Регистрация договора долевого участия: Договор долевого участия в строительстве 2020: регистрация, условия, документы

электронное оформление договора долевого участия и сроки

Чтобы на выгодных условиях приобрести квартиру в доме, который только строится, можно оформить договор долевого участия. Согласно этому договору одна сторона получает возможность купить жилое помещение по своему выбору (а если это ипотека, то банк может предоставить кредит с более низким процентом), а вторая сторона принимает денежные средства, при помощи которых она осуществляет строительные работы. Но при этом регистрация ДДУ в Росреестре является обязательным действием, так как в противном случае документ попросту не будет иметь юридической силы.

Для чего вообще нужна регистрация ДДУ

Имейте в виду при заключении подобного рода сделок: всякий договор долевого участия сугубо индивидуален, а значит, что все условия соглашения обязательно нужно обговаривать между сторонами. Все изменения или же нововведения необходимо регистрировать в письменной форме в самом тексте договора.

Стоит также отметить, что тщательный подход к изучению вопроса о регистрации договора долевого участия в Росреестре еще не означает гарантию положительного решения со стороны представителей данного органа.

Когда гражданин приобретает недвижимое имущество, которое в современном мире считается практически самым дорогим товаром, то такие правоотношения регулируются федеральным законом нашей страны. В нормативном акте четко указано, что договор обязательно должен быть составлен в письменной форме, а затем следует пройти процедуру регистрации. Фактически, если инвестор, которым является как раз человек, намеревающийся купить ту или иную жилую площадь на территории новостройки, заключает соответствующее соглашение со строительной компанией, отвечающей за проведение таких работ, то это вовсе не означает, что данный документ получает юридическую силу.

А процесс его регистрации как раз позволяет распознать, насколько таковые правоотношения имеют место быть. При этом определяется их законность и то, насколько были соблюдены все предписанные нормы законодательных актов. Но при этом четкой формы договора долевого участия не существует. Он составляется, в основном, в произвольной форме. И именно поэтому необходимо провести процедуры, которые подтвердят, что таковые отношения могут быть признаны официальными.

Когда договор наделяется юридической силой

Среди признаков, которые подтверждают или опровергают то, что договор может быть признан действующим, выделяют несколько базовых:

В тексте документа в обязательном порядке должны быть прописаны основные реквизиты будущей новостройки – ее адрес, параметры, основные показатели, даже план строительства должен быть приложен.
Обязательно прописывается срок не только окончания строительства, но и точная дата, когда строительная компания передает своему инвестору права на определенную часть жилой площади.
Помимо этого, обязательно указывается дата, когда застройщик приступил или только планирует приступить к строительству нового здания.
В тексте обязательно должна быть указана стоимость жилого помещения, которое будет отведено инвестору, причем на территории нашей страны данная цена прописывается в рублях, а также в числовом виде и прописном (то есть цифры в скобках рядом с суммой прописываются буквами).
В договоре определено, каким образом дольщик будет выплачивать стоимость квартиры – либо же это будет вся сумма разом, которую необходимо будет выплатить в течение определенного времени после того, как договор будет зарегистрирован, либо же вся сумма будет разбита на несколько частей.
В тексте прописывается принцип ответственности за строящийся дом, которую целиком и полностью несет на себе строительная компания, например, обязательно следует указать гарантийный срок, который варьируется, как правило, от трех до пяти лет, в зависимости от типа постройки.

Строительная компания должна внушать уверенность в себе, то есть подтвердить свою финансовую устойчивость, так как это позволит дольщику избежать потенциальных рисков, которые могут возникнуть из-за возможного разорения компании.
Необходимо включить в договор все данные, связанные с земельным участком, на котором воздвигается строение, также важно указать, имеют ли на этот участок права другие лица.

По данным параметрам каждая сторона должна перепроверить составленный документ, так как лучше всего исправлять ошибки сразу.
Как только вся документация подается в Росреестр, она поступает на обработку сотрудниками данного органа. При этом строительная компания сразу должна предоставить квитанцию, которая подтверждает оплату государственной пошлины. В той ситуации, когда сотрудники обнаруживают какие-то неточности, они отправляют сторонам документ обратно, чтобы они подкорректировали эти пробелы. При этом сумма уплаченной государственной пошлины сгорает, так как средства взимаются не за результат работы службы, а за возможность проверки правильности составления юридического документа.

Поэтому, когда все документы будут подаваться заново, строительная компания или же дольщик должны будут оплатить госпошлину снова.

Какие документы нужны для того, чтобы зарегистрировать договор

Все зависит от того, в какой раз строительная компания с данным дольщиком заключают подобный договор. Если же это происходит в первый раз, то список должен состоять из следующей документации:

документ, который подтверждает, что строительная компания имеет право осуществлять строительные работы;
все документы, в том числе устав и учетная политика, так как они дают ясное представление об организации;
проект строительства, который подписывается всеми руководящими лицами компании;

подтверждение, что таковая фирма имеет юридическую регистрацию;
документ, свидетельствующий, что компания перевела средства на счет компенсационного фонда.

Если же договор долевого участия заключается не в первый раз, то перечень документов значительно меньше:

заявление, в котором указывается просьба о регистрации договора долевого участия;
заявление строительной компании, в котором указывается согласие на такой вид договора;
непосредственно договор со всеми необходимыми сведениями;
ксерокопия документов, удостоверяющих личности каждой из сторон;

если имеются какие-либо дополнительные соглашения, то необходимо прикрепить и их.

В какие органы следует подавать документы

После того, как все документы собраны, их необходимо отнести в Росреестр, либо же в отделение МФЦ. После того, как договор будет рассмотрен, выносится положительное решение, либо же отрицательное, если содержание некоторых документов вызывает сомнения.

изменения в 2020 году, пошаговая инструкция, особенности оформления

В 2020 году в процесс покупки новостройки были внесены существенные изменения, так как действовавшая 15 лет система долевого строительства в результате реформы полностью изменилась.

Многим покупателям до сих пор непонятна новая схема покупки с применением счетов эскроу. Поэтому здесь мы рассмотрим пошагово процесс покупки с использованием счетов эскроу, потенциальные риски для покупателей при покупке и приемке квартиры, особенности выбора застройщика и покупки на ипотечные деньги.

СодержаниеПоказать

💡 Правовое регулирование

Покупка квартир в новостройке происходит с опорой на Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 №214-ФЗ.

Принцип работы счетов эскроу содержится в статье 860.7 Гражданского кодекса РФ. Специфика применения таких счетов в долевом строительстве регламентируется в статье 15.4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» №ФЗ-214.

Страхование депонированной суммы на эскроу-счете производится Агентством по страхованию вкладов в сумме не более 10 млн р. , согласно п. 3 ст. 12.2 Федерального закона «О страховании вкладов в банках Российской Федерации» №ФЗ-177.

💰 Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция

С июля 2019 года большинство застройщиков не смогут получать деньги от дольщиков напрямую. Финансирование застройки многоквартирных домов с прямого сменилось проектным. Что это означает на практике?

Долевое строительство в старой форме просуществовало более 15 лет. Формально преимущества получали обе стороны: застройщикам предоставляли доступ к беспроцентным деньгам от дольщиков, дольщики могли приобрести жилье с существенным дисконтом, если покупали квартиру на стадии котлована. Но на практике такая схема привела не к одному долгострою и тысячам обманутых дольщиков. Созданному в 2017 году компенсационному фонду не удалось принципиально решить проблему с недостроенной недвижимостью.

Теперь дольщики так же могут купить квартиру на котловане, но застройщик увидит эти деньги только после того, как достроит квартиру и отдаст ключи. При этом договоры долевого участия (ДДУ) сохранили свое значение и не исчезли с рынка, поменялась только схема расчетов.

Деньги, которые теперь покупатели платят за недвижимость, не поступают напрямую застройщику, а направляются в банк на специальный счет эскроу.

Что такое счет эскроу

Счет эскроу – это специальный вид счетов в банке. На данный счет дольщики должны перевести деньги за квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве. Данная сумма будет храниться в банке до тех пор, пока застройщик не сдаст квартиру. До того момента, пока дом не достроен, получить доступ к деньгам застройщик не сможет: ему придется использовать собственные или внешние источники финансирования проекта. Такие счета застройщики могли использовать на добровольных началах с июля 2018 года, а с июля 2019 года – это обязанность застройщиков, а не их право.

В результате снижаются риски для покупателей недвижимости, что застройщик соберет деньги с дольщиков и не закончит объект. Даже если со стройкой возникнут какие-либо проблемы, покупатели смогут забрать свои деньги, получив компенсацию из специального фонда.

При возникновении проблем у банка поводов для беспокойства у дольщиков так же нет: средства на счетах эскроу застрахованы на сумму до 10 млн р.

Схема покупки недвижимости

Схема покупки недвижимости с использованием счета эскроу будет следующая:

Покупатель выбирает квартиру в строящемся доме. Опросы показывают, что покупатели стали больше доверять застройщикам после применения счетов эксроу и больше россиян готовы покупать недвижимость на этапе котлована.
Покупатель подписывает с застройщиком договор долевого участия.
Покупатель заключает трехсторонний договор на открытие счета эскроу с застройщиком и банком.
Денежные средства за квартиру переводятся на счет эскроу (если была получена ипотека, то средства на эксроу-счет перечисляются банком).

Но из-за введения счетов эксроу разница между ценой квартиры на этапе котлована и на финальной стадии будет практически одинаковой, поэтому более логично покупать недвижимость с высокой степенью готовности.

Можно ли купить квартиру в 2020 году без счета эскроу

В первоначальной версии закона предполагалось распространить требование о применении счетов эскроу на всех застройщиков, но затем были сделаны послабления. Ряд застройщиков сможет получить деньги напрямую даже после 1 июля 2019 года и начать ими распоряжаться.

Применение счетов эскроу для застройщиков становится обязательным, если первый договор долевого участия был зарегистрирован после июля 2019 года. Правительство ввело критерии, кто и когда вправе работать без счета эскроу. Такие условия важно знать покупателям, чтобы понимать, что их не привлекают к участию в серой схеме. Итак, застройщик вправе работать без счета эскроу в следующих случаях:

Застройщик построил дом более, чем на 30%, и реализовал 10% площадей, после чего он вправе принимать денежные средства напрямую.
По определенным объектам минимальная готовность может составлять 6 и 15%. Степень готовности в 6% применяется при наличии на участке социальных объектов, застройщик является системообразующим, строит минимум 4 млн кв. м не менее, чем в 4 российских регионах; либо если данный застройщик достраивает чужой проблемный объект. Степень готовности в 15% применяется при комплексном освоении территории, застройке детских садов, школ и поликлиник, при снесении ветхого жилья.
Степень готовности подтверждается официальным заключением. Данное заключение выдается региональной инстанцией, которая отвечает за долевое строительство в регионах. Сведения о степени готовности размещаются в единой системе жилищного строительства.
Доля проданных застройщиком площадей может быть проверена в Росреестре. Проверкой проданных площадей будет заниматься Росреестр путем сопоставления зарегистрированных договоров и проектной декларации.
Когда заключение было получено, и формально застройщик вправе работать без применения счетов эскроу, он обязан заплатить денежные средства в фонд защиты дольщиков. Этот фонд контролируется государством, и средства в него должны платить все застройщики. Если со строительством дома возникнут проблемы, то дольщики получат компенсацию, или дом будет достраиваться за счет фонда. Застройщики, работающие без эскроу-счета, в обязательном порядке перечисляют взносы в компенсационный фонд в размере 1,2% от стоимости недвижимости.

Такие послабления были введены по той причине, что банки нередко отказывали в открытие счетов эскроу застройщикам, а продолжение строительства без них стало невозможным.

Таким образом, используются два критерия для расчетов напрямую: это объем проданных площадей и степень готовности объекта.

Такие схемы покупки квартиры, как переуступка прав требования по договору долевого участия, сохранят свое значение. Если дольщик решит продать квартиру через уступку права требования по договору долевого участия, то все права и обязанности по счету эксроу в связи с этим перейдут к новому дольщику.

Что касается рассрочки на квартиру от застройщика, которой нередко пользовались покупатели, то они так же не будут запрещены. Но ожидается уменьшение численности таких акций из-за незаинтересованности застройщиков (денег они все равно не увидят до сдачи квартиры).

В отличие от вторичного рынка, на котором квартиры покупаются только по договору купли-продажи, квартиры в новостройке допускается купить по разным документам. Основная полностью законная схема – договор долевого участия.

Такие схемы покупки новостроек, как участие в жилищно-строительных кооперативах, которые часто создавались для обхода договора долевого участия (применялись застройщиками для освобождения от обязанности внесения средств в компенсационный фонд), были запрещены с июля 2018 года. Под запрет подпала и покупка квартиры через жилищный сертификат застройщика, или вексельная схема покупки недвижимости.

Какое жилье лучше выбрать: «вторичку» или новострой?

Новострой«Вторичку»Мне без разницыНапишу свое мнение в комментариях

Как проверить застройщика

В процессе выбора компании-застройщика стоит обратить внимание на такие его характеристики, как надежность (деловая репутация, опыт застройки), финансовая устойчивость, отзывы о компании. Для анализа репутации компании можно использовать рейтинги, публикации в СМИ, данные с форумов и пр.

При покупке квартиры, которая строится с использованием счетов эскроу, вопрос проверки надежности застройщика не имеет столь принципиальное значение. Если застройщик предлагает оплатить новостройку напрямую, то покупателю стоит произвести комплексную проверку:

Изучить сведения о застройщике, проверить информацию о застройщике и наличие заключения о степени готовности на сайте наш.дом.рф (официальный ресурс от Минстроя).
Запросить заключение о степени готовности объекта у застройщика.
Сверить реквизиты в договоре с информацией о банке.
Запросить сведения о перечислении взносов в компенсационный фонд.

Перейти на сайт наш.дом.рф

Покупателям следует помнить, что квартиру они оплачивают только после регистрации договора долевого участия в Росреестре.

Даже при финансировании без счетов эскроу необходимо использовать для оплаты исключительно безналичные расчеты.

💸 Особенности покупки квартиры в новостройке в ипотеку

При нехватке собственных средств недвижимость можно приобрести в ипотеку. Хотя покупка жилья в строящемся доме в кредит сопряжена с дополнительными рисками, для многих этот способ приобретения недвижимости является единственно приемлемым. Доля ипотечных дольщиков в общем объеме покупателей составляет 70-75%.

Более того, именно ипотека предположительно станет ключевым драйвером роста рынка первичной недвижимости: процентные ставки опустились ниже 10%, тогда как цены на недвижимость росли в условиях перехода на проектное финансирование.

От заемщика потребуется внести часть суммы за недвижимость из собственных средств: размер первоначального взноса может составлять 15-20%. Некоторые банки готовы принимать в качестве первого взноса материнский капитал, но использовать его таким способом можно только после достижения ребенком возраста 3 лет.

Как оформить материнский капитал

Читать

Проактивная выдача материнского капитала

Подробнее

Семья. Виды и меры поддержки от государства

Смотреть

Схема покупки

Процедура оформления недвижимости в ипотеку предполагает прохождение нескольких этапов:

Покупатель подбирает подходящего застройщика: необходимо подобрать надежную компанию-застройщика, так как в данной сфере достаточно распространены фирмы-однодневки и мошенники.
Покупатель обращается в банк и передает документы для оформления ипотеки. Банки готовы кредитовать покупку жилья на первичном рынке у аккредитованного ими застройщика (если застройщик аккредитован одновременно несколькими банками, это хороший знак, свидетельствующий в пользу надежности застройщика). К документам на ипотеку относят как личные документы, так и сведения о финансовом состоянии, трудоустройстве заемщика и пр.
После одобрения ипотеки с продавцом подписывается договор с указанием на сроки, условия и обязательства сторон.
Вместе с документами на предоставление кредита и залогом прав требования подписывается договор долевого участия.
Средства переводятся в пользу застройщика на счет эскроу. Разница в рамках ипотечного кредитования состоит в том, что средства за квартиру перечисляет не сам покупатель, а банк.
После строительства дома и подписания акта приема-передачи квартира оценивается и оформляется техпаспорт.
В течение 10 дней квартира передается в залог банку, а ипотечный договор регистрируется в Росреестре.

Документы

Документы для приобретения квартиру в ипотеку на первичном рынке можно разделить на несколько групп.

Группа документов для покупки новостройки	Вид запрашиваемых документов
Документы для одобрения заявки на ипотеку	заявление-анкета на получение кредита; паспорт; справка 2-НДФЛ или справка по форме банка; заверенная копия трудовой (оформляется в отделе кадров компании-работодателя)
Документы, подтверждающие внесение первого взноса	выписка с банковского счета, на который были перечислены деньги; платежное поручение на оплату первого взноса
Документы по приобретаемой недвижимости	договор долевого участия; договор переуступки права требования по объекту недвижимости
Документы по статусу заявителя	От заявителя могут потребовать дополнительные документы, если он претендует на льготную ипотеку. Например, документы на материнский капитал, свидетельство о рождении детей и пр.

Обременение залогом: что это значит

При оформлении ипотеки на покупаемую квартиру налагается обременение в виде залога. Это определенные ограничения на право собственности, которые накладываются в силу договора. Подобные ограничения определяются Гражданским кодексом и условиям по соглашениям с банком.

Что означает такое обременение для заемщика? Он вправе жить в квартире под залогом. Но такую недвижимость недопустимо обменивать, дарить, продавать и сдавать в аренду без получения предварительного согласия от банка.

Обременение накладывается на весь период уплаты клиентом задолженности по ипотеке, пока заемщик не исполнит полностью свои финансовые обязательства.

Сведения о том, что квартира находится под залогом, вносятся в ЕГРН. Регистрация ипотеки обычно происходит в день подписания заключения с финансовым учреждением.

Снимается обременение, только если банк не имеет финансовых претензий к заемщику, то есть после возврата кредита с начисленными процентами в полном объеме. Причем погашение ипотеки может происходить и досрочно.

После погашения ипотеки заемщик обращается в банк за справкой о полном погашении ипотеки, а затем – в Росреестр с заявлением о снятии обременения с ипотечной недвижимости.

Зачем нужен первоначальный взнос при ипотеке

Читать

Как оформить ипотеку в 2020 году. Программы господдержки

Подробнее

5 важных вещей о налоговом вычете при ипотеке

Смотреть

✅ Порядок оформления квартиры в новостройке в собственность

Счет эскроу открывается в отношении каждого зарегистрированного договора долевого участия. Банк подписывает отдельный договор на открытие счета эскроу с каждым дольщиком и застройщиком по отдельности. При этом в договоре долевого участия необходимо указать, что расчеты по нему происходят через перечисление денег на счета эскроу.

Открытие счета эскроу для перечисления на него денег за квартиру – зона ответственности покупателя. Может ли он выбрать банк для открытия счета и как это сделать?

Покупатель может открыть эскроу-счет только в том банке, который указал застройщик. Так как строительные компании строят дома на кредитные деньги, то банк-кредитор и становится держателем счета эскроу. Поэтому у покупателей нет права выбора банка и если они не хотят открывать счет в банке, указанном застройщиком, то единственным вариантом для них станет выбор иного объекта новостройки.

Центробанк также составил свой перечень банков, которые он считает достаточно надежными для финансирования строительства и открытия спецсчетов. В данный перечень вошли 96 банков.

Что касается ипотеки для покупки недвижимости с использованием эскроу-счета, то ее можно оформить абсолютно в любом банке (необязательно в том, который открывает эскроу-счета). В этом случае после получения одобрения по ипотечному договору покупатель перечисляет средства в аккредитованный банк, а после регистрации ДДУ кредитор переводит средства на эскроу-счет в банк-агент.

Правила депонирования средств дольщиков на счете эскроу отображаются в договоре долевого участия. Это, в частности, сумма (она совпадает с ценой договора), срок депонирования, основания для прекращения депонирования. Когда средства поступают на экскроу-счет, дольщик считается выполнившим свои обязанности по оплате договора долевого участия.

Сроки депонирования денег на счете эскроу превышают сроки по передаче квартиры дольщику, но не более, чем на полгода (эти сроки могут потребоваться застройщику на завершение строитель

Сокращают сроки регистрации договоров долевого участия в строительстве. СИБДОМ

С вступлением в силу нового закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в 2017 году сократились сроки регистрации недвижимости. Сейчас эти сроки снова собираются уменьшить.

В новых поправках в закон, которые Госдума собирается рассмотреть еще до завершения второго квартала, предлагается сократить время регистрации договоров долевого участия в строительстве.

Сегодня регистрация договора по закону должна занимать не больше 7 рабочих дней. Если нововведения будут приняты в их нынешнем виде, регистрировать первый договор долевого участия на квартиру в строящемся доме будут в течение 7 рабочих дней, все следующие договоры — за 5 дней. Регистрация ДДУ в электронном виде должна укладываться в 3 рабочих дня.

Предполагается, что договоры долевого участия в строительстве в электронном виде получат распространение на рынке после того, как будут утверждены требования к их форме. Ее собираются принять в июне 2020 года.

Изменения в законодательство вызваны ситуацией с регистрацией недвижимости, которая сложилась в течение последних двух месяцев. Сразу после объявления ограничительных мер договоры долевого участия в строительстве нельзя было передать на регистрацию в Росреестр, потому что не работали МФЦ.

Тогда застройщики просили обеспечить бесперебойную подачу документов на регистрацию. Чем быстрее проходит регистрация, тем быстрее строительная компания получит деньги, необходимые для продолжения финансирования строительства. Они поступают застройщику только после того, как договор долевого зарегистрирует Росреестр.

Другими поправками в закон «О государственной регистрации недвижимости» будет упрощена электронная регистрация недвижимости. Кроме того, собственников будут уведомлять о сроках регистрации в Росреестре поданных через МФЦ документов.

Новостройки Красноярска на карте Сибдома

Квартиры в сданных новостройках от застройщиков с чистовой отделкой под ключ.

Программа сертификации государственно-частного партнерства APMG

Оставление	Неспособность частного партнера построить или эксплуатировать объект в течение длительного периода времени.
Приемка	Подтверждение государственным органом или независимым органом сертификации того, что условия доступности услуги выполнены.
Жилые проекты	проектов ГЧП, включающих строительство таких зданий, как школы, больницы и тюрьмы.
*Affermage*	Французский термин, используемый для обозначения формы ГЧП, в которой частный партнер несет ответственность за эксплуатацию и обслуживание существующей инфраструктуры, но не за финансирование инвестиций. Частный партнер не получает фиксированную плату за свои услуги. Скорее, он сохраняет часть сборов с пользователей, а часть поступлений направляется закупающей организации как владельцу активов. Платеж закупающей организации представляет собой процент от поступлений или процент от общего количества предоставленных единиц услуг.
Доступность	Способность проекта быть реалистичным в рамках временных бюджетных ограничений правительства.
Экспертиза	Проведение серии технико-экономических обоснований для принятия решения об одобрении, отмене или повторном посещении проекта до структурирования контракта.
Риски ассигнований	Риск того, что государственное учреждение не сможет выполнить свои финансовые обязательства перед проектом, поскольку средства для проекта не будут включены в его бюджет.Риски присвоения могут повлиять на проекты, в которых государственное агентство, как ожидается, будет производить платежи в виде единовременной суммы в течение периода строительства, в качестве платежей за доступность в течение срока реализации проекта или в результате других событий, происходящих в жизненном цикле проекта.
Арбитраж	Частная форма судебного решения, при которой стороны могут выбрать беспристрастную третью сторону / комиссию по письменному соглашению. Стороны могут выбирать своих собственных арбитров на основе желаемого опыта и опыта, также назначается независимый арбитр.Стороны могут самостоятельно разрабатывать и настраивать правила арбитража. Решение арбитра в большинстве случаев является юридически обязательным.
*Arrendamiento* (аренда общественных товаров)	Законная альтернатива контрактам на проектирование, строительство, финансирование, эксплуатацию и техническое обслуживание (DBFOM) с оплатой государством, в котором земля, на которой будет построен объект, не является землей, зарезервированной для общественного пользования. Скорее, это недвижимость, которой может распорядиться государство.
Устав	Документ, в котором излагается назначение транспортного средства специального назначения (SPV) и правила, регулирующие порядок его эксплуатации должностными лицами SPV. См. Также Автомобиль специального назначения .
Нарушение доступности	Сбой услуги, влияющий на одну или несколько функциональных областей или единиц объекта.
Платежи за доступность	Платежи, производимые в течение срока действия контракта в обмен на частную сторону, предоставляющую инфраструктуру. Это определено в контракте, и это обычная форма оплаты в ГЧП с оплатой государством.
Риск доступности	Это относится к риску (особенно с точки зрения общественности) того, что инфраструктура будет недоступна для использования и / или не будет соответствовать требованиям качества или ожидаемым уровням производительности.
Банковское дело	Способность проекта быть принята кредиторами в качестве инвестиции в рамках схемы проектного финансирования или способность проекта привлечь значительный объем финансирования посредством долгосрочных займов в рамках проектного финансирования, в связи с кредитоспособностью проект с точки зрения достаточности и надежности будущих денежных потоков.
Базовый корпус	Финансовое описание проекта с точки зрения затрат, доходов и итоговых выводов.Он объединяет переменные чувствительности для рассмотрения наиболее вероятного сценария.
Базовая финансовая модель	Базовая финансовая модель, согласованная сторонами на дату закрытия финансовой отчетности. Он может обновляться, изменяться и время от времени корректироваться. Базовая финансовая модель обычно включает все затраты, доходы и платежи между сторонами, а также все параметры и допущения, лежащие в основе этих расчетов.
Базовый график	График проекта, подготовленный для целей координации и мониторинга. Он используется для определения критического пути проекта и близких к нему путей, которые в случае задержки могут привести к общим задержкам завершения проекта.
Сравнительный анализ	Сравнение стоимости товара или услуги с рыночной ценой на этот товар или услугу. В контексте ГЧП с оплатой государством с соответствующим компонентом «программных услуг» (например, в ГЧП в сфере здравоохранения, школах и т. Д.) Сравнительный анализ используется в качестве метода для расчета корректировок цен на платежи за услуги на основе обзор рыночной цены на такие услуги (например, сравнение затрат частного партнера или их подрядчиков с текущей рыночной ценой на эти программные услуги). Бенчмаркинг — это альтернатива «тестированию стоимости», цель которого — проверить фактический уровень затрат на программные услуги по сравнению с рынком; это еще одна наиболее распространенная альтернатива рыночному тестированию.
Лучшее и окончательное предложение (BAFO)	В рамках фазы запроса предложений (RFP) это дополнительный процесс короткого списка для определения предпочтительного участника торгов. См. Также Запрос предложений , Фаза запроса предложений .
Заявочная гарантия	Письменная гарантия, предоставленная частной стороной закупающему органу.Залог на торги предназначен для обеспечения того, чтобы в случае выбора участник торгов продолжил выполнение контракта. Это также известно как «гарантия подачи заявок». Залог обычно возвращается победителю торгов после вступления в силу соответствующего контракта или финансового закрытия.
Бонус заявки	Следуя добровольному подходу, участник торгов получает преимущество в оценке — дополнительный процент, добавляемый к его оценочной оценке — в процессе открытых торгов.
Гарантия подачи заявок	См. Гарантийный талон .
Участник торгов (или заявитель)	В широком смысле это компания или группа компаний, например консорциум, которая подает заявку в ответ на запрос предложения. Претендентом может быть отдельная сторона или консорциум сторон, каждая из которых отвечает за определенный элемент, такой как строительство инфраструктуры, поставка оборудования или управление бизнесом. Строго говоря, участником торгов является только компания или компании, которые обязуются сформировать проектную компанию или частного партнера (также известного как SPV), а другие члены консорциума торгов могут выступать в качестве «назначенного подрядчика». Правительство обычно заключает контракты только с компанией или компаниями, которые образуют SPV, или с самим SPV.
Нарушение договора	См. Нарушение контракта .
Стоимость поломки	Стоимость досрочного прекращения свопа, облигации или иного ссуды с фиксированной ставкой или индексацией на инфляцию.
Браунфилд проекты	С технической / инженерной точки зрения, инвестиции в проекты на участках, которые ранее использовались в промышленных целях или были участками значительных зданий. С точки зрения инвестора, проектные инвестиции в инфраструктурные активы, которые существовали до момента закупки, или которые ранее были новыми месторождениями, но находятся в эксплуатации на момент инвестирования.
Бизнес-кейс	Документ, в котором излагается обоснование для инвестирования.
Калибровка	Процесс уточнения и присвоения окончательных номеров и значений различным частям платежного механизма.
Капитальные затраты — Капвложения	Капитальные затраты (Capex): первоначальные затраты на строительство инфраструктуры плюс любые затраты на построенные активы ГЧП, которые не являются операционными расходами (Opex).
Модель ценообразования капитальных активов (CAPM)	Метод оценки ставки дисконтирования, применяемой инвестором при оценке финансового актива, или рентабельности капитала, требуемой этим инвестором. CAPM рассчитывает ставку дисконта (или внутреннюю норму доходности собственного капитала [IRR]) на основе безрисковой инвестиционной ставки, к которой добавляется премия за рыночный риск, скорректированная с учетом профиля риска сектора.
Капитальные гранты или грантовое финансирование	Грантовые выплаты или капитальные субсидии, выплачиваемые государством для прямого финансирования части затрат по проекту.Также считается «софинансированием».
Рынки капитала	Рынки, связанные с привлечением капитала путем покупки и продажи долговых обязательств и акций, операций с акциями, облигациями и другими долгосрочными инвестициями.
Улов 22	Требование, которое не может быть выполнено, пока не будет выполнено предварительное требование; однако предварительное условие не может быть получено, пока исходное требование не будет выполнено.
Центральные агентства	Правительственные министерства или ведомства, которые несут ответственность за общегосударственную политику. Примеры включают министерство финансов и министерство планирования.
Изменения в законодательстве	«Изменения в законодательстве» обычно включают следующие события после выполнения контракта по проекту: (a) Принятие новых законов (b) Поправка, отмена или изменение любого закона (c) В некоторых юрисдикциях — любое решение соответствующего суда, изменяющее обязательный прецедент.
Гражданское право	Кодифицировано гражданское право. В таких кодексах проводится различие между разными категориями права: материальное право устанавливает, какие действия подлежат уголовному или гражданскому преследованию, процессуальное право устанавливает, как определить, является ли конкретное действие уголовным преступлением, а уголовное право устанавливает соответствующее наказание. В системе гражданского права роль судьи заключается в установлении обстоятельств дела и применении положений применимого кодекса.Большая часть гражданского права происходит от «Кодекса Наполеона ».
Софинансирование	Софинансирование означает в контексте ГЧП предоставление финансирования государственным сектором для финансирования части капитальных затрат (Capex). Когда финансирование является государственным финансированием в строгом смысле слова (финансирование, финансируемое из бюджетных ресурсов, обычно рассматриваемое как «грантовые выплаты» или «грантовое финансирование», а не финансирование, предоставляемое государственными финансовыми агентствами или государственными банками), его можно назвать чистым софинансированием . Софинансирование обычно связано с невыполнимыми проектами, оплачиваемыми пользователем, чтобы заполнить пробел в жизнеспособности, но оно также может применяться к государственно-оплачиваемым ГЧП для повышения коммерческой осуществимости или повышения финансовой доступности проекта.
Со-кредиторы	Когда государственные финансовые агентства помогают восполнить ссудный пробел, предоставляя часть ссуды. Эти агентства предоставляют ссуды банковскому сообществу на аналогичных условиях.
Залоговые гарантии	Сторона, заключающая договор со специальным транспортным средством (SPV), такая как профессиональный консультант или субподрядчик, даст определенные обязательства и гарантии непосредственно банку, что выполняемая ею работа будет соответствовать цели и будет соответствовать всем соответствующим требованиям. нормативные требования; и что он будет поддерживать минимальную сумму страхового покрытия в течение определенного периода.
Коммерческие банки	Частные банки, которые предоставляют ссуды, известные как заемные средства, специализированной структуре (SPV), которая позволяет ей финансировать проектную деятельность.
Коммерческое закрытие	Точка, на которой были согласованы все существенные коммерческие вопросы между закупающим органом и консорциумом. Контракт ГЧП (или соглашение по проекту ГЧП) обычно подписывается при закрытии коммерческой сделки. Иногда, даже если контракт ГЧП был подписан, большинство его положений не вступают в силу, пока не будет достигнуто финансовое закрытие.
Коммерческая осуществимость	Был проведен анализ, чтобы проверить, сможет ли проект эффективно привлечь качественных участников торгов, инвесторов и кредиторов, а также выделить основные условия, которые должны быть выполнены для этого. Также включает «финансовую осуществимость».
Ввод в эксплуатацию	Процесс тестирования, который происходит по завершении строительства проекта, чтобы убедиться, что частный партнер выполнил все предварительные условия, необходимые для начала работы проекта, а также продемонстрировал, что инфраструктура может предоставлять услуги в соответствии с выходные характеристики. Иногда называется завершением проекта или завершением строительства; последнее относится в большей степени к завершению строительных работ перед испытаниями и инспекцией со стороны властей, чтобы убедиться, что объект готов предоставить услуги, как указано в контракте.
Риск ввода в эксплуатацию	Риск невыполнения предписанных результатов строительства и / или несоответствия проекта в том виде, в каком он построен, критериям приемки завершения, что приводит к задержке получения дохода.
Общее право	Общее право, как правило, не кодифицировано. Это означает, что не существует исчерпывающего набора правовых норм и статутов. Хотя общее право действительно опирается на некоторые разрозненные статуты, которые являются законодательными решениями, оно в значительной степени основано на прецеденте, то есть на судебных решениях, которые уже были приняты по аналогичным делам.
Содружество	Содружество — добровольное объединение 53 независимых и равноправных суверенных государств. Его истоки восходят к Британской империи, когда некоторыми странами прямо или косвенно управляла Великобритания.Сегодняшнее членство основано на свободном и равноправном добровольном сотрудничестве; никаких исторических связей с Британской империей не требуется.
Инфраструктура связи	Инфраструктура, построенная для передачи телекоммуникационных и радиовещательных сетей.
Компенсационные события	Рисковые события, за которые частный партнер имеет право получить финансовую компенсацию, если событие произойдет и в той степени, в которой частный партнер подвергнется финансовому воздействию.Компенсация может быть только частичной, и в этом случае событие может быть отнесено к разделенному риску.
Процесс конкурентного диалога	Особый тип тендерного процесса, в котором есть конкретная фаза, называемая «фазой диалога», в которой контракт и запрос предложений (RFP) обсуждаются или ведутся диалоги между органом власти и кандидатами (на индивидуальной встрече). основе) или потенциальных участников торгов (предварительно отобранных или включенных в короткий список на основании запроса о квалификации — RFQ). Целью этого является уточнение контракта и RFP до запроса предложения (или окончательного предложения, когда некоторые предыдущие предложения были объявлены во время диалога, обычно на необязательной основе).
Завершение строительства	Когда частная сторона построила объект в соответствии с требованиями правительства, и объект считается подходящим для занятия и использования.
Залог завершения	Обеспечение, предоставленное строительным субподрядчиком для выполнения и завершения строительного субподряда.
Риски завершения	Риски, связанные с завершением строительства объекта и его первоначальной способностью предоставлять услуги, требуемые контрактом о ГЧП.
Концессия	Предоставление экономических прав на публичный актив в юрисдикции административного права частной стороне государством, включая юридический титул на владение участком земли.Это также может относиться к контракту ГЧП, который обычно зарезервирован для контрактов, по которым большая часть доходов поступает от пользователей.
Концессионер	См. частный партнер .
Предварительные условия	Условия, которые должна выполнить проектная компания до использования долга или до вступления в силу проектных контрактов.
Консорциум	Консорциум — это группа компаний, объединившаяся для участия в торгах по проекту. Компании обычно создают консорциумы для участия в торгах по проектам ГЧП, поскольку это позволяет им объединить все возможности, необходимые для проекта (например, строительство, эксплуатацию инфраструктуры и финансовые возможности).
Соглашение о консорциуме	Договорные отношения между участниками консорциума.Обычно в нем подробно излагается, как обязанности, риски и вознаграждения будут распределяться и / или распределяться между участниками. Например, если заявка будет успешной, консорциум становится предпочтительным участником торгов и выполняет контракт ГЧП.
Договор на строительство	Соглашение, заключенное между транспортным средством специального назначения (SPV) и подрядчиком строительства на проектирование и строительство объектов проекта ГЧП.Также называется «контракт на проектирование и строительство (DB)», «контракт на проектирование и строительство (DaC)» или «Инжиниринг-закупка-строительство — контракт EPC».
Строительный подрядчик	Сторона или группа сторон (в составе строительного консорциума или другой формы совместного предприятия), которая несет ответственность за проектирование и строительство активов проекта ГЧП, а также за предоставление всех материалов, рабочей силы и оборудования (например, инженерных работ). транспортные средства и инструменты), а также услуги, необходимые для строительства объекта.Также включает в себя «Подрядчика по проектированию и строительству (D&C)» или «Подрядчик по инженерно-техническим вопросам и строительству (EPC)».
Этап строительства	Период от финансового закрытия до завершения ввода в эксплуатацию, в течение которого строительные работы завершены.
Строительный риск	Возможность того, что на этапе проектирования и строительства фактические затраты или время строительства превысят прогнозируемые.
Непредвиденные обстоятельства	Нераспределенный резерв в бюджете капитальных затрат (Capex) для покрытия стоимости любых неожиданных, но необходимых капитальных затрат. Он покрывается за счет условного или резервного финансирования.
Резерв на непредвиденные расходы	Резерв для устранения непредвиденных обстоятельств / рисков, которые потенциально могут привести к отказу обслуживания и / или невыполнению проекта.Как частные, так и государственные партнеры могут создавать резервы на случай непредвиденных обстоятельств.
Условные гарантии	Гарантии против будущего события или обстоятельств, которые возможны, но не могут быть предсказаны с уверенностью и которые могут повлиять на доход проекта, например, гарантия минимального трафика.
Условные обязательства	Обязательства / пассивы, вызванные дискретным, но неопределенным будущим событием.В настоящем Руководстве по ГЧП этот термин применяется особенно к тем обязательствам, которые влияют на государство по контракту ГЧП.
Фонд условных обязательств	Счет (который может находиться внутри или вне счетов правительства), на который переводятся авансом и с которого в установленный срок будут производиться выплаты по реализованным условным обязательствам. Также известен как «гарантийный фонд».
Нарушение договора	Несоблюдение условия договора.Это может привести к штрафам, а также к случаям неисполнения обязательств или невыполнения контракта. Также известно как «нарушение контракта».
Дефолт по договору	Нарушение договора, относящееся к обязательству, считающемуся существенным по договору (включая постоянные нарушения), которое дает право закупающей организации расторгнуть договор. Чтобы считаться дефолтом, нарушение обычно должно быть существенным нарушением соответствующего обязательства. Также известно как «событие по умолчанию».
Исполнение договора	Подписание договора. См. коммерческое закрытие .
Управление контрактами	Процесс управления и администрирования контракта ГЧП с момента его согласования при подписании контракта до окончания срока действия контракта.
Руководство по управлению контрактами	Инструмент управления знаниями для планирования преемственности и передачи знаний в команде. Это также руководство, в котором указаны самые немедленные и важные действия, которые должен предпринять руководитель контракта при администрировании контракта.
Подпись договора	См. коммерческое закрытие .
Стоимость контракта	Объем капитальных затрат (Capex), рассчитанный закупающей организацией. Иногда это относится к общей сумме платежей, которые должны быть произведены закупающей организацией, если заявка равна максимальной сумме платежей.
Инженер по строительству, проектированию и контролю (CEI)	Инженер CEI или инспектор CEI обеспечивает надзор и инспекционную поддержку для мониторинга работ, которые должны быть выполнены на этапе строительства, вплоть до ввода в эксплуатацию.Инженер CEI заключает контракт с закупающим органом и отчитывается перед ним, но не дает обязательных разрешений. Когда заключение и анализ, проведенный инженером, контролирующим работы, являются обязательными, и инженер действует как независимый агент, эта должность обычно называется независимый инженер или независимый орган по сертификации (см. Отдельное определение в этом глоссарии).
Индекс потребительских цен (ИПЦ)	Мера инфляции; официальный показатель инфляции в стране.Также называется индексом розничных цен (RPI).
Традиционные закупки	Закупочные маршруты, отличные от ГЧП, которые могут чаще использоваться для доставки государственных активов.
Анализ затрат и выгод (CBA)	Тип анализа, используемый для сравнения двух или более вариантов проекта или решения, основанного на экономических потоках, должным образом скорректированных по некоторым шаблонам.CBA в основном используется для оценки социально-экономической осуществимости или стоимости выбранного проекта или проекта, подлежащего оценке (независимо от метода закупок).
Анализ экономической эффективности (CEA)	CEA связывает стоимость альтернативы с мерой целей проекта или с его ключевыми результатами или преимуществами. Например, это может быть экономия времени в долларах на различных системах общественного транспорта.
Страновой риск	Совокупность рисков, связанных с инвестированием в зарубежную страну, включая валютный риск, экономические риски (изменение валового внутреннего продукта [ВВП], риск инфляции), риски передачи (риск блокирования репатриации распределений и денежных потоков в инвестора), политические риски, социальные риски (включая риски всеобщих беспорядков), нормативные и юридические риски (риск того, что существующие правовые положения затронут иностранного инвестора или будут более обременительными, чем в стране происхождения), коррупция и суверенный риск (риск неисполнения страной финансовых обязательств). Деловой климат в стране (и риск его неблагоприятного воздействия) может считаться частью концепции странового риска или, во всяком случае, отличительными факторами для инвестора при выходе на развивающийся рынок. Примеры такого делового климата включают общее или общее законодательство, влияющее на нормальный бизнес (трудовое законодательство, налогообложение, судебная система и т. Д.), Состояние инфраструктуры, необходимой для бизнеса, развитие или ограничения на рынке поставок (особенно наличие квалифицированной рабочей силы и платежеспособных местных субподрядчиков).
Требования к коэффициенту покрытия	Показатель способности частного партнера выполнять свои финансовые обязательства. В широком смысле, чем выше коэффициент покрытия, тем выше способность частной стороны выполнять свои обязательства перед кредиторами.
Повышение кредитного качества	Инструменты, структурированные в основном для обеспечения более высокой защиты кредиторов, что повышает кредитный рейтинг долга.Когда услуги по повышению кредитного качества предоставляются государственным сектором, они являются формой государственного финансирования (в возобновляемом режиме), которое не обязательно может обеспечивать мягкие условия, и они напрямую снижают среднюю стоимость капитала проекта; вместо этого они позволяют кредиторам взимать более низкие процентные ставки из-за повышения кредитного рейтинга. Средства повышения кредитного качества также могут быть предоставлены многосторонними банками развития (МБР), экспортными кредитными агентствами (ЭКА) и монополистическими учреждениями частного сектора.
Кредитная упаковка	См. Повышение кредитного качества .
Кредитоспособность	Оценка вероятности неисполнения частным партнером своих обязательств. Обычно это делают кредиторы или специализированные третьи стороны, такие как рейтинговые агентства. Считается, что кредитоспособная организация имеет низкий риск неисполнения долгового обязательства.
Период лечения	Период времени, в течение которого сторона может исправить невыполнение обязательств по контракту по проекту. Например, у частной стороны могут быть периоды восстановления в соответствии с контрактом по проекту, а у субподрядчика могут быть периоды восстановления в соответствии с субподрядом на строительство.
Дата-зал	Физическая или электронная библиотека информации, имеющей отношение к проекту и доступной для участников торгов.
БД (Дизайн-Сборка)	Традиционный вид закупок, при котором частный сектор проектирует и строит инфраструктуру по цене, финансируемой из государственного бюджета. Оплата работ обычно производится по мере завершения строительства, и государство сохраняет полную ответственность за актив после завершения строительства.
DBF (Дизайн-Строительство-Финансирование)	Как и в контракте на проектирование и строительство (DB), частный сектор проектирует и строит новый объект, но он будет оплачиваться посредством долгосрочного потока платежей, обычно после ввода в эксплуатацию (безотзывного и безусловного), а не по мере выполнения работ.Это означает, что подрядчик должен финансировать стоимость работ, выступая в качестве кредитора или арендодателя для общественной стороны (обычно это банк, который предоставляет финансирование под залог, основанный на будущих государственных платежах). Эксплуатация и обслуживание осуществляется государством или передается на аутсорсинг отдельному агентству.
DBFM (Дизайн-Строительство-Финансирование-Обслуживание)	Вариант контракта «Проектирование-строительство-финансирование-эксплуатация-обслуживание» (DBFOM), где операции не включены в объем контракта .
DBFOM (проектирование-строительство-финансирование-эксплуатация-обслуживание)	В контракте с DBFOM подрядчик развивает инфраструктуру за счет собственных средств, то есть предоставляет все или большую часть финансирования. Подрядчик также несет ответственность за управление жизненным циклом инфраструктуры (принимая на себя риски затрат на жизненный цикл) в дополнение к ответственности за текущее обслуживание и операции (контракт часто называют DBFM, когда операции , а не включены в объем контракта). Подрядчик может получать оплату от пользователей или правительства на основе платежей за услуги (платежи, связанные с производительностью) или платежей за использование (связанных с объемом или использованием), но также могут выплачиваться фиксированные отсроченные платежи (безотзывные и безусловные, как в контракте Design-Build-Finance [DBF]). Контракты DBFOM (и DBFM) — единственный тип контрактов (с точки зрения объема), который удовлетворяет всем условиям, необходимым для ГЧП. Однако то, можно ли рассматривать DBFOM как истинный PPP, зависит от эффективности передачи риска и характера связей между производительностью и доходом.
DBOM (проектирование-создание-эксплуатация-обслуживание)	В контракте с DBOM подрядчик строит или проектирует и конструирует инфраструктуру и получает оплату за строительные работы за счет общественных строительных платежей (как в Design-Build [DB]). После строительства подрядчик предоставляет, эксплуатирует и поддерживает услуги (или только услуги по техническому обслуживанию), за которые он также заплатил государством по заранее согласованной цене.
Долговой договор	См. Финансовое соглашение .
Коэффициент покрытия обслуживания долга (DSCR)	Оценка способности проектной компании ежегодно выполнять платеж по обслуживанию долга. Он рассчитывается путем деления прогнозируемого операционного денежного потока до обслуживания долга на обслуживание долга за соответствующий год.
Срок ответственности за дефекты	Период времени, в течение которого подрядчик по контракту обязан вернуться на строительную площадку для устранения дефектов, которые появились в работах подрядчика после того, как проект был введен в эксплуатацию государственным органом.
Риск спроса	Риск того, что фактический спрос (то есть использование или патронаж инфраструктуры) не соответствует прогнозируемому спросу.
Гарантия риска спроса	Гарантия того, что фактический спрос будет соответствовать прогнозируемому. Если фактический спрос меньше прогнозируемого, поручитель производит платеж бенефициару гарантии.
Контракт на проектирование и строительство (D&C)	См. Договор на строительство .
Требования к конструкции	Требования к проектированию объекта, изложенные в выходных спецификациях, заявке на проектную документацию от частной стороны (и включенную в проектное соглашение на момент закрытия контракта), а также другие требования к проектированию, изложенные в проектном соглашении.
Проектный риск	Дефекты конструкции, в результате которых объект строится, но не отвечает установленным стандартам.
Гонорар разработчика	В соответствии с добровольным подходом, первоначальному заявителю выплачивается вознаграждение от государства или победителя торгов. Плата может компенсировать некоторые затраты на разработку проекта, концепцию проекта и предложение.
Прямое соглашение	Соглашение, обычно заключаемое между автомобилем специального назначения (SPV), правительственной стороной и кредиторами. В качестве альтернативы это может быть сделано между SPV, кредитором и основными субподрядчиками. Соглашение дает кредиторам право вмешиваться в работу по ключевым контрактам ГЧП. См. Также Step-in .
Прямые обязательства	Платежные обязательства, которые будут приняты независимо от наступления неопределенного будущего события.
Ставка дисконтирования	Ставка, используемая для расчета приведенной стоимости будущих денежных потоков, обычно определяется на основе стоимости капитала, используемого для финансирования инвестиций, от которых ожидается денежный поток.
Анализ дисконтированных денежных потоков	Общий термин для анализа, который дисконтирует поток будущих денежных потоков для расчета чистой приведенной стоимости. См. Также Чистая приведенная стоимость .
Контракты на переработку или договорная структура	Структура контрактов, в которой ответственность, риски, права и обязанности делегируются от SPV различным частным субъектам, участвующим в PPP.
Комплексная проверка	Обзор и оценка проекта, контрактов по проекту и связанных с ними рисков.Он проводится инвесторами и кредиторами проекта до принятия решения об участии в проекте / предоставлении кредита. Этот термин может также применяться к деятельности по подготовке проекта или некоторым аспектам подготовительных работ, которые должны выполняться закупающей организацией до начала тендера.
Динамический толлинг	Уровни взимания платы, которые могут изменяться в реальном времени для реагирования на перегрузку. Это относится к объектам, на которых существует бесплатная альтернатива, чтобы водители имели возможность использовать платные или не платные услуги, в зависимости от уровня трафика и процесса.Эти проекты также называют «скоростными полосами».
Досрочное прекращение	Когда контракт расторгается до его естественного срока или «истечения срока».
Экономическая инфраструктура	Инфраструктура, которая делает возможной бизнес-деятельность, например, связь

соглашение об участии — это… Что такое договор участия?

Соглашение об участии — Соглашение в трастовом инструменте или в уставе коммерческого траста, организованного с целью добычи нефти, дающее право держателю на определенную долю добытой нефти. 13 Am J2d Bus Tr § 23… Юридический словарь Баллентина

соглашение об участии в прибыли — Англия, Уэльс См. Соглашение о разделе прибыли. Практический юридический словарь. Глоссарий юридических терминов Великобритании, США и других стран.www.practicallaw.com. 2010… Юридический словарь

Заем с участием — Ссуды с долевым участием — это ссуды, предоставленные несколькими кредиторами одному заемщику. Например, несколько банков могут участвовать в финансировании одного чрезвычайно крупного кредита, при этом один из банков играет роль «ведущего банка». Тогда это кредитное учреждение…… Википедия

участие — Соглашение между кредиторами о разделении обязательства по предоставлению средств (если таковые имеются), предоставлению средств и кредитному риску по одной или нескольким кредитным линиям для заемщика.Практически всегда подтверждается письменным соглашением. Глоссарий американского банкира… Финансовые и коммерческие термины

Соглашение о демократии — Соглашение о демократии было ратифицировано в Майами 20 февраля 1998 года продемократическими организациями на Кубе и в Майами, посвященными продвижению свободы и демократии на Кубе. Более 120 организаций на Кубе и за рубежом подписали…… Wikipedia

Соглашение об уважении новых отношений между нацией кри и правительством Квебека — Соглашение об уважении новых отношений между нацией кри и правительством Квебека (названное La Paix des Braves, французское название «Мир храбрых») правительство Партии Квебеков) является соглашением между правительством…… Википедия

Соглашение о распределении прибыли — Англия, Уэльс Также известно как соглашение об участии в прибыли или соглашение о плате за выход.В контексте финансовой сделки — соглашение между кредитором и заемщиком, в котором заемщик соглашается уплатить кредитору комиссию или долю прибыли за…… Юридический словарь

Соглашение о взаимозачете — Соглашения о компенсации в целях защиты являются юридической торговой практикой в аэрокосмической и военной промышленности. Эта коммерческая практика не требует государственного регулирования, но, поскольку покупателями являются в основном военные ведомства суверенных стран, сопоставимые с…… Wikipedia

Вашингтонское соглашение по золоту — Вашингтонское соглашение по золоту было подписано 26 сентября 1999 года в Вашингтоне, округ Колумбия, во время ежегодного собрания МВФ, а также министром финансов США Лоуренсом Саммерсом и председателем Федеральной резервной системы Аланом Гринспеном. , были представлены.цитировать…… Википедия

Дохинское соглашение — Это относится к политическому соглашению, касающемуся ливанских группировок. Информацию о Дохинской декларации об общественном здравоохранении см. В Дохинской декларации. Чтобы узнать о других значениях, см. Конференцию в Дохе. Ливан Эта статья из серии: Поли… Википедия

Соглашение Котону — Государства АКТ… Википедия

Типы соглашений — Отдел исследований

Техасский университет в Далласе

Галактика
Электронное обучение
Карты

Обновления COVID-19 : продолжение исследований перейти к содержанию
Отдел исследований

О нас

Контакты и направление

Персонал

Руководство

Организационная структура

Кафедры

Исследовательские лаборатории и центры

Номера грантов

Конкурс студенческого плаката

Глоссарий

Исследователи

Внутреннее финансирование

Процесс предоставления

Научно-исследовательские учреждения

Исследования, кампус и экологическая безопасность

Основные объекты

Исследования на людях

Институциональный комитет по уходу и использованию животных (IACUC)

Конфликт интересов (COI)

Подробнее…

Промышленность

Коммерциализация технологий

UTD Изобретатели

Startup Ventures

Венчурное развитие

События

Блог

Виды договоров

раздела

Исследователи

Исследования, кампус и экологическая безопасность

Кампус Охрана труда

Исследования и академическая безопасность

Биологическая безопасность

Химическая безопасность

Радиационная безопасность

Лазерная безопасность

Перемещение оборудования, перемещение лабораторий и закрытие лабораторий

Дезинфекционные лаборатории

Грин Лабс

Учебные лаборатории

Контролируемые вещества

Обучение и контроль доступа

Экологический менеджмент

Опасные отходы

Обновления лабораторных отходов

Химические отходы, внесенные в список P

Утилизация батарей

Часто задаваемые вопросы об утилизации аккумуляторов

Пожарная безопасность и безопасность

Чрезвычайные ситуации

Аварийное восстановление

Исследования на людях

Формы и ресурсы

Распространенные ошибки, которых следует избегать

Обучение и мастерские

Жизненный цикл IRB

Исследование

Представление нового исследования

Обзор подачи

Пост одобрения

Участникам

Общее правило 2018

Обзор протокола

Студенческие проекты

Политики и рекомендации

Виды деятельности, требующие утверждения

Исключенные категории

Часто задаваемые вопросы

Внутреннее финансирование

Посевная программа для междисциплинарных исследований

Центр новых технологий в инновационном квартале (CENT-IQ)

Грант исследовательского симпозиума нового факультета

Грант на гуманитарные науки и новые виды искусства

Грант на социальные науки

Грант мастерской

Р.О.А.Д. в программу округа Колумбия

Предыдущие возможности

Премия за совместные биомедицинские исследования

Крупный заочный грант

Инвестиционная программа Стратегического центра

Грант исследовательского центра данных DFW

Конкурс на гранты симпозиума DC

Ваучеры на основные объекты

Грантовый процесс

Исследования и разработки

SBIR / STTR

Стипендии для аспирантов

Ресурсы для написания предложений

Часто задаваемые вопросы

Разработка и подача предложений

Информация для предложений

Биоскетчи и другая поддержка

Подготовка бюджета

План управления и обмена данными

Сертификат соответствия

Расширенное воздействие

Информационно-пропагандистская деятельность и разнообразие

Согласование и принятие решения

Модификации МВЗ и бюджета

Управление наградами

Премии закрытие

Бесплатные расширения

Политики и ресурсы

Человеко-месяцев Преобразование

Роли и ответственность

Исследовательские центры

Объявления

Building Access

Соглашение об участии | Баскетбольный турнир

«Баскетбольный турнир»
ДОГОВОР УЧАСТИЯ И ВЫПУСК

Я подтверждаю и соглашаюсь, что я заполнил и отправил свой профиль (« Профиль ») на веб-сайте TBT Enterprises, LLC (« Producer »), www.TheTournament.com (« Веб-сайт »), который будет рассматриваться Производителем как участник («Участник) в Баскетбольном турнире (« Турнир »), который в настоящее время предназначен, но не гарантируется, для производства для прямой трансляции. в Интернете и транслируются в телевизионной сети (например, провайдер прямой трансляции и телевизионная сеть, вместе именуемые «Сеть»). Я также прочитал, понял и согласен с Официальными правилами и положениями («Правила»), изложенными на веб-сайте
, и согласен с ними.
Принимая во внимание и в качестве побуждения к тому, что Производитель в дальнейшем рассматривает меня как Участника Турнира, я делаю заявления, гарантии, раскрытие информации, обязательства и соглашения, описанные ниже.Я понимаю, что если какое-либо раскрытие, заявление или гарантия являются ложными, или если я нарушу какое-либо соглашение или соглашение, содержащееся в настоящем Соглашении об участии и освобождении («Соглашение ») или любом другом соглашении или отказе в связи с Турниром, в дополнение к право обеспечить соблюдение такого соглашения, соглашения или отказа, Продюсер может отклонить мою заявку или дисквалифицировать меня от участия в Турнире и / или лишить меня права на получение любого приза или другой награды, которую я в противном случае получил бы; и Продюсер может делать любые объяснения или объявления, которые Продюсер или Сеть могут выбрать по своему усмотрению в отношении них.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПРАВ

1. Я безоговорочно предоставляю Продюсеру право (а) брать у меня интервью столько раз и в течение таких периодов времени, сколько продюсер запрашивает по его собственному усмотрению, а также записывать на видео, снимать и иным образом записывать такие интервью и мои заявления, действия и появление в нем, включая мое имя, голос и внешность, и (б) если я выбран Продюсером в качестве Участника Турнира, снимать на видео, снимать, изображать, фотографировать и иным образом записывать меня и мои действия и записывать мой голос и другие звуковые эффекты в связи с производством, рекламой, маркетингом и гласностью Турнира (включая, помимо прочего, осведомлен или не осведомлен я о такой видеозаписи, видеосъемке или записи в то время, когда это происходит, и требуя от меня по запросу наденьте микрофон).Собеседование (я) (включая, помимо прочего, любое интервью, которое Продюсер, возможно, уже провел или может провести в будущем), любую и всю информацию, которую я предоставил или могу предоставить в таких интервью (ах) или иным образом (включая биографические или медицинские данные , материалы заявки, анкеты, фотографии и видеозаписи меня и / или других лиц, а также любые другие материалы, которые я предоставил в моем Профиле), любая иная информация, которую Производитель получил или получит из других источников, мой внешний вид, действия, голос и звуковые эффекты в связи с Турниром (включая, помимо прочего, любые действия, позы, игры, вокальные, инструментальные, музыкальные и другие звуковые эффекты или другие композиции любого рода или характера), а также результаты и доходы от моего участия в Турнире (включая, помимо прочего, меня, мои действия, голосовые и звуковые эффекты в местах проведения турнира, снятые и записанные (« локаций »), а также любые репродукции или записи любых характер всего вышеперечисленного, полностью или частично (все вышеизложенное именуется здесь как « Материал »).Материал также включает, без ограничений, любые и все материалы, которые я могу создавать, участвовать в создании или предоставлять в связи с Турниром или Веб-сайтом, а также результаты и доходы от любых и всех услуг любого рода, которые я может предоставлять для Сети и / или Продюсера и / или любого спонсора Турнира, в соответствии с настоящим Соглашением или любым другим соглашением, эти материалы могут включать, помимо прочего, чертежи, планы, эскизы, пластмассы, изображения, фигуры, модели, фотографии , включая, помимо прочего, все оригинальные негативы, письменные записи любого типа, песни и другие музыкальные композиции, письма, стихи, драматические или другие чтения или выступления, текстовые сообщения, электронные письма, публикации в социальных сетях и т. д.Материалы, включая авторские права и все другие права на них, являются единоличной и исключительной собственностью Продюсера, и с учетом того, что Продюсер рассматривает меня как Участника Турнира, а также в целях получения другого полезного и ценного вознаграждения, получение и достаточность которые настоящим подтверждаются, я предоставляю и передаю Производителю все права любого характера в отношении Материалов. Материал можно использовать, транслировать, демонстрировать, распространять, рекламировать, публиковать, продвигать или иным образом использовать с помощью таких средств и для таких целей (включая, помимо прочего, мерчандайзинг, публикацию, коммерческие привязки, рекламу (независимо от того, относится ли Tournament) и в любых других коммерческих и некоммерческих целях) и в любых и всех средствах массовой информации, известных в настоящее время или разработанных в будущем (включая, помимо прочего, телевидение (бесплатное, платное, кабельное, спутниковое или иное), театральные, не театральные, кассеты , диски и другие домашние видеоустройства, радио, Интернет и другие онлайновые или компьютерные носители, а также печатные носители, включая оцифрованные версии), как указывает Производитель, во вселенной, на неограниченный срок, в любое время и время от времени, будь то в рамках Турнира (включая, помимо прочего, любые последующие версии Турнира, независимо от того, являюсь ли я участником) или иным образом.Материал может быть отредактирован, вырезан, переставлен, адаптирован, дублирован или иным образом отредактирован или модифицирован для любых таких целей Продюсером или Сетью по их собственному усмотрению, и я отказываюсь от осуществления каких-либо «неимущественных прав» и «droit moral» и любых аналогичных права, независимо от того, указаны ли они в любой юрисдикции мира. Продюсер будет владеть любыми так называемыми «правами на аренду и ссуду» или аналогичными правами. Я согласен с тем, что любая демонстрация или иное использование Материала или каких-либо прав на него, будь то в рамках Турнира или иным образом, не даст мне права на получение какой-либо компенсации (будь то в форме остатка, заработной платы или иного), за исключением случаев, прямо указанных здесь и как изложено в Правилах, регулирующих игру и соревнования в Турнире.

2. Настоящим я предоставляю Производителю и его лицензиатам бессрочное, всемирное и безотзывное право на использование моего имени, прозвища, изображения (фактического или смоделированного), фотографии, карикатуры, голоса и биографических материалов в связи с разработкой, производством, демонстрация, реклама, гласность, продвижение, мерчандайзинг и другое использование Материала, будь то в рамках Турнира, Веб-сайта или иным образом, или в связи с использованием каких-либо дополнительных и дополнительных прав на них, коммерческой деятельности Производителя и деловой активности сети, станции, спонсоры и другие пользователи, экспоненты, дистрибьюторы, правопреемники и лицензиаты Материалов и / или Турнира или Веб-сайта для любых целей, включая, помимо прочего, любые коммерческие цели, включая, но не ограничиваясь, одобрение продукта , независимо от того, связаны ли они с Турниром, Веб-сайтом или иным образом.

а. Несмотря на любые положения об обратном, содержащиеся в настоящем Соглашении, в дополнение (и без ограничения или отступления от) всех других прав и привилегий, изложенных в настоящем Соглашении, предоставленных Производителю (и его правопреемникам, лицензиатам и правопреемникам) и / или какому Производителю ( и его правопреемники, лицензиаты и правопреемники) имеет / имеют право по настоящему Соглашению, я прямо подтверждаю и согласен со следующим:

и. Я понимаю, что Производитель и / или его лицензиаты или правопреемники имеют право рекламировать и продвигать Турнир и Веб-сайт, а также руководить и оказывать влияние на рекламу и продвижение Турнира и Веб-сайта.

ii. Я согласен с тем, что буду доступен для фотосессий, интервью и личных выступлений Продюсера и / или Сети и / или любых дополнительных партнеров, включая спонсоров, рекламодателей или других лиц, без дополнительной компенсации (кроме командировочных и расходов, если применимо) и должен полностью сотрудничать с разумными запросами Производителя о проведении рекламных усилий в связи с Турниром и Веб-сайтом, и что эти права могут быть реализованы Производителем напрямую со мной.

iii. После того, как меня приняли в качестве Участника, я не буду совершать никаких действий, составляющих уголовное преступление или проступок в какой-либо юрисдикции, или совершать какие-либо другие действия, которые отрицательно влияют на (A) мой публичный имидж и / или способность участвовать в и в связи с Турнир, или (Б) Репутация продюсера, Турнира или общественный имидж. Полное соблюдение этого параграфа является сутью настоящего Соглашения, и любое его нарушение может привести, по собственному усмотрению Производителя, к моей дисквалификации из Турнира без каких-либо дополнительных обязательств передо мной.

3. Я согласен с тем, что любая телетрансляция или другое использование Материала или каких-либо прав на него, будь то в рамках Турнира, Веб-сайта или иным образом, не дает мне права на получение какой-либо компенсации или вознаграждения, за исключением (в соответствии с Разделом 48 ниже , для Участника, указанного заявителем на благотворительность) на «Командный приз», как указано в Правилах, регулирующих игру и соревнования в Турнире. Настоящим я заявляю и гарантирую, что имею право предоставить все и все вышеперечисленные права от своего имени и от имени всех других, кто появляется на видеозаписи (ах) или фотографии (ах), которые я предоставил и / или которые предоставленная информация, содержащаяся в Материале, и осуществление таких прав Производителем не должны нарушать права третьих лиц.

УЧАСТИЕ

4. Если Продюсер выбрал меня в качестве Участника Турнира, я соглашаюсь участвовать в качестве Участника в производстве Турнира и Веб-сайта в той мере и в той степени, в которой этого требует Продюсер в указанные даты и в такие Места, которые Производитель укажет по своему усмотрению, включая, помимо прочего, мое место жительства. Я подтверждаю, что Продюсер сообщил мне, что, если Продюсер выберет меня для участия в Турнире, я буду участвовать в очень напряженном физическом соревновании, особенно в баскетболе.В связи с характером Турнира я подтверждаю, что у меня могут возникнуть травмы и / или заболевания, включая, помимо прочего, обезвоживание, истощение, потенциальные переломы конечностей, сотрясения мозга, разрывы связок, мышц или другие травмы, которые могут привести к в период нетрудоспособности и / или неспособности участвовать в более нормальной работе и подобной деятельности или иметь возможность участвовать в последующих спортивных соревнованиях. Полностью зная свое текущее физическое и психическое состояние, я добровольно даю согласие на участие в Турнире и принимаю на себя все риски, связанные с этим.Я понимаю и согласен с тем, что я буду участвовать в длительных и напряженных физических нагрузках во время моего участия в Турнире и на местах, и я не знаю причин, по которым я не смогу участвовать в таких длительных и тяжелых физических нагрузках на протяжении всего турнира. производство.

5. Не ограничивая общность своего участия, я согласен с тем, что, если меня выберут в качестве Участника, я сделаю себя доступным для участия в любых дальнейших приготовлениях к Турниру, которые продюсер может запросить, включая, помимо прочего, участие в видео-интервью. у меня дома и побуждая моего супруга, спутника жизни, членов семьи, коллег и друзей (бесплатно для Продюсера) участвовать в таких интервью (записи таких интервью являются частью Материалов, упомянутых в пункте 1 выше) и любые другие вопросы, которые могут быть определены производителем и / или сетью.В связи с любыми такими интервью, я соглашаюсь заставить всех присутствующих на таком интервью лиц выполнить Разрешение, если этого потребует Продюсер. Я понимаю и подтверждаю, что Продюсер и / или Сеть имеют право изменять, редактировать и модифицировать все видеокассеты, фильмы и записи со мной, включая, помимо прочего, такие экранные тесты и видеозаписи интервью в связи с Турниром, Веб-сайтом и мое появление в нем.

6. Я подтверждаю и понимаю, что использование пленки, кассеты, аудио и других записей, которые будут сделаны обо мне и Местах, а также предметы в этих местах, а также раскрытие личной или иной информации обо мне и моей семье в связи с Турниром, Веб-сайт, а также его реклама, продвижение и реклама могут рассматриваться мной и моей семьей как серьезное вторжение в мою частную жизнь.В связи с этим я также подтверждаю и соглашаюсь, что личные данные и справочная информация, касающаяся меня и моей семьи, включая живые и отложенные записи, которые могут включать мои изображения, могут быть доступны общественности на Турнире, на Веб-сайте и в реклама, продвижение и пропаганда в связи с этим, а также для просмотра через Интернет и другие средства в течение 24 часов в сутки, 7 дней в неделю и должны быть включены в определение «Материалы» по настоящему Соглашению.Тем не менее, настоящим я даю свое прямое, безоговорочное и безотзывное разрешение Производителю на полное использование всех таких Материалов. Не ограничивая общий характер любого релиза, изложенного в настоящем документе, я настоящим прямо освобождаю, освобождаю от ответственности, освобождаю от ответственности Производителя, Сеть и другие Выпущенные стороны (как определено в настоящем документе) и защищаю их от любых претензий и ответственности, подтверждающих нарушение моих прав неприкосновенность частной жизни, умышленное или небрежное причинение эмоционального стресса, клеветы и / или любых других правонарушений и / или ущерба любым способом, относящимся к раскрытию личной или иной информации обо мне и / или использованию фильма, ленты, аудио и других записей это будет сделано мной в связи с Турниром, Веб-сайтом или иным образом.

7. Я понимаю, что в рамках Турнира и Веб-сайта и в связи с ними я могу раскрывать и / или связывать, а другие стороны (включая, помимо прочего, Производителя и Сеть) могут раскрывать и / или связывать информацию, факты и мнения обо мне личного, частного, интимного, удивительного, дискредитирующего, унизительного, смущающего или неблагоприятного характера. Я также понимаю, что мое появление, изображение и / или изображение на Турнире или на Веб-сайте (а также в рекламе, рекламных акциях и рекламе Турнира, Веб-сайта и для Сети («Рекламные объявления»)), а также мои действия и Действия других лиц, отображаемые в Турнире, на Веб-сайте и в Рекламе, могут носить унизительный, дискредитирующий, смущающий или иным образом неблагоприятный характер и могут подвергнуть меня публичному осмеянию, унижению или осуждению.Я подтверждаю и согласен с тем, что Продюсер имеет право (а) включать любую такую информацию и любой такой внешний вид, изображение, изображение, действия и заявления в Турнир, на Веб-сайт и в Рекламные объявления, редактируемые Продюсером по своему собственному усмотрению, и (b) транслировать и иным образом использовать Турнир, Веб-сайт и Рекламу, содержащую любую такую информацию и любой такой вид, изображение, изображение или действия (которые, во избежание сомнений, все должны составлять «Материал», как указано в параграфе 1 над).Отказ от прав, освобождение от ответственности и возмещение ущерба в настоящем Соглашении и любом другом соглашении, которое я могу заключить в связи с Турниром и Веб-сайтом, прямо распространяются на любое такое включение и использование. Не ограничивая общность любого релиза, изложенного в настоящем документе, я настоящим прямо освобождаю, освобождаю, освобождаю и защищаю Продюсера, других Участников, Сеть и других Выпущенных сторон (как определено в данном документе) в отношении любых претензий и обязательств, возникающих из или в связи с любыми правами на неприкосновенность частной жизни, преднамеренное или небрежное причинение эмоционального стресса, диффамации и / или любого другого правонарушения и / или ущерба любым способом, относящимся к (i) раскрытию, демонстрации, демонстрации или другим использование личной или другой информации обо мне и (ii) трансляция, отображение, распространение или иное использование Материала в связи с Турниром, Веб-сайтом или в любых Рекламах.

8. В связи с моим участием в Турнире, я не буду беспокоить, запугивать, ущемлять или нарушать права любого другого физического или юридического лица . Я не буду намеренно причинять травмы или вред любому другому лицу, участвующему в Турнире (включая, помимо прочего, игроков, генеральных менеджеров, тренеров, судей и других официальных лиц), и буду соблюдать все правила поведения Участников и все применимые правила баскетбола и местных правил. законы и постановления, включая, помимо прочего, Правила.Я понимаю, что нарушение мной этого положения может привести к моей дисквалификации с Турнира.

9. Я согласен в любое время воздерживаться от любых форм насилия, контактов без согласия и / или запугивания других Участников и / или судей или любых других официальных лиц, а также любых сотрудников, агентов или других представителей Продюсера и / или Сети. . Я согласен воздерживаться, прямо или косвенно, от азартных игр в связи с Турниром.

10. Я согласен не наносить ущерб другому недвижимому или личному имуществу, которое я могу посетить или с которым я могу контактировать во время моего участия в Турнире, включая, помимо прочего, любые стадионы, тренировочные объекты, локации, жилые помещения или другие места, которые я могу посетить. в процессе моего участия в Турнире.Я не буду вмешиваться или препятствовать каким-либо образом техническому оборудованию, которое установлено в Местах или иным образом используется для целей записи меня и других Участников.

МЕДИЦИНСКИЕ ОТЧЕТЫ, ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ,
ФОНОВЫЕ ПРОВЕРКИ, СОГЛАСИЯ И РАЗРЕШЕНИЯ

11. Я заявляю и гарантирую, что я был тщательно осмотрен врачом и что этот врач, по его / ее лучшему медицинскому мнению, подтвердил, что у меня нет никаких медицинских условий или ограничений, которые могли бы повлиять на мою способность участвовать в Турнире, или это может поставить меня или других Участников под угрозу.Я заявляю и гарантирую, что раскрыл (посредством электронной почты, отправленной на [email protected]) не позднее 1 июля 2020 г. Продюсеру обо всех имеющихся у меня физических, эмоциональных, психологических и умственных проблемах, которые могут повлиять на мою работу Турнир или оценка Продюсером моей заявки на участие в Турнире. Я подтверждаю, что, если я не уведомлю Продюсера по электронной почте, отправленной на [email protected], Продюсер будет рассматривать мое молчание как утвердительное заявление, которым я не располагаю, и на меня не влияют какие-либо физические, эмоциональные, психологические или проблемы психического здоровья, которые каким-либо образом повлияют на мое участие в Турнире или могут повлиять на оценку Продюсером моей заявки на участие в Турнире. Я понимаю, что несу полную ответственность за определение того, могу ли я физически, эмоционально, психологически и умственно участвовать в Турнире.

12. Я согласен подписать по запросу Производителя любые медицинские разрешения, которые могут потребоваться Производителю. Я понимаю и подтверждаю, что несу полную ответственность за честное и точное раскрытие Продюсеру моей полной и точной истории болезни и информации о текущем состоянии здоровья. Я понимаю и подтверждаю, что проведение любых медицинских осмотров меня медицинским персоналом, нанятым Продюсером, и мнение (а) такого медицинского персонала относительно моей пригодности для участия в Турнире не освобождают меня от моей ответственности за точное и правдивое предоставление моих полную историю болезни и текущее состояние здоровья направить Производителю по электронной почте на адрес info @ thetournament.com до 1 июля 2020 г. Я подтверждаю, что не полагаюсь и не буду полагаться на мнение медицинского персонала, нанятого Продюсером, в качестве замены моего собственного мнения или мнения моего врача относительно моей пригодности для участия в Турнире. ЛЮБАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ПОЛУЧЕННАЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЕМ ЗДЕСЬ, МОЖЕТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДЛЯ ОЦЕНКИ МОЕЙ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТУРНИРЕ ИЛИ РАЗРЕШЕНИЯ УЧАСТНИКОВ ПРОДОЛЖИТЬ УЧАСТИЕ В ЦЕЛЯХ ВЫБОРА УЧАСТНИКОВ В ТУРНИРЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕНА ПРОДУКТОМ ИЛИ ДЛЯ ЛЮБОГО ДИЗАЙНА ВЫБРАН УЧАСТНИКОМ. Не ограничивая общий характер любого релиза, изложенного в данном документе, я настоящим прямо освобождаю, освобождаю, освобождаю и защищаю Продюсера, Сеть и другие Выпущенные стороны (как определено в данном документе) в отношении любых претензий и ответственности в любом случае, касающихся для (i) моей неспособности честно и точно раскрыть Продюсеру мою полную историю болезни и информацию о моем текущем состоянии здоровья и / или (ii) любые неблагоприятные последствия или результаты, которые могут возникнуть в результате моего участия в Турнире, независимо от того, было ли такое участие без, в соответствии или вопреки советам моего врача или любых других врачей.Я понимаю, что если я буду физически или морально неспособен участвовать в Турнире, это приведет к моей дисквалификации из Турнира.

13. Я подтверждаю и понимаю, что Продюсер может отложить, приостановить, прекратить или прекратить производство Турнира в любое время, по любой причине, без каких-либо обязательств передо мной. Я понимаю и подтверждаю, что могу выйти в качестве Участника Турнира в любое время, при условии, однако, что такой отказ не повлияет на какие-либо права, предоставленные мной, или какие-либо обязательства, соглашения, отказы, освобождения или возмещения, сделанные я в настоящем Соглашении или любом другом соглашении, относящемся к Турниру, все из которых остаются в силе.В частности, но без какого-либо ограничения общности вышеизложенного, любой такой отказ или мои действия, лишающие меня права или иным образом неспособности участвовать в Турнире, не затрагивают: (i) какие-либо из моих прав переданные Производителю или другим лицам в этом Соглашении или любом другом соглашении, относящемся к Турниру, включая, помимо прочего, эти права на Материал и на него, и (ii) любые обязательства, соглашения, отказы, разрешения или возмещения, которые я сделал в этом Соглашение или любое другое соглашение, относящееся к Турниру.Если я добровольно выйду из Турнира, я лишусь любого приза или другого вознаграждения, уже полученного или на которое я могу иметь право, если иное не предусмотрено Правилами.

14. Я разрешаю Производителю исследовать, получать доступ и собирать информацию о любых заявлениях, сделанных мной или относящихся ко мне (включая, помимо прочего, проверку моей биографии) в любых материалах заявки на Веб-сайте, в настоящее Соглашение, любые подтверждающие документы, любые правительственные документы (включая, помимо прочего, документацию, относящуюся к записям об арестах) и любой другой документ, который я подписал или подписал в связи с моей заявкой на выбор в качестве Участника Турнира, или любой другой другие письменные или устные заявления, которые я делаю в связи с этим.Настоящим я безоговорочно и безвозвратно освобождаю и навсегда освобождаю все такие стороны и лиц от любых обязательств, возникающих в результате или в связи с любым таким расследованием. Я специально разрешаю расследование любых государственных документов, связанных со мной, включая, помимо прочего, историю моего автомобиля, судимости, кредитные и / или потребительские отчеты, и я выполню все необходимые согласия или разрешения в связи с этим. Я подтверждаю и согласен с тем, что любая такая информация, полученная Продюсером в соответствии с этим параграфом или иным образом, может быть использована для целей выбора Участников для участия в Турнире.Не ограничивая общий характер любого релиза, изложенного в настоящем документе, я настоящим прямо освобождаю, освобождаю, освобождаю и защищаю Продюсера, Сеть, другие Выпущенные стороны (как определено в данном документе) и других лиц, которые проводят или оказывают помощь в связи с расследованиями и другие проверки биографических данных, указанные выше в этом Разделе 14, от любых претензий и ответственности в любом случае, относящиеся к таким расследованиям и проверкам биографических данных и / или относящиеся к любым неблагоприятным последствиям или результатам, которые могут возникнуть в результате такого и / или использования Производителем таких информация, изложенная в настоящем документе, и / или от моего участия в Турнире.

15. В экстренных случаях я разрешаю Производителю организовать или предоставить мне такую медицинскую помощь, которую он сочтет необходимой. Я также разрешаю любому лицензированному врачу, медицинскому персоналу и / или медицинскому учреждению оказывать любую медицинскую / хирургическую помощь и / или госпитализировать меня, включая анестетики, которые такой лицензированный врач, медицинский персонал и / или медицинское учреждение сочтут необходимыми или целесообразными. Я разрешаю фельдшерам оказывать любую разумно необходимую помощь. В связи с вышеизложенным, я также согласен оформить копию Разрешения на оказание неотложной медицинской помощи, приложенного к настоящему документу под номером Приложение A и являющегося частью настоящего Соглашения.

16. Я подтверждаю, что в 2020 году Турнир будет проводиться при необычных обстоятельствах в свете пандемии COVID-19, и эти обстоятельства включают выполнение ряда протоколов по охране здоровья и безопасности, включая TBT 2020 COVID- 19 ПЛАН БЕЗОПАСНОСТИ ЗДОРОВЬЯ, которые предназначены для снижения риска заражения COVID-19 для участников, поставщиков, лиц, предоставляющих услуги, и широкой общественности. Я согласен с условиями Согласия и Разрешения Продюсера, прилагаемыми к настоящему Соглашению в Приложении C.

РАСКРЫТИЕ, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИЯ

17. Мне восемнадцать (18) лет или больше.

18. Я имею законное разрешение на въезд в Соединенные Штаты Америки и, таким образом, имею право участвовать и выступать в Турнире на протяжении всего мероприятия.

19. Я не являюсь (и ни один из ближайших членов моей семьи (т.е. супруга, мать, отец, дочь, сын, сестра или брат), ни один из нынешних членов моей семьи) не является сейчас, ни я (ни один из членов из моих ближайших родственников или любого члена моей семьи) с момента подачи моей заявки на участие в Турнире был сотрудником, должностным лицом, директором или агентом:

а.Производитель, ТБТ Энтерпрайзис, ООО.

г. Если это не соответствует действительности, поясните:

20. (i) Я не был арестован, обвинен или осужден за тяжкое преступление в каждом случае, который привел к какому-либо сроку тюремного заключения или какой-либо форме лишения свободы в течение последних семи (7) лет (т. Е. С апреля 2013 г.), (ii) я не был арестован за какое-либо сексуальное преступление, независимо от того, привело ли осуждение к тюремному заключению или какой-либо форме лишения свободы, и (iii) я не указан в Списке граждан особого назначения и заблокированных лиц, изданном U.Управление по контролю за иностранными активами Министерства финансов США («Список SDN»), за исключением случаев, описанных в электронном письме, которое я отправил в качестве условия моего заявления на [email protected] Я понимаю, что я должен быть правдивым в своих заявлениях, а не в заявлениях Продюсеру в отношении моей криминальной истории, включая любые аресты, обвинительные заключения, жалобы на уголовные преступления, обвинения и мой статус в отношении списка SDN. Я понимаю, что если я не отправлю электронное письмо на адрес [email protected], Продюсер расценит мое молчание как утвердительное заявление о том, что у меня нет криминального прошлого и я не включен в список SDN.Я также понимаю, что Продюсер будет интерпретировать мой отказ сообщить о криминальном прошлом или мое включение в список SDN как попытку с моей стороны скрыть мою криминальную историю или включение в список SDN, и Продюсер имеет право дисквалифицировать меня из Турнира за мою попытки скрыть мою криминальную историю или включение в список SDN.

21. Хотя Производитель может получить страховку, покрывающую определенные убытки, которые Производитель может понести в результате моей болезни, травмы, случайной смерти и / или инвалидности, я подтверждаю, что Производитель не обязан это делать, что я не являюсь бенефициаром любой такой страховки. и что производитель настоятельно рекомендует мне иметь собственную медицинскую страховку, страховку от несчастных случаев и медицинское страхование, включая, помимо прочего, все, что связано с новым (новым) коронавирусом SARS-CoV-2.. Соответственно, я подтверждаю, что я один несу ответственность за поддержание медицинского страхования, страхования от несчастных случаев и медицинского страхования для покрытия любых телесных заболеваний или травм и / или повреждения личного имущества, а также за любую страховку для покрытия моей краткосрочной или долгосрочной нетрудоспособности от любого травмы и любая страховка для покрытия моей смерти.

22. Я согласен с тем, что, если Продюсер выбрал меня в качестве Участника, мое появление в качестве Участника Турнира не является работой и не регулируется каким-либо коллективным договором профсоюзов или гильдии, независимо от того, являюсь ли я членом любой профсоюз или гильдию, и не дает мне права на заработную плату, льготы или другую компенсацию по любому такому коллективному договору или иным образом.

23. Я понимаю, что отбор Участников должен производиться Производителем на основе таких критериев, которые Производитель определяет по своему собственному усмотрению, которое может быть субъективным и осуществляется по собственному усмотрению Производителя. Производитель не обязан выбирать меня, даже если я в остальном отвечаю всем требованиям и всем критериям отбора. Решение производителя относительно отбора участников является окончательным, обязательным и не подлежит обжалованию или апелляции. Я понимаю, что если меня выбрали, Продюсер не обязан приглашать меня на Турнир или на Веб-сайт, и Продюсер имеет право в любое время и по своему собственному усмотрению удалить или заменить меня как Участника в связи с Турниром. по любой причине.Без ограничения любыми другими положениями, изложенными в настоящем документе, я понимаю и согласен с тем, что все решения Продюсера в связи с Турниром и моим участием в нем будут окончательными и обязательными во всех отношениях.

24. Я не буду приносить какие-либо незаконные наркотики, оружие или другие запрещенные предметы в Места, и я не буду участвовать в каком-либо использовании оружия, незаконном употреблении наркотиков или любой другой незаконной деятельности в Местах, включая, помимо прочего, азартные игры. Я не буду употреблять запрещенные наркотики во время участия в Турнире.Я подтверждаю и соглашаюсь, что Продюсер может проводить обыск меня, моей личности и / или моего имущества, чтобы гарантировать соблюдение мной вышеизложенного, в любом Месте, где Продюсер может записывать меня на видео, брать у меня интервью, вести официальные дела или иным образом действовать. турнир.

25. Я также понимаю и согласен с тем, что Производитель имеет право запретить мне носить любую одежду, включая, помимо прочего, рубашки, брюки, шорты, украшения, обувь, головные уборы и аксессуары, содержащие любые узнаваемые логотипы или изображения знаменитостей или другим лицам, если такая одежда не была специально предоставлена и / или одобрена Производителем.

26. В соответствии с разделом 48 ниже, касающимся Участника, указанного заявителем на благотворительность, я буду платить все применимые государственные и федеральные или другие налоги (включая, помимо прочего, подоходный налог и все налоги на имущество, причитающиеся, если применимо) на стоимость любых денег, товаров, услуг и / или любого другого вознаграждения, которое я могу иметь право получить (по собственному усмотрению Производителя) в связи с Турниром или Веб-сайтом, включая, помимо прочего, получение мной какой-либо доли Приза или Иного Призы.Я понимаю и подтверждаю, что Продюсер НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕТ мне проконсультироваться с бухгалтером или другим финансовым консультантом, чтобы определить влияние любого налогового законодательства на мое участие в Турнире.

27. Я понимаю, что ни Производитель, ни Сеть не обязаны транслировать или иным образом использовать или эксплуатировать Турнир, Веб-сайт, Материал или любую их часть, и Продюсер может транслировать Турнир с Материалом или любой его частью или без них, как Производитель может определять по своему усмотрению.Все поездки, которые я совершаю для участия в Турнире, осуществляются на мой собственный риск и (кроме поездки, предоставленной производителем) за счет.

28. Я понимаю, что начало производства, производство и завершение создания Веб-сайта, Турнира могут быть отложены, приостановлены, прекращены или прекращены Производителем в любое время по своему усмотрению, и что Производитель имеет право прекратить действие настоящего Соглашения в любое время без дополнительных обязательств по настоящему Соглашению или по усмотрению Производителя приостановить действие условий и действия настоящего Соглашения на определенный период времени, и что, если Турнир будет прекращен или прекращен по любой причине, Производитель не будет обязан присуждать мне вознаграждение любые призы или другие соображения, кроме того, что в любом таком случае все мои заверения, гарантии, соглашения, отказы и разрешения, содержащиеся в настоящем Соглашении, остаются в силе.

29. Любые законы любой юрисдикции, которые требуют или предполагают, что толкование документа или соглашения, или разрешение любых неясностей, содержащихся в нем, должно быть разрешено против составителя документа или соглашения, настоящим отменяются.

ОСВОБОЖДЕНИЕ И ВОЗМЕЩЕНИЕ

30. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ СОГЛАШЕНИИ ТЕРМИН « ОСВОБОЖДАЮЩИЕ СТОРОНЫ » ОЗНАЧАЕТ И ОТНОСИТСЯ К КАЖДОМУ ИЗ МЕНЯ, МОИХ НАСЛЕДНИКОВ, СЛЕДУЮЩЕГО РОДА, СУПРУГА (ИЛИ СОВМЕСТНОГО ЭКВИВАЛЕНТА ИЛИ ПОЖИЗНЕННОГО ПАРТНЕРА), НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ, ОПЕКОВ, ЮРИДИЧЕСКИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ИСПОЛНИТЕЛИ, АДМИНИСТРАТОРЫ, ПРЕЕМНИКИ И НАЗНАЧЕНИЯ.

31. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ СОГЛАШЕНИИ ТЕРМИН « ОСВОБОЖДЕННЫХ СТОРОН » ОЗНАЧАЕТ И ОТНОСИТСЯ К КАЖДОМУ ИЗ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ, ЛЮБОЙ СЕТИ И / ИЛИ ЛЮБЫМ СТАНЦИЯМ, КОТОРЫЕ МОГУТ ТРАНСЛЯТИРОВАТЬ ТУРНИР, СПОНСОРАМ ТУРНИРА ИЛИ ВЕБ-САЙТУ, ВСЕМ МЕДИЦИНСКИМ ПОСТАВЛЯМ УСЛУГИ, СВЯЗАННЫЕ С ТУРНИРОМ И КАЖДЫМ ИЗ ИХ РОДИТЕЛЕЙ, ДОЧЕРНИМИ ОРГАНАМИ, АФИЛИРОВАННЫМИ И СВЯЗАННЫМИ КОМПАНИЯМИ, ПРЕЕМНИКАМИ И ПЕРЕДАЧАМИ, А ТАКЖЕ ПРЕЗИДЕНТАМИ И БЫВШИМИ ДИРЕКТОРАМИ, ПАРТНЕРАМИ, СОТРУДНИКАМИ, СОТРУДНИКАМИ, ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ, ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ, ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ ЧЛЕНЫ КАЖДОГО ИЗ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЛИЦ, И НАСЛЕДНИКИ, СЛЕДУЮЩИЕ РОДИ, СУПРУГИ, ОПЕКУНЫ, ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ, ИСПОЛНИТЕЛИ, АДМИНИСТРАТОРЫ, ПРЕЕМНИКИ И ПРЕСТУПНИКИ КАЖДОГО ИЗ ВЫШЕГО СОБЫТИЯ.

No related posts.

632300, Россия, Новосибирская область, г. Барабинск, ул. Островского, 8. Телефон/факс: (383) 61-22074.