Нужно ли платить налог на имущество если квартира в ипотеке: Нужно ли платить налог на имущество, взятое в ипотеку — Российская газета

Содержание

Нужно ли платить налог на квартиру, если она в ипотеке

Люди, которые при покупке квартир обращаются к помощи банков, обычно тщательно планируют свой бюджет. Это предполагает минимизацию всех расходов. Соответственно, они должны точно знать, нужно ли платить налог на квартиру, если она в ипотеке, или нет.

Правовой статус жилья

Квартира, оплата которой произведена с использованием кредитных средств, согласно законодательству и стандартному ипотечному договору переходит в собственность заемщика. Но в то же время, она находится в залоге у банка. Иногда в таких ситуациях возникает уверенность в том, что если имущество заложено, то до момента погашения долга, оно принадлежит кредитору. Это неверно.

Платится ли налог на имущество, если квартира в ипотеке? Квартира, приобретенная в ипотеку, является собственностью заемщика, следовательно, ему нужно платить за нее налог на имущество.

При регистрации сделки купли-продажи с обременением в виде ипотеки в ЕГРП делается запись о том, что данное имущество действительно находится в залоге у банка, но находится в собственности у заемщика.

Данное право собственности ограничено: объект нельзя продать, не получив разрешения банка. Однако согласно закону собственником становится заемщик, и он обязан нести все финансовые расходы, возникающие на основании данного права собственности, в том числе, платить налог на имущество физических лиц.

Взаимоотношения с налоговыми органами

Ранее регистрирующие органы передавали в налоговые органы данные о фактах заключения сделок купли-продажи имущества.

С 1 октября 2016 г., приобретая квартиру в ипотеку, нужно самостоятельно сообщать о зарегистрированном праве собственности в налоговые органы, если такой информации в ФНС нет, или данные неверные.

Собственник обязан предоставить в налоговую инспекцию либо по месту своей регистрации, либо по месту расположения приобретенного объекта копии правоустанавливающих документов:

  • договоров купли-продажи или долевого участия;
  • свидетельства о праве собственности, если сделка заключена до 31.12.2016 г., или расширенной выписки из ЕГРП, если объект приобретен после 01.01.2017 г.

Когда можно не платить

При определении сумм налога на имущество физических лиц применяют систему льгот. Заемщики по ипотечным кредитам не признаны льготной категорией лиц и не освобождены от данного платежа.

Налог на имущество можно не платить вовсе или получить скидку людям, которым федеральные или региональные власти предоставили такое право.

На федеральном уровне от данных платежей освобождены:

  • участники войн;
  • ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
  • инвалиды и ряд иных категорий лиц.

Чтобы воспользоваться своим правом, необходимо обратиться в соответствующую территориальную налоговую инспекцию с заявлением, приложив к нему документацию, подтверждающую право собственности на квартиру, а также право на льготу.

Льготный порядок определения суммы налога применяется исключительно в отношении имущества или доли в нем, принадлежащего тому человеку, который имеет на это право по законодательству.

Имущественный налог на квартиру по военной ипотеке

Каждый участник НИС, приобретая жилье по военной ипотеке, задумывается над вопросом — какие налоги на квартиру будет нужно платить.

Что подразумевает под собой налог на квартиру по военной ипотеке?

Программа НИС регулируется ФЗ-117 о военной ипотеке. В данном законе сказано, что купивший по военной ипотеке жилье участник НИС, вступая в собственность, вместе с тем, имеет обременения своей недвижимости в пользу РФ и кредитной организации.

Приобретенное по госпрограмме жилье будет находиться в двойном залоге до тех пор, пока участник НИС не погасит свои обязательства.

Заключение сделки купли-продажи и регистрация права собственности на квартиру автоматически делает физическое лицо налогоплательщиком.

Лицо, купившее недвижимость, обязано выплачивать государству налог на имущество. Об этом сказано в статье 400 НК РФ.

Согласно его положениям, объектом налогообложения является дом/квартира/комната. Исходя из этого, военнослужащих волнует вопрос: в каком случае положены льготы военным на жилье — квартиру или дом на земельном участке, купленным по военной ипотеке?

Льготы военным на жилье: условия предоставления, порядок расчета, необходимые документы для получения

В Налоговый Кодекс РФ в 2015 году вступили изменения, согласно которым право воспользоваться налоговой льготой появляется у всех контрактников, а также у военнослужащих с 20-летней выслугой, уволенных  по уважительными причинам.

Сумма льготы военным на жилье – это сумма, которую составляет налог от военной ипотеки. Следует подчеркнуть, что налоговая льгота предоставляться может только для одного объекта налогообложения.

То есть, если у военнослужащего имеется две квартиры в собственности, льгота будет предоставляться только на один недвижимый объект. Поэтому при такой ситуации налог на квартиру по военной ипотеке с него снят не будет. 

Материалы по теме

Чтобы получить налоговую льготу, участник НИС обязан предъявить налоговому органу заявление о предоставлении льготы и предоставить документы, свидетельствующие о наступлении права на льготу. Таким документом является справка из воинской части. В справке должны указываться ФИО, дата рождения, личный номер военнослужащего и занимаемая должность.

Если военнослужащий по каким-либо причинам не смог обратиться вовремя в налоговую инспекцию с заявлением на военные льготы на квартиру — сумма его налога может быть пересчитана. Но перерасчет может быть произведен не более, чем за три года. Основанием будет поступившее от военнослужащего письменное заявление.

О том, что такое военные льготы на квартиры и как ими воспользоваться — всегда можно узнать у экспертов «Военного Переезда». Они всегда помогут каждому участнику НИС в решении его вопроса.

Ответ Председателя КГД МФ РК от 15.09.2020 года на вопрос от 03.09.2020 года № 639548

Вопрос:

В 2019 году приобретена квартира в ипотеку.

Необходимо ли оплатить налог на имущество?


Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее — КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее. Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения в соответствии со статьей 528 Налогового кодекса (пункт 1 статьи 526 Налогового кодекса).

В свою очередь, объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности (статья 528 Налогового кодекса). Так, права (обременения прав) на недвижимое имущество в соответствии со статьями 4, 5 и 6 данного Закона, подлежащие обязательной государственной регистрации в правовом кадастре, возникают с момента их государственной регистрации, если иное не установлено настоящим Законом и иными законодательными актами. Если в регистрации не будет отказано, моментом государственной регистрации признается момент подачи заявления (пункт 1 статьи 7 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»).

Таким образом, обязательство по уплате налога на имущество возникают с момента регистрации квартиры, независимо от погашения ипотеки. Соответственно, в случае регистрации права собственности на такую квартиру в 2019 году, у Вас возникают обязательство по уплате налога на имущество за фактический период нахождения такой квартиры на праве собственности по сроку не позднее 1 октября 2020 года.

Председатель Комитета
государственных доходов
Министерства финансов РК                                                    Султангазиев М.Е.

Источник: https://dialog.egov.kz/blogs/all-questions/639548

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Имеют ли пенсионеры право на льготы по оплате ЖКХ и налогов и могут ли получить налоговый вычет? Отвечаем на шесть самых распространенных вопросов, связанных с пенсией, деньгами и недвижимостью.

Goodluz/Depositphotos

1. Есть ли льготы по налогу на имущество?

Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности. Налогом облагаются и доли этого имущества.

И работающие, и неработающие пенсионеры освобождаются от налога – об этом сказано в статьях 401 и 407 Налогового кодекса, – но лишь на один объект недвижимости в каждой из категорий.

Получается, что если в собственности две квартиры и одна дача, то пенсионер может не платить налог на одну квартиру и одну дачу; за вторую квартиру придется платить в полном объеме. Количество оснований для применения льгот (например, пенсионный возраст и инвалидность) не увеличат льготу — она будет рассчитана по одному из оснований.


Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?

Должны ли пенсионеры платить налог, сдавая квартиру?


Важный момент: автоматически льготы не предоставляются, и это касается любого из пунктов, о которых говорится в этой статье. Все льготы для пенсионеров имеют заявительный характер. Это значит, что человек должен предоставить в местную налоговую инспекцию заявление, паспорт и документы, подтверждающие его принадлежность к льготной категории (как правило, достаточно копии пенсионного удостоверения).

Правила предоставления «возрастных» льгот может устанавливать региональное или местное законодательство, поэтому стоит посетить местную налоговую и изучить правила, которые действуют именно у вас и для вас.

Периодически возникают ситуации, когда в уведомлениях, которые рассылают налоговые, льготные условия оплаты не отражены, хоть и были оформлены.

В этом случае пригодится вложенный в конверт пустой бланк: он нужен, чтобы оспаривать указанную сумму. Бланк нужно заполнить, приложить к письму копию документа, который дает право на получение льготы, и передать эти документы в налоговую. Сумму должны пересчитать и сформировать новое налоговое уведомление, которое вам снова отправят по почте. Если вы не готовы вступать в переписку с местными налоговыми службами, используйте официальный сайт Налоговой службы, раздел «Обращение в ИФНС (УФНС)».

blinow61/Depositphotos

2. Какие льготы на оплату ЖКХ?

Практически для любого пенсионера оплата ЖКХ — тяжелое бремя. Но есть и определенные льготы. Когда у семьи пенсионеров (или одинокого пенсионера) расходы на коммунальные платежи превышают 22% доходов, можно рассчитывать на частичную компенсацию. Эта льгота может предоставляться и как скидка, и в виде материальной помощи (то есть деньгами). При этом учитываются все возможные статьи расходов — электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз мусора и использование телевизионной антенны.

Еще один вариант — оформить субсидию. Это материальная компенсация, которая нужна, чтобы помочь пенсионерам с низким уровнем дохода оплатить коммунальные услуги. При этом неважно, проживают ли они в собственном доме или квартире, в жилищном кооперативе или по договору найма. Сумма субсидии рассчитывается ежемесячно и должна заново подтверждаться каждые полгода. Важный нюанс: субсидию не дадут, если есть какие-либо задолженности по уплате ЖКХ. У вас потребуют справку о том, что долгов нет.


Есть ли у ветеранов труда льготы на оплату ЖКХ?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?


Выбирая, что лучше, льгота или субсидия, нужно учитывать следующее. Для получения субсидии придется указывать доход всех людей, которые постоянно зарегистрированы в квартире. А льготу пенсионер может получить вне зависимости от этого.

Предположим, в квартире постоянно проживают родители пенсионного возраста и их совершеннолетний работающий ребенок. Субсидия в этом случае можно оформить, только если у ребенка низкий уровень дохода. А вот льготы от доходов ребенка зависеть не будут.

3. Есть ли льготы на налог от продажи недвижимости?

Животрепещущий вопрос: должен ли пенсионер в полном объеме выплачивать налог от продажи недвижимости? Увы, да, должен — никаких льгот здесь не предусмотрено. 1 января 2016 года минимальный срок безналогового владения жилыми объектами был увеличен с трех до пяти лет (на объекты, которые были оформлены в собственность начиная с 2016 года). В случае, если пенсионер получил недвижимость после 2016 года, то самый простой способ избежать уплаты налога с продажи такой собственности — дождаться, пока пройдет пять лет. По истечении этого срока ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию не потребуется.

Подробные правила и примеры вы найдете в этой статье.

tashka2000/Depositphotos

4. Есть ли льготы на налог с дохода от сдачи квартиры?

Пенсионеры, которые имеют возможность сдать в аренду квартиру, дом или комнату с целью получения дополнительного дохода, как и другие граждане, по закону должны делать это официально. Поэтому часто возникает вопрос: есть ли для пенсионеров льготы на налог с доходов от аренды квартиры? Ответ прост: никаких льгот для пенсионеров в этом случае не предусмотрено.


Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?


5. Положен ли налоговый вычет пенсионерам?

Работающие пенсионеры могут претендовать на возврат НДФЛ, а неработающие — нет, ведь для того, чтобы частично компенсировать, например, медицинские затраты и вернуть НДФЛ в размере 13%, надо сначала этот налог на доходы уплатить, а сами пенсии налогом не облагаются. Однако есть нюанс и для неработающих пенсионеров. Самое важное в данной схеме — получать любой официальный доход, с которого удерживается НДФЛ. Так что

  • если у пенсионера есть официальный доход от аренды машины, квартиры, дачи,
  • или если он недавно продал собственность и уплатил налог,
  • или если он имеет любые другие заработки, с которых отчислялся НДФЛ,

то пенсионер вправе подать заявление на налоговый вычет.

О правилах возврата налога мы подробно писали в этой статье

6. Должны ли пенсионеры платить земельный налог?

В конце декабря 2017 года в третьем чтении был окончательно утвержден закон об освобождении пенсионеров от уплаты земельного налога на дачные участки. Он действует на всей территории РФ. Есть важная оговорка: площадь участка не должна превышать 6 соток. Если участок больше, а его собственник — пенсионер, то налогом будет облагаться территория сверх освобожденной от налога нормы. Например, если в собственности дачная земля в размере 8,5 соток, то налогом будут облагаться 2,5 сотки. Новый закон вступил в силу 1 января 2018 года, но распространяется и на выплаты за 2017 год. Традиционно от уплаты налога освобождается только один объект недвижимости — если у налогоплательщика, допустим, две дачи, то не платить налог можно лишь за одну (по выбору собственника).

Не пропустите:

Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет?

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Дается ли налоговый вычет на покупку нежилого помещения?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

как переиграть фискалов и финмониторинг — Минфин

Кому это нужно

От проведения налоговой амнистии государство выиграет в любом случае. Глава парламентского Комитета по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев не раз заявлял: цель налоговой амнистии — вернуть деньги в экономику Украины.

Хотя и меркантильный интерес не стоит сбрасывать со счетов. По данным Гетманцева, на руках у граждан сейчас находится свыше $50 млрд. Он уверен, что даже если только часть этих денег будет легализована, это уже будет победа. И это понятно, ведь в этом случае в бюджет поступят миллионы, уплаченные декларантами с «засвеченных» активов.

В теории, налоговая амнистия позволит еще и оценить реальные объемы экономики, в том числе реальные доходы населения. А это значит, например, что в бюджет будут закладывать совершенно другие цифры минимальной зарплаты, прожиточного минимума и т. д.

Скажем, кардинальным образом может поменяться система и методика расчета тех же субсидий, иными станут все показатели, которыми сейчас оперируют официальная статистка и госорганы.

А вот с выгодой граждан, которых государство ожидает с налоговым покаянием, все не так однозначно. Налоговая амнистия для них пока выглядит прогулкой по минному полю.

С одной стороны, начать взаимоотношения с государством с чистого листа — выгодно. Это дает возможность декларанту в будущем свободно пользоваться своим имуществом, что важно, когда государство начнет сравнивать доходы своих граждан с их расходами. Тогда, к примеру, купить дом за миллион или другой крупный актив, при доходах в 10 тысяч гривен в лучшем случае станет невозможно (пока это все еще осуществимо благодаря наработанным схемам), в худшем — будет чревато штрафами или тюрьмой.

«Если вы знаете, что в будущем точно будете приобретать дорогое имущество или другие ценные активы стоимостью свыше 400 тысяч гривен, то лучше задекларировать, так как в дальнейшем налоговая все равно „спросит“ их источник происхождения. Если декларации не будет, ГНС в любом случае обяжет заплатить», — поясняет перспективы управляющий партнёр ЮК Winner Игорь Ясько.

О том, что правительство уже готовит законопроект о косвенных методах налогового контроля, на своей странице в фейсбук сообщил Даниил Гетманцев.

Хотя этого может оказаться недостаточно.

«Декларировать придётся тогда, когда действительно будет создан эффективный механизм контроля за расходами. А для этого надо, как минимум, вывести из тени весь товарооборот. Сам Гетманцев в одном из своих интервью признал, что одежда или кожаные изделия — 100% теневой оборот. Имущество, которое подлежит регистрации — недвижимость, транспорт — с ним все понятно, контроль возможен, а остальное? — Нет контроля над входом товара, кто может заставить его декларировать?», — рассуждает руководитель Global Payment Security association в Украине Алексей Тройников.

И все же рано или поздно государство придет и к этому. С другой стороны, загреметь за решетку или надолго оказаться под прессом правоохранителей можно будет раньше — подав декларацию. Ведь амнистия освобождает от ответственности за уклонение от уплаты налогов, ЕСВ, нарушений в сфере валютного законодательства и защиты экономической конкуренции. Но при желании декларанта можно будет привлечь к ответственности по другим «хозяйственным» статьям. Другое дело, что подобные дела, скорее всего, не будут массовыми, а станут открываться точечно — «под заказ».

И это лишь вершина айсберга тех дилемм, с которыми сталкиваются потенциальные декларанты. На самом деле, как говорят практикующие юристы, рисков декларирования, как и выгод от участия в нем намного больше.

Банковский финмон все равно спросит: откуда деньги?

Круг тех, кого государство хочет видеть среди участников декларационной кампании, довольно широк. Например, это:

  • сотрудники компаний, получавшие высокие зарплаты «в конвертах» или работавшие без официального оформления;
  • предприниматели, не платившие налоги или минимизировавшие налогообложение;
  • лица, ведущие независимую профессиональную деятельность — нотариусы, адвокаты, художники, врачи;
  • заробитчане, которые работали без официального трудоустройства.

Юристы говорят, что среди их клиентов есть немало тех, кто всерьез рассматривает возможность обелить активы, купленные на теневые доходы и хранившуюся «под матрацем» наличку. Но уже начальное ознакомление с предложенными правилами напрочь отбивает у многих охоту ввязываться в эту историю.

«Налоговая проверять источник происхождения средств не будет, что, собственно, и преподносится общественности как залог отсутствия каких-либо дальнейших преследований со стороны контролирующих органов.

Но закон устанавливает четкую обязанность: чтобы задекларировать наличность, ее необходимо положить на спецсчет в банк. А для банков НБУ 5 августа 2021 года выдал отдельное положение, которое обязывает банк установить источник происхождения средств, которые будут вноситься на спецсчет», — поясняет Василий Андрусяк, партнер Moris.

Юрист Stron Legal Services Катерина Струкова считает, что нормы упомянутого постановления Нацбанка ставят под сомнение саму возможность проведения амнистии.

Ведь если граждане имеют подтверждение легальности размещаемых на счете средств (продажа недвижимости, подарок, наследство, проценты за размещение депозитов и т. д.), то с них уже были уплачены налоги. А значит, эти средства не могут быть повторно «амнистированы» с уплатой соответствующих сборов.

Читайте также: Налоговая амнистия. Нацбанк объяснил, как декларировать средства и банковские металлы

«В противном случае банк может ограничить операции с денежными активами, если декларант не сможет убедить банк в законности источников их происхождения», — говорит Катерина Струкова.

Юлия Федосюк, партнер практики налогового и корпоративного права Asa Group, уточняет, что перечислить деньги со спецсчета на текущий счет, снять их или использовать спецсчет как обычный текущий счет можно будет только после подтверждения источников происхождения денежных средств. Так что те, кто намереваются задекларировать деньги через размещение их на спецсчете, очень рискуют лишиться их вообще.

Конечно, задача банковского финмониторинга — отсеять террористов, коррупционеров или, скажем тех, кто получал деньги от государства-агрессора.

«Однако давать банку объяснения вроде „получал зарплату в конверте“, „ездил на заработки“, „торговал за наличные“ рискованно, учитывая уровень защиты информации в Украине и возможность ее утечки как в правоохранительные органы, так и к преступникам со всеми вытекающими последствиями. К тому же, неизвестно, готовы ли будут сами банки поверить таким объяснениям», — предупреждает Василий Андрусяк.

Поэтому он советует тем, кто все же решится декларировать наличку через спецсчет, по максимуму собрать доказательства того, что она не имеет отношения к отмыванию или финансированию терроризма.

«К примеру, если мы говорим о заробитчанах, то можно будет показать факты пересечения границы (отметки в паспорте), приглашения на работу, билеты, вероятно, даже информацию с личных страниц в соцсетях, где зафиксированы те или иные факты», — уточняет юрист.

Есть еще надежда на то, что государство упростит декларантам жизнь. 27 июля на форуме «Налоговая амнистия 2021» Даниил Гетманцев сообщил о подготовке ряда документов, которые в том числе смягчат процесс банковского финансового мониторинга. А до их появления с декларированием наличных средств стоит повременить.

Еще один риск размещения средств на спецсчете — возможность налоговой в течение года провести внеплановую документальную проверку, если будут выявлены нарушения в процедуре такого размещения или отсутствие требуемых документов.

На первый взгляд, все выглядит очень невинно: налоговый орган отправляет запрос и в течение следующих 15 рабочих дней фискалам нужно будет дать требуемые пояснения или запрашиваемые документы.

«Но если вы по каким то причинам не получили запрос (были в отпуске или за границей и т. п.) и запрос вернулся адресату (а практика работы налоговой с ФОПами и юридическими лицами говорит — запрос в этом случае считается врученным), то вы автоматически попадете на внеплановую проверку и на полную ставку НДФЛ 18%.

То же касается случаев, когда, по мнению налоговой, предоставлены не все документы или не все пояснения. Много «или», которые несут за собой риск в течении 365 дней превратить сбор в размере 5%, 6%, 9% и 11,5% в сумму НДФЛ в 18%», — говорит Анна Игнатенко, партнер ID Legal Group.

Хотя она тоже надеется, что налоговая даст четкие разъяснения по этому вопросу и установит жесткие рамки для случаев применения именно данной нормы закона.

«На сегодня, мы слышим только устные заверения, что проверок не будет», — говорит о текущем состоянии дел Анна Игнатенко.

И это еще один аргумент за то, чтобы не спешить с размещением денег на спецсчета. Тем более, что впереди еще целый год, в течение которого это можно будет сделать.

Кому декларирование пойдет на пользу

И все же, случаи, когда гражданам может быть выгодно участие в одноразовом декларировании, тоже есть. Например, чтобы существенно сэкономить на налогах. Как это может работать?

Допустим, в этом году вы получали доходы от инвестиционной деятельности, вознаграждение по гражданско-правовым договорам, приобретали активы и т. д. Тогда, если бы не было налоговой амнистии, до 1 мая следующего года пришлось бы подать декларацию об имущественном состоянии и заплатить НДФЛ по полной ставке.

Но сейчас то же самое можно сделать в рамках одноразового декларирования и заплатить налог по льготным ставкам.

Авторы закона говорят, что они постарались сделать так, чтобы не допустить такой возможности, а потому прописали: декларировать можно только активы, приобретенные до 1 января 2021 г. Но юристы утверждают, что соответствующая норма выписана очень небрежно. А потому позволяет ее трактовать так, что до 1 января 2021 года должны были быть заработаны средства, на которые уже в этом году приобретались активы.

«Одним из принципов налогового законодательства является принцип правомерности решений плательщика налогов, если норма закона предполагает неоднозначное или множественное трактование его прав и обязанностей.

Поэтому в случае с активами, приобретенными в 2021 году, такую неоднозначность нормы теоретически можно использовать и задекларировать их в рамках налоговой амнистии. При этом нужно быть готовым к спору с налоговой и обращению в суд. Но судебная практика говорит о довольно неплохих шансах на победу декларанта в таких спорах», — комментирует Юлия Федосюк.

Юристы также говорят, что декларирование поможет избежать претензий иностранного финмона и других контролирующих органов к нашим резидентам, владеющим зарубежными активами. Но тут тоже есть свои нюансы.

Как рассказала «Минфину» старший партнер K.A.C. Group Татьяна Кузьмич, МВФ, ЕБРР, например, не очень любят амнистированные «серые» деньги. Считают это некорректной конкурентной дискриминацией «честных» денег в международном бизнесе, с которых были уплачены налоги. И это накладывает свой отпечаток на всю систему.

«По международному законодательству амнистированные активы считаются «чистыми» и по ним не могут задаваться вопросы относительно их происхождения и уплаченных ранее налогов. А на практике могут быть моменты.

Например, гражданин Украины претендует на получение инвестиционного гражданства на Мальте, хочет купить недвижимость в Испании, или открыть инвестиционный счет в швейцарском банке. В полицию там, конечно, не обратятся, но прохождение процедур комплайенса гарантировано. Хотя, скорее всего, просто откажут», — говорит она.

Григорий Трипульский, основатель и директор юридическо-консалтинговой компании «Де-Юре», рассказывает, что, легализовав средства, находящиеся за границей, наш гражданин не получает индульгенции от преследования западным финмониторингом или налоговой службой.

«И если у украинских налоговиков вопрос о происхождении денег после подачи декларации об амнистии капиталов должен быть снят, то иностранный банк запросто может арестовать счет и потребовать объяснить, как они на него попали и какое имеют происхождение. Но открыть за границей новый счет и показать в качестве происхождения денег декларацию о налоговой амнистии будет не сложно», — говорит Григорий Трипульский.

Иными словами, если деньги уже лежат на счету в иностранном банке, то о них лучше не рассказывать. А вот если вы собираетесь переводить средства за границу и работать с иностранными банками — налоговая амнистия сильно упростит эту задачу.

Зарплата «в конверте»: показывать или нет

Зарплату в конвертах в Киеве получает каждый восьмой работник, а за пределами столицы — вообще каждый пятый. Таковы данные Госстата. По подсчетам группы экономистов Ukraine Economic Outlook, этот показатель еще выше: около 30−40% — не меньше. Если учесть, что в Украине около 16 млн работающих, то вопрос — декларировать или нет такие теневые доходы сейчас решает около 5 млн украинцев.

Однозначного ответа на этот вопрос нет даже у профессионалов.

«Отвечая на вопрос „стоит ли принимать участие в декларировании наемным работникам?“, необходимо четко осознавать, что, получая зарплату „в конверте“, сотрудник фактически является соучастником преступления. Следовательно, обязан задекларировать полученные средства и уплатить с них налог», — говорит адвокат юридичеcкой компании «Riyako & Partners» Андрей Тимонов.

Его коллега придерживается диаметрально противоположной точки зрения.

«Налоговый кодекс обязывает налогоплательщика подавать годовую декларацию об имущественном состоянии и доходах. Но такая обязанность считается выполненной, если человек получал доходы в виде официальной зарплаты. Потому что в данном случае он получил доход от налогового агента (работодателя), который и платит налоги за своего работника. Именно работодатель будет нести ответственность за нарушение требований законодательства об официальном трудоустройстве работников», — считает партнер МЮК «Kоdex» Станислав Климов.

Чтобы принять правильное решение, нужно учитывать еще несколько нюансов. Во-первых, закон не обязывает декларанта раскрывать источник дохода. Так что, теоретически, недобросовестный работодатель может остаться нераскрытым. Хотя, если брать, к примеру, то же декларирование наличных через размещение на спецсчете в банке, то информация о нем, скорее всего всплывет.

Во-вторых, закон освобождает от ответственности только физлиц-декларантов, но никак не юридических лиц. Так что, если всплывет название фирмы, не соблюдающей трудовое законодательство, ответственности ей не избежать.

И в третьих, власть готовит законодательные предложения, которые усилят ответственность юрлиц за подобные нарушения. А это значит, что первым лицам таких компаний придется пережить много неприятных моментов.

Что говорит закон о нулевом декларировании

Кто может воспользоваться:

физические лица — резиденты, в том числе самозанятые лица, а также физические лица — нерезиденты, которые были резидентами на момент приобретения объектов декларирования или в момент получения таких доходов.

Кто не может быть декларантом:

  • несовершеннолетние,
  • лица, по отношению к которым Украина применила специальные экономические и другие ограничительные меры (санкции),
  • лица, которые за любой год, начиная с 1 января 2005 г, подавали или должны были подавать декларации в соответствии с законами о правовых и организационных основах в сфере предотвращения коррупции.

Что можно задекларировать:

  • валютные ценности,
  • недвижимое и движимое имущество (транспортные средства, предметы искусства или антиквариата, драгоценные металлы, ювелирные изделия),
  • имущественные права на объекты интеллектуальной собственности,
  • ценные бумаги и/или финансовые инструменты, определенные законом,
  • права на получение дивидендов,
  • другие активы физического лица, в том числе имущество, банковские металлы, кроме не размещенных на счетах.

Какие активы не подлежат декларированию (считаются уже амнистированными):

  • активы, суммарная стоимость которых не превышает 400 тыс гривен по состоянию на 31 августа 2022 года;
  • одно транспортное средство личного некоммерческого использования, за исключением транспортного средства, предназначенного для перевозки 10 и более человек, легкового автомобиля с объемом двигателя не менее 3 тыс. куб. см или среднерыночной стоимостью более 375 размеров минимальной зарплаты, мотоцикла с объемом двигателя более 800 куб. см, самолета, вертолета, яхты и катера, право собственности на который было зарегистрировано на момент декларирования;
  • недвижимое имущество на территории Украины, которое по состоянию на по состоянию на 31 августа 2022 года принадлежало физическому лицу на праве собственности, что подтверждается данными соответствующих государственных реестров, в объеме:

а) объекты жилой недвижимости:

апартаменты/квартиры общей совокупной площадью до 120 кв. м. или имущественные права, подтвержденные соответствующими документами, на такую квартиру или квартиры в многоквартирном жилом доме незавершенного строительства;

жилой дом/жилые дома (в т.ч. незавершенного строительства при наличи у физлица права собственности на земельный участок соответствующего целевого назначения) общей площадью до 240 кв. м.;

б) нежилые дома некоммерческого назначения и/или нежилые дома незавершенного строительства некоммерческого назначения, общая площадь которых не превышает 60 кв. м.;

в) земельные участки, совокупный размер которых по каждому отдельному участку не превышает нормы бесплатной передачи, определенной статьей 121 Земельного кодекса Украины.

Сроки для подачи специальной декларации:

Срок для подачи специальной декларации по «амнистированным» доходам составляет один год — с 1 сентября 2021 до 1 сентября 2022 года.

Какие налоги необходимо заплатить при однократном декларировании

В течение 30 календарных дней с даты подачи декларации необходимо оплатить специальный сбор в размере:

5% — по объектам, расположенным и зарегистрированным в Украине, в частности валютных ценностей в украинских банках;
7% — по активам, расположенным за границей, если декларация подана до 1 марта 2022 года (пониженная ставка, чтобы мотивировать к оперативному раскрытию)*;
9% — в отношении активов, расположенных за рубежом, если декларация подана после 1 марта 2022 года*;
2,5% — по доходам, за счет которых с 1 сентября 2021 по 31 августа 2022 года были приобретены ОВГЗ с периодом погашения более 365 дней без права досрочного погашения*.

* Возможно применение повышенной ставки(+2.5%) с рассрочкой уплаты тремя равными частями ежегодно. Сроки уплаты сбора также будут соответственно изменены.

Минстрой предложил ввести налоговый вычет за аренду жилья

Налоговый вычет с расходов на аренду жилья планируется ввести в России для развития арендного рынка. Такую инициативу Минстрой РФ предлагает включить в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

«Данная задача включает в себя следующие мероприятия: предоставление налогового вычета на сумму в размере арендных платежей; субсидирование арендной платы до покрытия рыночного уровня арендных платежей наймодателю либо нанимателям», — говорится в проекте паспорта программы, размещенном на портале проектов нормативных правовых актов.

Кроме того, Минстрой предлагает снизить государственные пошлины за регистрацию долгосрочного договора аренды и права собственности, а также создать цифровые инструменты для арендного рынка. Развитию рынка также должно помочь создание наемных домов через механизм государственно-частного партнерства и предоставление земельных участков на льготных условиях. Еще ряд предложений касается налогового стимулирования, в том числе для создания наемных домов через механизм коллективных инвестиций и механизм поддержки проектов коммерческой аренды с предоставлением ипотечных кредитов.

Минстрой вместе с этим предлагает в качестве меры жилищной поддержки использовать долгосрочную аренду как альтернативу предоставления жилых помещений в собственность. Также для улучшения жилищных условий граждан предлагается выдавать индивидуальные сертификаты на аренду. Предполагается, что к 2030 году ежегодный объем строительства арендного жилья в России достигнет пяти миллионов квадратных метров.

Согласно информации Минстроя, по итогам 2020 года порядка 5,7 миллиона семей (10% от общего числа домохозяйств) арендуют жилье, в развитых странах этот показатель достигает 18–40%, а в крупнейших мировых городах — 80%. При этом большая часть арендного фонда России находится в «теневом» секторе российской экономики и не приносит доходов в бюджет.

Программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утверждена постановлением правительства РФ в 2017 году. В настоящее время ее действие рассчитано до конца 2025 года. Мероприятия программы согласуются с национальным проектом «Жилье и городская среда».

Устала жить с дочерью. Ей тридцать лет, а она все еще не съезжает

Устала жить в одной квартире с собственной взрослой дочерью. Да, представьте себе, так тоже бывает. Взрослые дети, как я думаю, должны жить отдельно. У нее есть все возможности построить нормальную жизнь, но она не хочет лишний раз напрягаться. А мне уже надоело делить с ней квартиру, никакой личной жизни.

Дочери сейчас будет тридцать лет, а она даже не собирается начинать строить какую-то свою жизнь. Мы живем в двушке, у каждой своя комната, но все равно неудобно, мне не хватает личного пространства. При этом у дочери есть возможность начать самостоятельную жизнь.

Квартира, в которой мы сейчас живем, покупалась мной, еще когда дочь была маленькая. Я тогда продала родительскую однушку, влезла в долги, но сделала все, чтобы у нас с дочерью было у каждой свое личное пространство. Большую часть жизни я работала на перспективу. Сейчас у меня на счету лежит сумма денег, которой хватит либо на маленькую студию, либо на взнос по ипотеке. 

Дочь об этом знает, я не раз ей предлагала озаботиться своим жильем, но ее все устраивает. А вот меня нет. Очень хочется пожить уже для себя, ни под кого не подстраиваясь. Но пока не получается, у нас с дочерью очень разные ритмы жизни. Меня это напрягает, а вот ее нет.

Я по природе жаворонок. Часам к десяти вечера меня уже валит с ног, у дочери же в этот период начинается основная активность. Но разница в том, что если я по утрам включаю воду, гремлю посудой и сушу волосы феном, то дочь даже на другой бок не перевернется, спит как убитая, а вот я сплю очень чутко, если проснусь, то потом буду долго ворочаться.

Дочь работает из дома, я хожу на работу. Побыть дома одной почти не удается, а порой очень и очень хочется. Но дочь предпочитает не выходить лишний раз из квартиры. Когда она раз в пару месяцев едет на встречу с друзьями, у меня просто праздник какой-то. Мне не хватает уединенности. 

К тому же я еще нестарая, мне будет всего пятьдесят один год, можно бы и личную жизнь наладить, но как-то при дочери неудобно это делать. Своей личной жизни у нее нет, если только где-то на просторах интернета.

Пробовала ей говорить, что нужно бы ей уже начать жить самостоятельно, но она только пожимает плечами — ее все устраивает. Конечно, устраивает. Мать убирается, потому что я не могу жить в свинарнике, мать готовит, потому что питаться бич-пакетами не могу. А дочь дай бог, если свои вещи в стирку закинет, уже праздник. Ну не запирать же от нее холодильник, в самом-то деле.

Сестра  моя, которой я периодически жалуюсь на жизнь, проблемы не видит. Говорит, что если я так устала, то могу взять деньги со счета и сама купить себе студию или взять ипотеку. Отличный совет! Я всю молодость горбатилась и обживала одну квартиру, а теперь всю зрелось до старости буду делать то же самое на новом месте!

Такое в мои планы точно не входит. А как решить этот вопрос по-хорошему, я не знаю. Что должно произойти, чтобы дочь зашевелилась? По совести, дочь в квартире даже не прописана, ее у себя прописала бабушка по отцу, когда они вставали на очередь на расширение жилья. То есть, по сути, я могу  ее просто выселить, но это самый крайний вариант, потому что после такого вряд ли мы будем общаться, а я все-таки своего ребенка люблю.

Ума не приложу, как решить эту головоломку, чтобы все остались в плюсе и сохранили хорошие отношения.

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей портала.

Когда, почему и как техасцы платят

Выдержка из статьи

Почему мы платим налог на недвижимость? Как часто они должны выплачиваться? Вам придется платить вечно? Почему они поднимаются? Когда вы начнете им платить? Мы ответим на эти и другие вопросы.

Налоги на недвижимость: любите их или ненавидьте, они являются частью права домовладельца. Это одна из четырех частей ипотечного платежа: основная сумма, проценты, налоги и страховка.

Для чего используются налоги на недвижимость?

Первый очевидный вопрос для любого нового домовладельца: «Почему мы платим налог на недвижимость?» Тем более, что дом весь твой — да? Дом — это ваша собственность, но местное правительство по-прежнему требует, чтобы вы платили им за владение им. Существуют разные мнения о налогах на недвижимость, но в том-то и дело.

Налоги на недвижимость используются для многих целей в вашем районе:

  • Школы: заработная плата учителей, оборудование, содержание зданий, ремонт, внеклассные мероприятия и т. Д.
  • Улицы: строительство новых дорог, ремонт дорог, очистка дорог и т.д. отдых и пр.

Избиратели одобрили проект футбольного стадиона McKinney ISD стоимостью 69,9 млн долларов в 2016 году. К сожалению, проблемы с трещинами в бетоне привели к еще большему увеличению окончательной цены.

Как происходит оплата налога на имущество при покупке дома?

Платите ли вы налог на недвижимость каждый месяц через счет условного депонирования для ипотечных кредитов или только раз в год непосредственно местным органам власти — это выбор, который вам предстоит сделать. Большинство домовладельцев открывают счет условного депонирования.

Счета условного депонирования

можно использовать бесплатно. Они оценивают размер налога на недвижимость в этом году, делят его на ежемесячные части и ежемесячно снимают эту сумму с вашего банковского счета.Преимущество ипотечного условного депонирования для налогов и страхования заключается в том, что вы не должны помнить о сроках уплаты налогов, рассчитывать их размер или составлять их ежемесячный бюджет. Все происходит автоматически!

»ПОДРОБНЕЕ: Что такое счет условного депонирования ипотеки? Нужен ли он мне?

Вы платите налог на недвижимость ежемесячно или ежегодно?

Простой ответ: налоги на недвижимость уплачиваются один раз в год.Однако при выплатах по ипотеке вы можете ежемесячно платить налоги на недвижимость. Ваш кредитор будет производить официальный платеж один раз в год от вашего имени за счет средств, которые он получил от вас.

Вы должны платить налог на недвижимость вечно?

Простой ответ: да. Налоги на недвижимость не прекращаются после того, как вы заплатили за дом или даже если домовладелец скончался.

После того, как ваш дом будет оплачен на 100%, вам все равно придется платить налог на недвижимость. А поскольку у вас больше нет ипотечной ссуды (и счета условного депонирования), вы будете платить непосредственно местным органам власти. Если домовладелец скончался, местный налоговый орган продолжит начислять ему налоги на недвижимость. Если налоги остаются неуплаченными слишком долго, может быть создано новое право удержания — или имущество будет изъято.

Когда вы начнете платить налог на недвижимость в своем новом доме?

Ответ простой: при закрытии вы обычно платите налог на недвижимость в течение не менее трех месяцев.Это означает, что вы платите часть налога на недвижимость перед тем, как переехать в свой дом.

Лицо, которое продает вам недвижимость, уплатит пропорциональную сумму налогов на недвижимость, которую они несли ответственность за тот год до того, как вы купили дом. Таким образом, если ваш последний день работы — 1 июля, ваш продавец заплатит налог на недвижимость в размере шести месяцев, а вы заплатите налог на недвижимость как минимум за три месяца вперед.

Почему повышаются налоги на недвижимость?

Простой ответ: налоги на недвижимость могут вырасти, потому что ваша собственность растет в цене или ваше местное правительство хочет финансировать новые проекты.

  • Преобразование гаража во вторую гостиную увеличит вашу жилую площадь в квадратных футах, что сделает дом более ценным для покупателей. Ваш налоговый орган знает об этом и взимает с вас соответствующие налоги.
  • Ваш дом может быть переоценен. Периодические переоценки гарантируют справедливое распределение налогов в сообществе.
  • Похожие дома рядом с вами можно продать по более высокой цене. Цена, по которой продаются похожие дома, помогает понять, сколько стоит ваш.
  • Новые общественные проекты, такие как ремонт школ и новые парки, могут привести к увеличению вашей налоговой ставки.

Понимание разницы между налоговыми ставками и стоимостью дома

Стоимость вашего дома — это текущая стоимость вашего дома. Ставка налога — это процент от стоимости вашего дома. Даже если ваша налоговая ставка останется прежней в следующем году, вы все равно можете задолжать больше налогов на недвижимость, если стоимость вашего дома увеличится.

Допустим, ваш дом в прошлом году стоил 200 000 долларов, а ставка налога составляла 2%. В прошлом году вы задолжали 4 000 долларов по налогу на имущество.В этом году ваша налоговая ставка останется прежней — 2%, но теперь ваш дом оценивается в 215 000 долларов. Это означает, что в этом году вы будете должны 4300 долларов.

Пример налога на имущество

Если вы посмотрите свою собственную ставку налога на имущество, вы увидите несколько разных ставок. Посмотрите на этот пример разбивки налога на недвижимость для всего многоквартирного комплекса. Есть налоги, причитающиеся с кампуса местного муниципального колледжа, городские налоги, определенный район в городе Раунд-Рок под названием Аппер-Браши-Крик, а также некоторые налоги на уровне округа.

Описание налога

Оценочная стоимость

x налоговая ставка

= Сумма налога

Austin Community College

31 045 080

0.1058%

32 845,69 долл. США

Раунд Рок

31 045 080

0.4390%

135 287,90 долл. США

Раунд Рок

31 045 080

1.2212%

379 122,52 долл. США

Верхний Brushy Creek WCID

31 045 080

0,0200%

6 209 долл. США.02

Округ Уильямсон (Local Opt FRZ)

31 045 080

0,4187%

129 991,65 долларов США

Williamson County FM / RD (Local Opt FRZ)

31 045 080

0.0400%

12 418,03 долл. США

Налог на имущество

31 045 080

x 2,2447

= 696 875 долларов США

Если вы арендуете, вы все еще чувствуете влияние налогов на недвижимость.Вы просто платите (возможно, переплачиваете) кому-то другому!

Есть вопросы о налогах на недвижимость?

У наших местных консультантов по ипотеке есть ответы! Налоги составляют большую часть ваших расходов. Давайте посчитаем, какой будет ваша общая ежемесячная ипотека. Ваш самый первый шаг — ответить на несколько быстрых вопросов здесь, на нашем веб-сайте.

Общие сведения о том, что покрывается ежемесячным платежом по ипотеке

Если вы заинтересованы в покупке дома и планируете профинансировать свое жилье с помощью ипотеки или жилищного кредита, в вашем будущем, вероятно, будет ежемесячный платеж по ипотеке.

Тем, кто раньше снимал дом или квартиру, знакома концепция ежемесячного платежа. Однако, поскольку домовладелец вносит ежемесячный платеж по ипотеке, ваши деньги не пойдут в карман арендодателю. Вместо этого ваш ежемесячный платеж поможет вам покрыть множество вещей и поможет вам заработать капитал в своем доме. Это огромное преимущество покупки вместо аренды!

Итак, что именно покрывается ежемесячным платежом по ипотеке?

В Maple Tree Funding мы упрощаем понимание того, сколько именно вы платите, каждый раз, когда вносите платеж по ипотеке.Читайте дальше, чтобы узнать, что покрывается каждый раз, когда вы вносите ежемесячный платеж за свой дом.

Что такое ежемесячный платеж по ипотеке

Хотите знать, что именно вы покрываете ежемесячными платежами? Вот разбивка того, что входит в один простой ежемесячный платеж.

1. Основная сумма

Основная сумма — это сумма вашего ежемесячного платежа, которая идет на покрытие фактической стоимости приобретенного вами дома. Другими словами, это сумма, которую вы ежемесячно выплачиваете кредитору.

Каждый раз, когда вы вносите вклад в основную сумму, собственный капитал в вашем доме увеличивается, а основная сумма вашей задолженности уменьшается.

2. Проценты

Если вы занимаете деньги в кредитном учреждении для покупки дома, вам придется заплатить проценты по ссуде. Проценты — это процент от суммы ссуды, выплачиваемый кредитору с течением времени в обмен на использование денег, которые он ссудил.

Когда вы впервые начинаете выплаты по ипотеке, большая часть вашего платежа по ипотеке идет на выплату процентов по ссуде.Со временем это изменится, и вы начнете платить больше в счет основной части ипотечного кредита, хотя размер ежемесячного платежа не изменится.

3. Налоги

Как владелец собственности, вы несете ответственность за уплату налогов на собственность и школьных налогов. Если вы раньше снимали жилье, это, вероятно, будет для вас в новинку.

К счастью, для многих впервые покупающих жилье, Escrow упрощает уплату ежегодных налогов! С Escrow часть вашего ежемесячного платежа по ипотеке откладывается для покрытия налогов на ваш новый дом.Включив налоговые платежи прямо в свой ежемесячный платеж по ипотеке, вам не придется беспокоиться о сбережениях для покрытия вашего школьного налога и налога на недвижимость.

Подробнее о счетах условного депонирования можно узнать здесь.

4. Ипотечное страхование

Если вы похожи на многих впервые покупающих жилье, которые вкладывают менее 20% стоимости вашего дома при его покупке, ваша ипотечная программа потребует от вас оплаты ипотечной страховки. Ипотечное страхование, или PMI, защищает кредиторов в случае невыполнения обязательств по ссуде и неспособности вернуть ее.Обычно это требуется для ссуд с низкими первоначальными взносами.

Хорошая новость заключается в том, что выплата по ипотечному страхованию не является чем-то лишним, о чем вам придется беспокоиться. Он полностью покрывается как часть вашего ежемесячного платежа по ипотеке.

Узнайте больше о первоначальных взносах и страховании частной ипотеки здесь.

5. Страхование домовладельца

Ваш дом, вероятно, станет одной из самых важных покупок, которые вы сделаете в своей жизни. В результате невероятно важно защитить его с помощью страхового полиса домовладельца.

Как новый домовладелец, вы захотите изучить свои варианты, чтобы выбрать поставщика и политику, которые лучше всего подходят для вас. Если вы участвуете в Escrow, после того, как вы выбрали поставщика и политику, вам не придется беспокоиться о ежемесячном платеже. Часть вашего ежемесячного платежа по ипотеке автоматически пойдет на покрытие страховых выплат домовладельцу.

Новые покупатели жилья — нужна помощь в расчете платежей по ипотеке?

Как новый домовладелец, с помощью одного простого ежемесячного платежа вы покроете ряд расходов, связанных с вашим новым домом.

В Maple Tree Funding мы следим за тем, чтобы вы полностью понимали каждый компонент ежемесячного платежа по ипотеке. В отличие от других ипотечных кредиторов, мы все тщательно рассмотрим вместе с вами и сообщим все расходы, которые вам следует ожидать, заранее, чтобы вы не столкнулись с какими-либо сюрпризами, когда дело доходит до оплаты дома.

Хотите знать, сколько вы можете позволить себе потратить на дом? Заинтересованы в доме в Нью-Йорке и хотите знать, какой будет ваш ежемесячный платеж по ипотеке? Мы поможем вам разобраться!

В Maple Tree Funding у нас есть многолетний опыт помощи тем, кто покупает жилье впервые.Мы знаем все тонкости ипотечного процесса и можем помочь вам на каждом этапе покупки вашего первого дома.

Хотите узнать больше? Позвоните нам по телефону 518-782-1202 или свяжитесь с нами через Интернет, чтобы узнать, как мы можем помочь вам упростить процесс покупки жилья.

Ищете дополнительную информацию, которая поможет вам при покупке первого дома? Ознакомьтесь с нашими ресурсами для первых покупателей жилья!

Включены ли налоги на недвижимость в ипотечные платежи?

Налог на недвижимость для домовладельцев неизбежен.Сумма, которую каждый домовладелец платит в год, варьируется в зависимости от местных налоговых ставок и оценочной стоимости недвижимости (или годовой оценки рыночной стоимости недвижимости). Если вы не знаете, как и когда вы должны платить налоги на недвижимость, знайте, что вы можете платить их вместе с ежемесячными платежами по ипотеке.

Ознакомьтесь с нашим калькулятором налога на недвижимость.

Уплата налогов по ипотеке

Кредиторы часто включают налог на недвижимость в ежемесячные счета заемщиков по ипотеке.Хотя частные кредиторы, предлагающие обычные ссуды, обычно не обязаны это делать, FHA требует, чтобы все заемщики платили налоги вместе с ежемесячными выплатами по ипотеке.

Чтобы определить, сколько налога на имущество вы платите каждый месяц, кредиторы рассчитывают ваше годовое налоговое бремя и делят эту сумму на 12. Поскольку их числа являются приблизительными, некоторые кредиторы требуют от своих заемщиков ежемесячно выплачивать дополнительные деньги в случае поступления платежей по налогу на имущество. коротко. Если вы в конечном итоге заплатите больше налогов на недвижимость, чем необходимо, вы получите возмещение.Если вы недоплачиваете налог на недвижимость, вам придется внести дополнительный платеж.

Когда вы платите налог на недвижимость вместе с ипотечным платежом, ваш кредитор переводит ваш налог на имущество на счет условного депонирования (или конфискации). Когда ваш налог на недвижимость подлежит уплате округу, ваш кредитор использует средства на этом счете условного депонирования для уплаты налогов от вашего имени.

И вы, и ваш кредитор должны получить уведомление от местного налогового органа. Если вы этого не сделаете, лучше всего обратиться к своему кредитору и в налоговый орган, чтобы убедиться, что налоги на недвижимость уплачиваются вовремя.

Почему я не могу просто платить налог на недвижимость самостоятельно?

Включение налогов на недвижимость в выплаты по ипотеке позволяет вашему кредитору защитить себя. Если домовладельца вынуждают лишиться права выкупа, его кредитору, вероятно, придется заплатить оставшуюся сумму налога на недвижимость. Вот почему неуплата налогов на недвижимость считается событием невыполнения обязательств, что позволяет вашему кредитору лишить вас права выкупа вашей собственности.

В то время как некоторые домовладельцы предпочитают платить налоги на недвижимость сами, включение налоговых платежей в выплаты по ипотеке позволяет избежать выплаты больших сумм сборщикам налогов один или два раза в год.Некоторые кредиторы могут даже предложить снизить вашу процентную ставку, если вы решите платить налоги на недвижимость через счет условного депонирования. Кроме того, вы, вероятно, сможете платить налоги на собственное имущество только в том случае, если отношение суммы кредита к стоимости вашего имущества низкое (т.е. где-то ниже 80%).

Что происходит, когда вы выплачиваете ипотеку?

После выплаты ипотеки кредитор больше не будет получать от вас платежи. С этого момента вы несете ответственность за уплату налога на недвижимость.

Иногда кредиторы позволяют своим заемщикам начать платить налоги непосредственно перед выплатой по ипотеке. Это может произойти, если вы выплатили значительную часть своей основной суммы кредита.

Заключительное слово

Если вы собираетесь купить дом в ближайшем будущем, вам, возможно, придется поговорить со своим потенциальным кредитором по поводу уплаты налогов на недвижимость. Скорее всего, ваши налоги будут включены в ежемесячные выплаты по ипотеке. Хотя это может увеличить ваши платежи, это позволит вам не платить тысячу долларов (или больше) за один присест.А с помощью вашего кредитора вы можете убедиться, что ваши платежи по налогу на недвижимость производятся в полном объеме и своевременно.

Обновление: Принять важные финансовые решения без посторонней помощи может быть непросто. Так много людей обратилось к нам, говоря, что им нужна помощь в финансовом планировании, что мы создали инструмент, который подберет для вас финансового консультанта, который сможет удовлетворить ваши потребности. Сначала вы отвечаете на ряд вопросов о своей ситуации и своих целях. Затем программа сокращает количество консультантов до трех доверенных лиц, которые отвечают вашим потребностям.Вы можете прочитать их профили, чтобы узнать о них больше, взять интервью у них по телефону или лично и выбрать, с кем работать в будущем. Это позволяет вам найти подходящую одежду, выполняя большую часть тяжелой работы за вас.

Фото: © iStock.com / carebott, © iStock.com / DragonImages,

© iStock.com / monkeybusinessimages

Лорен Перес, CEPF® Лорен Перес пишет для SmartAsset по различным темам, связанным с личными финансами, со специальными знаниями в области сбережений, банковских и кредитных карт.Она является сертифицированным преподавателем в области личных финансов® (CEPF®) и членом Общества содействия редактированию и письму в бизнесе. Лорен получила степень по английскому языку в Университете Рочестера, где она специализируется на языке, средствах массовой информации и коммуникациях. Она родом из Лос-Анджелеса. Несмотря на то, что Лорен время от времени ходила по магазинам, она осознавала важность управления деньгами и сбережений с юных лет. Лорен любит давать рекомендации друзьям и родственникам по кредитным картам и пенсионным счетам, основываясь на часах исследований, которые она проводит в SmartAsset.

Расходы, связанные с домовладением

Как ваш кредитор сообщил вам во время процесса финансирования, существуют расходы на домовладение, помимо выплаты ипотечного кредита, которые требуют вашего внимания. Большинство этих расходов оплачиваются ежемесячно и обычно включают частное ипотечное страхование (PMI), налоги, страхование домовладельцев и сборы Ассоциации домовладельцев (HOA).

Хорошая новость заключается в том, что большинство кредиторов требуют, чтобы вы открыли счет условного депонирования в соответствии с условиями вашей ипотеки, которые покрывают большую часть этих расходов для вас.Это означает, что ваш ежемесячный платеж по ипотеке также будет включать оплату условного депонирования для покрытия ваших налогов на недвижимость и страховых взносов. Ваш кредитор внесет эту сумму на ваш счет условного депонирования и оплатит эти предметы от вашего имени в срок.

  • Кредиторы будут ежегодно оценивать ваши страховые взносы домовладельцев и налоги на недвижимость. Помните, что это приблизительная оценка, поэтому в конце года вы можете получить возмещение или доплатить за недостачу.

  • Ваши налоги и страховые взносы будут меняться со временем, и ваша оценка условного депонирования будет ежегодно корректироваться с учетом любых изменений.

  • Внимательно проверьте свою ведомость условного депонирования на конец года, чтобы убедиться, что ваши счета оплачиваются и нет ошибок. Если у вас есть вопросы или проблема, немедленно свяжитесь со своим кредитором, так как эти платежи в конечном итоге являются вашей ответственностью.

Если вы один из многих домовладельцев, живущих в сообществе, управляемом ТСЖ, важно, чтобы вы платили взносы в соответствии с графиком — обычно ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Эти сборы помогают оплачивать содержание мест общего пользования, включая такие удобства, как бассейны и тренажерные залы.Эти сборы не включены в ваш счет условного депонирования и являются вашей ответственностью. (В редких случаях некоторые кредиторы могут быть готовы включить ваши сборы ТСЖ в ваше условное депонирование, если вы сделаете запрос.)

Сборы

ТСЖ могут охватывать следующие виды услуг:

  • Вывоз мусора, водоснабжения и канализации
  • Уход за газоном в зонах общего пользования
  • Борьба с вредителями
  • Обслуживание и ремонт мест общего пользования

При составлении бюджета и планировании домовладения не забудьте учитывать ваши сборы ТСЖ, помня, что они могут увеличиваться каждый год с увеличением стоимости услуг.

Важно своевременно и в полном объеме оплачивать страховку, налоги и другие сборы. Это часть вашей ответственности как домовладельца, и неуплата может инициировать процедуру обращения взыскания.

Оплата налогов на недвижимость | Округ Малтнома

Если вы спрашиваете о плате за собственность, переданную в собственность, позвоните по телефону 503-988-3334, чтобы обсудить варианты оплаты.

Округ Малтнома вступил в партнерские отношения с Point and Pay, чтобы сделать оплату онлайн с помощью электронного чека, кредитной или дебетовой карты и по телефону быстрее и удобнее.

Электронные и телефонные аппараты:

Электронный чек

— самый безопасный и удобный вариант. Дешевле покупки штампа!

Онлайн с дебетовой или кредитной картой — взимается плата за удобство. Карты American Express не принимаются.

Онлайн через ваш банк или кредитный союз. Узнайте в своем банке или кредитном союзе, предоставляют ли они своим клиентам услуги онлайн-оплаты счетов.Предоставьте адекватное время обработки для этой услуги; установить платеж досрочно, так как он должен быть получить к установленному сроку.

Pay по телефону — 1-833-610-5715 — Автоматическая телефонная система Point and Pay доступна 24 часа в сутки, семь дней в неделю. Вы можете расплачиваться электронным чеком, кредитной или дебетовой картой. Взимаются платы за удобство.

Вариант персонального кассира

— позвоните по номеру 1-877-495-2729, чтобы воспользоваться опцией личного кассира Point and Pay и произвести оплату с помощью живого кассира. Персональные кассира доступны с 8:00 до 23:00 EST с понедельника по пятницу.Плата за удобство в размере 5 долларов США будет взиматься в дополнение к комиссии за оплату.

Примечание. Электронные платежи и платежи по телефону должны быть доставлены электронным способом до 23:59 в установленный срок, чтобы они считались своевременными.

Ящик для 24-часового приема платежей

Ящик для приема платежей доступен по адресу: Multnomah Building 501 SE Hawthorne Blvd., Portland, OR 97214. Только чеки, без наличных! Товары, помещенные в почтовый ящик, будут обработаны на следующий рабочий день.

Личные платежи

Налоговые платежи можно произвести в к. 175 без предварительной записи с 8:30 до 16:00.Парковка у здания Multnomah очень ограничена. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими предложениями по парковке и транспорту.

Оплата по почте

Отправленные по почте платежи должны быть помечены почтовым штемпелем не позднее срока платежа. Выполняйте чеки к оплате налоговому инспектору округа Малтнома.

Примечание. Задержки по почте могут вызвать проблемы с почтовым штемпелем. Рассмотрите возможность использования нашего электронного или Dropbox варианта.

Обзор платежей

Отчеты по налогу на имущество отправляются по почте до 25 октября каждого года.Платежи должны быть произведены 15 ноября. Если 15-е число выпадает на выходные, оплата должна быть произведена на следующий рабочий день. Вы можете оплатить до 3-х платежей в ноябре, феврале и мае.

См. Раздел часто задаваемых вопросов по уплате налога на имущество для получения дополнительной информации, в том числе о сроках, скидках и процентах.

Ваша ипотечная компания может нести ответственность за уплату налогов. Если ваш счет налога на имущество желтый, это означает, что ипотечная компания или программа отсрочки для пенсионеров / инвалидов запросили налоговую информацию для оплаты вашего налогового счета.Если у вас есть вопросы, обратитесь в свою ипотечную компанию или в программу отсрочки для пенсионеров / инвалидов.

Вы можете просмотреть свою налоговую декларацию на сайте multcoproptax.com.

Как найти счет по налогу на недвижимость.

Вы не можете платить налоги на недвижимость?

Посетите нашу страницу «Просроченные налоги и удержания», чтобы узнать больше о неуплаченных или просроченных платежах по налогам на недвижимость.

Контакт

Телефон: 503.988.3326

Свяжитесь с нами в чате

Электронная почта: dartcs @ multco.нас

Налог на недвижимость — Калифорния | H&R Block

В дополнение к государственным подоходным налогам любое физическое лицо, владеющее недвижимостью, облагается государственными налогами на недвижимость.

Системы налогообложения недвижимости требуют, чтобы владельцы земли и зданий уплачивали денежную сумму в зависимости от стоимости их земли и зданий.

В США налоги на недвижимость штатов различаются, например, налоги на недвижимость в Калифорнии, вероятно, будут отличаться от налогов в Висконсине или любом другом штате.

Кто должен платить налоги на недвижимость в Калифорнии?

Если вы владеете недвижимостью в Калифорнии, вы должны будете платить налоги на недвижимость. Итак, если вы владеете какой-либо недвижимостью как физическое или юридическое лицо, вы платите с нее налог на недвижимость. Даже если недвижимость была подарена вам через недвижимость или вы владеете арендуемой недвижимостью, вы все равно обязаны ее оплатить.

Не существует минимальной или максимальной суммы для уплаты налогов на недвижимость в Калифорнии.Независимо от того, есть ли у вас дом за 50 000 или 5 000 000 долларов, вы должны будете платить налог на недвижимость в Калифорнии

.

Если ваша недвижимость была приобретена в середине года, есть вероятность, что ваш риэлтор решит, что вы и продавец разделите стоимость налогов на недвижимость в течение календарного года. В вашей выписке о процентах по ипотеке содержится соответствующая документация, если это так.

Каковы ставки налога на недвижимость в Калифорнии?

Налоги на недвижимость в Калифорнии рассчитываются на основе покупной цены недвижимости.Например, если вы покупаете недвижимость в Калифорнии, оценочная стоимость равна покупной цене. Оценочная стоимость недвижимости может ежегодно расти вместе с инфляцией, что является изменением индекса потребительских цен Калифорнии. На это ограничение составляет 2%.

Владельцы недвижимости в Калифорнии могут потребовать освобождение от уплаты налога в размере 7000 долларов в отношении своего основного места жительства. Это снижает оценочную стоимость на 7000 долларов, экономя до 70 долларов в год. Вы должны подать заявление на освобождение после покупки недвижимости, так как вам не нужно повторно подавать заявление каждый год.

Вот ставки налога на недвижимость в Калифорнии, по округам:

Уезд Средний годовой платеж по налогу на недвижимость Средняя эффективная ставка налога на недвижимость
Аламеда $ 5 097 0,79%
Альпийский $ 2 898 0,84%
Амадор $ 2,072 0.74%
Бьют $ 1,745 0,73%
Калаверас 2 302 долл. США 0,84%
Колуса $ 1,532 0,69%
Contra Costa 4,548 долл. США 0,87%
Дель Норте $ 1,489 0,80%
Эльдорадо 3145 долл. США 0,77%
Фресно $ 1,852 0.84%
Гленн 1 604 долл. США 0,75%
Гумбольдт 1 914 долл. США 0,67%
Имперская система $ 1,532 0,91%
Инио $ 1,771 0,73%
Керн 1 934 долл. США 1,01%
Короли $ 1,448 0,78%
Озеро $ 1,625 0.89%
Лассен $ 1,388 0,78%
Лос-Анджелес 3 741 долл. США 0,75%
Мадера $ 1 679 0,76%
Марин $ 7 063 0,78%
Марипоса $ 1,813 0,70%
Мендосино $ 2,313 0,68%
Merced 1 597 долл. США 0.81%
Modoc $ 1 021 0,71%
Моно $ 2 233 0,75%
Монтерей 3 162 долл. США 0,72%
Напа 3 900 долл. США 0,70%
Невада 3 031 долл. США 0,80%
Оранжевый 4 247 долл. США 0,68%
Россыпь $ 3 849 0.93%
Сливы $ 1,656 0,72%
Риверсайд 2 949 долл. США 0,97%
Сакраменто 2 517 долл. США 0,84%
Сан-Бенито 3 762 долл. США 0,82%
Сан-Бернардино $ 2 315 0,83%
Сан-Диего 3 672 долл. США 0,76%
Сан-Франциско $ 6 019 0.65%
Сан-Хоакин $ 2,498 0,89%
Сан-Луис-Обиспо 3 628 долл. США 0,73%
Сан-Матео $ 6 043 0,66%
Санта-Барбара 3 462 долл. США 0,68%
Санта-Клара 6 183 долл. США 0,75%
Санта-Крус $ 4 349 0,66%
Шаста $ 1,781 0.76%
Сьерра $ 1 496 0,95%
Siskiyou $ 1 402 0,79%
Солано $ 2 807 0,82%
Сонома 3 704 долл. США 0,72%
Станислав 1 920 долл. США 0,79%
Саттер $ 2,074 0,88%
Техама $ 1 433 0.70%
Тринити $ 1,452 0,51%
Туларе $ 1,432 0,79%
Туолумне 2 005 долларов США 0,73%
Вентура $ 3 859 0,74%
Йоло 3 264 долл. США 0,88%
Юба $ 1,815 0,88%

Источник: SmartAsset

Для чего используется налог на имущество?

Деньги, собранные Калифорнией, используются для различных общественных услуг по всему штату.Может использоваться для:

  • Службы быстрого реагирования и другие правоохранительные органы
  • Государственные услуги
  • Местные сборы
  • Муниципальная инфраструктура и строительство или улучшение земельных участков
  • Заработная плата муниципальных служащих
  • Услуги для жителей, такие как вывоз мусора
  • Рекреационные услуги
  • Охранные услуги

Как вы платите налог на недвижимость в Калифорнии?

Если вы оплачиваете ипотеку, скорее всего, вы уже платите налоги на недвижимость в Калифорнии.(Он будет взят из условного депонирования.) Стандартный платеж по ипотеке включает:

  • Принципал
  • Проценты
  • Страхование собственника жилья
  • Налоги на недвижимость в Калифорнии

Посмотрите текущую выписку по ипотеке и определите, уплачиваются ли налоги на недвижимость в Калифорнии как часть ежемесячной ипотечной ссуды. Скорее всего, он будет указан как отдельная позиция в выписке.

Узнайте больше о ставках налога на недвижимость в Калифорнии.

Когда нужно платить налоги на недвижимость в Калифорнии?

Налоги на недвижимость в Калифорнии должны быть уплачены с ноября.1 каждый год, если вы не выплачиваете его как часть ипотечного кредита. Если ваши налоги на недвижимость в Калифорнии взимаются ежемесячно с ипотечного кредита, у вас не должно быть остатка на балансе к этому сроку.

Куда обратиться за помощью по государственному налогу на недвижимое имущество

Налоги на недвижимость могут сбивать с толку. Важно определить, как рассчитывается налог на недвижимость и его правильная сумма, в противном случае вы можете платить слишком много, слишком мало или совсем не платить. Помимо этого, вы можете воспользоваться федеральными налоговыми вычетами на недвижимость.Но определить, сколько будет вычетов, кто их получит и когда, может быть непросто.

Если вам нужна дополнительная поддержка по вопросам налога на недвижимость в Калифорнии или общей налоговой информации штата Калифорния, не ищите ничего, кроме H&R Block Virtual. Мы объединим вас с налоговым профи с опытом работы в различных штатах. Настоящий налоговый профи может поручить уплату налогов без посещения офиса.

Предпочитаете другой способ подачи? Нет проблем — вы можете получить консультацию по налоговым вопросам штата Калифорния, ознакомившись со всеми нашими способами подачи налоговой декларации.

Как платить налоги на недвижимость

Последнее обновление:

У вас есть три варианта оплаты налогов на недвижимость города Бостона:

Городской финансовый год начинается 1 июля и заканчивается 30 июня.Мы используем систему ежеквартальных налоговых счетов, то есть мы отправляем налоговые счета по почте четыре раза в год:

  • Первый квартал: 1 июля
  • Второй квартал: 1 октября
  • Третий квартал: 1 января
  • Четвертый квартал: 1 апреля

Мы отправляем налоговые счета за 30 дней до срока их оплаты. Ваши квартальные налоговые счета необходимо оплатить в эти даты:

.
  • Векселя за первый квартал: 1 августа
  • Векселя за второй квартал: 1 ноября
  • Векселя за третий квартал: 1 февраля
  • Векселя за четвертый квартал: май 1

Если первое число месяца выпадает на выходные, счет подлежит оплате в следующий понедельник.

Начисленные налоги на недвижимость остаются за собственностью, а не на имя в налоговой накладной. Итак, если вы владеете недвижимостью, вам необходимо убедиться, что налоги на недвижимость уплачены. В противном случае неуплаченные налоги могут привести к удержанию имущества.

Имя, указанное в налоговой накладной, — это владелец собственности на 1 января до начала данного финансового года. Если вы продаете недвижимость, а мы по-прежнему отправляем вам налоговый счет по почте, отправьте его новому владельцу недвижимости.

Вы можете платить налоги на недвижимость с помощью кредитной или дебетовой карты или текущего счета:

Оплата налогов на недвижимость онлайн

Примечание: онлайн-сервис закрыт ежедневно с 11 р.м. до 12 часов утра. Если у вас есть какие-либо вопросы о платежах, звоните в Коллегию по телефону 617-635-4136.

Городские власти работают в финансовом году, который начинается 1 июля и заканчивается 30 июня. Мы используем систему ежеквартальных налоговых счетов, то есть мы отправляем налоговые счета по почте четыре раза в год:

  • Первый квартал: 1 июля
  • Второй квартал: 1 октября
  • Третий квартал: 1 января
  • Четвертый квартал: 1 апреля

Мы отправляем налоговые счета за 30 дней до срока их оплаты.Ваши квартальные налоговые счета необходимо оплатить в эти даты:

.
  • Векселя за первый квартал: 1 августа
  • Векселя за второй квартал: 1 ноября
  • Векселя за третий квартал: 1 февраля
  • Векселя за четвертый квартал: май 1

Если первое число месяца выпадает на выходные, счет подлежит оплате в следующий понедельник.

Начисленные налоги на недвижимость остаются за собственностью, а не на имя в налоговой накладной. Итак, если вы владеете недвижимостью, вам необходимо убедиться, что налоги на недвижимость уплачены.В противном случае неуплаченные налоги могут привести к удержанию имущества.

Имя, указанное в налоговой накладной, — это владелец собственности на 1 января до начала данного финансового года. Если вы продаете недвижимость, а мы по-прежнему отправляем вам налоговый счет по почте, отправьте его новому владельцу недвижимости.

Обратите внимание:

Для оплаты по телефону вам понадобится номер вашего счета.Его можно найти в вашем счете рядом с номерами палаты и посылками. Если номер счета меньше 6 цифр, вам нужно будет добавить ведущие нули.

Вы можете оплатить по телефону с помощью оператора интерактивного голосового ответа, позвонив по номеру 855-731-9898. Мы принимаем платежи с использованием кредитной или дебетовой карты или текущего счета. Наша система оплаты по телефону доступна 24 часа в сутки, семь дней в неделю.

Городской финансовый год начинается 1 июля и заканчивается 30 июня.Мы используем систему ежеквартальных налоговых счетов, то есть мы отправляем налоговые счета по почте четыре раза в год:

  • Первый квартал: 1 июля
  • Второй квартал: 1 октября
  • Третий квартал: 1 января
  • Четвертый квартал: 1 апреля

Мы отправляем налоговые счета за 30 дней до срока их оплаты. Ваши квартальные налоговые счета необходимо оплатить в эти даты:

.
  • Векселя за первый квартал: 1 августа
  • Векселя за второй квартал: 1 ноября
  • Векселя за третий квартал: 1 февраля
  • Векселя за четвертый квартал: май 1

Если первое число месяца выпадает на выходные, счет подлежит оплате в следующий понедельник.

Начисленные налоги на недвижимость остаются за собственностью, а не на имя в налоговой накладной. Итак, если вы владеете недвижимостью, вам необходимо убедиться, что налоги на недвижимость уплачены. В противном случае неуплаченные налоги могут привести к удержанию имущества.

Имя, указанное в налоговой накладной, — это владелец собственности на 1 января до начала данного финансового года. Если вы продаете недвижимость, а мы по-прежнему отправляем вам налоговый счет по почте, отправьте его новому владельцу недвижимости.

Городской финансовый год начинается 1 июля и заканчивается 30 июня.Мы используем систему ежеквартальных налоговых счетов, то есть мы отправляем налоговые счета по почте четыре раза в год:

  • Первый квартал: 1 июля
  • Второй квартал: 1 октября
  • Третий квартал: 1 января
  • Четвертый квартал: 1 апреля

Мы отправляем налоговые счета за 30 дней до срока их оплаты. Ваши квартальные налоговые счета необходимо оплатить в эти даты:

.
  • Векселя за первый квартал: 1 августа
  • Векселя за второй квартал: 1 ноября
  • Векселя за третий квартал: 1 февраля
  • Векселя за четвертый квартал: май 1

Если первое число месяца выпадает на выходные, счет подлежит оплате в следующий понедельник.

Начисленные налоги на недвижимость остаются за собственностью, а не на имя в налоговой накладной. Итак, если вы владеете недвижимостью, вам необходимо убедиться, что налоги на недвижимость уплачены. В противном случае неуплаченные налоги могут привести к удержанию имущества.

Имя, указанное в налоговой накладной, — это владелец собственности на 1 января до начала данного финансового года. Если вы продаете недвижимость, а мы по-прежнему отправляем вам налоговый счет по почте, отправьте его новому владельцу недвижимости.

В мэрии мы принимаем наличные, кредитные карты, дебетовые карты без булавки, а также чеки или денежные переводы, подлежащие оплате в город Бостон.

Если вы используете кредитную карту или дебетовую карту без пин-кода, взимается невозмещаемый сервисный сбор в размере 2,5% от общей суммы платежа, но не менее 1 доллара США. Этот сбор выплачивается обработчику карты и не удерживается городом.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Если ваша дебетовая карта требует, чтобы вы вводили свой PIN-код для обработки платежа, вы НЕ МОЖЕТЕ использовать его для оплаты комиссии.

Налоговые счета за парковочные места в кондоминиуме

Как владелец квартиры в кондоминиуме, вы можете получить отдельный налоговый счет за свое парковочное место.

Если вы получите два счета, вы увидите один за кондоминиум (обозначенный как Class: CD) и один за парковочное место (обозначенный как Class: CP). Вам необходимо оплатить оба счета, поскольку они отражают полную стоимость имущества.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО НАЛОГАМ?

Чтобы получить налоговую информацию за текущий финансовый год, позвоните в Центр помощи налогоплательщикам по телефону 617-635-4287. В предыдущие годы звоните в офис коллекционера по телефону 617-635-4131. У нас также есть страница с описанием распространенных проблем с вашей налоговой накладной.

Рекомендуемое содержание

Мы тестируем предлагаемый контент на Boston.gov ниже. Если вы заметите что-то неуместное, сообщите нам об этом по адресу [email protected]

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *