Градостроительный план земельного участка N | ||||||||||||||||||||||||
— | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании | ||||||||||||||||||||||||
(реквизиты заявления правообладателя земельного участка, иного лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с указанием ф.и.о. заявителя — физического лица, либо реквизиты заявления и наименование заявителя — юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка) | ||||||||||||||||||||||||
Местонахождение земельного участка | ||||||||||||||||||||||||
(субъект Российской Федерации) | ||||||||||||||||||||||||
(муниципальный район или городской округ) | ||||||||||||||||||||||||
(поселение) | ||||||||||||||||||||||||
Описание границ земельного участка (образуемого земельного участка): | ||||||||||||||||||||||||
Обозначение (номер) характерной точки | Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости | |||||||||||||||||||||||
X | Y | |||||||||||||||||||||||
Кадастровый номер земельного участка (при наличии) или в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, условный номер образуемого земельного участка на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории | ||||||||||||||||||||||||
Площадь земельного участка | ||||||||||||||||||||||||
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства | ||||||||||||||||||||||||
Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в | ||||||||||||||||||||||||
соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии) | ||||||||||||||||||||||||
Обозначение (номер) характерной точки | Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости | |||||||||||||||||||||||
X | Y | |||||||||||||||||||||||
Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории | ||||||||||||||||||||||||
(указывается в случае, если земельный участок расположен в границах территории в отношении которой утверждены проект планировки территории и(или) проект межевания территории) | ||||||||||||||||||||||||
Градостроительный план подготовлен | ||||||||||||||||||||||||
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа) | ||||||||||||||||||||||||
М.П. | / | / | ||||||||||||||||||||||
(при наличии) | (подпись) | (расшифровка подписи) | ||||||||||||||||||||||
Дата выдачи | ||||||||||||||||||||||||
(ДД.ММ.ГГГГ) | ||||||||||||||||||||||||
1. Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка | ||||||||||||||||||||||||
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы) на топографической основе в масштабе | ||||||||||||||||||||||||
1: | выполненной | . | ||||||||||||||||||||||
(дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу) | ||||||||||||||||||||||||
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы) | ||||||||||||||||||||||||
(дата, наименование организации) | ||||||||||||||||||||||||
2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный | ||||||||||||||||||||||||
регламент не устанавливается | ||||||||||||||||||||||||
2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого | ||||||||||||||||||||||||
градостроительный регламент не устанавливается | ||||||||||||||||||||||||
2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка | ||||||||||||||||||||||||
основные виды разрешенного использования земельного участка: | ||||||||||||||||||||||||
условно разрешенные виды использования земельного участка: | ||||||||||||||||||||||||
вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: | ||||||||||||||||||||||||
2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок: | ||||||||||||||||||||||||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | Предель- | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположен- | Иные пока- | |||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||||||||||
Длина, м | Шири- | Пло- | ||||||||||||||||||||||
2.4. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается (за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации): | ||||||||||||||||||||||||
Причины отнесения земельного участка к | Рекви- | Требо- | Требования к параметрам объекта капитального строительства | Требования к размещению объектов капитального строительства | ||||||||||||||||||||
виду земельного участка, на который действие градострои- | рующего исполь- | земель- | Предель- | Макси- | Иные требова- | Минималь- | Иные требо- | |||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||||||||||
Причины отнесения | Реквизиты | Реквизиты | Зонирование особо охраняемой природной территории (да/нет) | |||||||||||||||||||||
земельного участка к виду земельного участка для которого | Положения об особо охраняемой | утвержденной документации по планировке | Функцио- | Виды разрешенного использования земельного участка | Требования к параметрам объекта капитального строительства | Требования к размещению объектов капитального строительства | ||||||||||||||||||
градостроительный регламент не устанавливается | природной территории | территории | Основные виды разрешенного использования | Вспомогательные виды разрешенного использования | Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | Иные требования к параметрам объекта капитального строительства | Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | Иные требования к размещению объектов капитального строительства | |||||||||||||||
1 | ||||||||||||||||||||||||
Форма градостроительного плана земельного участка
Форма градостроительного плана земельного участка
__________________________________________________________________
Градостроительный план земельного участка
------T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-¬
¦N <1>¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+--
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, или органа местного
самоуправления о подготовке документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о.
заявителя - физического лица, либо реквизиты
обращения и наименование заявителя - юридического лица
о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
__________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
__________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
_________________________________________________________________.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка ____________________________.
(заполняется при наличии
кадастрового номера)
План подготовлен ________________________________________________.
(ф.и.о., должность уполномоченного лица,
наименование органа или организации)
М.П. _________________ ____________ /___________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен _____________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, или органа
местного самоуправления)
____________________
(дата)
Утвержден _______________________________________________________.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации,
или высшего исполнительного органа государственной
власти субъекта Российской Федерации, или главы
местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
-----------------------------------------------------------------¬
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
L-----------------------------------------------------------------
______________
(масштаб)
Площадь земельного участка ____________________ га.
На чертеже градостроительного плана земельного участка
указываются: <2>
границы земельного участка и его координаты;
границы зон действия публичных сервитутов;
минимальные отступы от границ земельного участка в целях
определения мест допустимого размещения зданий, строений,
сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий,
строений, сооружений;
объекты капитального строительства (здания, строения,
сооружения, объекты незавершенного строительства), расположенные
на земельном участке, и их номера по порядку;
границы зон планируемого размещения объектов капитального
строительства для государственных или муниципальных нужд и номера
этих зон по порядку;
места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе, выполненной _____________________________.
(дата, наименование
организации)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан ____
_________________________________________________________________.
(дата, наименование организации)
2. Информация о градостроительном регламенте земельного
участка <3>
Градостроительный регламент земельного участка установлен в
составе правил землепользования и застройки, утвержденных
представительным органом местного самоуправления
_________________________________________________________________.
(наименование представительного органа местного самоуправления,
реквизиты акта об утверждении правил)
Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом
видах разрешенного использования земельного участка (за
исключением случаев предоставления земельного участка для
государственных или муниципальных нужд):
основные виды:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________;
условно разрешенные виды:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________;
вспомогательные виды:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
3. Информация о разрешенном использовании земельного участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства <4>
Разрешенное использование земельного участка:
основные виды разрешенного использования:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
_____________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
_____________________________________________________________;
вспомогательные виды разрешенного использования:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
_____________________________________________________________.
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта
капитального строительства на указанном земельном участке
Назначение объекта капитального строительства
N _________________________, ________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного капитального строительства)
плана)
N _________________________, ________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного капитального строительства)
плана)
N _________________________, ________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного капитального строительства)
плана)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков объектов капитального строительства, в том
числе площадь
---------------------------T------------------------T-------------
Номер участка ¦ Размер (м) ¦ Площадь
согласно чертежу +------------T-----------+ (га)
градостроительного плана ¦максимальный¦минимальный¦
---------------------------+------------+-----------+-------------
¦ ¦
Предельное количество этажей __________ или предельная высота
зданий, строений, сооружений _________________ м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
_____________ процентов.
Иные показатели:
______________________________________________________________
______________________________________________________________
_____________________________________________________________.
4. Информация о расположенных в границах земельного участка
объектах капитального строительства и объектах культурного
наследия
Объекты капитального строительства
N _____________________________, ________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного плана) капитального строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер ________________________,
технический паспорт объекта подготовлен __________________________
(дата)
_________________________________________________________________.
(наименование организации (органа) государственного
технического учета и (или) технической инвентаризации
объектов капитального строительства)
N _____________________________, ________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного плана) капитального строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер ________________________,
технический паспорт объекта подготовлен __________________________
(дата)
_________________________________________________________________.
(наименование организации (органа) государственного
технического учета и (или) технической инвентаризации
объектов капитального строительства)
Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации
N _____________________________, ________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного плана) культурного наследия)
_________________________________________________________________,
(наименование органа государственной власти, принявшего
решение о включении выявленного объекта культурного наследия
в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре __________________________________
от _________________________________.
(дата)
N _____________________________, ________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного плана) культурного наследия)
_________________________________________________________________,
(наименование органа государственной власти, принявшего
решение о включении выявленного объекта культурного наследия
в реестр, реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре __________________________________
от _________________________________.
