Вы сидите дома и читаете книгу, когда сосед слева от вас начинает включать свою музыку в пятый раз за эту неделю уже третью неделю подряд.Звук настолько громкий, что расстраивает собаку, пересекающую дорожку, и заставляет ее бесконтрольно лаять. И что еще хуже, жилец над вами также злится на музыку, стучащую по стенам, поэтому они топчутся в гневе. Когда в вашу квартиру проникает весь этот шум, вполне разумно злиться на соседей.

Знакомая ситуация? Если да, то, надеюсь, вы не испытали все три одновременно. Громкие соседи действительно могут засорять жизнь в квартире.Вы спросите, что вы можете сделать с шумом, который производят ваши соседи?

Определите, обоснована ли ваша жалоба на шум.

Ваши соседи раздражают вас своей громкой музыкой? У вас есть право на раздражение, но действительно ли это законная жалоба? Конечно, это, мягко говоря, беспокойство, но каждый арендатор имеет право наслаждаться и продолжать жить своими обычными делами в своей квартире. Шум в квартирах — обычное дело — нужно лишь определить, является ли шум нарушением правил или нет.

Неоправданно громкая музыка, проигрываемая часами подряд, может считаться веской причиной для подачи жалобы на шум. Сосед, идущий в их дом ночью, — нет. Многие общины включают в свои договоры аренды то, что они называют «тихим удовольствием». В городах также действуют законы, регулирующие шум, чтобы все жители оставались в этом районе тишиной и покоем.

Что такое оговорка о тихом удовольствии?

Этот пункт, по сути, является признанием того, что каждый в многоквартирном доме имеет право комфортно жить в своих домах, не подвергаясь необоснованным и повторяющимся нарушениям со стороны других.Скорее всего, вы обнаружите, что часы тишины в общине указаны в пункте о спокойных развлечениях, которые могут быть такими же, как и в ваших городских постановлениях. Это периоды, когда вы должны снизить уровень громкости в доме.

Что такое законы по шуму?

Законы о шуме — это местные законы, запрещающие чрезмерный шум, производимый жителями района. Эти законы обычно вступают в силу в определенное время днем ​​и ночью, например, с 22:00 до 7:00 по будням и с 23:00 до 8:00 по выходным.Во многих городах также запрещен шум выше определенного уровня децибел; это может отличаться в зависимости от времени суток и зонирования сообщества.

Что вы можете сделать со своими шумными соседями.

Итак, ясно, что у вас проблемы с соседями. Вам не кажется, что их тявкающая собака симпатична, пара ссор стала значительно хуже, и вы не оцените, как один парень каждое утро в 4 часа утра крутит мотор на улице. Жизнь с шумными соседями может помешать вам наслаждаться своей квартирой.Вот что вы можете с этим сделать:

1. Задокументировать правонарушения

Есть несколько способов сделать это. Самый простой способ — записать правонарушения в список. Отметьте, что вы слышите и как долго. Например, если у соседской пары произошел третий взрыв менее чем за 48 часов, назовите его так:

• 28 февраля 2019 г .: Кричащий матч. 14:15 — 15:45. 1,5 часа.

Продолжайте документировать беспорядки, пока не почувствуете, что у вас достаточно доказательств, которые можно передать домовладельцу или управляющему имуществом.

2. Стук вежливости

Может помочь стук вежливости. Просто постучите пару раз по соседней стене, чтобы поднять голову своему соседу. Это менее личный способ попросить их утихомирить, но, надеюсь, они быстро поймут намек. Не стучите по стене — это может показаться агрессивным и вызвать ссору между соседями.

3. Посетите своего соседа

И если дружеский стук не поможет, вы можете нанести ему визит к его двери.Поговорите со своим соседом о суматохе, которую вы слышите в их квартире. Вы можете мягко напомнить им о тихих часах и постановлении городского шума. Старайтесь не оставлять письма, так как письма обычно кажутся пассивно-агрессивными. Если вам неудобно разговаривать с соседом напрямую, во многих квартирах именно по этой причине дежурный дежурный.

4. Свяжитесь с домовладельцем

В интересах вашего арендодателя предоставить своим арендаторам безопасный и удобный дом.Если вышеперечисленное не помогло, просто отправьте домовладельцу электронное письмо с подробным описанием ваших опасений по поводу шумных соседей. При необходимости напомните ему или ей о законах городского шума.

5. Подайте жалобу на шум

Если шум не исчезнет, ​​вы можете попытаться подать жалобу на шум в офис вашего местного правительства. Они могут даже измерить шум с помощью децибелметра, чтобы помочь вашему делу.

Как сделать квартиру звукоизоляцией.

Хотя со звукоизоляцией дома мало что можно сделать, вы можете предотвратить попадание шума в свою квартиру, немного приглушив звук.Начните с установки толстых звуконепроницаемых штор на каждое окно. Если шум доносится с вашей стороны или от соседей наверху, машины белого шума могут помочь заглушить беспорядки — просто не становитесь тем раздражающим и громким соседом, который играет на своей машине. А пока вы можете купить беруши, особенно для сна.

Может быть, скоро продлится ваш договор аренды? Поговорите с домовладельцем или управляющим о запросе квартиры на верхнем этаже. Хотя это может и не помешать вашим соседям по бокам шуметь, по крайней мере, никто не будет выше вас топать! А если все остальное не поможет, вы можете полностью съехать.Найдите для себя более тихое местечко или арендуйте дом на одну семью.

Образец письма с жалобой на шум от арендатора арендодателю.

5 января 2019 г.

Уважаемый домовладелец,

Я живу в квартире №191 последние два года и мне здесь очень понравилось. Однако последние полтора месяца были трудными, так как мой сосед справа в блоке № 192 непрерывно записывает аудио из видеоигр со своего компьютера.Я слышу его игру часами, каждый день. В мою квартиру доносится много проклятий. Моя дочь делит стену с арендатором, и постоянный игровой шум и брань не дают ей спать по ночам. Я считаю, что подобные неудобства являются нарушением правил нашего сообщества, а также городского кодекса поведения по шуму.

Я задокументировал нарушения как улики и прямо попросил моего соседа соблюдать часы тишины. Он не прилагал никаких усилий для сотрудничества, поэтому я обращаюсь к вам за помощью.Пожалуйста помоги.

С уважением,

Лорел Грей

Если вы имеете дело с шумными соседями, знайте, что вы не одиноки. Другие ваши соседи, вероятно, тоже расстроены. Если вам нужно связаться с домовладельцем, вы можете использовать этот образец письма в качестве шаблона и применить его в своей ситуации. Вы должны иметь возможность спокойно жить в своей квартире, без постоянного шума (не говоря уже о гневе на соседа), но иногда шумный сосед не знает, что он громко.Найдите свое счастливое место снова с помощью этих громких советов соседям!

Мы хотим знать, что вы думаете!

Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы сделать Renterverse вашим надежным арендатором.

Опубликовано 28 февраля 2019 г.

Что вы думаете?

2273 Ответы

Об авторе

Как бороться с шумными соседями — Steve Brown Apartments

Неудивительно, что наиболее частые жалобы управляющего имуществом связаны с шумом.Если у вас шумные соседи, вот несколько советов, как с ними бороться, в том числе как подать жалобу на шум в квартире в Мэдисоне.

Никто не любит иметь дело с шумными соседями по квартире. Мы знаем. Мы слышали все типы жалоб на них, в том числе:

• Музыка слишком громкая
• Телевизор слишком громкий
• Лай собаки слишком громкий
• Вечеринка с пивными кеггерами слишком громкая

Если вы живете в квартире, где шум становится проблемой, вот шаги, которые обе стороны могут предпринять, чтобы уменьшить вероятность возникновения жалобы на шум.

Перед тем, как мы углубимся, вот краткое изложение сообщения:

По словам Алиссы Хелленбранд-Бест, операционного директора Steve Brown Apartments, типы жалоб на шум обычно зависят от апартаментов. «Некоторые объекты недвижимости больше связаны с образом жизни — в них может быть больше вечеринок или громкой музыки», — сказала она.

Алисса Хелленбранд-Бест, операционный директор Steve Brown Apartments

Алисса отмечает, что многие проблемы просто связаны с привыканием к многосемейной жизни.Она настоятельно рекомендует в первую очередь решать проблемы напрямую с соседями.

«Девяносто процентов времени они даже не подозревают, что шумят», — сказала она.

Прежде чем мы перейдем к подаче жалобы на шум, давайте начнем с некоторых общих вопросов, которые часто задают относительно шума в многоквартирном доме.

Есть ли в вашей квартире комендантский час? Это хороший вопрос, который вам следует задать, прежде чем подавать жалобу.Если ваши соседи шумят по ночам, вы захотите узнать, насколько поздно они могут включать музыку.

Однако, если музыка слишком громкая и беспокоит вас, то комендантский час не имеет значения.

Лай собаки в квартире — всегда щекотливая тема. Если вы живете в доме, где разрешено проживание с домашними животными, вы можете ожидать лая, когда кто-то навещает вашего соседа. Но непрекращающийся лай в отсутствие соседа недопустим.

В зависимости от конструкции вашей квартиры вы можете слышать громкие звуки, такие как музыка и шаги. Это может быть связано, например, с тем, что у вашего соседа паркетный пол, но это может быть решено, когда вы поговорите друг с другом.

«У нас был случай, когда сосед наверху не знал, что его рабочие ботинки создают много шума», — сказала Алисса. «Он снял обувь, и шум прекратился.”

Если у вас шумный сосед и вы готовы подать жалобу на шум, сделайте глубокий вдох. Могут быть другие способы исправить это, не обостряя проблему.

Как упомянула Алисса, шумный сосед не понимает, что он, она или они создают шум. Постучите в дверь соседа и представьтесь. Установите линию связи.Тогда, если возникнет проблема, обе стороны будут более дружелюбны в поисках решения.

Если вы живете в старой квартире с тонкими стенами, шум может быть неизбежен. Подумайте о приобретении аппарата с белым шумом, такого как звуковой кондиционер Marpac SleepMate.

Мы призываем жителей попытаться решить проблемы шума самостоятельно, но эти проблемы приобретают другое измерение, когда речь идет о потенциальной преступной деятельности.

Если вы слышите, как незнакомцы стучат в дверь соседа посреди ночи, или вы слышите другое подозрительное поведение, которое кажется необычным, доверяйте своей интуиции и обратитесь в полицию. Обо всем, что кажется подозрительным, следует сообщать как арендодателю, так и в полицию.

Хорошо, вы все перепробовали. Вы готовы жаловаться домовладельцу на шум. Или в полицию. Или любой, кто может вам помочь.

Вот несколько вопросов и ответов о том, как подать жалобу на шум в квартире:

Если вас беспокоит шум, и это в рабочее время для владельца собственности, вы можете позвонить им. Однако в нерабочее время звоните в полицию.

Вызов полиции по шумным соседям рекомендуется, если вы не можете связаться с владельцем своей собственности, но обязательно позвоните в полицию, не относящуюся к экстренной помощи.Если вы считаете, что это проблема безопасности, звоните 9–11.

Не повредит отправить домовладельцу письмо с жалобой на шум или электронное письмо, и это поможет вам задокументировать происшествия, если сосед является хроническим нарушителем. Иметь письмо вместе с протоколом полиции (если они вмешаются) будет полезно, если жалобы не будут разрешены.

Если вы ищете письмо с жалобой на шум в квартире , образец , Алисса рекомендует просто указать основные сведения, например:

• Где возник шум? (из чьей квартиры)
• Когда это произошло?
• Что это был за шум? (я.е. музыка, телевизор, домашние животные и т. д.)
• Вы связались с соседом, чтобы сообщить ему об этом, и если да, то что произошло?
• Отреагировала ли полиция? Есть номер жалобы?

Чем больше информации вы включите, тем лучше. Детали важны.

За все время, пока Алисса работала в Steve Brown Apartments, она ни разу не видела, чтобы арендатора выселяли из-за жалоб на шум, главным образом потому, что они обычно решаются мирным путем и с минимальным вмешательством.Кроме того, «уровень шума субъективен, поэтому его трудно доказать в случае выселения».

Лицо, подающее жалобу, также должно быть готово к даче показаний, а весь процесс может занять месяцы. Вот почему часто бывает проще работать с домовладельцем и полицией, чтобы работать с шумным соседом и решить проблему вне процесса выселения.

Если жалобы на шум в квартирах не исчезнут, и они начнут накапливаться, Алисса говорит, что владелец недвижимости может направить уведомление за 5 дней, а затем продолжить выселение, если поведение не исчезнет.

Однако процесс не происходит мгновенно. Это не так банально, как в случае, когда арендатор не платит арендную плату: жалоба на шум субъективна и требует доказательств и, в идеале, сторонней документации.

Но если вы чувствуете, что это ваш единственный вариант, вам следует работать с владельцем собственности, чтобы продвигаться вперед.

Можно, но Алисса отмечает, что это будет не так полезно. Офицерам сложно обосновать анонимную жалобу на шум, и если она приведет к процессу выселения, свидетельствовать будет некому.

Однако один арендатор хитроумно отправил анонимную жалобу на шум. Как предложено в этой статье LifeHacker, переименуйте свою сеть Wi-Fi, например, «BeQuietApartment1121». Это творческий подход при условии, что у вашего соседа есть Wi-Fi и он просматривает свои варианты перед подключением.

Как домовладелец, трудно реагировать на жалобы на шум, когда это просто ситуация, которую он сказал, она сказала.Мы всегда будем следить за любыми жалобами на шум, независимо от доказательств, но без обоснования третьей стороны мы не можем предпринимать дальнейшие действия.

Однако, если беспокоить несколько сторон, нам легче принять меры. Поговорите со своими соседями. Узнайте, страдает ли кто-нибудь такими же проблемами. Затем сообщайте о нарушениях в массовом порядке.

Чего мы не хотим видеть, так это группы соседей, нападающих на жителя, как разъяренная толпа. Правоприменение лучше оставить полиции и собственникам.

За нарушение шума несет ответственность житель, а не владелец собственности. Однако, если в квартире неоднократно поступают жалобы на шум, и собственник не предпринимает никаких действий для решения проблемы, то да, они несут определенную ответственность.

Однако, как отмечает Алисса, «домовладельцы не хотят, чтобы в доме был шумный человек. Скорее всего, они предпримут доступные шаги, чтобы попытаться решить проблемы с шумом.”

Нет специального правила для шума, исходящего из квартир, а есть общие правила по шуму, которые вы можете найти здесь. Постановление касается «запрета на шум, нарушающий общественное спокойствие».

Он включает следующую лексику, в том числе несколько резких слов о фонографах:

(1) Никто не должен создавать или помогать в создании какого-либо шума, имеющего тенденцию необоснованно нарушать покой и тишину людей в непосредственной близости от него, за исключением случаев, когда создание и продолжение того же не может быть предотвращено и необходимо для защиты или сохранения собственности. или о здоровье, безопасности, жизни или конечностях какого-либо человека.

(2) Ни одно лицо, фирма или корпорация, занимающие или отвечающие за какое-либо здание или помещение или любую их часть, не должны создавать, терпеть или допускать какой-либо громкий, чрезмерный или необычный шум при работе или использовании любого радио, фонографа или другое механическое или электрическое устройство, инструмент или машина, громкий, чрезмерный или необычный шум которых имеет тенденцию необоснованно нарушать комфорт, тишину или отдых людей, находящихся в них или поблизости. (Am. По Ord. 7506, 9-3-81)

Вы не можете предсказать, где и когда может поселиться шумный сосед, но вы можете предпринять некоторые шаги, чтобы убедиться, что вы находитесь подальше от них, на случай, если они будут жить в вашем доме.Вот несколько советов:

Если вы цените тишину, выбирайте квартиру на верхнем этаже. Скорее всего, вас не будут беспокоить шаги или удары сверху.

STC отражают снижение шума в децибелах, которое может обеспечить раздел. Старые дома строились без учета рейтингов STC. Рейтинг STC около 33 единиц является обычным для «тонких как бумага стен».«Поднимитесь до 60 или больше, как вы обнаружите с большинством новых конструкций, и большинство частот станут неслышными.

Может, это не сосед шумит. Может быть, это то место, где вы живете. Попросите квартиру, которая находится не напротив мусорного ведра или мусорных баков. Или избегайте квартиры рядом с лифтом или лестницей или окнами над мусорными баками.

Если вы хотите быть хорошим соседом в многоквартирном доме, то вам нужно знать, как снизить уровень шума в своей квартире.Вот несколько советов:

1. Акустические панели. Акустические панели, подобные представленной здесь от Acoustimac, могут помочь минимизировать шум.

2. Это занавески от всего этого шума. Занавески тоже помогают.

3. Гобелен на стену или потолок. Вы можете использовать прикольный гобелен над головой или повесить что-нибудь на стену. В любом случае ткань заглушит звук.

4. Сделайте свое произведение звуконепроницаемым. Произведение искусства также может служить звукоизоляционным материалом. Вот отличный пост о том, как звукоизолировать свои произведения искусства.

5. Подложите коврик: Обязательно. Чем больше ковриков на полу, тем лучше.

6. Картонные коробки для яиц: Скрепленные вместе, они могут снизить шум. Прочтите эту статью для получения более подробной информации.

7. Растения на балконе: Сгруппируйте несколько растений вместе — это поможет поглощать звук.

Чтобы предотвратить дальнейшие жалобы на шум, мы хотели бы поделиться 10 невероятно раздражающими звуками, которые вам категорически не следует издавать в своей квартире.

Как сообщает Smithsonian.com, группа нейробиологов исследовала, что больше всего беспокоит человеческий мозг. Вот следующая компиляция (с небольшими добавками).

Мы делимся ими с вами при условии, что вы:

A. Постарайтесь не воспроизводить эти шумы в своей квартире, и
B. Прочтите и узнайте, что вы можете сделать, если ваш сосед услышит некоторые из этих (и других) раздражающих шумов.

Ни один каталог раздражающих звуков не был бы полным без этого эпического воспроизведения самого раздражающего звука в мире.Для этого обратимся к мастеру Джиму Керри.

Подача жалоб на шум — непростая задача, и ее следует рассматривать в крайнем случае. Намного легче поддерживать связь с другими арендаторами.

Как владельцы зданий, мы считаем, что проблемы с шумом решаются быстрее всего, когда арендаторы разговаривают друг с другом и решают проблему. Так что общайтесь — создавайте позитивный шум!

Не хотите поделиться с нами одними из самых ужасных звуков, которые вы слышали? Или как вы раньше поступали с шумными соседями? Пожалуйста, оставьте комментарий ниже.

Что делать с шумными соседями по квартире?

Apartment Living

ByEssex

02 февраля 2021 г.

Если вы когда-нибудь видели рекламный ролик Geico Insurance, в котором снимались арендаторы, у которых проблемы с засорением соседей наверху, то вы можете ознакомиться с этой статьей! Будь то громкая музыка или другой чрезмерный шум, исходящий от ваших соседей наверху или соседей, нет ничего, что могло бы нарушить ваш покой больше, чем нежелательный рэкет или беспокойство.

В наши дни арендаторы проводят больше времени дома, особенно те, кто работает из дома, поэтому шумный сосед действительно может повлиять на ваш день. Итак, что делать, если тихая передышка в вашем таком уютном многоквартирном доме была нарушена? Вот несколько советов, как справиться с этой деликатной ситуацией.

Решение о наличии у вас законной жалобы

Квартирная жизнь есть свои преимущества — такие как роскошные удобства на территории и бесплатные услуги по техническому обслуживанию, — но примыкающие стены, многоэтажные здания и проживание в непосредственной близости могут создать несколько проблем, когда дело доходит до обретения тишины и покоя.В зависимости от того, где вы живете, могут быть неконтролируемые факторы, такие как сирены, автомобильные гудки или пешеходы, если вы живете в городе, звуки на открытом воздухе, если вы живете в более сельской местности, или даже местный строительный проект, который появляется улица. Точно так же ваш дом может быть расположен рядом с бассейном, входными воротами, урнами для мусора или парком для собак, которые являются важными факторами, которые следует учитывать при выборе квартиры в вашем районе, если вы предпочитаете тишину и спокойствие.

Несмотря на то, что вышеуказанные обстоятельства не являются основанием для подачи официальной жалобы, существует множество причин, по которым можно отправить электронное письмо в ваш офис по аренде или вызвать вежливое патрулирование.Например, вечеринки или большие собрания, громкая музыка, высокий уровень громкости от телевизора или компьютера или даже собака, которая непрерывно лает в течение нескольких часов, могут считаться проблемой шума. Танцы, прыжки или упражнения, которые продолжаются длительное время, стиральная машина, вызывающая суматоху, или чрезмерное количество чистящих средств с большими двигателями, используемыми в нерабочее время, также могут быть причиной жалоб. В конце концов, пылесосить в полночь не рекомендуется!

Если вы не уверены, нарушает ли шум, который вы слышите, пункт вашего договора аренды, и можете разрешить команде управления сообществом вмешаться, рекомендуется позвонить или написать по электронной почте и попросить совета.

Создайте тихую атмосферу в своей квартире

Если вы не готовы пожаловаться на соседа или хотите попробовать альтернативные решения, вы можете поработать над звукоизоляцией своей квартиры или внести несколько простых изменений в дом, чтобы сделать условия проживания более приятными.

Если кажется, что шум беспокоит вас больше всего по вечерам, вы можете подумать о покупке аппарата с белым шумом. Эта недорогая покупка (большинство из них — менее 50 долларов) поможет заглушить звуки и обеспечить успокаивающие фоновые тона, такие как дождь, щебетание птиц, потрескивание огня или океанские волны, чтобы помочь вам заснуть.Кроме того, затычки для ушей могут быть эффективным и недорогим способом гарантировать, что вы будете как можно чаще спать каждую ночь.

Дневной шум может раздражать, особенно если в прошлом году вы перешли на работу из дома. Телефонные звонки и проведение видеоконференций в Zoom и Skype, пытаясь заблокировать помехи, только создают дополнительные проблемы. Вы можете отключать звук при разговоре в знак любезности к коллегам и клиентам, но важно контролировать фоновый шум и внешние отвлекающие факторы ради вас самих.Гарнитура или наушники с шумоподавлением от ведущих производителей, таких как Bose, Apple и Sony, могут существенно изменить ваш рабочий день.

Чтобы сделать вашу квартиру более тихой и спокойной, есть несколько простых дизайнерских приемов, которые помогут снизить уровень шума в вашей квартире. Если у вас паркетный пол, покупка коврика с толстым ковриком, покрывающего большую часть площади пола, — хороший способ подавить громкие звуки. Толстые оконные или дверные шторы также могут иметь тот же эффект, чтобы минимизировать шум, проникающий в пространство вашей квартиры.Обязательно ознакомьтесь с договором аренды перед установкой любого типа звукоизоляционного оборудования.

Свяжитесь с командой местного управления

Мы все хотим проводить время дома, и если вы чувствуете, что шум, который вы испытываете, — это проблемы, с которыми может помочь ваша группа управления сообществом, вы обязательно захотите сообщить им об этом. Свяжитесь со своей командой на месте по телефону или электронной почте в рабочее время, чтобы они могли вам лучше помочь. Если ситуация возникает в нерабочее время (примерно от 10 р.м. до 8 часов утра), обязательно имейте под рукой номер бесплатного патруля, чтобы они могли помочь вам и немедленно решить ваши проблемы.

Самое главное, не пытайтесь решить проблему самостоятельно. Никогда не рекомендуется вступать в конфликт с соседом, даже если вы думаете, что можете исправить ситуацию. Лучше всего позволить вашей управленческой команде заниматься вмешательством от вашего имени, чтобы обеспечить вашу безопасность и безопасность тех, кто находится в вашем доме. Если ситуация действительно чрезвычайная, вам следует в крайнем случае обратиться в местное отделение полиции.

Найдите свою квартиру в Эссексе

Наши жилые комплексы простираются от Сан-Диего до северо-запада Тихого океана в некоторых из самых популярных мест на западном побережье. Выбирайте из шумной городской жизни, тихого комфорта в пригороде, солнца и песка на пляже или приключений на свежем воздухе, а также широкого спектра удобств и планировок этажей, которые варьируются от студий до таунхаусов. Независимо от вашего стиля и бюджета, у нас есть сообщество, которое подойдет вам.

Изучите наши почти 250 квартир, такие как Waterford Place или Willow Lake в Сан-Хосе, и узнайте больше о текущих предложениях по аренде или въезду.

Что они значат для арендодателей и арендодателей

Необходимость иметь дело с шумными соседями — простой жизненный факт, особенно если вы занимаетесь квартирой или живете в большом городе. Жизнь в сообществе означает, что вам придется научиться иметь дело с вашим соседом-учителем музыки, который репетирует по вечерам, или с соседской семьей, которая приносит домой младенца, который еще не научился спать всю ночь.

К сожалению, некоторые жильцы не позволяют другим жильцам комфортно проживать в собственных квартирах.Жалобы на шум последуют быстро.

Независимо от того, арендодатель вы или арендатор, вам необходимо разбираться в жалобах на шум. Итак, мы вас прикрыли! Вот все, что нужно знать арендодателям и арендаторам о жалобах на шум и о том, как с ними справиться, как профессионал.

Что такое жалоба на шум?

Жалоба на шум — это официальная жалоба, поданная против отдельного лица или организации за то, что они нарушили или помешали спокойному отдыху в своем жилом помещении.

Жители обычно обращаются с жалобами на шум домовладельцам в правоохранительные органы. Это зависит от ситуации и от того, подавались ли предыдущие жалобы.

Жалобы на шум могут рассматриваться по-разному в зависимости от местных постановлений и законов штата. Однако почти все общины написали законы, касающиеся чрезмерного или необоснованного шума. Итак, если кто-то или что-то нарушает эти законы, вы имеете право подать жалобу на шум.

Важно понимать любые правила, такие как:

• Тихие часы
• Указываются ли они в вашем договоре аренды
• Если они являются обязательными по закону

Вы можете получить дополнительную информацию о местных и государственных законах по поводу шума здесь.

Когда следует подавать жалобу на шум?

Прежде чем мы углубимся, давайте констатируем факты. Шумные соседи — обычное дело в жизни съемщика.

Связан ли шум с чьим-то образом жизни или хобби, велика вероятность, что вы столкнетесь с людьми, которые не ведут такой тихий образ жизни, как вы. Иногда это может сделать почти невозможным сосуществование.

Тем не менее, прежде чем вы примете окончательное решение о том, следует ли подавать жалобу на шум, вы как арендатор можете предпринять несколько шагов для решения проблемы.

Вот несколько способов справиться с шумными соседями:

• Общайтесь с соседом . Непосредственно проинформируйте своего соседа о проблеме. Скорее всего, ваш сосед захочет пойти на изменения или пойти на компромисс.
• На компромисс . Кстати о компромиссах — идите на них. Например, если вам нужно лечь спать к 22:00, вы можете попросить соседа считать эти часы часами тишины.
• Поймите необоснованное и чрезмерное .Знайте свое дело. Громкие вечеринки, которые продолжаются ночью без предварительного предупреждения = необоснованные и чрезмерные. Раздражает собака, лающая несколько раз в 6 часов утра. Однако это не является основанием для жалоб на шум.

Если вы пытались исправить ситуацию, не прибегая к постороннему вмешательству, и не смогли найти решение проблемы, то пришло время для последнего средства — жалобы на шум. К сожалению, шумный арендатор может быть более мотивирован обещанием последствий, чем вашими попытками исправить ситуацию.

Как подать жалобу на шум

Если вы дошли до того, как подать жалобу на шум, совершенно необходимо, чтобы вы понимали процедуры, обеспечивающие надлежащее рассмотрение вашей жалобы и последующие меры.

Для начала вам нужно ознакомиться с договором аренды. Проверьте, нет ли упоминаний о жалобах на шум и о том, как с ними справиться. Обратите особое внимание на все, что касается тихих часов в сообществе или чего-то подобного.

Если ваш домовладелец обрисовал в общих чертах шаги для подачи жалобы на шум, внимательно следуйте этим шагам, обращаясь к нему с вопросом.Обязательно записывайте любое общение, то есть убедитесь, что оно написано, чтобы у вас было подтверждение своей попытки.

Если вы хотите, чтобы ваша жалоба рассматривалась анонимно, сообщите об этом домовладельцу, поскольку он должен уважать ваши пожелания.

Если проблема не исчезнет …

Если арендодатель не может помочь в этой ситуации, вам придется подать жалобу в полицию. Опять же, не забудьте записать свою жалобу и попросить анонимно, если хотите.

При обращении в полицию с жалобой на шум необходимо предоставить как можно больше подробностей о том, что вас беспокоит.Если у вас есть какие-либо доказательства шума, например, запись, возьмите их с собой в качестве документации.

Обычно полиция обращается к соседу по поводу шума и предупреждает его. Если жалобы на шум продолжают поступать из-за того, что сосед не прислушался к предупреждению, полиция может выписать вашему шумному соседу штраф со штрафом.

Метод рассмотрения жалоб на шум зависит от законодательства штата и местного законодательства. Так что проверьте свою, прежде чем подавать жалобу!

Как арендодателю следует обращаться с жалобой на шум?

Ваш договор аренды должен быть герметичным, то есть в нем должны быть прописаны правила и положения, касающиеся всех общих вопросов и проблем, связанных с арендой, включая жалобы на шум.Как арендодатель, когда арендатор приходит к вам с жалобой на шум, вы несете ответственность за ее обоснование.

Поскольку жалоба на шум должна быть связана с частыми, чрезмерными и необоснованными неудобствами, вы должны определить, соответствует ли рассматриваемый шум требованиям. Например, случайный лай собаки или разовый званый обед не подходят.

С другой стороны, частые ночные вечеринки и чрезмерный шум в тихие часы будут служить обоснованной жалобой на шум.

Затем вам нужно будет связаться со своими арендаторами на основе ваших выводов. Если жалоба недействительна, вам необходимо сообщить обвинителю, что вы изучили проблему, и сообщить обвиняемому предупреждение.

Вам нужно будет быстро рассматривать обоснованные жалобы. Это особенно актуально, если вы получили несколько жалоб по этому поводу от разных арендаторов.

Иногда арендатор проявляет отзывчивость и исправляет свое поведение. К сожалению, некоторые арендаторы продолжают доставлять неудобства.В этот момент вас могут принудить к выселению.

Что делать, если кто-то подал на вас шумную жалобу?

«Вы либо умираете героем, либо живете достаточно долго, чтобы увидеть себя злодеем». — Харви Дент

Если не считать упоминаний о Бэтмене, есть вероятность, что кто-то подаст против вас жалобу на шум. Если вы попали в такую ​​ситуацию и хотите с ней справиться, выполните следующие действия:

1. Действительна ли жалоба? Если да, извинитесь перед соседом и домовладельцем.Объясните, что вы не собирались причинять беспокойство. Заверьте их, что этого больше не повторится.
2. Внести исправления . Предложите свой номер телефона соседям, чтобы они могли напрямую сообщить вам о любых проблемах.
3. Больше не повторяйте тех же ошибок . Например, если в вашей жалобе упоминаются шумные званые обеды, не забудьте заранее сообщить соседям, если вы устраиваете вечеринку, которая может закончиться поздно. Подумайте о том, чтобы пригласить своих соседей, чтобы они могли быть частью веселья!

Последние мысли

С жалобами на шум бывает трудно справиться, независимо от того, на какой стороне жалобы вы находитесь.

Как домовладелец, очень важно включить в договор аренды пункт, касающийся жалоб на шум и часы тишины в общинах. Это может сократить любые проблемы в будущем. Это также поможет убедиться, что все ваши клиенты находятся на одной странице.

Как арендатор, если вас беспокоят частые и чрезмерные неудобства, вы имеете право подать жалобу на шум. Если вы обнаружите, что против вас подали жалобу на шум, просто извинитесь и примите меры, чтобы убедиться, что у вас больше не возникнет такой проблемы.

Как всегда, соблюдайте местные и федеральные законы и условия договора аренды. Удачной сдачи в аренду!

8 хитрых приемов, чтобы заглушить шумных соседей в квартире

Вскоре после свадьбы Бриттани Х. и ее муж переехали в квартиру в районе Ирвинг-Парк в Чикаго. С викторианскими домами и старинными квартирами на обсаженных деревьями улицах они предполагали, что их новый дом станет тихим местом для совместной жизни.

Но пара получила больше, чем рассчитывала. В любое время ночи они слышали странные и очень громкие звуки, исходящие от соседей наверху.

Бриттани живо вспоминает свою первую ночь в блоке: «Была полночь, и соседи наверху звучали так, как будто они бросали кирпичи на пол. Наш потолочный светильник дребезжал от громкого, шумного стука ».

Когда срок их аренды истек, пара быстро переехала на верхний этаж другого многоквартирного дома — и Бриттани говорит, что она больше никогда не будет жить где-нибудь, кроме верхнего этажа.

Как съемщик, вы должны быть готовы к повседневному шуму — это просто часть жизни в тесном контакте с другими людьми.

Но если ваши стены особенно тонкие или ваши соседи особенно шумные (глядя на вас, наверху шумный барабанщик), обречены ли вы на жизнь, постоянно нося беруши или подавая жалобы в полицию?

Мы не будем лгать: подписание договора аренды может ограничить ваши возможности для полной звукоизоляции вашего пэда. Но, к счастью, есть несколько простых приемов, чтобы заглушить шумных соседей, чтобы домовладелец не волновался.

Вот некоторые из наших фаворитов для решения этой проблемы (чтобы вам не приходилось звонить в полицию).

1. Попробуйте потолочные облака и акустические светильники

Что теперь? Потолочные облака — это акустические панели, которые свисают с потолка и могут уменьшить шум и эхо. (Наука!) Возьмите , что , шумные соседи.

Вы, наверное, видели их раньше в аудиториях, атриумах и ресторанах. Но они также могут творить чудеса, снижая уровень шума в вашем доме.

Просто не забудьте посоветоваться с арендодателем перед установкой, так как они должны быть надежно закреплены на потолке.

Если вашего арендодателя нет на борту, существуют другие менее агрессивные способы рассеивания звука, в том числе акустические осветительные приборы (например, BuzziLight от BuzziSpace), которые утверждают, что поглощают звук.

Но следите за ценой — такие приспособления могут варьироваться от 700 до 1175 долларов.

2. Переставьте мебель

Жили ли вы когда-нибудь рядом с соседом, который играет на пианино (или, что еще хуже, на электрогитаре) задолго до сна?

Если сосед не сбивает, вам не нужно переезжать (или подавать жалобу домовладельцу или в полицию).Просто поставь что-нибудь между собой и столпотворением по соседству.

Начните с размещения книжных шкафов или другой тяжелой мебели у перегородки, покрывая как можно большую часть стены.

«Чем больше масса между вами и соседом, тем меньше звука будет слышно», — говорит Зак Зискин , инженер звукозаписи из Форт-Лодердейла, Флорида.

Затем переставьте обтянутые тканью диваны или стулья так, чтобы они были ближе к окнам и дверям. А для большей тишины используйте побольше декоративных подушек и покрытий.

«Чем тяжелее и плотнее ткань, тем лучше впитывает», — говорит Хизер Хамфри , владелица фирмы по дизайну интерьеров Alder & Tweed в Парк-Сити, штат Юта.

3. Заполните свою ванную комнату

Если вы слышите, как ваши соседи смывают воду из унитаза, они, вероятно, слышат вас, верно? Это потому, что открытые пространства с плиткой и твердыми поверхностями, например ванная комната, усиливают звук.

Чтобы улучшить вашу конфиденциальность, воспользуйтесь советом № 2 и принесите небольшой бельевой шкаф и поставьте его у стены, — предлагает Хамфри.

Не хватает места? Наполните ванную комнату настенными покрытиями и мягкими предметами, такими как коврики и полотенца — это довольно простой способ справиться с шумными соседями и их звуками.

«Тот же принцип», — говорит она. «Чем больше вы покрываете стены, тем больше создается звуковой барьер».

4. Закройте окна

Иногда внешний шум, который вы слышите в своей квартире, может быть столь же раздражающим, как и шум от ваших соседей. И закрытие окон — не всегда панацея — в любом случае, эти звуки могут просочиться внутрь.

Один способ набрать номер? Убедитесь, что оконные рамы и рамы полностью заделаны и запечатаны. (По этому поводу вы должны позвонить своему домовладельцу.) Или используйте оконную вставку, чтобы сделать уплотнение более герметичным, — говорит Зискин.

Еще проще? Просто повесьте тяжелые шторы, которые помогут заглушить любой шум снаружи.

5. Закройте двери

Вы будете удивлены, увидев, как много шума может проникнуть через щели вокруг вашей двери и нарушить вашу тишину. Ваши лучшие усилия по звукоизоляции будут бесполезными, если вы не решите их.

Убедитесь, что между дверью и дверной рамой есть качественная уплотнительная прокладка, чтобы создать уплотнение при закрытии, говорит Зискин.

Аналогичным образом, если есть воздушный зазор между нижней частью двери и полом, прикрепите прочный дверной очиститель или блокиратор сквозняков, чтобы создать уплотнение.

6. Настенные украшения и гобелены

Поскольку настенные ковры и гобелены пористые, они могут поглощать звук и чрезмерный шум.

Если вы представляете себе комнату в общежитии колледжа, не волнуйтесь — в наши дни существует множество вариантов, которые очень популярны.

Например, плотные узлы макраме делают его идеальным для подавления шума и придания стильности вашему месту.

Картины на холсте также могут поглощать звук; рассмотрите возможность добавления слоя пены во внутреннюю полость для дополнительного буфера. Или попробуйте звукопоглощающие войлочные панели — вы даже можете использовать их, чтобы сделать доску объявлений своими руками.

«Это добавит декоративности и сохранит вашу организованность, снизив при этом уровень шума», — говорит Дайна Хейрстон , дизайнер интерьера в Dayziner в Кэри, Северная Каролина.

7. Добавьте толстые коврики с резиновой основой

Если у вас деревянные полы, сделайте одолжение себе и своему соседу и бросьте несколько ковриков. (Черт возьми, если у вас есть ковер, сделайте это тоже — чем больше набивки, тем лучше.)

При покупке ковра поищите материал с толстым ворсом или что-нибудь с резиновой основой, чтобы заглушить звук, предлагает Хамфри.

8. Знай своих соседей

Конечно, не всегда удается полностью звукоизолировать свою квартиру.Если вы все еще боретесь с желанием схватить веник и ударить по потолку, вероятно, пора поговорить с соседями.

«Если ничего не помогает, купите высококачественные беруши или устройство для устранения белого шума», — говорит Зискин.

Аренда квартир Законы о неудобствах шума в Калифорнии | Домашние гиды

Автор: Jenna Marie Обновлено 9 декабря 2018 г.

В жилом комплексе вы имеете право на мирное и спокойное наслаждение своим домом. Законы Калифорнии о шуме в арендованных квартирах применяются к вам как к арендатору, независимо от того, издают ли ваши соседи по квартире шум или вы получили предупреждение от домовладельца о вашем собственном уровне шума.Изучение действующих законов по борьбе с шумом поможет вам определить, какие уровни находятся в допустимых пределах, а какие уровни считаются чрезмерными.

Подсказка

Если ваш домовладелец не контролирует чрезмерный шум в вашем жилом комплексе, у вас может быть причина освободить квартиру без штрафных санкций. Убедитесь, что вся переписка по вашей жалобе скопирована и сохранена.

Закон штата Калифорния о контроле за шумом

Согласно Калифорнийскому кодексу здоровья и безопасности, чрезмерный шум может повлиять на здоровье и благополучие людей.Государство берет на себя ответственность защищать своих граждан от чрезмерного шума, применяя законы и постановления о контроле, предотвращении и уменьшении шума. Закон о контроле за шумом в Калифорнии 1973 года дал городам и общинам право устанавливать постановления по шуму и обеспечивать их выполнение по мере необходимости. Цель правительства штата и местного самоуправления — запретить ненужный, раздражающий, навязчивый или опасный шум. Эти постановления распространяются на жилые районы, в том числе многоквартирные.

Соблюдение местных постановлений

Поскольку каждое сообщество может устанавливать свои собственные постановления по шуму, единого единого набора законов для всего штата не существует.В то время как Закон о контроле шума Калифорнии устанавливает минимальные требования, сообщества могут применять различные варианты, а города Калифорнии устанавливают строгие правила контроля чрезмерного шума. Городские постановления пытаются контролировать тип шума, продолжительность, частоту и громкость. В квартирах городские постановления часто ограничивают громкие звуки, которые можно услышать через общие стены, потолок или пол. Например, Раздел 2909 Постановления о шуме Сан-Франциско гласит, что квартиросъемщики не должны слышать звук более чем на пять децибел выше уровня окружающей среды на расстоянии трех футов от общей перегородки.В городе Пало-Альто это расстояние составляет шесть футов от общей стены, потолка или пола в многоквартирном жилом доме.

Многоуровневое исполнение

Различные организации несут ответственность за соблюдение постановлений и законов в отношении шума для каждого города. Например, в Лос-Анджелесе департамент полиции контролирует шум, производимый людьми, а Департамент по регулированию животных рассматривает жалобы на шум в отношении животных. Жители, нарушившие городские постановления по шуму, могут быть признаны виновными в правонарушениях или проступках, например, в Пало-Альто и Сакраменто.Чтобы уведомить власти и подать жалобу на неудобный шум в вашем районе, позвоните по номеру неэкстренного управления полиции вашего города. Полиция измерит децибелы и определит, действительно ли шум нарушает постановление города. Например, в некоторых городах измерения уровня звука в помещении необходимо проводить изнутри устройства на расстоянии не менее 4 футов от стены, потолка или пола, которое является ближайшим к источнику шума.

Особенности квартиры

Если сосед является арендатором вашего арендодателя, вы должны привлечь его.