частные и многоквартирные дома, различные сооружения, незавершённые капитальным строительством здания, а также земельные участки целого списка категорий.

Это всё что касается так называемой описательной части кадастрового документа, где ещё обязательно указывается стоимость земельного участка, а также все сведения, которые находятся на кадастровом учёте. Следует отметить, что до 2008 года (включительно) вместо кадастрового паспорта использовали план кадастра земельного участка. Это два взаимозаменяемых документа, которые имеют равную юридическую силу. Таким образом, получение основного кадастрового документа при наличии плана кадастра не требуется, поскольку последний также указывает на факт нахождения земельного участка на соответствующем учёте. Этим тоже разниться технический паспорт и кадастровый паспорт, прослеживается в чем их разница.

Назначение технического плана

Технический план используется в следующих ситуациях:

• ввод объекта в эксплуатацию;
• выделение долевой собственности с присвоением отдельных кадастровых номеров;
• постановка и снятие объекта или его доли с кадастрового учета;
• проведение сделок с недвижимостью и регистрация нового собственника — дарение, наследование, купля-продажа.

Основное назначение техплана — постановка объекта недвижимости на кадастровый учет. Именно на основе представленной информации и формируется стоимость жилья для последующего налогообложения.

Получить технический план можно в геодезической компании или местном отделении кадастра и картографии. Составить такой документ может только квалифицированный инженер, обладающий соответствующим аттестатом.

Срок действия

Срок действия технического плана на нежилое помещение или здание не ограничен. Иногда его нужно будет обновлять и вносить поправки, если на объекте проводили перепланировку или изменился адрес объекта. Также каждые пять лет проводится техническая инвентаризация здания, по результатам которой в техплан тоже могут вносить изменения.

Технический план важный документ, без которого не обходится ни одна сделка. А ещё он может понадобиться для судебных разбирательств. Изготовление этого документа – сложная процедура, которую должен выполнять профессионал. При обращении к кадастровому инженеру важно убедиться в том, что он имеет достаточную квалификацию для проведения таких работ.

Описание технического паспорта

Технический паспорт оформляется в БТИ или через многофункциональный центр.

Считается обязательным документом при перепланировке зданий и помещений. Все изменения вносятся на основании разрешения, полученного от архитектурного управления.

Технический паспорт относится к проектно-сметной документации. С учетом данного аспекта в нем отражаются следующие сведения:

• полный адрес местоположения объекта недвижимости;
• год постройки здания;
• использованные для сооружения материалы;
• процентный износ здания или квартиры;
• владелец объекта недвижимости;
• серия и тип проекта, по которому велось сооружение здания;
• пригодность для проживания — данный аспект оценивается сотрудником БТИ с выездом на место;
• комфортабельность помещений, наличие коммунальных и инженерных линий снабжения;
• площадь жилых и нежилых помещений;
• количество и расположение комнат;
• расположение несущих конструкций, окон, дверных проемов, вентиляционных шахт.

Технический паспорт обновляется каждый раз, как в здание вносятся изменения. Делается это после выполнения всех разрешенных архитектурным управлением работ.

Технический паспорт и кадастровый паспорт — это одно и тоже

Данный документ является бессрочным. При этом стоит отметить, что на законодательном уровне существует одна отговорка, согласно которой срок выписки может различаться, в зависимости от населенного пункта. В некоторых городах кадастровый паспорт действует один год, а в некоторых, его срок действия составляет пять лет.

По сути, таким документом является обычный план жилого помещения, из которого можно почерпнуть подробное описание данного объекта недвижимого имущества. В этом паспорте содержится вся конкретная информация о том, какие материалы использованы при строительстве помещения, об отделке, а также содержится описание балкона или лоджии. Кроме этого, технический паспорт полезен тем, что в нем указана инвентарная оценка данного помещения.

Назначение технического паспорта

Наличие технического паспорта требуется в следующих операциях:

• оформление договора дарения или купли-продажи;
• передача объекта недвижимости по наследству;
• приобретение здания или квартиры по ипотеке;
• раздел имущества при разводе.

Техпаспорт оформляется сразу при сдаче сооружения в эксплуатацию. Собственник оформляет его самостоятельно, если договор с застройщиком не предусматривает иное.

Обновлять документ рекомендуется каждые пять лет. На практике однако данная норма не считается обязательной. Допускается обновление техпаспорта при фактическом внесении изменений в сооружение.

Чем отличается кадастровый паспорт от технического паспорта, как оформляются эти документы

В целом, получается, что срок действия документа соответствует характеристикам самой недвижимости. Если что-то в объекте недвижимости поменялось, то нужно непременно менять и кадастровый паспорт. Базовые данные для составления кадастрового паспорта берут исходя из итогов проведенной инвентаризации.

Рекомендуем прочесть: Свидетельство о праве собственности на наследство

В нижней части листа поставлена дата и подпись лица, который отвечает за паспортный учет. В разделе №2 содержится схематическое изображение расположения дома с сохранением масштаба. В разделе №3 содержится схематическое изображение квартиры в многоэтажном доме при условии сохранения масштаба.

Техпаспорт или Кадастровый паспорт

Советы юристов:

Что нужно для продажи 1/2 доли дома: техпаспорт или кадастровый паспорт?

Росреестр может потребовать оба паспорта + кадастровый паспорт зем. участка.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Какие документы на недвижимость актуальны в 2020 году при продаже дома с земельным участком? Информация в разных источниках отличается. Например, в одних источниках: «Кадастровый паспорт на дом и земельный участок», в других — еще и «Технический паспорт из БТИ и поэтажный план» или «Техпаспорт дома, выданный БТИ, кадастровый паспорт (если нет регистрации в УФРС)»

Актуальны сведения

из ЕГРН — на дом и земельный участок.

Срок действия техпаспорта на квартиру (5 лет) истек. Нужно ли заказывать новый техпаспорт, или можно заключить сделку купли-продажи квартиры имея только кадастровый паспорт?

Здравствуйте! В силу последних изменений в законодательстве Вы сможете осуществить сделку купли-продажи квартиры имея на руках кадастровый паспорт. Этого вполне достаточно.

Если технический паспорт дома составлен до 2013 года (в техпаспорте есть ситуационный план дома и поэтажный план). Для постановки этого дома на кадастровый учет достаточно этого паспорта или мне нужно дополнительно составить кадастровый план.

Здравствуйте! Если жилой дом на кадастровый учет не поставлен, то в настоящее время требует технический план привязки дома к земельному участку. Нужно вызывать кадастрового инженера.

Добрый день, уважаемый посетитель! В данном случае требуется кадастровый план Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго вам времени суток. В данном случае требуется кадастровый план. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

В росреестре отсутствуют данные о гараже, по приходу налога узнали о существовании его с 1992 года. Отец за меня оплатил пай в гск и изначально оформил на меня. Теперь мне нужно поставить гараж на учёт в росреестр и получить выписку о собственности. Для оформления техпаспорта и кадастрового паспорта нужен ли будет докт. На собственность всего гск и общий кадастровый и техпаспорт. Или эти документы автоматически определяются в кадастровой палате?

Здравствуйте. Технический паспорт выдает БТИ, кадастровый — палата, или Росреестр. ГСК выдает справку о полной выплате пая, и все. Документы, да, Вы правы, могут быть в ГСК, но нужны только на гараж и землю, должны быть. Обращайтесь в ГСК. Если не дадут, то самостоятельно в БТИ, и палату. Скорее всего они не уведомили Росреестр о выплате пая.

Достаточно ли будет для оформления приватизации кадастрового паспорта жилого помещения или обязателен техпаспорт? Спасибо.

Здравствуйте! Да, достаточно кадастрового паспорта для приватизации жилого помещения, если помещение поставлено на кадастровый учет.

Достаточно ли будет для оформления приватизации кадастрового паспорта или нужен обязательно техпаспорт?

Здравствуйте! Для приватизации обязательно должен быть заключен договор социального найма. Требуется только кадастровый паспорт на жилое помещение.

Добрый день. Технический паспорт вам необходим, так как при его заказе техник выходит на место и производит осмотр и фиксирует в каком состоянии находится помещение и были ли в нем перепланировки и реконструкции на которые не получались разрешения.

Вы можете популярно объяснить, как обыкновенному обывателю, зачем мне нужны техпаспорт, кадастровый паспорт, если у меня есть Свидетельство о государственной регистрации квартиры? Я так думаю-это обыкновенное выкачивание денег Прав я или нет? Заранее благодарю за ответ.

Кадастровый паспорт требуется для определения ставки налога в случае совершения сделок с жильем. А технический — с целью установления, что жилье соответствуют требованиям строительных норм и правил и что отсутствует незаконная перепланировка.

Свидетельство о праве собственность удостоверяет само право, а кадастровый паспорт индивидуализирует недвижимое имущество в соответствии с определенными его признаками, а тех паспорт это пережиток прошлого.

Вы можете популярно объяснить, как обыкновенному обывателю, зачем мне нужны техпаспорт, кадастровый паспорт, если у меня есть Свидетельство о государственной регистрации квартиры? Я так думаю-это обыкновенное выкачивание денег Прав я или нет? Заранее благодарю за ответ. Если популярно, то будет так — Вам не нужны никакие другие документы, если вы не собираетесь продавать свое жилье.

Координаты поворотных точек указываются на кадастровом паспорте земельного участка или на техническом плане или на техпаспорте? В чем различия этих документов?

Технический паспорт делается на здание или сооружение, в настоящее время делается по желанию. Полноценная замена с недавнего времени технический план и на основании его кадастровый паспорт На земельный участок выполняется межевой план, на основании которого земельный участок ставится на кадастровый учет. После постановки на кадастровый учет можно получить кадастровый паспорт или выписку из государственного кадастра недвижимости. Поворотные точки есть как в межевом плане, так и в кадастровой выписке. На здание поворотные точки указываются в техническом плане и кадастровом паспорте.

В каком регистрационном документе на нежилое здание прописано назначение здания, техпаспорте или кадастровом паспорте. Спасибо.

Здравствуйте! Назначение помещение (здания) указано и в техническом паспорте, если он ранее выдавался и в кадастровом паспорте.

Здравствуйте, в свидетельстве о праве собственности, а, если точнее, в ЕГРП, материальным отражением сведений из которого является свидетельство.

Обязательно ли прописывать в договоре дарения доли частного дома ее инвентаризационную стоимость из техпаспорта и можно ли прописать кадастровую стоимость из кадастрового паспорта или этот пункт можно в договор не включать.

Добрый вечер. Договор дарения доли дома с июля 2020 года оформляется исключительно через нотариуса. Так что идите туда, там все оформят как следует.

Моя мама жительница Крыма и сейчас собирается получить свидетельство о праве собственности на квартиру уже по российским законам. Достаточно ли ей предоставить старое свидетельство о праве собственности и только что полученный кадастровый паспорт (выписка) или обязательно нужен будет техпаспорт? Спасибо.

Здравствуйте! Если квартира поставлена на кадастровый учет (получен кадастровый паспорт), то технически не нужен паспорт.

При регистрации права на дом по дачной амнистии нужно заполнить декларацию. В декларации есть графа — площадь. Нужны ли услуги БТИ/кадастровых инженеров, чтобы произвести замеры жилой/нежилой площадей? Или можно самостоятельно замерять рулеткой — плюс-минус километр? Если можно вписать цифры замеров на глаз — то не будет ли проблем в дальнейшем? При оформление техпаспорта/кадастрового паспорта на дом? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте. Без кадастрового инженера вы не обойдетесь тут никак.

Здравствуйте! При регистрации дома по дачной амнистии площадь будет указана по Вашим данным. В этом случае технический паспорт не выдается. Для того, чтобы были точные данные, можете провести инвентаризацию. Она платная в БТИ.

Да, нужен технический план жилого помещения.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

У меня техпаспорт на квартиру 2020 года, если мне в нем поменяют дату или допишут что он остался без изменений на дату до референдума, он будет иметь юридическую силу? Смогу ли я по нем встать на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт? Я из Крыма.

Если

мне в нем поменяют дату или допишут что он остался без изменений — да.

Сколько должно быть пакетов документов (домовая книга, техпаспорт (БТИ), кадастровый паспорт) в приватизированной квартире на двух совладельцев? У каждого совладельца свой пакет или один пакет на двоих? Если один пакет, то у кого он хранится?

У каждого свое свидетельство должно быть., паспортов можно заказать сколько угодно, домовая — одна. Можете на хранение сдать куда-либо, чтобы не было спора.

Приобретая квартиру в ипотеку, кто должен платить за кадастровый паспорт и выписку из техпаспорта (запросили юристы банка). продавец или покупатель?

Добрый день! Продавец.

Техпаспорт при регистрации в РР — не требуют, а вот КП — требуют, платит тот кто заинтересован в сделке.

В настоящее время в Республике Крым, для постановки на кадастровый учет квартиры начали требовать технический план квартиры. Хотя начиная с 2014 г., основным документом был технический паспорт по состоянию до 2014 г. Подскажите, техпаспорт или тех план нужен для постановки на кад учет.

Здравствуйте БТИ выдает технический и кадастровый паспорт… На квартиру вместо тех. паспорта — могут оформлять тех. план.

Хочу приватизировать муниципальную квартиру. Администрация посёлка согласна отдать нам полдома (дом на земле, двухквартирный). Сами оформили техпаспорт на квартиру в БТИ. Но в кадастровом реестре нет никаких данных на квартиру, нужно вызывать инженера и всё замерять. Кто должен заниматься оформлением кадастрового паспорта-администрация или мы,желающие приватизировать эту квартиру?

Собственник, т.е. администрация. Без кадастрового паспорта приватизировать квартиру не получится.

Бабушка отцу оставила дом в наследство с землей. В Росреестре не досчитались некоторых документов и мы на время с Россреестра забрали документы. Папа уехал и сделал доверенность на меня. Я пошла в БТИ делать техпаспорт дома, мне сделали. Чтоб его поставить на кадастровый учет и зарегистрировать, куда надо идти и с какими документами? Какие еще паспорт надо делать на дом? и регистрацию в течении сколько месяцев или лет можно не делать?

Для постановки на кадастровый учет вам необходимо обратиться в кадастровую палату. Но сначала обратитесь к кадастровому инженеру. Он подготовит необходимые документы для кадастровой. Затем зарегистрируете право собственности.

Здравствуйте! Вам необходимо с доверенностью, кадастровым паспортом, завещанием обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения дома. Оплатить госпошлину и сдать документы на регистрацию. Сделать это необходимо до окончания срока действия доверенности.

Здравствуйте, Ирина. Можете обратиться к юристу очно в Вашем городе для составления всех необходимых документов и решении Вашего вопроса.

Для ипотечной сделки продавец квартиры должен изменить кадастровый паспорт. Квартира была разделена на части. Продавец заказал новый техпаспорт. Возможно ли на основании нового техпаспорта внести изменения в кадастровый паспорт или для этого нужен технический план? Ранее комнаты проходили по двум кадастровым номерам. Теперь продавец хочет продать как единый объект. Спасибо.

Для внесения изменений в кадастровый паспорт, нужен новый технический план.

Обязан ли собственник (Юрлицо) иметь или не иметь техпаспорт и кадастровый паспорт на объект недвижимости, если нет, то с какого времени (дата) и на основании чего?

Есть общий двор. 3 собственника, общая долевая собственность (23/100, 35/100, 42/100).

Мне нужно получить технический паспорт на гараж. Давным давно на месте моего гаража был овраг.

У нас вот такая ситуация: была однокомнатная квартира в двухэтажке. Пристроили еще спальню, кухню и ванную.

Для оформления закладной по ипотеке какие необходимы документы? Некоторые отделения банков требуют выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт.

Купили дом в деревне и продавец передал мне все документы которые у него имелись

Как и где заказать и получить кадастровый паспорт нового образца на квартиру, свидетельство о собственности на которую выдано в 1992 году Правительством Москвы.

Площадь дома согласно техпаспорта больше чем площадь по кадастровому паспорту.

Построен дом, для регистрации нужен кадастровый паспорт. Но если дом зарегистрирован, то для налоговой он годится или нужен все таки еще техпаспорт?

Нужен ли кадастровый паспорт и техпаспорт при наличии свидетельства на право собственности на жилое помещение при совершении купли продаже или дарении.

Нам нужно оформить пристройку к дому (частному), пристройка самовольная 2012 года, т.

Технический план и технический паспорт: в чем отличия

При оформлении техпаспорта составляется ситуационный план (схема участка с прилегающей территорией) и поэтажный план с пояснением (экспликацией). Выдается технический паспорт местными органами БТИ, которые проводят первичную инвентаризацию объекта. Если речь идет о частном доме, то, помимо самого здания, специалист бюро проводит осмотр наземных построек.

Любая операция с недвижимостью проводится только при наличии документов, список которых определяется видом сделки. Основная путаница начинается, когда объект недвижимости ставят на учет: владельцы не могут разобраться в кадастровой документации, путая технический план и технический паспорт, или же вовсе считая их одним документом. Между тем, разница есть, причем значительная.

В чем разница: технический план и технический паспорт

Графические – изображают данные кадастровой планировки определенной территории или выписки определенного участка из кадастра, кроме того, берется в учет расположение подобного сооружения, здания или же объекта, строительство которого на участке не завершено.

Новый технический план предоставляет возможность беспрепятственного определения расположения объекта. В него включаются 8 страниц. Три из них включают в себя графические материалы: размещение заданного объекта в пределах земельного участка и подготовленный чертеж, с наличием нумерации поворотных точек.

Технический план и технический паспорт здания отличия

Технический план – это документ, в котором объект недвижимости рассматривается не только в рамках его индивидуальных технических характеристик, но что самое главное, в плане, объект рассматривается во взаимосвязи с тем участком земли, на котором он находится. Если речь идёт не об отдельно стоящем здании, а например о квартире или об офисе, то в таком случае, этот объект будет описан в плане в пределах здания, в котором он находится.

В техническом плане на жилой дом или сооружение, который готовится кадастровыми инженерами, указывается географическая привязка координат угловых точек по системе глобального позиционирования. На плане земельного участка может быть нанесен план дома, а также прописаны точные координаты его поворотных точек. Для квартиры, в техническом плане, указывается точное размещение

Технический план здания и технический паспорт отличия

Дело в том, что учредитель унитарного предприятия сохраняет за собой право собственности на имущество переданное этому предприятию, но не имеем по отношению к нему обязательственных прав, т.е. не вправе обязывать вне рамок Устава (см. п.2 ст. 48 ГК РФ). Однако учредителя давили и давят на унитарные предприятия через его единственный орган управления. т.е. через руководителя, который работает на основе контракта с учредителем. Если руководитель не пойдет навстречу указаниям учредителя, то его в один день уволят за разовое грубое нарушение, без указания действительных причин. Руководитель БТИ постольку руководитель, поскольку не перечит учредителю. Известен случай, когда ‘учредитель’ устно приказывал руководителю МУП БТИ купить за счет БТИ ‘Лексус’ для нужд ‘учредителя’, а после отказа от исполнения такого ‘поручения’ руководитель был уволен в тот же день. Проще говоря, поручения учредителя — это не подарок для БТИ, а подневольная обязанность. Если КИ желают выполнять такие поручения, — то, как говорится, милости просим.

Рекомендуем прочесть: Акт приема и передачи нежилого помещения

Три части плана отводятся под графическую часть с чертежом. В текстовой содержатся данные о заказчике, адрес объекта и т.д. В техническом плане отражаются конкретные сведения, которые были внесены в кадастр. Также в нем указаны исчерпывающие сведения о зданиях, помещениях либо объектах по незавершенному строительству для дальнейшего учета. В документации отображается информация об общей площади здания. В нем подробно описываются строительные материалы, из которых были возведены стены.

Технический план на квартиру в Голицыно. Где и как получить, сроки и стоимость? | БКИ

Что такое технический план квартиры?

Технический план на квартиру – это несколько расширенный документ, включающий в себя данные техпаспорта, и дополненный новой информацией, необходимой для кадастрового учета. В частности, в Техническом плане указывается расположение квартиры в пределах этажа здания, либо описание контура всего здания с целью привязки его координат к земельному участку.
Таким образом, Техплан, помимо прочего, позволяет точно определить местоположение любого объекта недвижимости с позиции его геолокации.
В отличие от Техпаспорта, Техплан квартиры подготавливается не в БТИ, а составляется аттестованными кадастровыми инженерами, т.к. главное назначение Техплана – это представление технических данных для учета и актуализации сведений об объекте недвижимости в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Компания «Бюро кадастровых инженеров» в ускоренные сроки изготовит технический план квартиры в городе Голицыно и ее окресностях.

Что нужно учесть при подготовке технического плана на квартиру в Голицыно?

1. Раздел квартиры на несколько комнат допускается только при условии того, что образуемые помещения являются изолированными и обособленными от других помещений. Также они должны иметь доступ к друг другу без использования помещений общего пользования.
2. Постановка на кадастровый учёт квартиры осуществляется на основании проектной документации, поэтажного плана, договора от застройщика или решения суда и акта ввода в эксплуатацию многоквартирного дома-новостройки.
3. Перепланировка квартиры узаконивается на основании акта жилищной комиссии и распоряжения или акта приемки выполненных работ по переустройству (перепланировке).
4. После проведения перепланировки квартиры жилищная комиссия может попросить предоставить техническое заключение ТЗК.

Где заказать технический план и получить качественно предоставленную услугу?
Бюро кадастровых инженеров поможет оформить технический план на квартиру в Голицыно (c. Жаворонки, Малые Вязёмы, Большие Вязёмы, Летний Отдых, Дубки, Перхушково,):

и других населенных пунктах Одинцовского района (технический план для квартиры в Барвихе, технический план для квартиры в Барвихе, Жуковке, Назарьево, Горки-2, Горки-8, Николина Гора, Ильинское шоссе, Рублевское шоссе) . Заказать технический план можно по телефону +7(925)172-89-88 или заполнив онлайн-заявку и предоставив минимальный пакет документов.

Стоимость зависит от количества оформляемых объектов недвижимости, наличия кадастровых или технических ошибок, а так же пожеланий и задач Заказчика. Для получения бесплатной консультации и информации об актуальной стоимости воспользуйтесь формой обратной связи «Уточнить стоимость».

Уточнить стоимость

Что потребуется для выполнения работ:

• Правоустанавливающий документ на исходный земельный участок
• Кадастровая выписка на исходный земельный участок
• Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости)

Дополнительные услуги:

Заказать кадастровый паспорт в Голицыно

Заказать техпаспорт в Одинцовском районе

 

Оформление зданий, сооружений, помещений

Межевание земельных участков, кадастровые работы

Чем отличается технический паспорт от технического плана?

Каждая сделка с недвижимостью сопровождается пакетом документов. Что может быть проще, смотри на список, который утвердил сайт РОСРЕЕСТР и собирай документы. Но происходит путаница. Особенно, если дело касается регистрации недвижимого имущества. Собственник тратит время на поиски технического паспорта, забыв о самом главном документе для постановки на учёт – техническом плане. 

Давайте разберёмся, чем отличается технический паспорт от технического  плана. Это поможет избежать ошибок, которые затягивают процесс принятия решений для постановки недвижимости на учёт.

Технический паспорт

В период между 1997 и 2013 годами, технический паспорт служил основным источником данных, подтверждающих права собственника. Сегодня он содержит страницу с общим планом дома или квартиры и подробную характеристику всех деталей объекта недвижимости.

Содержание технического паспорта:

• Домашний адрес.

• Местоположение дома на участке. 

• Номер учёта объекта недвижимости.

• Планы этажей.

• Износостойкость в процентном соотношении.

• Описание всех помещений в доме с пояснениями и с указанием площади.

• Площадь жилого помещения.

• Описание материалов, из которых построен дом, выполнена квартира.

• Пометки в виде красных линий, в случае проведения незаконной реконструкции помещений или объекта недвижимости.

• Сведения о документах, на основании которых одобрено проведение перепланировок и реконструкций.

• Стоимость дома или квартиры с подробным алгоритмом ценообразования.

Назначение технического паспорта

Паспорт нужен в том случае, если вы хотите:

• Купить жильё в ипотеку.

• Застраховать недвижимое имущество.

• Составить акт о наследовании объекта недвижимости.

• Подтвердить право собственности, в случае возникновения споров за квартиру в суде.

• Составить технический план. Если техпаспорт был выдан до 2013 года.

• Помочь службе газа правильно подвести коммуникации в дом или квартиру.

Обратите внимание: При регистрации объекта недвижимого имущества, предоставление технического паспорта не потребуется.

Где выдают технический паспорт

Технические паспорта изготавливают в местном БТИ (бюро технической инвентаризации). Техническое описание паспорта поможет составить кадастровый инженер. В нём будут содержаться те же сведения, что и в паспорте.

Главным хранилищем технических паспортов после 1 января 2013 года стал РОСРЕЕСТР. Именно здесь вы можете оставить запрос на предоставление информации, а также на изготовление документа.

Технический план

Технический паспорт потерял свою значимость при сделках с недвижимостью ещё в 2013 году. На смену ему пришёл технический план. Этот документ содержит те же данные, что и техпаспорт, а также новые сведения:

• Контур координат объекта недвижимости.

• Чертёж на основании замеров геодезиста.

• Заключение кадастрового инженера.

• Приложение, которое включает:

• схемы этажей и расположение комнат, квартир на этажах,

• документы проектов,

• разрешительные акты и прочие документы, подтверждающие законное строительство объекта на территории. 

Для чего нужен технический план

• Поставить квартиру, дом или недостроенное здание на кадастровый учёт.

• Зарегистрировать право собственности.

• Внести изменения после реконструкции или перепланировки объекта.

• Привязать объект недвижимости к земельному участку.

• Признать объект готовым для проживания. 

• Заключить долгосрочный договор аренды.

• Для доказательств в судебных тяжбах.

Кто готовит технический план

Технический план изготавливает кадастровый инженер и переносит его на цифровой носитель – CD диск. План в электронном формате xml сдают в РОСРЕЕСТР. По желанию заказчика, кадастровый специалист может распечатать план на бумаге.

Главное отличие технического плана от технического паспорта состоит в их назначении.

Техпаспорт необходим при оформлении ипотеки, проведения процедур с участием социальной службы, страховщика или нотариуса.

Технический план – это основной документ для оформления недвижимости в собственность. Он есть источник сведений для постановки недвижимости на учёт в РОСРЕЕСТРе. Проведение любых операций с недвижимостью не обходится без технического плана.

Заказать технический план квартиры в БТИ онлайн в Калуге

Технический план квартиры в Калуге и Калужской области

Согласно действующим нормам в сфере учета недвижимого имущества все сведения о техническом состоянии квартиры должны быть зафиксированы в специальном документе. Это необходимо не только для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, но и для информирования в тех случаях, когда квартира подвергалась перепланировке или реконструкции. Еще сравнительно недавно эту функцию исполнял технический паспорт, но с 2013 года большое значение имеет такой документ как технический план. Отличие между ними заключается в том, что техпаспорт фактически используется в качестве справочного материала о технических параметрах объекта, когда техплан играет важную роль в кадастровом учете.

Технический план квартиры включает в себя всю техническую информацию о ней, в том числе, размеры и расположение на этаже, планировку и размещение стен, перегородок, дверных и оконных проемов. Потому при наличии данного документа имеется возможность получить подробное представление о местоположении объекта и его особенностях.

В каких случаях нужен технический план

Для чего необходимо делать технический план квартиры? Прежде всего, это обязательная процедура, предшествующая вводу нового многоквартирного дома в эксплуатацию. На этом этапе осуществляется первичная постановка на кадастровый учет новой квартиры, и заказчиком чаще всего выступает именно застройщик. На плечи собственника обязанность разрабатывать новый технический план ложится в других случаях, в процессе эксплуатации своего имущества.

Владельцу квартиры технический план потребуется для узаконивания перепланировки, в результате которой будут произведены работы, затрагивающие основные характеристики. Кроме того, он понадобится в случаях, когда идет судебное разбирательство и имеется необходимость уточнить те или иные сведения.

Какие документы необходимы

Оформлением технических планов занимаются кадастровые инженеры, но при обращении к специалисту следует помнить о том, что инженер должен состоять в СРО и быть аттестованным. Это важно, поскольку вы получаете гарантию, что работа будет выполнена качественно и без ошибок. Для составления технического плана потребуется ряд документов, которые предоставляются в виде оригинала и заверенной копии:

Паспорт гражданина РФ;

Правоустанавливающие документы;

Акт ввода в эксплуатацию;

Поэтажный план дома или проектная документация;

Выписка из ЕГРН (если объект не вновь построенный), либо уведомление об отсутствии сведений о квартире в реестре;

Разрешение на перепланировку (если производятся изменения).

Закажите бесплатную консультацию по техническому плану на квартиру

Этапы оформления техплана на квартиру

Процесс подготовки технического плана на квартиру состоит из нескольких этапов, поскольку документ включает в себя две части, на подготовку которых требуется время. Текстовая часть техплана содержит данные исходной документации, информацию о местоположении квартиры, ее текущем состоянии и технических характеристиках, а также сведения о проведенных кадастровых работах и заключение специалиста. Графическая часть представляет собой план квартиры со всеми помещениями и схема ее расположения на этаже.

После того, как подготовлены все необходимые документы и подано заявление, кадастровый инженер занимается изучением имеющейся информации о квартире.

На следующем этапе производятся замеры, полученные в результате которых данные затем лягут в основу чертежей, входящих в графическую часть.

Заключительный этап – оформление технического плана квартиры в электронном виде и на бумажном носителе. В обоих случаях он заверяется подписью кадастрового инженера. После этого можно заниматься постановкой квартиры на учет в Калуге и Калужской области.

Стоимость работ по подготовке техплана зависит от площади и особенностей квартиры, а также от того, насколько полный набор исходных данных имеется у специалиста. Чем больше объем работы – тем выше цена услуги, но этот момент всегда можно уточнить заранее.

Наши лицензии и документы:

Отзывы о нас:

25.02.2020

Благодарственное письмо от ООО «ГЕОГИС»

Уважаемый Илья Валерьевич! ООО «ГЕОГИС» в лице директора МАЗУРИКА АЛЕКСАНДРА ВАСИЛЬЕВИЧА благодарит Вас и Ваших коллег за прекрасно проделанную работу. Хотим отметить профессиональный подход и ответственное отношение к делу Ильменского И.В.

Желаем Вам успехов и дальнейшего процветания!

28.02.2019

Благодарственное письмо от ООО «ЭлектроСеть»

Уважаемый Денис Александрович!
ООО «ЭлектроСеть» выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
ООО «Верста» зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

С уважением, генеральный директор ООО «ЭлектроСеть» А.П. Сахнов

25.02.2019

Благодарственное письмо от ООО «МАК-Лоджистик»

ООО «МАК-Лоджистик» выражает благодарность сотрудникам ООО «Верста» за профессиональное выполнение геодезических работ. На протяжении нескольких лет сотрудничество наших компаний было весьма успешным и плодотворным.
Мы будем рекомендовать Вашу организацию нашим партнерам.
Желаем ООО «Верста» дальнейшего профессионального роста и больших успехов!

25.02.2019

Благодарственное письмо от ООО «Гефест-Групп»

Уважаемый Денис Александрович! ООО «Гефест-Групп» в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2019г. Сотрудники ООО «Верста» профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.
ООО «Гефест-Групп» будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО «Верста» нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.

22.02.2019

Благодарственное письмо от ООО «Экономико-правовой консалтинг»

Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью «Экономико-правовой консалтинг» выражает благодарность всему коллективу ООО «Верста» за оперативное и качественное решение поставленных задач. В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2019 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО «Верста» ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.
Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

Девелопер Melissa Group — Все проекты

Разработчик

Строительная компания Melissa Group была основана в 2000 году. Начав как рядовой участник рынка, девелопер быстро нашел свою нишу и даже стал новатором. Melissa Group первой предоставила покупателям квартир акт купли-продажи, технический паспорт на недвижимость перед переездом. Это значительно повысило репутацию компании.

Принципы работы

Застройщик и дальше стремится завоевывать доверие покупателей квартир.Для этого предпринимается ряд шагов:

— Строительство жилых комплексов начинается только после полного согласования и получения разрешительной документации;

— При выборе площадок под застройку приоритет отдается тем из них, которые полностью обеспечены инфраструктурой и имеют оптимальную транспортную доступность;

— На участках, предназначенных для строительства, 30% отдано непосредственно под размещение здания, 70% — дворовое пространство и благоустройство территории;

— При проектировании домов и разработке планировок квартир специалисты Melissa Group делают все, чтобы клиенты остались довольны:

— Полезная площадь квартир увеличена до максимально возможных значений;

— Площадь балконов уменьшена, чтобы покупатели при покупке дома платили только за нужные им счетчики;

— Учитываются последние тенденции рынка, предпочтения потребителей, строительные нормы и правила.

Во всех новостройках есть возможность приобрести квартиры с законченным ремонтом. Это значительно увеличивает удовольствие от покупки.

Что составляет основу Melissa Group

В настоящее время девелопер работает над реализацией трех проектов — Melissa Park, Melissa Residence, Melissa Azadlıq. Все дома построены по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены сделаны из кирпича. В зданиях оборудованы гостевые автостоянки и подземные гаражи, при озеленении делается упор на комфорт и безопасность жизни.

Квартиры в новостройках компании — это жилье площадью от 22 до 165 м2, продаются как с ремонтом, так и без него. Самый большой выбор планировочных решений предлагает ЖК Melissa Park. Это масштабный проект, в рамках которого будет построено 22 дома высотой 17-20 этажей. Стоимость квадратного метра в проектах Melissa Group составляет 926-1500 манат.

Желание встретить реальных покупателей квартир застройщик неоднократно подтверждал на практике.Один из примеров — выгодные условия продаж и гарантия индивидуального подхода к каждому. Оплачивая за один раз 100% стоимости, вы можете рассчитывать на льготы. Если полная сумма покупки еще не доступна, можно оформить ипотеку сроком на 25 лет. Также предлагается 60-месячный внутренний заем. Также у застройщика есть специальные предложения, благодаря которым покупка недвижимости может стать еще более выгодной. Подробнее о них вы можете узнать на официальном сайте разработчика.

Kanso ™ Twinbrook

Кухня со столешницами из кварцевого камня и белыми шкафами с плиточным фартуком на полу с твердой поверхностью

Кухня со столешницами из кварцевого камня и белыми шкафами с плиточным фартуком на полу с твердой поверхностью

Кухня, гостиная и столовая с твердой поверхностью напольное покрытие

Стиральная и сушильная машина в модуле

Термостат NEST

Спальня с твердым покрытием

Гардеробная

Ванные комнаты с раковиной Moen®, столешницей из искусственного мрамора и облицованной плиткой фартукой для ванны

Кухня и столовая выставочного зала площадь на полу с твердым покрытием

Жилая площадь выставочного зала с полом с твердым покрытием

Спальня в демонстрационном зале с полом с твердым покрытием

Целенаправленное партнерство, которое немного облегчит вашу жизнь, включая предустановленный Wi-Fi для всего сообщества Boingo, YouTube TV, Amazon и др.

Шоу-рум гардеробная

Шоу-рум ванна с белым шкафы, столешницы из кварцевого камня и полы с твердым покрытием

17-дюймовые потолки (в некоторых квартирах)

Доступны квартиры в мансарде

Квартиры в мансарде

Электронные замки LatchTM

Коридоры под открытым небом

Гостиная на открытом воздухе с несколькими зонами отдыха

Внутренний двор с обеденными столами, станциями для гриля и зелеными насаждениями

Внутренний двор с местами для гриля

Внутренний двор с площадками для гриля, обеденными столами и зоной отдыха на открытом воздухе

Внутренний двор с обеденными столами

Внутренний двор с несколькими зонами отдыха

Шкафчики для химчистки Tide для удобного возврата и получения

Шкафчики для пакетов Amazon HUB

Помещение для пакетов для удобного возврата и получения 24/7

Почтовое отделение

Хранение велосипедов

Прямой доступ к этажам через многоуровневый гараж

Парковочный гараж с прямой доступ на каждый этаж

Парковка 5-го этажа

Парковочный гараж с камерами видеонаблюдения на всей территории

Арендуйте новый электромобиль через WhipEV, размещенный в общине

Арендуйте новый электромобиль через WhipEV, размещенный в общине

Плагины для электромобилей на базе Tesla для зарядки электромобиля на каждом уровне нашего гаража

Внешний вид здания

Внешний вид здания

Внешний вид здания

Аренда роскошных апартаментов в самом сердце Кремниевой долины

Благодарим вас за посещение Интернет-сайта Legacy Partners («Старые партнеры») («Сайт»), расположенного по адресу https: // edgemilpitas.com /. В настоящей Политике конфиденциальности подробно описываются определенные политики, реализованные в Legacy Partners и регулирующие сбор и использование информации, позволяющей установить личность, о пользователях нашего Сайта и наших услуг. Legacy Partners уважает конфиденциальность потребителей и соблюдает требования Закона о конфиденциальности потребителей Калифорнии от 2018 г. («CCPA»), включая пользователей нашего веб-сайта и тех, кто связывается с нами электронным, телефонным или личным образом в связи с потенциальными или фактическими аренда жилья и / или сопутствующие услуги и возможности.Пожалуйста, внимательно прочтите эту политику конфиденциальности. Если вы не согласны с условиями настоящей Политики конфиденциальности, пожалуйста, не заходите на сайт, не звоните нам по телефону в ответ на рекламу или не предоставляйте нам какую-либо личную информацию в электронном, телефонном, личном виде или любыми другими способами.

Обновления политики конфиденциальности

В связи с быстрым развитием Интернета компаниям Legacy Partners может потребоваться время от времени обновлять настоящую Политику конфиденциальности. В этом случае Legacy Partners опубликует обновленную Политику конфиденциальности на нашем Сайте вместе с уведомлением об изменениях на Сайте.Legacy Partners рекомендует вам регулярно просматривать эту Политику конфиденциальности на предмет изменений. Ваше дальнейшее использование этого Сайта и / или услуг и / или продолжение предоставления нам личной информации после публикации такого уведомления будет регулироваться условиями самой последней Политики конфиденциальности.

Сборник информации

Как правило, вы можете посещать наш Сайт, не раскрывая никакой личной информации о себе. Однако в определенных разделах этого Сайта мы можем потребовать от вас предоставить нам вашу личную информацию, и мы можем предложить вам отправлять вопросы, комментарии и запрашивать информацию.

Из-за характера некоторых наших услуг вы можете предоставить нам личную информацию, такую ​​как ваше имя, адрес электронной почты, социальное обеспечение, номер водительских прав, номер паспорта, адрес, номер телефона и / или аналогичные идентификаторы, профессиональные или служебные. -связанная информация, включая информацию о доходах и образовании, которую вы добровольно предоставляете нам при регистрации на нашем Сайте или когда вы решаете участвовать в различных мероприятиях, связанных с Сайтом, таких как контактные формы, запросы о наличии и ценах, онлайн-чат и сообщения доски объявлений, электронные платежи и / или запрос или доступ к услугам, относящимся к съемной жилой единице.

Вы не обязаны предоставлять нам какую-либо личную информацию на Сайте; однако ваш отказ сделать это может ограничить или помешать вам использовать определенные функции Сайта или помешать нам общаться с вами. Некоторые категории личной информации потребуются, если вы решите подать заявление на получение жилья или снять его.

Использование информации

Мы можем использовать вашу личную информацию для предоставления наших услуг или информации, которую вы запросили, подтверждения ваших полномочий для входа в определенные защищенные паролем области Сайта, подтверждения того, что вы являетесь клиентом или потенциальным клиентом, отправки вам информации, на которую вы подписались. получать уведомления о наших продуктах и ​​/ или услугах, которые вы использовали или которые могут вас заинтересовать, а также уведомления о событиях, а также улучшать содержание и общее администрирование Сайта и наших услуг.

Если вы являетесь пользователем наших услуг, мы можем использовать вашу личную информацию для предоставления вам этих услуг.

Файлы cookie

Мы можем использовать файлы cookie, веб-маяки, пиксели отслеживания и другие технологии отслеживания на Сайте, чтобы помочь настроить Сайт и улучшить ваш опыт. Когда вы заходите на Сайт, ваша личная информация не собирается с помощью технологии отслеживания. Большинство браузеров настроены на прием файлов cookie по умолчанию. Вы можете удалить или отклонить файлы cookie и по-прежнему использовать наш Сайт, но ваша способность использовать некоторые области нашего Сайта может быть ограничена.

Если вы предпочитаете не принимать файлы cookie, большинство браузеров позволят вам: (i) изменить настройки браузера, чтобы уведомлять вас о получении файла cookie, что позволяет вам выбирать, принимать его или нет; (ii) отключить существующие файлы cookie; или (iii) настроить ваш браузер на автоматический отказ от файлов cookie; тем не менее, это может негативно повлиять на ваш опыт использования Сервиса, поскольку некоторые функции и сервисы в нашем Сервисе могут работать некорректно.

Сторонние инструменты аналитики

Помимо информации, позволяющей установить личность, которую вы добровольно предоставляете нам, Legacy Partners использует инструменты аналитики, включая сторонние технологии, такие как Google Analytics, для сбора информации, не позволяющей установить личность, с помощью файлов cookie.Определенные типы информации, включая геолокацию, тип устройства, использование и поведение веб-сайта, демографические данные и историю покупок, собираются и объединяются среди пользователей сайта Legacy Partners для нашего анализа и рекламы.

Legacy Partners использует ремаркетинг с Google Analytics и Google Adwords для показа релевантной рекламы пользователям, которые ранее посещали наш Сайт. Старые партнеры, именуемые ремаркетингом или ретаргетингом, могут использовать информацию о предыдущем сеансе для показа вам рекламы на Сайте, и на основе такой информации о сеансе Google может установить файл cookie и показывать вам рекламу на сторонних веб-сайтах в контекстно-медийной сети Google.Сторонние поставщики, такие как Google, могут показывать рекламу старых партнеров на веб-сайтах в Интернете. Агрегированные данные о пользователях могут использоваться для создания «списков» ремаркетинга / ретаргетинга или групп пользователей с аналогичным поведением на месте или демографическими данными.

Legacy Partners также использует отчеты о показах в контекстно-медийной сети Google и отчеты по демографическим данным и интересам Google Analytics, а также рекламу на основе интересов для показа рекламы пользователям на основе их предполагаемых интересов и демографических данных.Legacy Partners не проводит рекламные кампании на основе интересов, которые собирают личную информацию.

Пользователи могут узнать больше об использовании файлов cookie в Google Analytics, посетив страницу конфиденциальности и условий Google по адресу http://www.google.com/policies/. Вы можете отказаться от отслеживания с помощью Google Analytics: i) отключив файлы cookie в настройках вашего браузера; ii) загрузив надстройку браузера для отказа от Google Analytics, доступную по адресу: https://tools.google.com/dlpage/ gaoptout / iii) Отказ от категорий интересов и демографических категорий пользователей в настройках Google Рекламы для управления или отказа от рекламы на основе интересов Google: или iv) Управление файлами cookie, используемыми для интернет-рекламы в нескольких компаниях в американской Network Advertising Инициатива на http: // www.networkadvertising.org/choices/.

Сводная информация

Сайт может отслеживать общее количество посетителей нашего Сайта, количество посетителей каждой страницы нашего Сайта, тип браузера, IP-адреса, внешние веб-сайты (определенные ниже), на которые есть ссылки, и другие агрегированные данные, собранные с помощью наших сервисов, и мы может анализировать эти данные на предмет тенденций и статистики в совокупности, но такая информация будет храниться, использоваться и раскрываться только в совокупной форме и не будет содержать личную информацию.Мы можем использовать такую ​​совокупную информацию для анализа тенденций, администрирования Сайта, отслеживания перемещений пользователей и сбора широкой демографической информации для совокупного использования.

Раскрытие информации, позволяющей установить личность

Мы можем предоставлять вашу личную информацию и данные, созданные с помощью файлов cookie и сторонних аналитических инструментов, а также совокупную информацию поставщикам и сервисным агентствам, которых мы можем привлечь для оказания нам помощи в предоставлении вам наших услуг.

Мы раскроем вашу личную информацию, если мы обоснованно полагаем, что мы обязаны сделать это по закону, постановлению или другому государственному органу или для оказания помощи в любом расследовании, для защиты наших прав или прав наших пользователей или для обеспечения соблюдения наших условий использования. Мы не будем продавать вашу личную информацию какой-либо компании или организации, за исключением того, что мы можем передать вашу личную информацию правопреемнику после слияния, консолидации или другой корпоративной реорганизации, в которой участвует Legacy Partners, или покупателю всего или практически всего Legacy Активы партнеров, к которым относится этот Сайт.

Ссылки на сторонние сайты

Мы можем передавать вашу информацию третьим лицам, которые предоставляют услуги для нас или от нашего имени, включая сторонних поставщиков выставления счетов за коммунальные услуги, поставщиков услуг пакетов / шкафчиков, поставщиков мусора, поставщиков услуг консьержа, кабельных компаний, обработки платежей, анализа данных, доставка электронной почты, услуги хостинга, обслуживание клиентов, а также маркетинговые программы и услуги, которые принесут пользу вашему арендуемому дому. Вы признаете, что Legacy Partners предоставляет вам эти ссылки только для удобства, и также соглашаетесь с тем, что Legacy Partners не несет ответственности за содержание таких Внешних веб-сайтов.Использование вами Внешних веб-сайтов регулируется условиями использования и политикой конфиденциальности, размещенными на связанных с Внешними веб-сайтами.

Конфиденциальность детей

Legacy Partners признает интересы детей в отношении конфиденциальности, и мы призываем родителей и опекунов принимать активное участие в деятельности и интересах своих детей в Интернете. Ни наш Сайт, ни наши услуги не предназначены для детей младше 18 лет. Legacy Partners не ориентирует свои услуги или этот Сайт на детей младше 18 лет.Legacy Partners сознательно не собирает личную информацию от детей младше 18 лет. Используя наш Сайт, вы подтверждаете, что вам не исполнилось 18 лет.

Безопасность

Мы можем использовать стандартные отраслевые процедурные и технологические меры, которые разумно разработаны, чтобы помочь защитить вашу личную информацию от потери, несанкционированного доступа, раскрытия, изменения или уничтожения. Старые партнеры могут использовать, без ограничений, брандмауэры, защиту паролем, уровень защищенных сокетов и другие меры безопасности, чтобы предотвратить несанкционированный доступ к вашей личной информации.

ВАРИАНТЫ ОТНОСИТЕЛЬНО ВАШЕЙ ИНФОРМАЦИИ

Электронная почта и связь

Если вы больше не хотите получать от нас корреспонденцию, электронные письма или другие сообщения, вы можете отказаться, связавшись с нами, используя контактную информацию, указанную ниже.

Если вы больше не желаете получать корреспонденцию, электронные письма или другие сообщения от третьих лиц, вы обязаны напрямую связаться с третьей стороной.

Права Калифорнии на конфиденциальность

CCPA, кодифицированный в разделе 1798 Гражданского кодекса Калифорнии.100 et seq., Позволяет нашим пользователям, проживающим в Калифорнии, запрашивать и получать от нас не чаще двух раз в течение двенадцатимесячного периода и бесплатно информацию о: (1) категориях личной информации, которую мы собрали о пользователе. , (2) категории источников, из которых собирается личная информация, (3) деловая или коммерческая цель для сбора личной информации, (4) категории третьих лиц, с которыми компания делится личной информацией, и (5) конкретные фрагменты личной информации, которую мы собрали о вас.Информация будет предоставлена ​​в течение 45 дней после получения поддающегося проверке запроса потребителя.

За предыдущие 12 месяцев мы собрали упомянутые выше персональные данные, которые были использованы и раскрыты описанным выше способом и для целей, описанных выше.

CCPA определяет «продажа» и «проданный» как «продажа, сдача в аренду, выпуск, раскрытие, распространение, предоставление, передача или иное сообщение в устной, письменной, электронной или иной форме, личной информации потребителя посредством бизнес другому бизнесу или третьей стороне за денежное или иное ценное вознаграждение.Cal. Civ. Кодекс § 1798.140 (t). Некоторые из раскрытий, указанных выше, могут рассматриваться в соответствии с этим определением как «продажа». Вы имеете право в любое время потребовать от нас не продавать вашу личную информацию. Это право называется правом отказа.

Если вы являетесь резидентом Калифорнии и хотели бы подать запрос на раскрытие информации или воспользоваться своим правом на отказ, отправьте свой запрос, используя контактную информацию, указанную ниже, которая включает два или более назначенных метода подачи запросов на информацию, включая бесплатный номер телефона, хотя мы рекомендуем вам направить запрос в письменной форме по электронной почте или через U.S. mail. Мы не будем дискриминировать вас за осуществление каких-либо ваших прав в соответствии с CCPA.

Кроме того, раздел 1798.83 Гражданского кодекса Калифорнии, также известный как закон «Shine The Light», разрешает нашим пользователям, проживающим в Калифорнии, запрашивать и получать от нас один раз в год и бесплатно информацию о категориях личной информации ( если таковые имеются) мы раскрыли третьим сторонам в целях прямого маркетинга, а также имена и адреса всех третьих лиц, которым мы предоставили личную информацию в непосредственно предшествующем календарном году.Если вы являетесь резидентом Калифорнии и хотели бы сделать такой запрос, отправьте нам свой запрос в письменной форме, используя контактную информацию, указанную ниже.

Свяжитесь с нами

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно настоящей Политики конфиденциальности или вы хотите сделать какие-либо запросы в отношении вашей личной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу: [электронная почта защищена] или по бесплатному телефону: (833) 329-0076

Legacy Partners
Attn: CCPA Request
950 Tower Lane, Suite 900
Foster City, CA 94404

Последнее обновление настоящей Политики конфиденциальности: июнь 2020 г.

Лаббок Варианты жилья | Международная студенческая жизнь | Управление международным образованием и зачислением (IEEM) | Международные отношения

| Советы и хитрости | Вопросы, которые нужно задать | Окрестности в пешей доступности |

| Квартиры в пешей доступности | Дополнительная информация |

Жилье на территории и за ее пределами

В кампусе: Если вам меньше 21 года и у вас менее 30 часов выполненных курсовых работ, вы обязаны жить в кампусе.Если вам больше 21 года или у вас не менее 30 часов, вы имеют право жить за пределами кампуса, хотя проживание на территории кампуса также предоставляет варианты жилья специально для старшеклассников и аспирантов. Университетское жилье — отличное место, чтобы узнать, подходит ли вам проживание на территории кампуса!

Вне кампуса: Есть много вариантов проживания за пределами кампуса, многие в пределах пешей досягаемости от кампуса, но есть некоторые вещи, которые вам нужно учитывать и знать об американском жилье рынок.Вы должны знать свои права и обязанности как арендатор и должны задавать много вопросов перед подписанием договора аренды. После того, как вы подписали, этот договор аренды связывает и ОЧЕНЬ трудно выбраться. Будьте осторожны, не торопитесь, и ваш лизинг надеюсь, опыт будет гладким!

Советы и рекомендации по поиску жилья за пределами кампуса:

1. Начните поиск РАНЬШЕ (чтобы у вас были варианты для работы)
2. Знайте свои приоритеты, прежде чем начинать поиск ч
   1. Спросите себя, что вас больше всего волнует: жить с сокурсниками, иметь собственный санузел, стоимость аренды + коммунальные, близость к кампусу, безопасность, и т.п.?
   2. Определите потребности и желания
      1. Какое предпочтение?
      2. Что нужно?
3. Посмотрите фотографии на веб-сайте и свяжитесь с квартирами , чтобы узнать их текущую цену, потому что арендная плата может колебаться ежедневно.Отличные спецпредложения перед осенним въездом!
4. ПЕРЕД ПОДПИСАНИЕМ АРЕНДЫ воспользуйтесь услугами юридического отдела Texas Tech для студентов.
1. 1. Эти юристы рассмотрят договор аренды вместе с вами, чтобы вы поняли все, что вы соглашаясь, и чтобы убедиться, что то, что вы подписываете, соответствует закону.
   2. Юрист, которому вы можете написать для этой службы, — [email protected]
5. ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ * И НЕ чувствуйте себя поспешными или вынужденными подписать договор аренды, прежде чем вы будете готовы
   1. * Предлагаемые ниже вопросы
6. Используйте форумы TTU **, чтобы услышать от студентов об их опыте проживания в квартирах вы думаете, что вас интересует
   1. ** См. Раздел «Дополнительные ресурсы»
7. Будьте начеку для мошенников:
   1. Советы по предотвращению мошенничества с жильем на таких форумах, как Craigslist:
      1. Расставляйте приоритеты над сообщениями с фотографиями над сообщениями только с текстом
      2. Выполните обратный поиск изображений в Google, чтобы проверить, были ли изображения загружены из Интернета
      3. Погуглите адрес и убедитесь, что он существует
      4. Перед тем, как совершать какие-либо сделки, встретиться с арендодателем лично
      5. Ни за что не платите наличными — вы можете отменить транзакцию, если считаете ее подозрительной. но вы не можете сделать то же самое с наличными
      6. Лучше перестраховаться, чем сожалеть — позвоните нам (в Управление по международным делам, 806-742-3667, или Студенческая юридическая служба TTU, 806-742-3289) ДО завершения любой финансовой операции если вас беспокоит оплата или заключение договора аренды!

Вопросы:

Работа управляющего недвижимостью или домовладельца — работать вместе с вами на протяжении всего срока. вашей аренды.Перед подписанием договора аренды вам необходимо подтвердить, что ваш будущий арендодатель или менеджер по строительству поддержит свою часть сделки. Вот несколько вопросов спросить при рассмотрении аренды:

• Вопросы, которые нужно задать …
  • Какое пространство принадлежит мне, а какое — совместно с другими?
  • Какие предметы мебели, если они есть, включены в пространство?
  • Какие кухонные принадлежности (микроволновая печь, холодильник, духовка, плита и т. Д.)) включены в квартире?
  • Какова общая площадь и конфигурация помещения?
  • Предоставляете ли вы услуги по подбору соседей по комнате?
  • Могу ли я делать особые просьбы о моих соседях по комнате, например, жить только с другими моими пол, уровень образования, возраст и т. д.?
  • Могу ли я добавить в договор аренды соседей по комнате?
  • Каковы доступные сроки аренды?
  • Когда наступает срок аренды и какая форма оплаты требуется?
  • Какие штрафы за просрочку аренды?
  • Какой штраф за нарушение договора аренды?
  • Какова политика в отношении субаренды?
  • Какие коммунальные услуги включены в мою арендную плату?
  • Какие средние коммунальные расходы не включены в ежемесячную арендную плату?
  • Как иностранному студенту, какие документы вам понадобятся от меня при подписании договора аренды?
  • Как иностранный студент без кредитной истории в США, у меня должен быть совместный подписчик с Кредитная история США?
  • Будет ли у меня доступ к университетскому городку пешком или на автобусе?
  • Сколько в среднем длится пешком или на автобусе до кампуса и нужно ли мне менять автобус? до прибытия в кампус? Эти автобусы ходят круглый год как часть городской автобусной системы, или они являются частью системы шины TTU и, таким образом, работают только тогда, когда классы находятся в сеансе?
  • Могу ли я дойти пешком до продуктового магазина, Walmart и / или аптеки? Если нет, то есть ли автобусы в нескольких минутах ходьбы от квартиры, которые могли бы довезти меня до этих мест Каждый день недели?
  • Какие меры безопасности принимает комплекс, чтобы обеспечить мою безопасность в моей квартире? а также по собственности?
  • Есть дополнительная плата за парковку автомобиля для меня или друзей, которые приезжают?
  • Есть ли на объекте *** менеджеры по обслуживанию, охране и / или имуществу?
    • *** это означает, что они живут в собственности и будут доступны 24/7 для экстренных случаев
  • Есть ли какие-либо проблемы безопасности или здоровья, связанные с этим имуществом (плесень, свинцовая краска, так далее)?
  • Есть ли места для хранения велосипедов?
  • Какова политика возврата гарантийных депозитов?
  • Есть ли безопасная зона для почты и входящих пакетов?
  • Какие типы настроек я могу внести в собственность (краска, гвозди для развешивания картин, так далее)? Какие из них запрещены?
  • Каковы правила / ограничения в отношении временных гостей?
  • Какие домашние животные разрешены на территории и каковы правила ухода за ними находясь на территории (например, должны ли собаки быть на поводке)?
  • Могу ли я гарантировать, что живу с соседями, у которых НЕТ домашних животных?

Районы в пешей доступности до кампуса:

Районы, известные как Tech Terrace (к югу от кампуса, от Индианы до Университетской авеню и с 19-й по 34-ю улицы) и Overton (к востоку от кампуса, от Университетской авеню до авеню.Q и с 4-й по 19-ю улицы) имеют индивидуальные семейные дома, которые популярны среди студентов Техасского технологического института из-за их близости к университетскому городку. Эти дома, скорее всего, не меблированы, но до кампуса можно дойти пешком. Техника Терраса также обслуживает автобусы.

Квартиры в пешей доступности до кампуса:

Заявление об ограничении ответственности: эта карта, хотя и не является исчерпывающей и не является подтверждением какого-либо рода со стороны Техаса. Технический университет или Управление по международным делам признает эти апартаменты » близость к университету и, как следствие, их популярность среди студентов Техасского технологического института тело.Многие из этих многоквартирных домов обслуживают исключительно студентов * и находятся в пешей доступности до кампуса.

• • * Многие студенческие апартаменты предлагают больше, чем типичные апартаменты, и эти дополнительными льготами могут быть такие вещи, как услуги по подбору соседей по комнате, аренда на академический год, общественное программирование, автобусные маршруты до кампуса и т. д.

Студенческие апартаменты обслуживаются автобусом (и могут быть или НЕ быть в нескольких минутах ходьбы от кампуса): http://www.citibus.com/documents/2018-19-TTU-MAP.pdf

Обратите внимание, что апартаменты, включенные в этот список, не одобрены Texas Tech. Университет или Управление по международным делам.

Индивидуальные собственники собственности несут ответственность за обеспечение безопасного и здорового среда для арендаторов, и студенты-арендаторы должны провести собственное тщательное исследование в каждую собственность, чтобы найти лучший вариант жилья для их конкретных потребностей.

ПРИМЕЧАНИЕ. Подписание договора или договора аренды является обязательным юридическим документом. Будь уверен, что ты выбрали место, где хотите жить, и понимаете всю информацию в документ, прежде чем подписать. ПОДПИСАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Дополнительные ресурсы:

Walkscore.com: Бесценный инструмент, который позволяет вставить адрес и узнать, насколько дружелюбен место подходит для пеших прогулок, езды на велосипеде и / или использования общественного транспорта, чтобы добраться до необходимых ресурсов и места, такие как кампус TTU.Это даже позволяет посмотреть на «время в пути». карта «и узнайте, куда вы добираетесь пешком, на машине или общественном транспорте в пределах заданной границы. времени.

Коммунальные услуги Студенты вне кампуса могут использовать In My Area, чтобы найти информацию и предложения по коммунальным услугам, в том числе: Интернет-провайдеры

Юридические услуги для студентов • Напишите по электронной почте Джеффу[email protected] — он или другие юристы SLS могут рассмотреть ваш договор аренды до подпись • Телефон: (806) 742-3289 • Расположение: Здание студенческого союза, комната 307 • Время работы офиса: с 8:00 до 12:00. и 13:00. — 17:00 • Встречи на приемах не проводятся — встречи должны быть назначены заранее.

Citibus • Citibus обеспечивает автобусное сообщение внутри и за пределами кампуса в Лаббоке под руководством и руководство Ассоциации студенческого правительства Техасского технологического института. Услуги на территории кампуса бесплатны для всех, кто проживает в кампусе Texas Tech. Студенты могут ездить БЕСПЛАТНО на любом маршруте Citibus за пределами кампуса при предъявлении карточки Texas Tech ID. Для актуальных расписания и карты см. на сайте http://www.citibus.com/texas-tech-route-schedules.php • Приложение для отслеживания автобусов DoubleMap: Citibus предлагает DoubleMap для отслеживания автобусов в реальном времени.Скачать приложение через App Store или Google Play store. Искать «Citibus (Лаббок)» в выборе локации после скачивания. * Примечание: Общественный транспорт не используется широко, за исключением студентов. Потому что На обширной территории Лаббока многие люди передвигаются на машинах.Учтите также изучить Лаббок через службу проката автомобилей или прокатиться вместе с другом или соседом по комнате.

Подбор соседей по комнате и форумы квартир Ищете соседа по комнате или хотите услышать мнения нынешних студентов? Эти форумы может вам помочь: • Roomsurf Roommate Matching site • Livesomewhere.com’s Сосед по комнате, субаренда и группа квартир • Форум жилья для родителей TTU за пределами кампуса

Вернуться к началу страницы

Stonegate Apartments | Апартаменты в Вегасе

Часто задаваемые вопросы по лизингу

Я ЗАИНТЕРЕСОВАН В ЖИЗНИ В КАМЕННЫХ КВАРТИРАХ КАК Я МОГУ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?

Великолепно, мы так рады, что вы выбрали Stonegate Apartments для своего нового дома! Мы создали быстрый, простой и эффективный процесс подачи заявок.

• После того, как вы нашли квартиру, доступную на ваш срок, и выбрали идеальные варианты аренды и срока аренды, нажмите «Подать заявку сейчас».
• Вам будет предложено создать учетную запись на нашем онлайн-портале MyHome; тогда вам нужно будет подтвердить свою новую учетную запись по ссылке, которая будет отправлена ​​на вашу электронную почту.
• Теперь вы готовы подать заявку! Войдите в свою учетную запись, следуйте инструкциям, чтобы заполнить онлайн-заявку, и нажмите «Отправить», как только закончите! Это так просто

КАКУЮ ИНФОРМАЦИЮ МНЕ НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ МОЕГО ОНЛАЙН-ЗАЯВКИ?

Вас попросят предоставить различную информацию, например:

• Желаемые даты въезда и срок аренды
• Персональные идентификационные данные, такие как удостоверение личности государственного образца и номер социального страхования (при наличии)
• История аренды
• Сведения о занятости / заработной плате
• Информация об автомобиле
• Информация о других пассажирах и домашних животных, если применимо.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДА?

Да , вы должны предоставить подтверждение всего дохода, указанного в вашем заявлении. Доход от лиц, указанных только в качестве жильцов, не будет включен. Подтверждение дохода должно быть предоставлено в течение 72 часов после подачи заявления, иначе ваше заявление будет аннулировано. Примеры включают:

• Копии двух последних квитанций о заработной плате
• Подтверждение дохода от самозанятости, например налоговые декларации за предыдущий год; инвестиционные счета и др.

Наша команда по лизингу также подтвердит данные о трудоустройстве у вашего работодателя.

ТРЕБУЕТСЯ МОЙ ФОТО ID?

Да, во время аренды и въезда требуется действительное удостоверение личности государственного образца с фотографией. Все формы идентификации, представленные нашим сотрудникам на месте, будут проверены с помощью технологии сканирования идентификации.

Кроме того, если вы собираетесь посетить апартаменты Stonegate лично, обратите внимание, что для поездки также потребуется ваше удостоверение личности с фотографией.

ЕСТЬ ЛИ ВЗНОС ЗА ЗАЯВЛЕНИЕ?

Да, за подачу заявления взимается сбор в размере 45 долларов с человека. Когда вы заполните онлайн-заявку, вам необходимо будет ввести платежную информацию для этого сбора. Обратите внимание, что все сборы за подачу заявки не подлежат возврату и будут взиматься сразу после нажатия кнопки «Отправить». Если банк вернет вам пошлину за подачу заявления, ваша заявка будет отклонена.

ЧТО ПРОИСХОДИТ ПОСЛЕ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ ОНЛАЙН?

• Ваш невозвращаемый сбор за подачу заявки будет обработан сразу после нажатия кнопки «Отправить». Перед отправкой проверьте свою заявку на точность.
• Затем команда по аренде свяжется с вами, чтобы подтвердить некоторые детали из вашего заявления и запросить предметы, перечисленные выше.
  После того, как команда по лизингу свяжется с вами, вся запрошенная документация должна быть отправлена ​​в течение 72 часов, иначе ваша заявка будет аннулирована.
• После завершения всех необходимых проверок для всех заявителей, кроме поручителей, будет проведена дополнительная проверка для проверки соответствия записей кредитных, уголовных, гражданских судов и истории аренды требованиям нашего сообщества.

КАК ДЛИТЕЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС УТВЕРЖДЕНИЯ?

Наше сообщество пользуется услугами независимого агентства кредитной информации, RentGrow, для получения и оценки вашего отчета о потребительских кредитах. Также выполняется проверка биографических данных. Время проверки может варьироваться, но обычно получение результатов занимает до 7 рабочих дней.

ЕСТЬ ЛИ ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ, КОТОРЫЕ УПРАВЛЯЮТСЯ ВО ВРЕМЯ ЭТОГО ПРОЦЕССА?

Как только ваша заявка будет одобрена, с вас будет взиматься комиссия в размере 100 долларов за бронирование выбранной вами квартиры.Плата за удержание будет применена к вашему гарантийному депозиту и / или суммам за заселение, причитающимся во время заселения, и подлежит возмещению только в том случае, если ваше заявление не будет одобрено. Если банк вернет вам комиссию за хранение, ваша заявка будет отклонена.

Как оформить технический паспорт на квартиру и что для этого нужно

Для тех, кто осуществляет операции с недвижимостью, наша статья об одном из основных документов, необходимых при совершении сделок.Речь идет о техническом паспорте. Вы узнаете, что это за документ, срок его годности, порядок и условия получения.

Технический паспорт квартиры — это базовый документ, который содержит подробную информацию о технических характеристиках объекта недвижимости. Изготовлен в БИО. И в случае новостройки, и в случае вторичного жилья — паспорт выдается поровну.

Что нужно для

Тех.Паспорт необходим при любых операциях с квартирой — сделках купли-продажи, обмена, дарения, перепланировки и так далее. Подробнее:

• Если жилье приобретается в ипотеку, технический паспорт требуется Банку для оценки стоимости имущества, которое будет передано в залог по ссуде
• При выдаче кадастрового паспорта он может потребоваться в техническом паспорте, хотя обычно они выдаются. План
• При проведении экспертизы тех.Состояние помещения требует наличия этого документа.
• Любая перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт после их завершения.
• При начислении на квартиру также используются данные из тех. Паспорт
• Также информация о тех. Паспорта применяются при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

Какую информацию он содержит? Список из следующего:

• Инвентарный номер и стоимость жилья
• Адрес Расположение
• Площадь
• Год постройки здания
• Какие инженерные коммуникации проведены
• Когда проводился капитальный ремонт
• Из каких материалов бывают перекрытия, стены, внутренняя отделка

Когда он составлен?

После постройки и сдачи нового дома.Приложение к этому документу — план поймы.

Следует различать технический паспорт и технический план. На основании плана (чертежной схемы) составляется паспорт. Информация из плана также передается в Государственный Росреестр для внесения сведений в кадастровый паспорт квартиры.

Стоимость и госпошлина

Сколько стоит технический паспорт? В его стоимость складывается только госпошлина, в которую входит оплата услуги Мастера, который отправляет БТИ на замеры.Госпошлина начинается от 900 руб.

Сколько сделано

Сделал тех. Паспорт на срок до двух недель.

Срок действия

Этот документ не ограничен сроком действия, т.е. он бессрочен. Каждые 5 лет проводить обязательную инвентаризацию, но если нет изменений планировки и другой информации квартиры — эта операция не является обязательной.

Вопрос ответ

IN: Нужен ли технический паспорт при продаже или приватизации квартиры?
О: Да, надо.Этот документ необходим при проведении любых операций с объектом недвижимости.

IN: Можно ли продать квартиру без техпаспорта?
О НАС: Нет, нельзя.

Как это выглядит: образец формы

Как и где взять

Кто выдает

Технический паспорт на квартиру выдается двумя государствами. Экземпляры — БТИ (бюро технической инвентаризации) и ПИБ (конструкторские и инвентаризационные бюро).

Кто может получить?

Только собственники квартиры или жильцы (снимающие квартиру), а также доверенные лица, работающие по нотариально заверенной доверенности.

Документация

Для этого нужен такой комплект документов:

• паспорт гражданина РФ
• подтверждение права собственности на квартиру

• Для приватизации квартиры, далее — договор найма (или заказа — при приватизации комнаты в коммунальной квартире), а также справка № 7 с техническими показателями объекта недвижимости
• Наследование — свидетельство о смерти собственника, паспорт наследников и документ, подтверждающий переход к ним прав наследования
• При обращении к доверенному лицу — нотариально заверенная доверенность
• С перепланировкой все зависит от того, была она выполнена легально или самоотверженно — перечень документов индивидуальный.

Как оформить или восстановить: порядок поступления

1. Документы есть в БТИ или ПИБ, заполните заявку на выдачу тех. Паспорта и указать цель его получения
2. В случае утраты тех. Паспорта, если хотите восстановить или получить дубликат — заполняется третья форма, не требующая вызова техники.
3. При перепланировке и требуются обновленные данные в тех. Паспорт — заполняется четвертая форма с выездом по методике измерения.То же самое в том случае, если паспорта нет совсем (квартира в новостройке).
4. Оплачиваем госпошлину. Он начинается от 900 рублей в зависимости от цели обращения. Срок оформления 7-14 дней (максимум — если не срочно).
5. После проверки документов и данных в них, сотрудник регистрационного отдела БТИ выдаст квитанцию ​​о получении документов и назначит дату и время явки техника (при необходимости).Также в квитанции будет указана дата выдачи технического паспорта на квартиру.
6. Находимся в указанный срок в БТИ и получаем тех. Паспорт, при себе иметь паспорт гражданина РФ и расписку.

Важно: Если была куплена квартира в новостройке — дизайн тех. Паспортами занимается собственник жилья. При работе на вторичном рынке — этим занимается собственник жилья (продавец).

При покупке квартиры внимательно проверяйте соответствие данных технического паспорта реальному, это поможет избежать штрафов (от 1500 рублей) за незаконную перепланировку квартиры, произведенную продавцом жилья. Если так не сделаны в тех. Паспорт — требование у продавца обновить этот документ и провести повторную инвентаризацию.

Где заказать онлайн?

Это невозможно сделать, потому что в большинстве случаев вызывает мастер. Вы можете получить кадастровый паспорт через Интернет,.

Видео

5 октября 2015 г. jilvprs.

Процесс приема иностранных студентов — Рочестерский общественный и технический колледж

Наш район, расположенный в Рочестере, штат Миннесота, известен как прекрасное место для жизни, работы и учебы. RCTC принимает соискателей со всего мира. К иностранным заявителям относятся лица, желающие поступить, которые не являются гражданами США и не иммигрантами США.Только те, кто определен как постоянные жители, беженцы и лица, получившие политическое убежище, имеют право пройти общий процесс приема,

ДАТЫ И СРОКИ

RCTC настоятельно рекомендует иностранным студентам подавать заявки как можно раньше, чтобы дать время на обработку.

ЗАВЕРШЕНО Заявки иностранных студентов должны быть поданы в Управление международных студентов не позднее:
• Крайний срок подачи международных заявок в США: за 30 дней, до начала семестра
• Крайний срок подачи международных заявок: 60 дней, до начала семестра

И.Требования к идентификации

• Кандидатам должно быть не менее 18 лет.
• Копия действующего паспорта должна быть предоставлена ​​вместе с материалами заявки.

II. Требования к уровню владения английским языком

иностранных студентов, желающих поступить в RCTC по студенческой визе F-1, должны подтвердить знание английского языка. Это можно сделать несколькими способами:

• Посещать и окончить аккредитованное среднее или высшее учебное заведение США, например среднюю школу, колледж или университет США.
• Пройти курс английского языка на уровне колледжа в аккредитованном высшем учебном заведении США.
• Завершить школьную программу ESL в США с уровнем 8 или выше.
• Сдать и получить проходной балл по тесту «Английский как иностранный язык» (TOEFL) или аналогичному экзамену.
  • Минимальный балл, необходимый для поступления в RCTC по письменному TOEFL, составляет 450
  • Минимальный балл TOEFL на основе CBT 133
  • Минимальный балл TOEFL в Интернете: 61, с не менее 15 баллов по чтению, аудированию, устной речи и письму
• Код школы RCTC для сдачи TOEFL — 6610.Ваши результаты TOEFL должны быть отправлены непосредственно из центра тестирования в RCTC. Получите дополнительную информацию о стоимости экзаменов и местах тестирования для TOEFL .
• баллов по экзамену STEP по английскому языку и балл IELTS от 4,5 до 5,0 учитываются при дополнительных оценках.

III. Предоставление аккредитованной транскрипта средней школы с указанием даты окончания.

• Стенограммы должны быть представлены на английском языке.

IV.Подача официальных выписок из любого колледжа или университета .

• Выписки из иностранного колледжа или университета должны быть проверены аккредитованной оценочной службой для перевода зачетных единиц.
• При переводе из другого колледжа или университета США необходимо заполнить форму разрешения на перевод иностранной студенческой визы F-1.
  • Если вы одобрены для перевода, вам необходимо, чтобы международная приемная комиссия в вашей начальной школе «выдала» вашу запись SEVIS из этого учебного заведения.После выпуска первоначальным учреждением RCTC может создать вашу новую форму I-20.

V. Завершение и подтверждение финансовой поддержки.

• Студенты должны предъявить подтверждение финансовой поддержки на весь учебный год.
• Аффидевит о финансовой поддержке (стр. 1) должен быть заполнен учащимся .
• Если учащийся пользуется услугами спонсора, страница 2 должна быть заполнена спонсором .
• Для подтверждения ТРЕБУЮТСЯ оригинальные банковские выписки в долларах США (USD) на официальном бланке банка и подписанные должностным лицом банка.
• Формы / Часто задаваемые вопросы:

IV. Прочие документы

Лицам, прибывающим из-за границы, рекомендуется подать заявку за три полных месяца до даты начала. Даты начала семестров см. В Академическом календаре.

ПОСЛЕ ПРИЕМА:

I. Информация о визе и паспорте

• Прежде чем планировать поездку, проверьте свои документы о допуске, чтобы узнать предполагаемую дату прибытия.Дата прибытия — это дата, когда вы должны будете прибыть в кампус для ознакомления, поэтому обязательно составьте план поездки, который позволит вам прибыть в RCTC к дате, указанной на вашей I-20.
• Студенты не могут прибыть в Соединенные Штаты более чем за тридцать (30) дней до даты начала, указанной в их I-20.
• Убедитесь, что ваш паспорт действителен и что вы получили визу F-1 в посольстве или консульстве США.

За оформление формы I-20 взимается сбор в размере 350 долларов США, который все студенты F-1 должны заплатить до записи на визу.Этот сбор уплачивается непосредственно в USCIS и должен быть отправлен в RCTC , а не .

Дополнительную информацию об этой комиссии за обработку в размере 350 долларов можно найти по адресу: www.fmjfee.com

II. Расходы на медицинское страхование:

• Медицинское страхование обязательно для всех студентов F-1. Указанные ниже расходы на страхование, помимо оплаты за обучение и сборов, должны быть оплачены полностью при зачислении. План оплаты для медицинского страхования недоступен.
• Единственный способ отказаться от обязательного медицинского страхования RCTC — это продемонстрировать, что у вас есть текущее медицинское страхование через другое спонсирующее агентство или правительство.
• Расходы на медицинское страхование на 2019-20 учебный год оцениваются в:

Страховой план RCTC подписан компанией Mega Life and Health Insurance Company. Телефон: 1-800-767-0700.

III. Регистрация в Службе для иностранных студентов по прибытии в RCTC.

• Как только иностранные студенты прибывают в RCTC, они должны явиться в Управление по работе с иностранными студентами: SS134
• Отдел по работе с иностранными студентами должен будет информировать SEVIS в электронном виде о прибытии каждого студента.Это должно быть сделано в течение 20 дней, с момента прибытия студента, в противном случае его статус студента может быть затронут.

IV. Другая информация

Международный студенческий клуб

Международный студенческий клуб приветствует всех иностранных студентов!

Международный студенческий клуб — это клуб на территории кампуса, который представляет всех иностранных студентов и открыт для всех. Международный студенческий клуб выполняет множество функций с иностранными студентами в RCTC, например:

• Поощрение культурного разнообразия
• Создание арены для иностранных студентов, где они могут подружиться и поддержать друг друга
• Планирование международных студенческих поездок и сбор средств
• Информирование студентов о предстоящих международных мероприятиях

Всем иностранным студентам предлагается вступить в Международный студенческий клуб и участвовать в собраниях и мероприятиях клуба.

См. Страницу «Студенческая жизнь «, страница Международного студенческого клуба.

МЕЖДУНАРОДНЫЕ СТУДЕНЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ:

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Расположение
Международный студенческий офис расположен в консультационном центре кампуса RCTC / RCTC, офис № SS134.

Почтовый адрес
Служба международных студентов
851 30th Avenue SE
Rochester, MN 55904-4999
Внимание: Отелмо да Силва, научный советник

Часы работы офиса
Международный студенческий офис открыт круглый год.