(дата)
5. Информация о технических условиях подключения объектов
капитального строительства к сетям инженерно-технического
обеспечения
Объект капитального строительства
N _____________________________, ________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного плана) капитального строительства)
Технические условия подключения объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения ______________________________,
(тип инженерно-технического
обеспечения)
выданы __________________________________________________________.
(дата, наименование органа (организации), выдавшего
технические условия)
N _____________________________, ________________________________.
(согласно чертежу (назначение объекта
градостроительного плана) капитального строительства)
Технические условия подключения объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения ______________________________,
(тип инженерно-технического
обеспечения)
выданы __________________________________________________________.
(дата, наименование органа (организации), выдавшего
технические условия)
возможности или невозможности
6. Информация о ------------------------------ разделения
(ненужное зачеркнуть)
земельного участка
_________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
или невозможность разделения)
———————————
<1> Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка устанавливается инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.
<2> Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка устанавливаются инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка.
<3> Заполняется, если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент или на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента.
<4> Заполняется, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент.
Градостроительный план земельного участка – где получать и что это такое ГПЗУ
Градостроительный план земельного участка — что это такое
По данным Википедии, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это вид документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.
Скачать образец градостроительного плана земельного участка
ГПЗУ выполняет информационную функцию: в нем консолидирована информация о строительных характеристиках земельного участка и имеющихся строительных ограничениях. ГПЗУ такие строительные характеристики и ограничения в отношении земельного участка не утверждает, а лишь воспроизводит.
Какие документы нужны для получения ГПЗУ
- Выписка из ЕГРН на земельный участок;
- Чертеж градостроительного плана земельного участка, выполненный согласно инструкции Министерства регионального развития;
- Кадастровый паспорт;
- Межевой план;
- Паспорт или справка из БТИ;
- Если на участке расположен объект культурного наследия — его границы;
- Если выдача требуется представителю собственника — нотариальную доверенность.
- Откорректированную топографическую основу.
Как получить ГПЗУ на земельный участок в Администрации
Выдача градостроительных планов земельных участков происходит в управлении главного архитектора города или муниципального района. Заранее уточните часы приема, чтобы сократить время визита. Срок формирования ГПЗУ 7 дней. Утверждают документ в муниципалитете до 30 дней.
Как получить ГПЗУ в МФЦ «Мои Документы»
Для получения ГПЗУ рекомендую обращаться в ближайший многофункциональный центр «Мои Документы» вне зависимости от места прописки — услуга оказывается без привязки к месту регистрации. Получить градостроительный план может как юридическое, так и физическое лицо, которым принадлежат земельные участки. Если сам владелец по тем или иным причинам не может лично заниматься решением этого вопроса, он вправе оформить нотариальную доверенность на своего представителя.
Чтобы посещение МФЦ прошло с комфортом, записаться на приём рекомендую заранее, но вариант получения талона на живую очередь тоже приемлем.
Порядок действий в МФЦ следующий:
- при помощи сотрудника центра подготавливается заявление по установленному государством образцу с целью его последующей подачи в Комитет по градостроительству;
- предоставляется пакет документов;
- заявителю выдается расписка о принятии работником МФЦ документов, статусу заявки присваивается регистрационный номер;
- назначается день и время, когда лицу, подавшему заявку, следует прибыть в МФЦ для получения экземпляра градостроительного плана (впрочем, может быть и отказ в его выдаче — об этом ниже).
Составлением градостроительного плана занимается Комитет по градостроительству того населенного пункта, на территории которого находится земельный участок. Выдачу готового экземпляра осуществляет МФЦ. Максимальный срок изготовления равняется 20 рабочих дней, но в большинстве случаев не превышает 2-х недель.
Если имеется ранее выданный градостроительный план, в котором были выявлены ошибки, для их исправления также подается заявление установленной формы. Если план был выдан после 1 июля 2017 года, внесение поправок допускается, если же ГПЗУ был оформлен раньше указанной даты, то документ подлежит замене.
Сколько стоит градостроительный план земельного участка
Услуга предоставления ГПЗУ является бесплатной, то есть оплата государственной пошлины не требуется.
Причины отказа в выдаче ГПЗУ
Отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка возможен по следующим причинам:
- пакет документов, поданный в МФЦ, является неполным;
- отделение МФЦ и месторасположение участка земли находятся в разных субъектах России;
- заявление подано лицом, не имеющим права на земельный участок;
- на участке запрещено капитальное строительство.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – порядок подготовки и получения с 1 июля 2017 года
Содержание
- Новый облик ГПЗУ
- Изменения в ГПЗУ с 1 июля 2017 года
- Заявление на получение ГПЗУ
- Источники информации для подготовки ГПЗУ
- Срок действия ГПЗУ
- Основания для отказа в подготовке, регистрации и выдаче ГПЗУ
- ГПЗУ для получения разрешения на строительство
- ГПЗУ и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Заключение
Новый облик ГПЗУ
Ранее в числе обязательных документов, необходимых для получения разрешения на строительство новых объектов и реконструкцию существующих капитальных построек, являлся градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
С 3 августа 2018 года значение ГПЗУ для этой задачи аннулировано федеральным законом № 340-ФЗ. В соответствии с ним, в Градкодекс РФ и в ряд федеральных законов внесены изменения:
- ликвидированы части 9-9.2 статьи 51 ГК РФ о выдаче разрешений на строительство на участках:
- ИЖС
- ЛПХ
- садово-дачных участков граждан
Причина такого положения дел – изменение в порядке застройки участков. Он стал регулироваться новой статьёй 51.1 ГК РФ. В ней говорится:
- перед началом строительства/реконструкции индивидуального жилого или садового дома застройщик должен подать в уполномоченный орган уведомление о планируемом строительстве или реконструкции
- по завершении – уведомление о вводе объекта в эксплуатацию
С упрощённым порядком возведения/реконструкции жилых домов можно узнать здесь.
С 1 июля 2017 года подготовка ГПЗУ ведётся:
- в соответствии с положениями ГК РФ
- в формате обособленной процедуры
- в качестве документа, входящего в состав межевых работ
ГПЗУ перестал быть документом, отражающим особенности планирования территории участка.
В состав ГПЗУ включены:
- сведения, необходимые:
- для архитектурно-строительного проектирования
- для возведении капитальных строений
- основная информация о границах:
- землевладения
- действия публичных сервитутов
- сведения:
-
- о техусловиях технологических присоединений капитальных строений к сетям коммуникаций
- о расположении коммуникационных сетей
-
- проектные материалы, подготовленные на базе ГПЗУ, выданного не более 3 лет назад до момента получения разрешения на строительство
Срок актуальности ГПЗУ ограничен 3 годами.
Изменения в ГПЗУ с 1 июля 2017 года
Изменения в ГК РФ (федеральный закон № 373-ФЗ):
- глава 7 «Информационное обеспечение градостроительной деятельности» дополнена статьей 57.3, в которой изложены:
- цели получения ГПЗУ
- источники информации для подготовки ГПЗУ
- содержание градостроительного плана ЗУ
- сроки выдачи ГПЗУ
- статья 44 признана утратившей силу:
- в ней излагались требования к подготовке и содержанию ГПЗУ
- трансформация правового статуса градостроительного плана земельного участка:
- из вида документации по планировке территории ГПЗУ он преобразован в информационный документ
- установлены новые требования к содержанию и порядку подготовки ГПЗУ
Состав материалов ГПЗУ
Состав материалов ГПЗУ утверждён Приказом Минстроя России №741/пр.
В градостроительном плане земельного участка содержатся следующая информация:
- реквизиты:
- или проекта планировки территории
- или проекта межевания территории:
- в случае, если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки (ППТ) и (или) проект межевания (ПМ)
- сведения о его кадастровом номере ЗУ (при его наличии)
- сведения о границах:
- земельного участка
- зоны планируемого размещения ОКС в соответствии с утверждённым ППТ (при наличии)
- ЗОУИТ
- зон действия публичных сервитутов
- сведения:
- о минимальных отступах от границ ЗУ, в пределах которых разрешается строительство ОКС
- об основных, условно разрешённых и вспомогательных ВРИ ЗУ
- о предельных параметрах разрешённого строительства/реконструкции ОКС, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен ЗУ
- расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами:
- коммунальной инфраструктуры
- транспортной инфраструктуры
- социальной инфраструктуры
- расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения объектов:
- коммунальной инфраструктуры
- транспортной инфраструктуры
- социальной инфраструктуры
- сведения:
- об ограничениях использования ЗУ
- о номере и/или наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен ЗУ
- информация о расположенных в границах ЗУ:
- объектах ОКС
- сетях инженерно-технического обеспечения
- сведения:
- о наличии или отсутствии в границах ЗУ объектов культурного наследия (ОКН)
- о границах территорий ОКН
- о технических условиях подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа
- реквизиты правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории:
- нормативных правовых актов субъекта РФ
- муниципальных правовых актов
- о красных линиях
ГПЗУ выведен из числа документов по планировке территории. Он преобразовался в информационно-справочный документ – в выписку требований из ПЗЗ по планировке территории применительно к конкретному ЗУ.
ГПЗУ выдаётся по запросу правообладателя. В нём представлены сведения, необходимые для проектирования и строительства ОКС:
- о границах ЗУ
- о красных линиях
- о границах зон с указанием координат:
- ЗОУИТ
- действия публичных сервитутов
Стало обязательным координирование зоны планируемого размещения ОКС в соответствии с утвержденным ППТ (при его наличии)
В раздел об общих характеристиках ЗУ вносятся расширенные сведения о расположенных в границах ЗУ объектах капитального строительства:
- информация о назначении
- о высотности и этажности
- об общей площади застройки
- другие
Они позволяют выявить:
- нецелевое использование ЗУ
- самовольное строительство
Заявление на получение ГПЗУ
Заявление подаётся:
- или в орган местного самоуправления по месту нахождения ЗУ
- или через многофункциональный центр (МФЦ)
В Москве:
выдача ГПЗУ входит в перечень 5 госуслуг, оказываемых Москомархитектурой в электронном виде:
- юридические лица и индивидуальные предприниматели подают заявки исключительно в электронном виде
- физические лица подают заявки:
- или в электронном виде через портал правительства Москвы mos.ru
- или на бумажном носителе через «одно окно» Москомархитектуры»
Способ получения ГПЗУ московские застройщики могут выбрать по своему усмотрению:
- в электронном формате
- на бумажном носителе
Во всех регионах России подавать заявления могут только правообладатели ЗУ:
- собственники
- землепользователи
- землевладельцы
- арендаторы
Земельные участки должны быть поставленными на государственный кадастровый учёт.
Форма ГПЗУ и порядк её заполнения – здесь и в разделе «Документы» в правой части страницы.
Источники информации для подготовки ГПЗУ
При подготовке градостроительного плана земельного участка орган местного самоуправления использует:
- документы территориального планирования и градостроительного зонирования
- нормативы градостроительного проектирования
- документацию по планировке территории
- сведения:
- ЕГРН
- федеральной государственной информационной системы территориального планирования
- информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
- технические условия подключения (технологического присоединения) ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения
В течение 7 дней с даты получения заявления о выдаче ГПЗУ администрация направляет запрос в ресурсоснабжающие организации о предоставлении технических условий (ТУ) для подключения (технологического присоединения) объекта, планируемого к строительству или реконструкции.
Предоставление технических условиий в орган местного самоуправления обязательное. Срок предоставления ТУ установлен пунктом 7 статьи 48 ГК РФ.
Если в заявлении о выдаче ГПЗУ правообладатель участка не указал цель его использования, то эксплуатационная организация определяет максимальную нагрузку в возможных точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании сведений в ПЗЗ.
Срок действия ГПЗУ
Информация ГПЗУ актуальна в течение 3 лет со дня его выдачи и до даты подачи заявления на получение разрешения на строительство (пункт 10 статьи 57.3 ГК РФ).
По истечении этого срока использование сведений, содержащихся в ГПЗУ не допускается:
- застройщику после 3 лет, прошедших с момента выдачи плана, необходимо вновь получить ГПЗУ
- не исключается, что требования к проектированию и строительству объекта станут другими
Орган по градостроительству и архитектуре полномочием по утверждению градостроительных планов земельных участков не обладает:
Градплан участка:
- не утверждаются распоряжениями управлений или комитетов по градостроительству и архитектуре
- только регистрируется
Исключение составляют ситуации, когда заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка было подано до 1 июля 2017 года. В этом случае подготовка и выдача ГПЗУ проводится в соответствии с положениями ГК РФ в редакции, действовавшей до вступления в силу № 373-ФЗ.
Срок подготовки, регистрации и выдачи правообладателю градостроительного плана земельного участка – 20 рабочих дней.
ГПЗУ выдаётся без взимания платы (пункт 6 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ).
Основания для отказа в подготовке, регистрации и выдаче ГПЗУ
Основания изложены в ГК РФ (пункты 4 и 5 статьи 57.3 ):
- с заявлением о предоставлении ГПЗУ обратилось лицо, не являющееся правообладателем ЗУ
- размещение ОКС не допускается при отсутствии утверждённой документации по планировке территории
Выдача ГПЗУ для архитектурно-строительного проектирования, получение разрешения на строительство ОКС будут возможными:
- после утверждения документации по планировке территории:
- проекта планировки территории (ППТ)
- проекта межевания территории (ПМТ).
ГПЗУ был выдан до 01.01.2017 г.
Если ГПЗУ был выдан до 01.01.2017 г., срок использования содержащейся в нём информации регулирует орган исполнительной власти субъекта РФ.
Срок не может быть менее 3 и более 8 лет со дня вступления в силу нового закона.
ГПЗУ для получения разрешения на строительство
ГПЗУ – документ, подтверждающий соответствие проектной документации:
- градостроительному регламенту
- проекту планировки территории
- проекту межевания территории
В ходе проверки материалов, представленных в администрацию для получения разрешения на строительство:
- устанавливается соответствие проектной документации градостроительным требованиям, установленным на дату выдачи ГПЗУ
- оценивается допустимость размещения ОКС в соответствии:
- с ВРИ ЗУ
- с установленными ограничениями
Для землевладельцев сведения и материалы ГПЗУ помогут:
- получить точную информацию о местоположении сетей инженерных коммуникаций
- провести объективный анализ рентабельности планируемого строительства или реконструкции объекта
- обеспечить защиту от возможных ошибок
Документы, прилагаемые к заявлению
Для получения разрешения на строительство потребуется предоставить:
- правоустанавливающие документы на ЗУ
- ГПЗУ, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство
- схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта ИЖС
- описание внешнего облика ИЖС
- если строительство или реконструкция объекта планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
Описание внешнего облика включает:
- тестовая часть:
- описание в текстовой форме
- указание параметров объекта
- цветовое решение внешнего облика
- планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик
- иные характеристики
- требования к архитектурным решениям ОКС, установленные градостроительным регламентом
- графическая часть
- графическое изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства:
- фасады
- конфигурация
- графическое изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства:
ГПЗУ и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Влияние проявляется через срок выдачи разрешения на строительство:
- до 1 января 2017 года:
- для ввода ОКС в эксплуатацию может быть использован «старый» ГПЗУ
- после 1 января 2017 года:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию готовится на основании имеющегося ГПЗУ в пределах срока, установленного органом исполнительной власти субъекта РФ
Заключение
В изменениях, внесённых в ГК РФ, предусмотрено возмещение вреда, причинённого:
- жизни или здоровью физических лиц
- имуществу физических или юридических лиц
Происходит оно в случаях утверждения:
- технических регламентов, не соответствующих требованиям документов территориального планирования РФ:
- документации по планировке территории, утверждаемой:
- органами исполнительной власти РФ
- органами исполнительной власти регионов
- органами местного самоуправления
- документации по планировке территории, утверждаемой:
- правил землепользования и застройки
Такой вред подлежит возмещению, соответственно:
- Российской Федерацией
- субъектами Российской Федерации
- муниципальными образованиями
Возмещается он в полном объёме (статья 59 ГК РФ).
Видео-комментарий к вопросу о получении ГПЗУ и о составе сведений в градостроительном плане
Полезная информация
- О порядке включения участков в границы населённых пунктов – читайте здесь
- Что такое обременение земельного участка можно узнать здесь
- Что можно строить на участках для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) – читать здесь
- С условиями оформления в собственность захваченной земли можно ознакомиться здесь
- Как используются и застраиваются участки в охранных зонах объектов культурного наследия, можно узнать здесь
- Узнать о новом Классификаторе ВРИ (2019) можно здесь
- С расчётом налогов на объекты недвижимости по новым правилам 2019 года можно ознакомиться здесь
- Представление о градостроительном регламенте и его значении для застройки участков можно получить здесь
- С правилами сноса самостроя по новому закону-2018 можно ознакомиться здесь
- С ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», с особенностями которого можно ознакомиться здесь
- Ознакомиться с различными особенностями изменения территориальной зоны земельного участка можно здесь
что это такое, образец и форма документа
Перед возведением любого строения должны проводиться специальные изыскательные работы, на основании которых можно понять, как правильно проектировать и создавать строения. Для строительства действительно качественного, безопасного, надежного и долговечного здания учитываются многочисленные нюансы.
Чтобы сооружение точно отвечало многочисленным архитектурным правилам, требованиям безопасности и эстетическим характеристикам, предварительно формируется градостроительный план.
Процедура его формирования – это сложный и длительный процесс, выполняемый только профессионалами.
Определение понятий
Градостроительный план (ГП) представляет собой проект межевания, в котором учитываются основные параметры имеющегося участка земли, на котором планируется возведение жилого строения.
Составляется документ не только перед возведением какого-либо здания, но и перед проведением процедуры реконструкции.
Основным предназначением этого документа выступает учет некоторых данных:
- расположение других объектов относительно имеющейся территории;
- планируемые строения рядом с землей;
- отражаются все подведенные коммуникации.
На основании сведений, содержащихся в градостроительном плане, минимизируются риски совершения каких-либо опасных или ненужных действий. При этом дается возможность эффективно и рационально распоряжаться имеющимися земельными участками.
Строительство любого строения без предварительного формирования градостроительного плана считается существенным нарушением норм.
Он разрабатывается обязательно для участков:
Именно местные органы власти должны согласовывать и утверждать данный документ.
Не применяется ГП для межевания дачных участков.
Образец Чертежа Градостроительного плана земельного участка
Законодательное регулирование вопроса
Основной документ, в котором содержатся правила и нюансы формирования градостроительного плана, представлен ст. 57.3 ГрК.
В него периодически вносятся изменения, причем последние корректировки были внесены в 2016 году ФЗ №373.
К основным данным, которые должны изучаться в законодательных актах каждым владельцем земли, относится:
- градостроительный план не является обязательным документом для планировки территории;
- он носит информационный характер, поэтому представлен выпиской требований и правил для использования земли;
- в документе содержатся данные о границах территории, о зонах, которые должны использоваться по особым правилам, а также о территориях, на которых действуют публичные сервитуты;
- содержит ГП специальный раздел, в котором указываются общие характеристики земли, причем сюда входят границы, назначение, сведения о построенных объектах, их размерах и количестве этажей, а также имеется множество другой информации, на основании которой можно определить, используется ли земля по назначению, а также учитывается отсутствие на территории самовольных построек.
Значимой информацией в ГПЗУ выступают сведения о доступности коммуникаций, о развитости инфраструктуры, транспортных развязках и других показателей, являющихся существенными для каждого человека.
Назначение
При принятии решения относительно возведения совершенно любого капитального строения, учитываются сведения из ГП. Нередко именно на основании данных, имеющихся в этом плане, отказываются компании и частные лица от строительства.
В документе имеются действующие и актуальные нормативы, на основании которых регулируется процесс строительства дома. Включены многочисленные требования, которые должны учитываться застройщиками или частными владельцами при возведении объекта.
Без плана невозможно построить новый объект, поэтому используется документ при разных действиях:
- формирование проектной документации;
- разработка проекта, на основании которого определяются границы конкретного участка;
- оформление разрешения на проведение процесса возведения капитального объекта;
- контроль над соответствием осуществляемых работ с основными требованиям и нормативами;
- введение объекта в эксплуатацию.
Таким образом, необходимость в этом плане может возникнуть у владельцев участков по разным причинам и в различные периоды времени.
Правила составления
Формированием данного документа занимаются местные органы самоуправления.
Обращаться за его созданием надо в данные органы по месту расположения имеющегося участка. Допускается для этого пользоваться услугами посредника, представленного МФЦ.
Заявление на формирование документа может подаваться только правообладателями, которые представлены собственниками или официальными пользователями, землевладельцами или арендаторами, у которых имеется на руках правильно составленный арендный договор.
Местные органы для создания градостроительного плана пользуются информацией из разных источников, к которым относится:
- бумаги территориального планирования;
- нормативы и законодательные акты;
- документация градостроительного зонирования;
- сведения из кадастра и иных информационных систем и баз данных;
- технические документы на разные участки земли.
Для получения документа владельцы земли должны подготовить специальное заявление, к которому прикладываются другие необходимые документы. В течение семи последующих дней работники администрации отправляют запросы в разные ресурсоснабжащие компании и иные государственные учреждения, что позволяет получить актуальные данные о земле. На основании них формируется градостроительный план, в который дополнительно заносится информация о возможности подключения строений на участке к разным коммуникациям или о правилах проведения реконструкции.
Полученный план считается действительным и актуальным в течение трех последующих лет. Также прекращается срок его действия при подаче заявления, на основании которого владелец земли получает разрешение на строительство какого-либо объекта на имеющейся территории.
Как только заканчивается срок в три года, то не допускается пользоваться информацией из плана для иных целей. Поэтому именно трехлетний период дается застройщику для проектирования и возведения любого объекта.
Отказ в предоставлении градостроительного плана может быть обусловлен тем, что за ним обращается лицо, не имеющее на это право, так как не выступает правообладателем земли. Также не получится сделать документ, если нет документации по перепланировке, утвержденной должным образом.
Форма документа
Структура данного документа является строго регламентированной и неизменной.
В нем должны содержаться определенные актуальные сведения, а также учитываются многочисленные стандарты при заполнении разных листов и пунктов плана.
В структуре ГПЗУ имеется текстовой документ, а также специальный топографический план.
Непременно в составе этого плана имеется информация:
- границы имеющегося участка земли;
- зонирование территории;
- разные строения и сооружения, которые являются частными, предназначаются для государственных нужд или для решения задач муниципалитета;
- прописывается, каково назначение каждого сооружения;
- определяются места нахождения разных инженерных коммуникаций;
- прописываются, наложены ли на какие-либо части земли обременения в форме публичного сервитута.
В текстовой части содержится информация о градостроительном регламенте территории, о ее разрешенном использовании, о построенных капитальных строениях, а также об инженерном обеспечении и иных данных. Обе части документа должны дополнять друг друга, поэтому не допускается, чтобы информация не совпадала с имеющимся чертежом. Важнейшей информацией считаются данные об особо охраняемых территориях или землях, принадлежащих к культурному наследию.
Таким образом, градостроительный план любой территории считается важным документом, без которого невозможно заняться строительством какого-либо объекта или выполнить реконструкцию. Он формируется муниципальными властями на основании заявки, оставляемой владельцем или арендатором земли.
О том, что такое ГП на земельный участок и как правильно его оформить, смотрите в следующем видосюжете:
Форма и структура градостроительного плана земельного участка
Застройка земли не допускает беспорядочного возведения зданий, для того, что начать строительство необходимо четкое планирование участка и градостроительный план является одним из оснований для данных действий.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 725-58-91. Это быстро и бесплатно!
Градостроительный план – что это такое
Градостроительный план – это индивидуальная для каждого случая схема или чертеж по планированию застройки участка составленная в форме документа и состоящая в общей документации по застройке микрорайона или любого другого населенного пункта. Данный документ выступает в роли регламента строительства на определенном участке.
Важно: документ наделен разрешительными функциями для начала строительных работ, одобренных местной администрацией и архитектурным отделом.
Выполнение градостроительного плана – это услуги муниципалитета, которые предоставляются:
- Гражданам, проживающим на данной территории;
- Расположенным в юрисдикции органа предприятиям, учреждениям и компаниям.
При этом получает данный план собственник участка или предприятия. Градостроительный документ – это резолюция или инструктаж по проведению строительных работ и формированию конкретного объекта.
Необходимость документа, в соблюдении правил расположения объектов капитального строительства в данном регионе.
К данным объектам имеют отношение:
- Технические и промышленные, в том числе и военного назначения;
- Культурно-развлекательные;
- Жилые многоэтажные и малоэтажные дома, в том числе и общественного пользования;
- Автотранспортные сообщения и прочие объекты.
В целом данный план требуется составлять любому владельцу вне зависимости от формы собственности.
Важно: любой из собственников будь-то физическое лицо, в том числе и нерезидент страны или казенное учреждение не вправе приступать к любым видам строительных работ в населенном пункте без предварительного согласования плана.
Исключением могут стать дачники, получившие землю в товариществах любого направления, относящихся к НКО, так как данные земли не имеют отношения к населенным пунктам, здесь собственники вправе применять фантазии в возведении затейливых форм.
Что представляет собой градостроительный план и для чего он необходим вы можете узнать тут:
Законодательное регулирование вопроса
Главным документов в данном вопросе, ставшим прецедентом для возникновения Градостроительного кодекса РФ стал ФЗ №190 от 2004 года.
Также для утверждения градостроительного плана необходимо, чтобы он соответствовал требованиям следующих нормативных актов:
- ПП РФ №87 от 2008 года, в котором описаны состав и форма проектных бумаг;
- Приказ Минюста РФ №66 от 2008 года;
- ФЗ РФ о госрегистрации №122 от 1997 года;
- Приказ Министерства регионального развития №207 от 2011 года.
Также следует учитывать при создании плана локальные и нормативные положения, разработанные местными муниципальными органами.
Кроме этого учитывать все предписания законодательных актов о коммуникационных сетях, отраженных в СниПах и ГОСТах.
Форма градостроительного плана
Документ располагает унифицированной формой с соблюдением всех требований законодательных актов ПП № 87. Он входит в качестве основы в межевую документацию с учетом всех особенностей земельного участка.
Он составляется на бумаге и является регулятором:
- Зоны застройки населенного массива, в общем, с учетом данного объекта;
- Выполнения строительных работ на самом участке заказчика плана.
В результате документ имеет форму чертежа с употреблением условных обозначений и норм масштабирования.
Данный документ сопровождается:
Также в документе содержатся следующие данные:
- Линии объекта;
- Границы публичных сервитутов на земельный участок при наличии;
- Красные линии относительно рабочих зон;
- Минимальные отступы от красных линий;
- Категория земли;
- Виды допустимого применения. Как изменить вид разрешенного использования земельного участка — читайте здесь;
- Санкции и резолюции градостроительного законодательства.
Сам документ состоит из двух частей:
При этом его составление происходит в 2 этапа:
- Во время первого наносится сетка на лист с указанием объектов, линий автомагистралей и прочих указателей
- Во время второго, работы выполняются непосредственно на месте – кадастровый инженер проверяет все указания на карте воочию посредством применения специальных приборов.
Пример заполнения градостроительного плана.
Как заполняется готовый документ
После составления схемы и проверки наличия оснований у заявителя, а также правоспособности представленных им документов, административным органом формируется документ.
Титульный лист
Указывается:
- Порядковый номер документа;
- Идентификационные данные заказчика;
- Все сведения об исполнителе, как о юридическом лице.
Важно: после проверки всего документа, на титульном листе ставится печать административного органа и подпись руководителя архитектурного отдела.
Топографический чертеж
На готовой сетке при помощи специальных знаков указываются:
- Границы участка;
- Находящиеся рядом с застройкой муниципальные учреждения;
- Инфраструктурные линии;
- Границы территорий обременений;
- Красные линии.
Данный чертеж выполняется посредством существующей на данный момент карты местности с выделением необходимого объекта, при этом красная линия, обозначающая межевание территории опускается, и участок определяется, как одно целое с территориальным округом.
Важно: существующие красные линии на топографическом плане – это определение зон застроек, которых может быть несколько и они вообще могут не иметь ничего общего с интересующей территорией.
Текстовая часть документа
В данной части содержится текстовая информация, касательно знаков и обозначений на карте. Здесь должно в подробной форме по пунктам описываться каждое обозначение при необходимости с подпунктами.
При этом примечание содержит подробные данные о расположенных рядом памятках культурного наследия, местах охраняемых государством, публичных сервитутов. Как правильно составить соглашение о сервитуте земельного участка вы можете узнать в этой статье.
Важно: текстовая часть располагает дополнениями в виде актов согласования застройки или согласования подключения коммуникационных линий, схем расположения магистралей на местности со строительством.
Срок действия
Составленный надлежащим образом и завизированный документ годен 10 лет. Это значит, что в течение данного срока следует начать строительство, обязательно регистрируя его начало и с постановкой на кадастровый учет.
Если в течение данного времени стройка не завершилась, а владелец намерен внести коррективы, в первую очередь данные новшества отражаются в градостроительном плане.
Важно: вносить изменения самостоятельно в чертеж нельзя, данную услугу также предоставляют те же административные органы, что и составление плана.
Внесение изменений
Чтобы внести изменения в план необходимо обратиться с заявлением и соответствующими документами в административный орган до истечения 10 летнего периода.
Вся поданная документация рассматривается и изучается, и при положительном решении к градостроительному плану составляется дополнение с внесенными изменениями.
Основания для данных действий
В заявлении необходимо указать целевое назначение изменений, обычно это:
- Реконструкция возводящегося дома;
- Изменение контекста в зоне застройки;
- Изменение категории земли, допускающее инновации в застройке.
Чертеж градостроительного плана. Фото: urned.net
Процедура изменений
Для того чтобы получить доступ к применению изменений, необходимо пройти в градостроительный отдел муниципалитета и написать на имя его начальника заявление об актуальности внесение изменений и указать их вид.
При этом приложить:
- Утвержденный ранее план;
- Правоустанавливающую и удостоверяющую право документацию на землю;
- Кадастровую документацию;
- Паспорт заявителя;
- Если от имени собственника выступает представитель, необходима нотариально удостоверенная доверенность.
При допустимости применения данных изменений заявитель получит положительный ответ.
Важно: на основании основного плана составляется идентичный документ с указанными изменениями, однако при этом на титульном листе его указывается, что это дополнение.
Составление нового плана происходит посредством копирования ранее составленного топографического плана с необходимой корректировкой места застройки.
В текстовом пункте идет так же, как и в основном плане, полная расшифровка обозначений и указания на произошедшие изменения за истекший период в местности.
План для ИЖС
При возведении индивидуального жилого дома наличие градостроительного плана тоже обязательно, как и в прочих случаях вне зависимости от его этажности.
Необходимость в этом обусловлена несколькими причинами:
- Определение наличия подземных коммуникаций, а также глубину к ним, их тип и прочие особенности, что обеспечивает их целостность и безопасность работ;
- Обеспечение пожарной безопасности;
- Соблюдение соответствия санитарно-эпидемиологическим нормам;
- Определение геологических особенностей ландшафта с целью выявления возможности возведение количества допустимых этажей;
- Соблюдение градостроительного регламента.
Важно: чертеж с градостроительной документации является важнейшим исходным элементом для архитекторов, проектировщиков и прочих специалистов, которые будут принимать участие в разработке будущего дома.
При этом градостроительный документ содержит информацию:
- О кадастровом номере;
- Геометрических характеристиках участка;
- Зонах действия публичных сервитутов;
- Данные из градостроительного регламента;
- О любых ограничениях;
- Данные относительно заявителя;
- Сведения о виде собственности.
В состав документа входит выписка из законодательных актов относительно участка и допустимых с ним действий со стороны владельца.
Важно: форма на 2017 год остается та же, что и после изменений 2016 года, которые коснулись ситуационного плана, в геометрических характеристиках были убраны определенные графы.
Заключение
Градостроительный план является неотъемлемой частью разрешения на строительство, при этом обязателен он для всех построек, находящихся в пределах населенного массива.
В каком порядке осуществляется получение градостроительного плана земельного участка — смотрите в этом видео:
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: | Оставить отзывОператор графического процессора NVIDIA — упрощение развертываний AI / ML на платформе Canonical
Использование Kubernetes для развертывания ИИ становится все более популярным. Скорее всего, если ваш бизнес связан с AI / ML с Kubernetes, вы используете такие инструменты, как Kubeflow, для снижения сложности, затрат и времени развертывания. Или вы можете упустить!
Поскольку AI / ML являются мировой технологической темой, графические процессоры играют критически важную роль в космосе. NVIDIA, видный игрок в области графических процессоров, является одним из лучших вариантов для большинства заинтересованных сторон в этой области.Nvidia делает свой вклад в развитие космической отрасли на шаг впереди, запустив проект с открытым исходным кодом GPU Operator на Mobile World Congress LA.
Что такое оператор GPU
Графический процессор, являющийся высокопроизводительным вычислительным ресурсом в кластере, требует установки нескольких компонентов перед развертыванием рабочих нагрузок приложений на графическом процессоре. Эти компоненты включают драйверы NVIDIA (для включения CUDA), подключаемый модуль устройства Kubernetes, среду выполнения контейнера и т. Д. С помощью оператора GPU вы можете управлять ресурсами в кластере Kubernetes и автоматизировать задачи начальной загрузки узлов GPU.
Поддерживаемые платформы
Оператор графического процессора NVIDIA в настоящее время поддерживает и прошел валидацию со следующим:
● Поддерживаются графические процессоры Pascal + (включая Tesla V100 и T4)
● Kubernetes v1.13 +
- Charmed Kubernetes v1.15 от Canonical был протестирован с оператором NVIDIA Nvidia GPU и поддерживает его. Оператор графического процессора работает вместе с Charmed Kubernetes от Canonical и поддерживается с первого дня.
— Примечание: Helm может не инициализироваться в Kubernetes v1.16. Вышеупомянутый шаг установки Helm включает обходной путь для этого. Более подробную информацию можно найти в выпуске Github.
● Шлем 2
● Ubuntu 18.04.3 LTS
● Оператор графического процессора включает следующие компоненты NVIDIA:
● Докер CE 19.03.2
● NVIDIA Container Toolkit 1.0.5
● Подключаемый модуль для устройств NVIDIA Kubernetes 1.0.0-beta4
● Драйвер NVIDIA Tesla 418.87.01
Установка
Предварительные требования
Оператор графического процессора имеет несколько предварительных требований:
- Требуется новая конфигурация узлов — узлы не должны быть предварительно настроены с использованием компонентов NVIDIA (драйвер, среда выполнения контейнера, плагин устройства).
- Необходимо загрузить модули ядра i2c_core и ipmi_msghandler
Эти модули загружаются с помощью следующей команды:
$ sudo modprobe -a i2c_core ipmi_msghandler
Шаг загрузки модуля не является постоянным и обновляется после перезагрузки. Чтобы сделать загрузку модуля постоянной, добавьте модули в файл конфигурации, как показано:
$ echo -e «i2c_core \ nipmi_msghandler» | sudo tee /etc/modules-load.d/driver.conf
- Обнаружение функций узла (NFD) требуется на каждом узле.По умолчанию мастер и рабочий NFD развертываются автоматически.
Если NFD уже работает в кластере до развертывания оператора, установите переменную nfd.enabled = false на этапе установки Helm:
$ helm install –devel –set nfd.enabled = false nvidia / gpu-operator -n test-operator
См. Примечания по настройке NFD
Установить Helm
$ curl -L https://git.io/get_helm.sh | bash
Создать сервис-аккаунт для helm
$ kubectl create serviceaccount -n kube-system tiller
$ kubectl create clusterrolebinding tiller-cluster-rule –clusterrole = cluster-admin –serviceaccount = kube-system: tiller
Инициализировать Helm
$ helm init –service-account tiller –wait
Обратите внимание, что если Helm уже развернут в вашем кластере и вы добавляете новый узел, запустите его вместо
$ helm init –client-only
Установка оператора графического процессора
Обратите внимание, что после выполнения этой команды NFD будет автоматически развернут.
$ helm install –devel nvidia / gpu-operator -n test-operator –wait
$ kubectl apply -f https://raw.githubusercontent.com/NVIDIA/gpu-operator/master/manifests/cr/sro_cr_sched_none.yaml
Проверить версию gpu-оператора
$ штурвал ls
Запуск примера приложения GPU
Создание примера записной книжки tenorflow
$ kubectl apply -f https://nvidia.github.io/gpu-operator/notebook-example.yml
Возьмите токен из модуля после его создания
$ kubectl get pod tf-notebook
$ kubectl журналы tf-notebook
Используйте следующий URL-адрес в своем браузере при первом подключении для входа с токеном:
http: // localhost: 8888 /? Token = MY_TOKEN
Теперь вы можете получить доступ к записной книжке по адресу http: // localhost: 30001 /? Token = MY_TOKEN
Что дальше
NVIDIA и Canonical продолжат сотрудничество с целью улучшения области AI / ML и поддержки новаторов.Одна из областей, представляющих интерес, — это расширение оператора GPU до MicroK8. MicroK8s на шаг впереди упрощает Kubernetes; легкий дистрибутив Kubernetes с Kubeflow, GPU, Helm и GPU Operator — все в одном пакете — Начните за секунды !.
Участие
Если вы обнаружите ошибку, у вас возникнут технические проблемы или вы хотите помочь оператору NVIDIA GPU, посетите официальную страницу Github.
Чтобы узнать о проблемах или внести свой вклад в Kubernetes Canonical, посетите страницу Github.Вы также можете связаться с нами в Twitter @canonical @ubuntu.
Canonical и NVIDIA с нетерпением ждут ваших ценных отзывов!
2020 — Рейтинг и сравнение видеокарт
В нашей иерархии производительности графических процессоров все видеокарты текущего и предыдущего поколения, включая все лучшие видеокарты, ранжируются с точки зрения производительности. Играете ли вы в игры или делаете высококлассную творческую работу, такую как редактирование видео 4K, ваша видеокарта обычно играет самую большую роль в определении производительности, и даже лучшие игровые процессоры играют вторую роль.
Обратите внимание, что таблица ниже основана исключительно на результатах тестов производительности графического процессора. У нас есть отдельная статья, в которой перечислены лучшие видеокарты с учетом всех факторов, включая цену, энергопотребление видеокарты и общую эффективность. Если вы присматриваетесь и хотите узнать, быстрее ли AMD RX 5600 XT, чем Nvidia GTX 1660 Super, и на сколько, вы попали в нужное место.
Чтобы помочь вам решить, какая видеокарта вам нужна, мы создали эту иерархию графических процессоров, состоящую из десятков тестов графических процессоров в таблице ниже.Все оценивается от самого быстрого к самому медленному с использованием результатов нашего набора тестов, состоящего из девяти игр для наших тестов графического процессора, работающих на «средних» и «ультра» настройках с разрешениями 1080p, 1440p и 4K. В целях сравнения самая быстрая карта, основанная на сочетании всех девяти тестов графического процессора, трех разрешений и двух настроек, нормализуется до 100 процентов, а все остальные оцениваются относительно нее.
Появление архитектуры Ampere от Nvidia, наряду с GeForce RTX 3090, GeForce RTX 3080 и GeForce RTX 3070, подтолкнуло все на пару ступеней вниз.Однако мы еще не закончили с новыми графическими процессорами. Помимо только что выпущенного RTX 3070, 28 октября была представлена AMD Big Navi, выпуск RX 6800 и RX 6800 XT назначен на 18 ноября, а RX 6900 XT — на 8 декабря. Это еще больше изменит ландшафт тестов GPU. .
Конечно, дело не только в играх. Многие приложения используют графический процессор для другой работы, и мы рассмотрели некоторые тесты графического процессора в нашем обзоре RTX 3090. Но хорошая видеокарта для игр обычно одинаково хорошо справляется со сложными вычислительными нагрузками на GPU.Купите одну из лучших карт, и вы сможете играть в игры с высоким разрешением и частотой кадров с полностью активными эффектами, и вы сможете одинаково хорошо выполнять работу по созданию контента. Перейдите к средней и нижней частям списка, и вам нужно будет начать набирать настройки, чтобы получить приемлемую производительность в обычной игре и тестах графического процессора. А интегрированная графика … ну, мы это тоже протестировали, и результаты не очень хороши. (Смотрите эти записи в самом низу списка.)
| Оценка | GPU | Base / Boost | Память | Мощность | Купить | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nvidia GeForce RTX 3090 | 100,0 МГц | GA | GA | 350 Вт | ||||||||||
| Nvidia GeForce RTX 3080 | 93,0% | GA102 | 1440/1710 МГц | 10 ГБ GDDR6X | 320 Вт | NX 9019 9019 RTX6% | TU102 | 1350/1770 МГц | 24 ГБ GDDR6 | 280 Вт | Titan RTX | |||
| Nvidia GeForce RTX 2080 Ti | 77,5% | GDDR677,5% | TU192 | 260 Вт | Nvidia GeForce RTX 2080 Ti | |||||||||
| Nvidia GeForce RTX 3070 | 76,4% | GA104 | 1500/1730 МГц | 8 ГБ GDDR6 | 220W | 220Wan Titan | 7% | GV100 | 1200/1455 МГц | 12 ГБ HBM2 | 250 Вт | |||
| Nvidia GeForce RTX 2080 Super | 66,9% | TU104 | 1650/186 | TU104 | 1650/186 GeForce RTX 2080 Super | |||||||||
| Nvidia GeForce RTX 2080 | 62,6% | TU104 | 1515/1800 МГц | 8 ГБ GDDR6 | 225 Вт | GeForce RTX 2080 | GeForce RTX 2080 | X2% | GP102 | 1405/1480 МГц | 12 ГБ GDDR5X | 250 Вт | GeForce GTX Titan X | |
| Nvidia GeForce RTX 2070 Super | 59,7% | GDBTU192 | 215 Вт | GeForce RTX 2070 Super | ||||||||||
| AMD Radeon VII | 58,9% | Vega 20 | 1400/1750 МГц | 16 ГБ HBM2 | 300 Вт | Radeon N VII | ia | 57.8% | GP102 | 1480/1582 МГц | 11 ГБ GDDR5X | 250 Вт | Nvidia GeForce GTX 1080 Ti | |
| AMD Radeon RX 5700 XT | 56,7% | Navi 10 8 ГБ GDDR6 | 225W | AMD Radeon RX 5700 XT | ||||||||||
| Nvidia GeForce RTX 2070 | 53,1% | TU106 | 1410/1710 МГц | 8 ГБ GDDR6 185 | 9019 9019 9019 RTX AMD Radeon RX 5700 9019 9019 Рекс 570051.4% | Navi 10 | 1465/1725 МГц | 8 ГБ GDDR6 | 185 Вт | AMD Radeon RX 5700 | ||||
| Nvidia GeForce RTX 2060 Super | 50,6% | TU192 | TU192 | GDDR6 | 175W | GeForce RTX 2060 Super | ||||||||
| AMD Radeon RX Vega 64 | 48,5% | Vega 10 | 1274/1546 МГц | 8 ГБ HBM2 | 295W Gigabit | RadeonAMD Radeon RX 5600 XT | 46.8% | 180 Вт | Nvidia GeForce GTX 1080 | |||||
| Nvidia GeForce RTX 2060 | 44,9% | TU106 | 1365/1680 МГц | 6 ГБ GDDR6 | 160W 2019 RTX Radeon 9019 AMD GeForce | 160W 20192 6 ГБ RX Vega 56 | 42.8% | Vega 10 | 1156/1471 МГц | 8 ГБ HBM2 | 210 Вт | Radeon RX Vega 56 | ||
| Nvidia GeForce GTX 1070 Ti | 41,9% | МГц GP104 | GDDR5180 Вт | GeForce GTX 1070 Ti | ||||||||||
| Nvidia GeForce GTX 1660 Ti | 38,0% | TU116 | 1365/1680 МГц | 6 ГБ GDDR6 | 120W 9019 9019 Ti 9019 Ti | Nvidia GeForce GTX 1660 Super | 37.9% | TU116 | 1530/1785 МГц | 6 ГБ GDDR6 | 125 Вт | GeForce GTX 1660 Super | ||
| Nvidia GeForce GTX 1070 | 36,8% | GP104 | GP104 | 150 Вт | MSI GTX 1070 | |||||||||
| Nvidia GTX Titan X (Максвелл) | 35,3% | GM200 | 1000/1075 МГц | 12 ГБ GDDR5 | 250 | 250 | 9019 Nvidia 9019 Nvidia 9019 Nvidia 33.0% | GM200 | 1000/1075 МГц | 6 ГБ GDDR5 | 250 Вт | GeForce GTX 980 Ti | ||
| Nvidia GeForce GTX 1660 | 32,9% | TU116 | GDDR5 | 120 Вт | Geforce GTX 1660 | |||||||||
| AMD Radeon R9 Fury X | 32,8% | Fiji | 1050 МГц | 4 ГБ HBM | 275 Вт | AMD Radeon R9 Fury8 X | AMD Radeon R9 Fury8 X32.4% | Polaris 30 | 1469/1545 МГц | 8 ГБ GDDR5 | 225 Вт | Radeon RX 590 | ||
| AMD Radeon RX 5500 XT 8 ГБ | 31,9% | Navi 14? 1719 9019 8 ГБ GDDR6 | 130 Вт | AMD Radeon RX 5500 XT 8 ГБ | ||||||||||
| AMD Radeon RX 580 8 ГБ | 30,9% | Polaris 20 | 1257/1340 МГц | 8 ГБ GDDR5 185 | 9019 9019 2 8 ГБ||||||||||
| Nvidia GeForce GTX 1650 Super | 28.5% | TU116 | 1530/1725 МГц | 4 ГБ GDDR6 | 100 Вт | Nvidia GeForce GTX 1650 Super | ||||||||
| AMD Radeon RX 5500 XT 4 ГБ | 28,4% | 14Nav | 4 ГБ GDDR6 | 130 Вт | AMD Radeon RX 5500 XT 4 ГБ | |||||||||
| AMD Radeon R9 390 | 27,2% | Hawaii | 1000 МГц | 8 ГБ GDDR5 | 8 ГБ GDDR5 | Nvidia GeForce GTX 1060 6 ГБ | 26.4% | 165W | Nvidia GeForce GTX 980 | |||||
| AMD Radeon RX 570 4 Гб 1650 ГДДР6 | 23.9% | TU117 | 1410/1590 МГц | 4 ГБ GDDR6 | 75 Вт | GeForce GTX 1650 GDDR6 | ||||||||
| Nvidia GeForce GTX 1060 3 ГБ | 22,3% | GP | 120 Вт | Nvidia GeForce GTX 1060 3 Гб GTX 1650 | 20.9% | TU117 | 1485/1665 МГц | 4 ГБ GDDR5 | 75 Вт | GeForce GTX 1650 Gaming OC 4G | ||||
| Nvidia GeForce GTX 1050 Ti | 16,1% | GPRS | GP 4 ГБ GDDR5 | 75 Вт | Nvidia GeForce GTX 1050 Ti | |||||||||
| AMD Radeon RX 560 4 ГБ | 12,6% | Polaris 21 | 1175/1275 МГц | 4 ГБ GDDR5 80193 9019ol Dragon Power 9019ol Red | ||||||||||
| Nvidia GeForce GTX 1050 | 12.2% | GP107 | 1354/1455 МГц | 2 ГБ GDDR5 | 75 Вт | Gigabyte GeForce GTX 1050 | ||||||||
| AMD Radeon RX 550 | 8,0% | МГц Polaris 11 | 50 Вт | PowerColor Radeon RX 550 | ||||||||||
| Nvidia GeForce GT 1030 | 5,8% | GP108 | 1228/1468 МГц | 2 ГБ GDDR5 | 30 Вт | AMD GeForce 9019 Vee (R5 3400G) | 5.5% | Vega 11 | 1400 МГц | 2×8 ГБ DDR4-3200 | НЕТ | |||
| AMD Vega 8 (R3 3200G) | 4,9% | Vega 8 | Vega 8 | 1250DR2 3200 | Н / Д | |||||||||
| Intel Iris Plus (i7-1065G7) | 3,3% | Gen11 ICL-U | 1100 МГц | 2x8GB LPDDR4X-3733 | Н / Д | Intel | Intel Графика UHD 630 (i7-9700K)2.0% | Gen9.5 CFL | 1200 МГц | 2×8 ГБ DDR4-3200 | Н / Д |
(Изображение предоставлено Tom’s Hardware)
Тесты графического процессора: какие карты получили наибольший рейтинг?
Nvidia GeForce RTX 3090 получила высшую награду за чистую производительность, показав 152,5 кадра в секунду во всех 54 тестах. Это 100% отметка, хотя стоит отметить, что он также набрал 98,8 кадров в секунду в 4K ultra. Это также видеокарта за 1500 долларов, которая недоступна большинству геймеров.
Примерно такой же мощной, как 3090, является GeForce RTX 3080, номинальная цена которой составляет 700 долларов (если вы можете найти ее в наличии). Это примерно на 10% медленнее, чем 3090, но менее чем вдвое дешевле. Это также заставляет все графические процессоры Nvidia предыдущего поколения внезапно выглядеть немного слабыми. То же самое и с GeForce RTX 3070, которая в основном соответствует исходящей RTX 2080 Ti по цене всего 500 долларов.
Если мы включим карты Titan, Nvidia теперь занимает первую десятку в иерархии, причем лучшим результатом AMD является Radeon VII, занимающая 10-е место.Дело в том, что AMD RX 5700 XT почти такая же быстрая за меньшие деньги, и реальная конкуренция со стороны AMD будет представлена в виде Big Navi. AMD раскрыла спецификации и ранние данные о производительности для RX 6900 XT, RX 6800 XT и RX 6800, и все они выглядят многообещающими, но у нас пока нет карт для включения в наши независимые тесты графического процессора. Проблема в том, что RX 6900 XT и RX 6800 XT должны дать RTX 3090 и RTX 3080 некоторую необходимую конкуренцию, но нам придется дождаться запуска карт, прежде чем мы сможем это подтвердить.
Архитектура Nvidia Ampere и AMD Big Navi также должны обеспечить паритет функций, так как AMD наконец-то будет поддерживать трассировку лучей. Однако не совсем понятно, как производительность трассировки лучей AMD будет сравниваться с ядрами RT от Nvidia. Основываясь на том, что мы видели на консоли Xbox Series X, AMD может просто использовать вычисления шейдеров с небольшим дополнительным оборудованием для обхода BVH, который карты Nvidia RTX делают в ядрах RT. Это определенно то, за чем стоит присмотреться в ближайшие дни.
Лучшие видеокарты 2020 года
Выбрать лучшую видеокарту для игрового ПК никогда не бывает легко. Всегда есть что-то новое на горизонте, и когда в конечном итоге появляется отличный графический процессор, все хотят его получить, и запасы исчезают быстрее, чем вы можете сказать: «Черт возьми, у Джен-Сюня есть прекрасная коллекция шпателей».
Но в этом году мы находимся в беспрецедентной ситуации (говоря, что много в 2020 году, а?), Когда и Nvidia , и AMD предлагают действительно конкурентоспособные игровые графические процессоры.Поколение Nvidia Ampere предлагает огромный скачок в производительности по сравнению с предыдущей архитектурой: карты RTX 3080 и RTX 3070 представляют одни из лучших видеокарт из когда-либо созданных. Если найдешь.
Со своей стороны AMD выпускает карты на базе Big Navi в конце этого месяца. RX 6800 XT выглядит настоящим конкурентом RTX 3080 и может даже занять первое место в нашем списке 18 ноября; это действительно обещает быть таким хорошим. Также есть RX 6900 XT и RX 6800, которые предлагают конкуренцию по обе стороны.
Помимо поиска лучшего процессора для игр, выбор лучшей видеокарты — одно из решений, которое может улучшить или испортить ваш игровой процесс. Именно на него должна быть потрачена основная часть вашего бюджета на сборку или обновление, так что это, безусловно, тот компонент, о котором геймеры на ПК будут думать больше всего.
Мы составили список лучших видеокарт, которые можно установить в свой игровой компьютер. Они могут предложить лучшую производительность на доллар при разрешении 1080p или обеспечить 4K за довольно большие деньги, но сначала вы должны задать себе очень важный вопрос: сколько денег я могу позволить себе потратить на новый графический процессор?
Вам нужно помнить, что ваш графический процессор должен быть согласован с дополнительным процессором, иначе вы столкнетесь с узкими местами.Слабый процессор снизит производительность вашего дорогого графического процессора, а вы этого не хотите. Прямо сейчас вам не следует беспокоиться о работе с Multi-card SLI или crossfire, поскольку в наши дни очень немногие игры поддерживают настройки с несколькими графическими процессорами, и прирост производительности часто бывает незначительным, несмотря на это.
Большинству из нас придется быть немного прагматичным в отношении наших драгоценных обновлений ПК, поэтому очень важно взвесить соотношение цена / производительность нового графического процессора. К счастью, есть фантастические видеокарты, которые не будут стоить вам руки и ноги и по-прежнему будут предлагать больше кадров в секунду, чем скоростной бег Лувра.Также доступно множество недорогих графических процессоров, независимо от того, ищете ли вы что-то, что разбивает 1440p на Ultra, или просто видеокарту стандартного качества 1080p. Каждый найдет что-то для себя, это требует небольшого исследования.
(Изображение предоставлено: Future)
1. Nvidia GeForce RTX 3080
Лучшая видеокарта для игр на ПК прямо сейчас.
ядер CUDA: 8,704 | Базовая частота: 1,440 МГц | Тактовая частота с ускорением: 1,710 МГц | TFLOP: 29.76 | Память: 10 ГБ GDDR6X | Частота памяти: 19 ГТ / с | Пропускная способность памяти: 760 ГБ / с
Невероятная производительность поколения-за-поколением
Делает 2080 Ti средним
Трассировка лучей больше не жертва
Хорошо, сейчас RTX 3080 редко встречается как голубиные ресницы, но Нет никаких сомнений в том, что новая RTX 3080 от Nvidia — лучшая видеокарта на сегодняшний день. Он представляет собой огромный прирост производительности по сравнению с предыдущей серией RTX 20. Это впечатляет, если сравнивать его с RTX 2080 или 2080 Super, но если учесть, что эта карта номинально за 699 долларов может не только соответствовать, но и значительно превзойти RTX 2080 Ti за 1200 долларов, она действительно поражает.
То, что действительно выделяется из нашего тестирования, — это разница в производительности трассировки лучей. Первое поколение карт с возможностью трассировки лучей потребовало такой огромной жертвы в отношении частоты кадров, что большинство людей уклонялись от их включения, но в этом поколении это уже не так.
Когда теперь вы можете получить производительность трассировки лучей, которая превышает частоту кадров, которую вы получили бы от верхней карты серии RTX 20 при запуске без , вы знаете, что это совсем другое зверь.И привет, RTX 3080 действительно может запускать Crysis.
Nvidia справилась с этим, добавив целую нагрузку дополнительных ядер CUDA в микс в этом 8-нм графическом процессоре, а также обновленных тензорных ядер (для дополнительного совершенства DLSS) и RT-ядер второго поколения, чтобы сделать их красивыми с трассировкой лучей.
RTX 3080 может потребоваться изрядно больше мощности — вам понадобится как минимум с блоком питания мощностью 850 Вт — и будет сложно достать сразу после запуска, но это самая желанная видеокарта на сегодняшний день. Думаю, именно поэтому это так сложно достать.
Прочтите наш полный обзор Nvidia RTX 3080 (Founders Edition).
(Изображение предоставлено: Future)
2. Nvidia GeForce RTX 3070
Наконец, причина, по которой каждый геймер 10-й серии должен обновиться.
ядер CUDA: 5,888 | Базовая частота: 1,500 МГц | Тактовая частота с ускорением: 1,725 МГц | терафлопс: 20,37 | Память: 8 ГБ GDDR5 | Частота памяти: 14 ГТ / с | Пропускная способность памяти: 448 ГБ / с
Максимальная частота кадров по Тьюрингу
Относительно низкое энергопотребление
Эта карта FE является smol
Пока не появятся рекламируемые карты RTX 3060 / Ti, возможно раньше, чем ожидалось в этом году, RTX 3070 будет самая доступная из всех видеокарт Nvidia Ampere нового поколения.К сожалению, несмотря на то, что из-за двухнедельной задержки у них было больше всего запасов на складе, его тоже почти везде нет в наличии.
Я говорю «грустно», потому что это чертовски крутая видеокарта, особенно в ее родной отделке Founders Edition. Он крошечный, впечатляюще маломощный и полностью разбивает любой графический процессор с такой же ценой на составляющие пиксели. Это карта Ampere третьего уровня, которая может обмениваться ударами с самой лучшей моделью поколения Turing, RTX 2080 Ti. Так было до тех пор, пока не появилась RTX 3080, самая быстрая видеокарта, которую вы могли купить, и тот факт, что RTX 3070 может сравниться с ней менее чем за половину цены, свидетельствует о прыжке, который это поколение карт совершило по сравнению с предыдущими. .
И именно поэтому мы теперь можем сказать любому — и я обращаюсь к вам, люди, которые все еще держатся за свои карты GTX 1080 Ti, — наконец, пришло время перейти с вашей 10-й серии.
Конечно, у AMD RX 6800 есть реальный потенциал, предлагающий заманчивую альтернативу этой карте, но похоже, что это почти забытый ребенок архитектуры Big Navi. Это карта, которая потенциально имеет ту же производительность, что и RTX 3070, но с более высокой ценой, а это означает, что RTX 3070 все еще может удержать свое место через месяц.