Прорвало трубу отопления в квартире что делать: что делать с прорывом отопления или водопровода с горячей водой

Содержание

куда звонить в 2021 году? Что делать? Кто виноват?

Представим очень неприятную и сложную ситуацию – вы возвращаетесь с работы домой, а у порога вас уже ждут разгневанные соседи, которые сообщают, что вы их залили водой.

Придя домой, вы понимаете, что краны везде закрыты, но проблема действительно есть – лопнула труба и из нее фонтаном бьет вода.

Что делать, куда звонить, если прорвало трубу и кто должен компенсировать убытки соседям в результате ненарочного затопления?

Прорвало трубу в квартире: кто виноват?

Прежде чем определять, кто несет ответственность за прорыв трубы в квартире, важно ознакомиться с Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006 г.

В п. 5 этого документа говорится о том, что в состав общего имущества многоквартирного дома входят системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стоков и ответвлений от стояков до первого устройства отключения, до запорный кранов.

Простыми словами это означает, что стояк относится к общему имуществу, а отвод от него тоже будет считаться общим, но до первого запорного крана.

На практике это означает следующее: если на батарее стоит кран, то уже после него имущество принадлежит владельцу. Если прорвало трубу после этого крана, то ответственность ложится на собственника помещения.

Если разрыв трубы произошел до запорного клапана, тогда труба считается собственностью всего дома и ответственность ложится на плечи управляющей компании.

В ст. 39 Жилищного кодекса РФ обозначено, что собственники квартир должны выплачивать управляющей компании определенную сумму средств на содержание общедомового имущества. При этом ответственность за его содержание ложится конкретно на плечи компании.

Прорыв трубы для отопления

Если прорвало трубу отопления, то важно понять, почему так произошло. Вариантов может быть несколько:

  • несвоевременная замена труб, в результате чего срок действия старых коммуникаций истек, в трубе появились дыры;
  • неисправное состояние устройства для обогрева квартиры;
  • неверный монтаж и подключение батареи к общему стояку;
  • производственный брак труб;
  • резкий скачок давления, в результате чего произошел гидравлический удар и трубу прорвало.

В большинстве случаев отопительные трубы прорываются в отопительный сезон. Зачастую причиной беды становится слишком высокое давление подаваемой воды, в результате чего радиаторы не выдерживают напора. Если причина прорыва в этом, тогда вина целиком ложится на управляющую компанию, обслуживающую дом.

Но есть ряд нюансов, которые нужно учесть при рассмотрении виновника происшедшего:

  1. Управляющая компания должна перед каждым отопительным сезоном проверить состояние коммуникаций. А для этого жильцы обязаны обеспечить доступ к своим квартирам в оговоренные сроки (специалисты заранее оповещают о дате проведения проверок) специалистов обслуживающей компании. И если в назначенную дату слесари не попали в квартиру, то этот факт фиксируется документально, а в случае дальнейшего прорыва трубы управляющая компания уже с легкостью может снять с себя ответственность и переложить ее на плечи собственника квартиры, ведь доказательство своей невиновности у нее есть.
  2. Нужно понимать, менялись ли трубы после постройки дома. Если они не менялись, то есть стоят те коммуникации, которые монтировал застройщик, то ответственность за протечку ложится на плечи управляющей компании.

    Если же собственник помещения самостоятельно менял трубы, при этом он не ставил в известность и не привлекал для монтировки специалистов управляющей компании, тогда отвечать за затопление соседей должен именно он.

    Совет жильцам, которые хотят поменять трубы: если вы хотите сотрудничать со сторонней компанией, специалисты которой будут менять трубы в вашей квартире, то обязательно заключите с ними письменный договор, сохраните чеки и гарантийные талоны на оборудование.

    Тогда только вы сможете доказать виновность тех лиц, которые действительно причастны к прорыву трубы (если причиной затопления стал неправильный монтаж трубы либо ее брак).

Действия собственника при потопе в результате поломки трубы

Многие люди не знают, что делать, если прорвало трубу в квартире, куда бежать, звонить?

Важно не паниковать, собраться с мыслями и сделать следующее:

  1. Позвонить диспетчеру управляющей компании и сообщить о прорыве трубы.
  2. Позвонить в аварийную службу водоканала.
  3. До момента приезда специалистов зафиксировать место прорыва на телефон/камеру, сделать фото с места происшествия. После приезда аварийной службы зафиксировать действия слесарей, ремонтников.
  4. После того как бригада специалистов устранит причину аварии, собственнику жилья нужно зафиксировать нанесенный вред своему имуществу, а также имуществу соседей.

    Для этого вначале нужно самостоятельно сделать фотографии случившегося события, а затем вызвать на место происшествия сотрудников управляющей компании, которые в течение 3 дней после ЧП должны обследовать объект и выдать проверочный акт.

    Если виновником аварии стала управляющая компания, то лучше пригласить для оценки ущерба независимых экспертов, которые проведут правильную проверку, выдадут годное заключение, с которым в дальнейшем можно будет обращаться в суд.

Прорыв водопроводной трубы

Что делать, если прорвало водопроводную трубу знают многие, но в аварийной ситуации люди обычно теряются и забывают о многих вещах.

Итак, если произошла авария с трубой горячей либо холодной воды, алгоритм решения проблемы должен быть таким:

  1. Позвонить специалистам, которые смогут починить трубу. Если авария случилась в будний день, тогда нужно звонить в управляющую компанию либо напрямую сантехнику, которые работает там (поэтому так важно знать номера телефонов специалистов, чтобы в случае появления проблем можно было срочно связаться и устранить проблему).
    Если прорыв трубы случился ночью либо в нерабочее время, тогда следует звонить в аварийную службу городского водоканала.
  2. До момента приезда сантехника либо аварийной службы не нужно стоять и смотреть, как из трубы бьет ключом вода. Следует как можно скорей перекрыть водоснабжение, а для этого нужно обратиться к главному по дому, который сможет перекрыть стояк в подвале. Также для снижения напора воды можно намотать на трещину плотную ткань.
  3. Прибыв на место утечки воды, слесарь-сантехник должен устранить аварию, а затем представитель домоуправления (им может выступать все тот же сантехник) должен составить акт о месте, времени аварии, а также степени повреждения имущества. Акт о случившемся, а также дефектная ведомость – те документы, которые будут являться доказательствами аварии.
  4. После того как будет составлен акт, собственник квартиры, в квартире которого и произошла авария, должен пригласить оценщика, который произведет оценку ущерба. Обычно люди обращаются с этим вопросом в специальные организации, которые за определенное вознаграждение проводят анализ квартиры, выдают отчет о размере причиненного ущерба.
  5. Имея на руках акт, дефектную ведомость и отчет о причиненном ущербе, собственник квартиры уже может обратиться в управляющую компанию – если он считает, что виновником прорыва трубы стала именно она. Если же он получает отказ в проведении восстановительных работ, в возмещении ущерба, тогда с этими документами собственник уже может обратиться в суд.

    До момента принятия судебного решения собственники затопленных квартир не должны делать в них никакие ремонтные работы, поскольку в ходе судебного разбирательства судья еще не раз может назначить проведение проверок для определения размера и суммы причиненного ущерба.

Ответы на вопросы по теме

Что делать, если управляющая компания не берет на себя ответственность за аварию?

Если хозяин квартиры либо кто-то из его сожителей затопил соседей не по своей вине, то есть не по причине банального закрытия крана, а из-за некачественных труб либо резкого скачка давления, в результате чего труба просто лопнула, при этом обслуживающая компания отказывается признавать свою вину, тогда владельцу квартиры, который затопил себя и соседей нужно обращаться в суд.

Если прийти к мирному разрешению конфликта не удалось либо обслуживающая компания отказывается компенсировать материальные расходы на обозначенную сумму, тогда заинтересованное лицо (а это может быть не только собственник квартиры, в жилье которого случился потоп, но и все соседи, которые пострадали в результате срыва трубы) должно:

  1. Обратиться в суд с исковым заявлением.
  2. Приложить к заявлению все доказательства, которые подтверждают факт затопления, а также вину управляющей компании: фотографии с места события, результаты экспертизы, оценочный акт, официальная жалоба в управляющую компанию.
  3. Оплатить госпошлину за судебные издержки.
  4. Если проведенная ответчиком экспертиза о состоянии квартиры после затопления не устраивает истца, то он вправе инициировать проведение повторной экспертизы (оплачивать ее проведение истец должен сам).

Прорыв трубы по стояку: кто отвечает?

Спорный вопрос: «Кто должен платить соседям за ремонт, если причиной затопления стал прорыв воды по стояку?». Здесь опять же однозначного ответа нет. Все зависит от того, кто менял трубы по стояку и производилась ли вообще замена стояка.

По общему правилу за состоянием стояка отвечает обслуживающая организация – ЖЭК и др. Но если собственник квартиры самостоятельно поменял трубы по стоку, то ответственность будет нести он.

Если же участок стояка или весь стояк меняли ремонтники управляющей компании, при этом причиной прорыва трубы будет являться неправильная установка или гидроудар, тогда ответственность должен нести ЖЭК или другая управляющая организация.

Что делать, если труба лопнула в нерабочее время?

Водопроводная труба может лопнуть в любое время дня и ночи. Если происшествие случилось днем, то человек сразу должен обратиться в управляющую компанию.

Но что делать, куда звонить, если прорвало трубу ночью, ведь никто из ЖЭКа не придет ночью ремонтировать трубу?

В этом случае нужно звонить в аварийную службу водоканала. Там принимают заявки от людей в выходные и праздничные дни, круглосуточно.

Чтобы своевременно сделать звонок, важно узнать номер телефона аварийной службы. Эту информацию можно запросить в обслуживающей организации или через интернет.

В Москве есть единая горячая линия, позвонив на которую, диспетчер перенаправляет человека в нужную инстанцию. Телефон горячей линии – +7 495 777 77 77.

Прежде чем выяснить, кто виноват, если прорвало трубу в квартире, важно понимать, что хозяин жилплощади несет ответственность только за ту часть трубы, что находится в его квартире, а также, если прорыв случился по вине работы коммунальщиков (например, они неправильно установили трубы, подавали воду с большим давлением).

Если трубы выходят за пределы квартиры, тогда они являются общей собственностью всех жильцов дома, поэтому ответственность за их содержание ложится на обслуживающую компанию.

Читайте также:

Прорвало трубу в квартире, кто виноват срочная экспертиза

Одной из часто возникающих бытовых ситуаций в многоэтажном доме является та, когда прорвало трубу в квартире. Эта проблема требует мгновенной реакции и оперативного устранения обнаруженного нарушения. Ведь речь идет не только о порче имущества хозяев, но также их соседей, проживающих рядом и ниже этажом. Последствия могут стать необратимыми, и владельцам жилья придется вкладывать немало средств для устранения протечки.

Что делать  если на первый взгляд очевидная ситуация и её виновник Управляющая компания перекладывает ответственность на вас?

В своей практике мы часто сталкиваемся с подобными ситуациями и помогаем нашим клиентам.

Итак, если разорвало стояк горячего или холодного водоснабжения до первого запирающего устройства то зона ответственности – Управляющей компании. Если разрыв произошел на отоплении то и радиатор входит в зону ответственности УК, если вы его не меняли. Но УК практически никогда не пишет четкую формулировку в Акте, что может вызвать споры в УК.

Наша организация «Ремстройсервис» предоставит опытных и компетентных экспертов для юридически правильного урегулирования ваших трудностей. Специалисты обладают высокопрофессиональными знаниями и богатой практикой ведения подобных дел. Оказываем любую помощь в сборе доказательной базы и установления факта реального виновника.

Установим причины и выявим ответственных

Очень часто место повреждения стояка находится именно там, где установлен запорный кран или же расположены муфты, соединяющие трубопроводную систему, переходящую на другой этаж. Резьбовой участок — это один из самых слабых участков трубопровода, поскольку это самое «тонкое» место трубы и именно оно быстро приходит в негодность. Разрыв возникает в результате физического износа резьбы, когда труба в месте резьбового соединения не один год ржавеет и в один прекрасный день повышенное давление в системе или неожиданный гидравлический удар разрывает «слабое» место. Из-за того, что на отводе от стояка полностью сгнила резьба от износа и высокого давления её разрывает таким образом, что проржавевший участок трубы остается в кране, а кран отрывает от стояка.

Как в этом случае Управляющая компания составляет Акт о заливе?

УК не пишет о том, что проржавел участок трубы, они пишут о том, что оторвало кран в квартире №Х, то есть абсолютно другая неправильная формулировка, которая не соответствует действительности и подменяет понятия. Так реально потерпевший от залива становится виновником.

Чтобы найти настоящего виновника и ответить на вопрос «кто виноват, если прорвало трубу в квартире?» следует четко понимать, что за состояние системы отопления, включая радиаторы и за систему горячего и холодного водоснабжения до первого запорного крана на квартиру,  отвечает организация, управляющая многоквартирным домом. И если трубу прорвало там, где как сказано выше находятся слабое звено, то собственники жилья не несут никакую административную и материальную ответственность.

В случае отказа Управляющей Компании взять на себя вину в том случае, когда затопило квартиру, необходима комплексная независимая техническая экспертиза. Наши сотрудники выполнят процедуру и однозначно помогут всем жителям Москвы и Московской области найти виновных лиц, непосредственно отвечающих за причины такой неприятной бытовой ситуации.

Защитим ваши интересы

После того, как прорвало трубу, работники вашей Управляющей Компании должны приступить к ликвидации и устранению аварии.

Какие действия должна предпринять УК и что должны сделать собственник, где произошла авария на стояке:

  1. Аварийная служба УК должна приехать на место аварии не позднее 30 минут с момента сообщения диспетчеру по телефону о случившемся;
  2. Осмотреть место аварии и перекрыть необходимый стояк в подвале и на чердаке, чтобы прекратить поступление воды в квартиру;
  3. В зависимости от времени суток приступить к ликвидации аварии, а именно произвести ремонтные или сварочные работы по устранению аварии;
  4. Аварийная бригада может захотеть забрать поврежденные элементы, шаровой кран и другие неисправные элементы системы водоснабжения с целью передачи из руководству или ликвидации;
  5. ни в коем случае не отдавать предметы по настоятельной просьбе представителям УК, поскольку именно они станут неопровержимым доказательством их вины в случившемся;
  6. представить изъятые части поврежденного стояка водоснабжения или отопления экспертам «Ремстройсервис» для дальнейшего изучения и выяснения истинных причин аварии;
  7. после окончания процедуры экспертизы получить документальное описание полученных выводов в виде акта и экспертного заключения;
  8. после чего с помощью Ремстройсервис подготовить претензию о компенсации материального ущерба и передать весь пакет документов руководству содержащей ваш дом организации для последующих с его стороны действий.

Именно так вы отстоите свою невиновность и не потратите финансы. Эксперты «Ремстройсервис» произведут техническую экспертизу с обязательным участием работников УК. Они будут отстаивать интересы своих заказчиков, если это потребуется в других инстанциях. Докажут, что разрыв стояка, расположенного в зоне ответственности вашей УК, произошел по ее вине, а если понадобиться и подготовят и передадут дела в суд.

Пообщаться и выяснить все интересующие Вас вопросы с экспертом и юристом нашей компании можно по телефону 8-495-787-17-43 и по этому телефону можно сделать вызов на проведение 

независимой экспертизы водоснабжения

Прорвало трубу — что делать, как устранить течь

Аварийные ситуации, связанные с неисправностью жилищных коммуникаций, зачастую возникают неожиданно. Например, бывает, что прорвало трубу – что делать в этом случае?

Общие инструкции на случай прорыва трубы

Если прорвало трубу в квартире, то это ЧП местного значения. К этому лучше всего, конечно, быть готовым заранее и действовать быстро. В зависимости от количества членов семьи нужно действовать сразу в нескольких направлениях.

  • Первым делом для исправления ситуации нужно позвонить в соответствующую службу и вызвать сантехника. В это же самое время под место протечки необходимо подставить емкость и по мере накопления воды сливать ее в унитаз. В этом деле также может понадобиться тряпка для сбора воды с пола. Кроме того, нужно предпринять самостоятельные меры для предотвращения течи. Если это не удастся сделать, надо постараться свести негативные последствия аварии к минимуму.
  • Если прорыв произошел в дни и часы работы ЖЭС, звонить нужно в эту организацию. Если имеется телефон сантехника, который обслуживает данную территорию, можно созвониться напрямую с ним и договориться о его прибытии на место аварии.
  • В случае прорыва трубы в нерабочее время (ночью, в выходные или праздничные дни) звонить надо в аварийную службу водоканала.
Обратите внимание! Все номера телефонов, необходимые при возникновении непредвиденных ситуаций, должны быть записаны в домашнюю телефонную книгу. Если таковая запись отсутствует, нужный телефон ЖЭС можно найти на доске объявлений, которая, как правило, висит на стене возле входной двери в многоквартирный дом.

Действия при небольшой течи

Если трубу или стояк прорвало несильно и течь небольшая, с этой проблемой можно справиться самостоятельно несколькими способами. Если капает из трубы из-за ее повреждения, можно закрыть течь самодельным приспособлением в виде хомута. Нужно лишь иметь под рукой подходящий кусок резины, из которой можно вырезать прокладку. Для этого подойдет камера от велосипедного колеса, перчатка на резиновом основании или какое-нибудь другое изделие, которое при растягивании сможет уплотнить проблемное место. Кроме того, пригодятся тканевая полоса, кусок проволоки, отвертка и жестяной лист.

Обратите внимание! Если в квартире есть в наличии домашняя аптечка в полном комплекте, то можно использовать жгут. С его помощью можно удачно осуществить временную операцию по устранению бреши в трубе.
  • На место возникновения отверстия в трубе необходимо с натяжкой намотать уплотнитель в виде жгута или другой резиновой прокладки.

  • Резину нужно обмотать проволокой и зафиксировать ее на прокладке пассатижами.
  • Эту конструкцию нужно дополнить тканевой полосой, обмотанной в несколько витков. Концы полоски нужно соединить узлом.
  • Отвертку, большой гвоздь или похожий подручный предмет нужно просунуть под узел и начать вращать до тех пор, пока материя туго не затянется вокруг самодельного бандажа.
  • Зафиксировать проблемный участок можно также жестяным листом. Из него вырезается хомут, на краях которого проделываются 2 отверстия. Через отверстия просовывают болтик, на который накручивают гайку. Самодельных хомутов должно быть два. Они должны находиться на резиновой прокладке по разные стороны места прорыва.

Для ликвидации небольшой аварии можно применить метод холодной сварки. Используемое вещество имеет такие характеристики, что с ним можно работать даже в водной среде. Поэтому им можно без опаски заделывать трещины или отверстия в прорванной трубе.

Существует еще один способ заделки прорыва на трубопроводе. При применении этого метода нужно использовать медицинский бинт и эпоксидную смолу.

  • Эпоксидная смола размешивается согласно инструкции.
  • На место прорыва наматывается бинт необходимой толщины.
  • Затем на бинтовую обмотку намазывается приготовленная эпоксидная смесь.
  • После этого вновь идет очередь бинта. Нужно сделать несколько таких слоев.

Действия при серьезной аварии

Если авария во внутренней сети серьезная или прорвало трубу отопления, справиться с такой проблемой будет значительно сложнее. При течи воды под сильным напором существует реальный риск затопить соседей снизу. Если же хлещет горячая вода с высокой температурой, существует возможность при экстренном ремонте обжечь руки и другие части тела. Если треснула труба горячего водоснабжения или прорвало батарею, необходимо действовать следующим образом:

  • Позвонить в аварийную службу и сообщить о сложившейся ситуации.
  • Не дожидаясь мастеров аварийной службы, необходимо перекрыть ответвление трубопровода в квартире или стояк в подвале. Если подвал обслуживаемый, ключ должен быть у уполномоченного человека.
  • Чтобы горячая вода не текла под сильным напором, нужно постараться его снизить самостоятельно. Для этого нужно проблемное место обмотать полосой плотной ткани.
  • Если это не помогло, можно применить метод с использованием куска резины и хомута. Это можно делать только тогда, когда позволяет температура горячей воды.

Если авария серьезная и на ее устранение потребуется много времени, то с решением одной проблемы возникнет другая, связанная с соседями, проживающими снизу. У одних водопровод будет починен, а у других ремонт только начнется.

Что делать и куда звонить, если прорвало трубу отопления: фото-инструкция

Прорыв трубы отопления случается всегда неожиданно. Часто в этой экстремальной ситуации люди перестают мыслить разумно, и не сразу могут сориентироваться и предпринять все необходимые меры, чтобы не допустить ЧП в квартире. Для того чтобы действовать правильно, необходимо заранее знать всю информацию по дальнейшему поведению в случае, если прорвало трубы отопления. Тем более, ее не так много.

Прорвало трубу, что делать?

Что делать?

Когда прорвало трубу отопления, сразу встает вопрос, что делать, чтобы решить проблему с минимальными потерями? В первую очередь следует определить место прорыва. Затем подставить для текущей из трубы воды какую-либо емкость, чтобы не допустить затопления квартиры.

Затем следует звонить в соответствующие службы. Лучше, если один человек будет бороться с потопом, а другой набирать нужные номера. Затем следует отыскать центральные вентили системы отопления. Располагаются они в подвале дома. Лучше, если закрывать вентили будет человек, имеющий минимальное представление о том, как обращаться с этой системой.

Затем следует позаботиться о фиксировании последствий потопа после того, как прорвало трубу. Рекомендуется сделать это посредством фото и видео. Управляющая компания обязана составить специальный акт с подписью.

Кто виноват?

Кто ответственен за то, что прорвало трубу отопления? Данными полномочиями располагает управляющая компания. Однако здесь имеются свои нюансы. Кто виноват, если на системе жильцами дома были установлены новые элементы, или проводились в самоличном порядке ремонтные работы? В этом случае ответственность за то, что прорвало систему, снимается с управляющей компании и перекладывается на жильцов дома.

Кому звонить?

Перед тем как определить, какой номер набирать при возникновении ЧП, нужно разобраться с некоторыми нюансами. В частности, если прорвало трубу, такой тип аварий подразделяется на внутридомовые и внутриквартирные. Кому звонить определяется исходя из того, какой именно тип аварии произошел:

  • Внутридомовые. В этом случае следует звонить организации, обладающей ответственностью за ЧП, то есть управляющей компании. Если прорыв серьезен, и вода начинает затапливать подъезд, немедля нужно набирать номер аварийной службы. Специалисты из службы не только устранят ЧП, но и зафиксируют его в соответствующих документах, что поможет при последующем разборе ситуации;
  • Внутриквартирные. В этом случае звонить нужно также в управляющую компанию. При этом следует помнить, что если жильцами производился ремонт, замена деталей или иное вмешательство в конструкцию, ответственность за аварию несут жители дома. Если же вмешательств не было, устранять последствия аварии обязана именно управляющая компания.

Лучше заранее изучить всю информацию, узнать номера городских аварийных служб и вашей управляющей компании, а также ознакомиться, где располагаются центральные вентили и как их перекрывать, нежели потом совершить ошибочные действия, если прорвет трубу отопления в квартире. Хорошо, если номера, куда звонить в случае ЧП, будут у вас под рукой, ведь в случае аварии вряд ли найдется время на их поиск.

Что делать, если прорвало трубу?

Что делать, если прорвало трубу?

Большинство людей знающие теорию, что делать, когда прорвало трубу, например, отопления, в квартире, на практике же превращают потоп в панику, которая затрагивает всех соседей, нанося еще больше последствий. Сохранять спокойствие редко кому удается, а в данной ситуации дорога каждая секунда.

1

Как вести себя если прорвало трубу?

Причин прорыва трубы достаточно много. Непрофессиональный монтаж труб из пластика, разрыв их стыка, течь, или трубы прослужили свой срок службы – все эти факторы могут навредить как квартире, так и самому человеку.

Устранение течи путем покупки хомута может предотвратить фатальный исход событий. Если же такое произошло, то сначала нужно отключить воду в квартире или в подвале закрыть стояк. Для этого «высшего образования» не нужно – достаточно знать, где находится вентиль.

К сожалению даже оперативно проделанная эта процедура не может избавить от последствий. Факт протечки узнают как минимум этажом ниже. Лояльное отношение к маленьким неполадкам и нежелание узнать, как устранить протечку без последствий, приводят к значительным финансовым затратам.

Устранить течь можно самостоятельно, когда знаешь точно ее причину. Это может быть как износ резьбы или непрофессиональный монтаж новой трубы. В первом случае вариантом будет армированный скотч, шпатлевка с титаном и резина со струбциной. Второй же случай сложнее – требуется провести комплекс монтажных работ не один раз.

Поэтому, чтобы избежать потопа, нужно строго соблюдать все правила отопительной системы и ответственно относиться к ее эксплуатации.

Прорыв происходит, как правило, внезапно, поэтом если такое произошло, то срочно хватайте тряпку поплотнее и обматывайте трубу. Течь немного ослабляется. Сверху можно замотать изоляционной лентой или полосой резины и потом найти или хомут или замотать проволокой.

 

Хомуты и проволока крайне необходима в каждом доме, ну и пассатижи конечно. Будет не лишними и инструменты. После того как вы закончите эти процедуры нужно позвонить в организацию для вызова специалиста, чтобы он полностью устранил неполадку.

Видео урок, как устранить течь воды доступными способами

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

Порядок действий при бытовых авариях в квартире

Вас затопил сосед или прорвало трубу отопления? Чувствуете запах газа или пропало электричество? Если вы относитесь к той категории людей, которые никогда не сталкивались с подобными ситуациями, то вам крупно повезло. Возникновение этих событий сложно предугадать, но правильно отреагировать и свести неприятные последствия к минимуму возможно. О том, что делать и куда бежать – в нашей статье.

Запах газа

Если вы почувствовали характерный запах – действуйте быстро. Утечка газа является причиной отравления или может спровоцировать пожар/взрыв. 

Иногда из-за невнимательности после приготовления еды люди забывают выключить конфорку. Проверьте, выключена ли плита. Если причина запаха в этом –  проветрите помещение, открыв окно. 

Плита не работает, но запах присутствует – предпримите следующие действия:

  1. Вентиль подачи газа следует перекрыть. 
  2. Откройте окна и двери, чтобы создать сквозняк, необходимый для проветривания помещения.
  3. Ни в коем случае не включайте огонь. 
  4. Не трогайте выключатель света и электроприборы. Их использование может привести к возникновению искры. Она в свою очередь спровоцирует взрыв или пожар.
  5. Оповестите соседей. Стучите в дверь, не пользуйтесь дверным звонком.
  6. Покиньте помещение, выйдите во двор.
  7. Вызовите аварийную службу газа по номеру 104.
  8. Позвоните в обслуживающую организацию вашего дома (ЖЭС или ТСЖ) и попросите отключить лифт, предварительно объяснив ситуацию.

Потоп 

Затопить могут не только вас, но и вы.

Нужно знать, как действовать в этой ситуации:

  1. В первую очередь перекройте воду.
  2. Позвоните в ЖЭС или ТСЖ, объясните ситуацию. Представитель обслуживающей организации должен зафиксировать потоп, составить акт обследования. Если потоп произошел из-за неисправности инженерных сетей, то письменную претензию отправляйте в обслуживающую организацию. Если в затопление произошло по вине соседей – им необходимо направить письменную претензию. Приложите к ней копию акта обследования.
  3. Обязательно сделайте фотографии последствий потопа.
  4. Обсудите, кто будет устранять последствия затопления.  Если виновная сторона отказывается нести ответственность за совершенный потоп – отправляйтесь в суд.

Прорыв трубы или батареи

Этот вид аварии относится к тем, в которых страдаете не только вы, но и соседи. Для устранения этой проблемы придется отключать отопление во всем подъезде. Если из труб льется кипяток, то помимо потопа можно получить ожоги. 

Что нужно предпринять при прорыве трубы или батареи:

  1. Подставьте какую-либо емкость под место протечки. Для этого подойдет ведро, тазик и т.д. 
  2. Если прорвало трубу с горячей водой или радиатор отопления, то легко получить ожог. Переведите вентиль на трубах водоснабжения в горизонтальное положение, чтобы остановит подачу воды. Он, как правило, находится около счетчиков учета воды. Это единственное, что вы можете сделать в данной ситуации, не обладая специальными знаниями.
  3. Вызовите специалистов ЖЭС или ТСЖ для устранения проблемы.  
  4. Сфотографируйте место протечки, испорченный от воды ремонт. Фотографии помогут, если придется обращаться в суд.

Отсутствует отопление

При обнаружении такой проблемы сразу же звоните в обслуживающую организацию. Помимо ощутимого холода в квартире, отключение отопления влияет на состояние здания. Зимой дом замерзает очень быстро, в течение нескольких часов. Если не слить воду из труб – она превратится в лед. Что приведет к их повреждению или прорыву.

Отсутствует электричество

Скорее всего, с такой ситуацией сталкивался каждый. Она неприятная, но не критичная. Если вы не электрик – дождитесь профессионалов. В рабочее время звоните в организацию, обслуживающую ваш дом. В нерабочее время или выходной день обращайтесь в аварийную службу “ЖКХ Мингорисполкома”.  

Трещины на фасаде внутри или здания

Определить, опасны ли трещины, способны только профессионалы. Для этого стоит обратиться в обслуживающую организацию. Специалисты должны провести специальное обследование, результат которого покажет, какие действия предпринимать дальше. Если представитель обслуживающей организации не отреагируют на полученный запрос – обращайтесь в вышестоящую организацию.

Что еще нужно знать?

Чтобы обезопасить себя, сохраните номер обслуживающей организации своего дома и аварийно-диспетчерских служб города.

МЧС 101
Милиция 102
Скорая медицинская помощь 103
Аварийная служба Мингаза 104

Контакт-центр ЖКХ г. Минска.

Принимают заявки от населения по вопросам ЖКХ, вызов городской аварийной службы.

115

Диспетчер Мингорисполкома.

Принимают информацию о возникших неисправностях и аварийных ситуациях

на всех инженерных коммуникациях города.

165
Минскводопровод. Круглосуточная диспетчерская служба

389-40-31;

389-40-44

Минскочиствод. Круглосуточная диспетчерская служба

389-40-11;

389-40-12;

389-40-13

УП Минсккоммунтеплосеть 267-88-88
Минскэнерго. Диспетчерская служба 218-43-52

Информацию об отключении ЖКУ можно найти на вкладке “Контакт-центр ЖКХ” портала 115.бел. Введите свой адрес – система покажет, планируется ли отключить какие-либо услуги в вашем доме. На этом же портале можно сообщить о своей проблеме. 

Был полезен материал? Сделайте репост, чтобы не потерять! 

Отопление. Прорвало трубу.

MoscowMap.ru статья из архива

Каждый хоть раз сталкивался с течью трубы отопления. Для минимизации ущерба необходимо предпринять определенную последовательность шагов.

Специфика российского климата предполагает большие нагрузки на системы отопления многоквартирных домов. Так большинство домов в Москве были построены несколько десятков лет назад, конечно же, нередко возникают ситуации, когда трубы отопления не справляются с нагрузками, вследствие чего батареи дают течь, заливают ваш пол и квартиру соседей снизу.

Если у вас прорвало трубу отопления, скорее всего покрытие ваших полов безнадежно испорчено, а соседи снизу понесли не меньший вред от затопления. В этом случае следует искать виновного. Но об этом потом. Сначала нужно разобраться с самой течью.

В первую очередь необходимо вызвать аварийную службу и предоставить ей, заниматься ремонтом. Ни в коем случае нельзя заниматься устранением течи самостоятельно. После окончания работ сотрудники аварийной службы начнут заполнять акт о затоплении. Необходимо проследить, чтобы причиной затопления не были указаны действия владельца квартиры, иначе компенсации от муниципалитета вы не дождетесь. Конечно, это не относится к вам, если в последний раз трубы вы меняли самостоятельно. Если вы затопили соседей — это также является ответственностью эксплуатирующей организации. В случае если муниципалитет откажется платить компенсацию, смело обращайтесь в суд.

Обычно течь трубы отопления предполагает полную замену труб и прокладку новых. Если же вы решите ограничиться простым ремонтом, будьте готовы к тому, что трубы могут повторно не выдержать давления. Для того чтобы полностью застраховаться от очередной протечки, доверьте замену труб профессионалам и не скупитесь при выборе системы отопления. Помните, что самостоятельно установив трубы отопления, вы берете всю ответственность за эксплуатацию системы на себя.

Даже самые надежные и проверенные отопительные системы не могут гарантировать стопроцентной защиты. Поэтому рекомендуется озаботиться страховкой от протечки трубы отопления. Некоторые компании за несколько тысяч в год предоставляют солидные компенсационные выплаты.

Прорвался водопровод в квартире? Вот что делать прямо сейчас

Это был долгий день. Вы направляетесь домой в квартиру. Вечерние планы включают расслабление и отдых. Мокрая мебель и намокшие полы не входят в ваш список ожиданий.

Когда вы входите в дверь, вас встречает повреждений водой в квартире . Как это случилось? Кто отвечает за уборку и ремонт?

Наши специалисты по восстановлению воды имеют многолетний опыт работы с затопленными квартирами в Чикаго, Иллинойсе и пригородах.Когда в вашей квартире лопнет водопровод, у нас есть ответы на ваши вопросы.

Насколько распространены лопнувшие трубы в многоквартирных домах?

Зимой лопнувшая замерзшая труба может стать острой проблемой в квартире. Уход за зданием влияет на сантехнику круглый год. Большинство домовладельцев усердно работают, чтобы жильцы были довольны, но система водоснабжения здания обрабатывает тысячи галлонов воды каждый день.

Прорывы труб в многоквартирных домах часто являются результатом этих проблем.

  • Утечки в системе водяного отопления
  • Неисправные линии кондиционирования воздуха
  • Засоренные дренажные трубы
  • Сломанные системы пожаротушения

Как справиться с прорывом водопровода в вашей квартире

Признаки прорыва водопровода не всегда так очевидны, как затопленный агрегат. Из-за разрыва лески вода может встать только в одной комнате. Сломанные трубы за стеной могут медленно просачиваться в шкафы и туалеты.

Независимо от размера повреждений, решать проблему нужно сразу.Если в вашей квартире лопнет водопровод, выполните следующие шесть шагов.

1. Попытайтесь определить источник

Если сломанная труба находится под раковиной или за прибором, попробуйте закрыть подающий клапан к этой линии. Если вода просачивается через потолок или собирается в основании стены, запомните ее точное местоположение.

2. Уведомить арендодателя и соседей

Немедленно позвоните арендодателю. Спросите, как скоро вы можете ожидать реакции на проблему прорыва трубы в вашей квартире.Обязательно предупредите соседей, чьи блоки также могут быть затронуты.

3. Обеспечьте безопасность своих вещей

Уберите вещи с пола или поместите их в пластиковые контейнеры. Поднимите шнуры, подключенные к лампам, электронике и бытовой технике. Подумайте о том, чтобы передать личные вещи на самостоятельное хранение, пока в квартире не уберут и не отремонтируют.

4. Задокументировать повреждение водой

Делайте фото и видео поврежденной водой мебели, вещей, стен, полов и потолков.Убедитесь, что все имеет отметку времени. Сохраните все это в файл цифровой документации для быстрого ознакомления.

5. Связь с домовладельцем

После ремонта лопнувшей трубы поговорите с домовладельцем о причине разрушения. Эта информация помогает определить, кто несет ответственность за ущерб. Спросите расписание любого необходимого ремонта в вашей квартире.

6. Обратитесь в службу восстановления повреждений, нанесенных водой.

Пригласите службу восстановления повреждений, вызванных водой, такую ​​как ServiceMaster Restoration от Zaba в Чикаго, которая занимается ремонтом сломанных труб, очисткой, восстановлением собственности и устранением плесени.Это дает вам лучший контроль над процессом, потому что вы работаете напрямую с командой, которая заботится о вашей квартире, поврежденной водой. Они также могут помочь вам в оформлении страховых случаев.

7. Рассмотреть возможность временного переезда

Возможно, будет проще переехать во время ремонта, очистки и восстановления. Вы можете возместить расходы на переезд за счет страховки арендодателя или собственной страховки арендатора. Многие договоры аренды позволяют отказаться от арендной платы, если вам необходимо временно съехать.

Как справиться с утечкой воды из квартиры на верхнем этаже

Вода, капающая через потолок вашей квартиры, создает дополнительные проблемы. Мокрые потолочные материалы могут обрушиться. Большинство поверхностей, включая мебель и столешницы, обычно замачиваются. Выполните шаги, описанные выше, но скажите домовладельцу, что вы хотите, чтобы специалисты по реставрации позаботились о потолке, поврежденном водой.

Кто несет ответственность в случае прорыва трубы в квартире: арендатор или домовладелец?

Начинается процесс очистки.Арендодатель принимает меры для устранения повреждений, причиненных водой в вашей квартире. Кто виноват в неисправности водопровода? Кто оплачивает уборку и ремонт?

Арендодатель несет ответственность за поддержание дома в хорошем состоянии. В большинстве случаев он или она решает проблемы, которые неизбежно возникают в многоквартирном доме, включая прорывы труб и повреждение квартир, вызванных водой.

Если разрыв трубы произошел из-за халатности арендатора , расходы на возмещение ущерба от воды могут быть возложены на человека, сдавшего квартиру в аренду.Неспособность сообщить что-то очевидное может быть истолковано как халатность. Это может привести к тому, что арендатор будет нести ответственность за ущерб и ремонт.

Прорывы квартирных труб: каковы мои права?

Прорвавшаяся в квартире труба замачивает ваше имущество. Какие у вас права? Ответ часто зависит от местных постановлений. Например, права арендаторов в Чикаго четко определены Министерством жилищного строительства. В постановлении города подробно описаны такие общие обязанности домовладельца по поддержанию основных жизненных стандартов.

Ваша ответственность в случае аварии, например, прорыва труб, должна быть указана в вашем договоре аренды. Для получения более подробной информации загрузите сводку постановлений о жилищных арендодателях и квартиросъемщиках Чикаго с веб-сайта Министерства здравоохранения США. Публикация включает разделы, посвященные гарантийным депозитам и средствам правовой защиты арендаторов.

Как работает страхование арендаторов?

Страхование

Арендатора обычно покрывает такие ситуации, как прорывы труб или утечка воды в квартиру на нижнем этаже. Некоторые правила распространяются на внутренние стены, пол и оборудование, а другие — только на личные вещи.Внимательно изучите эти два ключевых момента в страховом полисе арендатора.

  • Страхование имущественного ущерба — Хотя обычно домовладелец несет ответственность за ущерб, нанесенный интерьеру, вам может потребоваться полис, покрывающий ваши расходы на уборку и восстановление всей квартиры.
  • Личные вещи — Страхование арендатора должно покрывать потерю вашего личного имущества, включая мебель, одежду и электронику. Он также должен покрывать расходы на уборку и восстановление ваших вещей.

Всегда проверяйте детали политики. Например, если вам приходится иметь дело с повреждением водой из квартиры на верхнем этаже, хороший страховой полис арендатора покрывает как ремонт, так и потерю личного имущества. Это также может помочь компенсировать расходы на временное перемещение, пока ваше устройство очищается и восстанавливается.

Важно понимать, что этот вид страховки не защитит вас от стихийных бедствий. Однако страхование арендаторов от стихийных бедствий доступно через Национальную программу страхования от наводнений FEMA.

Проблема с затопленной квартирой в Чикаго, Иллинойсе или пригороде? Мы можем помочь!

Повреждение от прорыва трубы может распространиться по квартире всего за несколько минут. Уборка — непростая задача. Ремонт часто бывает сложным. Мы здесь, чтобы помочь чикагским арендаторам и домовладельцам справиться с наводнениями всех типов. Наши услуги включают аварийный ремонт труб, устранение повреждений, нанесенных водой, и сертифицированное удаление плесени.

Мы не можем упростить возвращение домой к прорвавшейся трубе, но мы можем вернуть все в норму как можно быстрее.

Здесь, в ServiceMaster by Zaba, наши команды готовы к вашему звонку: 773-647-1985

Что делать арендаторам, если лопнет труба?

Это заархивированная статья, и информация в статье может быть устаревшей. Посмотрите на отметку времени в истории, чтобы узнать, когда она в последний раз обновлялась.

MEMPHIS, Tenn. — В это время года это часто случается: трубы замерзают и лопаются, что приводит к утечкам воды.Проблема может нанести большой ущерб, и если вы арендатор, вам необходимо знать свои права.

Снимаете ли вы дом или квартиру, первое, что вам следует сделать, это сообщить об этом домовладельцу. Если вы живете в доме и можете перекрыть водопровод, вам тоже нужно это сделать.

Адвокат по правам арендаторов

Майкл Воркинг говорит, что домовладельцы несут ответственность за решение проблемы. Если у вас возникли проблемы с вашим, вот что вы можете сделать. Имейте в виду, что варианты могут варьироваться от случая к случаю.

«Номер один, отключите воду как можно быстрее, чтобы она не навредила, не оставила пятен плесени и ковров», — сказал он. «Первое, что вам нужно сделать, это выйти на улицу и перекрыть водопровод».

«Вы можете переехать в другое жилье, например в гостиницу, и домовладелец может нести за это ответственность. Вы можете покрыть расходы на ремонт и вычесть их из арендной платы, и домовладелец может нести за это ответственность. И, конечно же, вы можете связаться с юристом, который может потребовать от домовладельца исправить это, и вы сможете взыскать с юриста любые гонорары, которые вам придется заплатить », — говорит Уоркинг.

Что бы вы ни делали, держите бумажный след.

«Сохраните свои текстовые сообщения и электронные письма, когда вы сообщите домовладельцу, в чем проблема», — говорит Уоркинг.

Конечно, юридические варианты требуют времени. Вот почему ничто не может сравниться с хорошими отношениями между арендатором и домовладельцем, когда лопается труба.

«С этим можно что-нибудь сделать, в лучшем случае в зале суда за пару месяцев, в то время как, если у вас хорошие отношения с домовладельцем, вы можете вести себя как эй, мужик, он испортит вашу собственность.Как будто тебе нужно выбраться отсюда и исправить это », — говорит Воркинг.

Working говорит, что все арендаторы должны поговорить с юристом и знать свои права, чтобы быть готовыми, если что-то случится. Он говорит, что многие адвокаты будут делать это бесплатно.

Закрыть модальное окно

Предложите исправление

Предложите исправление

Замерзшие трубы в квартирах (профилактика и средства защиты)

Одна из самых разрушительных и дорогостоящих проблем для домов, сдаваемой в аренду и арендуемой собственности в очень холодную погоду — это замерзание и разрыв труб.Подготовка и информирование арендаторов о том, как предотвратить замерзание труб в квартирах и что делать при резком падении температуры, поможет вам избежать дорогостоящих и неприятных результатов.

Проблемы из-за замерзших труб в квартире

Три основных фактора, необходимых для замерзания труб:

  1. Быстрое падение температуры на улице
  2. Плохая изоляция
  3. Установлено слишком низкое значение термостата для нагрева воздуха в доме

Когда вода замерзает внутри трубы, она расширяется.Когда происходит слишком большое расширение, внутренняя нагрузка на трубу может привести к ее разрыву. Металлические или пластиковые трубы, которые замерзают, могут лопнуть и повсюду протекать вода.
Трубы, которые наиболее подвержены замерзанию, — это трубы, расположенные ближе всего к сильному холоду, например, трубы в неотапливаемых помещениях, таких как подвал, чердак, гараж, кухонный шкаф, или даже трубы, которые проходят через внешние стены с плохой изоляцией. В холодный день и более холодные ночи эти трубы, скорее всего, замерзнут, лопнут и нанесут ущерб в тысячи долларов.

Как предотвратить замерзание труб

Лучший способ избежать беспорядка, связанного с разрывом труб из-за замерзания, — это принять профилактические меры.
Вот 5 вещей, которые вы можете сделать со своей арендуемой недвижимостью, чтобы снизить риск замерзания труб.

  1. Снимите наружные шланги и слейте воду с наружного водяного нагнетателя.
  2. Слейте воду из линий подачи спринклера осенью.
  3. Обозначьте все трубы, расположенные на неизолированных или неотапливаемых участках собственности, и наденьте трубные муфты (изолированные полосы, огибающие трубы) на открытые трубы.
  4. Изолируйте участки собственности (например, подвал или чердак), которых в настоящее время нет — это не только предотвратит замерзание труб, но и повлияет на счета арендатора за отопление и охлаждение.
  5. Поддерживайте постоянную температуру на термостате как днем, так и ночью.

Что делать, если на улице морозно

Хотя профилактика — лучший способ гарантировать, что трубы не замерзнут, ваш арендатор может предпринять определенные действия, чтобы еще больше снизить риск.
Вот 5 вещей, которые ваш арендатор должен делать при понижении температуры (учитывая три фактора, которые способствуют замерзанию труб — термостат, изоляция и холодная погода):

  1. Откройте дверцы шкафов для кухни и ванной, чтобы теплый воздух мог циркулировать рядом с трубами.
  2. Держите гаражные ворота закрытыми, чтобы обеспечить некоторую защиту любых трубопроводов в гараже.
  3. Разрешить термостату работать ночью при самых низких температурах.
  4. Включите опасный кран, чтобы пропустить струйку холодной воды, так как проточная вода предотвратит замерзание труб.
  5. Установите термостат на температуру не ниже 50 градусов по Фаренгейту, если арендатор будет отсутствовать на время в холодную погоду.

Когда трубы действительно замерзают

Несмотря на все усилия, иногда трубы все равно замерзают.
Когда это произойдет, не паникуйте. Замерзшая труба не означает, что она лопнет автоматически, если вы будете действовать быстро. Вы можете попробовать разморозить трубы самостоятельно или вызвать профессионального сантехника.
Какие проблемы с недвижимостью вызвала у вас недавняя глубокая заморозка?
Пожалуйста, поделитесь статьей и сообщите нам, что произошло, и как вы справились с этим в комментариях ниже.

Что делать, если в вашем доме лопнула замерзшая труба


Лед на крыше и водостоках.(bigstock)

Будьте терпеливы, если вам понадобится сантехник в этом сезоне — вы не одиноки.

Кристофер Томпсон из Michael & Son Services сказал, что сантехническая компания заболела — она ​​получила поток обращений в службу поддержки по поводу замерзших труб, например, после метели в День президента.

«Мы все еще восстанавливаемся после количества звонков», — сказал Томпсон. «Это были почти все звонки».

[ Прочтите: Как ухаживать за своим домом во время глубокой заморозки ]

Владельцы старых домов с большей вероятностью столкнутся с замороженными трубами, сказал Томпсон, но это может случиться с кем угодно; вероятность зависит от того, где расположены трубы и как они утеплены.Когда вода замерзает, она расширяется, и слабые металлические или пластиковые трубы, которые не изолированы, более подвержены разрыву или утечкам.

Когда температура упадет до рекордно низкого уровня, вот что делать, если в вашем доме или квартире лопнет труба:

1. Отключите воду и, если необходимо, электричество.

Подойдите к главному водопроводу дома и немедленно перекройте его. (И не дожидайтесь прорыва трубы, чтобы узнать, где находится главный водяной клапан.) Также следует отключить электричество в той части дома, где произошло повреждение водой, сказал Томпсон.Он добавил, что если вы живете в многоквартирном доме и не контролируете водоснабжение здания, обязательно обратитесь к своему управляющему или арендодателю.

2. Вызов сантехника.

Не все сантехнические компании имеют круглосуточное обслуживание, поэтому рекомендуется заранее изучить и выбрать одну из них, чтобы не беспокоиться о том, что вода затопила ваш дом. По словам Томпсона, затраты на сантехнику зависят от того, где расположены трубы и насколько серьезны повреждения. По его словам, вам также может потребоваться обратиться к специалисту по повреждению воды, особенно если ковровое покрытие, пол, стены или потолок серьезно повреждены.

3. Начните удаление воды.

«Вам необходимо предотвратить образование плесени и грибка», — сказал Томпсон. Могут потребоваться швабры, ведра, полотенца и пылесос для влажной / сухой уборки.

Некоторые советы по профилактике

В очень холодную погоду позвольте воде капать из крана. Это поможет предотвратить замерзание.

Если вы подозреваете, что труба замерзла, разморозьте ее самостоятельно, используя фен, грелку, обогреватель или теплую мочалку, либо вызовите специалиста.

«Если ваш кран не работает или унитаз не наполняется, велика вероятность, что труба замерзла», — сказал Томпсон.

Что делать, если замерзли трубы в квартире

Для многих студентов колледжей и новых арендаторов возможность замороженных труб — последнее, о чем они думают, когда они возвращаются домой на каникулы. Тем не менее, тех, кто пытается сэкономить, выключая отопление, пока их нет, может быть неприятный сюрприз. Замерзшие трубы в многоквартирных домах — слишком частое явление, которое обычно можно предотвратить с помощью нескольких простых шагов. Вот что делать, если в квартире замерзли трубы.

Могут ли замерзнуть трубы в квартире?

Короткий ответ — да; трубы в вашей квартире могут замерзнуть. Когда это происходит, обычно это происходит из-за сочетания трех факторов: быстрое падение наружной температуры, плохая изоляция и холодный воздух внутри квартиры, когда термостат установлен на слишком низкое значение. Чаще всего замерзающие трубы либо подсоединяются к трубопроводу, идущему за пределами здания, либо помещаются в плохо изолированные внешние стены.

К сожалению, вы, как арендатор, слабо контролируете изоляцию вашего здания или трубопроводную инфраструктуру — и еще меньше контролируете неожиданные похолодания.В то время как домовладельцы могут немедленно отключить подачу воды, если они подозревают, что какие-либо трубы замерзли, большинство арендаторов просто не имеют доступа к водопроводу. Кроме того, трубы, которые замерзают внутри стен, практически недоступны — если только вы не думаете о «ремонте» с помощью пилы и кувалды.

Хорошая новость заключается в том, что у вашего арендодателя есть законное обязательство поддерживать водопровод в вашей квартире. Надеюсь, это означает, что они будут активно заниматься профилактическим обслуживанием, быстро перекрывать воду, если трубы все же замерзнут, и сообщать арендаторам, как уберечь их трубы от замерзания в будущем.Ответственные управляющие обычно включают информацию об уходе за зимними трубами в договор аренды и уведомляют арендаторов о методах предотвращения замерзания перед наступлением зимней погоды.

Что делать, если у вас замерзли трубы

Предотвращение является ключевым моментом — прорывы труб могут затопить квартиры и привести к ущербу в тысячи долларов, за который может нести ответственность арендатор. Однако иногда замороженные трубы просто случаются. Это не конец света, но это головная боль, от которой нужно быстро избавиться.

Так что делать, если в квартире замерзла труба? Что ж, лучшее решение — использовать эти пять советов, чтобы не допустить замерзания труб в первую очередь.Но, допустим, дело уже сделано: прошлой ночью было очень холодно, а когда вы сегодня утром открыли кран, ничего не вышло. Ой-ой. Вот что вы можете сделать:

Сначала попытайтесь найти замерзшую трубу, если это возможно. Если в некоторых кранах есть проточная вода, а в других — нет, это может помочь сузить область поиска. Визуально осмотрите все трубы, которые вы видите, на предмет конденсации или замерзания. Очень хорошо может быть, что заблокированная труба замерзла где-то вне досягаемости.

Допустим, вы нашли замороженную трубку.Как можно исправить ситуацию? Попытайтесь разморозить трубу легким теплом. Некоторые методы самостоятельной работы включают в себя наведение обогревателя на трубу (с безопасного расстояния в три фута), прохождение через нее феном или замачивание полотенца в теплой воде и обертывание им трубопровода. Пока вы это делаете, поверните соответствующий кран на низкую отметку, чтобы слить воду и удалить оставшийся лед.

(Примечание: не сливайте горячую воду в канализацию, чтобы прочистить замерзшую трубу! Внезапный нагрев на замерзшей поверхности может привести к растрескиванию и разрыву трубы).

Если вы не можете найти замерзшие трубы, лучше всего начать повышать температуру в квартире. Поднимите термостат выше обычного и откройте все шкафы, в которых есть водопроводные трубы, например, в ванной или под кухонной раковиной. Цель состоит в том, чтобы вокруг ваших труб циркулировал более теплый воздух. Кроме того, установите заблокированные краны так, чтобы они стекали в сточную воду и указали, что трубы тают.

А пока сообщите арендодателю, что ваши трубы могут быть заморожены, чтобы он мог исправить ситуацию.Поскольку квартира без водопровода считается непригодной для проживания, администрация несет ответственность за аварийное обслуживание или ремонт.

Если у вас замерзли трубы, жилые комплексы, скорее всего, уже будут осведомлены о ситуации и уведомят жителей о любых отключениях воды или необходимом техническом обслуживании. Помните, однако, что часть работы ответственного арендатора заключается в том, чтобы в первую очередь предотвратить замерзание труб, избавив как себя, так и своего управляющего от дорогостоящей головной боли, связанной с разрывом трубы.

Вам нужно найти жилой квартал, который лучше справится с профилактическим обслуживанием? Изучите ApartmentSearch и найдите подходящее место, чтобы позвонить домой!

Три основных шага, которые необходимо предпринять, если ваши трубы замерзли

Зимой температура часто опускается ниже нуля, поэтому вы, вероятно, используете много тепла, чтобы согреться в квартире. Однако, если вы не можете использовать тепло, вас должна беспокоить не только возможность замерзнуть — ваши трубы также могут замерзнуть, что нанесет ущерб водопроводу вашей квартиры и потенциально может вызвать дорогостоящий ущерб, связанный с водой.Даже если вы используете , а используете тепло, ваши трубы все равно могут замерзнуть в особенно холодные дни. Если ваши трубы все же замерзают, вот три основных шага, которые вы должны предпринять — и другие шаги, чтобы предотвратить замерзание ваших труб в первую очередь.

Почему следует избегать замерзания труб

Замерзшие трубы могут нанести серьезный ущерб вашей квартире, а если вы живете в многоквартирном доме, ущерб может распространиться на другие квартиры. Когда вода внутри трубы замерзает, она создает достаточное давление, чтобы потенциально разорвать трубу, что приведет к дорогостоящему ущербу от воды для имущества (не говоря уже о вашей сантехнике).Когда наружные трубы лопаются, они могут создать дополнительную опасность, в том числе скользкие и опасные тротуары. Кроме того, замерзшие трубы не позволят вам получить доступ к воде из всех ваших кранов.

Добавьте сюда признаки замерзания трубы

Замерзшие трубы легче всего обнаружить, когда они видны. Если ваши водопроводные трубы видны, проверьте их на наличие инея, который указывает на замерзшую трубу. Если ваши трубы не видны, а температура на улице ниже нуля, то ваши трубы могут замерзнуть, если при открытии крана будет мало или совсем не будет воды.Необычный запах, исходящий из кранов или сточных вод, также может указывать на замерзшие трубы.

Три шага, которые нужно предпринять, если ваши трубы замерзли

Если у вас замерзнут трубы, вы можете запаниковать. Вместо этого постарайтесь сохранять спокойствие и предпримите следующие шаги:

  1. Перекройте подачу воды . Если ваши трубы разморозятся, пока вода все еще течет, эта вода может просочиться через трещины в ваших трубах, что приведет к значительному повреждению водой, обычно связанному с замерзанием труб.
  2. Найдите замерзшую трубу и нагрейте ее . Если вы обнаружите открытый водопровод, покрытый инеем или выпуклый, скорее всего, он замерз. Вы можете разморозить его, используя фен, интенсивную лампу или свет, обогреватель или термостатируемую тепловую ленту (но никогда не угольную плиту, пропановую горелку или другие инструменты с открытым пламенем). Однако не все водные линии открыты, поэтому вам, возможно, придется предпринять другие шаги.
  3. Позвоните сантехнику (или арендодателю) . Если вы не можете найти линию замерзшей воды, необходимо вызвать сантехника.Даже если вы, , сможете найти линию замерзшей воды, вам все равно стоит вызвать сантехника. Замороженные трубы могут привести к значительному ущербу и отрезать вас от жизненно важного ресурса, поэтому вы можете оставить работу с ним специалистам, а не заниматься своими руками. Тем не менее, отключение подачи воды — важный первый шаг во всех ситуациях.

Как предотвратить замерзание труб

Работа с замерзшими трубами — одна из наиболее стрессовых потенциальных проблем при жизни в квартире.Убедитесь, что замерзшие трубы не представляют для вас проблемы, выполнив следующие действия:

  • Правильно управляйте своим термостатом . Чтобы сэкономить на счетах за отопление, вы можете понижать температуру на термостате ночью. Когда наступают самые холодные зимние ночи, вам не следует опускать термостат настолько низко, что ваши трубы могут замерзнуть. Тем не менее, если вы планируете отсутствовать в течение длительного периода зимой и вам абсолютно необходимо сэкономить на счетах за отопление, эксперты говорят, что установка термостата на температуру не ниже 55 градусов по Фаренгейту — достаточно безопасный вариант.
  • Держите двери, окна и т. Д. Закрытыми. Конечно, вы, вероятно, все равно будете делать это зимой, но вы должны помнить об этом совете, если в вашей квартире есть встроенный гараж, доступ на чердак или в подвал. Эти помещения находятся в помещении, но не отапливаются, поэтому они подвержены наибольшему риску замерзания труб. Таким образом, в этих помещениях убедитесь, что все двери, окна и т. Д. Полностью закрыты и запечатаны.
  • Держите дверцы кухонного шкафа и ванной открытыми . Некоторые трубы в вашем доме могут проходить через внешние стены или шкафы.Эти трубы, вероятно, имеют изоляцию, но могут также замерзнуть. Вот почему вы должны держать открытыми двери в ванную и кухонные шкафы. Это позволит теплому воздуху циркулировать в этих пространствах, уменьшая вероятность того, что ваши трубы замерзнут.
  • Проточная вода, но минимально. Если вы знаете, что в вашей раковине используется незащищенная водопроводная труба, вы можете позволить ей стечь только струйкой холодной воды. Этот минимальный поток может помочь предотвратить замерзание.
  • При необходимости попросите арендодателя установить дополнительную изоляцию .Если вы уже сталкивались с замерзшими трубами и пытаетесь избежать их в будущем, попросите арендодателя добавить дополнительную изоляцию к трубам, которые замерзли после того, как вы их разморозили.

Если у вас замерзли трубы, как вы с этим справились? Отключить звук в комментариях!

Стелла М Автор Моя первая квартира

Что делать, если у меня дома лопнула труба?

В Индианаполисе, штат Индиана, домовладельцы задаются вопросом, что делать, когда лопнувшая труба поражает их дома.Хотя проблема возникает редко, важно знать, что делать, если где-то в вашем доме лопнет труба. Домовладельцы, не знающие этого предмета, часто сталкиваются с повреждением водой полов, стен и ценных вещей.

Однако компания Williams Comfort Air знает, как помочь нуждающимся домовладельцам, когда у них лопаются трубы. Наши сантехники подробно описывают причины, индикаторы и способы реагирования. Это проще, чем вы думаете! Если вы последуете этим советам, ваш дом будет меньше поврежден водой, а труба, о которой идет речь, своевременно станет как новая.

Причины разрыва трубы

Причины разрыва трубы объясняются несколькими причинами. В игру вступают многие факторы, но есть некоторые общие причины, с которыми время от времени сталкивается большинство домовладельцев. Прорыв трубы редко случается в одночасье, поэтому следите за своей водопроводной системой круглый год. Вот некоторые из наиболее частых причин разрывов труб.

  • Коррозия. Во-первых, коррозия вызывает разрыв труб. Коррозия возникает из-за дисбаланса pH воды. Ржавчина также вызывает значительную коррозию.В любом случае коррозия происходит в течение длительного периода времени, пока труба наконец не откажется. Ржавчина и дисбаланс pH снижают прочность трубы, что приводит к утечкам и разрывам. Ржавые трубы чаще встречаются в домах с колодезной водой, потому что вода обычно имеет более высокую концентрацию железа.
  • Замороженный. В местах с суровыми зимами замерзшие трубы — большая проблема. Когда температура опускается ниже 32 градусов, вода в трубах замерзает. Это приводит к ослаблению связей в трубе, что приводит к разрывам.Если температура быстро повышается, например, когда вы включаете горячую воду, лед и труба лопаются. Если вы переживаете долгие и холодные зимы, держите дом в тепле, чтобы избежать этой проблемы.
  • Механизм. В большинстве случаев движение трубы происходит случайно. Иногда трубы смещаются после зимы, потому что низкие температуры заставляют трубы сжиматься. В других случаях смещения происходят из-за ремонта других частей водопровода или из-за слишком высокого давления воды и сотрясения труб.Разрыв трубы происходит, когда это движение увеличивает давление воды в определенной области.
  • Сабо. Давление воды также увеличивается из-за засоров в любом месте трубы. Когда засор находится близко к сливу, он не вызывает особых проблем для системы трубопроводов. Однако, если засорение образуется глубоко в трубе, давление воды увеличивается вокруг засора. Поскольку воде больше некуда деваться, она вытекает за пределы трубы. Если давление становится слишком большим для металла, это приводит к разрыву трубы.

Признаки прорыва трубы

Домовладельцы часто знают, когда труба лопается из-за больших луж воды в доме. Однако есть и другие признаки. Эти признаки труднее найти, если вы не знаете, что искать. Если вы заметили более одной из этих проблем, значит, у вас в руках лопнувшая труба. Проверьте эти общие индикаторы.

  • Лужи. Если при включении воды лужа сильно разрастается, скорее всего, это прорыв.Небольшие потеки обычно указывают на утечку. С рывком вода скапливается под трубами, но также проходит сквозь стены. Например, если вы слышите взрыв под раковиной, в области непосредственно под ней собирается больше всего воды. Однако на полу вокруг туалета и ванны также могут образоваться лужи, если труба лопнет. При протечке вода, скорее всего, останется под раковиной.
  • Проблемы с давлением воды. Давление воды также указывает на проблему, потому что разрыв влияет на то, насколько хорошо вода проходит по трубам.Низкое давление воды указывает на разрыв или утечку. В случае прорыва трубы вода проходит прямо через отверстие, а не в кран, что снижает давление воды.
  • Пятна для стен. Пятна возникают по нескольким причинам, но большие пятна воды на стенах обычно указывают на проблему с трубами. Эти пятна также появляются на потолке. Расположение пятна указывает на то место, где в большинстве случаев лопается труба. В этом смысле пятна на стенах являются одними из наиболее полезных индикаторов прорыва трубы, потому что легко определить, где именно произошел разрыв.
  • Обесцвеченная вода. Обесцвечивание воды также указывает на разрыв трубы. Однако странные цвета указывают на ряд других проблем. Например, вода коричневатого цвета возникает из-за высокой концентрации марганца, но это не обязательно означает разрыв трубы. Тем не менее, красноватая вода обычно указывает на ржавчину в трубах, которая действительно приводит к разрывам. Следите за цветом воды и появлением других признаков.
  • Большой счет за воду. Счета за воду часто являются признаком прорыва труб.Избыточное количество воды просачивается через отверстие или разрыв, что приводит к потере воды и увеличению вашего счета. Кроме того, поскольку разрыв влияет на давление воды, домовладельцам часто приходится использовать больше воды, чем обычно, для достижения удовлетворительного давления.
  • Запах воды. Запах воды также является обычным признаком прорыва трубы. Хотя запахи воды возникают по множеству причин, металлический запах в сочетании с другими симптомами из этого списка указывает на разрыв трубы. Если трещина вызывает ржавчину, вода приобретает красноватый оттенок и пахнет металлом.
  • Звуки воды. Звуки воды в стенах — еще один знак. Если вы слышите постоянный звук капель, но знаете, что причиной этого не являются все ваши краны, вероятно, причиной шума является труба внутри стены. Кроме того, проверьте другие водные устройства, прежде чем предположить взрыв. Туалеты, раковины или ванны также время от времени издают шум. Устраните эти причины, чтобы быть уверенными в трубах.
  • Шумы в трубах. Наконец, металлический лязг и другие звуки трубы иногда указывают на движение трубы, которое приводит к утечкам и разрывам.Трубы часто трясутся, когда по ним течет вода и случается разрыв. В нормальных условиях домовладельцы редко слышат воду в трубах, но разорвавшаяся труба перемещается больше в зависимости от размера разрыва и места на трубе.

Что делать при разрыве трубы

Домовладельцы могут лучше контролировать разрывы труб, чем они думают. Хотя фактический ремонт необходимо доверить профессионалам, есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы минимизировать ущерб от воды. Это не требует особых знаний в области сантехники и является быстрым способом убрать воду из важных предметов в вашем доме.Выполните эти простые приемы до того, как приедет ваш сантехник.

  • Выключить главный. Прежде всего отключите подачу воды. Вам не нужна новая вода в системе трубопроводов во время прорыва. С водой, уже содержащейся в системе, справиться намного легче, чем с любой новой водой. Подождите, чтобы снова включить воду, пока сантехник не скажет, что вы можете.
  • Вызов сантехника. Затем вызовите сантехника. Сделайте это, как только сможете свести ущерб к минимуму.Вы никогда не знаете, когда сантехник сможет прийти к вам домой, поэтому позвоните как можно скорее, чтобы сократить время ожидания. Сантехник диагностирует причину, обсуждает решения и устраняет проблему. Профилактическое обслуживание также предотвращает разрыв трубы, поэтому планируйте посещения для технического обслуживания в течение года, чтобы избежать этой проблемы.
  • Очистите воду. Быстро слейте воду, чтобы избежать повреждения водой. Некоторый ущерб от воды неизбежен, когда лопается труба, но чем раньше вы очистите воду, тем меньше вероятность того, что вы испытаете непоправимый ущерб своему имуществу.Быстрая очистка также предотвращает рост плесени и грибка. Чем дольше остается вода, тем больше вероятность роста этих веществ, поэтому быстро очистите и высушите место.
  • Сливные краны. Слейте воду из кранов, чтобы удалить оставшуюся в системе воду. Удаление воды снижает давление в трубах и обеспечивает их высыхание, поэтому вода не протекает через них. Промойте туалеты несколько раз, чтобы слить из них воду. Начните с холодной воды, затем переходите к горячей. При этом убедитесь, что бойлер или водонагреватель выключены.
  • Впускать теплый воздух. Замерзшие трубы должны нагреваться медленно, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение. Для этого увеличьте тепло в доме. Если тепла по-прежнему недостаточно, с помощью фена согрейте трубы. Несмотря на то, что это происходит медленно, трубы нагреваются достаточно медленно, чтобы предотвратить дальнейшие поломки. Резкие перепады температуры вызывают разрыв трубы.
  • Держите двери открытыми. Для циркуляции теплого воздуха держите дверцы открытыми. Помещения с открытыми трубами нуждаются в большей циркуляции воздуха для сушки труб и окружающей территории.Вы хотите, чтобы трубы высыхали как можно быстрее, поэтому следите за тем, чтобы воздух поступал равномерно. Чем теплее воздух, тем быстрее сохнет вода.
  • Втулка ремонтная. Ремонтные втулки временно фиксируют лопнувшую трубу. Наденьте муфту на трубу, чтобы закрыть отверстие или заделать разрыв. В течение короткого времени вода удерживается в трубе, поэтому вы можете использовать воду по всему дому. Однако это временное исправление, поэтому не используйте его слишком долго. Как можно скорее вызовите сантехника для ремонта трубы.
  • Резина, кусок дерева и зажим. Резина, дерево и хомут также позволяют домовладельцам быстро устранить разрыв трубы. Поместите кусок резины на место разрыва, накройте его деревянным бруском, затем скрепите все вместе. Это удерживает воду в трубе на короткое время. Этот метод длится не так долго, как рукав, поэтому используйте его только в экстренных случаях. Немедленно обратитесь к сантехнику для ремонта трубы.

Williams Comfort Air помогает при лопнувшей трубе

Вместо того, чтобы столкнуться с последствиями разрыва труб, воспользуйтесь этими советами для борьбы с повреждением воды сразу после разрыва труб.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *