Продлены сроки бесплатной приватизации жилья: Путин подписал закон о бессрочной бесплатной приватизации :: Экономика :: РБК

Содержание

Путин подписал закон о бессрочной бесплатной приватизации :: Экономика :: РБК

Президент России Владимир Путин отменил сроки бесплатной приватизации жилья. Ранее они неоднократно продлевались

Владимир Путин (Фото: Михаил Климентьев / ТАСС)

Президент России Владимир Путин подписал закон о бессрочном продлении программы б​есплатной приватизации жилья для россиян. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Закон вступил в силу с момента публикации — с 22 февраля.

Сроки бесплатной приватизации жилья продлевались в России уже несколько раз. Согласно ранее принятому закону бесплатная приватизация должна была завершиться 1 марта 2017 года.

В феврале Дума в первом чтении приняла законопроект депутата-единоросса Александра Сидякина, который предполагал, что бесплатная приватизация будет продлена лишь для некоторых категорий граждан — жителей Крыма, детей-сирот и жителей домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года.

В рамках второго чтения законопроекта были внесены поправки о продлении бесплатной приватизации для всех категорий граждан, но только до 2019 года. Через несколько дней первый зампред фракции единороссов Андрей Исаев объявил о решении властей продлить приватизацию бессрочно. Отмечалось, что за бессрочную приватизацию выступил премьер-министр Дмитрий Медведев.

Позже пресс-секретарь Медведева Наталья Тимакова сообщила, что инициатива бессрочного продления программы принадлежала именно главе кабмина.

Бесплатную приватизацию продлили не для всех

До 2020 года бесплатно приватизировать квартиры смогут только дети-сироты, аварийные переселенцы и жители Крыма и Севастополя.

В ходе пленарного заседания Госдума рассмотрела в первом чтении сразу пять законопроектов о продлении сроков бесплатной приватизации жилья. В результате депутаты одобрили только один законопроект: продлили бесплатную приватизацию лишь для отдельных категорий граждан.

Первый законопроект представляла в Госдуме глава думского Комитета по ЖКХ Галина Хованская. Согласно проекту закона, приватизацию предлагается сделать бессрочной. По мнению депутата, часто пожилые люди отказываются приватизировать жилье, а их дети заставляют это делать, что приводит к острым семейным конфликтам.

Если приватизация будет бессрочной, старики смогут спокойно прожить до конца дней в неприватизированной квартире, а дети затем — оформить приватизацию.

Кроме того, авторы законопроекта предлагали запретить приватизацию для малоимущих, поскольку они не смогут содержать квартиру с учётом роста налога на имущество и квартплату. Однако зампред Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев отметил, что такое положение законопроекта ущемляет права малоимущих, поэтому комитет рекомендовал его отклонить.

Ещё в двух отклонённых Госдумой законопроектах от фракций ЛДПР и «Справедливая Россия» предлагалось продлить сроки бесплатной приватизации. Либерал-демократы предлагали установить срок до 1 марта 2018 года, справедливороссы — до 1 марта 2019-го. В качестве аргументов депутаты приводили сложности, которые возникнут у граждан, получающих жильё по очереди как малоимущие или в связи с аварийным состоянием жилья. Обе категории, по мнению фракций, не успеют полностью получить жильё до марта этого года, а платная приватизация поставит их в неравные права в сравнении с теми, кто уже успел получить жильё.

Павел Качкаев, выражая мнение Комитета Госдумы по ЖКХ, напомнил, что срок бесплатной приватизации переносился уже 5 раз, а в целом бесплатная приватизация действует уже 25-й год. В этой связи говорить о том, что кто-то не успел приватизировать жильё, неправильно. Кроме того, депутат напомнил, что ещё в 2006 году Конституционный суд рекомендовал ограничить сроки бесплатной приватизации, потому что из-за этого постоянно убывает государственный и муниципальный жилищный фонд, который можно было бы предоставить гражданам на правах социального найма.

Ещё один рассмотренный и отклонённый депутатами законопроект о приватизации внесло Заксобрание города Севастополя. Авторы предлагали продлить сроки приватизации для жителей Крыма и Севастополя до 1 марта 2020 года. В пояснительной записке говорится, что у граждан, проживающих в других субъектах РФ, было больше времени на реализацию права на приватизацию, так как соответствующие нормы действовали для них с 1991 года. Тогда как крымчане вошли в состав России совсем недавно.

Поддерживая эту идею, Комитет Госдумы по ЖКХ, однако, отметил, что среди рассматриваемых есть законопроект, который данную норму поглотил и в целом носит более широкий характер.

В первом чтении депутаты одобрили единственный из пяти предложенных законопроектов о продлении бесплатной приватизации жилья. Согласно документу, такое право до 1 января 2020 года получат дети-сироты, аварийные переселенцы и крымчане.

«Приватизация должна быть конечной, потому что если мы сделаем её бесконечной, мы не сможем решать социальные задачи со стороны государства. Ведь обеспечение граждан жилыми помещениями, которые стоят в очереди, создание маневренного фонда, развитие рынка некоммерческого найма, — развитие этих механизмов невозможно без завершения приватизации», — сказал первый зампред Комитета Госдумы по ЖКХ Александр Сидякин, представляя свой законопроект. При этом, по его словам, приватизацию надо оставить только для отдельных категорий граждан, которые не могли воспользоваться этим правом.

В частности, авторы законопроекта оставляют право на бесплатную приватизацию жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Такие же нормы законопроект предлагает распространить на граждан, которые подлежат переселению из домов, признанных аварийными, и на граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Павел Качкаев отметил, что Комитет Госдумы по ЖКХ поддерживает данный законопроект, поскольку он отражает задачу государства по поддержке незащищённых категорий граждан. В итоге за этот проект проголосовали 398 депутатов.

Приватизация жилья будет продлена еще на год – Экономика – Коммерсантъ

Несмотря на недавнее заявление премьер-министра России Дмитрия Медведева о том, что продлевать бесплатную приватизацию жилья «бесконечно невозможно», Белый дом готов перенести срок ее окончания еще на год — на 1 марта 2017-го. О таком решении правительственной комиссии по законопроектной деятельности сообщил сегодня первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков.

Бесплатная приватизация жилья, срок которой истекает 1 марта, будет продлена еще на год. В понедельник первый вице-спикер Госдумы Александр Жуков сообщил, что правительственная комиссия по законопроектной деятельности рекомендовала к рассмотрению на заседании Кабинета законопроект о продлении приватизации до 1 марта 2017 года.

Эта тема стала предметом обсуждения в правительстве в начале года. В январе на специальном совещании премьер-министр Дмитрий Медведев заявлял, что продлевать приватизацию «бесконечно невозможно» и что «основная волна приватизации прошла». Однако, как сообщили тогда “Ъ” в Минстрое, идея продления приватизации все же будет обсуждаться. Среди аргументов за этот шаг — растущий список тех, кому в порядке исключения планировалось продлить сроки приватизации. Так, в планах у Белого дома было сохранение бесплатной приватизации для детей-сирот, также планировалось продлить ее до 2018 года для жителей Крыма.

Сроки окончания кампании (по закону «О приватизации жилья» 1991 года) за прошедшие 20 лет переносились неоднократно с обоснованием, что граждане не успели собрать необходимые документы. Первый раз сроки приватизации продлевались в 2007 году, последний — год назад. По данным Минстроя, гражданами не оформлены в собственность 20% подлежащих приватизации квартир.

Дарья Николаева



Почему жилищный вопрос снова оказался в моде

Белому дому все труднее противостоять идее продления бесплатной приватизации жилья. Она должна была закончиться 1 марта, и 19 января премьер Дмитрий Медведев заявил, что продлевать ее бесконечно нельзя, но список необходимых исключений растет. Так, приватизацию планируется сохранить для детей-сирот, для жителей Крыма она может быть продлена до 2018 года, а в Минстрое говорят, что в правительстве все же обсуждалась и идея продлить оформление жилья в собственность для всех. В Белом доме для собственников жилья согласны доработать механизм кадастровой оценки, из которой рассчитывается налог на недвижимость физлиц. Читайте подробнее

Более чем на два года продлевать бесплатную приватизацию не стоит, считает Матвиенко — Поволжье |

Казань. 13 февраля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко поддерживает продление срока бесплатной приватизации жилья на 2 года, но полагает, что этим нужно ограничиться.

«Я думаю, что два года — достаточный срок, чтобы люди, наконец, определились со своим выбором. Я бы поддержала продление, но уже только точно на два года», — сказала В.Матвиенко на встрече с депутатами Госсовета Татарстана в среду в Казани.

Она напомнила, что срок бесплатной приватизации уже продлевался.

«Казалось бы, достаточно было времени, чтобы семьи приняли решение — приватизировать им квартиру или оставаться на принципах социального найма», — сказала В.Матвиенко.

«Но люди так устроены, что, как студентам, им всегда не хватает одного часа. Зная, что процедура заканчивается 1 марта, хлынули с документами в феврале. Тут же появился бизнес платный — как ускорить очередь, как быстрее приватизировать», — заметила спикер.

На решение о продлении сроков, по ее мнению, повлиял ряд моментов.

Так, например, построено много жилья для военнослужащих, и не все военные ведомства успели это жилье оформить, то есть военнослужащие не смогли бы его вовремя бесплатно его приватизировать.

Еще одна категория, по словам В.Матвиенко, — ветераны Великой Отечественной войны, которые в ряде регионов не получили положенное им жилье, и «будет обидно, если они будут лишены этого права».

«Поскольку мы не можем пойти на продление сроков отдельным категориям граждан, мне кажется, можно продлить всем на два года, но громко, внятно и четко стране сказать: «Уважаемые граждане, это последние два года для того, чтобы вы приняли окончательное решение и определились — участвуете ли вы в бесплатной приватизации, и больше продлеваться срок не будет!» — спикер Совфеда.

Председатель Госсовета Татарстана Фарид Мухаметшин, в свою очередь, также поддерживал предложение о продлении сроков бесплатной приватизации жилья, назвав его хорошим социальным шагом.

«Для Татарстана такая проблема остро не стоит: в республике на сегодняшний день 95-96% жилья уже приватизировано», — сказал он.

Но некоторые, например, не приватизируют жилье в надежде, что попадут в программу сноса ветхого жилья, после чего будут приватизировать уже новое жилье.

«Нужно проанализировать структуру неприватизированного жилья по всем субъектам, по всем России, но в принципе продление права бесплатной приватизации еще на два года — это хороший социальный шаг», — сказал Ф. Мухаметшин.

Ранее сообщалось, что законопроект о продлении бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2015 года в среду внесен в Госдуму.

В соответствии с действующим законодательством, бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта 2013 года.

Госдума рассмотрит законопроект о продлении срока бесплатной приватизации жилья

Госдума рассмотрит сегодня на пленарном заседании законопроект о продлении срока бесплатной приватизации жилья, который истекает 1 марта этого года. Об этом сообщил первый замруководителя фракции «Единой России» Андрей Исаев.

Парламентарий напомнил, что сроки бесплатной приватизации, которая в некоторых регионах началась еще в 80-х годах, регулярно переносятся. При этом, как отметил депутат, как только подходит срок окончания бесплатной приватизации, появляются требования о перенесении этого срока.

«Пять законопроектов внесено на наше рассмотрение, все будут внимательно рассмотрены. Фракция намерена поддержать законопроект, подготовленный нашими коллегами: Сидякиным, Качкаевым, Булавиным и другими депутатами, которые предлагают продлить право на бесплатную приватизацию до 1 января 2020 года трем категориям граждан», — заявил Исаев.

Во-первых, как подчеркнул депутат, бесплатная приватизация будет продлена для граждан, проживающих в Крыму и Севастополе. 

«Они недавно вошли в правовое пространство России, там проходили мероприятия, связанные с инвентаризацией жилья, и поэтому им нужны большие сроки для того, чтобы этим правом воспользоваться», — пояснил он.

Срок бесплатной приватизации будет также продлен для тех граждан, кто был поставлен до 1 января 2012 года на учет в связи с необходимостью переселения из ветхого и аварийного жилья. «Очередь движется, но чуть медленнее может быть, чем может нам хотелось бы. И эти люди тоже, переезжая в новое жилье, должны получить право на его приватизацию», — считает парламентарий.

Исаев добавил, что срок бесплатной приватизации также будет продлен для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые получили в свое распоряжение жилье социального найма.  

«Они должны также воспользоваться правом приватизировать это жилье, как и остальные граждане», — сказал он.

«Единая Россия» помогает повысить уровень знаний собственников и нанимателей жилья в рамках проекта «Школы грамотного потребителя». Проект рассчитан на широкую аудиторию жителей, массовое жилищное просвещение, ленивых и активных потребителей, желающих научиться быть грамотным заказчиком жилищных и коммунальных услуг, говорить с управляющими и ресурсоснабжающими организациями на одном языке.

Законопроект о продлении срока бесплатной приватизации для некоторых категорий граждан » Информ-24: Парламентские новости

Законопроект о продлении срока бесплатной приватизации для некоторых категорий граждан, внес в Госдуму депутат Александр Сидякин (ЕР).

 

Так, предлагается продлить до 1 января 2020 года срок приватизации жилых помещений для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. На территории полуострова в 2014-2016 годах проводилась работа по принятию нормативных правовых актов, определяющих порядок передачи жилых помещений в собственность граждан, проведена инвентаризация многоквартирного жилищного фонда, напомнил парламентарий. «В этой связи продление срока бесплатной приватизации жилых помещений для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя будет способствовать реализации гарантии конституционных прав граждан на жилье», — указал Сидякин.

 

Также нормы коснутся граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

«Необходимость принятия предлагаемых изменений вызвана тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2017 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию. Таким образом, граждане будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты», — отмечает депутат.

 

Закон будет распространяться и на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения.

 

Срок бесплатной приватизации жилья для граждан России истекает 1 марта 2017 года.

Госдума поддержала продление бесплатной приватизации жилья

Фото: Рюмин Александр/ТАСС

Госдума приняла в первом чтении и в целом закон о продлении срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года.
Процесс бесплатной приватизации длится в России с 1991 года.

Госдума на заседании 24 февраля приняла в первом чтении и в целом закон о продлении срока бесплатной приватизации жилых помещений до 1 марта 2017 года. Согласно действующему закону, право на бесплатную приватизацию заканчивается 1 марта 2016 года.

Вторичное жилье в Петербурге подешевело в среднем на 10% Хорошие квартиры

Вторичное жилье в Петербурге подешевело в среднем на 10%

«Необходимость принятия предлагаемых изменений прежде всего вызвана тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишится после 1 марта 2016 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию», — сообщает Интерфакс со ссылкой на пояснительную записку к документу.

Кроме того, авторы документа отмечают, что в Крыму продолжается инвентаризация многоквартирного жилищного фонда. «Процесс заключения с гражданами договоров социального найма, которые являются основанием для приватизации жилых помещений, продолжается», — говорится в записке.

На приватизацию в Крыму могут претендовать около 300 тыс. граждан, отметила на заседании Госдумы заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина. Ранее, 16 февраля, законопроект о продлении срока бесплатной приватизации одобрила комиссия правительства по законопроектной деятельности.

Процесс бесплатной приватизации длится в РФ с 1991 года, сроки ее окончания неоднократно переносились.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Самый длительный процесс приватизации в мире: бесплатное жилье в России

Хотя этого и нельзя было ожидать, но Государственная Дума редко голосует единогласно. Однако на этой неделе был такой случай, когда все 444 депутата Госдумы проголосовали «за» за продление срока приватизации бесплатного жилья. Не неожиданный поворот событий; Голосование за продление приватизации жилья не первое и не последнее, если судить по истории.

Процесс приватизации бесплатного жилья в России может быть просто случаем самого длительного процесса приватизации в мире, начавшегося в 1991 году после распада США.С.С.Р. когда в Российской Федерации был принят закон, позволяющий жителям муниципального, федерального и государственного промышленного жилья приобретать свои квартиры практически бесплатно. Даже на раннем этапе, когда она была реализована только в Москве и некоторых других городах, программа дала неутешительные результаты и до сих пор дает плохие результаты. В первый год программы властям не удалось передать нынешним жильцам что-либо близкое к запланированным квотам на строительство государственного жилья. Однако неутешительные результаты программы на раннем этапе, а также следующие два десятилетия непрерывного невыполнения программы были недостаточны, чтобы убедить власти рассмотреть альтернативные подходы к трудному вопросу сортировки на рынке жилья или реализации преимуществ потенциально высокой доли владения жильем. уровни.Таким образом, Дума продлила бесплатную приватизацию жилья до 1 марта 2015 года, и, как дела, могут просто сделать это снова.

Продление на этой неделе — третье с 1992 года, позволяющее жителям государственного жилья приватизировать свои квартиры без уплаты сборов или полных налогов. Провал этого процесса имеет последствия для российской экономики, выходящие за рамки простой статистики (которую тоже нельзя игнорировать). До тех пор, пока большая часть остающегося жилого фонда не будет передана от государства частным владельцам, значимого развития жилищного сектора не будет.

Это, в свою очередь, плохо отражается на российском рынке ипотечного кредитования, который уже переживает спад из-за повышения процентных ставок и сектора страхования. Еще один затронутый аспект — это развитие правовой системы и правовые вопросы собственности, которые так часто провозглашаются главным препятствием на пути экономического развития России.

В условиях замедления роста ипотечного рынка, скорее всего, будет значительно меньше людей, которые смогут осуществить приватизацию своего жилья до нового крайнего срока 2015 года, и не все останутся, как ожидал президент Путин. Наконец, проблемы приватизации жилья часто рассматриваются как порождающие несправедливое распределение жилищных активов. Учитывая перспективы роста заниженных цен на коммунальные услуги, глава Департамента жилищной политики Думы Галина Хованская очень права, считая это главной социальной целью, которую необходимо достичь в краткосрочной перспективе. Чего России не нужно, так это большего неравенства даже между средними и низшими слоями общества. По словам депутата Хованской, комитет по жилищной политике рассматривает различные способы проведения бесплатной приватизации жилья — есть надежда, что один из них сработает.

, до какого года была продлена бесплатная приватизация квартир. На каких условиях

Бессрочная приватизация жилья после 1 марта 2017 года — одна из главных тем в начале года. Бесплатная приватизация жилья продлевалась несколько раз, и каждый раз говорилось, что новая пристройка последняя, ​​и люди должны поторопиться с приватизацией квартир, если они этого не сделали. Будет ли приватизация бессрочной, каковы последние новости по этому поводу.

О бессрочной приватизации жилья после 1 марта

Законопроект о бессрочной приватизации жилья без проблем рассмотрен Государственной Думой во всех трех необходимых чтениях, и сегодня готовый закон фактически готов — 15 февраля его одобрили Совет Федерации, дело подписал президент. Учитывая, что президент ранее положительно отзывался об идее неограниченной бесплатной приватизации квартир и о том, что без его одобрения законопроекты не проходят через Думу и Совет Федерации так быстро, как принят закон о бесплатной приватизации, похоже, что последняя президентская подпись — дело решенное… Таким образом, ответ на вопрос, который до сих пор волнует многих, будет ли приватизация неограниченной, однозначно будет положительным.

На данный момент не приватизировано около полумиллиона единиц жилья, из которых 300 тысяч находятся в аварийном состоянии, и это как раз бич бесплатной приватизации всех двадцати с лишним лет, которые она проводилась. Учитывая, что гражданин России может воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилья только один раз в жизни, нет смысла приватизировать ветхое и ветхое жилье до переселения таких домов.А на переселение этих домов у государства нет денег — все тратится на другие, более важные и нужные цели, такие как, например, очередная война на другом конце планеты.

1 марта 2017 года стало следующим крайним сроком, когда бесплатная приватизация жилья должна была закончиться, и жители ветхих домов фактически могли быть исключены из этой программы. То же самое и с теми, кто еще не приватизировал свои дома из-за семейных разногласий или просто из-за собственного легкомыслия.Бессрочная приватизация жилья после 01.03.2017 избавит многих от лишних хлопот и добавит хоть немного уверенности в завтрашнем дне.

Для государства такая мера тоже не так уж плоха — неприватизированные квартиры ему принадлежат вполне формально, но в бюджет не поступают с них налоги на недвижимость и тратятся средства на взносы на капремонт и другие выплаты, которые собственник должен сделать. Со временем это бремя будет снято с государства и возложено на жителей.

Преимущества для обычных людей тоже очевидны. Конечно, вы можете и дальше жить в государственной квартире, но, не имея на нее прав собственности, вы не можете ни продать, ни обменять, а главное, вы не можете ее завещать и унаследовать. С этой точки зрения платежи за капремонт и налоги, конечно, становятся новым бременем, но все же они не так велики на фоне тех льгот, которые получает новый собственник.

Напомним также, что в 2017 году действует новая, по которой собственник может отказаться от квартиры и вернуть ее государству, что избавит его от определенных обременений.Нужно только учесть, что второго шанса приватизировать квартиру не будет, и такой шаг должен быть полностью осознанным и продуманным.

Теперь для граждан, не приватизировавших жилье, в котором они проживают по договору социальной аренды, встает вопрос о продлении бесплатной приватизации . .. Законодатели с учетом данной ситуации и вновь возникшего ажиотажа перед окончанием бесплатного жилья Программой приватизации, запланированной на 1 марта 2017 г.14-ФЗ от 22 февраля 2017 года, согласно которому приватизация продлена еще раз, но уже бессрочно (т.е. на постоянной основе).

Ранее (в 2016 г.) В Государственную Думу РФ был направлен ряд законопроектов, предусматривающих продление периода приватизации еще на один год. Эти инициативы Госдумы были отклонены , что позволило сделать вывод о том, что приватизация для всех больше не продлится (таково мнение правительства РФ).

Однако из-за позиции руководства страны (премьер-министр Дмитрий Медведев и президент Владимир Путин ) был принят закон, отменяющий положение Жилищного кодекса Российской Федерации о завершении бесплатной приватизации. 1 марта 2017 года.

Руководство страны несколько раз переносило срок регистрации передачи муниципального имущества гражданам на короткий срок, пытались стимулировать граждан к оформлению квартир в собственность. Более того, ранее указывалось, что бесплатная приватизация не может быть бессрочной, и поэтому по ее завершении платных заказов предполагалось приобретением граждан.

Принятие законопроекта о продлении приватизации

13 января 2017 г. законопроект № 77072-7 о внесении изменений в ст. 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. От 03.07.2016) № «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № внесен на рассмотрение в Государственную Думу Российской Федерации.

По его словам, приватизацию предлагалось продлить до 01.01.2020, но только для отдельных категорий граждан РФ .

Остальные группы граждан, не указанные в законопроекте, по истечении срока, установленного законом (01.03.2017), не смогут бесплатно передать жилье в собственность.

Однако после принятия законопроекта в первом чтении (27.01.2017) в него внесены 22 поправки.Известно, что его авторы, а именно Сидякин А. Г., (первый заместитель председателя профильного комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ) и П.Р. Качкаев (заместитель председателя профильного комитета) при рассмотрении поправок. , предлагалось продлить приватизацию для всех категорий граждан до 2019 года или на неопределенный срок .

При обсуждении этих поправок 6 февраля на встрече депутатов фракции «Единая Россия» и представителей профильной комиссии с Премьер-министром Д.А. Медведев решил продлить бесплатную приватизацию для всех граждан РФ бессрочный .

7 февраля законопроект с соответствующими поправками был внесен на рассмотрение в Государственную Думу, а днем ​​позже принят во втором чтении … Третье чтение состоялось 10 февраля, на заседании которого было принято решение. Решено принятия соответствующего закона .

Через 5 дней документ был одобрен Советом Федерации и отправлен Президенту Российской Федерации В.В. Путин. Так, 22 февраля он подписал Федеральный закон от 22 февраля 2017 г. № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» , после чего он был опубликован и вступил в силу.

Однако при обсуждении увеличения сроков бесплатной приватизации законодатели предложили такую ​​возможность только для следующих категорий граждан:

  • проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя;
  • граждан, подлежащих переселению из жилья, находящихся в аварийном или подлежащем сносу, признанных таковыми до 01.01.2012;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей по окончании договора аренды на предоставленное им специализированное помещение.

В пояснительной записке к счету указаны причины продления по каждой из вышеуказанных групп.

  1. Приватизация продлена для жителей Крыма в связи с тем, что разработана нормативно-правовая база , регулирующая процесс передачи жилых помещений в собственность граждан, проведена инвентаризация жилищного фонда .
  2. Что касается граждан, нуждающихся в переселении, приватизация продлена в связи с тем, что после получения нового жилья они не смогут реализовать право на получение жилья в собственность, что поставит их в неравное положение с тем, кто уже переехал до истечения установленного срока.
  3. Сиротам предоставляется такое право на получение занимаемого жилья по истечении срока действия договора. бесплатно .

Также необходимо продлить бесплатную приватизацию жилья жителям как военных городков, так и жителей промышленных предприятий.

Причины неприватизации жилья до 2017 года

Бесплатная приватизация в России началась в 1992 году. Однако этот процесс должен был завершиться в 2007 году. Ранее премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что приватизация не может быть продлена до бесконечности. В поддержку этого утверждения приводились аргументы, что этот процесс занимает очень много времени и те человек, которые хотели оформить жилье в собственности, уже сделали это.

Кроме того, по статистике, практически весь подлежащий приватизации жилищный фонд уже зарегистрирован в собственности граждан (по данным Минстроя и жилищно-коммунального хозяйства РФ — более 85% ) , в связи с чем не формируется социальный фонд.Формирование социального жилищного фонда невозможно осуществить, что приводит к отсрочке предоставления жилья тем лицам, которые находятся в очереди на его получение.

По статистическим данным, за период до 2014 года в России было приватизировано около 80% жилья. Бесплатная приватизация жилья ежегодно продлевалась на один год.

В 2017 году Правительство РФ предложило сделать приватизацию жилья бессрочной. Изначально они хотели продлить приватизацию жилья только для крымчан и военных, но после долгих обсуждений было решено продлить приватизацию на неопределенный срок для всех граждан России.Итак, 22 февраля 2017 года Президент РФ подписал поправки в закон о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, которые позволяют бессрочно продлевать программу бесплатной приватизации жилья для граждан России.

Какие документы необходимы

Полный перечень документов, необходимых для приватизации муниципальной квартиры, устанавливается как федеральным, так и местным законодательством. Ниже мы приводим примерный перечень документов, необходимых для приватизации.К заявлению о приватизации квартиры прилагаются следующие документы:

  1. паспорта всех без исключения арендаторов, которые примут участие в приватизации;
  2. технических и кадастровых паспортов на квартиру;
  3. социальный трудовой договор или приказ о заселении в указанную квартиру;
  4. выписка из домовой книги обо всех лицах, зарегистрированных в квартире;
  5. выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
  6. справка о том, что гражданин, желающий участвовать в приватизации, ранее в приватизации не участвовал;
  7. доверенность (в случае, если приватизацией квартиры будет заниматься один член семьи или представитель).
Куда подать документы на приватизацию жилья?

После сбора полного пакета документов для приватизации квартиры необходимо обратиться в жилищно-хозяйственный отдел администрации муниципального образования. В Москве документы можно подать в Центр госуслуг «Мои документы».

Если все документы в порядке, то сотрудники местной администрации оформляют договор приватизации.Отказ в приватизации может быть обжалован в суде.

После составления договора гражданин может смело идти в отделение Росреестра и регистрировать право собственности на жилье в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На этом приватизация заканчивается.

Плюсы и минусы приватизации

Основным недостатком можно считать увеличение затрат на содержание жилья. К таким расходам относятся ежегодный налог на имущество и увеличение коммунальных платежей (сумма указана в графе на содержание общих частей и стоимость капитального ремонта жилья).

Главное преимущество в том, что после приватизации гражданин становится владельцем квартиры. Он имеет право полностью ею распорядиться — квартиру можно продать, поменять, подарить или оставить в наследство. Также у собственника есть возможность зарегистрировать любого человека в своей квартире.

Граждане, которые уже реализовали свое право на приватизацию квартиры, имеют право на реприватизацию или, другими словами, отказаться от права собственности на жилье.

Узнав все «за» и «против» приватизированного жилья, решать вам, использовать ли бессрочную приватизацию жилья или нет.

Бессрочная приватизация, о которой так много говорили в течение последних шести месяцев, стала реальностью. Президент подписал закон, не ограничивающий сроки оформления недвижимости в собственность.

Когда завершалась приватизация?

Еще до середины февраля россияне считали, что бессрочная приватизация жилья завершится 1 марта 2017 года. Ее предполагалось продлить до 2020 года только выборочно:

    для жителей Крыма и Севастополя;

    для ожидающих переселения из аварийного жилья;

    для детей-сирот.

Однако 22 февраля Владимир Путин подписал федеральный закон о бессрочной приватизации жилья, отменяющий ранее установленные сроки.

Несмотря на то, что правительство и рядовые граждане неоднократно подчеркивали необходимость не ограничивать «акцию» определенной датой, мнение о ее завершении высказывалось настойчиво. Противники бесконечного продления резонно отвергли фразу «Не успели!» Аргумент, указывающий на то, что 25 лет достаточно для решения любых проблем.

По мнению противников продления, «бюрократизм» препятствует развитию в стране полноценного рынка арендного и социального жилья. Его завершение также поможет сократить количество ожидающих получения квартиры.

Приватизация в России

До перестройки закон не предусматривал частную собственность, поэтому даже частные дома не могли свободно продаваться. Лишь в 1990 году процедура была частично запущена, и 4 июля 1991 года Борис Ельцин подписал закон «О приватизации жилого фонда в РСФСР», разрешавший бесплатную передачу или продажу жилых помещений в федеральных или городских районах. жилищный фонд на добровольных началах.

23 декабря 1992 г. Закон был переименован в «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Действует по сей день, но с некоторыми изменениями. Согласно его основным положениям, жилье переходит в собственность:

    с согласия всех проживающих в комнате;

    при отсутствии задолженности по распискам за жилищно-коммунальные услуги;

    , если жилая площадь не находится в аварийном корпусе и не относится к служебным зданиям (общежития, квартиры в закрытых военных городках и т.).

Порядок регистрации прав собственности добровольный. Если у арендаторов нет желания становиться собственниками помещения, они проживают в нем по бессрочному договору социальной аренды, который подписывается с муниципалитетом или другим владельцем помещения.

Социальная рента не дает права распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Его нельзя продать или сдать в аренду. Хотя в отказе в регистрации собственности есть плюсы — не нужно платить налог на недвижимость и оплачивать счета за капитальный ремонт.

На заметку! Закон допускает обратный процесс — деприватизацию, когда собственник отказывается от права полного владения и распоряжения имуществом и снова заключает договор социальной аренды.

Приватизируйтесь тихо!

Отныне россиян не волнует, будет ли приватизация жилья бессрочной — последние новости избавили от хлопот тех, кто по каким-то причинам не успел зарегистрировать свою собственность.

Закон о бессрочной приватизации одобрен Советом Федерации 15 февраля 2017 г., вступил в силу с момента официального опубликования — 22 февраля.Ранее решение о бессрочной приватизации жилья было единогласно поддержано депутатами Госдумы, несмотря на то, что поправки, распространяющиеся на отдельные категории населения, прошли в первом чтении. Депутаты побеседовали с избирателями и пришли к выводу, что нельзя лишать россиян возможности оформлять квартиры, дома и земельные участки в собственность.

Напомним, что после вступления в силу Жилищного кодекса (1. 03.2005) передачу жилья в частные руки планировалось отменить еще в 2007 году, а затем финиш переносили еще 5 раз.Глава государства Владимир Путин неоднократно подчеркивал важность отказа от конкретных сроков, обращая внимание на то, что означает бессрочная приватизация для граждан. В предпоследний раз он отложил ее завершение до 01.02.2017, а в феврале предложил сделать приватизацию универсальной, бесплатной, бессрочной.

На заметку! Хотя возможность зарегистрировать недвижимость предоставлялась россиянам несколько раз, только 78% жилья было передано в собственность многоквартирным домам.

Отказ от каких-либо сроков снимет напряжение и поможет со временем решить жилищные проблемы для многих россиян, и не только вышеперечисленных категорий. Опросы общественного мнения показывают, что многие не могут организовать жилье не из-за лени, а из-за желания сэкономить на выплатах или невозможности уговорить кого-то из родственников, проживающих в квартире.

Бесплатная приватизация жилья на территории Российской Федерации должна была прекратиться еще с 01. 03.2017, но вопрос был настолько неоднозначным, что было непросто предсказать исход.Поскольку они не раз хотели прекратить приватизацию, речь шла о продлении такой возможности до 2020 года, и то только для определенных категорий граждан (мигрантов, сирот). Однако после этого пошли слухи, что приватизацию хотят сделать бессрочной. На самом деле это оказалось не слухом, но инициаторами такого решения стали граждане, которые обратились к депутатам с соответствующей просьбой. Таким образом, на очередном заседании Госдумы в феврале был принят и одобрен законопроект, согласно которому всеобщая бесплатная приватизация будет продлена на неопределенный срок.

Несмотря на то, что россияне имели право приватизировать муниципальную недвижимость еще в 1992 году, до сих пор не весь жилищный фонд передан в частную собственность. Причин тому множество, но чаще одинокие и пожилые граждане, которым выгоднее пользоваться площадями социального жилья, не спешат воспользоваться возможностью бесплатной приватизации.

Значение решения

На днях у граждан, не воспользовавшихся правом передачи муниципального жилья в собственность, появилась еще одна причина не торопиться — введение налога на имущество для физических лиц.То есть каждый владелец квартиры, частного дома, любого другого жилья или его доли теперь обязан платить налог на это имущество. Кроме того, с каждым годом ставка налога увеличивается на двадцать процентов. Грубо говоря, этот рост должен прекратиться к 2020 году. Это стало одной из причин, по которой государство сделало приватизацию жилья бессрочной.

Поправки к бессрочной приватизации дают россиянам достаточно времени, чтобы рассмотреть преимущества и недостатки процедуры, прежде чем решить, стоит ли это делать.Несмотря на обязанность платить налог на приватизированную жилую недвижимость, перевод жилой площади из личной собственности открывает множество возможностей:

Уважаемые читатели!

В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обратитесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам (круглосуточно):

Поскольку после 1 марта 2017 года существовала вероятность того, что новый закон сделает бесплатную приватизацию жилья бессрочной, многие отложили процедуру.Это значит, что муниципальную недвижимость действительно можно оформить в бессрочное пользование.

Актуальность переоформления

После принятия решения о бессрочной приватизации возник связанный с этим вопрос — изменились ли правила, условия и порядок переоформления государственного имущества в личную собственность? На этом этапе стоит ответить, что никаких изменений не произошло. Поскольку теперь никто ничего не будет обновлять, население может вздохнуть спокойно и не торопясь принимать решения.

Напомним, что бессрочная приватизация жилья не ограничивается, так как нельзя забывать об использовании муниципальных земель. Только те граждане, которые ранее не участвовали в приватизации, могут использовать такую ​​процедуру для перерегистрации своих прав (имеется в виду возраст дееспособности после восемнадцати лет). Кроме того, жильцы, проживающие в муниципальной квартире, но не зарегистрированные на постоянной основе, не имеют права претендовать на это имущество и могут быть выселены в любой момент.

Соответственно, если кто-либо из проживающих граждан не заинтересован в приватизации и в том, что она была сделана бессрочной, он может официально отказаться от участия в регистрации, не теряя права пользования жильем и не передав свою долю другим участникам.

Типовой дизайн

На сегодняшний день бессрочное продление приватизации не повлияло на стандартную пошаговую процедуру ее регистрации. Как и прежде, арендаторы имеют право оформить в собственность как всю жилую площадь, так и ее часть. Чтобы ускорить процедуру и снизить риск возникновения конфликтов после, есть смысл воспользоваться услугами нотариуса для удостоверения договора и отказа от участия в приватизации. Также, чтобы не вовлекать и не тратить время на всех сразу, вы можете оформить доверенность в нотариальной конторе на одно лицо, которое от имени других будет заниматься этим процессом, если кто-то из участников это сделает. не хочу дополнительно все контролировать.

После решения разногласий между участниками нужно приступить к оформлению необходимых документов. Список будет разным в каждом конкретном случае.

Стандартный перечень необходимых бумаг:


Работа с возражениями

Когда стало известно, что приватизация муниципального жилья станет бессрочной, некоторые граждане, будучи противниками этого, возмутились. В основном это люди, которые проживают в квартире или частном доме не одни, а с другими жильцами, часто даже с родственниками.Такие люди всячески препятствуют передаче недвижимости из муниципального фонда в собственность, но их желания мало что значат, если мы не говорим об однокомнатных квартирах.

Если немного углубиться в этот вопрос, то пока приватизация доли жилья возможна, нет смысла вступать в агрессивное противостояние. Каждый постоянный арендатор может перерегистрировать свою комнату и соответствующую долю общих частей в личную собственность, несмотря на протесты соседей.Это абсолютно законно, как и частичная приватизация земли, если земельный участок позволяет это по площади.

В особо сложных ситуациях конфликты следует разрешать через суд, куда необходимо обращаться только после того, как истец соберет максимально возможный пакет документов и показаний для защиты своей точки зрения и требований.

Справочник военнослужащих по жилью

Для военнослужащих с семьями доступны два разных варианта военного жилья.Первый вариант — это военное семейное жилье (MFH). Второй вариант — это Инициатива приватизации военного жилья (ИЖП).

Военный семейный дом

Military Family Housing не требует, чтобы военнослужащий подписывал договор аренды или вносил арендную плату. Военнослужащий остается в доме на усмотрение командира базы. Любые права военнослужащего и его семьи на имущество вытекают из военных уставов, регулирующих военное жилье; а именно DoD 4165. 63-M.

Есть несколько важных вариантов, о которых следует знать военнослужащим:
Командиры баз могут разрешить семье военнослужащего, убитого при исполнении служебных обязанностей, оставаться в военном семейном доме в течение 365 дней после смерти.

  • В некоторых тяжелых случаях командиры баз могут разрешить семье остаться в военном семейном доме на срок до 60 дней.
  • Семьи имеют право оставаться в военном семейном жилье, если военнослужащего отправят в короткую поездку.
  • В случаях насилия в семье командир базы может разрешить семье остаться в военном семейном жилом доме при переводе военнослужащего-нарушителя в казармы или переместить семью за пределы базы в другое место, если военнослужащий остается в доме.

Важно отметить, что большинство вышеперечисленных опций остается на усмотрение командира базы. Помимо вышеуказанных прав, командир обладает исключительной властью отдавать или забирать военное семейное жилье. В этом отношении справедливо сравнить MFH с одиночными казармами. Кроме того, вы должны знать, что члены вашей семьи могут быть исключены из посещения военной собственности (базы) командиром базы, если они обнаружат, что этот человек представляет опасность для базы или ее персонала.Это право проистекает из ответственности командира за общую безопасность и защиту базы.

Инициатива по приватизации военного жилья

Этот вариант жилья находится в ведении частных домовладельцев. Военные сдают землю в аренду частному лицу или компании. Как правило, арендная плата оплачивается военными. Поскольку жилищная единица принадлежит частному домовладельцу, военнослужащий должен подписать договор аренды. Обычно такие договоры аренды включают пункт, который позволяет военнослужащим аннулировать договор аренды в случае их переезда из-за военной службы.Пример такой аренды см. В разделе «Аренда семейного жилья на базе ВВС США Трэвис».

В дополнение к правам, указанным ниже, законы некоторых штатов могут также применяться к военнослужащим, проживающим в приватизированном военном доме.

Закон о гражданской помощи военнослужащим: В целом, этот закон предусматривает две важные меры защиты. Во-первых, домовладелец не может выселить вас, если вы были размещены и пропустили арендную плату, а во-вторых, этот закон позволяет вам расторгнуть договор аренды, если вам нужно переехать из-за вашей службы.

Военная оговорка: Почти все договоры аренды приватизированного жилья включают военную оговорку. Этот пункт позволяет вам прекратить аренду, даже если вы подписали его после начала обслуживания, если вам необходимо переехать из-за вашей службы. От вас могут потребовать предъявить приказы домовладельца от вашего командира. Кроме того, вы должны проверить свой договор аренды, чтобы определить, включен ли этот пункт.

Защита от дискриминации: Существует множество федеральных законов, которые требуют от владельцев приватизированного военного жилья размещать людей с ограниченными возможностями, таких как Закон о справедливых жилищных условиях, Закон о реабилитации и Закон об американцах с ограниченными возможностями. Для получения дополнительной информации об этих законах см. Руководство по правам инвалидов и наше руководство по справедливому жилищному обеспечению.

Закон о справедливом жилищном обеспечении требует, чтобы арендодатели делали разумные исключения из своей политики для размещения людей с ограниченными возможностями. Аналогичным образом, домовладельцы должны позволять арендаторам с ограниченными возможностями вносить разумные изменения, связанные с доступностью. Чтобы подать иск в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении, позвоните по телефону 1-800-669-9777 или позвоните по телефону:

Управление соблюдения программ и прав инвалидов
Управление справедливого жилищного строительства и равных возможностей
U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития
451 7th Street, SW, комната 5242
Вашингтон, округ Колумбия 20410
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/fair_housing_equal_opp

Закон о реабилитации запрещает дискриминацию инвалидов в программах, получающих федеральную помощь. Это может включать MHPI. Например, во многих приватизированных общинах есть программы, доступные для членов, и любой отказ принять инвалидов может вызвать нарушение.Чтобы подать иск в соответствии с Законом о реабилитации, позвоните по телефону 1-800-514-0301 или позвоните:

Министерство юстиции США
Отдел гражданских прав
950 Пенсильвания-авеню, штат Северо-Запад
Отдел по правам инвалидов — NYAV
Вашингтон, округ Колумбия 20530
www.ada.gov

Закон об американцах с ограниченными возможностями запрещает дискриминацию по признаку инвалидности в общественных местах. Это может относиться к зонам общего пользования, таким как рекреационные объекты и парки в приватизированных жилых домах.Чтобы подать жалобу в соответствии с ADA, позвоните по телефону 1-800-514-0301 или позвоните:

Министерство юстиции США
Отдел гражданских прав
950 Пенсильвания-авеню, штат Северо-Запад
Отдел по правам инвалидов — NYAV
Вашингтон, округ Колумбия 20530
www. ada.gov

Претензия о надлежащей правовой процедуре: Пятая поправка к Конституции требует, чтобы физические лица применяли надлежащую процессуальную процедуру, когда государство забирает их собственность. Большинство договоров аренды включают пункт, который разрешает вам выселение, если вам не разрешат посещать базу.Однако некоторые этого не делают, и в том случае, если это не так, у вас может быть заявление о том, что ваш интерес к собственности (ваша аренда) отбирается у вас военными. Хотя положение о надлежащей правовой процедуре не запрещает правительству забирать вашу собственность, оно требует, чтобы вам была предоставлена ​​какая-то процедура. Обычно этот процесс включает уведомление и право быть услышанным. Тем не менее, это может оказаться даже меньше, если у командира будет веская причина держать вас подальше от базы.

Наконец, если вы считаете, что ваш договор аренды является несправедливым или не имеющим исковой силы, вы можете оспорить его законность в соответствии с законом. Для этого вы должны заявить, что это договор о присоединении и что его условия чрезмерно односторонние. Однако такое утверждение может быть затруднено. Чтобы найти организацию, которая может помочь вам, перейдите по ссылке на наши полезные организации.

Если вам грозит выселение из-за приватизированного военного жилья, очень важно обратиться к профессиональному юристу.

Примечание: Важно понимать, что в большинстве договоров аренды указывается, какой юрисдикцией они будут регулироваться.Следовательно, эти положения могут иметь исковую силу, даже если земля является исключительно федеральной, поскольку они представляют собой частные договорные соглашения, регулируемые законом о договорах.

Январь 2012 г.

5 фактов о республиканском государстве всеобщего благосостояния, которые вы должны знать

В течение последних семи лет я исследовал взаимосвязь между политическим партийным контролем над правительством и изменениями в разделенном американском государстве социального обеспечения. Разделение в данном контексте означает, что в Соединенных Штатах и ​​других странах социальные пособия и услуги иногда предоставляются непосредственно государственным сектором (проект государственного жилья), а иногда и частным сектором при поддержке правительства (налоговые льготы для жилищной ипотеки).

Это явление привлекло некоторое внимание академических кругов на протяжении многих лет (см. Книги Сюзанны Меттлер и Джейкоба Хакера) и даже со стороны политических предпринимателей, которые пытались популяризировать термин «налоговые расходы», но все значение разделенного государства всеобщего благосостояния для американской политической экономии остается недооцененной. Налоговые расходы являются более масштабным явлением, чем думает большинство людей, а также более пристрастным и более идеологическим явлением, которое составляет параллельное республиканское государство всеобщего благосостояния, посвященное перераспределению экономических ресурсов вверх.

1) Разделенное государство всеобщего благосостояния — партизанский феномен

У демократов и республиканцев есть свои предпочтительные налоговые льготы и программы расходов, но в моей новой книге Благосостояние для богатых, я демонстрирую, что в эволюции государства всеобщего благосостояния наблюдается систематическая партийная тенденция. Когда республиканцы берут под свой контроль Белый дом и Конгресс, увеличивается количество и размер налоговых субсидий для частного социального обеспечения (часто называемых налоговыми расходами).Эти программы, хотя и не так хорошо известны, как Социальное обеспечение и Медикэр, все же воспринимаются большинством граждан как налоговые льготы.

Республиканцы расширили налоговые отчисления для индивидуальных пенсионных счетов (IRA), создали медицинские сберегательные счета (HSA) и расширили исключения для социальных пособий и услуг, связанных с трудоустройством (например, помощи в области образования).

Бюджетное управление Конгресса

Нынешний состав кандидатов в президенты от республиканцев хочет продолжить эту тенденцию.Марко Рубио предлагает налоговые льготы для оплачиваемого семейного отпуска, а Рубио и Джеб Буш предлагают увеличить налоговые субсидии на медицинское страхование. Эти новые налоговые расходы добавятся к более чем 80 программам социального обеспечения на общую сумму 1,14 триллиона долларов, которые уже включены в налоговый кодекс. Сумма налоговых расходов, которые идут на такие вещи, как здравоохранение и пенсии, больше, чем весь дискреционный оборонный бюджет.

2) Республиканская партия раздает «бесплатные вещи» по той же причине, что и демократы.

Многие республиканцы считают, что демократы побеждают на выборах, отдавая правительственные льготы своим основным избирателям, таким как профсоюзы, рабочий класс и расовые меньшинства (например, недавние комментарии Джеба Буша о чернокожих избирателях и бесплатных вещах). Тем не менее, Республиканская партия не застрахована от давления со стороны избирателей, чтобы использовать государственную власть для предоставления федеральных денег своим наиболее лояльным сторонникам. Основное различие между двумя политическими партиями заключается не в том, предоставляются ли правительственные льготы сторонникам, а в том, кто эти сторонники.

У демократов и республиканцев есть противостоящие основные социально-экономические группы.

Основными социально-экономическими группами избирателей Республиканской партии являются более обеспеченные домохозяйства и предприятия, которые получают выгоду, когда социальное обеспечение предоставляется через налоговый кодекс, а не за счет прямых расходов.

Основная причина заключается в том, что с учетом прогрессивной налоговой структуры федерального подоходного налога налоговые льготы приносят больше пользы более богатым домохозяйствам. Например, если работник с высоким доходом в группе 39 процентов исключает 10 000 долларов из своего налогооблагаемого дохода, она получает государственную субсидию в размере 3900 долларов.Если более низкооплачиваемый работник в 10-процентной группе исключает те же 10 000 долларов, ее налоговая льгота составляет всего 1 000 долларов.

Во-вторых, приватизированное государство всеобщего благосостояния предлагает прямые выгоды частным компаниям, услуги которых оно приобретает. Финансирование пенсионного обеспечения через налоговые льготы для сберегательных счетов, например, приносит прибыль компаниям, оказывающим финансовые услуги, которые управляют счетами. Неслучайно банки, компании, занимающиеся недвижимостью, и другие отрасли, которые получают наибольшую выгоду от частного социального государства, финансируемого из федерального бюджета, также жертвуют больше республиканской партии, чем демократам.

Субсидии по налогу на социальное обеспечение

имеют дополнительные избирательные преимущества, заключающиеся в том, что их можно продавать избирателям в качестве налоговых льгот, подрывать общественную поддержку популярных государственных программ, таких как Medicare, предлагая частную альтернативу, предотвращать новые предложения Демократической партии для государственных программ (например, платных налоговый кредит на отпуск по семейным обстоятельствам), снизить эффективные налоговые ставки для богатых и уменьшить размер будущих доходов, которые демократические администрации должны будут потратить.

3) Частное социальное обеспечение — это троянский конь для восходящего перераспределения

Богатые и крупные корпорации стали менее популярными среди американской общественности в связи с ростом неравенства доходов, что сделало политически сложным выдвигать явные аргументы в пользу перенаправления финансовых ресурсов в их пользу.Предложение налоговых льгот для популярных социальных целей, таких как финансирование обучения в колледже, накопление средств на пенсию или оплата медицинских счетов, является удобным способом исказить распределение дохода после уплаты налогов в сторону увеличения, исключив при этом явное обсуждение вопроса распределения.

Политики могут публично сформулировать эти предложения как консервативные решения для обеспечения экономической безопасности граждан, игнорируя или сводя к минимуму тот факт, что эта структура обеспечивает наибольшую денежную помощь домохозяйствам с наименьшими финансовыми потребностями.

Центр налоговой политики

Например, существует ряд пенсионных счетов, субсидируемых налогами, из которых 401 (k) s и IRA являются наиболее известными и важными. Эти программы обходятся федеральному правительству более чем в 150 миллиардов долларов в год, и 68 процентов от общей суммы пособий достается самым богатым домохозяйствам, которые в среднем зарабатывают более 200 000 долларов в год. Но поскольку многие семьи среднего класса также пользуются этими программами, их гораздо легче продвигать на политическом рынке, чем прямое снижение максимальной ставки подоходного налога.

4) Республиканцы сочетают социальные налоговые субсидии для богатых с сокращением государственных расходов для бедных

В своем анализе я обнаружил, что республиканцы, находящиеся у власти, увеличили налоговые субсидии на частное благосостояние и заплатили за эти программы сокращением дискреционных государственных расходов. В современную эпоху республиканцы сократили государственное благосостояние, используя федеральные субсидии для создания частной социальной системы.

Республиканцы пользуются институциональным преимуществом, заключающимся в возможности увеличить предпочитаемую ими форму государственных расходов «вне бюджета», в то же время заставляя демократов участвовать в публичных баталиях за дискреционные расходы в официальном бюджете. Но в то время как большинство официальных расходов необходимо пересматривать на ежегодной основе или они исчезают, налоговые лазейки существуют до тех пор, пока они не будут явно отменены, а это означает, что только формальный бюджет постоянно оказывается в заложниках.

Республиканцы увеличивают налоговые субсидии, поскольку они приносят пользу их округам, и оплачивают их сокращениями программ, которые приносят пользу группам с голосованием за демократов, в то время как демократы пробуют обратную стратегию налогообложения богатых для финансирования льгот для своей базы. Компромисс Республиканской партии в виде налоговых субсидий, финансируемых за счет дискреционного сокращения расходов, представляет собой иллюзию свертывания правительства, но на самом деле поддерживает правительство в управлении экономикой, просто меняя получателей.

5) Общее государство всеобщего благосостояния в США огромно, но оно не нацелено на нуждающихся

В статье «Благосостояние для богатых, » я показываю, что сочетание налоговых субсидий для частного благосостояния и сокращения государственных программ приводит к более высокому уровню неравенства доходов в США.

На рисунке выше показаны две линии. Жирная линия представляет расходы на социальный налог как долю общих государственных социальных расходов (государственные плюс налоговые субсидии), а пунктирная линия показывает изменения в уровне неравенства доходов.Как видите, с 1970 по 2012 год линии довольно хорошо смещаются.

Объединенное государство всеобщего благосостояния в США, включающее как традиционные государственные программы, так и налоговые субсидии, такое же большое, как и большинство европейских государств всеобщего благосостояния, но не так эффективно в борьбе с бедностью и неравенством. Американское государство всеобщего благосостояния делит получателей по социально-экономическим классам и, таким образом, усиливает существующее неравенство, а не сокращает его.

Отмена текущей политики, которая способствует растущему разрыву в доходах, может стать мощным инструментом сокращения неравенства.GAO, CBO и бывший председатель Федеральной резервной системы Алан Гринспен рекомендовали включать налоговые субсидии наряду с традиционными расходами в годовой бюджетный процесс.

Это изменение создаст среду для более эффективных государственных расходов и сократит социальные субсидии для богатых. Если налоговые субсидии для частного благосостояния будут размещены наряду с государственными расходами в официальном бюджетном процессе, то политики могут быть привлечены к ответственности, когда они решат сократить программы для бедных при одновременном повышении благосостояния богатых.

Кристофер Фариси — автор книги Благополучие богатых: партии, социальные расходы и неравенство в США (Cambridge University Press, 2015).

House принимает законопроект об экстренной помощи в аренде и ипотеке

По мере того, как США приближается к тому, что эксперты по жилищному строительству считают жилищным кризисом, Палата представителей приняла в понедельник законопроект, который предоставит экстренную финансовую помощь арендаторам и домовладельцам, чтобы люди оставались жильем по всему дому. коронавирус пандемия.

В соответствии с Законом о чрезвычайной жилищной защите и помощи от 2020 года, спонсором которого является член палаты представителей Максин Уотерс (штат Калифорния), выделяется 100 миллиардов долларов на программы экстренной помощи в аренде жилья, создается фонд помощи домовладельцам в размере 75 миллиардов долларов и продлевается мораторий на выселение и выкупа права выкупа. в соответствии с Законом о CARES до марта 2021 года. Сейчас он находится в Сенате, где не ожидается.

Около 30% арендаторов практически не уверены в том, что они смогут внести свой следующий жилищный платеж, согласно последнему отчету U.S. Обследование зернобобовых, проводимое Бюро переписи населения. Чтобы исправить это, эксперты по жилищному строительству из Национальной жилищной коалиции с низким доходом и других организаций призвали к экстренной помощи в аренде и отмене арендной платы во время пандемии.

«Перед этой пандемией Америка столкнулась с кризисом доступного жилья», — сказала Уотерс в своем выступлении. «В связи с тем, что из-за пандемии страдает так много семей, мы сейчас находимся на грани кризиса выселения и бездомности, какого мы никогда не видели в нашей жизни.«

Законодательство предназначено для предотвращения стечения факторов, способствующих возникновению грядущего жилищного« апокалипсиса ». Срок действия запретов на выселение по всей стране истекает, и вновь открываются жилищные суды, в то время как финансовая помощь, позволяющая удерживать многие семьи на плаву во время коронавируса, действует

Взятые вместе, арендаторы, которым грозит выселение — непропорционально много женщин и цветных — могут оказаться без дома в условиях обострения кризиса общественного здравоохранения.

Республиканцы проголосовали против законопроекта о жилищной помощи. Член палаты представителей Билл Хейзенга (Род-Мичиган) назвал законопроект «списком политических целей демократов».

«Дело в том, что в слишком многих крупных и дорогостоящих городских районах местные решения и постановления сделали стоимость жилья в этих районах слишком высокой для многих трудолюбивых семей», — сказал Хьюизенга. «Мы не должны вознаграждать эти дорогостоящие города за десятилетия совершенных ими ошибок большими деньгами налогоплательщиков».

Этот закон был основан на Законе о ГЕРОЯХ, законопроекте о стимулах, принятом Палатой представителей в мае.Этот законопроект, который включает другие положения о финансовой помощи, такие как вторая проверка стимулов и продление расширенных пособий по безработице, до сих пор не рассматривался в Сенате.

Законопроект о выселении также внесен.

Демократы в Сенате также представили закон в понедельник, чтобы помочь предотвратить надвигающуюся волну выселений и лишений права выкупа по всей стране. Сенатор Элизабет Уоррен (штат Массачусетс) внесла законопроект, который гарантирует, что те, кто не в состоянии платить, не будут выселены в разгар пандемии.

Закон о защите арендаторов от выселений и сборов продлевает федеральный мораторий на выселение, введенный Законом CARES с 25 июля 2020 года до 27 марта 2021 года, и расширяет его, чтобы «охватить практически всех арендаторов», согласно пресс-релиз. Он также запрещает сборы и штрафы за неуплату арендной платы в течение этого времени. После окончания моратория домовладельцы должны будут уведомить арендаторов за 30 дней до их выселения.

Аналогичный законопроект был внесен представителями.Хесус Гарсия (штат Иллинойс) и Барбара Ли (штат Калифорния) в Палате представителей.

В настоящее время Закон CARES запрещает выселение из жилья, финансируемого из федерального бюджета, которое распространяется примерно на четверть арендаторов. Кроме того, запреты на выселение различаются в зависимости от штата и даже города, создавая мешанину политики по всей стране. Законопроект Уоррена установит единый общенациональный мораторий, применимый ко всем арендаторам.

«Арендаторы, потерявшие работу или получившие сокращение дохода, не должны бояться потерять свои дома в разгар пандемии», — говорится в заявлении Уоррена.«Жилье — это право человека и абсолютная необходимость для обеспечения безопасности семей во время этого кризиса, и Конгресс должен вмешаться сейчас, чтобы помочь людям оставаться в своих домах».

Этот законопроект не отменяет арендную плату, как призывают некоторые активисты, а это означает, что арендаторы все равно будут должны деньги после снятия моратория на выселение, а затем могут быть выселены за неуплату.

Отдельно Федеральное агентство жилищного финансирования объявило в понедельник, что владельцы многоквартирных домов с ипотекой от Fannie Mae или Freddie Mac смогут продлевать соглашения о воздержании от ответственности на срок до трех месяцев.Во время отсрочки арендодатели не могут выселить арендаторов, которые не могут платить арендную плату.

Не пропустите:

Отъезд: Лучшие кредитные карты 2020 года могут принести вам более 1000 долларов за 5 лет

Помощь клиентам и варианты оплаты

НУЖНА ПОМОЩЬ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ И ДРУГИХ СЧЕТОВ? ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ПОМОЩЬ СЕГОДНЯ, ДО КОНЦА ГОДА, ПОКАЗЫВАЕМЫЕ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СРЕДСТВ. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ЗДЕСЬ .

2/9/2021 Статья Кайлы Харрис, Бюро Остина: S Тейт запускает программу помощи в размере 1 миллиарда долларов, чтобы помочь техасцам платить арендную плату и коммунальные услуги во время пандемии. Оплачивать квартплату и счета за коммунальные услуги во время пандемии коронавируса, объявил губернатор Грег Эбботт. Подробнее

МЫ РАБОТАЕМ С ВАМИ!

Сейчас, как никогда, безопасность и надежность являются нашими главными приоритетами.

Мы делаем для вас больше, чем просто работаем. Работаем с вами!

Мы отслеживаем текущую вспышку COVID-19 и предпринимаем шаги, чтобы помочь всем в безопасности и обеспечить непрерывную подачу энергии к вам.

ДЕЙСТВУЕТ ПЕРИОД ОТКЛЮЧЕНИЯ COVID-19

Мы готовы помочь любому нуждающемуся клиенту. Наша философия Люди прежде всего заставила нас приостановить разъединения, пока наше сообщество объединяется в это непростое время.

Если вы испытываете финансовые трудности и нуждаетесь в помощи по оплате, мы настоятельно рекомендуем вам позвонить нам по телефону (210) 353-2222 , чтобы составить план платежей. Просроченные платежи не взимаются с клиентов, которые своевременно производят платежи в рамках плана платежей, установленного в период приостановленных отключений, которые в настоящее время действуют из-за пандемии COVID-19.

Наша команда экспертов по энергетике может объяснить наши полезные варианты плана платежей и помочь вам со стратегией наверстать упущенные платежи и привести ваш счет в рабочее состояние, если вы отстаете. Мы также можем помочь вам определить, соответствуете ли вы критериям участия в программах помощи, которые доступны для дополнения оплаты счетов за коммунальные услуги для квалифицированных участников.

Если вы еще этого не сделали, зарегистрируйтесь в «Управление моей учетной записью» (MMA).

Помните, что мы НИКОГДА не будем звонить вам и требовать оплаты или угрожать отключением — но мошенники будут. Так что не позволяйте им себя одурачить.

ПЛАНЫ ПЛАТЕЖЕЙ

Позвоните нам по телефону (210) 353-2222 , чтобы настроить план оплаты.

  • Стандартные платежи — Клиенты могут запросить отказ от платы за просрочку платежа при совершении платежа.
  • Рассрочка — Клиенты могут запросить, чтобы вся причитающаяся сумма была разбита на части и добавлена ​​к будущим счетам в дополнение к текущей сумме к оплате.
  • Добавочный номер — клиенты могут запросить погашение просроченного остатка позднее.
  • План оплаты бюджета — Клиентам ежемесячно выставляется фиксированная сумма, которая основана на их оплате за электроэнергию в предыдущем году.Это упрощает годовой бюджет энергоносителей.
  • Модифицированный план платежей по бюджету — Клиенты с планом платежей по бюджету могут запросить, чтобы просроченная сумма была разбита на части и добавлена ​​к ежемесячному платежу по плану платежей по бюджету.
  • Способы оплаты — Различные способы оплаты счета CPS Energy.

ПРОГРАММЫ ПОМОЩИ

CPS Energy предлагает ряд программ по экономии денег и общей помощи, предназначенных для помощи квалифицированным клиентам.Некоторые из программ помощи CPS Energy включают:

ПРОГРАММЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ ПОМОЩИ

Manitoba Hydro International идет внутри компании

Наконец-то было объявлено о реорганизации Manitoba Hydro, которая снимает анабиоз, в котором ее 100 сотрудников жили последние шесть месяцев.

Генеральный директор компании

Manitoba Hydro Джей Гревал объявил, что дочерняя компания будет переведена в штат, и все подразделения будут продолжать работать, за исключением международной консультационной службы, которая будет свернута после выполнения всех существующих договорных обязательств, что для некоторых может занять до пяти лет. контракты.

Всем постоянным сотрудникам MHI будет предложена работа в Manitoba Hydro.

Кроме того, будущее подразделения Manitoba Hydro Telecom не будет определено до тех пор, пока не будет завершен запрос от правительства провинции на процесс подачи предложений для стороннего управления инфраструктурой широкополосной связи Hydro в сельской местности.

В июле начали просачиваться слухи о том, что MHI, включая ее подразделение Manitoba Hydro Telecom, не занимается никаким новым бизнесом.

Этот ордер «стоп-продажа» стал известен в сентябре.Первоначально он должен был продлиться до октября, но впоследствии был продлен на неопределенный срок.

Во время разговора в режиме реального времени со всеми оставшимися сотрудниками MHI — около 35 человек покинули предприятие за последние несколько месяцев — Grewal извинился за то, что процесс затянулся так долго.

В интервью изданию Free Press она сказала, что серьезный анализ деятельности Manitoba Hydro привел к более глубокому изучению операций MHI, а затем способность руководства анализировать результаты сильно ограничивалась многочисленными проблемами, брошенными ему пандемией COVID. , включая разработку новых рабочих протоколов и продолжение строительства станции генерации Keeyask.

«Конечно, это заняло больше времени, чем нам хотелось бы», — сказала она. «В идеале мы бы выполнили эту работу и смогли бы взаимодействовать с сотрудниками MHI, если бы у нас было представление о том, куда мы направляемся. Это не так».

В компании Manitoba Hydro Telecom работает около 10 штатных сотрудников, занимающихся международным консалтингом, и неизвестное количество сотрудников.

Хотя Grewal искренне выразил готовность относиться к своим сотрудникам справедливо, судя по беседам, в компании возникло глубокое антипатическое отношение к материнской компании.

Некоторые сотрудники начали переговоры с офисом генерального аудитора Манитобы о том, что, по их мнению, является несправедливым обращением.

Гревал сказала, что не может комментировать расследования, которые офис генерального аудитора может проводить, а может и не проводить, но она сказала: «Я разговаривала с генеральным аудитором.Мы были очень прозрачными и широко рассказали о том, что мы делаем и как мы подходим к ОМС. Это был позитивный и продуктивный разговор ».

Некоторые сотрудники, которые говорили при условии, что их имена не будут называться, выразили облегчение, смешанное с некоторым скептицизмом.

«Если принять за чистую монету, это не самое ужасное», — сказал один из сотрудников. «Мы все предполагали, что в худшем случае будет закрыта программа MHI и все мы потеряем работу. Тот факт, что у нас есть некоторая надежда… на постоянную работу, — это шаг вперед по сравнению с тем, что мы сидели раньше ».

Но этот человек сказал, что люди все равно должны подавать заявки на вакансии, и все еще есть опасения, что не будет соответствующего согласования навыков для земельных работ.

Адриен Сала, критик Manitoba Hydro из НДП, сказал, что этот шаг был «приватизацией под другим названием».«

Он сказал, что прекращение международной работы — которая, по его словам, за эти годы принесла корпорации Crown более 80 миллионов долларов, — окажет давление на расходы Hydro для ее клиентов из Манитобы, и что эти опытные консультанты, вероятно, теперь перейдут на работу за пределы Манитобы.

«В целом это не лучший день для налогоплательщиков Манитобы», — сказал он.

Что касается судьбы Manitoba Hydro Telecom, Гревал сказала, что не может комментировать провинциальный запрос предложений, но сказала, что он, вероятно, будет завершен в «ближайшие месяцы». «

Дэвид Маккей, глава Коалиции интернет-провайдеров Манитобы, сказал, что, по его мнению, RFP в сфере телекоммуникаций ближе к разрешению, чем это.

«Сегодняшнее (вторник) объявление неразрывно связано с окончательным объявлением RFP, которое, по нашему мнению, неизбежно. Вы не смогли бы сделать сегодняшнее объявление, если бы оно не было согласовано», — сказал он.

Маккей сказал, что ожидает новостей о RFP в течение недели или двух.

На работы MHT, владеющей широкополосной сетью, которая служит неотъемлемой магистралью для развития широкополосной связи по всей сельской местности Манитобы, наложено эмбарго с августа. Маккей сказал, что это вызвало серьезные трудности для многих сообществ, в которых пандемия COVID усугубила потребность этих сообществ в гораздо более высокой скорости загрузки.

«Это парализует весь сектор интернет-провайдеров с точки зрения новых разработок, а также поддержки существующих сетевых операций», — сказал он.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *