Квартиры в рассрочку в Подмосковье от застройщика в Московской области

Приобретение квартиры в новостройке в рассрочку — это целесообразное решение для тех, кто собирается приобрести жилье, но не располагает полной суммой для совершения покупки. Покупателю предлагается заплатить первоначальный взнос, который обычно составляет от 20 до 50%, и в дальнейшем выплачивать оставшуюся сумму на ежемесячной основе, равными частями или в соответствии с индивидуально установленным графиком платежей. Чаще всего рассрочка предоставляется на срок от одного месяца до нескольких лет, или в период до окончания строительства жилого комплекса.  При этом у покупателя при оформлении рассрочки, отсутствует необходимость в сборе документов подтверждающих платежеспособность, чаще всего при себе достаточно иметь только паспорт. Также можно обойтись без поручителей.

В настоящее время на рынке новостроек Подмосковья, предлагается большое количество различных программ с использованием рассрочки. Это позволяет выбрать наиболее подходящий вариант, учитывая стоимость и условия приобретения квартиры. Так, некоторые компании, предлагают беспроцентную ставку при оформлении краткосрочной рассрочки сроком до полугода, на покупку жилплощади в новостройке.  При оформлении долгосрочной рассрочки, процентная ставка составит от 10 до 15%, но при этом сумма первоначального взноса будет ниже.

Необходимо понимать, что рассрочка не является полноценной альтернативой ипотечному кредиту, и их основное различие заключается в кредитном сроке. Ипотека выдается на длительный период времени, что позволяет значительно снизить сумму ежемесячных выплат. При покупке жилья с беспроцентной рассрочкой, сумма ежемесячного платежа будет значительно выше, это связано с тем, что оплата производится в более сжатые сроки. Такие ограничения устанавливаются в связи с тем, что без полной выплаты по рассрочке, объект недвижимости не может быть передан покупателю. Ключи от квартиры является единственным способом взыскания средств для застройщика.

Резюмируя, можно сказать, что покупка новостройки в рассрочку, это удобный вариант сделки для разнесения оплаты во времени на короткий срок.

Рассрочка от застройщика: риски и преимущества

Рассрочка – довольно распространенный механизм приобретения жилья на первичном рынке: в Петербурге с его помощью реализуются от 20 до 40% квартир. Продажи с использованием данной схемы финансирования возможны по договорам долевого участия, ЖСК, а также договорам купли-продажи – в тех случаях, когда дом уже введен в эксплуатацию, а квартиры в нем еще остались.

Рассрочка от застройщика

По сути, рассрочка от застройщика – своеобразная альтернатива ипотеке. Потому активность строительных компаний в ее продвижении носит волнообразный характер.

В годы экономических кризисов, когда банки со скрипом дают жилищные кредиты, строительные компании вынуждены поддерживать покупательскую активность – они придумывают и запускают новые, более лояльные программы рассрочки. С повышением доступности банковской ипотеки данный способ приобретения жилья отходит на второй план.

Разберемся в преимуществах и недостатках рассрочки от застройщика. Начнем с плюсов.

Доступность

Первое и главное позитивное отличие рассрочки от ипотеки – ее абсолютная, стопроцентная доступность для всех покупателей. Банки могут отказать клиенту в займе, если у него подпорчена кредитная история, нет возможности подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или размер зарплаты не удовлетворяет кредитора.

Застройщики, напротив, готовы продавать квартиры всем желающим, особо не интересуясь их платежеспособностью и аккуратностью в погашении прошлых долгов.

Простота оформления

Второе преимущество рассрочки – простота ее оформления. Для подписания договора достаточно паспорта. Рассрочку от застройщика можно оформить за один день, тогда как с банковским ипотечным кредитом процесс затягивается в среднем на месяц.

Стоимость обслуживания

В большинстве случаев квартира, купленная в рассрочку, оказывается дешевле ипотечной. Как известно, за годы обслуживания банковского кредита стоимость приобретенного объекта за счет уплаты процентов может вырасти в два раза и более.

Застройщики в большинстве случаев предлагают либо беспроцентную рассрочку, либо, если речь идет о длительных сроках, – под годовой процент на остаток, причем процент заметно ниже банковского.

На этом перечень позитивных сторон рассрочки исчерпан – переходим к минусам.

Первоначальный взнос

«Порог входа» в рассрочку, как правило, более высок, чем в ипотеку. Банки предоставляют ипотечный кредит при минимальном первоначальном взносе 15-20%.

Застройщики более осторожны. В большинстве случаев, чтобы купить квартиру в рассрочку, надо единовременно заплатить не менее 30% ее стоимости. А самые лучшие условия по обслуживанию долга предоставляются покупателям, которые осилили первоначальный взнос в размере 50-70% от стоимости объекта.

Цена объекта

Обратной стороной доступности рассрочки является более высокая цена на квартиру – на 10-20% выше, чем при единовременной оплате или ипотеке. На петербургском рынке недвижимости известны случаи, когда строительная компания, предлагая рассрочку на длительный период, повышала стоимость объекта на 50%.

Сроки

Банковский кредит можно взять на 10, 20 и даже 50 лет (при условии что позволяют возраст и здоровье заемщика). Длительность рассрочки куда скромнее. Чаще всего она предоставляется до окончания строительства – то есть на два-три года. Однако некоторые застройщики на свой страх и риск удлиняют сроки выплат до четырех-пяти лет. Таким образом, квартира полностью оплачивается уже после ввода дома в эксплуатацию.

Право собственности

Приобретенная в ипотеку достроенная квартира передается в собственность покупателя (хотя и остается в залоге у банка). С рассрочкой – совсем иная история. Строительная компания, предоставляющая возможность оплачивать объект после окончания строительства, предпочитает оставлять его за собой до завершения расчетов с покупателем. Более того, некоторые застройщики отказываются подписывать акт приема-передачи квартиры, пока покупатель не внесет как минимум половину ее стоимости.

Отсрочка вступления в права собственности порождает ряд юридических вопросов. Как зарегистрироваться в квартире? Как выстраивать отношения с жилищно-коммунальными службами? Как продать данный объект, если жизненные обстоятельства изменились?

Риски

Наконец, о самом неприятном аспекте – о рисках, связанных с покупкой жилья в рассрочку. Представим самую плохую ситуацию: застройщик не смог выполнить свои обязательства и покинул рынок (во время экономических кризисов такое случается). Как правило, судьбой недостроя занимаются городские власти: они находят инвестора, готового выполнить обязательства предшественника перед дольщиками. У покупателей, которые приобретали жилье в рассрочку, новый застройщик может попросить за неоплаченные метры уже другую, более высокую цену. Такие случаи в Санкт-Петербурге были.

Можно вообразить также следующую ситуацию: против строительной компании начат процесс банкротства после того, как дом введен в эксплуатацию. В этом случае покупатели, оплачивающие жилье в рассрочку, в отличие от ипотечников могут претендовать исключительно на возврат внесенных сумм, но не на готовую квартиру.

Квартиры в рассрочку от застройщика в Тюмени

Группа компаний «ЭНКО» предоставляет беспроцентную рассрочку платежа. Подробные условия и варианты квартир, которые можно приобрести с рассрочкой платежа, уточняйте у специалистов отдела продаж.

1. Согласование условий оплаты

До того, как вы выбрали подходящий вариант в разделе «Выбрать квартиру» или «Выбрать комплекс», обсудите со специалистом отдела продаж условия по беспроцентной рассрочке платежа – первоначальный взнос, ежемесячные или ежеквартальные платежи, уточните максимально возможный срок рассрочки платежей и какие проекты можно купить с рассрочкой платежа

2. Выбор квартиры и заключение договора

Специалисты отдела продаж помогут вам подобрать квартиру вашей мечты с удобным способом оплаты в виде рассрочки платежа. Юридический отдел ГК «ЭНКО» подготовит соответствующий полный пакет договорных документов в рамках действующего законодательства РФ с графиком внесения платежей в счет оплаты полной стоимости договора, в том числе размер первоначального взноса

3. Регистрация сделки в Росреестре и оплата

Все договоры проходят обязательную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Росреестр). Наши юристы осуществляют полное сопровождение регистрации сделки. Если вы приобрели квартиры по договору долевого участия, то внесение первоначального взноса и последующих платежей в соответствии с графиком оплат осуществляется после регистрации сделки в Росреестре

4. Получение ключей и оформление в собственность

До того, как строящееся жилье будет введено в эксплуатацию, вам необходимо внести всю стоимость квартиры по договору. Как правило, рассрочка платежа завершается за 3 месяца до ввода и выдачи ключей. Для получения ключей и оформления права собственности на квартиру вам необходима справка о полной оплате договора, которую предоставляют специалисты отдела продаж ГК «ЭНКО». Оформление права собственности можно сделать самостоятельно через Многофункциональные центры (МФЦ), собрав все необходимые документы в соответствии с памяткой, которую мы предоставляем при выдаче ключей

В России появились новые способы покупки жилья — Российская газета

В рассрочку оказывается можно приобрести не только телевизор, но и квартиру. Такой способ покупки жилья застройщики сегодня активно предлагают своим клиентам. Как он работает, кому выгоден и на что нужно обратить внимание при выборе этого инструмента, «Российская газета» выяснила у специалистов.

Рассрочка подразумевает поэтапную оплату стоимости квартиры. Часть суммы вносится в самом начале. Оставшиеся деньги выплачиваются ежемесячными или ежеквартальными платежами.

Обычно рассрочка предоставляется не более чем на 12 месяцев под 10-12 процентов годовых с первоначальным взносом в 20-30 процентов стоимости жилья. В некоторых случаях выплаты разрешается растягивать и на срок до двух лет, но нужно учитывать, что процент в этом случае будет выше. При большом первоначальном взносе (от 50 процентов) или сравнительно коротком сроке выплаты оставшейся суммы (3-6 месяцев) рассрочка может быть беспроцентной.

Такой инструмент продаж сегодня весьма популярен среди застройщиков, говорят эксперты. Его своим клиентам предлагают практически все крупные компании, причем независимо от класса жилья. Чего нельзя сказать о спросе. В масс-маркете доля сделок с рассрочкой составляет не более 7 процентов.

В сегментах «бизнес» и «премиум» на долю рассрочек приходится около 15 процентов продаж, говорит Валерий Кочетков, замдиректора департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.

Нельзя сказать, что рассрочка — популярный инструмент решения жилищного вопроса, подтверждает Кирилл Игнахин, гендиректор Level Group. «Она пользуется гораздо меньшим спросом по сравнению с ипотекой. Доля последней в проектах новостроек комфорт-класса достигает 50-60 процентов», — напоминает Игнахин.

Рассрочка — дорогой инструмент, поэтому он не пользуется большим спросом, отмечает в свою очередь Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».

По ее словам, можно выделить две основные категории покупателей, выбирающих рассрочку вместо ипотеки. Первая — те, кому не хватает совсем небольшой суммы от стоимости квартиры. Поэтому им куда проще воспользоваться рассрочкой, чем оформлять ипотечный кредит, платить страховку, проходить проверку банка. Вторая группа — покупатели с плохой кредитной историей и также те, кто по той или иной причине не могут подтвердить свой уровень доходов для банка.

«Как правило, такие программы нужны тем, у кого нет желания и есть или скоро появится возможность не связываться ни с каким видом кредита, — согласен Дмитрий Цветов, директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101». — Например, когда человек продает квартиру, чтобы купить другую. На закрытие сделки может уйти несколько месяцев, но за это время нужную квартиру могут «увести». При этом на получение ипотечного кредита, процесс его согласования и одобрения также может уйти слишком много времени. Кроме того, любой кредит помимо процентной ставки влечет за собой различные дополнительные платежи. В такой ситуации рассрочка — наилучший вариант.
Гендиректор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина обращает внимание, что стоимость жилья, предоставляемого в рассрочку, в среднем на 8-10 процентов выше аналогичного жилья, приобретаемого за счет собственных или ипотечных средств. Это также может влиять на спрос.

Выбирая рассрочку, нужно быть полностью уверенным в своих финансовых возможностях, иначе можно лишиться квартиры, предупреждают эксперты.

«Поскольку мы живем в нестабильной экономической обстановке, клиентам с рассрочкой нужно иметь надежную финансовую подушку, которая поможет в случае форс-мажора выплатить остаток стоимости приобретенной квартиры, — указывает Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. — Необходимо также заранее проговорить с застройщиком и узнать, можно ли будет получить ипотечный кредит на остаток долга».

В случае просроченного платежа на дольщика накладывается штраф, исходя из 1/300 ставки ЦБ на каждый день просрочки, предупреждает Мария Литинецкая. Более того, за сам факт пропуска очередного взноса по рассрочке может быть назначен штраф в размере до 10 процентов от стоимости жилья, а девелопер будет вправе расторгнуть договор. Поэтому важно внимательно изучать условия конкретного соглашения.

Новостройки в рассрочку от застройщика в Тюмени

Компания-застройщик «Звезда» предлагает купить квартиру в рассрочку в Тюмени на выгодных условиях. Клиенты будут избавлены от необходимости формировать большой пакет документов для получения кредита в банке или экономить, чтобы собрать всю сумму на покупку недвижимости.

Особенности покупки жилья в рассрочку

Приобретение недвижимости − важный шаг, который достаточно часто сделать сложно из-за нехватки материальных средств. Решение вопроса − рассрочка на квартиру. Специфика этого способа приобретения жилья заключается в том, что его стоимость выплачивается фиксированными частями на протяжении определённого отрезка времени.

Отличительными особенностями такого формата приобретения являются:

• отсутствие необходимости выплачивать проценты − они не начисляются;
• сжатые сроки выплат по сравнению с ипотечным кредитованием;
• возможность возврата внесённой суммы в случае отказа от покупки квартиры по какой-либо причине.

Какие новостройки в рассрочку мы предлагаем

Клиентам предлагается приобрести на выгодных условиях жильё в ЖК «Атамари» и в Доме Бизнес-класса «REAL». У покупателей есть возможность стать владельцами недвижимости в ещё строящихся домах. К бронированию доступны разные по площади квартиры − от уютных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных.

Новостройки находятся в экологически чистых зонах, которые удалены от основных городских магистралей. Они расположены в разных районах города. Для них характерна всесторонняя развитость инфраструктуры. Рядом с жилыми домами есть удобные транспортные развязки, торговые центры, медицинские и образовательные учреждения.

Возле каждого объекта созданы закрытые ухоженные дворы. На некоторых объектах предусмотрены полуподземные парковочные места (в том числе стоянки семейного типа на две машины).

Преимущества покупки квартиры в рассрочку от застройщика «Звезда»

Купить квартиру в рассрочку от застройщика «Звезда» − это:

• заключить прозрачную сделку на выгодных условиях;
• приобрести современное жильё без переплат;
• получить консультационную и практическую помощь по покупке собственной недвижимости.

Клиентам предлагается квартиры в ЖК «Атамари», а также в других жилых кварталах и отдельных комплексах. Уточнить все детали можно у менеджеров офиса продаж компании-застройщика «Звезда».

Рассрочка длиной с ипотеку. Рейтинг самых продолжительных программ рассрочки на столичном рынке

На сегодняшний день ипотека является наиболее востребованным инструментом для приобретения жилья. Однако предстоящее завершение государственной программы субсидирования ставки неизбежно приведет к росту ее стоимости и снижению спроса. В такой ситуации альтернативой могут стать рассрочки. Как показало исследование, проведенное аналитиками «Метриум Групп», уже сегодня длительность рассрочки по отдельным проектам может быть сопоставима со сроками ипотечного кредитования. Эксперты составили рейтинг столичных проектов с наиболее длинными рассрочками.

По данным Центробанка РФ, количество кредитов, выданных в России в первом полугодии 2016 года, на 37% превышает показатели аналогичного периода года 2015. Столь стремительные темпы роста во многом стали возможными благодаря действию госпрограммы льготного ипотечного кредитования. Однако уже 31 декабря текущего года правительство планирует завершить субсидирование ставки по ипотеке. И учитывая тот факт, что ключевая ставка по-прежнему находится на довольно высоком уровне, а экономическая ситуация в стране все еще далека от докризисной, процентные ставки по ипотеке могут существенно вырасти сразу после завершения госпрограммы.

Для рынка недвижимости это может обернуться довольно неприятными последствиями. Однако негативное влияние от роста ставок можно нивелировать за счет развития еще одного инструмента финансирования приобретения жилья – рассрочки. Согласно проведенному аналитиками «Метриум Групп» исследованию, на сегодняшний день рассрочка предоставляется в 86,7% всех жилых и апартаментах комплексах Москвы, включая присоединенные территории. Однако более чем в половине из них срок, на который девелопер предлагает отложить оплату приобретаемого жилья, составляет 2-3 месяца, максимум – полгода.

«Рассрочку на полгода вряд ли можно назвать самостоятельным инструментом финансирования покупки жилья, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Такие короткие сроки удобны для тех, кто продает свое старое жилье на вторичном рынке, ожидает получения годового бонуса или выплаты дивидендов, не имеет возможности оперативно «вытащить» деньги из своего бизнеса. Как правило, этот механизм используется в категории жилья бизнес-класса и выше. А вот в массовом сегменте в большинстве случаев отсрочка выплаты стоимости квартиры даже на 12 месяцев погоды не сделает».

При этом возможность получить рассрочку на более длительные сроки есть, но далеко не везде. Примерно в 24% проектов на первичном рынке максимальный период предоставления отсрочки платежа составляет 1 год. В 10,6% жилых и апартаментных комплексах – до 24 месяцев. А вот на срок более двух лет рассрочку дают лишь в 6% новостроек. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг самых длительных рассрочек на рынке, в который вошли 10 проектов. Отсрочить выплату полной стоимости приобретаемой недвижимости в них можно на срок от 2,5 до 7 лет.

1 место. «Эталон-Сити»

Срок рассрочки: до 7 лет

Самый длительный срок рассрочки на сегодняшний день составляет почти 7 лет – в ЖК «Эталон-Сити» девелопер предлагает частями выплачивать стоимость квартиры до июня 2023 года. При этом первоначальный взнос составляет от 20%, а обслуживание рассрочки – 1% от остатка в месяц. Как отмечали в начале 2016 года специалисты банка «ДельтаКредит», именно 7 лет является средним сроком погашения задолженности по ипотеке. По данным ЦБ, в среднем ипотека в России выдается сроком на 15 лет, однако многие заемщики гасят кредиты на покупку жилья досрочно.

2 место. «Символ», «Спортивный квартал», «Марьино Град»

Срок рассрочки: до 5 лет

Ипотеку сроком на пять лет сегодня можно получить сразу в трех проектах, два из которых располагаются на территории Новой Москвы. Так, в жилом комплексе «Спортивный квартал» на этот срок получить рассрочку можно при внесении 30% собственных средств, а процентная ставка составит 9% годовых. Такие же условия действуют и в ЖК «Марьино Град». А в жилом комплексе «Символ» при столь длительной рассрочке процентная ставка рассчитывается исходя из размера первоначального взноса: от 4% годовых при взносе 70% до 10% годовых при внесении 30% собственных средств.

3 место. Match Point, «Летний сад»

Сроки рассрочки: 3 года и 4 месяца

В проекте Match Point рассрочка предоставляется до конца строительства. Согласно проектной декларации окончание строительно-монтажных работ запланировано на 4 квартал 2019 года. При первоначальном взносе 30% процентная ставка составит 15% годовых, а при размере собственных средств от 50% — 11% в год.

В жилом комплексе «Летний сад» сроки те же, однако условия более лояльные – при взносе от 50% своих денег проценты на остаток не начисляются.

4 место. «Долина Сетунь», «Суббота», «Атмосфера»

Срок рассрочки: до 3 лет

На сегодняшний день более чем в 10 жилых и апартаментных комплексах Москвы можно оформить льготную рассрочку от «дочки» банка ВТБ24 – ВТБ24 Лизинг. На самом деле приобрести квартиру с помощью лизинга можно практически в любой новостройке, однако в ряде проектов действуют совместные программы застройщика и финансового института, которые по своей сути больше похожи именно на рассрочку, чем на полноценный лизинг. Впрочем, главное отличие лизинга от ипотеки все-таки сохраняется: до момента выплаты полной стоимости объекта недвижимости его собственником является лизинговая компания, а не фактический покупатель квартиры или апартаментов.

По размеру первоначального взноса условия во всех проектах примерно одинаковые – от 35%. А вот по срокам могут значительно различаться – от 12 месяцев до 3 лет. Максимальный срок зафиксирован в проектах «Долина Сетунь», «Суббота» и в уже отметившемся выше комплексе апартаментов Match Point, где кроме рассрочки от девелопера на 3 года и 4 месяца, можно также оформить лизинг на 3 года.

Кроме того, на 3 года – до сентября 2019 года – можно оформить беспроцентную рассрочку от девелопера в новом жилом комплексе комфорт-класса «Атмосфера». Предложение действует при внесении 50% собственных средств.

5 место. «Садовые кварталы»

Срок рассрочки: 2,5 года

В жилом комплексе «Садовые кварталы» наиболее длительная рассрочка также  предлагается компанией ВТБ24 Лизинг – 2,5 года. Для приобретения квартиры по этой программе необходимо внести не менее 35% собственных средств.

   Рейтинг самых продолжительных программ рассрочки на столичном рынке

«Несмотря на то, что рассрочку сегодня предлагают застройщики подавляющего большинства проектов на первичном рынке Москвы, реальной альтернативой ипотеке они являться не могут, – резюмирует Мария Литинецкая. – Но в ближайшем будущем ситуация может кардинально измениться. В случае отказа правительства продолжить программу субсидирования ставок по ипотечному кредитованию на 2017 год, девелоперам нужно будет как-то решать проблему снижения спроса. И рассрочка может стать тем самым спасательным кругом, который поможет поддерживать объемы сделок если не на текущем уровне, то хотя бы минимально необходимой для ведения деятельности отметке. Поэтому можно прогнозировать, что уже до конца текущего года начнут появляться новые «долгоиграющие» программы рассрочки. Не исключен и выход на рынок недвижимости большего количества лизинговых компаний, которые предложат продукт, схожий с рассрочкой от ВТБ24 Лизинг».

Квартиры в Подмосковье от застройщика, ипотека, рассрочка

  ЖК «Эдельвейс — Комфорт» сов­ре­менный жи­лищ­ный ком­плекс пло­щадью 30 гек­та­р . План стро­итель­ства пред­по­лага­ет 16 до­мов по ин­ди­виду­аль­ным про­ек­там, вы­сот­ностью от 12 до 21 эта­жа с квар­ти­рами от 1 -ой до 4 -х ком­нат. Стро­итель­ство жилья ве­дет­ся в со­от­ветс­твии с ф.з. 214. На эта­пе стро­итель­ства пла­ниров­ка квар­ти­ры мо­жет быть вы­пол­не­на по ин­ди­виду­аль­но­му про­ек­ту собс­твен­ни­ка.

  Каж­дый жилой дом ос­на­щён собс­твен­ной га­зовой ко­тель­ной, оборудованной котлами  Rendamax /Голландия, под­земным пар­кингом, лифтами фирмы « MONITOR ELEVATOR SOLUTIONS S.R.L.»/Италия, со скоростью перемещения 1,6 м/сек., каждый из которых имеет не менее 16 блокировок на случай аварийных ситуаций, с обязательной установкой на каждом этаже собственной цепи безопасности влияющей на самопроизвольное движение кабины и закрытие-открытие дверей. В 2014 го­ду си­лами зас­трой­щи­ка на весь мик­ро­рай­он, про­ложе­ны и сда­ны в экс­плу­ата­цию, все ком­му­ника­ции: ка­нали­зация, во­да, газ, элек­три­чес­тво, оп­ти­чес­кий ка­нал свя­зи (те­лефо­ния — ин­тернет). 1-ый, 2-ой, 3-ий, 4-ый и 5 -ый  корпуса сда­ны в экс­плу­ата­цию — идет за­селе­ние квар­тир. В данный момент активно ве­дут­ся ра­боты по бла­го­ус­трой­ству придомовой тер­ри­тории. Стартовало строительство  9 и 11 корпусов с медицинским центром и дет­ским садом на 160 мест вто­рой оче­реди строительства.

Аргументы за покупку квартиры в подмосковном  ЖК «Эдельвейс — Комфорт» :

• — 3 -ех метровые потолки и комфортная планировка квартир (кухни от 10 квадратных метров)
• — просторные остеклённые лоджии
• — качественные квартирные двери
• — современные  радиаторы комнатного отопления 
• — экономичные домовые газовые котельные (независимое снабжение горячей водой и отопление)
• — проложенные телефонные линии 
• — линии Интернет подведены  к каждой квартире
• — чистый воздух и тишина природы (район застройки с 3 сторон окружен лесным массивом и рекой)
• — школа, детский сад медицинские учреждения в шаговой доступности
• — запроектированные  детские площадки и спортивные комплексы
• — возможность индивидуальной планировки купленной квартиры 
• — личное машиноместо при покупке квартиры 

 По вопросам приобретения квартир и машиномест обращаться в отдел продаж .

Недвижимость Москвы — каталог новостроек Москвы с актуальными ценами

.

Новостройки Москвы

Город на карте

Москва — столица России, расположена на западе страны на одноименной реке в центре Восточно-Европейской равнины.

Почему в Москве выгодно покупать квартиры у застройщиков?

Город самый большой по численности населения — в нем проживает более двенадцати миллионов человек. Москва интересна инвесторам, рынок недвижимости огромен, в том числе новостройки.

В Москве расположены головные офисы большинства крупных компаний (российских, транснациональных), более половины центральных офисов российских банков, приборостроения, машиностроения, металлургической, легкой, химической и пищевой промышленности.Наблюдается тенденция к перемещению промышленных предприятий за пределы города.

Мегаполис имеет большое значение как транспортный узел, через аэропорты которого выполняются рейсы, здесь девять вокзалов, три речных порта. Московский метрополитен — один из мировых лидеров по пассажиропотоку, разветвленности и протяженности.

Сюда приходят абитуриенты, их ждут 124 вуза. В Москве расположено большое количество научно-исследовательских институтов, а также передовые разработки в различных областях науки.

Климат умеренно-континентальный, сезонность ярко выражена.

Новостройки в Москве строятся в огромных количествах. Большая часть строительства финансируется инвесторами — шестьдесят процентов, то есть инвесторы по-прежнему активны (многое будет зависеть от экономической ситуации в будущем).

Продажа квартир от застройщиков осуществляется через специальные счета — при заключении договора деньги покупателя зачисляются в банк на эскроу-счет.Застройщик вправе получить денежные средства после сдачи дома, передачи квартиры покупателю. Таким образом, если новостройки в Москве от застройщиков строятся на средства, полученные от банков на условиях выплаты процентов, застройщикам невыгодно нарушать сроки сдачи объекта. На первый взгляд, это положительный фактор и продуманный механизм, свидетельствующий о стремлении предотвратить случаи мошенничества, недобросовестности разработчиков; в то же время это косвенное подтверждение общего недоверия, основанное на опыте прошлых лет, оценка ситуации в настоящем.

Квартиры в Москве от застройщиков предлагаются в рассрочку, объявляются выгодные акции, предоставляются скидки, а инвестор-покупатель получает новые современные коммуникации и продуманные планировки. Инвестиции приносят высокий пассивный доход (аренда, перепродажа) по мере роста цен на недвижимость.

Жилые комплексы в Москве строятся по европейским стандартам. У разработчиков есть положительные качественные отзывы.

Минимальная цена квадратного метра квартиры в черной раме составляет 510 долларов, по данным поисковика недвижимости GEOLN.COM.

Критерии выбора квартиры

Расположение относительно транспортной сети определяет степень ликвидности жилья. Кроме того, прежде чем принять решение о покупке квартиры в Москве в новостройке, следует проанализировать перспективы развития локации. Для долгосрочных вложений инвесторам целесообразно рассматривать жилые комплексы в районе эксплуатации проектируемых станций метро. Подойдут и те, что находятся рядом с действующими станциями, уровень цен в этом случае будет выше (наличие метро повлияло на формирование цен).В любом случае близость к «старой» Москве, метро по-прежнему остается важнейшим критерием.

В «новой» Москве (на территории, которая была аннексирована в ходе масштабного проекта расширения) строятся объекты инфраструктуры и создаются рабочие места. Сюда должны течь финансовые потоки. Все это повышает привлекательность жилых комплексов, создает условия для роста их стоимости в долгосрочной перспективе.

Покупка квартир иностранцами

Иностранцы могут покупать недвижимость в Москве в новостройках.Обсуждения ужесточения требований к иностранцам активно инициируются отдельными представителями власти. Однако на данный момент никаких решений или законопроектов нет.

Культура, история, туризм

Город Москва — один из крупнейших носителей культурного наследия, здесь можно увидеть огромное количество достопримечательностей, привлекающих жителей и туристов. Самые известные: Кремль, Красная площадь, Храм Василия Блаженного, Останкинская телебашня, памятник Минину и Пожарскому, Третьяковская галерея.Этот список можно продолжить. Сложно увидеть все музеи и памятники старины. В Москве много всемирно известных театров: Большой театр, Таганка, МХАТ, Современник.

Здесь проходят масштабные фестивали, многочисленные выставки, поступающие с завидной регулярностью из ведущих мировых репозиториев, концертные залы, на сценах которых почетны лучшие мастера: певцы, танцоры, музыканты и актеры планеты.

Квартиры в новостройках Москвы — это проект, обещающий инвесторам очевидные преимущества, учитывая потрясающие масштабы города, обилие строящегося жилья и рост его стоимости.Однако эксперты внимательно следят за политическими и экономическими рисками в будущем, однако это вряд ли может остановить внутреннего инвестора в глубинке России. Рынок недвижимости мегаполиса будет оставаться востребованным и в будущем еще многие десятилетия.

Район	Цены, от
Пресненский район	3430 $ / м 2
Сходня	830 $ / м 2
Раменкинский район	3440 $ / м 2
Хорошево-Мневниковский район	2560 $ / м 2
коттеджный поселок-река-река	650 $ / м 2

Метро	Цены, от
Петровский парк	4270 $ / м 2
Алексеевская	2920 $ / м 2
Аэропорт	3410 $ / м 2
Котельники	1410 $ / м 2
Молодежная	2990 $ / м 2

Новостройки в районах Москвы

Новостройки у метро в Москве

Насколько полезной была эта информация:

Средний рейтинг: 4.66 . Голосов: 90

FAQ

Можно ли купить квартиру в Москве удаленно?

Да. Возможна удаленная покупка без вашего личного присутствия в Москве

Могут ли иностранцы приобретать недвижимость в Москве?

Да.Иностранцы имеют право приобрести недвижимость в Москве

.

Доступна ли рассрочка в Москве?

Да. В Москве много девелоперов, которые предлагают рассрочку. Чтобы получить список застройщиков, предлагающих рассрочку в Москве, откройте фильтр «Цена».

Сколько новостроек предлагают застройщики в Москве?

Новостройки Москвы в каталоге 365

Какая минимальная цена квадратного метра в новостройке Москвы

Самая низкая цена квадратного метра в новостройках Москвы 510 $

Какие новостройки в Москве самые популярные?

ТОП-3 самых популярных новостроек Москвы:

Купить квартиру в Москве от 🏗 Группа ПСН

.

О проекте

Вы можете купить квартиру в ЖК «Гринада» у застройщика «PSN Group» в одном из семи домов, строительство которых будет осуществляться в 3 этапа.Новостройка находится в Подмосковье Северное Бутово по ул. Феодосия, 1. Благоприятная экология, новая хорошо продуманная инфраструктура, комфортная транспортная среда.

Говоря о преимуществах ЖК «Гринада» в Москве, особое внимание следует уделить ситуации с транспортом. Северное Бутово многим кажется далекой окраиной столицы, и отчасти это правда. МКАД находится всего в 2 км.Но метро здесь есть — до станции «Бульвар Дмитрия Донского» от новостройки не более 10 минут пешком. На карте видно, что рядом проходит Варшавское шоссе, по которому без пробок до центра столицы можно добраться за 30 минут.

Продажа квартир в ЖК «Гринада», цены на которые приемлемы на этапе строительства дома, привлекает разных покупателей. Среди них много семей с маленькими детьми, а также тех, кто планирует стать родителями в ближайшее время.Новостройка привлекает их близостью Бутовского лесопарка, что гарантирует чистый воздух и возможность прогулок на природе. Не остается незамеченным тот факт, что ЖК «Гринада» — это не только многоквартирные дома. Во время строительства девелопер планирует построить школу и детский сад.

Согласно плану развития территория комплекса будет огорожена. Зона парковки будет расположена отдельно, что соответствует принципу «двор без машин» и повышает безопасность молодых жителей.В проекте есть свои оригинальные черты. Среди них можно отметить наличие на территории веревочного парка, где будет интересно провести время и детям, и взрослым. Летняя теплица, позволяющая выращивать свой небольшой урожай, не оставит равнодушными многих.

Квартиры в ЖК «Гринада» предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатными, а также студиями. В каждом из предложенных домов найдутся варианты с готовой отделкой и с минимальным черновым ремонтом.Планировки квартир требуют большой кухни и просторной лоджии.

Жилье в рассрочку, ипотеку и прочие хитрости для клиента

Жилье в рассрочку. Ипотека, благодаря низким ставкам, устраивает многих покупателей

Несмотря на высокий спрос на рынке первичной жилой недвижимости, девелоперам не всегда удается быстро продать квартиры. Поэтому девелоперские компании прибегают к самым разным способам стимулирования спроса на свои объекты.

Одно из самых распространенных мероприятий — это предложения взять ипотечный кредит на жилье или использовать рассрочку.Для удобства пользователей разработчики заранее выстраивают отношения с ведущими банками региона. Таким образом, есть возможность оформления кредитов непосредственно в офисах продаж жилой недвижимости.

Второй приемлемый вариант для клиентов — оформление в рассрочку. Среди покупателей большой популярностью пользуется этот вид привлечения капитала. За краткосрочную рассрочку разработчики не взимают с пользователей дополнительных процентов. И даже если выплата долга происходит на срок более 12 месяцев, условия рассрочки более выгодны, чем в случае получения банковского кредита.К ипотеке или рассрочке прибегают в сегменте обычной жилой недвижимости. Премиальный сегмент не заинтересован в подобных маркетинговых ходах, поэтому состоятельным покупателям предоставляются скидки на элитное жилье.

Скидки делятся на обычные и дополнительные. В частности, при единовременной полной оплате недвижимости клиент получает скидку от 2 до 5%. В некоторых случаях для отдельных категорий граждан применяется гибкая система скидок. Обычно подобные маркетинговые ходы мы наблюдаем в домах, сданных давно, в которых часть квартир еще не куплена.Не исключено, что оставшееся жилье считается покупателями в чем-то похуже другого: в нем нет вида на водоем, парк и т. Д.

Дополнительные скидки возникают также на фоне спада рынка, поэтому покупателям имеет смысл ознакомиться с трендами экономики, чтобы приобретать жилье по самому низкому уровню.

Жилье в рассрочку ипотека, дешевые подарки: все, что продается на рынке жилой недвижимости

Еще один маркетинговый ход, который используют девелоперы при продаже недвижимости, — это подарки.Конечно, их стоимость символична: годовая скидка на использование парковки, бесплатные походы в тренажерный зал в ЖК, скидка на ремонт и так далее. Часто клиент, увидев такие же предложения на рынке, выбирает вариант с подарком, даже если его стоимость не превышает 100 долларов. Были редкие случаи, когда подарки от застройщиков стоили действительно дорого: ремонт в номере и бесплатное парковочное место. .

Девелоперы, заинтересованные в привлечении дополнительных клиентов, могут сотрудничать с фирмами, предлагающими покупателям жилья дополнительные бонусы.В частности, экспедиторские фирмы могут расширять свою маркетинговую деятельность, что также выгодно разработчикам.

Коммерческая недвижимость — один из самых прибыльных бизнесов, поэтому требует современных подходов к привлечению клиентов.

Лондонград теряет блеск из-за пожара в Москве

Руководителям отдела недвижимости Москвы Борису Азаренко и Денису Китаеву следует написать в Министерство внутренних дел Великобритании благодарственное письмо.

Их компания, застройщик роскошных квартир Vesper, видит рост спроса со стороны богатых россиян, поскольку британские меры по борьбе с отмыванием денег блокируют доступ многих из Лондона, когда-то их любимого города.

С одной стороны, президент России Владимир Путин также выиграл от усилий Великобритании, а также от международных санкций, введенных в связи с аннексией Крыма Россией, отравлением бывшего шпиона Сергея Скрипаля и его дочери в Англии и российским вмешательством в США. выборы в 2016 году.Путин годами призывал богатых граждан своей страны вернуть свои активы в Россию. В последние два десятилетия россияне были основными покупателями недвижимости в Париже, Лондоне, Нью-Йорке и других международных городах.

Сейчас есть признаки того, что санкции и ужесточение мер по борьбе с отмыванием денег дают определенный эффект. По данным брокера Knight Frank, в прошлом году в Москве было продано более 1000 элитной недвижимости по сравнению с 790 в 2017 году на общую сумму более 77 миллиардов рублей (1,17 миллиарда долларов).Рынки элитной недвижимости в Москве держатся хорошо, несмотря на то, что экономика находится в депрессивном состоянии из-за ослабления санкций и снижения спроса на недвижимость в других городах мира.

«Если раньше у нас была какая-то догма о том, что богатому человеку нужен дом в Лондоне или Нью-Йорке, то сейчас наши клиенты нередко предлагают снять свою недвижимость в Челси в качестве частичной оплаты за новую квартиру в Москве», — сказал 41-летний Азаренко, генеральный директор Vesper, крупнейшего девелопера элитной недвижимости в Москве.

Новости

Русский беглец бежит из Лондона, чтобы вернуться домой. Но почему?

Читать далее

В России много богатых людей. По оценкам Capgemini, в стране насчитывается не менее 189 500 частных лиц со сверхвысоким уровнем дохода, контролирующих около 1,1 триллиона долларов. К тому же это невероятно неравномерно. В рейтинге миллиардеров Bloomberg Billionaires Index 26 россиян входят в рейтинг 500 самых богатых людей мира с общим состоянием около 271 миллиарда долларов.

В то время как Vesper строит новые здания, такие как здание Бродского, большинство его проектов представляют собой масштабную реконструкцию домов царских времен. Он меняет их дизайн внутри и снаружи и добавляет такие удобства, как встроенные сауны, тренажерные залы, подземные гаражи и богато украшенные безопасные вестибюли. Большинство зданий находятся в престижных местах в центре Москвы.

Веспер предпочитает называть собственность именами русских писателей. Дом Булгакова находится недалеко от Патриарших прудов, где снимаются первые главы романа Михаила Булгакова «Мастер и Маргарита»; Чеховский дом находится рядом со станцией метро «Чеховская».

Шестиэтажное здание Nabokov, еще одно недавно построенное здание, названо в честь писателя Владимира Набокова, страстного коллекционера бабочек, а на потолке вестибюля украшают 150 ярких стеклянных бабочек. Огромный белый куб в центре Москвы покрыт 42 800 слитками португальского известняка и состоит из 14 квартир и пентхауса.

Компания Vesper создала более 103 000 квадратных метров (1,1 миллиона квадратных футов) новых жилых помещений за последние три года. Азаренко делится бизнесом, который был основан в 2010 году и насчитывал 12 человек.Выручка в 2018 году составила 6 миллиардов рублей (1,92 миллиарда долларов), вместе с Китаевым, 41.

Новости

Миллиардер Дерипаска насмехается над русским в споре о недвижимости в Лондоне

Читать далее

Стратегия партнеров, как правило, заключается в дешевом приобретении вековых домов и превращении их в квартиры под ключ, что является новой идеей для Москвы. Дом Гульриха, старинный особняк, построенный в начале 20 века Густавом Гулрихом в самом центре Москвы, был впервые отремонтирован таким образом.

Один из недавних проектов Vesper, названный в честь Владимира Набокова, был построен с нуля.

Огромная страна

Квартиры в Набокове по цене 1,9 миллиона рублей (29 000 долларов) за квадратный метр примерно на 10 процентов дешевле аналогичной недвижимости на Манхэттене.

Азаренко сказал, что цены в долларовом выражении не сильно изменились с момента введения санкций в 2014 году, в то время как рубль с тех пор обесценился примерно на 50 процентов. Он также сказал, что покупатели из информационных технологий, фармацевтики и сельского хозяйства проявляют все больший интерес после того, как российское правительство ввело меры, ограничивающие импорт из западных стран в некоторые из этих отраслей.

Веспер ожидает, что выручка в этом году вырастет примерно на 15 процентов из-за ограниченного предложения и ужесточения местных строительных правил.

«Несмотря на санкции и состояние российской экономики, вы должны понимать, что Москва — центр огромной страны, и все хотят здесь жить», — сказал Азаренко.

Как купить квартиру на материнский капитал? »Construction.RU

Дольщики ЖК «Цивилизация», «Заповедный парк» и других комплексов Группы ЛСР могут воспользоваться выгодными акциями, которые застройщик регулярно проводит для своих клиентов.

В 2020 году программа материнского капитала претерпела серьезные изменения. Они коснулись не только семей, ожидающих второго или третьего ребенка, но и родителей первенца. Теперь еще больше семей могут улучшить свои жилищные условия! А дольщики ЖК «Цивилизация», «Заповедный парк» и других комплексов Группы ЛСР, помимо капитала, также могут воспользоваться выгодными акциями, которые девелопер регулярно проводит для своих клиентов.

Нововведения, вступившие в силу 12 марта 2020 года, позволяют получать материнский капитал семьям, в которых с 1 января 2020 года родился (или был усыновлен) первый ребенок.Размер капитала на первого ребенка составляет 466 617 рублей. Плата на второго, третьего и последующих детей для тех семей, которые не получили материнский капитал на первого ребенка, составляет 616 617 рублей. В этом случае сумма будет постоянно индексироваться.

Вы можете воспользоваться субсидией, в том числе при покупке первичного недвижимого имущества у Группы ЛСР. Процедура стала проще и доступнее. Никаких очередей, бумажной волокиты и нервов. Заявление подается через Многофункциональный центр вашего района или через Пенсионный фонд.Вы также можете подать заявку онлайн на портале ГосУслуги.

Несмотря на то, что зачастую материнский капитал можно использовать только после достижения ребенком трехлетнего возраста, из этого правила есть исключения. Например, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса за жилье с первых месяцев жизни ребенка. Кроме того, материнский капитал можно использовать совместно с ссудой или рассрочкой платежа.

У Группы ЛСР много подходящих предложений специально для молодых родителей.Жилой комплекс комфорт-класса «Цивилизация» на Октябрьской набережной, судя по отзывам покупателей, является одним из них. Благоустроенный район, в проекте своя социальная инфраструктура (первый детский сад уже работает, школа практически достроена), придомовая территория благоустроена, оборудована тренажерами и детскими площадками, и все это в 7 минутах езды от Невского проспекта. . Двухкомнатная квартира общей площадью 51,8 кв. м в этом комплексе стоит около 6 475 000 руб.Срок сдачи намечен на 3 квартал 2022 года, а это значит, что вы очень скоро сможете войти в свой новый дом!

Если вы хотите быть ближе к природе, вдали от городской суеты, то жилой комплекс Reserved Park — именно то, что вам нужно! Комплекс, расположенный на берегу реки Каменки, находится вдали от оживленных магистралей и пыли. Парки, пруды, велосипедные и прогулочные дорожки, свежий воздух — это действительно похоже на место, где хочется жить большой семьей. Тем более трехкомнатная квартира 65 кв.1 кв. М здесь обойдется вам в 6 770 400 рублей. И это в том числе и отделка под ключ! А отзывы о Группе ЛСР говорят о том, что среди владельцев Заповедного парка уже много молодых семей и родителей с детьми.

Программа материнского капитала продлена до 2026 года, так что «сейчас» отличное время, чтобы воспользоваться государственной поддержкой и вложить ее в безопасное будущее своей семьи!

г. Москва, ул. З. А, 1500, ID

Москва, ID
Особые потребности, Благотворительная

Применять

Заявки принимаются в настоящее время

О холме Независимости

Холм Независимости в Москве, штат Айдахо, открыт в 2006 году.Индепенденс-Хилл позволяет людям с нарушениями развития жить самостоятельно, а не в групповом доме или другом учреждении. Бывший член совета директоров заложил основу для строительства независимого жилого дома, вдохновленного ее сыном. К услугам гостей 14 единиц вспомогательного жилья рядом с кампусом Университета Айдахо. Холм Независимости удобно расположен рядом с магазинами, ресторанами и остановками местного автобуса. В здании есть общественная комната и внутренний двор.

По соглашению с HUD, Independence Hill арендует квартиры в рамках программы выплаты жилищной помощи HUD PRAC811.Эта программа устанавливает максимальные пределы дохода для тех, кто ищет жилье, и жители никогда не платят за аренду более 30% своего дохода.

---

Удобства и услуги

• Услуги резидента на месте
• Услуги менеджера Case
• Большая общественная комната
• Компьютерный центр
• Общественный двор
• Общественные праздники и мероприятия

• Подключение стиральной / сушильной машины в каждой квартире
• Прачечная на месте
• Имеется парковка на территории
• В нескольких минутах ходьбы от продуктовых магазинов, торговых центров и остановок общественного транспорта
• Патио / балконы на некоторых этажах

---

Статистика

• 14 единиц жилья для лиц с нарушениями развития, включая квартиры с одной и двумя спальнями
• Завершено в 2006 году
• Финансируется: Stepping Stones Inc., Министерство жилищного строительства и городского развития США и Ассоциация жилищного строительства и финансов Айдахо

Пожертвуйте в благотворительный фонд Mercy Housing

Ваше пожертвование в фонд Mercy Housing может помочь финансировать нашу миссию через сообщества, подобные этому, трансформируя жизнь во всем Северо-Западном регионе.

российских агентств недвижимости переживают подпитываемый Кремлем жилищный бум

Для поколений россиян, выросших на коммунизме, кризисе и череде валютных коллапсов, владение собственным домом долгое время считалось мерилом финансовой безопасности.

Но государственные инициативы по поощрению этого стремления в последние годы и подпитке бума ипотечного кредитования вызвали опасения, что рынок жилья в России теперь может быть источником, а не защитой от экономической катастрофы.

Строительные краны и многоквартирные жилые дома на разных стадиях строительства засоряют окраины Москвы, возвышаясь над недавно построенными станциями метро и огромными магистралями и выплескиваясь за формальные границы столицы по мере ее неумолимого расширения.

Российские банки выдали самую большую ежемесячную сумму ипотечных кредитов в сентябре и, как ожидается, будут гарантировать в 2020 году в общей сложности 3,5 триллиона рублей (46 миллиардов долларов) — бум, который увеличит общую сумму непогашенной ипотечной задолженности страны на 50 процентов. всего за один год.

В основе этого расширения лежат государственные финансовые меры, разработанные для продвижения строительного сектора как двигателя роста для пострадавшей от кризиса экономики страны с 2014 года. Они включают субсидированные ипотечные кредиты и семейные субсидии, а также всплеск необеспеченного кредитования, которое либо игнорировалось, либо поощрялось , властями.

Теперь мы не видим опасности перегрева. . . сейчас. Но мы должны очень осторожно относиться к ценам на жилье.

По мере роста объемов ипотечных кредитов росли и судьбы строительных компаний России. Застройщик «Самолет» — по-русски — самолет — был основан всего восемь лет назад, но уже построил более 1,5 млн кв. М жилой площади. Его рыночная стоимость составила 57 миллиардов рублей (750 миллионов долларов) в конце прошлого месяца.

Группа ПИК, крупнейший в России девелопер, за последние четыре года продемонстрировала трехкратное увеличение рыночной капитализации — против 65-процентного роста базового индекса акций.

Чистый долг ПИК вырос на 33% в первой половине этого года, почти полностью из-за увеличения проектного финансирования. Чистый долг ЛСР, девелопера номер два в стране, вырос почти на 20%.

В краткосрочной перспективе и компании, и их конкуренты, похоже, будут продолжать получать прибыль.Правительство России — при поддержке недавнего президента Владимира Путина — продлило схему ипотечных субсидий после запланированного истечения срока 1 ноября до июля следующего года, самое раннее.

Программа предоставляет гранты для компенсации выплат и снижения эффективной процентной ставки до 6,5 процента. Это также снижает необходимый первоначальный взнос до 15 процентов. В целом, это по сути представляет собой вливание денег налогоплательщиков на рынок жилья в размере 2 трлн рублей (26 млрд долларов).

Но некоторые официальные лица предупреждают, что рынок поднялся слишком далеко, слишком быстро.

Заместитель министра финансов России Алексей Моисеев ранее в этом году предупредил, что субсидии «рискуют раздувать пузырь на этом рынке среди людей, которые недостаточно платежеспособны, чтобы взять ипотечный кредит». Он предположил, что 40 процентов россиян не имеют достаточного дохода, чтобы производить выплаты.

Российские домохозяйства, безусловно, чувствуют себя в затруднительном положении. Западные экономические санкции, введенные против Москвы в 2014 году после аннексии Крыма и усиленные после попытки России вмешаться в выборы в США в 2016 году, с тех пор способствовали стагнации роста валового внутреннего продукта.

Рекомендуется

Еще до пандемии коронавируса реальные располагаемые доходы населения в России падали пять из последних семи лет. Доходы упали на 8% во втором квартале этого года, что стало самым большим падением за более чем 20 лет на фоне пандемии коронавируса.

Однако с июля, когда рынок вышел из состояния изоляции от коронавируса, средние цены на недвижимость в Москве выросли на 9,5%, согласно данным Cian, ведущего портала онлайн-недвижимости.Цены на новые квартиры выросли на 12%.

«Теперь мы не видим опасности перегрева. . . сейчас. Но мы должны быть очень осторожны с ценами на жилье », — заявила в прошлом месяце глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина.

От того, как Кремль завершит программу, вполне может зависеть, превратится ли подъем в спад. Г-жа Набиуллина говорит, что центральный банк уже оценивает, какое влияние может оказать на владельцев ипотечных кредитов и российских кредиторов, если цены упадут, как только правительство перестанет субсидировать выплаты по выплатам.

Вопрос для новых акционеров Самолета и десятков тысяч новых российских домовладельцев каждый месяц заключается в том, продолжит ли рынок расти, когда Кремль перекрывает кран.

No related posts.