Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья: Принят закон о переселении граждан из аварийного жилья

Содержание

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о новых механизмах расселения аварийных домов

27 декабря 2019 года Президентом России Владимиром Путиным подписан Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

Федеральный закон от 27 декабря 2019 года №473-ФЗ принят Государственной Думой 18 декабря 2019 года, и одобрен Советом Федерации 23 декабря 2019 года. Документ опубликован на официальном портале правовой информации и уже вступил в силу.

Данным федеральным законом предусматривается внесение в Жилищный кодекс Российской Федерации изменений, уточняющих полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в части, касающейся признания жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Поправки, внесенные в Жилищный Кодекс и 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в совокупности направлены на совершенствование правовых механизмов обеспечения жилищных прав собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, и на достижение целей федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Закон сохраняет все существующие механизмы расселения аварийного жилищного фонда. Как и прежде, наниматели жилья при переселении из муниципального аварийного фонда будут получать новые квартиры по принципу «метр в метр».

Что касается собственников аварийного жилья, то закон теперь уточняет, что в размер возмещения за изымаемое у них жилое помещение должна включаться рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Кроме того, принятые поправки в закон дают региональным органам власти право выбрать дополнительные меры поддержки, необходимые для расселения аварийного жилого фонда.

Так, средства, предоставляемые Фондом содействия реформированию ЖКХ, теперь могут быть использованы для возмещения собственникам аварийного жилья части расходов на уплату процентов по ипотеке в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, использованными на приобретение (строительство) жилых помещений.

Кроме того, субъектом РФ может быть принято решение о предоставлении собственникам аварийного жилья субсидии на возмещение им части затрат на приобретение другого жилого помещения. При этом субсидии на их приобретение (строительство) могут предоставляться в размере, не превышающем разницу между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, и полученным возмещением.

Еще одной мерой поддержки может быть предоставление жилья в наемных домах.

Однако воспользоваться такими мерами социальной поддержки смогут лишь граждане, у которых квартира в аварийном доме является единственным зарегистрированным жильем. Граждане, у которых в собственности есть иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, либо занимаемые ими на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в процессе расселения аварийных домов смогут получить лишь выкупную стоимость за помещение, находящееся в их собственности.

Кроме того, в целях исключения злоупотреблений и необоснованного получения государственной поддержки, закон предусматривает, что другое жилье, взамен непригодного для проживания, не предоставляется гражданам, приобретшим право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным (кроме граждан, приобретших такое право в результате наследования). Таким гражданам выплачивается лишь возмещение за аварийное жилье, причем в размере, не превышающем стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

Законом расширен перечень возможных направлений использования средств финансовой поддержки, предоставляемых государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства субъектам Российской Федерации на реализацию программ переселения.

Средства Фонда ЖКХ могут быть направлены субъектом РФ на создание маневренного жилого фонда. При этом жильцам аварийных домов, проживание в которых создает угрозу жизни людей, региональные или муниципальные власти, согласно поправкам, теперь обязаны предоставить временное жилье из маневренного фонда на срок до двух лет. До окончания этого срока власти должны обеспечить граждан новым жильем, выплатить им денежное возмещение за изымаемое жилое помещение в аварийном доме.

Средства Фонда могут расходоваться на приобретение для переселяемых граждан жилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в тех, строительство которых не завершено, а также в домах блокированной застройки. Данная норма действовала и раньше, однако, законом уточнено, что данные помещения могут предоставляться гражданам в собственность (по договору мены), по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Таким образом, новые нормы расселения аварийного жилого фонда позволяют предложить людям максимально гибкий набор мер государственной поддержки.

Законом предусмотрен мотивационный механизм для привлечения инвесторов в проекты развития застроенных территорий. Речь идет о предоставлении субсидии для тех застройщиков, которые заключат с органами местного самоуправления договоры о развитии застроенных территорий, или договоры о комплексном развитии территорий, на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по приобретению для переселяемых граждан жилых помещений или выплату им возмещения. Эта субсидия будет предоставляться по мере исполнения застройщиками своих обязательств, и не может превышать 25% нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.

Закон теперь также защищает инвестиционно-привлекательные земельные участки от коммерческого использования. Поправками закрепляется принцип целевого использования территорий из-под расселяемых аварийных домов. На освободившихся земельных участках допускается размещение исключительно объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управлении, обустройство мест для занятий спортом, физкультурой, пешими прогулками, парков, садов, скверов, размещение жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств. Данное условие не распространяется на те участки, на которых располагались указанные многоквартирные дома, если переселение граждан из таких домов осуществлялось в рамках реализации договора о развитии застроенной территории и (или) договора о комплексном развитии территории.

В случае нарушения этого условия, предоставленная финансовая поддержка Фонда ЖКХ подлежит возврату в размере средств, полученных субъектом Российской Федерации, и использованных на переселение граждан из многоквартирных домов, ранее располагавшихся на земельных участках, использованных в нарушение данного условия.

Помимо этого, уточняются порядок предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта и на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, порядок возврата финансовой поддержки, предоставленной за счет средств госкорпорации, устанавливаются особенности предоставления Фондом ЖКХ финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года.

Напомним, к разработке законопроекта Минстрой России и Фонд ЖКХ приступили летом 2018 года. За прошедшее время была проведена работа по анализу программ расселения аварийного жилья, осуществлявшихся в последние 10 лет. Он показал, что в этой области регионами и Фондом ЖКХ был накоплен большой практический опыт, который и был использован при разработке положений закона.

— За субъектами РФ остается право самостоятельно выбрать меры поддержки, необходимые для расселения аварийного жилого фонда.

Средства федерального бюджета могут быть использованы для субсидирования льготной ипотеки, создания маневренного жилого фонда. Кроме того, поправки позволят нам активнее привлекать бизнес для решения задач по расселению аварийных домов, формируя в наших городах комфортные условия для жизни, — подчеркнул глава Минстроя России Владимир Якушев.

Департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области» на 2019-2025 годы

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

Основания программы

Государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской области» на 2019-2025 годы определяет перечень многоквартирных домов:

  • признанных до 1. 01.2017 года в установленном законодательством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащие расселению в рамках региональной адресной программы федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» за счет средств госкорпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и перечень аварийных многоквартирных домов, расселяемых по иным программам Подмосковья, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда;
  • перечень аварийных многокрвартирных домов, подлежащих расселению только за счет средств консолидированного бюджета региона.

Участниками региональной программы определены муниципальные образования Московской области, на территории которых расположены аварийные многоквартирные дома.

Цели программы

  • Обеспечение  расселения многоквартирных домов, призванных аварийными;
  • Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и внедрение ресурсосберегающих, энергоэффективных технологий;
  • Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда.

Регламентирующие документы

Постановление Правительства Московской области от 28.03.2019 № 182/10 «Об утверждении государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» (PDF, 126.42 МБ)

Результаты и текущая деятельность

Источник: Министерство физической культуры и спорта Московской области

2019 год

Подпрограмма Результаты
Подпрограмма 1. «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, признанного аварийным до 01.01.2017»
  • 35,01 тыс. кв. м аварийного фонда, подлежащего расселению до 1.09.2025 года, расселили из запланированных 54,37 тыс. кв. м.
  • 28,65 тыс. кв. м расселено за счет средств консолидированного бюджета из запланированных 41,51 тыс. кв. м.
  • 2,32 тыс. кв. м расселенного аварийного жилищного фонда за счет внебюджетных источников.
  • 4,05 тыс. кв. м расселенного аварийного жилищного фонда в рамках нацпроекта.
  • 0,25 тыс. человек расселели из аварийного жилищного фонда в рамках нацпректа в городских округах Кашира и Серпухов.
Подпрограмма 2. «Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 2025 года» 1,85 тыс. человек переселили из аварийного жилищного фонда.

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

1 квартал 2020 года



Подпрограмма 1 «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»
  • Общая площадь аварийного фонда, подлежащая расселению до 01. 09.2025 — 3,71 тыс. кв. м.; 
  • Количество квадратных метров расселенного аварийного жилищного фонда за счет средств консолидированного бюджета — 2,49 тыс. кв. м.;
  • Количество квадратных метров расселенного аварийного жилищного фонда за счет внебюджетных источников — целевые показатели по расселению граждан должны быть достигнуты в 4 квартале 2020 года. На данный момент выполнение мероприятий по расселению граждан из аварийного фонда ведется в соответствии с дорожными картами.
  • Количество квадратных метров расселенного аварийного жилищного фонда — 1,22 тыс. кв. м.;
  • Количество граждан, расселенных из аварийного жилищного фонда — 0,084 тыс. чел.
Подпрограмма 2 «Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области»
  • Количество переселенных жителей из аварийного жилищного фонда — Целевые показатели должны быть достигнуты в IV квартале 2020 года.
    На данный момент выполнение мероприятий по расселению граждан из аварийного фонда ведется в соответствии с дорожными картами;
  • Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда — 0,15 тыс. чел.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

             
«Объем аварийного жилищного фонда, ликвидированного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года
№ 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» (далее – Указ № 600) на территории Иркутской области, составлял 550,46 тыс. кв. м, в нем проживали 32,6 тыс. граждан. Решением правления Фонда государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства (далее – Фонд ЖКХ) от 30 августа 2019 года (протокол № 933) принят итоговый годовой отчет о завершении расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.

В соответствии с указанным решением мероприятия Указа № 600 выполнены в полном объеме, планируемые показатели Иркутской областью достигнуты.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» (далее – Указ № 204) утверждены 3 подпрограммы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которые входят в состав государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 – 2024 годы, в рамках которых планируется расселить аварийный жилищный фонд Иркутской области, признанный таковым до 1 января 2017 года, в объеме 400,4 тыс. кв. м, в котором проживает 22,8 тыс. человек до 1 сентября 2025 года (далее – аварийный жилищный фонд).

1. Подпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда во взаимодействии с государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на 2019 — 2024 годы.
В рамках подпрограммы планируется расселить аварийный жилищный фонд, в объеме 352,1 тыс. кв. м (889 дома), в котором проживает 19,9 тыс. человек.

Участвуют 28 муниципальных образований Иркутской области.

2. Подпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» государственной программы «Доступное жилье» 2019-2024 годы.

В рамках подпрограммы планируется расселить аварийный жилищный фонд, в объеме 15,2 тыс. кв. м (108 домов), в котором проживает 1,0 тыс. человек. Участвуют 34 муниципальных образований Иркутской области.

3. Подпрограмма «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) жилых помещений с высоким уровнем износа (более 70%) на территории Иркутской области» на 2019 — 2024 годы.

В рамках подпрограммы планируется расселить аварийный жилищный фонд, в объеме 33,1 тыс. кв. м (73 дома), в котором проживает 1,9 тыс. человек. Участвуют 4 муниципальных образования. Подробная информация о ходе реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда представлена на сайте www. reformagkh.ru в разделе «Переселение граждан».

По вопросам реализации программ переселения граждан необходимо обращаться в органы местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области.

Дата изменения: 09.12.2020 12:15

Переселение граждан из аварийного жилья

Существующий муниципальный жилищный фонд имеет тенденцию к старению и ветшанию. Острота проблемы и важность её решения для социально-экономического развития города Белгорода требуют реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда с неудовлетворительным техническим состоянием.

Многоквартирные дома признаются аварийными в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда происходит в рамках реализации Федерального закона РФ от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» в соответствии с региональными адресными программами.

Расселение домов признанных в установленном законом порядке аварийными так же происходит в рамках договоров о развитии застроенных территорий во вновь построенные дома.

Основными целями расселения являются:

  • создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в городе Белгороде;
  • переселение граждан, проживающих в жилых помещениях с неудовлетворительным техническим состоянием в благоустроенные жилые помещения;
  • использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных домов под строительство новых объектов;
  • ликвидация аварийного жилищного фонда.

Юридические вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства РФ, определяющего условия переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с градостроительным регламентом и дополняются договорами с застройщиками.

Куда обращаться: на территории городского округа «Город Белгород» по всем вопросам, касающимся переселения, граждане могут обратиться в МКУ «Городской жилищный фонд» по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, каб. 2, 23, тел. 26–64–08, 26–54–63.

Расселение аварийного жилищного фонда — Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Санкт‑Петербурге и создания благоприятных условий проживания граждан Правительством Санкт‑Петербурга, начиная с 2005 года, ежегодно утверждается Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению (далее – Адресный перечень).

В Адресные перечни включаются многоквартирные дома, признанные аварийными в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Санкт‑Петербурга осуществляется администрациями районов Санкт‑Петербурга в другие жилые помещения в многоквартирных домах, построенных в соответствии с адресной инвестиционной программой, утверждаемой ежегодно законом Санкт‑Петербурга о бюджете Санкт‑Петербурга на соответствующий финансовый год
и на плановый период, или жилых помещений, приобретенных в государственную собственность Санкт‑Петербурга в соответствии с адресной инвестиционной программой, утверждаемой ежегодно законом Санкт‑Петербурга о бюджете Санкт‑Петербурга на соответствующий финансовый год и на плановый период.

В Санкт‑Петербурге принят ряд правовых актов, определяющих порядок расселения администрациями районов Санкт‑Петербурга аварийного жилищного фонда:

Закон Санкт‑Петербурга от 26.04.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт‑Петербурга»;

Закон Санкт‑Петербурга от 15.03.2006 № 100-15 «О специализированном жилищном фонде Санкт‑Петербурга»;

Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 20.06.2006 № 730
«О жилых помещениях маневренного фонда специализированного жилищного фонда Санкт‑Петербурга»;

Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 23.01.2007 № 43
«О Порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга при изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд Санкт‑Петербурга».

Если многоквартирный дом признан аварийным, и в нем проживают граждане на праве частной собственности, им могут быть предложены                      по договору мены другие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга либо может быть выплачено возмещение за жилое помещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, расположенном
на таком земельном участке.

Нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, предоставляются по договору социального найма другие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт‑Петербурга, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.


Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма при расселении аварийного жилищного фонда

Согласно положениям статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации переселение граждан из непригодных для проживания помещений является не улучшением жилищных условий, которое реализуется строго в порядке очередности исходя из времени принятия гражданина на учет (п.1), а является вынужденной мерой переселения граждан с целью обеспечения их безопасности в связи с аварийным состоянием жилищного фонда (п.2).

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма в связи с расселением аварийного жилищного фонда определен статьей 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (п.1).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (п.2).

В случае необоснованных отказов от переселения из аварийного жилого дома, администрация района вправе решать вопрос о принудительном переселении граждан в судебном порядке (статья 89 часть 3 Жилищного кодекса РФ).

Порядок решения имущественно-правовых вопросов с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в связи с изъятием для государственных нужд Санкт‑Петербурга земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме

В соответствии с Положением об администрациях районов Санкт‑Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 26. 08.2008 № 1078, администраций районов:

  • осуществляют действия, связанные с изъятием земельных участков и жилых помещений для государственных нужд Санкт‑Петербурга, в том числе обеспечивать проведение оценки земельных участков и жилых помещений, подлежащих изъятию;
  • заключают соглашения о выкупе земельных участков и жилых помещений;
  • выплачивают выкупную цену земельных участков и жилых помещений;
  • предоставляют собственникам других жилых помещений с зачетом их стоимости в выкупную цену;\
  • предъявляют в суд иск о выкупе земельных участков и жилых помещений.

Порядок определения выкупной цены жилого помещения определен статьей 32 Жилищного кодекса РФ:

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Вопросы переселения из ветхого и аварийного жилья

Что такое аварийное жилье?

К данной категории можно отнести здание либо жилую площадь, больше половины помещений и несущих конструкций которых являют собой реальную угрозу состоянию здоровья или жизни проживающих на территории.

Важнейшим отличием данных категорий (аварийного от ветхого) является такая степень изношенности в аварийном помещении, которая способна привести к обвалу конструкции или ее частей. Степень негодности в данном случае также определяется теми же органами, и переселение происходит по одной схеме.

Каким документом определяется порядок признания домов аварийными?

Порядок признания дома аварийным, помещения непригодным для проживания установлен ч. 4 ст. 15 Жилищного Кодекса Российский Федерации, Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российский Федерации от 28. 01.2006 № 47

К чьей компетенции относится признание дома аварийным?

Признание дома аварийным относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии. Данная комиссия создается Федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, то есть в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду.

Какой порядок признания помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания и многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции?

Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21. 08.2019 № 1082 «Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения (п. 42 постановления Правительства Российской Федерации № 47).

Каким органом принимается решение о признании дома аварийным?

Решение о признании дома аварийным принимается органом местного самоуправления на основании заключения соответствующей межведомственной комиссии. При принятии решения о признании дома аварийным (в срок 30 дней с момента подачи заявления о признания его таковым), также должны быть определены сроки отселения жильцов и дальнейший порядок использования дома.

Кем и как может быть обжаловано решение о признании дома аварийным?

Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 47 Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.

Кем производится оценка и обследование помещения в целях признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции?

Оценка и обследование осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее — комиссия). Комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда создает орган местного самоуправления в установленном им порядке. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее — органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также в случае необходимости — представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии.

В состав комиссии в обязательном порядке включаются эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

Какие документы необходимо предоставить в комиссию для признания дома аварийным?

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения.

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

Каким образом собственники должны быть уведомлены о начале работы комиссии?

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда или многоквартирного дома, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить собственнику оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начале работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Каким образом происходит переселение собственников жилых помещений из аварийного жилого фонда?

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Каким образом происходит переселение нанимателей жилых помещений из аварийного жилого фонда?

В соответствии со ст. 89, 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Возможно ли улучшить условия проживания при расселении из аварийного жилья?

Мероприятия по расселению жителей из аварийного жилищного фонда носят компенсационный характер, направлены на ликвидацию аварийного жилищного фонда и не являются улучшением жилищных условий.

При этом, для собственников жилых помещений допустимо улучшение жилищных условий при условии доплаты соответствующей разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и выкупной ценой изымаемого жилого помещения.

В чьем ведении находится решение вопросов по расселению аварийного жилья?

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» практическое решение организационных вопросов по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, находится в ведении органов местного самоуправления.

Каким органом может быть обжаловано решение по расселению аварийного жилья?

Решение по расселению аварийного и подлежащего сносу дома может быть обжаловано в суде общей юрисдикции в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Заявитель занимает жилое помещение по договору соцнайма. Направляются разъяснения порядка переселения жителей в рамках реализации ДРЗТ

При переселении граждан, занимающих жилые помещения на основании договоров социального найма в домах, подлежащих сносу, применяются нормы статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), в соответствии с которыми предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты в коммунальной квартире, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Необходимо отметить, что в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86-89 ЖК РФ, благоустроенное жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Заявитель (собственник жилого помещения) проживает в аварийном доме. Направляются разъяснения порядка переселения жителей в рамках реализации ДРЗТ

Переселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Кроме того, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае, если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

В случае если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Заявитель (собственник жилого помещения) проживает в доме, не признанном аварийном. Направляются разъяснения порядка переселения жителей в рамках реализации ДРЗТ

Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений в домах, не признанных в установленном порядке аварийными, с учетом норм ч. 6 ст. 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляется застройщиком на основании общих договорных норм гражданского законодательства Российской Федерации.

По согласованию с собственником жилого помещения ему может быть выплачено возмещение за принадлежащее ему жилое помещение либо взамен принадлежащего ему жилого помещения предоставлено по договору мены другое жилое помещение.

При этом с учетом норм ст. 421, 434.1 Гражданского кодекса Российской Федерации условия соответствующего договора определяются по усмотрению сторон, в том числе путем проведения переговоров о заключении договора.

Принят закон о переселении граждан России из аварийного жилья

Сделано это по поручению Президента Владимира Путина для увеличения темпов расселения аварийного жилья в стране.

«Предлагается разбить программы на этапы и установить минимальные требования к размеру финансового обеспечения каждого из них исходя из общей площади аварийного жилищного фонда и лимита средств, выделяемых для региона на переселение граждан ежегодно начиная с 2019 года и до 2024 года включительно. Правительство РФ установит порядок определения минимального размера этапа программы. В случае досрочного завершения регионом расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, регион вправе подать заявку на предоставление финансовой поддержки в пределах остатка неиспользованного лимита для целей реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года», – уточнили в Госдуме России.

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства сможет направлять временно свободные, а также привлеченные кредитные и иные заемные средства сверх лимита, который установлен для субъекта Федерации на текущий год.  

Таким образом, снимаются ограничения на использование регионами и муниципальными образованиями дополнительных средств. Также предусмотрена возможность выделения земельных участков, на которых ранее размещались расселенные аварийные многоквартирные дома, под индивидуальное строительство — в собственность и бесплатно — в населённых пунктах с населением не выше 30 тысяч человек. Получить их смогут, в том числе, граждане, имеющие трёх и более детей и стоящие на учёте для улучшения жилищных условий.

«Закон позволит регионам страны ускорить реализацию программ по переселению из аварийного жилья, поддержать занятость в строительной и смежных отраслях. Граждане смогут получить новое жилье или земельные участки под индивидуальное строительство, а бизнес — новые заказы», – уверены в Москве.

Вопрос о расселении ветхого жилья стал главным приемом во время отступления губернатора в Борисове

Снос ветхого жилья на территориях Минской области будет производиться только в соответствии с установленным графиком, заявил сегодня председатель Минского облисполкома Семен Шапиро на выездном приеме граждан в Борисове, передает БЕЛТА.

Вопрос о расселении из ветхих жилищ встала женщина из дома №25 по улице 30 лет Комсомольского райцентра.По их словам, они получили документы о том, что дом признан непригодным для проживания, но вопрос о его сносе не может быть решен.

Председатель Борисовского райисполкома Владимир Миранович пояснил, что дом передан на районный жилищный баланс предприятия «Борисовдрев». Он признал, что 14-квартирный дом проблемный, подлежит сносу и занимает 11 место в очереди. Граждане имеют право на приоритетное включение в любой жилищно-строительный кооператив (ЖКХ), на получение льготной ссуды на жилье, но при этом категорически отказываются и ждут от государственной квартиры.Владимир Миранович также сообщил, что в районе около 170 так называемых бараков. В 30 из этих домов снесены за последние пять лет, и жители поселены. На данный момент снос ветхого жилья в районе приостановлен из-за отсутствия жилья для переселения граждан. Что касается дома на улице 30 лет ВЛКСМ, то в нем сделан небольшой ремонт, сделанный недавно.

Семен Шапиро выслушал аргументы женщин о причинах невключения в список ЖДС, поинтересовался материальным положением семей и отметил, что в данной ситуации только порядком в очереди может быть решен вопрос расселение.«Я не имею права менять порядок сноса ветхих домов. По другому просто быть не может. К сожалению, в Борисове много ветхого жилья, и эта проблема будет решена только в соответствии с установленным графиком ..», — сказал председатель. Минского облисполкома. Однако Семен Шапиро распорядился проверить текущее состояние здоровья дома заявителей и поддерживать его в надлежащем состоянии, а также проверить пожарную безопасность в доме.

Во время приема граждан губернатором рассмотрен ряд жилищных вопросов.Например, жительница Борисовского района обратилась за помощью в приватизации квартиры, расположенной в агро «Лошница». Ряд квартир в доме принадлежит одному из предприятий, наблюдательный совет которого постановил, что дом продается единовременно по полной цене. Женщина рассказала, что ее муж, умерший несколько лет назад, долгое время работал в компании. На данный момент спор между продавцом и покупателем квартиры возник по поводу оценочной стоимости жилья.Оценка проводилась в двух разных организациях, разница между итоговой стоимостью составила более 100 млн рублей. «Должна быть на уровне руководства региона и предприятия, чтобы понять, человеку нужна помощь, потому что сразу всю сумму на приватизацию она не получила. найти, даже если вы возьмете наименьшую стоимость «. -. Заказал Семен Шапиро. Он считает необходимым внести гражданские платежи на сумму, подлежащую оплате за помещение.

На выездном приеме горожан в Борисове Семен Шапиро также затронул вопросы предоставления дополнительных земельных участков под реконструкцию магазина, о благоустройстве придомовых территорий, о завершении капитального ремонта дома и другие.

Решение вопросов ветхого жилья — управление Администрации города


Вопрос о принятии первоочередных мер в связи с неудовлетворительным состоянием строительных конструкций здания многоквартирного дома по адресу: ул. Станиславского, 264 рассмотрен на внеочередном заседании Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению. Пожарная безопасность администрации Ростова-на-Дону под председательством и.о. главы администрации города Алексея Логвиненко.


Глава Кировского района города Роман Волошин проинформировал членов комиссии об ухудшении строительных конструкций жилого дома. В частности, он отметил, что в 2018-2019 годах по указанному адресу неоднократно регистрировались случаи дополнительного обрушения кладки южного фасада. Местами деформационные процессы нарушились ранее установленные радиомаяки.


В связи со сложившейся ситуацией будет инициирована процедура рассмотрения Комиссией по оценке жилищной политики и жилищного фонда Российской Федерации жилых домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда вопроса о признании многоквартирный дом, расположенный по адресу: улица, 264 аварийный и подлежит сносу или реконструкции. Ростовчане, проживающие в этом доме, сообщили об опасности, грозящей им предложением о переселении в помещения фонда временного жилья. Члены комиссии договорились о срочном переселении арендаторов в маневренный фонд при получении соответствующих заявлений. Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону в случае эвакуации граждан обеспечит поддержание общественного порядка на прилегающей к жилому дому территории и охрану имущества, оставленного в квартирах переселенцев. граждане.


— У нас есть опыт оперативной работы по переселению людей из ветхих домов, которые грозят обрушиться, поэтому все нужно делать плавно, быстро и четко. Безопасность граждан превыше всего. Дальнейшую судьбу дома специалисты решат вместе с жильцами. Город должен расти, но при этом сохранять свой исторический облик, — сказал и.о. главы администрации города Алексей Логвиненко.

АРХИВ ОФИЦИАЛЬНОГО САЙТА ПРЕМЬЕР-МИНИСТРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВЛАДИМИРА ПУТИНА на 2008-2012 гг.

Стенограмма начала заседания:

Владимир Путин: Владимир Владимирович, мы, конечно, будем говорить о проблемах, стоящих перед регионом, но прежде чем мы начнем заниматься экономикой и социальной сферой, я хотел бы обсудить с вами несколько вопросов, которые мне приходили в голову, послания людей. добрался до меня, когда я готовился к поездке.Эти вопросы связаны, прежде всего, с социальными и жилищными проблемами.

Первая проблема — на Вяземской, 7. Жители дома поднимают вопрос о строительстве элитного шестиэтажного дома, и это их беспокоит. Я прошу вас глубоко разобраться в этом вопросе и встретиться с людьми, чтобы увидеть, что там происходит, какие там здания и что с ними делать. Возможно, здания потребуют ремонта, а людей, возможно, следует переселить.

Василий Юрченко: Владимир Владимирович, я уже провел совещание по земельным участкам в городе. На большом количестве выделенных участков долгое время не велось строительство. Думаю, это часть той же истории. Разберемся и проверим, соответствует ли это градостроительным нормам.

Владимир Путин: Дело не в том, что развитие затянулось на долгое время, это в людях, которые там уже живут, и они переживают, вот что.Пожалуйста, обратите на это внимание.

Василий Юрченко: То есть это застройка и . ..

Владимир Путин: Возможно. Теперь это улица Якушева, 27. В здании был пожар, но даже до его износа, видимо, составляло 67%. Вы должны вместе с властями города увидеть, что делать со зданием. Я сохраню их копии и передам вам все.

Есть аналогичный вопрос, похожая проблема.«Мы живем в бараках, построенных в 1953 году как временные дома без отопления», — говорится в сообщении с улицы Никитина, 136. Ирина Смирнова пишет, что до перестройки часть людей была переселена, но потом все прекратилось. Конечно, это не связано с перестройкой, это связано с большим количеством такого жилья в нашей стране, и люди должны знать об этом. Если это жилье было построено в 1953 году как временное… Что такое временное жилье? Он должен служить два, три, может, пять лет, но не пятьдесят лет! Поэтому это результат того, что было сделано в предыдущие десятилетия.Надо сказать, что из 3 миллиардов квадратных метров жилья в нашей стране около 60 миллионов квадратных метров — это ветхие дома. Все это наследие прошлых десятилетий. В некоторых регионах, как и здесь, людей просто обманули: обещали переселение в ближайшие два-три года, но этого не произошло. В Байкало-Амурской области, например, люди до сих пор живут в трейлерах, которые даже нельзя зарегистрировать как ветхое жилье, поскольку трейлеры не считаются жилыми домами.Есть и другие случаи такого рода, но я хотел бы обратить ваше внимание на тот факт, что если люди пишут об этом, они беспокоятся о том, как решается их проблема, то есть они, скорее всего, чувствуют себя брошенными, они никого не чувствуют заботится о них.

Новосибирская область, как вы мне сами сказали, получила из фонда ЖКХ почти семь миллиардов.

Василий Юрченко: Да, 6,7 млрд.

Владимир Путин: По моим данным, у вас есть около 590 миллионов свободных средств, причем при разработке программы переселения и ремонта… Хотя многое сделано, я знаю, у вас отремонтировано более тысячи зданий, люди переселяются из аварийных построек, переселено довольно большое количество семей, но я прошу вас обратить на это внимание.

Василий Юрченко: Да, Владимир Владимирович. Буквально две недели назад к нам приезжал Виктор Басаргин, он работал с нами. Мы обсуждали эти вопросы, и я обязательно буду следить за этим зданием. Мы много сделали, но, к сожалению, количество опасных построек все еще достаточно велико.У нас есть городская программа, но даже с помощью федерального бюджета нам не удалось решить все проблемы. Но мы обязательно возьмем это под контроль.

Владимир Путин: Люди должны знать об этом. Понимаете, если бы у вас был план … мы сегодня говорили об электронном правительстве, об информировании людей. Если бы они могли видеть, какие дома планируется отремонтировать или переселить, и знали бы сроки, они бы по-другому относились к этому. А теперь у них просто нет информации.

Василий Юрченко: Возможно, до них не дошло, раз уж у нас есть план, Владимир Владимирович. Обязательно будем работать по Октябрьскому району Новосибирска, собираюсь встречаться с жителями.

Владимир Путин: А тут проблема с выдачей разрешения на строительство. Должно быть, это было поселение скваттеров. Им нужна помощь. Это ведь Старая Сухарная улица?

Василий Юрченко: Я тоже позабочусь.

Владимир Путин: Пожалуйста, позаботьтесь об этом и помогите им.

И еще один подобный запрос. Это полностью связано с коммунальными услугами — подключением к центральному отоплению. Вот адрес — улица Тельмана, 18, я тоже оставляю его вам.

И еще один вопрос. Не могу понять, что здесь происходит — это Новосибирская область, Березовский сельский совет. Глава совета Михеев своим распоряжением от 16 декабря 2011 года утвердил новые тарифы и повысил тарифы на коммунальные услуги на 40-50%. О решении о повышении тарифов на ЖКХ вы знаете только с 1 июля 2012 года.Оснований для повышения коммунальных услуг с 1 января г. не могло быть. А в июле максимальная прибавка, подчеркиваю, максимальная — 12%. Мы ожидаем, что в общенациональном масштабе он будет даже меньше 10%, но в среднем должен составлять 12%. Планы нужно строить вокруг этого числа.

Василий Юрченко: Точно такие же расценки мы приняли отделом. И обязательно коснусь ситуации с Березовским сельсоветом, наверное, с главой совета. Но это у меня под постоянным контролем, и это выходит за рамки ответственности местных властей, Владимир Владимирович, и все решения для региона, для всех муниципальных образований соответствуют параметрам, установленным правительством, или даже ниже, и тем и другим. на электричество и отопление.Что касается этого конкретного случая, я займусь им завтра.

Владимир Путин: Да, это письмо от жителей домов 1, 2, 3, 4 и 5 по Лесной улице села Березовка. Пожалуйста, внимательно изучите этот вопрос и сообщите мне.

Василий Юрченко: Хорошо, Владимир Владимирович.

В Китае заметно улучшились жилищные условия

Китай приложил большие усилия для улучшения жилищных условий в период с 2016 по 2020 год, период, охватываемый 13-м пятилетним планом, при этом по состоянию на август 2020 года количество единиц жилья в заброшенных городских районах превысило 23 миллиона.

Потенциальные арендаторы посещают государственное арендное жилье в апартаментах Xinyue в Шанхае. (Фото / Синьхуа)

Цифра превзошла план, установленный для 13-й пятилетки, предусматривающей отремонтировать 20 миллионов домов. Это означает, что около 50 миллионов жителей попрощались с плохими жилищными условиями в захолустных районах и начали новую жизнь в просторных и комфортабельных домах в местах переселения.

Кроме того, страна также добилась больших успехов в строительстве государственного арендуемого жилья и предоставлении государственных субсидий на аренду, в интересах тех, кто получает суточные, и лиц с низким доходом, а также трудящихся-мигрантов, которые нуждаются в жилье.

В районе Лицан города Циндао, провинция Шаньдун на востоке Китая, за последние пять лет только 8 421 домохозяйство воспользовалось гарантированной арендной платой за жилье. К концу 2019 года более 38 миллионов человек, живущих в бедности по всей стране, переехали в государственное арендное жилье, и почти 22 миллиона человек, живущих в бедности, получили государственные субсидии на аренду по всей стране.

Также были предприняты усилия по ремонту старых городских жилых кварталов и ветхих сельских домов, и даже были установлены лифты в старых городских жилых домах, чтобы сделать их более удобными для пожилых людей.

Благодаря усилиям правительства к концу 2019 года 62 миллиона сельских жителей смогли жить в приличных домах из ветхих домов. В этом году план Китая по ремонту старых городских жилых кварталов принесет пользу 7 миллионам домохозяйств.

При наличии достаточных мер и вариантов политики система жилищной безопасности будет постоянно совершенствоваться, и цель обеспечения жильем для всех, несомненно, будет достигнута.

ветхий корпус — немецкий перевод — Linguee

В социальном плане также существует огромная пропасть между интегрированными и зачастую относительно благополучными греческими цыганами, некоторые из которых владеют собственным бизнесом, живут в стандартных жилищных условиях среди нецыганских и маргинализированных и бедных

[. ..]

жителей трущоб, из

населенных пунктов […] полуразрушенная хижина s o r ветхий корпус o f te n расположен […]

на городской периферии.

peer-review-social-inclusion.eu

Auch in sozialer Hinsicht besteht eine gewaltige Kluft zwischen integrierten, hufig relativ wohlhabenden griechischen Roma — die mitunter ein eigenes Unternehmen fhren und in Standardunterknften mit Nicht-Roma-Nachbars3dchaftennerben —

[…]

die ausgegrenzt und verarmt sind und i n bauflligen

[…] H tte n und verfall ene n Husern l ebe n, of t in stdtischen […]

Randgebieten.

peer-review-social-inclusion.eu

По итогам конкурса победителям будут предложены договоры о сотрудничестве в реализации проектов реконструкции территории муниципального образования город Краснодар, предусматривающие в качестве основных условий сотрудничество в строительстве и реконструкции муниципального образования Краснодар. Город в конкретных границах микрорайонов, примерный уровень инвестиций, обязательства сторон по осуществлению своей деятельности путем взаимных консультаций и обмена информацией, совместная работа по обеспечению высвобождения земли в границах, указанных в

[…]

договор о соседстве, для реализации

[…] снос старого a n d ветхого жилья a n d переселение […]

граждан.

investment.krd.ru

Ен дер Bewertung дер Antrge Werden мит ден Gewinnern Vereinbarungen бер умирает Сотрудничество Bei дер Realisierung фон Projekten де Komplettumbaus дер Stadtmitte Krasnodars abgeschlossen, indenen ALS Hauptbedingungen умирает Сотрудничество Bei дер Bebauung унд Umbau bestimmter Stadtvierteln дер Munizipaleinheit Краснодар, dieAnnahme-Investitionsmenge, умирает Verpflichtungen дера Parteien , ihre Ttigkeit miteinander abzustimmen und Information auszutauschen, gemeinsame Gewhrleistung der Abrumung der imVertrag

[. ..]

angegebenen Stadtvierteln,

[…] Abbru ch s von bauflligen Wohnflchen so wie d er Aussiedlung […]

der Einwohner beabsichti gt werden .

investment.krd.ru

Увеличение предложения доступного жилья и

[…]

жилье: меры по дополнению и стимулированию предложения недорогого жилья

[…] и отремонтировать exis ti n g ветхий корпус s t oc k.

eur-lex.europa.eu

Steigerung des Angebots an bezahlbaren Wohnungen und Unterknften: Manahmen zur Ergnzung und Frderung

[…]

des Angebots an preiswerten Wohnungen und der Renovierung des

[…] beste he nden Wohnungsbestands, der i n schlechtem Zustand ist.

eur-lex.europa.eu

Подчеркивает необходимость принимать во внимание конкретные жилищные проблемы сельской среды, чтобы способствовать сбалансированной политике пространственного планирования, которая противодействует сегрегации и депопуляции сельских районов, особенно с учетом множества препятствий в таких

[. ..]

области, например низкий уровень заработка,

[…] разбросанный a n d ветхий корпус a n d отсутствие […]

аренда, социальное или иное жилье

europarl.europa.eu

unterstreicht die Notwendigkeit, die spezifischen Wohnraumprobleme im lndlichen Raum zu bercksichtigen, um eine ausgewogen Raumordnungspolitik zur Bekmpfung der Abtrennung und der Abwanderigung aus dem lndlichen wirdlichen Raum zu str. […]

vorhanden sind: geringe Einkommen, dnn

[…] besiedel te geb iete , alte Wohnungen un d ein e unzureichende […]

Zahl von Mietwohnungen, Sozialwohnungen oder anderen Wohnraums

europarl.europa.eu

В 2007-2008 годах группа СУ-155 заявляла, что 80% акций через аффилированные лица принадлежат председателю совета директоров компании Михаилу Балакину (в 2000-2005 годах

[. ..]

ответила мэру Москвы на строительство объектов ЖКХ

[…] и реновация n o f ветхий корпус s t oc k).

rusmergers.com

rusmergers.com

In den Jahren 2007-2008 der Gruppe der SU-155, dass 80% Kapitalbeteiligung ber Tochtergesellschaften erklrte der Vorsitzende des Board of Director des Unternehmens, Michail Balakin Besitz (in den Jahren 2000-2005 reagierte auf

[…]

den Brgermeister von Moskau fr den Bau von kommunalen Einrichtungen und

[…] die San ie rung von bauflligen Woh nungsbestand) .

rusmergers.com

rusmergers.com

Сюда входят: проектирование, расчет инженерной инфраструктуры и оформление паспортов БТИ, а самое сложное и временное

[…] Потребляющий момент

— это, конечно, переселение граждан

[…] из старого a n d ветхий корпус « , sa id вице-мэра.

investment.krd.ru

Dazu gehrt die Projektierung, die Berechnung der Versorgungsinfrastruktur, Ausstellung der Grundstcksbriefe durch das Bro Technischer Inventur und der

[…]

komplizierteste und anstrengendste Moment- die

[…] Aussiedlung der B ewohn er bauflliger Wohgnhuser « , — be merkte […]

der Vizebrgermeister.

инвестиций.krd.ru

Жилищная схема включает четыре примерно

[…]

ошеломленных буйвола, смотрящих вниз с

[…] крыша a l ar g e ветхий корпус b l oc k, а Pardesi […]

Pride показывает, что они изучают

[…]

стальной каркас нового строительного объекта.

вселенных во вселенной.org

Housing Scheme (Siedlung) zeigt vier Tiere, die vom

[…] Dach e in es g roe n bauflligen W ohnb locks ir ge ndwie [. ..]

verwirrt nach unten blicken, whrend

[…]

в Pardesi Pride zwei von ihnen das Stahlskelett eines neuen Bauprojekts beobachten.

universes-in-universe.org

Вместе они потратят в 2007 году около 680

[…] млрд руб. . t o ветхий корпус , r oa ds и нанотехнологии.

medvedevinfo.ru

medvedevinfo.ru

Gemeinsam werden sie im Jahr 2007 geben rund 680

[…] Milliarden Ru be л. z u schlechte Bausubstanz, Stra en -und Nanotechnologie.

медведевинфо.ru

medvedevinfo.ru

Из-за низкого дохода в семье было

[…]

жить в районе бедных рабочих

[…] Сидней, где они арендуют ed ветхий дом t h at они поделились с […]

других эмигранта.

de.nationalfonds.org

Aufgrund der schlechten Einkommenssituation musste die Familie in einem rmlichen

[…]

Arbeiterbezirk Sydneys leben, wo

[…] sie s ic h in ein em heruntergekommenen Haus e in miet ete, d as sie […]

sich mit anderen Emigranten teilte.

de.nationalfonds.org

Тренировочная площадка на этом старом заброшенном стадионе окружена причудливым фоном завода

[…] дымоходы, производственные предприятия a n d ветхий корпус b l oc ks.

jnwnklmnn.de

Der bungsplatz в einem alten verlassenen

[…]

Sport-Stadion Wird von Einer Bizarren Skyline von Fabrikschornsteinen,

[…] Produktio ns hall en u nd heruntergekommenen Wo hnbl ocks u mg eben.

jnwnklmnn.de

100 миллионов евро за

[…] ремонт n o f полуразрушенный r e nt e d 9014 европа.eu

100 млн. EUR от

[…] die Modern is ieru ng bauflliger Mi etshuser in B erlin

europa.eu

Как говорят эксперты Соединенного Королевства, «детская бедность имеет значение, потому что есть масса свидетельств, недавно рассмотренных в документе Казначейства Ее Величества, что бедняки

[…]

детей живут в стесненных условиях, беднее

[…] здоровье, худшие диеты, холодные и холодные мес. r e ветхое жилье c o nd itions, более высокий риск несчастных случаев […]

и травмы, больше физического насилия, более

[. ..]

издевательства и ограниченный доступ к уходу за детьми.

peer-review-social-inclusion.eu

Wie die britischen Sachverstndigen es ausdrcken: Kinderarmut ist ein wichtiges Thema, weil es, wie krzlich in einem Dokument des britischen Finanzministeriums angefhrt, eine Vielzahl von Belegen dafrmeesktechle, semente, eine Vielzahl von Belegen dafrmeesktengen, semente, en в

[…]

klteren und schlechteren

[…] Verhl tn issen wohnen, ein h heres Unfall- und Verletzungsrisiko haben, meh r krperlich m isshandelt […]

werden, meh r Mobbing a usgesetzt sind und weniger Zugang zu Kinderbetreuung haben.

peer-review-social-inclusion.eu

Рамочный заем будет поддерживать финансирование инфраструктуры и обновления и переоборудования общественных пространств, реабилитации n o f ветхого s o ci l 150150150 жилье a n d строительство нового социального жилья для переселения людей, живущих в некачественном жилье, которое осуществляется спонсируемыми IHRU инициативами в неблагополучных районах Португалии.

eib.org.lite

eib.org.lite

Fr die Umsetzung integrierter Stadtentwicklungsplne sind Stadterneuerungsgesellschaften (Sociedades de Reabilitao Urbana — SRU) gegrndet worden. Darber hinaus wird das Projekt einen Beitrag zur Renovierung von im schlechtem Zustand befindlichen staatseigenen Sozialwohnungen durch den Projekttrger und die Stadterneuerungsgesellschaften in ganz Portugal leisten.

eib.org.lite

eib.org.lite

Также президент сказал, что России следует сосредоточиться на «полномасштабной реализации программ по перемещению

[…] люди ou t o f полуразрушенный a n d внешний en c y 14

medvedevinfo.ru

medvedevinfo.ru

Auch, sagte der Prsident Russland sollte sich auf

[…]

«die vollstndige Umsetzung der Program, konzentrieren sich die

[. ..] Menschen zu b ew egen von verfallenen und Notu nt erknfte.

medvedevinfo.ru

medvedevinfo.ru

Фильмы Марка Льюиса, обычно представляющие собой петлю, показывают фрагменты встреч в

. […]

городских районов, из проезда по сельской местности

[…] его канадский homelan d t o полуразрушенный m o de rnist architecture systems of so ci корпус a l l l l l i n L ондон.

arsenal-berlin.de

Марк Льюис как Loop projizierte Filme sind zumeist Fragmente von Begegnungen im urbanen

[…]

Raum, von Fahrten durch die Nat ur seiner ka nadischen

[…] Heimat ode r von verfallenen mod er nistischen Architekturanlage n des s ozi эль ozi ale n 9014 9014 901 9014 9014 9014 Wohnungsbaus 901

arsenal-berlin. de

T h e полуразрушенный a n d постоянно влажный корпус di n g p корпус т. o 6 гостей снесено […]

, чтобы освободить место для самообслуживания

[…]

апартаменты и люкс с завтраком, приспособленный для инвалидных колясок.

kolpingguesthouse.co.za

D as heruntergekommene und da uerh af t mit Feuchtigkeit belastete G eb ude , wo Gste

wohnen konnten, wurde abgerissen,

[…]

um Platz fr eine Ferienwohnung und eine Люкс типа «постель и завтрак» zu schaffen, es wurde behinderten freundlich gestaltet.

кольпинггестхаус.co.za

Возврат общественных пространств, занятых автомобильным движением, ориентация города на воду, масштабное искусство

[. ..]

комплексов для

[…] rejuvenatio n o f полуразрушенный a r ea s, смешанное использование, в частности перепланировка и новая застройка жилого дома 9014 li корпус f o r средний […]

класс, но не менее

[…]

новое и более традиционалистское уважение к истории в сочетании с неомодернистскими жестами демонстрации способностей к будущему — это были ключевые темы реконструкции городов, и с тех пор они доминировали в дискуссиях специалистов не только в Европе, но также в Северной и Южной Америке.

ceunet.de

Wiedergewinnung der vom Autoverkehr beanspruchten ffentlichen Rume, Orientierung der Stadt hin zum

[…]

Вассер, гроэ

[…] Kulturkomplexe zur Revitalisierun g von Verfallsgebieten, Mi sc hung der Nutzungen, insbesondere Um- und N eu bau v on Wohnungen r 901 und nicht [. ..]

zuletzt ein neuer,

[…]

Traditionalistischer Respekt vor der Geschichte, gepaart mit neomodernistischen Gesten демонстративная Zukunftsfhigkeit — damit waren die Schlsselthemen des Stadtumbaus gesetzt, die Fachdiskussion nicht nur in Europa, sondern auch in Nord-sedamers.

ceunet.de

195 Что касается необходимости ремонта дома K.-gasse 18, невозможно установить, был ли дом действительно поврежден военными действиями (результаты сбора доказательств противоречат друг другу) и проделанной работе — как указано в отчете о прибылях и убытках. и расходы — на ремонт военного ущерба

. […]

необходимы или обслуживаются в целом

[…] для обслуживания t h e дом , w hi ch был in a nd лет, […]

и были просто ошибочно зарегистрированы.

de.nationalfonds.org

195 Was die Notwendigkeit der Reparaturen am Haus K.-gasse 18 angeht, so kann nicht festgestellt werden, ob das Haus tatschlich kriegsbeschdigt war (die Beweisergebnisse dazu sind widersprchlich) und die Beweisergebnisse dazu sind widersprchlichus, diebewebeitensénésurgenommenen oder allgemein der

[…]

Instandhaltung des

[…] bereits ja hr elan g in schlechtem Zust and befi ndlic hen Hauses dunten die nten die nten

falsch verbucht wurden.

de.nationalfonds.org

Знает ли Комиссия, что в течение многих лет основным аргументом в пользу этой ограниченной службы было то, что участок линии между приграничными населенными пунктами

[…]

Nieuweschans (Нидерланды) и Weener

[…] (Германия, Нижняя Саксония) w a s полуразрушенный a n d однопутный, в результате [. ..]

из которых скорость должна была до

[…]

может быть ограничена скоростью 30 км в час в некоторых местах, и что необходимый ремонт не считается целесообразным?

eur-lex.europa.eu

Ist der Kommission auerdem bekannt, da das Hauptargument fr diese grenzte Verkehrsleistung jahrelang lautete, da die Bahnstrecke

[…]

zwischen den Grenzorten

[…] Nieuwesch an s (NL) u nd Weener (D, Niedersa ch sen) verfallen und ei nspurig […]

ist und die Geschwindigkeit

[…]

auf dieser Strecke daher rtlich auf 30 км / ч berenzt bleiben mu und da die erforderliche Instandsetzung dieser Strecke als nicht rentabel betrachtet wurde?

eur-lex.europa.eu

T h e корпус w a s полуразрушенный , o ft без трубопроводов. .]

или электричество.

actionreinhardcamps.org

D i e Huser w ar en baufllig und hatten o ft n ic ht einmal […]

Wasserleitungen oder Stromanschluss.

actionreinhardcamps.org

Кроме того, можно выделить несколько византийских фаз реконструкции (добавление гробницы из аркосолиума в юго-западном углу южного прохода, закрытие трех больших окон апсиды, усиление четырех угловых колонн в нефе).Кроме того, можно выделить несколько этапов османского строительства и реконструкции: реконструкция частично разрушенного центрального купола и большей части верхней части

. […]

части соседних стен кажутся

[…] указать th at a полуразрушенный B y za ntine структура […]

был восстановлен в период Османской империи

[…]

— главная мечеть города.

dainst.org

Zugleich konnten mehrere byzantinische Umbaumanahmen (Hinzufgen eines Arkosols an der Sdwand, Schlieen der groen Fenster in der Ostapsis, Verstrkung der vier Sulensttzen in den Ecken Baden der Kuppelvierung Werkmen der der Kuppelvierung durch), пляжный отдых на открытом воздухе Umm. halb eingestrzten Kuppel und ausgedehnter Abschnitte in den oberen Mauerpartien deuten darauf

[…]

hin, da man in islamischer Zeit eine

[…] aufgelas se ne, h alb verfallene Rui ne vo rf and, diese […]

wiederherstellte und somit vor dem Verfall rettete.

dainst.org

Возрождение центральной части Манчестера было бы немыслимо без местной музыкальной сцены, которая

[…]

смог преобразить центр города

[…] изображение области fr om a полуразрушенный i n du центр обработки в [. ..]

— столичный культурный оазис (см.

[…]

глава «Пионеры космоса»).

shrinkingcities.com

So wre die Revitalisierung der Innenstadt Manchesters ohne die Musikszene nicht

[…]

denkbar gewesen, шляпа sie doch den

[…] Imagewandel v on e inem heruntergekommenen Indu stri ez entrum […]

zu einer kulturellen Dienstleistungsmetropole

[…]

eingeleitet und getragen (siehe Kapitel «Raumpioniere»).

shrinkingcities.com

Исследуемое решение направлено на улучшение доступа внутри

[…] район, demolis hi n g полуразрушенный b u il dings and relocating […]

местное население.

luda-europe.org

Die untersuchte Lsung zielt auf

[…]

eine Verbesserung des Zugangs in das

[. ..] Viert el , den Ab ris s verfallener G eb ude und di e Umquartierung […]

der ansssigen Bevlkerung ab.

luda-europe.org

В Чехии есть

[…] замок, теперь wh ol l y полуразрушенный , w hi ch был […]

дом детства основоположника европейского

[…]

ideal, Ричард Куденхове-Калерги, и в нем будет создан европейский центр встреч и мероприятий.

europarl.europa.eu

Es gibt in der Tschechischen

[…] Republik ein v l lig verfallenes Sch lo ss, auf […]

dem der Begrnder der Europaidee, Richard Coudenhove-Kalergi, aufgewachsen ist.

europarl.europa.eu

В качестве начального этапа к

[…] ремонт т h e ветхий s e ct ионы [. ..]

объекта наблюдения в заповеднике, частично

объекта. […]

Обрушившийся пешеходный мостик к смотровой площадке в бассейне Эрматинген был восстановлен по заказу Районного агентства охраны природы и управления ландшафтом.

nabu-wollmatingerried.de

Als erster Teil der

[…] Erneuerun g der bauflligen Tei le der Beobachtungseinrichtungen […]

im Schutzgebiet wurde der teilweise bereits

[…]

zusammengebrochene Zugangssteg zur Beobachtungsplattform am Ermatinger Becken im Auftrag der Bezirksstelle fr Naturschutz und Landschaftspflege wieder hergestellt.

nabu-wollmatingerried.de

Это исключение также не распространяется на прямую физическую утрату или прямой физический ущерб материальному имуществу в результате потери программного обеспечения, при этом для целей данной программы (программ) страхования компьютерного программного обеспечения или операционной системы (программ) инструкция по программированию ( у) и данные не являются материальным имуществом; г) вызванные непрямой молнией; e) нанесены зданиям, которые не соответствуют требованиям применимых положений правовых норм, в частности, положениям Закона о строительстве с внесенными в него поправками и соответствующего исполнения

. […]

руководящих публичных уведомлений, а также

[…] здания, которые a r e ветхие a n d / или заброшенные […]

и / или неиспользованные, а также на все движимое имущество, находящееся в

[…]

в таких зданиях; е) к взрывчатым веществам и детонаторам, украшениям

generali.cz

Dieser Ausschluss bezieht sich ebenfalls nicht auf einen direkten physischen Verlust oder auf eine direkte physische Beschdigung vom Sachvermgen, die infolge eines Softwareschadens entstanden ist, wobei Programm (e), Операционная программа и другое программное обеспечение для работы с компьютером nicht fr das Sachvermgen gehalten; г) indirekter Blitzschlag; д) Gebude, die betreffenden Bestimmungen der

[…]

Rechtsvorschriften, insbesondere des Baugesetzes,

[…] nicht nac hk omme n, baufllige un d / od er verlassene [. ..]

und / oder nicht benutzte Gebude sowie

[…]

alle Mobilien, die in solchen Gebuden aufbewahrt werden; f) Sprengstoffe, Schmuckstcke, Edelmetalle

generali.cz

Операции направлены не только на реконструкцию систем водоснабжения и канализации, но и на поддержку правительства Албании в его усилиях по реорганизации. управление водными ресурсами страны: предприятия водоснабжения, которые управлялись как государственные учреждения, реорганизовываются в муниципальные предприятия, которые должны работать на независимой экономической и организационной основе.

kfw-entwicklungsbank.de

Dieses Обручальной dient Nicht нур дер Sanierung maroder Wasserversorgungs- унд Abwassersysteme, sondern untersttzt умирает albanische Regierung Оша в ihrem Bemhen, умирает Siedlungswasserwirtschaft им Ланда Neu auszurichten: Die Bisher ALS Behrden gefhrten Versorgungsbetriebe Werden derzeit в Kommunale Unternehmen umgewandelt, умирает wirtschaftlich унд organisatorisch selbstndig agieren Sollen .

kfw-entwicklungsbank.de

Как Дели может предоставить бедным слоям населения доступное жилье рядом с остановками общественного транспорта

Столица Индии и другие мегаполисы добились в этом отношении удручающих результатов, хотя их мировые аналоги добились прогресса

Миллионы людей из малообеспеченных слоев населения ежегодно приезжают в Дели в поисках средств к существованию.Многие, возможно, большинство, едва ли в состоянии зарабатывать достаточно, чтобы обеспечить достойный уровень жизни по непомерным ставкам в Национальной столице.

Жилье особенно дорогое, и многие вынуждены селиться в трущобах и лачугах «поселков Джхугги Джопди». Помимо того, что они негигиеничны, они также находятся в основном далеко от рабочих мест и от доступных вариантов поездок на работу.

Дели, который уже страдает от нехватки жилья, должен построить и модернизировать около 4,8 миллиона домов к 2022 году, чтобы разместить треть его населения, живущего в некачественном жилье, включая 695 трущоб и кластеры Джхугги Джопди, 1797 несанкционированных колоний, ветхие ветхие районы и 362 села.

Эта цель должна выполняться рука об руку со стратегиями Дели по обеспечению жителей более качественным и доступным городским транспортом. В этом заключается роль общественного транспорта.

Общественный транспорт (метро и автобус) в Дели обслуживает около 68,36 миллиона поездок в день. Но насколько это доступно беднейшим слоям общества, пока неясно. Неквалифицированный поденный рабочий, зарабатывающий 534 рупий в день, должен тратить 22 процента своего дохода на метро Дели, согласно исследованию базирующейся в Дели некоммерческой организации Центр науки и окружающей среды.

Это на 12 процентов больше идеальной суммы (т.е. 10 процентов дохода для групп с низким доходом), которую он должен тратить. Следуя тому же правилу, до 34 процентов городского населения исключено из автобусного сообщения без кондиционера.

Совмещение транспорта и корпуса

В то время как общественный транспорт уже недоступен для групп с низким доходом, его доступность — еще одна серьезная проблема, особенно в районах с низким доходом, таких как Сангам Вихар и Майдан Гархи, куда общественный транспорт не может добраться.В связи с этим в 2011 году правительством Дели была инициирована пара-транзитная услуга, названная «Gramin Seva», для улучшения связи на первой и последней миле.

В настоящее время в городе работает 6 153 автомобиля Gramin Seva, которые обслуживают около 80 000 пассажиров в день. Нет сомнений в том, что эта услуга была одним из основных шагов к улучшению доступности для бедных. Но разве это единственное лучшее решение в сегодняшних условиях, когда Дели постоянно расширяется?

Ответ — большое нет.Необходимо перейти от того, чтобы городская беднота перестала пользоваться общественным транспортом, а затем попытаться решить проблему, улучшив их доступность. Скорее, разместите бедняков рядом с остановками общественного транспорта, предоставив доступное жилье, наряду с улучшением доступности для остальных, кто живет вдали от него.

Это снизит их общую стоимость проезда за счет сокращения транспортных расходов на дополнительные услуги и услуги на выходе, а также повысит качество их жизни, обеспечив им лучшие условия жизни вблизи транзита.

К сожалению, малоимущие часто отказываются от транзитных планов. В Генеральном плане Дели на 2021 год было предложено то, что планировщики назвали «перепланировкой на месте», когда бедные люди переселяются в многоэтажные квартиры возле лачуг, вместо того, чтобы предоставлять им участки для строительства домов на окраинах города.

И все же городские власти предпочли переселение. В преддверии Игр Содружества в 2010 году было проведено большое учение по переселению, включающее выселение и переселение трущоб или кварталов JJ.Жители были переселены в 11 населенных пунктов на севере, северо-западе и западе Дели, включая Бавану, которая находится на периферии Дели и не имеет доступа к общественному транспорту .

Концепция развития, ориентированного на транзит (TOD), говорит о социальной справедливости за счет резервирования доступного жилья рядом с остановками общественного транспорта. В мае 2017 года правительство Индии приняло Национальную политику TOD для руководства штатами и городами, которые хотят принять TOD в качестве стратегии роста городов.

Но ни один город, в том числе Дели, не сделал значительного шага.Обсуждения TOD в Индии часто ограничиваются увеличенным соотношением площадей (FAR) и плотностью и редко доходят до жилья рядом с транзитом для всех категорий доходов. В отличие от этого, многие глобальные города даже продвинулись до внедрения инновационных стратегий по продвижению доступного жилья рядом с транспортом.

Лос-Анджелес, например, в рамках своей Политики совместного развития Metro нацелен на создание доступного 35% жилья в метро и предоставление застройщикам доступного жилья скидки на стоимость земли до 30% от справедливой рыночной стоимости, пропорциональной количеству домовладений. доступные единицы, которые будут созданы.

На сегодняшний день в рамках инициативы создано более 2 000 единиц жилья, из которых 31 процент являются доступными. Город Миннеаполис в Миннесоте снизил минимальные требования к парковке в многоэтажных квартирах за счет изменений в правилах зонирования. Это снижает затраты для застройщиков и домохозяйств, что увеличивает возможности групп с низким доходом приобрести или арендовать жилую единицу на арендной основе рядом с транзитными зонами.

После внесения изменений в правила парковки в 2015 году увеличилось количество многоквартирных домов рядом с остановками общественного транспорта за пределами центра города.Округ Арлингтон в Вирджинии позволяет застройщикам превышать допустимый FAR вблизи транзита в обмен на удовлетворение требований к доступному жилью.

Денвер, штат Колорадо, предоставляет ссуды застройщикам доступного жилья через свой фонд ссуды на приобретение для покупки и удержания участков в течение пяти лет в пределах полумили и четверти мили от ожидаемых железнодорожных и автобусных станций соответственно. Это помогает этим заемщикам ссуды конкурировать с покупателями, у которых в планах нет условий для доступного жилья.Кредиты, выданные на сегодняшний день, позволили создать ряд из 1300 доступных домов, новую публичную библиотеку и более 100 000 квадратных футов вспомогательных коммерческих и некоммерческих площадей, расположенных рядом с остановками общественного транспорта.

Дели приступил к работе над генеральным планом на 2041 год. Это возможность для городских властей, поскольку также началась реализация проектов общественного транспорта, таких как региональная система скоростного транспорта и этап IV метро Дели.

Распространение метро Дели уже приводит к резкому росту цен на недвижимость в районах, имеющих легкий доступ к сети метро.Например, на станции метро Nirman Vihar, которая была введена в эксплуатацию в январе 2010 года, в середине 2011 года цены на землю выросли до 7200 рупий за квадратный фут по сравнению с примерно 4000 рупий за квадратный фут в 2010 году.

Они выросли до 8100 рупий за квадратный фут в 2012 году и оставались стабильными до 2013 года. Хотя должен быть ряд факторов, из-за которых цена выросла в период с 2010 по 2013 год, влияние метро определенно будет одним из них. Учитывая это, включение норм доступного жилья в предстоящий генеральный план имеет решающее значение для обеспечения его правовой поддержки.

Мы голос для вас; вы были для нас поддержкой. Вместе мы создаем независимую, надежную и бесстрашную журналистику. Вы также можете помочь нам, сделав пожертвование. Это будет иметь большое значение для нашей способности знакомить вас с новостями, перспективами и анализом с места, чтобы мы могли вместе внести изменения.

грантов и проектов: токсичные вещества | Род-Айленд | Программа городской окружающей среды в Новой Англии

2011

Проект «Детский лидер»
«До Кодекса Провидения»
25 000 долл. США

Партнеры: Юридические услуги РИ, Департамент здравоохранения РИ, Медико-правовое партнерство Род-Айленда для детей, Отделение Американской ассоциации легких РИ

Резюме: Детское отравление свинцом и астма по-прежнему представляют серьезную угрозу для здоровья детей Провиденса.Пять процентов детей, поступивших в детский сад в Провиденсе этой осенью, в какой-то момент своей жизни были отравлены свинцом. В национальном масштабе астма является наиболее распространенным хроническим заболеванием у детей, занимает третье место среди причин госпитализации детей в возрасте до 15 лет и является одной из основных причин пропусков занятий в школе. Сообщество, занимающееся вопросами гигиены окружающей среды, хорошо осведомлено о том, что защитники отравлений свинцом и детской астмы обеспокоены воздействием ветхого жилья на здоровье детей, и существует острая необходимость в решении обеих этих проблем путем улучшения соблюдения жилищного кодекса.Проект Childhood Lead Action Project (CLAP) — это некоммерческая организация, основанная в 1992 году для ликвидации отравления свинцом у детей в Род-Айленде посредством образования, поддержки родителей и защиты интересов. Этот проект направлен на расширение коалиции CLAP Get the Lead Out, чтобы расширить свою работу по отравлению свинцом в детстве, включив в нее детскую астму, чтобы защитить детей от серьезных последствий для здоровья, вызванных плесенью, вредителями, опасностями, связанными со свинцом, или небезопасными методами ремонта. Мероприятия проекта включают расширение комитета CLAP Up to Code — проекта организации Get the Lead Out Coalition — с целью включения в него защитников детской астмы, обучения и поддержки новых членов комитета по вопросам свинца / астмы, минимального жилищного кодекса и методов работы, безопасных для свиней. , встреча с Рабочей группой Providence Lead Compliance Initiative для предоставления технической помощи, обратной связи и другой помощи по мере необходимости, предоставления обучения и услуг арендаторам и общественным организациям для обсуждения текущих усилий, выработки стратегии лучшей координации и повышения осведомленности об астме и жалобах на опасные факторы свинца. возможности.

Измеримые результаты: Число участвующих сторонников профилактики астмы; Количество встреч; Количество получивших образование жителей, сотрудников общественных организаций и городских властей; Снижение заболеваемости отравлением свинцом и астмой в детстве; Снижение опасности свинца и триггеров астмы.

Начало страницы


2010

Проект «Детский лидер»
«Кампания Up to Code»
25 000 долл. США

Отравление свинцом в детстве по-прежнему является угрозой номер один для здоровья детей Провиденса.Из всех городских сообществ Род-Айленда в Провиденсе самая распространенная проблема отравления свинцом. Городские власти осознают серьезность проблемы и серьезно отнеслись к своей роли в устранении опасностей, связанных со свинцом, вложив миллионы долларов в усилия по повышению осведомленности об опасности свинца и борьбе с ними, что способствовало снижению показателей отравления свинцом. Одна из проблем, с которыми город столкнулся на протяжении многих лет, заключалась в том, чтобы добиться соблюдения требований от владельцев арендуемой недвижимости, чьи квартиры были названы за нарушение правил и минимальных требований.Основанный в 1992 году, проект «Childhood Lead Action Project» направлен на ликвидацию отравления свинцом у детей в Род-Айленде посредством образования, поддержки родителей и защиты интересов. Этот проект направлен на приведение большего числа объектов недвижимости в Провиденс в соответствие с жилищным кодексом, снижение уровня отравления свинцом в детстве в Провиденсе, привлечение жителей к местным усилиям по улучшению жилищных условий и значительное сокращение использования небезопасных, незаконных методов ремонта домов, отравляющих детей. и подвергая риску как рабочих, так и жителей.Мероприятия проекта включают повышение осведомленности и обеспокоенность сотрудников города об опасностях для здоровья, связанных с ухудшением состояния собственности и небезопасными методами ремонта, обучение персонала недостаточно используемым законам в качестве творческих механизмов правоприменения, создание системы обучения нарушителей по вопросам обучения и финансовой помощи для соблюдения требований, Департамент обучения Персонал по инспекции и стандартизации по основным аспектам Правил ремонта, ремонта и покраски свинца и их реализации, предоставляя информационные и образовательные материалы подрядчикам, подающим заявки на получение разрешения на строительство, и предоставляя информацию о юридических обязанностях и безопасных методах работы для владельцев собственности.

Измеримые результаты: Количество проведенных тренингов; Количество людей, прошедших обучение по новому Правилу EPA RRFP; Количество созданных систем и процедур; Количество привлеченных жителей; Увеличение количества сертификатов соответствия и сертификатов свинцовой безопасности, выданных Providence properties; Снижение заболеваемости отравлением свинцом в 2011 году.

Партнеры: Юридические службы Род-Айленда, Департамент здравоохранения Род-Айленда, Департамент инспекций и стандартов Провиденса, Институт юридических услуг имени Файнштейна Университета Роджера Уильямса

Начало страницы


2009

Программа действий по руководству детей (CLAP)
«Проект по предотвращению отравления свинцом иммигрантов и беженцев»
35 000 долл. США

Партнеры: Международный институт РИ, Департамент здравоохранения РИ, Центр Генезиса, Детская больница Хасбро

Резюме: В последнее время наблюдается значительный рост числа иммигрантов и беженцев, переселяющихся в Провиденс из стран Бурунди, Эритреи, Ирака, Ирана, Либерии и Бутана.В частности, дети-беженцы обычно страдают от недоедания и анемии, что подвергает их высокому риску отравления свинцом в Штатах. Кроме того, семьи иммигрантов и беженцев обычно живут в некачественных, загрязненных свинцом жилищах, потому что у них очень мало ресурсов и возможностей. Основанный в 1992 году, проект «Детский лидер» направлен на ликвидацию отравления свинцом в детстве посредством образования, поддержки родителей и защиты интересов. CLAP признан в штате ведущим ресурсом для семей и агентств, ищущих информацию по темам, связанным с свинцами.Этот проект направлен на развитие предыдущих успехов этих усилий путем развития осведомленности и действий среди иммигрантов и беженцев об опасностях свинца в жилищах и методах предотвращения воздействия этого токсина, а также защите экологической безопасности детей иммигрантов и беженцев с помощью дальнейшее объединение заинтересованных сторон для разработки и реализации политики, направленной на предоставление семьям безопасных для свинца жилищ. Мероприятия проекта включают в себя обучение поставщиков ESL урокам по профилактике свинца, чтобы их можно было использовать в своих учебных программах, обучение членов сообщества проведению аутрич-работы, которые будут помогать в организации и проведении домашних вечеринок, проведение презентаций по профилактике свинца для целевых этнических групп и разработка политика жилищного переселения в процедурах.

Измеримые результаты: Количество нанятых и обученных жителей; Количество проведенных домашних вечеринок; Количество проведенных встреч с поставщиками социальных услуг; Количество поставщиков социальных услуг, обученных профилактике свинца, и доступные ресурсы; Создание плана размещения жилья, обеспечивающего ведущую безопасность переселенных семей

Начало страницы


2008

Общественный земельный фонд Саутсайд
Инициатива по образованию молодежи в области городского садоводства
29 740 долл. США

Основанный в 1981 году фонд Southside Community Land Trust предоставляет доступ к земле, образованию и другим ресурсам, чтобы люди в Большом Провиденсе могли выращивать продукты питания, используя экологически устойчивые методы, и создавать общественные продовольственные системы, в которых для населения доступна доступная и здоровая еда местного производства. все.Проект «Молодежная образовательная инициатива по городскому садоводству» основан на успешном 5-летнем партнерстве между SCLT и двумя местными начальными внешкольными программами, а также включает участие местной старшей школы как в внешкольных программах, так и в образовании по вопросам водопользования. и опирается на навыки и интересы директора по образованию, особенно заинтересованного в помощи в расширении обучения и обмена в школьной системе Providence. Участники Молодежного садового клуба участвуют в структурированных практических занятиях, связанных с проектированием, строительством и уходом за приподнятыми грядками на территории.В частности, этот проект направлен на создание, внедрение и распространение практических образовательных программ, предназначенных для использования другими школами, заинтересованными в Молодежных садовых клубах, включая разработку соответствующих возрасту инструментов для старшеклассников и набора материалов, используемых школами, которые уже принимают участие в полевых поездках на свою рабочую ферму; В качестве еще одного средства содействия пониманию водных проблем и демонстрации осуществимости недорогих систем водоснабжения установите дождевые бочки на всех трех участках общественных садов.Ожидается, что проект расширит участие общественности в понимании и предотвращении рисков, связанных с пестицидами, загрязненными свинцом душами и сохранением водных ресурсов; а также важность и практические аспекты преобразования неиспользуемых городских земель, включая школьные дворы, в безопасные и продуктивные огороды.

Измеримые результаты : Создание, внедрение и оценка практических учебных программ по выращиванию продуктов питания; Создание, реализация и оценка 4 соответствующих возрасту планов уроков для выездов на места; Создание регулярных программ для привлечения большего числа родителей и жителей района; Содействовать средней школе района в создании собственной городской программы по выращиванию продуктов питания

Партнеры : YMCA of Greater Providence, средняя школа Файнштейна


Проект «Детский лидер»
Проект по предотвращению свинца с иммигрантами и беженцами
35 000 долл. США

The Childhood Lead Action Project — это некоммерческая организация, цель которой — искоренить отравление свинцом у детей в Род-Айленде посредством образования, поддержки родителей и защиты интересов.Проект «Профилактика свинца для иммигрантов и беженцев» будет направлен на снижение воздействия провидения, детей-иммигрантов и беженцев РИ на свинцовую опасность в жилищах, а также на повышение осведомленности родителей о рисках отравления свинцом в детстве и методах профилактики. Этот проект ставит во главу угла гигиену окружающей среды и безопасность этих групп населения. Проект уже заложил основу для этой программы, когда два года назад они получили финансирование для пилотного небольшого профилактического проекта, ориентированного на новоприбывших из Гаити, Либерии, Нигерии, Судана и Сомали.В ходе этого проекта они установили продуктивные партнерские отношения с агентствами, обслуживающими эти группы населения, и расширили свои знания об уникальных потребностях этих разнообразных культур. «Проект по предотвращению свинца с иммигрантами и беженцами» использует две эффективные стратегии. Первый — это информационно-просветительские мероприятия, которые повысят осведомленность об отравлении свинцом и обеспокоенность среди иммигрантов и беженцев и поставщиков, обслуживающих их, посредством личных встреч с персоналом и эффективных профилактических материалов на презентациях и домашних вечеринках, обслуживаемых каждой аудиторией и переводимых, когда необходимо.Вторая стратегия включает наращивание потенциала и разработку политики. Проект «Детский лидер» обеспечит руководство рабочей группой заинтересованных сторон для оценки текущего состояния арендуемого жилья, используемого для переселения, а также для определения и реализации механизмов, обеспечивающих размещение семей только в надежных жилых домах. Ожидаемые долгосрочные результаты включают сокращение случаев отравления свинцом у детей в Провиденсе; более широкий доступ к разнообразным в культурном и языковом отношении материалам по профилактике свинца; более осведомленное и активное сообщество по проблеме предотвращения свинца, и меньшее количество семей, размещенных в некачественных, загрязненных свинцом жилищах после их переселения в Провиденс.

Поддающиеся измерению результаты : Количество презентаций в общинах, включая церкви, курсы английского языка, социальные и культурные организации, ориентированные на семьи, подвергающиеся переселению; Количество проведенных встреч с поставщиками социальных услуг; Количество поставщиков социальных услуг, обученных профилактике свинца, и доступные ресурсы; Количество нанятых и получивших образование резидентов; Создание плана размещения жилья, обеспечивающего ведущую безопасность переселенных семей, Количество адаптированных учебных материалов для групп населения, охваченных данным проектом

Партнеры : Международный институт РИ, Департамент здравоохранения РИ

Начало страницы


2007

Проект «Детский лидер» (Провиденс)
«Инициатива привлечения граждан с использованием свинцовых красок»
35 000 долл. США

Проект Childhood Lead Action Project — это некоммерческая организация, цель которой — искоренить отравление свинцом у детей в Род-Айленде посредством образования, поддержки родителей и защиты интересов.«Инициатива по вовлечению граждан в свинцовую краску» сосредоточит внимание на образовании, информационно-просветительской работе, ресурсах по восстановлению и других инструментах, чтобы заблокировать группы в Провиденсе, Центральном водопаде и Вунсокете, которые имеют самый высокий уровень отравления свинцом в детстве. Проект «Детский лидер» будет работать над привлечением и поддержанием активного участия общественности в трех подкомитетах Консультативной группы по свинцовой краске, чтобы вовлекать, информировать и вовлекать местных жителей в процесс принятия решений. Ключевые элементы проекта включают разработку и реализацию плана набора, чтобы привлечь членов целевых сообществ к активному участию в работе подкомитета и волонтерской работе; оказывать техническую помощь и поддержку волонтерам сообщества; и привлекать жителей для получения отзывов о деятельности по восстановлению, разъяснительной работе, обучению и правоприменению в целевых сообществах.Проект предполагает улучшить здоровье маленьких детей, живущих в районах Провиденс, Вунсокет и Потакет с повышенным риском, за счет снижения их воздействия на токсины свинца, которые препятствуют их способности учиться, расти и развиваться.

Измеримые результаты : Ожидаемые результаты проекта включают в себя: сокращение случаев отравления свинцом у детей в целевых районах на 50%; снижение опасности свинца в 400 домах за два года; 25 общественных собраний, проведенных в целевых блочных группах в Провиденсе, Потакете и Вунсокете; 15 жителей общины участвовали в процессе принятия решений через консультативный комитет по свинцовым краскам и его три подкомитета; Привлечено 700 человек; и разработка комплексного плана найма.

Партнеры : Сосед Воркс, Долина реки Блэкстоун, Корпорация развития граждан Потакета.

Начало страницы


2006

Проект «Детский лидер» (Провиденс, Род-Айленд)
Проект расширения прав и возможностей арендаторов
30 000 долл. США

Проект Childhood Lead Action Project — это некоммерческая организация, цель которой — искоренить отравление свинцом у детей в Род-Айленде посредством образования, поддержки родителей и защиты интересов.В рамках «Проекта расширения прав и возможностей арендаторов» будет разработана информационно-просветительская инициатива на низовом уровне для информирования арендаторов с низкими доходами в Провиденсе и Вунсокете, Род-Айленд, об их правах в соответствии с недавно принятым Законом штата Род-Айленд о смягчении последствий опасности свинца (LHMA). Они будут привлекать арендаторов напрямую через церкви, детские сады и программы «Английский как второй язык», программы профессионального обучения и медицинские центры, а также будут информировать арендаторов о существующих рисках, связанных с свинцом, и возможностях снизить риск отравления свинцом в детстве, без страха улучшая жилищные условия. выселения.

Измеримые результаты: Учебная программа, информационный бюллетень для арендаторов и слайд-шоу, разработанные на испанском и английском языках по отравлению свинцом и LHMA; 20 общественных собраний на испанском и английском языках ознакомят 500 арендаторов с низкими доходами с новыми правами в соответствии с LHMA и рисками воздействия свинца; участникам было роздано более 1000 двуязычных информационных бюллетеней и информационных пакетов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *