Задолженность по ЖКХ с истёкшим сроком исковой давности предложили признать безнадежной к взысканию

Фото: ПГ / Игорь Самохвалов

Жилищный кодекс РФ предложили дополнить статьей о признании задолженности по жилищно-коммунальным платежам свыше сроков исковой давности безнадежной к взысканию. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму, он есть в распоряжении «Парламентской газеты».

Авторами инициативы выступили члены Совета Федерации Сергей Леонов и Иван Абрамов совместно с депутатами нижней палаты парламента.

В пояснении к законопроекту подчёркивается, что по искам управляющих компаний о взыскании долгов за коммунальные услуги российские суды применяют сроки исковой давности к задолженностям, ограничивая размеры долга периодом образования таких задолженностей строго в пределах сроков исковой давности (три года). Как пояснил Леонов, граждане, как правило, погашают эту задолженность.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: У коллекторов «отберут» долги по ЖКХ

«Но управляющие компании продолжают включать в платёжные документы задолженность, образовавшуюся вне сроков исковой давности. Так как согласно действующему законодательству истечение срока исковой давности не является основанием для списания долгов за услуги ЖКХ и управляющие организации не обязаны удалять эту задолженность из платёжных и иных документов», — пояснил сенатор.

По словам законодателя, такие действия ущемляют гражданские права. Для устранения пробела в законодательстве законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ в части уточнения порядка признания задолженности по жилищно-коммунальным платежам с истекшим сроком давности безнадёжной к взысканию.

Леонов добавил, что благодаря предлагаемым изменениям в законодательство гражданам не придётся судиться с управляющими компаниями, которые «вынуждают» оплачивать задолженности и пени за услуги ЖКХ, по которым истёк срок давности.

«Сейчас, как никогда активно, обсуждается вопрос о снижении бедности в стране. Многие граждане с минимальными доходами имеют подобные долги, которые копились годами. И если человек выплачивает долг за три года, то просроченная задолженность должна быть в обязательном порядке списана управляющей компанией», — добавил он.

Парламентарий подчеркнул, что именно в связи с существующей правовой коллизией люди не всегда могут получить субсидии или другие социальные выплаты.

«Некоторые из них, имея такую несписанную задолженность, испытывают трудности с продажей квартиры. Данная мера облегчит жизнь сотням тысяч людей», — заключил Леонов.

Срок исковой давности по взысканию долга, по кредитам, коммунальным платежам, по займу физическим лицам

05.03.2021

Как взыскать налоги с юридических лиц в 2021 году

Как взыскать налоговую задолженность с юридических лиц в 2021 году: порядок и сроки…

Посмотреть

04.03.2021

Как написать жалобу в 2021 году

Как правильно составить жалобу в 2021 году: образец написания жалобы, правила написания…

Посмотреть

04.03.2021

Как написать претензию в 2021 году

Как составить претензию в 2021 году: образец претензии, как правильно написать, куда…

Посмотреть

28.01.2021

Взыскание долгов с наследников

Взыскание задолженности с наследников: взыскание имущества, кредита, алиментов,…

Посмотреть

26.01.2021

Взыскание долгов с ИП

Как взыскать долги с ИП, прекратившего деятельность. Этапы процедуры взыскания,…

Посмотреть

26.01.2021

Взыскание задолженности по договору лизинга

Взыскание задолженности по договору лизинга, порядок взыскания, документы, виды споров.…

Посмотреть

26.01.2021

Взыскание задолженности с должника банкрота

Взыскание задолженности с должника банкрота. Как взыскать долг после банкротства.…

Посмотреть

14.01.2021

Погашение долга имуществом

Погашение долга имуществом должника: как выплатить долг имуществом, способы, виды…

Посмотреть

13.01.2021

Защита от субсидиарной ответственности

Защита от субсидиарной ответственности: как избежать привлечения к ответственности,…

Посмотреть

13.01.2021

Заявление об отмене судебного приказа

Заявление об отмене судебного приказа в 2020 году. Скачать образец документа, как…

Посмотреть

24.11.2020

Взыскание задолженности по кредиту

Судебное взыскание задолженности по кредиту: судебный приказ, как составить иск о…

Посмотреть

24.11.2020

Взыскание по исполнительному производству

Взыскание задолженности приставами по исполнительному производству: что нужно знать…

Посмотреть

19.11.2020

Взыскание неустойки: порядок, сроки, образец искового заявления

Взыскание неустойки по договору (реальный ущерб и упущенная выгода): образец искового…

Посмотреть

18.11.2020

Взыскание убытков: порядок, основания, исковое заяление

Взыскание убытков в суде (реальный ущерб и упущенная выгода): образец искового заявления,…

Посмотреть

17.11.2020

Субсидиарная ответственность директора ООО

Субсидиарная ответственность директора и учредителя ООО по долгам. Основания и поведение…

Посмотреть

16.11.2020

Субсидиарная ответственность ООО

Субсидиарная ответственность ООО: учредителя, директора, акционера. Судебная практика…

Посмотреть

15.11.2020

Субсидиарная ответственность по долгам

Субсидиарная ответственность по долгам: кого можно привлечь, основания и порядок…

Посмотреть

13.11.2020

Субсидиарная ответственность при банкротстве

Субсидиарная ответственность при банкротстве в 2020 году. Когда привлекают директора…

Посмотреть

12.11.2020

Взыскание долгов с пенсионеров

Взыскание задолженности с пенсионеров в 2020 году. Основания и порядок, как можно…

Посмотреть

11.11.2020

Что делать, если у бизнеса нет возможности платить по обязательствам?

Что делать, если у бизнеса нет возможности платить по обязательствам? | Советы экспертов…

Посмотреть

11.11.2020

Взыскание долга без расписки

Как можно вернуть долг без расписки: способы и пошаговая инструкция. Исковое заявление…

Посмотреть

10.11.2020

Обжалование решения арбитражного суда

Сроки и порядок обжалования решения арбитражного суда первой инстанции, составление…

Посмотреть

09.11.2020

Взыскание на квартиру

Обращение взыскания на единственное жилье должника, условия подачи взыскания на квартиру,…

Посмотреть

28.10.2020

Субсидиарная ответственность без банкротства

Привлечение к субсидиарной ответственности без банкротства: основания, что грозит…

Посмотреть

20.10.2020

Взыскание алиментов

Порядок взыскания алиментов: причины обращения в суд, судебный приказ, иск (исковое…

Посмотреть

07.10.2020

Как отменить судебный приказ о взыскании долга

Отмена судебного приказа в 2020 году: порядок и особенности процедуры, как составить…

Посмотреть

17.09.2020

Взыскание долга по договору займа: способы взыскания задолженности, проблемы, этапы процедуры

Взыскание задолженности по договору займа в 2020 году — этапы и порядок процедуры…

Посмотреть

09.09.2020

Как вернуть долг по исполнительному листу?

Как вернуть долг по исполнительному листу. Сроки, порядок, особенности возврата денег.…

Посмотреть

13.07.2020

Сколько стоит банкротство. И зачем вам вообще это надо знать

Самым частым аргументом против банкротства компании у клиентов выступает дороговизна…

Посмотреть

23.06.2020

Как ликвидировать ИП в 2020 году: пошаговая инструкция

Современные реалии сейчас таковы, что многие предприниматели, которые буквально пару…

Посмотреть

22.06.2020

Как с первого раза зарегистрировать товарный знак: полоса юридических препятствий

Зачем компании регистрировать товарный знак и логотип в Роспатенте? Как с первого…

Посмотреть

04.06.2020

Выкуп и взыскание долгов

Случай из практики

Посмотреть

02.06.2020

Удастся ли сохранить активы в коронакризис. И что делать тем, кому не повезет

Коронавирусная истерия потихоньку спадает. И бизнес остается один на один с тем,…

Посмотреть

20.05.2020

Вы уверены, что Ваш директор в кризис на Вашей стороне?

Директор это одна из главных фигур компании, которая выбирает стратегию её развития,…

Посмотреть

12.05.2020

Несите ваши денежки! Или как аферисты предоставляют юридические услуги?

Мы думаем — раз сфера юридических услуг связана с законом и правом, то здесь должно…

Посмотреть

06.05.2020

Пока вы спокойно спите, ваши должники банкротят фирму и вряд ли вернут вам деньги. Что делать?

Сегодня предприниматели попали в крайне сложную ситуацию из-за пандемии коронавируса.…

Посмотреть

04.05.2020

Покажи кукиш кредиторам. Что делать с долгами в 2020 году?

Для граждан России сейчас каждый день несет только новые страхи и проблемы. Все навалилось…

Посмотреть

28.04.2020

Охота на дебиторку

Бизнес Гарант (полезная информация) — Охота на дебиторку

Посмотреть

23.04.2020

Самобанкротство — безумие или спасение для бизнеса?

Что делать предпринимателю в условиях коронавируса и кризиса?

Посмотреть

17.04.2020

Войны с налоговой: как банкротство оказалось ключом к решению большой проблемы

Или как не попасть на 15 миллионов: реальная история предпринимателя, который не…

Посмотреть

17.04.2020

Вернуть свое: как взаимодействовать с судебными приставами-исполнителями, чтобы получить долги

В настоящее время в экономически и социально сложный финансовый период свободные…

Посмотреть

09.04.2020

Финансовая кома: что делать, если ваш бизнес умирает

Как услуга «Каникулы по оплате долгов» может спасти ваш бизнес

Посмотреть

08.04.2020

Как не потерять деньги по доброте душевной?

Любое поручительство по кредиту начинается с просьбы — чаще дружеской, реже партнерской.…

Посмотреть

27.03.2020

Когда требуется взыскивать долг?

Пока вы ждете и ведётесь на «завтраки» должника — он спокойно переводит с себя имущество…

Посмотреть

20.03.2020

Как избежать наказания за дробление бизнеса?

Если со стороны налогового органа выявят признаки незаконного дробления, то избежать…

Посмотреть

11.12.2019

Учитывается ли имущество супруга при банкротстве?

Должно ли имущество супруга быть продано в банкротстве?

Посмотреть

11.12.2019

Какую ответственность несет номинальный директор?

Расскажем причины, риски и как вычислить «номинала»

Посмотреть

04.06.2019

Образец заявления о взыскании задолженности

Бизнес Гарант (полезная информация) — Образец заявления о взыскании задолженности

Посмотреть

18.05.2019

Заявление в суд

Отменить судебный приказ о взыскании задолженности можно в течении 10 суток после…

Посмотреть

21.03.2019

Заявление о взыскании долга – как правильно оформить

Образец составления искового заявления о взыскание долгов от экспертов Бизнес-Гарант.…

Посмотреть

18.07.2017

Претензионные работы с должниками

Бизнес Гарант (полезная информация) — Претензионные работы с должниками

Посмотреть

18.07.2017

Взыскание долгов по исполнительному листу

Бизнес Гарант (полезная информация) — Взыскание долгов по исполнительному листу

Посмотреть

18.07.2017

Уголовное преследование должников

Бизнес Гарант (полезная информация) — Уголовное преследование должников

Посмотреть

18.07.2017

Преимущества работы с нами

Бизнес Гарант (полезная информация) — Преимущества работы с нами

Посмотреть

18.07.2017

Взыскание долгов в судебном порядке

Бизнес Гарант (полезная информация) — Взыскание долгов в судебном порядке

Посмотреть

18.07.2017

Кредиторам / взыскателям

Бизнес Гарант (полезная информация) — Кредиторам / взыскателям

Посмотреть

18.07.2017

Взыскание долгов: как вернуть долг?

Взыскание долгов: как вернуть долг в 2020 году? Этап возврата денег, особенности…

Посмотреть

18.07.2017

Юристы по лизинговым спорам

Бизнес Гарант (полезная информация) — Юристы по лизинговым спорам

Посмотреть

18.07.2017

Как взыскать долг по расписке?

Как взыскать долг по расписке: исковое заявление, ошибки при составлении расписки,…

Посмотреть

18.07.2017

Как переуступить дебиторскую задолженность

Бизнес Гарант (полезная информация) — Как переуступить дебиторскую задолженность

Посмотреть

18.07.2017

Условия переуступки долгов

Бизнес Гарант (полезная информация) — Условия переуступки долгов

Посмотреть

18.07.2017

Арбитражные споры

Бизнес Гарант (полезная информация) — Арбитражные споры

Посмотреть

18.07.2017

Помощь на стадии исполнительного производства

Бизнес Гарант (полезная информация) — Помощь на стадии исполнительного производства

Посмотреть

18.07.2017

Сопровождение налоговых споров

Бизнес Гарант (полезная информация) — Налоговые споры

Посмотреть

Верховный суд РФ отменил правила исковой давности по спорам о перерасчете квартплаты / Администрация города Губкинского

Определением от 23 сентября 2020 г. № 301-ЭС20-13171 Верховный суд РФ подтвердил, что управляющая организация в спорах с жильцами о перерасчете квартплаты не может ссылаться на пропуск 3-летнего срока исковой давности.

Вопреки позиции общества суд указал, что срок исковой давности не применим по таким спорам, поскольку это не гражданско-правовые, а административные правоотношения.

Перерасчет должен быть сделай за все время, когда квартплата начислялась неверно.

Управляющую компанию обязали пересчитать плату за отопление с учетом показаний общедомового счетчика (тогда как они при исправном счетчике начисляли плату по нормативу).

Действия управляющей организации в связи с неправомерным начислением платы за коммунальные услуги могут быть обжалованы в орган государственного жилищного надзора или в суд.

С 7 ноября 2020 года в статью 157 ЖК РФ Федеральным законом от 27.10.2020 № 351-ФЗ внесены изменения.

Согласно новой редакции плата за коммунальные услуги будет снижена не только по причине предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, но и в том случае, если коммунальщики нарушили качество своей работы.

Пересчитывать сумму платежей будет тот, кто предоставил коммунальные услуги: управляющая компания, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (если жильцы заключили с ними прямой договор).

Между собой эти организации должны разбираться самостоятельно (кто кому должен возместить убытки из-за некачественных услуг).

Чтобы не платить к примеру за холодные батареи, грязную воду или другое нарушение в предоставлении услуг ЖКХ, необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением либо оставить заявку в аварийно-диспетчерской службе о некачественной услуге для проведения совместной проверки и последующего получения ее результатов в виде акта.

Если результат проверки не устраивает, гражданин вправе обратиться в жилинспекцию о проведении повторной проверки с участием их специалистов или в суд.

При необходимости можно привлечь независимого эксперта для проверки качества жилищно-коммунальной услуги. Заключение о том, что коммунальная услуга поставляется с нарушением нормативов качества, является основанием для перерасчета квартплаты.

Требования к качеству жилищно-коммунальной услуги приведены в приложении 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительств РФ № 354.

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Все владельцы нежилых и жилых сооружений обязаны оплачивать платежки за предоставление коммунальных услуг. Такие отчисления вносятся каждый месяц в установленные по закону сроки. Когда потребитель отказывается от выполнения договорных обязанностей, поставщик имеет законное право начислить ему пеню или отключить от ресурсов. Кроме этого, такой вопрос может решаться в суде.

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам?

Каждая организация, которая занимается обслуживанием жилых домов, постоянно отслеживает внесение коммунальных оплат и рассылает уведомления о существовании просроченной задолженности. Законодательная база не указывает срок, по истечению которого на неплательщика подают специальное заявление в суд. По отзывам участников таких вопросов решение проблемы через суд чаще всего применяется через полгода после прекращения поступления коммунальных платежей.

Есть ли срок исковой давности по коммунальным платежам?

Статья 196 ГК РФ общий срок исковой давности по ЖКХ составляет три года. Кроме этого, существует специальный период давности, который применяется в редких случаях и зависит от сложившейся ситуации. Суд обращает внимание на период непрерывной исковой давности исключительно в следующих случаях:

• когда ответчик на протяжении всего периода неоплат не ставил подпись в документах о сверке долга службе ЖКХ;
• когда должник не проводил коммунальные платежи для погашения долга за предыдущий период;
• если гражданин не признавал свою задолженность по обязательным коммунальным платежам, не делал оплаты лично или через кого-то.

Налоговый вычет за квартиру срок давности сколько составляет?

Жилищный вычет не имеет каких-либо ограничений в применении. Воспользоваться денежными средствами налогоплательщик может в любой удобный момент. При этом, важно помнить, что период непрерывной исковой давности для получения НДФЛ из государственной казны составляет три года. При пропуске данного периода получить полагающиеся средства будет невозможно. Вычет предоставляется гражданам после подачи соответствующих документов и с такой периодичностью:

• единожды при покупке жилой недвижимости;
• неограниченное количество раз при продаже недвижимости.

ИФНС может отказать человеку в получении налоговой льготы, если предоставленные данные и документы будут противоречить положениям НК РФ.

За какой срок могут взыскать долги по ЖКХ?

На практике судебное учреждение не всегда отказывает в исковых требованиях организации, желающей взыскать задолженность по ЖКХ в полном объеме. Если управляющая компания желает взыскивать долг, который не оплачивался 9 лет, и желает получить всю сумму, то суд примет решение о принудительной оплате платежей за последние три года. Если истец напишет соответствующее заявление, предоставит документы, подтверждающие факт прерывания искового периода, должника обяжут выплатить долг в полном объеме.

Заявление о применении срока исковой давности по коммунальным платежам

Период исковой давности по 196 статье ГК применяется исключительно по письменному заявлению ответчика. При этом, заявление гражданина об отмене взыскания коммунальных платежей, если необходимый срок истек, будет удовлетворено в полном объеме, а не за три последние года. Образец заявления можно скачать, просмотреть на любом интернет сайте юридической тематики. Форма заявления может иметь любой вид, главное вовремя его подать и внести в протокол. Дипломированные юристы рекомендуют не доводить дело до суда, пытаться решить вопрос оплаты платежей таким путем, который устроит обе стороны. В таком случае составлять заявление для судебных разбирательств не придется. Образец заявления о применении срока исковой давности по ЖКХ скачать можно здесь: 

Требование долга по ЖКХ по истечения срока давности

Если период, в который с помощью судебного разбирательства можно было требовать погашения долгов по услугам, предоставляемым ЖКХ прошел, то управляющая компания обязана его списать. Если не было соответствующего заявления или судебная инстанция нашла основания для восстановления периода, то гражданину будет необходимо погасить задолженность за более длительное время. В случае, когда заявление подаст должник, управляющая организация сможет истребовать задолженность только за предыдущие три года или будет обязана ее списать.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Долги за коммунальные услуги: какую ответственность несут потребители

В Центре предоставления безоплатной вторичной правовой помощи рассказали об ответственности потребителя за неоплату потребленных коммунальных услуг.

Пеня

Если потребитель вовремя не платит за коммунальные услуги, поставщик может начать насчитывать пеню. В соответствии с ч. 1 ст. 26 Закона о жилищно-коммунальных услугах в случае несвоевременной оплаты услуг потребитель обязан оплатить пеню в размере, установленном в договоре, но не выше 0,01% суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер оплаченной пени не может превышать 100% общей суммы долга. Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем предельного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Когда пеня не начисляется

Пеня не начисляется при условии наличия задолженности государства за предоставленные населению льготы и жилищные субсидии и/или наличия у потребителя задолженности по оплате труда, подтвержденного должным образом.

Начисление пени также предусмотрено специальными нормативно-правовыми актами, которыми руководствуются поставщики услуг. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке.

При обращении в суд о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, поставщик услуги имеет право привлечь потребителя к гражданской ответственности, определенной ст. 625 Гражданского кодекса, а именно взыскать инфляционное начисление на сумму долга за нарушение должником денежного обязательства, выраженного в национальной валюте, и 3% годовых от просроченной суммы.

Вывод: в случае несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг потребитель обязан дополнительно оплатить пеню, и, по требованию, индекс инфляции и 3% годовых. При этом при наличии задолженности предприятие-поставщик услуг может подать в суд.

Могут ли за долги выселить из квартиры

Сама по себе неоплата коммунальных услуг не является основанием для выселения. Поставщик услуг, которому задолжал потребитель, прежде всего обращается в суд для выдачи судебного приказа или в порядке искового производства. После этого предприятие обращается в государственную исполнительную службу или к частному исполнителю, которые и начинают принудительное взыскание долга, в том числе путем ареста имущество.

Если сумма, которая подлежит взысканию, не превышает 20 размеров минзарплаты, обращение взыскания на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено такое жилье, не осуществляется. В таком случае исполнитель обязан принять меры для исполнения решения за счет другого имущества должника.

Если сумма задолженности превысила 20 минимальных заработных плат (по состоянию на октябрь 2020 года это 100 000 грн), исполнитель имеет право наложить на единственное жилье такого должника арест. В случае отказа в исполнении решения суда или отсутствия доходов, другого движимого или недвижимого имущества, арестованное имущество в дальнейшем может быть реализовано.

Необходимо помнить, что обращение взыскания на объекты недвижимого имущества осуществляется в случае отсутствия у должника достаточных средств или движимого имущества. При этом в первую очередь обращается взыскание на отдельный от дома земельный участок, другое помещение, которое принадлежат должнику. В последнюю очередь обращается взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник.

Напомним, проверить застройщика перед покупкой квартиры можно с помощью сервиса CONTR AGENT

Может ли поставщик прекратить предоставление жилищно-коммунальных услуг гражданам в случае их неоплаты или оплаты не в полном объеме

Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типоавым договором о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу, утвержденными постановлением Кабмина от 21.07.2005 № 630, возможность прекращать поставку тепла и холодной воды и водоотвода не предусмотрена. В случае наличия у потребителя задолженности водоканал может обращаться для взыскания в суд.

Зато поставщики газа и электроэнергии имеют право на прекращение предоставления услуг. Это предусмотрено:

Правилами поставки природного газа (постановление НКРЭКУ от 30.09.2015 № 2496)

Кодексом газораспределительных систем (постановление НКРЭКУ от 30.09.2015 № 2494)

Правилами розничного рынка электрической энергии (постановление НКРЭКУ от 14.03.2018 № 312).

Процедура отключения газа и электроэнергии за долги

При отключении газа и электричества потребителя должны об этом уведомить.

Так, например, отключать газ из-за задолженности газопоставщик может не раньше чем через 10 дней после срока, когда должна была пройти оплата, о чем должны сообщить потребителю за 3 дня в письменном виде с уведомлением о вручении.

Неуведомление потребителя о следующем отключении газоснабжения является основанием для признания действий газопоставщика неправомерными.

Следовательно, отключение газа за долги должно происходить по такому алгоритму:

Если потребитель не оплатил потребленный природный газ в течение 10 дней после срока, определенного договором, поставщик имеет право прекратить поставку природного газа потребителю.

Потребителю направляют письменное уведомление (с отметкой о вручении) с требованием самостоятельно прекратить потребление природного газа.

Потребителя просят допустить представителя поставщика по предъявленному служебному удостоверению на объект для опломбирования. При этом в уведмлении о прекращении потребления газа поставщик должен отмечать основания и дату прекращения газопотребления, которая не может быть раньше, чем через 3 дня после даты получения уведомления. Только после таких действий может осуществляться механическое отключение потребителя от газа. Потребитель при отключении газа должен получить свой экземпляр акта об отключении.

Совет потребителям: не подписывайте под давлением акт рассрочки оплаты. Это повлияет и на срок исковой давности, и подтвердит ваше согласие со всеми начислениями и штрафами. Сначала проконсультируйтесь с юристами.

Отключение электроэнергии за долги

Электропоставщик в случае, если потребитель имеет задолженность или не допускает к счетчику, может отключить электроэнергию. Об этом он должен предупредить не позже чем за 10 рабочих дней до дня отключения.

Письменное уведомление должно содержать:

• фамилия, имя, отчество, подпись ответственного лица, которое оформило предупреждение.

Датой получения таких предупреждений будет считаться:

• дата их личного вручения, которое подтверждается подписью получателя и/или регистрацией входной корреспонденции;

• третий календарный день от даты получения почтовым отделением связи, в котором обслуживается получатель (в случае направления по почте заказным письмом).

Другой способ предоставления предупреждения потребителю может быть использован только в том случае, если он предусмотрен договором с поставщиком электроэнергии и договором с оператором системы.

Если потребитель оплатит долги и сообщит об этом поставщику электроэнергии до отключения, то поставка электроэнергии не прекращается.

При этом в случае непредоставления доступа для выборочного отключения оператор системы долден перед отключением основного потребителя обеспечить питание объектов субпотребителей по другой схеме.

Какие сроки исковой давности на обращение в суд о взыскании задолженности

В соответствии с ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса общая исковая давность относительно взыскания задолженности за коммунальные услуги устанавливается длительностью в три года. Следовательно, если поставщик услуг обратится в суд относительно взыскания задолженности, то сумма может быть не выше, чем та, что начислена за три предыдущих года.

Для взыскания неустойки (пени) применяются специальные сроки исковой давности, определенные в. 258 ГК, в соответствии с которой исковая давность в один год применяется, в частности, к требованиям о взыскании неустойки (штрафу, пени).

Следовательно, потребители должны вовремя и в полном объеме оплатить полученные коммунальные услуги. При этом стоит помнить и о том, что поставщики услуг в случае наличия задолженности имеют право на прекращение предоставления услуг и обязаны четко придерживаться правил совершения таких действий и заблаговременного сообщения о них.

Ценопад года от ЛІГА:ЗАКОН на главные решения для бизнеса состоятся 6-го ноября. Черная пятница будет длиться только один день. Заполните форму заявки, чтобы получить первыми акционные предложения и не пропустить главную акцию года.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: ст 195 ГК РФ

Срок исковой давности по коммунальным платежам не рассматривается ни ЖК РФ, ни любыми другими правовыми актами, которые касаются жилищно-коммунального хозяйства. Это прерогатива ГК, которая в случае длительной неуплаты гражданином коммунальных услуг, переходит на взаимоотношения между должником и управляющей компанией.

1. Исковая давность по платежам за коммунальные услуги
2. Разновидности исковой давности

Исковая давность по платежам за коммунальные услуги

Срок исковой давности по «коммуналке» принадлежит к первой разновидности, то есть — общий срок. Именно 3 года — это срок, по истечении которого, все долги потребителя одной или нескольких коммунальных услуг считаются аннулированными.

Если за коммунальные платежи не вносится плата, то управляющие компании или другие организации, предоставляющие услуги собственникам жилья, стараются каким-то образом вернуть свои деньги. На такие платежи исполнитель имеет законное право, которое закреплено в ЖК РФ, 354 Постановлении и договоре между собственником и исполнителем.

Не добившись от должника оплаты, управляющая компания передает дело в суд. От решения суда зависит взыскание этой задолженности. Понятно, что исполнитель, доставляющий коммунальные услуги, будет действовать в своих интересах. Это значит, что он будет добиваться через суд максимальной суммы с процентами.

Разумеется, что не в интересах пострадавшей стороны (в нашем случае — управляющей компании или ЖКХ) сообщать о праве на исковую давность. Это должен инициировать сам ответчик. Для того, чтобы реализовать свое право, должник должен собрать необходимые документы.

Разновидности исковой давности

Отношения между собственниками жилья, то есть — потребителями, и организациями, которые предоставляют коммунальные услуги, то есть исполнителями, регулируются Жилищным Кодексом, а также Постановлением Правительства под номером 354. Многие функции возложены на договоры, которые подписывают потребитель и исполнитель.

Но есть аспекты их взаимоотношений, которые не зависят ни от соглашения, ни от других законов. Речь идет о сроке исковой давности по общей задолженности и по долгам за какую-нибудь одну услугу. Здесь основанием служит Гражданский кодекс и его 195 статья. ЖКХ или управляющая компания могут, в случае неуплаты платежей в течение длительного времени подать в суд на потребителя.

Поэтому нужно знать свои права, которые закреплены законодательством. По ст. 195 ГК РФ исковой давностью можно считать срок, который отведен для защиты права пострадавшей стороны. Пострадавшей стороной в этом случае выступает ЖКХ или управляющая компания, которая не получает оплату за предоставленные услуги.

По статье ГК РФ сроки действуют не только для тех организаций, права которых нарушены. Также правомочно это понятие и для любых заинтересованных лиц. Нужно знать и то, что эти сроки не могут заменить ни договоры, ни акты заинтересованных сторон.

Поскольку этот срок — императивный, то есть не может быть заменен, то нужно иметь представление об этом временном промежутке.

Сроком исковой давности может воспользоваться как потребитель, так и исполнитель. Есть 2 вида сроков:

• общий, который длится 3 года;
• специальный, для особых случаев, у него есть своя классификация.

Срок исковой давности не может превысить 10 лет. Начало этого периода считается со дня нарушения.

Специальный также делится на следующие временные периоды:

• 3-месячный срок — при нарушении права преимущественной покупки;
• 6-месячный срок — по искам чекодателя;
• 1 год — по перевозкам грузов;
• 2 года — недостатки товара и по страхованию;
• 5 лет — иски по недостаткам в строительстве;
• 6 лет — по загрязнению нефтью;
• 10 лет — связан с морскими перевозками.

Есть требования, по которым устанавливаются специальные периоды исковой давности. Стороны не смогут изменить эти сроки, но могут воспользоваться Кодексом для их приостановления или перерыва.

При этом следует соблюдать правила, которые позволят воспользоваться сроком исковой давности:

• на протяжении трех лет с момента возникновения долга не должно быть подписано ни одного документа, где должник прямо или косвенно признает наличие долга;
• не вносить деньги на счет за коммунальные услуги, так как срок исковой давности пропорционально отодвинется;
• не признавать ни в письменной, ни в устной (по телефону) форме долг, в том числе перед коллекторскими агентствами.

При соблюдении этих правил, суд может удовлетворить заявление о сроке исковой давности на основании статьи 195 ГК РФ.

Заявление можно составить в свободной форме. Нужно помнить, что обоснованная инициатива должна исходить в обязательном порядке от должника.

( 4 оценки, среднее 5 из 5 )

Эксперт рассказал, как избежать долгов за коммунальные платежи

МОСКВА, 7 мая — ПРАЙМ. Самый верный способ избежать долгов за коммунальные услуги – это своевременно вносить плату. Впоследствии долг все равно придется выплатить, но уже в большей величине, поэтому в интересах самого же собственника не затягивать его до критических размеров. Об этом рассказал агентству «Прайм» управляющий партнер юридической компании «Позиция Права» Егор Редин.

Согласно статье 153 ЖК РФ, с момента оформления права владения собственники обязаны вносить плату за коммунальные услуги и делать это ежемесячно. «Управляющие компании обязаны взыскивать задолженности по коммунальным услугам, то есть, если, по данным УК, долг есть, и сроки давности не вышли, иск или заявление о вынесении судебного приказа будет ими подан в судебные органы», — добавил эксперт.

По словам Редина, компании, предоставляющие коммунальные услуги по взысканию задолженности, вправе размещать список должников на информационных стендах или в СМИ; начислять неустойки; ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг; передавать долги коллекторам; обращаться в фискальные органы. При этом самой крайней мерой, к которой они могут прибегнуть, является выселение.

«Таким образом, самым верным способом избежать долгов за коммунальные услуги, является своевременный внос платежей. В случае просрочки, начиная со второго месяца, будет происходить начисление пени, которая зависит от ставок Центробанка, ее размеры составляют 1/300 ставки ЦБ. C условием того, что впоследствии все равно придется погасить долг за коммунальные услуги, но уже в большей величине, собственник должен стремиться погасить долг на ранних сроках его формирования и не затягивать его до критических сумм», — отметил эксперт.

В случае, если у вас нет возможности оплатить коммунальные услуги в связи с тяжелым материальным положением, вам необходимо воспользоваться возможностями, предоставленными законодательством РФ, а именно – оформить субсидии (если сумма содержания квартиры составляет более 22% от общего дохода), воспользоваться правом рассрочки (при большой сумме долга, за коммунальные услуги возможно погасить задолженность в течение 12 месяцев равными частями), оформить льготы (только категории граждан указанные в ст. 159 ЖК РФ).

Эксперт также напомнил, что в настоящее время собственники освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме с 1 апреля по 30 июня, кроме тех МКД, у которых взносы идут на специальный счет, так как в таком случае решение принимает собрание собственников.

Кроме того, собственники, у которых образовались долги по ЖКХ, имеют право доказать, что неоплата случилась в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами, предоставить доказательство невиновности в ходе судебного разбирательства, воспользоваться услугами адвоката при необходимости.

Срок исковой давности Нью-Йорка и счет за коммунальные услуги

Согласно статье 2 § 213 Закона штата Нью-Йорк CVP, истец имеет 6 лет для принятия мер по договорному обязательству или ответственности.

Однако пункт 213 статьи 2 CVP касается использования судов Нью-Йорка для получения средств правовой защиты от долга. Стороны не связаны в частном порядке статьей 2 § 213 CVP. Под этим я подразумеваю, что коммунальному предприятию может быть запрещено обращаться в суд Нью-Йорка о вынесении решения в отношении вашего неоплаченного счета в размере 116 долларов, но ему не запрещается взыскание долга в частном порядке.В Нью-Йорке коммунальное предприятие имеет право отказаться вести дела с бывшим клиентом, у которого есть непогашенный остаток на счете. (Однако это происходит не во всех штатах.)

Таким образом, даже несмотря на то, что срок исковой давности истек, коммунальное предприятие имеет право поставить условие ведения бизнеса с вами на то, чтобы ваша учетная запись была актуальной.

Чтобы узнать больше, прочтите устав штата Нью-Йорк о должниках и кредиторах.

Семилетнее правило

Федеральный закон (раздел 15 Кодекса США, §1681c) контролирует поведение кредитных агентств (CRA).Конкретный закон называется Законом о справедливой кредитной отчетности (FCRA). Согласно FCRA §605 (a) и (b), полученный счет будет отображаться в кредитном отчете потребителя на срок до 7,5 лет. Чтобы определить, когда учетная запись будет удалена CRA (TransUnion, Equifax, Experian и другие), добавьте 7 лет к дате первого просрочки. Дата первой просрочки указывается в кредитных отчетах. Последующие действия, такие как урегулирование долга или продажа одним сборщиком долга другому сборщику, не имеют отношения к правилу семи лет.

Некоторые долги имеют отчетный период более 7 лет, в том числе:

• Налоговые залоговые права: 10 лет в случае неуплаты или 7 лет с даты платежа
• Банкротство: 10 лет с даты подачи заявки (15 USC §1681c)
• Студенческие ссуды Perkins: до полной выплаты (20 USC §1087cc (c) (3))
• Прямые ссуды и ссуды FFEL: 7 лет с даты дефолта или реабилитации (20 USC §1080a (f) (1) и 20 USC §1087e (a) (1))
• Решения: 7 лет или установленный государством срок исковой давности должника в отношении судебных решений, в зависимости от того, что больше

Правило 7-летнего срока FCRA отличается от государственных сроков исковой давности для выпуска долговых обязательств.

Здесь неоплаченный счет может появиться в вашем кредитном отчете за месяц 2003 года, когда по счету произошла просрочка плюс 7 лет. Дата выплаты причитающейся суммы не имеет отношения к правилу семи лет. Следите за своим кредитным отчетом, чтобы быть уверенным, что эта уничижительная запись будет удалена в надлежащее время.

См. Ресурс Bills.com «Агентства по сбору платежей», «Законы о сборе платежей» и «Срок исковой давности вашего штата», чтобы узнать больше о нюансах сбора и о том, что означает срок исковой давности, а что нет.

Надеюсь, эта информация поможет вам в поиске. Учиться и экономить.

Best,

Bill

Bills.com

Взыскание коммунальных долгов

Регулирующий орган вашего штата может иметь или не иметь полномочий в отношении вашего коммунального предприятия. Коммунальные предприятия, принадлежащие инвесторам, строго регулируются. Муниципальные и сельские электрические кооперативы (кооперативы) не имеют регулирования или регулируются в меньшей степени. Когда вы обратитесь в регулирующий орган штата, узнайте, регулируется ли ваша коммунальная компания. Если ваша коммунальная компания подчиняется государственным регулирующим органам, изучите правила, которым они должны следовать в отношении взыскания долгов.Государственные регулирующие органы обычно публикуют эти правила, иногда называемые «Правами потребителей», на своих веб-сайтах.

Вот некоторые из вопросов, которые вам необходимо изучить:

• Каков срок взыскания долга?
• Какие тарифные планы должны предлагать коммунальные предприятия?
• Можно ли отключать коммунальные услуги в зимние месяцы?
• Какие грантовые программы доступны безработным, людям с фиксированным доходом или инвалидам?
• Предлагает ли регулирующий орган услуги по оказанию помощи потребителям или офис омбудсмена для урегулирования споров?

Обратите внимание, что срок исковой давности может применяться к коммунальному предприятию, которое пытается активно взыскать с вас долг.Однако вы не сможете получить обслуживание, если у вас есть неоплаченный счет. Почему? Как правило, предприятия имеют право вести дела с кем хотят. Если вы должны кому-то деньги, даже если долг возник 50 лет назад, они могут вести с вами дела при условии выплаты старого долга. Во всех штатах, кроме двух, истечение срока давности не отменяет и не прощает долг.

Используйте информацию, которую вы узнали от вашей государственной комиссии по коммунальным услугам, для урегулирования долга.

Например, если вы не можете позволить себе оплатить счет за коммунальные услуги, узнайте, живете ли вы в одном из 20 штатов, которые предлагают программы для безработных или людей с низким доходом или без него. Узнайте, есть ли план равных платежей или скидка для людей с низким доходом, которые могут снизить ваш счет. Подайте заявку на получение гранта или отсрочки, если таковая имеется.

Если вы отключены, в некоторых штатах запрещается отключение ваших утилит, если утилита знает, что вы отключены.

Сборы муниципальными коммунальными предприятиями

Что делать, если работа вашего коммунального предприятия не регулируется вашей государственной комиссией по коммунальным услугам?

Муниципальные и принадлежащие клиентам коммунальные предприятия должны соблюдать опубликованные правила для работы в качестве коммунальных предприятий.Здесь вам нужно будет связаться со службой поддержки клиентов вашего коммунального предприятия, чтобы узнать, какие планы платежей оно предлагает. Если вы не удовлетворены общением с персоналом службы поддержки клиентов, обратитесь в местное общество юридической помощи, чтобы заручиться помощью юриста в преодолении затора.

Каков срок исковой давности по долгу?

В тот момент, когда вы берете долг, начинают отсчитывать время, в течение которого кредитор может законно взыскать его, и юридическим сроком для обратного отсчета является срок давности.Срок зависит от состояния и типа долга. И если коллекционеры охотятся за вами, вы можете сделать несколько умных шагов, чтобы избавиться от них. Что бы ни случилось с вашим долгом, вы можете выплатить его и списать со своей тарелки с правильным планом.

Быть в курсе выплат по долгам — это все равно, что пытаться удержать голову над водой, когда вас тянет шлакоблок. И если вы похожи на среднего американца, у которого не ипотечный долг составляет почти 30 000 долларов (например, по автомобилям и кредитным картам), вам нужно знать, что произойдет, если вы пропустите платеж. ¹ Иногда это означает только получение пени за просрочку платежа или внезапное повышение процентной ставки по вашему счету. Но если вы не заплатите достаточно быстро, вас также могут привлечь в суд. Ой!

Управляйте своими деньгами с БЕСПЛАТНОЙ пробной версией Ramsey +.

Не позволяйте долгам затащить вас. Вот что вам нужно знать о сроке давности по долгам и что делать, если вы задержали платежи.

Что такое срок давности?

Прежде чем вы изобразите горизонт Нью-Йорка — нет, срок давности не похож на Статую Свободы.Срок давности по долгу — это максимальный период времени, в течение которого кредитор может подать против вас судебный иск за невыполненные (просроченные) платежи по долгу.

Как работает срок давности?

Все потребительские долги (например, кредитные карты, ипотека, автокредиты и т. Д.) Имеют срок давности. Обычно он начинается после первого пропущенного платежа, но может начаться сразу после подписания контракта. И в зависимости от вида долга и штата, в котором вы живете, срок давности может составлять от трех до 15 лет.(Иногда даже до 21 года — мы видим вас, Огайо и Пенсильвания!)

Долг с отсрочкой погашения

Долг, прошедший срок исковой давности, называется с просроченной давностью . Кредиторы не могут по закону подать на вас в суд из-за долгов с истекшим сроком давности, но они могут продолжать звонить и просить вас вернуть эти деньги, потому что да, это все еще ваш долг.

Теперь вы можете подумать, что можете просто переждать срок давности и не платить по долгам, если они истекли.Но намеренный отказ от выплаты долга (даже если у вас есть деньги, чтобы заплатить) попадает в некую сложную моральную территорию. Если вы изначально сделали выбор в пользу займа, вы должны взять на себя ответственность — независимо от того, насколько вы отстали. Он называется и поступает правильно . Кроме того, невыплата долга обычно остается в вашей кредитной истории в течение семи лет и может помешать получить работу, купить дом или начать бизнес. И прежде чем вы это узнаете, ограничение по времени превращается в ограничение по жизни!

Каков срок давности по долгам в каждом штате?

Срок давности по долгу зависит от вида долга и места вашего проживания.Ваш долг можно разделить на четыре категории: устные соглашения, бессрочные счета, письменные контракты и векселя (каждую минуту мы объясним). В каждом штате существуют разные правила для каждого вида долгов, поэтому проверьте законы для вашей конкретной ситуации в офисе генерального прокурора штата. ²

Устные соглашения

Это любые устные обещания — вроде рукопожатия между вами и дядей Бобом. Их бывает сложно доказать, и обычно у них более короткий срок исковой давности, потому что они полагаются на вашу память.

Открытые счета

Эта категория долга включает любые возобновляемые кредитные линии (где существует цикл заимствования и возврата), например счета в магазине или кредитные карты.

Письменные договоры

Письменные контракты, например, на медицинские расходы или ремонт дома, представляют собой распечатанные соглашения, в которых вы получаете что-то с обещанием, что вы дадите что-то взамен. Они подписаны как кредитором, так и заемщиком.

Векселя

Векселя — это письменные соглашения, в которых указаны ваш ежемесячный платеж, процентная ставка и дата, когда необходимо вернуть долг.Студенческие ссуды и ипотека являются примерами векселей.

Сроки давности по государственным долгам

Имейте в виду, что некоторые контракты (например, с некоторыми компаниями, выпускающими кредитные карты) имеют собственный срок давности в зависимости от того, где находится сама компания. Но, как правило, вот сроки давности по долгу в каждом штате (по состоянию на январь 2021 года): ³

Государство	Устные соглашения (в годах)	Открытых счетов (в годах)	Письменные контракты (в годах)	Векселя (в годах)
Алабама	6	3	6	6
Аляска	3	10	3	10
Аризона	3	3	6	6
Арканзас	3	3	5	5
Калифорния	2	4	4	4
Колорадо	3	6	3	6
Коннектикут	3	6	6	6
Делавэр	3	3	3	3
Флорида	4	4	5	5
Грузия	4	4	6	6
Гавайи	6	6	6	6
Айдахо	4	5	5	5
Иллинойс	5	5	10	10
Индиана	6	6	10	10
Айова	5	10	10	10
Канзас	3	3	5	5
Кентукки	5	5	15	15
Луизиана	10	3	10	10
Мэн	6	6	20	20
Мэриленд	3–12	3	3	3-12
Массачусетс	6-20	6	6	6-20
Мичиган	6	6	6	6
Миннесота	6	6	6	6
Миссисипи	3	3	3	3
Миссури	5	10	5–10	10
Монтана	5	3	8	8
Небраска	4	4	5	5
Невада	4	4	6	6
Нью-Гэмпшир	3	3	20	20
Нью-Джерси	6	6	6	6
Нью-Мексико	4	4	6	6
Нью-Йорк	6	6	6	6
Северная Каролина	3	3	3	3
Северная Дакота	6	6	6	6
Огайо	6	6	8	21 4
Оклахома	3	5	5	5
Орегон	6	6	6	6
Пенсильвания	4	2	4–20	20
Род-Айленд	4	4	4–10	10
Южная Каролина	3	3	3–20	3–20
Южная Дакота	6	6	6	6
Теннесси	6	6	6	6
Техас	4	4	4	4
Юта	4	4	6	6
Вермонт	6	6	6–8	8
Вирджиния	3	5	5	5
Вашингтон	3	6	6	6
Западная Вирджиния	5	5	10	10
Висконсин	6	6	6	6
Вайоминг	8	5	10	10

Что делать, если истек срок давности по долгу

С юридической точки зрения кредиторы и сборщики долгов не могут подать на вас в суд за долг с истекшим сроком давности (опять же, это просто причудливый термин для долга, срок давности истекший).Но это не значит, что они не будут пытаться. Они могут поспорить с вами о том, сколько денег причитается или когда действительно начинается срок давности. Они могут даже попытаться заставить вас выплатить даже не ваш долг!

Если коллектор угрожает подать на вас в суд за старый долг, задайте ему два вопроса:

1. Срок давности погашен?

2. Дата последнего платежа?

Технически они не обязаны отвечать, но если они это сделают, они должны сказать правду.А затем вы можете сравнить их ответы со своими собственными записями.

Если срок давности уже истек, вы можете сказать им, что они не могут подать на вас в суд. Но если вас вызывают в суд (даже если у вас истек срок давности), вам действительно нужно обратиться в суд и попросить судью прекратить ваше дело. Если вы не явитесь, судья может приказать вам заплатить деньги только за то, что вы откажетесь сотрудничать — это не круто. Вот почему так важно вести письменный учет всей истории платежей по своим долгам, чтобы у вас были доказательства того, что вы действительно должны.

Вы, , можете выбиться из долгов! Мы рекомендуем два шага, чтобы это произошло:

• В первую очередь позаботьтесь о самом необходимом. У коллекционеров одна миссия и одна миссия — получить ваши деньги. Но как бы они ни кидались на вас, вам все равно придется ставить еду на стол. Вашими приоритетами всегда должны быть Четыре стены: еда, жилье, коммунальные услуги и транспорт. Позаботьтесь о них в первую очередь, прежде чем даже посмотрите на свой долг.
• Используйте метод снежного кома долга. Этот метод дает вам целенаправленный план по погашению задолженности по одному платежу за раз. Во-первых, перечислите все ваши текущих долгов, от наименьшего к наибольшему, независимо от процентной ставки. Затем платите минимальные платежи за все, кроме самого маленького — того, на что вы нападаете с удвоенной силой. Когда самый маленький из них закончится, возьмите то, что вы за него заплатили, и потратите эти деньги на следующий, самый маленький. После того, как вы выплатили весь свой текущий долг, переходите к уходу за любым старым долгом, который у вас есть — потому что вы тоже хотите, чтобы он ушел! Эти маленькие победы могут помочь вам навсегда избавиться от долгов!

Повторное старение долга (также известное как долг зомби)

Мы уже говорили об этом раньше, но стоит повторить еще раз: даже если у вашего долга истек срок давности, вы не должны списывать его полностью.Вам все равно нужно вернуть то, что вы должны. Но если вы сделаете хотя бы один крошечный платеж по долгу с ограниченным сроком давности, он автоматически обновит срок долга и сбрасывает часы до истечения срока исковой давности. Это означает, что вы только что вернули долг как свой. И теперь коллекционеры на законных основаниях могут преследовать вас за это.

Это то, что мы называем долгом зомби, и это может быть так же страшно, как звучит, если с ним не обращаться правильно. Но если на вас подкрадывается зомби-долг, не бойтесь больше! Помните метод долга как снежный ком, и вы сразу же избавитесь от долгов.

Попытайтесь погасить долг

Когда дело доходит до выплаты старого долга, коллекционеры знают, что немного денег в их карманах лучше, чем ничего. Поэтому, даже если вы не можете выплатить всю свою задолженность, начните с того, что предложите им то, что у вас есть. Если у вас есть 200 долларов, посмотрите, возьмут ли они 200 долларов. Если они этого не сделают, перезвоните, когда у вас есть что предложить. Если у вас старая задолженность, скорее всего, она со временем выросла из-за процентов и штрафов за просрочку платежа, поэтому постарайтесь убедить сборщиков погасить первоначальную сумму или меньше.Вам не нужно становиться уродливым или опускаться до их уровня. Просто скажите честно, сколько вы действительно можете им дать, и посмотрите, пойдут ли они вам навстречу.

Но что бы вы ни делали — записывайте все! Коллекционеры, как известно, сдерживают свое слово, поэтому не верьте им, когда они обещают «сделать вам одолжение». Кроме того, никогда не сообщайте инкассаторам номера своих банковских счетов, иначе они вычистят !

А помните, что мы говорили о долге зомби? Если у вас нет письменного сообщения от коллекционера о выплате определенной суммы, будьте осторожны при внесении платежа по долгу, срок исковой давности истек, или вы можете начать судебную тяжбу.Так что распечатайте все соглашения, которые решите вы и коллекционеры, и сохраните эти записи до конца своей жизни — на случай, если они попытаются вернуться позже (известно, что такое случалось).

Мы знаем, что иметь дело со сборщиками долгов может быть непростой задачей (мягко говоря), но не сдавайтесь! Просто убедитесь, что вы знаете свои права, свои долги и свою лучшую тактику ведения переговоров, когда имеете дело с этими змеями. И не бойтесь вешать трубку, когда чувствуете, что над вами издеваются.Если сборщик долгов продолжает беспокоить вас, лгать или угрожать вам, вы можете отправить письмо с просьбой прекратить с вами связаться и сообщить о них в Федеральную торговую комиссию.

Приобретите проверенный план

На минутку представьте, что было бы, если бы не пришлось спорить и умолять взыскателей. Что, если бы вам никогда не приходилось беспокоиться о том, чтобы оставаться на вершине своих платежей, потому что у вас не было , и у вас нет платежей? Чего-чего? Да, вы нас правильно расслышали.Жизнь без долгов вполне возможна, и она начинается с того, что вы меняете свое отношение к деньгам.

У нас есть проверенный план, который научит вас составлять бюджет, выплачивать долги, откладывать на случай непредвиденных обстоятельств и инвестировать в свое будущее. Если из-за долгов вы живете в страхе и устали сводить концы с концами, наш план может показать вам следующий правильный шаг. И тогда вы могли бы сказать сборщикам долгов: «Не тот номер!» Начните бесплатную пробную версию Ramsey + и возьмите под контроль свои финансы!

Закон о потребителях в сфере коммунальных услуг и энергетики

В U.С., большинство людей получают основные коммунальные услуги, такие как вода, электричество, газ и телефонная связь, через личные или семейные счета в коммунальных компаниях. Каждый человек или семья несет ответственность за оплату услуг для конкретного места жительства. Потребители часто полагаются на коммунальные предприятия для получения этих услуг, но в некоторых государствах разрешается частным предприятиям конкурировать за бизнес потребителей. Вопрос о том, улучшит ли это доступ потребителей к коммунальным услугам, очень разные мнения.Законы штата, соблюдаемые регулирующими комиссиями штатов, предлагают некоторую защиту потребителей от необоснованных тарифов и внезапного прекращения оказания услуг, но потребители не имеют законного права на коммунальные услуги, за исключением строго определенных обстоятельств.

Право на коммунальные услуги

Федеральный закон не признает право на коммунальные услуги, отдельное от обязанности платить, и ни один штат не предусматривает такое право. Однако закон признает, что коммунальные услуги часто необходимы для элементарного выживания и что определенные группы, особенно люди с низким доходом и пожилые люди, особенно уязвимы к внезапной потере обслуживания.В большинстве штатов есть «билль о правах потребителей» на коммунальные услуги, в котором рассматриваются такие вопросы, как доступность и прекращение предоставления услуг в определенное время года.

Билль о правах потребителей Невады, например, регулирует государственные и частные коммунальные компании множеством способов, таких как:

• Разрешение потребителям с плохой кредитной историей вносить депозиты в рассрочку;
• Требование от коммунальных компаний предоставить уведомление о просрочке перед прекращением обслуживания; и
• Запрещение коммунальным предприятиям прекращать обслуживание, если клиент запросил план отсрочки платежа.

Он также обеспечивает особую защиту пожилых людей и потребителей с ограниченными возможностями, включая отказ от депозита, уведомления о специальных услугах или помощь до прекращения обслуживания; и запреты на прекращение обслуживания во время экстремальных погодных явлений, или если прекращение обслуживания может представлять опасность для здоровья клиента.

Доступное коммунальное обслуживание

При переезде в новое место жительства потребитель должен организовать коммунальные услуги. Если потребитель арендует жилье, в договоре аренды может потребоваться, чтобы арендатор подал заявку на услуги в течение определенного периода времени после подписания договора аренды или въезда.Согласно постановлениям многих городов и округов жилые дома должны быть подключены к системам электроснабжения, водоснабжения и канализации, а также иметь активную службу, если в них кто-то живет. Следовательно, по закону или контракту от потребителя может потребоваться предоставление коммунальных услуг, независимо от того, может ли он или она их себе позволить. Комиссионные государственные коммунальные предприятия обычно запрещают коммунальным предприятиям взимать необоснованно высокие ставки за услуги и включать нераскрытые или скрытые платежи.

Одним из потенциальных препятствий при подаче заявки на коммунальные услуги является история пропущенных платежей или другая плохая кредитная история.В такой ситуации коммунальное предприятие может потребовать от потребителя внести залог. Законы многих штатов ограничивают размер депозита, а федеральный Закон о равных возможностях кредита может помочь потребителям, у которых, как представляется, плохая история платежей из-за супруга или соседа по комнате.

Защита от отключения

Многие штаты защищают потребителей от потери электроэнергии или газа в периоды экстремальных погодных условий, даже если они просрочивают платежи. В Коннектикуте, например, потребители могут подать заявление на получение «статуса нуждающихся» во время «зимнего моратория» с 1 ноября по 1 мая, что позволяет им отложить оплату счетов за коммунальные услуги.Подобные отсрочки доступны во многих штатах в летние месяцы.

Потребители также могут быть защищены от отключения энергоснабжения во время чрезвычайной ситуации со здоровьем. Если потребители в Техасе уведомляют свою коммунальную компанию о «критическом состоянии здоровья», которое требует продолжения обслуживания для поддержания жизни человека, закон штата требует, чтобы коммунальная компания предоставила план отсроченного платежа. Квалифицированные потребители освобождаются от отключения на срок не менее 63 дней.

Права арендаторов

В ситуациях, когда арендатор арендует квартиру или кондоминиум, во многих штатах требуется подсчет коммунальных услуг.Это означает, что индивидуальный арендатор или другой житель несет ответственность только за оплату тех коммунальных услуг, которые он или она фактически использует. Министерство здравоохранения Массачусетса выпустило меморандум местным регулирующим органам в 2013 году после того, как узнало, что некоторые домовладельцы выставляют счет арендаторам за пропорциональное использование коммунальных услуг. Закон штата требует выставлять счет за каждую жилую единицу на основе показаний счетчика.

Прочие права потребителей

Такие правозащитные организации, как Национальный центр защиты прав потребителей и AARP, предлагают потребителям ресурсы, касающиеся коммунальных услуг и энергетики.Сюда могут входить ложные или неточные кредитные отчеты о просроченных платежах, прекращение обслуживания на основании просрочки предыдущего резидента и даже чрезмерный телемаркетинг со стороны частных поставщиков коммунальных услуг.

Последнее обновление: ноябрь 2018 г.

Сроки по долгам | Библиотека народного права Мэриленда

В Мэриленде долги должны быть взысканы в течение определенного времени.Если вы кому-то должны деньги, это лицо называется кредитором, а то, что вы ему должны, называется долгом. У кредитора обычно есть 3 года (4 года, если есть задолженность за продажу товаров) с даты наступления срока погашения долга, чтобы просить суд обязать вас заплатить. Распоряжение суда о выплате долга известно как приговор. Если кредитор не обратится в суд в течение установленного срока, то суд, как правило, не требует выплаты долга. Прочтите Закон: Кодекс Мэриленда, Коммерческое право, Раздел 2-725

Если кредитор обратится в суд в течение 3 лет, и суд все же обязал вас выплатить его, то у этого человека есть 12 лет, чтобы взыскать с вас его, если решение не будет возобновлено.

Что может случиться, если кредитор возобновит долг

Кредитор может «возобновить» долг в любое время в течение 12 лет после вынесения судебного решения. Это означает, что лицо, которому вы должны деньги, может обратиться в суд и подать «уведомление о продлении», что приведет к обнулению 12-летнего лимита по этому долгу и сохранению исковой силы в течение еще 12 лет или до следующего возобновления. . Прочтите Закон: Правило Мэриленда 2-625

3-летний лимит на судебные иски за долги

Чтобы получить судебное решение, кредитор должен подать иск в суд в течение 3 лет после наступления срока погашения долга.Если кто-то заявляет в суде, что вы должны ему деньги, и вы считаете, что деньги должны были быть уплачены более 3 лет назад, вы можете в качестве защиты повысить трехлетний срок исковой давности. Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебное разбирательство, раздел 5-101

Кредитор не может возбудить дело о взыскании долга по истечении трехлетнего срока давности. Например, если у вас есть задолженность, срок погашения которой наступает 1 января 2016 года, кредитор должен будет подать иск о взыскании долга до 1 января 2019 года.Кроме того, выплата в счет погашения долга или признание долга не позволяет кредитору подавать иск по истечении 3-летнего периода. Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебное разбирательство, раздел 12-1202

Агентства по взысканию долгов и кредитному рейтингу все еще могут участвовать

Трехлетний лимит на обращение в суд с просьбой о вынесении решения по этому долгу не мешает лицу или организации, которой вы должны деньги, сообщить о вашей задолженности агентствам кредитного рейтинга или попытаться связаться с вами, чтобы попросить вас выплатить этот долг.Однако они по-прежнему должны соблюдать определенные правила, если они пытаются взыскать ваш долг. Например, им не разрешается звонить вам или навещать вас на работе, звонить вам рано утром или поздно ночью или угрожать вам.

12-летний лимит на взыскание денег по судебному решению

Если кто-то или какая-то организация обратилась в суд и вынесла приговор против вас, то у них есть 12 лет для взыскания этого долга. Срок в 12 лет начинается с даты вынесения судебного решения, которая часто является датой обращения кредитора в суд.Если суд обязал вас выплатить деньги кредитору более 12 лет назад, кредитор не сможет взыскать с вас этот долг. Это означает, что они не смогут ни удерживать вашу зарплату, ни присваивать вашу собственность. Если вы считаете, что суд обязал вас выплатить долг более 12 лет назад, а кредитор просит суд об уменьшении вашей заработной платы, вы можете поднять 12-летний лимит в качестве защиты от этого взыскания. Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебное разбирательство, раздел 5-102

Рассрочка и задолженность

Если суд предписал вам выплатить долг в рассрочку, 12-летний лимит может быть засчитан отдельно для каждого платежа в момент наступления срока платежа.Например, даже если суд обязал вас выплачивать алименты более 12 лет назад, вы все равно можете быть вынуждены производить каждый платеж до тех пор, пока не пройдет 12 лет с момента наступления срока выплаты каждого платежа. Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебное разбирательство, раздел 5-102

Деньги перед государством

Если вы должны государству деньги и правительство добилось судебного решения против вас, 12-летнее ограничение не применяется, и правительство может привести в исполнение это решение в любое время.Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебное разбирательство, раздел 5-102

Счета за воду задним числом — Citizens Advice

Компания водоснабжения может выставлять счета за воду задним числом.

На этой странице вы узнаете, когда вы можете оказаться в такой ситуации, что может произойти и что вы можете с этим сделать.

Почему мой счет за воду выставлен задним числом?

Компании водоснабжения имеют право выставить вам счет за оказанные ими услуги. Они могут выставлять счета задним числом независимо от того, выставляли ли они вам счет раньше.
Одна из причин получения счета задним числом состоит в том, что компания водоснабжения только что узнала о существовании вашей собственности. Это может произойти, если в прошлом в собственность были внесены серьезные изменения, о которых компания водоснабжения не знала. Например, когда-то это был один большой дом, а сейчас он разделен на более мелкие квартиры.

Еще одна причина для получения счета задним числом заключается в том, что ваша собственность может быть недавно заселена, и компания водоснабжения только что узнала об этом.

У вас также может быть счет задним числом, если вы задержали оплату счетов или просто потому, что компания водоснабжения ошиблась и забыла выставить вам счет.

Что вы можете сделать, если ваш счет за воду задним числом

Если вас просят оплатить счет задним числом, потому что компания водоснабжения сделала ошибку , вам следует попытаться договориться с ними, чтобы прийти к какому-либо соглашению. Это может включать в себя просьбу выплатить вам задолженность в рассрочку или даже списание всего или части платежа.Компания водоснабжения не обязана соглашаться с тем, о чем вы спрашиваете, но вы можете попытаться указать им, что, поскольку именно их ошибка привела к накоплению обратных платежей, разумно ожидать, что они придут к соглашению.

Каждая компания водоснабжения должна иметь кодекс практики для работы с клиентами, которые задержали платежи. Попросите вашу компанию предоставить вам это. Вы должны найти контактные данные компании в своем счете. Используйте этот свод правил, если вам нужно вести переговоры с компанией.

Некоторые компании водоснабжения используют благотворительные программы , которые могут помочь с оплатой задним числом платежей, поэтому стоит спросить их об этом. Если вы получаете пособие, вы также можете проверить, имеете ли вы право на участие в программе Watersure или являетесь клиентом программы Welsh Water, The Welsh Water HelpU .

Если вам нужен совет или поддержка, чтобы попросить компанию договориться о платежах задним числом, вам может помочь Consumer Council for Water .

Если вы живете в арендуемой собственности или в многоквартирном доме , вы можете вносить арендную плату или плату за обслуживание с включенной водой. Подробности уточняйте в своих документах. Если плата за воду включена, ваш домовладелец или управляющая компания, скорее всего, будут нести ответственность за оплату счета, а не вы.

Что будет, если вы не заплатите?

Если вы столкнулись с просроченным счетом и не оплатили его, компания водоснабжения может подать на вас в суд для взыскания долга.Они должны сделать это в течение шести лет в соответствии с Законом об ограничениях от 1980 года. Нет никаких юридических ограничений на сумму, которую они могут взыскать, но на практике они могут принять решение взимать с вас плату за этот год плюс последние шесть лет. Совет потребителей водных ресурсов может предоставить информацию о том, как в прошлом компании по водоснабжению взыскивали долги. Компания водоснабжения не может отключить вашу воду, если вы не заплатите.

Если водопроводная компания подает на вас в суд, обратитесь за помощью в Консультационное бюро для граждан или к адвокату.

Следующие шаги

Другая полезная информация

• OFWAT Руководство для компаний по работе с частными потребителями, имеющими задолженность, по адресу: www.oftwat.gov.uk
• Чтобы узнать, какая компания водоснабжения снабжает ваш район, посетите веб-сайт Совета потребителей водных ресурсов по адресу: www.ccwater.org.uk
• Для получения дополнительной помощи по водным вопросам посетите веб-сайт Совета потребителей водных ресурсов по адресу: www.ccwater.org.uk

Счета за коммунальные услуги | Дель Мар, Калифорния

Городские коммунальные услуги включают водоснабжение, сточные воды, чистую воду, мусор / переработку и сбор зеленых отходов.

Платежи

Допустимые способы оплаты: наличные, чек или кредитная карта. Мы принимаем платежи Visa, MasterCard и Discover онлайн, лично или по телефону.

• Оплачивайте онлайн — однократно или автоматически. **
  Город Дель Мар заключил партнерское соглашение с Paymentus, чтобы предложить безопасный и бесплатный способ оплаты счетов за коммунальные услуги онлайн. Имейте под рукой свой 8-значный номер счета.
  Для получения помощи позвоните в отдел обслуживания клиентов Paymentus по телефону 800-420-1663 или обратитесь к Руководству по быстрой оплате (PDF) или Руководству по автоматической оплате (PDF) для получения пошаговых инструкций.
• Оплата по телефону 1-855-385-9410 через автоматизированную систему телефонных платежей. Имейте под рукой свой 8-значный номер счета.
  
• По почте — платежи можно отправлять по адресу: Город Дель Мар, Финансовый департамент, 1050 Камино дель Мар, Дель Мар, Калифорния 92014.
• Возврат — в вестибюле финансового отдела в рабочее время .

** Автоматическая оплата счетов

Мы предлагаем два варианта автоматической оплаты: автоматический дебет и автоматическая кредитная карта (Visa, MasterCard, Discover).При автоматической оплате счетов ваши регулярные счета за коммунальные услуги будут оплачиваться автоматически. Это бесплатная услуга, которая избавляет вас от необходимости выписывать чек каждый раз, когда необходимо оплатить счет, и позволяет сэкономить на почтовых расходах на пересылку чека в город. Платежи всегда производятся вовремя, поэтому не стоит беспокоиться о просроченных платежах или штрафах за просрочку платежа, даже если вы в отпуске.

Чтобы принять участие в этой программе, зарегистрируйте онлайн-аккаунт и запланируйте платежи. Имейте под рукой свой 8-значный номер счета.Пожалуйста, см. Пошаговые инструкции в руководстве по автоматической оплате (PDF).

Создание или прекращение обслуживания

Создание службы

• Чтобы определить, находится ли недвижимость в пределах городской черты Дель-Мар, просмотрите карту городских границ.
• Чтобы начать обслуживание, отправьте заявку на коммунальное обслуживание (PDF)
  в финансовый отдел по факсу (858-755-2794) или лично.
• Запросы, сделанные в рабочее время, обычно активируются в течение 24 часов.

Прекращение обслуживания

• Принимая услугу, человек подчиняется всем правилам и постановлениям города и несет ответственность за все расходы, понесенные по счету за два месяца до тех пор, пока город не получит уведомление о прекращении обслуживания.
• Расходы будут начисляться до тех пор, пока город не свяжется с вами для прекращения обслуживания. Город требует уведомления не менее чем за 24 часа, чтобы прекратить обслуживание.
• Чтобы отменить обслуживание, заполните запрос на отмену коммунальных услуг или свяжитесь с финансовым отделом по телефону (858) 755-9354.

Практика выставления счетов

Город Дель-Мар выставляет счета своим потребителям коммунальных услуг раз в два месяца (каждые два месяца), и для каждого счета выставляется счет за двухмесячный период обслуживания. Если вы начинаете обслуживание в середине расчетного периода, все расходы распределяются пропорционально.

Все новые клиенты должны подать заполненную заявку (PDF). Залог, зависящий от размера счетчика, будет выставлен на счет в первой выписке по счету. Депозит будет возвращен после 12 последовательных счетов (два года) с хорошей платежной историей.Любой оставшийся баланс возвращается при закрытии учетной записи.

Комиссионные, уплаченные после установленной даты, подлежат 10-процентному пени за просрочку платежа. Платежи должны быть получены не позднее срока просрочки, указанного на лицевой стороне счета. ( почтовых марок не достаточно .) Услуги, прекращенные из-за неуплаты, подлежат дополнительной оплате. Плата будет накапливаться до тех пор, пока вы не уведомите город о прекращении обслуживания.

.