Развод при ипотеке с материнским капиталом: Раздел квартиры с материнским капиталом | Юрист по недвижимости

Содержание

Раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом при разводе

Обновлено: Январь, 2021 года

Разграничение прав собственности на имущество между супругами сопряжено с множественными трудностями. Сложные ситуации часто возникают, если кроме СК РФ и ГК РФ приходится ориентироваться на федеральные законы и подзаконные акты. Одна из таких проблем – раздел ипотечной квартиры, приобретенной за счет средств из материнского капитала. Проблема в том, что такие объекты должны передаваться в долевую собственность всей семье. Плюс до погашения долга на квартиру наложено обременение.

Как можно расходовать материнский капитал?

Материнским капиталом именуют целевую выплату, предоставляемую государством при рождении (усыновлении) второго или последующих детей. Все основные вопросы, связанные с ее назначением регулируются ФЗ РФ № 256 (от 29.12.2006).

Расходовать средства материнского капитала можно только на определенные цели:

  • Улучшение условий проживания семьи;
  • Оплату образования для детей;
  • Покупку средств реабилитации для ребенка-инвалида;
  • Вложение в накопительную часть пенсии матери;
  • Ежемесячные выплаты на ребенка до достижения им полутора лет.

Официальным владельцем материнского капитала, как правило, является мать, хотя денежные средства расходуются на семью. Предоставляются они на основании сертификата, который выписывают на имя женщины после рождения (усыновления) второго ребенка. Если сертификат предоставлен в браке, в случае развода владельцем денежных средств становится женщина. Разделу они не подлежат.

Саму денежную сумму предоставляют владельцу сертификата на основании заявления на адрес ПФР. Претендент должен документально обосновать необходимость выделения выплаты. Как показывает статистика Фонда, большинство российских семей предпочитает расходовать маткапитал на улучшение жилищных условий. Сделать это можно следующими способами:

  • Приобрести жилье по договору купли-продажи.
  • Оформить ипотечный кредит и использовать выплату в качестве первоначального взноса или текущего платежа.
  • Реконструировать имеющееся жилище.

Важно! Если средства маткапитала расходовались на улучшение жилищных условий, новое жилище оформляется в долевую собственность.

В нем на каждого члена семьи выделяются равные доли. При этом не имеет значения, вся выплата была потрачена на улучшение или только ее часть.

Владельцу сертификата после подачи заявления в ПФР не предоставляют непосредственно денежную сумму. Ее на основании поданных документов переводят на счет продавца квартиры в случае купли-продажи или на счет банка при ипотечном кредитовании.

Семья, получившая материнский капитал, обязана не только обосновать сотрудникам ПФР необходимость выделения средств, но и отчитаться о его расходовании. И в первую очередь, потребуется представить свидетельства о праве собственности из Росреестра, где будет указано, что каждый член семьи, включая детей, получил в жилье равную долю.

Порядок раздела ипотечной квартиры при разводе

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 350-24-85

Поделить жилье, за которое еще не выплачен ипотечный кредит, бывает очень сложно. Основная проблема – наличие обременения на квартиру. До полного погашения кредитного долга, недвижимость остается в залоге у банка. Это значит, что без согласия кредитора с ней нельзя проводить юридически значимых сделок.

Если для погашения части ипотечного кредита использовались средства материнского капитала, ситуация еще больше усугубляется. В таком случае добавляется запрет на реализацию некоторых вариантов раздела.

Если за ипотечное жилье еще не погашен долг, в случае развода оно может быть поделено следующими способами:

  • Бывшие супруги продолжают вместе погашать долг, а квартиру делят после снятия с нее обременения;
  • Один из супругов отказывается от своей доли в квартире, а долг погашает дальше вторая сторона, которая и станет владельцем. Отказавшемуся супругу полагается денежная компенсация за его долю;
  • Общий счет супругов делят на два, далее каждая сторона вносит платежи независимо друг от друга. Объект делят после погашения долга;
  • Ипотечную квартиру выставляют на торги, вырученными средствами погашают долг перед банком, а остаток средств делят между супругами.

Использование материнского капитала для выплаты ипотечного долга делает невозможным вариант с продажей квартиры. Ст. 10 ФЗ РФ № 256 устанавливает, что в жилье, приобретенном с использованием средств маткапитала, обязательно выделение долей. Осуществляется оно на основании заявления родителей в Росреестре. Это значит, что после снятия обременения банком, родители должны осуществить эту процедуру и представить в ПФР подтверждающие документы.

Если этого не сделать, а просто продать квартиру по договоренности с банком, сделку суд признает ничтожной в случае выявления данного факта. Правом подать иск в судебную инстанцию в таком случае наделены:

  • Любой из родственников несовершеннолетних детей;
  • Представители органов опеки и попечительства;
  • Прокурор;
  • Представители детских воспитательных и учебных учреждений.

Кроме аннулирования сделки владельца сертификата ждет еще один неприятный сюрприз. Его лишат права на материнский капитал.

Т.е. обяжут вернуть денежную сумму назад государству и передадут ее в федеральный бюджет. Прецеденты подобных дел в России уже имеются. Поэтому реализовывать такой обманный вариант никому не рекомендуется.

Если же обременение будет снято и доли на детей выделены, то на совершение сделки купли-продажи такой недвижимости потребуется испрашивать разрешение органов опеки и попечительства. А они такое разрешение не предоставят. Причина в том, что продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям должна приводить в итоге к ее увеличению или улучшению. Т.е. если квартира продается, взамен должна быть куплена другая, не уступающая по своим характеристикам проданной. В случае с разделом ипотечной квартиры такой вариант трудно реализовать.

Супругам, которые решили развестись до погашения долга по ипотеке с материнским капиталом, придется сперва выплатить долг банку. Как правило, кредитные учреждения изначально включают это условие в текст договора, т.к. подобные случаи не единичны.

Отказаться от своей доли и перестать платить за кредит тоже сложно, т.к. содержать детей обязаны оба родителя и нести ответственность по долгам тоже. Такой вариант возможен только если второй родитель, который далее в одиночку будет погашать ипотеку, имеет высокий уровень дохода.

Можно ли составить соглашение о разделе?

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 350-24-85

Семейный Кодекс предоставляет супругам выбор способа раздела имущества: договорной или судебный. Раздел ипотечного жилья можно осуществить посредством любого из них. Главное – предварительно оговорить этот вопрос с кредитором и получить разрешение на раздел имущества, которое находится у него в залоге.

Внимание! Соглашение о разделе совместного имущества супругов не должно противоречить действующему законодательству. Согласно ФЗ РФ № 256 каждый несовершеннолетний ребенок семьи должен получить в квартире долю, и распоряжаться ею родители просто по своему усмотрению не могут.

Т.е. условиями соглашения их разделить нельзя. Получается, что с помощью документа они могут поделить только две своих доли, например, отказаться от них в пользу детей или в пользу друг друга. Если один из супругов намеревается отдать свою долю детям, ее надлежит равномерно распределить среди всех несовершеннолетних детей.

Раздел по суду

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 350-24-85

Иногда заинтересованным сторонам не удается договориться ни друг с другом, ни с кредитором о дальнейшем погашении кредита, и один из супругов решает обратиться в суд. Подать исковое заявление о разделе может любая заинтересованная сторона. Обращаться следует в городской суд общей юрисдикции по месту проживания ответчика. Если это невозможно, то по месту расположения квартиры.

Но в данной ситуации такой шаг малоэффективен, т.к. для любого решения по разделу потребуется согласие кредитора и органов опеки.

Нужна ли помощь юриста?

Консультация профессионального юриста и дальнейшее обращение в суд могут понадобиться, если один из родителей уклоняется от своих обязанностей по оплате ипотечной задолженности или содержания детей. В таком случае специалист поможет определить, какие исковые требования более выгодны:

  • Взыскать с должника недостающую сумму.
  • Признать ответчика утратившим право на долю в ипотечной квартире.

Если самостоятельно погашать весь долг, не обращаясь в суд, впоследствии можно столкнуться с тем, что вторая сторона заявит свои права на долю в жилье.

Еще одна проблема, с которой сталкиваются стороны – это выделение долей после снятия обременения с квартиры.

В первую очередь следует выделить доли родителей. Процедура осуществляется через нотариуса. Затем в течение полугода после снятия обременения оба собственника (если жилье оформили на двоих супругов) должны обратиться в Росреестр с заявлением о выделении долей детям.

Родители же часто сразу без выделения своих долей обращаются в ЕГРН с требованием выделить их для детей и получают отказ.

Если супруги решают развестись до погашения ипотечного кредита, часть которого оплачена из средств маткапитала, им придется до конца погасить долг. Только после выплаты банковской задолженности они имеют право выделить в квартире доли для каждого члена семьи и затем поделить объект на общих основаниях.

Главный юрист – эксперт сайта

Профиль в ЯндексУслуги

Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России.

Была ли эта информация полезной?

Материнский капитал при разделе имущества: права супругов, порядок распределения средств

Материнский капитал является отличным подспорьем семьям с детьми. Но когда поднимается вопрос раздела имущества супругов при разводе, возникает проблема правовой принадлежности денежного сертификата или собственности, приобретённой на выплаты из него. Для того чтобы знать, какие права муж и жена имеют на материнский капитал и купленное на него имущество, стоит прочесть данную статью.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-52-02 Москва; 8 (812) 467-30-22 Санкт-Петербург; +7 (800) 301-61-24 Бесплатный звонок для всей России.


Что такое материнский капитал?

Материнский капитал является одной из мер социальной поддержки семей с детьми. Материальная помощь представляет собой денежный сертификат, который выдаётся преимущественно маме после рождения второго или третьего ребёнка с 01.2007 года (а с 01. 01. 2020 г. государство обеспечивает данной привилегией уже за рождение первого отпрыска в семье – пп.4 п.1 ст.1 ФЗ №256). Выдача и использование денежных средств контролируется территориальным отделением Пенсионного фонда РФ. Размер материальной выплаты по семейному сертификату устанавливается Правительством РФ и индексируется в соответствии с уровнем инфляции в стране. Использование средств данной государственной поддержки строго ограничено законом. Деньги из материнского капитала могут быть потрачены на следующее:

  • улучшение жилищных условий семьи;
  • получение образования детьми;
  • приобретение средств реабилитации и адаптации в социуме для ребёнка-инвалида;
  • для формирования накопительной части пенсии матери;
  • получение выплат раз в месяц по основаниям закона № 418-ФЗ.

На остальные нужды использование денежных средств маткапитала недопустимо.

Делится ли материнский капитал при разводе супругов?

Согласно Семейному Кодексу, разделу имущества подлежит общая собственность супругов, в том числе денежные средства, полученные каждым из них. При этом совместной собственностью является всё то, что не имеет целевого назначение (ст.34 СК РФ). Семейный сертификат как раз выдаётся для решения определённых задач и поэтому не может быть отнесён к общему материальному благу мужа и жены. Соответственно, разделу материнский капитал между супругами при разводе не подлежит. Сертификат на семейные нужды оформляется на одного из родителей (как правило, на мать) и является непосредственно собственностью взрослого и всех детей в семье.

Права супругов на материнский капитал при разделе имущества

Согласно закону № 256-ФЗ право на маткапитал при разделе имущества супругов во время расторжения брака, в первую очередь, имеет женщина и её дети (как рождённые, так и усыновлённые). Отцу денежный сертификат положен лишь в исключительных случаях, а конкретно:

  • если женщина совершила противоправные действия против своих детей, и этот факт доказан в суде;
  • при лишении матери родительских прав;
  • признание без вести пропавшей женщины;
  • отец – единственный усыновитель детей.

Поэтому в ситуации с разделом имущества супругов при разводе, финансовые средства из материнского капитала полагаются мужчине только при вышеперечисленных условиях. Дележу между супругами семейный сертификат не подвергается.

Нормативная база

Вопросы по разделу имущества супругов при наличии материнского капитала имеют неоспоримое значение. Для понятия правовых норм разработана и определена нормативная документация, регулирующая судебные процессы при делении собственности мужа и жены при расторжении брака и юридическая основа государственной поддержки семей с детьми:

  • Семейный кодекс в разделе VII определяет законный режим имущества, разграничивает понятие общей и совместной собственности супругов.
  • Федеральный закон №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает суть материнского капитала: кому положен, в какой сумме, на какие нужды может быть израсходован и т.д.
  • Гражданско-процессуальный кодекс определяет подсудность судебных органов при рассмотрении вопросов о разделе совместного имущества (ст.23,24), определяет базовый состав документов при подаче заявления (ст.132), требование к верному составлению иска (ст. 131).
  • Налоговый кодекс – в статье 333.19 устанавливается размер госпошлины при подаче иска о разделе имущества в судебный орган. Статья 333.36 определяет льготные условия по оплате государственного взноса.

Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

Поскольку материнский капитал является целевой поддержкой государства семей с детьми, семейный сертификат не может относиться к разряду общей собственности мужа и жены, а значит, не делится между супругами после расторжения брака (ст.34 СК РФ). Право распоряжаться денежной выплатой остаётся за его владельцем. При этом, даже если маткапитал израсходован частично, он также не подвергается разделу при разводе супругов. Приоритетное право на государственную поддержку в виде семейного сертификата имеет женщина. Однако у мужа также могут возникнуть полномочия на денежные средства из материнского капитала после развода в случаях, если мать лишена родительских прав, признана официально пропавшей без вести или доказан факт противоправных действий женщины против детей (ст. 3 ФЗ №256).

Материнский капитал при разделе собственности, если ребенок остался с отцом

Материнский капитал является одним из механизмов поддержки государства семей с детьми. При этом сертификат на получение средств оформляется на одного из родителя (преимущественно, на мать). В процессе прекращения брака и разделе имущества, отец не имеет право на материнский капитал, если документ был выдан на его супругу. Даже при условии, что дети остаются проживать с папой, мать не утрачивает право на использование семейного сертификата по своему усмотрению. При этом, денежные средства могут быть потрачены исключительно на те нужды, которые обозначены в п.3 ст.7 ФЗ № 256. Ведь права несовершеннолетних детей не должны ущемляться, вне зависимости от того, с кем проживают отпрыски (ст.3 ФЗ №256).

Однако отец имеет право воспользоваться сертификатом на маткапитал при совместном проживании с детьми после развода в случаях:

  • смерти супруги;
  • лишении и ограничении женщины в родительских правах на детей.

Делится ли имущество, купленное на семейный сертификат?

Одной из возможностью реализации средств из материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи (пп.1 п.3 ст.7 ФЗ№ 256). При этом, приобретённая на семейный сертификат жилая недвижимость, оформляется в долевую собственность на каждого члена семьи. В процессе раздела квартиры или дома при разводе суд, как правило, делит не всю недвижимость, приобретённую на средства из маткапитала, пополам между супругами. Дележу подвергается только та часть, которая была куплена за счёт общих накоплений мужа и жены. Доля, которая была приобретена на средства по семейному сертификату, подлежит равнозначному разделению на всех членов семьи.

Как делится материнский капитал при разделе имущества?

При делении недвижимости, когда спор затрагивает собственность, приобретённую на маткапитал, супруги могут решить вопрос в добровольном порядке либо через суд. При этом необходимо учесть, что муж и жена имеют право распределить доли в жилище по по своему усмотрению, заключив соглашение о разделе имущества. Ограничения на размер этих частей отсутствует. Договор в обязательном порядке регистрируется у нотариуса.

ВАЖНО

Если супругам не удалось заключить взаимное соглашение о разделе имущества, потребуется решение суда по данному вопросу. Надо учитывать, что деление нажитого материального блага будет происходить согласно ст.39 СК РФ, т.е. поровну. При этом, судья имеет право отойти от принципа равенства и передать большую часть площади в собственность той стороне, с которой останутся проживать дети (п.2 ст.39 СК РФ).

Раздел имущества с материнского капитала по соглашению

Для подготовки добровольного соглашения по распределению имущества, приобретённого за счёт государственного семейного сертификата, супружеской паре необходимо собрать следующий пакет документов:

  • паспорта обеих сторон;
  • свидетельства о рождении детей;
  • составить реестр совместного имущества;
  • правоустанавливающие документы на собственность.

Чтобы правильно оформить договор по разделу собственности купленной на материнский капитал, супругам потребуется:

  1. Определить, каким образом будет происходить раздел имущества: выделение в натуре, путём продажи объекта, выплатой компенсации. Для любого из этих вариантов необходимо прописать сроки исполнения.
  2. Составить сам текст соглашения.
  3. Приложить заранее подготовленные документы к договору.
  4. Заверить документ нотариально.

Если супруги желают самостоятельно составить проект соглашения о разделе имущества купленного на материнский капитал, то можно воспользоваться образцом договора, который можно скачать здесь.

Раздел собственности с семейного капитала в суде

При обращении в судебные инстанции по вопросам деления собственности супругов, купленной с использованием средств материнского капитала, требуется подготовить пакет документов:

  • исковое заявление;
  • копию паспорта;
  • свидетельство о браке/расторжении брака;
  • в случае участия в слушаниях представителя, нотариальную доверенность на работу специалиста;
  • свидетельства о рождении детей;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на собственность;
  • документ о проведенной оценке стоимости имущества ;
  • справка об оплате собственности средствами по государственному сертификату.

В некоторых случаях возможно приложение дополнительных документов и сведений по требованию государственного органа.

Чтобы разделить собственность, купленную за счёт средств из материнского капитала, в судебном порядке, истцу стоит сделать следующее:

  1. Провести оценку стоимости имущества. Это потребуется для определения размера уплаты госпошлины при подаче иска и для расчёта доли материнского капитала по отношению к общей площади жилья.
  2. Подготовить исковое заявление и других, необходимых для суда, бумаг (ст.132 ГПК РФ).
  3. Предъявить документы в суд.
  4. В течение 5 дней получить определение суда о принятии/непринятии дела к производству.
  5. В случае, если заявление принято судьёй для рассмотрения, назначается дата слушания, о которой оповещаются участвующие стороны. Необходимо присутствовать на данном заседании или направить своего представителя.
  6. После вынесения решения необходимо подождать, когда оно вступит в законную силу. Это происходит в течение 1 месяца со дня вынесения или со дня получения ответчиком вердикта на руки, если судебное заседание проводилось в заочном режиме.
  7. После вступления решения в силу требуется зарегистрировать изменившееся право собственности в Росреестре.

Для примера представлен образец заявление на развод с разделом имущества в суд, который можно скачать здесь.

Как делится квартира, купленная на сертификат материнского капитала, при разводе?

Согласно статье 38 Семейного Кодекса, общую квартиру при вложении в неё средств из материнского капитала, можно разделить добровольно либо в судебном порядке.

Внимание

Первый способ распределения имущества, подразумевает составление между супругами соглашения, где определяется, как будет происходить раздел квартиры купленной за материнский капитал. Данный договор составляется в свободной форме и в обязательном порядке заверяется у нотариуса (п.2 ст.38 СК РФ).

Оформление добровольного соглашения при разделе квартиры, купленной на средства материнского капитала предполагает следующие пошаговые действия:

  1. Принятие супругами решения о невозможности вести общее хозяйство и поделить имущество купленное за семейный сертификат при разводе.
  2. Составление реестра всех материальных ценностей и объектов недвижимости, которые подлежат разделу. Для квартиры, приобретённой с помощью государственных средств, расписываются сведения: адрес, площадь жилья, количество комнат, кадастровый номер.
  3. Определение, каким образом будет происходить раздел жилого помещения: выделение в натуре, путём продажи недвижимости, выплата компенсации. При этом не забыть обозначить сроки для прописанных в договоре действий.
  4. Составить сам текст соглашения и к нему приложить следующие бумаги:
  • паспорта супругов;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • подписать подготовленный договор у нотариуса.

После этого соглашение о разделе собственности супругов вступает в свою силу.

ВАЖНО

При возникновении спора между мужем и женой о дележе общей собственности, раздел квартиры, приобретённой с использованием государственных средств из материнского капитала, происходит в суде. При этом судья сам определяет, как недвижимость должна быть распределена и устанавливает доли для каждого члена семьи.

Раздел квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, в судебном органе протекает следующим образом:

  1. Проведение оценки стоимости недвижимого имущества. Это необходимо для определения размера уплаты госпошлины при подаче иска и для расчёта доли материнского капитала по отношению к общей площади квартиры.
  2. Подготовка искового заявления и других, необходимых для суда, бумаг (ст.132 ГПК РФ).
  3. Предъявление документов в суд, согласно подсудности о разделе имущества (ст.24 ГПК РФ).
  4. В течение 5 дней получить определение суда о принятии/непринятии дела к производству.
  5. В случае, если заявлении принято судьёй для рассмотрения, назначается дата слушания, о которой оповещаются участвующие стороны.
  6. После вынесения решения необходимо подождать, когда вердикт вступит в законную силу. Это происходит в течение месяца со дня вынесения или со дня получения ответчиком документа на руки, если судебное заседание происходило в заочном режиме.
  7. После вступления решения в силу потребуется регистрация нового права собственности в Росреестре.

Как разделить ипотечную квартиру, купленную на материнский капитал при разводе?

Очень часты случаи, когда квартира, приобретённая с использованием средств материнского капитала, покупается в ипотеку. При этом важным фактором является вопрос, погашен ли долг перед банком на момент возникновения споров у супругов при разделе имущества или нет.

Мужу и жене стоит постараться добровольно договориться друг с другом и с банком о следующих вариантах оплаты долга при разделе ипотечной квартиры:

  • Поделить оставшийся ипотечный долг между собой: составляется новый график платежей для каждой стороны и прописываются обязательства о погашении кредита.
  • Каждому супругу взять кредит для закрытия оставшегося долга по ипотеке. При этом квартира перестаёт находиться под обременением финансовой организации, а муж и жена несут индивидуальную ответственность по оплате.
  • Супругам можно договориться на добровольной основе оплачивать долг, не извещая банк о процессе раздела имущества.

Однако полюбовный раздел квартиры, купленной с использованием сертификата на маткапитал и ипотекой, не всегда удаётся. В таком случае муж и жена направляются в суд для решения этого вопроса. При этом стоит сделать следующее:

  1. Для начала получить у банка расчёт по оставшейся задолженности.
  2. Подготовив иск и приложив к нему требуемые документы, подать в суд согласно родовой и территориальной подсудности. В иске необходимо не просто требовать поделить квартиру, но и по ипотечный долг.
  3. После распределения судом частей недвижимости для каждой из сторон, происходит раздел долга, в соответствии с размером присуждённой доли каждому лицу (п.3 ст.39 СК РФ).
  4. После принятия решения и вступления его в законную силу, следует обратиться в банк для изменения графика погашения ипотечного долга.

Как делится дом, купленный на материнский капитал, при разводе?

При приобретении дома на средства материнского капитала оформление недвижимости происходит по общим правилам данного законодательства. Иными словами, потребуется выделение долей для каждого члена семьи. В случае развода, супруги получают только ту часть, что им положена по законодательству.

При возникновении ситуации, когда происходит раздел дома при разводе, купленного на семейный капитал, распределить собственность можно по добровольному соглашению между супругами или через суд (ст. 38 СК РФ).

Добровольным соглашением может быть выбран один из вариантов раздела дома :

  • Выплата компенсации за долю одного из супругов.
  • Обмен доли в доме на другое общее имущество, по стоимости равной этой части.
  • Выделение доли в натуре, если есть возможность перепланировать дом с отдельным входом для каждого из супругов.
  • Можно продать дом, приобретённый с помощью государственных средств. При продаже потребуется обращение в органы опеки, поскольку затрагиваются интересы детей. От госоргана требуется получить письменное разрешение на реализацию недвижимости купленной за материнский капитал. При этом родитель, с кем остаются дети, должен приобрести другое жильё.
К сведению

После принятия супругами решения, как разделить дом, купленный на материнский капитал при разводе, составляется текст договора. В нём прописываются все условия и сроки выполнения соглашения. К тексту документа прилагаются документы на делимый объект недвижимости. Составленное между супругами соглашение регистрируется у нотариуса. После официального заверения документ передаётся в органы Россреестра (в случае изменений правовых отношений или перераспределении долей).

В случае, если мужу и жене не удалось полюбовно разделить жилой объект, одна из сторон подаёт иск в суд. Для этого необходимо сделать следующее:

  1. Составить текст иска по форме и содержанию, регламентируемой ст.131 ГПК РФ.
  2. К заявлению о разделе дома купленного на семейный сертификат приложить заранее подготовленные документы.
  3. Предъявить исковое заявление в суд соответствующей компетенции.
  4. В течение 5 дней судьёй выносится определение о принятии/непринятии дела к производству. В случае, если иск взят к рассмотрению, назначается дата судебного заседания.
  5. По окончанию судебного процесса выносится вердикт.
  6. После вступления в законную силу решения, получить вердикт и предъявить в органы Росреестра.

Скорее всего, заседание по разделу дома купленного за материнский капитал потребуется не одно. При этом судья будет учитывать не только доказательную базу, мнения и пожелания супругов, но и особое внимание уделит интересам детей.

Судебная практика

Судебные дела, связанные с разделом имущества, в которое были вложены средства из материнского капитала, отличаются особой сложностью и требует индивидуального подхода.

  • Если приобреталось жильё на материнский капитал, и один из супругов отказался от своей доли в пользу другого, несмотря на это, он не теряет право на получение своей части собственности при разводе.
  • Верховный Суд пояснил свою позицию при разделе недостроенного дома, в случае, когда супруги развелись и делят совместное имущество. В строительство вложены средства материнского капитала, однако жильё не было введено в эксплуатацию и в связи с этим невозможно выделить доли детям. Согласно определению ВС, данное строение не может считаться только собственностью супругов и требует равнозначного раздела на всех членов семьи.

Проблемы и нюансы

Раздел собственности, приобретённой за счёт средств материнского капитала, зачастую сопровождается некоторыми особенностями и трудностями. Только полноценное изучение НПА поможет разобраться во всех хитросплетениях, связанных с данным вопросом.

  • Законодательство не препятствует, если один из супругов откажется от доли имущества в зачёт уплаты алиментов. При этом необходимо согласие и второго участника брачного союза. Соглашение оформляется и заверяется нотариально.
  • Один из вариантов использования средств семейного сертификата – улучшение жилищных условий. При этом не обязательно тратить деньги на покупку квартиры или дома. Закон позволяет направить средства на строительство нового или реконструкцию уже имеющегося жилого строения, проводящуюся с целью увеличить площадь. При этом неважно, кому принадлежал земельный участок или старое помещение. После вложение средств маткапитала при разделе имущества супругов при разводе, новый объект недвижимости будет распределяться на всех членов семьи.
  • Если на сумму семейного капитала были приобретены предметы для реабилитации и социальной адаптации для детей-инвалидов, то они не подвергаются дележу, так как относятся не к общему имуществу, а вещам, принадлежащим непосредственно ребёнку (п.5 ст.38 СК РФ).

Вопрос раздела имущества купленного за материнский капитал – один из самых сложных при расторжении брака. Жильё, приобретённое за счёт государственных средств , подвергается дележу с оглядкой на интересы детей и требует более чёткий и конструктивный подход. А сам сертификат не может считаться общей собственностью и поэтому не участвует в разделении между супругами.



Раздел квартиры, приобретенной в ипотеку после развода

Юрист по разделу имущества

По данным официальной статистики более половины браков заканчиваются разводами. Редко процесс распада семьи проходит мирно. Судебные тяжбы по разделу квартиры и другого имущества, которое приобрели супруги за годы совместной жизни, проходят наиболее эмоционально и остро.

После развода перед бывшими супругами стоит задача раздела совместного имущества, в том числе квартиры.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ).

Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, относится к общему имуществу супругов (ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Порядок раздела общего имущества супругов определён ст. 38 СК РФ. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества Суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Аналогичная позиция указана в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

Приобретение квартиры за счет кредитных средств, полученных супругом (или супругами) с согласия всех супругов, порождает не только права на квартиру, но и обязанности по возврату банку кредита.
Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 2 ст. 34 СК РФ и ч. 3 ст. 39 СК РФ, стороны в период брака приобрели общие обязательства, связанные с возвратом кредита, которые входят в состав общего имущества супругов.

Квартира, приобретённая супругами за счет кредитных средств, независимо от того на имя кого она оформлена, является общим имуществом супругов. При этом наличие обременения квартиры в виде ипотеки (или залоговых прав) не является основанием к отказу в иске о разделе квартиры супругов.

Вопрос раздела совместной квартиры разрешается просто, без привлечения юристов, если для ее покупки не привлекались заемные средства, или государственные выплаты. Куда сложнее совершить раздел квартиры, обремененные ипотекой или приобретенные с использованием материнского капитала. Как в этом случае делится квартира? Как распределяются доли на детей? Рассмотрим эти вопросы подробно.

Что говорит закон

Ответственность за ипотечный кредит несут оба супруга. Ситуация осложнена тем, что раздел квартиры, находящегося в ипотеке, затрагивает интересы третьей стороны – банка. Прийти к решению, выгодному всем участникам разбирательства, довольно сложно. При рассмотрении дел о расторжении брака, в которых поднимается вопрос раздела квартиры, взятой в ипотеку, суд руководствуется Семейным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, законом «Об ипотеке». Главные правила разделения ипотечного жилья, содержащиеся в указанных правовых актах, выражаются в следующем:

  • квартира, приобретенная с привлечением ипотечных средств в период брака, признается совместным имуществом мужа и жены;
  • при отсутствии брачного договора, совместная квартира мужа и жены делится пополам;
  • при разделе квартиры, взятой в ипотеку, не имеет значения, на кого из супругов оформлен кредит.

При разводе ипотечная квартира, приобретенная в период брака, делится между супругами в равных долях. Однако, нужно помнить, что квартира находится в залоге у банка, следовательно, все действия с квартирой должны осуществляться с официального разрешения банка.

В случае развода при наличии несовершеннолетних детей, один из родителей вправе обратиться в суд как от себя лично, так и от имени несовершеннолетнего. При этом доли истцов в недвижимости могут существенно превышать долю ответчика (второго супруга), что делает его долю незначительной. Часть 4 ст. 252 ГК РФ определяет, что в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В этой ситуации составление иска и защиту интересов в суде разумно доверить профессиональному юристу.
Существует ошибочное мнение, что можно осуществить фактический раздел квартиры, т. е. закрепить за собственниками определённые комнаты, сделав тем самым жилье коммунальным. Такой фактический раздел квартиры при разводе осуществить невозможно. Данный запрет прямо установлен в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. За N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в российской федерации». Пункт 12 данного Постановления определил, что выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Определение порядка пользования квартирой определяет права и обязанности пользователей в отношении квартиры. При этом речь о праве собственности на комнаты не идёт. В данном случае суд может определить, кто из участников будет пользоваться определённой частью жилого помещения, установив тем самым определённые запреты и ограничения.

Раздел квартиры, приобретенной до брака с использованием ипотеки

Ситуация приобретает ряд юридических нюансов, когда недвижимость взял в ипотеку один из супругов еще до брака, но после заключения брачного союза оба супруга выплачивают кредит. В соответствии с семейным законодательством, имущество, приобретенное супругом до вступления в брак, признается его личной собственностью. Тем не менее, второй супруг может потребовать в суде выделения доли в недвижимости, если участвовал в выплате ипотеки в период брака. Для этого необходимо представить суду документальные доказательства:

  • об участии в выплатах на погашение кредита;
  • об организации ремонта за собственные средства;
  • о любых иных вложениях, повлекших улучшение квартиры.

При положительном решении суда, выделенная доля будет соразмерна денежным затратам истца.

Недвижимость: соглашение супругов или поход в суд?

Если партнеры не могут прийти к решению, как осуществить раздел недвижимости мирным путем, или если в семье есть несовершеннолетние дети, ипотечная квартира делится через суд. Судья учитывает все детали оформления ипотечного кредита, выясняет, с кем будут проживать дети, и выносит решение, обязательное для исполнения сторонами процесса. По общему правилу, при наличии детей доли делятся в пользу родителя, с которым дети остаются жить. При этом интересы второго супруга не должны быть ущемлены, и он вправе потребовать денежную компенсацию за свою часть квартиры.

Раздел недвижимости может быть осуществлен без обращения в суд. Супруги вправе определять судьбу совместной собственности с помощью письменного соглашения, которое можно заключить как в браке, так и после него. Соглашением можно установить обязанность одного супруга платить за ипотеку, и обязанность второго супруга возмещать сумму за свою часть платежа. Мирный путь раздела ипотеки требует безоговорочного согласия на условия соглашения со стороны обоих партнеров.

При составлении документа необходимо обратиться к нотариусу, который проверит законность положений соглашения, и подписью придаст документу юридическую силу. Важно помнить, что любые изменения договора об ипотеке должны быть согласованы с банком.

Ипотека и материнский капитал

Такая мера государственной поддержки, как материнский капитал может быть реализована матерью, отцом, или иным лицом, имеющим право на выплату, двумя способами:

  1. Как платеж по существующему ипотечному кредиту.
  2. Как первоначальный взнос при покупке квартиры.


В любом случае после прекращения долговых обязательств, родители должны обеспечить детей квартирой. Материнский капитал имеет целевое назначение и не является совместным имуществом супругов. Лицу, имеющему право на материнский капитал, выдается именной сертификат, подтверждающий правомочия. Владелец сертификата обязуется использовать средства на цели, ради которых оказывается государственная поддержка. Развод не предполагает, что материнский капитал подлежит разделу.

Квартира, для приобретения которой использовался материнский капитал, оформляется в долевую собственность родителей и их детей, не достигших совершеннолетия. При этом размер долей определяется соглашением. Если супруги прекращают семейные отношения, то каждый из них имеет право на квадратные метры, но только в пределах своей доли, на законные доли детей никто из родителей претендовать не может.
Для продажи квартиры, находящейся в собственности детей и родителей, необходимо обратиться в органы опеки и получить их разрешение на сделку. Такой шаг обусловлен необходимостью соблюдения жилищных прав детей, которые не должны ущемляться при разводе родителей. Вопрос обычно решается составлением письменного обязательства, в котором супруги обязуются выделить детям их доли при продаже недвижимости, при этом обозначаются конкретные сроки.

Как разделить недвижимость

Наиболее благоприятный вариант в случае развода – досрочное погашение ипотечного кредита. К сожалению, далеко не всегда у супругов есть возможность избавиться досрочно погасить долговые обязательства. Совместное проживание на одной территории и дальнейшая выплата ипотеки после развода тоже приносит массу неприятных эмоций. Однако существует несколько вариантов раздела ипотечного жилья, которые помогут супругам справедливо поделить квадратные метры:

  1. Продажа жилья. С разрешения банка квартира продается, из полученных денег бывшие супруги рассчитываются с банком. Такой способ решения проблемы зачастую становится очень удобным для бывших мужа и жены, ведь им больше не нужно жить под одной крышей. Однако продажа ипотечной квартиры связана с рядом сложностей. На такую  квартиру непросто найти покупателя, возможно, придется существенно снизить стоимость квартиры. Кроме того, банки неохотно соглашаются на продажу залогового имущества, ведь в этом случае теряется значительная часть процентов по кредиту.
  2. Раздел выплат банком. Банк разделяет платежи, каждый из бывших супругов начинают нести индивидуальную ответственность за свою долю кредита. Распоряжаться квартирой стороны смогут в равном объеме, на равных условиях.
  3. Переоформление займа на одного из супругов. В этом случае один супруг отказывается от своих прав на квартиру, соответственно, у него исчезает обязанность по выплате ипотеки. Банк соглашается на переоформление только в случае, если заемщик, который берет на себя обязательства по единоличной выплате кредита, полностью платежеспособен и не имеет проблем с пропуском сроков выплат.

Ипотечное соглашение как гарантия выплаты кредита

Ипотечное соглашение – это документ, обеспечивающий исполнение условий ипотеки и являющийся правовой гарантией для всех сторон договора. В России сложилась солидная судебная практика по делам о разделе ипотечного квартиры бывшими супругами. Порой процессы заканчиваются неблагоприятно не только для заемщиков, но и для банков. Сегодня банки оформляют ипотечные соглашения, которые максимально защищают финансовую организацию, снижают риски банка при расторжении брака заемщиков.

Как правило, банк предлагает заключить супругам соглашение, по которому они становятся созаёмщиками. Также финансовые организации все чаще включают в текст кредитного договора условие о том, что при разводе супругов–созаёмщиков условия ипотечного договора не меняются. Такое условие, принятое и подписанное семейной парой, становится для банка дополнительной гарантией своевременной выплаты кредита, ведь в случае отказа одного из супругов выплачивать ипотеку после развода, обязательства перейдут ко второму супругу.

Брачный договор и ипотека

Ипотечный кредит выдается на длительный срок, в течение которого отношения супругов могут измениться в худшую сторону. Заключение брачного договора поможет супругам избежать многих неприятностей, связанных с разделом ипотечного жилья. Договором семейная пара сможет определить условия приобретения ипотечной квартиры, а также установить имущественные правомочия каждого из партнеров после развода. В договор обычно включаются пункты, определяющие:

  • порядок внесения платежей по кредиту;
  • режим имущественных отношений супругов при рождении детей; доли мужа и жены, которые достанутся им после разрыва брачных отношений;
  • обязательства супругов по вкладу денежных средств в улучшение жилищных условий;
  • порядок уплаты первоначального взноса и т.д.

Нужно помнить, что брачным договором регламентируются только финансовые, имущественные взаимоотношения в паре, условия, относящиеся к личным неимущественным отношениям, не имеют юридической силы.

Преимущества брачного договора очевидны: он регламентирует все материальные вопросы, права и обязанности супругов, что значительно облегчает раздел совместного жилья после развода. Брачный контракт при ипотеке выгоден и банку, поскольку он определяет обязанности по выплате кредита и доли мужа и жены. Для банка договор является гарантией того, что заемщик не поменяется.

Заключить брачное соглашение можно до вступления в брак, и в период его существования, после развода оформить договор нельзя. Документ в обязательном порядке удостоверяется нотариусом.

Закон содержит обязательное требование к составлению брачного договора: его условия не могут ставить одного из членов семьи в крайне неблагоприятное, ущемленное положение. Расторгнуть договор можно по соглашению сторон, или в случае, когда одним из супругов не выполняются его условия. Если расторжение брачного договора ухудшает финансовое положение заемщика, банк вправе изменить договор об ипотеке либо потребовать полную выплату долга.

В каждом случае раздел имущества после развода проходит по своим правилам. Иногда выбирается простой и быстрый путь решения проблемы, в других случаях процессы по разделению квартиры длятся долго и мучительно. Для скорейшего раздела жилья, выгодного всем сторонам конфликта, разумно обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Благодарим Вас за посещение сайта нашей адвокатской конторы!

Как делится ипотека с материнским капиталом при разводе супругов?

Автор Максим На чтение 6 мин. Просмотров 13 Опубликовано

По закону при разводе долговые обязательства и имущество между супругами делятся пополам. Все усложняется, если квартира приобретена в ипотеку с использованием программы «Материнский капитал», т.к. ею нельзя будет свободно распоряжаться.

Ипотека при разводе с детьми: материнский капитал

Государственная программа «Материнский капитал» предусматривает предоставление денежных средств по сертификату одному из родителей после рождения второго и последующих детей. Потратить деньги можно на улучшение жилищных условий, обучение ребенка или формирование накопительной части пенсии.

Чаще всего супруги решают использовать материнский капитал для первоначального взноса при оформлении ипотеки, а при разводе и наличии детей сталкиваются с рядом трудностей:

  • Невозможность продать недвижимость, т.к. до погашения долга она находится в залоге у банка.
  • Вынужденное проживание на одной территории по вышеуказанной причине.

Процедура раздела квартиры с материнским капиталом может быть произведена только после полного погашения долга, но здесь важно учитывать, что доля жилплощади должна быть выделена детям.

Можно ли продать новую квартиру в ипотеке с материнским капиталом при разводе?

До погашения долговых обязательств распоряжаться квартирой бывшие супруги не могут самостоятельно: для продажи потребуется разрешение банка и согласие покупателя приобрести жилье в ипотеку. При расторжении брака вырученная от продажи сумма делится пополам.

При разводе с ипотекой и купленной с материнским капиталом квартирой нужно учитывать несовершеннолетних детей. Если они есть, то продать недвижимость получится только с разрешения органов соцопеки после выделения доли в новом доме.

Как делится ипотека при разводе с детьми с материнским капиталом?

Согласно законодательству, при разводе все имущество, долговые обязательства и денежные выплаты делятся пополам. Исключение составляет материнский капитал: если он использовался в ипотеке, такая государственная помощь делению не подлежит.

Именно поэтому у многих появляется проблема: можно ли вернуть потраченный материнский капитал с ипотеки. Сделать это нельзя, т.к. целевая государственная помощь принадлежит только тому, на кого был оформлен сертификат.

Требования вернуть материнский капитал из ипотеки будут считаться незаконными и безосновательными.

Как в случае развода делится квартира, приобретенная в ипотеку с материнским капиталом?

Существует три способа разделения ипотеки с материнским капиталом при разводе:

  • Если имущество делится в судебном порядке, поставить перед судом вопрос о разделе ипотеки с материнским капиталом. Если суд примет положительное решение, будет составлен новый график платежей и обе стороны обязаны будут обоюдно их вносить.
  • Каждый из супругов может оформить на себя потребительский кредит, равный половине суммы остатка ипотечного долга. Если оба займа одобрены, остается погасить ипотеку, и тогда обременения с квартиры будут сняты.
  • Самостоятельно договориться о разделении ежемесячных платежей. Можно заключить письменный договор об обязательствах.

Если ипотека не погашена, бывшим супругам придется согласиться на совместное проживание. Разделить квартиру можно лишь в том случае, когда на ней отсутствуют обременения.

Возможно ли вернуть материнский капитал из ипотеки?

Второй, не менее популярный вопрос – можно ли вернуть материнский капитал из ипотеки в Пенсионный фонд обратно. Но возврат возможен и обязателен лишь тогда, когда деньги не удалось использовать по целевому назначению. Если с помощью сертификата удалось погасить проценты или сделать первоначальный взнос, деньги остаются в банке. Если материнский капитал вложен в ипотеку незадолго до развода, отозвать его не получится.

Принудительный возврат мат. капитала производится, когда квартира была продана без выделения долей детям в другом жилье. Чтобы этого не произошло, нужно выполнить следующее:

  1. Посетить нотариуса и определить доли родителей.
  2. При следующем визите в нотариальную контору составить новый договор и указать в нем доли детей.
  3. Если доли супругов была разделены ранее, части имущества детей тоже фиксируются нотариально.

Когда не требуется выделение доли ребенку при разводе?

Если при покупке жилья с использованием материнского капитала было произведено выделение долей для всех членов семьи, посещать нотариуса не нужно. Достаточно предоставить закладную и справку о погашении ипотеки в регистрационную палату.

Может ли банк забрать квартиру, если в ипотеку вложен материнский капитал?

До погашения долга жилье является предметом залога. При систематическом нарушении обязательств по внесению ежемесячных платежей банк вправе обратиться в суд и забрать квартиру, даже если у гражданина не останется другой недвижимости. Если же залога нет, что бывает крайне редко, то по решению суда судебными приставами накладывается арест только на долю должника. Части жилплощади детей аресту не подлежат.

Вопросы и ответы

[vc_row][vc_column][vc_toggle title=»Купили квартиру в ипотеку. Средства на первоначальный взнос давали мои родители, позже тоже помогали только они, через год после оформления кредита получила материнский капитал и вложила его в счет погашения процентов. Сейчас с супругом думаем разводиться. Как будет делиться долг? Можно ли увеличить свою долю после развода, ведь помощь была только от родственников с моей стороны?»]

Вне зависимости от того, кто помогал погашать задолженность, при разводе и ипотеке с материнским капиталом имущество и долговые обязательства делятся поровну. Даже если муж не внес и 10% от стоимости квартиры, половину цены при разделе имущества придется отдать ему.

[/vc_toggle][vc_toggle title=»Два года назад вложили мат. капитал в заем на приобретение жилья. Сейчас решили развестись, а средства по сертификату оставить на обучение ребенка. Можно ли отозвать материнский капитал из ипотеки и вернуть его в ПФР?»]

Деньги уже были использованы по целевому назначению, поэтому изменить цель их применения не получится.

[/vc_toggle][vc_toggle title=»Прожили с супругом вместе 5 лет, есть дети и действующий кредит. Как продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом при разводе? Возможно ли это?»]

Да, возможно, но только с согласия банка и после выделения долей детям в другом жилье.

[/vc_toggle][vc_toggle title=»С супругом развелись, хотим поделить ипотеку и квартиру на двоих. Как это сделать?»]

Сначала погасить заем, потом – продать недвижимость и разделить вырученную сумму напополам.

[/vc_toggle][vc_toggle title=»Если не погасить ипотеку с маткапиталом при разводе, могут ли появиться проблемы и лишить единственного жилья мать с ребенком?»]

Здесь для банка ситуация усложняется наличием несовершеннолетнего, поэтому забрать находящееся в залоге жилье он не может, если тот в нем прописан.

[/vc_toggle][/vc_column][/vc_row]

Выводы

Разделение ипотеки и квартиры в случае развода супругов – сложный вопрос, особенно при использовании материнского капитала для внесения первого взноса или погашения процентов. Самый оптимальный вариант – быстрее закрыть долг, но, если это не удается, есть несколько способов законного разрешения жилищных споров.

Раздел жилья после развода по военной ипотеке

Развод в настоящее время не столь уж редкое явления. По статистике сегодня распадается около 50% пар. Не обходит стороной это негативное явление и семьи военнослужащих. В процессе развода расторгаются не только гражданские отношения между супругами, но и происходит раздел совместно нажитого имущества. Часто возникает вопрос: подлежит ли разделу жилье, приобретенное за счет средств НИС. Чтобы разобраться в этом вопросе, следует, прежде всего, уточнить, чем является военная ипотека.

Условно суть военной ипотеки состоит в том, что первоначальный взнос и жилищный кредит, за счет которых была приобретена квартира (дом), выплачиваются не семьей военнослужащего, а государством в лице Министерства обороны. Работает эта программа в соответствии с  Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ. Иными словами, такое ипотечное жилье нельзя считать совместно нажитым имуществом, следовательно, к нему неприменимы нормы о разделе имущества между супругами в равных долях. Значит ли это, что супруг (супруга) военнослужащего (военнослужащей) не имеет никакого права на жилье? Вовсе нет, следует рассматривать каждый конкретный случай в зависимости от ситуации. Приведем лишь наиболее типичные варианты.

Важно!  Поделить или реализовать жилье до момента покрытия задолженности по военной ипотеке невозможно, поскольку оно находится в двойном залоге.

 

Покупка квартиры за счет целевого жилищного займа (военной ипотеки) и совместных накоплений супругов

Если супруги хотят купить жилье большей площади или улучшенной комфортности, кроме средств военной ипотеки, они могут воспользоваться общими средствами или личными сбережениями одного из супругов. В этом случае, если при разводе супруги не могут решить вопрос о разделе квартиры самостоятельно, следует обратиться в суд, предоставив все документы по покупке жилья. В частности, один из супругов должен будет доказать факт его финансового участия в покупке квартиры.

При расторжении брака супругов, имеющих детей, действуют нормы Семейного кодекса Российской Федерации. СК защищает права несовершеннолетних детей независимо от того, состоят ли супруги в браке или находятся в разводе. Право на пользование жильем (но не право на собственность!) сохраняется за детьми до их совершеннолетия. За супругой также сохраняется право на проживание в квартире как матери несовершеннолетних.

7 июня 2017 года вступило в силу Постановление № 627, которое регулирует привлечение материнского капитала для совмещения с ЦЖЗ военной ипотеке для покупки жилья. В этом случае квартира (дом) оформляется на всех членов семьи в равных долях. Следовательно, при разводе квартира тоже подлежит разделу.

Если оба супруга являются военнослужащими, состоящими в официальном браке не менее 3-х лет, то они могут объединить личные средства участников НИС для покупки одного общего жилья. Эта норма регулируется ФЗ № 118 от 01. 05 2016 г. Соответственно и владельцами квартиры будут оба супруга, поэтому при разводе она будет поделена как совместно нажитое имущество.

Каждый случай раздела имущества при разводе супругов уникален, поэтому вариантов может быть множество. Мы привели лишь наиболее типичные случаи.

 

Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2021 (ссылка ниже)

 

Особенности раздела имущества, приобретенного с участием средств материнского капитала

Что логично. Поскольку материнский капитал выдаётся за рождение детей, а не за вступление в брак. А жаль.
! дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (равно как и построенный, реконструированный) с использованием материнского капитала.
Это тот самый случай, когда дети имеют право на недвижимость, купленную родителями. Поскольку квартирка была приобретена на деньги, выданные государством за посильный вклад в отечественный генофонд.

Доли родителей и детей в жилом помещении, приобретённом с использованием материнского капитала, предполагаются равными. «Детские» доли могут быть увеличены. Уменьшение «детских» долей без разрешения органов опеки — незаконно.

! Таким образом, квартира (жилое помещение), приобретённая с использованием материнского капитала, между супругами не делится.
У каждого супруга уже есть своя доля, увеличить которую можно попробовать через суд (например, когда квартира покупалась частично на личные средства одного и супругов, а частично на средства материнского капитала). Думаю, не надо напоминать, что факт внесения именно личных средств надо будет ещё доказать.
(восклицательный знак) Доля супруга (независимо от пола) не может быть увеличена за счёт уменьшения доли несовершеннолетнего.

Задачка.
Женщина и мужчина долгое время сожительствовали. Официальный брак между ними не заключался. В период сожительства было нажито двое детей, в связи с чем, получен и реализован материнский капитал.

А потом счастливое совместное проживание закончилось. Мужчина был выдворен за границы приобретенного на средства материнского капитала жилого помещения. Имеет ли этот мужчина право на долю в имуществе, приобретённом на средства материнского капитала, если он записан отцом в свидетельствах о рождении обоих детей?

Внимание! Правильный ответ!
Материнский капитал — это одна из мер государственной поддержки СЕМЕЙ с детьми.
Пару лет назад Верховный Суд опередил, что право собственности на имущество, приобретённое на средства материнского капитала, принадлежит получателю сертификата (в 95% — это мать), его детям, а также супругу, являющегося родителем детей.
Поэтому в ситуации, когда брак между родителями детей не зарегистрирован, отец лишается своего права на долю в приобретённой собственности.

В следующий раз мы опять немного поговорим про материнский капитал.

Дарья Дюмина

Советы юриста: как не потерять материнский капитал

На вопросы, касающиеся распоряжения материнским капиталом, ответил юрист группы компаний «Регистрационное бюро»? специально для семейного портала Кировчанка.

Почему Пенсионный фонд может отказать в выдаче маткапитала, кому он достанется при разводе супругов и можно ли оформить жилье, купленное на материнский капитал, только на детей, нам ответил профессиональный юрист.
 

  Юрист, специалист по вопросам материнского капитала 
  группы компаний «Регистрационное бюро»

Тимур Анатольевич, в каких случаях Пенсионный фонд может вообще не выплатить материнский капитал?

ПФР может отказать в направлении средствами МСК на покупку жилья в случае, если:

  • Владелец сертификата МСК ограничен, либо лишен родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры господдержки.
  • Жилье, приобретаемое за счет средств МСК, находится в аварийном или ветхом состоянии, либо признано специализированной комиссией муниципального образования непригодным для проживания.

Для того чтобы избежать отказа в распоряжении средствами МСК в этих случаях необходимо сделать запросы в компетентные органы — управление опеки по месту регистрации детей и в администрацию муниципального образования по месту нахождения приобретаемого жилья.

При покупке жилья с использованием средств материнского капитала какие доли нужно выделить детям? Нужно ли прописывать детей в новой квартире? И можно ли приобретаемое на материнский капитал жилье оформить только на детей?

— При использовании средств МСК приобретаемое жилье необходимо оформлять на всех членов семьи владельца сертификата в равных долях, либо в неравных долях, но при получении распоряжения опеки по месту регистрации детей, которым определяется размер доли каждого члена семьи (или отказ от доли в жилье). Регистрация членов семьи владельца сертификата в приобретаемом жилье не обязательна.

Что происходит с материнским капиталом после развода супругов? Кто в таком случае может им распоряжаться и как?

— Согласно Правил направления средств МСК, денежные средства предоставляются всем членам семьи владельца сертификата. Так как после развода супруг не является членом семьи, соответственно и право претендовать на часть денежных средств утрачивает. В этом случае владелец сертификата распоряжается средствами МСК по своему усмотрению.
 

Юридическая служба группы компаний «Регистрационное бюро» проводит бесплатные консультации по вопросам семейного, жилищного, наследственного права и гражданских споров в суде.


Консультации, как использовать материнский капитал, по вопросам жилищного законодательства проходят каждую среду с 15 до 19 часов по адресу: Киров, ул. Карла Либкнехта, 13 (остановка «Дворец Бракосочетания»). Предварительная запись по телефону: 8 (953) 947-22-99.

Если у вас остались вопросы, касающиеся распоряжения средствами материнского капитала, обращайтесь в группу компаний «Регистрационное бюро» по адресу: Киров, ул. Карла Либкнехта, 13 (остановка «Дворец Бракосочетания»). Или звоните по тел: (8332) 71-55-05, 77-22-99
 

Займы под маткапитал от РК «Регистрационное бюро»

  • Без справок о доходах и поручителей.
  • Без первоначального взноса.
  • Проценты за пользование займом спишутся со счета МСК.
  • Мы осуществляем выдачу займов под МСК согласно Законодательству с 2010 года.

 

 

вопросов, которые не могут задать ипотечные кредиторы

Обновлено Craig Berry

Ежегодно кредиторам подаются миллионы заявок на ипотеку. Фактически, статистика показывает, что в первой половине 2018 года было выдано новых ипотечных кредитов на сумму 820 миллиардов долларов США.

При прохождении процесса подачи заявления на получение ипотечной ссуды ваш кредитор должен узнать о вас, чтобы правильно оценить риск. Некоторые вопросы, которые задают кредитные специалисты, могут застать вас врасплох, в то время как другие совершенно незаконны.

Понимание мотивов, лежащих в основе юридических вопросов, и определение типов вопросов, которые кредитные специалисты не могут задать — согласно Закону о справедливом жилищном обеспечении, это должно помочь вам подготовиться к процессу подачи заявки на ипотечную ссуду.

Вопросы, которые задают кредитные специалисты, но не должны.

Независимо от того, как ваша информация собирается для целей вашей кредитной заявки, существуют законы, запрещающие рулевое управление, которые защищают конфиденциальность.

Кредиторам не разрешается задавать какие-либо вопросы, которые могут отпугнуть заявителя.Кроме того, правительственные постановления запрещают ипотечным кредиторам отказывать в выдаче ссуд на основании расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, семейного положения, возраста или на основании того, что вы получаете государственную помощь.

1. Вы беременны или планируете создать семью?

Если вы надеетесь создать семью или завести еще одного ребенка, ваш ипотечный кредитор не имеет права спрашивать вас об этом. Даже если вы явно беременны или если ваш кредитор узнает, что вы ждете, через социальные сети или из уст в уста, он не сможет спросить вас или вашего супруга о ваших планах, связанных с работой, после рождения вашего ребенка.

Закон о равных возможностях кредита защищает вас от кредиторов, использующих эту информацию против вас в рамках процесса утверждения ипотеки.

Кредиторы должны исходить из того, что даже если ипотечный заемщик или его созаемщик беременны, это не повлияет на их будущую занятость или финансовый доход. Когда дело доходит до вопросов, связанных с семьей, кредиторы могут задать , как правило, ваше семейное положение и количество ваших иждивенцев.

Что касается иждивенцев или детей, ваш кредитор может спросить соискателей о детях на основании информации, указанной в их налоговых декларациях.Ипотечные кредиторы могут учитывать дополнительные расходы на поддержку этих людей при оценке финансового положения заемщика.

2. Вы больны или инвалид?

Некоторые соискатели ипотеки считают, что ипотечный кредитор может не утвердить им 30-летнюю ипотеку из-за их возраста. К счастью для пожилых соискателей ипотеки, этого не должно быть.

Ипотечные кредиторы не имеют права дискриминировать заявителей пожилого возраста, даже если им 90 лет и они берут ссуду на 30 лет.

Если кредитор пытается нащупать вас, чтобы узнать, страдаете ли вы какими-либо серьезными проблемами со здоровьем, или напрямую спрашивает вас о явной инвалидности, это является нарушением вашей правовой защиты.

Закон о справедливых жилищных условиях и Закон об американцах с ограниченными возможностями (ADA) запрещают дискриминацию на основании проблем со здоровьем. Единственный случай, когда возраст соискателя ипотеки имеет значение, — это определение того, достаточно ли он взрослый, чтобы подписывать юридические документы, или имеют ли они право на обратную ипотеку.

3. Вы одиноки, разведены или вдовы?

Кредиторам разрешается и даже требуется спрашивать о вашем семейном положении. Однако они должны быть осторожны с , как они спрашивают .

Ипотечные кредиторы не могут спросить вас, являетесь ли вы холостым, разведенным или вдовцом. Они могут только спросить, женаты ли вы, не замужем или живете отдельно.

Когда дело доходит до развода — это личное дело каждого.

По целому ряду причин, включая потенциальные проблемы с кредитованием, которые могут повлиять на ставки по ипотечным кредитам, развод, несомненно, может быть деликатным вопросом.Ипотечная компания, запрашивающая ваше решение о разводе, может оставить вас в затруднительном положении.

Однако развод может иметь финансовые последствия. Эти последствия могут повредить вашей способности претендовать на получение ипотечной ссуды. По этим причинам, если вы проживаете отдельно или в разводе, будьте готовы предоставить дополнительную документацию.

Большинство кредиторов хотят видеть копию вашего соглашения о раздельном проживании, если оно у вас есть, или вашего постановления о разводе. Это связано с тем, что если вы платите алименты или алименты, это может повлиять на соотношение вашего долга к доходу.

Проверяют ли ипотечные кредиторы ваше семейное положение?

Вы можете задаться вопросом — может ли ипотечный кредитор узнать, женаты ли вы? Ответ положительный. Кредиторам может потребоваться эта информация для полного понимания ваших финансовых обязательств и активов.

Кредиторы не могут отказать вам, потому что вы не состоите в браке. Однако ипотечные кредиторы могут запросить и подтвердить ваш статус.

Хотя федеральный закон запрещает ипотечным кредиторам снова дискриминировать вас на основании вашего семейного положения, вы должны указать, состоите ли вы в браке, и предоставить информацию о иждивенцах и разводе.

Знайте вопросы, которые кредиторы могут (и не могут) задавать

Хотя они могут вас опешить, есть вопросы, которые кредиторы не только могут задать, но и должны задать.

Например, согласно Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB), «Что касается большинства ипотечных сделок, кредитор или брокер могут запрашивать ваш пол, но только для того, чтобы поддержать соблюдение антидискриминационных законов».

CFPB продолжает: «Если вы подаете заявку на совместный кредит или кредит, обеспеченный залогом (например, ипотечный или жилищный заем), кредитор или брокер могут только спросить, состоите ли вы в браке, не состоите в браке или живете отдельно.Кредитор или брокер могут объяснить, что категория не состоящих в браке включает одиноких, разведенных и овдовевших лиц «.

Кредиторы не могут относиться к вам иначе из-за вашего пола, возраста, семейного положения, расы, цвета кожи, национального происхождения, статуса государственной помощи или если вы подали какую-либо жалобу в соответствии с законами о защите прав потребителей. Они не могут отговорить квалифицированных людей от подачи заявки на ипотеку.

При покупке ипотеки важно знать свои права. Если вам задают неподходящий вопрос, сообщите об этом, а затем найдите другого ипотечного кредитора.

Распечатать страницу

Ипотека и развод: навигация по финансовой независимости

{«items»: [«5fe1ee0a2fe71200177eac6a», «5fe1ee0a2fe71200177eac6c»], «styles»: {«galleryType»: «Strips», «group», «group» showArrows «: true,» cubeImages «: true,» cubeType «:» fill «,» cubeRatio «:» 100% / 100% «,» isVertical «: false,» gallerySize «: 30,» collageDensity «: 0,8,» groupTypes «:» 1 «,» oneRow «: true,» imageMargin «: 0,» galleryMargin «: 0,» scatter «: 0,» rotatingScatter «:» «,» chooseBestGroup «: true,» smartCrop «: false, «hasThumbnails»: false, «enableScroll»: true, «isGrid»: false, «isSlider»: false, «isColumns»: false, «isSlideshow»: true, «cropOnlyFill»: false, «fixedColumns»: 1, «enableInfiniteScroll» «: true,» isRTL «: false,» minItemSize «: 120,» rotatingGroupTypes «:» «,» rotatingCropRatios «:» «,» columnWidths «:» «,» gallerySliderImageRatio «: 1.7777777777777777, «numberOfImagesPerRow»: 3, «numberOfImagesPerCol»: 1, «groupsPerStrip»: 0, «borderRadius»: 0, «boxShadow»: 0, «gridStyle»: 0, «mobilePanorama»: false, «placeGroupsLtr»: false, «viewMode»: «preview», «thumbnailSpacings»: 4, «galleryThumbnailsAlignment»: «bottom», «isMasonry»: false, «isAutoSlideshow»: true, «slideshowLoop»: false, «autoSlideshowInterval»: 3, «bottomInfoHeight»: 0, «titlePlacement»: «SHOW_ON_HOVER», «galleryTextAlign»: «center», «scrollSnap»: true, «itemClick»: «ничего», «fullscreen»: true, «videoPlay»: «hover», «scrollAnimation»: «NO_EFFECT», «slideAnimation»: «SCROLL», «scrollDirection»: 1, «scrollDuration»: 400, «overlayAnimation»: «FADE_IN», «arrowPosition»: 0, «arrowSize»: 18, «watermarkOpacity»: 40, «watermarkSize»: 40, «useWatermark»: true, «watermarkDock»: {«top»: «auto», «left»: «auto», «right»: 0, «bottom»: 0, «transform»: » translate3d (0,0,0) «},» loadMoreAmount «:» all «,» defaultShowInfoExpand «: 1,» allowLinkExpand «: true,» expandInfoPosition «: 0,» allowFullscreenExpand «: true,» fullscreenLoop «: false,» galleryAlignExpand «:» lef t «,» addToCartBorderWidth «: 1,» addToCartButtonText «:» «,» slideshowInfoSize «: 160,» playButtonForAutoSlideShow «: false,» allowSlideshowCounter «: false,» hoveringBehaviour «:» NEVER_SHout «, миниатюра» NEVER_SHOUT «: 1,» imageHoverAnimation »:« NO_EFFECT »,« imagePlacementAnimation »:« NO_EFFECT »,« calculateTextBoxWidthMode »:« PERCENT »,« textBoxHeight »: 0,« textBoxWidth »: 200,« textBoxWidthPercentImage »: 50,« textBoxWidthPercentImage »: 50,« textBoxWidthPercentImage »: 50,« textBoxWidthPercentImage » 10, «textBoxBorderRadius»: 0, «textBoxBorderWidth»: 0, «loadMoreButtonText»: «», «loadMoreButtonBorderWidth»: 1, «loadMoreButtonBorderRadius»: 0, «imageInfoType»: «itemBacked_BACKGROW:« itemBacked_BACKGROW : 0, «itemEnableShadow»: false, «itemShadowBlur»: 20, «itemShadowDirection»: 135, «itemShadowSize»: 10, «imageLoadingMode»: «BLUR», «expandAnimation»: «NO_EFFECT», «imageQuality»: 90, « usmToggle «: false,« usm_a »: 0,« usm_r »: 0,« usm_t »: 0,« videoSound »: false,« videoSpeed ​​»:« 1 »,« videoLoop »: true,« jsonStyleParams »:« «, gallerySizeType: «px», «gallerySizePx»: 220, «allowTitle»: true, «allowContextMenu»: true, «textHori » zontalPadding «: — 30,» showVideoPlayButton «: true,» galleryLayout «: 5,» targetItemSize «: 220,» selectedLayout «:» 5 | bottom | 1 | fill | false | 1 | true «,» layoutsVersion «: 2, «selectedLayoutV2»: 5, «isSlideshowFont»: true, «externalInfoHeight»: 0, «externalInfoWidth»: 0}, «container»: {«width»: 220, «height»: 284, «galleryWidth»: 220, «galleryHeight» «: 123,» scrollBase «: 0}}

права бывших супругов, раздел имущества, особенности правовых норм и законов

Сегодня нас будет интересовать материнский капитал на случай развода двух человек.Этот вопрос беспокоит многие семьи. Действительно, в России бывает довольно много разводов. Иногда сломать социальную ячейку легко, а в некоторых случаях нужно постараться. Много проблем и неприятностей доставляет финансовая и имущественная сфера. Например, раздел совместно нажитого имущества. А что делать, если пара не согласна с аттестатом маткапитала или в ситуациях, когда соответствующие средства уже во что-то вложены? Мы постараемся ответить на этот вопрос дальше. Что всем нужно знать о форме государственной поддержки? Как делятся выпущенные деньги? А что происходит с недвижимостью, купленной по сертификату? Ответы на все это и не только вы найдете ниже.На самом деле все намного проще, чем кажется на первый взгляд. А потому разобраться в изучаемой теме сможет даже человек, ничего не разбирающийся в юриспруденции.

Описание

Материнский капитал при разводе вызывает множество вопросов и споров. Сначала выясните, о каком платеже идет речь.

Указанная выплата является формой государственной поддержки. Он предназначен для всех семей с двумя и более детьми в воспитании. Средства выделяются только гражданам РФ.

Сертификат могут получить люди, имеющие собственных детей, а также приемные дети. Трудоустройство родителей, их финансовое положение и другие жизненно важные аспекты при проектировании маткапитала не играют никакой роли. Деньги выделены ПФР на конкретные нужды.

Согласно действующему законодательству, изучаемая форма государственной поддержки в идеале полагается на мать. Женщины становятся получателями соответствующих средств. Кроме того, на маткапитал можно претендовать:

  • родителей-одиночек;
  • отцов детей (при определенных условиях).

Что еще нужно помнить об этой форме господдержки? А с какими трудностями вы можете столкнуться при разводе, если захотите устроить маткапитал? А если сертификат уже есть? Чтобы во всем этом разобраться, нам предстоит пройти дальше.

Сумма платежа

Материнский капитал при разводе супругов доставляет немало хлопот. Особенно, если выделенные государством средства уже во что-то вложены. Но поговорим об этом чуть позже.

Для начала стоит обратить внимание на размер государственных платежей. Маткапитал федерального типа (обыкновенный, не региональный) на 2018 год составляет 453026 руб.

Именно эти деньги супруги могут потратить на семейные нужды. И они, как считается, делятся при разводе. Но можно ли это сделать? А что будет, если в семье несколько детей, а на момент развода родителей государственная помощь еще не оказана?

На что можно потратить

Прежде чем заняться актуальными вопросами, рекомендуется обратить внимание на то, на что можно потратить деньги на выданный сертификат.Деньги выделяются государством на конкретные нужды.

На данный момент в России средства материнского капитала можно потратить на:

  • погашение ипотеки;
  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • покупка квартиры без кредита;
  • жилищный ремонт или капитальный ремонт;
  • увеличение будущей пенсии мамы;
  • обучающих детей;
  • жилищное строительство;
  • обращение с несовершеннолетними;
  • реабилитация детей и лекарства для этого.

Чаще всего выданные деньги идут на улучшение жилищных условий. Например, по ипотеке или в жилищном строительстве. Но следует помнить, что супруги будут связаны особыми имущественными правами. И именно из-за них материнский капитал при разводе вызывает много вопросов.

О приобретаемом имуществе

Предположим, свидетельство о браке встроено в недвижимость. После того, как государство перечислило деньги на счет кредитора / продавца по сделке, супруги получают особые имущественные права.

В течение шести месяцев после операции необходимо определить доли в имуществе всем членам семьи — жене, мужу, детям. И в равных долях. Это правило нужно будет запомнить. Если ими пренебречь, родители будут вынуждены через суд передать детям доли в имуществе.

Соответственно, при расторжении брака граждан интересует, что будет с купленным имуществом. Ведь если деньги тратятся исключительно на детей, их не поделят.А в случае направления их на имущественные нужды семьи?

Тип имущества

Материнский капитал после развода — тема, требующая особого внимания. Особенно, если люди не знают, что будет с государственной помощью семье.

Дело в том, что маткапитал — это что-то вроде адресной помощи. Она оказывается семьей при определенных условиях, но получателем денег становится один из родителей.Например, жена.

При этом рассматриваемая государственная помощь не является совместно нажитым имуществом. И поэтому, если сертификат вложен в недвижимость, у бывших супругов возникают определенные вопросы. С ними придется читать и дальше избавляться.

Сертификат не прилагается

Как разделить материнский капитал при разводе? Предположим, что государственная субсидия была выдана и выдана, но еще не инвестирована на определенные нужды.

При этом деньги, выделенные государством, не делятся.Свидетельство остается в семье. Точнее того, на чье имя он был выпущен. Ведь маткапитал — это не совместно нажитая собственность.

Это означает, что субсидия не подлежит разделу. Во всяком случае, пока деньги не пошли на определенные нужды семьи.

Покупка квартиры

Вложен ли материнский капитал в квартиру? Развод доставит массу проблем, особенно в имущественных вопросах. И даже если в семье есть брачный контракт.

Дело в том, что по действующему законодательству в приобретаемом жилье требуется выделить паи всем членам ячейки общества, если недвижимость приобретается на средства маткапитала.Никаких исключений быть не может. Это просто незаконно.

В случае развода члены семьи будут владеть той долей квартиры, которая была им предоставлена ​​изначально. В семье 4 человека? Тогда каждый из его участников полагается на четверть квартиры.

Следовательно, маткапитал разделу не подлежит. Во всяком случае, если речь идет о полностью купленном жилье.

Ипотека

Один из самых распространенных вариантов вложения материнского капитала — это квартира (ипотека).Развод при таких обстоятельствах доставит массу неприятностей. Особенно, если вы не знакомы с основами действующего законодательства.

Предположим, семья вложила сертификат в ипотеку. Что будет, если пара разводится?

Разводится материнский капитал? Как мы уже сказали, нет. Деньги и справка остаются у получателя средств. А как насчет ипотечного кредитования?

Развод при ипотеке с материнским капиталом — явление, которое происходит все чаще и чаще.И есть несколько вариантов развития событий. Далее рассмотрим каждый из них.

Первоначальный взнос

Предположим, что средства на исследуемый сертификат были внесены в качестве первоначального взноса по ипотеке?

При таких обстоятельствах супруги получают 1/4 (в идеале) собственность. Но без проблем избавиться от соответствующей недвижимости можно будет только при полном погашении кредита на жилье.

Если пара разводится при выплате ипотеки, маткапитал не делится.Но долг перед кредитором — да. Супругам придется выплатить ипотеку 50/50 независимо от их долей.

Погашение существующей задолженности

Раздела материнского капитала при разводе в России не происходит. Деньги в виде исследуемой государственной помощи в денежной форме не выдаются. Более того, они не являются совместно нажитым имуществом. Таким образом, сертификат останется у того, на кого он был выдан. Чаще всего это супруга.

Что, если бы средства семьи были использованы для погашения существующей ипотечной задолженности? В этом случае к собственности применяются ранее перечисленные принципы.

Если ипотека закрыта, супруги могут потребовать свои доли только после расторжения брака. При непогашенной ссуде на жилье сумма долга будет разделена поровну. И каждый из супругов заплатит свою долю, даже если они выделили меньше имущества в квартире.

Продажа ипотеки

Как делится материнский капитал при разводе? Нет, это просто незаконно. Подобное выравнивание не предусмотрено действующим законодательством. Ведь деньги, выделяемые государством, предназначены для поддержки детей, а не родителей / приемных родителей.

Иногда супругам, которые не могут разрешить имущественные споры в случае прекращения брачных отношений, решается продать квартиру с целью разделения выручки. В реальной жизни справиться с этой задачей проблематично. А если в квартиру вложить маткапитал, то это практически невозможно.

Банк продаст квартиру, вычтет сумму долга, а остальное передаст супругам. Деньги можно разделить 50/50 или обратиться в суд для решения соответствующего вопроса.Обычно с супругов при расторжении брака взимается сумма, соизмеримая с выделенной долей жилья. А «детские» детали останутся у родителя, с которым будут жить несовершеннолетние.

Выкуп акций

Развод в ипотеке с материнским капиталом мы уже изучили. Теперь рассмотрим более простые сценарии.

Как мы уже говорили, если квартира куплена, проблем с расторжением брака будет меньше всего. В этом случае собственность находится в долевой собственности.И каждый из членов семьи может претендовать на свою часть жилья.

В некоторых случаях принимается решение о выкупе соответствующей доли у одного из супругов. Обычно тот, кто будет жить отдельно от детей — муж и отец семейства.

При таких обстоятельствах выкуп доли в квартире является юридической сделкой. Он проводится для того, чтобы мама с детьми могла быть полноправным хозяином всей квартиры, в которую когда-то был вложен маткапитал.

Выделение в натуральном виде

Что еще предусматривает материнский капитал при расторжении брака? В некоторых случаях приобретенное жилье позволяет размещать доли в натуре. Например, если маткапитал запустили на строительство большого дома.

Размещение акций в натуре осуществляется, как правило, в судебном порядке. Но при желании супруги могут заключить мирный договор. Регистрирует кому и какие комнаты находятся в корпусе.

Важно: при выделении паев в натуральной форме необходимо, чтобы у другого супруга был отдельный вход в жилье.

Стоит обратить внимание на то, что не всегда можно определить натуральные доли в недвижимом имуществе. Что тогда?

Компенсация за жилье

Предположим, материнский капитал вложен в покупку соответствующей собственности. При разводе супругов выясняется, что разделить доли в физическом размере не удастся. Что делать бывшим мужу и жене?

Суд или супруг может предложить компенсацию доли второго супруга.Фактически, жилье после этого будет принадлежать детям и тому, кто купил недвижимость. Обычно это мать. Ведь именно с женщиной, которая остается несовершеннолетней при разводе.

Компенсация аналогична выкупу. Но, как правило, первая выплата идет в суд. Второй делается добровольно. В этом нет ничего сложного или непонятного.

Право на капитал

Есть еще несколько вопросов, которые мы не рассмотрели. Например, права на материнский капитал при расторжении брака.

Дело в том, что мать в этом случае не теряет право оформлять соответствующую господдержку. Как мы уже говорили, родители-одиночки могут потребовать соответствующую оплату. Это совершенно законно. Главное, чтобы у них было 2 и более детей.

Как показывает практика, право на маткапитал остается преимущественно у женщин. Мужчины в России могут выступать в качестве получателей соответствующей государственной помощи в исключительных случаях. Таким образом, они фактически теряют право на дополнительную господдержку.

Когда мужчина имеет право на капитал

Важно помнить, что развод не является основанием для передачи прав на маткапитал отцу. Мужчины могут подать заявление на регистрацию соответствующей государственной помощи только при определенных обстоятельствах.

А именно:

  • мужчина — родитель-одиночка;
  • мать ребенка совершила преступление против собственного ребенка;
  • усыновление матери прекращено;
  • мать признана пропавшей без вести или умершей;
  • женщина, на которую планировалось оформление госпомощи, скончалась;
  • жена / мать лишена родительских прав.

Других сценариев нет. На самом деле, если внимательно изучить действующее законодательство, проблем с капиталом возникнуть не должно.

Заключение

Мы изучали, как решить проблему с материнским капиталом при разводе. Эти деньги либо остаются у матери, либо женщина имеет право оформить соответствующую государственную помощь.

Имущество, приобретенное на капитал матери, совместно не приобретается. Фактически это не подлежит разделу.Каждый супруг будет требовать свою долю жилья. Ипотека при разводе также делится между мужем и женой.

Как получить ипотеку с непостоянным доходом

Получение ипотеки и поиск нового дома — всегда трудный процесс, особенно если вы работаете не по найму или склонны работать по контракту, а если вы переживаете развод, стресс только увеличивается. . К счастью, ваш поиск ипотечного кредита не должен стать отдельным испытанием, если вы используете этот контрольный список, чтобы собрать своих уток подряд, прежде чем поговорить с ипотечным кредитором.

Подготовьте налоговую декларацию

Первое, что вы захотите сделать при поиске нового дома, как человек, работающий не по найму, — это собрать налоговые декларации за последние два года. В то время как человеку с более традиционной формой занятости обычно требуется от шести месяцев до года налоговых документов, люди, которые работают не по найму, рассматриваются ипотечными кредиторами как более подверженные финансовому риску. Эти документы продемонстрируют, что у вас есть история стабильного и стабильного дохода, который позволит вам оплачивать ипотечные платежи за дом не только сразу, но и на долгие годы.

После того, как вы предоставите своему ипотечному кредитору эти документы, он будет использовать ваш средний доход за оба года, чтобы получить представление о том, сколько денег вы приносите каждый год. Это число, которое они будут использовать, чтобы определить, сколько дома вы можете себе позволить на своем рынке недвижимости, поэтому, если есть значительная разница в сумме денег, которую вы заработали за один из последних двух лет, обязательно объясните, почему это произошло (из-за болезни / травмы, отпуска по беременности и родам, других изменений в жизни и т. д.)), чтобы они знали, что это не отражает того, сколько вы обычно зарабатываете в год. Если вы оказались в такой ситуации, будьте готовы предоставить дополнительные налоговые документы, подтверждающие ваше заявление о том, что это не соответствует нормальным обстоятельствам.

Помимо этих налоговых деклараций от владельцев малого бизнеса также могут потребовать предоставить своему ипотечному брокеру отчет о прибылях и убытках. Это должно продемонстрировать, что ваш бизнес достаточно прибылен, чтобы с комфортом обеспечивать выплаты по ипотеке.Однако вы можете быть освобождены от этого, если вы занимаетесь бизнесом пять или более лет и ваши последние две налоговые декларации показывают, что ваш доход увеличился из года в год.

Убедитесь, что у вас хороший кредит

Всем известно, что наличие хорошей кредитной истории — один из наиболее важных факторов при получении ипотечного кредита, но это особенно верно для тех, кто работает не по найму. Если вы еще этого не сделали, подайте заявку на получение кредитной карты и начните использовать ее для повседневных покупок.Не тратьте деньги сверх своих средств, так как вам нужно будет погасить задолженность по кредитной карте, накопившуюся в конце месяца, чтобы получить кредит. Также убедитесь, что не используете свою личную кредитную карту (-и) для оплаты любых деловых расходов, так как это только увеличивает ваш личный долг, слишком большой из которого может снизить ваши шансы на получение ипотечной ссуды.

Ограничьте налоговые вычеты

Может показаться привлекательным списать как можно больше ваших расходов на налоги, но постарайтесь воздержаться от этих списаний в максимально возможной степени.Это связано с тем, что каждая списываемая вами сумма фактически снижает ваш доход (по крайней мере, на бумаге). Однако, прежде чем бросить холодную индейку на налоговые вычеты, обязательно встретитесь и с ипотечным офицером, и со своим налоговым инспектором, чтобы вы могли объяснить им, какой размер дома вы хотите купить, и узнать, какой доход вам понадобится. продемонстрировать, чтобы претендовать на необходимую ипотеку.

Сохраняешь свой дом?

До сих пор эта информация применялась в первую очередь к тем, кто покупает новый дом, но что, если вы сохраняете дом, в котором вы и ваш бывший супруг называли домом? В этом случае вам нужно убедиться, что ваше имя — единственное, на что указано ипотечное кредитование.Для этого вам нужно target = ”_ blank”> рефинансировать ипотеку на свое имя, при этом выкупив их долю в доме. Это достигается путем выведения вышеупомянутой суммы из дома, которым они владеют, и включения ее в оставшуюся ипотеку, которую вы все еще должны.

После того, как вы заплатите своему супругу, ипотека будет полностью вашей ответственностью. Прежде чем вы это сделаете, убедитесь, что ваш бывший согласился передать титул только на ваше имя. Обычный способ сделать это — подать заявление о прекращении права собственности.Если вы не сделаете этого шага, они все равно будут владеть частью вашего дома, даже если они больше не производят за нее никаких платежей.

ИПОТЕКА ПО ОТПУСКУ ПО РОЖДЕСТВУ | Все, что вам нужно знать

Советы по получению ипотеки во время декретного отпуска

Иногда бывает трудно понять, с чего начать при получении ипотеки в декретном отпуске. Отпуск по беременности и родам может означать, что у вас будет меньше вариантов кредиторов для ипотеки. Другие кредиторы могут предложить вам ипотеку, но позволят брать меньше.Это потому, что ваш доход технически ниже.

Однако этот отпуск длится ненадолго. Таким образом, многие кредиторы предоставят вам ипотеку во время вашего отпуска по беременности и родам. Вам просто нужно доказать, что снижение зарплаты носит временный характер.

Наш совет по получению лучшей ипотеки в декретном отпуске, обратитесь за рекомендацией к своему работодателю. Это должно включать:

  • Подтверждение того, что вы вернетесь к работе с ними после декретного отпуска
  • Дата вашего согласия вернуться на работу
  • Дата выхода в декретный отпуск, если вы еще этого не сделали
  • В какие часы вы будете работать после возврата
  • Какой будет ваша зарплата после возвращения

Помните, что если вы вернетесь к работе на неполную ставку, кредитор может заключить меньше сделок.Это связано с тем, что ваша доступность после возвращения на работу не вернется к вашему уровню до беременности.

Сколько можно взять в долг под ипотеку по беременности и родам?

Это зависит от того, у какого кредитора вы выберете ипотечный кредит. Мы советуем покупать на рынке, чтобы получить лучшие предложения по ипотеке. Также рекомендуем воспользоваться услугами профессионального брокера.

Ипотечный брокер может помочь вам найти людей, которые выдают ипотечные кредиты на основе вашего обычного дохода, а не на основе дохода от отпуска по беременности и родам.Помните, может потребоваться письмо от вашего работодателя.

Затем брокеры могут оценить, какие кредиторы предоставят вам наибольшую ссуду по ипотеке.

Некоторые кредиторы дают ссуду в 3 раза больше вашего дохода на ипотеку, другие ссужают до 5 раз. Даже если вы найдете кредитора, который предлагает больше, это не значит, что он обязательно предложит вам по этой сделке по ипотеке.

Выбор кредиторов, которые позволят вам взять ссуду под ипотеку, зависит также от вашей кредитной истории. Если у вас плохая кредитная история, кредитор с меньшей вероятностью предоставит ссуду на крупную сумму.Даже если у вас больше нет плохой кредитной истории, история проблем с кредитами также может повредить вашему заявлению.

Конечно, вы можете сами покупать ипотечные кредиты указанным выше способом. Но это может занять очень много времени, и сложно понять, с чего начать.

Более пристальный взгляд на ошибочные представления о предполагаемой ипотеке при разводе

Наряду с алиментами, посещениями и алиментами, мало что в разводе вызовет больше разногласий, чем то, что делать с семейным домом.Помимо пенсионных и пенсионных счетов, семейный дом, вероятно, является самым ценным активом, который необходимо разделить при разводе. Компромиссы неизбежны, и во многих случаях один из супругов получает контроль над домом в рамках мирового соглашения.

Но как только это будет принято, перед лауреатом возникнут новые проблемы, самая большая из которых заключается в том, могут ли супруг (а) и дети (если таковые имеются) действительно оставаться в доме. Какие есть варианты?

По сути, три вещи могут произойти с семейным домом в рамках расторжения брака, когда один из супругов намерен сохранить собственность, а не продать ее:

• Сохраните исходную совместную закладную. Один из супругов может сохранить дом, но оба супруга несут ответственность по совместной ипотеке. Это отлично работает, если вы (действительно) доверяете своему бывшему супругу, который может пропустить платеж в любое время по любой причине. Важно отметить, что невыполнение платежа, независимо от того, кто несет ответственность, может привести к длительному кредитному ущербу для каждого из вас.

• Рефинансировать совместную ипотеку. Когда один из супругов хочет сохранить дом, ипотечный кредит может (и должен) рефинансироваться только на его имя.

• «Допустить» исходную ипотеку. Это может быть отличным вариантом, если ваша существующая ипотека допускает принятие кредита. Это имеет смысл, когда у вас есть хорошая ставка и условия оплаты по существующей ипотеке.

Из возможных вариантов, по моему опыту, у людей возникает больше всего вопросов по ипотеке. Это также вариант, когда заблуждения являются наиболее распространенными.

Что нужно знать, прежде чем пытаться взять ссуду

Почему супруги захотят взять ссуду? Предположение о ссуде означает, что один заемщик исключается из текущей ссуды, а оставшемуся заемщику не нужно рефинансировать существующую ссуду.

Есть несколько причин, по которым супруг (а) при разводе хотел бы взять на себя жилищный заем. Если текущие условия кредита благоприятны (в первую очередь, процентная ставка), это может быть простым способом защиты этих благоприятных условий вместо рефинансирования, возможно, по более высокой процентной ставке. В большинстве случаев комиссия за допущение меньше общей стоимости рефинансирования. Часто предположение может быть выполнено путем уплаты комиссионных менее 1000 долларов США, если оно вообще может быть выполнено. Предположение, если все сделано правильно, достигает цели полного отделения вас от существующей совместной ипотеки.

Каковы заблуждения о попытке взять ссуду при разводе? Одно из распространенных заблуждений — это вера в то, что все займы допустимы. Это далеко не так. Фактически, большинство займов, выданных после 2008 года, не имеют предполагаемой ссуды. Супруг (супруга) может легко определить, можно ли погасить ссуду, посмотрев на свой первоначальный вексель. Ни при каких условиях вы не должны подавать заявку на получение ипотечного кредита, если вы не подтвердили, что ваш текущий кредитор позволяет это сделать.В противном случае вы будете крутить колеса, и драгоценное время может быть потеряно из-за колебаний процентных ставок.

Многие также считают, что получение ссуды может быть выполнено с помощью простого звонка в банк и нескольких подписей. Когда вы берете ссуду, кредитор потребует полную документацию о вашем доходе, активах и другую соответствующую информацию, которая докажет, что вы можете производить платежи без помощи бывшего супруга. В этом отношении допущение ничем не отличается от рефинансирования, но вы принимаете ссуду, потому что ожидаете получить выгоду от более выгодных условий.На вас остается бремя продемонстрировать, что вы можете взять на себя всю долговую нагрузку самостоятельно.

Третье заблуждение состоит в том, что многие люди думают, что получение ссуды — это всегда лучший выход. Это не обязательно так. Ставки остаются относительно низкими, поэтому рефинансирование не обязательно означает более высокий платеж. Фактически, повторная амортизация ссуды в течение следующих 30 лет может привести к снижению ежемесячных платежей и созданию лучшего общего денежного потока. Не спешите думать, что более высокая процентная ставка поставит вас в худшее финансовое положение.Это зависит от вашей цели.

Вы, безусловно, должны принять во внимание расходы, которых вы избежите, взяв ссуду вместо рефинансирования. Они могут включать сборы за подачу заявления, плату за оценку и полисы страхования титула. Но только потому, что есть более высокие первоначальные затраты, не позволяйте этому повлиять на вас, не проведя сначала тщательный долгосрочный анализ, основанный на ваших личных обстоятельствах.

Также ошибочно думать, что на рефинансирование уйдет столько же времени, сколько на получение кредита.Рефинансирование обычно занимает около 30 дней, но принятие кредита может занять от трех до шести месяцев, в зависимости от кредитора. Я видел, как некоторым потребовалось по шесть месяцев, а потом мне сказали, что они не имеют права на получение кредита. Ставки за этот период выросли на 0,375%, что является значительным долгосрочным эффектом. Также могут быть более строгие требования к документации, что не является путем наименьшего сопротивления.

Осуществление комплексной проверки

Если вы подумываете взять ссуду при разводе, сначала позвоните своему текущему кредитору и попросите у него копию вашего первоначального векселя.В простом векселе будет указано, является ли ссуда погашаемой или нет. В некоторых случаях клиентам говорят, что их ссуда возможна, только через несколько месяцев они узнают, что это не так, и единственным вариантом является рефинансирование.

Предварительная комплексная проверка имеет решающее значение, и вы должны понимать, что, хотя она может улучшить ваше долгосрочное финансовое положение, предположение не всегда является самым простым или лучшим выходом. Также помните о сроках, поскольку задержки в процессе принятия решения могут создать серьезную проблему, когда соглашение о разводе требует завершения в определенные сроки.

Руководство по разводам в Нью-Йорке | Адвокаты Олбани по разводам

Покрытие активов, алиментов, опеки и прочего

Когда вы переживаете развод, ситуация может стать очень напряженной и запутанной. Руководство по разводам в Нью-Йорке было создано адвокатами по разводам в Олбани компании Jean Mahserjian Esq. ПК. чтобы помочь людям узнать свои права и обязанности.

Развод в штате Нью-Йорк: Руководство по разводам в Нью-Йорке

Развод может стать неожиданностью даже для человека, подавшего заявление.Прочтите наше руководство по разводам, чтобы получить представление о процессе в штате Нью-Йорк.

Загрузите наше бесплатное руководство по разводам

Иногда развод может стать настоящим потрясением, трепом, который застает вас без времени на подготовку. Но даже если вы подаете на развод, если вы месяцами и годами думали об этом выборе, вы можете удивить себя, решив его. Факт в том, что за исключением романов из жанра «криминальное чтиво», никто, стоящий с любимым человеком перед священником или мировым судьей, не планирует оказаться здесь, погрязнув в запутанном, стрессовом и одиноком процессе развода.

В большинстве случаев вы почувствуете себя более дезориентированным только через несколько недель и месяцев после того, как вы подадите или получите документы о разводе. Скоро вы будете плавать в латинских фразах, таких как pendente lite и ab initio , и пробовать себе путь через такие сокращения, как MSA, QDRO, IRA и ICMC. В конечном итоге вы можете узнать о своем супруге то, что вас удивит, например, о скрытых банковских счетах, привычках к расходам и даже о бизнесе в целом. Вам придется противостоять собственным ценностям и принимать непростые решения о том, что вы хотите потратить, открыть для себя, пойти на компромисс и бороться.Если у вас есть дети, этот окружающий фон — беспокойство, вы знаете, что постоянное гудение — беспокойство за их безопасность, свое счастье, свое будущее, будет нарастать и громче.

Это может быть изнурительной атмосферой. Возможно, вы захотите как можно быстрее пережить развод. Вы можете подумать, что хотите наказать своего супруга. Или вы можете передать большинство решений своему адвокату и максимально отказаться от участия в процессе.

Развод является состязательным. За исключением самых редких случаев, когда у супругов нет никаких разногласий, факт, что одна из сторон подала на развод, по сути, разделяет бывшую команду на двух противников.Таким образом, ваши успехи в бракоразводном процессе будут больше, чем что-либо еще, зависеть от команды, которую вы сейчас создадите вокруг себя. Вы не можете позволить себе оставлять решения на усмотрение кого-либо еще, особенно если у вас есть дети, и первое, что вам нужно сделать, это выбрать адвоката. Если вы сможете найти хорошего слушателя, хладнокровного советника и адвоката, достаточно честного, чтобы проинформировать вас о затратах, рисках, прецедентах и ​​стратегиях, сформировать ваши ожидания и помочь вам решить, когда идти на компромисс, а когда бороться, вы встанете. гораздо больше шансов обезопасить свои активы, защитить детей и сгладить дорогу.

Перед тем, как выбрать адвоката, вы можете узнать о некоторых наиболее распространенных осложнениях и результатах бракоразводных дел в Нью-Йорке и начать подходить к вопросам, которые обязательно возникнут. Все, что вы можете сделать, чтобы ответить на эти вопросы и начать планирование, поможет вам более уверенно приступить к предстоящим трудным усилиям. Продолжайте читать наше руководство по разводам, чтобы узнать больше.

>> Существуют ли разные виды развода?

Что касается юридического результата для вас, развод (e), нет разных «типов» развода: один развод всегда будет иметь те же юридические последствия , что и любой другой.

Мы обычно классифицируем разводы как оспариваемых и неоспоренных , и хотя они имеют одинаковый юридический результат, первый будет намного дольше и дороже.

При разводе без оспаривания конфликта нет: вы и ваш супруг согласны по всем вопросам, касающимся развода. Чтобы получить «безальтернативный» развод, вы должны составить и подписать соглашение и подать его вместе с другими необходимыми судебными документами до того, как судья выдаст вам развод.

Если у вас есть веские основания полагать, что вы и ваш супруг (а) можете договориться об условиях неоспариваемого развода, вы можете сэкономить много денег на судебных издержках. Чтобы изучить недорогой и эффективный метод подачи заявления о неоспариваемом разводе, посетите сайт www.NYDivorceNow.com.

Большинство разводов оспариваются, что означает, что стороны не достигают согласия по всем вопросам, которые им необходимо решить до того, как суд разрешит развод. В целом, они являются основанием для развода, раздела имущества, алиментов, опеки над детьми и алиментов.

>> Каковы основания для развода в штате Нью-Йорк?

Исторически сложилось так, что развод можно было получить только в штате Нью-Йорк по какой-либо очевидной вине со стороны одной стороны. Эти основания для развода по «вине» включали оставление, тюремное заключение, жестокое и бесчеловечное обращение и супружескую измену. Все штаты Союза теперь признают ту или иную форму развода «без вины», что означает, что отношения между супругами прерваны и оставались по существу неустранимыми в течение как минимум шести месяцев до подачи заявки одной стороной.В 2010 году Законодательное собрание штата Нью-Йорк добавило положение о разводе «без вины». Это во многом уменьшило количество судебных тяжб в штате. Большинство тяжущихся сторон и адвокатов теперь предпочитают подавать на развод без признания вины. Бремя доказывания гораздо меньше: требование должно основываться только на заявлении под присягой одной стороны о том, что отношения ухудшились.

>> Могу ли я развестись, если я был женат за пределами штата Нью-Йорк?

Вы можете получить развод в штате Нью-Йорк, даже если вы состояли в браке в другом штате, но существуют требования к месту жительства.Если оба супруга в настоящее время проживают в штате Нью-Йорк и прожили здесь непрерывно в течение одного года, любой из них может подать на развод. Если только одна сторона проживает в штате Нью-Йорк, но проживает здесь непрерывно в течение двух лет, эта сторона может подать на развод.

Общие вопросы о разводе | Руководство по разводам в Нью-Йорке

>> Сколько времени нужно, чтобы развестись?

Управление судебной администрации в Нью-Йорке публикует инструкции, побуждающие окружные суды завершать бракоразводные процессы в течение шести месяцев.Однако продолжительность бракоразводного процесса зависит от уровня конфликта. Если супруги в основном согласны или готовы к компромиссу, это может закончиться менее чем через шесть месяцев. Если стороны испытывают трудности с переговорами или создают препятствия, если документы трудно найти, и если к делу нужно привлечь больше сторонних специалистов, таких как судебные бухгалтеры и психологи, рассмотрение дела может затянуться более чем на год. Чаще это происходит при более длительных браках, а также при наличии детей и значительного имущества.

Как правило (и надежно!) Чем дольше хранятся кейсы, тем дороже они стоят.

>> Могу ли я заставить моего супруга оплатить гонорары адвоката?

В штате Нью-Йорк суды предположительно предоставляют менее обеспеченному или неденежному супругу в деле о разводе право на компенсацию гонорара адвоката. Вы можете запросить это в суде. Это предположение, конечно, основывается на неравенстве доходов, но судья может учитывать и другие факторы.

>> Я недоволен своим соглашением о разводе.Могу я это изменить?

Обстоятельства меняются, и обязательства, которые вы урегулировали, и договоренности, которые вы заключили при разводе, могут не подходить для будущего. Если вы и ваш супруг (а) можете договориться об изменении условий развода, вы можете составить и подписать приложение, изменяющее первоначальные условия. Вы также можете обратиться в Верховный суд штата или Суд по семейным делам. В любом случае последнее слово по поводу изменения вашего первоначального соглашения останется за судьей. Если вы хотите внести изменения, но ваш бывший супруг не согласен, вы можете обратиться в суд и потребовать изменения — будь то супружеская поддержка, опека над ребенком или алименты — и продемонстрировать судье, что ваши обстоятельства изменились достаточно значительно. заслужить эту корректировку.

>> Могу ли я подать совместную налоговую декларацию во время бракоразводного процесса?

Вы можете подать совместную заявку, если вы не разведены до конца налогового года. В этом случае вам лучше обратиться за советом к налоговому специалисту, а не только к адвокату. Хотя совместная подача документов может сэкономить деньги обеим сторонам, могут возникнуть и другие осложняющие факторы, которые следует учитывать.

>> Могу ли я открыть свой банковский счет во время развода?

Для вас будет хорошей идеей как можно скорее открыть свой собственный банковский счет, даже если вы все еще живете в той же семье, что и ваш супруг.Любой доход, который вы получаете после того, как одна из сторон подает на развод, равен вашим и не подлежит справедливому распределению вместе с семейным имуществом. Если вы продолжите вносить чеки на общий счет, может быть сложно сохранить эти средства в безопасности.

>> Могу ли я сменить получателя страхования жизни во время развода?

После того как лицо подает на развод в Нью-Йорке, суд издает временные постановления, запрещающие определенные действия. К ним относятся изменение полиса страхования жизни.Если вас беспокоит, что супруг (а) лишит вас его или ее медицинской страховки, расслабьтесь — суд запрещает это, наряду с продажей крупных активов.

>> Моя бывшая супруга угрожает вернуть меня в суд. Что мне делать?

К сожалению, стороны слишком часто снова оказываются в суде по семейным делам, пересматривая старые дела. Отличные записи — лучшая защита. Чем лучше ваши записи, тем лучше ваш результат, независимо от обвинений против вас.Следующая лучшая защита — это правильное поведение, включая текстовые сообщения, электронные письма и сообщения в социальных сетях.

>> Боюсь видеть ответчика в суде. Что мне делать?

Если вы подали заявление о защите и боитесь видеть ответчика в суде, обратитесь к судебному исполнителю, как только вы попадете в зал суда. Он может отвести вас в отдельную комнату, чтобы вам не приходилось видеться с респондентом. Офицер сопроводит вас в зал суда и обратно.Если возможно, приведите друга, члена семьи или адвоката. Дело в том, что вы никогда не должны бояться или чувствовать себя одинокими.

Запуск процесса | Руководство по разводам в Нью-Йорке

>> Что мне делать, чтобы подготовиться к разводу?

Что вы делаете, чтобы подготовиться к разводу, зависит от вида развода — дружеский он или высококонфликтный, а также от наличия значительных активов или наличия детей. Независимо от подробностей, вам понадобится готовая основная документация, включая налоговые декларации, выписки по кредитным картам и отчет о чистой стоимости активов.Вы также должны быть готовы рассказать своему адвокату на первичной консультации об истории вашего брака, упоминая время, проведенное за пределами штата, детей и любую историю домашнего насилия, включая словесные оскорбления.

Чем больше у вас ресурсов, тем больше документации вам потребуется. Вы должны быть готовы поделиться выписками с банковского счета, выписками с пенсионных и пенсионных счетов, информацией об инвестициях и информацией о владении недвижимостью. Вашему адвокату нужно будет знать, владеете ли вы предметами коллекционирования, такими как искусство или автомобили, или чем-либо, что имеет большую ценность.Даже такие вещи, как праздничные бонусы и другие аспекты вашей структуры вознаграждения на работе, будут подлежать проверке.

Опытный адвокат по семейному праву может рассказать вам, исходя из особенностей вашего дела, какие еще документы могут вам понадобиться или какие шаги могут потребоваться для защиты себя, своего имущества и своих детей.

>> Что делать, если я не могу найти своего супруга, чтобы подать на развод?

В штате Нью-Йорк без разрешения суда вы должны лично вручить физическому лицу повестку с уведомлением или повестку с жалобой на развод.Начиная со следующего дня, у вашего супруга будет 20 дней на то, чтобы ответить. Если он или она не ответит до истечения крайнего срока, вы можете перейти к решению о разводе по умолчанию .

Это не означает, что вы сохраните все семейное имущество. Если вы и ваш супруг (а) прожили отдельно и финансово независимы в течение многих лет, возможно, вы сможете сохранить все активы. Однако, если ваш супруг просто не отвечает и, скажем, у вас был пенсионный или общий сберегательный счет в течение многих лет брака, судья все равно может распорядиться о распределении этих активов.

Юридическое раздельное проживание: альтернатива разводу

Пары, которые не могут жить в одном доме, но заинтересованы в сохранении своего семейного статуса, могут подать на юридическое раздельное проживание . Соглашение о раздельном проживании — это договор между супругами, который решает те же вопросы, что и при разводе: раздельное проживание, раздел имущества, алименты, опека над ребенком и алименты. Разница в том, что соглашение о раздельном проживании позволяет избежать судебного решения и не прекращает брак.После подписания соглашения о раздельном проживании супруги остаются в браке и не могут вступить в новый брак по закону. Есть также последствия, которые стоит учесть перед подачей налоговой декларации как «женаты, но проживают отдельно».

Есть несколько причин рассматривать раздельное проживание по закону как альтернативу разводу. Юридическое разделение:

  • Предоставляет супругам возможность разлучиться, чтобы решить, уместен ли развод.
  • Позволяет супругам оставаться застрахованным в рамках семейных планов медицинского страхования.
  • Предоставляет средство от разногласий в браке для людей, чьи религиозные взгляды отвергают развод.
  • Может разрешить супругам-военнослужащим оставаться в браке достаточно долго, чтобы иметь право на получение льгот в соответствии с Законом о защите бывших супругов военнослужащих.
  • Может разрешить супругам оставаться в браке в течение 10 или более лет, необходимых для получения определенных пособий по социальному обеспечению.
  • Позволяет супругу подать на развод без вины в Нью-Йорке после года разлуки.

>> Нужно ли мне соглашение о раздельном проживании для получения безальтернативного развода?

Соглашение о раздельном проживании не требуется для получения развода без вины или без оспаривания, но через год после подачи соглашения о раздельном проживании любой из супругов может использовать этот документ для подачи заявления о расторжении брака без вины.

Однако разделение может быть не лучшим путем к разводу без вины, особенно если вы беспокоитесь о защите своих активов. Часы фактически «отсчитывают» от даты развода до даты, когда один из супругов подает на развод. Любой заработанный доход, приобретенные активы или инвестиции, оцененные в течение этого года, будут отправлены в брачный «котел» и подлежат распределению.

Посредничество: альтернатива судебному разбирательству

Вы можете думать о посредничестве как о перспективном решении и поиске решений, а о судебном процессе как о ретроспективе и обвинении.Посредничество может быть рентабельной и экономящей время альтернативой судебному разбирательству. Это способ избежать формальности, затрат и неопределенного исхода судебного разбирательства и может способствовать установлению дружеских отношений и сотрудничества — стороны имеют больший контроль над своим результатом, включая раздел имущества, опеку над детьми, алименты и алименты.

После посредничества ваш посредник подготовит Меморандум о взаимопонимании (MOU). Это не имеющий обязательной юридической силы документ — это всего лишь краткое изложение обсужденных вами вопросов и достигнутых вами договоренностей.Каждая сторона принесет этот меморандум своим соответствующим поверенным, которые затем составят юридически обязательный документ на основе этих условий, при условии отсутствия серьезных возражений.

>> Нужен ли мне поверенный, если я прохожу посредничество?

Перед тем, как приступить к процессу медиации, важно отметить, что посредник не может дать юридический совет ни одной из сторон и даже не может предложить результат. (И действительно, даже если бы посредники могли давать юридические консультации, никакое одно лицо не могло бы дать двум супругам все необходимые советы каждому.) По этой причине доминирующая сторона в браке обычно является доминирующей стороной при посредничестве.

Вы не можете позволить себе заниматься посредничеством без адвоката и советника. Вам не нужно тратить большие суммы на юридическую помощь во время посредничества — помните, что вы должны сэкономить денег, избегая судебного разбирательства, — но вам действительно нужны некоторые рекомендации. Выберите адвоката, который может помочь вам подготовить вас к сеансам медиации, помочь вам составить схему желаемых результатов, найти «глобальные» решения и не увязнуть в мелочах.

Подразделение активов

Нью-Йорк — это штат «справедливого распределения». Справедливый означает «справедливый», а не «равный», но в большинстве случаев суды делят семейное имущество поровну, оценивая вклад супругов, которые остаются дома для ухода за семьей, так же, как и супругов, которые работают и получают большую часть дохода семьи. . Однако в некоторых случаях супруг может потребовать большей доли определенных активов.

«Семейная собственность» означает весь доход и любые активы, которые стороны приобретают во время брака, с даты вступления пары в брак до даты подачи заявления о разводе.Сюда входят:

· Банковские счета

· Бонусы

· Таймшер

· Транспортные средства

· Предметы домашнего обихода

· Пособия по социальному обеспечению

· Мили для часто летающих пассажиров и другие корпоративные награды

· Дома и другая недвижимость

· Предметы коллекционирования (все, что ценит)

· Акции и прочие вложения

· Предприятия

· Пенсионные планы, включая пенсии, 401 (k) s и 403 (b) s

Супруги сохранят «подарки», включая их соответствующие обручальные кольца, а также любое наследство, принадлежащее только одному из супругов.Однако почти все остальное является «семейным достоянием» и подлежит справедливому распределению. Это не означает, что супруги на самом деле будут «разделять» такие вещи, как дома и предприятия, и предметы коллекционирования, такие как произведения искусства или антиквариат. Это означает, что каждый супруг будет иметь право на часть, вероятно, почти половину капитала всех этих вещей. Например, один из супругов может «выкупить» долю другого в автомобиле, доме или бизнесе.

У всех этих активов есть свои сложности. Обеспечение справедливого распределения зависит от бесплатного обмена и тщательного изучения всей соответствующей информации о финансах и активах в процессе, называемом этапом обнаружения .

>> Что делать, если мой (а) супруг (а) отказывается сдавать финансовые документы?

Если вы подозреваете, что ваш супруг (а) скрывает информацию в течение периода раскрытия информации, вы можете получить постановление суда, чтобы заставить вашего супруга раскрыть эту информацию. Вы также можете вызвать в суд деловых партнеров, специалистов из банков или инвестиционных домов и любые другие заинтересованные стороны.

>> Придется ли мне продать дом при разводе?

Брачный дом иногда является самым большим из семейных активов.Если один из супругов хочет сохранить дом, он или она должны выкупить долю в доме другого супруга либо путем рефинансирования ипотеки, либо путем продажи или обмена других активов. Это может принести пользу обоим супругам, так как они будут экономить на процентах, которые получит риэлтор, если они продадут дом на рынке.

Может случиться так, что ни один из супругов не имеет денежных средств на содержание дома. В других случаях, если пара подает иск в суд, судья может распорядиться о продаже дома.

>> Что будет с домом, который я купил до брака?

Если вы приобрели дом до брака, вполне возможно, что вы сможете сохранить его как отдельную собственность. Однако, если вы передали право собственности своему супругу, суд может решить, что вы «подарили» все или часть собственности. Если дом остался на ваше имя, суд рассмотрит любую оценку стоимости дома. Если дом оценил исключительно в из-за рыночных сил, вы сохраните ценность этого повышения, а также первоначальную стоимость.Если, однако, вы и ваш супруг (а) внесли какие-либо улучшения в дом или если ваш супруг (а) внес какие-либо финансовые взносы в капитал дома, это имущество станет семейным активом, подлежащим справедливому распределению.

>> Я выиграл дело о травмах. Считается ли это семейной собственностью?

Закон штата Нью-Йорк рассматривает компенсацию ущерба как отдельную, а не супружескую, имущественную и не подлежащую справедливому распределению. Однако, как только вы объедините эти средства с супружеской собственностью — например, попросив страховую компанию или другого плательщика внести эти средства на счет, который вы ведете совместно с вашим супругом, — эти средства станут супружеской собственностью, подлежащей распределению.

>> Как я могу защитить свое наследство во время развода?

Если вы получили наследство, оно может остаться вашей отдельной собственностью, даже если вы получили наследство во время брака. Однако это зависит от того, как вы сохранили это наследство. Если это было наследование наличными, и вы хранили его на отдельном счете только на свое имя и не объединили унаследованные средства со средствами на совместном счете, суд не будет рассматривать ваше наследство как семейную собственность.Если в качестве наследства был получен объект недвижимости, принадлежащий только на ваше имя, и вы не внесли в него никаких улучшений за счет средств супружества, оно останется отдельной собственностью. Однако, если вы укажете имя своего супруга на каком-либо денежном счете или собственности, вы рискуете судом решить, что все или часть наследства является семейной собственностью.

>> Будет ли моя супруга иметь доступ к учетной записи с именами моих родителей?

Если ваш родитель или брат или сестра хотят добавить ваше имя на банковский счет, ваш супруг, как правило, не сможет получить доступ к этому счету или средствам на нем.Ваш (а) супруг (а) может подать иск на эти средства, но до тех пор, пока вы не перечислили какие-либо супружеские средства на счет (например, в попытке скрыть или защитить эти средства), суд, скорее всего, отклонит иск.

>> Что будет с нашим общим бизнесом?

В большинстве случаев совместного бизнеса одна сторона будет иметь больший интерес в бизнесе. Тогда было бы естественно, что основной владелец и оператор сохранят бизнес, хотя другой супруг может иметь право на долю в его капитале.Однако в некоторых случаях супруги имеют равную заинтересованность в бизнесе — например, в том, который они начали вместе, с равными инвестициями и равными участниками операций. При мирном разводе обе стороны могут продолжать работать вместе как деловые партнеры. С большей резкостью это могло быть нецелесообразно и даже пагубно. В этих случаях лучше, чтобы один из супругов выкупил долю другого или обоим продать бизнес и разделить выручку.

>> Могу ли я оставаться на медицинской страховке супруга после развода?

Медицинское страхование супруга прекращается после оформления развода.Если супруг обеспокоен высокой стоимостью получения медицинской страховки, он или она может, при содействии другого супруга, составить соглашение о раздельном проживании, а не о разводе.

>> Что происходит со страхованием жизни после развода?

Страхование жизни — это вопрос, связанный с потоками выплат при разводе. К ним относятся справедливое распределение, алименты и алименты. Суды, скорее всего, вынесут постановление или супруги, вероятно, обсудят положение о страховании жизни, обеспечивающее безопасность потока платежей в случае смерти платящего супруга до того, как платежи закончатся.

>> Как мы обрабатываем ипотеку и другие платежи по счетам во время развода?

В некоторых случаях один из супругов отказывается от финансовой ответственности по ипотеке, счетам по кредитным картам и другим платежам. Суд может распорядиться, чтобы оба супруга разделяли домашние расходы на время бракоразводного процесса, чтобы обеспечить сохранение активов и справедливости, а также сохранение статус-кво.

Пенсии, пенсионные счета и QDRO

Когда пары разводятся, они могут пропорционально разделить активы, зарезервированные для выхода на пенсию, без налоговых обязательств в соответствии с ERISA, федеральным законом, регулирующим пенсионные выплаты.Независимо от того, является ли ваш пенсионный план с установленными взносами или с установленными выплатами , вам потребуется квалифицированный ордер на семейные отношения (который подписывает судья и принимает план), чтобы осуществить раздел супружеской части фонда. Это происходит отдельно от соглашения о раздельном проживании.

Разделение плана с установленными взносами

План с установленными взносами будет включать 401 (k), SEP-счет, SIMPLE 401 (k), участие в прибыли и другие аналогичные планы, в которых сотрудник или «участник плана» вносит взносы в фонд.Работодатель участника плана также может внести свой вклад в план. Эти фонды не выплачивают гарантированную пенсию при выходе на пенсию. Скорее, участник плана может получить доступ к своей учетной записи в определенном возрасте и снять деньги для выхода на пенсию.

Разделение пенсионного плана с установленными взносами после развода не сопряжено с большими трудностями. С QDRO провайдер плана может разделить план в любой пропорции, о которой договорились стороны, или в зависимости от решения судьи. Неучаствующий супруг или «альтернативный получатель» обычно устанавливает IRA пролонгации для своей доли средств.Перевод от участника плана к альтернативному получателю не облагается налогом, хотя досрочное снятие средств повлечет за собой налоговые последствия.

При разделении фонда с установленными взносами может возникнуть несколько проблем. Например, работодатель может делать взносы в фонд за один налоговый год в следующем году. Если стороны делят фонд при разводе, им необходимо учитывать любые взносы, которые работодатель может задолжать.

Другой проблемой является повышение или обесценение фонда с установленными взносами после даты, установленной для разделения фонда.Например, если 401 (k) содержит 40 000 долларов, и вы и ваш супруг соглашаетесь разделить этот фонд поровну, вам не следует просто соглашаться отдать или взять 20 000 долларов как половину доли. 401 (k), скорее всего, будет либо оценен, либо обесценен до того, как QDRO будет подготовлен, подписан и реализован. В любом соглашении должно быть четко указано, что произойдет с повышением или снижением стоимости этого фонда в промежуточный период. Аналогичным образом, любой запрос в суд о разделе фонда должен включать в себя просьбу о том, чтобы увеличение или уменьшение стоимости фонда было частью решения суда в отношении фонда.

Разделение плана с установленными выплатами

План с установленными выплатами больше похож на традиционную пенсию, предусматривающую фиксированную ежемесячную выплату при выходе на пенсию. Участник плана может или не может вносить свой вклад в план. Эти планы часто предоставляют множество льгот в дополнение к ежемесячной выплате при выходе на пенсию. Например, они могут предоставлять пособие в случае смерти до выхода на пенсию, пособие в связи со смертью после выхода на пенсию, единовременное пожизненное пособие, совместное пособие и пособие по случаю потери кормильца, пособия при досрочном выходе на пенсию и многое другое.Каждый план имеет уникальные преимущества, и каждый план имеет свои собственные требования к подготовке QDRO.

Доступные выгоды (и влияние, если эти выгоды не сохранятся) для альтернативного получателя платежа могут быть значительными. Что еще более важно, если альтернативный получатель платежа конкретно не указывает преимущества, которые он или она желает, в соглашении о раздельном проживании или постановлении суда, QDRO не будет включать их. Например, если стороны заключают соглашение, а в соглашении ничего не говорится о пособии по случаю потери кормильца, альтернативный получатель не может получить пособие по случаю потери кормильца через QDRO.

>> Какая сторона отвечает за разделение пенсионных счетов?

Как правило, сторона, не имеющая титула, несет ответственность за подготовку приказа о разделении отсроченной компенсации или пенсионного плана. Если для этого требуется несколько заказов, это может стать дорогим. В этих случаях в соглашении о разводе или постановлении суда могут быть оговорены условия, требующие, чтобы стороны разделяли ответственность за раздел этих активов.

>> Могу ли я защитить свой добрачный пенсионный счет?

Во многих случаях один из супругов имеет пенсионный план до вступления в брак.Только часть плана, накопленная и оцененная во время брака, будет подлежать справедливому распределению. Взносы и добавленная стоимость до брака и после одностороннего развода не облагаются. Однако эти расчеты могут быть непростыми, поэтому вам понадобится помощь опытного юриста и, возможно, сертифицированного государственного бухгалтера.

>> Имею ли я право на получение пособия по социальному обеспечению моего супруга?

В штате Нью-Йорк вы будете иметь право на получение пособия по социальному обеспечению вашего супруга, если вы состоите в браке 10 или более лет, хотя Управление социального обеспечения рассмотрит ваше дело.

>> Могу ли я лишить супруга наследства для защиты своих активов?

Законы о сословиях, полномочиях и трастах штата Нью-Йорк запрещают одному супругу лишать другого наследства в случае развода. Даже если вы завещаете свои активы кому-то другому, бывший супруг может получить свою «выборную долю» завещания и активов, не связанных с завещанием.

>> Когда я получу свою долю пенсии супруга?

В этой ситуации следует учитывать два типа планов с установленными выплатами: долевые пенсии и пенсии с раздельным процентом.Если у вашего супруга (а) совместная пенсия, вы имеете право на получение пособия только после выхода супруга на пенсию. Если у вашего супруга (а) есть отдельный план выплаты процентов, то любая из сторон может получить свою долю, как только участник получит право выйти на пенсию.

>> Что делать, если мы оба имеем пенсию и не уверены, когда выйдем на пенсию?

В некоторых случаях развода супруги близки по возрасту и у каждого есть пенсионный план, но оба не уверены в дате выхода на пенсию.В этом случае первый супруг столкнется с трудностями, если получит только половину своих пенсионных выплат и ни один из бывших супругов.

Одним из вариантов может быть отдельная процентная пенсия, позволяющая каждой стороне получать долю в размере и пенсий, когда он или она решит выйти на пенсию. Если пенсии примерно равны по величине, каждая сторона может просто отказаться от права на пенсию другой. Если пенсии не равноценны, эксперт может оценить обе пенсии и проконсультировать по вариантам их разделения.

>> Моя супруга отказывается выходить на пенсию. Что я могу делать?

Иногда одна сторона пытается отомстить бывшему супругу, отказываясь выйти на пенсию, не позволяя супругу получить долю в пенсии или других пенсионных инвестициях. В этом случае вы можете обратиться к судье и попросить приказ о достижении пенсионного возраста. Вы также можете запросить супружеские алименты вместо пенсионных выплат, начиная с даты, когда ваш супруг (а) получает право на пенсию, и до тех пор, пока ваш супруг не выйдет на пенсию.

>> Я не могу получить свою долю пенсии. Что я могу делать?

Если супруг (а) израсходовал или иным образом растратил пенсию, на получение которой вы имеете право (как указано в постановлении суда или соглашении), вам придется обратиться в суд и запросить постановление о компенсации. Если у вашего бывшего супруга есть какие-либо другие активы, суд оценит их и назначит выплату, эквивалентную вашей доле в пенсии.

Опека над детьми

Опека над детьми может быть самым спорным вопросом при разводе — даже больше, чем раздел имущества.Это естественно. В большинстве других вопросов о разводе две стороны ведут переговоры (или спорят) о том, что считается «справедливым» между ними. Вопрос здесь вовсе не в том, что «справедливо», а в том, что лучше для здоровья, психического и эмоционального благополучия и образования третьей стороны, детей от брака. Отец, вероятно, будет думать, что в интересах ребенка видеть его как можно чаще. Мать, вероятно, подумает так же. И оба — наверное — правы. Работа супругов — или судья, который берет на себя, если дело пойдет в тупик, — состоит в том, чтобы перемещаться между этими истинами, между невозможными положениями к лучшему устройству для ребенка.

Штат Нью-Йорк не руководствуется какими-либо гендерными предубеждениями в этих обсуждениях. Поскольку стабильность обычно в интересах детей, особенно во время потрясений, таких как развод, суд предпочитает сохранять статус-кво. Это может означать определение родителя, который был основным опекуном, и оказание ему поддержки в вопросах опеки, точно так же, как основной кормилец возьмет на себя основную ответственность за алименты. Родителю, который в основном отсутствовал в жизни детей, будет сложно предъявить иск о совместной юридической и физической опеке во время развода, как и любому родителю, который в прошлом подвергался домашнему насилию или употреблению наркотиков.

Закон штата Нью-Йорк признает два вида опеки: юридическую и физическую.

Юридическая опека — Юридическая опека определяет, какой родитель будет принимать важные решения за ребенка (например, в сфере здравоохранения и образования). Юридическая опека может быть совместной (долевой) или единоличной (зарезервирована за одним из родителей). Даже когда они не могут поладить, большинство родителей будут настаивать на совместной законной опеке — и суды в целом согласятся, что это к лучшему.

Физическая опека определяет, где ребенок или дети будут проживать.Родители могут разделить физическую опеку поровну, в зависимости от количества «ночевок», которое ребенок остается в доме одного из родителей. Чаще бывает один «основной физический опекун», а другой родитель берет меньшую часть ночей, выходных или праздников по расписанию, называемому «время посещения». В это расписание необходимо учитывать удобство, близость, учебу и рабочие обязанности. Если родители не могут прийти к согласию, решение принимает суд — дополнительное время и затраты должны стать стимулом для сотрудничества родителей.

Загрузите наше бесплатное руководство по разводам

Судье нелегко изменить постановление об опеке. Если вы хотите изменить распоряжение об опеке, наиболее эффективным способом будет получение согласия и одобрения вашего супруга. Однако обстоятельства меняются. Даже без согласия вашего супруга вы можете подать в суд ходатайство об изменении постановления об опеке, продемонстрировав, что обстоятельства, определяющие исходное постановление, достаточно изменились, чтобы их можно было исправить.

>> Имеет ли право голоса мой ребенок в вопросах опеки?

У ребенка будет «законный опекун», который будет стоять на равных с адвокатами обоих родителей в суде, выступая от имени ребенка.С точки зрения закона несовершеннолетний не имеет возможности или права определять свои интересы. Точно так же, как ребенок в возрасте до 18 лет не может покинуть дом без согласия родителей, так и при рассмотрении дела об опеке над ребенком суд ни в коем случае не выносит постановление исключительно на основании желания ребенка. При этом, чем старше становится ребенок, тем большее значение суд придает его желаниям. Однако нет никаких правил, определяющих этот «вес» — это остается на усмотрение судьи.

>> Где я могу подать ходатайство об опеке?

Вы можете подать прошение об опеке в любом округе, где проживает один из родителей.Если один из родителей подает петицию в округе, неудобном для вас, ваш адвокат может подать ходатайство с просьбой о назначении этого округа неудобным форумом и, в случае удовлетворения, перенести разбирательство. Если ваш адвокат подает такое ходатайство, суд рассмотрит, где проживают обе стороны, где проживает ребенок и где проживают свидетели.

>> Моя супруга подала ложное заявление в Службу защиты детей. Могу я поднять это в суд?

Вы можете упомянуть об этом и лично свидетельствовать об обстоятельствах, связанных с ложным отчетом CPS, но как только CPS сочтет отчет «необоснованным», он не подлежит повестке в суд, и вы не можете занести его в протокол в качестве доказательства в ходе судебного разбирательства, или Сможете ли вы вызвать соц.работницу для дачи показаний.

>> Если я вернусь к своей девичьей фамилии, могу ли я также изменить имя моего ребенка?

Чтобы изменить имя ребенка после развода, вы должны подать ходатайство в Верховный суд штата и вручить другому родителю уведомление о таком ходатайстве. Суд , а не удовлетворит ваше ходатайство, если другой родитель возражает — независимо от того, чего хочет ребенок. Ваш ребенок может изменить свое официальное имя, когда он или она перестанет быть несовершеннолетним.

>> Каковы права отцовства в штате Нью-Йорк?

Если пара состоит в браке при рождении ребенка, закон штата Нью-Йорк предполагает, что муж является отцом этого ребенка.Если незамужняя женщина вынашивает ребенка, закон штата Нью-Йорк автоматически не признает законного отца. Если родители не состоят в браке, они могут подписать «признание отцовства», форму, доступную в любом роддоме. Второй вариант установления отцовства — это подача обоими родителями петиции в суд по семейным делам с просьбой об установлении отцовства. Если есть какие-либо сомнения относительно отцовства ребенка , вы не должны подписывать признание отцовства, а должны вместо этого обратиться в Суд по семейным делам.

>> Могу ли я получить опеку над моей племянницей или племянником?

Суды штата Нью-Йорк предпочитают оставлять детей со своими биологическими родителями. Однако вы можете получить опеку над несовершеннолетним родственником, обратившись в суд по семейным делам и объяснив свои причины. Вы можете сослаться на «чрезвычайные обстоятельства», включая оставление, жестокое обращение, непригодность для родителей или постоянное пренебрежение, как основание для получения опеки над племянницей, племянником, пасынком или внуком. Требование «Чрезвычайных обстоятельств» возлагает тяжелое бремя доказывания.Вам следует связаться с опытным адвокатом по семейным делам, прежде чем пытаться добиться опеки над любым ребенком.

>> Могу ли я запросить нового законного опекуна для моего ребенка?

Поскольку суд назначает законного опекуна, или «поверенного для ребенка», очень сложно отстранить и заменить этих поверенных. The Law Guardian пообещал поставить интересы ребенка на первое место — ваши утверждения о том, что адвокат предвзято относится к другому родителю, нелегко убедить судью.Чтобы удалить одного из этих адвокатов, вам нужно будет продемонстрировать грубое нарушение правил поведения.

Эти поверенные будут продолжать представлять вашего ребенка в любых будущих вопросах, связанных с Судом по семейным делам. Как правило, лучше позволить вашему адвокату работать с юридическим опекуном вашего ребенка, а не тратить силы на маловероятную попытку отстранить этого адвоката.

>> Я беременна, разводится. Могу ли я выехать из штата до завершения развода?

Суд штата Нью-Йорк не может возбудить дело об опеке над ребенком или переселении до его рождения.Если вы находитесь в середине бракоразводного процесса и ожидаете переезда из штата, было бы разумно переехать до того, как вы родите ребенка, и в этот момент, если бы вы остались в штате, ваш супруг и супруга Суд может вас эффективно «заморозить».

>> Могу ли я переехать в другой штат со своим ребенком, если у меня единоличная опека?

Единоличная опека не позволяет сразу переехать с ребенком. Это будет иметь большое значение в вашу пользу, но вам все равно нужно подать прошение в суд о разрешении на переезд.

>> Моя бывшая супруга отказывается отпускать моего ребенка в путешествие. Что я могу делать?

Когда один из родителей хочет вывезти ребенка из страны в поездку, ребенку понадобится паспорт, а для этого требуется разрешение обоих родителей , если они совместно юридически опекаются (что чаще всего имеет место). Если один из родителей отказывается разрешить ребенку получить паспорт, другой родитель должен обратиться в суд по семейным делам и запросить постановление об отказе от права препятствующего родителя принимать решение по этому вопросу.Суд редко отказывает родителям в выдаче паспорта.

>> Должны ли оба родителя давать согласие на решение о поступлении ребенка в колледж?

Сегодня во многих соглашениях о разводе предусматривается оплата обучения ребенка в колледже. Однако плата за обучение в колледже сильно различается, и стоимость обучения в колледже для маленьких детей будет трудно предсказать. Если этот раздел приказа или соглашения недостаточно подробен, это может вызвать проблемы в будущем — например, если один из родителей возражает против оплаты обучения в частном колледже.Участие каждого родителя в процессе и обязательство по оплате обучения в колледже могут зависеть от его или ее уровня согласия с выбранным колледжем.

Вам и вашему супругу будет лучше вместе обдумать этот вопрос, представив, как бы вы подошли к нему, если бы развод никогда не случился.

>> Родитель не разрешает мне видеться с внуком. Есть ли у меня право посещения?

Штат Нью-Йорк признает отношения бабушек и дедушек / внуков важным аспектом развития ребенка.Если родитель-опекун отказывает вам в доступе к вашему внуку, вы можете подать в суд ходатайство о принятии постановления, подтверждающего и обеспечивающего соблюдение ваших прав на посещение. Суд рассмотрит прошлое положение дедушек и бабушек / внуков, а также текущие интересы ребенка при рассмотрении ходатайства.

>> Моя бывшая супруга отказывается подчиняться постановлению суда. Что я могу делать?

Если ваш супруг (а) не соблюдает постановление об опеке, вынесенное в суде по семейным делам, вы подаете ходатайство о принудительном исполнении через суд по семейным делам.Если постановление об опеке было результатом решения о разводе, вы все равно можете подать в суд по семейным делам для его исполнения, если только Верховный суд не сохраняет исключительную юрисдикцию в отношении опеки. Чтобы добиться принудительного исполнения, вам нужно будет предъявить действующий существующий приказ и доказать, что ваш бывший супруг не выполнил его требования. Суд может изменить первоначальное постановление или принять другие меры наказания в отношении нерадивого родителя.

>> Могу ли я изменить внегосударственный заказ?

Будет сложно изменить постановление об опеке, выданное в другом государстве, поскольку издавший суд сохраняет юрисдикцию изменять свое собственное постановление до тех пор, пока одна из сторон продолжает проживать в выдавшем государстве.Однако, если ни сторона, ни ребенок не проживают в штате, издавшем постановление, или если суд, выдавший постановление, определит, что суд Нью-Йорка будет наиболее подходящим местом для изменения ходатайства, вы можете добиться успеха.

>> Как я могу добиться исполнения постановления об опеке за пределами штата в Нью-Йорке?

Чтобы обеспечить исполнение в штате Нью-Йорк постановления об опеке, выданного судом другого штата, вам сначала необходимо зарегистрировать это постановление в Суде по семейным делам в соответствующем округе штата Нью-Йорк.Как только вы это сделаете, вы можете подать ходатайство о принудительном исполнении и продолжить обычную процедуру.

Алименты на ребенка

Алименты на ребенка — это обязательства обоих родителей в отношении расходов на воспитание ребенка. Алименты на ребенка представляют собой регулярные выплаты, которые родитель, не являющийся опекуном, производит родителю-опекуну. Обязательства по алиментам в штате Нью-Йорк продолжаются до тех пор, пока ребенку не исполнится 21 год, если только ребенок не «раскрепостится» раньше (покинув дом, создав семью или присоединившись к армии).Вопросы , кто платит и , сколько могут измениться много раз, поскольку меняются обстоятельства ухода за детьми и финансы обоих родителей. Если суд постановит, чтобы родитель, не являющийся опекуном, выплачивал алименты, и он или она позже становится полноправным опекуном, например, это лицо должно обратиться в Суд по семейным делам с просьбой о прекращении обязательства.

Закон о стандартах алиментов (CSSA) содержит пошаговую формулу, которая используется в каждом суде штата для определения размера алиментов.Тем не менее, судьи обладают значительной свободой усмотрения при назначении алиментов на детей, особенно в отношении семей с высоким доходом и семей с особыми потребностями.

При определении размера выплаты алиментов суд сочтет, что оба родителя в равной степени несут ответственность за «обязательные» и «дискреционные» расходы, в том числе:

· Убежище

· Одежда

· Летние лагеря (если стоимость сопоставима с дневным уходом)

· Здравоохранение

· Детский сад

· Стоимость обучения в колледже

· Продовольствие

Судья не может приказать родителю, не являющемуся опекуном, оплачивать такие вещи, как одежда, сверх базовой суммы алиментов.Внеклассные занятия, как ни обязательные, ни дискреционные, не покрываются.

Стоимость обучения в частной школе не является «обязательной» оплатой алиментов, даже если ребенок посещает частную школу до и / или во время развода. Однако суд может приказать родителю покрыть это как «дискреционные» расходы, особенно если ребенок уже посещает частную школу.

Колледж — еще один дискреционный расход. Суд рассмотрит уровень образования обоих супругов, ожидания в отношении ребенка и доход, прежде чем вынести постановление о расходах на обучение в колледже.Это будет продолжаться только до достижения ребенком 21 -й годовщины -го дня рождения, если стороны не выработали договоренность о продлении выплат. Родители могут ограничить свои взносы до уровня расходов SUNY или государственного колледжа, если оба супруга согласны с этим в ходе переговоров.

Любая из сторон может оплачивать медицинское обслуживание ребенка, но сторона, не оплачивающая страховой полис напрямую, будет выплачивать часть страховых взносов непосредственно держателю полиса родителю раз в две недели, ежемесячно или ежегодно. Невозмещаемые медицинские расходы считаются «обязательными надбавками», а не частью регулярных выплат, а расходами, которые оба родителя должны будут разделить в зависимости от их доходов.Если один из родителей хочет оставить ребенка на своем полисе медицинского страхования в возрасте от 21 до 26 лет, оба родителя могут прийти к соглашению о разделении расходов во внесудебном порядке, но судья не прикажет родителю заплатить в течение этого срока. период.

Судья определяет размер выплат, исходя из потребностей ребенка, образа жизни ребенка до развода и платежеспособности родителя, не являющегося опекуном. Судья может посмотреть на весь доход родителя, не являющегося опекуном, включая бонусы, рассчитать на основе базового дохода и добавить резерв на бонусы или рассчитать на основе среднего значения общего дохода за последние два-три года.В этом последнем случае супруг (а), не являющийся опекуном, будет выплачивать алименты на основе ожидаемого дохода, включая ожидаемые бонусы, которые могут быть справедливыми или несправедливыми. Обязательно обсудите эти детали вашего финансового положения с адвокатом до начала переговоров по алиментам или судебного разбирательства.

Нанесение на карту столь многих непостоянных деталей ухода за детьми может быть обескураживающим и очень сложным. С помощью опытного адвоката вы можете работать со своим супругом, чтобы обеспечить покрытие многих непредвиденных обстоятельств, таких как колледж и страхование автомобиля, а также расходы, не покрываемые распоряжениями о содержании ребенка, например, внеклассные занятия, до того, как они появятся через несколько лет.

>> Моя бывшая супруга не платит алименты. Что я могу делать?

В этой ситуации вы должны подать ходатайство об обеспечении алиментов в местный суд по семейным делам. Если алименты были включены в соглашение или постановление суда о разводе, это может содержать указания относительно первых шагов, которые необходимо предпринять, если одна из сторон прекратит выплачивать алименты.

>> Как я могу подать заявление на получение алиментов, если мой бывший супруг (а) проживает в другом штате?

Суды штата Нью-Йорк могут не обладать юрисдикцией предписывать кому-либо, проживающему в другом штате, выплачивать алименты.Это может зависеть от того, где родились дети, и бросил ли бывший супруг вас и ваших детей в Нью-Йорке. Если невозможно подать заявление в штате Нью-Йорк, вам придется подать заявление в рамках межгосударственного производства или в штате, где проживает ваш бывший супруг. Опытный адвокат может посоветовать вам подходящий маршрут в ваших обстоятельствах.

>> Я потерял работу. Могу ли я уменьшить размер алиментов?

Автоматическое сокращение алиментов на ребенка не производится, если один из родителей теряет работу.Если вы потеряли работу, вы должны как можно скорее подать прошение о сокращении алиментов в Суд по семейным делам. В случае предоставления скидка будет иметь обратную силу только до даты, которую вы подали, а не до даты, когда вы потеряли работу.

Суд не может рассматривать выход одной из сторон — или увольнение по уважительной причине — как изменение обстоятельств, требующее корректировки выплат алиментов.

>> Как алименты влияют на налоги?

Алименты на ребенка в Нью-Йорке рассчитываются на основе полного дохода за вычетом налогов FICA, социального страхования и медицинских налогов.Согласно законам штата, подоходный налог не вычитается до расчета алиментов; Точно так же алименты не вычитаются из материальной базы платящего родителя (в отличие от алиментов). Это не облагаемый налогом поток дохода для родителя-опекуна.

В соответствии с Налоговым кодексом, только родитель-опекун может заявить о детях в качестве иждивенцев. Однако, в зависимости от размера поддержки, задействованной в деле, количества детей и финансового положения обеих сторон, супруги могут договориться о разделении освобождений от иждивенцев.

Супружеская поддержка

Супружеская поддержка, или алименты, осуществляется в виде выплат, которые супруг с более высоким доходом производит супругу с более низким доходом для поддержания уровня жизни, которым оба супруга пользовались во время брака. Супруга, состоящая в браке, может подать прошение в Суд по семейным делам Нью-Йорка, чтобы назначить супружескую поддержку; если пара разводится или разводится, Верховный суд Нью-Йорка будет рассматривать супружескую поддержку как часть супружеского иска. Супружеская поддержка может быть на определенное количество лет или на неопределенный срок.Он гендерно нейтральный, хотя суд редко предписывает жене платить мужу.

Подобно тому, как суды в Нью-Йорке обладают дискреционными полномочиями в отношении справедливого распределения существующей семейной собственности, суд имеет право рассматривать «справедливость» при предоставлении супружеской поддержки. Закон штата Нью-Йорк о домашних отношениях устанавливает факторы, которые необходимо учитывать, в том числе:

  • Уровень жизни сторон.
  • Доход и имущество сторон, включая семейное имущество, присужденное в ходе справедливого распределения.
  • Продолжительность брака, а также возраст и состояние здоровья сторон.
  • Настоящая и будущая доходность обеих сторон.
  • Способность стороны, ищущей поддержки, стать самодостаточной, включая необходимое время и обучение.
  • Наличие детей от брака.
  • Налоговые последствия для каждой стороны.
  • Вклад стороны, ищущей содержание, в качестве супруга, родителя, работника или домохозяйки, а также в карьерный или карьерный потенциал другой стороны.
  • Расточительное растрачивание супружеской собственности одним из супругов.
  • Любая передача или обременение, совершенное при рассмотрении развода.
  • Любой другой фактор, который суд определенно считает справедливым и надлежащим.

Штат Нью-Йорк разрешает временное содержание в размере , на время бракоразводного процесса и алиментов после развода, после развода. В сентябре 2015 года губернатор Куомо подписал статую, в которой применяется новая формула расчета алиментов и вводится элемент продолжительности брака, определяемый продолжительностью брака и способностью получателя платежа стать самодостаточным.Это ограничило широкую свободу усмотрения судей, которую до сих пор использовали при назначении алиментов.

>> Могу ли я получить супружескую поддержку без соглашения о раздельном проживании или развода?

Вы можете ходатайствовать о супружеской поддержке без соглашения о раздельном проживании или развода; все, что вам нужно сделать, это бесплатно обратиться в суд по семейным делам в своем округе и подать соответствующие документы.

>> Могу ли я погасить алименты, объявив о банкротстве?

Алименты являются обязательством внутренней поддержки, и поэтому не будут освобождены, если физическое лицо подает заявление о банкротстве.Однако, если вы заключаете соглашение о разводе, которое содержит положение о содержании супруга, вы должны включить положение о отказоустойчивости, запрещающее супругу выполнять это обязательство каким-либо образом, несмотря на спецификации кодекса о банкротстве.

Домашнее насилие

Если вы или члены вашей семьи стали жертвой домашнего насилия — включая физическое и словесное оскорбление, домогательства или террористические угрозы, — вашим приоритетом должна быть ваша безопасность. Позвоните в полицию, и она заберет обидчика из вашего дома.Обратитесь к адвокату по семейным делам, который поможет вам получить временный запретительный ордер в суде. Только когда вы окажетесь в безопасности, вы можете начать думать о бракоразводном процессе.

В районе Олбани и Саратога есть много ресурсов для жертв домашнего насилия. К ним относятся Equinox в Олбани, кризисный центр изнасилования в округе Саратога и горячая линия сообщества ЛГБТ In Our Voices.

>> Как долго длится охранный приказ?

Суд издает приказ о защите, когда кто-то причиняет вам вред, удерживая этого человека подальше.Временный охранный ордер будет действовать до следующего судебного заседания. Окончательный судебный приказ о защите n может длиться от одного года до пяти лет в случае физического вреда или угрозы оружием. Если кто-то нарушит охранный ордер против вас, позвоните в полицию и своему адвокату. В дальнейшем вы можете подать прошение о нарушении охранного ордера в местный суд по семейным делам. Нарушение любого из видов охранного приказа может привести к тюремному заключению или потере водительских или других профессиональных прав.

>> Я пострадал от домашнего насилия, но не могу позволить себе адвоката.

Если вы хотите иметь представителя по рассматриваемому делу о семейном правонарушении, но не можете оплатить услуги адвоката, обратитесь за помощью к назначенному судом адвокату. Судья определит, соответствуете ли вы критериям, и назначит адвоката, если да.

Брачные договоры

Заключение брачного соглашения может быть не самым романтичным занятием для помолвленной пары, но для людей со значительными активами это реалистичная и необходимая мера предосторожности.У вас есть страховка на все ценные активы, которыми вы владеете: автомобиль, дом, здоровье и жизнь. Добрачная договоренность — это страхование брака.

Штат Нью-Йорк со «справедливым распределением» предполагает, что любое богатство или долг, которые вы приносите в брак, является «отдельной собственностью», а все заработанные активы и задолженность, возникшие во время брака, являются «семейной собственностью». Этот суд делится «справедливо», что не обязательно означает поровну, хотя обычно он составляет примерно 50/50.

Добрачный договор может помочь в двух отношениях.Во-первых, в соглашении можно однозначно указать, какое имущество является отдельным. Точный каталог активов может быть очень полезен позже, особенно если бракоразводный процесс станет спорным. Во-вторых, в брачном соглашении можно прямо отказаться от права на справедливое распределение и указать, в качестве альтернативы, какие брачные активы должны получить стороны брака и за какой долг каждая из них будет нести ответственность. В брачном договоре можно даже установить ограничение по времени и сумму в долларах для содержания супруга.

Хотя добрачное соглашение может устанавливать определенные условия в ожидании развода, оно не может определять параметры опеки над ребенком, алиментов или посещения.Ваши интересы не являются центральными при принятии этих решений — суд всегда будет отдавать приоритет наилучшим интересам ребенка.

Мы надеемся, что наше руководство по разводам помогло вам больше узнать о бракоразводном процессе в Нью-Йорке. Если вы или ваш близкий подумываете о разводе или уже участвуете в нем, обратитесь за помощью к опытному адвокату по разводам Джин Махсержян.

Загрузите наше бесплатное руководство по разводам

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *