Схема план земельного участка: Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории В избранное

Содержание

Схема расположения земельного участка на КПТ

Какие сведения содержит схема расположения земельного участка?

Содержание данного документа имеет строгий регламент: Приказ Минэкономразвития №762.

Так, в схеме отображается информация о:

  1. Расположении земельного надела.
  2. Проектах планирования земли.
  3. Расположении объектов капитального строительства.
  4. Красных линиях.
  5. Границах рядом располагающихся зон, в отношении которых действует специальный режим использования.
  6. Площади надела.
  7. Границах близлежащих участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет.
  8. Границах выделяемого, перераспределяемого участка.
  9. Используемых при кадастровых мероприятиях условных обозначениях.
  10. Условных номерах.
  11. Точках координат ЗУ.
  12. Сведениях об утверждении документа.

Что делать после подготовки схемы?

Важно учесть, что готовая схема должна пройти согласование в органах власти на территории, где находится участок.

Для того чтобы схема была утверждена, она не должна подходить под пункты, являющиеся основанием для отказа.

Согласно п. 16. ст. 11.10 ЗК РФ, причинами для отказа могут быть, если схема:

  • не соответствует формату или требованиям к ее подготовке;
  • имеет нарушения требований земельного законодательства к образуемым наделам;
  • не соответствует утвержденному проекту планировки территории, а также положению об особо охраняемых природных зонах, градостроительным нормам;
  • имеет иные нарушения земельного законодательства и др.

Однако, при успешном прохождении данной процедуры, участок считается сформированным и подготовленным к дальнейшим кадастровым работам и последующему государственному кадастровому учету.

Стоимость услуги по изготовлению схемы на КПТ

Кадастровые работы по изготовлению схемы расположения земельного участка на КПТ– это сложный процесс, требующий знания  земельного законодательства и внимательности к деталям.   В ином случае, неизбежны ошибки, которые приведут к отказу местных органов в утверждении схемы.

Согласно закону, заниматься кадастровыми работами могут только уполномоченные организации, прошедшие соответствующее лицензирование. К таким компаниям относимся и мы.

Имея большой опыт по изготовлению и согласованию схем земельных участков на КПТ, мы не боимся сложных ситуаций и всегда качественно выполняем свою работу, доводя дело до конечного результата.

Цена услуги по изготовлению схемы расположения схемы земельного участка на КПТ ООО «ССГ» зависит от объёма предстоящей работы и того этапа, на котором кадастровые инженеры компании начали свою деятельность.

Задать все интересующие вас работу и получить предварительный расчёт стоимости можно у менеджера компании по телефону 8 (812) 981-27-43.

Как утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории для целей, не связанных со строительством?

В соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории», утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 06.

12.2010г. №1117  для подготовки решения органов местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,  Вам необходимо предоставить в управление главного  архитектора департамента градостроительства и архитектуры,  следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (подлинник и копия).
  2. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя – для индивидуальных предпринимателей,  свидетельство о государственной регистрации юридического лица – для юридических лиц (подлинник и копия).
  3. Свидетельство о постановке на налоговый учет, устав, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, документ, подтверждающий полномочия руководителя – для юридических лиц (подлинники и копии). 
  4. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей): для физического лица – нотариально заверенная доверенность; для юридического лица – доверенность, заверенная печатью юридического лица.
  5. Предварительное заключение заместителя главы администрации – директора  департамента градостроительства и архитектуры администрации городского округа город Воронеж о возможности формирования и последующего предоставления земельного участка в заявленных целях, в котором должны быть указаны существенные характеристики и условия предоставления земельного участка (месторасположение земельного участка, его площадь, испрашиваемое право и срок использования, невозможность использования земельного участка в иных целях (для строительства) в соответствии с градостроительным зонированием территории и иными характеристиками земельного участка, сведения   о наличии на земельном участке объектов общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры и установленные правила их использования, необходимость установления ограничений (обременений) на земельный участок  или его части с указанием подлежащих обременению площадей  и иные существенные условия предоставления земельного участка) (подлинник).
  6. Кадастровый план территории  (выписка из государственного кадастра недвижимости) (подлинник и копия).
  7. Акт об установлении почтового адреса (подлинник и копия).
  8. Протокол заседания Комиссии по предоставлению земельных участков при департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области о согласовании возможности предоставления формируемого земельного участка (подлинник).
  9. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в одном из масштабов  М1:1000; М1:2000; М1:5000 на листе формата А4 (А3), а также схема в масштабе М 1:500, выполненные на откорректированной картографической основе в городской системе координат в соответствии с требованиями, установленными в Приказе Минэкономразвития Российской Федерации от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» – в трех экземплярах  (подлинники) с приложением пояснительной записки, содержащей описание земельного участка и места размещения объекта, их характеристики, обоснование площади и границ земельного участка, возможности его формирования.
    Указанные схемы могут быть подготовлены любой организацией, имеющей право осуществлять данный вид деятельности в соответствии с требованиями статьи 44 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Схемы в масштабе М1:500 должны быть согласованы с уполномоченными структурными подразделениями и должностными лицами администрации городского округа город Воронеж: заместителем директора департамента – руководителем управления главного архитектора департамента градостроительства и архитектуры, заместителями руководителя управления главного архитектора (кроме заместителя руководителя управления главного архитектора  главного художника), начальником отдела геолого-геодезической службы управления главного архитектора, начальником отдела реализации генерального плана управления главного архитектора, начальником отдела подготовки градостроительных планов и заключений управления главного архитектора.
  10. Документы, подтверждающие право собственности или иное право заявителя на существующий основной земельный участок и находящиеся на нем объекты капитального строительства при формировании дополнительного земельного участка, смежного с основным, для обслуживания находящихся на основном земельном участке объектов капитального строительства; для  организации гостевых автостоянок, парковок, карманов; для благоустройства, огородничества и прочих целей, не связанных с капитальным строительством (подлинники и копии).
  11. Заявитель имеет право предоставить дополнительные документы в обоснование своего заявления. 

Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

  1. оформление заявления не по форме;
  2. предоставление неполного пакета документов;
  3. представление документов в ненадлежащий орган;
  4. нарушение требований к оформлению документов:
  • разборчивое написание текста документа шариковой ручкой или при помощи средств электронно-вычислительной техники;
  • указание фамилии, имени и отчества (наименования) заявителя, его места жительства (места нахождения), телефона без сокращений;
  • отсутствие в документах неоговоренных исправлений.

Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

  1. несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены законодательством РФ;
  2. полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
  3. разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11. 9 Земельного кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам;
  4. несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
  5. расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
  6. отсутствие утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен образуемый земельный участок, в случае, если в соответствии с Земельным кодексом РФ образование земельного участка осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
  7. отсутствие согласия в письменной форме землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, если обязательность предоставления такого согласия для образования земельных участков установлена Земельным кодексом Российской Федерации;
  8. исходный земельный участок включен в специальный фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, для осуществления индивидуального жилищного строительства, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений, основанных на исполнении требований Закона Оренбургской области от 22 сентября 2011 года N 413/90-V-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей»;
  9. исходный земельный участок необходим для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений концедента и концессионера на основании заключенного между ними концессионного соглашения;
  10. исходный земельный участок необходим для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, за исключением обращений, вытекающих из правоотношений публичного партнера и частного партнера на основании заключенного с ними соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве;
  11. в отношении исходного земельного участка издано распоряжение Губернатора Оренбургской области о праве юридического лица на заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, срок реализации которого не истек;
  12. земельный участок образуется из земельных участков, относящихся к различным категориям земель, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;
  13. несоответствие адреса земельного участка адресу расположенного на нем объекта недвижимости, за исключением линейных объектов.

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Прочее

Электронная запись к врачу

медицина 1

безопасность2

безопасность1

Семья и дети

Брак, материнство, льготы многодетным семьям

Паспорта, регистрации, визы

Гражданство и въезд в РФ, регистрация граждан

Транспорт и вождение

Автомобильный, водный и воздушный транспорт

Образование

Дошкольное, среднее и высшее образование

Налоги и финансы

ИНН, налоговые задолженности, декларации и доходы

Пенсия, пособия и льготы

Пенсионные начисления и получение льгот для всех категорий граждан

Лицензии, справки, аккредитации

Отраслевые, профессиональные и личные справки, сертификаты, выписки и лицензии

Квартира, строительство и земля

ЖКХ, оформление прав, кадастровый учет и строительство

Безопасность и правопорядок

Судебные задолженности, оформление оружия, охранная деятельность

Работа и занятость

Профессиональное лицензирование, страхование работников и помощь безработным

Культура, досуг, спорт

Услуги, связанные с библиотеками, туризмом, охотой и спортом

Бизнес, предпринимательство, НКО

Оформление предпринимательской деятельности и других организаций

Производство и торговля

Производство, таможня, торговля и права потребителей

Информация, связь и реклама

Информационные технологии, СМИ, радиоэлектронные средства

Природопользование и экология

Водные ресурсы, недропользование, картография

Здравоохранение, медицина, лекарства

Получение медицинской помощи, оформление инвалидности

Популярные

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Компания «ГеоКадастр43» предлагает услуги по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Схема расположения земельного участка на КПТ — обязательный документ для граждан или юридических лиц, заинтересованных в получении земельных участков из земель государственной или муниципальной собственности, либо при увеличении площади уже имеющегося в собственности земельного участка, а также при необходимости согласования с органами власти размещение временных объектов (торговых палаток и павильонов, шатров, пунктов проката и т.д.).

В схеме отображаются проектируемые границы и площадь образуемого участка, а также условные номера, если планируется образование двух и более земельных участков. Схема расположения земельного участка готовится в соответствии с:

  • утвержденными документами территориального планирования,
  • правилами землепользования и застройки,
  • проектом планировки территории,
  • землеустроительной документацией,
  • положением об особо охраняемой природной территории,
  • наличием зон с особыми условиями использования территорий,
  • земельными участками общего пользования, территориями общего пользования, красными линиями,
  • местоположением границ земельных участков,
  • местоположением зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Основные положения подготовки и утверждения/отказа для схемы расположения земельного участка на КПТ отображены в Земельном кодексе РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001 г.

Требования к подготовке схемы содержатся в Приказе Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 г. № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Чтобы уточнить сроки и стоимость, а также заказать подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории или получить консультацию специалиста, позвоните нам по тел. : 8(8332)75-86-95, +7(953)944-88-00 или напишите нам на эл. почту: [email protected]

Ошибка #404 — Официальный сайт администрации города Нижнего Новгорода

Навигация по сайту

  • Муниципалитет
    • Устав города
    • Администрация города
    • Городская Дума
    • Подведомственные организации
    • Муниципальная служба
    • Противодействие коррупции
    • Публичные слушания
    • Административные регламенты
  • О городе
    • Символика города
    • История
    • Туризм
    • Направления деятельности
  • Районы
    • Автозаводский район
    • Канавинский район
    • Ленинский район
    • Московский район
    • Нижегородский район
    • Приокский район
    • Советский район
    • Сормовский район
  • Жителям
    • Новости
    • Муниципальные услуги
    • Направления деятельности
    • Территориальное общественное самоуправление
    • Общественная палата Нижнего Новгорода
    • Раздел о многонациональном Нижнем Новгороде
  • Бизнесу
    • Новости
    • Муниципальные услуги
    • Направления деятельности
    • Аукционы
    • АНО «Центр поддержки предпринимательства города Нижнего Новгорода»
    • Субсидии для организаций и предпринимателей, пострадавших от распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)
  • Документы
    • Муниципальные правовые акты
    • Порядок обжалования муниципальных правовых актов
    • Оценка регулирующего воздействия
    • Правовая

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:
АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Существенные изменения в законодательстве существенно изменили порядок выделения участков, их оформления, кадастровой оценки земель.

Сложно ли купить новую землю?

Если вы использовали акт выбора земельного участка, то теперь должны вместе с заявлением предоставить схему расположения земельного участка в виде электронного файла. Не у всех есть домашние компьютеры, не у всех есть компьютер достаточно грамотный, чтобы обрабатывать схемы в графическом редакторе, делать новые границы, точный расчет площади, поэтому для большинства проблема самостоятельного изготовления схем в электронном виде автоматически отпадает.

С момента принятия администрацией положительного решения у заявителя будет два года на то, чтобы поместить память в собственность.

Четкая информация, собранная на сайте Росреестра со всех уголков страны, помогает навести порядок в земельном учете, а постоянно обновляемые данные на общей кадастровой карте позволяют получить точную картину состояния интересующих земель .

В бесплатном режиме вы можете получить ценную информацию на сайте, не тратя часы в очередях в административных органах, рассмотреть несколько вариантов, выбрать наиболее подходящий размер, расположение, кадастровую стоимость земель в районе.

Какая информация необходима для предоставления земельного участка?

План земельного участка — это документ, который содержит графическое изображение и текстовое описание, четко отображает его границы, как они появляются на кадастровом плане, указывает точную площадь. Для определения его местоположения на плане отмечены координаты. Если раньше погрешность допускалась до 1 метра, то теперь их нужно указывать с точностью до 10 см.

Рекомендовано

Расчет и оплата больничного

Оплата по больничному листу предусмотрена законодательством Российской Федерации, в частности ТК и ФЗ №255. Кроме того, некоторые правила регулируются положениями Гражданского кодекса. Любой работник при возникновении того или иного заболевания должен обратиться в медицинский пункт …

Планировка земельного участка составляется на основании инвентаризации, документов землеустройства на основании действующих норм. Если администрация примет положительное решение о выделении земельного участка на основании проекта, появится знаковый план, который теперь является обязательным документом для оформления права собственности на здание.

Кто занимается составлением схем?

В зависимости от цели применения схем размещения земельных участков на КПТ, в акте были определены лица, имеющие право их пробовать, поскольку в основном это было сделано до администрации. Схему памяти можно устроить на госси, но некоторые думают, что безопаснее и дешевле выполнять такую ​​работу самостоятельно.

Гражданские лица и организации могут сами сделать планировку определенных участков, если они, например, проживают внизу, сдаются в аренду, выдаются без торгов.Сделайте это сами, возможно, участником торгов, если это единственное желание приобрести ту или иную землю. Такая возможность и у правопреемников посылок после их изъятия.

В остальных ситуациях документами занимается администрация, в юрисдикции которой находится территория.

В каких случаях схема память?

Зона Схемы требует создания новых холдингов или изменения существующих. Он привязан к местности, дает представление о том, в каком районе расположен земельный участок, форма квадрата показывает, что нет пересечения или полного совпадения с другими участками или территориями.

Спутниковый снимок отлично показывает топографию участка — будь то равнина, холмы, овраги. Таким образом, при выделении, продаже и изъятии земельного участка есть проектная планировка земельного участка.

Это такие случаи, как:

  1. Изменение границ существующих наделов, которые на данный момент уже находятся в частной собственности, для образования новых. Это могут быть участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества, а также находящиеся в государственной собственности.
  2. В разделе муниципальных земель для предоставления юридическим и физическим лицам в аренду или в постоянное пользование.
  3. Изъятие ее имущества.
  4. При возможности получить земельный участок без аукциона. Это единственный случай, когда макет земельного участка на кадастровый план территории можно подать в обычном виде, на бумаге.
  5. В ходе аукционов. Для участия в рассмотрении подается заявка и схема участка, публикуется объявление всем желающим заявки в течение 30 дней. Если есть только одна заявка, то заявитель получает землю и держит землю и схему POS за свой счет, а если заявок мало, то дизайн аукциона и проведение муниципалитетом.
  6. Для оформления партитуры, принадлежащей гражданам.

Что важно учитывать при подаче документов в администрацию?

После внесения макета земельного участка и заявок на согласование, администрация рассмотрит документы, утвердит заявку или откажет в выделении земельного участка.

В случае утверждения схема учитывает, соответствует ли выделение памяти законодательным требованиям. Например, расположенные рядом с парками, полями, стратегическими объектами, зонами с особыми условиями использования, не планируют никакой застройки земель, жилых массивов, какие объекты находятся рядом.

Причины отказа могут быть разными:

  1. Оформление документов несоответствующее, в них есть ошибки, неправильное построение, так как не всегда возможно учесть все требования администрации.В этом случае вам необходимо внести исправления и повторно отправить на рассмотрение.
  2. На участке находится недвижимое имущество третьих лиц или государства.
  3. Администрация не смогла утвердить схему земли, которая уже принадлежит акционерам.
  4. Территория является частью утвержденного плана съемки или имеет перекрытие границ, наложение всего или частичного квадрата.
  5. Участок может быть расположен на участке, который будет использоваться для реализации проектов по развитию территории.
  6. Площадь по схеме превышает фактическую более чем на 10 процентов.
  7. Если в схеме расположения земельных участков в КПК обнаружена ошибка, необходимо провести обследование границ с целью их уточнения на основании ранее составленного плана, который будет уточнен.

Но это возможно только после положительного решения администрации, так как перед регистрацией в Росреестре кадастровым инженером будет составляться план межевания с согласованием границ соседей, лесничества и других участников.

Бывают случаи невыполнения при выделении участков, когда их назначение — изменение администрации после подачи заявки. Например, изъятие земельных участков под строительство многоэтажных домов.

Когда земельный участок разделили, новые границы проекта не спорили, а сделали знаковый план, так как форма планировки земельного участка на кадастровом плане территории не меняется, она остается в существующих границах. Так поступают иначе по ассоциации приусадебных участков.

Особенности конструкции муниципальные зоны

После принятия решения о выделении земельного участка местным властям необходимо направить его вместе со схемой адреса памяти Российского реестра для внесения изменений на Государственную кадастровую карту, на которой они будут отражены. На исполнение у вас есть пять дней. Утвержденная схема расположения земельного участка заверяется специальной электронной цифровой подписью должностного лица администрации, принявшей положительное решение.

Документы для формирования памяти от земли, находящейся в муниципальной собственности, принимаются администрацией в соответствии со статьей 11. 3 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Для информации воспользуйтесь схемой расположения земельных участков на кадастровом плане местности.

Электронная схема: заказать или сделать самостоятельно?

Для того, чтобы информация о расположении участков могла быть доступна каждому, память схемы записана на электронный носитель. Границы на нем и бумага должны точно совпадать.

Электронную версию планировки земельного участка можно заказать на сайте Росреестра.

В ПКТ легко найти визуально или по номеру счета.Из раздела «Электронные услуги для физических лиц» перейдите в «Личный кабинет».

Примерный план земельного участка в КПТ показывает данные, заполненные в утвержденной форме, графическое расположение участка, описание, изображение территории, полученное со спутника, включая адрес, координаты, размер кадастровых данных.

Несмотря на то, что горожане в большинстве случаев могут составлять схемы самостоятельно, не все обладают навыками составления карт с желаемой точностью и работают в графическом редакторе.

Привязать схему к кадастровому плану сложно, если есть объекты, отмеченные координатами, выполнить все требования госреестра и администрации.Поэтому рекомендуется сразу заказать схему производства на сайте или обратиться за помощью к кадастровому инженеру.

Он может выполнить заказ, зайдя на участок и без него, если в инвентаре достаточно информации для определения границ участка. После утверждения схемы работа, выполненная кадастровым инженером, будет использована для составления плана обследования. Его наличие является обязательным условием для дальнейшего оформления земельного участка в застройке.

Если схема может быть основана на FCT, кадастровый инженер может предоставить информацию от вас, не посещая объект.

Назначение земельного участка и функциональные зоны

Расположение земельного участка и расположение функциональных зон не должны иметь противоречий.

Согласно плану города, все районы имеют определенное назначение. При выборе памяти важно выяснить, в какую функциональную область она включена, чем заниматься в этой области.

Например, если земля используется для сельского хозяйства, они не могут строить дома и промышленные здания. Деятельность на сайте, которая не включена в городской план, не разрешена и не ограничена.

Земельный участок под ИЖС не предназначен для строительства магазина или ремонтной мастерской. Информацию об этапах постановки задач можно найти в Генеральном плане населенного пункта, где функциональные зоны расписаны разными цветами.

Если память находится в границах функциональных зон, в отличие от нахождения в территориальных зонах, это не всегда влияет на правовой режим и причины сбоя. Все зависит от того, что проходит через сайт или по его границам.

Разрешенное использование участка

Поэтому, выбирая земельный участок, прежде чем составлять его схему, необходимо выяснить, подходит ли он для реализации ваших замыслов. Различают жилые районы, промышленные, рекреационные, сельскохозяйственные, военные и другие.

Коллективные приусадебные участки под индивидуальное жилье расположены в жилых зонах. В их число могут входить объекты социальной и инженерной инфраструктуры, развития бизнеса. Особенно много вопросов возникает, когда участок граничит с лесным хозяйством.

Для изменения разрешенного использования памяти необходимо обратиться в земельный кадастр или в администрацию, которая рассмотрит такое решение.

Функциональные области имеют границы, отображаемые на карте, и специальное назначение, указывающее на основные направления землепользования.

Какая информация есть на схеме памяти?

План земельного участка на кадастровом плане, образец которого представлен на фото, должен иметь:

  1. Площадь каждого участка при наличии.
  2. Обычные комнаты, если вы создаете две и более. За это берется кадастровый номер участка, если он соединен или разбит на учет земли, или номер кадастрового квартала, в котором полученный участок находится полностью, буквы, память и порядковый номер в новой схеме.
  3. Сайт должен быть записан в системе координат государственного кадастра.
  4. Символы, используемые при составлении диаграмм в электронном виде.
  5. Кадастровый номер участка или квартала.
  6. В текстовой части адреса или описания места обозначает прилегающие зоны особого использования, схему расположения земельного участка на фото.

Красными линиями на схеме обозначены новые границы на прирезке, новые границы разделения при образовании нескольких наделов, для границы границ, места, где изменения не допускаются.

Примерная планировка земельного участка, сформировавшая его видимые границы, кадастровый район, функциональные зоны рядом.Участок граничит с уже зарегистрированной в АГНР землей, поэтому ее координаты проще указать.

Макет земельного участка с фото-сайтом в электронном виде можно заказать на сайте Росреестра.

Все, что вам нужно знать об использовании плана участка для озеленения — Мой план участка

Ты воин, поедающий травку на выходных? Гуру сада на заднем дворе? Как насчет профессионального ландшафтного дизайнера, который все еще сохраняет в памяти планы клиентов?

С одной стороны, реализация видения ландшафтного дизайна может показаться намного более трудоемким или трудным, чем проект, который вы можете реально взять на себя.Тем не менее, если вы читаете эту статью, вы должны признать, что соблазн пышной зелени на открытом воздухе, вероятно, заставит вас усердно трудиться, независимо от усилий, которые потребуются в этом сезоне … и в следующем.

С другой стороны, возможно, вы всю жизнь занимались ландшафтным дизайном. И ваш список клиентов стал длиннее, чем часы, которые у вас есть в день. В этом случае развитие бизнеса означает поиск способов работать умнее, а не усерднее. Вы можете просто не знать, как использовать больше времени для непрерывного положительного роста.

В любом случае план участка для вашего ландшафтного проекта может быть именно тем, что вам нужно. Для тех, кто не знает, план участка — это синоним плана участка, своего рода карта внешней части дома.

Поскольку планы участков теперь намного более доступны — не говоря уже об их чрезвычайно рентабельности — те, кто увлечены созданием красивых открытых пространств, все чаще и чаще обращаются к этому простому в использовании планировочному решению для построения, проектирования и воплотить в жизнь мечты об оазисе своих (или своих клиентов).

Связано: План участка: все, что вам нужно знать на 2019 год .

Почему Вам нужен план участка?

Если у вас нет ничего, кроме почтовой марки, план участка упростит вашу схему озеленения.

Вы, наверное, знаете, что масштабные проекты требуют некоторой предусмотрительности. Перед тем, как начать копать, вам необходимо знать размер и расположение вашей собственности, а также расположение инженерных сетей. У вас должны быть точные местоположения существующей флоры и строительных конструкций, чтобы планировать их вокруг — или решить их уничтожить.

Все эти вещи могут быть записаны и упомянуты в едином плане участка, что может сделать покупку материалов и получение надлежащего разрешения на создание вашего ландшафта менее дорогостоящим, а также сэкономить вам массу времени. Давайте посмотрим, как …

Планы участков обеспечивают точное масштабирование вашей собственности

Использование службы онлайн-планирования сайта, такой как MySitePlan, обеспечивает точное масштабирование и идеальный рисунок, оставляя все интересное на ваше усмотрение.Объясните, что именно вам нужно включить в план сюжета, и вам будет проще понять, что работает, а что нет. Если вам нужны изменения, просто отметьте нужные исправления и отправьте их обратно.

Окончательный результат будет именно тем, что вам нужно, чтобы уверенно приступить к вашему ландшафтному проекту!

Связано: MySitePlan.com: Краткое руководство по индивидуальному плану сайта .

Этот план качества принят вашим муниципалитетом

Большинство муниципалитетов имеют или требований для получения разрешений на ландшафтные проекты.Как правило, они относятся к определенным структурным размерам (например, подпорным стенам или настилу) и их влиянию на удержание воды и сток. Хотя получение разрешений может занять месяцы, предоставление планов участков профессионального качества с указанием всех необходимых условий может обеспечить быструю обработку и утверждение.

Более того, вы даже можете положить конец вторжению в проекты соседей, представив свой план в качестве доказательства для официальной жалобы в город.

Сотрудничество с клиентами или другими профессионалами никогда не было таким простым

Наконец, когда вы сталкиваетесь с трудностями при составлении личного плана озеленения или когда ландшафтный дизайнер должен поделиться текущим видением клиента с партнерами по сотрудничеству, у вас есть план участка под рукой.С помощью быстрой печати вы можете убедиться, что все участники находятся на одной странице.

MySitePlan в настоящее время предлагает три различных типа планов за небольшую часть стоимости, которую вы бы заплатили за среднего геодезиста. Планируете ли вы комбинацию приподнятых грядок и канав для выращивания собственной еды, создания уединения на заднем дворе в курортном стиле или борьбы с соседскими столбами забора на вашей стороне линии, MySitePlan может помочь вам быстро и профессионально решить проблему. .

Определите свои цели для ландшафтного проекта

Во-первых, вы должны знать, почему вы вносите эти изменения.Вот несколько примеров причин, по которым люди занимаются ландшафтным дизайном:

  • Для увеличения стоимости своего имущества.
  • Чтобы создать игровую площадку для своих детей.
  • Для защиты от ветра и солнца.
  • Для создания зоны для приема гостей.
  • Чтобы уединиться от соседей или улиц.

На самом деле у вас может быть несколько целей для проекта. В таком случае вам следует расставить приоритеты. Что для вас самое важное? Что менее важно?

Еще одна цель, которую необходимо определить заранее, — это ваш бюджет.В каком диапазоне вам нужно оставаться? В течение какого периода времени вы можете инвестировать эти деньги? Если вам придется пойти на какие-либо жертвы, чтобы не выходить за рамки бюджета, вспомните, почему вы взялись за этот проект, и это поможет вам принять эти решения.

Как создать свой первоначальный план участка

Развитие ваших идей ландшафтного дизайна, которое раньше требовало измерения каждой области вашей собственности, потянув за шнурки и вытащив из рулетки. Затем вы записываете свои измерения, чтобы включить их в составленный от руки план участка.

После того, как все измерения были сделаны (и повторены, потому что вы всегда должны «измерять дважды»), пришло время определиться с масштабом — например, один квадратный квадрат может равняться одному квадратному футу. После этого вы, наконец, можете начать распечатывать всю собранную информацию на миллиметровой бумаге.

Этот процесс занимает гораздо больше времени, чем просто наем профессионала. А ландшафтные дизайнеры, делающие все вручную, всегда подвергаются большему риску столкнуться с неточностями из-за простой человеческой ошибки во время выполнения.Эти ошибки могут стоить как времени, так и денег.

Вы также можете приобрести программу для черчения. Но кривая обучения часто бывает крутой и требует много времени.

Вместо этого попробуйте третий вариант: наймите службу, которая профессионально разработает для вас план участка. Выбор правильного плана сайта в конечном итоге будет зависеть от ваших целей и потребностей.

Вы можете нанять геодезиста, который приедет и измерит вашу собственность за сотни долларов. Или вы можете использовать онлайн-сервис, который использует онлайн-источники данных для составления плана.Этим службам даже не нужно посылать кого-либо к вам домой, чтобы точно составить базовый план местности, которую вы собираетесь благоустроить.

В MySitePlan мы объединяем спутниковые изображения с информацией ГИС, картами земельных участков и другими общедоступными данными для предоставления наших подробных планов участков. Если у вас есть обзор или какие-либо эскизы или наземные измерения, которые вы бы хотели включить в , мы, безусловно, можем их использовать.

В нашем руководстве по быстрому запуску представлены основные шаги для начала процесса.Первоначальный план всегда будет включать как минимум следующие элементы:

  • Структура вашего дома
  • Линии границ собственности
  • Существующие установки и стационарные наружные конструкции
  • Наружные коммуникации
  • Существующие оросительные системы
  • Склоны / водосборные площадки

Этот макет становится базовой визуализацией для реализации вашего (или вашего клиента) полностью разработанного плана ландшафтного дизайна. Отсюда вы можете начать творческую работу по определению того, что оставить и где следует внести изменения или новые дополнения.

После этого вы можете аннотировать дополнения, которые необходимо включить в чертеж, и один из наших профессиональных дизайнеров AutoCAD добавит их в план расположения. Если вам нужны какие-либо изменения, вы можете просто отметить их и запросить исправления. Когда они будут готовы, у вас будет план участка, который точно представляет ваши идеи для этого оазиса на заднем дворе.

Связано: Как визуализация плана участка может помочь вам передать захватывающий дизайн недвижимости .

Когда нанимать MySitePlan для создания плана участка

Вот несколько наиболее распространенных причин, по которым наши клиенты предпочитают использовать MySitePlan вместо использования других опций для своих планов сайта.

Если вы хотите сэкономить бюджет для фактических работ

Иногда необходимо нанять фирму по ландшафтному дизайну или ландшафтного архитектора — когда у вас есть определенные архитектурные особенности дома, с которыми вы пытаетесь согласовать свой дизайн, или у вас есть настоящие инженерные задачи, которые нужно решить, например, строительство подпорных стен, потому что вы живете на скале.

В противном случае сэкономьте сотни (иногда даже тысячи долларов!) При проработке первоначального планирования и изменений, заказав у нас профессиональный план участка.

Если вам нужна небольшая техническая помощь

AutoCAD и другие программы, которые создают точные планы участка, требуют значительных затрат времени на изучение. Даже если у вас есть базовые знания, создание плана сайта может занять у вас часы работы.

MySitePlan — это компания, в которой работают дизайнеры AutoCAD, у которых уже было множество проектов. Мы работали над большими и маленькими проектами. И мы знаем AutoCAD от и до. Конечным результатом является профессиональный план сюжета, дающий вам больше времени, чтобы сосредоточиться на реализации проекта.

Когда вам лучше быть в саду

Вы предоставляете подробную информацию, и мы предоставим вам первоначальный план всего за 24 часа. Если вам нужны изменения, просто делайте заметки, и мы вышлем вам пересмотренный план.

Таким образом, вы проводите меньше времени за компьютером — и больше времени занимаетесь любимым делом в саду!

Связано: Лучшие растения для дорожек и патио .

Если штамп или печать в комплекте не нужны

Хотя планы участка MySitePlan не поставляются с печатью или печатью геодезиста, архитектора или инженера, наши дизайнеры Auto CAD предоставят вам необходимые материалы, чтобы наилучшим образом объяснить ваше видение этим и другим специалистам по ландшафтному дизайну.

Это также планы, которые вы представляете для разрешений, необходимых для вашего района и муниципального развития в ситуациях, когда сертифицированный план не требуется. Это часто бывает в ландшафтных проектах.

В MySitePlan мы гарантируем, что ваш местный строительный отдел примет наши планы , если не требуется штамп геодезиста, архитектора или инженера . Наши планы были использованы для получения разрешений в городах и округах по всей стране.

Творческий подход к диаграммам

При создании плана ландшафта с помощью MySitePlan вы можете включить подробную информацию о размерах объектов, которые вы хотите добавить, и о том, где именно они должны быть расположены.Или вы можете сделать их набросок после того, как получите черновик, содержащий план расположения существующих структур и элементов.

Вы можете быстро перемещаться по страницам наших услуг, цен и запросов расценок из строки меню на нашей домашней странице MySitePlan. А наш Справочный центр великолепен тем, что даже если ваш конкретный вопрос не указан в разделе часто задаваемых вопросов, на сайте есть панель поиска, где вы можете ввести свой точный запрос.

И мы всегда прозрачны в отношении всех наших возможностей, поэтому вам никогда не придется задаваться вопросом, может ли данная функция «стоить дополнительных».Узнайте, что говорят такие же ландшафтные дизайнеры, как вы, в нашем разделе отзывов.

Как работает процесс в MySitePlan

Используя опцию MySitePlan Подробный план участка в качестве примера, во время основного процесса планирования участка вы отправили все, что у вас есть, и команда отправила обратно план участка, поскольку местоположение кажется известным.

На этом этапе вы можете внести в эскиз любые необходимые обновления. Это может включать исправления размеров или недостающие элементы из-за покрытия деревьев.И он также может включать в себя элементы ландшафтного дизайна, которые вы предполагаете для проекта.

У нас есть обширный список топографических, структурных и растительных изображений, которые можно настроить в соответствии с вашим планированием. Просто добавьте то, что вам нужно, в соответствующем раскрывающемся меню, и если вы не видите то, что ищете, мы здесь, чтобы помочь вам.

Вы отправляете нам исправления для внесения обновлений. Как только это произойдет, мы отправим вам окончательный план, и вы будете готовы приступить к работе.

Если вам потребуются изменения позже в проекте, все еще можно обратиться за дальнейшими изменениями. Ваши цифровые планы за определенный период времени заархивированы в наших файлах.

В противном случае вы всегда можете повторно отправить текущую версию в качестве основы для следующего этапа, над которым вы хотите работать. Многие начинают с перемещения земли и установки базовых конструкций.

Ниже приведен пример того, как кто-то может решить продвигаться вперед с планированием участка для достижения своих долгосрочных целей по благоустройству всей собственности.

ФАЗА 1: Текущий след

Это цифровой файл, созданный с помощью одного из трех вариантов планирования участка, всех текущих структур и существующей ландшафтной планировки.

Есть опция, которая появляется после ввода вашего адреса в «Добавить топографические линии». Топографические обновления могут производиться с обычными интервалами в 2-5 футов.

ЭТАП 2: Добавление новых функций

При размещении заказа вы увидите опцию «Добавить несуществующую функцию».Здесь вы можете выбрать количество несуществующих функций, которые нужно добавить. Кроме того, вы можете запросить индивидуальное предложение для вашего конкретного проекта.

Опять же, вы можете сразу указать, что вам нужно добавить, в начальных инструкциях. Но многие предпочитают делать наброски на предметах после получения первоначального плана сюжета. Здесь вы воплощаете свое видение проекта.

Возможно, вы хотите сначала поставить приподнятые грядки для пищевых продуктов, чтобы вы могли выращивать себе пищу.Может быть, вскоре после этого вам действительно захочется, чтобы поблизости была группа местных опылителей. Водное сооружение до наступления летней жары? И, конечно же, вам нужно проложить свои бродячие тропы до зимы.

Какой бы порядок ни лучше всего соответствовал вашим мечтам о ландшафтном дизайне, вы можете разбить их на столько новых слоев планирования, сколько захотите.

Хотя этот список никоим образом не является исчерпывающим, некоторые из наиболее распространенных дополнений, которые мы видим, включают:

  • Сараи
  • Навесы
  • Заборы
  • Беседки
  • Крышки для патио
  • Патио
  • Пути
  • Подъездные пути
  • Кустарники
  • Газоны
  • Деревья
  • Водные объекты

Для каждого элемента у вас будет возможность либо описать размеры вашего нового элемента и место, где вы хотите его разместить, либо просто зарисовать его на копии вашего последнего черновика.Мы всегда будем работать с вами, чтобы обеспечить идеальное размещение.

Использование пузырьковых диаграмм для ландшафтного плана участка

Пузырьковые диаграммы могут быть эффективным способом увидеть, как ваши ландшафтные идеи могут вписаться в пространство после того, как вы создали первоначальный план участка.
Вот как это работает:

  1. Накройте план миллиметровой бумагой.
  2. Нарисуйте круги или овалы («пузыри») на свободном пространстве на участке.
  3. Обозначьте эти пузыри тем, что вы себе представляете при их хранении (например,г., беседка, клумба).
  4. Убедитесь, что есть достаточно места для перемещения между пузырями.
  5. Отрегулируйте их соответственно, чтобы на заднем дворе было достаточно места.
  6. Измерьте пузыри, чтобы увидеть, сколько квадратных метров будет занимать каждый элемент.
  7. Используйте эту информацию для соответствующего заказа материалов для вашего проекта.

Использование плана участка для озеленения может быть невероятно творческим и полезным опытом. Выбор MySitePlan поможет привнести элемент профессионализма в ваше обсуждение ландшафтного дизайна — будь то ландшафтный дизайнер или клиент, обсуждающий свои мечты.

Наш уровень обслуживания клиентов — по разумной цене — не имеет себе равных. И самое лучшее в этом то, что нам нравится то, что мы делаем: помогаем таким людям, как вы, предусмотрительно воплотить в жизнь ваши ландшафтные проекты.

← Предыдущий пост Следующее сообщение →

Синонимы сюжета | Тезаурус Мерриам-Вебстера

1 секретный план для достижения злых или незаконных целей
  • Секретная служба раскрыла как раз вовремя заговор с целью убийства президента
2 небольшой участок обычно открытой земли
  • выращивали овощи на небольшом участке
3 небольшой участок земли, который разработан или доступен для застройки
  • разделил старую ферму на участка под урочища
4 развитие событий в драматическом или литературном произведении
  • писал романы, в которых сюжет всегда подчинялся характеристикам
участвовать в секретном плане для достижения злых или незаконных целей
    Было поймано
  • мафиози заговорили о захвате компании
См. Определение словаря

Сравнительный обзор JSTOR

Абстрактный

Во многих странах санация земель (ЗП) является предпочтительным юридическим инструментом для сборки земли под застройку, особенно когда государственные средства на принудительную покупку и предоставление инфраструктуры могут отсутствовать.Существует разрозненная литература по этой теме, но англоязычный мир мало знает о ней. В этой статье, после обобщения метода LR и литературы по его применению, обсуждается его использование в отдельных странах и его транснациональная передача, от происхождения в Германии до последующего использования в Японии и других странах Азии. Обсуждаются причины его отсутствия в британском градостроительном законодательстве. В выводах оцениваются факторы, влияющие на его принятие и успех, а также его потенциальное применение в различных ситуациях земельной сборки.

Информация о журнале

Town Planning Review — один из ведущих мировых журналов по городскому и региональному планированию с момента его основания в 1910 году. TPR — это хорошо зарекомендовавший себя журнал о городском и региональном планировании, имеющий широкую международную читательскую аудиторию, являющийся основным форумом для общения между исследователями и студентами, политическими аналитиками и практиками. Включены статьи по всем аспектам городского и регионального планирования из широких областей теории, политики, практики, реализации и методологии.Широко приветствуемая читателями, функция «Точка зрения» TPR дает возможность высказать личное мнение по актуальной теме, в то время как Форум по политике и Форум по обзору позволяют обсуждать политику планирования и публикации. TPR редактируется университетами Ливерпуля, Манчестера и Клемсона в США и поддерживается международным редакционным советом, который является источником журнала с богатым дисциплинарным и междисциплинарным опытом.

Информация об издателе

Liverpool University Press (LUP) — третья старейшая университетская пресса Великобритании, с 1899 года выдающаяся за выдающуюся историю публикации исключительных исследований, в том числе работ лауреатов Нобелевской премии.LUP быстро расширилась в последние годы и теперь издает около 100 книг и 33 журнала в год, специализирующихся на литературе, современных языках, истории и визуальной культуре. В 2015 году компания LUP получила награду IPG Academic and Professional Publisher of the Year и Bookseller Industry Awards в категории Независимый академический, образовательный и профессиональный издатель года. «Издательство Ливерпульского университета — одна из величайших историй успеха в сложных условиях современной академической публикации». — Профессор сэр Джонатан Бейт

Схема местного планирования No.17

Что такое схема местного планирования?

Схема местного планирования — это юридический документ, в котором излагаются политики и меры контроля за использованием и застройкой земли в определенной области местного самоуправления. Он содержит информацию о долгосрочном планировании и стратегиях, а также о том, как будут развиваться инфраструктура и развитие в этом районе.

Почему у нас есть схема местного планирования?

Город Лебедя отвечает за планирование своих местных сообществ путем обеспечения надлежащего контроля за планированием землепользования и застройки.Городские власти делают это, подготавливая и применяя схему и стратегию местного планирования. Местные органы власти обязаны подготовить схему местного планирования в соответствии с Законом о планировании и развитии 2005 г. и соответствующей схемой регионального планирования.

Могу ли я ознакомиться со Схемой местного планирования № 17 города Суон?

Посмотреть версию для печати городской схемы местного планирования № 17 в формате PDF (PDF, 3 МБ) (последнее изменение — 13 апреля 2021 г.)

Для просмотра части схемы вы можете выбрать соответствующие части (версия PDF для печати):

  • Часть 1 — Предварительная (PDF, 660 КБ)
  • Часть 2 — Структура местного планирования (PDF, 629 КБ)
  • Часть 3 — Запасы (PDF, 623 КБ)
  • Часть 4 — Зоны и землепользование (PDF, 2MB)
  • Часть 4.3 — Таблица зонирования (PDF, 546 КБ)
  • Часть 5 — Общие требования к разработке (PDF, 524 КБ)
  • Часть 5A — Области планирования структуры (PDF, 637 КБ)
  • Часть 6 — Зоны особого контроля (PDF, 461 КБ)
  • Часть 7 — Защита наследия (PDF, 514 КБ)
  • Часть 8 — Застройка земель (PDF, 485 КБ)
  • Часть 9 — Заявки на одобрение планирования (PDF, 500 КБ)
  • Часть 10 — Процедура работы с приложениями (PDF, 505 КБ)
  • Часть 11 — Правоприменение и администрирование (PDF, 511 КБ)
  • Приложение 1 — Словарь определенных слов и выражений (PDF, 584 КБ)
  • Приложение 2 — Дополнительное использование (PDF, 1 МБ)
  • Приложение 3 — Использование с ограничениями (PDF, 1 МБ)
  • Приложение 4 — Зоны особого использования (PDF, 2 МБ)
  • Приложение 5 — Незавершенная разработка (PDF, 542 КБ)
  • Приложение 5A — Объявления, освобожденные от ответственности (PDF, 502 КБ)
  • Приложение 11 — Особые сельские зоны (PDF, 1 МБ)
  • Приложение 12 — Приемлемость строительной площадки на основе зон шума самолетов (PDF, 500 КБ)
  • Приложение 13 — Участки разработки (PDF, 819 КБ)
  • Приложение 14 — Предоставление парковки коммерческого транспорта (PDF, 474 КБ)
  • Приложение 15 — Стратегический региональный центр Мидленда (PDF, 487 КБ)
  • Приложение 15 — Карты регионального стратегического центра Мидленда (PDF, 1 МБ)

Схема местного планирования No.17 карт зонирования

Зона — это классификация земель в Схеме местного планирования, которая определяет использование и развитие земель, за исключением земель в заповедниках.

Каждая зона имеет набор целей, которые учитываются при оценке заявки на планирование. Вы можете использовать интерактивные карты свойств для определения зон и другой информации о планировании.

На странице «Таблица зонирования» Городской схемы городского планирования (PDF, 3 МБ) (последнее изменение — 13 апреля 2021 г.) перечислены зоны в верхнем ряду и указаны с помощью символов, какие виды землепользования разрешены в каждой зоне.Диапазон классов использования подробно описан в левом столбце. Ссылаясь на этот столбец с зонами, вы можете увидеть, где каждый класс использования допустим в Схеме местного планирования № 17.

Была ли эта страница полезной? * (обязательно)

Помогите нам улучшить этот сайт

Причина отзыва * (обязательно)

Нашел то, что искал Не смог найти то, что искал Сообщить о неработающей ссылке Четкость информации Количество информации Проблема с макетом или функциональностью Другое

Как мы можем улучшить эту страницу?

Мошенничество с земельным банком — Надежда для инвесторов и совет для добродетелей

Матеу Смит объясняет, как инвесторы, пойманные на мошенничестве с земельным банком, могут вернуть свои средства через FSA или через прямые действия.

Земельный банк — это практика приобретения земли и удержания ее для будущего выгодного использования, как правило, на законных основаниях. Однако схемы земельного банка стали обычной основой для инвестиционного мошенничества, и Управление финансовых услуг (FSA) считает, что такие мошенничества составляют проблему 200 миллионов фунтов стерлингов в год.

Как и все хорошие инвестиционные схемы, схемы просты и правдоподобны. Сначала мошенники покупают земельный участок, обычно сельскохозяйственную землю, близко к периферии района существующего жилья.Затем земля подразделяется на небольшие участки, часто следуя плану того, что однажды станет жилым комплексом. Эти небольшие участки затем предлагаются инвесторам с потенциальной прибылью, связанной с возможностью получения разрешения на застройку земли, которая будет застроена.

В годы бума на рынке недвижимости эти схемы земельного банка, казалось, предлагали инвесторам возможность присоединиться к ним с относительно небольшими затратами. Как ни странно, экономический кризис последних лет, кажется, спровоцировал дальнейший рост этих схем, поскольку инвесторы искали более высокую отдачу от своих вложений с рекордно низкими процентными ставками по сбережениям.К сожалению, обычно только мошенники получают прибыль, и эта прибыль может быть огромной. Обычно мошенники платили меньше 10 000 фунтов стерлингов за акр земли, но затем продавали отдельные участки с огромной наценкой, возможно, до 3 000 процентов.

Намеки, предложения или обещания о том, что разрешение на строительство будет получено и приведет к впечатляющей прибыли для инвесторов, сводятся к нулю, и инвесторы остаются не очень гордыми владельцами небольшого участка земли с зелеными насаждениями, у которых практически нет никаких перспектив когда-либо получение разрешения на застройку.

Мошенничество с земельными банками в течение многих лет в значительной степени бесконтрольно развивалось. Большинство схем предлагали на продажу настоящие земельные участки таким образом, который, казалось, находился между трещинами различных нормативных режимов Великобритании, предназначенных для защиты инвесторов или предотвращения ложной или вводящей в заблуждение рекламы. Это не было случайностью, так же как и в случае с более ранними инвестиционными махинациями, такими как продажа акций в бочках виски, мошенники сознательно пытались действовать вне досягаемости регулирующих органов. Однако по мере того, как проблема нарастала, различные агентства начали пытаться ее решить, и FSA пока добивается наибольшего успеха.

FSA не регулирует продажу земли, но особенностью многих схем земельного банка было то, что учредитель должен обрабатывать процесс подачи заявки на планирование. Эта особенность и другие факторы означали, что схемы были схемами коллективного инвестирования, которые действительно входят в полномочия FSA в соответствии с Законом о финансовых услугах и рынках 2000 года. Схема коллективного инвестирования может быть создана или управляться только уполномоченным FSA лицом. Это позволило FSA обратиться в суд с иском о закрытии ряда схем земельного банкинга, которые продвигались одними из самых ужасных мошенников, прежде чем к ним было привлечено больше ничего не подозревающих инвесторов.За последние 18 месяцев FSA закрыло восемь фирм, которые занимались мошенничеством с использованием земельных банков, из-за которых инвесторы потеряли 50 миллионов фунтов стерлингов.

Инвесторам, которые участвовали в схемах земельного банка, против которых FSA еще не приняло меры, возможно, потребуется взять дело в свои руки. FSA активно ищет информацию обо всех схемах земельного банка, чтобы проверить их законность (дополнительную информацию и контактные данные см. На сайте www.fsa.com). Если он получит достаточно жалоб или достаточно убедительных доказательств того, что схема была несанкционированной схемой коллективного инвестирования, она может действовать.

В качестве альтернативы инвесторы могут сразу обратиться к тем, кто управляет схемами. При определенных обстоятельствах Закон о финансовых услугах и рынках 2000 года дает отдельным инвесторам право отменять заключенные ими контракты и требовать возврата своих денег и компенсации. Инвесторы также могут сделать это на таких основаниях, как «введение в заблуждение» или «обман». При определенных обстоятельствах также может быть возможно предъявить иски лицам, сделавшим ложные заявления, и даже третьим сторонам, таким как юристы, геодезисты или консультанты по планированию, которые были вовлечены.

Жалоба в FSA будет намного дешевле и проще, чем принятие мер непосредственно против тех, кто причастен, но FSA может не действовать, и даже если это произойдет, любые взысканные суммы могут быть разделены между многими инвесторами, и, вероятно, не будет достаточно денег выплатить каждому инвестору полную сумму.

Инвесторам также необходимо понимать, что установленные законом «сроки исковой давности» вполне могут помешать им отстаивать свои требования по истечении определенного периода времени. Начало и продолжительность срока исковой давности варьируется в зависимости от типа иска, но многие истекают через шесть лет после даты начала.Соответственно, инвесторам, купившим землю в 2006, 2005 или ранее, следует срочно обратиться за консультацией.

Юристы Keystone, Матеу Смит и Тони Уоттс, уже помогали инвесторам добиваться выплаты сумм, вложенных в схемы земельного банка. Мы можем помочь инвесторам подать иски против мошенников напрямую или помочь собрать и представить доказательства, которые побудят FSA действовать.

Для тех, кто работает или планирует использовать законные схемы, связанные с недвижимостью, управляемой в качестве инвестиций, действия мошенников создают очень реальный риск того, что вы попадете под очень тщательное наблюдение со стороны регулирующих органов.Если вам нужен совет о том, следует ли вам регистрироваться в FSA, какие нормативные правила могут применяться к вам и как их соблюдать, свяжитесь с нами.

Матеу Смит — судебный юрист, специализирующийся на мошенничестве и судебных делах, а Тони Уоттс — специалист по праву, регулирующему регулирование финансовых услуг.

Эта статья предназначена только для общего ознакомления и не является юридической или профессиональной консультацией. Его не следует использовать в качестве замены юридической консультации, касающейся ваших конкретных обстоятельств.Обратите внимание, что закон мог измениться с момента публикации этой статьи.

Земельный банк — Moneysmart.gov.au

Земельный банкинг — это схема инвестирования в недвижимость, которая включает покупку больших участков неосвоенной земли. Эти схемы часто не регулируются, и если что-то пойдет не так, у них мало защиты.

В схеме земельного банка застройщики обычно покупают землю, делят ее на более мелкие блоки и предлагают инвесторам. Как инвестор, вы либо покупаете земельный участок, либо покупаете опцион на покупку земельного участка.Они известны как «опционные соглашения». Опционное соглашение обычно срабатывает, когда местный совет одобрил застройку земли.

Ожидается, что земля будет продана с прибылью, когда она будет перезонирована или одобрена для застройки.

Схемы земельного банка, проданные на семинарах по недвижимости

Вы можете услышать о земельном банкинге на семинарах по развитию недвижимости или инвестиционных семинарах. Их называют «медленным обогащением».

Глянцевые брошюры и презентации продвигают земельные банки как более дешевый способ выхода на рынок недвижимости.

Мероприятия по стимулированию роста рынка недвижимости и инвестиционные семинары часто являются средой повышенного давления. Вы можете поспешить с принятием решения. Возможно, вам не дадут достаточно времени, чтобы тщательно обдумать инвестиции или обратиться за независимым советом перед регистрацией.

Как не работают схемы земельного банка

Земля незастроенная

Застройщики могут ввести инвесторов в заблуждение относительно перспектив переназначения или застройки земли.

Некоторые застройщики предлагают землю для инвестиций, не зная, могут ли они получить одобрение совета на ее застройку.Некоторые не смогли сообщить инвесторам, что на земле действуют ограничения на застройку.

Если земля не получит одобрения на застройку, ваши инвестиции могут оказаться непригодными для продажи и стоить меньше, чем вы заплатили.

Схемы могут рухнуть

Ряд схем земельного банка потерпели крах в Австралии и за рубежом, при этом стимулированное развитие никогда не продолжалось.

Утверждение планирования может занять много лет и больших денег. Текущие юридические расходы и затраты на планирование могут съесть фонды для поддержки разработки.Это может привести к банкротству компании. Если вы являетесь держателем опциона, вы можете потерять все вложенные деньги.

Срок действия опционных соглашений истекает

Некоторые опционные соглашения о земельном банке содержат «оговорку о прекращении действия». Оговорка о прекращении действия прекращает действие схемы через 20-25 лет с даты заключения соглашения, если земля не подлежит изменению зонирования или развитию.

Оговорка о прекращении действия может означать, что инвесторы теряют уплаченную комиссию, если не хватает денег для выплаты всем держателям опционов. Вы не можете получить возмещение любых уплаченных вами судебных издержек, комиссионных и других платежей.

Мошенничество с земельными банками

Инвесторов могут обмануть застройщики, которые продают опционы на землю, которой они не владеют.

Откаты по юридическим и финансовым вопросам

Организаторы схемы земельного банка

могут направить вас к юристам, бухгалтерам или финансовым консультантам. Имейте в виду, что у них могут быть уже существующие деловые отношения с промоутером или разработчиком, которые могут получить откат за то, что порекомендовали вас. И они могли иметь личную заинтересованность в развитии собственности.

Всегда обращайтесь за независимой юридической или финансовой консультацией.

Что нужно проверить перед инвестированием в земельный банк

Обратитесь в местный совет

Спросите в местном совете, будет ли земля когда-либо выпущена под застройку. Сторонник земельного банка может попытаться убедить вас, что совету не известны все возможные события. Вы должны подвергнуть сомнению мотивацию промоутера, говорящего вам об этом.

Проверить, является ли это управляемой инвестиционной схемой

Операторам управляемых инвестиционных схем требуется лицензия на финансовые услуги Австралии (AFS).Схема может быть управляемой инвестиционной схемой, если:

  • Инвесторы не имеют повседневного контроля над своими инвестициями.
  • Схема предполагает объединение средств инвесторов.
  • Деньги идут на дальнейшее развитие.

Вы можете проверить профессиональные регистры ASIC Connect, чтобы узнать, имеют ли разработчик и промоутер лицензию AFS.

Прочтите заявление о раскрытии информации о продукте (PDS)

Если это управляемая инвестиционная схема, вам должно быть предоставлено заявление о раскрытии информации о продукте (PDS).PDS должна включать информацию об основных характеристиках схемы, сборах, комиссионных, преимуществах, рисках и порядке рассмотрения жалоб.

Убедитесь, что вы прочитали PDS. Если вы не понимаете, в чем заключаются инвестиции, получите независимую финансовую или юридическую консультацию.

Не путайте PDS с маркетинговыми материалами, используемыми для продажи инвестиций, такими как брошюры или информационные бюллетени.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *