Отзывы о СберБанке: «Программа помощи ипотечным заемщикам в рамках государственной программы»
Сообщаю о факте вопиющего безобразия и циничного отношения к ипотечным заёмщикам, оказавшимся в трудной финансовой ситуации, со стороны ПАО «СБЕРБАНК» России (далее банк). Дождавшись наконец-то продления программы государственной помощи ипотечным заемщикам ,согласно Постановлению Правительства РФ от 20.04.2015 г.№ 373 в редакции 11.08.2017 (далее программа) мной было принято решение участвовать в данной программе повторно, но каково было мое удивление, когда спустя более пяти месяцев после завершения первого этапа оказания помощи заемщикам вышеуказанной программы, банк так и не научился ценить каждого клиента и совершенно не заинтересован в помощи клиенту во всем ,что связано с финансами исходя из интересов, потребностей и желаний клиентов .Надеюсь ,вы согласитесь с тем ,что ипотечный заемщик обращается с подобной просьбой только в том случае ,когда его положение носит характер безнадежности и безвыходности самостоятельно поправить свое материальное положение .
Во-первых, посетив не единожды и ни одно структурное подразделение вышеуказанного банка г. Улан-Удэ, я сделала вывод о том, что сотрудники данного банка абсолютно не располагают следующей информацией: где будет аккумулироваться вся информация по сбору и порядке рассмотрения обращений, какой отдел занимается сбором и анализом принятых документов от ипотечных заемщиков. А также куда обращаться и с кем непосредственно взаимодействовать на предмет целесообразности оказания помощи в рамках программы. Более того, по непонятным причинам направляют для разъяснений и консультаций к сотрудникам АО АИЖК, что противоречит п № 3.1 Регламента №200 –од от 17.08.2017 г. (далее регламент) Утвержденный приказом и. о зам. генерального директора АО АИЖК. Несмотря на некомпетентность и отсутствие заинтересованности в решении данного вопроса со стороны банка, я все-таки сдала комплект документов 25.08.2017 в подразделение №8601/00098 за номером обращения 170825-0645 603 100.
Во-вторых, 24.09.2017 поступило смс сообщение с текстом: для рассмотрения Вашего обращения банку требуется дополнительное время. Срок отправки ответа по телефону продлен до 60 дней с даты регистрации. Однако, спустя некоторое время проверив статус моего обращения на официальном сайте Сбербанка я увидела информацию, что обращение закрыто 06.10.2017, а также ссылка на то, что ответ по результатам рассмотрения предоставлять не нужно. Следует отметить, что соответствующую ремарку в заявление на реструктуризацию ипотечного кредита я не указывала.
Считаю действия банка незаконными и противоречивыми в совокупности п 3.3; 3.5.3; 3.6; 3.7.1; 3.7.2 регламента, а также п.9 Постановления № 373. Кроме того, указанные действия свидетельствуют как о пренебрежении законами и интересами граждан РФ, нарушая действующее законодательство, так и об ущемлении моих прав, как заинтересованного участника программы. Исходя из перечисленного, на мой взгляд, действующая политика банка, направленная на реализацию программы, определенно заслуживает повышенного внимания и контроля как со стороны Правительства РФ, так и остальных органов власти.
Учитывая изложенное, прошу отработать проблемы очередного этапа реализации программы и произвести комплексный анализ моего комплекта документов, конкретизируя и объективно оценивая на предмет соответствия индивидуальным либо общим условиям программы. Прошу предоставить мотивированное заключение согласно критериям формы кредитора на соответствие /несоответствие ипотечного жилищного кредита, так как данная форма является публичной. Надеюсь на взаимовыгодное сотрудничество и заинтересованность банка, как в урегулировании сложившейся ситуации, так и в минимизации риска отправки обращений граждан в государственные органы Российской Федерации.
Sberbank CIB профинансировал строительство 15 проектов по программе АИЖК «Стимул»
https://realty.ria.ru/20161013/408045338.html
Sberbank CIB профинансировал строительство 15 проектов по программе АИЖК «Стимул»
Sberbank CIB профинансировал строительство 15 проектов по программе АИЖК «Стимул»
Sberbank CIB, инвестиционная «дочка» Сбербанка, в 2016 году профинансировал строительство 15 проектов в рамках программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) «Стимул», сообщила РИА Новости в четверг начальник управления по работе с клиентами строительной отрасли и девелопмента Sberbank CIB Наталья Шемановская.
2016-10-13T15:17
2016-10-13T15:17
2020-03-02T08:15
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdn23.img.ria.ru/images/sharing/article/408045338.jpg?4076774781583126131
россия
москва
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2016
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
ru7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, сбербанк россии, ипотека, кредиты, жилье, строительство, москва, новости — недвижимость
15:17 13.10.2016 (обновлено: 08:15 02.03.2020)Sberbank CIB, инвестиционная «дочка» Сбербанка, в 2016 году профинансировал строительство 15 проектов в рамках программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) «Стимул», сообщила РИА Новости в четверг начальник управления по работе с клиентами строительной отрасли и девелопмента Sberbank CIB Наталья Шемановская.
Ипотека от Сбербанка: Процентная ставка -12%, срок кредитования до 30 лет! — ЖК Павловский квартал — квартиры в загородном комплексе от застройщика, направление
Для клиентов ЖК «Павловский квартал» Сбербанк России предлагает еще более привлекательные условия ипотечного кредитования в рамках программы – «12-12-30».
Срок кредитования увеличивается до 30 лет, при этом процентная ставка и первоначальный взнос остаются на уровне выгодных 12%.
Штрафы и дополнительные комиссии за досрочное погашение отсутствуют. Для удобства посетителей представитель Сбербанка работает в офисе продаж на объекте: консультирует клиентов, принимает заявки на ипотечный кредит, рассчитывает сумму кредита и ежемесячный платеж.
ЖК «Павловский квартал» — это настоящий европейский пригород на престижном северо-западном направлении Подмосковья, в 14-ти км от МКАД по Новой Риге. В 3-х этажных домах, строящихся по индивидуальному архитектурному проекту, в продаже представлен большой выбор квартир площадью от 38кв.м до 98кв.м.
Срок действия предложения: 01.04.2014 – 30.06.2014
Это будет интересно:
Ипотека с господдержкой: федералы и регионалы — Ипотека и финансы
При этом у данного словосочетания нет однозначной трактовки.
В то же время слова «ипотека с господдержкой» действуют на любого потенциального заемщика завораживающе. Он верит, что эта магическая комбинация из двух существительных позволит реально сэкономить при взятии ипотечного кредита.
Чистый маркетинг
С Нового года Сбербанк остановил выдачу жилищных кредитов по программе «Ипотека с государственной поддержкой». Хотя это был один из самых популярных ипотечных продуктов в линейке банка.
Напомним, программа допускала приобретение как готового, так и строящегося жилья. Минимальный первоначальный взнос составлял 20%, процентные ставки – 12% до и 11% после регистрации ипотеки.
Впрочем, введенное Сбербанком ограничение, скорее всего, носит временный характер. О том, что реализация данного продукта после некоторого перерыва продолжится, ранее сообщала заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Марина Чубрина.
Уточним, свой продукт «Ипотека с господдержкой» Сбербанк запустил, благодаря кредитованию Внешэкономбанка. Точнее говоря, Сбербанк наряду с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ВТБ24, Газпромбанком, Уралсибом, Ханты-Мансийским банком и рядом других игроков (всего – 12 организаций) участвуют в «Программе инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2013 годах».
По этой программе ВЭБ финансирует банки по сложной схеме. Банкиры получают деньги под 7% годовых, но обязуются давать ипотеку гражданам по низким ставкам. Те же 11-12%.
В настоящее время срок завершения программы ВЭБа назначен на конец 2013 года. Но перед новогодними праздниками глава Внешэкономбанка Владимир Дмитриев заявил, что «программу, очевидно, придется продлевать еще на 2014 год».
И, кстати, в отличие от Сбербанка большинство участников этой программы не используют определение «ипотека с господдержкой». Ведь данный термин является лишь маркетинговым приемом и не носит официального характера.
Агентские сети
С конструкцией «ипотека с господдержкой» в сфере профильной терминологии конкурирует словосочетание «социальная ипотека». Оба понятия подразумевают, что данные продукты обойдутся потребителям несколько дешевле, чем «коммерческие».
И зачастую «государственные» программы жилищного кредитования ориентированы на определенные социальные категории граждан. Например, «Военная ипотека» постепенно превращается в главный инструмент решения жилищных проблем кадровых военных.
При этом у ряда банков с участием госкапитала в линейках есть собственные «социальные» ипотечные программы. Та же «Военная ипотека» на различных условиях выдается и Сбербанком, и ВТБ24, и Газпромбанком…
Наконец, следующим важным игроком, чьи продукты принято называть «ипотекой с господдержкой», является АИЖК. «Деятельность Агентства направлена на создание равных возможностей для получения ипотечных займов всеми гражданами России», – заявляется на сайте организации.
«В среднем получение ипотечного кредита не в коммерческом банке, а по программам «Ипотека с господдержкой» или по программам АИЖК позволяет заемщику «сэкономить» 1-2 п.
п. годовой процентной ставки, – поясняет вице-президент ГК «Юринфо» Николай Лавров. – Воспользоваться таким предложением может любой гражданин РФ, имеющий место работы и зарплату, подтвержденную «белыми» справками – 2НДФЛ».
Уточним, у АИЖК в каждом регионе страны есть оператор и сеть сервисных агентов, которые кредитуют население по разработанным в Агентстве стандартам.
И, кстати, потенциальному заемщику имеет смысл познакомиться не с одним, а с несколькими предложениями «работающих по стандартам АИЖК» кредитных организаций. Оказывается, от компании к компании предложения могут отличаться.
«Наши ипотечные программы являются стандартными ипотечными программами, такими же, как и у других региональных операторов АИЖК по всей стране, – рассказывает начальник отдела маркетинга «Санкт-Петербургского центра доступного жилья» (региональный оператор АИЖК) Юрий Варламов. – Но к этим программам могут быть добавлены некоторые детали, используемые только в Петербурге. Поэтому наши программы могут отличаться от базовых программ АИЖК и процентной ставкой, и другими нюансами».
Например, в кредитной линейке продуктов Центра есть программа «Ипотека на комнату», которая направлена на решение кредитных вопросов, связанных с расселением коммуналок. А программа «Социальный ипотечный стандарт» дает возможность получателям социальных выплат использовать эти средства в качестве первоначального взноса. Ведь реализовать социальную выплату, полученную по одной из целевых программ, можно далеко не в каждом банке.
Большая разница
Неразбериху в вопросе, что является «ипотекой с господдержкой», вносит следующий момент. Стороны не всегда различают ипотечные и субсидийные программы. То есть программы кредитования с льготными процентными ставками и программы, где государство просто выделяет соискателю определенную сумму, которую тот может потратить только на улучшение жилищных условий.
В частности, субсидийными являются все городские программы: «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Молодежи – доступное жилье», «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» и «Жилье работникам бюджетной сферы».
Социальные выплаты, получаемые по этим программам, можно использовать как при прямой покупке жилья, так и при выплате ипотечного кредита. Правда, не все кредиторы готовы работать с такими льготниками.
Текст: Игорь Чубаха Фото: pressfoto.ru
«Запрыгнуть в последний вагон»: рейтинг ипотечных программ с господдержкой
Срок окончания программы ипотеки с господдержкой приближается, поэтому специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet — лидера продаж новостроек в Московском регионе — подготовили рейтинг самых выгодных ипотечных программ с субсидированием ставок для желающих «запрыгнуть в последний вагон».
1. Программа АИЖК — от 10,5 %
В рамках программы кредитования с господдержкой АИЖК на текущий момент предоставляет самую низкую ставку среди аналогичных предложений — от 10,5 %. Минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 27 лет. Однако получить минимальную ставку может достаточно ограниченная группа граждан — это те заемщики, которые внесли первоначальный взнос более 50 %, и имеют 3 и более несовершеннолетних ребенка. Для заемщиков просто с первоначальным взносом от 50 % действует ставка от 10,75 %. Как отмечает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet, несмотря на низкие ставки программа от АИЖК пользуется ограниченным спросом среди заемщиков из-за более жестких условий для получения минимальной ставки и низкой осведомленности среди граждан о данной программе.
2. Программа «Сбербанка России» — от 10,9 %
На втором месте по уровню ставок находится программа лидера рынка ипотечного кредитования «Сбербанка России» со ставкой от 10,9 %.
Минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 30 лет. Однако и в рамках данной программы получить минимальную ставку могут только покупатели определенных проектов, на которые данные условия распространяются. Процентная ставка не зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования.
3. Программа Промсвязьбанка — от 11 %
Промсвязьбанк предлагает заемщикам ставку от 11 %, минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 30 лет. Для проектов Группы ПСН у Промсвязьбанка действуют специальные условия кредитования с субсидированием ставки от застройщика. Например, в мкрн. «Домашний» можно оформить кредит со ставкой от 9 % в зависимости от срока кредитования и размера первоначального взноса.
4. Программа Райффайзенбанка — от 11 %
В Райффайзенбанке можно оформить ипотечный кредит со ставкой от 11 %, однако минимальный процент можно получить только в случае, если взнос заемщика составляет свыше 50 %, а срок кредита — не превышает 5 лет.
Минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 30 лет.
5. Программа Газпромбанка — от 11 %
В рамках программы Газпромбанка предлагается ставка от 11 %, но действует она только для сотрудников группы «Газпром» или для заемщиков со взносом свыше 50 % и сроком кредитования до 7 лет. Минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 25 лет.
6. Программа Абсолют Банка/Металлинвестбанка — 11,2 %
Абсолют Банк предлагает заемщикам ставку 11,2 %, минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 30 лет. В Металлинвестбанке действуют аналогичные условия кредитования.
7. Программа Банка УРАЛСИБ — 11,25 %
В Банке УРАЛСИБ действует программа со ставкой 11,25 %, минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 30 лет.
8. Программа Россельхозбанка — 11,3 %
Программа Россельхозбанка предлагает заемщикам ставку 11,3 %, минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 30 лет.
В ЖК «1147» в Россельхозбанке с субсидированием от застройщика можно оформить кредит под 9 % в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования.
9. Программа банка «Открытие» — 11,3 %
В банке «Открытие» действует программа со ставкой 11,3 %, минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 30 %, максимальный срок кредитования — до 30 лет.
10. Программа ВТБ24 (Банка Москвы)/банка «Возрождение» — 11,4 %
В рамках данной программы получить минимальную ставку могут только покупатели определенных проектов, на которые данные условия распространяются. Ставка по программе составляет 11,4 %, минимальный первоначальный взнос по условиям программы — от 20 %, максимальный срок кредитования — до 30 лет. В ближайшее время в группе банков ожидается снижение ставок по программе с господдержкой. Аналогичные условия кредитования действуют в банке «Возрождение».
«Сейчас на рынке представлен более чем широкий и полный выбор ипотечных программ с минимальными ставками, благодаря субсидированию.
Мы рекомендуем нашим заемщикам подавать заявки в разные банки, поскольку не получив минимальную ставку в одном банке, можно удовлетворить требованиям в другом. Гражданам, рассматривающим для себя оформление ипотеки, я бы советовал не откладывать это решение и не рассчитывать на продление программы, тем более, что уже сейчас в ряде банков планируется „финальное снижение“ ставок перед завершением программы», — отмечает Алексей Новиков.
Осеннее обострение ипотеки | Новости
21 октября 2016В октябре девять крупных игроков ипотечного рынка, включая АИЖК, Сбербанк, «ВТБ 24», снизили ставки. В следующем году ипотека будет еще дешевле, ожидают эксперты По оценкам банкиров, спрос на ипотечные кредиты в 2016 г. вырос на 30-40%, а их ставки к осени снизились на 1-2%. Но после снижения месяц назад ключевой ставки ЦБ до 10% годовых банки взялись за снижение ипотечных ставок с новой силой, причем для покупателей как новостроек, так и вторичного жилья.
Как дешевела ипотека
Только за последние пять дней сразу пять крупных игроков ипотечного рынка снизили ставки жилищных кредитов.
В понедельник о снижении ставок на четверть процентного пункта объявили Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК, до 12,25-12,75% годовых по базовым продуктам) и банк «Возрождение» (до 12,5-12,75% на первичное и вторичное жилье). Банк «Глобэкс» уменьшил их в среднем на 0,2 п. п. до 13,1-13,6% годовых по базовым программам и до 11,3-11,5% по программе с госсубсидированием.
На следующий день снизил ставки Сбербанк: на 0,5 п. п. по всей стране и дополнительно еще на 0,5 п. п. в 19 регионах, включая Москву, Санкт-Петербург и области, в рамках акции на период до конца года, т. е. всего на 1 п. п. В этих регионах кредиты на приобретение готового и строящегося жилья выдаются теперь под 11,5-13% годовых в рублях, «Ипотека с государственной поддержкой» — под 10,9%, «Молодая семья» (хотя бы один супруг моложе 35 лет) — под 10,75-12,5%. «Под 10,75% Сбербанк кредитует молодые семьи с первоначальным взносом от 50% на 12-120 месяцев при наличии не менее троих несовершеннолетних детей», — уточнил исполнительный директор — начальник отдела развития залогового кредитования Сбербанка Алексей Трубников.
Указанные ставки действуют при условии страхования жизни и здоровья заемщика, при отказе от него ставка увеличивается на 1 п. п.
В пятницу «ВТБ 24» и ВТБ (Банк Москвы) снижают ипотечные ставки по всем стандартным программам на 0,5 п. п.
Ранее в октябре ставки жилищных кредитов на первичное и вторичное жилье также уменьшили Промсвязьбанк (на 0,5-1 п. п.), банки «Санкт-Петербург» (в среднем на 0,5 п. п.) и «Открытие» (на 0,5 п. п.).
Райффайзенбанк установил единую ставку 11,9% годовых (было 13-13,5%) для кредитов на вторичном рынке и для рефинансирования ипотеки других банков. Эта ставка действует при комплексном страховании для взноса от 15% и срока до 25 лет, сообщил представитель банка. «Ак барс» снизил ставку только по ипотеке с господдержкой на 0,2 п. п., а МИнБ — на 0,29 п. п. «Мы внимательно следим за ситуацией на рынке и не исключаем изменения ставок по ипотеке до конца года», — признается начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина.
За последние 2,5 месяца из 15 крупнейших ипотечных банков 10 снизили ставки, констатирует директор департамента мониторинга банковских продуктов маркетингового агентства Marcs Наталья Абрамова. Главный ориентир для банков — ключевая ставка, а она снизилась, объясняет управляющий партнер НАФИ Павел Самиев: банки корректируют кредитные ставки с неким временным лагом.
«Стоимость фондирования для банков продолжает снижаться, поэтому у них есть возможность снижения ставок по ипотеке», — добавляет начальник управления массового рынка и кредитных продуктов Райффайзенбанка Андрей Морозов. Ведь стоимость кредита, по словам банкиров, для заемщиков решающий фактор при выборе банка.
Дальше меньше
Снижение ставок по ипотеке зависит от политики ЦБ, подчеркивают банкиры. До конца года аналитики ожидают дальнейшего снижения ипотечных ставок и на вторичном, и на первичном рынке. Юдина до конца этого года ожидает снижения средневзвешенной ставки ипотечного кредитования еще на 0,5-0,7 п.
п., что будет связано с борьбой за клиента в период завершения программы господдержки ипотеки. Но в начале следующего года средняя ставка ипотеки на новостройки, скорее всего, вырастет в пределах 1%, полагает она.
По мнению Самиева, завершение программы господдержки ипотеки приведет к росту ставок и охлаждению спроса на ипотеку на первичном рынке.
«Сейчас среднерыночная ставка ипотеки находится на уровне 12,75%, при этом почти половина рынка — это программы с господдержкой со ставкой ниже 12%. То есть средняя ставка по кредитам на вторичное жилье — 13,4-13,5%. После отмены программы господдержки (действует до конца 2016 г.) ставка по кредитам на новостройки и готовое жилье выравняется и стабилизируется в районе 13%», — рассуждает директор департамента ипотечного кредитования «ВТБ 24» Андрей Осипов.
В следующем году ставки будут снижаться в основном для покупателей готового жилья. По оценкам аналитиков Райффайзенбанка, ключевая ставка в 2017 г. должна снизиться еще на 1,5 п. п., что приведет к снижению ставок по ипотеке — преимущественно на вторичном рынке. В конце сентября на встрече с премьером Дмитрием Медведевым президент Сбербанка Герман Греф говорил, что, если существующая динамика сохранится, в следующем году можно будет увидеть ставки ниже 11%.
Аналитики АИЖК ожидают, что через год-полтора инфляция приблизится к целевому значению ЦБ в 4%, ключевая ставка может составить 6,5-7,5%, а ставки по ипотеке упадут ниже 10%.
Ипотека может подождать
Поэтому эксперты не советуют спешить с покупкой готового жилья в ипотеку. К тому же цены на жилье еще не достигли дна, добавляет руководитель irn.ru Олег Репченко, советуя сейчас «спокойно искать, смотреть, выбирать».
«Без острой нужды в жилье я бы сейчас не стал влезать в ипотеку: кредитные ставки будут снижаться, на рынке недвижимости огромный дефицит спроса. Уверен, что рублевые цены в Москве в течение года снизятся. Так что я бы выжидал в течение года, даже снимая жилье.
А уже накопленный первоначальный взнос разделил бы пополам и положил на депозиты в рублях и долларах», — соглашается гендиректор группы «Личный капитал» Владимир Савенок. У тех же, кому необходимо свое жилье и кто уже накопил на первый взнос, сейчас неплохой момент для покупки квартиры в ипотеку, считает Самиев.
| банк | кредитная ставка для указанных объектов и ПВ % годовых | |||||
| Вторичный рынок | Новостройки | |||||
| ПВ 20-30% | ПВ 30-40% | ПВ 20-30% | ПВ 30-40% | господдержка | ||
| Абсолют | 13,00 | 12,50 | 13,50 | 12,50 | 11,20 | |
| ВТБ (Банк Москвы) | 13,10 | 13,10 | 13,10 | 13,10 | 11,40 | |
| Возрождение | 12,75 | 12,75 | 12,75 | 12,75 | 11,60 | |
| ВТБ 24 | 13,10 | 13,10 | 13,10 | 13,10 | 11,40 | |
| Газпромбанк | 13,50 | 13,50 | 13,50 | 13,50 | 11,50 | |
| Дельтакредит | 13,50 | 13,25 | 13,50 | 13,25 | нет данных | |
| Открытие | 13,00 | 13,00 | 13,25 | 13,25 | 11,70 | |
| Райффайзенбанк | 11,90 | 11,90 | 12,50 | 12,50 | 11,50 | |
| Россельхозбанк | 13,90 | 13,90 | 13,90 | 13,90 | 11,30 | |
| Сбербанк | 12,75 | 12,75 | 12,00 | 12,00 | 10,90 | |
| Связь-банк | 14,25 | 14,00 | 14,25 | 14,00 | 12,00 | |
| Уралсиб | 14,00 | 13,75 | 13,25 | 13,00 | 11,25 | |
| Юникредит банк | 12,50 | 12,50 | 13,50 | 13,50 | 11,50 | |
АИЖК возьмет на себя должников Сбербанка
Сбербанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) договариваются о реструктуризации жилищных кредитов.
Этот вопрос решится до конца месяца. Предполагаемая максимальная отсрочка на погашение ссуды — один год
Сбербанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) договариваются о реструктуризации жилищных кредитов. Этот вопрос решится до конца месяца. Предполагаемая максимальная отсрочка на погашение ссуды — один год. Гарантом возврата денег выступит АИЖК. Пока речь идет только об ипотеке.
Отсрочку по ипотеке получат уволенные и те, кто потерял половину зарплаты. Главные условия — кредит должен быть оформлен до 1 декабря 2008 года, просрочка не превышать трех месяцев, а ссуда выдана в государственном банке. Вопрос по реструктуризации жилищных кредитов должен решиться до конца января. До этого времени Сбербанк от комментариев отказывается. А в АИЖК говорят, что отсрочка по выплате ссуды предполагает изменение законодательства. Директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева прокомментировала в интервью Business FM эту ситуацию так: «Имеются существенные ограничения законодательного свойства и специфики деятельности агентства, которые пока не позволяют рассматривать кредиты, выданные на приобретение жилья, на предмет рефинансирования, поскольку по российскому законодательству они являются предметом регулирования Банка России.
В любом случае, агентство будет ожидать решения акционера, то есть государства».
Отсрочка по ипотеке будет работать только для клиентов Сбербанка. Коммерческие кредитные организации разрабатывают собственные программы поддержки своих заемщиков. И все будет зависеть от того, как на эту ситуацию посмотрит Сбербанк и какие требования он будет выдвигать к таким банкам, — сказал в интервью Business FM президент компании «Ньюбилдинг инвестмент» Сергей Бессонов: «АИЖК выступает гарантом и агентству есть, чем гарантировать такие кредиты Сбербанка дефолтным заемщикам. Другие же банки находятся в разных ситуациях, у них разное финансовое состояние и разные дефолтные портфели. Банк должен подтвердить свою финансовую состоятельность в этих вопросах и то, что он может гарантировать возврат кредита, который направлен на реструктуризацию. То есть слабые банки и банки с непростым финансовым положением скорее всего такой поддержкой воспользоваться не смогут».
Чтобы получить отсрочку по ипотеке нужно зарегистрироваться на бирже труда.
В течение года долг заемщиков будет оплачивать государство. За это время человек должен найти работу и начать возвращать деньги. Еще одно из условий получения отсрочки: ипотечная квартира — единственное жилье заемщика, на которое оформлено право собственности. «Те, кто брал ипотеку в новостройке, под программу АИЖК и Сбербанка не попадают, — говорит адвокат Московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Владимир Юрасов. — Те люди, которые не успели оформить недвижимость в собственность, на такую льготную программу от государства претендовать, к сожалению, не могут. Причем их вины может и не быть. К примеру, дом не был достроен или не собрана необходимая документация, хотя здание физически стоит. В таких случаях получить свидетельство о собственности нельзя. И не включать их в программу — право государства, тут обсуждать и спорить можно, но это бессмысленно».
Участники рынка говорят, что отсрочку по ипотеке могут получить и мошенники, предоставившие поддельные справки об увольнениях.
Прецедент уже был, правда, в Америке.
Следует также отметить, что задолженность по банковским кредитам в первом квартале вырастет до 4–4,5% от кредитного портфеля. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и надзора Центробанка Алексей Симановский.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Медведев стимулирует выпуск ипотечных облигаций, поскольку Сбербанк планирует продажу
Попытка президента Дмитрия Медведева увеличить объем покупок домов побуждает Сбербанк планировать выпуск дебютных облигаций с ипотечным покрытием, в то время как государственное жилищное агентство готовит свой первый выпуск за два года.
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» может продать ценные бумаги, обеспеченные жилищным кредитом, в сентябре, сообщил Денис Гришухин, руководитель отдела структурных продуктов в Москве государственной финансовой организации АИЖК. Сбербанк, крупнейший кредитор России, готовится к продаже в 2012 году, сообщила в электронном письме от 2 июля Наталья Карасева, глава департамента потребительского кредитования в Москве.
В то время как Медведев выступил с инициативой по увеличению количества домовладельцев в 2008 году, ставки по кредитам в среднем 13,8 процента, что более чем вдвое превышает уровень инфляции и превышает контрольную ставку рефинансирования Банка России в 7,75 процента, сообщает центральный банк. По данным Commerzbank AG и UralSib Financial Corp.
, кредиторам может быть сложно найти инвесторов для ипотечных облигаций после убытков по ценным бумагам из-за кризиса субстандартного кредитования в США.«Эти планы могут быть скорее в угоду правительству, нежели в ожидании реального спроса на рынке», — сказала Марина Власенко, кредитный аналитик из Commerzbank, второго по величине кредитора Германии, из Лондона.«Рынок по-прежнему не испытывает аппетита к этим облигациям, привязанным к ипотеке».
Жилищное агентство предложит облигации на сумму 6 млрд рублей (192,8 млн долларов) в сентябре и ожидает, что облигации будут иметь такой же рейтинг долга, что и государственные ценные бумаги, сказал Гришухин. Moody’s Investors Service присвоило России рейтинг Baa1 и рейтинг Standard & Poor’s на уровне BBB.
«Русская мечта»
Медведев хочет увеличить количество домов на одну семью, чтобы поддержать средний класс в России и способствовать экономическому росту.В стране с населением 141 миллион человек 77 процентов «сидят взаперти» в квартирах, построенных в соответствии с советской политикой, которая «исключила все, ориентированное на личность», сказал Медведев в 2008 году. Правительство накопило почти 2,5 миллиона акров по всей стране и учредило фонд недвижимости в помощь застройщикам. Фонд будет развивать домовладение как «русскую мечту», — сказал его генеральный директор Александр Браверман в интервью в Москве в прошлом месяце.
Премьер-министр Владимир Путин заявил в феврале, что ипотечные ставки остаются слишком высокими, и что в этом году правительство потратит 250 миллиардов рублей на снижение затрат.В рамках этого плана правительство разрешило Внешэкономбанку, государственному банку развития, известному как ВЭБ, покупать ценные бумаги с ипотечным покрытием вместе с частью пенсионных активов, которыми он управляет для стимулирования рынка.
Доходность проблемных
Центральный банк России снизил свою основную процентную ставку на четверть процентного пункта в мае, что стало 14-м снижением за многие месяцы, чтобы помочь восстановиться после худшего экономического спада с момента распада Советского Союза в 1991 году. В период с октября 2008 года цены на недвижимость в Москве упали на 37 процентов. и октябрь 2009 г., после шестикратного роста в период с 2003 по 2008 гг., по данным московского консультанта по недвижимости IRN.RU.
По словам Иана Макколла, который в качестве директора Argo Capital в Лондоне помогает контролировать долговые обязательства развивающихся стран на сумму около 500 миллионов долларов США, выпускаемые ценные бумаги с ипотечным покрытием в основном торгуются на проблемных уровнях.
Кредиты, обеспеченные кредитами, выданными в 2008 году или ранее, торгуются слишком редко, чтобы показывать надежные цены, по мнению «Арго» и «УралСиба», московского кредитора, принадлежащего миллиардеру Николаю Цветкову. Доходность проблемных долговых обязательств по крайней мере на 10 процентных пунктов или 1000 базисных пунктов выше казначейских облигаций с аналогичным сроком погашения.
«После кризиса ипотечных кредитов в США премия за риск по таким облигациям должна быть выше, — сказал Дмитрий Дудкин, аналитик по фиксированным доходам в УралСибе в Москве. «Даже до кризиса они не пользовались большой популярностью».
Более короткие сроки погашения
АИЖК «обеспечит интерес инвесторов» за счет сокращения срока погашения новой ипотечной задолженности примерно до 2,5 лет, сообщил Гришухин в электронном письме от 3 июля. Последние облигации, проданные в 2007 и 2008 годах, подлежат погашению в 2039, 2040 и 2041 годах, показывают данные Bloomberg.
Сбербанк заявил на прошлой неделе, что планирует сделать жилищные кредиты «более доступными» за счет сокращения необходимого первоначального взноса и увеличения размера максимальной ипотечной ссуды, которую он предоставляет, на целых 10 процентов с начала этого месяца.
Российский рынок рефинансирования ипотечных кредитов путем продажи облигаций «не полностью развит», и, возможно, еще преждевременно оценивать рыночный спрос на такие ценные бумаги, сказала Карасева из Сбербанка. По ее словам, облигации Сбербанка с ипотечным покрытием будут предложены ВЭБу в рамках его инвестиционной программы.
Инвесторы требуют более высокую доходность для покупки государственного долга России, чем облигации Мексики, которая имеет аналогичный кредитный рейтинг, и Бразилии, рейтинг которой на две ступени ниже Baa3 от Moody’s. Дополнительная доходность по сравнению с казначейскими облигациями США по российскому государственному долгу, включенному в индекс EMBI + компании JPMorgan Chase & Co., упала на 3 базисных пункта до 279 по сравнению с 178 для Мексики и 244 для Бразилии.
Свопы по умолчанию
Свопы на дефолт по России стоят на 4 базисных пункта больше, чем аналогичные контракты для Турции, рейтинг которой Moody’s на четыре уровня ниже — Ba2.Разрыв сократился с 40 базисных пунктов 20 апреля. Свопы по России выросли на 7 базисных пунктов до 202 пунктов на 1 июля, что является самым высоким уровнем с 8 июня. Контракты, которые инвесторы используют для хеджирования убытков по долгам или спекуляции на кредитоспособности, окупаются. номинальная стоимость покупателя в случае невыполнения заемщиком взятых на себя обязательств.
Долларовые облигации России со сроком погашения в 2020 году упали на 3 базисных пункта сегодня, снизив доходность до 5,475 процента, трехдневного минимума. К 16:35 рубль ослаб на 0,2 процента до 31,1519 доллара за доллар.в Москве. Беспоставочные форварды, которые дают представление об ожиданиях движения валют, поскольку они позволяют иностранным инвесторам и компаниям фиксировать обменный курс на определенном уровне в будущем, демонстрируют ослабление рубля до 31,3470 доллара за доллар за три месяца.
Неизвестный рынок
По данным Bloomberg, с мая 2007 годароссийских кредиторов выпустили облигаций с ипотечным покрытием на сумму не менее 62 млрд рублей. По данным Центробанка, с начала года банки предоставили жилищных кредитов на 83,7 млрд рублей.Объем новых ипотечных кредитов в этом году может составить от 280 до 320 млрд рублей, говорится в сообщении АИЖК по электронной почте 23 июня.
Подразделение потребительского банкинга государственной группы ВТБ, второго по величине кредитора в стране, в декабре привлекло 15 млрд рублей в рамках крупнейшего размещения российских ипотечных облигаций. Ценные бумаги ВТБ-24 подлежат обратной продаже в декабре 2011 года, когда держатели могут заставить банк выкупить их. Цена поднялась до 104,3 процента от номинала со 100 процентов на момент продажи, в результате чего доходность снизилась до 6.71% по сравнению с 6,55% по рублевым облигациям ВТБ-24 со сроком погашения в октябре 2011 года.
По словам Пола Бишко, стратега по развивающимся рынкам в Royal Bank of Canada в Торонто, большинство ипотечных облигаций, которые готовы покупать инвесторы, поступают от государственных учреждений.
Российский рынок жилищного долга «действительно неизвестен» инвесторам, сказал Бишко в телефонном интервью. «В этой кредитной среде я не вижу особого интереса к таким бумагам».
(Добавляет комментарий Сбербанка в 14 абзац.)
Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.
УЧИТЬ БОЛЬШЕАИЖК мембрану пеминджам хипотек Сбербанк Agustus
Kementerian Pembangunan Banding Rusia Untuk menciptakan badan kolegial yang berwenang Untukmbuat keputusan tentang situasi нестандартной tertentu yang muncul pada keluarga tertentu secara resmi tidak cocok untuk program tersebut. Kami akan menentukan bahwa Komisi meliputi perwakilan dari Kementerian Keuangan Rusia, Bank Rusia, Duma Negara Federasi Rusia, Dewan Federasi, Ruang publik Federasi Rusia и Komisaris Untuk Hak Asasi Manusia.Dia memimpin Deputi Headset Komisi Rusia Никита Стасышин.
Urutan Kementerian Pembangunan Rusia tentang pembentukan Komisi diposting di situs departemen. Dokumen tersebut menetapkan ketentuan tentang pekerjaan dan komposisi Komisi. Tujuan utama Karya-nya akan dipertimbangkan situasi non-standarPremeditated oleh U. peminjam yang berbeda. Программа Bantuan Negara Akting peminjam hipotek Menyediakan parameter yang jelas di mana keadaan siap memberu. Sebagai aturan, программа ини berfokus pada segmen populasi yang dilindungi kecil secara ekonomi. Namun, itu sudah cukup Ketidakpatuhan kecil dengan klaim, dan peminjam tidak dapat mengklaim bantuan program negara.
www.banki.ru: Dalam rencana Federasi Rusia untuk mengalokasikan 20 miliar rubel ke program «hipotek dan perumahan rental» pada tahun 2018
Negara berencana untuk mengalokasikan 20 miliar rubel ke program «hipotek dan rumahan tahunakan 2018» pada олех Ментери Конструкси дан Перумахан дан Лаянан Комунал Приа Михаил далам керангка Форум Экономи Тимур.»Kita sudah bisa mengatakan bahwa pada tingkat ketua pemerintah, melanjutkan dan pembiayaan dalam jumlah 20 miliar rubel pada tahun depan Tentang …
Sekitar 700 Ribu Rusia berpotensi tingkat ketua pemerintah. situs web Biro Kredit Bersama.
Джанган лупа бахва джумлах бантуан дари негара тидак акан мелебихи тига пулух персен дари салдо пинджаман хипотек, тетапи тидак лебих дари сату сетенгах джута рубель.
Далам практика, банк рубель дан пинджаман мата уанг. Намун, себагай атуран, untuk berpartisipasi dalam program pinjaman rubel yang disukai untuk perumahan.
Program Bantuan untuk Peminjam Hipotek 2017. Segala sesuatu informasi terbaru.
Sulit Untuk Hidup Dalam Waktu Yang Berat. Pemerintah terus-menerus memperkenalkan программа бантуан бару баги пендудук негара. Tidak dilewati dan peminjam hipotek. Унтук мерека бахва программа бантуан диперпанджанг….
Saat ini Federasi Rusia Sudah ada program bantuan negara Untuk peminjam hipotek, янь diluncurkan pada musim semi 2015 selama pemotongan devaluasi rubel Rusia. Selama dua tahun, semua yang direncanakan 4,5 miliar rubel dihabiskan Untuk implementationasinya. Mempertimbangkan bahwa masalah dalam hal ini tetap ada, Pemerintah Federasi Rusia memutuskan Untuk mengalokasikan tambahan 2 miliar rubel kepada program Negara Membantu peminjam hipotek yang akan memberu untuk memantu setidaknya 1’300 peminiam.Perubahan penting dalam program yang diperluas adalah menciptakan komisi khusus. Berkat ini, bantuan bisa mendapatkan peminjam yang, misalnya, tidak memenuhi semua persyaratan.
Sulit Untuk Hidup Dalam Waktu Yang Berat. Pemerintah terus-menerus memperkenalkan программа бантуан бару баги пендудук негара. Tidak dilewati dan peminjam hipotek. Баги мерека бахва программа бантуан диперпанджанг. Кехаватиран апа тахун депан, программа насиб бантуан пеминджам хипотек белум дикетахуи.
Kepada Kementerian Ekonomi Rusia Untuk Waktu Yang Lama Ada banding kepada warga tentang penciptaan tubuh kolegial янь berwenang Untuk мембуат keputusan tentang situasi нестандартный индивидуальный янь muncul pada keluarga tertentu cocara Unt формальная программа.Kami akan menentukan bahwa Komisi termasuk perwakilan dari Kementerian Keuangan Rusia, Bank Rusia, Duma Negara Federasi Rusia, Dewan Federasi, Kamar Umum Federasi Rusia и Komisaris Untuk Hak Asasi Manusia. Dia memimpin Deputi Headset Komisi Rusia Никита Стасышин.
russian.rt.com: Untuk meningkatkan pensiun hingga 100 miliar rubel
Dari anggaran Federal Hampir 100 miliar rubel akan dialokasikan untuk meningkatkan pensiun ke tingkatúsisten минимум 69 вилайях России.Ини diumumkan oleh kepala Dana pensiun Антон Дроздов pada pertemuan dengan Perdana Menteri Дмитрий Медведев. Drozdov juga mencatat bahwa pada 2017 pensiun akan tumbuh 4,5% ….
nation-News.ru: «Di wilayah Yaroslavl akan menerima 16 ambulans dan empat bus sekolah»: Kepala wilayah Дмитрий Миронов
Bab Wilayah Yaroslavlat Дмитрий Миронов бахва 16 мобил амбуланс дан эмпат автобус секолах акан тиба ди вилайах краткий. Mobil baru nyaman дан аман …
Menurut organisasi, sekitar 660 ribu peminjam pada akhir Juni 2017 berhutang lebih дари 500 рибу рубель setidaknya satu pinjaman, tanpa melakukan pembayaran 90 hari atau lebih.
tASS.ru: Kabinet Menteri mengalokasikan 3 miliar rubel untuk pembelian 1,5 Ribu bus sekolah pada 2017
Bus akan dipasok di 77 rightas konstituen dari Federasi Rusia …
Urutan Kementerian Pembangunan Deployed. Dokumen tersebut menetapkan ketentuan tentang pekerjaan dan komposisi Komisi. Tujuan utama дари pekerjaannya akan menjadi pertimbangan situasi нестандартный янь telah berkembang dari berbagai peminjam. Программа Bantuan Negara Bantuan Untuk peminjam hipotek memberikan parameter yang jelas di mana negara siap members.Sebagai aturan, программа ини berfokus pada segmen populasi yang dilindungi kecil secara ekonomi. Намун, кетидакпатухан ян чукуп кесил денган персьяратан клайм, дан пеминджам тидак дапат меменухи сярат унтук бантуанская программа негара.
Program Bantuan untuk Resolusi Peminjam Hipotek 2017. Berita terbaru.
Penurunan konstan dalam standar hidup populasi, jatuhnya nilai tukar rubel dan alasan lain berkontribusi pada hipotek yang sering pada hipotek. Программа restrukturisasi akan memberu banyak peminjam hipotek untuk mendapatkan dukungan Keuangan.Интинья адалах бахва тингкат хипотек акан мембаяр пербедаан.
Далам касус хипотек мата уанг ян дихиаси, перлу ди ваджиб Тержемахкан ке рубель, пада тингкат ян тидак мелебихи дипасанг олех банк Русия пада саат реструктуризаси пинджаман. Пада саат ян сама, тингкат пада янь директструктурисаси hipotek moneter. харус тидак лебих дари 11,5%.
Программа Bantuan Hipotek Hipotek Hipotek. Берита Утама Хари Ини 14.09.2017
Mempertimbangkan pembiayaan itu Программа АИЖК.Tidak dapat sepenuhnya mencakup semua Ян мембутухкан, sesuai dengan kebutuhan baru, pemilihan peminjam Untuk bantuan menjadi lebih kencang. Sekarang restrukturisasi hutang dapat diperhitungkan:
Di Rusia, banyak keluarga yang dihadapkan masalah keuangan. Пада Саат Ян сама, Мерека Дипакса Унтук Мембаяр Пинджаман Хипотек. Untuk memberu keluarga seperti itu, Pemerintah Federasi Rusia telah berkembang program Negara Bantuan untuk peminjam hipotek. Untuk pertama kalinya,…
Untuk pertama kalinya, программа бантуан dimulai pada 2015.Пада саат иту, empat setengah miliar rubel dialokasikan untuk kebutuhannya. Bahkan Agustus tahun ini, Дмитрий Медведев menandatangani keputusan ekstensi bantuan Negara Peminjam hipotek. Dua puluh detik Agustus, hari-hari ekstrem setelah menandatangani dekrit, программа ini memulai pekerjaannya. Дари дана дана каданган Россия диалокасикан дуа милар рубель.
Адапун перумахан, ян диамбил олех хипотек, иту харус менджади сату-сатунья унтук пеминджам дан менанггапи критерий берикут — площадь руанган денган сату руанг пермахан харус тидак лебих дари 45 м2, денган дуа — дэнган дуа — тиданган лебиана 65 м2 lebih dari 85 m2.Inti dari program negara dari bantuan peminjam hipotek adalah untuk mengurangi jumlah pinjaman dengan max 30%, tetapi tidak lebih dari 1,5 juta rubel дан penurunan suku bunga Untuk yang ada sekarang. Ngomong-ngomong, komisi antarpartaan yang sudah mapan mungkin beberapa kasus menggandakan jumlah kompensasi. Джика хак Tanggungan Dikeluarkan далам. мата уанг асинг, это дитрансфер ке пинджаман рубель пада курсус янь дикуранги.
Di Rusia, komisi antardepartemen diciptakan, yang diresepkan Untukmbuat keputusan tentang situasi нестандартный янь telah berkembang di peminjam hipotek yang telah menemukan dirimeka sulit situasi keuangan.
Program Bantuan Baru dirancang untuk keluarga Rendahyang members perumahan di hipotek. Untuk kemungkinan mendapatkan bantuan seperti itu, kondisi berikut harus diamati:
Meskipun penurunan tingkat perbankan Pada hipotek jatuh ini, situasi dengan pinjaman perumahan tetap agak kritis. Banyak peminjam tidak dapatmbayar kewajiban bank karena lompatan dolar, inflasi, meningkatkan tingkat harga dan mengurangi nyata daa beli uang.
Untuk peminjam rubel, jumlahnya bantuan satu kali Ini 30%, tetapi nilainya tidak dapat melebihi 1,5 juta rubel.Perlu dicatat bahwa peminjam dibebaskan дари мембайар пенти ди bawah ketentuan pinjaman, bagaimanapun, ini menyangkut momen waktu saat ini, oleh karena itu pengembalian permanen Untuk Penalti tidak tunduk. Juga dilarang mengambil komisi Untuk restrukturisasi pinjaman.
Setelah masuknya aturan baru untuk mendukung peminjam hipotek dan berita pembiayaan tambahan Pemerintah warga negara AHML masih berharap Untuk mendapatkan kesempatan Untukimestrukturisasi hutang. Meskipun penurunan tingkat perbankan…
Program Bantuan untuk Peminjam Hipotek 2017 Video. Pakaian pos pada 14.09.2017.
Nation-News.ru: Dalam kecelakaan dengan mobil ambulans di Omsk, enam terluka
Di Omsk, mobil ambulans jatuh ke dalam kecelakaan lalu lintas. Akibatnya, enam orang terluka ….
Benar, ada kemungkinan Bank-Juruselamat yang dipilih akan menolak Untukmbiayai kembali kredit — setelah semua, ia akan mempertimbangkan sebagai peminjam baruan, yaolitosИни берарти бахва кевалахан пинджаман сехарусня тидак.
Penting juga untuk disadari: bankir jahat yang berusaha menyerap uang, sebuah apartemen dan celana klien terakhir, adalah klise. Untuk bank, недвижимость adalah aset non-inti, itulah sebabnya kebanyakan darimereka berusaha menyelesaikan konflik dengan hipotek debitur, yaitu, bukan untuk memilih perumahan.
Джуга, пертама-тама, оранг-оранг ян бенар-бенар перлу мембанту негара акан менджади приоритеты.Untuk dikaitkan dengan dinonaktifkan keluarga besar, ветеран perang дан segmen populasi янь serupa.
Dalam kasus hipotek moneter, perlu untuk memindahkannya ke rubel, pada tingkat yang tidak melebihi Bank Rusia, pada saat restrukturisasi pinjaman. Untuk tingkat ini Menurut hipotek mata uang yang direstrukturisasi, tidak boleh lebih tinggi dari 11,5%.
Program Bantuan untuk Peminjam Hipotek 2017. Подробная информация.
Menurut organisasi, sekitar 660 ribu peminjam pada akhir Juni 2017 berhutang lebih dari 500 ribu rubel setidaknya satu pinjaman, tanpa melakukan pembayaran 90 hari atau lebih.
Менурут Николай Лавров, dengan kebangkrutan pribadi, seluruh kewajiban dianggap melunasi sendiri Dokter, дан transaksi penjualan real estat telah ditantang selama tiga tahun.
Setelah bergabung dengan dukungan peminjam hipotek dan berita tentang pembiayaan tambahan, pemerintah program AHML warga masih berharap Untuk mendapatkan kesempatan Untukimestrukturisasi hutang.
Плюс, программа иници адалах бахва оранг-орангутанг ян телах менгамбил пинджаман дапат менджади пихак унтук берпартисипаси далам рубель дан мата уанг асинг.
Карена хипотек, атау лебих тепатня, тидак мунгкин мембаярнья, оранг-орангутан джатух ке далам депреси, мерека берсумпах, дибесаркан дан бахкан минум. Tapi masalah utang, serta mayoritas absolut dari orang lain, dislesaikan. Proyek dom.lenta.ru memberikan saran Untuk dilakukan jika tidak ada lagi kekuatan dan kemungkinanmbayar hipotek.
Pada 2015, undang-undang kebangkrutan mulai berlaku di Rusia Individual .. Tetapi para ahli tidak disarankan dengan bangkrut masalah hipotek dengan bangkrut.
Далам практика, банк берсифат рубель дан пинджаман мата уанг. Намун, себагай атуран, untuk berpartisipasi dalam program pinjaman rubel yang disukai untuk perumahan.
Program Bantuan untuk Resolusi Peminjam Hipotek 2017. Informasi baru.
Adapun perumahan, yang diambil oleh hipotek, ini untuk peminjam dan memenuhi kriteria berikut — площадь руанган денган сату руанг таму харус тидак лебих дари 45 м2, денган дуа — тидак лебих дари 65 м2, дан денгак лебих дари 65 м2, дан денгак лебих дари 65 м2.Inti dari program negara dari bantuan peminjam hipotek adalah untuk mengurangi jumlah pinjaman dengan max 30%, tetapi tidak lebih dari 1,5 juta rubel дан mengurangi tingkat bunga yang ada sekarang. Между прочим, комиси антарпартаси ян судах мапан мунгкин далам беберапа касус менгуранги сепарух джумлах компенсаси. Jika pinjaman hipotek dikeluarkan dalam mata uang asing, itu ditransfer ke pinjaman rubel pada kursus berkurang.
Dari 22 Agustus, di Rusia, bantuan peminjam hipotek, diluncurkan pada 2015 dan ditangguhkan pada Mei 2017, diperoleh kembali.Pemerintah mengalokasikan dua miliar rubel dari Dana Cadangan. «Юруселамат» ресми Гунунг-Мипочников, сеперти себелумня, акан менджади аген хипотек пинджаман перумахан (АИЖК).
Di Rusia, banyak keluarga menghadapi masalah keuangan. Пада Саат Ян сама, Мерека Дипакса Унтук Мембаяр Пинджаман Хипотек. Untuk membersu keluarga tersebut, Pemerintah Federasi Rusia telah mengembangkan program bantuan negara kepada peminjam hipotek. Untuk pertama kalinya,…
Sebagian besar 51 (78,5%) кольцевание dikaitkan dengan keluhan ketentuan Tahanan kontrak pinjaman, tidak masuk akal, menurut konsumen, hutang sebelumnya organisasi Кредит дан тидак мембава informasi tentangiakan dis; 6 (9,2%) дари мерека ян менерапкан варга мемилики клаим кепада банк янь менедиакан карта кредит, 4 (6,2%) берконсултаси пада хубунган денган банк далам хал кесимпулан (эксекуси) дари контрак банк депозитный банк данна дэбаньяк — penerimaan dokumen di bawah program bantuan peminjam (restrukturisasi hipotek).
Tren saat ini tentang pengurangan energik taruhan hipotek memicu pelanggan pembantaian ke bank-bank Mereka yang meminta untuk mengurangi biaya. Dengan semua orang asing ini, банк dengan sukarela menawarkan hipotek tarif rendah. Апа ян джуга menciptakan alasan serius untuk jatuhnya suku bunga hipotek.
«Ян тербурук дан салах ситуаси кризис — Ини масалах пенякит», ката Николай Лавров, генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге».
Program bantuan baru dirancang untuk keluarga miskin yang members perumahan di hipotek.Untuk kemungkinan mendapatkan bantuan seperti itu, kondisi berikut harus diamati:
Di Rusia, banyak keluarga menghadapi masalah keuangan. Пада Саат Ян сама, Мерека Дипакса Унтук Мембаяр Пинджаман Хипотек. Untuk membersu keluarga tersebut, Pemerintah Federasi Rusia telah mengembangkan program bantuan negara kepada peminjam hipotek. Untuk pertama kalinya,…
Программа Bantuan Hipotek Hipotek Hipotek. Informasi yang mendesak.
Perjanjian pinjaman harus beroperasi setidaknya 1 tahun sebelum aplikasi untuk berpartisipasi dalam program АИЖК.
Setelah berlakunya aturan baru Untuk mendukung peminjam hipotek dan berita tentang pembiayaan tambahan, pemerintah program AHML warga masih berharap Untuk mendapatkan kesempatan Untukimestrukturisasi hutang. Мескипун пенурунан тингкат пербанкан …
Mempertimbangkan bahwa pembiayaan программа АИЖК tidak dapat sepenuhnya mencakup semua yangmbutuhkan, sesuai dengan kebutuhan baru, pemilihan peminjam untuk pendampingan Dia menjadi lebih kencang.Sekarang restrukturisasi hutang dapat diperhitungkan:
Russian.rt.com: 100 миллионов рублей akan dialokasikan untuk meningkatkan pensiun ke минимум подпитывать
Dari anggaran Federal, hampir 100 miliar rubel akan dialokasikan subcute 69. Ини diumumkan oleh Kepala Dana Pensiun Антон Дроздов pada pertemuan dengan Ketua Pemerintah Дмитрий Медведев. Drozdov juga mencatat bahwa pada 2017 pensiun akan tumbuh 4,5% ….Dokumen tersebut menyatakan bahwa 76% peminjam berhentimbayar pinjaman secara tepat waktu yang mengambil uang tunai.Di tempat kedua di «невозврат» ада pinjaman mobil: dalam 10% kasus dalam kategori potensi bangkrutan Pemilik pinjaman tersebut dengan hutang rata-rata adalah 981 рибу рубель.
Программа Negara memberu hipotek diperpanjang hingga 31 Mei, sejak awal Maret dana yang tertanam dalam pembiayaan kembali utang hipotek sebesar 4,5 miliar rubel berakhir. Программа включает в себя изменение стоимости 20%.
Program Bantuan untuk Peminjam Hipotek 2017 Video. Informasi rinci.
Sekarang di Federasi Rusia Sudah Ada Program Bantuan Negara Untuk Peminjam Hipotek, Ян Diluncurkan pada musim semi 2015 selama pemotongan devaluasi rubel Rusia. Selama dua tahun, semua yang direncanakan 4,5 miliar rubel dihabiskan Untuk implementationasinya. Mempertimbangkan bahwa masalah dalam hal ini tetap ada, Pemerintah Federasi Rusia memutuskan Untuk mengalokasikan tambahan 2 miliar rubel kepada program Negara Membantu peminjam hipotek yang akan memberu untuk memantu setidaknya 1’300 peminiam.Perubahan penting dalam program yang diperluas adalah menciptakan komisi khusus. Berkat ini, bantuan bisa mendapatkan peminjam yang, misalnya, tidak memenuhi semua persyaratan.
Bangsa-News.ru: «Di wilayah Yaroslavl akan menerima 16 ambulans dan»: kepala wilayah Дмитрий Миронов
Kepala wilayah Ярославль, Дмитрий Миронов, mengatakan bahwa 16 mobil ambulans dan empat bus sekolah akayan tersebila di. Месин бару ньяман дан аман ….
Джанган лупа бахва джумлах бантуан дари негара тидак акан мелебихи тига пулух персен дари салдо пинджаман хипотек, тетапи тидак лебих дари сату сетенгах джута.
Программа Далам Бантуан Негара Untuk peminjam hipotek, hanya warga dari Federasi Rusia yang telah jatuh ke dalam situasi keuangan yang sulit dapat diadopsi. Ини адалах оторитас ян менингкат минимальный 30% пембаяран буланан, сетелах мембаяр ян пеминджам тетап тидак лебих дари дуа субсистен минимум. Унтук сетиап анггота келуарга. Selain itu, ada juga persyaratan lain yang tanpanya tidak mungkin Untuk mengandalkan program negara memantu peminjam hipotek. Джади, далам келуарга харус сетидакнья сату анак кечил.атау usia siswa hingga 24 tahun. Juga untuk bantuan negara dapat menghitung penyandang cacat дан peserta dalam permusuhan.
Kementerian Konstruksi Rusia telah lama menerima banding warga tentang penciptaan tubuh kolegial yang berwenang untuk memuat keputusan tentang situasi нестандартная личность янь muncul pada keluarga tertentu secara resmi tidak cocok untuk программа. Kami akan menentukan bahwa Komisi termasuk perwakilan dari Kementerian Keuangan Rusia, Bank Rusia, Duma Negara Federasi Rusia, Dewan Federasi, Kamar Umum Federasi Rusia и Komisaris Untuk Hak Asasi Manusia.Dia memimpin Deputi Headset Komisi Rusia Никита Стасышин.
Perjanjian pinjaman harus beroperasi setidaknya 1 tahun sebelum aplikasi untuk berpartisipasi dalam program АИЖК.
Программа Negara memberu hipotek diperpanjang hingga 31 Mei, sejak awal Maret dana yang tertanam dalam pembiayaan kembali utang hipotek sebesar 4,5 miliar rubel berakhir. Программа включает в себя изменение стоимости 20%.
Setelah berlakunya aturan baru Untuk mendukung peminjam hipotek dan berita tentang pembiayaan tambahan, pemerintah program AHML warga masih berharap Untuk mendapatkan kesempatan Untukimestrukturisasi hutang.
Untuk peminjam rubel, jumlah bantuan satu kali adalah 30%, tetapi nilainya tidak boleh melebihi 1,5 juta rubel. Perlu dicatat bahwa peminjam dibebaskan дари мембайар пенти ди bawah ketentuan pinjaman, bagaimanapun, ini menyangkut momen waktu saat ini, oleh karena itu pengembalian permanen Untuk Penalti tidak tunduk. Juga dilarang mengambil komisi Untuk restrukturisasi pinjaman.
Program Bantuan untuk Peminjam Hipotek 2017. Semua informasi terbaru.
Сулит унтук хидуп далам вакту ян берат.Pemerintah terus-menerus memperkenalkan программа бантуан бару баги пендудук негара. Tidak dilewati dan peminjam hipotek. Унтук мерека бахва программа бантуан диперпанджанг ….
Ди Русия, баньяк келуарга менгадапи масалах кеуанган. Пада Саат Ян сама Мерека терпакса Мембаяр Pinjaman hipotek. Untuk membersu keluarga tersebut, Pemerintah Federasi Rusia telah mengembangkan program bantuan negara kepada peminjam hipotek. Untuk pertama kalinya,…
Программа bantuan baru dirancang untuk keluarga miskin yang membersi perumahan di hipotek.Untuk kemungkinan mendapatkan bantuan seperti itu, kondisi berikut harus diamati:
Penurunan konstan dalam standar hidup populasi, jatuhnya nilai tukar rubel dan alasan lain berkontribusi pada hipotek yang yang. Программа restrukturisasi akan membersu banyak peminjam hipotek untuk mendapatkan dukungan keuangan. Esensi ini terletak pada kenyataan bahwa bank mengurangi tingkat bunga pada hipotek, negara akanmbayar selisihnya.
Далам практика, банк берсифат рубель дан пинджаман мата уанг.Намун, себагай атуран, untuk berpartisipasi dalam program pinjaman rubel yang disukai untuk perumahan.
Mengingat bahwa pembiayaan программа АИЖК tidak dapat sepenuhnya mencakup semua yangmbutuhkan, sesuai dengan kebutuhan baru, pemilihan peminjam untuk membersantu menjadi lebih kencang. Sekarang restrukturisasi hutang dapat diperhitungkan:
Adapun perumahan, yang diambil oleh hipotek, ini untuk peminjam dan memenuhi kriteria berikut — площадь руанган денган сату руанг таму берикут — площадь руанган денган сату руанг таму дэбиид дэриус тид, м2, площадь 45 м2, площадь 45 м2 dengan tiga — tidak lebih dari 85 м2.Inti dari program negara dari bantuan peminjam hipotek adalah berkurang jumlahnya Максимальный кредит 30%, tetapi tidak lebih dari 1,5 juta rubel дан менгуранги tingkat bunga yang ada sekarang. Между прочим, комиси антарпартаси ян судах мапан мунгкин далам беберапа касус менгуранги сепарух джумлах компенсаси. Jika pinjaman hipotek dikeluarkan dalam mata uang asing, itu ditransfer ke pinjaman rubel pada kursus berkurang.
Джуга, пертама-тама, оранг-оранг ян бенар-бенар перлу мембанту негара акан менджади приоритас.Kategori ini harus mencakup penyandang cacat, keluarga besar, ветеран perang дан segmen populasi янь serupa.
Program Bantuan untuk Resolusi Peminjam Hipotek 2017. Data terperinci.
ТАСС.ру: Кабинет Menteri mengalokasikan 3 miliar rubel untuk pembelian 1,5 Ribu bus sekolah pada 2017
Автобус акан дипасок ди 77, названный конституцией федерации России … ян телах berkembang дари peminjam hipotek янь telah menemukan дири мерека далам ситуаси keuangan янь сулит.
Dalam kasus hipotek moneter, perlu Untuk memindahkannya ke rubel, pada tingkat yang tidak melebihi Bank Rusia, pada saat restrukturisasi pinjaman. Пада саат ян сама, тингкат пада хипотек мата уанг янь директивная структура харус тидак лебих дари 11,5%.
Terlepas dari penurunan tingkat perbankan pada hipotek kejatuhan ini, situasi dengan pinjaman perumahan tetap agak kritis. Banyak peminjam tidak dapatmbayar kewajiban kepada bank karena lompatan dolar, inflasi, meningkatkan tingkat harga dan mengurangi Daya beli yang nyata.
Комиинформ.ру: Амбуланс бару акан дидистрибусикан антара 11 район Коми
Дисебабкан олех дана федеральный Ди 75 субъек негара акан менерима 1150 мобил. Daerah-daerah ini termasuk Komi: Republik akan segera mendapatkan 11 mobil perawatan medis. Menurut Kementerian Kesehatan wilayah, lima mobil mendistribusikan gas antara Stasiun Ambulans UKHTA, Koygorodsky dan Corteros Central Raising Raibolny …
Di Rusia, komisi antardepartemen ditetapkan, yang directsepkan keputara untukanuat мендапати дири мерека далам ситуаси кеанган ян сулит.
Dana ini akan pergi untuk memantu peminjam hipotek yang parah posisi material. Карена berat peraturan ekonomi Di negara ini, jumlah non-pembayaran peminjam hipotek terus tumbuh. Иту унтук касус-касус сеперти иту программа бантуан дикембангкан.
Nation-News.ru: Керета Апи Русия акан Седжалан ди Джалан-Джалан Приморские сети Президент Путин mengalokasikan 150 миллионов рублей пада БАМ дан Транссиб
Административное Приморье и Железные дороги России менандатангани перджанджиан Керджа сама.Jumlah investasi pada pengembangan infrastruktur wilayah akan menjadi 28 miliar. Menjadi diketahui bahwa pada ekspansi jalan raya yang terhubung bagian Eropa. Россия С. Тимур Джаух, президент России Владимир Путин diinstruksikan untuk mengalokasikan 150 miliar rubel ….
Sulit untuk hidup dalam waktu yang berat. Pemerintah terus-menerus memperkenalkan программа бантуан бару баги пендудук негара. Tidak dilewati dan peminjam hipotek. Баги мерека бахва программа бантуан диперпанджанг. Adapun tahun berikutnya, насиб программа бантуан Untuk peminjam hipotek belum diketahui.
Программа Bantuan Hipotek Hipotek Hipotek. Подробная информация по электронной почте 14.09.2017
Untuk pertama kalinya, программа bantuan dimulai pada 2015. Pada saat itu, empat setengah miliar rubel dialokasikan untuk kebutuhannya. Bahkan Agustus tahun ini, Дмитрий Медведев menandatangani dekrit tentang perpanjangan bantuan negara kepada peminjam hipotek. Дуа пулух детик Агустус, хари-хари экстрим сетелах менандатангани кепутусан терсебут, программа иници мемулаи пекерджаання.Дари Дана Каданган Русия Россия, дуа милар рубель диалокасикан.
Sebelumnya, pemerintah memerintahkan Untuk mengalokasikan 2 miliar rubel untuk memantu peminjam hipotek, ян disediakan dalam situasi keuangan yang sulit. Keputusan kabinet ini akan terus melanjutkan реализации программы дан Mervisi ketentuan utang 1,3 Ribu pinjaman hipotek Untuk sejumlah kategori peminjam.
Кепала Кементериан Конструкси дан Перумахан дан Коде Сипил Федераси Русия, Меню Михаила, менгатакан бахва комиси хусус акан мункул ди негара иту, ян акан мемпертимбангкан кемунгкинан алокаси асистен Кеуанган янган дэнган сатджан оранг-орангана сатанган оранган сатджан оранг-орангана кесемпатан унтук мелаяни.Pesanan янь sesuai ditandatangani pada akhir musim panas 2017 dan diposting di situs web Kementerian. Бадан Ини Дибуат Селайн Программа Негара Дари Бантуан Пеминджам Хипотек, Ян Суда Ада Ди Федераси Русия, Дан Акан Мемпертимбангкан Касус Ян kompleksmembutuhkan Studi Terperinci. DI komisi antardepartemen Akan ada sembilan orang yang mewakili Minstroy, Kementerian Keuangan, Bank Sentral, Sovfred dan Ruang Umum.
Mengingat keadaan lipat dari kurangnya pembiayaan программа, hanya warga palingmbutuhkan yang dapat mengambil bagian di dalamnya.
Urutan Kementerian Pembangunan Rusia tentang pembentukan Komisi diposting di situs departemen. Dokumen tersebut menetapkan ketentuan tentang pekerjaan dan komposisi Komisi. Tujuan utama дари pekerjaannya akan menjadi pertimbangan situasi нестандартный янь telah berkembang dari berbagai peminjam. Программа Bantuan Negara Bantuan Untuk peminjam hipotek memberikan parameter yang jelas di mana negara siap members. Sebagai aturan, программа ини berfokus pada segmen populasi yang dilindungi kecil secara ekonomi.Намун, кетидакпатухан ян чукуп кесил денган персьяратан клайм, дан пеминджам тидак дапат меменухи сярат унтук бантуанская программа негара.
Setelah berlakunya aturan baru untuk mendukung peminjam hipotek dan berita tentang pembiayaan tambahan, pemerintah program AHML warga masih berharap Untuk mendapatkan kesempatan untuk mendukung peminjam hutang. Meskipun penurunan tingkat perbankan …
Program Bantuan untuk Peminjam Hipotek 2017 Видео. Деталь бару.
Корпоративный бизнес
21. Прочие активы Выбытие субсидии
25. Выпущенные долговые ценные бумаги 31 декабря
— прочие связанные стороны 62,990 172,
Розничные банковские операции Корпоративные банковские услуги Un
Внешние операционные доходы, активы,
До 1 месяца Процентные обязательства
Производные финансовые инструменты и
Акционерный коммерческий банк «ROSB
Бухгалтерский баланс (опубликован) на
январяОтчет достаточности капитала и A
Консолидированный отчет о прибылях и убыткахm
2.2 Обязательный минимальный размер достаточного капитала
317 миллионов долларов США. В сентябре 2006 г.
сумма данной дебиторской задолженности составляла
рубля13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
62 63 64 65 66 Под компанией ‘
Контакты Калужский, ул. Ленина, 73,
Отчет Совета по правам человека при Президенте РФ (февраль 2012 г. Полный текст) | Следствие (задержание)
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 19 по 44 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 55 по 77 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 88 по 119 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 130 по 131 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 142 по 149 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 166 по 176 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 185 по 200 не отображаются при предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 209 по 210 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 221 по 271 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 283 по 284 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Page 288 не отображается в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 292 по 303 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 307 по 313 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 317 по 327 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 340 по 349 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 354 по 357 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 369 по 384 не показаны в этом предварительном просмотре.
Вы читаете бесплатный превью
Страницы с 388 по 397 не показаны в этом предварительном просмотре.
Qeveria mbështet asistencën aizhk për huamarrësit.Programi i ndihmës për huamarrësit hipotekarë në situata të vështira. Të ardhurat familjare
Një rritje në nivelin e problematikës, e cila u shkaktua nga një rënie e papritur e normës monedha ruse, çoi në nevojën për krijimin e Dumës Shtetërore të Federatës Ruseçteréji projektual përdorim u miratua në 2015 dhe funksionon.
Kushtet për sigurimin e ndihmës ekonomike
Në mënyrë që të fitojë mbështetje ekonomike, një huamarrës duhet të plotësojë një numër kriteresh:
- I referohet grupeve të njerëzve që janë të mbuluar nga projekti: persona që kanë fëmijë që nuk kanë mbushur moshën madhore, ose fëmijë me aftësi të kufizuaraça qëméjë, dhe p
- Ulja e nivelit të fitimeve me një të tretën për një kredi hipotekare rezidenciale ose një rritje prej 30% të pagesave në një kredi hipotekare në valutë të huaj.Per krahasim, periudha tre mujore , e cila i parapriu momentit të marrjes së kredisë (1 periudhë) dhe kohës së aplikimit për ristrukturim (периудха e dytë родственник). Пёр тэ крахасуар пейджсат пэр хипотекэ нэ валутэ тэ хуадж пажсат меррен парасыш нэ кохен е апликимит пэр мбештетже экономике дхэ нэ коэн и маррджес сэ нджэ креди, ндэрсэдэ кнэдроэнэ мэмбэ нэдэрсэдтэ бэнкэ тэндэ мэмбэ нэ ндэрсэдтэ банкэ тэмбэ дйорсэ нэдэрсэдтэ банкэ тэмбэ пейджи. Пэр тэ сигуруар мбештетже, пэрвеш кесай, информация меррет парасыш пэр тре муаджт е фондит мби мадхэсинэ и тэ ардхураве тэ фамильджес, е цила би мби секилин анэтар тэ фамилджес и герцог фаллийес нга тэджэ филлйес минимальный.Nëse shuma e fitimeve сделать të jetë më shumë se dyfishi i nivelit Minimal të të ardhurave atëherë nuk do të ofrohet ndihmë.
- Marrja e hipotekës jo më pak se një vit derisa të dorëzohet aplikimi për blerjen e mbështetjes ekonomike. Monedha e kredisë është e parëndësishme.
- Dorëzimi i një kërkese dhe një pakete të caktuar letrash në bankën në të cilën është hartuar kredia, ndërsa banka është e detyruar të marrë pjesë në projekt.
Kërkesat për pronën banesore të hipotekuar
Prona duhet të plotësojë një номер куштеш:
- Projekti përfshin të gjitha llojet e ndërtesave të banimit, objekteve, mbi të cilat pronësia shtrihet me marrëveshje të pjesëmarrjes së kapitalit në ndërtim.
- NJE shtëpi në hipotekë duhet të Кете statusin vetëm NJE PER huamarrësin në shtëpi … NJE në të расположите cilën personi QE ка Marre NJE хуа ка NJE pjesë të përbashkët në pronësinë е NJE banese tjetër, QE NUK я Калян pesëdhjetë përqind në çdo objekt banimi, konsiderohet e përshtatshme për këtë rrethanë.
- mimi për metër katror i një prone banesore që është në hipotekë nuk mund të kalojë çmimin për metër katror të një apartamenti standard dytësor ose tregu primar% (gjithçi mekLlogaritja merr parasysh tregun rajonal të strehimit dhe informacionin mbi koston sipas Shërbimit Federal të Statistikave të Shtetit në kohën e marrjes së një kredie hipotekare.
- TE familje me shumë fëmijë me 3 ose më shumë fëmijë kushtet në lidhje me çmimin dhe sipërfaqen e banesës së hipotekës nuk zbatohen.
Për mundësinë e marrjes së mbështetjes ekonomike, shuma e borxhit në një kredi hipotekare dhe faktet e pjesëmarrjes së huamarrësit në ristrukturimin e méparshëm.
Ku duhet të shkoni për të marrë mbështetje monetare?
Përkundër faktit se projekti po zbatohet përmes UIRZhS, dhe gjithashtu garanton subvencione, ndërveprimi me huamarrësin ndodh vetëm përmes.
Ju duhet të aplikoni për mbështetje financiare në bankën në të cilën është marrë kredia, ose në bankën pasardhëse, e cila ka marrë të gjitha të drejtat e nevojshhme të hujshme të hu.
Kjo e fundit është e mundur nëse, për shembull, banka ku u mor kredia hipotekare humbi licencën e saj, dhe fuqitë e saj u transferuan në një bankë tjetër.Pjesëmarrja e bankës së huazimit në projekt konsiderohet të jetë një pjesë integle.
Programi i jep fushës së përgjegjësisë së bankave miratimin e pavarur të kushteve dhe një paketë të caktuar letrash me vlerë për huamarrësit që kërkojnë të pëteröjtarejtérén mb. Përjashtim konsiderohen dokumentet e detyrueshme, parashikimi i të cilave shënohet në nivelin legjislativ.
Lista e dokumenteve të kërkuara
Lista е detyrueshme е letrave мне vlerë ка PER qëllim të provojë autoritetin е huamarrësit PER të Marre pjesë në Projekt, pajtueshmërinë меня kushtet х Цы ДНО fitimin е mbështetjes ekonomike në NJE shumë të caktuar.
Formulari i kërkesës për ristrukturimin e kredisë
Grupi i përgjithshëm i dokumenteve përfshin:
Lista specificike e letrave me vlerë duhet të sqarohet me bankën e huazimit dhe të drejtohet nga kërkesat e ristrukturimit të rëna dakord. Kontrolli kryesor i dokumentit kryhet nga banka dhe ai është zyrtarisht përgjegjës për të siguruar që një paketë e tillë letrash të jetë e plotë.
Fusha dhe format e mbështetjes
Përcaktohen kërkesat përfundimtare për ristrukturimin e hipotekës në kushtet e pjesëmarrjes në projektin e mbështetjes së shtetit institucion kreditor dhe huamarrësi.
Veryshtë shumë e rëndësishme që huamarrësit t’i jepet një shans për të zgjedhur vetë formën e sigurimit të tij të mbështetjes ekonomike — shkrimin e një shumejë ekonomike — shkrimin e një shumejë page 50% dhe për një periudhë deri në një vjet e gjysmë.
Shuma maksimale e mundshme e mbështetjes ekonomike — ulja e shumës së kredisë me 10% të borxhit të mbetur , por në të njëjtën kohë shuma e caktuar e mbëjtën kohë shuma e caktuar e mbëjtën kohë shuma e caktuar e mbështetijes e mbështetije narër 65 … Пёрвеш кёсадж, проектти мерр парасыш нджэ ульдже тэ нормэс сэ интересит пёр нджэ креди хипотекаре тэ нджэ ллоджи монедхе нэ тэ пактэн 12% нэ вит пэр тэ гджитэ периудхён э мбетэсэ нэ мбетур тэ гджитэ периудхён э мбетэсэ нэ мбетур тэ është në fuqi në kohën e ristrukturimit. Ndryshimi i normës lart është i lejuar vetëm në rast të shkeljeve të rëndësishme nga huamarrësi të kushteve të marrëveshjes.
Tarifimi nga huamarrësi paratë për ndihmë në projektin e mbështetjes ekonomike, pasi që tarifat e komisionit dhe pagesa të tjera bankare nuk merren parasysh.Zyrtarisht, gjithçka pa përjashtim është falas.
Necessaryshtë е nevojshme t’i kushtohet vëmendje faktit që kryhet mbështetja ekonomike vetëm në lidhje me pagesat e kredisë dhe nuk zbatohet për detyrimb e tjera të huitullhuamarrë pages.
АИЖК: проблема
Videoja më poshtë tregon një material analitik në lidhje me aktivitetet e Agjencisë.
Përkeqësimi i mprehtë i situatës ekonomike në vend ka bërë që shumë njerëz të mos jenë në gjendje të paguajnë hua për shtëpi.Për të minimizuar pasojat negative, Qeveria zhvilloi një program të ndihmës për huamarrësit hipotekarë.
Ки программа и hipotekave Медведев ка për qëllim zgjidhjen e Prolemit dhe parandalimin e mbledhjes së borxheve përmes shitjes së pasurisë së hipotekuar.
Çfarë ka të drejtë të bëjë banka?
Një kredi hipotekare lëshohet në përputhje me dispozitat e Ligjit Federal «Për Hipotekat (Premtimi i Pasurive të Paluajtshme)» (këtu e tutje — Ligji). Përkundër faktit se blerësi i një apartamenti e merr atë nga momenti i regjistrimit shtetëror të marrëveshjes së blerjes dhe shitjes, prona është e ngarkuar derisa blerësi plot të paguajë paguajë.Në rast të një borxhi, institucioni bankar ka të drejtë të padisë dhe të rimarrë borxhin nga huamarrësi duke shitur pronën e lënë peng.
Në vitet e fundit, huamarrësit që kanë lëshuar një hipotekë në valutë të huaj e kanë gjetur veten në situatën më të vështirë. Пэр шкак тэ фактит се рубла ра нджешэм мне мэ шумэ се ди херэ, пэр шумэ хуамаррес шумат е пажаве муджоре у бэнэ тэ папэрбаллуешме. Rimbursimet sipas programmit shtetëror të hipotekave kryhen për të gjitha kategoritë e huamarrësve, pa marrë parasysh se në çfarë monedhe është lëshuar kredia.
Çfarë është Programi Federal i Ndihmës së Hipotekës?
Në vitin 2015, u miratua një программа shtetëror i ndihmës për huamarrësit hipotekarë. Rezultati ishte nënshkrimi я NJE dekreti të Qeverisë С.Е. федераты Русе «PER kushtet kryesore PER zbatimin е programit të ndihmës Категория specifike huamarrësit PER Креди hipotekare strehimi (хуа), të cilët е gjejnë Вятян në NJE расположить të vështirë financiare ДНЕ NJE rritje të kapitalit të autorizuar të shoqërisë aksionare «Agjencia për Huadhënien e Hipotekës së Strehimit» Nr.Ai përmban një algoritëm të qartë për rimbursimin e hipotekës nga shteti.
Për të ndihmuar mbajtësit e hipotekave, fondi ligjor i Agjencisë për Huadhënien e Hipotekave të Strehimit u rrit me 4.5 miliardë rubla me shpenzimet e shtetit. Kjo ndihmoi gjatë dy viteve të programmit për të ndihmuar huamarrësit e hipotekave në situata të vështira, më shumë se 22 mijë familje.
Afati i fundit për program e ndihmës nga shteti për ripagimin e hipotekës u zgjat disa herë dhe përfundon 31 мая 2017 г.
Programi qeveritar huazimi i hipotekës tashmë ka ndihmuar dhjetëra mijëra familje. Sigurimi i ndihmës shtetërore në pagimin e hipotekës përfundon në maj 2017.
Куш ёште паджисур ме ndihmë shtetërore për të shlyer borxhin kryesor të hipotekës?
Në vitin 2017, jo të gjitha kategoritë e mbajtësve të hipotekave mund të pёrdorin ndihmën e huamarrësve të hipotekave në situata të vështira të jetës. Për të marrë një subvencion nga shteti për një hipotekë, duhet të plotësoni një numër kërkesash.Nëse të paktën një kërkesë nuk plotësohet, huamarrësi nuk mund të përfundojë ristrukturimin sipas programmit федеральный.
Në të njëjtën kohë, kthimet e hipotekave të siguruara nga shteti nuk duhet të kalojnë 20% të shumës së borxhit të mbetur, por në të njëjtën kohë du madhësia maksimale 000. Hipotekuesi duhet të paguajë pjesën tjetër të shumës nga xhepi i tij.
Qeveria ка куфизуар шумен максимале тэ борксхит që мунд тэ ristrukturohet. Пёрвеш кёсадж, нэ мёйрэ кэ тэ лешоджэ нджэ рипагим параш пэр нджэ хипотекэ нга штети, хуамарреси духет тэ плотэсоджэ нджэ нумэр кёркешаш.
Kategoria e huamarrësit hipotekar
Ветэм qytetarët mund të përdorin ndihmën shtetërore për huamarrësit hipotekarë-2017 Federata Ruse … Ata duhet të jenë nga një prej kategorive të mëposhtme:
- të ketë të paktën një fëmijë nën moshën madhore. Нэ кэтэ раст, нук штэ э невойшме тэ джеш приндэр (тэ афэрм осе бирэсуес), kujdestaria ose kujdestaria mund të zyrtarizohen mbi fëmijën;
- të jetë me aftësi të kufizuara;
- të jetë pjesëmarrës në luftime;
- të përmbajë një человек nën moshën njëzet e katër që studion në një institucion arsimor me kohë të plotë.
Të ardhurat familjare
Si rregull, të gjithë anëtarët e familjes paguajnë për hipotekën. Për regjistrimin e ristrukturimit dhe marrjen subvencionet qeveritare, është e nevojshme që të ardhurat totale të familjes për tre muajt e Fundit, kur rillogariten për secilin anëtar të marrjë témejëat paradise, дуэль тэ мэджэ тэ мэджэтэ парагэ тэ мэджэ тэ мэджэ тэ мэджэ тэ мэджэтэ паралджэс të miratuara për një subjekt të veçantë të federatës në kohën e aplikimit për ndihmë.
Vendodhja e pronës
Ndihma për mbajtësit e hipotekave nga shteti vlen vetëm për ata huamarrës që kanë marrë një hipotekë në pasuri të paluajtshme të vendosura në Territorin e Federatës Ruse.
Kosto për metër katror të pasurive të patundshme
Çmimi për metër katror nuk duhet të kalojë 60% të kostos mesatare për metër katror të pasurive të patundshme të së njëjtës kategori në të njëjtin rajon në datërveshasithasë tjënsh.
Зона и место
Urdhëresa gjithashtu kufizon madhësinë sipërfaqja e përgjithshme përfitimet e pasurive të patundshme. Апартаменты Për një të përbërë nga një dhomë, sipërfaqja e përgjithshme nuk duhet të jetë 45 м2, për dy dhoma — 65 м2, për tre dhoma — 85 м2.
Керкеша пэр тэ куфизуар сипэрфакен дхе чминь пэр метэр катрор тэ пасуриве тэ патундшме нук влен пэр хуамарресит кэ канэ треосе мэ шумэ фемиджа.
Numri i pronave të banimit
Vetëm ata huamarrës të hipotekës për të cilët kjo pronë është shtëpia e Tire e vetme mund të marrin kompensim hipotekë nga shteti në 2017. se 50%.
Si të merrni ndihmë nga shteti për të shlyer borxhin tuaj të hipotekës?
Shumica e mbajtësve të hipotekës janë të interesuar në pyetjen: si të merrni kompensim për një peng nga shteti? Пэр та берэ кэтэ, хуамаррэси духет тэ шкоджэ нэ учреждение в банке ке и ка лешуар крединэ дхе тэ шкруадж нджэ декларатэ ку пэрчактон кэркесен пэр мбетруктуримин э шумур.
Ndihma federale mund të sigurohet në një nga format e mëposhtme:
- nëse hipoteka është marrë në monedhe e huaj, ai mund të konvertohet në kursin kombëtar me kursin e këmbimit në ditën e nënshkrimit të ristrukturimit;
- për një hipotekë që është lëshuar në rubla, mund të vendoset norma, e cila nuk duhet të kalojë normën në fuqi në kohën e nënshkrimit të marrëveshjes së ristrukturimit. Nëse hipoteka është lëshuar në dollarë ose euro, atëherë kufiri nuk duhet të kalojë 12%;
- ulje e shumës së pagesës mujore me 50% deri në 18 muaj.Disavantazhi и këtij opsioni është që rritet afati i kontratës dhe, në përputhje me rrethanat, rritet mbipagimi i interesit në hipotekë;
- трансфими и шумес сэ мбтур тэ гипотекес нэ монедхен комбетаре меня нджэ норме мэ тэ ульэт се айо që у крижуа банка Кендроре нэ кохен е перфундимит тэ маррэвешджес сэ риструктур;
- falja e njëhershme e një shume të caktuar.
Kush ofron shërbimin e ristrukturimit të hipotekës?
Pothuajse të gjitha organatat bankare që ofrojnë shërbime të huasë hipotekare janë bashkuar me programmin e ndihmës së qeverisë.Një listë e plotë e Tire mund të gjendet në faqen zyrtare të Agjencisë për Huadhënien e Hipotekave të Strehimit.
Huamarrësit duhet të vërejnë se programi zbatohet vetëm për vetë kredinë dhe interesin për të. Са и пёркет gjobave për Pagesa të vonuara, banka ka të drejtë të refuzojë t’i shlyejë ose t’i ulë ato. Për këtë arsye, është më mirë të mos vononi të kontaktoni bankën, герцог përdorur programmin sa më shpejt të jetë e mundur.
Programi nuk zbatohet për gjobat ose gjobat e vendosura nga banka për pagesa të vonuara.
Si të merrni ristrukturim për kategoritë e tjera të huamarrësve?
Meqenëse kërkesat për hipotekat që i nënshtrohen veprimit program shtetëror, mjaft e vështirë, atëherë shumë huamarrës thjesht nuk mund ta shfrytëzojnë atë. Në të njëjtën kohë, numri i njerëzve të kapur situate e veshtire dhe të mos kesh aftësinë materiale për të paguar kredinë është e madhe.
Duhet të mbahet mend se është e padobishme që banka të fillojë menjëherë processingin gjyqësor. Paditë mund të zgjasin me vite, dhe nganjëherë (megjithëse rrallë) vendimet nuk janë në drejtim të institucionit financial.Ja përse organization bankare është më e dobishme të zgjidhet çështja në mënyrë miqësore, me humbjet më të vogla për secilën nga palët.
Пёр кэтэ арси, нэ раст тэ нджэ расположите тэ вэштирэ финансиаре, штэ э кэшиллуешме që хуамарреси тэ мос фоноджэ ме нджэ кэркесэ ме шкрим нэ банкэ ме нджэ кркесарэ ркесистрэ пкрэсист ркесарэ. Klientit mund t’i ofrohet një nga metodat e mëposhtme të ristrukturimit:
- zgjatja e afatit të marrëveshjes së hipotekës. Kjo ju lejon të zvogëloni madhësinë e pagesave mujore, por rrit shumën e mbipagimit në interes;
- nëse një situatë e vështirë financiare është e një natyre të përkohshme, atëherë banka mund të ofrojë pushime kredie për një periudhë të caktuar, më shpesh për disa muaa.Gjatë pushimeve, huamarrësit i kërkohet të paguajë vetëm normën e interesit;
- anulimi i gjobave. Shumica e bankave vendosin gjoba të mëdha për pagesa të vonuara ose për ta bërë atë jo të plotë. Institucioni financiar mund të heqë dorë nga kamata e paracaktuar për klientin;
- rillogaritja и borxhit nga valuta e huaj në vendase. Ме шпеш, конвертими крихет ме курсин е кембимит нэ фуки нэ кохен е нэншкримит тэ маррэвешджес, пор нганджехерэ банка мунд ти офроджэ клиентит нджэ курс мэ тэ ульэт кембими.
Cilado qoftë arsyeja për shfaqjen e borxhit sipas një marrëveshje hipotekare, nuk duhet të vononi me një kërkesë në bankë. Sa më e vogël të jetë shuma e borxhit, aq më shumë shanse është që banka të marrë një vendim pozitiv duke lejuar që shuma e mbetur të ristrukturohet.
Për të marrë ristrukturimin, duhet të kontaktoni bankën me një aplikim. Адвисште е кэшиллуешме кэ ти башкангжитни документэ кэ дэшмоджна пёр ситуатэн е вэштирэ финансиаре тэ фамильджес, пэр шембулл, нджэ вортетим тэ тэ ардхураве.
Результаты
Федеральная программа ка për qëllim të ndihmojë kategoritë më të pambrojtura të hipotekave, për të cilët strehimi me kredi ishte mënyra e vetme për të zgjidhur проблема и стрехимит. Por edhe nëse huamarrësi nuk bie nën program, bankat zakonisht janë mjaft të gatshme për të akomoduar klientë me mirëbesim, duke i lejuar ata të ristrukturojnë shumën e mbetur.
Lartësia borxhi i проблема në kreditë hipotekare, të provokuara nga rënia e shpejtë e kursit të këmbimit të rubla në fund të vitit 2014, проблема në tregun e hipotekave nëverutë të huaë FedEx ejuse kriza n të zhvillojë një программа të veçantë për të ndihmuar huamarrësit hipotekarë.Федеральная программа в период с 2016 по 2017 год у миратуа в 2015 году по программе АИЖК (ЭИРЖС).
Kushtet për marrjen e ndihmës financiare
Për të qenë në gjendje të marrë ndihmë financiare, huamarrësi duhet të plotësojë të gjithë grupin e kushteve:
- Që i përkasin kategorive të qytetarëve për të cilat zbatohet Programi: personat me një të mitur ose një fëmijë me aftësi të kufizuara, duke përfshirë kushtes të léséisétésé
- Të paktën një rënie prej 30 përqind e të ardhurave në çdo hipotekë banimi, ose një rritje prej 30 përqind në pagesat e hipotekës në valutë. Пэр крахасим, меррен периудхат 3-муджоре кэ парапрайнэ датен е хуасэ (нджэ периудхэ) дхе датэн е апликимит пер риструктурим (периудха э дитэ крахасууле). Пэр тэ крахасуар пажиат нэ нджэ ипотекэ нэ валутэ тэ хуадж, пажсат меррен парасыш нэ датен е апликимит пэр индихмэ финансиаре дхэ нэ датэн и лешимит тэ нджэ креди, дхэ тэ нэ ланджитэнгэ нэджэрэ нэ шаллэсин кьюрэндэ ланджитэ пейдж datën pёrkatëse.Për sigurimin e ndihmës, të dhënat merren gjithashtu parasysh për 3 muajt e fundit për nivelin e të ardhurave të familjes që i atribuohen secilit anëtar të familjes, jean sagait rajënë vlertes, bazuar nagaité vlertes. Нэсе тэ ардхурат пэр секилин анэтар тэ familjes tejkalojnë 2 herë nivelin e jetesës, atëherë mbështetja нук до тэ сигурохет.
- Marrja e një kredie hipotekare (nënshkrimi i një kontrate) të paktën 12 muaj para datës së paraqitjes së një kërkese për ndihmë financiare. Monedha e kredisë nuk ka rëndësi.
- Aplikimi me një aplikim dhe një paketë e vendosur dokumentesh në bankën ku është lëshuar kredia, ndërsa banka duhet të jetë pjesëmarrëse në program.
Kushtet e veçanta zbatohen për strehimin e lënë peng:
- Programi mbulon çdo hipotekë banimi, përfshirë pronat që i nënshtrohen të drejtës për të kërkuar sipas kontratës së pjesëmarrjes së kapitalit në ndërtim.
- Strehimi hipotekor duhet të ketë statusin e huamarrësit të vetëm në shtëpi.Një situatë në të cilën huamarrësi (hipotekuesi) dhe anëtarët е familjes së tij kanë një pjesë totale në pronësinë e banesave të tjera që nuk kalon 50% në secilin объект këtë banimië.
- Strehimi hipotekar nuk mund të kalojë 45 m 2 në sipërfaqe totale — për strehim me një dhomë, 65 m 2 — për një apartament ose shtëpi me 2 dhoma, 85 m 2 — nës ka 3 ose më shumë dhoma.
- Kostoja e 1 m 2 e një prone banesore që është në hipotekë nuk mund të tejkalojë koston e 1 m 2 apartament типик tregu sekondar ose primar (në varësi të statusit përkatës të strehimit shümës hip.Llogaritja merr parasysh tregun rajonal të pasurive të patundshme banesore dhe informacionin mbi koston sipas të dhënave të Rosstat në datën e regjistrimit të hipotekës.
- Për familjet me tre ose më shumë fëmijë, kërkesat për koston dhe sipërfaqen e strehimit të hipotekës nuk zbatohen.
Për mundësinë e marrjes së ndihmës financiare, madhësia e borxhit (vonesa) në hipotekë dhe faktet e pjesëmarrjes së huamarrësit në ristrukturimin e mëparshë.
Ku të shkoni për ndihmë financiare
Përkundër faktit se programi zbatohet përmes ERWI, dhe gjithashtu siguron fonde, ndërveprimi me huamarrësin kryhet exkluzivisht përmes bankës huadhënëse .
Ште э nevojshme të aplikoni për ndihmë financiare në bankën ku është lëshuar kredia , осе bankës pasardhëse, e cila ka hyrë në të drejtat pörkitorëitse të kredi. Kjo e fundit është e mundur nëse, për shembull, banka ku ishte hartuar hipoteka ishte privuar nga licenca dhe të drejtat e saj transferoheshin në një bankë tjetër. Një parakusht është pjesëmarrja e bankës kreditor në программа. Важно и рендэсишме тэ меррет парасыш кету кэ нга мэ шумэ се гжисмэ мидже институт креди функциональных возможностей, ветэм ррет 85 банка джанэ герцог маррэ пьесэ актуалишт нэ программа.
Programi cakton kompetencën e bankave krijimin e pavarur të termave dhe një paketë специфике документеш për huamarrësit që dëshirojnë të përfitojnë nga mbështetja e shtetitit për. Përjashtim bëjnë dokumentet e detyrueshme, kërkesa për paraqitjen e të cilave përcaktohet në nivelin shtetëror. Lista e Tire mund të zgjerohet, por nuk mund të zvogëlohet.
Lista e dokumenteve të kërkuara
Lista e detyrueshme e dokumenteve shërben për të konfirmuar të drejtën e huamarrësit për të marrë pjesë në program, pajtueshmërinë me kushtet e tij dhe marryrjen e ndihmés.
Paketa e përgjithshme e dokumenteve përfshin:
- Kërkesa e përgatitur në përputhje me formularin e përcaktuar. Formulari я aplikimit dhe shembulli mund të merren nga banka, por shpesh menaxheri e harton atje.
- Dokumentet që konfirmojnë që huamarrësi i përket kategorisë së personave që kanë të drejtë të marrin ndihmë (certifikata e lindjes së një fëmije, certifikata e kranitësis.
- Dokumente QE konfirmojnë kushtet financiare PER marrjen е ndihmës: NJE холмик е librit të punës (marrëveshje), NJE vërtetim нга punëdhënësi, NJE Dokument MBI regjistrimin си человек я papunë, NJE vërtetim të të ardhurave sipas të dhënave autoriteti tatimor, Fondi Pensional новления sigurimet shoqërore, deklaratat tatimore новления ndonjë Dokument tjetër QE zyrtarisht Mund të konfirmojë NIVELIN е të ardhurave në Коген е lidhjes С.Е. marrëveshjes С.Е. huasë, në DATEN е aplikimit PER ristrukturim ДНЕ, në përgjithësi, dëshmon NJE Рени të nivelit të të ardhurave меня 30%.
- Dokumentet e huasë dhe pengut — një kopje e marrëveshjes, një deklaratë bankare, një plan pagese, një raport mbi vlerësimin e pengut që nga data e marrëveshjes së huasë dhe pengut — një kopje e marrëveshjes, sé huasë ose një ejë kopje
- Ekstraktet nga regjistri shtetëror i të drejtave dhe transaksioneve të pasurive të paluajtshme, të cilat janë krijuar për të konfirmuar statusin e pengut, të dhëna mbi pasuritë e pengut, të dhëna mbi pasuritë e paluajtshé të tjera.Dokumentet nga regjistri shtetëror duhet të lidhen me të gjitha pronat e banuara në pronësi të huamarrësit dhe anëtarëve të familjes së tij, dhe jo vetëm me hipotekën. Deklaratat janë të vlefshme për 90 ditë para se të dorëzohen me Aplikacionin e Ndihmës Financiare, dhe për strehimin e hipotekave është një muaj.
- Një kopje e kontratës së pjesëmarrjes së kapitalit në ndërtim (nëse subjekti i hipotekës është strehimi, të cilin huamarrësi pretendon sipas një marrëveshjeje të till).
- Dokumente (marrëveshje, marrëveshje e re kredie, ndryshime në të) në lidhje me kushtet për ristrukturimin e një kredie hipotekare, si dhe një plan të ri pagese bazuar në куште тё.
Lista specificike e dokumenteve duhet të sqarohet me bankën kreditor dhe të udhëhiqet nga kushtet e ristrukturimit të rëna dakord. Контролли fillestar и пакеты dokumentare kryhet nga banka, dhe ai zyrtarisht është përgjegjës për tërësinë e tij.
Shumat dhe format e mbështetjes
Kushtet përfundimtare për ristrukturimin e një kredie hipotekare brenda kornizës së pjesëmarrjes në Programme e mbështetjes së shtetit përcaktohen nga banka dhe huamarrësi. Veryshtë shumë е rëndësishme QE huamarrësit я jepet е drejta të përcaktojë në mënyrë të pavarur FORMEN е sigurimit të Тц të ndihmës financiare — NJE fshirje е njëhershme е NJE shume të caktuar borxhi новления NJE Рени në SHUMEN е pagesës mujore të huasë С.Е. detyrueshme меня të paktën gjysmën dhe për një periudhë deri në 18 muaj.Përveç këtyre mundësive, për kreditë në valutë të huaj, parashikohet t’i transferojë ato në një hipotekë rubla me një normë më të ulët se ajo zyrtare në datën e ristrukturimit.
Shuma maksimale е lejuar е ndihmës financiare — zvogëlimi я detyrimeve të borxhit меня 10% të bilancit të borxhit, Пор në të njëjtën KOHE Shuma е caktuar е ndihmës PER huamarrës NUK Mund të kalojë 600 mijë Rubla. Пёрвеш кёсадж, программи парашикон улджен и нормас сё интересит пэр хипотекат нэ валутэ тэ хуадж нэ тэ пактэн 12% нэ вит пэр тэ гджитэ периудхен е мбетур тэ маррэвешйес сэ хеатен эйкё рэдхурэ нёйпур нёйпит нёйпэ ниптэ нёйпэ нёйпэ нёйпэ нёйпэ ниптэ нёйпэ нэпитэ мэри.Rishikimi i normës lart është i lejuar vetëm në rast të shkeljeve të rëndësishme nga huamarrësi të kushteve të kontratës.
Tarifimi nga huamarrësi i çdo pagese pär pjesëmarrjen në programmin e ndihmës financiare, në formën e komisioneve dhe pagesa të tjera bankare nuk sigurohet. Zyrtarisht, gjithçka kryhet falas.
Mbështetje qeveritare — shuma e financimit që shteti ndërmerr dhe i paguan bankës në kurriz të fondeve buxhetore. Pjesëmarrja e huamarrësit në programmin shtetëror nuk e kufizon aftësinë e bankës për të siguruar kushte më besnike dhe të dobishme për huamarrësin.Кешту, куштет актуале тэ создруктуримит мунд тэ дженэ мэ тэ пользушме шеша ато тэ парашикуара нга программы. Mundësia e plotësimit të programmit të ristrukturimit të bankës që i ofrohet huamarrësit me mbështetjen e shtetit nuk përjashtohet. Në thelb, disa indulgjenca për debitorin mund të lidhen me shkrimin e gjobave të përllogaritura, uljen e normës së interesit në vlera më të ulëta sesa përcaktohet nga programi, vendosjen e njëra pushimi pagesës, etj.Ajo që është e kufizuar në mënyrë rigoroze nga kushtet e programmit nuk mund të zvogëlohet ose rritet. Huamarrësi nuk mund të lirohet plotësisht nga detyrimet e saj dhe banka mund të kufizohet vetëm në ato që ofrohen brenda kornizës së mbështetjes së shtetit. Shumë institucione kredie e bëjnë pikërisht këtë.
Duhet të theksohet se ndihma financiare vlen vetëm për Pagesa në kredi dhe nuk vlen për detyrime të tjera të huamarrësit, për shembull, në lidhje me kryerjen e Pagesave për sigurimin.
Nëse keni ndonjë pyetje në lidhje me programmin e ndihmës së huamarrësit AHML, atëherë avokati ynë онлайн në detyrë është i gatshëm t’u përgjigjet atyre menjë.
Në Prill 2015, Urdhëresa e Ristrukturimit të Hipotekës hyri në fuqi, sipas së cilës grupe të caktuara të qytetarëve kanë të drejtë për mbështetje financiare. Ндихма э кверисэ нэ пагимин е хипотекаве нук штэ нэ диспозицион пэр тэ гджитэ клиентэ э банкэс, пор лехтэсон шумэ детирэн нга ата цэ э гджеджнэ ветэн нэ нэ нджэ ситуатэ тэ фин ванштир.
Falë kushteve të dekretit, institucionet financiare nuk humbin fitimet e tyre, që do të thotë se ata takohen lehtësisht me huamarrësit në gjysmë të rrugës. Programi я ristrukturimit еште në dispozicion të qytetarëve edhe në 2019
Dispozitat kryesore të ligjit PER ristrukturimin е hipotekave
Cila еште mbështetja financiare
Programi я ndihmës PER huamarrësit hipotekorë përfshin Masat е mëposhtme:
- NJE hipotekë е lëshuar në NJE валутэ тэ хуадж шндэррохет нэ нджэ креди нэ рубла.Për këtë, përdoret norma e Bankës Qendrore, e vendosur në datën e nënshkrimit të marrëveshjes shtesë.
- Vendosja e një norme më të ulët interesi për të gjithë periudhën e mbetur të huazimit (jo më shumë se 12% për kreditë në rubla).
- Reduktimi i shumës së kontributeve mujore për një periudhë deri në 18 muaj, në total, jo më shumë se shuma maksimale e kompensimit (deri në 600 mijë rubla).
- Mbartja e kësteve mujore në një datë të mëvonshme.
- Alokimi i një subvencioni për një fshirje të njëhershme të një pjese të borxhit (deri në 20%).
Afati për sigurimin e ndihmës financiare është nga 6 në 18 muaj, kohëzgjatja e saj përcaktohet nga huadhënësi, bazuar në karakteristikat e një hipoteke të.
Banka nuk ka të drejtë të ngarkojë asnjë komision për ristrukturimin. Pagesa e subvencionit të hipotekës dhe kostot e tjera që lidhen me ristrukturimin paguhen nga fondet buxheti Federal.
Zgjatja e programmit në 2017
Deri në fund të majit 2017, shumë kërkesa të huamarrësve mbetën të paplotësuara për shkak të mungesës së fondeve të alokuara.Qeveria ка vendosur të vazhdojë të ndihmojë huamarrësit që janë në gjendje të keqe. Më 11 gusht 2017, Kryeministri D. Медведев нëншкрой Резолутен Nr. 961 mbi shtrirjen e ndihmës për përfituesit e kredive hipotekare.
Sipas programmit të ri, shteti po siguron mbështetje për huamarrësit në shumën prej 1,5 миллиона рублей, по мне кушт që kjo shumë të mos kalojë 30% të bilancit të hipotekës. Пэр мэ тепэр, ндэшкими и пэрллогаритур до тэ пагухет, пэрвеч шумаве тэ пагуара нга хуамарреси осе тэ мбледхура ме вендим гжикате.
Shkarkoni PER shikim ДНЕ shtypje:
Kërkesat е huamarrësit
Programi я ndihmës PER huamarrësit hipotekorë zbatohet PER ата qytetarë të ardhurat е të cilëve JANE ulur PER shkak të NJE Рени në NIVELIN pagat, humbja е vendit të punës, sëmundja, etj.
Kategoritë e mëposhtme të huamarrësve mund të aplikojnë për ristrukturim në përputhje me Rezolutën Nr. 961:
- Personat që janë prindër të një ose më shumë fëmijëve nën moshën 18 vjeç (kujdestarët e të miturve gjithashtu merren parasysh).
- Personat me statusin e pjesëmarrësit në luftime.
- Personat që kanë marrë statusin e aftësisë së kufizuar ose prindërit (kujdestarët) e fëmijëve me aftësi të kufizuara.
- Personat që kanë në ngarkim — fëmijë nën 23 vjeç, studentë me kohë të plotë.
Kushtet për marrjen e ndihmës:
- huamarrësi duhet të ketë shtetësinë ruse;
- подтверждением и фактит с нивели и шпензимеве муджоре тэ гипотекес штэ рритур меня мэ шумэ се 30% крахасуар меня страниц в филлестаре;
- pas pagimit të pagesës së hipotekës për secilin anëtar të familjes, të ardhurat mesatare mujore bruto nuk i kalojnë dy LM (3 muaj para dorëzimit të aplicimit).Vlera e PM-së merret parasysh nga rajoni i vendbanimit të huamarrësit.
Në stator 2017, ishte planifikuar të krijohej një komision i veçantë. Ndër detyrat e saj:
- vendimmarrja në raste të jashtëzakonshme. Пэр шембулл, нэсе хуамарреси нук плотэсон куштет (джо мэ шумэ се ди критерэ), пор ка невойэ пер мбештетже. Kontaktimi i komisionit për çështje të Tilla është e drejta e vetme e bankës kreditori;
- shqyrtimi i mundësisë së rritjes së shumës së ndihmës për huamarrësin (jo më shumë se dy herë).
Përparësia në dhënien e ristrukturimit do t’u jepet huamarrësve në valutë të huaj.
A keni nevojë për këtë çështje? дхе авокатет танэ до т’джу контактойне сэ шпейти.
Kërkesat për kredi
- Apartament me 1 dhomë — jo më shumë se 45 м 2;
- Apartament me 2 dhoma — jo më shumë se 65 м 2;
- мэ шумэ сэ 3 дхома — джо мэ шумэ сэ 85 м 2.
Huamarrësi nuk duhet të ketë pronë tjetër përveç kolateralit. Huamarrësi dhe anëtarët e familjes së tij mund të kenë një интерес të përgjithshëm të pronësis jo më shumë se 50% të aksioneve në banesa të tjera në periudhën prujénheimnheimn de rriillë der
Sipas kushteve të rezolutës, vetëm ato kredi hipotekare që janë lëshuar jo më herët se 1 января 2015 года janë subjekt i ristrukturimit. Shteti mbështet huatë si në rubla, ashtu edhe në valutë.
Kushti kryesor është që të paktën 12 muaj duhet të kalojnë nga data e marrjes së hipotekës. Нэсе ка арсие тэ пэрштатшме, ristrukturimi përsëritet.
Marrja e një subvencioni nga shteti nuk ndikohet nga fakti që ka pagesa të prapambetura për një periudhë prej 30 deri në 120 ditë.
Ндрышими и нормами есть интерес
АИЖК без тремуджорина е 4-тэ тэ витит 2017 ули нормен «э ндрышуешме» тэ кредив гипотекаре без 6,45%. Para kësaj, shkalla ishte e barabartë me 9,23%.
«Шкала эндрышуешме» представляет АИЖК mbi baza tremujore. Shkalla aktuale e inflacionit (për 3 muajt e mëparshëm) merret si bazë, me shtimin e 5.9 pikë përqindjeje.
Ku të shkoni PER ndihmë
PER të Marre ndihmë нга shteti në ristrukturimin е NJE kredie në 2019, NJE Klient я Bankes duhet të kontaktojë huadhënësin директ меня paketën е mbledhur të certifikatave:
- Dokumenti я identitetit të huamarrësit (pasaporta е Федератес Русе).
- Marrëveshja е huasë hipotekare dhe marrëveshje shtesë për të (nëse ka).
- Certifikata e bilancit të borxhit kryesor që nga data e aplikimit për ristrukturim.
- Një dokument që konfirmon pronësinë e pronës (ekstrakt nga BRSS).
- Konfirmim që aplikanti dhe anëtarët e familjes së tij nuk kanë strehim alternativ (ekstrakt nga BRSS).
- Konfirmimi i nivelit të të ardhurave të huamarrësit dhe bashkë-huamarrësit.
- NJE Dokument QE konfirmon NJE Рени në NIVELIN е të ardhurave të kërkuesit ОСЭ башка-huamarrësit të Тц (NJE hyrje në regjistrin е punës С.Е. pushimit нг пуна, NJE çertifikatë mjekësore PER praninë е NJE sëmundjeje, ОСЭ NJE njoftim нг punëdhënësi PER NJE ulje të shumës së pagave, etj.).
Këto dokumente duhet të dorëzohen në zyrën e bankës ku është lëshuar hipoteka. Kontaktimi i degëve dhepartamenteve të tjera është i pranueshëm instituciarnëse aftësitë teknike të bankës e lejojnë atë.
Lista e dokumenteve është e përafërt. Кур kontaktoni personalisht, banka ka të drejtë të kërkojë informacion shtesë nëse rrethanat ose policy e një banke të veçantë e kërkojnë atë. Periudha për shqyrtimin e aplikimit gjithashtu ndryshon — mesatarisht është rreth 10 ditë.
Ajo që nuk duhet të llogarisë huamarrësi
Programi i ristrukturimit 2019 nuk është në gjendje të çlirojë plotësisht huamarrësin nga barra e hipotekës për të gjj. Kompensimi nuk zbatohet për interesat dhe gjobat, vetëm vendimi i bankës kreditor mund t’i anulojë ato.
Përveç kësaj, çdo kredi hipotekare siguron primet e sigurimit, të cilat gjithashtu nuk janë të mbuluara nga mbështetja nga shteti.
Të nderuar lexues!
Ne përshkruajmë mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secila çështje është unike dhe kërkon ndihmë ligjore Individual.
Për një zgjidhje të shpejtë të проблема tuaj, ju rekomandojmë që të kontaktoni avokatë të kualifikuar të faqes sonë të internetit.
Ndryshimet e fundit
Nga 13.10.2018, programi qeveritar në shqyrtim rifilloi funksionimin e tij. 731.618 миллионов рублей ишин ndarë për zbatimin e tij. Ndihma financiare do të sigurohet përmes ristrukturimit të borxhit ekzistues të kredisë me kërkesë të huamarrësit. Për të cilin ky i fundit duhet të paraqitet në bankën e tij kreditor, para se të ketë një hipotekë, пункт 1.12.2018. Kompensimi max është 30% e bilancit të kredisë, llogaritur në datën e marrëveshjes së ristrukturimit, por jo më shumë se 1,5 миллиона рублей.
Kushti themelor për pjesëmarrje në программа është përkatësia në njërën nga kategoritë e mëposhtme:
- veteranë të luftës;
- prindërit / kujdestarët / kujdestarët e të paktën 1 fëmije nën 18 vjeç;
- персона меня афтэси тэ куфизуара осе приндэрит э нджэ фэмидже ме афтэси тэ куфизуара;
- shtetasit që kanë në ngarkim nën moshën 24 vjeç, nëse këta të fundit janë kadetë (studentë), nxënës, ndihmës, praktikantë, studentë tëiplomuar, plot ndihmë mens kurs.
Ekzistojnë gjithashtu kufizime për aplikantët për:
- treguesit e të ardhurave të tyre,
- vendndodhja e pasurive të patundshme të blera prej tyre njëhipote 903
Ndër të tjera, banesa e hipotekës duhet të jetë e vetmja me huamarrësin.
Në korrik 2019, huamarrësit e hipotekave me shumë fëmijë, në familjen e të cilëve lindi një fëmijë i tretë ose i mëpasshëm në periudhën nga 01.01.2019 deri më 31.12.2022, patën mundësinë të marrin ndihmë nga shteti në shumën deri në 450 mijë rubla. për të shlyer borxhin ekzistues të kredisë. Kërkesa duhet t’i drejtohet bankës së kreditorit, e cila do të transferojë të dhënat e nevojshme te DOM.RF (Agjencia për Huadhënien e Hipotekave të Strehimit). Ки и фундит, нэсе кэркеша миратохет, делай тэ трансфероджэ пара нэ банкэн кредитор пер тэ шлэр нджэ пйесэ тэ борксхит тэ хуасэ хипотекаре.
% PDF-1.6 % 3845 0 объект >>> эндобдж 3941 0 объект > / Шрифт >>> / Поля [] >> эндобдж 3842 0 объект > поток 2018-10-18T17: 25: 46 + 03: 002018-10-18T17: 29: 17 + 03: 002018-10-18T17: 29: 17 + 03: 00Adobe InDesign CS6 (Windows) uuid: 3ef43c4e-e07f-40e3- bd80-82fd152fd091xmp.сделал: BCD7288BE8E8E411BB23A90DB40573A0xmp.id: 4B376497E0D2E811952FCD4367B56E02proof: pdfxmp.iid: 4A376497E0D2E811952FCD4367B56E02xmp.did: B4701665FBA1E8118A97B93E0D992434xmp.did: BCD7288BE8E8E411BB23A90DB40573A0default
Cum să plătiți pentru comunicațiile mobile Beeline. Completați contul Bank Bank prin Internet, terminal sau în biroul companiei. Инструкции по фотографии для полной мобильной печати WebMoney
Atunci când rata de schimb pentru care a fost decorat împrumutul ipotecar, se schimbă la partea nefavorabilă față de debitor i plățile lunare devin o povară Insportabilă, merită să ne gândimote la refinanare.
Există două opțiuni pentru refinanțare: конверсия данных в рублях și dedicarea într-o altă bancă în condiții mai favorabile.Cn cazul în care mprumutatul dorește să convertească un împrumut ipotecar la ruble echivalent la rata ridicată a curentului la momentul refinanțării, atunci trebuie să fii pregătiți i. Un punct important pentru debitor este păstrarea garanției cu o scădere a sarcinii datoriilor. Cum să refinanțeze împrumutul ipotecar valutar și ceea ce merită acordat atenție, va fi informat în următoarele capitole.
Refinanțarea ipotecii
Creditele ipotecare implă o Lungă perioadă de timp în care sunt efectuate plăți.Acen acest timp, nu numai relațiile de piață, standardele de creditare, ci și capacity materiale ale Împrumutatului se schimbă. Face un sistem mprumuturi ipotecare În noile condiții de piață, refinanțarea este proiectată din plastic.
Замечание! Ipoteca de refinanțare este în esență dedicarea pentru a scuti povara de la proprietatea ipotecară sau a reduce rata dobânzii la împrumutul curent pentru a reduce plățile lunare.
Важно! Dacă tu disim cazul tău asociat cu refinanțarea ipotecii, atunci trebuie să vă amintiți că:
- Toate cazurile sunt unice și Individual.
- nțelegerea fundamentelor legii este utilă, dar nu garantează realizarea rezultatului.
- Posibilitatea rezultatelor pozitive depinde de setul de factori.
Refinanțarea este benefică pentru debitor numai dacă:
- el — положительный исторический кредит;
- Împrumutul este plătit недавний, deoarece în majoritatea cazurilor este plătit dobândă și apoi organis împrumutului;
- interesul pentru împrumut este acumulat la metoda diferențiată, adică sizesiunea plata lunară scade treptat până la sfârșitul creditării;
- rambursarea excată Împrumutul va elimina povara din subiectul gajului.
mprumutatul are capacitya de a refinanța un nou credit Într-o altă bancă pentru rambursarea excată a împrumutului curent, заботиться о разрешении să schimbe programul de plată, să evite acumularea de priniña de la dopsea. Îndepărtarea poate fi emisă într-o bancă în care împrumuturile ipotecare seclusionează că debitorul va salva Împrumutatul de la cheltuielile excesive, colectarea Documente necesare și reînnoirea elementului de gannoirea elementului.
Dar nu întotdeauna băncile merg spre client, reducând rata dobânzii, deoarece acestea nu sunt profabile pentru a-și refinanța creditul, necesitând rezerve suplimentare pentru a atrage rezerve suplimentarelocuui, i. Эсте май авантайос как оферим альте модалитэши де а плати дантиа ля împrumut sub formă де реструктуризация как офери и улучшенная программа бонуса .. Принтер, это основная переработка, которая эффективна для печати-унт-унтрэмута.
Ipoteca de refinanțare nu exclude ellementationarea обязательный datoriei Împrumutatul, deoarece organisul de împrumut va fi acum plătit unui nou creditor, numai sub un interes mai mic. Din refinanțarea consumatorilor a ipotecii se caracterizează prin faptul că noua bancă este verificată subiectul angajamentului asupra rentabilității продажа.
Cu toate acestea, refinanțarea ipotecii nu este adecvată dacă:
- Curând Perioada de Credit Expiră;
- ноул împrumut, deși sub un interes mai mic, depășește plata finală.
ncheierea unui nou acord de împrumut pentru rambursarea excordată a datoriei faă de vechiul creditor mijloace pentru Împrumutatul că povara este ellending din proprietatea ipotecară și cea nouă Este important să ne amintim că împrumutatul va trebui să evalueze și să asigure o proprietate care implă cheltuieli suplimentare în timpul refinanțării, Precum și la plata taxei de stat pentru îndepărtarea sarcundaréa sarcundióni de stat pentru îndepărtarea sarcundaréa sarcundièrea, sarcundión, sarcinii de stat pentru îndepărtarea sarcundarea, sarcundièrea sarcundiónii de stat pentru îndepărtarea sarcundaréa sarcundièrea sarciniii.
mprumutatul trebuie să fie cu toți atenți pentru a face un Calculate dacă este gata să refinanțeze banca, deoarece este adesea o changeă pentru rambursarea excată a împrumuturilor, iar depunerea unui nou pachetare pachetare. кредит ipotecar Există, de asemenea, costuri suplimentare.
Refinanțarea monedei ipotecare
Serviciul de refinanțare al ipotecii monedei este o procedure la care împrumutatul încheie un acord de creditare în ruble pentru a rambursa caution un împrumut ipotecar exprimat în echivalentul valutar.
Un nou contract se încheie cu Banca în condiții mai profitabile pentru Împrumutatul decât cel vechi, adică recalcularea in ruble ți, inând seama de noua rată a dobânzii, plățile lunare daciea, ceai mai. În orice caz, rata valutară este luată, с учетом уточнения данных.
Замечание! ntrucât perioada de creditare ipotecară este destul de mare și de multe ori plățile apar într-o schemă de anuitate, atunci când dobânzile plătește mai întâi și numai mai târzium totală să nu depășească valoare totală Datoria pe vechiul împrumut ipotecar.
Pentru a începe un împrumutat, este mai bine să contactați acea bancă în care ipoteca este încadrată, cu o cerere de schimbare a ratei valutare, deoarece în acest caz puteți evita cheltuielteerantarelegate-deplimentareelegalé.
Pentru a obține acest serviciu, debitorul trebuie să Furnizeze Documentele necesare:
- формуляр;
- паспорт, удостоверяющий личность;
- carte de muncă sau или copy Certificată de angajator;
- сертификат по форме 2-НДФЛ;
- dacă există un desen al plăților — Documente Care confirmă incapacitatea de a îndeplini Obligația datoriei în legătură cu instanceele actale.
Banca poate, în acest caz, să se întâlnească, dar oferă adesea alte modalități loiale de rambursare. Prin urmare, împrumutatul va trebui să contacteze terțul organizationția financiarăȘi la pachetul de Documente de mai sus vor trebui să fie atașate:
- detaliile contului pentru rambursarea datoriei la împrumut;
- salarizare, rata dobânzii la împrumut i suma totală a datoriilor;
- Documente Privind Assessmentarea locuințelor.
Debitorul va efectua costurile i plata Comisiei pentru Furnizarea i înregistrarea serviciului de refinanțare, asigurarea proprietății ipotecare, reînregistrarea ipotecii, pentru recesînécéurizor.În acelai timp, considerația de către Bancă a cererii de refinanțare poate întârzia; Cursul monedei între timp se va schimba, care nu este întotdeauna profitabil.
Pentru înregistrarea Rapidă i Compientă a refinantării unui împrumut ipotecar valutar, cel mai bine este să căutați ajutor de la un avocat pentru împrumuturi, care va sfătui i vă nsoț.
Discutați o chestiune de regare a ipotecii monedei cu un avocat
Prima data de utilizare a ipotecii este de obicei însoțită de emoții pozitive — nouTermeni confortabili de utilizare programul ipotecar.Dar într-un timp экономическая нестабильность, este foarte posibil să se aștepte schimbări в собственном контексте bugetare. Și apoi plățile pe ipotecă devin o povară pentru debitor. Nu mai puțin adesea detectat și faptul de suprapunere nerezonabilă este deja în curs de rambursare a împrumutului.
Este de astfel de împrejurări că este Furnizată refinanțarea ipotecii в Сбербанке в 2019 году. Acest program vizează minimizarea riscurilor privind plata plăților, preum i pentru a obține condiții condiții condiii.
Principalele prevederi ale împrumutului de locuințe pentru refinanțare
Sberbank a Rusiei, find emblematurgul sectorului de creditare internă, își îmbunătățește in mod constant programme de credit, atingând disponibilitatea lor maximă pentru public intă i condiții loiale.
n lumina unui astfel de concept de serviciu, refinanțarea împrumutului ipotecar в Сбербанке, de asemenea, anumite semne de loialitate. Программа Acest включает в себя доступ к категориям дебиторов по уходу за получением помощи в соответствии с местным положением в ipoteca luată într-o altă instituție bancară.
Puteți utiliza această ofertă de Sberbank într-una din cele trei condiii de înregistrare:
- Dacă ramura băncii servește teritoriul site-ului de înregistrare должник;
- Dacă proprietatea creditului este situată în zona de servicii de către Sucursala Bancară;
- n cazul în care angajatorul împrumutatului este situat in zona în care func funionează сукурсала, preum i dacă este un subiect acreditat al Sberbank sau al Participantului la «proiectul salarial».
În plus, pentru obținerea de fonduri în cadrul programului de refinanțare кредитный ipotecar, este necesar să se dețină proprietatea proprietății dobândite. Cerințele pentru pachetul de reglement — документальный стандарт в отношении загара. Ele sunt identity cu cerințele pentru împrumuturile ipotecare.
Pentru a obține o idee clear cu Privire la costul împrumutului, împrumutatul poate contacta cea mai apropiată сукурсал и бэнции, чтобы получить прибыль от калькулятора онлайн на сайте-улье Сбербанка.Инструмент Acest Va Permite Calcularea в деталях на базе собственных критериев финансирования. Cantitatea de plată excesivă i toate constanțele rambursării.
După aceea, puteți merge la Sberbank pentru refinanțarea ipotecii altor bănci.
Condiții ale programului de refinanțare
Suma împrumutată pe acest produs de împrumut este disponibilă exclusiv în moneda nationala. Cu toate acestea, condițiile se presupune că refinanța ipoteca monetară в рублевом сббанке.
Creditul are semne programul intăcare pot fi use numai pentru a refinanța ipoteca. Fondurile de împrumut sunt enumerate in contul băncii care a emis un Credit ipotecar mai devreme.
Unul dintre avantajele acestui program de credit este lipsa de cerințe pentru achizițiile Obligatorii. asigurări Polisa. должник.
Dar este necesar să se solicite o cerință pentru co-antrenori — în acest rol ar trebui să fie cu siguranță soțul autorului împrumutat Principal.Numărul total de co-antrenori nu trebuie să depășească trei persoane.
Banca are o valoare de vârstă loială pentru clienții săi pentru acest lucru program de credit — Cetățenii pot deveni Participantul ei Federația Rusă cu vârsta de 21 de ani. Максимально допустимое значение имеет последний момент, когда плейси пентру rambursarea împrumutului nu ar trebui să depășească 75 лет назад.
Refinanțarea propusă a unui împrumut ipotecar в Сбербанке este însoțită de un moratoriu privind rambursarea expectată fără constraints și comisioane.Dar pentru plățile restante în acest produs, Сбербанк предлагает строгое обслуживание, exprimate de Comisie de 20% din valoarea plăților restante.
Cererea debitorului este luată на значительном сроке от 2 до 5 зиле.
Cerințe de bază pentru debitori și proprietatea dobândită de el:
- Prezența cetățeniei i a mărcilor la înregistrarea datelor pașapoartelor;
- Prezența unei surse stabile de venituri;
- Absența unor încălcări grave înregistrate în dosarul împrumutului debitorului;
- Disponibilitatea proprietății asupra obiectului imobiliar;
- Lichiditatea proprietății achiziționate.
n același timp, se aplică parameter clasici și condiiile de creditare:
Rata dobânzii
Rata dobânzii la programul de refinanțare a ipotecii din Sberbank depinde de perioada stabilită de rambursare:
- Când utilizați instrument împrumutate de până la 10 ani, rata ratei este 13,75% pe an ;
- Furnizarea de fonduri pentru perioada de la 10 la 20 de ani este încorporată BID 14.0% ;
- 14,25% по Va trebui să plătim atunci când împrumuturi pentru o perioadă de 20-30 de ani inclusiv.
Cu toate acestea, aceste condiții sunt related numai pentru acele category de debitori care sunt deserviți in Sberbank, primind un salariu pe cartea băncii sau Plasându-și Economiile pe conturile de depozit.
Pentru toți ceilalți solicitanți pentru refinanțarea împrumutului ipotecar в Сбербанке, это оформление или изменение стоимости 0,5%.
n cazul în care împrumutul este achiziționat în perioada anterioară înregistrării împrumutului ipotecar, rata ratei va fi majorată cu 1,0% pe an.
Valoarea sumei împrumutate
Минимальный размер кредита, доступный в рамках программы улучшения кредита, — 300 миллионов рублей . În acelai timp, indicatorul maxim nu trebuie să depășească:
- 80% общего валового покрытия а бунурилор неподвижный добындите;
- Valoarea volumului restant rămas al datoriei ipotecare;
- 80% din valoarea Estimată a bunurilor imobile vorbind ca asigurarea împrumutului de refinanțare.
Ca garanție, aceasta poate acționa ca obiect dobândit și proprietatea disponibilă, care este proprietatea împrumutatului.
Пакет документов
nainte de a face ipoteci de refinanțare в Сбербанке, împrumutatul este declat să pregătească confirmarea documentară drepturilor de proprietate, solvabilitatea acestora și o serie de alte cerințe.
Pachetul de documentare включает:
- Două declarații întocmite în numele Împrumutatului și a Coacher sau Poredger;
- Pașaport cu o marcă privind înregistrarea i cetățenia;
- Pentru nerezidenți Sberbank — Confirmare starea financiară și prezența unei surse stabile de venituri.
La proprietarii de conturi de depozit i hărți salariale Această cerință nu se aplică. .
În ceea ce privește proprietatea creditată, este necesar să se prezinte Documente băncii eșantionului stabilit. Un document care confirmă prezența unui împrumut refinanțat (de obicei acționează în acest rol contract de credit Alte institutie financiara).
Avantajele refinanțării в Сбербанке
Experții de piață de creditare sărbătoresc mai multe avantaje Prioritare ale acestui produs de la Сбербанк.Принтер ei:
- Rate acceptabile ale dobânzii;
- Eficiența luării deciziilor;
- Reguli de vârstă loială;
- Lipsa unor cerințe de asigurare dure.
n același timp, существует un factor pozitiv că valoarea ratei dobânzii nu este legată de forma de confirmare a veniturilor debitorului.
Atractive pentru debitor poate fi posibilitățile disponibile in cadrul programului «Familia Young» sau folosind fonduri capitala maternă.În același timp, în al doilea caz, banii de bani maternali pot fimenite integration sau parțial de rambursarea împrumutului de refinanț являются кредитным ипотечным продуктом в рамках программы регулирования кадрового обеспечения федерального правительства Sprijin pentru familiile tinere.
в заключении, само по себе заключение о предоставлении услуг по рефинансированию в Сбербанке — это инструмент с доступом к минимальному риску или привилегированному кредитному учреждению в альтернативном финансовом учреждении. În acela timi timp, aceasta este capacitya de a salva locuințele achiziționate i de a restructura parameters de rambursare a creditului în legătură cu contextele financiare modificate din bugetul familiei.
Видео: Ipoteca de refinanțare
n zilele în care dolarul și euro au crescut semnificativ în prețul rublei, este deosebit de Dificil pentru acei cetățeni care au emis anterior o ipotecă în valută și acum sunt sunt forțați să plăntească matească. Cu toate acestea, există o cale suficient de удобочит в ситуація дифицилa — refinanțarea ipotecii в рублях. Despre cum să o faci vom vorbi n acest articol.
Cum de a elimina conscințele negative ale ipotecii valutare?
Cetățenii atrag împrumuturi de locuințe în dolari și euro, inclusiv pentru că sunt Furnizate de bănci mai mult rate scăzute.Cu toate acestea, orice avantaj, în cele din urmă, se transformă în risc. Efectuarea unui împrumut pentru achiziționarea unui apartment în 2012 sau 2013, nici un debitor nu a sugerat căn curând criza va începe in Rusia.
Cu toate acestea, schimbarea adversă rate de schimb — Nu un motiv pentru panică. Experții cred că, в актуальной ситуации, unul dintre cele 4 сценария работы, i anume:
- Așteptați întărirea rublelor, deoarece scenariile optimiste (dacă credeți) prezice o astfel de situație pentru al doilea trimestru al anului 2015;
- Контактный Б.сервисный банк. și să solicite extinderea perioadei de rambursare a împrumutului;
- Vindem imobiliare, care este obiectul de gaj, închideți împrumutul și așteptai cu designul noului la mai bine;
- Refinanțarea împrumutului de locuințe prin schimbarea monedei plății в рублях.
Există și alte opțiuni pentru excludingarea efectelor negative ale ipotecilor valutare care sunt mai mult. В отличной статье, акцент на главном se va face cu Privire la transformarea unui împrumut din moneda в рублях.
Cum să refinanțeze ipoteca monetară?
Procedura de refinanțare implă deschiderea unui nou împrumut pentru mai mult condiții favorabile. Deoarece vorbim despre transferul ipotecii valutare în ruble, noul împrumut va trebui să fie emis în moneda națională.
Programele de refinanare ipotecare sunt acum oferite. bănci mari, inclusiv Сбербанк России, Альфа-Банк, ВТБ 24 șи Банк Москвы. Procedura de refinanțare a unui împrumut de locuințe în ruble este după cum urmează:
Pe site-ul web al băncii comerciale selectate sau în oricare dintre depamentele sale, clientul completează cererea de refinanțare unui împrumut ipotecar.N ea, împrumutatul va trebui să răspundă la trei întrebări-cheie:
- Cum a crescut valoare de piaă achiziționate apartament de la proiectarea ipotecii monedei în același timp;
- Cum sa schimbat venitul debitorului;
- De câți ani și cât de mult se face împrumutul.
După primirea răspunsului afirmativ preliminar, clientul colectează pachetul necesar Documente, Asigurări de Reeditare și invită, de asemenea, evalatori independenți la obiect pentru a stabili loc costul curent al.
ntr-o anumită perioadă, Banca thinkă toate lucrările prezentate, după care împrumutatul invită debitorul să semneze un nou acord de împrumut.
După primirea de fonduri în cont, clientul ramâne să-i plătească ipoteca fostă monetară pentru contul lor i apoi să înceapă processul de plăți регулирует pe un nou împrumut de locuine în ruble.
Cu toată atractivitatea unei astfel de soluții, este important să se ină seama de două aspecte:
- primn primul rând, oferta pe ipotecă ruble va fi cu siguranță mai mare;
- n al doilea rând, în lumina creșterii dobânzii la împrumuturi în toate banci comerciale ările Împrumuturile de locuințe sunt, de asemenea, scumpe.
Astfel, чтобы выполнить процесс очистки Împrumuturi valutare, Требуй вычислить plăți lunare lunare lunare. În unele cazuri, ele pot fi mai mari decât direct pe ipoteca monetară. În acela timi timp, căderea ratei де рублевый проводник ла faptul că costul împrumuturilor în moneda națională este oarecum suprapusă de devalorizare.
Mulți cetățeni iau un împrumut ipotecar nu in ruble, ci în moneda straina.
Dar dacă cursul se schimbă brusc într-o parte nefavorabilă, împrumutatul conștiincios se poate transforma într-un debitor.Plățile lunare devin pur i simplu o povară Insportabilă.
Оптимизация производства в ситуации, когда речь идет о переработке денег в рублях. Cum de a face o dedicare și ceva de a văcentra pe atenție, să spunem mai târziu.
Cum să refinanțeze ipoteca monetară?
Ipoteca este un pas serios pentru orice должник. N esență, luați un împrumut de mult timp, în timpul căreia efectuează plăți lunare.
Dar, deoarece perioada de plăți nu se limitează la o pereche de ani, riscul de neplată crește.Viața nu stabilește încă — situația dvs. financiară se schimbă, sănătatea, standardele de creditare, cursul de schimb valutar и т. д.
Dacă ați emis o ipotecă în valută sau a dvs. стабилизировать Financiară Înformitate cu amenințarea, merită să ne gândim la refinanțare.
Obținerea unui nou împrumut în termeni mai favorabili pentru a plăti un împrumut vechi.
Eliminarea creditelor ipotecare în valută implă 2 opțiuni:
- конвертация даториилор в рублях;
Dacă resolved să convertiți Obligaia ipotecară la ruble la o rată ridicată de curent, se pregătește pentru o rată ridicată a dobânzii.Prin urmare, cea mai bună soluție trebuie să fie convertită într-o altă bancă.
Este refinanțarea ipotecii monetare?
Serviciul va ajuta la fastenarea timpului de datorii dacă:
- au o bună istorie de credit;
- plătiți latest ipoteca — interesul este de obicei rambursat, iar apoi «corpul» împrumutului;
- am folosit metoda diferențiată de rambursare a interesului — valoarea plăților lunare scade treptat până la sfârșitul creditării;
- puteți elimina povara din subiectul gajului în rambursarea excată a împrumutului.
Cu toate acestea, nu este necesar să se aplice pentru refinanțare dacă plătiți în curând creditul sau plata finală pe un nou împrumut depășește cea existentă.
n primul rând, calcați plata finală a noului împrumut, apoi contactați refinanțarea.
Характеристики рефинансирования монет ipotecare
Pentru a începe, merită să cereți refinanțarea băncii in care ați luat un împrumut ipotecar. Acesta vă vaconomisi de la cheltuielile excesive, colectând un nou pachet de Documente și garanții de reespiciu.
Dar creditorul vechi nu poate merge întotdeauna să vă cunoască. Motivul — Banca nu este profitabilă pentru reducerea ratei dobânzii. Эль ва требуй сэ атрагэ фондури суплиментаре șи ва înlocui împrumutul scump la cel mai ieftin.
Prin urmare, pot fi oferite alte opțiuni — restructurarea ipotecii monedei sau использует бонус программы.
Refinanțarea Ipoteca monetară în banca sa este extrem de dificilă.
Dar pute facei face un nou împrumut in altul instituția de credit.Adevărat va trebui să ruleze — re-asamblează documenttele, inclusiv lucrări pentru gaj (апартаменты, mașină и т. Д.).
Cu toate acestea, veți rămâne într-un plus:
- schimbați programul de plată;
- evitați acumularea unei pedepse;
- schimba moneda împrumutului pentru ruble;
- obțineți o scădere a sarcinii datoriilor prin reducerea ratei dobânzii.
Rețineți că refinanțarea ipotecii nu va elimina Obligaiile datoriei cu dvs.Încă mai trebuie să plătiți corpul împrumutului, ci doar un nou creditor și sub processnte mai mici.
Nu căutați oprirea dacă ați plătit deja dobânzi la vechiul împrumut.
Notați o nuanță.
Нет кредитора va verifica proprietatea dvs. ipotecară despre profitabilitate. Да, scoateți povara la vechiul кредитор. Dar va trebui să re-dați apartamentului pe cauiune atunci când primiți un împrumut.
Gaj este Furnizarea unui nou împrumut ipotecar.Va trebui să evaluați și să asigurați proprietatea, să plătiți taxa de stat pentru îndepărtarea sarcinii de la apartament și înregistrarea secundară.
Amintiți-vă că aveți și un pic pentru colectarea Documentelor. Faceți refinanțarea trebuie să faceți următoarea plată lunară.
Proprietatea ipotecară trebuie re-actualizată.
Ce Documente sunt necesare pentru a refinanța ipoteca monetară?
După cum sa menționat deja, contactați mai întâi banca de refinanțare.Deși pierdeți puțin timp să vă așteptați la un răspuns, merită. Veți putea evita costurile suplimentare și în linie pentru a salva.
Va trebui să oferiți:
- формуляр;
- паспорт, удостоверяющий личность;
- carte de muncă sau или copy Certificată de angajator;
- сертификат по форме 2-НДФЛ;
- документ, подтверждающий, что вы не можете доказать, что платит за услугу, установленную на ipotecar (dacă există o întârziere).
Dacă ați refuzat — contactați cu îndrăzneală o altă bancă. La pachetul deja asamblat de Documente de Care aveți nevoie pentru a adăuga:
- detaliile contului pentru rambursarea ipotecii monedei;
- salarizare, rata dobânzii la împrumut i suma totală a datoriilor;
- Documente Privind Assessmentarea locuințelor.
Pregătiți imediat cheltuielile — plata Comisiei pentru Furnizarea i înregistrarea refinanțărilor, asigurarea proprietății ipotecare și reînregistrarea acesteia, pentru recesînregistrarea acesteia.
Îndepărtarea într-o altă bancă este o cheltuială suplimentară.
Dar dacă nu există nici o alegere — contactați serviciul dvs. Pentru a organization rapid rapidi компетентное refinanțarea monedei ipotecare, contactați. El va oferi asistență deplină valori mobiliare necesare i veți lua în Thinkrare toate nuanțele pentru a elimina cheltuielile suplimentare.
Pe parcursul criză Economică Un număr mare de debitori ipotecați se confruntă cu проблема pierderii complete sau de redure a veniturilor în legătură cu reducerea sau deprecierea monedei naționale.Întrucât majoritatea oamenilor primesc ruble salariale, este mai ales situatie dificila Împrumutații care au luat ipoteca monetară în dolari, precum și cu o rată a dobânzii plutitoare. Atunci când rata dolarului a crescut la sizesiuni fără predent, atunci plățile ipotecare pentru astfel de debitori devin pur și simplu insportabile. Ce trebuie să faceți într-o astfel de situație? Refinanțarea valutară Ipoteca în dolari
În condițiileconomice și criza financiară Unele bănci oferă în mod индивидуального клиента или amânare pentru plăți sau ipoteci de rectificrență sau restructur.Adică, instituțiile financiare interesate reformează împrumutul ipotecar în dolari cu o rată plutitoare pe un împrumut de locuințe ruble cu o rată a dobânzii fixe, bazată pe solvabilitatea debitorului.
Pentru debitor, care sa arătat dintr-o parte bună, dar a căzut într-o situație financiară dificilă, o instituție de credit poate fi de acord să numească noua sumă n ruble, pe care clientul le poitulti pă. De asemenea, banca poate extinde perioada de credit sau, la cererea clientului, să acorde o întârziere pentru a rambursa un împrumut de locuințe, pentru a lua o taxă numai în ceea ce privește dobârumzile la întârziere pentru a rambursa un împrumut de locuințe, pentru a lua o taxă numai în ceea ce privește dobârumzile la î.
n acelai timp, este foarte important să nu strici istoricul de credit, adică să nu aducă cazul la întârzierea plăților, altfel probabilitatea un soluționări favorabile a проблема este semnificativ redusă. Din cauza crizei, băncile sunt forțate să fie destul de strâns cu debitorii care încetează să îndeplinească обязательный Privind împrumutul ipotecar. Organizațiile de credit transferă imediat cazul în instanță, solicitând rambursarea expectată a tuturor datoriei, prin vânzarea de bunuri imobiliare colaterale și, de Regă, instanța de judecată, iar riscurile locănărănărănărănărănărănărănărănărănărănărănărănărărău.
Schimbarea monedei де Împrumut ipotecar
În cazul în забочусь împrumutatul doreşte să-şi refinanţeze împrumutul Valutar în dolari ipotecară în рубль, atunci experţii recomandă să solicite о Cerere де modificare monedei împrumutului instituţiei financiare în забочусь ipoteca Эсте încadrată Сау să încerce să refinanțeze datoria pe noi condiții într-o altă bancă. Primn primul rând, este mai bine să contactațiorganization de creditunde este servită ipoteca. De Regular, băncile mari oferă clienților lor posibilitatea de a schimba moneda împrumutului ipotecar și tranziia de la rata de plutire la fix.
n cazul consimțământului băncii față de refinanțarea ipotecii monedei, debitorul i creditorul încheie un acord suplimentar privind schimbarea monedei împrumutului înindarea de lărăme de rable, i Banca deschide apoi un nou cont la numele clientului pentru a menține un împrumut ipotecar, iar Documentele semnate de ambele părți sunt transmise Înregistrarea de stat. база.
Există o altă opțiune de rezolvare a проблема — refinanțarea ipotecii monedei într-o bancă terță parte în condiții mai loiale. În timpul crizei, împrumutatul nu trebuie să aleagă și dacă banca creditorului refuză să se întâlnească, împrumutatul devine un client alunei alteorganaii de Credit, care este gata să ofere programul de refruminărédésée dere programul de refruminărédérâ mai acceptabile.
Astfel, citirea i pre-clearificarea și pre-clearificarea costurilor Estimation Care vor trebui să fie suportate în cazul refinanțării într-o bancă terță, împrumutatul ar trebui să stabilețénée » de Jocul lumânărilor.Restructurarea ipotecii, inând seama de toate costurile de reînnoire, uneori se dovedește că părea că părea să compare ratele dobânzilor la programul de jaf.
Eliminarea unui împrumut ipotecar în valută străină, Precum și costurile semnificative ale re-emiterii de asigurare, reevaluarea imobilului, changeă pentru rambursarea expectată, încheierea de bunitoru nielai sapport, inc. de credit terță parte pentru a refinanța ipoteca monetară.Dacă reușește să fie de acord cu banca sa, în acest caz, dedicarea va deveni o operațiune cu adevărat avantajoasă, deoarece cele mai multe cheltuieli vor fi evitate. N plus, nu va fi necesar să se colecteze i să снабдить документами i certificate de certificate.
Refinanțarea ipotecii de la stat
Datorită sprijinului statului, mii de familiile rusești în timpul crizei au reușit să-și păstreze locuințele. Chiar și în timpul crizei din 2008-2009. Statul, care dorește să-i ajute pe debitori, care au ajuns într-o situație financiară dificilă i să Experimenteze Dificultăți n îndeplinirea angajamentelor ipotecare, create Agenția pentrue loc resructura.Astăzi corpul de stat ajută, de asemenea, populația să refinanțeze credite ipotecare. Când респект о серии условий, împrumutatul poate folosi ajutorul lui Arizhk:
- Proprietatea de la debitor ar trebui să aibă doar o proprietate imobiliară — cea din ipotecă doar o proprietate imobiliară — cea din ipotecă doar o proprietate imobiliară — cea din ipotecă
- prideină n n cea Venitul «ipoteca» a scăzut la sizesiunea minimului de subzistență de trei ani
- Până la criza și reducerea veniturilor, împrumutatul nu ar trebui să li se allowă să restabilească ipoteca cu mai mult de curatia de curatía, săréu de la crétés de la crétére .
n cazul în care mprumutatul și imobilul îndeplinesc toate condițiile, este foarte posibil să se bazeze pe restructurarea împrumutului ipotecar din partea statului. Mprumuturile de refinanțare cu Participarea ARizHK prevede o modificare a programului lunar de plăți, забота о разрешении împrumutatului pe termenul de întreținere Împrumut imobiliar, на базе индикаторов de solvabilitate actual. O astfel de asistență poate fi prevăzută doar pentru 1 an, după 12 luni Există două opțiuni posibile de restructurare: o создать valorii plăților sau a perioadei de credit.
Refinanțarea ipotecii din stat prevede, de asemenea, posibilitatea schimbării monedei și a tipului de rată a dobânzii (fix sau plutitoare), precum și posibilitatea de scîtire de la plata amenzilor dâ € ™ siénéra de la pluta de la plata amenzilor dâ € crizeiconomice sau financiare. În acelai timp, dedicarea de stat nu permite neplata datoriilor, scutirea de la asigurare ipotecare imobiliare Și de la eliberarea completetă din plățile lunare.
в заключении, merită să spunem că refinanțarea unui împrumut ipotecar este un instrument cu adevărat puternic pentru reducerea sarcinii de credit, care permite optimizarea sumei plăților lunare.