На какие постройки не требуется разрешение на строительство: На какие объекты не требуется разрешение на строительство?

Содержание

Требуется ли разрешение на строительство сарая, гаража на участке?

— Надо ли мне получать разрешение на строительство сарая или гаража, хозпостройки на собственном участке по новому закону?

ligora/Depositphotos

Отвечает руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов:

Для того чтобы построить сарай или гараж, хозяйственную постройку на собственном участке, разрешение на строительство получать не нужно. Исключение составляют только капитальные постройки с инженерными коммуникациями или постройки, используемые для проживания или ведения предпринимательской деятельности.

Но, тем не менее, соблюдение санитарных и противопожарных норм необходимо. Также не стоит забывать и о соседях: надо помнить о том, что постройка не должна мешать им (например, не давать тень и т. д.), поэтому нужно учитывать все ориентиры и расстояния.

Еще не забудьте поставить строение на кадастровый учет. В противном случае его могут выявить при помощи аэрофотосъемки.


Построил баню – надо ли ее регистрировать?

Какие права и обязанности у собственников земли?


Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Разрешение на строительство хозяйственных построек получать не нужно. Оно необходимо только при возведении жилых домов на участках для индивидуально-жилищного строительства либо личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов.

Отвечает генеральный директор-аудитор ООО «Форос Аудит» Елена Васильева:

На строительство любых строений, которые можно признать капитальными (имеющими фундамент), необходимо получать разрешение. В 2018 году нормативы и требования к постройкам, требующим получения разрешений, регулируются Земельным кодексом РФ, соответствующими СниПами.

Отвечает ведущий юрист «Европейской юридической службы» Юрий Аванесов:

Согласно новому закону для строительства гаража на земельном участке, предоставленном гражданину для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, как и хозяйственных построек, не требуется разрешения на строительство.

Кроме того, в настоящее время законом предусмотрено получение разрешения в уведомительном порядке. Таким образом, заявитель направляет уведомление в адрес соответствующих органов, которое должно быть согласовано. Такое согласованное уведомление является документом, подтверждающим право начинать строительство на земельном участке.


Могу ли я строить на участке, купленном в рассрочку или арендованном?

Как узаконить гостевые дома под аренду?


Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Законодательно Вы имеете право оформить право собственности на подсобные помещения/здания в упрощенном порядке без получения разрешения на строительство. Вы можете подать декларацию и по ней оформить право собственности на себя.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Валерия Пономарёва:

Разрешение на строительство в данном случае не потребуется согласно статье 51 пункту 17 Градостроительного кодекса РФ, так как гараж возводится на земельном участке гражданина не с целью осуществления предпринимательской деятельности. Другие указанные строения являются вспомогательными постройками, обслуживающими основное строение, чаще всего жилой дом или нежилое здание. Кроме того, согласно внесенным в закон поправкам разрешение не требуется и для жилых домов на землях для садоводства и ИЖС.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя?

Разрешено ли строительство на землях СНТ?

Как узаконить уже построенный дом?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Уведомление о строительстве и согласования для разрешения на строительство

Сегодня согласования строительства, как такового, во многих случаях не требуется. Оно чаще всего носит уведомительный характер. Такие изменения в законопроект вступили в силу в 2019 году. Однако в некоторых случаях до сих пор необходимо получать разрешения (при определенном виде и назначении объекта).
 

Когда необходимо разрешение?

Не уведомлять, а получать разрешение, чтобы согласовать будущий объект капитального строительства, потребуется, если:

  • Планируется построить многоквартирный дом, в том числе малоэтажный дом, но разделенный на несколько семей;
  • Предполагается возвести частный жилой дом, но высокой этажности (больше 3-х этажей) или высотой более 20 метров;
  • Если земельный участок, где проектируется строительство, не относится ни к землям населенных пунктов, ни к землям, предназначенным для ведения сельского хозяйства;
  • Если объект капитального строительства будет предназначаться для коммерческого использования.
     

Когда достаточно уведомления:

Во всех остальных случаях.

Если вы хотите построить дом с малой этажностью на одного хозяина, на землях ИЖС или ЛПХ в качестве жилого помещения и высотой не более 20 метров, то получать разрешение на него не придется.

В этом случае достаточно уведомить местные органы самоуправления до начала строительства. Администрация рассмотрит его и выдаст заключение. После завершения строительных работ составляется новое уведомление — о завершении работ.

Реконструкция дома также предполагает уведомление Администрации вашего населенного пункта или отдела Архитектуры, Градостроительного отдела. Если планируется внести или уже были внесены серьезные изменения. Например, добавление этажа, мансарды, капитальная пристройка и т.д. Произведенные изменения после согласования будут внесены в Росреестр.

 

В каких случаях разрешение и уведомление не нужны:

Пока действует «дачная амнистия», получать разрешение или уведомлять муниципалитет о начале работ не нужно, если:

  • Земля под строительство входит в состав СНТ.
  • Планируется возведение хозяйственной постройки, бани, гаража на территории, где уже имеется капитальный зарегистрированный дом.
  • Объект не планируется использовать в коммерческих целях.

Однако перед возведением дома на садовом участке лучше уточнить планы администрации на эту площадь. На территории временных СНТ строительство капитального здания не рекомендуется, так как в будущем, возможно, владелец будет вынужден освободить территорию под нужды муниципалитета.

Но! Обратите внимание, что данный пункт касается только периода действия «Дачной амнистии». Причем в каждом регионе он может быть своим. В некоторых амнистия уже отменена.

Порядок уведомления о начале строительства:

Кем подается заявление?

Подавать заявление может либо собственник земли, где планируется капитальное строительство (причем это может быть и физлицо, и юрлицо).

Допустима также подача заявление на уведомления о начале строительства представителем собственника по доверенности. Например, это могут быть специалисты нашего Кадастрового центра в Челябинске.

Куда направляется?

Заявление подается либо через МФЦ, либо непосредственно в Администрацию (лично или по почте – заказным письмом).

Необходимые документы:

Бланк уведомления по установленной форме, содержащий сведения о собственнике участка, об участке, о планируемом строении с приложением схемы его возведения на участке. А также документы, подтверждающие право собственности на землю и паспорт.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: 8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Дополнительные согласования:

В некоторых случаях дополнительно требуется приложить градостроительный план земельного участка, а также согласования с ведомствами (если земли находятся на особых территориях).

Например, если участок расположен в пределах 30 км от аэропорта, то в этом случае понадобится согласование с Росавиацией.

Свои уведомления понадобятся в тех случаях, если земля располагается в зоне культурного наследия, в зоне оползневых процессов, за пределами границ населенного пункта и т.д.
 

Где заказать услугу под ключ?

Без уведомления или разрешения на строительство невозможна постановка на кадастровый учет частного или многоквартирного дома, а также другого объекта капитального строительства.

В случае отсутствия каких-либо согласований, при неправильно заполненных бланках, уведомление могут не принять.

Чтобы не возникало никаких «бюрократических проволочек», обратитесь за помощью к специалистам

Челябинского регионального кадастрового центра.

Поможем с получением уведомления о строительстве или разрешением (для многоэтажного и коммерческого строительства). Работаем, как с физическими, так и с юридическими лицами. Имеем большой опыт работы в разных регионах. Предоставляем большой спектр кадастровых услуг.

Остались вопросы? Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

перечень объектов не требующих получения разрешения на строительство

Прежде чем приступить к регистрации новостройки, изначально необходимо пройти процедуру введения ее в эксплуатацию. Для этого потребуется много документации: проект конструкции, технический план и т.д. Но самым главным является разрешение на проведение строительно-ремонтных работ.

Оформление разрешения регламентируется пятьдесят первой статьей Градостроительного Кодекса. Российским законодательством предусматриваются некоторые исключения. Какие именно случаи не потребуют разрешения на строительство, расскажет данная статья.

Разрешение на строительные работы

Разрешение на проведение строительно-ремонтных работ является важным документом, подтверждающим точное соблюдение проекта и плана градостроительства.

Для оформления разрешения необходимо собрать пакет документов и подать его в соответствующие органы.

Выдачей такого документа чаще всего занимаются органы местного самоуправления, реже – ведомство природных ресурсов, служба технологического и экологического контроля.

Обратите внимание: нюансы получения разрешения на строительство зависят от места застройки на плане и отдельных характеристик строения.

Когда разрешение на строительство не требуется

Случаи, в которых не нужно брать разрешение на строительные работы:

  1. Если физическое лицо хочет построить гараж на земле, которая ему предоставлена для некоммерческих целей (садовый участок или земля под строительство жилого здания, земледелия и т.д.).
  2. Возведение компактных хозяйственных объектов – навес, киоск и др.
  3. Построение вспомогательных объектов:
  • построение инженерно-технических коммуникаций – прокладка, монтаж и подключение инженерных сетей. Разрешение на это не требуется только в тех случаях, когда объектом владеет физическое лицо, которое не будет использовать проложенные сети в коммерческих целях. Например, специальные документы не понадобятся для подключения построенного некоммерческого объекта к центральной системе обеспечения;
  • возведение объектов для технического обеспечения дорог. В этом случае имеется в виду только тот участок дороги, по которому осуществляется подъезд к участку. Например, возведение инженерных сетей для соединения подъездной дороги к построенным строениям;
  • внутриканальное соединение сетей. Это подразумевает возведение линий электропередач всех типов, электроустановки которых не превышают мощность 10 кВт, а также прокладку водопроводных труб диаметром до 30 см и монтаж внутренней газопроводной сети, при этом диаметр газопроводных труб не должен превышать 20 см, а уровень давления не выше 0,6 Мпа;
  • возведение вспомогательных построек. Сюда относятся некоммерческие объекты, предназначение которых заключается в хозяйственном обслуживании главного жилого помещения – баня, сарай, гараж, колодец и др.;
  • бурение скважин – для получения разрешения на строительство необходимо обращаться в ведомство за природными ресурсами, но исключением из правил является строительство скважины, глубина которой не превышает 5 м;
  • проведение реставрации и (или) реконструкции линейных объектов, которые в результате не выйдут за рамки полосы отвода;
  • при выполнении работ по капитальному ремонту помещения, в том случае если несущие конструкции не затрагиваются.

При строительстве опасных объектов высокого уровня сложности все вышеизложенные пункты не действуют, и обязательно требуется разрешение на проведение работ.

Это важно знать: разрешение на проведение строительных работ можно не брать, если они не влияют на устойчивость и безопасность построек. Стоит отметить, что при выполнении строительных и ремонтных работ должны соблюдаться все строительные нормы и правила безопасности.

Примеры некоторых объектов, на сооружение которых не требуется разрешение:

  • площадки для выгула собак;
  • колодцы, бассейны, пруды, объем которых не превышает 100 м3;
  • подъездные дороги частного пользования;
  • опоры для уличного освещения;
  • газорегуляторный пункт.

Разрешение на возведение парилки

Особого внимания заслуживает вопрос о разрешении строительства бани. Многие граждане, которые проживают не в многоквартирных зданиях, а в частных домах, желают обеспечить себе максимальный комфорт и сооружают парные.

Так как эта постройка относится к вспомогательным объектам и предназначена для обслуживания жильцов основного здания, то разрешение на строительство бани брать не нужно. Несмотря на это, возведенная парная должна пройти процесс регистрации, для которой понадобится заполненная декларация о недвижимости.

Чтобы не затягивать сроки строительства, необходимо заранее позаботиться о наличии соответствующих бумаг. Также в органах местного самоуправления стоит уточнить перечень объектов, на которые не требуется оформлять разрешение, так как на разных территориях субъектов РФ этот список может отличаться.

Из этого видео вы можете узнать о разрешение на строительство и перепланировку:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий)
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.

Еще статьи по теме:

Газопровод построен без разрешения на строительство. Компании удалось зарегистрировать самовольную постройку без обращения в суд

Автор: Кобелева Снежана Викторовна

Регион: Пермский край, г. Кунгур

Должность: юрист, ОАО Ергач

Область права: Право собственности

Порядок решения проблемы: Внесудебный

Суть дела

ОАО «Ергач» (горнодобывающее предприятие) ведет строительство дополнительных цехов на территории завода в связи с расширением производства. В начале 2011 года было завершено строительство наружного газопровода. Однако разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, необходимые для начала  строительства в соответствии с Градостроительным Кодексом, к этому моменту не были оформлены. Казалось, что из этой ситуации есть только один выход – обращение в суд и регистрация права собственности на основании судебного решения. Однако юристам компании удалось найти правовое решение и зарегистрировать наружный газопровод в короткие сроки во внесудебном порядке.

Задача и ее решение

ОАО «Ергач» в связи с расширением производства ведется активное строительство дополнительных цехов на территории завода.

В  начале 2011г. было завершено строительство наружного газопровода по объекту «Расширение склада готовой продукции в цехе по производству пазогребневых плит», но, к сожалению, без предварительного оформления разрешительных документов на строительство: разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, необходимых для начала осуществления строительства, в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.

После завершения строительства перед юридическим отделом руководством была поставлена задача- оформить право собственности на завершенный строительством объект, и только тогда стало известно об отсутствии разрешительных документов.

Изучив предоставленные нашими техническими специалистами материалы, мы пришли к выводу, что право собственности на объект придется оформлять по решению суда. В связи с тем, что нашими специалистами была оформлена только проектная документация на объект, но не было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое в соответствии со ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, проектной документации.

Но у нас, соответственно, и отсутствовали разрешение на строительство газопровода, градостроительный план земельного участка, документы, подтверждающие соответствие построенного объекта техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения, схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства в границах земельного участка и подписанная застройщиком и лицом, осуществляющим строительство, а также заключение органа государственного строительного надзора.

Мы понимали, что нам не удастся идти тем же путем в оформлении документов, что если бы мы только что начали строительство. Одной из главных причин тому было отсутствие разрешения на строительство, которое получить было бы уже невозможно, т.к. объект уже был построен.

Тем не менее, нами было подготовлено и отправлено в Управление имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района заявление о выдаче разрешительных на строительство объекта документов с пакетом имеющихся у нас документов.

Из государственного отдела архитектуры  нам был дан письменный отказ на запрос о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием нужных для его получения (вышеуказанных) документов. В принципе это нам и требовалось для подготовки пакета документов для обращения в суд. Кроме того в суде мы хотели доказать, что нами были приняты все должные меры по согласованию строительства наружного газопровода с органом государственного строительного надзора и получению его положительного заключения на строительство объекта.

Изучив судебную практику, мы поняли, что признание права собственности на самовольно построенный объект довольно-таки сложный и длительный процесс. Поэтому пока ждали ответ из отдела архитектуры, стали искать иные пути из сложившейся ситуации. Нами было установлено, что законодательством определены случаи, в которых выдача разрешения на строительство не требуется. В том числе в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного назначения (пп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ).

Под объектами вспомогательного назначения следует понимать постройки, предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта, которые не могут быть самостоятельно использованы для иной деятельности. Наш наружный газопровод как раз является вспомогательным объектом, т.к. был врезан в основной газопровод, т.е. соединял основную линию газоснабжения и построенный цех, и что было видно из схем, чертежей и технической документации. Значит, чтобы обосновать вспомогательное использование наружного газопровода, нужны были более весомые аргументы, чем простое указание на нормы закона. В качестве доказательств мы решили представить технический и кадастровый паспорт сооружения со схемами, которые подтверждают его вспомогательное предназначение.

Однако перед нами встал вопрос, как оформить право собственности на вновь возведенный объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что использовать в качестве правоустанавливающего документа на наружный газопровод.

В соответствии с п.3 ст.25.3 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация на объект недвижимого имущества.

Но в соответствии с требованиями законодательства, регламентирующими правила государственной регистрации прав на объекты недвижимости, при регистрации права собственности на здание, строение или сооружение по декларации на объект недвижимого имущества необходимо предоставление документа, подтверждающее принадлежность земельного участка заявителю на праве собственности, аренды либо иных правах.
Благо, земельный участок, на котором был построен нами газопровод, принадлежит нам на праве собственности.

Таким образом для сдачи документов в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю нам было достаточно предоставить декларацию на объект недвижимого имущества в двух экземплярах, которую мы заполнили в соответствии с требованиями законодательства, справку о том, что объект имеет  вспомогательное предназначение (которую мы подготовили также сами), технический и кадастровый паспорт на наружный газопровод и свидетельство о государственной регистрации на земельный участок для подтверждения прав на него.

На основании этих документов нам удалось зарегистрировать наружный газопровод в довольно-таки короткие сроки и без дополнительных обращений в государственные органы, в том числе без обращения в суд, а также без сбора и подготовки лишней документации. Через 15 дней нами уже было получено свидетельство о государственной регистрации прав на этот объект, и таким образом, выполнена поставленная перед нашим юридическим отделом задача. 

Чего удалось добиться

Нашему юридическому отделу удалось узаконить строительство наружного газопровода по объекту «Расширение склада готовой продукции в цехе по производству пазогребневых плит» без предварительного оформления разрешительных документов на строительство и даже без обращения в суд для признания права собственности на самовольно построенный нами объект. Кроме того, получилось  зарегистрировать вышеуказанный объект без дополнительных обращений в государственные органы (в том числе без обращения в суд), а также без сбора и подготовки лишней документации и в короткие сроки. Через 15 дней с момента обращения в регистрирующий орган мы уже получили свидетельство о государственной регистрации прав на наружный газопровод. Таким образом была очень быстро выполнена поставленная руководством перед нами сложная, на первый взгляд, задача.

Если вам понравился этот кейс и вы хотите помочь автору победить во Всероссийской правовой премии «Юрист компании ‘2012» — вы можете проголосовать за него

Внесение изменений в разрешение на строительство

Порядок внесения изменений в разрешение на строительство

Пунктом 21.10 ст. 51 ГК РФ описана законодательная процедура, как внести изменения в разрешение на строительство. Для этого физическому или юридическому лицу необходимо в письменной форме уведомить уполномоченный орган (федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, госкорпорацию «Росатом» или «Роскосмос»). К письменному заявлению следует прикрепить нижеперечисленные реквизиты (документы).

Реквизиты, необходимые для уведомления уполномоченных органов

  • по п. 1 — правоустанавливающих документов на принадлежащие им земельные участки;
  • по п. 2 и п. 3 — решения органов государственной власти об образовании участков;
  • по п. 3 – градостроительного плана образованного участка под строительство, реконструкцию здания или сооружения;
  • по п. 4 – решения о предоставлении прав на использование недр или решения об изменении (переоформлении) лицензии на использование недр.

Регламент принятия решения по внесению коррективов в разрешение для строительства объектов

Согласно п. 21.14. ст. 51 ГК РФ принятие решения об изменениях в разрешении строительства регламентируется сроком до 10 рабочих дней. Отсчет ведется со дня прихода уведомления от застройщика об изменениях в правах на земельные участки.

Внесение изменений в разрешение на строительство: регламент уведомления по принятию решения

Уполномоченный орган, принявший решение о правомерности внесения изменений в действующее разрешение на строительство объекта, предшествующее строительству объекта капитального строительства, уведомляет о своем решении в срок до 5 рабочих дней (п. 21.16 статьи 51). Отсчет срока получения разрешения на строительство ведется со дня внесения изменений в документ. Уведомление получают:

  • федеральный орган или орган субъекта федерации, курирующий объект строительства;
  • федеральный орган, занимающийся ведением Единого государственного реестра объектов недвижимости;
  • застройщик.

Когда изменение разрешения на строительство не требуется

Градостроительным кодексом (см. статью 51, пункт 21.8) предусмотрен случай, не требующий фиксации изменений при образовании новых земельных участков на территориях, принадлежащих линейному объекту.

Это возможно, если:

  • зона расположения линейного объекта зафиксирована в проекте планировки занимаемой территории;
  • в процессе получения разрешения на строительные работы линейного сооружения заявителем была представлена проектная документация, выполненная по согласованию с проектными данными планировки участка и с проектом межевания территории.

При соблюдении всех перечисленных условий продолжает действовать разрешение на строительство линейного объекта, выданное прежде.

Когда вероятен отказ в изменении разрешительного документа

Причины для отказа в изменениях, полученного ранее разрешения на строительство, регламентируются пунктом 21.15 статьи 51 ГК РФ:

  • отсутствие уведомлений о переходе прав на зону застройки;
  • отсутствие необходимых реквизитов документации;
  • отсутствие правоустанавливающей документации на участок, обозначенной в Едином государственном реестре или копии такого документа, представленного в уполномоченный орган заявителем, получившим право на участок;
  • недостоверная информация, касающаяся перехода прав на территорию строительства;

отказ в выдаче разрешения на строительство в случае несоответствия планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7 ГК РФ статья 51.

Мне нужно разрешение? — SFM Consulting LLC

Нужно ли мне разрешение на строительство?

Хотя для большинства строительных проектов требуется разрешение на строительство, Единый строительный кодекс Пенсильвании (PA UCC) в разделах 403.1, 403.42 и 403.62 предусматривает ряд конкретных исключений.

Имейте в виду: многие положения PA UCC могут быть изменены местной юрисдикцией. Перед началом строительства важно проконсультироваться с администрацией поселка, чтобы подтвердить, что работы не облагаются налогом.Например; PA UCC освобождает полностью обособленные жилые вспомогательные здания (гараж или сарай) менее 1000 квадратных футов от необходимости получения разрешения, но многие юрисдикции внесли поправки в это положение, чтобы уменьшить освобождение до двухсот (200) квадратных футов.

СЛЕДУЮЩИЕ РАБОТЫ НЕ ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

1. Полностью отдельно стоящие дополнительные постройки к одноквартирным домам менее 1000 квадратных футов. Не забудьте уточнить в юрисдикции поправки.

2. Сельскохозяйственные постройки. Сельскохозяйственные здания определены в соответствии с разделом 7210.103 PA UCC как; «Строение, используемое для хранения сельскохозяйственного инвентаря, сена, кормов, зерна или других сельскохозяйственных или садовых продуктов или для содержания домашней птицы, домашнего скота или других сельскохозяйственных животных, молочная ферма и строение, используемое для выращивания грибов. Термин включает в себя вагонную постройку, принадлежащую и используется членами признанной религиозной секты для содержания лошадей и хранения багги.Термин не включает жилые помещения или пространства, в которых обрабатываются, обрабатываются или упаковываются сельскохозяйственные продукты, и не должен толковаться как место проживания населения ». Конюшни для личного пользования считаются сельскохозяйственными, конюшни для коммерческих конюшен и конюшен не считаются сельскохозяйственными.

3. Промышленное и промышленное жилье (мобильные и модульные дома). UCC освобождает от ответственности только работы, выполненные на заводе.Все работы, выполняемые на месте, должны быть проверены и соответствовать нормам. Таким образом, хотя для самого жилья разрешение не требуется, для его установки требуется разрешение.

4. Установка труб, трубопроводов, устройств для сжигания пропанового газа, оборудования или приспособлений, относящихся к сжиженному углеводородному газу в соответствии с Законом о пропане и сжиженном нефтяном газе (35 P. S. §§ 1329.1-1329.19).

5. Переоборудование жилых домов, не предусматривающее конструктивных изменений или изменений путей эвакуации . Согласно этому подразделу структурные изменения не включают незначительные изменения рамы, необходимые для замены существующих окон или дверей.

6. Текущий ремонт жилых домов. Замена крыши не является обычным ремонтом . На новую крышу требуется разрешение.

7. Монтаж алюминиевого или винилового сайдинга на существующее жилое или коммерческое здание.

8. Кабина для отдыха при соблюдении следующих условий:

  • Кабина оборудована как минимум одним детектором дыма, одним огнетушителем и одним детектором угарного газа как в кухне, так и в спальне.

  • Владелец домика подает в муниципалитет одно из следующих документов:
    · L&I Department form UCC-13, подтверждающий, что здание соответствует определению домика для отдыха.
    · Действительное доказательство страхования каюты для отдыха, написанное и выданное страховщиком, уполномоченным вести бизнес в этом Содружестве, с указанием, что конструкция соответствует определению «каюта для отдыха».

9. Структуры, которые являются:
a. Возведен для участия в ярмарке, блошином рынке, фестивале декоративно-прикладного искусства или другом общественном мероприятии.
г. Размер менее 1600 квадратных футов.
г. Возведен на срок менее 30 дней.
г. Не бассейн, спа или джакузи.

10. Заборы высотой не более 6 футов.

11. Подпорные стены, высота которых не превышает 4 футов при измерении от самого низкого уровня уклона до верха стены, если только они не предусматривают доплату.

12. Покраска, оклейка, облицовка плиткой, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы.

13. Сборные бассейны, принадлежащие группе R-3, которые имеют глубину менее 24 дюймов, не превышают 5000 галлонов и устанавливаются полностью над землей.

14. Качели и другое игровое оборудование для одно- и двухквартирных домов.

15. Оконные навесы, поддерживаемые внешней стеной, которые не выступают более чем на 54 дюйма от внешней стены и не требуют дополнительной поддержки группы R-3, как это применимо в «Международных строительных нормах» и жилых помещениях группы U .

16. Замена окон без конструктивных изменений.

17. Обслуживание и простой ремонт; электрические, механические и водопроводные системы. Если вы намереваетесь изменить или добавить какую-либо из этих систем, или вы заменяете всю систему, обратитесь в кодовое бюро.

18. Установка открытой палубы, когда пол палубы находится не более чем на 30 дюймов над уровнем земли, при условии, что конструкция палубы не изменяет средства выхода.

Когда НЕ требуется разрешение на строительство?

Пожилые граждане могут быть освобождены от уплаты разрешительных сборов НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ

Разрешение на строительство — это
НЕ требуется для следующих ремонтных или заменяющих работ в любом здании:

  • Внутренняя отделка, такая как ковер, паркет, плитка, краска и обои
  • Внутренняя негорючая потолочная плитка (без сетки)
  • Шкафы и мебель без электрических и сантехнических подключений
  • Натуральная замена негорючих межкомнатных дверей
  • На уровне негорючие пешеходные дорожки и дворики
  • Игровое оборудование
  • Заборы макс.5’-0 ”в частной собственности (за исключением исторических зданий и примечательных районов, а также цепей и каменных заборов)
  • Винил, алюминий, дерево, EIFS или другие аналогичные неструктурные наружные покрытия для всех одноэтажных зданий, кроме помещений для опасных зон (исключая исторические здания и исторические районы)
Разрешение на строительство
НЕ требуется для следующих строительных или реконструкционных работ в любом здании:

  • Временные палатки макс.400 кв. Футов, которые соответствуют всем требованиям к зонированию и типу строительства и находятся на расстоянии не менее 2 футов от всех линий собственности и не менее 6 футов от всех жилых зданий и возводятся не более 60 дней подряд
Разрешение на строительство —
НЕ требуется для следующих ремонтных или заменяющих работ в жилых зданиях не смешанного назначения (кроме гостиниц):

  • Черепица с уклоном 5 на 12 и более для жилых домов с макс.из 3 квартир и 3 этажей
  • Натуральная замена дверей / окон, не являющихся противопожарными, водонагревателей, котлов, печей и конденсаторов переменного тока в зданиях с макс. из 3-х жилых домов и 3-х этажей (исключая окна и входные двери в знаковых зданиях и знаковых районах)
  • Натуральная замена унитазов, раковин, смесителей и ванн
  • Внутренняя лестница на том же месте в пределах одного жилого помещения
  • Не более 1000 кв. Футов гипсокартона без каких-либо изменений лежащих в основе структурных, сантехнических, электрических или вентиляционных систем
  • Низковольтная проводка для телефонов, динамиков, охранной сигнализации, дверных звонков, термостатов и компьютеров (кроме систем пожарной сигнализации)
  • Замена не более 250 кирпичей в зданиях с макс.из 3-х жилых домов и 3-х этажей (не включая исторические здания и исторические районы)
  • Винил, алюминий, дерево, EIFS или другая подобная неструктурная внешняя отделка жилых зданий высотой не более 3 этажей (за исключением знаковых зданий и знаковых районов)
Разрешение на строительство — это
НЕ требуется для следующих строительных или реконструкционных работ в жилых домах с 1–3 квартирами:

  • Изменение существующей системы внутренних лестниц без изменения существующего лестничного проема в отдельно стоящих домах для одной семьи
  • Изменение низковольтной проводки для телефонов, динамиков, охранной сигнализации, дверных звонков, термостатов и компьютеров в зданиях не смешанного назначения (кроме систем пожарной сигнализации)
  • Беседки макс.150 кв. Футов (под открытым небом с крышей и без стен), которые соответствуют всем требованиям к зонированию и типу строительства и находятся на расстоянии не менее 2 футов от всех линий собственности и не менее 6 футов от всех жилых домов. Горючие беседки должны находиться на расстоянии не менее 3 футов от границ собственности.
  • Закрытые навесы макс. 70 кв. Футов, которые соответствуют всем требованиям к зонированию и типу строительства и находятся на расстоянии не менее 2 футов от всех границ собственности и не менее 6 футов от всех жилых домов.Горючие закрытые навесы должны находиться на расстоянии не менее 3 футов от внутренних границ собственности. На один лот допускается только один закрытый навес.

Примечание. Это не является отказом от положений Раздела 13 (Строительство и строительство) и Раздела 17 (Постановление о зонировании Чикаго) Муниципального кодекса Чикаго. Вся конструкция должна соответствовать нормам.

ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ, ПОЖАЛУЙСТА, ЗВОНИТЕ:

Центры разрешений на жительство

North Side Office
2550 W.Аддисон Стрит
312-742-2560

Офис в центре города
Мэрия 121 N. LaSalle St. Комната 104
312-744-7328

Работа без разрешения на строительство | KCMO.gov

Работа без разрешения на строительство | KCMO.gov — Город Канзас-Сити, Миссури

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для лучшего взаимодействия с пользователем.

Мэрия »Департаменты» Градостроительство и развитие

Исключения из разрешений

Разрешения требуются для большинства строительных, электрических, сантехнических, отопительных и вентиляционных работ, выполняемых в Канзас-Сити, штат Миссури.

Если у вас есть вопросы о разрешении на любую работу, пожалуйста, обращайтесь:

Разрешительный центр ККМО
Ратуша, 5 этаж
414 E. 12-я улица, Канзас-Сити, Миссури 64106;
Телефон: (816) 513-1500
Факс: (816) -513-1456

Некоторые виды работ не подлежат разрешению.

  1. Для
  2. разрешение на строительство не требуется
  1. Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные здания, используемые в качестве навесов для инструментов и складов, игровых домиков, гаражей, навесов для автомобилей и аналогичных целей, если проектируемая площадь крыши не превышает 200 квадратных футов (18.58 м2)
  2. Нефтяные вышки
  3. Передвижные ящики, стойки и перегородки, если высота не превышает 5 футов 9 дюймов (1753 мм)
  4. Подпорные стены, если высота не превышает 4 футов (1219 мм) при измерении от уровня на нижней стороне стены, кроме случаев, когда они поддерживают надбавку или собирают легковоспламеняющиеся жидкости или прилегают к общественной полосе отчуждения
  5. Заборы
  6. Резервуары для воды, поддерживаемые непосредственно на уровне, если емкость не превышает 5000 галлонов (18 927 л), а отношение высоты к диаметру или ширине не превышает 2: 1
  7. Платформы и настилы на высоте не более 30 (762 мм) дюймов над уровнем земли в любой точке, а не над цокольным этажом или этажом ниже
  8. Временные кинофильмы, телевизионные и театральные декорации и декорации
  9. Оконные навесы, опирающиеся на внешнюю стену с заполнением группы R-3 и группы U, при выступе не более 54 дюймов (1372 мм)
  10. Сборные бассейны, принадлежащие группе R-3, глубиной менее 24 дюймов (610 мм), в которых стенки бассейна полностью находятся над прилегающей высотой и не превышают 5000 галлонов (18 927 л)
  11. Перетяжка (замена кровельного покрытия) одно- и двухквартирных домов на легкое кровельное покрытие или перетяжка других конструкций в соответствии с требованиями Свода правил по материалам и способам монтажа.Освобожденные работы по повторной кровле не включают замену обшивки / настила крыши или структурные модификации или изменения здания или конструкции.
  12. Строительство или изменение объектов коммунального хозяйства по производству, связи, передаче и распределению электроэнергии, используемых предоставленными по франшизе или уполномоченными коммунальными предприятиями. Административные офисные здания для коммунальных предприятий, предоставляемых по франшизе, требуют разрешения на строительство, как описано в подразделе (а) (1) данного раздела.
  13. Замена облицовки наружных стен отдельно стоящих одно- и двухквартирных домов
  14. Замена дверей и окон в существующих проемах, где противопожарная защита, дымоудаление и защита проемов не требуются статьей II.
  15. Ремонт отверстий в стенах из гипса или гипсокартона
  16. Установка или замена навесных или напольных шкафов (кухня, ванна и т. Д.)).
  17. Покраска, оклейка, установка ковровых покрытий / напольных покрытий и аналогичные отделочные работы.
  18. Установка или замена наружных водостоков и водостоков
  19. Кирпичная и / или каменная кладка с заостренным концом
  20. Замена потолков и обшивки стен или крыши площадью менее 32 квадратных футов (2,97 м2) для одно- и двухквартирных домов
  21. Замена внутренней или внешней отделки
  22. Поселение пустующих домов
  23. Дорожки, патио и подъездные пути, построенные на существующем уровне
  24. Конструкции из ткани абажура, построенные для детских или сельскохозяйственных целей, за исключением систем обслуживания
  25. Качели и другое игровое оборудование для одно- и двухквартирных домов
  26. Планировка или выемка земли или помещений при соблюдении хотя бы одного из следующих условий:
  1. По согласованию с должностным лицом здания, сортировка в изолированном, автономном районе при условии отсутствия опасности для частной или общественной собственности
  2. Котлован под готовым грунтом для фундаментов и фундаментов здания, подпорной стены или другой конструкции, разрешенной действующим разрешением на строительство
  3. Кладбище могил
  4. Площадки для захоронения мусора, разрешенные и контролируемые другими нормативными актами
  5. Земляные работы под колодцы или траншеи для инженерных коммуникаций
  6. Добыча полезных ископаемых, разработка карьеров, выемка грунта, обработка, складирование породы, песка, гравия, заполнителя или глины, если это установлено и предусмотрено законом, при условии, что такие операции не влияют на боковую опору и не увеличивают напряжения или давление на любой смежный или смежный объект
  7. Поисковые работы под руководством инженеров-грунтовиков или инженеров-геологов
  8. Котлован глубиной менее 2 футов или при котором не образуется откос высотой более 5 футов или круче, чем уклон от 1½ по горизонтали до 1 по вертикали
  9. Насыпь, размещенная на естественном ландшафте с уклоном менее 5 по горизонтали на 1 вертикаль, и которая не препятствует дренажному руслу, при условии, что такая насыпь имеет либо: глубину менее 1 фута; или, глубиной менее 3 футов, не превышает 50 кубических ярдов на одном участке или участке и не предназначен для поддержки конструкций.

аа. Обычное обслуживание существующей парковки. Обычное техническое обслуживание должно включать обновление существующей парковочной поверхности в соответствии с положениями настоящей главы.

  1. Разрешение на механические работы для
  2. не требуется
  1. Переносные отопительные приборы
  2. Переносное вентиляционное оборудование
  3. Переносные холодильные агрегаты
  4. Переносные испарительные охладители
  5. Замена любой части или узла прибора, которая не изменяет его первоначальное разрешение и соответствует другим применимым требованиям этого кода
  6. Холодильное оборудование, которое является частью оборудования, которое уже было разрешено
  7. Замена решеток и диффузоров на существующих механических воздуховодах
  8. Любая автономная система охлаждения с 10 фунтами (4.5 кг) или менее хладагента, или приводимый в действие двигателями мощностью 1 л.с. (0,75 кВт) или менее
  9. Механическое строительство или изменение объектов коммунального хозяйства по производству, связи, передаче и распределению, используемых предоставленными по франшизе или уполномоченными коммунальными предприятиями. Административные офисные здания для таких коммунальных предприятий требуют разрешения на строительство, как описано в подразделе (а) (1) данного раздела.

  1. Разрешение на сантехнику не требуется для
  1. Ремонт, касающийся только рабочих частей крана или клапана
  2. Очистка от остановок
  3. Ремонт или замена дефектных приспособлений или клапанов, если изменения или расширения трубопроводных систем не производились
  4. Замена и ремонт сифонов для унитазов и раковин
  5. Строительство или реконструкция объектов коммунального хозяйства, связи, передачи и распределения, используемых предоставленными по франшизе или уполномоченными коммунальными предприятиями для сантехнических работ.Административные офисные здания для таких коммунальных предприятий требуют разрешения на установку водопровода, как описано в подразделе (а) (1) данного раздела.

  1. Разрешение на использование лифта не требуется для:
  1. Подъемники для материалов в соответствии с ANSI A10.5
  2. Мобильные подмости, башни и платформы в рамках ANSI A92
  3. Приводная платформа и оборудование для наружного и внутреннего обслуживания зданий в соответствии с ANSI A120.1
  4. Конвейеры и сопутствующее оборудование в рамках ASME B20.1
  5. Краны, вышки, подъемники, крюки, домкраты и стропы в соответствии с ASME B30
  6. Промышленные погрузчики в рамках ASME B56
  7. Переносное оборудование, кроме переносных эскалаторов, на которое распространяется статья IX данной группы
  8. Машины для ярусной укладки или штабелирования, используемые для перемещения материала на склад и обратно, расположенные и работающие полностью на одном этаже
  9. Оборудование для подачи или позиционирования материала на станках, печатных станках и т. Д.
  10. Подъемники скиповые или печные
  11. Пандусы для причала
  12. Развлекательные устройства
  13. Подъемники для сцены и оркестра
  14. Подъемные мосты
  15. Подъемники или самосвалы железнодорожные
  16. Механизированное гаражное оборудование
  17. Тросовые домкраты, фальш-вагоны, валы, подвижные платформы и аналогичное оборудование, используемое для установки лифта
  18. Шахтные лифты, не расположенные в здании или строении или рядом с ним. Подъемники для людей, подпадающие под действие ASME 90.1
  19. Подъемники платформы, установленные на судне или морской буровой установке и используемые для погрузки и разгрузки грузов, оборудования и персонала
  20. Судовые лифты
  21. Строительство или изменение коммунальных предприятий по производству, связи, передаче и распределению электроэнергии, используемых предоставленными по франшизе или уполномоченными коммунальными предприятиями для работы лифтов. Административные офисные здания для таких коммунальных служб требуют разрешения на использование лифта, как описано в подразделе (а) (1) данного раздела.

  1. Разрешение на электричество для
  2. не требуется
  1. Мелкие ремонтные работы, включая замену ламп или подключение утвержденного переносного электрического оборудования к утвержденным стационарно установленным розеткам
  2. Строительство или реконструкция объектов коммунального хозяйства, связи, передачи и распределения, используемых предоставленными по франшизе или уполномоченными коммунальными предприятиями для выполнения электромонтажных работ. Административные офисные здания для таких предприятий требуют разрешения на электричество, как описано в подразделе (а) (1) данного раздела.
  3. Установка, изменение или ремонт электрического оборудования энергетической или коммунальной компании для использования в производстве, передаче, распределении или измерении электроэнергии
  4. Установка любой временной системы, необходимой для тестирования или обслуживания электрического оборудования или аппаратуры
  5. Замена кнопочных выключателей, розеток и приспособлений (кроме потолочных вентиляторов), если не требуется изменение или расширение существующей цепи.

  1. Разрешение на вывеску для
  2. не требуется
  1. Рекламная копия или сообщения на нарисованном или напечатанном знаке.Электрические знаки не подпадают под это исключение, за исключением театральных шатров и аналогичных знаков, специально разработанных для использования заменяемой копии
  2. Покраска, перекраска или чистка рекламной конструкции. Изменение рекламной копии или сообщений не считается возведением или изменением, для которых требуется разрешение на вывеску, если не было внесено структурное изменение.
  3. Знаки, размещенные или нарисованные внутри здания, внутри или снаружи любого автобуса, такси или другого транспортного средства
  4. Вывески, нарисованные или нанесенные непосредственно на стены зданий или сооружений (включая поверхность окон или дверей), рекламирующие имя владельца, арендатора или субарендатора здания или продукции, произведенной, проданной или хранящейся в здании
  5. Разные дорожные или другие муниципальные знаки, знаки опасности, знаки пересечения железных дорог, официальные уведомления или знаки вторжения, или знаки предприятий общественного обслуживания, указывающие на опасность или средства помощи в обслуживании или безопасности
  6. Знаки аварийные, не рекламные
  7. Знаки недвижимости, рекламирующие продажу, аренду или аренду помещений, в которых они содержатся, если на любом фасаде улицы установлено не более одного такого знака, а общая общая площадь не превышает 32 квадратных футов (2.97м2)
  8. Таблетки, изготовленные из бронзы, латуни, камня или других негорючих материалов, когда они построены или прикреплены к стенам здания или другого сооружения, если на табличках указано только имя владельца, название или использование здания, дата возведения здания или памятного предмета
  9. Таблички с указанием имени архитектора, инженера и подрядчиков строящегося, реконструируемого или ремонтируемого здания, а также с указанием характера строительного предприятия или назначения здания
  10. Знаки предприятий общественного обслуживания, указывающие на опасность, владение имуществом, офисами или местами, где их услуги доступны для общественности, когда знаки размещены у стены здания или другого сооружения
  11. Знаки площадью менее 10 квадратных футов в жилых районах зонирования (Ord.No. 040477, § 1, 8-12-04; Ord. № 061292, § B, 6-14-07; Ord. 071193, § 1, 1-3-08; Ord. No. 120375, § 1, 5-24-12)

Страница не найдена | Город Хеврон

9 мая
  • Сбор опасных бытовых отходов

    8:00

    321 Olcott St, Manchester, CT 06040, USA

    Подробнее

905 События 6 мая 2021 г.

  • Департамент образования Хеврона

    18:30

    Gilead Hill School, 580 Gilead St, Hebron, CT 06248, США

    Подробнее

  • Совет избранных

    7 : 00 pm

    GoToMeeting

    Подробнее

S M T W T F S
2 3 4 7

События 7 мая 2021 г.

  • St.Церковь Святого Петра — Продажа растений

    12:00

    Епископальная церковь Святого Петра, 30 Church St, Hebron, CT 06248, USA

    Подробнее

8

События 8 мая 2021 года

  • St Церковь Святого Петра — Продажа растений

    10:00

    Епископальная церковь Святого Петра, 30 Church St, Hebron, CT 06248, USA

    Подробнее

9 10 11

События в 11 мая 2021 г.

  • Фургон для раздачи еды — Red Barn

    11:00

    Hebron Church of Hope, 1 Main St, Hebron, CT 06248, США — Red Barn

    Подробнее

  • Планирование и Комиссия по зонированию (общественные слушания)

    19:00

    GoToMeeting

    Подробнее

  • Встреча WPCA

    19:30

    GoToMeeting

    Подробнее

12 13

События 13 мая 2021 г.

  • Комитет по охране труда

    14:00

    GoToMeeting

    Подробнее

  • Комиссия по историческим свойствам

    19:00

    TBD Подробнее

    TBD Подробнее

  • Управление образования Хеврона

    19:00

    TBD

    Подробнее

  • Комиссия по сохранению

    19:30

    Городское офисное здание Хеврона, 15 Gilead St, Hebron, CT 06248, США

    Подробнее

14 15

События 15 мая 2021 г.

  • St.Общественный ужин в церкви Святого Петра

    16:30

    Епископальная церковь Святого Петра, 30 Church St, Hebron, CT 06248, USA

    Подробнее

16 17

События 17 мая 2021 года

  • RHAM Board of Education

    18:30

    Rham High School, 85 Wall St, Hebron, CT 06248, USA — хорус комната

    Подробнее

  • Комитет общественного строительства

    18:30

    TBD

    Подробнее

  • Комиссия экономического развития

    19:00

    Городское офисное здание Хеврона, 15 Gilead St, Hebron, CT 06248, США

    Подробнее

  • Комиссия по паркам и отдыху

    19:00

    Burnt Hill park, Hebron, CT 06248, USA

    Подробнее

18 19 20 21 22 900 04 События 22 мая 2021 г.

  • Общественные работы — День открытых дверей

    9:00

    550 Old Colchester Rd, Amston, CT 06231, США

    Подробнее

  • Hebron Lions — Truck Show

    11:00

    Хевронское сельскохозяйственное общество львов, 347 Gilead St, Hebron, CT 06248, USA

    Подробнее

23 24

Мероприятия 24 мая 2021 года

  • Республиканский городской комитет

    19:30

    Городское офисное здание Хеврона, 15 Gilead St, Hebron, CT 06248, USA

    Подробнее

25

События 25 мая 2021 года

  • Фургон для раздачи еды — Red Barn

    11:00

    Хевронская церковь надежды, 1 Main St, Hebron, CT 06248, США — Red Barn

    Подробнее

  • Chatham Health District

    14:00

    ZOOM

    90 004 Подробнее

  • Совет по готовности к школе

    15:30

    ZOOM

    Подробнее

  • Комиссия по планированию и зонированию (семинар)

    19:00

    Городское офисное здание Хеврона, 15 Gilead St , Хеврон, Коннектикут 06248, США

    Подробнее

26 27

События 27 мая 2021 г.

  • Зеленый комитет Хеврона

    19:00

    Google

    Подробнее61

  • 900

    Финансовый совет

    19:00

    Городское офисное здание Хеврона, 15 Gilead St, Hebron, CT 06248, USA

    Подробнее

28 29
30 31

Исключения из разрешений | Округ Гучленд, VA

Там есть конкретная работа, полностью исключенная из Кодекса; это освобождение означает, что работа не обязательно должна соответствовать USBC, обычно потому что работу регулируют другие государственные органы.Это включает в себя работа коммунальных предприятий, регулируемых государством, например канализационные и водопроводные трубы и линии электропередач.

Заводская техника и игровые площадки
Фабрика оборудование также освобождено, но не электрические, сантехнические или механические системы, подключенные к машине. Игровое оборудование не облагается, но сюда не входят надувные аттракционы для детей или аттракционы, которые вы видите на парк развлечений.

Фермы
Фермы здания — еще одно исключение и, возможно, самое запутанное; ферма здания определены Кодексом штата Вирджиния как постройки на суше, где ведутся сельскохозяйственные работы.Закон дает перечень хозяйств. операции, которые, кажется, охватывают все возможные виды земледелия.

Вот сложная часть; освобождение не применяется, если какая-либо часть здание используется для целей, не связанных с сельским хозяйством. Помните, это не стиль постройки, определяющий, является ли здание фермой структура, но фактическое использование здания.

Амбар на столбах, используемый для Магазин Рекреационный Автомобиль (RV) не является хозяйственным строением. Ферма зданиями обычно являются сараи для животных, загоны, курятники и нравиться.Несмотря на то, что разрешение на строительство не требуется для постройки фермы, вам все равно понадобится разрешение на соблюдение зонирования. Соответствие зонированию разрешение предназначено для проверки местоположения нового здания и предлагаемых размещение разрешено Кодексом зонирования.

Дополнительные требования об исключении
Как бы это ни сбивало с толку, эта следующая категория охватывает работы, в которых отпадает необходимость в разрешениях и проверках, но работа не освобождается из требований USBC. Вам не нужно разрешение, но вы должен по-прежнему выполнять работу в соответствии с требованиями строительных норм и Строительный департамент будет преследовать нарушения кодекса, даже если разрешение не было сначала получено.Это исключения из необходимости разрешение:

  • Электропроводка или оборудование, работающее от напряжения менее 50 вольт, или для систем широкополосной связи с питанием от сети будет не требуется разрешение. Однако есть исключения из освобождения. (Вы должны любить закон Вирджинии). Разрешение все еще необходимо для следующее: пожарная сигнализация, системы обнаружения и тушения, работа в пленум-потолок, системы, влияющие на механизмы запирания дверей и любые проводка, проходящая через огнестойкую стену, пол или потолок.Это кажется имеет смысл, потому что это все самые важные вопросы безопасности жизни.
  • Отдельно стоящие одноэтажные вспомогательные конструкции, используемые в качестве навесов для инструментов и складов, когда площадь пола не превышает 256 квадратных футов не потребуется разрешения. Мы видим, что этим 1 много злоупотребляют. Аксессуар здание — это термин, обозначающий строение, использование и размещение которого непосредственно относящиеся к основному заполнению основного помещения и являющиеся его частью застройка земли. Это исключение разрешено во всех, кроме Factory и Условия размещения повышенной опасности.

    По сути, вам не нужен разрешение, если на земле уже есть основное здание, если вы используете для хранения или инструментов и тесно связан с заполнением основного здание, и если его площадь составляет 256 квадратных футов или меньше. Примером является навесы для ухода за газонами, в том числе того типа, который был доставлен ваша недвижимость уже построена.

  • Частные сборные дома размещение оборудования регулируемых государством коммунальных услуг, предоставленных площадь пола не превышает 150 квадратных футов, не потребуется разрешать.
  • Палатки площадью 900 квадратных футов или менее и вместимостью 50 человек или менее будут не требуется разрешение. Это распространяется на все конструкции палаток независимо от на каком типе недвижимости он построен. Однако большие палатки или палатки в котором будет находиться более 50 человек, все равно потребуется разрешение.
  • Заборы и ограждения высотой менее 6 футов, если забор не является барьером для плавательного бассейна. будет не требуется разрешение.Высокие заборы создают потенциальную опасность от ветра нагрузки. Барьер для бассейна обычно имеет высоту всего 4 фута, но он разработан, чтобы помешать ребенку без присмотра получить доступ — здесь требуются самозакрывающиеся и самозакрывающиеся ворота.
  • Подпорные стены, если они поддерживают менее 36 дюймов обычного несбалансированного заполнения, будет разрешение не требуется. Это касается грязи там, где разница высота земли от одной стороны стены до другой — 36 дюймов или менее.
  • Бассейны глубиной менее 24 дюймов объемом менее 5000 галлонов и площадью поверхности менее 150 квадратных футов не потребуют разрешения. Это позволяет использовать детские бассейны.
  • Знаки с условиями, описанными в Приложении H , не нуждаются в разрешении .
  • замена существующих надземных баллонов сжиженного нефтяного газа на аналогичные мощность в том же месте при установке обслуживающим поставщиком газа не требует разрешения.
  • Обычный ремонт не требует разрешения. Обычный ремонт , а не , включает:
    • Удаление или срезание любой стены или перегородки
    • Удаление или обрезка любой структурной балки или несущей опоры
    • Удаление или изменение любых требуемых выходов (выходов), изменение или добавление любой проводки, трубопроводов или воздуховодов.
Обычный ремонт
Обычный ремонт не должен включать в себя ничего, что затрагивает общественные здоровье, безопасность и благополучие, но разумная работа, необходимая для поддержания здания.«Обычный ремонт» включает следующее:
  • Напольные покрытия или настил крыльца
  • Замена окон и дверей
  • Замена механических и сантехнических приборов или оборудования на одно и то же (если не работает на газе или масле)
  • Электрооборудование, розетки, выключатели, светильники или потолочные вентиляторы
  • Кровельные покрытия или сайдинг (для большинства типов жилых домов)
  • Ремонт полов, внутренних покрытий стен / штукатурки или плитки
  • Шкафы и малярные
Дополнительная информация
Мы надеемся, что это объясняет запутанный набор правил.Мы хотел бы, чтобы вы знали, что разрешение приносит с собой опыт Строительный отдел по незначительной цене для вас.

Наши процессы быстрые и мы стараемся быть максимально удобными для пользователей. Если у вас есть вопросы относительно нашей политики или кода, не стесняйтесь обращаться к нам прямо по телефону 804-556-5815.

Отдел строительства и безопасности | Гилрой, Калифорния

Когда требуется разрешение на строительство?

Разрешение требуется для таких проектов, как новое строительство, дополнения, реконструкция, ремонт и расширение электрических, механических и сантехнических систем.Примеры включают, но не ограничиваются:

  • Новые дома и строения
  • Дополнительные помещения
  • Навесы и навесы для автомобилей
  • Накрытия для террас и патио
  • Переоборудование гаража
  • Ландшафтное орошение
  • Подпорные стены
  • Замена окон
  • Вода услуги
  • Канализационные услуги
  • Знаки
  • Заборы более семи футов
  • Каменные стены
  • Камины и каминные топки
  • Мансардные окна
  • Навесы
  • Замена душевых / ванн
  • Бассейны и спа
  • Замена кровли
  • Сайдинг
  • Потолочные вентиляторы
  • Замена или добавление печи и водонагревателя

Лица, желающие получить разрешение на строительство, должны посетить стойку общественного развития в мэрии.В зависимости от вашего проекта может потребоваться процесс планирования до получения разрешения на строительство.

Когда не требуется разрешение на СТРОИТЕЛЬСТВО?

В некоторых случаях разрешение на строительство не требуется. Однако могут применяться правила планирования и разрешительные требования. Пожалуйста, свяжитесь с отделом планирования по телефону (408) 846-0440, чтобы определить применимые правила, прежде чем строить какие-либо конструкции или красить внешнюю часть любого здания.

Разрешение на строительство не требуется для:

  • Одноэтажные отдельно стоящие вспомогательные здания, используемые в качестве навесов для инструментов и складов, домиков для игр и т. Д.при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов, а в здании нет электричества, водопровода или механики.
  • Деревянные заборы высотой семь футов и менее. Однако передние и боковые заборы двора могут иметь требования к высоте и отступу. Для этих заборов, пожалуйста, свяжитесь с отделом планирования и проектирования.
  • Внутренняя покраска, оклейка бумагой и аналогичные отделочные работы.

Я уже начал свой проект без разрешения на строительство. Что теперь?

Если строительство по проекту начнется без надлежащего разрешения, ваш проект может быть отложен до того времени, когда мы сможем определить, как помочь вам продвигать ваш проект должным образом в соответствии с текущими правилами планирования и строительства.Если ваш проект получил красный ярлык или табличку с требованием прекратить работы, пожалуйста, свяжитесь с нашим Строительным Подразделением по телефону 408-846-0451, чтобы определить надлежащие процедуры для дальнейшего продвижения.

Я все еще не уверен, требуется ли для моего проекта разрешение на строительство?

Если вы сомневаетесь в том, требуется ли разрешение для вашего проекта, позвоните по телефону 408-846-0451, чтобы поговорить с одним из наших опытных сотрудников строительного подразделения, чтобы определить необходимость получения разрешения на город.

Вам нужно разрешение? — SDCI

Получение разрешения на ваш проект дает несколько преимуществ, в том числе увеличение стоимости при перепродаже, гарантия того, что ваша страховая компания покроет расходы на ремонт, и избежание компромиссов по поводу неразрешенных работ.

Для большинства проектов в Сиэтле требуется разрешение. Краткий справочник по часто необходимым разрешениям см .:

Для некоторых небольших проектов разрешение не требуется. Список работ, на которые не требуется разрешение, можно найти в:

Даже если вам не нужно разрешение, ваш проект должен соответствовать всем требованиям кодекса и стандартам разработки. Вы можете найти информацию о разрешениях на электричество, водопровод, боковую канализацию, строительство и землепользование на странице Типы разрешений.

Если вы не находитесь в экологически критическом районе, для следующих проектов разрешение обычно не требуется.

Мелкий ремонт или переделка. Вам не нужно разрешение на мелкий ремонт или переделку стоимостью 6000 долларов или меньше в течение любого 6-месячного периода. Лимит в 6000 долларов основан на справедливой рыночной стоимости рабочей силы и запчастей, даже если вы выполняете работу самостоятельно.

Вам необходимо разрешение на любые работы с несущими опорами, изменения ограждающей конструкции здания и работы, снижающие выход, свет, вентиляцию или огнестойкость , независимо от того, насколько мал проект .

Разные работы. Эти проекты обычно не требуют разрешения:

  • Внутренний дворик и бетонные плиты на земле (на уровне)
  • Покраска или уборка здания
  • Перетяжка дымохода
  • Установка кухонных шкафов
  • Облицовка или другая отделка поверхности существующих стен и потолков
  • Изоляция существующих зданий
  • Борьба с опасными материалами
  • Ограниченный ремонт или аналогичная замена изношенных частей конструкции

Строительство и ландшафтный дизайн. Обычно разрешение на

не требуется.
  • Одноэтажное отдельно стоящее вспомогательное здание, такое как оранжерея, сарай для инструментов или складов, игровой домик или подобное здание, если проектируемая площадь крыши составляет менее 120 квадратных футов, а фундамент здания представляет собой только плиту на земле
  • Некоторые подпорные стены и рокарии высотой не более 4 футов, измеренной от нижней части основания до верхней части стены
  • Заборы высотой менее 8 футов без бетонных или каменных элементов высотой более 6 футов
  • Беседки или другие открытые ландшафтные конструкции площадью не более 120 квадратных футов

Платформы, дорожки и проезды. Для них разрешение не требуется, если они находятся на высоте менее 18 дюймов над уровнем земли, а не над подвалом или другим этажом здания.

Замена кровли и сайдинга. В отдельно стоящих одно- и двухквартирных домах разрешение на замену существующей обшивки крыши или ремонт крыши не требуется, только вы не вносите изменения в ограждающую конструкцию здания, и работа выполняется так же хорошо, как и существующая конструкция.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *