Регистрация права собственности через нотариуса: Ускоренная государственная регистрация прав на недвижимость.

Содержание

Регистрация жилья через нотариуса будет ускорена — Российская газета

Электронная регистрация недвижимости по сделкам, оформленным нотариусом, будет проходить в автоматическом режиме. То есть очень быстро. Соответствующие технологии сейчас разрабатываются Росреестром совместно с Федеральной нотариальной палатой.

«Взаимодействие осуществляется в рамках специально созданной рабочей группы, — сообщили вчера в ведомстве. — Технологии позволят автоматизировать обработку электронных документов, направляемых нотариусами на государственную регистрацию прав на недвижимость и предоставление сведений из ЕГРН».

Напомним, что если гражданин оформляет сделку через нотариуса, то регистрация для него бесплатна. В прошлом году нотариусы направили в электронном виде на государственную регистрацию более 3 миллионов пакетов заявлений и 5 миллионов запросов о предоставлении сведений из ЕГРН. С января по октябрь 2020 года направлено более 2,3 миллиона пакетов заявлений и более 8 миллионов запросов соответственно.

«Электронное взаимодействие между Федеральной нотариальной палатой и Росреестром позволяет выстроить процесс эффективного, быстрого и надежного правового обеспечения оборота недвижимости: от удостоверения сделок или оформления наследственных прав до государственной регистрации прав на недвижимость и получения необходимых сведений из ЕГРН», — заявила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

Сегодня по закону срок регистрации нотариально удостоверенных сделок, документы по которым поступили в электронном виде, составляет один день. В Росреестре подчеркивают, что через некоторое время такие сделки планируется регистрировать еще быстрее. Так что ждать целый день уже не придется.

Нотариусы будут направлять документы в Росреестр по электронным каналам в машиночитаемом виде

Этому будет способствовать новый механизм обработки электронных документов, который Росреестр разрабатывает совместно с ФНП, рассказывают в ведомстве.

«В процессе цифровизации сферы оборота недвижимости квалифицированное правовое обеспечение сделок нотариусами, их имущественные гарантии и электронные сервисы нотариата позволяют обеспечить стабильность этой сферы, защиту прав участников сделок и собственников жилья. Безусловно, наше сотрудничество с Росреестром в первую очередь направлено на совершенствование и развитие электронных инструментов в интересах граждан», — отметил президент ФНП Константин Корсик.

с 1 февраля можно дешевле оформить право собственности

Новые правила касаются заверения у нотариуса четырёх видов документов:

  • договора, на основании которого возникает право или доля права собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации;

  • свидетельства о праве на наследство по закону;

  • свидетельства о праве на наследство по завещанию;

  • свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

Раньше после удостоверения этих сделок нотариус не был обязан передавать сведения о них в Росреестр. До 1 февраля 2019 года это считалось самостоятельным нотариальным действием и оплачивалось отдельно. По данным портала «Гарант.ру», стоимость услуги составляла 1 000 ₽.

Что изменилось

Теперь после того, как нотариус заверил сделку с недвижимостью, он будет обязан подать в Росреестр в электронном виде заявление и документы, которые к нему прилагаются (если ни одна из сторон сделки против этого не возражает). Сделать это он должен сразу же, до окончания рабочего дня.

Есть исключение: если по какой-то причине, за которую нотариус не несёт ответственности, нет возможности предоставить заявление и документы в электронной форме, нотариус обязан передать их в Росреестр на бумаге в течение двух рабочих дней.

К перечню таких не зависящих от нотариуса причин относятся:

  • отсутствие доступа к сервисам единой информационной системы нотариата;

  • отказ по техническим причинам, о котором сообщается на официальном сайте Росреестра;

  • отсутствие возможности направить заявления и документы в электронной форме по объективным причинам (например, из-за отсутствия электроснабжения или доступа к интернету).

Сколько это будет стоить

Передавать электронное заявление и документы нотариусы будут бесплатно. «В соответствии со статьёй 22.1 «Основ законодательства о нотариате», за представление нотариусом заявления о государственной регистрации прав в орган регистрации плата за услуги правового и технического характера не взимается. А подача заявления — это услуга технического характера», — поясняет партнёр юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

Заплатить нужно будет только за удостоверение сделки. Стоимость в каждом регионе разная — например, в Москве заверить сделку по отчуждению недвижимого имущества, которая подлежит обязательному нотариальному удостоверению, стоит 6 000 ₽. Также придётся уплатить госпошлину, если это необходимо.

Когда это удобно

Для вас почти ничего не изменится, если ваша сделка обязательно должна заверяться нотариусом. Он в любом случае передаст сведения о ней в Росреестр.

Если сделка не подлежит обязательному нотариальному заверению, то вы можете подать документы в Росреестр самостоятельно или через МФЦ.

Если делать всё самостоятельно, регистрация прав собственности будет занимать 7 рабочих дней (или 9 дней, если делать это через МФЦ). Если заявление и документы в Росреестр передаёт нотариус в электронном виде, то права собственности зарегистрируют в течение одного рабочего дня. Так будет быстрее, но придётся оплатить услуги нотариуса.

Автор: Анна Левочкина, источник фото – shutterstock.com

Как через нотариуса отправить документы на регистрацию права собственности? | ВОПРОС-ОТВЕТ

С 1 февраля 2019 года для граждан упростили процедуру оформления прав на недвижимость. Теперь при нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью, а также при выдаче свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности пережившему супругу, нотариусы обязаны подавать документы на регистрацию недвижимости в Росреестр в электронном виде.

Гражданам теперь не придется самим собирать документы для представления их на государственную регистрацию, обращаться в МФЦ, и стоять в утомительных очередях.

Раньше нотариус  мог по желанию заявителей передавать документы на государственную регистрацию. Однако такая передача документов являлась нотариальным действием и оплачивалась дополнительно. Теперь, когда это стало обязанностью нотариуса, граждане не будут нести дополнительные расходы: нотариусу оплачивается только тариф за удостоверение договора, либо выдачу свидетельства.

По удостоверенным договорам нотариус представляет заявление о государственной регистрации прав в электронной форме только в том случае, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. А вот при выдаче свидетельств о праве на наследство, а также о правах пережившего супруга, такой альтернативы не возникает. В этом случае нотариус обязан передать документы на регистрацию самостоятельно, вне зависимости от желания заявителя.

Документы на регистрацию должны быть поданы нотариусом  в тот же рабочий день, когда было выдано свидетельство, либо когда была заключена сделка (если стороны в договоре не установили иной срок). На гражданине лежит обязанность заплатить сумму госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество. В случае неуплаты госпошлины, заявление о регистрации будет оставлено без рассмотрения. Госпошлину гражданин может заплатить самостоятельно, либо попросить об этом нотариуса, с последующим возмещением его расходов.

Регистрация права собственности в Росреестре на основе электронных документов занимает всего один рабочий день.         

Бывают ситуации, когда возникают технические проблемы с передачей электронных документов, которые не зависят от нотариуса. Закон предусмотрел и это: в таких случаях нотариус в течение двух рабочих дней передаст в Росреестр бумажный комплект документов. В любом случае это останется заботой нотариуса, который отвечает за безопасность и надёжность сделки.

Нотариальная палата Ульяновской области

Смотрите также:

Оформление в собственность недвижимости и ее регистрация через нотариуса

23.11.2020

«Скорость нужна, а поспешность вредна»
Александр Васильевич Суворов,
русский полководец

В эпоху цифровых технологий скорость обмена информации и быстрое получение результата имеет одно из первостепенных значений. Однако при совершении сделок с недвижимым имуществом, имеющим большую ценность и значимость, помимо скорости важно быть уверенным, что оформление пройдет не только быстро, но и в полном соответствии с требованиями закона.

Нотариат на сегодняшний день может предложить и уверенность в законности всех сделок, удостоверенных нотариусом, быструю скорость подготовки документов и регистрацию права по сделке благодаря сокращенным срокам, как при подаче документов в бумажном, так и в электронном виде. На сегодняшний момент нотариусы уже работают в режиме «одного окна», при обращении к нему за оформлением недвижимости заявитель получает полный комплекс правовых услуг.

Практически все запросы, необходимые для подготовки и оформления договора, нотариус направляет и получает в электронном виде, участвуя в отлаженной системе межведомственного взаимодействия с государственных органами. На этапе подготовки проекта сделки с недвижимостью нотариус в обязательном порядке затребует из Единого государственного реестра недвижимости сведения о наличии обременений, ограничений права, поданных правопритязаниях, сведений о включении объекта недвижимости в реестров культурного наследия, сведения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя и иные сведения. Ответы на таким запросы также поступают в максимально короткие сроки, что гарантирует их актуальность на момент подписания нотариального договора. В обязательном порядке проводится проверка действительности паспортов всех участников сделки и сведений об отсутствии производства по делу в несостоятельности (банкротстве).

Таким образом, уже на этапе подготовки проекта договора и проведения правовой экспертизы, нотариус укажет сторонам на причины препятствующие заключению сделки или требующие дополнительного уточнения и документов.

Оформление в собственность недвижимости и ее регистрация через нотариуса

Помимо проведения правовой экспертизы по ответам на запросы из государственных реестров, нотариус также проверяет все предъявленные для сделки документы. В случае их отсутствия, сомнения в их действительности или при наличии противоречий со сведениями государственных реестров, отсутствии части необходимых документов, он также запрашивает архивные сведения из государственных и публичных реестров. Только получив ответы на все запросы, проверив документы представителей сторон и объекта недвижимости, удостоверившись в намерениях, обратившихся к нему лиц и разъяснив права, обязанности и последствия сделки, нотариальный договор подписывается сторонами, нотариусом и направляется на государственную регистрацию.

Напомню, что с 1 февраля 2019 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым нотариусы обязаны направлять заявления и документы на государственную регистрацию прав на основании свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества, а также на основании сделок, удостоверенных нотариусом. Поэтому, если стороны не возражают против подачи документов на государственную регистрацию по сделке нотариусом, то договор и все иные необходимые документы направляются им в электронной форме непосредственно в Росреестр через защищенные каналы электронной связи.

Электронная регистрация прав на объекты недвижимого имущества через нотариуса имеет ряд преимуществ. В частности, она позволяет значительно упростить регистрационный процесс, а также сэкономить время на посещении Росреестра или Многофункционального центра государственных или муниципальных услуг, особенно в период ограничительных мер, когда работа большинства государственных учреждений ограничена для посещения, прекращена или несет дополнительные риски распространения или заражения вирусными заболеваниями.

Огромным преимуществом электронной подачи документов через нотариуса является также то, что документы поступают сразу непосредственно в Росреестр, промежуточная пересылка, сканирование документов не проводится, в том числе в Многофункциональном центре государственных или муниципальных услуг, что исключает риски потери части информации и документов, увеличения количества лиц, владеющих конфиденциальной информацией об условиях договора, персональными данными участников сделки.

Все документы подписываются квалифицированной электронно-цифровой подписью нотариуса, и только нотариуса. Электронные подписи участников сделки при подаче документов в электронном виде нотариусом не изготавливаются, в отличии от подачи документов через посредников, оказывающих такие услуги, и это также очень важно. На протяжении последних нескольких лет в прессе с завидной регулярностью появляются факты неправомерного использование электронных подписей участников сделки, изготовленных посредниками-мошенниками. В результате неправомерных действий этих лиц, даже возникла необходимость прямого указания в едином государственной реестре недвижимости о невозможности регистрации сделок без личного участия заявителя. Удостоверяя сделку у нотариуса и направляя через него документы на государственную регистрацию документы Вы будете уверены — такой риск для Вас исключен.

Оформление в собственность недвижимости и ее регистрация через нотариуса

Срок регистрации при подаче документов нотариусом в электронной виде осуществляется очень быстро: не позднее чем в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов. Если же стороны приняли решение о самостоятельной подаче документов в бумажном виде по нотариальной сделке, то государственная регистрация прав также проводится быстро: не позднее чем в течение трех рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Сравним: по общему правилу государственная регистрация прав осуществляется в течении семи рабочих дней с даты приема органом регистрации прав, девяти рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг. Таким образом, государственная регистрации прав по нотариальной сделке в случае электронной подачи документов через нотариуса в девять раз быстрее, чем подача сделки в простой письменной форме через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Более того, электронная подача документов в Росреестр по нотариально удостоверенным сделкам с недвижимом имуществом осуществляется нотариусом абсолютно бесплатно.

Таким образом, обращение к нотариусу за удостоверением сделки с объектами недвижимого имущества на сегодняшний день остается самый безопасным и быстрым способом оформления недвижимости, так как в данном случае обеспечивается оперативность государственной регистрации перехода прав собственности, а также исключается необходимость личного обращения в регистрирующий орган для подачи документов, отсутствуют риски обращения к посредникам, изготовления электронных подписей участников сделки.

Об авторе

Иванов Борис Сергеевич
Нотариус г. Москвы

Иванов Борис Сергеевич

Как зарегистрировать квартиру, которая перешла по наследству

Как зарегистрировать квартиру, которая

перешла по наследству

 

Поскольку в Управление Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) поступают вопросы от граждан о том, как правильно зарегистрировать недвижимость по наследству, мы дадим пояснения по данному вопросу.

Чтобы зарегистрировать недвижимость, которую вам завещали, необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство оформляет нотариус по последнему месту жительства наследодателя. Обратиться к нему с заявлением необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Кроме того, если наследник, например, живет в другом городе, то он может обратиться к нотариусу по месту своего жительства с пакетом документов и оформить заявление. После этого документы отправят нотариусу по месту жительства наследодателя.

С 01.02.2019 вступили в силу изменения в законодательные акты, касающиеся обязанности нотариуса представлять в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Так, после выдачи свидетельств о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Таким образом, после выдачи указанных свидетельств у лиц, обратившихся за совершением таких нотариальных действий, нет возможности самостоятельно подать документы на государственную регистрацию прав, поскольку это исключительная обязанность нотариуса.

Необходимо отметить, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Порядок оплаты государственной пошлины нотариус согласовывает с заявителем до выдачи свидетельства о праве на наследство. Например, получив уникальный идентификатор платежа (УИП), предоставленный для оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, нотариус направляет его обратившемуся лицу. При этом следует учитывать, что при отказе лица оплатить государственную пошлину, документы будут возвращены органом регистрации прав без рассмотрения.

Следует отметить, что граждане, которые получили свидетельства о праве на наследство до 01.02.2019 года, могут зарегистрировать свое право собственности самостоятельно.

Для этого необходимо подать заявление и документы в орган регистрации прав, оплатив при этом государственную пошлину.

Подать документы можно при личном обращении в офисы «Мои документы», в электронном виде на сайте Росреестра. Обращаем внимание, что в связи с ситуацией в регионе, офисы «Мои документы» работают только по предварительной записи. Все электронные сервисы Росреестра при этом работают в обычном режиме и нотариальные конторы в том числе.

 

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Нотариус г. Щёлково Попова Е.В.

Электронная регистрация сделок и наследства

Нотариус в обязательном порядке передаёт в Росреестр свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. Договоры отчуждения недвижимого имущества и прочие договоры нотариус передаёт на регистрацию в Росреестр по желанию клиентов. Передача документов нотариусом осуществляется бесплатно, клиент оплачивает только госпошлину за регистрацию перехода права собственности и (или) нового права собственности. По завершению регистрации новый собственник получает выписки из ЕГРН у нотариуса вне очереди. Срок регистрации права в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости составляет 1 (один) рабочий день. Время получения выписок ЕГРН из Росреестра обычно составляет 3-5 рабочих дней.

Передача заявлений на регистрацию в ИФНС

Нотариус по желанию клиентов, а в некоторых случаях в соответствии с Законом в обязательном порядке передаёт в налоговой орган заявления юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и после регистрации заявлений налоговым органом выдаёт готовый документ на руки заявителю.

Выписка из ЕГРЮЛ

При обращении юридического лица или индивидуального предпринимателя к нотариусу за совершением нотариального действия нотариус самостоятельно заказывает выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП в электронном виде с официального сайта ФНС.

Выписка из ЕГРН

При обращении к нотариусу за совершением нотариального действия по распоряжению недвижимым имуществом или выдачей свидетельства о праве на наследство нотариус по желанию и просьбе клиента заказывает ее в электронном виде, используя доступ к базе данных Росреестра.

Тождественность документов. Удостоверение равнозначности электронных и бумажных документов

В настоящее время передать какой – либо официальный документ в другой город стало очень легко! Такой документ вы можете у нотариуса перевести из бумажного в электронный и передать посредством сети Интернет другому нотариусу, который может перевести его обратно – из электронного в бумажный. Такой документ можно предоставлять в любые официальные органы и организации.

Роль нотариусов при подаче документов на государственную регистрацию права

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации пав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права. Такое заявление может быть подано работником нотариуса.
При государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки заявление о государственной регистрации прав также может быть подано любой стороной сделки, в том числе через нотариуса. То есть нотариус также может выступать не заявителем (не представлять от своего имени заявление), а через него могут представляться (передаваться) заявления сторон (любой стороны) удостоверенной им сделки.
Согласно п. 2 ст. 16 Закона о регистрации при подаче заявления нотариусомзаявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть также представлены в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, работником нотариуса, имеющим письменное подтверждение его полномочий на подачу заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, выданное нотариусом и скрепленное его подписью и печатью.
При представлении документов и заявления на государственную регистрацию нотариусами или работниками нотариусов для подтверждения их полномочий необходимо представить следующие документы:
— нотариусу — документ, подтверждающий наделением его полномочиями нотариуса (копия соответствующего приказа территориального органа Минюста РФ), а также документ, удостоверяющий личность;
— работнику нотариуса — оригинал письма нотариуса, оформленного на официальном бланке, в котором содержится соответствующее поручение, и которое заверено подписью и личной печатью нотариуса; копию приказа о принятии работника нотариуса на работу, копию документа, удостоверяющего личность нотариуса как гражданина РФ, копию соответствующего приказа территориального органа Минюста РФ о наделении нотариуса полномочиями.
В случае необходимости осуществления государственной регистрации ранее возникшего права, которое возникло не на основании нотариально удостоверенной нотариусом сделки или иного регистрационного действия, нотариусу при представлении на государственную регистрацию им удостоверенной сделки необходимо иметь нотариально удостоверенную доверенность на государственную регистрацию ранее возникшего права.
Заявление о государственной регистрации нотариально удостоверенного договора об ипотеке либо ипотеки в силу закона на основании нотариально удостоверенного договора на государственную регистрацию может быть представлено, кроме залогодержателя или залогодателя, только нотариусом, удостоверившим договор об ипотеке либо договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, но не работником нотариуса.
Государственную пошлину при предоставлении документов на государственную регистрацию оплачивает сам плательщик.
Рассматривая данную процедуру необходимо сказать, что срок отводимый регистратору (Росреестру) на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при нотариальном удостоверении договоров, значительно сокращается. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Документы на государственную регистрацию могут быть поданы нотариусом (работником нотариуса) в Управление, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Омской области, а так же в «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению».

Как получить право собственности на автомобиль нотариально

Нотариус — это лицо, уполномоченное выполнять определенные юридические формальности, часто требующие заверения документов. Обычно, когда у кого-то есть документ, заверенный нотариально, нотариус гарантирует, что человек, который подписывает документ, действительно является тем, кем они себя называют.

В некоторых штатах требуется, чтобы права на автомобили, часто называемые свидетельством о праве собственности или бланком, были нотариально заверены до совершения транзакции. Тем не менее, законность может сильно отличаться от штата к штату, поэтому в ваших интересах прочитать все надписи на названии и проверить законы своего штата, чтобы узнать, соответствует ли это действительности. Последнее, что вам нужно, — это завершить транзакцию, только чтобы обнаружить, что вы не можете по закону передать автомобиль кому-то другому.

В любом случае, вы можете захотеть нотариально заверить право собственности на вашу машину, независимо от закона. Это докажет, что вы продали автомобиль и сняли с себя ответственность на случай, если с ним что-то случится до того, как новый владелец зарегистрирует его. Следуйте инструкциям ниже и узнайте, как подготовиться к нотариальному заверению, а затем сделать это.

Часть 1 из 2: Прежде чем нотариально заверить право собственности на автомобиль, ознакомьтесь с законами и формальностями.

Шаг 1. Изучите законы своего штата .Обязательно проведите небольшое исследование заранее, чтобы знать законы вашего штата относительно передачи вашего автомобиля, поскольку формальности, необходимая информация и документы различаются от штата к штату.

В некоторых штатах, например в Калифорнии, нотариус не требуется для получения права собственности на автомобиль, но в других штатах, например, в Айове, требуется нотариус, и требуемый список документов может быть довольно длинным.

Кроме того, вы должны знать, имеете ли вы право продавать автомобиль, если вы не являетесь законным владельцем или несовершеннолетним.

  • Совет : Зайдите на веб-сайт DMV, щелкните свой штат и узнайте, какие именно документы требуются в вашем штате для продажи вашего автомобиля.

Шаг 2: Определите, кто должен присутствовать при нотариальном заверении . Несмотря на то, что некоторые штаты согласны с тем, что право собственности должно быть нотариально удостоверено в ожидании передачи транспортного средства, в каждом штате есть свои требования в зависимости от того, кто должен там находиться.

Существуют три типичных случая:

  • Право собственности на автомобиль может быть нотариально удостоверено владельцем без идентификации покупателя.

  • И покупатель, и продавец подписывают право собственности или подтверждают лично у нотариуса, что они подписали право собственности.

  • Только подпись продавца должна быть нотариально удостоверена.

  • Совет : перейдите на веб-сайт DMV, щелкните свой штат и ознакомьтесь с требованиями вашего штата к передаче правового титула.

Шаг 3. Назначьте встречу . Найдите местного нотариуса и назначьте встречу. В первую очередь можно поискать в местном банке или другом финансовом учреждении, на почте или в магазине UPS.

  • Совет : Зайдите в NotaryRotary, введите свой почтовый индекс и найдите ближайшие к вам офисы нотариусов.

Шаг 4: Принесите все необходимые документы . Вам необходимо принести нотариусу действующий документ, удостоверяющий личность, и вам могут потребоваться другие документы.

В некоторых штатах само название автомобиля определяется как юридический документ, на котором основывается договор, но в других штатах требуются дополнительные, отдельные документы, такие как регистрация транспортного средства и страхование, в которых вы указываете как собственник.

Часть 2 из 2: У нотариуса

Шаг 1. Возьмите с собой на прием все необходимые предметы и документы. .По крайней мере, вам понадобится государственное удостоверение личности, удостоверение личности с фотографией или военное удостоверение личности, название транспортного средства, которое необходимо подписать, и оплата.

  • Совет : Не стесняйтесь перепроверить и подтвердить документы, которые вам нужно взять с собой, когда вы звоните, чтобы записаться на прием к нотариусу.

Шаг 2: Подпишите заголовок . Подпишите название транспортного средства синими или черными чернилами в присутствии нотариуса.

  • Совет : Убедитесь, что подпись соответствует подписи на вашей идентификационной карте.Например, если вы указали свое отчество или суффикс в своей идентификационной карте, убедитесь, что вы сделали то же самое в названии. Это касается как покупателя, так и продавца.

Шаг 3. Попросите нотариуса заверить и подписать . Нотариус подпишет и проштампует титул, подтверждая подлинность подписи.

Шаг 4: Оплатить нотариальный сбор . Этот сбор варьируется в зависимости от штата и является максимально допустимым.

  • Совет : Для получения дополнительной информации о нотариальных сборах в вашем штате посетите веб-сайт государственного секретаря.

После того, как право собственности было нотариально удостоверено, передача права собственности на ваш автомобиль стала обязательной по закону. У вас не должно возникнуть проблем при передаче права собственности, а все вопросы ответственности, связанные с транспортным средством, несет новый владелец.

Требуется ли нотариальное заверение формы продажи автомобиля?

Купчая на автомобиль — это простой договор о передаче транспортного средства между покупателем и продавцом. Он документирует детали сделки и служит квитанцией для покупки покупателем.Счет купли-продажи может также включать другие детали, но, как минимум, в документе должна быть указана следующая информация:

  • Дата продажи автомобиля
  • Имя и адрес покупателя
  • Имя и адрес продавца
  • Описание автомобиля: марка, модель, уровень отделки салона, количество цилиндров и т. Д.
  • VIN номер автомобиля
  • Показания одометра (пробега) автомобиля

Назначение чека продажи
Каждый штат в Соединенных Штатах требует, чтобы продавец транспортного средства выписал покупателю чек о продаже.Шесть штатов фактически требуют, чтобы купчая была нотариально удостоверена, прежде чем ее можно будет использовать для передачи права собственности на транспортное средство. Государства, требующие нотариальной печати на счете купли-продажи:

  • Луизиана
  • Мэриленд
  • Небраска
  • Нью-Гэмпшир
  • Западная Вирджиния
  • Монтана

В то время как другие сорок четыре штата не требуют нотариального заверения купчей, все штаты требуют, чтобы он был подписан как покупателем, так и продавцом, прежде чем можно будет инициировать передачу права собственности. В большинстве случаев для регистрации транспортного средства на имя нового покупателя требуется правильно оформленный счет купли-продажи и свидетельство о праве собственности на транспортное средство.

Где получить счет продажи
В Интернете есть множество сайтов, где вы можете загрузить образец формы счета продажи или даже шаблоны, где вы просто заполняете пробелы. Однако одним из лучших мест для получения формы счета-продажи является Департамент транспортных средств вашего штата. Найдите веб-сайт DMV вашего штата и посмотрите, есть ли у них форма, которую вы можете скачать и распечатать.

Аризона Правовой титул, регистрация и услуги сторонних автотранспортных средств

Свидетельство о праве собственности на автомобиль в штате Аризона, если оно правильно назначено и подтверждено, является вашим документом, подтверждающим право собственности.

Если у покупателя или продавца есть какие-либо вопросы относительно того, как завершить передачу правового титула, мы рекомендуем вам прийти в наш офис вместе, чтобы мы могли сделать это правильно с первого раза. Это верный способ убедиться, что все сделано точно, и обе стороны будут спокойны.

При наличии авторизованного стороннего поставщика смена владельца в системах МВД штата Аризона происходит мгновенно. Покупатель выходит со своим названием, номерным знаком и регистрацией. Продавец может подать уведомление о продаже, проверить сумму кредита на номерной знак или запросить возврат кредита в нашем офисе за символическую плату.

Для обработки передачи права собственности от одного владельца к другому покупатель должен предъявить удостоверение личности, должен иметь право собственности предыдущего владельца, правильно подтвержденное и / или нотариально заверенное на оборотной стороне, и если право удержания было записано на право удержания, освобождение от залога или освобождение быть нужным.Разрешение на удержание иногда заполняется и нотариально заверяется на лицевой стороне титула, а иногда предоставляется продавцу в виде отдельного документа.

Мы рекомендуем продавцу заполнить и подписать Аризонский счет купли-продажи, а также нотариально заверить его. Это может помочь предотвратить проблемы, когда покупатель приходит для завершения процесса передачи права собственности, и предоставляет информацию, необходимую продавцу для подачи уведомления о продаже автомобиля в МВД. Покупателю следует предоставить оригинал, а копию оставить у продавца.

Продавец также может заполнить форму доверенности и заверить ее нотариально. Форма доверенности штата Аризона предоставляет лицу, указанному в форме, юридические полномочия «подписывать все бумаги и документы, необходимые для обеспечения права собственности, а также предоставлять полномочия подтверждать и передавать право собственности на описываемое транспортное средство». Эта форма может использоваться только для транспортного средства, указанного в форме доверенности, и только для целей, указанных выше.

Любой из этих документов может быть нотариально заверен нотариусом, лично в любом офисе МВД или уполномоченного стороннего поставщика.Требуется нотариальное заверение названия для подписи продавца, чтобы предотвратить подделку подписи при оформлении документов о передаче права собственности. Примечание: продавец должен подписать титул в присутствии нотариуса или агента МВД.

Продавец должен убедиться, что в праве собственности указана следующая информация, прежде чем передать ее покупателю:

  • • Показания одометра
  • • Имя продавца (печатное)
  • • Номер дилера (только при наличии)
  • • Подпись продавца (должна быть нотариально удостоверена)
  • • Уличный адрес продавца, город, штат и почтовый индекс

Покупатель должен заполнить следующую информацию на обратной стороне титула:

  • • Дата продажи
  • • Имя покупателя (печатное)
  • • Улица покупателя, город, штат и почтовый индекс
  • • Новое водительское удостоверение держателя залога или EIN (только если применимо)
  • • Новый адрес держателя залога, город, штат, почтовый индекс (только если применимо)
  • • Дата вступления в силу нового залогового права (только если применимо)
  • • Под подписью нотариуса покупатель должен распечатать и подписать свое имя, чтобы указать, что он осведомлен о сертификации одометра (пробег транспортного средства), заявленной продавцом.

Продавец должен всегда снимать свой номерной знак с транспортного средства и либо А) сохранить свой номерной знак и кредит для повторного использования на другом транспортном средстве, Б) вернуть его и запросить возврат кредита, либо В) уничтожить его и уведомить МВД.

общих документов, требующих осторожности!

Особого внимания нотариусов требуют следующие документы:

Огайо Титулы автомобилей

Этот документ очень часто заполняется неправильно при частных продажах между физическими лицами, что приводит к необходимости (и расходам) на получение дубликата титула.Важно помнить:

Продавец не должен заполнять ни одно из полей, а не может подписывать титул до присутствия нотариуса. Любые стирания или другие изменения в заголовке АННУЛИРУЮТ его !

Перед передачей права собственности убедитесь, что сделка будет завершена. Покупатель не должен присутствовать, чтобы продавец заполнил раздел переуступки; но продавец должен иметь имя и адрес покупателя , чтобы заполнить раздел, и заверить свою подпись нотариально. Без пробелов !!

Все Продавцы / подписанты должны лично явиться к нотариусу! Без исключений! Они должны подписаться точно так же, как их имя указано в начале титула как владелец транспортного средства. Если владельцев несколько, подписать должны оба, хотя и не обязательно одновременно. При необходимости одного собственника можно нотариально заверить отдельно, в другом месте и с отдельной датой. К титульному документу для повторного нотариального заверения необходимо приложить незакрепленный сертификат джурата.

Если владелец сменил имя, например Мэри Джонс на Мэри Смит, он может подписать документ Мэри Смит, FKA (ранее известная как) Мэри Джонс.Они также могли подписать Мэри Джонс NKA (теперь известная как) Мэри Смит или Мэри Смит AKA (также известная как) Мэри Джонс. В этих вариантах Продавец подтверждает, что указанные имена принадлежат тем же лицам, что указаны в их удостоверении личности.

Раздел «Передача права собственности» — это заявление SWORN от подписывающей стороны о том, что информация, которую они предоставляют для передачи права собственности, является правдивой и правильной . Это включает в себя имя покупателя, показания одометра и ФАКТИЧЕСКУЮ продажную цену .Каждый продавец / лицо, подписывающее соглашение, должно иметь удостоверение личности, иметь присягу / подтверждение, и расписаться в присутствии нотариуса .

Опять же, подпись раздела Назначение права собственности не может быть нотариально удостоверена с пустыми пробелами в разделе . Обратите внимание на , что не существует такой вещи , как «открытый» титул для частной продажи. Продавец не может просто передать право собственности покупателю, чтобы потом нотариально заверить его; документ раздела перехода права собственности должен быть полностью заполнен и подписан у нотариуса.БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЙ!!

Опять же, продавец ДОЛЖЕН явиться, предъявить удостоверение личности, заполнить все поля, принести присягу и расписаться перед нотариусом. Это причина, по которой государство требует нотариусов для этого процесса — чтобы предотвратить мошенничество. В противном случае кто-то может украсть титульный документ, подделать подпись продавца, а затем получить новый титул. Единственным исключением из этого правила является то, что подписывающая сторона заполнила форму доверенности, разрешающую третьей стороне действовать и подписывать от его / ее имени. Эта форма доверенности доступна во всех представительствах BMV или на их веб-сайтах и ​​также должна иметь нотариально заверенную подпись.

НЕ заполняйте Заявку покупателя на новый титул в нижней части документа. В этом разделе содержится определенная информация, которую может предоставить только клерк судов графства.

В нестандартных ситуациях, связанных с титулом, не пытайтесь делать слишком много. НЕ обращайтесь к Продавцам с доверенностями (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ конкретных доверенностей BMV в Огайо), письмами судебных исполнителей, свидетельствами о смерти и т. Д .; мы не можем судить, приемлемы ли эти документы . Отправьте их в канцелярию судебного делопроизводителя округа; Таможенные служащие определят, приемлемы ли их документы для перевода.

Нотариальная печать с тиснением рекомендуется для старых титульных бланков Огайо, которые НЕ имеют размер буквы; в вашем нотариальном удостоверении мало места для печати с чернилами.

Завещание о проживании и доверенность на медицинское обслуживание

Эти два важных документа идут рука об руку, и каждый должен иметь оба из них. Они важны для передачи ваших пожеланий относительно вашего медицинского обслуживания и для назначения члена семьи или другого лица по вашему выбору для принятия решений в отношении здоровья от вашего имени, если вы потеряете сознание или потеряете дееспособность.

Эти документы легко доступны на веб-сайте Министерства здравоохранения штата Огайо, в центрах для пожилых людей, в окружных агентствах по вопросам старения или в отделах социальных служб большинства медицинских учреждений. Убедитесь, что ваши документы соответствуют требованиям штата Огайо; купленных в магазине или в Интернете документов может не быть.

Пожалуйста, не ждите , пока вы не окажетесь в больнице или серьезно заболеете. Если нотариус не может определить, что вы знаете и полностью понимаете, что вы подписываете, нотариальное заверение не может быть завершено по закону.Заполните эти документы ПРЕЖДЕ, чем они вам понадобятся, и держите копии под рукой всякий раз, когда вы входите в медицинское учреждение. Это дает вам и вашей семье душевное спокойствие, зная, что ваши желания будут выполнены.

Формы генеральной, долгосрочной, ограниченной или иной финансовой доверенности

Это еще один очень важный документ, который позволяет лицу / агенту по вашему выбору заниматься вашими финансовыми и личными делами в ваше отсутствие или если вы не в состоянии это сделать.Это могут быть ваши банковские счета, ценные бумаги, ипотека и другие важные виды деятельности. Доверенность — это очень мощный инструмент, который следует составлять и выполнять с особой тщательностью и вниманием.

Хотя общие формы можно найти в местных магазинах и в Интернете, они не обязательно соответствуют требованиям штата или округа. Существует несколько типов финансовых доверенностей , и все они имеют разные полномочия и начальную / конечную точки. Убедитесь, что у вас есть правильный POA, который соответствует вашим пожеланиям! Уточните у своего банка или у юриста, какая форма лучше всего подходит для вашей ситуации.

Всегда уточняйте в своем финансовом учреждении, какой формат они примут при обработке ваших счетов и доступе к ним; у них также может быть собственная форма доверенности, которую они предпочитают использовать.

Опять же, закон Огайо требует , чтобы лицо, подписывающее документ, подписывалось свободно, без какого-либо принуждения. Если нотариус не удовлетворен тем, что подписывающий полностью осведомлен о содержании документа и свободно подписывает его, то нотариальное заверение не может быть выполнено. Если есть подозрение на принуждение или злоупотребление, нотариусы штата Огайо являются уполномоченными репортерами и обязаны сообщать о таких действиях в Департамент труда и семейных услуг штата Огайо.

Последняя воля и Завещание

Если человек умирает без последней воли, окружной суд по наследственным делам определит, что происходит с активами, которые они строили на протяжении всей жизни, и это может быть не так, как они хотели бы.

В Огайо подпись завещателя на завещаниях НЕ заверяется нотариально . Подпись только засвидетельствованная (двумя совершенно незаинтересованными лицами), а не нотариально заверенная, хотя свидетеля подписи могут быть нотариально засвидетельствованы по запросу.Всегда лучше, чтобы этот важный документ был подготовлен с учетом ваших конкретных пожеланий юристом — это стоит затрат, чтобы убедиться, что он сделан правильно, и избежать потенциально неприятных сюрпризов в дальнейшем.

Копирование сертификатов

В Огайо нотариусам не разрешено напрямую удостоверять или ставить печать на копии документов, фотографий или чего-либо еще, не связанного с подписью.

Однако лицо, предоставившее копию документа, может сделать письменное заявление, подтверждающее, что копия является точным воспроизведением оригинала, а затем заверить свою подпись на этом заявлении, которое затем прикрепляется к копии.Заявление также может быть составлено и нотариально заверено подписью непосредственно на копии, если этого требует подписывающая сторона. Это называется «Сертификация копии хранителем документов».

Обратите внимание, что копии военного билета США не могут быть скопированы или заверены.

Обратите внимание, что подписывающего лица необходимо спросить, какой тип нотариального удостоверения он предпочитает, а также надлежащий нотариальный сертификат, предоставленный вместе с заявлением подписывающего лица. Подробнее см. На вкладках Ohio Notary 101 и Library .

Формы I-9

Эти формы таможенной и иммиграционной службы США часто представляются нотариусам резидентами Огайо, работающими в компаниях за пределами штата, с просьбой их нотариально заверить.

Нотариусы обычно запрашивают эту форму из-за их опыта в проверке удостоверений личности и надежности; НО, I-9 — это , а не как нотариально заверенный документ.

Форма I-9 не содержит , а не нотариальное свидетельство ; он просто просит вас проверить представленные документы, удостоверяющие личность.

Вы МОЖЕТЕ ТОЛЬКО подписать Раздел 2 формы в качестве стороннего «Уполномоченного представителя» компании, удостоверения личности которого вы проверили. Но вы никогда не должны подписывать форму I-9 в качестве нотариуса или ставить свою печать на этот документ или любой сопроводительный документ, в котором вас просят засвидетельствовать / подтвердить себя в качестве нотариуса. Вы НИКОГДА не выступаете в качестве нотариуса. Раздел 2 также должен включать имя / адрес запрашивающего работодателя.

Если удаленный сотрудник возражает против того, чтобы его не заверяли нотариально, предоставьте ему письмо от нашей национальной ассоциации, объясняющее, почему документ I-9 не может быть подписан нотариально или скреплен печатью.Копия доступна на вкладке Библиотека на веб-сайте OSN.

Также обратите внимание, что, поскольку не какой-либо нотариальный акт, связанный с формой I-9, нет никаких ограничений государственной пошлины или ограничений на то, что может взиматься за них. Предоставьте подписывающей стороне квитанцию, так как многие удаленные работодатели возместят сотруднику ваши услуги.

Подписание доверенности

Лицо может подписаться от имени другого лица в соответствии с полномочиями, предоставленными ему по доверенности.Если Мэри Смит подписывает от имени своего отсутствующего мужа, она подпишет документ «Джон Смит, авторство Мэри Смит, его действующего поверенного» или «Доверенность».

В вашем нотариальном свидетельстве должно быть указано, что Мэри расписалась за Джона в качестве действующего поверенного.

Два важных момента: 1) Если документ представляет собой аффидевит , , требующий присяги / подтверждения, Мэри не может давать присягу за своего отсутствующего мужа в качестве представителя в качестве действующего поверенного, и для нотариального заверения Джона необходимо использовать подтверждающий нотариальный сертификат, подтверждающий правомочность Мэри в его интересах и то, что она не давала присягу / подтверждение.

Если Мэри также подписывает документ, она БУДЕТ ПРИНЯТЬ Клятву / Подтверждение для себя, и соответствующий сертификат Джурата будет указан в документе, подтверждающем, что Клятва была ей дана. Таким образом, в этом примере к документу будут приложены отдельные нотариальные сертификаты и нотариальные сертификаты для Мэри и Джона.

2) Нотариусу НЕ нужно видеть доверенность ИЛИ пытаться проверить его законность. Это можно считать UPL. Вы должны надлежащим образом нотариально заверить подписи, ничего больше, и должны принять слово лица, подписавшего доверенность.За определение действительности доверенности отвечает Создатель документа, который решит, соответствует ли доверенность их критериям, когда они получат документы.

Помощь доступна

В районе Колумбуса, если у вас есть вопросы или вам нужна помощь с оформлением завещания о проживании, доверенности, последней воли и завещания или других юридических документов, обратитесь к поверенному или в коллегию адвокатов графства. Вы также можете обратиться в юридическую клинику столичного университета по телефону (614) 236-6245 и юридическую помощь по телефону (614) 224-8374.Персонал социальных служб в медицинских учреждениях также может помочь. Кроме того, юридическая помощь по всему штату для лиц старше 60 лет доступна по телефону ProSeniors по телефону (800) 488-6070.

Обратитесь в местный центр для пожилых людей или окружное агентство по вопросам старения, чтобы узнать о дополнительных ресурсах или о том, есть ли у вас ограниченный доход. Коламбусская коллегия адвокатов также предоставляет справочную службу для юристов, если у вас нет адвоката. Подобные агентства доступны по всему Огайо.

Обратите внимание:

Нотариальное заверение подписи не делает документ «законным»; это просто означает, что подписавший лично явился нотариусу, предоставил удостоверение личности, был осведомлен о содержании документов и свободно подписал документ, а также получил присягу / подтверждение, если это необходимо, в дополнение к другим необходимым элементам для нотариального заверения (см. «Нотариальное заверение Вкладка «Элементы»).

Государственный нотариус, за исключением поверенного, не может предоставлять юридические консультации или иным образом заниматься незаконной юридической практикой (UPL).

Бесплатная нотариально заверенная форма коммерческого счета — Word

Нотариально заверенная форма накладной — это документ, который разрешает передачу любого типа личного имущества (автомобиль, лодка и т. Д.), Засвидетельствованный нотариусом. Это обозначение предоставляется каждым государством, и когда нотариус подписывает документ, он становится юридически засвидетельствованным.Форма считается полной, если она была заполнена описанием продаваемой недвижимости и подписана покупателем и продавцом в присутствии нотариуса. Копия должна быть предоставлена ​​каждой стороне для их учета.

Купчонный документ используется для всех видов частных покупок и транзакций. Наиболее распространен для автомобилей, но он также может использоваться для передачи права собственности на прицепы, огнестрельное оружие, предприятия, оборудование и практически все остальное, имеющее ценность. И хотя нотариальное заверение купчей не всегда требуется местными, государственными и федеральными законами, это настоятельно рекомендуется.

Так почему так важно нотариально заверить купчую? Ниже мы приводим три основные причины, почему:

1. Защищает продавца и покупателя от мошеннических продаж

Первая и самая важная причина нотариального заверения чека — предотвращение мошенничества. Государственный нотариус выступает в качестве свидетеля сделки и ставит официальную печать на условиях купли-продажи. Это означает, что договор купли-продажи высечен на камне, и запись хранится в местной нотариальной конторе.

Это гарантирует, что продавец получит деньги, а покупатель получит товар. Большинство попыток мошенничества или неправомерных действий будет предотвращено при наличии этого официального свидетеля.

2. Требуется для определенных частных продаж

Хотя сертификат полномочий не требуется для каждой частной биржи, он требуется для определенных покупок. Эти требования устанавливаются местными властями и властями штата. Некоторые примеры — автомобили, самолеты, тяжелая техника и огнестрельное оружие.

Опять же, это меняется от состояния к состоянию. Поэтому обязательно будьте в курсе законов и постановлений вашего штата.

3. Требуется для передачи титулов и регистрации

И, наконец, что не менее важно, для обработки других важных документов может потребоваться нотариально заверенный чек. Право собственности не всегда передается с окончательным оформлением купли-продажи. Иногда необходимо передать право собственности или заполнить регистрационные документы.

Некоторые государственные учреждения и агентства даже не приступят к оформлению документов без официального сертификата полномочий или печати вашего нотариуса.

  1. Notarize.com — Интернет-нотариусы. Стоимость $ 25 за нотариально заверенный документ.
  2. Отделение банка — Если вы являетесь владельцем счета в любом финансовом учреждении (банке, кредитном союзе и т. Д.), Отделение обычно предлагает эти услуги бесплатно.
  3. Магазин UPS — Большинство магазинов UPS предлагают нотариальные услуги.
  4. 123notary.com — Используйте их локатор, чтобы найти нотариусов, которые предлагают свои услуги.

DMV Нью-Йорка | О передаче права собственности на автомобиль и приемлемых доказательствах права собственности

Найдите приемлемое подтверждение права собственности и инструкции по передаче права собственности на

Типы транспортных средств

Типы владельцев

Автомобили, грузовики и мотоциклы

Год выпуска 1973 или новее

Приемлемым доказательством права собственности является либо

  • оригинал Свидетельство о праве собственности штата Нью-Йорк — должно быть оригиналом

или

  • другой оригинал приемлемое доказательство права собственности из другого штата титульный документ, поскольку на транспортное средство наложено право удержания, допускается электронная распечатка титула из DMV

Для передачи права собственности

  • продавец, имя которого указано в доказательстве права собственности, должен указать имя покупателя и подпишите передаточный раздел свидетельства о праве собственности
    • передаточный раздел должен быть нотариально заверен, если доказательством владения является свидетельство о праве собственности, выданное на Аляске, Аризоне, Гавайях, Кентукки, Луизиане, Миссисипи, Монтане, Неваде, Северной Каролине, Огайо, Оклахоме, Пенсильвании, Вашингтоне, Вайоминге или Пуэрто-Рико
  • . продавец должен подписать Счет купли-продажи транспортного средства (PDF) (MV-912)

Дополнительно

  • , если транспортное средство было произведено в модельном году 2011 года или позже и ему 20 лет или новее, продавец должен заполнить Заявление о раскрытии одометра на обратной стороне свидетельства о праве собственности
  • Заявление о раскрытии информации о повреждении на обратной стороне свидетельства о праве собственности штата Нью-Йорк должно быть заполнено для всех транспортных средств, независимо от возраста транспортного средства
  • Убедитесь, что информация, указанная на свидетельство о праве собственности не изменяется, не стирается или не изменяется

Модель 1972 года или старше

Приемлемым доказательством права собственности является

9 0018
  • Передаточная регистрация штата Нью-Йорк — должен быть оригинал или заверенная копия, не фотокопия
  • приемлемое доказательство из другого штата
  • Для передачи права собственности

    • владелец может использовать передаваемую регистрацию и счет продажи
    • убедитесь, что на лицевой стороне регистрационного документа имеется пометка «подлежащий передаче».
    • продавец, имя которого указано в передаваемой регистрации, должен поставить свою подпись на оборотной стороне.

    Промышленные дома

    Год выпуска 1995 и новее доказательством права собственности может быть

    • Сертификат права собственности
    • приемлемое доказательство права собственности из любого другого государства
    • Сертификат происхождения производителя (MCO)
    • Заявление производителя о происхождении (MSO)

    Если вы покупаете новый изготовлен дома у дилера, свидетельство о праве собственности может быть либо

      9 0019 Сертификат происхождения производителя (MCO)
    • Заявление производителя о происхождении (MSO), переданный дилером покупателю

    вместе с

    Для передачи права собственности

    • продавец, имя которого указано в доказательстве права собственности должен подписать раздел о передаче и предоставить чек на продажу
    • , если у продавца есть свидетельство о праве собственности, которое было передано ему другим лицом, продавец не может использовать этот свидетельство о праве собственности для передачи права собственности
    • имя покупателя должно быть на праве собственности сертификат
    • убедитесь, что информация, указанная в сертификате, не была изменена, стерта или изменена.

    Моторные лодки

    Год выпуска 1987 или новее, и не менее 14 футов.длинный

    Приемлемым доказательством права собственности является либо

    • Свидетельство о праве собственности штата Нью-Йорк — должно быть оригиналом или заверенной копией, без фотокопии
    • Приемлемое доказательство права собственности из другого штата

    Для передачи право собственности

    • продавец, имя которого указано в свидетельстве о праве собственности, должен подписать раздел о передаче и предоставить счет купли-продажи
    • , если у продавца есть свидетельство о праве собственности, которое было передано ему другим лицом, продавец не может использовать этот свидетельство о праве собственности для передачи права собственности вам
    • имя покупателя должно быть указано в свидетельстве о праве собственности.
    • убедитесь, что информация, указанная в свидетельстве о праве собственности, не была изменена, стерта или изменена.

    Модельный год 1986 или старше или любой штат Нью-Йорк — зарегистрированная лодка менее 14 футов.длинный

    Приемлемым доказательством права собственности является

    • , передаваемая регистрация штата Нью-Йорк — должен быть оригинал или заверенная копия, без фотокопии
    • Приемлемое доказательство права собственности из другого штата

    Для передачи права собственности

    • владелец может использовать передаваемую регистрацию и чек о продаже
    • убедитесь, что регистрационный документ помечен на лицевой стороне как «передаваемый»
    • продавец, имя которого указано в передаваемой регистрации, должен поставить свою подпись на оборотной стороне

    Прицепы

    1973 года выпуска или новее с собственной массой 1000 фунтов.или более

    Приемлемым доказательством права собственности является либо

    • Свидетельство о праве собственности штата Нью-Йорк — должно быть оригиналом или заверенной копией, без фотокопии
    • Приемлемое доказательство права собственности из другого штата

    Чтобы передача права собственности

    • продавец, имя которого указано в доказательстве права собственности, должен подписать раздел о передаче и предоставить купчую
    • , если у продавца есть свидетельство о праве собственности, которое было передано ему другим лицом, продавец не может использовать это право свидетельство о передаче права собственности
    • Ваше имя должно быть указано в свидетельстве о праве собственности в качестве покупателя
    • убедитесь, что информация, указанная в свидетельстве о праве собственности, не была изменена, стерта или изменена

    Год выпуска 1972 или старше, или ЛЮБАЯ модель годовой прицеп с собственным весом 999 фунтов.или менее

    Приемлемым доказательством права собственности является

    • , передаваемая регистрация штата Нью-Йорк — должен быть оригинал или заверенная копия, без фотокопии
    • Приемлемое доказательство права собственности из другого штата

    Для передачи право собственности

    • владелец может использовать передаваемую регистрацию и чек о продаже
    • убедитесь, что регистрационный документ помечен как «передаваемый» на лицевой стороне
    • продавец, чье имя указано в передаваемой регистрации, должен подписать оборотную сторону -Поездные транспортные средства (ATV)

      Для нового ATV приемлемым доказательством права собственности является либо

      • Сертификат происхождения производителя (MCO)
      • Заявление производителя о происхождении (MSO)

      Для подержанного автомобиля ATV , если предыдущая регистрация была не в штате Нью-Йорк , приемлемым подтверждением является либо

      .
      • Сертификат происхождения производителя (MCO)
      • Заявление производителя о происхождении (MSO)

      вместе с

      Для подержанного квадроцикла, ранее зарегистрированного в штате Нью-Йорк, приемлемым подтверждением является либо

      • a NY Государственная передаваемая регистрация — должен быть оригинал или заверенная копия, не фотокопия
      • приемлемое доказательство права собственности от другого государства

      Для передачи права собственности

      • владелец может использовать передаваемую регистрацию
      • убедитесь, что регистрационный документ помечен на лицевой стороне «передаваемый»
      • продавец, имя которого указано в регистрации, должен подписать оборотную сторону и предоставить счет купли-продажи

      Куплено у зарегистрированного дилера

      Вы должны получить счет дилера продажи.Приемлемый счет продажи включает всю эту информацию

      • имя, почтовый адрес и регистрационный номер дилера
      • ваше имя и ваш почтовый адрес
      • идентификационный номер транспортного средства ATV
      • год и марка ATV
      • название модели и количество колес на ATV
      • информация, которая указывает, является ли квадроцикл новым или бывшим в употреблении
      • информация, которая доказывает, что дилер собрал правильную сумму налога с продаж штата Нью-Йорк

      Если ATV никогда не регистрировался или доказательства владения недоступны, заполните Аффидевит (Заявление) о праве собственности (PDF) (MV-51B) и получите чек от текущего владельца.

      Снегоходы

      Куплены у дилера

      Приемлемым доказательством права собственности может быть

      • Сертификат происхождения производителя
      • Заявление производителя о происхождении
      • регистрация предыдущего владельца, которая подписывается и передается дилер
      • торговый счет дилера на фирменном бланке компании

      Ранее зарегистрированный в Нью-Йорке и приобретенный у физического лица

      Приемлемым доказательством права собственности является счет продажи снегохода и регистрация штата Нью-Йорк.Лицо, имя которого указано в документе, подтверждающем право собственности, должно подписать раздел о передаче.

      Приемлемый счет продажи снегохода включает всю эту информацию

      • имена покупателей и продавцов и почтовые адреса
      • год и марка снегохода
      • название модели, номер модели, цвет и CC / HP снегохода
      • идентификационный номер снегохода
      • цена покупки
      • подпись продавца

      Никогда не регистрировалась и не покупалась у физического лица

      Приемлемым доказательством права собственности может быть

      • Сертификат происхождения производителя или Заявление производителя о Происхождение
      • торговый счет дилера, переданный первоначальному владельцу
      • налоговые квитанции от всех других переводов
      • счет купли-продажи снегохода (как описано выше)

      Транспортные средства, приобретенные у дилеров

      Лицензия DMV автомобильный дилер должен иметь приемлемое доказательство права собственности на автомобиль, прежде чем он сможет продать вам этот автомобиль.Большинство автомобильных дилеров штата Нью-Йорк отправляют заявление на регистрацию транспортного средства и свидетельство о праве собственности в DMV. Дилер может взимать плату в размере 75 долларов за эту услугу.

      Доказательством права собственности на новый автомобиль является либо

      • Сертификат происхождения производителя (MCO),
      • Заявление производителя о происхождении (MSO) и форма MV-50 (Сертификат розничной продажи)

      Доказательство права собственности на подержанный автомобиль — это

      • свидетельство о праве собственности, которое предыдущий владелец подписал для передачи права собственности дилеру
      • «Сертификат розничной продажи» (MV-50), который дилер подписывает для передачи права собственности вы (дилеры за пределами штата используют другую форму счета-продажи)

      Если вы не можете получить приемлемое доказательство права собственности от дилера штата Нью-Йорк, узнайте, как подать жалобу.

      Транспортные средства, приобретенные или полученные в подарок от другого лица

      Если вы покупаете транспортное средство, лодку, квадроцикл или снегоход у другого лица, не имеющего лицензии DMV, или получаете их в подарок, убедитесь, что вы получили приемлемое подтверждение права собственности.

      Доказательство права собственности обычно включает в себя купчую. DMV не предоставляет форму для счета купли-продажи. Продавец и покупатель заполняют счет купли-продажи. Если автомобиль передается в подарок, укажите это в счете продажи и укажите, что покупная цена составляет 0 долларов США.Вы также должны заполнить Заявление о сделке — Продажа или дарение автомобиля, прицепа, вездехода (ATV), судна (лодки) или снегохода (PDF) (в Департаменте налогов и финансов штата Нью-Йорк) (DTF-802 ) И укажите в анкете, что автомобиль является подарком.

      Приемлемый счет продажи включает всю эту информацию

      • год и марка транспортного средства, лодки или квадроцикла
      • идентификационный номер транспортного средства (VIN) или идентификационный номер корпуса (HIN)
      • дата продажи
      • покупная цена транспортного средства или лодки
      • имена и подписи покупателя и продавца

      Покупатель и продавец могут делать ксерокопии счета купли-продажи, чтобы сохранить их для учета.Новый владелец должен явиться в DMV с подтверждением права собственности и купчей. Только купчая не может служить доказательством права собственности без права собственности или передаваемой регистрации

      Умерший владелец (только автомобили)

      Используйте этот контрольный список, чтобы помочь вам передать право собственности в случае смерти владельца транспортного средства (PDF) ( МВ-843).

      Для переводов, сделанных пережившим супругом «Согласно Закону о недвижимости, полномочиях и доверительном управлении штата Нью-Йорк» владелец одного транспортного средства стоимостью 25000 долларов или меньше автоматически переходит к пережившему супругу.Если оставшийся в живых супруг желает передать право собственности, он должен напечатать имя умершего в разделе «Имя продавца (напечатать полностью)» на обратной стороне титула и подписать свое имя в разделе «Подпись продавца», за которым следует слова «как оставшийся в живых супруг ».

      Право собственности на одно транспортное средство стоимостью не более 25 000 долларов переходит к выжившим детям в возрасте до 21 года, если нет пережившего супруга или супруга дисквалифицирована. Супруг (а) или законный опекун одного из детей должен подписать свидетельство о праве собственности.Когда супруг (а) или опекун подписывает свидетельство о праве собственности, они должны указать родство с умершим владельцем. Под подписью супруг пишет слово «супруга». Опекун пишет «опекун», а также имя и родство ребенка с умершим владельцем (например, «Чарльз Эдвардс, опекун Джона Смита, сына»).

      Чтобы передать право собственности на транспортное средство другому лицу , супруг (а) или опекун должен заполнить аффидевит о передаче транспортного средства (PDF) (MV 349.1). Форма должна быть нотариально заверена. Супруг или опекун также дает новому владельцу ксерокопию свидетельства о смерти или свидетельства о смерти. DMV принимает ксерокопию свидетельства о смерти или свидетельства о смерти. Когда новый владелец подает заявку на регистрацию транспортного средства или свидетельство о праве собственности, он должен предоставить форму MV-349.1 и копию свидетельства о смерти или свидетельства о смерти.

      Для передач, осуществленных Исполнителем или Администратором Поместья : Если имеется более одного транспортного средства или одно транспортное средство имеет стоимость более 25 000 долларов США, транспортное средство или транспортные средства становятся частью имущества.Вы не можете использовать Передачу транспортного средства, зарегистрированного на имя умершего лица (PDF) (MV-349) или Аффидевит о передаче транспортного средства (PDF) (MV-349.1), для передачи права собственности

      Копия Завещательных писем, Административные письма или аффидевиты добровольного администратора из суррогатного суда ДОЛЖНЫ быть представлены вместе с титулом наследника, переданным лицом, наделенным юридическими полномочиями в документах для подписи. Исполнитель или администратор недвижимости должен передать право собственности, подписав свидетельство о праве собственности.Под подписью Исполнителя или Администратора напишите: Исполнитель (или Администратор) Поместья, а затем введите имя умершего собственника. Например: «Палач из поместья Мэри Энн Смит».

      Умерший владелец (промышленные дома, снегоходы, лодки, трейлеры и вездеходы)

      Если владелец умер, Закон о недвижимости, полномочиях и доверительном управлении штата Нью-Йорк предусматривает передачу промышленного дома, снегохода, лодки , Прицепа или вездехода только в рамках распределения имущества, созданного по постановлению суррогатного суда.Выживший супруг, несовершеннолетний ребенок (дети) или ближайшие родственники НЕ МОГУТ автоматически переходить в собственность. Следовательно, передача транспортного средства, зарегистрированного на имя умершего лица (PDF) (MV-349), или аффидевит о передаче транспортного средства (PDF) (MV-349.1) не могут использоваться для передачи искусственного дома.

      Копия завещательных, административных писем или письменных показаний добровольного администратора из суррогатного суда ДОЛЖНА быть представлена ​​вместе с титулом наследника, переданным лицом, наделенным законными полномочиями в документах для подписи.Исполнитель или администратор недвижимости должен передать право собственности, подписав свидетельство о праве собственности. Под подписью Исполнителя или Администратора напишите: Исполнитель (или Администратор) Поместья, а затем введите имя умершего собственника. Например: «Палач из поместья Мэри Энн Смит».

      Транспортные средства в отзывный жилой траст

      Лицо, которое создает траст, — это учредитель . Владелец транспортного средства и учредитель траста могут быть одним и тем же лицом.Лицо или лица, которые управляют имуществом траста , являются доверенным лицом или попечителями . Учредитель может быть доверенным лицом, но учредителем не может быть доверенное лицо , только .

      Документ, который создает траст, — это трастовый документ.

      Когда человек передает транспортное средство в отзывный живой траст , учредитель становится новым владельцем транспортного средства.

      Как передать транспортное средство Учредителю (трасту)

      Владелец и учредитель должны заполнить Заявление о сделке — Продажа или дарение автомобиля, прицепа, вездехода (ATV), судна (лодки) или снегоход (PDF) (в Департаменте налогов и финансов штата Нью-Йорк) (DTF-802).Если владелец и учредитель — одно и то же лицо, заполните Часть II формы DTF-802 для подарка. Заполните раздел доноров и получателей.

      Лицо, которое является владельцем транспортного средства, должно заполнить разделы продавца на обратной стороне сертификата. Владелец должен подписать свидетельство о праве собственности как продавец.

      Учредитель должен заполнить одометр и заявление о раскрытии повреждений на обратной стороне свидетельства о праве собственности. Учредитель должен поставить свое полное имя в разделе для покупателя свидетельства о праве собственности и напечатать слово «учредитель» после своего имени.

      Учредитель должен получить новые страховые удостоверения личности у страхового агента или страховой компании. Страховые идентификационные карты должны идентифицировать траст буквами «TST» и идентифицировать учредителя буквами «STL». Например:

      «John Jones TST»
      «John Jones STL»

      Как учредитель подает заявку на регистрацию и свидетельство о праве собственности

      Учредитель не может использовать регистрацию или автомобильные номера предыдущего владельца.Учредитель должен подать заявку на получение нового свидетельства о праве собственности и регистрации нового транспортного средства. DMV выдает учредителю новые регистрационные документы, новые автомобильные номера и новое свидетельство о праве собственности. Предыдущий владелец должен передать или сдать номер предыдущего транспортного средства.

      Чтобы подать заявку на новую регистрацию и свидетельство о праве собственности, учредитель должен предоставить в офис DMV:

      Процедуры офиса изменились из-за COVID-19.

      Мы рекомендуем вам вести дела DMV в офисе или по почте в округе, где вы проживаете.

      См. Инструкции и информацию о бронировании для вашего округа

      Дополнительная информация

      Прочтите брошюры DMV, сообщите покупателю, а также вопросы и ответы о вашем свидетельстве о праве собственности.

      Информация о передаче права собственности на автомобиль

      Если вы покупаете или продаете автомобиль или дом на колесах, вам придется оформить некоторые документы, включая передачу права собственности на автомобиль. Право собственности — это юридический документ, подтверждающий, что вы владеете этой собственностью.Важно, чтобы в документе не было ошибок. В противном случае автомобильное управление штата Аризона (MVD) не признает титул. И продавец, и покупатель должны выполнить определенные шаги, чтобы завершить передачу права собственности.

      Понимание требований законодательства

      DMV процедуры и требования меняются от штата к штату. В Аризоне МВД требует, чтобы покупатели автомобилей подали заявку на получение титула в течение 15 дней с момента покупки. Вы должны доставить приложение в отделение МВД или уполномоченного стороннего поставщика, например Arizona Motor Vehicle Express.Если заявка не соответствует 15-дневному сроку, может быть наложен штраф. Тот же срок применяется к передаче права собственности на мобильный дом.

      Определение обязанностей продавца

      Продавец несет ответственность за нотариальное заверение права собственности. Продавец должен подписать титул в присутствии нотариуса. Если в настоящее время существует более одного владельца транспортного средства, все лица, чьи имена указаны в титуле, должны подписать этот титул в присутствии нотариуса.Если право собственности на транспортное средство имеет право удержания, владелец должен подписать освобождение от удержания в присутствии нотариуса — по одному на каждое указанное удержание. Покупатели должны понимать, что если они владеют правом собственности без освобождения от удержания, они несут ответственность за выплату этого залога. Наконец, продавец должен заполнить уведомление о продаже в течение 10 дней.

      Определение обязанностей покупателя

      Покупатель должен обратиться в МВД или к уполномоченному стороннему поставщику в течение 15 дней с момента продажи.Покупатель должен принести Право собственности и Заявление на регистрацию, подписанное и нотариально заверенное право собственности на автомобиль и формы освобождения от удержания, если применимо. Покупатели должны отправить все необходимые формы вместе с соответствующими сборами. Сборы обычно включают:

      • Комиссия за перевод
      • Регистрационный взнос
      • Плата за исследование качества воздуха
      • Налог на автомобильные лицензии

      Тарифы могут меняться со временем, поэтому уточняйте их в офисе, прежде чем ехать туда. Налог на автомобильные лицензии рассчитывается во время посещения.

      Выполнение необходимых шагов для передачи права собственности на мобильный дом

      Некоторые требования для передачи права собственности на транспортное средство и передвижной дом частично совпадают, например, 15-дневный срок. Однако фактическая передача дома на колесах немного отличается от передачи права собственности на транспортное средство. Если на передвижной дом был подан аффидевит о присоединении, то дом будет менять собственника всякий раз, когда в результате действий по закону изменяется право собственности на землю. (Affidavit of Affixture изменяет статус мобильного дома с личного имущества на недвижимое.) Если промышленный дом не имеет письменных показаний, право собственности должно быть передано через МВД или уполномоченного стороннего поставщика.

      Работа с автомобилями умерших владельцев

      Оформление документов может немного усложниться при передаче права собственности на транспортное средство, принадлежащее умершему физическому лицу. Даже если владелец не передавал автомобиль перед смертью, МВД или уполномоченный поставщик могут передать право собственности, если выполняются все следующие условия:

      • Получатель имеет законное право унаследовать транспортное средство по завещанию или по завещанию.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *