Оформить землю | Портал обеспечения градостроительной деятельности г. Кемерово

В соответствии с земельным законодательством основанием для предоставления земельного участка на каком либо праве является решение уполномоченного на распоряжение земельными участками органа.

Документами, подтверждающими права на земельный участок, является договор о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование, договор купли продажи земельного участка, договор аренды земельного участка.

В случае, если у Вас отсутствуют документы  о выделении  земельного участка, Вы вправе обратиться в МБУ «Городской архив» (г. Кемерово, ул. Институтская, 12, т. 64-26-16), ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» (г. Кемерово, пр. Ленина, 3а, т. 28-33-32) с целью получения копий документов (если ранее таковые были).

В случае, если земельный участок для строительства не выделялся, то в соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе — городе Кемерово к полномочиям специального органа исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющего отдельные полномочия в сфере земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе – городе Кемерово осуществляет комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (КУГИ КО, г. Кемерово, пр. Советский, 58, т. 58-11-94).

В соответствии со статьей 39.3 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений.

Таким образом, Вы вправе обратиться в КУГИ КО с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном действующим законодательством. С бланком заявления установленного образца и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на сайте комитета http://old.kugi42.ru/ в разделе «предоставление земельных участков». 

Направить заявление о получении земельного участка Вы также можете через МАУ «МФЦ г. Кемерово» (ул. Кирова, 41а, т. 77-21-76, ул. Рекордная, 2в, т. 77-47-99, Пионерский бульвар, стр. 3, пом. 1, т. 44-49-99), Фонд имущества Кемеровской области «Кузбассфонд» (пр. Ленина, 90/2, т. 35-86-75), ФГУП «Почта России».

Информируем Вас, что согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права собственности, при отсутствии правоустанавливающих документов осуществляется в судебном порядке.

Оформление земли по всем правилам. Юридическая помощь «Юрбизнесгруп»

Регистрация права владения землёй потребуется для того чтобы продать участок, подарить или завещать его, обменять, заложить и т. п. Кроме того, такая процедура, как приватизация земельных участков уменьшает риск того, что землю изымут у владельца для того чтобы удовлетворить государственные или муниципальные нужды. Приватизация земли должным образом, соответственно ст. 281 п. ГК РФ является гарантией того, что владельцу вернут рыночную стоимостью участка, а вдобавок она поспособствует росту вероятной продажной стоимости земли. Оформление земли — это процедура, которая нужна для того чтобы официально юридически закрепить за конкретным лицом (юридическое или физическое) права владения, пользования и распоряжения земельным участком. Оформление земельного участка позволит целиком и полностью поступать с землёй по своему усмотрению.  Законодательная база в таком вопросе, как оформление земли, составляется на основании Конституции РФ, Гражданского и Земельного кодекса, а также соответствующих Федеральных Законов и Указа Президента, природно-ресурсного и природоохранного законодательства РФ и т. п.  Само оформление права на собственность бывает двух видов: для земельного участка, на котором стоит индивидуальный жилой дом или иной объект с незавершённым строительством, в случае, когда нет землеотводных документов на данный участок; для земельного участка, у которого уже есть такие первоначальные документы — тогда используется упрощённая схема оформления.  Как быстро оформить землю? Оформить землю в собственность можно самостоятельно, потратив время на изучение вопроса, собрав все необходимые документы и справки, отсидев нужные очереди… Но стоит ли игра свеч в данном случае? Как правило, силы и нервы окажутся несоизмеримо дороже. К счастью, в наше время можно сократить время, которое требуется для того чтобы осуществить оформление земли. Просто обратитесь к нам — и мы избавим вас от хлопот, связанных с данной процедурой. Наш опыт, знания, а также штат квалифицированных сотрудников позволяют нам предоставлять данную услугу на самом высоком уровне. Кроме того, в случае необходимости, у нас вы можете заказать и раздел земельного участка. Для того чтобы вы не тратили своё время и не испытывали нервы, пытаясь преодолеть бюрократические препятствия, есть мы. Облегчите свою жизнь, обратившись к нам для того чтобы оформить земельный участок в кратчайшие сроки. Дополнительные услуги:

Оформить земельный участок для создания семейного захоронения БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Порядок приема и рассмотрения обращений

Все обращения поступают в отдел по работе с обращениями граждан организационно-контрольного комитета администрации города Барнаула и рассматриваются в соответствии с Федеральным Законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», законом Алтайского края от 29.12.2006 № 152-ЗС «О рассмотрении обращений граждан Российской Федерации на территории Алтайского края», постановлением администрации города Барнаула от 21.08.2013 № 2875 «Об утверждении Порядка ведения делопроизводства по обращениям граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, организации их рассмотрения в администрации города, органах администрации города, иных органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, предприятиях».

Прием письменных обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц принимаются по адресу: 656043, г.Барнаул, ул.Гоголя, 48, каб.114.

График приема документов: понедельник –четверг с 08.00 до 17.00

, пятница с 08.00 до 16.00, перерыв с 11.30 до 12.18. При приеме документов проводится проверка пунктов, предусмотренных ст.7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2.  В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3.  Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу рассматривается в течение 

30 дней со дня его регистрации.

Ответ на электронное обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Итоги работы с обращениями граждан в администрации города Барнаула размещены на интернет-странице организационно-контрольного комитета.

Оформление земли в собственность — цена в Москве, сколько стоит оформить земельный участок в собственность на YouDo

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Сервис поиска специалистов YouDo поможет любому желающему найти адвоката, нотариуса, консультанта для разрешения любых юридических вопросов по ведению сделки, оказанию услуги по оформлению земельного участка в собственность. Чтобы найти специалиста нужного профиля достаточно разместить свою заявку или самостоятельно подобрать кандидата по резюме в профилям.

Преимущества YouDo перед другими сервисами

Мы предлагаем вам нанять только проверенных юристов, чей профессиональный опыт по оформлению земли в собственность подтверждается проверкой дирекции сервиса и рекомендациями других заказчиков.

Первые отклики на заявку об оформлении земельного участка поступят уже через несколько минут. В среднем на подбор нотариуса не уйдет больше суток.

Как узаконить землю

Оформлению вашего земельного надела в личном подсобном хозяйстве, в садоводческом товариществе, приусадебных участков в окрестностях Москвы и в целом в России предшествует большая подготовительная работа. Без должного юридического сопровождения процесс покупки может затянуться на полгода – год. Многое зависит от того, переходит ли земельный участок по наследству, продается, или выделяется ранее пустовавшая земля в собственность (самый сложный случай).

Первый этап узаконивания земельного участка – сбор всех возможных сведений о сделке. В пакет документов должны войти сведения о выделении участка (кто выделил, в каком году, на каком основании, с какой целью) и его перепродаже.

Второй этап – кадастровый паспорт. Этот документ получают в Росреестре. Если там нет никаких сведений об объекте, то появляется возможность поставить данный земельный участок на учет на основании собранных вами сведений. На кадастровый учет недвижимое имущество ставят на год: чтобы за это время все, кто имеет эту землю права, смогли бы об этом заявить.

Третий этап – уточнение границ земельного участка. Для этого вам потребуется оформить геодезический и генеральный планы (в БТИ и геодезической компании).

Четвертый этап – подача документов на свидетельство о праве собственности.

Выполнив все необходимые действия и собрав все документы, вы сможете подать их в ФС Госрегистрации кадастра и картографии.

Здесь лишь вкратце описаны все те процедуры, которые сопровождают покупку земельного участка. Имущество, приватизированное или оформленное по закону, вы сможете продать, завещать, заложить, подарить и т. пр. Поэтому так важны различные юридические тонкости, связанные с приватизацией и оформлением участка в собственность.

Безопасность при оформлении земли

Есть масса сложностей, которые сопровождают оформление земельного участка в собственность:

В разные годы выдавались различные правоустанавливающие документы на владение земельными участками. Все они (выданные до 1998 г. свидетельства, акты и прочее) признаются имеющими равную юридическую силу. Однако, неспециалисту очень трудно оценить подлинность таких документов.

Также, если вы оформляете землю пустующую, то обязательно решение суда, которое признает участок бесхозным и позволит муниципалитету сдать вам его в аренду (для начала).

Вопросы размежевания земельного участка также часто становятся предметом судебных разбирательств. Многих процессов можно избежать, если следовать советам опытного юриста.

Вам всегда помогут профессионалы с YouDo. Найдите своего юриста до того, как проблемы с земельным узаконенным участком станут реальностью.

Стоимость услуг юристов, специализирующихся на оформлении земли

Размеры гонораров нотариусов и юридических консультантов на YouDo являются предметом торга. Для начала вы сами, как заказчик, устанавливаете приемлемую для себя цену на консультативную поддержку, сопровождения оформления участка. Выбирайте специалиста из числа отозвавшихся на вашу заявку и согласовывайте цену с ним. Помните, что стоимость услуги по оформлению земли в Москве не назначается произвольно. Она зависит от:

• Места, где находится собственность,
• Переходит ли земля от одного собственника к другому, или приватизируется,
• Возможных сложностей (проблемы с размежеванием, претензиями третьих лиц и пр.).

Найдите юридическую поддержку на YouDo!

Как видите, процедуры по оформлению нового земельного участка во владение весьма непростые. Помощь квалифицированного юриста абсолютно необходима. Заказывая на YouDo услуги по оформлению земельного участка во владение, вы получаете немало преимуществ:

• Демократичные расценки на высококлассные юридические услуги,
• Предварительную проверку исполнителей и отсев тех из них, кто может не оправдать ожиданий клиентов,
• Рекомендации и честные отзывы от тех заказчиков, кто уже воспользовался юридической помощью наших исполнителей.

Качественная юридическая поддержка – это залог того, что выкуп, приватизация, передача по наследству – любой вид оформления земельного участка в собственность пройдут быстро и без проблем.

Как оформить землю под жилым домом или иным объектом капитального строительства

Как оформить землю под объектом капитального строительства?

Чтобы приступить к оформлению права собственности на земельный участок нужно понять, земельный участок, на котором расположен ваш дом, магазин или хозяйственная постройка, поставлен на кадастровый учет или нет. Исходя из этого, процедура может предполагать два варианта развития событий.

1. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет и не прошел процедуру межевания.

В этом случае вам необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру, чтобы он подготовил схему расположения земельного участка, в которой будут отображены его границы, затем с этой схемой вы должны пойти в ближайший МФЦ (или через портал РПГУ uslugi.mosreg.ru), оператор МФЦ заполнит заявление, в котором будет указан вид права и выбрана Услуга, которая называется «Предварительное согласование предоставления земельного участка». На основании этого заявления, органами местного самоуправления будет осуществлена процедура «Предварительное согласование предоставления земельного участка» и принято Решение (Постановление органа местного самоуправления, схема является приложением к нему). Если Решение положительное, вы с этим Решением и утверждённой схемой идете к кадастровому инженеру, который сформирует межевое дело и направит его в органы кадастрового учета. На сновании этих документов, сотрудниками Кадастровой палаты будет подготовлен кадастровый паспорт земельного участка.

Теперь, когда у вас есть кадастровый паспорт земельного участка можно преступить к процедуре оформления права.

2. Если земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В случае, если земельный участок прошел кадастровый учет, на нем есть зарегистрированный объект капитального строительства, то вы имеете право выкупить или взять в аренду этот земельный участок без проведения торгов. Для этого вам необходимо обратиться в ближайший МФЦ (или через портал РПГУ uslugi.mosreg.ru), за предоставлением Услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов». После этого органами местного самоуправления будет подготовлен договор купли продажи земельного участка или аренды, на основании которого вы сможете зарегистрировать право на земельный участок. Подать документы на регистрацию вы можете, не выходя из МФЦ (или через портал РПГУ uslugi.mosreg.ru).

(Важно! Если вам перешло право собственности на жилой дом по наследству до 25.10.2001г, земельный участок оформляется в собственность бесплатно) 

Оформление земельного участка в собственность, Мастер Права

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий штрафы для лиц, обладающих неоформленными земельными участками. Поэтому поторопитесь узаконить свои права.

На сроки и стоимость оформления влияет:

• заявителем выступает физическое или юр. лицо;
• относится ли это лицо к категории граждан-льготников;
• категория земли;
• соответствие площади земельного участка нормам, предусмотренным для одного физического или юридического лица;
• история участка;
• его разрешенное использование;
• имеющиеся документы и т. д.

Как быть – объемный вопрос. Опишем кратко три востребованных ситуации.

Наследование

Закон предоставляет наследникам шестимесячный срок для сбора документов и вступления в наследство. В первую очередь нужно составить письменное заявление нотариусу о принятии наследства и взять у него перечень документов.

1. По линии Росреестра, включая ФКП:
   • кадастровый паспорт участка или выписка из ГКН, где указана стоимость земли на дату смерти наследодателя;
   • справка о наличии объектов недвижимости на наследуемом участке;
   • документ ЕГРП №3 на наследодателя (выписку об имеющихся правах на недвижимое имущество).
2. В паспортном столе наследник получает справку о последнем месте регистрации наследодателя.
3. По линии органов ЗАГС: документ, удостоверяющий степень родства с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. п.). Если Вы состоите в пятой и шестой очереди родства, то запаситесь терпением. ППриготовьтесь запросить копии всей документации и нарисовать генеалогическое древо для нотариуса: специалистов, которые сталкивались с пятой или шестой очередью наследования, не так много.
4. Еще потребуются:
   • Завещание, заверенное нотариусом. Если завещание отсутствует, но известно, что оно было составлено, нотариус объявляет его в розыск в регионе проживания умершего.
   • Устав дачного кооператива (получить в региональном регистрирующем органе ФНС), если наследник оформляет землю, принадлежащую дачному кооперативу, и справка о выплате пая.

Через полгода с даты смерти наследодателя наследник получает у нотариуса свидетельство о праве на наследство и регистрирует право собственности. В Росреестр предоставляются:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о праве на наследство;
• кадастровый паспорт участка;
• оплаченная госпошлина (размер зависит от разрешенного использования).

Государственная регистрация проводится за 10 рабочих дней.

Если уложиться в сроки подачи заявления не удалось, проблема решается в суде: установлением юридического факта принятия наследства или признанием права собственности на наследуемую землю. Какой путь выбрать, зависит от конкретной ситуации. В первом случае, получив решение суда, наследник обращается к нотариусу, который начинает процедуру выдачи свидетельства о праве на наследство. Затем регистрируется право собственности. Во втором случае решение суда является основанием для регистрации права собственности.

Аренда

Выкуп и оформление арендуемой земли производится после завершения арендатором строительства на предоставленном для этих целей участке.

На приватизацию претендуют граждане, непосредственно которым они выделялись на правах пожизненного наследуемого владения, или их наследники. Земля, выделенная для бессрочного пользования, оформляется в собственность только лицом, которому она была предоставлена. Для регистрации предоставляются:

• заявление о государственной регистрации права собственности;
• паспорт;
• свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, разрешение на застройку или другой документ, удостоверяющий право заявителя на участок;
• кадастровый паспорт территории, если сведения о ней отсутствуют в ЕГРП.

«Дачная амнистия»

Если земля была предоставлена Вам или прежнему хозяину до 29 октября 2001 года (дата введения в действие Земельного кодекса РФ) и сохранились документы о ее предоставлении, то обращение в администрацию (правительство региона) или в уполномоченный орган с области имущественных и земельных отношений для выкупа не требуется.

Не удивляйтесь, но в таких случаях за регистрацию платить не придется. Это так называемая презумпция права собственности: она действует, даже если в свидетельстве или в разрешении о застройке территории не указано право, на котором он предоставляется, или его невозможно определить.

Например, в акте о предоставлении земли было указано: «предоставить под застройку». И вы можете регистрировать ее как собственность, т.к. право застройки в Гражданском кодексе не упоминается как вещное.

Речь идет только о земле, предоставленной гражданам, без указания вида прав на нее или при невозможности их определения, а также по следующим видам земельных участков: для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, предоставленной на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно пункту 2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для оформления в собственность такой территории может стать, по сути, любой официальный документ, выданный уполномоченным органом власти. Но вместе с тем из данного пункта следует полномочие регистратора проверить компетенцию этого органа на момент принятия соответствующего акта на соответствие действовавшему в тот период законодательству.

Если вы стали собственником здания или строения (сооружения) на таком участке, то для регистрации вправе предоставить документ, удостоверяющий права прежнего хозяина, аналогичный тем, что указаны выше.

Доверьте оформление специалистам

Не советуем решать вышеуказанные проблемы с помощью информации из интернета: она не индивидуальна. Конкретные (и действенные) рекомендации юрист даст только после анализа ситуации и изучения имеющихся у клиента документов.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы по теме, приглашаем на консультацию в компанию «Мастер права». Запись по телефонам: 8(4872)52-51-97, 8(910)165-69-96, телефон в Москве 8(499)704-38-88.

Аренда и автоматическая регистрация участка

Это руководство охватывает автоматическую регистрацию участков при регистрации договоров аренды.

Регистрация аренды, субаренды или уступки незарегистрированной аренды приведет к регистрации земельного участка, к которому относится договор. Если земельный участок не зарегистрирован, заявка на регистрацию такого акта будет стимулировать первую регистрацию участка собственника.

В первую очередь будут рассмотрены положения Закона, касающиеся в целом регистрации договоров аренды.Затем будет более подробно рассмотрена автоматическая регистрация участка («APR») и другие соответствующие положения.

Требования

Для того, чтобы быть приемлемым для регистрации, аренда должна быть самоочевидной и должна быть либо на срок более 20 лет (т.е. 20 лет и 1 день), либо содержать обязательство перед лицом, предоставляющего право, продлить аренду, чтобы чтобы позволить ему продержаться более 20 лет.

В соответствии с Законом о регистрации земли и т. Д. (Шотландия) 2012 года («Закон») условие регистрации также является действительным.Существенными элементами действительного договора аренды являются оговаривание сторон, предметов, арендной платы и продолжительности.

Закон вносит определенные поправки в Закон 1857 года о регистрации договоров аренды (Шотландия) («Закон 1857 года»). Основные изменения изложены в разделе 52 Закона и включают положения, касающиеся последствий регистрации и возможности регистрации определенных актов, затрагивающих зарегистрированные договоры аренды. Раздел 52 (2) подтверждает, что, если договор является тем, который (а) прекращает аренду, (б) продлевает срок аренды или (в) иным образом изменяет условия аренды, он будет зарегистрирован в земельной книге. .

Титульные листы аренды

Основная обязанность хранителя — составление и поддержание титульного листа для каждого зарегистрированного земельного участка. После регистрации земельного участка второстепенные вещные права, влияющие на эту землю, по существу переходят из титульного листа земельного участка.

Соответственно, Закон не требует, чтобы хранитель составлял отдельный титульный лист для зарегистрированного договора аренды. Вместо этого реальное право арендатора и право собственности арендодателя могут быть внесены в единый титульный лист земельного участка, а зарегистрированный договор аренды рассматривается так же, как и любое другое второстепенное реальное право, такое как наследственная ценная бумага.

Хранитель рассмотрел последствия использования единых титульных листов для прав домовладельца и арендатора и решил, что это может вызвать практические проблемы. Например, если несколько договоров аренды относятся к одному и тому же земельному участку, один титульный лист может стать трудным для интерпретации, особенно когда речь идет о сложных коммерческих договорах аренды. Аналогичным образом, если участок и аренда подчиняются ряду второстепенных прав и обременений, один титульный лист может стать очень длинным.

Раздел 3 (2) дает хранителю право по своему усмотрению создавать отдельные титульные листы для зарегистрированных договоров аренды, а политика хранителя заключается в продолжении создания отдельных титульных листов. Это должно избежать проблем, описанных выше, и обеспечить уверенность для заявителей.

Содержание титульного листа

Титульный лист состоит из раздела собственности, раздела собственности, раздела ценных бумаг и раздела обременений. В разделах с 6 по 10 Закона изложена основная информация, которая должна содержаться в каждом разделе, включая: описание земельного участка, имя и наименование собственника (или арендатора), любые наследуемые ценные бумаги и любые обременения.

Закон также требует ввода определенной дополнительной информации. Например:

• Раздел собственности должен перекрестно ссылаться на номер титула любого другого титульного листа на той же площади земли (например, титульный лист участка, любой титульный лист субаренды или титульный лист участка для полезных ископаемых, влияющих на площадь).
• Раздел ценных бумаг не должен раскрывать какие-либо наследственные ценные бумаги, влияющие на земельный участок, а только те, которые затрагивают права конкретного арендатора.
• Раздел обременений должен раскрывать только условия аренды, а не какие-либо реальные обременения, сервитуты или другие регистрируемые обременения, влияющие на земельный участок.
• Если титульный лист аренды касается субаренды, он должен содержать только условия конкретной зарегистрированной субаренды, а не условия основного договора аренды.

Для целей ввода в разделе собственности титульного листа земельного участка номера титульных листов любых титульных листов аренды для этого участка земли, хранитель будет включать в себя список договоров аренды.

Кадастровая карта

В соответствии с разделом 3 (4) «земельный участок — это территория или участки земли, все из которых принадлежат одному лицу или одной группе лиц».В соответствии с разделом 12 (1) «кадастровая единица — это единица, которая представляет собой единый зарегистрированный земельный участок [на кадастровой карте ] ».

Поскольку субъекты аренды не подпадают под определение земельного участка для целей Закона, кадастровая единица не может быть создана для зарегистрированной аренды. Хранитель создаст отдельный титульный лист для аренды и сделает ссылку, что титульный лист на кадастровую единицу для земельного участка. Раздел 11 (1) (b) (iii) предусматривает, что кадастровая единица для земельного участка должна содержать номер титула любого зарегистрированного договора аренды, относящегося к этой единице.

Условия регистрации гласят, что, если в пределах участка есть меньшая площадь, в отношении которой создается регистрируемое обременение (включая долгосрочную аренду или субаренду), заявитель должен представить план или описание, достаточное для того, чтобы хранителю, чтобы очертить границы этой меньшей территории на кадастровой карте. Если аренда распространяется на весь зарегистрированный участок, разграничение на кадастровой карте не требуется. Тем не менее, требование о том, что номер заголовка титульного листа аренды должен отображаться на кадастровой карте, по-прежнему применяется.

Закон не требует отображать дополнительную информацию о зарегистрированном договоре аренды на кадастровой карте. В обстоятельствах, когда зарегистрированный договор аренды содержит права доступа в пределах более крупного земельного участка или условия, характерные для территории в пределах арендованного участка, они не будут указаны в кадастровой единице. Вместо этого эта информация будет включена в титульный лист аренды посредством ссылки на план действий в архивной записи в соответствии с разделом 10 (3).

Регистрация земельного участка

Земельная книга является регистром прав на землю, а земельный участок — единицей регистрации. После регистрации земельного участка все права на землю, включая второстепенные вещные права, такие как аренда, проистекают из этой регистрации и фактически становятся частью земельной книги в то время.

Права арендодателя и права арендатора больше не могут регистрироваться независимо друг от друга. Это означает, что:

• Если земельный участок не зарегистрирован, заявка на регистрацию аренды, субаренды или уступки незарегистрированной аренды вызовет автоматическую регистрацию земельного участка собственника (APR).
• Все ранее незарегистрированные договоры аренды, упомянутые в существующих титульных листах, считаются зарегистрированными договорами аренды (см. «Промежуточные договоры аренды» ниже).
• Все ранее незарегистрированные договоры аренды земельных участков, которые регистрируются впервые, считаются зарегистрированными договорами аренды, поскольку не требуется никакой предварительной регистрации этих договоров аренды.

В течение переходного периода после указанного дня будут случаи, когда листы права аренды, созданные в соответствии с Законом 1979 года, существуют, но когда земельный участок собственника остается в Общем реестре Сасинеса.Переуступка, затрагивающая эти зарегистрированные договоры аренды, будет по-прежнему регистрироваться в соответствии с существующим титульным листом аренды без начала годовой процентной ставки земельного участка владельца (однако следует отметить, что заявка на регистрацию субаренды зарегистрированной аренды будет> инициировать годовую арендную ставку. в соответствии с разделом 24 (4), где существует титульный лист аренды). Это предусмотрено в качестве переходной меры в соответствии со статьей 6 Закона о регистрации земли и т. Д. (Шотландия) 2012 года (Постановление о побочных, последующих и переходных) 2014 года («Переходное постановление»), которое включает пункт 11B в приложение 4 к Закону.Переходный период будет продолжаться до тех пор, пока сасинный регистр не будет закрыт для всех дел.

Последствия регистрации участка — незарегистрированная аренда

Вследствие регистрации земельного участка и условной регистрации любой ранее незарегистрированной аренды любая последующая сделка по этой аренде должна рассматриваться как заявка на зарегистрированный участок. Например, стандартное обеспечение, предоставленное арендатором, должно быть представлено для регистрации в земельной книге, даже если право арендатора было закреплено в регистре сасин.

Раздел 26 устанавливает условия регистрации заявлений, касающихся зарегистрированных земельных участков. Раздел 26 (1) (c) предусматривает, что в регистрируемом документе должны быть указаны номера титулов каждого титульного листа, к которому относится заявка. Если в договоре аренды, субаренды или переуступки незарегистрированной аренды не указан номер титула земельного участка, хранитель должен отклонить заявку в соответствии с разделом 21 (3), поскольку заявитель не выполнил условия регистрации, изложенные в разделе 26 (1) (с).

Стороны сделки по ранее незарегистрированной аренде должны будут установить, был ли зарегистрирован земельный участок арендодателя. Например, если договор аренды, зарегистрированный в Реестре Sasines, назначен, заявителю необходимо будет знать, зарегистрирован ли участок, прежде чем подавать заявку на регистрацию. Причины следующие:

• Если участок не зарегистрирован, приложение будет требовать годовой процентной ставки за участок арендодателя в соответствии с разделом 24 (3), и будут применяться условия, содержащиеся в разделе 25.
• Если участок зарегистрирован, то в документе должен быть указан номер заголовка титульного листа участка, поскольку применяются условия, содержащиеся в разделе 26.
• Если участок частично зарегистрирован и частично незарегистрирован, в отношении зарегистрированной части будут применяться условия, содержащиеся в разделе 26, а для незарегистрированной части будет применяться годовая процентная ставка.

Чтобы помочь потенциальным заявителям, отчет о планах — уровень 3 предоставит подтверждение того, относится ли поданный на регистрацию акт к существующему зарегистрированному праву собственности.

Автоматическая регистрация земельного участка — общая

Регистрация документов, перечисленных в разделе 24 Закона, будет невозможна, если земельный участок, к которому относится документ, также не будет зарегистрирован. При подаче такого акта на регистрацию по незарегистрированному земельному участку засчитывается годовая процентная ставка. И права, созданные или переданные в документе, и соответствующий участок должны быть зарегистрированы, и поэтому заявитель должен предоставить все документы и информацию, необходимые для регистрации участка, а также их документ.После регистрации хранитель создает два титульных листа, один для земельного участка и один для зарегистрированного договора аренды.

APR требуется для работы разделов 24, 25 и 30, и не является мерой, которая будет использоваться по усмотрению хранителя. Когда документ, указанный в разделе 24, подается на регистрацию, применяются условия, содержащиеся в разделе 25. Раздел 25 (5) определяет «участок», который должен быть зарегистрирован в различных сценариях, и хранитель обязан составить титульный лист и создать кадастровую единицу для этого «участка» в соответствии с разделом 30 (2).

В соответствии с разделом 24 заявка на регистрацию любого из следующих документов на незарегистрированный участок приведет к годовой процентной ставке:

1. предоставление аренды
2. уступка незарегистрированной аренды
3. субаренды
4. документ, регистрируемый в соответствии с разделом 48 (4)
5. стандартное обеспечение, предоставленное по незарегистрированному подчиненному реальному праву
6. уведомление о праве собственности на подчиненное вещное право

Вероятно, что дела, перечисленные в пунктах 1-3 выше, будут быть наиболее распространенными триггерами годовой процентной ставки.До тех пор, пока регистр сасин не будет закрыт для таких действий, как указано в пункте 6 выше, заявители будут иметь выбор, регистрировать или регистрировать их.

Раздел 48 предусматривает поэтапное закрытие Реестра Sasines. В этом реестре больше невозможно регистрировать отчуждения, стандартные ценные бумаги, договоры аренды (включая субаренды), уступки аренды или любые другие документы, относящиеся к зарегистрированному земельному участку или зарегистрированному договору аренды. Могут быть назначены дополнительные дни для закрытия Реестра Sasines для других дел.В отношении этих «других документов» раздел 48 (4) предусматривает, что в установленный день или после него такие документы регистрируются только в земельной книге.

Акты, регистрируемые в соответствии с разделом 48 (4), станут триггерами годовой процентной ставки в установленный день. Так, например, если Реестр Sasines закроет договор сервитута, заявление о регистрации такого документа на незарегистрированный участок вызовет регистрацию участка земли, к которому относится договор.

Важно отметить, что, хотя Реестр Sasines закрыт для стандартных ценных бумаг, заявка на регистрацию стандартной ценной бумаги на незарегистрированном участке не будет взимать годовую процентную ставку.Этот конкретный тип документа не подпадает под действие статьи 48 (4) и, следовательно, не включен в качестве триггера в соответствии с разделом 24. Вместо этого владелец, который желает предоставить стандартное обеспечение, должен будет подать заявку на добровольную регистрацию своего земельного участка до для регистрации стандартной ценной бумаги или одновременно с ней. Тем не менее, Приказ 2015 г. о реестрах Шотландии (добровольная регистрация, изменение пошлин и т. Д.) Предусматривает, что обычная плата за добровольную регистрацию отменяется в обстоятельствах, когда она подается вместе с заявлением на регистрацию стандартного обеспечения по тем же предметам.

«Участок», который будет зарегистрирован.

Когда состоится годовая процентная ставка, участок, подлежащий регистрации, не обязательно будет включать весь титул собственника. Раздел 25 (5) предусматривает, что «участок» для целей годовой процентной ставки должен быть земельным участком, образующим, например, объекты аренды. Это означает, что если сданные в аренду объекты влияют только на часть более крупного титула арендодателя, от заявителя не требуется предоставлять документы и информацию, относящиеся к другим частям более крупного титула.

Однако могут быть случаи, когда площадь участка годовой процентной ставки будет больше, чем фактическая площадь арендуемой единицы.Например, если арендатору предоставляется аренда помещения в торговом центре, ему также может быть предоставлена ​​доля pro indiviso в общей площади. Так как это часть предмета аренды, этот участок будет включать в себя годовой участок. Во избежание сомнений, если аренда включает в себя права доступа в торговом центре или права на использование общих услуг, такие участки земли не считаются сдаваемыми в аренду, и поэтому размер участка годовой процентной ставки ограничивается площадью сданный в аренду блок.

Кадастровая карта — рассмотрение APR

Если участок, подлежащий регистрации в результате APR, является только частью более крупного титула собственника, любые права доступа в пользу арендатора в рамках этого более крупного титула не будут отражены на кадастровой карте . Такие права доступа будут включены в титульный лист аренды путем ссылки на план аренды в архивной записи.

Например, в сценарии, показанном на рисунке 1 ниже, хранитель зарегистрировал аренду участка с красной кромкой.Титульные листы аренды и участка создаются в одинаковой степени. Договор аренды содержит право доступа (показано синим оттенком) на другие земли, принадлежащие лицу, предоставившему аренду. В настоящее время право доступа не эквивалентно праву сервитута, поскольку нет обремененной и выгодной собственности в отдельной собственности. Это право будет внесено в титульный лист аренды со ссылкой на план аренды в архивной записи.

Рис. 1

Когда владелец участка затем продает часть своего участка, как показано на рисунке 2 ниже с красным краем, право доступа не будет видно на кадастровой карте.Следовательно, при подготовке заявки на регистрацию заявитель должен учитывать зарегистрированный договор аренды, поскольку он содержит право доступа к части регистрируемого участка. Номер названия зарегистрированного договора аренды будет указан на кадастровой единице годового участка. Запрос на выписку или простую копию титульного листа, в который документ из архивной записи был включен посредством ссылки, будет включать копию этого документа.

Рисунок 2

Несмотря на то, что нет требований к условиям аренды или каких-либо прав арендатора в пределах более крупного участка собственника, которые должны быть очерчены на кадастровой карте, может потребоваться отразить права и обременения кадастровой карты, которые влияют на право собственности владельца, но падают. вне границ участка в годовом исчислении.

Например, в сценарии, показанном на рисунке 3 ниже, хранитель зарегистрировал аренду участка, окаймленного красным. Арендуемая площадь является частью более крупного титула собственника, и годовая процентная ставка взимается только в отношении этого меньшего размера. И арендные листы, и титульные листы участка создаются в пределах области, окаймленной красным. Имущество владельца пользуется правом доступа в подневольный режим, обозначенным синим оттенком. Участок APR, окаймленный красным, физически удален от маршрута сервитута, но все же извлекает выгоду из этого.В таких обстоятельствах хранитель будет обозначать сервитут прямо на кадастровой карте, несмотря на то, что территория, содержащая право сервитута, и участок годовой процентной ставки являются несмежными.

Рисунок 3

Требования к заявкам

При подаче акта на регистрацию, который запускает APR, требуется только одна форма заявки. В части A формы заявки требуется ввести соответствующий тип заявки, который в таких случаях будет «автоматической регистрацией участка». При использовании онлайн-формы доступны ответы только на те вопросы, которые относятся к выбранному типу заявки.

Когда лицо подает заявку на регистрацию акта, который вызывает APR, общие условия заявки, содержащиеся в разделе 22, применяются в дополнение к условиям регистрации в разделе 25. В соответствии с разделом 22 (1) (a) ответственность ложится на заявителя, чтобы убедиться, что заявка достаточна для выполнения хранителем своих обязанностей в соответствии с Частью 1 Закона. Это включает заполнение составных частей титульного листа участка и обновление кадастровой карты. Следовательно, заявитель должен указать любые права, влияющие на участок годовой процентной ставки, в соответствии с разделом 6 (1) (b), и любые обременения, которые влияют на него в соответствии с разделом 9 (1).

В этой связи следует отметить три момента:

1. Хотя в соответствии с разделом 25 (5) участок, подлежащий регистрации в APR, может не включать в себя весь титул собственника, его необходимо будет указать на участке. титульный лист любые существующие права и реальное бремя, влияющие на более крупное заглавие, частью которого является сюжет годовой процентной ставки. Тем не менее, нет необходимости раскрывать какие-либо трудности, влияющие только на определенную часть более крупного титула, удаленного от графика годовой процентной ставки.
2. Заявитель должен установить, является ли участок годовой процентной ставки частью полученной собственности в отношении двойного зарегистрированного сервитута или реального бремени.Такие права должны быть раскрыты в титульном листе земельного участка, даже если участок годовой процентной ставки не составляет всю полученную собственность.
3. Любое бремя, возникшее после первоначального предоставления аренды, также должно быть указано в заявлении. Например, годовой доход от сделки может быть уступкой ранее зарегистрированного договора аренды. Заявитель должен установить, возникли ли какие-либо обременения в период, следующий за этой записью. В некоторых случаях это может включать получение всех распоряжений о прекращении права собственности на владение для проверки любых прав, которые могут ограничивать участок в годовой процентной ставке.

Принимая заявку на начисление годовой процентной ставки, хранитель будет полагаться на информацию, представленную заявителем. Заявитель удостоверяет определенные вопросы в форме заявки, и хранитель не будет проводить никаких дальнейших расследований в этом отношении. В соответствии с разделом 111 заявитель обязан принять разумные меры к тому, чтобы хранитель случайно не сделал регистр неточным, зарегистрировав свое заявление. Следовательно, кандидат должен быть удовлетворен своей позицией до подачи заявки.

Обязанность проявлять осторожность нарушается только при отсутствии разумной осторожности. Полезно отметить, что раздел 30 (5) разрешает владельцу вносить заявление в раздел собственности на титульном листе участка, где имя или обозначение, которое необходимо ввести, не могут быть определены с достаточной уверенностью. Заявители должны учитывать, что право собственности на земельный участок могло измениться с момента регистрации договора аренды, по которому они заключают сделку. В обстоятельствах, когда заявитель не может идентифицировать нынешнего арендодателя, он может указать это в разделе дополнительной информации формы заявки.Это позволит приложению продолжить работу, хотя и с уточняющим заявлением в титульном листе заговора. Если такое заявление внесено в титульный лист, хранитель может ограничить или исключить гарантию в соответствии с разделом 75 (1) (b).

Просмотрите контрольный список вопросов, которые могут потребовать рассмотрения при подготовке приложения, которое вызывает APR.

Переуступка зарегистрированной аренды

В течение переходного периода, следующего за назначенным днем, будет несколько ранее существовавших листов права аренды, которые относятся к незарегистрированным участкам земли.Положения о годовом доходе применяются только к уступкам аренды, когда и аренда, и участок не зарегистрированы. Переуступка зарегистрированных договоров аренды была намеренно исключена из схемы годовой процентной ставки, чтобы защитить эффективность текущих процессов и обеспечить регистрацию таких договоров в виде простых заявок на титульном листе аренды.

Раздел 26 применяется только к заявкам, которые относятся к зарегистрированным участкам и, следовательно, будут применяться к уступке ранее зарегистрированного договора аренды, когда участок зарегистрирован.Если право арендатора было оформлено путем записи в Реестр Sasines и земельный участок, к которому он относится, зарегистрирован, любая транзакция, влияющая на эту аренду, становится регистрируемой в соответствии с условиями раздела 26.

Поскольку разделы 24 и 26 не применяются, если участок не зарегистрирован, но имеется титульный лист аренды, переходная мера предусмотрена в параграфе 11B приложения 4 к Закону (добавлен статьей 6 Переходного постановления). При условии, что в присвоении указывается номер заголовка титульного листа аренды (и выполняется другое заявление и условия регистрации), оно будет приемлемым для регистрации.

Частичная уступка аренды

Частичная уступка аренды — это уступка только части арендованных предметов. Раздел 3 Закона 1857 г. устанавливает, что уступка аренды, полностью или частично, является законной. Таким образом, любая ссылка в Законе на «уступку» может рассматриваться как включающая «частичную уступку».

Во многих отношениях заявление о регистрации частичной уступки аренды будет рассматриваться во многом так же, как «полная» уступка. Например, если и земельный участок, и договор аренды не зарегистрированы, заявка на регистрацию частичной передачи этого договора аренды приведет к активации годовой процентной ставки в соответствии с разделом 24 (3).Хранитель создаст два титульных листа (один для частично назначенной аренды и один для участка с годовой процентной ставкой) и создаст кадастровую единицу в пределах той части, которая была недавно назначена для зарегистрированного участка. Если договор аренды был ранее зарегистрирован в журнале регистрации, а участок зарегистрирован, частичное присвоение подлежит регистрации на титульном листе участка. Хранитель создаст титульный лист для частично переданной аренды и соответствующим образом обновит кадастровую карту.

Переходное положение в пункте 11B приложения 4 будет также применяться к частичной уступке аренды.Если земельный участок не зарегистрирован, но существует титульный лист аренды, частичное присвоение этого договора аренды будет регистрироваться в титульном листе аренды и не приведет к появлению годовой процентной ставки за участок. Однако в этих конкретных обстоятельствах есть дополнительные соображения, поскольку передается только часть существующих арендованных предметов. При завершении регистрации полной передачи права собственности, как правило, хранителю требуется только обновить раздел о праве собственности на титульном листе аренды. При завершении регистрации частичной передачи необходимо будет создать новый титульный лист аренды, а также обновить существующий.

Поскольку земельный участок еще не зарегистрирован, кадастровая единица отсутствует, это означает, что новый частично переданный договор аренды, являющийся частью участка, не может быть обозначен на кадастровой карте. В качестве переходной меры хранитель должен:

1. Создать новый титульный лист аренды для частично назначенной аренды. В соответствии с общей политикой сопоставления договоров аренды план договора будет включен в титульный лист посредством ссылки на частичное присвоение в архивной записи.
2. Изменить существующий титульный лист и титульный план, чтобы отразить новый разделенный экстент.Измененный план будет включен в качестве дополнительных данных в существующий титульный лист аренды. В соответствии с разделом 11 (1) (а) дополнительные данные в отдельных титульных листах отличаются от зарегистрированных геопространственных данных, отображаемых на кадастровой карте.

Изменение условий аренды

Раздел 52 (2) Закона вносит поправки в Закон 1857 г., чтобы сделать конкретное положение о регистрации определенных документов, влияющих на зарегистрированные договоры аренды, включая те, которые продлевают срок зарегистрированной аренды, и те, которые иным образом изменяют условия аренды. зарегистрированный договор аренды.

Если право арендатора было оформлено путем записи в журнале регистрации, и участок, к которому он относится, зарегистрирован в земельном кадастре, то изменение этого договора аренды должно быть зарегистрировано в листе права собственности на участок (при соблюдении условий в разделе 26). Однако в переходный период будут обстоятельства, при которых верно обратное, и земельный участок будет записан в регистре сасин, в то время как титульный лист, относящийся к аренде, существует в земельном реестре.Раздел 26 не применяется, поскольку условия относятся только к зарегистрированным участкам, а изменение зарегистрированного договора аренды не является документом, указанным в разделе 24 как инициирующий годовой доход. Таким образом, вариант аренды (за исключением тех, которые включают дополнительные предметы) должен быть зарегистрирован в отношении участка и зарегистрирован в отношении аренды.

Изменение договора аренды для включения дополнительных предметов

Раздел 52 (2) также применяется к актам, которые изменяют зарегистрированные договоры аренды, чтобы включать дополнительные участки земли («акт, изменяющий условия аренды иным образом»).Такие документы рассматриваются хранителем как новое предоставление аренды в отношении дополнительных предметов и будут приемлемы для регистрации при условии, что (1) основные элементы действующего договора аренды определены (стороны, арендная плата, продолжительность, собственность), (2) договор действительна, и (3) договор подлежит регистрации (т. е. договор является самодоказывающим, а оставшийся срок первоначальной аренды превышает 20 лет).

Такие изменения в аренде повлекут за собой процентную ставку в соответствии с разделом 24 (2), если земельный участок не зарегистрирован.Участок, который должен быть зарегистрирован, когда в этих обстоятельствах активируется годовая процентная ставка, будет включать первоначальные арендованные субъекты плюс дополнительные субъекты, поскольку эта объединенная географическая область теперь рассматривается как «субъекты аренды» в соответствии с разделом 25 (5) (а).

Следует отметить, что когда вариант аренды, который подразумевает включение дополнительных предметов и изменение других аспектов первоначальной аренды (например, изменение условий), подается на регистрацию, но когда оставшийся срок первоначальной аренды меньше, чем Через 20 лет хранитель примет изменение для регистрации, но только в том случае, если оно будет содержать документ, допускающий регистрацию (т.е. договор будет зарегистрирован, чтобы отразить те части, которые влияют на субъекты, уже зарегистрированные в рамках первоначального договора аренды, но любые дополнительные объекты не будут включены в титульный лист договора аренды, и годовая процентная ставка не будет иметь места).

Приложение 1 содержит примеры, иллюстрирующие результаты регистрации в ряде сценариев, в которых может быть представлен вариант аренды.

Права на вмешательство

Если аренда, уступка незарегистрированной аренды или субаренда инициирует APR, хранитель создаст два титульных листа — один для участка и один для аренды или субаренды.Однако в некоторых случаях могут существовать промежуточные уровни прав аренды, влияющие на конкретный земельный участок. Например, это может быть головной договор аренды, субаренды и субаренды.

Если актом, инициирующим годовую процентную ставку, является суб-субаренда, а основная аренда и субаренда были зарегистрированы в Реестре Sasines, то в силу регистрации земельного участка договор аренды и субаренды станет частью земельная книга. Используя право усмотрения, предусмотренное разделом 3 (2), хранитель составляет титульный лист договора аренды для суб-субаренды, поскольку он является предметом текущей заявки.

Причины этого следующие:

• В некоторых случаях может иметь место большое количество промежуточных прав аренды, требующих арендных титульных листов.
• Экстенты субъектов, сдаваемых в аренду на промежуточных уровнях, могут не быть ясными из текущего приложения.
• Промежуточные арендные площади могут быть больше, чем размер зарегистрированной субаренды или суб-субаренды, что означает, что участок годовой процентной ставки также должен быть больше.

Многоуровневые здания

Если право собственности включает многоуровневое здание, такое как торговый центр, могут возникнуть дополнительные соображения по годовой процентной ставке, когда отдельные единицы сдаются в аренду.Если земельный участок собственника не зарегистрирован и арендный договор предоставляется на торговую единицу на втором этаже, годовая процентная ставка будет начислена на участок собственника в соответствии с размером жилой площади этой арендованной единицы. Поскольку торговый центр находится в единоличной собственности, Закон не разрешает владельцу регистрировать участок только в пределах площади на уровне второго этажа.

Подчиненные вещные права проистекают из зарегистрированного участка, который в данном случае является солумом жилой площади арендуемой единицы.Это означает, что любой другой ранее зарегистрированный договор аренды, который находится над участком APR на других этажах, будет включен в титульный лист участка. Это имеет два последствия:

1. При подаче акта, инициирующего годовую процентную ставку, заявитель должен обеспечить предоставление подробной информации об аренде на других этажах. Эти договоры аренды являются обременениями, влияющими на зарегистрированный участок, и должны быть внесены в титульный лист участка в соответствии с разделом 9 (1). Это включает в себя любые договоры аренды участка, которые ранее были зарегистрированы в журнале регистрации, поскольку эти договоры аренды считаются зарегистрированными после регистрации участка; и
2. Когда ранее зарегистрированные договоры аренды, введенные в титульный лист земельного участка, впоследствии заключаются в сделку, после регистрации документа должен быть указан номер заглавия титульного листа земельного участка.

Схема ниже представляет собой план фасада, показывающий поперечный разрез многоуровневого здания, которое находится в единоличной собственности и содержит шесть арендованных единиц.

Блок 5	Общественный балкон	Атриум	Общественный балкон	Блок 6
Блок 3	Общественный балкон		Общественный балкон	Раздел 4
Раздел 1			Модуль 2

Передача права незарегистрированной аренды Блока 3 представлена ​​на регистрацию.Хранитель обязан в соответствии с положениями годовой процентной ставки зарегистрировать земельный участок на уровне жилой площади Блока 3, как показано ниже.

Блок 5	Общественный балкон	Атриум	Общественный балкон	Блок 6
Блок 3	Общественный балкон		Общественный балкон	Раздел 4
Раздел 1			Модуль 2

При регистрации участка учитываются все ранее зарегистрированные договоры аренды в пределах области, показанной синим цветом на диаграмме выше, включая аренду Блока 5 и часть аренды Блока 1.

Закон требует, чтобы хранитель регистрировал участок годовой процентной ставки только в объеме поданного акта. В случае многоуровневой собственности это может привести к тому, что титул владельца будет регистрироваться фрагментированным образом в течение определенного периода времени на нескольких титульных листах. Владелец должен будет гарантировать, что любой документ, выданный им в течение этого периода, например стандартная гарантия на всю собственность, содержит номера титулов, относящиеся к титульным листам APR, а также описание незарегистрированной части титула.Такой документ должен быть зарегистрирован как в земельной книге, так и в реестре сасин. Вероятно, количество приложений, затронутых этими положениями, будет минимальным. Во-первых, многоуровневая собственность должна находиться в единоличном владении, а, во-вторых, право собственности на эту собственность должно быть незарегистрированным. В случае регистрации любое приложение для регистрации аренды, субаренды или уступки аренды будет регулироваться разделом 26, а не положениями годовых статей 24 и 25. Однако, если владельцы такой собственности окажутся в положении, указанном выше. Хранитель посоветовал бы им рассмотреть возможность подачи заявки на добровольную регистрацию всего своего участка, чтобы избежать любых потенциальных трудностей.

Общие листы правового титула на аренду

Держатель может создавать общие листы правового титула, если участок земли арендуется совместно арендаторами двух или более зарегистрированных договоров аренды на основании их права аренды по этим договорам аренды, и эти договоры аренды имеют титульные листы.

Хотя объект существует, хранитель не создает общих титульных листов аренды в настоящее время.

Гарантия

Государственная гарантия правового титула в виде гарантии хранителя дается либо в соответствии с разделом 73, когда заявка на регистрацию принимается, либо разделом 74, когда земельный участок зарегистрирован в рамках APR или регистрации, инициированной хранителем.В соответствии с обоими этими разделами хранитель гарантирует, что титульный лист точен в том, что он показывает, и не является неточным, поскольку он пропускает то, что должно быть включено. Доступный уровень гарантии одинаков, независимо от того, предоставляется ли она в соответствии с разделом 73 или разделом 74, с той разницей, что в первом случае хранитель дает гарантию заявителю, а во втором случае гарантия предоставляется собственнику рассматриваемого участка земли. .

Например, если хранитель принимает заявку на регистрацию договора аренды, которая предполагает годовую процентную ставку, арендатор, как заявитель, получит гарантию в отношении своего титульного листа аренды в соответствии с разделом 73 (1).Арендодатель, как владелец земельного участка, получит гарантию в отношении титульного листа своего участка в соответствии с разделом 74 (1).

Чтобы указать, что титульный лист был создан в соответствии с положениями APR, хранитель внесет запись на титульный лист участка, в которой говорится, что гарантия предоставляется в соответствии с разделом 74. Это может иметь отношение к любому лицу, впоследствии имеющему дело с титульный лист участка или держателю наследственной ценной бумаги, перенесенной на титульный лист участка из реестра сасинов в результате APR.В этом случае держатель залога не получит преимущества гарантии, поскольку в соответствии с разделом 74 (1) гарантия предоставляется только владельцу земельного участка.

Из этого не обязательно следует, что ограничение или исключение гарантии в отношении титульного листа участка приведет к ограничению или исключению гарантии в отношении титульного листа аренды или наоборот. Например, заявитель может указать в форме заявки, что имело место ограничение на проверку права собственности, которую он провел.Это может быть связано с тем, что арендодатель отказался разместить незарегистрированную ссылку в заголовке. Это не обязательно повлияет на действительность регистрируемого договора аренды, однако может повлиять на точность информации, введенной в титульный лист участка. Хранитель может решить, что уместно исключить гарантию из титульного листа участка, но предоставить полную гарантию в отношении титульного листа аренды.

Если данные о праве собственности не могут быть определены

Если применяется годовая процентная ставка, раздел 22 (1) (a) возлагает на заявителя ответственность за обеспечение того, чтобы его заявление содержало достаточную информацию, позволяющую владельцу составить титульный лист на земельный участок .В случаях, когда актом, инициирующим годовой доход, является аренда, владелец земельного участка будет известен заявителю, и ему должны быть предоставлены документы, необходимые для создания титульного листа земельного участка.

В определенных обстоятельствах — например, когда актом, вызывающим APR, является уступка сверхдлительного договора аренды, заключенного несколько лет назад, — правопреемнику может быть труднее отследить нынешнего арендодателя. При создании титульного листа участка как части APR хранитель может, в соответствии с разделом 30 (5), добавить заявление в титульный лист, что имя или обозначение, которое должно быть введено в раздел собственности, неизвестны или не известны. с разумной уверенностью.

В таких случаях заявитель должен указать позицию в разделе дополнительной информации формы заявки, и включение такого заявления может привести к исключению гарантии в титульном листе участка в соответствии с разделом 75 (1) (b). Однако это не означает, что гарантия будет ограничена или исключена из итогового титульного листа аренды.

Уведомления

В соответствии с разделом 40 (1) хранитель обязан уведомить как заявителя, так и лица, предоставившего документ, о принятии заявки на регистрацию.Если заявка принимается на основании APR, владелец также должен, в соответствии с разделом 41 (2), уведомить собственника участка.

Общая политика хранителя в отношении уведомлений в соответствии с Законом заключается в их отправке только электронными средствами. Однако это может быть неприемлемым в некоторых случаях, когда произошла годовая процентная ставка. Если, например, актом, инициирующим годовой доход, является аренда, арендодатель будет лицом, предоставляющим право, и его данные будут введены в форму заявки, в то время как в других сценариях арендодатель может не иметь прямого участия в заявке на регистрацию, и он может невозможно предоставить им адрес электронной почты.

В ситуациях, когда адрес электронной почты недоступен для уведомления, хранитель уведомит владельца по почте на последний известный адрес, указанный в документах.

В рамках электронного уведомления в соответствии с разделом 40 (1) заявитель и грантодатель также получат PDF-версии договоров аренды и титульных листов земельного участка. Если адрес электронной почты доступен для владельца участка в приложении, которое запускает APR, хранитель также будет включать PDF-версию титульного листа участка как часть своего электронного уведомления.Если адрес электронной почты не указан, а уведомление сделано по почте, копия титульного листа не включается.

Раздел 41 (2) (b) позволяет хранителю уведомить «любое другое лицо, которое Хранитель сочтет подходящим» в дополнение к собственнику участка. В то время как другие лица, помимо собственника, могут иметь интерес в конкретной годовой процентной ставке (например, владелец невыплаченной наследственной ценной бумаги, внесенной в титульный лист участка), информация о кредиторе на момент подачи заявки может быть устаревшей.Без номеров закладных или других идентифицирующих ссылок, вероятно, что любое уведомление по адресу, указанному в зарегистрированном документе, не будет иметь практической пользы. Таким образом, хранитель обычно уведомляет собственника участка годовой процентной ставки только в соответствии с разделом 41 (2).

Предварительные уведомления

Предварительное уведомление — это уведомление, которое защищает предполагаемый договор между двумя или более сторонами в течение 35 дней. Уведомление защищает предполагаемого грантополучателя от конкурирующих действий, зарегистрированных в течение защищенного периода, и от запрета грантополучателя.

В соответствии с разделом 56 (1) предварительное уведомление может использоваться, если предполагаемый договор относится к зарегистрированной или незарегистрированной аренде. В случаях, когда договор аренды, к которому относится предполагаемый договор, зарегистрирован, предварительное уведомление должно быть внесено в запись заявки. В случаях, когда договор аренды, к которому относится предполагаемый договор, не зарегистрирован, предварительное уведомление должно быть зарегистрировано в журнале регистрации. Это предусмотрено в разделе 57 (4) с поправками, внесенными статьей 4 Переходного постановления.

Аренда спортивных прав

Поскольку аренда спортивных прав является «предоставлением аренды» в соответствии с разделом 24 (2), на нее будут распространяться положения годовой процентной ставки так же, как и на любое другое предоставление аренды. Следовательно, если земельный участок собственника не зарегистрирован, аренда спортивных прав будет регистрироваться и приведет к получению годовой процентной ставки за этот участок в зависимости от арендованных субъектов. Это зависит от прав, которые не были преобразованы в отдельный многоквартирный дом путем уведомления в соответствии с отменой феодального землевладения и т. Д.(Шотландия) Закон 2000 г.

Переуступка прав

Переуступка прав может происходить, когда добросовестному лицу передается договор аренды от лица, указанного в титульном листе аренды в качестве арендатора, но не имеющего действительного титула. Раздел 88 (3) устанавливает ряд условий, которые должны быть выполнены до того, как может произойти реорганизация, в том числе требование о том, чтобы предметы аренды находились во владении либо цедента, либо комбинации цедента и цессионария открыто, мирно и открыто. без судебного перерыва сроком на один год.Если условия соблюдены, права сторон будут перераспределены, чтобы в реестре не было неточно данных о добросовестном приобретателе в качестве зарегистрированного арендатора (см. «Перераспределение прав»).

В отношении аннулирования обременений посредством положений о переустройстве стоит отметить, что «обременение», как оно определено в разделе 91 (4), не включает аренду. Следовательно, если аренда с реальным эффектом ошибочно пропущена из титульного листа участка, перестройка титульного листа не может привести к прекращению действия этой аренды, как это было бы с некоторыми другими обременениями.

Приложение 1

9 0232 9 0232

В таблице ниже выделены: (1) определенные сценарии, в которых могут быть представлены варианты аренды с включением дополнительных предметов; (2) результаты регистрации в соответствии с Законом; (3) использование номеров заголовков и / или номеров обычных поисковых страниц в форме заявки.

Сценарии	Результат регистрации	Форма заявки
Незарегистрированная аренда Участок незарегистрированный	APR сгенерированный участок по разделу 24 (2) я.е. исходный + дополнительные области Заголовок титульного листа, созданный в соответствии с разделом 30 (2) (a) Титульный лист аренды, созданный по усмотрению в соответствии с разделом 3 (2)	Округ поискового листа и номер
Незарегистрированная аренда Участок зарегистрирован в рамках первоначальной аренды	Первоначальный договор аренды считается зарегистрированным Изменения регистрируются в соответствии с титульным листом участка в соответствии с разделом 26 Годовая процентная ставка для дополнительных предметов аренды, которые рассматриваются как новая аренда , в соответствии с разделом 24 (2) Кадастровые единицы для существующих участков и участков с годовой процентной ставкой могут быть объединены в соответствии с разделом 13 (2) Титульный лист аренды, созданный для включения обеих областей по усмотрению в соответствии с разделом 3 (2)	Номер титула зарегистрированного участка Округ поискового листа и номер дополнительных предметов аренды
Незарегистрированная аренда Участок зарегистрирован в соответствии с первоначальной арендой и дополнительными объектами	Первоначальный договор аренды считается зарегистрированным Изменения регистрируются в соответствии с титульным листом участка в соответствии с разделом 26 Годовая процентная ставка не требуется.Передача части заявки. Титульный лист аренды, созданный для включения обеих областей по усмотрению в соответствии с разделом 3 (2)	Номер (а) права собственности на зарегистрированные участки
Зарегистрированная аренда Участок незарегистрирован	Годовая процентная ставка, инициированная для дополнительных предметов аренды, которые рассматриваются как новая аренда, в соответствии с разделом 24 (2) Годовая процентная ставка включает все предметы, т.е.е. исходная + дополнительные области Титульный лист участка создан в соответствии с разделом 30 (2) (a) Существующий титульный лист арендного участка обновлен в соответствии с разделом 30 (2) (b)	Номер титульного листа зарегистрированной аренды Поисковый лист округ и номер для участка в годовой цене
Зарегистрированная аренда Участок зарегистрирован в рамках первоначальной аренды	Изменения регистрируются в соответствии с титульным листом участка в соответствии с разделом 26 Годовая процентная ставка применяется для дополнительных субъектов аренды, которые рассматриваются как новый договор аренды в соответствии с разделом 24 (2) Кадастровые единицы для существующих участков и участков с годовой процентной ставкой могут быть объединены в соответствии с разделом 13 (2) Существующий титульный лист аренды обновлен в соответствии с разделом 30 (2) (b)	Заглавные номера зарегистрированного участка и зарегистрированного договора аренды Область поиска и номер дополнительных предметов аренды
Зарегистрированная аренда Участок зарегистрирован в соответствии с первоначальной арендой и дополнительными объектами	Регистрируемое изменение в соответствии с титульным листом участка в соответствии с разделом 26 Годовая процентная ставка не требуется.Заявление о передаче части должно быть добавлено к существующему зарегистрированному титульному листу аренды Существующий титульный лист арендного договора обновлен в соответствии с разделом 31 (2) (b)	Номер титула зарегистрированного участка (ов) и зарегистрированного договора аренды

Просмотреть земельные записи | dcra

Пропустить поездку! Документы геодезиста теперь доступны у вас под рукой.

Рекомендуемые браузеры: Firefox, Internet Explorer (11.0 и выше) и Chrome:

Увеличьте масштаб экрана до максимального размера для более четкого просмотра видео.

SurDocs , широко известная как система документации геодезистов, представляет собой систему управления земельными записями Департамента по делам потребителей и нормативно-правовым вопросам (DCRA) округа Колумбия. Управление инспектора DCRA ведет юридический учет всех земельных участков и подразделений частной и государственной собственности округа в округе Колумбия.Существующие записи охватывают период более двух веков.

SurDocs — это инструмент онлайн-исследования, который позволяет общественности выполнять поиск по всем цифровым съемкам земли. Этот инструмент используется для просмотра всех записей полевых исследований и мест геодезистов.

Раньше люди могли получить доступ к записям, только посетив офис геодезистов DCRA. Теперь люди могут пропустить поездку и найти документы в Интернете, не посещая агентство. DCRA — один из очень немногих муниципалитетов, которые на самом деле хранят записи полевых исследований.Наличие этой услуги обязывает население иметь легкий доступ с помощью простого процесса. SurDocs имеет более 10 000 электронных копий оригинальных земельных записей округа, которые хранятся и доступны. Щелкните здесь , чтобы начать.

Быстрый поиск и Расширенный поиск — это два типа поиска, выполняемого в системе. Опция быстрого поиска позволяет любому, кто ищет информацию об определенном участке, искать эту информацию в системе. Параметр «Расширенный поиск» использует ссылки на книги и страницы для доступа к записям офиса геодезиста.

При выборе варианта поиска вы вводите номер для выбранной категории типа земли (площадь, земельный участок, резервирование или присвоение) или типа книги. После того, как вы ввели этот номер или книгу, система предложит вам выбрать либо лот, либо страницу, в зависимости от предыдущего выбора. При просмотре типов документов книга представляет собой выбор, который позволит любому искать информацию в книгах обследований, книгах квартирных домов, оценочных и налоговых книгах, книгах подразделений и / или книгах округов.Этот процесс заканчивается доступом к изображению документа, для которого был проведен поиск.

Для получения дополнительной информации об использовании SurDocs просмотрите «Руководство пользователя SurDocs ».

Если вам требуется распечатать документ, посетите офис инспектора DCRA по адресу: 1100 4th Street, SW, 3-й этаж, Вашингтон, округ Колумбия 20024.

Хотя этот офис больше не предоставляет услуги полевых исследований в округе Колумбия, мы предоставляем список из зарегистрированных частных геодезистов .

Реестр сделок (РОД) | Округ Дорчестер, Южная Каролина, веб-сайт

Реестр сделок (ROD) | Веб-сайт округа Дорчестер, Южная Каролина

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для удобства пользователей.

В Регистре сделок (ROD) ведется учет земли.Это включает сбор за подачу и регистрацию документов; подготовка точных и своевременных отчетов и бумажных копий земельной документации для использования другими департаментами графства, архивами Южной Каролины и общественностью; обслуживание Системы обработки изображений документов; и помощь в изучении земельных записей как в электронном, так и в ручном режиме.

Офис ROD предоставляет следующие услуги:

Запись в землеустройстве:

ROD регистрирует акты, ипотечные кредиты, Единый торговый кодекс (UCC), налоговые залоги штата, платежные документы и другие документы в соответствии с Кодексом законов Южной Каролины и регистрирует федеральные налоговые удержания в соответствии с федеральными правилами.Эти записи регистрируются для обеспечения архива всех документов, относящихся к передаче земли в округе Дорчестер.

Отчеты и бумажные копии:

ROD готовит точные и своевременные отчеты и бумажные копии земельной документации, включая документы и листы, используемые оценщиком, аудитором, сборщиком налогов и судьей по делам о наследстве для определения права собственности в вопросах налогообложения или завещания. Кроме того, планшеты одобрены отделом планирования и кодексов и используются ГИС для составления карт. Микрофильмы земельной документации отправляются в Архивы Южной Каролины в соответствии с требованиями закона.

Обработка документов:

ROD поддерживает систему визуализации документов для сканирования и индексации земельных записей, создания электронных отчетов, электронного поиска и копирования документов, а также записи компакт-дисков, которые отправляются поставщику для производства микрофильмов в соответствии с требованиями Архивов Южной Каролины.

Помощь в доступе к записям:

ROD помогает обществу и другим ведомствам в доступе к земельным документам с использованием системы визуализации документов или использования бумажных копий этих документов.Этот офис предоставляет библиотеку земельного архива для исследования любого документа, зарегистрированного в офисе ROD округа Дорчестер, для всех, кто желает выполнить поиск в записях.

Контактная информация

Почтовый адрес:

Округ Дорчестер ROD
Почтовый ящик 38
Святой Георгий, SC 29477

Расположение офиса:

201 Джонстон-стрит,
Святой Георгий, SC 29477

Часы работы:

8:30 — 17:00
Понедельник — пятница
Без праздников

Телефон:

(843) 832-0181
и / или
(843) 563-0181

___________________

Полезные ссылки:

График сборов

Поиск сделки на недвижимость

Уведомление о специальной редакции

Land Records | Округ Скотт, Миннесота

ЭФФЕКТИВНО НЕМЕДЛЕННО: из-за вспышки Covid-19 — документы, отправляемые в округ для записи, необходимо будет положить в ящик для писем.Все почтовые и электронные документы будут обрабатываться в обычном режиме.

Временно закрыто — В настоящее время все еще обрабатываются записи электронных документов, почтовые и почтовые ящики.

• Платные записи и приоритетные документы (например, строительная ипотека, выкупа шерифа и свидетельство о выкупе). Пожалуйста, позвоните по телефону 952-496-8150, чтобы записаться на прием.

Департамент земельной документации округа Скотт отвечает за регистрацию и регистрацию жилищных документов по сделкам с недвижимостью, относящейся к собственности в округе Скотт.Ипотека, дела, уступки, релизы и удовлетворение являются наиболее часто регистрируемыми документами.

Департамент земельной документации округа Скотт не несет ответственности за предоставление юридических форм, помощь в их заполнении или юридические консультации. Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юрисконсультом или титульной компанией.

Департамент рассмотрит документы на предмет наличия «записываемой формы» в соответствии с Статутом штата Миннесота.

Если вы хотите найти и загрузить юридические формы, называемые «единые бланки передачи права собственности», нажмите здесь.

Если вам нужна информация о титульном эксперте округа Скотт, включая сборы, щелкните здесь.

База данных земельной документации

Информационный сайт земельной документации округа Скотт обеспечивает доступ к информации, которая хранится в округе Скотт по отдельным участкам собственности.

Все клиенты, желающие стать общедоступными веб-подписчиками, должны заполнить регистрационную форму RecordEASE .Ежемесячная абонентская плата будет автоматически сниматься со счета абонента в ACH 10 числа каждого месяца.

Сборы, связанные с веб-подпиской RecordEASE, можно найти в документе Сборы за общедоступный веб-портал RecordEASE .

На этом веб-сайте доступны следующие функции:

Записи недвижимости | Property & Land

Добро пожаловать на страницу поиска в официальных отчетах о недвижимости округа Окленд.Эти услуги позволят вам выполнить поиск в истории записей собственности или получить зарегистрированные документы собственности.

Клерк / Реестр договоров округа Окленд с гордостью представляет более эффективный способ поиска всех записей о вашей собственности — совершенно новый Супериндекс. Используя технологию Google, Super Index предоставляет пользователям больше возможностей и более быстрые результаты поиска.

Преимущества

• Бесплатный поиск
  
• Более быстрые результаты
• PDF-документы для упрощения просмотра, сохранения и печати
• Полный поиск по документу (больше не ограничивается индексированной информацией)

Комиссия

• 6 долларов.00 первый документ
• $ 1,00 каждый дополнительный документ за транзакцию

Земельные записи США

US Land Records.com — эта служба предоставит функции для поиска в истории записей собственности или получения зарегистрированных документов собственности. Поисковые запросы можно покупать оптом или по одному. Ниже представлена ​​структура оплаты, а также инструкции по регистрации, выполнению поиска, открытию изображений и их печати.

Как зарегистрироваться

• Заполните регистрационную форму
• Выберите идентификатор участника и пароль для будущих посещений

Программа просмотра Tiff

• Для просмотра документов требуется подключаемый модуль изображений TIFF для вашего браузера (Netscape или Explorer).
• Системный тест доступен на веб-сайте uslandrecords.com, чтобы проверить ваш браузер на наличие подключаемого модуля и при необходимости установить его на свой компьютер.
• Вы сможете получить весь документ для использования.
• Если вам нужна распечатка изображения, просто нажмите кнопку печати в верхней части окна браузера.
• Эти документы являются неофициальными копиями, но могут использоваться для проверки, личных или профессиональных записей или резервного копирования документации.
• Заверенные копии должны быть получены непосредственно в Бюро регистрации сделок.

Загрузите ваш графический документ

• Сохранить копию полного документа на локальном жестком диске

Комиссии

Ежемесячные участники

Выберите один из четырех поисковых пакетов. Помимо платы за поиск также будет взиматься плата в размере 1 доллар США за просмотр документа. Вы можете распечатать документы без дополнительной платы.

• 40,00 долларов в месяц или 80 поисковых запросов — в зависимости от того, что наступит раньше
• 80 долларов.00 в месяц или 170 запросов — в зависимости от того, что наступит раньше
• 120,00 $ в месяц или 260 поисковых запросов — в зависимости от того, что наступит раньше
• 200,00 $ в месяц или 450 запросов — в зависимости от того, что наступит раньше

Члены с платой за доступ

• 5 долларов США за поиск ПЛЮС 1 доллар США за просмотр документа.
• Документы можно распечатать без дополнительной оплаты.
• Кредитная карта должна использоваться каждый раз при доступе к системе.
  

404 Не найдено — город Бостон

Свяжитесь с нами Городские департаменты Выберите DepartmentAdministration и FinanceAnimal ControlArchives и RecordsArts, Туризм и Специальный EventsAssessingAuditingBikesBoard из AppealsBoston центров для молодежи и FamiliesBoston Жилищного AuthorityBoston Residents Работа PolicyBRA / EDICBudget ManagementCable OfficeCity ClerkCity CouncilCivil RightsConsumer дел и LicensingDisabilities CommissionElderly AffairsElection DepartmentEmergency Медицинский ServicesEmergency ManagementEmergency Укрытие CommissionEnvironmentEnvironmental & Energy ServicesFamily юстиции CenterFireHuman ResourcesHuman ServicesInnovation И технологии priseТранспортКазначейские услугиВетеранские услугиЖенская комиссияКомпенсация работникамМолодежный совет и Молодежный фондМолодежный фонд	404 Не найдено Извините, , вы достигли несуществующей страницы на веб-сервере города Бостон.Попробуйте одно из следующего: Убедитесь, что введенный выше веб-адрес (URL) правильный (опечатка? Устаревшее избранное или закладка?). Чтобы получить список городских агентств, перейдите на страницу отделов. Чтобы узнать о районе в Бостоне, перейдите на страницу профилей района. Чтобы провести транзакцию, например уплатить акцизный налог, или запросить нашу оценочную базу данных, перейдите на страницу онлайн-услуг. Если вы считаете, что это вызвано неправильной ссылкой на веб-сайте, сообщите об этом в digital @ boston.губ. Спасибо.	Скачать Adobe Reader Многие формы доступны в формате PDF. Для просмотра и печати в формате PDF необходимо загрузить и установить ридер.

Поиск недвижимости — Справочный центр OnLand

1. На главной странице OnLand, с Где вы хотите искать варианты , начните вводить название города, населенного пункта или LRO имя или номер, который вы бы люблю искать в.Результаты будут отображаться по мере ввода.
2. Из результатов в списке прокрутите вниз и выберите свой LRO .
3. В списке параметров поиска выберите Свойство .
4. Выберите опцию Адрес .
5. Введите данные адреса.
6. В поле Запрошено введите свое имя или имя человека, от имени которого вы выполняете поиск.
7. Выбрать Искать .

Результаты отображаются для каждого запрошенного PIN-кода.Отсюда вы можете:

8. Рядом с желаемым PIN-кодом или PIN-кодом выберите Pay, чтобы просмотреть карту.
9. Откроется страница экспресс-оплаты.
10. Выберите желаемый способ оплаты: Кредит или Interac .
11. Введите свои платежные данные и выберите Отправить платеж .
    1. Отображается страница Электронного указателя собственности Онтарио с номерами свойств и отображаемой информацией.
    2. Отсюда вы можете распечатать карту или изменить вид карты с помощью одного из наших инструментов для карт.
    3. Примечание : Если вы хотите, чтобы распечатанная копия изображения карты отображалась на вашем экране, вам следует распечатать ее именно здесь. Он не будет отправлен вам по электронной почте.
12. Выберите Электронная квитанция или Скачать квитанцию ​​, чтобы получить квитанцию ​​по вашему заказу.
    1. Примечание : в качестве меры предосторожности рекомендуется загрузить квитанцию ​​и отправить ее по электронной почте.
    2. Отсюда вы можете:

Загрузить копию карты

Чтобы получить копию карты, выберите требуемый PIN-код на карте, выберите Купить карту посылки и введите свои платежные данные.

Заказать реестр отправлений

Вы можете заказать реестр отправлений для PIN (ов), выбрав опцию даты и языка в опциях реестра отправлений на странице и выбрав Добавить в корзину. Затем произведите оплату.

Примечание: Вы можете добавить заверенную копию в свой заказ в регистре посылок, выбрав Добавить заверенную копию.

8. Рядом с желаемым PIN-кодом или PIN-кодом выберите Buy Parcel Register.
   1. Наконечник : Чтобы купить Реестр отправлений для более чем одного ПИН-кода за раз, в опции «Выбрать несколько ПИН-кодов» переведите переключатель в положение « на » и выберите нужные ПИН-коды.Затем выберите Купить выбранные реестры посылок .
   2. Откроется страница «Регистрация посылок».
9. Выберите дату и язык в опциях регистра посылок на странице.

   No related posts.