Может ли жена претендовать на квартиру мужа купленную до брака после смерти: Имеет ли право жена наследовать долю в квартире после смерти мужа, если квартира была куплена им до брака? — Primelens.ru-Зеркальные Фотоаппараты,Компактные Фотоаппараты,Видеокамеры,Объективы,Фотовспышки, и Аксессуары в Москве.

Имеет ли право жена наследовать долю в квартире после смерти мужа, если квартира была куплена им до брака?

https://realty.ria.ru/20200908/nasledstvo-1576936886.html

Имеет ли право жена наследовать долю в квартире после смерти мужа, если квартира была куплена им до брака?

Имеет ли право жена наследовать долю в квартире после смерти мужа, если квартира была куплена им до брака? — Недвижимость РИА Новости, 08.09.2020

Имеет ли право жена наследовать долю в квартире после смерти мужа, если квартира была куплена им до брака?

Добрый день. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также во время брака… Недвижимость РИА Новости, 08.09.2020

2020-09-08T14:29

2020-09-08T14:31

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

нотариусы

жилье

наследство и семейные отношения — вопрос-ответ — полезное

оформление собственности и купля-продажа — вопрос-ответ — полезное

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn22. img.ria.ru/images/sharing/article/1576936886.jpg?1599564673

Добрый день. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также во время брака полученное одним из супругов в дар, по безвозмездным сделкам или в порядке наследования, является личной собственностью супругов. Таким образом, наследство – квартиру – наследники (сын и жена/вдова) получат в равных долях. Супружеская доля в этом имуществе отсутствует.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

задать вопрос, нотариусы, жилье, наследство и семейные отношения — вопрос-ответ — полезное, оформление собственности и купля-продажа — вопрос-ответ — полезное

кто наследник после смерти собственника в 2021 году

Автор Забродин Александр На чтение 9 мин. Просмотров 11.6k.

Много вопросов поступает от людей, которые интересуются, если квартира куплена до брака, то кто наследник после смерти одного из супругов. Это связано с тем, что в процессе дележа наследства появляются претенденты в виде родственников, которые считают, что квартира не считается совместно нажитым имуществом, а значит, должна быть поделена. Чтобы разобраться в данной проблеме, достаточно изучить основную терминологию и правила, которыми руководствуются юристы и адвокаты, судьи, нотариусы.

Понятие совместно нажитого имущества

Сразу необходимо оговориться, что далее речь будет идти о законном браке. Случаи с гражданским союзом, когда взаимоотношения не регистрировались, будут рассмотрены отдельно. Наследники претендуют на совместно нажитое имущество, к которому относятся все материальные ценности, деньги, квартира, личные вещи, а также доходы:

Заработная плата, получаемая из официальных источников. Оценивается время с момента заключения брака.
Прибыль от бизнеса, даже если это сдача квартиры в аренду. И если наследник имущества, приобретенного в браке, ни дня не работал, ему причитается половина получаемой суммы. Не имеет значения ситуация, когда сдаваемая квартира приобретена до брака.
Доходы от продажи продуктов интеллектуального труда. Все гонорары, причитающиеся автору научного труда, предмета искусства и т. д. делятся при жизни с наследником.

Говоря о материальных ценностях, имеется в виду все, что приобреталось в течение брака. Недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доля в капитале, паи и личные вещи после смерти мужа переходят наследникам.

Правовые основы

Описываемый аспект регламентируется Семейным кодексом. Ст. 33 определяет, что наследник должен иметь в виду на момент переоформления квартиры в браке или до того. Здесь речь идет о понятии режима совместного имущества. В частности, в тексте есть упоминание о ценностях (движимых и недвижимых), приобретенные до брака наследуются супругой. Но есть исключение.

Гражданский кодекс устанавливает статьями 1142—1148 существование восьми очередей наследников, имеющих возможность претендовать на квартиру, купленную вне брака. Любой юрист по разделу имущества супругов подтвердит, что муж или жена, сыновья и дети, а также родители относятся к разряду первоочередных наследников на квартиру, купленную в течение брака.

Остальные родственники участвуют в дележе только в случае фактического отсутствия перечисленных лиц или на основании их письменных отказов.

Правила раздела имущества

Брак предполагает обоюдные обязанности и права. В перечень последних входит наследование квартиры после смерти супруга. Наследников может быть несколько. Когда есть завещание, имущество распределяется в соответствии с порядком, оговоренным в документе. Иначе квартира, приобретенная в браке, делится в соответствии с восемью очередями наследников. Имущество, полученное умершим до брака по дарственной или в наследство, также подлежит переоформлению.

В этом случае необходимы документальные доказательства степени родства. В случае с браком это соответствующее свидетельство. Законодательство по отношению к родителям, если они нетрудоспособны, а также к несовершеннолетним детям предусматривает льготы в виде обязательной доли. Но главная проблема всех притязаний – невозможность поделить квартиру в натуре.

Сам термин означает, что каждому выделяется жилплощадь и есть отдельные входы.

Как выход из ситуации — выплата компенсации

Выделение обязательных долей наследникам по закону часто путает все планы, вызывая затруднения в вопросе о том, что делать с квартирой. Невозможность совместного проживания после брака, нежелание наследника делить жилье, другие причины заставляют искать выход из сложившейся ситуации. И он есть. Достаточно выплатить денежный эквивалент причитающейся доли. Данная процедура имеет ряд особенностей.

Стоимость квартиры оценивают независимые эксперты. Обязательную долю и размер компенсации определяют в суде по разделу совместно нажитого имущества в браке между наследниками после гибели одного из супругов. Возможен обратный вариант, когда обязательный наследник (сам или его опекуны) договариваются о том, чтобы он выплатил компенсацию части объекта имущества и стал единственным полноправным владельцем квартиры.

Судебная практика

Особенностью данных сделок является принятие не только прав, но и обязанностей. Каждому из супругов до вступления в брак принадлежало имущество: кому-то квартира с мебелью, другому личные вещи, посуда и т.д. Но если умер владелец недвижимости, наследник, получая ее, принимает на себя обязанность перечислять платежи, поддерживать жилплощадь в надлежащем виде, погасить имеющиеся долги. Бывает, что человек понимает, что данный шаг финансово нецелесообразен.

Оставшемуся наследнику остается выплатить сумму (по договоренности сторон) и принять обязательства на себя. Наследник выплачивает деньги обязательным претендентам, чтобы сохранить за собой квартиру, оставленную наследодателем при наследовании. Но есть случаи, когда жилье не подлежит разделу. Имеются исключения из общих правил, о которых необходимо помнить.

Жилье, не подлежащее разделу

К таким случаям относятся ситуации, когда недвижимость получалась при особых условиях, например, когда умерший сам является наследником квартиры. Также исключением можно считать имущество, купленное до брака или подаренное.

Если речь идет о подобных случаях, заявления о намерении принять квартиру в наследство не выдадут. То же произойдет, если окажется, что есть завещание и действительный наследник кто-то другой. Теперь придется подавать жалобу и отстаивать обязательную долю. Но в остальных случаях ситуация не настолько критична.

Полученное по наследству

Такой способ стать собственником означает, что имущество не относится к разряду совместно нажитого в браке. Получается, что и делить нечего. Однако законодательство предусматривает дополнительные условия, чтобы наследники считались с теми, кто живет в квартире. Во время совместного проживания расходы, связанные с содержанием имущества, выделяютя из семейного бюджета, который принадлежит обоим супругам на равных правах.

Также в расчет берется, кто оплачивал вступление наследника в права и переоформление, погашал долги. Такая ситуация может существовать, если наследник получал квартиру, будучи уже в браке. В любом случае главенствующим документом при разделе собственности ушедшего из жизни является завещание. А по законодательству передавать права можно только на свою долю. Значит, в такой квартире наследодатель должен быть единственным официальным владельцем.

Приобретенное до брака

Вступая в брак, каждый приносит с собой имущество. Квартира, за которую платил наследодатель, до свадьбы не считается совместно нажитой. Напрашивается мнение, что такое жилье не делится. Но ведь речь идет не о дележе во время развода, когда по семейному праву служба судебных приставов контролирует, чтобы супруга и дети наследодателя стали равноправными наследниками.

Если первоочередные наследники, а также люди, которые состояли в браке ранее, подали заявления о вступление в долю в наследстве, необходимо подготовиться. В пакете документов свидетельство о смерти – необходимость. Но придется собирать доказательства наличия расходов на содержание и ремонт квартиры. А имущество, которое находится в ней, автоматически переходит жене (мужу) и детям.

Подаренное

Когда квартира передается на основании дарственной, она не делится после расторжения брака. Но когда речь идет о наследниках, они имеют достаточно прав претендовать на имущество. Если правопреемников несколько, недвижимость оценивается, и каждый получает часть данных денежных средств, пока у жилья не останется единственный владелец. Это могут быть все проживающие на квадратных метрах на момент смерти наследодателя.

При отсутствии завещания ситуация выглядит так, как описано. Однако, если волеизъявление составлено по всем правилам и заверено нотариально, нажитое до брака наследуется по его условиям. Оспорить документ позволяется лицам, которые попадают под категорию льготников, имеющих право наследовать обязательную долю. Сюда относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, иждивенцы, находящиеся на содержании больше года до момента гибели наследодателя.

Супружеская доля при наследовании

Когда нет несовершеннолетних детей и на квадратных местах проживали в браке два человека, после гибели одного из супругов все переходит в собственность оставшегося. Главное, чтобы завещание не содержало иного распоряжения. В случае если этот документ указывает на другого наследника, то доля умершего отходит ему. Но это не вся квартира, а только половина.

Когда семейная пара имеет совместных детей, ситуация разрешается по иному. Доля погибшего делится на всех. Наследники получают равные части. А пока дети не достигнут совершеннолетия, родитель остается опекуном, что означает право управлять их имуществом до наступления 18 лет. Тогда ребенок получает причитающуюся часть квартиры официально. Если есть еще претенденты и совместно решено забрать деньги, доли всех участников дележа нужно оформить при продаже квартиры, чтобы наследники получили положенное.

Наследование добрачной квартиры

Дата раскрытия наследственного дела – день гибели. Если есть завещание, наследники получают причитающееся в соответствии с его условиями. В противном случае распределение происходит в принятом законом порядке. Данный термин предполагает разделение прав по очередности. Полученные по наследству ценности также подлежат дележу. Всего существует 7 очередей.

Восьмой считаются третьи лица, не обязательно родственники. Например, это иждивенец, о котором заботился умерший в течение срока, превышающего 12 месяцев. А если подопечный проживал в квартире, несмотря на брак, он становится обязательным наследником, что дает право претендовать на долю от стоимости незавещанного имущества. Но нужно предоставить документы, свидетельствующие о его нетрудоспособности, что позволяет пользоваться правом на квартиру несмотря на брак наследодателя.

Перечень наследников

Необходимо разобраться, кто входит в первую очередь, это:

жена или муж;
сын или дочь;
отец или мать;
иждивенец после года обеспечения и совместного проживания.

Все перечисленные лица являются первоочередными наследниками. Вступление в брак должно быть официальным. С гражданским браком ситуация сложная. Документального доказательства наличия семейных уз нет, и законодательство не наделяет этих людей правом претендовать на квартиру, т. к. фактически брака не существует. Исключение – право детей, если наследодатель зарегистрирован в качестве отца.

Порядок оформления и срок принятия наследства

В отношении подаренного, принятого по наследству, купленного в браке (или вне его) имущества действует правило. Квартира передается лицам, указанным в завещании отошедшего на тот свет, если документ составлен по всем требованиям и заверен нотариусом. Процедуру оформления наследник начинает с похода в нотариальную контору. Необходимо собрать документы (свидетельство о браке, смерти, бумаги на квартиру и т.д.).

После оформления процедура завершается выдачей наследнику свидетельства, на основании которого переоформляются права собственника. На все это отводится полгода с момента инициации завещательного дела. Если по уважительным причинам своевременно запустить процесс переоформления квартиры наследник не успел, несмотря на то что состоит в браке, следует обратиться в суд с иском о восстановлении сроков.

Придется документально доказывать, что наследник квартиры объективно не мог вовремя отреагировать по причине болезни, отсутствия информации, длительной командировки и т. д. На рассмотрение берутся только официальные бумаги. Наследники, не состоящие в браке, поступают так же. Законодательство не дает никаких льгот в данном аспекте.

Кому достанется квартира купленная до брака

Наследование квартиры купленной до брака

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Наследование квартиры купленной до брака (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Наследование квартиры купленной до брака Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 36 «Имущество каждого из супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Как указал суд, квартира приобретена ответчиком в порядке наследования и в результате мены жилого помещения, приобретенного до брака, спорная квартира не являлась совместной собственностью супругов, но при этом на отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи было получено нотариальное согласие ответчика (ст. ст. 34, 35, 36 СК РФ). То обстоятельство, что ответчик не оспаривал в ходе рассмотрения дела то, что квартира является общим имуществом супругов, само по себе не свидетельствует о том, что квартира является общей совместной собственностью, в соответствии с законом спорная квартира являлась имуществом супруги, какой-либо иной правовой режим до отчуждения жилого помещения супругами в отношении квартиры установлен не был. Таким образом, суд отказал в удовлетворении требования истца о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику об исключении имущества из совместной собственности, признании права собственности на долю в праве в порядке наследования. Отец истца умер, наследниками по закону являются истец и ответчик. В состав наследства входит квартира, которая приобретена в период брака наследодателя и ответчика, в связи с чем истец просил исключить из совместной собственности наследодателя и ответчика квартиру, признать за собой право собственности на 1/2 долю указанной квартиры в порядке наследования. Суд указал, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 33 Постановления Пленума ВС РФ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. Вместе с тем из материалов дела следует, что переживший супруг — ответчик при жизни наследодателя заявления об отсутствии доли ответчика в имуществе, приобретенном во время брака, не подавал, напротив, претендует на супружескую долю.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Наследование квартиры купленной до брака Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Реформа режима супружеской собственности
(Крашенинников П., Михеева Л., Рассказова Н., Петров Е., Архипов Д., Федорова О., Алейникова В., Дергунова В.)
(«Закон», 2019, N 12)- В целом Проектом вносятся изменения в имущественные отношения супругов не только в период существования и расторжения брака, но также на случай смерти или банкротства одного из них. Так, в сфере семейно-правового регулирования предлагается отойти от разработанной в советское время и получившей воплощение в современной судебной практике идеи о том, что не является общим движимое и недвижимое имущество, хотя и приобретенное во время брака, но на личные средства одного из супругов. При указанных обстоятельствах главным критерием разграничения общего и личного имущества супругов по смыслу ст. 34 СК РФ становится лишь период его приобретения, а не принадлежность средств, на которые данное имущество было приобретено. Получается, что, продав квартиру, полученную в порядке наследования или купленную до брака, и приобретая в браке на указанные денежные средства движимые, недвижимые вещи или имущественные права, у супруга нет возможности в последующем признать данное имущество личным. Более того, денежные средства, полученные от совершения сделок по распоряжению личным имуществом, автоматически поступают в общий котел. По сути, Проектом закрепляется бесповоротная трансформация личного имущества каждого из супругов в совместную собственность при отчуждении личного имущества в период брака. Безусловно, для стабильности гражданского оборота данное изменение стоит оценить как позитивное, но справедливо ли оно с точки зрения супруга, чьи личные денежные средства были вложены? Вот в чем вопрос.

Нормативные акты: Наследование квартиры купленной до брака

Квартира куплена до брака муж умер

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира куплена до брака муж умер». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Главное, чтобы имущество было получено в браке. Все, что имелось до регистрации отношений или появилось после официального оформления развода, общим имуществом признаваться не будет. Говоря о кодексе, следует отметить, что он также закрепляет в себе несколько исключений:

если имущество наследованное, то есть квартира досталась по наследству одному из супругов, в том числе в случае, когда жена получается имущество от другого брака после смерти мужа;
если имущество было получено в дар, подаренную квартиру разделить между супругами также будет нельзя;
личные вещи, те, что предназначаются для индивидуального пользования.

Сахалинский форум ПОПУЛЯРНАЯ ТЕМА Бизнес /Юридические услуги Закон, Право А если серьезно, то вопрос о наследовании может стоять только в том случае, если квартира находилась в долевой собственности супругов. А если собственник только оставшийся супруг, то о каком наследстве идёт речь?
Вот если бы речь шла о разводе, тогда можно делить совместно нажитое имущество вне зависимости от того на кого оно оформлено.

Как делится наследство после смерти мужа

Разделение имущества на личное и совместно нажитое — ключевой момент при наследовании, поскольку индивидуальная собственность делится по закону полностью, а совместно нажитая — только частично. Жена получает 50% имущества, остальная часть подлежит распределению.

Один из супругов, переживший другого, может стать правопреемником наследодателя по закону или завещанию.

В этом случае законодательство предусматривает возможность включения квартиры в перечень делимого при разводе имущества.

Кроме этого, даже если ему досталась квартира по договору дарения или по наследству, то независимо от того, состоит он в браке или нет, эта недвижимость будет принадлежать только ему. А супруга не сможет претендовать на нее.

Admin в Пн Май 30, 2011 11:24 am Именно эти преимущества вы и получите, признав купленное до брака совместной собственностью. Если не удастся доказать совместную собственность (50 на 50 с мужем), размер вашей доли может быть иной в зависимости от вложенных средств.

Отдавая вещь, суд учитывает, кто из спутников жизни больше всего нуждается в конкретной вещи, кому она принадлежала, и он пользовался ею постоянно во время брака.

Делится ли квартира купленная до брака при разводе Делится ли при разводе квартира, купленная до брака В соответствии с законодательством после развода супругов разделу подлежит совместно нажитое имущество.

Ее можно взять по месту регистрации наследодателя. Из документа будет видно, что заявитель жил вместе с умершим гражданином. Если во время совместного проживания у супругов родился ребенок, то можно представить свидетельство о рождении малыша. Но, если гражданская супруга не была прописана в квартире сожителя, тогда ей придется обращаться в суд.

Таким образом, получается: расплачиваясь по ипотечному кредиту в период брака, супруг тратит общие средства, и «вторая половина» тоже имеет долю во вкладе в квартиру.

Правопреемники других очередей могут претендовать на наследство только при отсутствии представителей предыдущей очереди.

В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом. При этом право наследовать ½ доли имеют переживший супруг, и другие наследники первой очереди (родители и дети наследодателя) в равных долях. Для вступления в наследство в отношении квартиры, приобретенной в период брака, наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя с заявлениями о вступлении в наследство и необходимыми документами.

Что делать если в квартире проводили ремонт? А если квартира была приобретена в ипотеку до брака одним из супругов, а погашение ипотечных денег выплачивалось из общего бюджета семьи?

На основании этого можно, с одной стороны, требовать возврата части такого вклада, т. е. выплаты половины денежной суммы, внесенной за квартиру после оформления брака.С другой стороны, отмечает Олег Павлович, можно попробовать применить подход, который используется при разделе имущества, нажитого в незарегистрированном, гражданском браке.

Если же у покойного супруга подобных наследников не имеется, а в завещании он отписал квартиру супруге, то значит, так тому и быть, без всяких исключений.

То есть в состав наследства включается не вся квартира, приобретенная супругами в период брака, а только ½ доли в праве собственности на квартиру.

Раздел имущества, полученного до брака Судебная практика сталкивалась с ситуациями, когда супруги пытались поделить даже то имущество, которое было получено одним из них ещё до брака. Такая ситуация может существовать в разных вариантах, однако при любом из них необходимо учитывать особенности каждого отдельного случая.

Таким образом, закон предусматривает, что к наследственной недвижимости, а также подаренной, не может применяться общий порядок раздела имущества при разводе.

Его признают равным. То есть, половина всего того, что нажили супруги, – это личная собственность пережившего супруга, ее нельзя включать в наследственную массу. А та доля, которая принадлежала покойному супругу, и следует разделить между наследниками по завещанию либо по закону. Однако первоначально нужно принять наследство после смерти супруга.

Квартира куплена до брака кто наследник первой очереди

Если данных оснований нет, и право собственности на жилье официально было зарегистрировано в браке на супруга, то такая квартира будет считаться совместной собственностью, и при разводе будет делиться пополам.

Одним из наиболее часто встречающихся обстоятельств является то, что семейная пара делает ремонт в квартире супруга, приобретенной им до брака.

При жизни наследодатель имеет право составить завещание, согласно которому все нажитое перейдет указанным в нем лицам.

Поэтому необходимо разбираться во всех обстоятельствах, которые могут иметь значение при разделе квартиры, купленной супругом до брака.

Люди, вступающие в брак, уверены в своей любви и преданности друг другу. Многие совершенно не задумываются об имущественных вопросах. Однако очень важно понимать, кому и что будет доставаться при разводе или в случае смерти одного из супругов.

Квартира до брака и наследники

Основные и важные понятия, а также положения режима собственности супругов имеются в ст. 256 ГК России.

Однако первоначально нужно принять наследство после смерти супруга. Чтобы открыть наследственное дело, следует подать нотариусу заявления о принятии наследства по месту его открытия и обратиться к адвокату по гражданским делам .

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Отдельной главой СК контролируется подписание брачного соглашения между супругами. Обязательным пунктом которого есть и раздел квартиры в случае развода.

В нем супруги должны определить все нюансы деления общего имущества, также прописывается и имущество, которое не будет распределено между парой при разводе.

Семейный кодекс Российской Федерации (далее — СК РФ) в ст. Кому достанется квартира после смерти мужа? В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом.

Если муж купил квартиру до брака и умер У мужа есть родительская квартира, которая оформлена на 4 человек. 1/4 доля была в его собственности до брака, еще 1/4 ему досталась по наследству после смерти матери, он уже был в браке.

Будет ли после смерти отца его жена претендовать на квартиру, купленную до брака? После смерти отца осталась квартира: приватизированная на одного (отца). Я в квартире не прописан.

Имеет ли право супруга после смерти мужа на квартиру подаренную родителями мужа ДО БРАКА. Наследники первой очереди — отец умершего супруга , мать умершего супруга , малолетний сын умершего 7 лет.

Подобная норма супружеских правовых взаимоотношений в имущественных вопросах четко определяет характер принадлежности той или иной имущественной ценности. Квартира, относящаяся к объектам недвижимости, при пребывании ее в собственности жены либо мужа до момента официальной регистрации брака, остается таковой независимо от факта изменения текущего семейного статуса человека.

Также можно поставить вопрос о том, что «второй половине», претендующей на вклад в квартиру после брака, нужно еще доказать, какие именно средства шли на оплату кредита: был ли это заработок супруга или, может, его личные добрачные сбережения, деньги, полученные в дар или по наследству и т. п. В отношении добрачного имущества также существует правило, согласно которому, разделить его при разводе нельзя (ст. 36 СК РФ). Это касается и тех вещей, приобретение которых относится к периоду семейной жизни, но не в результате покупки на общие средства, а за счет получения одним из супругов наследства или подарка.

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака

В жизни мужа принимал лишь эпизодическое участие – платил алименты не официально в студенческие годы. Как будет делиться квартира — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ При регистрации квартиры в собственность в свидетельстве указаны доли муж — 3/4 жена — 1/8, сын — 1/8, ещё просто прописан второй сын. Как будет делиться квартира при разводе?

Прописанный сын права на долю не имеет. Он имеет право только на проживание в этой квартире. А всё остальное имущество — в равных долях. Как правило имущество супругов делится пополам вне зависимости от наличия детей.

Ценности, приобретенные за период супружеской жизни, являются совместной собственностью мужа и жены, если иное не предусмотрено договорными обязательствами (ст. 256 ГК РФ).

Если обратить внимание на ст. 39 СК России конкретно на п. 1, то там сказано, что недвижимость, которую супруги могли наживать во время брака, принадлежит им поровну. В случае развода каждый будет получать одинаковую долю.

Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: как разобраться с этими неприятностями по закону?

Споры возникают на практике в случаях, когда денежные суммы, вырученные от реализации добрачного имущества или иного имущества, принадлежащего на праве собственности одному супругу, были затем израсходованы на приобретение иных вещей или внесены в качестве вклада в банк или иную коммерческую организацию. Однако, для вас было бы значительно интереснее постараться определить и признать вашу долю собственности в имуществе, приобретенном до брака, поскольку от этого зависит, будете вы делить с наследниками все имущество либо только часть, принадлежащую мужу. Наследство после смерти супруга Его признают равным.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Если квартира куплена до брака наследство Споры о наследстве kladsovetov.ru

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?

в Пн Май 30, 2011 11:24 am

ВОПРОС: 16 лет прожила с мужем в гражданском браке. Сейчас брак зарегистрировали, но квартира, в которой мы проживали приватизирована до брака на него. Еще есть дача, которую мы покупали вместе, но до регистрации брака и на имя мужа. У мужа есть взрослые дети и внуки от первого брака. Оформлять завещание или дарственную муж не хочет. Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?
(Надежда Петровна)

ОТВЕТ: Долю в наследственном имуществе вы, безусловно, будете иметь наравне с другими наследниками. Факт регистрации брака это гарантирует. Однако, для вас было бы значительно интереснее постараться определить и признать вашу долю собственности в имуществе, приобретенном до брака, поскольку от этого зависит, будете вы делить с наследниками все имущество либо только часть, принадлежащую мужу. При отсутствии доброй воли мужа сделать это можно только в судебном порядке.
Преимущества брака, зарегистрированного до приобретения имущества, заключаются в том, что ½ доля этого имущества уже принадлежит вам на праве общей совместной собственности до открытия наследства. Другая ½ доля делится поровну между наследниками первой очереди, которыми являются супруг, дети, родители – статья 1150 ГК РФ (внуки призываются к наследованию только в том случае, если нет в живых их родителей).
Именно эти преимущества вы и получите, признав купленное до брака совместной собственностью. Если не удастся доказать совместную собственность (50 на 50 с мужем), размер вашей доли может быть иной в зависимости от вложенных средств. Сделать это возможно как при жизни мужа, так и после открытия наследства. Однако, при этом потребуется квалифицированная юридическая помощь, поскольку от обстоятельств приобретения имущества зависит возможность доказать вложение совместных средств (размер вложения) и что немаловажно наличие совместного волеизъявления на его приобретение. Только адвокат определит судебную перспективу предъявления иска о признании за вами доли в указанной собственности.

ВОПРОС: Квартира приватизирована на меня. В ней прописан мужчина, родственных отношений с которым я не имею.

Имеет ли он и его родственники право наследования на квартиру? Могу ли я его выписать?
(Смирнова Л.В.)
ОТВЕТ: Как указано выше, наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя.
Лицо, не состоящее с вами в родстве, а тем более, его родственники, вашими наследниками не являются.
Для ответа на второй вопрос необходимо знать, на каком основании и когда указанный мужчина был зарегистрирован в вашей квартире. Ясно одно, что для снятия его с регистрационного учета необходимо обращаться в суд.

ВОПРОС: Что нужно сделать нам с мужем, чтобы двухкомнатная квартира, приватизированная на нас двоих, после нашей смерти досталась бы только нашей совместной дочери. У мужа на Украине есть дочь от первого брака.
(Н.М.)

ОТВЕТ: Для того, чтобы исключить все опасения, лучше было бы распорядиться квартирой в пользу дочери еще при жизни (дарение, купля-продажа).
В случае составления завещания всегда остается риск того, что дочь от первого брака может оказаться в числе наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Эти лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Под нетрудоспособностью понимается, в частности, инвалидность и (или) достижение пенсионного возраста.
Кроме того, вы должны иметь ввиду, что муж может изменить намерения относительно вашей дочери и изменить завещание или вовсе отменить его.
Поэтому принимайте решение с учетом обстоятельств, имеющих место в вашем конкретном случае.

Квартира куплена до брака кто наследник

У мужа есть взрослые дети и внуки от первого брака.

Оформлять завещание или дарственную муж не хочет. Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? ОТВЕТ: Долю в наследственном имуществе вы, безусловно, будете иметь наравне с другими наследниками.

Милослава Валерьевна Логинс, Юрист, г.Дубровка Сентябрь 20, 2016 at 4:52 дп

Если Ваша мама вступит в брак — то при разделе именно этого имущества проблемы не возникнут, т.к. в соответствии со ст. 36 СК Собственность каждого из супругов 1.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью .

Борислав Фёдорович Данислов, Юрист, г.Ромоданово Сентябрь 21, 2016 at 5:35 дп

Раздел имущества при разводе, а именно самого дорогого – жилой недвижимости, вызывает множество вопросов. С первого взгляда, проблема простая: если имущество было нажито до заключения брака, то оно не считается совместно нажитым и при разводе не делится.

Однако здесь имеется множество нюансов, на которые следует обратить внимание при разделе имущества.

Строго говоря, совместно нажитым считается любое имущество, которое было приобретено на общие деньги, будь то пакет молока или автомобиль.

Лаврентий Эрнстович Кенаревский, Юрист, г.Среднеуральск Сентябрь 22, 2016 at 3:57 дп

Разделу подлежит все совместное имущество супругов, приобретенное ими в период брака. Все имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, разделу не подлежит.

При разделе имущества супругов и определении их долей в совместном имуществе, раздел имущества приобретенного до брака не осуществляется. Определение конкретного имущества, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного имущества), подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями и споров, как правило, не вызывает.

Вероника Богдановна Старунова, Юрист, г.Ерофей Павлович Сентябрь 23, 2016 at 5:52 дп

К сожалению, фраза «и умерли они в один день» неприменима к нашим реалиям. Зачастую кто-то уходит раньше, как это ни прискорбно. После смерти одного из супругов возникает вопрос о том, кто будет наследовать его собственность. Имущество, которое супруги приобрели во время брака, считается их совместно нажитой собственностью.

Его признают равным. То есть, половина всего того, что нажили супруги, – это личная собственность пережившего супруга, ее нельзя включать в наследственную массу.

Стелла Олеговна Кутурова, Адвокат, г.Бугуруслан Сентябрь 24, 2016 at 6:11 дп

До брака я купил две квартиры и, как понимаю, они не являются совместно нажитым имуществом. Но сейчас в одну квартиру я въехал с женой и ее ребенком (не моим), вторую сдаю.

В обеих квартирах официально никто не прописан. Жена безработная и, с учетом планирования семьи, будет ею еще долго. Вопросы: 1. Правильно ли я понимаю, что в браке зарплата мужа становится совместно нажитым имуществом и что все мои дальнейшие вложения в квартиры (коммунальные платежи, имущественные налоги, текущий и капитальный ремонт) уже будут считаться вложением совместно нажитых средств.

Роберт Радиславович Зубак, Юрист, г.Рамонь Сентябрь 25, 2016 at 6:24 дп

Здравствуйте! Муж умер, квартира была приобретена до нашего брака, он был собственником. Я с дочкой в прописке. Я становлюсь собственником? С чего начать? Квартира входит в состав наследственного имущества после смерти Вашего мужа. Раз квартира приобретена до Вашего с ним брака, то супружеской доли в ней у Вас нет.

Квартира наследуется по завещанию или по закону. Раз Вы ничего не указали, то вероятно завещания умерший не оставил.

Владлен Валерьевич Китляров, Адвокат, г.Архангельское Сентябрь 26, 2016 at 4:08 дп

Он автоматически стал собств. — Квартирный вопрос. Подскажите, пожалуйста — куплена квартира, до свадьбы, на деньги мужа.

Он автоматически стал собств. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 180 раз.

Задан 2012-08-19 13:39:59 +0400 в тематике Семейное право После смерти мужа у его жены остаётся квартира оформленная на неё.в квартире никто не прописан.

Вячеслав Ильич Цуркань, Юрист, г.Нарышкино Сентябрь 27, 2016 at 4:25 дп

Здравствуйте! Ваша мачеха может претендовать на имущество, приобретенное до брака, т.к. она является наследницей (ст.1110, 1112, 1142 ГК РФ.

Вы вероятно путаете порядок наслдедования с порядком раздела имущества. Если бы имущество делилось после развода, тогда бы имело значение, когда оно было приобретено. Также данное обстоятельство имело бы значение, в том случае, если помимо Вашей мачехи были призваны другие наследники.

Кристина Несторовна Попонникова, Юрист, г.Ильпырский Сентябрь 28, 2016 at 4:57 дп

Нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, за исключением случаев, когда в брачном договоре прописаны другие положения либо супруги заключили соглашение о разделе имущества (ст. ст. 33 — 34. 38 СК РФ ст. 256 ГК РФ).

— доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также пенсии, пособия и другие денежные выплаты, которые получены супругами и не имеют специального целевого назначения, например, суммы материальной помощи — движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в другие коммерческие организации, которые приобретены за счет общих доходов супругов — любое другое имущество, которое супруги нажили в период брака.

Рената Витальевна Паршинкова, Адвокат, г.Канкунский Сентябрь 29, 2016 at 6:07 дп

Мною куплена квартира 20 лет назад.Я в ней не прописана и не живу. Затем 1/5 доли выкупила моя дочь.

Теперь она с мужем и сыном проживают и прописаны в этой квартире.3 года назад я познакомилась и зарегистрировала брак с мужчиной,у которого нет жилплощади нигде ,а есть три взрослые замужние дочери, также не имеющие своего жилья.

теперь я задумалась о том,что в случае моей смерти мой муж будет наследником того,что он не зарабатывал, а у меня есть дочь, сын и два внука.

Тамара Ростиславовна Вахонеева, Юрист, г.Михайловский Сентябрь 30, 2016 at 5:08 дп

После смерти наследодателя все имеющееся имущество преемники первой линии: супруги, дети, родители – получают в равных долях. При отсутствии одного или нескольких наследников этой линии оставшиеся получают имущество в равных частях. Усыновители и усыновленные приравниваются к кровным родственникам.

Усыновленный ребенок и его будущее потомство вступают в наследство как родные. Усыновленный ребенок и его биологические родители не могут быть наследодателями и наследниками друг другу.

Эмиль Иосифович Деняпкин, Юрист, г.Балаганск Октябрь 1, 2016 at 6:28 дп

Супруга (жена), равно, как и все дети умершего, и его родители — Наследники первой очереди наследуют в равных долях.

Людмила Всеволодовна Волкошина, Юрист, г.Борское Октябрь 2, 2016 at 5:34 дп

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является, в соответствии со статьей 36 семейного кодекса РФ, собственностью этого супруга и разделу не подлежит. Но есть исключения из этого правила, установленные статьей 37 Семейного кодекса РФ.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Консультация юриста

квартира куплена до брака наследство

Будет ли после смерти отца его жена претендовать на квартиру, купленную до брака?

После смерти отца осталась квартира: приватизированная на одного (отца). Я в квартире не прописан. На нее же претендует жена отца, в этой квартире не прописана, квартира была в собственности отца до регистрации брака. Имеет ли она право на часть квартиры?

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ вы, жена вашего отца, а также его родители, если они есть, являются наследниками первой очереди.

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?

ОТВЕТ: Долю в наследственном имуществе вы, безусловно, будете иметь наравне с другими наследниками.

Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? жена не прописана

1 ответ. Москва Просмотрен 2458 раз. Задан 2011-10-10 14:01:30 +0400 в тематике Семейное право Квартирный вопрос. Подскажите, пожалуйста — куплена квартира, до свадьбы, на деньги мужа. Он автоматически стал собств. — Квартирный вопрос. Подскажите, пожалуйста — куплена квартира, до свадьбы, на деньги мужа. Он автоматически стал собств. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 180 раз. Задан 2012-08-19 13:39:59 +0400 в тематике Семейное право После смерти мужа у его жены остаётся квартира оформленная на неё.

Какие права наследования квартиры имеет дочь умершего, если квартира была приобретена до брака со второй женой, но приватизирована на нее?

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другими законами.

Квартира куплена до брака наследство

Здравствуйте! Ваша мачеха может претендовать на имущество, приобретенное до брака, т.к. она является наследницей (ст.1110, 1112, 1142 ГК РФ. Вы вероятно путаете порядок наслдедования с порядком раздела имущества. Если бы имущество делилось после развода, тогда бы имело значение, когда оно было приобретено. Также данное обстоятельство имело бы значение, в том случае, если помимо Вашей мачехи были призваны другие наследники.

Наследование после смерти жены на квартиру, купленную ею до брака

Мною куплена квартира 20 лет назад.Я в ней не прописана и не живу. Затем 1/5 доли выкупила моя дочь. Теперь она с мужем и сыном проживают и прописаны в этой квартире.3 года назад я познакомилась и зарегистрировала брак с мужчиной,у которого нет жилплощади нигде ,а есть три взрослые замужние дочери, также не имеющие своего жилья. теперь я задумалась о том,что в случае моей смерти мой муж будет наследником того,что он не зарабатывал, а у меня есть дочь, сын и два внука.

Наследство квартиры после смерти супруга

Квартира, приобретенная супругами во время брака, является совместно нажитым имуществом. Доли в этом имуществе признаются равными. В случае смерти одного из супругов половина квартиры является собственностью пережившего. Часть, принадлежавшая покойному супругу, делится между наследниками по закону или завещанию.

Чтобы оформить наследство квартиры после смерти супруга необходимо открыть наследственное дело.

Наследство после смерти

Усыновители и усыновленные приравниваются к кровным родственникам. Усыновленный ребенок и его будущее потомство вступают в наследство как родные. Усыновленный ребенок и его биологические родители не могут быть наследодателями и наследниками друг другу.

Раздел квартиры в случае развода

в данном случае ребенка даже и не рассматривайте, он никоим образом не может претендовать на право собственности, только на право проживания с одним из родителей (с кем останется).

Вам нужно обязательно хранить документы подтверждающие Ваш вклад в приобретение квартиры. Т.к. реально ИЗНАЧАЛЬНО КВАРТИРА ЯВЛЯЕТСЯ ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ СУПРУГОВ, Т.К. БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА В БРАКЕ ЗАРЕГЕСТРИРОВАННОМ В ЗАГСЕ.

наследование имущества до брака

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?

ВОПРОС: 16 лет прожила с мужем в гражданском браке. Сейчас брак зарегистрировали, но квартира, в которой мы проживали приватизирована до брака на него. Еще есть дача, которую мы покупали вместе, но до регистрации брака и на имя мужа. У мужа есть взрослые дети и внуки от первого брака. Оформлять завещание или дарственную муж не хочет. Буду ли я иметь долю в, купленном до брака, в случае его смерти?

ОТВЕТ: Долю в наследственном имуществе вы, безусловно, будете иметь наравне с другими наследниками.

Если квартира куплена до брака: развод и раздел имущества

Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? жена не прописана

Как делится наследство при разводе, полученное в браке

Согласно общему правилу, имущество, которое супруги нажили в браке – их общая совместная собственность. При разделе этого имущества доли должны быть равными. А вот делится ли наследство при разводе? Давайте узнаем об этом подробнее.

Если имеет место бракоразводный процесс, то разделу между супругами подлежат все приобретенные в браке вещи (за некоторыми исключениями, которые предусмотрены действующим законодательством).

Наследование имущества до брака

Если Ваша мама вступит в брак — то при разделе именно этого имущества проблемы не возникнут, т.к. в соответствии со ст. 36 СК Собственность каждого из супругов

1. принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью .

Наследование имущества по закону и по завещанию — Наследство имущества, приобретенного во время брака.

Мы с супругом, каждый из нас, в браке состоим по второму разу. Детей от первого брака нет у меня, а у мужа от первого брака осталось двое детей (уже взрослые). Общих детей у нас нет. Меня интересует (чисто теоретически), как будет делиться дом и земля в случае смерти супруга. Дом оформлен только на мужа. Кто будет наследовать имущество? Смогут ли дети мужа претендовать на наследство? Обязательно ли составление завещания?

Для начала необходимо определить является ли земельный участок и дом собственностью супруга или он является общей собственностью супругов.

Наследование совместно нажитого в браке имущества

Рано или поздно, но с вопросом наследования совместно нажитого в браке имущества приходится сталкиваться большинству наших сограждан. И лучше иметь представление о тонкостях и механизмах этого серьёзного юридического вопроса заранее.

Но прежде чем наследовать , давайте для начала попробуем разобраться, что такое совместно нажитое в браке имущество. и чем оно отличается от собственности непосредственно каждого из супругов.

Наследство. Является ли имущество приобретенное до брака совместным?

Здравствуйте! Ваша мачеха может претендовать на, приобретенное до брака, т.к. она является наследницей (ст.1110, 1112, 1142 ГК РФ. Вы вероятно путаете порядок наслдедования с порядком раздела имущества. Если бы имущество делилось после развода, тогда бы имело значение, когда оно было приобретено. Также данное обстоятельство имело бы значение, в том случае, если помимо Вашей мачехи были призваны другие наследники.

Раздел имущества после смерти супруга

Вопрос о разделе имущества супругов после смерти одного из них тесно связан с наследственным правом. К сожалению, фраза «и умели они в один день» остаётся в сказках, а в реальной жизни мы часто сталкиваемся с вопросами: что входит в наследственную массу, как выделить долю пережившего супруга, какие права имеет переживший супруг, как не лишиться и сохранить свои права?

Наследование квартиры купленной до брака

Имеет ли право супруг на часть денег, полученных от продажи квартиры, купленной до брака?

Супруга приобретала квартиру до брака, свидетельство о праве собственности оформлено на ее имя. В настоящее время супруга планирует продать квартиру, брачный договор супругами не заключался. Денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей на праве собственности супруге и приобретенной ею до вступления в брак, являются личной собственностью супруги. Она вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, при этом право претендовать на часть данных денежных средств у супруга отсутствует. Семейный кодекс Российской Федерации (далее — СК РФ) в ст.

Кому достанется квартира после смерти мужа?

В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом. В последнее время отношение граждан к институту наследования меняется, но тем не менее, случаются ситуации, когда умирает один из членов семьи – например, глава семьи и у его родственников возникает вопрос – что будет с квартирой, кто имеет право проживать в ней и многие иные, связанные с этим вопросы.

Форум портала — Бюллетень Недвижимости

если до брака мной был взять потребительский кредит (часть суммы) на покупку квартиры, и купила я ее тоже до брака, а вот выплачиваем мы этот потреб в браке. Муж тоже будет иметь право на часть (пусть и малюсенькую) квартиры? Муж может попробовать отсудить долю. Тут самая большая проблема для него — доказать, что деньги от потребительского кредита пошли в оплату именно квартиры, что тоже непросто, если нет прямого платежного поручения о перечисления кредитных средств из банка в строительную компанию к примеру.

Юрист ответил на вопросы читателей

— Валерий Дмитриевич, добрый день. Меня зовут Марина Игоревна. Помогите разобраться в следующей ситуации. Жена умерла раньше супруга, который ушел из жизни через месяц после нее, оставив завещание дочери своего племянника на дом, в котором та не была прописана, так как имела собственную квартиру, но проживала с ним совместно. У наследодателя остались родной брат, инвалид детства, и родная сестра.

Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети

Квартира – это, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, которое супруги способны приобрести за время совместного проживания в браке. А потому в случае развода и раздела имущества эта самая квартира становится камнем преткновения, и каждый супруг начинает считать, что именно он достоин получить в единоличную собственность заветные квадратные метры.

Как поделить квартиру при разводе, и в каких случаях поделить ее не получится, рассмотрим в нашей статье. Семейное законодательство стоит на защите равенства прав и обязанностей супругов по всем вопросам и статьям.

Наследство после смерти мужа

Право на получение наследства женой после смерти мужа и его ближайшими родственниками гарантировано Конституцией, а также статьями Гражданского кодекса РФ (например, статья 1142, в которой описываются очереди наследования). Даже при наличии завещания, заверенного у нотариуса, законная супруга не всегда может рассчитывать на получение наследства в том объеме, в котором оно указано в документе.

Отцовство, наследство

У моего супруга есть отец, с к-рым они практически не общаются с детства, по инициативе отца. Живет он в Украине, но очень далеко от нас. С мамой расписаны никогда не были, была у него другая женщина, с которой детей не было. Т.е. муж – единственный его ребенок, но это родство на бумаге никак не оформлено. В жизни мужа принимал лишь эпизодическое участие – платил алименты не официально в студенческие годы.

Как будет делиться квартира — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

При регистрации квартиры в собственность в свидетельстве указаны доли муж — 3/4 жена — 1/8, сын — 1/8, ещё просто прописан второй сын. Как будет делиться квартира при разводе? Вот так и будут делиться, как указаны в свидетельстве. Прописанный сын права на долю не имеет. Он имеет право только на проживание в этой квартире. А всё остальное имущество — в равных долях. Как правило имущество супругов делится пополам вне зависимости от наличия детей.

Часто задаваемые вопросы

Юристы нашей компании окажут Вам квалифицированную правовую помощь в защите Ваших законных интересов на бракоразводном процессе, а также при решении спорных вопросов, связанных с разделом имущества. Если Вы не хотите лично присутствовать в суде, Ваши интересы на судебном процессе защитим мы. Вы можете ознакомиться с наиболее часто задаваемыми вопросами и нашими ответами на них. Но абсолютно одинаковых ситуаций не бывает, и наиболее полную информацию по всем аспектам Вашего дела и нюансам современной правоприменительной практики Вы сможете получить в ходе личной консультации с нашими юристами.

Разводы: как делить квартиру — вторая серия

Разводы: как делить квартиру — вторая серия. Рассматриваем ситуации: жилплощадь, которую нельзя «распилить» кому из супругов отпишут новостройку, оплаченную до свадьбы надо ли, расставшись с женой, сразу же покупать недвижимость Несколько дней назад наш журнал начал разговор о разводах – естественно, в свете нашей тематики, то есть — недвижимости. В первой статье мы рассмотрели вопросы о том, как менять квартиру плательщику алиментов что происходит, если у разводящихся супругов остается непогашенный ипотечный кредит а также пробежались вкратце по содержанию брачного договора.

При разводе муж претендует на квартиру купленную до брака

Сосбвтенно, совместной собственностью супругов, которая подлежит обязательному разделу при разводе, является то имущество, которое мужем и женой было приобретено в период проживания в браке, естественно после его регистрации. В данном случае претензия мужа на часть квартиры, если Вы всё правильно описали, не имеет никаких оснований и просто бессмысленна. Единственное, что может предъявит муж — частичная компенсация средств, которые им были вложены в ремонт или реконструкцию жилища за время совместного проживания. В любом случае, если будут затруднения при защите своих законных прав и интеерсов во время раздела имущества в суде — обращайтесь к услугам опытного адвоката по бракоразводным процессам из региона проживания.С уважением, Ирина Невалённая. Часто задают вопрос: квартира куплена до брака, разводимся – как будет делиться в этом случае жилье? Вопрос не такой однозначный, как может показаться на первый взгляд.

Добавить комментарий

Отменить ответ

Источники:
slepnevaov.forum2x2.ru, jurist48.ru, pomoshjuristov.ru, sudimoskvi.ru, isangulov.ru

Следующие консультации:

Комментариев пока нет!

Интересное:

Может ли супруг претендовать на долю в квартире, приобретенной до брака, но в момент совместного проживания? Собственником является супруга. Может ли супруга после развода сразу выписать мужа, не имеющего другого жилья на тот момент и проживающего отдельно, на съемной квартире? — Адвокат в Самаре и Москве

Добрый день. Может ли супруг претендовать на долю в квартире, приобретенной до брака, но в момент совместного проживания? Собственником является супруга. Может ли супруга после развода сразу выписать мужа, не имеющего другого жилья на тот момент и проживающего отдельно на съемной квартире?

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно ст. ст. 34-38 Семейного кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Согласно ст. ст. 196-200 Гражданского кодекса, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».
Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
Правила статьи 195, пункта 2 статьи 196 и статей 198 — 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.
Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.
Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Но и при отсутствии доли это возможно только в судебном порядке при наличии следующих оснований (п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»:
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
…
г) признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;
з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, — на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
…
к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, — на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 — 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Таким образом, так как квартира была приобретена до брака, то она является собственностью жены. После расторжения брака возможно принудительное снятие бывшего мужа с регистрационного учета.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

как разделить совместно нажитое имущество?

Если ранее брак был обязательным условием для соединения любящих сердец, то сегодня ситуация резко изменилась, и люди очень часто выбирают совместное проживание без печатей и свидетельствований, оставляя этому название «гражданский брак».

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Такие отношения имеют как положительные, так и отрицательные аспекты. Это касается права наследства, и его вытекающих, с которыми может столкнуться любая семья в случае смерти одного из супругов.

Юридические особенности гражданского брака

Гражданский брак прочно устоялся во многих семьях, и многие граждане так и удосуживаются закрепить свои отношения официальным образом. Прежде всего, необходимо разобраться в понятии гражданского брака в юридическом смысле.

Дело в том, что такой брак носит более бытовой характер, нежели юридический, что приводит к частым проблемам, с которыми приходят граждане на юридическую консультацию, пытаясь понять, какие они имеют права при жизни в гражданском браке.

Юриспруденция дает таким узам характеристику совместного проживания мужчины и женщины без государственной регистрации в специальном учреждении ЗАГСе. Так, согласно ст. 10 Семейного кодекса, браком считаются отношения, которые официально закреплены и зарегистрированы.

Остальные же отношения не являются таковыми, и гражданский брак не признается законом. Также ситуация, когда мужчина и женщина давно решили разойтись, и множество лет живут раздельно, не имея общения, согласно закону, они все равно будут состоять в браке, пока не расторгнут его в официальном порядке.

Частым вопросом, с которым приходят в суд, это имущественные и наследственные отношения. С точки зрения закона, имущество, приобретенное обоюдно без официального брака ровно нечего не значит.

Это указано в ст. 36 Семейного кодекса РФ. А вот когда приобретение имеет место быть в оформленном браке, влечет за собой правовые последствия, причем неважно на кого из супругов оформлено такое имущество.

Порядок распределения между двумя супругами полагается пополам, а в случае имения детей, будет играть роль с кем останутся дети, и деление будет происходить исходя из этого фактора.

Бывают случаи, когда пары, состоящие в гражданском браке, борются за имущество, и не согласны, когда оформленное имущество на одного и супругов не является общим приобретением.

Доказать обратное можно, но для этого потребуется весомое доказательство того, что оспариваемое имущество было куплено на совместно заработанные деньги.

Также, нельзя при таком браке заключить брачный договор, т.к. он возможен только при официальном браке.

Во многих случаях, практика показывает, что заключение официального брака очень важна, особенно когда дело касается наследства, и смерть супруга. В таком случае можно добиться права только в судебном порядке, принеся доказательства о супружеской жизни и имея свидетелей.

Какие права на жилье у гражданских супругов

Купили квартиру, построили дачу

Татьяна с Алексеем давно жили вместе на съемной квартире, а поход в загс откладывали: купим свое жилье, тогда и создадим настоящую семью. Алексею достался в наследство дом от бабушки, и после его продажи, наконец, набралась необходимая сумма. Купленную однушку оформили на Татьяну. Но до свадьбы так и не дошло… Оказавшись на грани расставания, Алексей озаботился вопросом: как делить квартиру, купленную по большей части на его средства, если по документам единственная собственница — Татьяна?

Когда недвижимость приобретается людьми, которые не состоят в законном браке, то собственником является только тот, кто указан покупателем в договоре и на чье имя выдано свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру.

Если гражданский муж (жена) не фигурирует в этих документах, то претендовать на долю в праве собственности на недвижимость не может. (Напомним, в зарегистрированном браке имущество принадлежит мужу и жене в равных долях независимо от того, на чье имя оформлено приобретение.)

Разумеется, встает вопрос о справедливости: неужели тот, кто за счет собственных средств оплатил основную часть покупки, останется ни с чем?

— Теоретически — по закону — можно потребовать от человека, оформленного собственником приобретенной недвижимости, возврата вложенных вами денежных средств, — рассказала директор агентства недвижимости «Твоя столица» Людмила КРАСОВСКАЯ. — Ссылаться при этом следует на статью 59 Кодекса о браке и семье Республики Беларусь. В ней говорится о том, что гражданский супруг в исключительном случае может быть признан в судебном порядке членом семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

На практике добиться возврата денег сложно, поскольку нужно подтвердить в суде факт и размер ваших вложений. Доказательствами могут служить переписка с гражданской женой (мужем), показания свидетелей, банковская документация о перечислении средств (платежные поручения, квитанции и т.д.) и др.

«Хочу регистрацию!»

За штампом о регистрации брака гражданские супруги (либо один из них) не спешат, а вот штамп о регистрации по месту жительства (прописке) обычно стараются получить поскорее.

Если гражданин имеет квартиру в личной собственности, то регистрировать у себя подругу (друга) вправе по собственному желанию без каких-либо ограничений.

Исходя из норм регистрационного учета Республики Беларусь, для этого нужны три условия:

— собственнику нужно написать заявление о предоставлении своей жилплощади вселяемому человеку;

— все зарегистрированные совершеннолетние члены семьи должны дать свое согласие;

— в квартире должны быть свободные метры (в Минске — 20 квадратных метров общей площади, в остальных населенных пунктах Беларуси — 15).

Бывает, регистрационные органы в таких случаях (при заселении лица, формально не являющегося родственником) требуют заключать с ним договор.

А вот попытка зарегистрировать любимого человека в государственной квартире, скорее всего, не увенчается успехом. По закону для вселения и последующей регистрации обязательно согласие собственника жилья, т.е. государства. А в соответствии с законом такое согласие предоставляется, как правило, только на вселение родственников. Гражданский же супруг, напомним, к числу членов семьи и иных родственников не относится. Но он может быть прописан в квартиру, если она является коммунальной, на правах нанимателя отдельной комнаты.

НА ЗАМЕТКУ

Если отношения разладились, то будьте готовы к тому, что снять с регистрационного учета (выписать) бывшего любимого, который не желает съезжать, удастся только через суд.

Кому достанется наследство

В число наследников по закону гражданские супруги не включаются. В то же время они могут получить наследство в следующих случаях:

1. если умерший оставил соответствующее завещание;

2. если ко дню смерти своего гражданского супруга-наследодателя являлись нетрудоспособными, не менее года находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

ВАЖНО!

Дети, рожденные в гражданском браке, если отцовство установлено (имеется запись в свидетельстве о рождении или решение суда), имеют все те же права, что и при зарегистрированном браке. В частности, им полагаются алименты от отца, они относятся к наследникам первой очереди по закону.

ВОПРОС — РЕБРОМ

Можно ли добровольно разделить нажитое имущество?

Если гражданские супруги решат остаться друзьями и захотят справедливо разделить нажитое имущество, то, чтобы стать собственником квартиры, им придется оформлять договор. Обычно в таких ситуациях используется договор дарения: собственник, на которого зарегистрирована квартира, дарит долю в праве собственности своему гражданскому супругу.

Однако имейте в виду: поскольку даритель и одаряемый официально не являются близкими родственниками, то на них не распространяются налоговые льготы. Так что гражданскому супругу, получающему долю в праве собственности на квартиру, придется платить подоходный налог.

Кто является наследником после смерти мужа

Согласно Гражданскому кодексу РФ гражданская супруга в полной мере не считается официальной женой, вследствие чего не может претендовать на наследство после смерти мужа. Но также закон предусматривает иерархию распределения права наследства тех, кто имеет на это право.

Право на наследство принимает каждая очередь по порядку, и может передаваться только в том случае, если законный и потенциальный претендент отказывается от наследованного имущества, тогда право может быть передано следующей очереди.

Что касается детей, то закон на стороне детей, и относит их в 1 очередь родства, независимо от статуса их родителей, проживали они в официальном или гражданском союзе.

Наследство в гражданском браке без завещания

Если гражданин при жизни не составил завещание, в которое включил в качестве наследницы свою сожительницу, то в случае его смерти имущество будет распределяться на законных основаниях по следующей схеме:

Первостепенным правом наследовать имущество гражданина обладают его ближайшие родственники, к которым относятся официальные супруги, которые состояли в браке на момент смерти гражданина, его дети, родители;
Вторая очередь родственного порядка наследования состоит из бабушек с дедушками, сестер и братьев умершего человека;
В состав третьей линии наследования включены законом все тети и дяди умершего;
Прабабушки и прадедушки умершего являются участниками четвертой степени родства;
К пятой очереди закон относит братьев и сестер бабушек и дедушек умершего человека;
Шестая очередь состоит из детей двоюродных бабушек и дедушек, их внуков и внучек, кроме этого, включает их двоюродных братьев и сестер;
К седьмой очереди уже относятся некровные родственники, которые является по отношению к умершему гражданину мачехой, отчимом, пасынком или падчерицей;
К восьмой очереди закон относит иждивенцев и сожителей, которые проживали совместно с усопшим человеком, зависели от него материально.

В любом случае, при наличии хотя бы одного представителя вышестоящей линии наследования, все нижестоящие лишаются права на наследство. Если фактически разобраться в правовом статусе гражданской супруги, то она имеет такие же права на наследство, как и государство на выморочное имущество.

Если не будет найдено ни одного родственника, никто не заявит о намерении наследовать имущество, то только в этом случае гражданские сожители могут пытаться претендовать на наследство.

Нужно будет доказать нотариусу, что проживание на иждивении у мужчины было длительным процессом, чтобы получить статус иждивенца и стать претендентом на получение наследственной массы.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Жалоба в органы опеки на отца ребенка

Повышаются шансы на вступление в обладание наследством в том случае, если будет доказана нетрудоспособность проживающей с мужчиной гражданской жены по причине инвалидности или пенсионного возраста.

Однако, даже если и получится у гражданской жены доказать свой статус иждивенца, то претендовать на наследство в любом случае придется в последнюю очередь.

Имеет ли ребенок умершего гражданского мужа право на наследование имущества

Имеет ли ребенок умершего гражданского мужа право на наследование? Дети умершего мужа, согласно закону, имеют право на наследство, причем первоочередное, но произойти это может только при условии, что на руках есть свидетельство об отцовстве, которое отец при жизни мог сделать в ЗАГСе на основании заявления.

Если же такого документа не имеется, мать может подать в суд на признание отцовство после смерти мужа, однако должны быть весомые доказательства того, что умерший муж признавал этих детей своими родными, проводил с ними время, и содержал.

Также, доказать это могут соседи или другие родственники, которые знали о такой семье. Также, обратиться с заявлением в суд после смерти отца могут дети, потребовав произвести анализ на отцовство, и в случае совпадения, они имеют право на получение наследства.

Закон предусматривает право наследования, как для рожденных детей, так и находящихся в утробе матери, и родившимися уже после открытия наследства.

Также, право может быть закреплено на основании завещания супруга, при жизни. Он/ она могут выбирать наследника, который получит часть и полное имущество

Квартиры

Квартиры, как и любой другой объект наследства, могут передаваться в порядке очереди детям умершего отца. В случае, если квартира была оформлена на умершего отца при гражданском браке, необходимо иметь справку с ЗАГС о том, что муж являлся отцом ребенка, а в случае отсутствия, установить отцовство с помощью генетического анализа.

Как доказать проживание в гражданском браке

Чаще всего, отказывается регистрировать брак та сторона, у которой уже есть имущество и хорошая зарплата. Делается это для того, чтобы в случае развода не делить пополам.

Отец может признать ребенка добровольно, без суда и регистрации брака.

Обращайтесь в суд, если покупали имущество на общие деньги. Если приложить усилия, можно доказать, что оно было приобретено на праве долевой собственности. Для этого придется собрать доказательства. Это может быть расписка на передачу денег или перевод на банковскую карту.

Но как вы понимаете, какого-то отдельного искового заявления на признание гражданского брака, просто не существует. Но вот если вы хотите установить отцовство, разделить совместно купленное имущество, установить алименты, получить наследство от этого мужчины — тогда конечно нужно писать исковое заявление и подавать его по месту жительства ответчика.

К заявлению нужно приложить:

Квитанцию об оплате госпошлины.
Копии паспортов и свидетельств (о рождении ребенка, о смерти сожителя и т.д).
Любые доказательства, которые помогут судье: показания родственников или друзей, договоры на покупку имущества.

Супружеская доля

Закон РФ разрешает нахождение в собственности одного объекта несколькими лицами, а также переход от одного собственника к другому. Есть долевая собственность и совместная. При официальном браке, приобретенное имущество в браке делится ровно равными частями между супругами.

Это и есть совместно нажитая собственность. Долевая же возникает, когда помимо супруги есть наследник, тогда это называется долевой собственностью.

На имущество, которое приобреталось в статусе гражданского союза в гражданском кодексе не предусмотрено, а собственником имущества является то лицо, на которое было оформлен объект.

Поэтому для защиты своих прав, таким парам рекомендуется оформление имущества с долевой собственностью. По соглашению сторон, пара определяет, что является общей общей долевой собственностью, указывая какая доля или определенные предметы принадлежат частной долевой собственности.

Она может зависеть от общепринятого решения или на основании вклада, который был вложен при приобретении этого имущества.

Если же такое соглашение небыло оформлено, распределить доли супругов будет крайне затруднительно.

Для этого в судебном порядке необходимо предоставить аргументы, которые суд примет во внимание и будет распределять доли:

Обоюдное проживание. На решение повлияет время проживания, отношения, которые были видны со стороны;
Обоюдное ведение хозяйства. Доказательства того, что расходы при обоюдном проживании велись с общего бюджета, и каждая сторона привносила вклад.
Признание имущества общим:

Общий вклад при оформлении ипотеки;
Представительство в виде поручителя одного из сожителей другим;
Чеки, квитанции и другие доказательства об оплате товаров и услуг каждой из сторон;
Обеспечение одного сожителя имуществом другого на добровольной основе.

Финансовый вклад в приобретенное имущество каждым из сожителей;

Как вступить в наследство

Наследство вступает в силу в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. В случае если основной наследник, которому полагается имущество отказался, наследство передается следующей категории родства, и на это дается срок до 3 месяцев.

Для перехода имущества необходимо подготовить документы, подтверждающие смерть наследодателя, а также проверить, не писал ли он при жизни завещания

Смотрите, будет ли, увеличение пенсионного возраста военнослужащим в России. Расчет пенсии военнослужащего по инвалидности. Найдете по ссылке.

По закону

Для законного принятия наследства необходимо написать заявление в нотариусе на принятие, а также представить документы, подтверждающие смерть наследодателя и свой паспорт, а также дополнительные документы, которые могут указывать факт отцовства.

По завещанию

Если умерший не оставил завещание и не уведомил при жизни, необходимо обратиться в любой нотариус, где скажут есть ли написанное завещание. Специального закона, который регулирует порядок перехода по наследству, не существует.

Для вступления дается срок 6 месяцев, начиная со следующего дня после смерти наследодателя. Необходимо иметь документы личности, которая является приемником наследства согласно указанному завещанию.

Нотариус оформляет принятие при свидетелях или без. Также, наследодатель может выявить последнее волеизъявление в письме завещания, например, если наследство переходит к несовершеннолетнему сыну, назначается душеприказчик, который будет контролировать данное имущество до достижения ребенком совершеннолетия.

Какие имеет права гражданская супруга (сожительница)?

Согласно действующему законодательству, неофициальная жена может претендовать на:

незначительную часть наследства только тогда, когда существует завещание на имя гражданской супруги, которое было составлено и заверено умершим (но, здесь есть один интересный нюанс: жена получит долю имущества только в том случае, если у усопшего есть лица, которые на протяжении внушительного отрезка времени находились в финансовой зависимости от него, а также при существовании прямых претендентов на наследство),
если у погибшего нет ближайших родственников, то незаконная жена при существовании заверенного завещания получит все имущество,
обязательный полагающийся процент от имущества, если у жены есть подтверждение того, что после кончины незаконного мужа недееспособная жена содержалась им до данного момента (на денежные средства умершего).

Если было составлено завещание

Как уже отмечалось ранее, при наличии завещания неофициальная супруга получает либо долю (при существовании прямых наследников), либо все имущество (при их отсутствии).

Если есть внебрачные дети

Важно заметить, что существуют определенные исключения из правил при разделе недвижимости и иных ценностей мужа. К ним можно причислить такое: исключение из принципов наследования — обязательные части наследства.

На обязательные части наследства претендуют в первую очередь такие лица:

нетрудоспособные иждивенцы умершего,
наследники, которые были включены в первую очередь (законные супруги, дети, как законные, так и внебрачные, а также родители).

Иждивение

Если женщина, с которой у усопшего был гражданский брак, находилась у него на содержании в силу своей нетрудоспособности, то она может через суд претендовать на небольшой процент наследства.

Нужно заметить, что недееспособной гражданская жена может быть в случае, если:

она является нетрудоспособным лицом,
она достигла возраста, при котором полагается обязательная пенсия по старости (пятьдесят пять лет).

К последнему пункту необходимо добавить следующее: пенсия в данном случае далеко не всегда назначается.

Варианты распределения имущества

Имущество распределяется в порядке родства или на основании завещания, в котором указывается наследник. Если наследник отказывается от имущества, право на принятие переходит к следующему лицу, согласно степени родства.

Также, возможно деление в судебном порядке сразу, когда несколько претендентов получают законную часть имущества.

Принцип очередности

Существует принцип очередности при получении наследства:

Родственность 1 очереди. В нее входят дети умершего мужа, официальная жена, его мать и отец;
Родственность 2 очереди. В нее входят родные братья и/или сестры, дедушка и бабушка обеих сторон;
Родственность 3 очереди: родные дяди и тети;
Родственность 4 очереди. В нее входят любые претенденты, которые прожили вумершим не менее чем 5 лет.

Принцип свободы распоряжения

Завещание имеет три принципа свободы. Это изложение, содержание и возможность отмены или изменения при жизни наследодателя. Сам принцип свободы означает, что наследником будет являться то лицо, которое указано в завещании по волеизъявлению наследодателя.

Как распределяется наследство?

С юридической точки зрения, сожительство не влечет за собой последствий в качестве предъявления требований о получении благ умершего. Имущество распределяется между ближайшими родственниками супруга. Если их нет, то право переходит к дальним родственникам. Таким образом, представители первых семи групп (очередей) имеют отношение к усопшему согласно закону. Однако есть и восьмая группа. В нее входят недееспособные лица, находившиеся на иждивении наследодателя.

Так, можно сделать вывод о том, что сожительница может получить часть благ, если находилась на иждивении у супруга по причинам, связанным с потерей способности заботиться о себе, осуществлять трудовую деятельность. Помимо этого, необходимой составляющей наследования является возможность доказать факт отношений между партнерами.

Стоит заметить, что принятие судом соответствующего решения все равно не дает сожительнице право попасть в первоочередные группы наследников.

Семейное и внебрачное имущество в Мэриленде

За некоторыми важными исключениями, все имущество, приобретенное во время брака, считается семейным имуществом. Семейная собственность обычно включает в себя такие вещи, как дома, автомобили, мебель, бытовую технику, акции, облигации, драгоценности, банковские счета, пенсии, пенсионные планы и ИРА. Семейная собственность обычно не включает стоимость профессиональных степеней / лицензий.

Семейная собственность

Все имущество, полученное во время брака, является семейным, независимо от того, кто за него заплатил.Исключением из этого общего правила является имущество, полученное одним из супругов в подарок, в наследство от третьего лица или исключенное действующим соглашением. Как указано выше, это имущество считается имуществом вне брака. Семейная собственность может включать недвижимость, банковские счета, акции, мебель, пенсии и пенсионные активы, автомобили и другое личное имущество.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Закон о семье, § 8-201

Имущество вне брака

Имущество вне брака — это любое имущество, полученное до брака.Он остается собственностью стороны, владевшей им до брака. Имущество вне брака остается вне брака до тех пор, пока оно не передано в дар другому супругу.

Любая собственность, полученная супругом в качестве подарка или по наследству во время брака от третьей стороны, остается внебрачной собственностью этого супруга, если она не передана в дар другому супругу или не передана в его собственность.

Имущество, приобретенное вами обоими в период, когда вы жили вместе до брака, не считается семейным имуществом.

Если брак расторгается и один из супругов желает заявить о своих правах на определенные предметы, это лицо должно иметь доказательство того, что данное имущество принадлежит только ему или ей. Пара может получить совместное владение имуществом, переданным их браку одним из супругов посредством соответствующих соглашений или передачи правового титула.

Имущество вне брака защищено от долгов другого супруга. Каждая сторона имеет право распоряжаться собственностью, принадлежащей только ему или ей, как если бы она не состояла в браке.

Женатое лицо может заниматься бизнесом, заключать контракты, подавать иски и предъявлять иск от своего имени. Ни один из супругов не несет ответственности по контрактам, заключенным другим супругом от его или ее имени, или по долгам, которые другой супруг мог получить до брака.

Имущество, частично состоящее в браке и частично вне брака

Некоторые активы могут быть как супружеской, так и внебрачной собственностью.

Дом, купленный до брака, не является семейной собственностью.Однако, когда вы и / или ваш супруг (а) используете семейные средства для выплаты ипотеки, дом становится частично супружеским, а частично внебрачным.
Недвижимость, находящаяся в собственности «арендаторов в полном объеме», считается семейной собственностью, если у вас нет действующего соглашения об ее исключении.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Закон о семье, § 8-201 (e) (2)

Заявление о разделе имущества

Если вы и ваш бывший супруг не можете договориться о разделе вашей собственности, суд решит, что такое семейное имущество и сколько стоит это имущество.

Суд также рассмотрит любые семейные долги при определении стоимости семейной собственности.
Затем суд определит долю собственности каждого супруга.
Суд будет использовать множество факторов (см. Ниже) для определения относительной стоимости доли каждого супруга в семейном имуществе.
- В соответствии с Законом Мэриленда о семейном имуществе суд может рассматривать как денежные, так и неденежные вклады каждого супруга в брак.
- Неденежные взносы могут включать уход за детьми, приготовление еды, содержание дома и т. Д.
Суд не может передать имущество, зарегистрированное на имя одного супруга, другому. Вместо этого суд присудит супругу без титула денежное вознаграждение для покрытия их доли в имуществе.
Если имущество не может быть разделено (например, дом), суд примет решение о стоимости.
- Один человек может «выкупить» другого, если на это согласны обе стороны.
- В противном случае актив может быть продан, а средства разделены.
- В Мэриленде суд не решает, что делать с разделенным семейным имуществом.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Семейное право, раздел 8, подзаголовок 2

Ограничения на совместную собственность

Имущество, находящееся в совместной собственности мужа и жены, не может быть продано одним без согласия другого. Кредиторы одного из супругов не могут предъявлять к нему претензии.Однако кредитор обеих сторон может выступить против совместно находящейся в собственности собственности.

Права собственности в случае смерти супруга

После смерти одного из супругов оставшийся в живых становится единственным владельцем имущества, находящегося в совместном владении супругов. Это верно даже в случае смерти супруга без завещания. Это в дополнение к правам собственности, обсуждаемым ниже.

Супруг, умерший без завещания — Когда супруг умирает без письменного завещания, раздел его собственности регулируется законом штата.В Мэриленде доля выжившего супруга, как правило, зависит от того, есть ли у умершего супруга выжившие дети или родители.

Если есть выжившие дети и кто-либо из этих детей младше 18 лет, оставшийся в живых супруг получает половину имущества после уплаты всех долгов, расходов на похороны и налогов.
Если есть выжившие дети, но ни один из них не моложе 18 лет, выплачиваются долги, расходы на похороны и налоги, а затем выживший супруг получает первые 40 000 долларов плюс половину того, что осталось.Остаток делят поровну дети.
Если выживших детей нет, но есть оставшийся в живых родитель умершего человека, выплачиваются долги, расходы на похороны и налоги, а оставшийся в живых супруг получает 40 000 долларов плюс половина того, что осталось. Остаток переходит к оставшемуся в живых родителю или родителям.
Если нет выживших детей и родителей, переживший супруг получает все имущество, оставшееся после уплаты долгов, похоронных расходов и налогов.
Узнайте больше о законе Мэриленда о неприкосновенности частной жизни.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, имущество и трасты § 3-102

Супруг, который умер по завещанию — У оставшегося в живых супруга есть выбор. Выживший супруг может взять то, что ему осталось по завещанию, или может отказаться и «избрать против воли». Выбор против воли означает, что вместо того, чтобы получить то, что осталось пережившему супругу, если что-либо, по завещанию, переживший супруг получит установленную сумму.Эта сумма составляет одну треть «чистого имущества», если есть выжившие дети. Если нет выживших детей, эта сумма составляет половину «чистой собственности». Чистая недвижимость означает имущество, которое проходит через завещание после вычета определенных расходов. Расходы, которые снимаются до расчета чистой собственности, включают: (1) расходы на похороны, (2) семейные пособия и (3) подлежащие исполнению требования и долги против имущества. До расчета чистой недвижимости налоги не взимаются.

Прочтите Закон: Md.Кодекс, имущество и трасты § 3-203

Раздел имущества

Соглашение сторон — Стороны могут договориться о разделе любого принадлежащего им имущества без помощи суда.

Справедливое распределение в суде — Если стороны не достигли соглашения, раздел имущества регулируется Законом Мэриленда о семейном имуществе. Согласно закону, все семейное имущество подлежит справедливому распределению.

Когда суд устанавливает справедливое распределение собственности, суд сначала определяет, какая собственность, принадлежащая паре, является семейной. Затем он определяет стоимость этого свойства.
Наконец, суд определяет, кто имеет право на какую долю оцененного семейного имущества, принимая во внимание следующие факторы:
- Денежные и неденежные вклады каждой стороны в благосостояние семьи;
- Стоимость всех имущественных интересов каждого супруга;
- Экономическое положение каждого супруга на момент присуждения компенсации;
- Обстоятельства и факты, способствовавшие отчуждению сторон;
- Срок действия брака;
- Возраст и физическое и психическое состояние сторон;
- Как и когда было приобретено конкретное семейное имущество, включая усилия, затраченные каждой стороной на накопление семейного имущества;
- Любое решение или иное положение, вынесенное судом в отношении семейного использования личного имущества или семейного дома, а также любого присуждения алиментов;
- Такие другие факторы, которые суд сочтет необходимыми или целесообразными для рассмотрения для получения справедливого и равноправного денежного вознаграждения; и
- Также учитывается вклад любой из сторон в приобретение недвижимости.

Суд не может передать право собственности на имущество, принадлежащее одному супругу, другому. В этих случаях суд присуждает денежную компенсацию одному из супругов в качестве компенсации прав и равноправия сторон в отношении семейной собственности. Тем не менее, стороны могут договориться и предпринять шаги по передаче этого имущества по собственному желанию в результате брачного договора.

Например, если муж владеет акциями на сумму 10 000 долларов, оформленными на его имя и купленными на его зарплату, полученную во время брака, эти акции являются семейной собственностью.Суд не имеет права передавать акции или любую их часть жене. Однако суд может принять во внимание перечисленные выше факторы и присудить жене денежное вознаграждение в зависимости от стоимости акций.

Суд не обязан присуждать 50% стоимости акций или какой-либо установленный процент. Размер вознаграждения и способ его выплаты определяются после рассмотрения каждого из перечисленных выше факторов справедливого распределения.

Эта область права очень сложна.Если есть имущественные интересы, необходима консультация юриста.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Закон о семье, § 8-205

Специальное примечание о пенсиях и пенсионных активах

Пенсии также могут быть частью «пула» семейного имущества. Суд вправе определить, следует ли включать пенсию в семейную собственность и, если да, то какова ее стоимость.

После того, как суд вынесет свое решение, он может передать право собственности на долю в пенсионном, пенсионном, распределении прибыли или отсроченном компенсационном плане от одного супруга другому (или обоим) и / или предоставить денежное вознаграждение для обеспечения справедливой распределение пенсии.

Эта область права очень сложна. Если есть пенсия, необходима консультация юриста.

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Закон о семье, § 8-205

Личное имущество семейного пользования

Помимо понятия семейной собственности, существует также собственность, которая классифицируется как «личная собственность семейного пользования». Личная собственность семейного пользования включает в себя семейный дом, автомобиль, мебель, бытовую технику и т. Д. Суд имеет право предоставить супругу право исключительного пользования и владения семейным домом и другим имуществом семейного пользования с опекой над несовершеннолетним ребенком или детьми.Цель такой награды — позволить детям продолжать жить в среде и сообществе, которые им знакомы. Срок действия такой награды может составлять до трех лет со дня издания указа.

Суд должен принять во внимание следующие факторы при вынесении этого решения:

Наилучшие интересы любого несовершеннолетнего ребенка;
Соответствующая заинтересованность каждого супруга в продолжении использования семейного личного имущества или занимать или использовать семейный дом или любую его часть в качестве жилища;
Соответствующая заинтересованность каждого супруга в продолжении использования семейного дома или его части для получения дохода; и
Любые лишения, возложенные на супруга, чей интерес к семейному дому или семейному использованию личного имущества нарушается приказом, изданным в соответствии с этим разделом.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Закон о семье, § 8-208

Имущество, приобретенное при раздельном проживании

Разлученные супруги все еще могут приобретать семейную собственность. Например, выигрыши в лотерею, полученные в результате выигрыша по билету, купленному через два года после того, как стороны расстались (но до развода), считаются семейной собственностью.

Прочтите дело: Campolattaro v. Campolattaro, 66 Md. App. 68 (Особый апелляционный суд, 1986)

Часто задаваемые вопросы о семейном имуществе

Является ли обручальное кольцо семейной собственностью?
№Он был приобретен до брака.

Является ли семейная собственность, имеющая медицинское / юридическое образование?
Нет. Хотя в некоторых штатах профессиональные дипломы являются семейной собственностью, суды Мэриленда постановили, что они не являются семейной собственностью. Однако профессиональная практика может иметь ценность отдельно от этой степени. Если речь идет о профессиональной практике, необходимо получить юридическую консультацию.

Потеряю ли я дом, если прелюбодействую?
Если дом находится в совместном праве собственности, суд не может изменить название.Он не может отдать дом той или иной стороне. Суд может рассмотреть обстоятельства, которые способствовали распаду вашего брака. Однако это не означает, что права прелюбодея на собственность автоматически утрачиваются. Суд также может принять решение более серьезно взвесить один из многих других факторов в своем решении.

Моя супруга унаследовала собственность и добавила мое имя в заголовок. Получу ли я половину стоимости, когда мы разведемся?
Не обязательно.Суд должен сначала определить, намеревался ли ваш супруг дать вам половину доли в собственности, добавив ваше имя в заголовок. В противном случае суд должен определить, использовалось ли какое-либо семейное имущество или какое-либо ваше отдельное имущество для улучшения или оплаты имущества. Если это так, вы все равно можете иметь право на часть текущей стоимости дома.

Может ли мой (а) супруг (а) забрать из мебели все, что хочет мой супруг (а), когда он / она уезжает (а)?
Лучше всего, если стороны договорятся о разделе имущества.Если возникнет спор и будет вызвана полиция, полиция разрешит только супругу забрать одежду. Во многих случаях супруг уходит и берет все, что хочет, в то время как другой отсутствует. Во время развода судья может решить, следует ли вернуть какие-либо предметы, имеет ли один из супругов право на супружеское вознаграждение (деньги) вместо взятого имущества, или же имущество должно быть продано, а доходы разделены. Однако большинство судей не хотят иметь дело с материальным личным имуществом.

Несу ли я долги супруга?
Что касается кредитора, то ответственность несут только лица, которые выступили в качестве поручителя.Суд не может распределять долги между сторонами в соответствии с законодательством Мэриленда.

Получу ли я кредит для выплаты ипотечного кредита после разлуки?
До развода такие выплаты будут рассматриваться судом при принятии решения о соответствующем брачном вознаграждении. Если выплаты производятся после развода, когда одна из сторон пользуется домом и владеет им, суд может скорректировать доли сторон в выручке от продажи дома, чтобы отразить кредит для платежей. Будет ли суд удовлетворять иск о взносе, будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, были ли присуждены алименты и алименты в период использования и владения.

Моя супруга — алкоголик и попала в тяжелую аварию. Можно ли забрать мой дом для оплаты расходов жертвы?
Совместное имущество не может быть прикреплено, если только один из супругов несет ответственность по счету или долгу. Однако, если автомобиль находится в совместной собственности, ответственность могут нести как водитель, так и владелец, а совместное имущество, такое как дом, может быть присоединено.

Должен ли я совместно подписать ссуду на покупку жилья или гарантировать ссуду на покупку автомобиля или ипотеку, если мы не ладим?
Учтите, что совместное подписание ссуды в этих обстоятельствах будет означать, что ваша ответственность по ссуде может перерасти в ваши отношения.Обратитесь к юристу.

Наш дом был куплен, когда мы были женаты, но только на имя моей супруги. Это супружеская собственность?
Если дом был оплачен из семейных фондов, это семейная собственность. Если все средства, использованные для оплаты, поступили от подарка вашему супругу или от его наследства, дом не может быть семейной собственностью.

Исследование прецедентного права

Первичные органы власти — это законы, обязательные для исполнения судами, правительством и отдельными лицами.Прецедентное право — один из примеров первичной власти. Прецедентное право содержится в заключениях судей, которые объясняют, почему судьи решили дело именно так, как они это сделали. Имейте в виду, что то, можете ли вы полагаться на случай, будет зависеть от вашей конкретной ситуации.

Чтобы лучше понять закон о супружеской собственности в Мэриленде, вы можете ознакомиться со следующими решениями прецедентного права.

Подарки
Семейная собственность — Партнерские интересы — Дозер против Дозера, 106 Md.Приложение. 329 (Особый апелляционный суд, 1995 г.)
Семейная собственность — профессиональная практика — Холландер против Холландера, 89 Md. App. 156 (Особый апелляционный суд, 1991)
Семейное имущество — полисы страхования жизни — Mount v. Mount, 59 Md. App. 538 (Особый апелляционный суд, 1984)
Семейная собственность — акции
Имущество, не состоящее в браке — Пособия по социальному обеспечению — Плезант против Плезант, 97 Md. App. 711 (Особый апелляционный суд, 1993)
Оценка семейного долга — Harper v.Харпер, 294 мкр. 54 (Апелляционный суд, 1982)
Распределение совместно используемого имущества — Kline v. Kline, 93 Md. App. 696 (Особый апелляционный суд 1992)

Семейное имущество: кому что принадлежит?

Кто владеет какой собственностью в браке, после развода или после смерти супруга, зависит от того, проживает ли пара в государстве общей собственности или государстве общей собственности. Во время брака такая классификация может показаться тривиальной — и обычно не является решающим фактором — но в печальных случаях развода или смерти эти детали становятся очень важными.

Следующая информация поможет вам лучше понять, кому и чем принадлежит семейная собственность.

Семейная собственность и общая собственность государств

Большинство штатов являются штатами общего права собственности. Итак, что значит жить в государстве с общим правом собственности и кому что будет после развода? Термин «общее право» — это просто термин, используемый для определения права собственности на семейную собственность (собственность, приобретенную во время брака). Система общего права предусматривает, что собственность, приобретенная одним из членов супружеской пары, полностью и исключительно принадлежит этому лицу.

Конечно, если право собственности или документ на часть собственности записан на имена обоих супругов, то это имущество будет принадлежать обоим супругам. Если имена обоих супругов указаны в титуле, каждому принадлежит половина доли.

Пример : Если Джордж покупает машину и ставит ее только на свое имя, эта машина принадлежит только Джорджу. Если Джордж покупает машину и ставит ее на имя и себя, и своего мужа Боба, то машина принадлежит им обоим.

Распределение собственности после смерти или раздельного проживания : Когда один из супругов умирает, их отдельное имущество распределяется согласно их воле или завещанию (при отсутствии завещания).Распределение супружеской собственности зависит от того, как супруги разделяют собственность. Если они владеют недвижимостью на условиях «совместной аренды с правом наследования» или «аренды в полном объеме», собственность переходит к пережившему супругу. Это право не зависит от того, что говорит завещание умершего супруга.

Однако, если собственность находилась в «общей аренде», то собственность может перейти к другому лицу, кроме оставшегося в живых супруга, по воле умершего супруга. Не вся собственность имеет титул или документ.В этом случае, как правило, тот, кто заплатил за недвижимость или получил ее в подарок, владеет ею.

Если пара разводится или получает законное раздельное проживание, суд решает, как будет разделено семейное имущество. Конечно, пара может заключить договор до брака, объясняя, как распределять семейное имущество при разводе.

Государственная собственность супругов и общинная собственность

Общинная собственность принадлежит штатам Луизиана, Аризона, Калифорния, Техас, Вашингтон, Айдахо, Невада, Нью-Мексико и Висконсин.Государства общинной собственности следуют правилу, согласно которому все активы, приобретенные во время брака, считаются «общественной собственностью».

Семейная собственность в государствах общей собственности принадлежит обоим супругам в равной степени (50/50). Это семейное имущество включает заработок, все имущество, купленное на эти доходы, и все долги, накопленные во время брака. Общая собственность начинается с момента заключения брака и заканчивается, когда пара физически разводится с намерением не продолжать брак. Таким образом, любые доходы или долги, возникшие после этого времени, будут отдельной собственностью.

Любые активы, приобретенные до брака, считаются отдельной собственностью и принадлежат только первоначальному владельцу. Однако супруг может передать право собственности на любую свою отдельную собственность другому супругу (подарок) или в общественную собственность (сделав супруга владельцем банковского счета). Супруги также могут объединить свою отдельную собственность с общественной собственностью, например, добавив средства, полученные до брака, в фонды общинной собственности.

Супруги не могут передавать, изменять или уничтожать любую часть общей собственности без разрешения другого супруга, но могут управлять своей собственной половиной.Однако вся часть включает половину процентов другого супруга. Другими словами, этот супруг не может отчуждать ту половину, которая ему принадлежит.

В составе отдельного имущества:

Имущество, принадлежащее только одному супругу до брака
Имущество, переданное только одному супругу до или во время брака
Имущество, унаследованное только одним супругом

Общинная собственность включает:

Деньги, заработанные супругами за время брака
Вещи, купленные на деньги, заработанные супругами во время брака
Отдельная собственность, которая настолько смешалась с общественной собственностью, что не может быть идентифицирована

Пример : Марта и Фред женаты 10 лет.Марта работает успешным врачом и на заработанные деньги покупает машину. Эта машина является общественной собственностью, и Фред и Марта владеют ею в равной степени.

Пример : Бернис владеет ценным предметом антикварной мебели, который она приобрела до замужества. Только ей одной принадлежит антиквариат как отдельная собственность. Антиквариат не является общественной собственностью, так как был приобретен до брака. Если она хочет дать своему супругу половину интереса к антиквариату, она может; тогда антиквариат станет частью общественной собственности.

Распределение собственности в случае смерти или раздельного проживания супругов : Когда один из супругов умирает, его или ее половина общей собственности переходит к оставшемуся в живых супругу. Их отдельная собственность может быть передана кому угодно по своему желанию или по завещанию без завещания. Многие штаты с общественной собственностью предлагают интерес, называемый «общественная собственность с правом наследования».

Согласно этой доктрине, если супружеская пара владеет титулом или документом на часть собственности, обычно на дом, то после смерти супруга право собственности автоматически переходит к оставшемуся в живых супругу, избегая судебного разбирательства.

Если пара разводится или получает юридическое разделение, все общее имущество делится поровну (50/50). Раздельное имущество каждого супруга распределяется между супругом, которому оно принадлежит, и не делится по правилу 50/50.

Иногда экономические обстоятельства требуют передачи определенных активов полностью одному супругу, но каждый из супругов по-прежнему получает 50 процентов всей общественной собственности с точки зрения общей экономической стоимости. Это наиболее часто встречается в семейных домах.Поскольку разделить дом пополам невозможно, часто суд присуждает дом одному из супругов, а другой супруг получает другие активы, стоимость которых равна половине стоимости дома.

До вступления в брак пара может заключить соглашение, определяющее порядок раздела семейного имущества при разводе.

Исключения из правила равного деления:

Один из супругов незаконно присвоил общественную собственность до или во время развода.
Один из супругов имеет долги по образованию. Это то же самое, что и отдельно взятый долг. При разводе супруг забирает ссуды GSL.
Один из супругов понес деликтную ответственность, НЕ основанную на деятельности в интересах семейного сообщества.
Возмещение за телесные повреждения является общественным имуществом во время брака, но при разводе присуждается пострадавшему супругу.
«Отрицательное сообщество» относится к ситуации, когда обязательства и долги сообщества превышают доступные активы для оплаты обязательств и долгов.Здесь учитывается относительная способность супругов выплатить долг. Интерес здесь — защита кредиторов.

Кто чем владеет? Получите помощь по вопросам, связанным с семейным имуществом

Раздел семейного имущества после развода или смерти вашего партнера никогда не бывает легкой темой для обсуждения. Хотя логистика раздела собственности будет зависеть от того, в каком штате вы живете, все это может сильно запутать. Однако вам не нужно самостоятельно выяснять закон. Подумайте о том, чтобы поговорить с опытным адвокатом по бракоразводным процессам рядом с вами и узнать о возможных вариантах.

Мой муж владел нашим домом до свадьбы. Могут ли его дети выгнать меня?

Мы живем в мире смешанных семей — вашей, моей и нашей. Даже в семьях, где все ладят, смерть одного из родителей и супруга может вызвать больше, чем горе. Это может вызвать огромное напряжение, когда дело доходит до обращения с имуществом умершего.

Если вы переживаете потерю супруга (-и) и разлад с приемными детьми, вам нужна опытная и компетентная юридическая консультация. В адвокате Рассела Мэннинга я более 30 лет консультировал таких клиентов, как вы, в Корпус-Кристи, Южный Техас и в районе Костал-Бенд.

Общинная собственность по сравнению с

Отдельная собственность в Техасе

Закон штата Техас проводит различие между общим имуществом и раздельным имуществом в браке. Общинная собственность — это обычно собственность, приобретенная одним или обоими супругами во время брака.

Раздельное имущество включает то, что супруги владели до брака. Раздельное имущество также включает подарки или наследство, переданные одному из супругов во время брака. Например, если муж получает наследство в размере 10 000 долларов от родителя, это его собственность, а не общественная собственность.Но если он помещает эти деньги на общий счет, принадлежащий его супруге, они становятся общественной собственностью. Точно так же, если ваш (а) супруг (а) укажет ваше имя в документе о доме, это будет общественная собственность.

Наследование по завещанию или доверию

Если ваш супруг умер по завещанию или по доверенности, имущество будет распределено в соответствии с указаниями. Но как оставшийся в живых супруг вы по закону имеете право на половину всей общественной собственности. Если по завещанию вашего супруга (а) более половины общинной собственности будет передано другим, вы можете осуществить «выборы вдовы» в соответствии с законодательством Техаса, чтобы сохранить свою половину доли, или вы можете выполнить завещание, как указано в завещании. .Вы не можете сделать и то, и другое.

Например, ваш супруг (а) оставляет часть вашей общественной собственности другим лицам, но оставляет вам отдельную собственность, на которую вы не имеете права по закону. Вы должны решить, соблюдать ли распределение наследственного имущества, как указано в завещании, или сохранить половину своей доли в общем имуществе.

Наследование без завещания или доверия

Когда в Техасе кто-то умирает без завещания, закон о наследовании по закону определяет порядок распределения собственности.

Отдельная собственность распределяется следующим образом:

Если есть супруг (а) и нет детей, супруг (а) наследует все отдельное имущество.
Если есть супруг (а) и дети, супруг (а) наследует одну треть отдельного имущества, а дети разделяют две трети.

Общинная собственность распределяется следующим образом:

Если есть супруг (а) и нет детей, супруг (а) наследует всю общественную собственность.
Если есть супруг (а) и дети от брака, супруг (а) наследует всю общественную собственность.
Если есть супруг (а) и дети умершего от предыдущих отношений, каждый из детей и оставшийся в живых супруг получает половину общей собственности.

Что насчет дома?

Если ваш супруг владел вашим домом до вашего брака и никогда не указывал свое имя в документе, это отдельная собственность, принадлежащая вашему супругу. Тем не менее, Конституция Техаса предусматривает пожизненное имущество в усадьбе для оставшегося в живых супруга, что означает, что оставшийся в живых супруг имеет право продолжать жить в доме и содержать его до своей смерти.Дети вашего покойного мужа не могут выселить вас из вашего дома.

Если вы решите покинуть дом, наследники могут его продать; однако есть положения о пособии для пережившего супруга. Каждый случай уникален, поэтому вам необходимо проконсультироваться с опытным поверенным по недвижимости, который посоветует вам варианты выбора.

Как адвокат Рассел

Мэннинг может помочь

Усадьбы сложные. Закон Техаса пытается защитить оставшихся в живых супругов, детей от брака, детей от предыдущих браков и пожелания умерших при распределении имущества.Вам необходимо полностью понимать свои права в отношении общественной и семейной собственности, с завещанием или без него, в случае смерти вашего супруга.

Если вы хотите обсудить свои права в отношении имущества супруга, позвоните в мой офис сегодня, чтобы назначить консультацию. В адвокате Рассела Мэннинга я работал с клиентами над их имущественными планами и с теми, кто пережил своих супругов и которым необходимо понимать, на что они имеют и на что не имеют права. Я с гордостью обслуживаю клиентов в Корпус-Кристи, Южный Техас, в районе Костал-Бенд, а также в графствах Би, Клеберг, Нуэсес, Лайв-Оук, Джим-Уэллс, Аранзас и Виктория.

Унаследует ли ваш муж ваш дом, если вы владеете одним и умрете? | Руководства по дому

Смерть супруга — мучительное событие. Во многих случаях забота о делах умершего супруга может вызвать дополнительную душевную боль. Например, когда супружеская пара владеет домом, вопрос о праве на наследство или наследование дома вызывает беспокойство. Однако, как правило, супруг почти всегда наследует имущество умершего супруга либо по завещанию, либо в соответствии с действующим законодательством штата.

Права собственности на недвижимость

Супружеские пары обычно владеют собственностью одним из двух способов. В некоторых штатах они получают право собственности на недвижимость, полностью сдав ее в аренду, что предназначено только для супружеских пар. В других штатах супружеские пары могут владеть собственностью, используя совместную аренду с правом наследования, или JTWROS. Как полная, так и совместная аренда с правом наследования гарантирует, что оставшиеся в живых супруги унаследуют имущество, которое они совместно со своими супругами владеют.

Права наследования супругов

В случаях, когда супруги умирают без завещания, оставшийся в живых супруг обычно наследует все имущество умершего супруга. Однако в штатах с общественной собственностью, таких как Калифорния, умерший супруг, оставивший завещание, может завещать имущество, приобретенное до брака, кому бы то ни было по своему выбору. Кроме того, в Калифорнии любая собственность, которую супруг (а) приобретает по наследству или в дар, также может быть завещана другим лицам по завещанию. Однако супруги в государствах с совместной собственностью наследуют все имущество, приобретенное во время брака, независимо от завещания.

Аспекты наследования имущества

Наличие завещания часто может гарантировать, что ваш супруг (а) либо унаследует, либо не унаследует вашу собственность. Кроме того, полная аренда и совместная аренда с правом наследования гарантируют, что ваш супруг унаследует вашу собственность. Большинство штатов требует, чтобы супружеские пары получали право собственности на совместную или полную аренду. В государствах, не принадлежащих к общине, супружеские пары могут приобретать собственность отдельно, если оба супруга соглашаются в письменной форме, что затем может быть завещано другим.

Прочие соображения

Обратитесь за юридической консультацией, если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с вашим супругом и вашими правами наследования. Помимо Калифорнии, есть девять штатов с общественной собственностью, в том числе Аризона, Невада и Висконсин. В штатах с общественной собственностью вы также можете передать другим лицам любую собственность, которую вы приобрели, будучи на законном основании разлучены со своим супругом. В случае отсутствия завещания любое имущество умершего супруга, которое не переходит автоматически к оставшемуся в живых супругу, делится в соответствии с применимыми законами штата.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Тони Герра более 20 лет служил в ВМС США. Он также проработал семь лет в качестве операционного менеджера авиакомпании. Герра — бывший риэлтор, продавец недвижимости, младший брокер и преподаватель по вопросам недвижимости. Он имеет степень магистра менеджмента и степень бакалавра междисциплинарных исследований.

Смогу ли я автоматически унаследовать дом мужа?

Уважаемый Moneyist,

Когда я вышла замуж за своего мужа, мы с детьми переехали в дом, который он уже полностью владел.В случае, если он умрет раньше меня, имею ли я право на дом, или мы должны подать «заявление о выходе», чтобы заставить меня участвовать в делах, или составить завещание, чтобы это произошло? Похоже, он не думает, что что-то нужно делать. Поскольку мы женаты, он чувствует, что все, что у него есть, включая его банковские счета, автоматически будет моим.

Это правда?

Эрика, округ Мэрион, Флорида

Уважаемая Эрика,

Это (немного) сложнее, чем это.

Все зависит от того, есть ли у вашего мужа дети. Если у него есть дети и он умирает без завещания, и только его имя указано в документе о доме, вы получите «пожизненное имущество», то есть вы будете иметь право проживать в доме до конца своей жизни и, после вашей смерти дети вашего мужа унаследуют имущество. Однако с жилым имуществом вы не сможете продать дом, если его содержание станет слишком дорогим.

Если у него есть дети, вы правы, что что-то нужно делать.«Заявление о выходе» добавит вас к документу на дом и гарантирует, что вы унаследуете собственность. Точно так же ваш муж может сделать вас бенефициаром семейного дома (при условии, что он полностью владеет им). «Эта область созрела для судебных разбирательств, — говорит Брэндон Беллью, юрист из Клируотера, штат Флорида. — Это очень сложно». (Ваши дети не будут иметь никаких прав наследования.)

Прочтите : Мой брат оказывает давление на нашу мать, чтобы она переписала ее дом

Существуют всевозможные махинации с участием членов семьи и завещания.Колонка Moneyist в последнее время жонглировала довольно многими из них. Недавно один писатель сказал, что ее сестра записала свое имя на банковский счет их отца и ушла со 100 000 долларов, хотя она была уверена, что ее отец хотел разделить свое имущество поровну. Это была печальная история. Почему это случилось? Завещания не было. У вас есть дети, поэтому вам тоже нужно составить завещание.

Не пропустите: Моя мама исключила внуков своего покойного мужа из своего завещания

Так что вы правы, что ведете этот разговор сейчас, особенно на такую сложную тему.Этот график — «Парадигма усадьбы Келли» — хорошо известен среди юристов по недвижимости и показывает все различные сценарии и последствия для семейного дома в случае смерти одного из супругов. Слишком часто выжившая жена остается в неведении, когда дело доходит до финансов, и вынуждена бороться со сберегательными счетами (о существовании которых она, возможно, даже не подозревала).

Решение этих проблем сейчас принесет вам душевное спокойствие и предотвратит ненужный стресс, если ваш муж умрет раньше вас.

У вас есть вопросы о наследстве, чаевых, свадьбах, семейных распрях, друзьях или о любых сложных вопросах, касающихся манер и денег? Отправьте их в Moneyist MarketWatch и укажите штат, в котором вы живете (полные имена использоваться не будут).

Хотите подписаться на уведомление по электронной почте, когда будет опубликован новый столбец Moneyologist? Если да, щелкните по этой ссылке.

Характеристика собственности в Техасе

Я уже писал ранее, что характеристика собственности как отдельной или общности определяет, кто наследует собственность, когда женатый человек умирает без завещания в Техасе. Это также влияет на то, каким имуществом вы можете распорядиться в завещании после смерти.

Но как отличить собственность сообщества от отдельной? Ниже приводится объяснение того, как Техас характеризует собственность.

Характеристика имущества

Техас классифицирует собственность, принадлежащую супругу, как общественную или отдельную собственность в зависимости от того, когда и как она была приобретена.

Имущество, приобретенное супругом до брака, является отдельной собственностью. Техас предполагает, что имущество, которое супруг (а) приобретает в браке, является общественной собственностью, за исключением случаев, когда супруг получил это имущество в дар или по наследству.

Например, если вы владели домом до свадьбы, этот дом будет вашей отдельной собственностью. Или, если вы унаследовали дом от своих родителей, даже во время брака, этот дом также будет вашей отдельной собственностью.

Недвижимость сохраняет классификацию как отдельная или коллективная, независимо от того, конвертируете ли вы ее в наличные или обратно. Так, например, если вы продаете дом, который был вашей отдельной собственностью, выручка от продажи будет отдельной собственностью. Это правда, даже если вы продали недвижимость, когда были женаты.Кроме того, если вы реинвестируете выручку от продажи в другой дом, названный на ваше имя, этот дом также будет вашей отдельной собственностью, даже если вы приобрели его во время брака.

Однако, если вы хотите, чтобы собственность оставалась отдельной собственностью, важно не смешивать ее с общественной собственностью. В противном случае может быть трудно «отследить» собственность таким образом, чтобы доказать, что это отдельная собственность.

Также важно, чтобы вы приобретали недвижимость таким образом, чтобы не возникало презумпции, что вы намеревались сделать подарок своему супругу.Например, предположим, что вы купили дом во время брака с отдельной собственностью. Дом будет вашей отдельной собственностью. Однако, если вы укажете имя вашего супруга в документе, можно утверждать, что вы намеревались подарить половину имущества своему супругу.

Различие между общественной собственностью и отдельной собственностью

Техас классифицирует следующие объекты как общественной собственности :

Доход, получаемый одним из супругов в браке

Недвижимость, приобретенная на доход, полученный во время брака

Дивиденды, проценты и прирост капитала, полученные от общественной собственности

Индивидуальные взносы на пенсионные, 401к или другие пенсионные счета с даты заключения брака

Дивиденды и проценты, заработанные на отдельном имуществе супругов во время брака

Компенсация по безработице и выплата утраченной заработной платы

Техас классифицирует следующее как Отдельное имущество :

Доход, полученный одним из супругов до брака

Имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака

Прирост капитала по отдельному имуществу, например, по стоимости акций

Любое имущество, приобретенное в дар или по наследству

Пенсионные взносы на пенсионный счет супруга до брака

Возмещение ущерба в связи с физическим увечьем, даже во время брака (за исключением потери заработной платы, которая является общественной собственностью)

Так, например, если вы владели кондоминиумом до вступления в брак и сдавали его в аренду во время брака, доход от аренды будет составлять общественную собственность.Однако, если вы продали кондоминиум во время брака, выручка от продажи будет отдельной собственностью.

Может ли собственность быть отдельной и одновременно общественной?

Собственность можно охарактеризовать как отдельную, так и как общину. Например, предположим, что вы купили дом во время брака за 200 000 долларов. Предположим далее, что внесенный вами авансовый платеж в размере 50 000 долларов был вашей отдельной собственностью. В этом случае 25 процентов вашего дома будет вашей отдельной собственностью, а остальная часть будет общественной собственностью.

Что произойдет, если один из супругов внесет первоначальный взнос за дом до брака, а пара выплатит за дом во время брака? Является ли собственность комбинацией отдельной собственности и общественной собственности?

Нет. Техас характеризует собственность как отдельную или общину с момента «возникновения права собственности». Если первоначальный взнос вносится до заключения брака, имущество считается отдельным имуществом. Тот факт, что супруги используют общественные средства для улучшения или выплаты отдельного имущества, может повлечь за собой требование о возмещении; однако это не меняет классификации собственности.

Как в Техасе классифицируется собственность, если каждый супруг вносит равную долю первоначального взноса до брака? Поскольку собственность классифицируется при возникновении права собственности, каждому супругу будет принадлежать 1/2 процента как отдельная собственность.

Могут ли супруги договориться, какое имущество является раздельным или общим?

Будущие супруги могут подписать брачный договор, чтобы определить, какая собственность будет отдельной или совместной собственностью во время их брака.

Супружеские пары могут заключать послеродовые соглашения, определяющие характер их собственности.Супружеские пары также могут договориться об изменении характера недвижимого или личного имущества с сообщества на отдельное или наоборот.

Различие между отдельной и общественной собственностью временами может немного сбивать с толку; тем не менее, это очень важно для определения того, как имущество будет распределено после смерти. Каждый из супругов имеет право контролировать только то, кто получает его или ее отдельную собственность и их долю в общей собственности в случае смерти. Соглашения о супружеской собственности могут снизить вероятность конфликта, четко определив, какая собственность принадлежит какому из супругов.

Эта статья была первоначально опубликована 26 сентября 2011 г. и обновлена 16 апреля 2020 г.

Висконсинских законов о собственности выживших | Sterling Law Office, S.C.

Что происходит с семейным имуществом после смерти супруга?

Ответ зависит от того, проживаете ли вы в муниципальной собственности или нет. В государствах совместной собственности имущество и активы, приобретенные во время брака, принадлежат обоим супругам в равной степени.В случае развода семейное имущество делится между двумя сторонами в соотношении 50/50. Общинная собственность с правом наследования существует только для пар, состоящих в браке или состоящих в зарегистрированном семейном партнерстве. После смерти государства общинной собственности распределяют активы уникальным образом.

В штатах с общественной собственностью, таких как Висконсин, супружеским парам разрешено иметь собственность в виде супружеской собственности, оставшейся после переживания, или общественной собственности с правом на наследство ^[1] .Это означает, что если один из супругов скончался, оставшийся супруг должен получить половину супружеского имущества умершего супруга. Супруги не могут передать общину никому, кроме супруга, даже если это записано в завещании.

Примером собственности, который может быть дом с именами обеих сторон в названии. Это пойдет прямо к выжившей стороне. Это не включает отдельную собственность. Раздельное имущество — это любое имущество или активы, принадлежавшие до брака, имущество или активы, переданные супругу в дар от третьего лица, или имущество или активы, унаследованные одним из супругов.

Имущество, находящееся в общественной собственности с правом наследования, имеет налоговые преимущества, поскольку при продаже оно не облагается налогом на прирост капитала.

No related posts.

Имеет ли право жена наследовать долю в квартире после смерти мужа, если квартира была куплена им до брака?

кто наследник после смерти собственника в 2021 году

Понятие совместно нажитого имущества

Правовые основы

Правила раздела имущества

Как выход из ситуации — выплата компенсации

Судебная практика

Жилье, не подлежащее разделу

Полученное по наследству

Приобретенное до брака

Подаренное

Супружеская доля при наследовании

Наследование добрачной квартиры

Перечень наследников

Порядок оформления и срок принятия наследства

Кому достанется квартира купленная до брака

Наследование квартиры купленной до брака

Квартира куплена до брака муж умер

Как делится наследство после смерти мужа

Квартира куплена до брака кто наследник первой очереди

Квартира до брака и наследники

Кто наследник после смерти, если квартира приобретена до брака

Похожие записи:

Если квартира куплена до брака наследство Споры о наследстве kladsovetov.ru

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?

в Пн Май 30, 2011 11:24 am

Квартира куплена до брака кто наследник

Консультация юриста

квартира куплена до брака наследство

Будет ли после смерти отца его жена претендовать на квартиру, купленную до брака?

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?

Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? жена не прописана

Какие права наследования квартиры имеет дочь умершего, если квартира была приобретена до брака со второй женой, но приватизирована на нее?

Квартира куплена до брака наследство

Наследование после смерти жены на квартиру, купленную ею до брака

Наследство квартиры после смерти супруга

Наследство после смерти

Раздел квартиры в случае развода

наследование имущества до брака

Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти?

Если квартира куплена до брака: развод и раздел имущества

Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? жена не прописана

Как делится наследство при разводе, полученное в браке

Наследование имущества до брака

Наследование имущества по закону и по завещанию — Наследство имущества, приобретенного во время брака.

Наследование совместно нажитого в браке имущества

Наследство. Является ли имущество приобретенное до брака совместным?

Раздел имущества после смерти супруга

Наследование квартиры купленной до брака

Имеет ли право супруг на часть денег, полученных от продажи квартиры, купленной до брака?

Кому достанется квартира после смерти мужа?

Форум портала — Бюллетень Недвижимости

Юрист ответил на вопросы читателей

Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж или жена, если есть дети

Наследство после смерти мужа

Отцовство, наследство

Как будет делиться квартира — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Часто задаваемые вопросы

Разводы: как делить квартиру — вторая серия

При разводе муж претендует на квартиру купленную до брака

Добавить комментарий

Следующие консультации:

Интересное:

Остались вопросы к адвокату?

как разделить совместно нажитое имущество?

Юридические особенности гражданского брака

Какие права на жилье у гражданских супругов

Кто является наследником после смерти мужа

Наследство в гражданском браке без завещания

Имеет ли ребенок умершего гражданского мужа право на наследование имущества

Квартиры

Как доказать проживание в гражданском браке

Супружеская доля

Как вступить в наследство

По закону

По завещанию

Какие имеет права гражданская супруга (сожительница)?

Если было составлено завещание

Если есть внебрачные дети

Иждивение