Раздел имущества при разводе как происходит: Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть

Содержание

Как разделить имущество при разводе: 4 главных факта, которые нужно учесть


Но есть исключения. Имущество, полученное одним из супругов в наследство, в дар или по иным безвозмездным сделкам, является его личным имуществом, поэтому разделу не подлежит. И разумеется, на двоих не делятся вещи индивидуального пользования – одежда, обувь и т.п. – каждого из супругов, несмотря на то, что приобретались они за счет общих средств. Правда, это правило не распространяется на такие личные вещи, как драгоценности и предметы роскоши. Ими, увы, тоже придется поделиться.


В  целом же имущество делится вне зависимости от того, на чье имя – мужа или жены — оно было приобретено, или на чье имя были внесены денежные средства. При этом доли супругов признаются равными. За чей счет наживались материальные блага и у кого из супругов в период брака были большие доходы, при определении долей не учитывается.


Благодаря принципу равенства долей, жена, которая, к примеру, была домохозяйкой, воспитывала детей и в пору замужества не получала собственного дохода, имеет абсолютно равные права с мужем на нажитое во время брака имущество.

Детская доля

Впрочем, от принципа равенства долей нередко приходиться отступать, и на то есть масса причин. Например, при добровольном разделе имущества, или при составлении брачного договора, супруги могут сами решить, что кому-то достанется меньше. Но и в том и в другом случае супруги по собственному желанию подписывают документ, значительно урезающий долю одного и, соответственно, увеличивающий долю другого.


Право сократить долю одного из супругов также появляется, если он без уважительных причин не получал доходов, либо расходовал общее имущество семьи в ущерб ее интересам. Также, меньшую долю при разделе нередко присуждают тем супругам, которые по состоянию здоровья или по иным не зависящим от них обстоятельствам были лишены возможности работать и получать доход.


Кроме того, согласно Семейному кодексу РФ суд может отступить от начала равенства долей, защищая интересы несовершеннолетних. Однако, на практике, при разделе имущества в судебном порядке, эта норма не работает. Поэтому, увеличить долю супруга, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети, могут только сами муж и жена, заключив договор о добровольном разделе собственности.


Однако, следует помнить, что вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей — одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и прочее — разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым остаются дети. То же касается и банковских вкладов, внесенных на имя малолетних детей: перечисленные деньги считаются принадлежащими детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Долги на память

Вместе с общим имуществом супругов, разделу подлежат и их общие долги. Они распределяются, как и остальная собственность, пропорционально присужденным долям.


Например, если супруги купили квартиру с привлечением ипотечного кредита, и каждый из супругов после развода претендует на половину доли в ней, то вместе с полученной долей, каждый из них будет нести и бремя выплаты оставшейся части кредита и процентов.
Если же один из супругов на долю в квартире не претендует, то ему может быть присуждена денежная или имущественная (за счет иного приобретенного в период брака имущества) компенсация. А бремя уплаты остатков по кредиту ляжет на супруга, получившего квартиру в собственность.


Тот же алгоритм применяется при разделе таких по сути неделимых вещей, как автомобиль. В таком случае суд обычно признает право собственности на автомобиль за одним из супругов, а другому присуждает денежную компенсацию в размере 50% от суммы, уже уплаченной за машину. В том числе и в виде погашенной части кредита, на момент расторжения брака. Оставшуюся часть кредита придется взять на себя супругу, который станет полноправным владельцем авто.

Руководитель практики поддержки частных клиентов «Пепеляев Групп»  Максим Кошкин

что нужно знать о процедуре, суде и медиации

Рассказываем, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, а также как экс-супругам может помочь медиация

Фото: Dmytro Zinkevych/shutterstock

Во время развода одной из главных проблем экс-супругов является раздел их имущества. Для того чтобы понять, кому и что положено по закону, необходимо учесть множество аспектов. Юристы и нотариусы рассказали, какая собственность считается неразделимой, что делать с ипотекой, чем отличается брачный контракт от соглашения, какое имущество разделить не получится, а также как экс-супругам может помочь медиация.

Эксперты в этой статье

Совместная собственность

Основные положения раздела собственности бывших супругов при разводе указаны в Семейном кодексе Российской Федерации. Все, что приобретено супругами в браке в результате возмездных сделок, является их совместной собственностью. Исключением считается имущество, которое один из супругов получил в результате безвозмездных сделок — дарения, наследства или приватизации, а также если супруги заключили брачный договор, пояснила Ольга Балбек, главный юрист сети офисов «Миэль». Она уточнила, что если один из супругов приобрел квартиру до брака, то она является его собственностью. Однако если жилье приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг может претендовать на это имущество при его разделе.

Читайте также:

Кто оценивает имущество

За многие годы брака бывает непросто оценить совместно нажитое имущество. Супруги зачастую вкладывают большие деньги в ремонт квартиры или даже самостоятельно возводят загородные дома. «Конечно, если вопрос решается миром, то стороны определяют стоимость нажитого имущества самостоятельно. Но если между бывшими мужем и женой идет спор, то заказывается оценка недвижимости. Для этого необходимо пригласить специалиста в официальной оценочной компании», — рассказала юрист.

Ипотека

Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора. Также они могут выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит», — поясняет Бальбек.

Если стороны не смогли договориться, кому останется квартира, и распределить обязанности по выплате ипотеки, то им придется обратиться в суд. Возможности раздела имущества супругам при разводе в суде также нужно согласовывать с банком, кроме случаев, когда эти варианты уже были учтены при выдаче кредита — например, условия брачного договора.

Читайте также:

Брачный договор

Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье.

Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.

Пример брачного договора

Соглашение о разделе

Соглашение о разделе имущества заключается как в период брака, так и после его расторжения. «Оно касается только имеющегося у супругов имущества. Такое соглашение, как и брачный договор, избавляет супругов от затяжной и затратной судебной процедуры, позволяя решить финансовые и имущественные вопросы быстро и эффективно», — рассказала Екатерина Лексакова, член комиссии Федеральной нотариальной палаты.

Регистрация

Разведенного супруга (супругу) не всегда можно снять с регистрации без его согласия. «В случае нежелания зарегистрированного лица сняться с регистрационного учета собственнику квартиры, желающему снять зарегистрированное лицо с учета, предстоит доказать в суде, что зарегистрированное лицо перестало быть членом семьи собственника или фактически не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Однако человека нельзя выписать из квартиры, если на момент приватизации данного жилого помещения он отказался от приватизации в пользу других собственников», — комментирует Бальбек. Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.

Неразделимая собственность

Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака. Однако если второй супруг отказался от приватизации в пользу других собственников, то его нельзя снять с регистрационного учета и за ним сохраняется пожизненное право пользования данным жилым помещением. Также при разводе нельзя разделить неприватизированную жилплощадь. Разделить квартиру, которая принадлежит супругам на основании договора социального найма, можно только путем обмена, резюмировала эксперт.

Читайте также:

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

Медиация

Недавно появился и набирает популярность институт медиации, который помогает урегулировать конфликты мирно и эффективно, не прибегая к судебным разбирательствам. Для этого разводящиеся супруги подключают третью сторону — медиатора, который помогает им найти компромисс, поясняет Лексакова. По ее словам, заключенное медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом, имеет силу исполнительного документа. То есть если одна из сторон не будет выполнять свои обязательства, соглашение дает возможность прибегнуть к процедуре исполнительного производства, минуя суд, объясняет эксперт.

Суд

Существует только два способа разделить имущество: судебный и через нотариуса. Однако нотариус работает в области бесспорной юрисдикции, поэтому если договориться мирно (даже с помощью медиатора) не удалось, сторонам придется идти в суд, поясняет член ФНП. Она подчеркнула о необходимости учитывать, что оплата госпошлин и расходы на представителей сторон в суде в итоге оказываются куда выше, чем оплата нотариального тарифа.

Читайте также:

Закон упростит раздел имущества супругов после развода — Российская газета

Закон дает подробный ответ на вопрос, что считать совместно нажитым имуществом супругов. Если говорить совсем просто: все, что они вместе нажили, и есть их общее добро. Суды не будут делить каждую вещь отдельно: сегодня машину, завтра квартиру, через год дачу. С инициативой выступили председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, а также глава комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева.

«Законопроектом предлагается закрепить в Семейном кодексе, что общее имущество супругов представляет собой совокупность всех «активов» и «пассивов», нажитых супругами в браке. Оно будет рассматриваться как цельный имущественный комплекс, а не как набор отдельных объектов», — сообщил Павел Крашенинников. Соответственно, если супруги не смогли поделить все мирно, суд поможет им разобраться. Но это будет сделано в рамках одного процесса.

До начала раздела имущества, суд должен будет определить размер общего имущества, а потом установить размер доли каждого.

Классический вариант: все пополам. Но возможны и отдельные соглашения, где одному достается треть, другому две трети и т. п. Потом будет составлен перечень объектов, что кому передается в зачет их доли.

Допустим, у семьи квартира, дача, машина, счета в банке. Общая масса такая-то, каждому положено столько-то. Жене достается квартира и почти весь счет в банке, мужу — дача, машина и немного денег.

Также инициатива детально прописывает, как распределить между супругами долги, когда кто-то набрал кредитов. Когда непосильный долг стал общим, появится возможность совместной процедуры семейного банкротства. А разводиться можно будет в рассрочку, то есть, например, тот из супругов, кто останется жить в большом, теперь уже бывшем семейном доме, выплатит другому компенсацию, но не сразу, а постепенно. И это далеко не все идеи из принятого документа. Как сказал Павел Крашенинников, законопроект совершенствует отношения собственности в семейном праве. При этом предполагаются точечные поправки.

Если у мужа и жены накопились общие долги, разобраться с которыми невозможно, они смогут начать процедуру совместного банкротства

«Они сформулированы очень осторожно с целью минимального воздействия на сложившийся в России институт семейных отношений», — уточнил он.

Еще один момент — имущественные отношения супругов основаны на доверии. Это значит, что каждый из них может самостоятельно продать большинство из того, что нажито ими вместе. Например, никто не мешает мужу сделать жене сюрприз, продав семейную машину. Или пропив микроволновку. При этом другой супруг часто не может защитить свои имущественные интересы, поскольку эти сделки могут быть оспорены только при доказанной недобросовестности покупателя. А какой спрос с человека, пришедшего по объявлению и купившего автомобиль?

Инициатива выравнивает баланс. Если кто-то из супругов продавал семейное добро без согласия партнера, его доля в общем имуществе при разводе может быть уменьшена.

«Кроме того, супруг (бывший супруг), не знавший о приобретении в период брака другим супругом какого-то имущества, сможет и после развода защитить свои интересы и потребовать перевода на него соответствующего объема прав на такое имущество, опираясь на установленный размер долей во всем имуществе», — поясняет Павел Крашенинников.

Так что если муж тайно дарил любовнице бриллианты, жена вполне может потребовать с них свою долю.

Сейчас нередки случаи, когда супруги имеют общие долги, например, долги по коммунальным платежам, по кредитам. Законопроектом предлагается дополнить процедуры банкротства физических лиц правилами о возможности совместного банкротства супругов, имеющих общие долги. Это будет возможно по их заявлению.

А в Росреестре будут проверять семейное положение всех покупателей квартир. Если женатый мужчина принесет документы, его не сделают единственным хозяином жилья. По действующему законодательству если супруги приобрели недвижимость, то право общей совместной собственности на этот объект не отражается в Едином государственном реестре недвижимости, если только супруг-покупатель не просит об этом в своем заявлении.

Законопроект предусматривает почти «автоматический» порядок включения в ЕГРН сведений о принадлежности недвижимого имущества одновременно обоим супругам. Регистратор будет обязан в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивать информацию о наличии или отсутствии брака у каждого гражданина, который обращается за регистрацией права собственности на купленную недвижимость.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов / КонсультантПлюс

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 38 СК РФ

Бывший супруг требует разделить совместно нажитое имущество

Бывший супруг требует признать соглашение о разделе имущества недействительным

Истец хочет определить долю в праве совместной собственности супругов на земельный участок

 

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Открыть полный текст документа

Как делятся «наследственные» метры при разводе?

Спорные моменты при разделе недвижимого имущества супругов, приобретенного на деньги, которые один из них получил от продажи своего наследства

Верховный Суд – о разделе имущества супругов

В конце сентября Верховный Суд РФ в очередной раз напомнил нижестоящим судам, как правильно делить недвижимое имущество супругов, которое приобретено на личные средства одного из них, полученные в наследство или в дар (Определение ВС РФ от 22 сентября 2020 г. № 41-КГ20-10-К4).

Дело дошло до ВС РФ из-за ошибок судов апелляционной и кассационной инстанций. Верховный Суд согласился с правильностью выводов суда первой инстанции, который принял сторону супруга. Мужчина получил в наследство квартиру и продал ее, после чего вырученные от продажи деньги вложил в покупку новой квартиры для своей семьи за ту же сумму. Позже супруги решили развестись. Так как квартира была оформлена на супругу, бывший муж обратился в суд с требованием о разделе имущества и признании квартиры, купленной на деньги от продажи наследства, своим личным имуществом.

В подобных бракоразводных процессах результат зависит от доказательств происхождения капитала. В данном споре доказательства получения наследства, небольшой промежуток времени между продажей полученной квартиры и приобретением новой, совпадение цен квартир сыграли важную роль в принятии судом решения в пользу мужа.

Супружеские споры с усложнениями

Не все дела имеют такие явные обстоятельства, как в упомянутом споре. Чаще встречаются случаи, когда доказать причинно-следственную связь между происхождением капитала и вложением его в общее имущество супругов ох как непросто. Как правило, люди имеют дело с наличными деньгами, общим бизнесом и внешними факторами, заставляющими не «афишировать» свой доход или оформлять имущество на одного из супругов. Или люди попросту не придают значения этим обстоятельствам и смешивают доходы, после чего на уже обезличенные средства покупают жилье.

Читайте также

Кому после развода достанется купленная на деньги родителей квартира?

Недвижимость не будет считаться совместной собственностью супругов, если она приобретена на деньги, переданные одному из них по договору дарения

03 Сентября 2020

Бывает, что во время супружеской жизни стоимость полученного в наследство имущества существенно выросла. Тогда супруг, который своими действиями и за свой счет улучшал полученное другим супругом в наследство имущество, вправе подать иск о разделе личной собственности. Чтобы улучшения были приняты судом в расчет, они должны быть произведены в период действия брака за счет совместных или личных средств второго супруга и благодаря его труду.

Зачастую возникают затруднения с доказательством того, что внесенные на счет денежные средства получены супругом в наследство или в дар. Особенно когда он получает наличные деньги и вносит их на свой счет в уже обезличенном виде. В этом случае они становятся доходом, полученным в период брака.

При рассмотрении одного из таких споров суд пришел к выводу о том, что, приобретая спорный земельный участок, супруги по взаимному согласию распорядились совместными денежными средствами. Доводы супруга о том, что участок был куплен на деньги, вырученные от продажи принадлежавшего ему наследственного имущества, суд отклонил как надуманные и не нашедшие своего доказательственного подтверждения. В частности, он указал на то, что полученные супругом от продажи наследства денежные средства в качестве вклада в кредитную организацию на его имя не вносились и не хранились на его лицевых счетах вплоть до совершения договора купли-продажи спорного совместного имущества (Апелляционное определение Московского городского суда от 2 июня 2020 г. по делу № 33-19497/2020).

Таким образом, если супруг получает имущество в дар или по наследству и потом его продает, то вырученные деньги лучше проводить через банк. Тогда в случае конфликта будет видна история происхождения денежных средств. Это значительно облегчит доказывание спорных обстоятельств в суде.

Позаботиться о разрешении спора в свою пользу можно как до его возникновения, так и после

Облегчить разрешение спора между супругами поможет брачный договор. В нем можно закрепить стоимость имущества, которое является личной собственностью одного из супругов; определить, какое имущество и при каких условиях перейдет тому или иному супругу; указать размер имущества, полученного в наследство или в дар, средства от продажи которого вложены в совместно нажитое (как составить брачный договор и будет ли он работать – читайте в статье «Брачный договор перестал быть прерогативой миллионеров»).

Читайте также

Судьба совместно нажитого имущества при банкротстве супруга

Брачный договор или соглашение о разделе общего имущества помогут минимизировать риски имущественных потерь до возбуждения дела о банкротстве. Если же они не были заключены, супругу, не являющемуся должником, сохранить свою долю поможет обращение в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества

12 Октября 2020

В договоре купли-продажи имущества следует отражать его реальную стоимость (иногда покупатели и продавцы предпочитают этого не делать из-за налогообложения и по иным причинам). В дальнейшем это позволит доказать соответствие цены приобретенной в браке недвижимости той сумме, которая была выручена от продажи полученного по наследству или в дар имущества и вложена в покупку.

Если один из супругов хочет добиться признания имущества своим личным, он должен представить суду доказательства происхождения денежных средств, на которые оно приобретено. Доказательства должны подтверждать, что деньги получены им в дар, по наследству или заработаны до брака. Это могут быть договор дарения, свидетельство о праве на наследство, банковские выписки о движении денежных средств на счете, расписки, свидетельские показания. В таких случаях суд должен оценить стоимость приобретенного имущества, размер личных средств и период времени, который разделяет получение дохода и приобретение недвижимости. При этом суд будет руководствоваться не только законом, но и своим внутренним убеждением, основанным на рассмотрении всех обстоятельств дела в совокупности. Поэтому здесь немаловажную роль будут играть работа по сбору и приобщению доказательств, правильное расставление акцентов и отработка контрдоводов противной стороны.

Раздел имущества после развода грозит налогом

При разделе имущества после развода у одного их супругов может возникнуть доход, с которого придется платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Это следует из разъяснений Минфина России. Текст письма ведомства доступен на сайте ФНС.

Речь идет о ситуации с разделом совместно нажитого супругами имущества, которое при расторжении брака должно делиться в общем случае поровну. Однако зачастую бывает невозможно физически разделить имущество пополам — например, когда у супругов одна квартира и одна машина. «В подобных случаях в судах, если стороны не возражают, часто используется, например, такой подход: один их супругов получает квартиру, а другой – автомобиль плюс денежную компенсацию от первого супруга, позволяющую увеличить оставшееся у него после развода до половины суммарной рыночной цены совместно нажитого имущества», – рассказывает партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Анастасия Расторгуева.

Если денежная или иная компенсация от супруга, которому передано имущество сверх причитающейся ему доли, получена вторым супругом до расторжения брака, то налог он платить не обязан, следует из разъяснений Минфина. «Не возникает налогооблагаемого дохода и у супруга, получившего имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, поскольку он становится единоличным собственником имущества, которым владел и ранее», — указано на сайте ФНС.

Однако если компенсация за имущество выплачивается бывшему супругу после расторжения брака, ему придется заплатить с этой суммы НДФЛ. «Сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака), получившим большую долю имущества, бывшему супругу, получившему меньшую долю имущества, на основании соглашения о разделе имущества, является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц», – говорится в письме Минфина.

«Минфин и ФНС исходят из того, что при разделе имущества в натуре каждый из супругов остается «при своем», поэтому такой раздел не облагается налогом на доходы. Но после расторжения брака бывший супруг часть закрепленного за ним имущества «передает в обмен на деньги» уже чужому человеку, иными словами, продает и получает доход. В разъяснении Минфин предлагает эти сделки оценивать по нормам гражданского, а не семейного права», — комментирует председатель МКА «Арбат» Наталья Никольская.

О применении описанного в разъяснениях подхода к налогообложению компенсаций ей неизвестно. Никольская уверена, что в ближайшее время дело по оспариванию такой позиции окажется в суде.

«С позицией Минфина очень сложно согласиться, так как она основана на применении к имуществу супругов правил гражданского законодательства. Однако имущество, приобретенное в браке, согласно Семейному кодексу является совместным имуществом супругов, к которому общие правила применяться не должны. Разделение имущества при разводе оставляет супругов с частью того, что и так было их собственностью, поэтому никакого получения дохода в данном случае нет», – говорит руководитель налоговой практики BMS Law Firm Давид Капианидзе. По его мнению, разъяснение Минфина можно объяснить только попыткой увеличить перечень налогооблагаемых объектов, чтобы увеличить поступления в бюджет.

По мнению налоговых юристов, в реальной жизни отследить выплаты таких компенсаций при разделе имущества налоговым органам довольно проблематично. Самый простой способ не попасть под налог – договориться о выплате компенсации до официального расторжения брака. Беда в том, что сделать это в процессе развода супругам зачастую крайне сложно – процедуры раздела имущества, бывает, тянутся годами.

Адвокат по разделу имущества при разводе

Раздел квартиры после развода во многих случаях становится особенно болезненным событием для обоих супругов и порождает длительные судебные разбирательства.

В случае спора между супругами о разделе любого совместно нажитого имущества, решение о расторжении брака будет приниматься одновременно с определением собственности каждого из супругов в общем имуществе. В большинстве случаев происходит  раздел совместного (общего) имущества супругов после развода.

Привлечение к разрешению спора юристов сокращает время разбирательства и в подавляющем большинстве случаев помогает разрешить спор в пользу доверителя. Кроме того, это помогает снять эмоциональный накал и позволяет клиенту прагматично взглянуть на собственные имущественные интересы.

Раздел имущества при расторжении брака возможен добровольно по соглашению сторон либо в судебном порядке. Ошибочно полагать, что помощь адвоката может понадобиться только в случае судебного решения вопроса. Юрист возьмет на себя розыск имущества, сбор доказательств, организацию и ведение переговоров. Это обеспечит высокие шансы на досудебное урегулирование.

Развод с разделом имущества через суд

В суде при разделе имущества супругов осуществляются следующие действия:

  • происходит выделение объектов собственности каждого супруга, имущества детей, которое ни при каких условиях не может быть разделено между супругами. Определяется имущество не подлежащее разделу, например, те объекты, которые были нажиты супругом до вступления в брак, приобретены по безвозмездным сделкам (подарены, унаследованы, приватизированы) или в период прекращения фактических семейных отношений;
  • происходит выделение долей каждого супруга. Если имущество невозможно разделить на доли фактически, то суд исходит из денежного эквивалента стоимости объекта.

Сложности в правовой практике приобретают такие вопросы, как: раздел однокомнатной квартиры при разводе, раздел ипотечной квартиры, разделение обязательств по выплате кредитов.

Выделение долей в натуре не всегда возможно. Вследствие чего, для определения долей суду необходимо проведение экспертных исследований для определения реальной стоимости имущества.

Опытный  адвокат по разделу имущества супругов сможет правильно определить доказательную базу, убедительно представить суду позицию своего клиента. Конечно же, немаловажно отразить необходимые обстоятельства в исковом заявлении о разделе имущества, при необходимости, вступить в переговоры с другой стороной.

В особо сложных случаях без профессиональной юридической помощи не обойтись. Раздел квартиры при разводе супругов пройдет намного быстрее и спокойнее для всех членов семьи, если будет привлечен квалифицированный юрист по семейным делам. В подобных ситуациях стороне приходится доказывать, какое имущество не подлежит разделу. В частности, это возможно в силу того, что оно было подарено, либо приватизировано, либо приобретено на денежные средства, полученные от продажи имущества, имеющегося у стороны до брака и т.д.

Опытный специалист не позволит бывшему супругу  отсудить квартиру доверителя, если это противоречит закону и интересам клиента. Доказательная база должна быть сформирована  из документальных и вещественных доказательств, а также подкрепляться свидетельскими показаниями.

Законодательная база по делам о разделе имущества

Раздел имущества супругов при разводе регламентируется ст. 38 СК РФ (здесь и далее Семейного Кодекса Российской Федерации), нормами ГК РФ (Гражданский Кодекс РФ). Кроме того, необходимо также принимать во внимание рекомендации постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. №15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности».

Следует иметь в виду, что раздел приватизированной квартиры при разводе имеет свои нюансы, раздел земли – свои,  и т.д.

В любом случае, крайне важно аргументированное подкрепление своей позиции по делу документальными доказательствами, свидетельскими показаниями.

Сроки раздела имущества после развода

В судебной практике по разделу имущества до сих пор встречается неправильное применение сроков исковой давности по подобного рода делам. Стороне необходимо доказать либо опровергнуть нарушение своих прав в пользовании совместным имуществом – а именно с этого момента начинает течь трехлетний срок для обращения в суд за защитой своих нарушенных прав и интересов.

В таких делах, как  раздел имущества при разводе сроки имеют важнейшее значение. Именно срок давности является наиболее часто встречающимся камнем преткновения при разрешении таких дел. Самостоятельные попытки доказать неправомерное трактование сроков весьма проблематично, целесообразнее прибегнуть к профессиональной юридической помощи.

Раздел имущества в браке и при его расторжении с привлечением юристов

Профессиональная юридическая помощь особенно актуальна в имущественных спорах. Предстаете ли вы в качестве истца или ответчика, надежно защитить собственные интересы можно только полагаясь на профессионализм и опыт адвоката.

В настоящее время, какой бы собственности не коснулся раздел имущества при разводе квартира (дом), земля, автомобиль или ценные бумаги, в суде невозможно представить успешное разрешение спора без привлечения опытного адвоката. Квалификация юриста во многом является определяющим фактором в разрешении спора в пользу доверителя.

Специалисты юридического бюро «Moscow legal» наработали обширную практику в вопросах раздела общего имущества супругов в судебном порядке.

Зачастую осложняет раздел имущества при разводе дарение и наследование собственности в период брака, и в этой категории дел наши специалисты доказали свой высочайший профессионализм и имеют опыт успешного решения споров.

Что происходит с имуществом после развода?

Что происходит с имуществом после развода?

Как делится имущество после развода?

Когда суд разрешает развод, имущество будет разделено между двумя супругами поровну (не всегда поровну). Решение об этом принимается в соответствии с Законом о справедливом распределении. Во время развода оба супруга должны сообщить суду о своих доходах и задолженностях.

Что означает справедливое распределение?

Справедливое распределение означает справедливое разделение.Когда семейное имущество распределяется справедливо, оно делится между двумя супругами настолько справедливо, насколько это возможно, по мнению суда. Хотя это не гарантирует, что суд решит, что имущество должно быть разделено поровну (50 на 50), обычно так и происходит.

Какое имущество можно разделить при разводе?

Существует два разных типа собственности для целей развода. Имущество, которое пара приобрела во время брака, называется «семейной собственностью».Имущество, которое принадлежало вам до брака или было подарком только вам от кого-то, кроме вашего супруга, называется «отдельной собственностью». Семейное имущество может быть разделено между двумя супругами.

Что такое семейная собственность?

Семейная собственность включает в себя все имущество, купленное одним из супругов во время брака. Неважно, чье имя указано в заголовке. Например, если пара купила дом, но в документе было указано только имя мужа, жена все равно будет иметь право на часть стоимости дома в случае развода.

Что такое отдельная собственность?

Раздельное имущество — это имущество, которым один из супругов владел до брака. Например, велосипед, которым жена владела еще до замужества, будет считаться отдельной собственностью. Любое наследство, полученное одним из супругов, даже во время брака, является отдельной собственностью. То же самое касается личных подарков (если они не исходили от другого супруга) и выплаты за телесные повреждения.

Может ли раздельное имущество стать супружеской собственностью?

Отдельная собственность может стать супружеской собственностью, если она смешана с супружеской собственностью.Например, если один из супругов использует деньги, которые у них были до брака, для покупки дома для пары, эти деньги могут стать семейной собственностью.

Что произойдет, если стоимость моего отдельного имущества повысится во время моего брака?

Если стоимость отдельного свойства повышается только по счастливой случайности (например, случайные изменения на рынке), то повышение стоимости все еще является отдельным свойством. Если стоимость имущества повышается из-за того, что ваш (а) супруг (а) помогал улучшить собственность, то повышение стоимости может считаться супружеской собственностью.

Является ли моя пенсия семейной собственностью?

Да. Пенсионные планы, IRA, 401ks и другие пенсионные планы считаются семейной собственностью. Часть этих планов, которую супруг (а) заработал во время брака, разделит суд.

Как суд определяет, что является справедливым?

Суд должен учитывать следующие факторы при решении вопроса о распределении семейного имущества:

  • Доходы и имущество каждого супруга на момент заключения брака
  • Сколько длился брак
  • Возраст и здоровье обоих супругов
  • Если есть дети, один из супругов или нет родитель-опекун нуждается в доме или другом семейном имуществе, пока дети растут.
  • Утрата наследства и пенсионных выплат
  • Усилия супруга в домашнем хозяйстве (например, домохозяйка, жертвующая своей карьерой ради мужа)

Влияет ли на распределение собственности то, кто виноват в разводе?

Обычно нет. В случаях злоупотребления, злоупотребление обычно должно быть на уровне тяжкого уголовного преступления, чтобы повлиять на распространение. Распределение может быть затронуто с большей вероятностью, если один из супругов отказался поддерживать семью или потратил сверх средств семьи.

Кто отвечает по долгам?

Суд или соглашение о разводе могут решить, кто несет ответственность за любые долги. Однако, если вы подписали контракт со своим супругом (а), и ваш супруг (а) не производит платежи по долгу, как они были заказаны, вы все равно можете нести ответственность перед кредитором.

Что мне делать, чтобы защитить себя от долгов, за которые несет ответственность мой супруг (а)?

Вам следует написать кредиторам с просьбой закрыть любые совместные счета.В противном случае вы будете нести ответственность за текущий долг и любой будущий долг, если ваш супруг (а) продолжит использовать учетную запись.

Может ли кредитор подать на меня в суд, даже если ответственность за долг несет мой супруг?

Кредитор может подать на вас в суд, если ваш (а) супруг (а) не платит по долгу, который вы подписали совместно. Кредиторы могут подать на вас в суд, даже если есть постановление суда, согласно которому ваш супруг несет ответственность за выплату долга. Очень важно убедиться, что с вас сняли все открытые совместные счета, которые вы могли открыть вместе со своим супругом.Вы не несете ответственности за долги, по которым вы не участвовали.

Потеряю ли я свой дом?

Суд может распорядиться о продаже дома. Если один из родителей имеет опеку над детьми, суд может отложить продажу (обычно до тех пор, пока ребенок не закончит среднюю школу). Суд также может передать дом одному из супругов. Это будет определяться всеми факторами, влияющими на справедливое распределение.

Как суд решает, нужно ли продавать дом?

Суд рассмотрит, сколько стоит дом.Он также рассмотрит любую ипотеку и другие варианты жилья.

Что такое исключительные права проживания?

Исключительные права проживания дают одному супругу право жить в доме. Другой супруг должен найти другое место для проживания. Эти права могут быть переданы родителю, осуществляющему опеку над детьми, если суд задержал продажу дома. Их также можно отдать для безопасности одного из супругов во время развода. Суды могут отдавать приказы о защите, которые могут заставить человека, против которого вынесен приказ, держаться подальше от дома.

(c) Юридическая помощь Western New York, Inc. ®

В этой статье представлена ​​общая информация по этой теме. Законы, затрагивающие эту тему, могли измениться с момента написания этой статьи. Чтобы получить конкретную юридическую консультацию по возникшей у вас проблеме, обратитесь к юристу. Получение этой информации не делает вас клиентом нашего офиса.

Дата последнего пересмотра: апрель 2018 г.

Развод и собственность — FindLaw

Развод не только прекращает юридическое партнерство между двумя супругами, но также может потребовать раздела имущества, которое ранее разделяла пара.Хотя имущество, принадлежащее любому из супругов до брака, может оставаться собственностью первоначального владельца, большинство вещей, приобретенных после свадьбы (общественная или семейная собственность) и до разделения, часто подлежат разделу при разводе. В этот раздел включены ресурсы, которые помогут тем, кто переживает развод, определить, как следует разделить имущество, что происходит с общими долгами, как найти скрытые активы, что происходит с семейным домом, влияние на страховые полисы и многое другое. Также включены контрольный список раздела семейного имущества и образец формы соглашения об урегулировании имущественных отношений.

Собственность сообщества против справедливого распределения

Существуют две основные системы раздела семейной собственности: справедливое распределение и общественная собственность. В то время как большинство штатов используют справедливое распределение, штаты с общинной собственностью больше, и поэтому около трети населения США проживает в этих штатах, включая Калифорнию и Техас. Государства с общинной собственностью делят семейную собственность поровну, в то время как в штатах со справедливым распределением супруги с более высокими доходами получают большую долю, чем супруги с более низкими доходами, например, домоседы.Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами о собственности и долге и в статьях, посвященных обзору собственности сообщества.

Задолженность и семейное имущество

Долги по браку также подлежат разделу между супругами. Иногда долги могут быть связаны только с одним партнером, например, долги по азартным играм. В этом случае суд может разделить задолженность в пользу правонарушителя. Как правило, задолженность по хозяйственным или общехозяйственным расходам делится поровну. Даже некоторые, казалось бы, отдельные долги, такие как студенческие ссуды одному из супругов, чья карьера пошла на пользу браку, могут быть разделены поровну между супругами, в зависимости от штата.Прочтите статью «Кредит и развод» для получения дополнительной информации.

Налоги, пенсионные фонды, наследство и развод

Вы хотите понять, как ваш развод повлияет на налоги, особенно в год развода. Кроме того, возможно, потребуется разделить ваши пенсионные фонды и другие инструменты имущественного планирования для выплаты компенсации супругу, не имеющему IRA. Вам может потребоваться специальное постановление суда под названием «QDRO». Чтобы узнать больше, прочтите статью о разводе, налогах и вашем имущественном плане.

Наследование обычно считается отдельным имуществом и поэтому не подлежит разделу имущества между супругами, см. Раздел «Наследование и развод» ниже.

Соглашения об урегулировании имущественных отношений

Между бывшими супругами можно заключить мировые соглашения об имущественном соглашении, чтобы избежать затягивания судебного разбирательства при разводе. Судья рассмотрит его на предмет беспристрастности, но, если это будет достаточно справедливо, обычно предоставляется. Если и вы, и ваш бывший можете согласиться на конкретный раздел имущества, то, возможно, в ваших интересах урегулировать ваши семейные имущественные вопросы вне суда. Образец соглашения об урегулировании имущественных отношений здесь — отличное место для начала.

Получение юридической помощи

Поскольку ваше семейное имущество будет разделено в соответствии с законодательством вашего штата в случае развода, вам следует подумать о заключении брачного соглашения с вашим супругом до вступления в брак, особенно если кто-то из вас рассчитывает получить значительный доход. Если вы разводитесь, вы можете поговорить с адвокатом по бракоразводным процессам о вариантах вашего семейного имущества, в том числе о составлении собственного мирового соглашения с бывшим партнером. Этот раздел включает в себя контрольный список, который необходимо изучить перед тем, как обсуждать с вашим адвокатом вопросы, связанные с семейным имуществом, опекой над детьми и алиментами супруга.

Раздел имущества при разводе в Висконсине

Отдельное имущество

Единственное имущество, которое не подлежит равному разделу, — это имущество, приобретенное в дар или по наследству от третьего лица. Иногда суд разделяет подарок / наследство, чтобы избежать финансовых затруднений одной стороны, но это редко. [2]

Это вызывает сомнение, когда унаследованные или подаренные средства были объединены в семейный актив. Например, наследственные средства, депонированные на совместный счет или использованные для покупки семейного дома, теперь будут объединены.Отдельный актив, который становится семейным активом, часто становится предметом спора.

При разводе люди часто хотят получить обратно подарок или наследство. Закон гласит, что для доказательства объединения отдельного имущества необходимо наличие «дарственного намерения» со стороны супруга, получившего наследство. [3] Это означает, что должно быть доказательство того, что супруг хотел передать наследство браку или другому супругу.

Подарки, которыми обмениваются две стороны во время брака, обычно делятся поровну.

Смешанная недвижимость

Если один из супругов владеет исключительно имуществом вне брака, если оно не содержалось за счет супружеских средств, это отдельная собственность. Таким образом, смешанная собственность возникает, когда отдельная собственность смешивается с общинной собственностью.

Любая смешанная собственность будет считаться супружеской собственностью, если не удастся отследить добавленную часть супружеской собственности. Например, если один из супругов начал вносить взносы на пенсионный счет другого супруга до того, как они поженились, и продолжал делать взносы после брака, то пенсионный счет будет считаться смешанным имуществом.Чтобы разделить этот счет, суд определяет, какая часть является военной, а какая — отдельной.

Переговоры о наилучшем распределении активов во время развода

Возможно, стоит обсудить вопрос о распределении активов с вашим супругом до решения суда. Осмотр и продуманная организация всех ваших активов может предотвратить нежелательное распределение в суде. Суды штата Висконсин будут стремиться разделить активы 50/50, но для большинства пар лучше всего создать брачное соглашение, соответствующее их конкретной ситуации, прежде чем передавать его на утверждение судье.

Передача прав собственности после раздела имущества

После раздела имущества и оформления развода бывшие супруги должны передать соответствующее имущество на имя правильной стороны. Это может быть сделано посредством заявления о прекращении права требования, в котором один человек «отказывается» от своей заинтересованности в собственности. В настоящее время ссуда будет рефинансироваться только на имя лица, владеющего недвижимостью.

Кто остается в доме?

Одна сторона не может выгнать другую из дома, пока суд не решит, что они могут.Решая, кто будет содержать дом, судьи захотят узнать, на чьи средства был куплен дом, произошла ли покупка до или во время брака и для чего дом использовался во время брака. Если одна сторона держит дом, ей придется выкупить другую. Другой вариант — продать дом и разделить прибыль.

От чего зависит, кто получит дом при разводе?

Супружеский дом, как и другие активы, накопленные во время развода, подлежит разделу.Закон о семейном имуществе признает, что оба супруга участвуют в браке, независимо от дохода, фактически полученного каждым из супругов. [4]

Закон гласит, что все активы, приобретенные во время брака, принадлежат каждому супругу в равной степени. Есть много факторов, которые определяют, какая из сторон может сохранить семейное место жительства, включая опеку и размещение детей, финансовую стабильность каждой стороны и другие факторы.

Кто решает, как разделить наши активы и долги?

Раздел имущества и долга может быть очень напряженным переговорным процессом.Это требует детального понимания всех активов, которые находятся в совместном и независимом владении, а также конкретных знаний обо всех долгах, которые были накоплены до и во время брака. Необходимо учитывать различные факторы, перечисленные в первом разделе выше. Кто решает, как все это разделить, зависит от отношений, которые у вас и вашего супруга возникнут во время бракоразводного процесса, и от того, насколько хорошо вы оба можете вести переговоры по этим вопросам. Есть три основных варианта:

1.) Вы и ваш супруг (супруга) можете договориться по своему усмотрению.

Если вы и ваш супруг относительно вежливы и способны вести переговоры о решениях, вы и ваш супруг можете сами принять решение о разделе активов и долгов. Затем вы должны представить свои выводы, подробно изложенные в соглашении о разводе, судье на утверждение.

2.) Вы и ваш супруг можете договориться о посредничестве.

В ситуациях, когда супруги сами готовы вести переговоры об активах и долгах, но хотят / нуждаются в помощи, чтобы переговоры были продуктивными, супруги могут использовать посредничество для разрешения любых конфликтов.Судья также может назначить посредничество в зависимости от вашей конкретной ситуации. Выводы переговоров должны быть подробно изложены в соглашении о разводе и утверждены судьей.

3.) Если вы не можете согласиться, решение примет судья.

Если стороны не могут договориться между собой или с посредником, решение передается в суд, где дело доходит до конца, и окончательное решение принимает комиссар суда или судья. Это когда поддержка адвоката становится еще более важной, потому что теперь каждая сторона должна будет представить свои аргументы и попытаться убедить судью вынести решение своим предложением.В Sterling Law Offices мы специализируемся на делах о разводе, поэтому мы ведем переговоры о разделении каждый день.

Основы развода: разделение вашей собственности и долга

На содержание этой статьи влияет COVID-19. Прочтите, как COVID-19 (коронавирус) может повлиять на ваше дело в суде по семейным делам, чтобы узнать больше.

Возможно, вы и ваш супруг вместе владеете собственностью. Вы можете владеть домом, машинами, мебелью и другими вещами. Имущество, которым владеете вы и ваш супруг (а) вместе, называется семейным имуществом.

Вы и ваш супруг (а) также можете иметь совместные долги, такие как ипотека, автокредиты, задолженность по кредитной карте и личные ссуды. Долг, ответственность за который несете вы и ваш супруг (а), называется семейным долгом.

Раздел вашего имущества и долга — важная часть вашего развода.

Кто какую собственность получает?

Семейное имущество разделено справедливо

Если вы и ваш супруг не можете договориться о разделе вашей собственности, решение примет судья.Закон штата Мичиган требует, чтобы судьи делили имущество справедливо. Справедливо обычно означает, что каждый получает примерно половину всего. Но в некоторых случаях судья может решить, что разделить семейную собственность иным образом справедливо.

Ваше имущество может быть разделено поровну, если в расторжении брака виноват несколько человек или если одному человеку нужно больше имущества. Иногда один человек получает больше семейного имущества, но также берет на себя больше семейных долгов.

Что такое семейная собственность?

Большая часть имущества, полученного вами или вашим супругом во время брака, является семейной собственностью.Если есть титул или документ, не имеет значения, чье имя на нем. Это все еще семейная собственность, если только она не была подарком или наследством. Если что-то является семейной собственностью, это принадлежит вам обоим. При разводе семейное имущество делится. Вещи, не являющиеся семейной собственностью, называются отдельной собственностью.

Что такое отдельная собственность?

Если один из супругов владеет собственностью до брака, это отдельная собственность. Если один из супругов получает подарок или наследство в течение брака, это отдельная собственность.Если у супруга есть отдельная собственность, и она становится более ценной сама по себе, увеличение стоимости является отдельной собственностью.

Например, жена владеет арендуемым домом до замужества. Ни она, ни ее муж не работают по дому во время брака. Увеличение стоимости дома — это ее отдельная собственность.

Супруги обычно сохраняют отдельное имущество при разводе. Однако отдельное имущество может быть разделено в определенных ситуациях (читайте ниже).

При разделении отдельного имущества

Раздельное имущество обычно переходит к супругу, который изначально владел им.Однако отдельное имущество может быть разделено, если:

  • Другой супруг внес свой вклад в приобретение собственности, ее улучшение или рост; или
  • Доли другого супруга в семейном имуществе недостаточно для удовлетворения потребностей этого супруга.

Например, ваш супруг (а) владел домом до вашего брака. Во время брака вы улучшили дом, повысив его стоимость. Вы можете иметь право на получение части стоимости дома или, по крайней мере, части увеличения стоимости.

Раздельное имущество также может стать семейным имуществом, если оно регулярно используется для супружеских целей или помещается на совместный банковский счет.

Примеры:

  • Если вы перевели унаследованные деньги на совместный банковский счет со своим супругом, эти деньги, вероятно, стали семейной собственностью;
  • Если вы регулярно использовали деньги, которые давали вам родители, для выплаты ипотеки на семейный дом, этот подарок, скорее всего, стал семейной собственностью.

Определить, является ли собственность семейной или раздельной, может быть сложно.Вы можете поговорить об этом с юристом. Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем районе.

Передача прав собственности после раздела имущества

Ваше решение о разводе скажет, кто какие вещи сохранит. Но вам все равно может потребоваться передать титулы или документы.

Автомобили и дома на колесах — это виды собственности, имеющие титулы. Ни ваше решение о разводе, ни судья не передадут вам титул.Если вам необходимо передать право собственности, вы и ваш супруг должны подписать и подать необходимые документы. Государственный секретарь штата Мичиган занимается вопросами автомобилей и мобильных домов. Чтобы передать титул, идите вместе с супругой в отделение госсекретаря. Вы можете использовать их локатор филиалов, чтобы найти ближайший к вам офис. Чтобы узнать больше о процессе передачи правового титула, свяжитесь с вашим местным офисом или посетите страницу государственного секретаря по присвоению прав и регистрации автомобиля.

Дом — это имущество, имеющее право собственности.Ни ваше решение о разводе, ни судья не изменят имена в документе за вас. Вам понадобится акт о прекращении права собственности, если оба ваших имени указаны в текущем документе или если текущий документ не на имя лица, владеющего недвижимостью. Человек, который не ведет дом, должен подписать акт о прекращении права собственности, чтобы передать свою долю в доме своему бывшему супругу. Чтобы узнать больше, прочтите «Заявление о прекращении права требования и развод». Если вам нужен акт о прекращении права, вы можете использовать наш инструмент для самостоятельного прекращения права (после развода).

В решении о разводе каждому из вас будет указано заполнить документы, необходимые для передачи собственности. Если один из вас этого не сделает, другой супруг может подать ходатайство с просьбой к судье привести в исполнение ваше решение о разводе. Чтобы узнать больше, прочтите раздел «Вопросы после развода — имущественная и супружеская поддержка».

Кто выплатит наш долг?

Семейный долг разделен справедливо

Каждый супруг несет ответственность за справедливую долю семейного долга. Обычно это означает, что каждый человек должен выплатить около половины общей суммы долга.В некоторых случаях судья может решить, что справедливо разделить долг другим способом.

В следующих ситуациях может произойти неравное разделение долга:

  • Один человек виноват в расторжении брака,
  • Один человек может заплатить больше, или
  • Одно лицо несет ответственность за возникновение долга без согласия другого супруга с целью, не приносящей пользу домохозяйству (например, долг одного из супругов, связанный с азартными играми)

Иногда один из супругов берет на себя больше долгов и получает больше собственности.

Семейный долг или отдельный долг

Долги, которые один из супругов приобрел до брака, являются отдельными долгами. В общем, все долги, полученные в браке, являются семейными. Неважно, кто совершил покупку или чья кредитная карта использовалась.

Из этого правила есть некоторые исключения. Игровые долги, деньги, потраченные на внебрачные связи, и деньги, потраченные на реституцию по уголовному делу, обычно не являются семейным долгом. Студенческие ссуды, взятые во время брака, являются отдельным долгом, если они использовались только для обучения одного супруга.Но если студенческие ссуды использовались для поддержки семьи, их можно рассматривать как семейный долг.

Долг обычно остается с имуществом

Лицо, которому передается собственность, обычно берет на себя соответствующий долг. Иногда только одно лицо может позволить себе выплатить соответствующий долг, и это лицо сохраняет собственность.

Кредиторы не связаны вашим долгом

Судья, назначенный для рассмотрения вашего дела о разводе, не имеет власти над вашими кредиторами. Кредиторы — это те, кому вы должны деньги.Ваше решение о разводе может назначить каждый долг вам или вашему супругу. Однако кредиторы могут продолжать рассматривать долги, которые указаны на ваше имя, как совместные.

Важно, чтобы все долги на обоих ваших имен были включены в ваше решение о разводе. Таким образом, если лицо, которому приказано выплатить долг, этого не сделает, другой супруг может добиться исполнения приказа судьей. Если вы в конечном итоге заплатите долг, закрепленный за вашим супругом, вы можете подать ходатайство с просьбой к судье приказать вашему супругу выплатить вам долг.

Кто решает, как разделить нашу собственность и долг?

Вы и ваш супруг можете договориться о своем собственном

Адвокаты, посредничество и судебные слушания — дорогие способы разделить вашу собственность и долг. Если ваши активы и долги легко понять, вы и ваш супруг можете попытаться самостоятельно урегулировать имущественные отношения. Это поможет снизить затраты.

Если вы и ваш супруг можете безопасно вести переговоры, сядьте вместе, перечислите все свое имущество и долги и договоритесь о том, как их разделить.Судья рассмотрит ваше мировое соглашение, чтобы убедиться, что оно справедливо, но обычно одобряет его, если вы согласны.

Вы можете поговорить с юристом, если вы не можете безопасно вести переговоры или если ваши активы и долги сложны. Если вам нужен адвокат и вы имеете низкий доход, вы можете иметь право на бесплатную юридическую помощь. Используйте Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов и юридические услуги в вашем регионе.

Вы и ваш супруг можете договориться о посредничестве

Посредничество — это процесс, при котором нейтральное лицо помогает вам и вашему супругу уладить вопросы, по которым вы не согласны в своем деле о разводе.Посредничество может помочь вам договориться о разделе имущества и долга, а также по другим вопросам. Это альтернатива обращению в суд и вынесению решения судьей о том, что произойдет. Чтобы найти информацию о посреднических услугах, см. Общественные услуги.

Посредничество и другие формы альтернативного разрешения споров не рекомендуются в ситуациях, связанных с домашним насилием. Угрозы, страх и контроль являются обычным явлением в ситуациях домашнего насилия и могут затруднить достижение справедливого соглашения. Посредничество может быть особенно плохой идеей, если вы пережили домашнее насилие и у вас нет адвоката.Чтобы узнать больше о посредничестве, прочтите «Посредничество и другие формы мирового соглашения». Чтобы узнать больше о домашнем насилии, прочтите «Обзор домашнего насилия».

Если вы не можете согласиться, решение принимает судья

Если вы и ваш супруг не можете прийти к соглашению о разделении вашего имущества и долга, решение будет принято за вас за вас. Судья примет во внимание следующие факторы:

  • Как долго вы были в браке
  • Какой вклад каждый из супругов внес в семейное наследство
  • Финансовые потребности обоих супругов
  • Сколько денег может заработать каждая партия
  • Почему вы разводитесь, если виноват один человек
  • Все остальное, что судья считает важным

Согласно второму вышеупомянутому фактору, взносы в семейное имущество являются не только финансовыми.Например, если один из супругов не зарабатывал деньги, но заботился о детях и доме, это тоже взносы.

Использование инструмента для развода своими руками

Если вы воспользуетесь инструментом для самостоятельного развода, вас попросят предоставить информацию о вашем семейном имуществе и долгах. Вас спросят, как вы хотите их разделить. Если вы и ваш супруг (а) договорились о разделении всего имущества и долга, укажите эти условия. После того, как вы ответите на все вопросы, вы получите решение о разводе, в котором будет указано ваше согласие.Инструмент «Сделай сам» может также создавать вложения для разделения таких вещей, как автомобили и недвижимость, если они у вас есть.

Если вы не готовы разделить свою собственность и долги при использовании инструмента «Сделай сам», вы можете не указывать эту информацию. Инструмент «Сделай сам» создаст решение о разводе, которое не включает раздел имущества и долга. Сохраните свои ответы на сайте LawHelp Interactive, чтобы вы могли вернуться позже.

Когда вы вернетесь к сохраненным ответам, введите информацию о своем имуществе и долге.Введите условия, о которых вы и ваш супруг (а) договорились, если вы пришли к соглашению. Если вы закончили слушание перед судьей, введите условия, которые назначил судья. Затем вы можете распечатать решение о разводе, которое включает раздел вашего имущества и долгов.

В поисках адвоката

Вы можете решить, что вам нужен адвокат для помощи в вашем деле. Если у вас низкий доход, вы можете иметь право на получение бесплатных юридических услуг. Независимо от того, имеете ли вы низкий доход или нет, вы можете использовать Руководство по юридической помощи, чтобы найти юристов в вашем районе.Если вы не имеете права на бесплатные юридические услуги и не можете позволить себе высокие гонорары, подумайте о том, чтобы нанять адвоката для части вашего дела, а не для всего дела. Это называется представлением с ограниченным объемом. Чтобы узнать больше, прочтите «Ограниченное представительство (LSR): более доступный способ нанять юриста».

Чтобы найти поверенного с ограниченными полномочиями напрямую, вы можете:

  • Позвоните в Коллегию адвокатов штата Мичиган и сообщите им, что вам требуется представительство в ограниченном объеме;

  • Перейти на страницу поиска адвокатов штата Мичиган.Введите тип нужного вам юриста (развод, банкротство и т. Д.), А также ваш город или округ и нажмите «Найти юриста». Затем прокрутите вниз до поля с левой стороны, в котором говорится: «Не видите нужный фильтр? Введите свои слова» и введите «ограниченная область действия». или

  • Поищите в Интернете юристов с ограниченными возможностями в вашем районе.

Раздел имущества при разводе во Флориде

Это означает, что когда собственность вне брака передана совместно, она становится супружеской собственностью.Фактически, если один из супругов владел двадцатью акрами прибрежной собственности во Флориде до брака, а затем передавал эти двадцать акров совместно после брака, эта собственность больше не считается внебрачным активом. Многие супруги были шокированы, осознав этот факт во время развода, предполагая, что, поскольку они внесли что-то в брак, это останется их, независимо от того, как это называется. Точно так же, если один из супругов вступил в брак с большим банковским счетом, а затем добавил к нему имя своей супруги, деньги на банковском счете были превращены в семейный актив.

Или, возможно, имя супруга никогда не добавлялось на банковский счет, но деньги были потрачены на покупку семейного дома, названного на имена обоих супругов. Теперь дом будет считаться семейным имуществом и будет разделен поровну. Независимо от того, насколько страстно супруг, вложивший имущество в брак, считает, что данный актив должен быть возвращен ему или ей целиком, суды могут посчитать иначе. В целом суды учитывают следующее при определении того, какие активы являются супружескими, а какие — внебрачными.

  • Все активы и обязательства, приобретенные и понесенные во время брака — будь то одним из супругов или обоими — считаются супружеской собственностью. Если автомобиль приобретается одним из супругов после брака, даже если он был приобретен на деньги, полученные только от работы этого супруга, автомобиль становится семейной собственностью.
  • Подарки, подаренные друг другу во время брака, становятся семейной собственностью.
  • Любые активы или обязательства, приобретенные или понесенные до брака — если они не смешались во время брака — считаются внебрачной собственностью.
  • Внебрачные активы, стоимость которых увеличивается во время брака, становятся — по крайней мере частично, — семейной собственностью.
  • Пенсионные фонды, отсроченные компенсации, планы и программы страхования, пенсионные фонды, пенсии, аннуитеты и программы участия в прибыли становятся — по крайней мере частично — семейным имуществом.
  • Любой доход, связанный с активами, не связанными с браком, считается имуществом вне брака, если только этот доход не рассматривался как семейный актив или полагался обеим сторонам как семейный актив.Например, если оба супруга использовали годовые проценты с внебрачного банковского счета, чтобы каждый год обновлять и улучшать семейный дом, то сумма процентов будет считаться семейной собственностью.
  • Любые активы или обязательства, подпадающие под действие действующего письменного соглашения сторон, которое специально исключает указанные активы или обязательства как семейную собственность, будут рассматриваться судами как внебрачная собственность.

Таким образом, при отсутствии юридического соглашения, в котором указано иное, супружеская собственность в штате Флорида будет включать все долги и активы, приобретенные любым из супругов во время брака, независимо от того, как называется долг или актив.Даже если супруг — без ведома другого — открывает платежную карту и сходит с ума, накапливая долги по карте, этот долг будет считаться семейным обязательством. Исключением из этого может быть случай, если суд установит, что супруга растратила семейное имущество из-за безрассудной траты. Этот факт также является шоком для многих разводящихся супругов, которые внезапно осознают тот факт, что теперь они несут ответственность за половину долгов, накопленных их мужем или женой, даже если они не знали об этих долгах.

Оценка стоимости семейного имущества

После того, как будет определено, какие активы являются супружескими, а какие — внебрачными, каждому предмету будет присвоена денежная стоимость.В некоторых случаях может потребоваться нанять профессионального оценщика для определения справедливой стоимости актива. Пенсионные счета и некоторые другие финансовые активы могут быть чрезвычайно сложными для точной оценки, и для получения справедливой оценки может потребоваться CPA или актуарий. Обоим супругам рекомендуется учитывать налоговые последствия приобретения определенного актива при расторжении брака. В некоторых случаях после выполнения анализа затрат и выгод может быть определено, что за конкретный актив не стоит бороться.

Факторы, которые суд рассмотрит при справедливом разделе активов и обязательств

Существует ряд факторов, которые суд рассмотрит при разделении активов и обязательств во время развода, например:

  • Сколько длился брак;
  • Экономическое положение каждого супруга;
  • Будет ли ребенок пары и / или одного из супругов продолжать жить в семейном доме;
  • Долги и обязательства, относящиеся к каждому супругу;
  • Остановила ли одна сторона свой образовательный путь или карьеру, чтобы продвинуть карьеру или образование другой стороны;
  • Взносы каждого супруга, включая улучшение семейного или внебрачного имущества, или взносы в качестве наемного работника, родителя или домохозяйки;
  • Если семейное имущество было намеренно растрачено или уничтожено после подачи заявления о разводе или в течение двух лет до подачи ходатайства, судья может учесть это растрачивание при разделении активов и пассивов, и
  • Сложности, связанные с разделом конкретного актива.Например, если один из супругов владеет и управляет бизнесом или является значительной частью семейного бизнеса — и является единственным из супругов, участвующих в бизнесе, — судья может передать бизнес этому супругу, компенсируя это путем присуждения дополнительных деньги или активы другому. Предполагается, что этот зачет будет в максимально возможной степени уравновешивать активы и обязательства пары.

Способность каждого супруга обеспечивать себя после развода будет учитываться судьей при определении того, как будут разделены активы и пассивы; супруг, который упустил возможность карьерного роста, чтобы быть домохозяйкой и / или воспитывать детей, может получить большую долю семейного имущества.Если брак продлился непродолжительное время, судья по делу может не захотеть присудить одному супругу деньги, которые в основном были заработаны другим. При разделе имущества судья может учитывать присужденные алименты, алименты, возраст, общее состояние здоровья, обучение и работу.

Как будет разделен семейный дом?

В зависимости от обстоятельств судья может распорядиться о продаже семейного дома и разделении выручки. Если дом пары является основной собственностью супругов, судья может распорядиться о продаже дома в будущем, позволяя одному из супругов продолжать проживать в семейном доме до продажи.Когда несовершеннолетние дети остаются дома, это может быть довольно распространенным решением. Если один из супругов твердо намерен остаться в семейном доме (независимо от того, есть ли дети или нет), то судья может присудить другому супругу дополнительные деньги или активы или меньшее количество долгов, чтобы разделение было хотя бы в некоторой степени справедливым. Если дом должен быть продан, но рынок недвижимости особенно плох во время развода, судья может разрешить паре сохранить дом и продать его, когда рынок вырастет.

Раздел семейного долга

Как и в случае с активами, суд попытается разделить все долги пары поровну, возложив ответственность за платеж на того или иного супруга. После того, как ответственность за конкретный долг передается одному из супругов, имя другого супруга должно быть удалено со счета, в противном случае кредитор может продолжать «добиваться» не несущего ответственности супруга для выплаты.

Познакомьтесь с нами: Мишель Эрвин, CPA

Прелюбодеяние или другое плохое поведение со стороны одного из супругов, как правило, , а не наказывается разделом семейного имущества.Исключением было бы то, что плохое поведение способствовало разбазариванию семейного имущества. Например, если супруг, совершивший измену, регулярно тратил деньги на свою возлюбленную, судья может уравнять эти расходы при разделе имущества.

Переговоры о наилучшем распределении активов во время развода

Если один из супругов считает, что судья не собирается справедливо относиться к нему во время раздела активов и пассивов, возможно, стоит попытаться еще раз договориться об урегулировании до передачи решений судье Флориды.Пары, которые могут заключить брачное соглашение, могут разделить свои активы таким образом, который наилучшим образом соответствует их конкретной ситуации, не беспокоясь о том, что они будут связаны постановлениями суда. Наличие рядом опытного адвоката по бракоразводным процессам Айо и Икена, который поможет достичь справедливого урегулирования с вашей стороны, может иметь решающее значение в конечном результате.

Расторжение брака и развод | Судебная власть Северной Каролины

Каковы требования для развода в Северной Каролине?

Вы имеете право подать на развод, также называемый «абсолютным разводом», только после того, как вы прожили отдельно год и один день.Это означает, что вы, должно быть, жили в разных домах и что по крайней мере один из вас намеревался, чтобы разлучение было постоянным в течение этого времени. Чтобы подать на развод в Северной Каролине, вы или ваш супруг (-а) должны в настоящее время проживать в Северной Каролине и должны проживать в этом штате не менее шести месяцев до подачи заявления о разводе.

Должен ли мой супруг (а) соглашаться на развод?

Нет. Пока вы имеете право на развод, ваш супруг не обязан соглашаться на развод.Если вы подаете на развод, вашему супругу не нужно заполнять или подписывать какие-либо документы, что-либо подавать в суд или обращаться в суд для слушания дела о разводе. Тем не менее, ваш супруг должен получить надлежащее юридическое уведомление о разводе, которое вы подаете.

Могу ли я развестись менее чем через год, если докажу свою вину?

Нет. В отличие от некоторых других штатов, Северная Каролина допускает развод только без вины, для чего требуется как минимум один год раздельного проживания.

Что требуется для развода на основании неизлечимого безумия?

Этот развод требует, чтобы вы и ваш супруг (а) прожили отдельно по крайней мере три года из-за психического состояния вашего супруга, и чтобы ваш супруг либо был помещен в лечебное учреждение в течение этого времени, либо был признан судьей «невменяемым» не менее трех лет. тому назад.Это также требует свидетельства двух врачей-специалистов о том, что ваш супруг (а) в настоящее время «неизлечимо невменяем». В этой ситуации вам не нужно доказывать, что вы намеревались как минимум на один год, чтобы разлучение было постоянным.

Что такое «простой развод»?

«Простой развод» — это неофициальный термин для полного развода в случаях, когда лицо, подающее заявление, только хочет развестись и не требует ничего другого, например раздела собственности или супружеской поддержки.

Как подать на развод?

Чтобы подать на развод, вы должны подать следующие документы секретарю суда в округе, в котором вы или ваш супруг проживаете:

  1. Жалоба, излагающая обстоятельства вашего дела и ваше прошение о разводе. Суды не предоставляют типовой формы жалобы. Если вы намереваетесь подать заявление о разделе имущества или поддержке супруга, вы должны указать все подтверждающие факты и ваши запросы в своей жалобе.
  2. Вызов.
  3. Титульный лист гражданского иска.
  4. Аффидевит в соответствии с Законом о гражданской помощи военнослужащим (SCRA), в котором суду сообщается, состоит ли ваш супруг (а) в армии. Это предназначено для защиты законных прав военнослужащих, находящихся на действительной службе. Вы можете выполнить поиск по военным документам, чтобы узнать здесь статус человека.
  5. Вы должны оплатить пошлину за подачу заявления в суд. Если вы не можете сделать это, вы можете подать заявление в качестве неимущего, используя эту форму.

Дополнительную информацию см. В разделе справки о пакете развода в Северной Каролине.

Справочник и файл eCourts доступен, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы в Интернете для подачи на абсолютный развод.

Как обслужить супруга после подачи документов?

После подачи дела вы должны убедиться, что вашему супругу «вручили» копию вашего вызова и жалобы. Как правило, это означает, что вы должны либо заплатить пошлину, чтобы шериф лично вручил документы вашему супругу, либо отправить документы вашему супругу заказным письмом, FedEx или UPS.Если вы отправляете документы по почте, вы должны предоставить в суд доказательство того, что ваш супруг получил их. В некоторых случаях, когда вы не можете найти другого человека, вы можете обслужить его или ее, опубликовав газетную публикацию, но применяются особые требования. Самостоятельная доставка документов супругу — не юридическая услуга.

Что произойдет, если я не подам заявление о разделе имущества или поддержке супруга?

Если никто не подает иск о разделе имущества (путем подачи иска о «справедливом распределении») до окончательного развода, обе стороны навсегда теряют право обратиться в суд с просьбой о разделе имущества.В этом случае вы сохраняете только те активы, которые либо зарегистрированы на ваше имя, либо находятся в вашем владении. Если у вас есть собственность на оба имени, это свойство останется на обоих именах, даже если вы развелись. То же правило применяется к долгам.

Если никто не подает заявление на поддержку супруга до окончательного окончательного развода, обе стороны навсегда теряют право требовать в суде алиментов. Поскольку развод навсегда лишает вас права на справедливое распределение и алименты, важно обратиться к адвокату, который поможет вам защитить ваши права.

Что произойдет, если я не подам заявление об опеке над ребенком или алиментах до развода?

Развод не влияет на заявления об опеке над детьми и алименты. Родители, независимо от семейного положения, могут в любое время подать заявление об опеке над детьми в возрасте до 18 лет. Для получения дополнительной информации см. Раздел справки по опеке над детьми. Точно так же родители могут в любое время подать заявление на получение алиментов на детей младше 18 лет (или еще учащихся средней школы и младше 20 лет), независимо от семейного положения.См. Раздел справки по поддержке детей для получения дополнительной информации.

Что делать, если мой супруг (а) не живет в Северной Каролине?

Вы можете получить «простой» абсолютный развод в Северной Каролине независимо от того, где проживает ваш супруг, при условии, что вы проживаете в Северной Каролине на момент подачи заявления на развод и прожили в Северной Каролине в течение шести месяцев непосредственно перед подачей заявления. Вашему супругу должны быть вручены документы о разводе, независимо от того, где он или она живет, хотя правила обслуживания вашего супруга зависят от штата или страны, в которой проживает ваш супруг.В общем, если вы оба жили в Северной Каролине во время брака, и ваш супруг переехал, вы все равно можете подать иски против своего супруга в Северной Каролине, включая раздел собственности и супружескую поддержку.

Что происходит в суде на слушании дела о разводе?

Вы должны назначить слушание по поводу вашего окончательного развода, чтобы предстать перед судьей и получить развод. Слушания о простых разводах обычно проходят очень быстро. В день слушания вы под присягой дадите показания о фактах, которые показывают, что вы имеете право на развод, и в большинстве случаев вы покинете суд с копией решения о разводе.

Что мне нужно сделать, чтобы доказать, что я разлучен как минимум год?

Ваши правдивые показания в суде под присягой могут доказать ваше разлучение. Вы также можете предъявить других свидетелей или документы. Соглашение о раздельном проживании между вами и вашим супругом может помочь показать суду.

Как мне вернуться к моей предыдущей фамилии после развода?

Вы можете включить просьбу о возобновлении использования вашей девичьей фамилии в свою жалобу на развод, и изменить имя вы можете в своем решении о разводе.Вы также можете подать заявление о восстановлении прежнего имени у секретаря суда. Здесь вы можете найти необходимую форму.

Руководство и файл eCourts доступно, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы в Интернете для подачи заявки на изменение имени взрослого.

Какие ресурсы могут помочь мне подать на развод?

Более подробную информацию о подаче заявления о разводе и необходимых формах вы можете найти здесь. Вы можете записаться здесь в одну из клиник Legal Aid of North Carolina, предназначенную для того, чтобы помочь людям самостоятельно подать на развод.

Справочник и файл eCourts доступен, чтобы помочь пользователям подготовить судебные документы в Интернете для подачи на абсолютный развод.

Юрист Отдела Недвижимости Phoenix AZ | Как разделить семейное имущество

При каждом разводе в Аризоне все семейное имущество должно быть разделено между супругами. Какой бы ни была собственность и где бы она ни находилась, судья по семейному праву определяет, кому что должно быть предоставлено, и принимает окончательные решения. Это важный шаг в процедуре расторжения брака, поскольку общественная собственность не может существовать вне действительного брака.

Общинная собственность включает как активы, так и долги. Независимо от размера семейного имущества — большого или скромного — развод и юридическое разделение требует распределения мебели, банковских счетов и недвижимости вместе с ипотечным кредитом, автокредитованием и медицинскими счетами.

Перейти к:

Что происходит с имуществом при разводе?

При совместном владении имущественными интересами супругов в соотношении 50/50 общая собственность делится поровну и затем распределяется.Каждый бывший супруг начинает жизнь после развода со всем своим отдельным имуществом и половиной того, что они когда-то владели вместе.

Раздел имущества сообщества должен быть справедливым, но редко бывают абсолютно равными. Частично это связано с тем, что судья по семейному праву обладает значительными дискреционными полномочиями в отношении имущественных выплат. Для достижения справедливости суд имеет право делить активы и долги «натурой», где это практически возможно, но это не требуется. Судебное усмотрение — это гибкость суда в определении разумно справедливого раздела семейного имущества с учетом доказательств и юридических позиций сторон по спорным вопросам.То, что считается справедливым разделом, зависит от типа, вида и характера собственности, находящейся под судебным микроскопом. Это ИРА? Зарплата военнослужащего в отставке? Семейное место жительства? Профессиональная практика? Деловая репутация?

Равное разделение не обязательно до пенни, а распределение в натуральной форме должно быть разумным. Разумно ли разбивать столовую таким образом, чтобы каждому супругу досталось одинаковое количество стульев? Тем не менее, многие вещи можно разделить с точностью, например, собственный капитал в недвижимости, банковские счета и пенсионные счета.Начните подготовку к разделу собственности, сгруппировав активы и долги в «сообщества» и «отдельные» категории.

За некоторыми исключениями, установленными законом, все имущество, приобретенное во время брака, является общественной собственностью. ARS § 25-211. Для многих пар совместное проживание является их самым ценным общественным достоянием, а жилищная ипотека — их самым большим семейным долгом. Менее очевидны пенсии, IRA, 401 (k) s, отсроченная компенсация, опционы на акции, комиссионные, заработная плата, полученная во время брака, и вещи, приобретенные на эту заработную плату.

Общественная недвижимость может включать коммерческую собственность и таймшеры, автомобили и жилые дома, авторские права и патенты, криптовалюту и виртуальные активы, коммерческие предприятия и профессиональные практики, домашний скот и домашних животных, оценку инвестиций, арендную плату и прибыль, антиквариат и коллекции произведений искусства и т. Д. гораздо более.

Что такое обособленное имущество?

Раздельное имущество принадлежит только одному супругу и не подлежит разделу при разводе. Если супруги не договорились, суд не может распорядиться о выплате отдельного долга одного из супругов за счет отдельных средств другого супруга или общей доли в семейном имуществе.ARS § 25-215.

Раздельная собственность — это вся недвижимая и личная собственность, принадлежавшая супругу до вступления в брак или приобретенная им во время брака путем подарка, завещания (по завещанию) или по наследству. Также включены любые увеличения, арендная плата, выпуски и прибыль по этим отдельным вещам. ARS § 25-213. Предметы, приобретенные после вручения прошения о разводе, также являются отдельной собственностью, но только при наличии постановления о разводе, юридическом раздельном проживании или аннулировании. Если супруги примиряются, например, после консультации по вопросам брака, бракоразводный процесс прекращается без постановления.

Должно ли быть разделено имущество, приобретенное до брака, несмотря ни на что? Нет, но он не может трансформироваться без чего-то большего. То, как отдельный актив рассматривается в браке, может преобразовать или изменить его характер в общественную собственность. Часть стоимости актива может оставаться отдельной, а остальная часть превращается в семейную собственность. Как его использовали оба супруга? Какие были обстоятельства? Что делал с ним супруг-владелец во время брака? Каждый случай уникален, и каждый актив требует внимательного рассмотрения.Далее идет четырехэтапный процесс, используемый для характеристики собственности для справедливого раздела при разводе.

Подразделение недвижимости штата Аризона в четыре этапа

Просеивая совокупное имущество пары, судья делает выводы, применяя этот четырехэтапный анализ:

  1. Идентификационный номер
  2. Классификация
  3. Оценка
  4. Дивизион

Все имущественные интересы должны быть раскрыты во время раскрытия, чтобы суд мог правильно распределить их между сторонами.Если у супругов есть брачный договор, то этот документ с графиками и приложениями также представляется.

1. Идентификация активов и долгов

Процесс раздела собственности начинается с идентификации. Определение активов и долгов начинается с инвентаризации. Перечислите все, от банковских счетов и транспортных средств до горных велосипедов и садовой мебели. Включите все, что каждый из супругов владеет или имеет законный или равноправный интерес. (Загрузите нашу БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу «Начало работы с 7 обязательными элементами для планирования развода».)

Виды собственности

Имущество делится на две категории: материальные и нематериальные.

  1. Материальные предметы можно осязать, а нематериальные — нет. Примерами материального имущества являются наличные деньги и инвентарь, семейный дом и свободная земля, автомобили и грузовики, мебель и предметы интерьера, ювелирные изделия и предметы коллекционирования, акции и облигации, бытовая техника и оборудование.
  2. Напротив, примеры нематериальных активов , не имеющих физической формы, включают товарные знаки, коммерческую тайну, интересы авторского права, деловую репутацию и криптовалюту.Нематериальные активы могут быть гораздо более ценными, чем материальные. Узнайте, что это такое, а затем определите ценность.

2. Отнесение к отдельной или совместной собственности

Все идентифицированное должно быть классифицировано как отдельная или общественная собственность. Рассмотрим пример, в котором супруги владеют двумя автомобилями. Муж купил свой ставший уже классическим Mercedes-Benz за наличные, прежде чем они поженились в 2016 году. В 2018 году они профинансировали новый Lexus в качестве основного средства передвижения жены.На основании этих фактов, муж получает Mercedes-Benz как единоличную и отдельную собственность. Lexus, приобретенный общиной во время брака, включается в семейное имущество для раздела.

Когда был приобретен актив?

Актив обычно характеризуется как отдельная или общая собственность во время приобретения. Однако классификация не всегда очевидна. Показания сторон и другие допустимые доказательства помогают суду в анализе. Важно отметить, что отдельное обозначение не изменяется в результате последующего брака.Когда за приобретением следует свадьба, актив, скорее всего, остается отдельным имуществом.

Чье имя на титуле?

Доказывает ли, что имя одного из супругов в титуле является отдельным активом? А как насчет отдельного долга? Общинное поместье включает в себя все имущество, накопленное за время брака, независимо от того, имеет ли титул одну подпись или обе. Только представьте, насколько непрактичной была бы повседневная жизнь, если бы обоим супругам приходилось подписывать каждую транзакцию по кредитной карте!

Смешивание и трансмутация

Ситуация меняется, когда отдельная собственность супруга (супруга) объединяется с общественным имуществом или смешивается с общественным имуществом.Обособленное имущество также преобразовано в общественную собственность путем преобразования . У большинства пар будет некоторая смешанная и трансмутированная собственность, которую следует учитывать при разводе. Если суд определит, что ценный актив был преобразован, то влияние на семейное имущество может быть значительным.

Преобразование — это преобразование чего-либо в другую форму, например превращение свинца в золото. Согласно закону Аризоны о разделе собственности, трансмутация превращает нечто, находящееся в отдельной собственности, в нечто, принадлежащее сообществу.Это обычно случается в большинстве браков, как намеренно, так и непреднамеренно.

Как супруги трансмутируют собственность?

Существуют ограниченные способы трансмутации во время брака:

  • По соглашению между супругами;
  • К подарок общине от супруга, который владеет отдельно; или
  • С помощью смешивания раздельной собственности с общинной собственностью настолько, что это смешивание приводит к потере ее обособленного характера.

Доказательство трансмутации отдельного имущества может быть очень техническим, в зависимости от типа актива.

Презумпция подарка общине

При бракоразводном процессе мы предполагаем, что супруг сделал подарок общине всякий раз, когда он или она передавали отдельное имущество обоим супругам как совладельцам. Это юридическая презумпция, опровергнутая демонстрацией четких и убедительных доказательств того, что такой подарок не был предназначен. Сложно, но возможно.

Рассмотрим пример трансмутированной недвижимости. Жена владела своим домом до замужества. Через месяц после свадьбы она передала свой дом «мужу и жене в совместные жильцы». Тем самым она подарила общине ценность дома. Через два года муж подал прошение о разводе. Как правило, когда сторона владела имуществом до брака и впоследствии передает право собственности в совместном владении обоим супругам, стоимость дома передается браку.

Другой способ трансмутации — это рефинансирование ссуды на отдельную собственность во время брака.Если в соглашении о разделении не предусмотрено иное, перефинансированная недвижимость делится как общественная собственность.

Презумпции и исключения в отношении семейной собственности

Предполагается, что имущество, приобретенное во время брака, принадлежит общине, но есть важные исключения. Было ли приобретено отдельное имущество в браке? Для того чтобы сторона могла преодолеть презумпцию супружества, в соответствии с § 25-211 (A) ARS требуется достаточное количество доказательств, подтверждающих:

  • Подарок: Он или она подарили предмет или унаследовали предмет;
  • Нет смешения: Вещь не входила в общественную собственность;
  • Без трансмутации: Обозначение как отдельного имущества не изменилось во время брака; или
  • Приобретено после подачи ходатайства: Супруг (а) приобрел собственность после того, как ходатайство о роспуске, юридическом раздельном проживании или аннулировании было подано и издан указ.

Обсудите стратегию с юристом. Какие доказательства необходимы для выполнения бремени «ясных и убедительных» доказательств? В какой степени происходило преобразование, смешение или дарение собственности сообществу?

Следующая большая проблема — установить разумную стоимость.

3. Оценка активов
Сколько стоит общественная собственность?

Что такое справедливая рыночная стоимость? Проверка на практике. Если только они не знаменитости, самые дорогие вещи супругов, вероятно, имеют номинальную стоимость.Семейные фотографии, видео с вечеринок по случаю дня рождения и предметы искусства из холодильника — драгоценность, но не имеет денежной ценности. Как можно определить рыночную стоимость домашнего кота или принятой собаки? Когда оба супруга желают вещей, представляющих чисто сентиментальную ценность, лучший способ разделить эти вещи — заключить мировое соглашение: согласиться с ценностью и договориться, кто ее получит. (План опеки с домашними животными также может обеспечить хорошее времяпрепровождение с друзьями-животными.)

Оценка коммунальной собственности устанавливается несколькими методами:

  • По согласованию стоимости супругами;
  • По показаниям сторон; и
  • По заключению эксперта.

Судья может по своему усмотрению устанавливать даты оценки и может назначать разные даты оценки для разных активов. С активами, стоимость которых быстро колеблется, такими как обыкновенные акции (или акции), даты оценки могут быть оспорены.

Оценка сложных активов

Некоторые брачные поместья представляют более серьезные проблемы, чем другие, когда дело доходит до определения стоимости активов. Традиционные пенсии и пенсионные планы нельзя разделить сразу. Компенсационные пакеты для руководителей не являются четкими аспектами заработной платы, они могут включать отсроченную компенсацию, опционы на акции и другие условные льготы.

Оценка малого бизнеса может быть довольно сложной. Может потребоваться судебно-медицинская оценка профессиональной практики или закрытой компании, и ее почти наверняка порекомендует юрист с учетом нескольких признанных методов оценки.

Скрытое имущество и скрытые активы

Зная, что все имущество должно быть идентифицировано и передано в суд для справедливого раздела, сторона может попытаться скрыть активы от другого супруга. Опыт учит адвокатов, как выявлять красные флажки, указывающие на скрытое имущество, скрытые долги, незаконные переводы и недооцененные активы.

Всегда сообщайте своему юристу о любых проблемах, связанных с истощением счетов, необъяснимыми расходами и изменением привычек в расходах. В этих ситуациях полезно получить точную сумму финансовых счетов, банковских счетов, пенсионных пособий, владений недвижимостью, личного имущества, акций и облигаций, зарубежных активов, доходов от бизнеса и кредитных отчетов.

Целью этих судебных разбирательств является достижение практически равного и справедливого распределения, требуемого законом.При выявлении, классификации и оценке собственности важны детали и находки!

Квалифицированные эксперты по оценке в Аризоне Развод

В длительных браках у супругов есть годы, чтобы приобрести имущество, которое при разводе должно быть разделено между ними поровну. Большой развод активов, связанный с профессиональной практикой, сложными инвестициями и необходимостью отслеживать отдельные имущественные интересы на протяжении многих лет брака, может усложнить процесс оценки.

Если супруги приобрели значительную собственность, экспертная оценка помогает сформировать разумную основу для переговоров по урегулированию спора.Вероятен судебный процесс о разводе для определения стоимости. Stewart Law Group работает с уважаемыми частными следователями, судебными бухгалтерами и квалифицированными оценщиками, которые предоставляют свидетельские показания экспертов по всей долине.

В суде квалифицированные эксперты помогают суду, устанавливая значения в сложных делах о разделе имущества. Эксперты применяют признанные аналитические методы, которые различаются в зависимости от типа исследуемой собственности. Обе стороны могут представить экспертные заключения судебных бухгалтеров, оценщиков бизнеса, оценщиков, брокеров по недвижимости и других лиц.Судья делает выводы, исследуя соответствующие доказательства и экстраполируя диапазон разумных ценностей. В битве экспертов суд может определить, какой из свидетелей эксперта заслуживает большего доверия, если методы и выводы расходятся. Полномочия свидетеля-эксперта имеют значение.

Судебный бухгалтер

Помимо свидетельских показаний и подготовки данных для судебного разбирательства, судебный бухгалтер проводит исследования для отслеживания средств и идентификации активов, анализирует финансовые данные и готовит отчеты о результатах.Принятые методы используются для оценки пенсий и пенсионных планов, проведения аудита образа жизни, анализа того, является ли актив отдельной или общественной собственностью, определения семейных потерь и обнаружения активов, скрытых обманным путем. Если бухгалтер-бухгалтер из Аризоны, то судебный бухгалтер имеет лицензию Счетной палаты штата Аризона.

Оценка и оценка бизнеса

Когда бизнес или профессиональная практика нуждается в оценке, бухгалтеры-криминалисты, прошедшие специальную подготовку, также помогают в этом.Учетные данные для оценки бизнеса включают, среди прочего, аккредитацию в области оценки бизнеса (ABV), сертифицированного аналитика по оценке (CVA) и члена Института оценки (MAI).

Профессиональные услуги — врачи, юристы, бухгалтеры, инженеры, архитекторы, брокеры — требуют оценки со стороны судебного бухгалтера с полномочиями для дачи показаний в качестве свидетеля-эксперта в суде. Оценка бизнеса необходима, но требует больших затрат времени и средств, обычно на выполнение которых уходит несколько месяцев.Оценивая компанию, эксперт начинает с изучения деловой документации и проведения интервью с ключевыми лицами (включая супругов и сотрудников). Сложность процесса оценки и используемых методов зависит от типа и характера исследуемого бизнеса.

Оценщик личного имущества

Услуги различных оценщиков полезны при оценке стоимости уникальных объектов собственности, таких как предметы коллекционирования, произведения искусства, антиквариат, ювелирные изделия, оружие, классические автомобили, музыкальные инструменты, книги, монеты, марки и т. Д.Могут потребоваться услуги более чем одного оценщика.

Оценщик недвижимости

Если супруги не пришли к соглашению о стоимости недвижимости, лицензированный оценщик недвижимости может предоставить письменный отчет об оценке. Оценщики недвижимости находят сопоставимые объекты недвижимости в этом районе, отмечают продажные цены сопоставимых объектов и оценивают стоимость объекта недвижимости стандартными методами.

Для неформальной оценки жилой недвижимости рассмотрите возможность использования агента по недвижимости.Местные брокеры и их агенты знают рынки, на которых работают. За что продается жилая недвижимость в Чандлере? Сколько времени в среднем уходит на продажу односемейных домов в Глендейле? Какова разумная листинговая цена семейного дома супругов?

4. Разделение общественных активов и долгов

Процесс разделения активов и долгов двоякий. Во-первых, суд присуждает каждому супругу его или ее отдельное имущество. Во-вторых, поскольку каждый супруг имеет право на половину общего имущества, суд делит общественное имущество на справедливой основе.Справедливое разделение должно быть практически равным, учитывая множество факторов, которые должен учитывать суд. Требуется справедливость, но без учета вины супруга или проступков в браке. ARS § 25-318 (A).

Несколько примеров неправомерных действий в браке: брошение, супружеская измена, домашнее насилие, злоупотребление психоактивными веществами или наркомания — ни один из них не имеет отношения к анализу раздела собственности при разводе в Аризоне. Однако растрата общественных активов (например, проигрыши в азартных играх или деньги, потраченные на внебрачные связи) может быть фактором, который судья примет во внимание.Стороне, которая совершила растрату путем растраты семейного имущества, может быть приказано произвести компенсационный платеж невиновному супругу, достаточный для компенсации финансовых потерь общины. По своему усмотрению суд может распределить некоторые активы натурой, присудив Актив-A одному из супругов, а Актив-B — другому супругу. И восполнить в процессе семейные растраты.

В качестве альтернативы судья по семейным делам может распорядиться о продаже недвижимости с разделением выручки поровну. Часто это лучшее решение для семейного дома, позволяющее распределять любой капитал наличными.Жилище сторон продается, ипотека удовлетворяется, а выручка делится поровну.

Компенсационные и компенсационные выплаты

Применяя принципы справедливости, суд может предоставить возмещение супругу в имущественном присуждении. Платили ли общественные фонды за улучшение отдельной собственности? Были ли использованы семейные средства для выплаты ипотеки по отдельному активу? Супруг, не владеющий им, может потребовать возмещения для возмещения половины общих денег, потраченных на поддержание, улучшение или погашение долга по отдельному активу другого.Когда один из супругов использовал свои отдельные средства для оплаты улучшений своего совместно удерживаемого имущества, может возникнуть справедливое право на возмещение, учитывая повышенную стоимость имущества.

Можно с уверенностью предположить, что судья будет исходить из позиции, что активы сообщества должны быть разделены поровну, если нет причин для отклонения. При расторжении брака суд не может распорядиться о существенно неравном разделе имущества, находящегося в совместной аренде, с целью возмещения расходов супругу, который использовал отдельные средства для его приобретения.Существенно неравный раздел недвижимого имущества, находящегося в собственности супругов как совместных арендаторов, возможен, но только по соглашению. То же правило применяется к общественной собственности.

Судья не будет отдавать распоряжение о существенно неравном разделе общей собственности с целью возмещения расходов супругу, который использовал отдельные средства для приобретения актива. При расторжении брака не возмещаются и последующие расходы на общественное имущество. Соглашение между сторонами могло изменить этот исход. Это один из многих вопросов, которые следует учитывать при ведении переговоров по соглашению об урегулировании имущественных отношений и разделении собственности.ARS § 25-317.

Уравнительный платеж — еще один способ добиться справедливого распределения общественной собственности. Суд может распорядиться о выплате компенсации по своему усмотрению, но супруги также могут согласиться с таким положением в предлагаемом урегулировании имущественного вопроса. Уравнивающий платеж уравновешивает бухгалтерскую книгу, доллар за долларом, поэтому каждый супруг получает равное вознаграждение. Оплата обычно производится в рассрочку или единовременно, хотя передача активов является еще одним вариантом, если стороны договорились об этом.

Налоговые последствия раздела имущества при расторжении брака

Что вы знаете о разводе и налогах? Передача собственности в связи с разводом, включая компенсационные выплаты, не облагается налогом. В соответствии с федеральным налоговым законодательством компенсационный платеж производится в долларах после уплаты налогов. Это означает, что перевод не подлежит налогообложению для получателя в качестве дохода и не подлежит вычету из дохода плательщика. Важно отметить, что предписанные судом алименты и алименты супругов по-разному рассматриваются в соответствии с Законом о сокращении налогов и рабочих местах (TCJA), вступившим в силу с 1 января 2018 года.См. Публикацию IRS 504 о налоговых последствиях развода и раздельного проживания. Проконсультируйтесь с налоговым юристом, независимым налоговым консультантом или сертифицированным бухгалтером (CPA) о ваших конкретных обстоятельствах.

Что говорят наши клиенты:

«Мой адвокат, Криста Бэнфилд, оказалась более осведомленной и отзывчивой, чем я когда-либо мог себе представить. Бракоразводный процесс — долгое, сложное и изматывающее нервы дело, когда вы чувствуете, что закон несправедлив и можете потерять все, но Криста оставалась уверенным и успокаивающим фактором на протяжении всего процесса.От моей первоначальной консультации до окончательного решения я был уверен, что мои интересы защищены. Она умна, честная и прямолинейная в своих советах; именно то, чем вам нужен адвокат. Она проницательно проинформировала меня о моих возможностях и помогла мне пройти через трудные времена, когда я сосредоточился больше на эмоциях, чем на логике. Я полагаю, что никто на самом деле никогда не «выиграет» в разводе, но я полностью удовлетворен представлением Кристы и настоятельно рекомендую ее всем, кто проходит через этот трудный процесс.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *