Конфигурация земельного участка это: Конфигурация земельного участка и её изменение

Содержание

Конфигурация земельного участка и её изменение

Не всегда земельный участок по факту и/или согласно правоустанавливающим документам имеет привычные строгие геометрические формы своих границ. В этом случае говорят об особой конфигурации участка.

Понятие

Минэкономразвития России отмечает, что действующее законодательство Российской Федерации не раскрывало и не раскрывает понятие «конфигурация земельного участка» или «участок сложной конфигурации».

Но говоря простыми словами, конфигурация земельного участка это – особое, часто нестандартное расположение его границ.

Вместе с тем, по мнению чиновников, конфигурацию земельного участка определяет местоположение его границ (письмо Минэкономразвития России от 27 декабря 2011 г. № 29478-ИМ/Д23).

Конфигурация земельного участка – это совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ участка.

(п. 2 указанного письма)

Изменение конфигурации

На практике, если участок не квадратный или прямоугольный, то это зачастую вызывает неудобства в его использовании.

Поэтому многие хотят изменить конфигурацию земельного участка.

Таким образом, изменение конфигурации земельного участка без изменения площади выражается в уточнении местоположения его границ.

На основании части 8 статьи Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. То есть точек изменения описания границ участка и деления их на части.

Как полагает Минэкономразвития, конфигурация земельного участка может быть

незначительно изменена при уточнении его границ в пределах допустимого изменения значения площади уточняемого объекта недвижимости.

Если прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений сохранились, конфигурация земельного участка не считается измененной (п. 2 письма Минэкономразвития от 27.12.2011 № 29478-ИМ/Д23).

Также см. «4 случая уточнения границ земельного участка».

По поводу конфигурации образуемого земельного участка смотрите также письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 15.06.2015 № 10-1775-КЛ.

Источник: Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер (утв. Минэкономразвития РФ)

 

roscadastre.ru — Заключения для апелляционной комиссии

Дата публикации: 30.09.2020

Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (далее – Ассоциация) рассмотрела заявление о проведении проверки межевого плана от …2020 (GUID=»**») подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, и подготовке заключения о правомерности доводов, указанных в уведомлении от …2020 №68/* (далее – Решение), сообщает следующее.

Решение принято на основании п.7 ч.1 ст.26 Закона о регистрации: 

  • — в нарушение п. 70 Приказа 921 конфигурация не соответствует Плану участка в свидетельстве на право собственности на землю. В Заключении отсутствует обоснование изменения конфигурации.

В отношении принятого решения необходимо отметить следующее.

 

Согласно положениям пункта 70 Приказа 921, выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные», а в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

 

Из анализа представленного межевого плана следует, что при подготовке межевого плана было использовано, в том числе Свидетельство на право собственности на землю 1992 года.

 

В разделе «Заключение кадастрового инженера» указано: «В ходе кадастровых работ было выявлено, что конфигурация уточняемого земельного участка не соответствует конфигурации данного земельного участка, указанной в плане земельного участка (оборотная сторона Свидетельства) в связи с тем, что: — фактически уточняемый земельный участок расположен между земельными участками, границ которых внесены в ЕГРН.»

 

Из анализа межевого плана следует, что площадь и длины линий в целом соответствуют Плану участка в Свидетельстве о праве собственности 1992 года. Конфигурация земельного участка в Свидетельстве о праве собственности 1992 года изображена без соблюдения пропорций, т.е. схематично.

 

Из анализа действующего законодательства следует, изменение конфигурации и длин линий земельного участка с учетом фактически сложившегося положения границ на местности 15 лет и более допускается, в пределах, установленных для изменения площади такого земельного участка, если такое изменение не нарушает прав и законных интересов иных лиц (возражения относительно местоположения границ отсутствуют).

 

Таким образом, Ассоциация полагает, что решение принято органом регистрации прав необоснованно.

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И МЕЖЕВАНИЕ

В настоящее время граждане активно стали заниматься межеванием земельных участков и постановкой их кадастровый учет. И здесь возникают вопросы, как же провести межевание земельного участка и не получить приостановление или отказ.

На эти вопросы отвечает Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области.

Начнем с термина – кадастровый учет, что же это?! При постановке земельного участка на кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о площади и границах данного земельного участка, его категории, на которых он расположен, виде разрешенного использования. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер, который позволяет его идентифицировать как уникальный объект.

Для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо иметь правоустанавливающие документы на него, а также необходимо заказать изготовление межевого плана у кадастрового инженера. Далее межевой план вместе с заявлением о кадастровом учете и регистрации права (это касается только тех земельных участков которые не стоят на кадастровом учете) на такой участок необходимо подать заявление в Управление Росреестра по Пензенской области через МФЦ или с помощью электронных сервисов. А если участок новый, то владельцу нужно сначала обратиться в орган местного самоуправления, который уполномочен на принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, и получить соответствующий правовой акт.

Однако, существуют ситуации, когда необходимо не только вносить сведения об имуществе, т.е. ставить объект недвижимости на кадастровый учет, но и исключать его из реестра — снимать с учета. Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени.

Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев. Например, если на образованный участок не зарегистрированы права и он имеет статус «временный».

Обращаем внимание, что кадастровый учет проводится на безвозмездной основе, а за проведение регистрации права собственности предусмотрена государственная пошлина.

Напоминаем, что подтверждением кадастрового учета и регистрации права служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом.

Если земельный участок уже стоит на кадастровом учете и сособственник желает уточнить его границы, то ему необходимо провести межевание. Для проведения межевания необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда на проведение кадастровых работ.

Кадастровый инженер собирает и изучает все сведения и документы о земельном участке, выезжает на место для определения границ участка, проводит геодезическую съемку участка и определяет координаты, а также согласовывает границы уточняемого земельного участка со смежными землепользователями. На основании проведенной работы кадастровый инженер готовит межевой план, а собственник земельного участка обращается в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете с приложением межевого плана.

Как отмечает Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области в некоторых случаях, не зависимо от квалификации и опыта кадастрового инженера, согласия соседей, проведенная работа не дает желаемых результатов.

В осуществлении действий связанных с межеванием будет приостановлено и впоследствии отказано (если не будут устранены замечания), если сведения о местоположении земельного участка, указанные в межевом плане, расходятся с правоустанавливающими документами на земельный участок, содержащими планы, схемы расположения земельных участков.

Также в межевание может быть приостановлено и в последствии отказано, если конфигурация и площадь земельного участка, который собственник использует в настоящее время отличается от конфигурации и площади земельного участка, отображенных на фотопланах местности, подтверждающих фактическое местоположение границ участков пятнадцать и более лет. Например, при межевании садовых земельных участков их конфигурация и площадь не должны отличатся от планов, проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

Чтобы избежать отказа в осуществлении действий, связанных с межеванием кадастровый инженер должен предпринять все возможные меры по поиску документов, которые подтвердят, что земельный участок в указанных в межевом плане границах существует пятнадцать и более лет.

Исходя из изложенного вся процедура, может занимать в среднем от одного месяца до девяти месяцев. Подготовка самого межевого плана в среднем, составляет от одного месяца.

Срок внесения сведений о границах земельного участка, согласно Закона о регистрации, составляет пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов и семь рабочих дней, если указанные документы представлены через многофункциональный центр.

В случае выявления недостатков в представленных документах, осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до трех месяцев, а если не удастся в указанный срок устранить недостатки, у заявителя есть право продлить срок приостановления до полугода.  

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области С.Ш.Кудинова

 

Установить местоположение границ земельных участков жителям Хабаровского края поможет сервис по предварительной проверке документов

В настоящее время межевание является добровольной процедурой, а отсутствие данных о местоположении границ земельного участка в Росреестре не считается нарушением. Однако прохождение данной процедуры поможет избежать земельных споров с соседями и без проблем распоряжаться собственным имуществом — делить, продавать или дарить.

Бывает, что нужно срочно продать земельный участок, но из-за отсутствия межевания информация о границах земельного участка не отображается на публичной кадастровой карте. В таком случае покупатель несет определенные риски при покупке земельного участка и может отказаться от покупки.

Межевание – это комплекс работ и процедур, направленных на установление и юридическое закрепление границ земельного участка с определением координат характерных (поворотных) точек границ. Для проведения межевания нужно обращаться к кадастровым инженерам. Кадастровый инженер при проведении межевания собирает и изучает все сведения и документы о земельном участке, выезжает на место для определения границ участка, проводит геодезическую съемку участка, согласовывает границы уточняемого земельного участка со смежными землепользователями.

В некоторых случаях, независимо от квалификации и опыта кадастрового инженера, согласия соседей с границами участка, проведенная работа не дает желаемых результатов, поскольку отсутствуют основания для установления границ участка, в связи с отсутствием документов, обосновывающих местоположение участка.

В данном случае рекомендуем следующее: если конфигурация уточняемого земельного участка ничем не подтверждается, в том числе в связи с отсутствием документов, определявших местоположение границ земельного участка, то площадь земельного участка может быть указана в межевом плане согласно правоустанавливающему документу.

При обращении кадастрового инженера к сервису предварительной проверки обоснования предлагаемых к уточнению границ земельных участков, специалисты Управления Росреестра по Хабаровскому краю помогут установить фактическое местоположение уточняемого земельного участка. В дальнейшем собственники земельных участков могут обратиться с заявлением о проведении кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка и совершать сделки с объектом.

 

Как установить границы земельного участка

С чего начать и где взять документы, чтобы подтвердить законность его местоположения, рассказали специалисты областного Росреестра.


Вовремя узаконить границы своего загородного участка значит оградить себя от возможных посягательств на родные сотки и заполучить решающий аргумент в спорах с соседями. Уточненные координаты участка фиксируются в ЕГРН, и если они были внесены в реестр, значит, владелец представил достаточно доказательств законности своих границ.


По информации регионального управления Росреестра, к 1 апреля в Самарской области в ЕГРН содержались сведения о 1,3 млн земельных участков, у более чем половины из них границы установлены. Узнать, определены ли границыконкретного участка, собственник может из выписки ЕГРН об объекте недвижимости. «Если в графе „особые отметки“ указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, значит, законных границ у земельного участка нет, — говорит начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Найдовский. — Границы такого земельного участка подлежат уточнению при межевании».

Как доказать законность границ земельного участка


Для уточнения пределов участка потребуется провести кадастровые работы, в ходе которых будут установлены и закреплены на местности границы земельного участка, определены его координаты. Кадастровые работы выполняют кадастровые инженеры. Но и сам собственник должен найти и предоставить специалисту максимум информации о своем участке, в том числе графический материал.

Графический материал можно найти в правоустанавливающих документах или в документе, содержащем описание земельного участка на момент его формирования. Как отмечают в Росреестре, участки под садоводство, огородничество и индивидуальное жилищное строительство, границы которых, по сведениям ЕГРН, не соответствуют законодательству, формировались в 1990-е годы, поэтому собственникам стоит обратить внимание на старые свидетельства, постановления и справки комитета по земельным ресурсам и землеустройству. «Действующим законодательством не установлен закрытый перечень документов, позволяющих подтвердить существование границ земельного участка на местности. А значит, важно найти любой документ, где содержится графическое отображение границ земельного участка и в котором указано, как он был образован. Это могут быть ситуационные планы, технические паспорта объектов недвижимости, материалы межевых (землеустроительных) дел, проекты организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения» — говорит Павел Найдовский.

Если владельцу не удалось найти документы, допустимо определение границ исходя из фактического местоположения участка в течение пятнадцати и более лет с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих кадастровому инженеру определить местоположение границ уточняемого земельного участка и описать, каким образом они были определены. В этом случае кадастровый инженер прописывает в межевом плане, что предпринималось для поиска графического материала об объекте.

Может ли межевание увеличить площадь участка?


Если в ходе кадастровых работ выяснится, что фактическая площадь участка больше, в правоустанавливающих в документах, придется доказывать законность такого увеличения. В этой ситуации собственнику предстоит доказать, что дополнительные сотки не были им заняты самовольно. В региональном управлении Росреестра поясняют, что увеличение площади участка в ходе уточнения его границ возможно только в допустимых пределах и при наличии документов, подтверждающих обоснованность увеличения. К примеру, владелец участка может предоставить графический материал, подтверждающий местоположение границ земельного участка и доказывающий, что при его образовании фактическая площадь была больше, чем в правоустанавливающем документе.

Конфигурация земельного надела в межевом плане и в документе, подтверждающем местоположение участка, может отличаться. Причины такого расхождения (существующие границы смежных участков или особенности рельефа) тоже прописываются кадастровым инженером в межевом плане. Главное, чтобы незначительное изменение конфигурации не было следствием незаконного занятия территории. Если в процессе использования участка его конфигурация (или площадь) изменилась значительно и обосновать изменения невозможно, границы участка уточняются в судебном порядке. Также можно попытаться оформить прилегающую территорию путем перераспределения с землями через орган местного самоуправления по месту нахождения участка.

Когда межевой план составлен, в Управление Росреестра по Самарской области подается заявление о кадастровом учете. Кадастровый учет, в ходе которого сведения о земельном участке вносятся в ЕГРН, занимает не более 7 рабочих дней. Процедура бесплатна. После этого собственник получает новую выписку с указанием точных координат его участка. Специалисты ведомства поясняют, что уточнение границ в ЕГРН возможно и без участия правообладателя в процессе проведения комплексных кадастровых работ. О таких работах собственника участка обязаны известить, а он в свою очередь может предоставить необходимые документы и ознакомиться с предполагаемыми границами.

Администрация муниципального образования «Пешский сельсовет» Ненецкого автономного округа

Из предыдущей публикации вы узнали, в каких случаях требуется уточнение границ земельных участков, и как определить, что границы вашего земельного участка нуждаются в уточнении. В продолжение рассмотрения вопросов, касающихся уточнения местоположения границ земельных участков, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Кадастровая палата) предлагает вашему вниманию публикацию на тему «Особенности уточнения местоположения границ ранее учтенных земельных участков». Сегодня вы познакомитесь с понятием «ранее учтенный земельный участок», а также узнаете о допустимых пределах изменения его площади по результатам уточнения.

Как определить, что земельный участок является «ранее учтенным»?

Для этого обратимся к статье 45 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закон о кадастре), где сказано, что ранее учтенными являются земельные участки, учтенные до вступления в силу данного закона (то есть до 01. 03.2008). Это те ранее учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Также к ранее учтенным относятся земельные участки, сведения о которых в ГКН отсутствуют, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым органом регистрации прав присвоены условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельные участки, в отношении которых имеются любые правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы (госакты, свидетельства, постановления и др.), выданные уполномоченным органом (организацией) в установленном законодательством порядке до вступления в силу Федерального закона №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (до 11.07.2000), также считаются ранее учтенными.

Заметим, что уточнить границы земельного участка возможно только в том случае, если сведения о нем содержатся в ГКН и ему присвоен кадастровый номер.

Как узнать, содержатся ли сведения о земельном участке в ГКН?

Для этого вы можете воспользоваться бесплатным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», размещенным на официальном сайте Росреестра в сети Интернет: https://rosreestr.ru/, где реализован поиск объектов по адресу, либо условному номеру (если неизвестен кадастровый номер). Если вы нашли свой земельный участок, значит, сведения о нем содержатся в ГКН. Если сведения о ранее учтенном земельном участке в ГКН отсутствуют, вы вправе обратиться в Кадастровую палату с соответствующим заявлением и представить правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, о которых говорилось выше. В случае наличия в указанных документах необходимой информации, сведения о земельном участке будут внесены в ГКН, после чего вы сможете уточнить его границы.

Как уточнить границы ранее учтенных земельных участков?

Для этого вы должны предоставить кадастровому инженеру все имеющиеся в вашем распоряжении документы, подтверждающие право на земельный участок, либо определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании (например, таким документом может быть свидетельство о праве собственности на землю с приложением плана границ земельного участка). Имейте в виду, что конфигурация (совокупность внутренних углов и горизонтальных проложений границ земельного участка) и площадь земельного участка по результатам уточнения границ не может существенно отличаться от указанной в таких документах. Иными словами, если вам предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м, а фактически вы занимаете площадь 800 кв.м, и конфигурация земельного участка в результате уточнения границ отличается от той, что содержится в плане из свидетельства, вам может быть отказано в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка в целях недопущения самовольного занятия чужих земельных участков в рамках уточнения.

Что делать, если документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствуют (например, у вас имеется свидетельство о праве собственности на землю без приложения плана границ земельного участка)?

В данном случае местоположение границ земельного участка может быть уточнено кадастровым инженером по фактическим границам, существующим на местности 15 и более лет, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ГКН, фотопланов местности масштаба 1:5000 и крупнее, картографических материалов более мелкого масштаба, картографических материалов картографо-геодезического фонда, материалов межевых (землеустроительных) дел из государственного фонда данных, а также иных вспомогательных материалов, которые не противоречат результатам проведенных кадастровых работ (генерального плана территории, плана садового товарищества, плана БТИ и т. д.)

При этом в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится, например, описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор), а также сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности 15 и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка). В свою очередь наименование и реквизиты таких документов указываются в разделе межевого плана «Исходные данные».

При отсутствии в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» надлежащего обоснования местоположения уточненных границ земельного участка, а в разделе «Исходные данные» – реквизитов документов, подтверждающих существование на местности границ земельных участков 15 и более лет, осуществление кадастрового учета изменений земельного участка может быть приостановлено.

Кроме того, в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка вам может быть отказано в случае, если площадь земельного участка в результате такого уточнения будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

Теперь вы знаете, на что обратить внимание при уточнении границ ранее учтенных земельных участков. В следующей публикации мы расскажем, в каких случаях проводится процедура согласования местоположения границ земельных участков, кто вправе принимать в ней участие, а также вы узнаете, в каких случаях местоположение границ земельного участка не считается согласованным.

Что такое межевой план?

Межевой план земельного участка представляет собой подробное описание, составленное в виде чертежей, текста и таблиц. Этот документ отражает сведения о динамике изменений, которые участок может претерпеть или претерпел ранее, на момент разработки документации, состоянии границ, связи с другими участками.

При подготовке пакета документов на земельный участок необходимо иметь его графическое и текстовое описание, содержащее максимум сведений о границах, основных (поворотных) точках, расположении территории.

Эта информация содержится в межевом деле и используется для регистрации и хранения сведений о земле, принадлежащей физическому или юридическому лицу. Часть ее составляют планы, отображающие состояние на момент внесения сведений в базу данных и дальнейшее развитие, изменения в составе, размерах и конфигурации надела.

Связь межевого плана и постановки на кадастровый учет

Межевой план необходим для постановки земли на кадастровый учет. После прохождения процедуры владелец получает выписку из ЕГРН, фактически удостоверяющий права собственности на участок. Это в свою очередь дает возможность распоряжаться землей:

  • продавать ее, оформлять в наследство и передавать в аренду;
  • отчуждать по договору дарения и выделять доли собственности;
  • получать разрешения на строительство, направлять в местную администрацию Уведомления о начале и окончании строительства;
  • регистрировать в ЕГРН созданные на участке постройки, жилые дома, коммуникации и иную недвижимость.

Без регистрации в реестре и оформлении собственности невозможно застраховать свою недвижимость, распорядиться ею, оценить стоимость.

Цели и задачи составления планов участков при межевании

Межевой план земельного участка составляется в случаях, которые можно условно разделить на четыре основные группы по целям.

  1. Уточнение границ при обнаружении неточности, споре, изменениях на соседних наделах.
  2. Исправление кадастровой ошибки (ранее внесенных сведений).
  3. Формирование нового участка — сюда относятся все варианты, касающиеся объединения, раздела, выделения долей с последующим оформлением собственности.
  4. Возникновение новых участков в результате приватизации части земель, ранее находившихся в собственного государства или муниципального образования.

По результатам этой работы формируется пакет документации, содержащей исчерпывающую информацию о земле, праве владения ею, размерах и границах, местоположении, внесенных изменениях и происхождении недвижимости.

Состав межевого плана — что вносится в описание 

Какие сведения вносятся в межевой план? В текстовой, или как ее иногда называют, пояснительной части содержится структурированная информация в виде текста и цифр, формул, описаний и уточнений.

  1. Сведения о работах — указывается цель проведения кадастровых работ, кто является заказчиком и исполнителем, какой вид плана применяется.
  2. Исходные данные об участке — подробно описывается состав представленных документов, уточняется геодезическая основа (координаты точек), местоположение.
  3. Подробное описание способа и результатов измерений, приборов для съемки и способов выполнения расчетов (формул) составляет раздел сведений об измерениях и расчетах.
  4. Раздел уточнений вводится и заполняется по необходимости, он содержит дополнительную информацию, раскрывающую сведения в третьем разделе.

Вся приведенная информация является основой для составления межевого плана, который и дает право зарегистрировать собственность.

Чертежи и схемы — графическая часть 

Графическая часть межевого плана земельного участка содержит чертежи, на которых должно быть отображено:

  • границы территории и соседние участки — земля, для которой составляется документ, обозначается красными линиями;
  • координаты участка (соседних земель), данные о геодезических точках привязки к местности с координатами;
  • при необходимости отображаются схемы геодезических построений, связи точек съемки.

Эта схема позволяет создать визуальное и координатное представление о территории и ее окружении. При изменениях в составе и конфигурации, выделении или слиянии участков производится оформление нового межевого плана — он отражает всю динамику, которая влияет на состав кадастрового паспорта и последующей регистрации.

Особенности составления, оформления и хранения

При составлении межевого плана инженеры и геодезисты обязаны руководствоваться федеральным законодательством, которое устанавливает требования к процессу, стандарты отображения информации на чертежах и в текстовой части, состав межевого дела и правила его оформления. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план предоставляется в Росреестр в электронном виде XML-документа.

В процессе подготовки межевого плана на земельный участок может быть составлен временный план участка, в который вносятся оперативные данные по мере производства кадастровых и межевых работ. Окончательный документ входит в состав межевого дела, выписки из него используются для кадастровой регистрации, в том числе и для внесения в ЕГРН строений и коммуникаций.

Количественная оценка того, как состав и конфигурация ландшафта влияют на температуру поверхности суши в городах с использованием машинного обучения и нейтральных ландшафтов

Эффект городского теплового острова — важная проблема 21 века, поскольку он пересекается со сложными проблемами роста городского населения, глобального изменения климата, общественного здравоохранения и увеличение потребности в энергии для охлаждения. Хотя влияние состава городского ландшафта на температуру поверхности земли (LST) хорошо изучено, меньше внимания уделяется пространственному расположению типов земного покрова, особенно в небольших, часто более разнообразных городах.Ландшафтная конфигурация важна, потому что она дает возможность защитить людей и здания от чрезмерной жары.

Мы представляем новый подход к количественной оценке того, как состав и конфигурация влияют на LST, полученный на основе изображений Landsat в Саутгемптоне, Великобритания. Во-первых, мы обучили модель машинного обучения (обобщенная регрессия с ускорением) предсказывать LST на основе ковариат ландшафта, которые включали характеристики непосредственного пикселя и его окружения. Модель достигла корреляции между прогнозируемым и измеренным LST, равным 0.956 по данным независимых тестов ( n = 102 935) и включали предикторы как для непосредственного, так и для прилегающего землепользования. В отличие от других исследований, мы обнаружили, что эффекты смежности сильнее, чем немедленные эффекты при разрешении 30 м. Затем мы использовали инструмент генерации ландшафта (Генератор ландшафта), чтобы изменить конфигурацию ландшафта, варьируя естественные и построенные размеры и расположение участков, сохраняя при этом композицию постоянной. Сгенерированные нейтральные ландшафты затем вводились в модель машинного обучения для прогнозирования закономерностей LST.

Когда мы изменили конфигурацию ландшафта, средняя городская температура осталась прежней, но локальные минимумы изменились на 0,9 ° C, а максимумы на 4,2 ° C. Влияние на показатели LST и теплового острова коррелировало с индексами фрагментации ландшафта. Более того, температура поверхности зданий может быть снижена до 2,1 ° C за счет изменения ландшафта.

Мы обнаружили, что оптимальное сочетание типов землепользования — это не крайности разделения земли или бережного отношения к земле, а баланс между ними.В нашем городе максимальное охлаждение было достигнуто, когда ~ 60% земли было оставлено естественным и распределено на 7–8 участках км -2 , хотя это может зависеть от местоположения и требуются дальнейшие работы. В процессе планирования необходимо предусмотреть возможности охлаждения в городах и учитывать как состав, так и конфигурацию в масштабе ландшафта, если города хотят создать потенциал для растущего населения и изменения климата.

Ограничения в области государственного землепользования: конфигурация участка и дома

Автор

Abstract

Государственный сектор ограничивает размер и форму участков и зданий с помощью постановлений о зонировании и правил территориального деления. В постановлениях о зонировании используются требования к отступлению, соотношение открытых пространств, минимальная площадь участка и соотношение площадей и площадей. В правилах подразделения используются требования к расстоянию между улицами и тротуарами. В этой статье представлена ​​структура, в которой можно точно проанализировать воздействие этих устройств управления. Выбор разработчиков, которые сталкиваются с этими элементами управления, обсуждается с точки зрения практического правила и с точки зрения модели максимизации прибыли.

Рекомендуемое цитирование

  • Питер Ф. Колвелл и Тим Ф.Шой, 1998. « Ограничения в области государственного землепользования: конфигурация участка и дома », Журнал исследований недвижимости, Американское общество недвижимости, т. 16 (2), страницы 201-218.
  • Дескриптор: RePEc: jre: выдано: v: 16: n: 2: 1998: p: 201-218

    Скачать полный текст от издателя

    Самые популярные товары

    Это элементы, которые чаще всего цитируют те же работы, что и эта, и цитируются в тех же работах, что и эта.
    1. Питер Ф. Колуэлл и Тим Ф.Шой, 1994. « История правил оценки участков: функции и эмпирические доказательства », Журнал исследований недвижимости, Американское общество недвижимости, т. 9 (3), страницы 353-368.
    2. МакКоннелл, Вирджиния и Уоллс, Маргарет и Копитс, Элизабет, 2006 г. « Зонирование, TDR и плотность застройки », Журнал экономики города, Elsevier, vol. 59 (3), страницы 440-457, май.
      • Макконнелл, Вирджиния Д. и Уоллс, Маргарет и Копитс, Элизабет, 2005 г. «Зонирование , TDR и плотность застройки », Документы для обсуждения 10490, Ресурсы для будущего.
      • Walls, Margaret & McConnell, Virginia & Kopits, Elizabeth, 2005. « Зонирование, TDR и плотность застройки », Документы для обсуждения dp-05-32, Ресурсы будущего.
    3. Элизабет Копитс и Вирджиния Макконнелл и Маргарет Уоллс, 2008 г. « Заставить рынки прав на развитие заработать: что определяет спрос? », Экономика земли, University of Wisconsin Press, vol. 84 (1), страницы 1-16.
      • Копиц, Элизабет и МакКоннелл, Вирджиния Д.И Стены, Маргарет, 2005. « Заставить рынки прав на развитие заработать: что определяет спрос? », Документы для обсуждения 10880, Ресурсы для будущего.
      • Walls, Margaret & McConnell, Virginia & Kopits, Elizabeth, 2005. « Заставить рынки прав на развитие заработать: что определяет спрос », Документы для обсуждения dp-05-45, Ресурсы будущего.
    4. Питер Колвелл и Кэролайн Деринг, 2005 г. « Стоимость озерных участков », Журнал финансов и экономики недвижимости, Springer, vol.30 (3), страницы 267-283, апрель.
    5. Колуэлл, Питер Ф. и Маннеке, Генри Дж., 1997. « Структура цен на землю в городах ,» Журнал экономики города, Elsevier, vol. 41 (3), страницы 321-336, май.
    6. МакКоннелл, Вирджиния Д. и Копиц, Элизабет и Уоллс, Маргарет, 2005 г. « Сохранение сельскохозяйственных угодий и плотность заселения: могут ли рынки прав на развитие влиять на землепользование? », Обзор экономики сельского хозяйства и ресурсов, Северо-восточная ассоциация экономики сельского хозяйства и ресурсов, т. 34 (2), страницы 1-14, октябрь.

    Исправления

    Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления укажите дескриптор этого элемента: RePEc: jre: Issue: v: 16: n: 2: 1998: p: 201-218 . См. Общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.

    По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, названия, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: (Ассистент выпускника / веб-мастер JRER).Общие контактные данные провайдера: http://www.aresnet.org/ .

    Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет связать ваш профиль с этим элементом. Это также позволяет вам принимать возможные ссылки на этот элемент, в отношении которого мы не уверены.

    Если CitEc распознал ссылку, но не связал с ней элемент в RePEc, вы можете помочь с этой формой .

    Если вам известно об отсутствующих элементах, цитирующих этот элемент, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого элемента ссылки.Если вы являетесь зарегистрированным автором этого элемента, вы также можете проверить вкладку «Цитаты» в своем профиле RePEc Author Service, поскольку там могут быть некоторые цитаты, ожидающие подтверждения.

    Обратите внимание, что исправления могут занять пару недель, чтобы отфильтровать различные сервисы RePEc.

    местоположений файлов глобальных данных о земном покрове

    местоположений файлов глобальных данных о земном покрове

    Файл глобальных данных о земном покрове Расположение

    Q : Как установить файлы данных Global Land Cover для использования с НАЖМИТЕ?

    A: С TAP6.0.2203 или новее, модуль Land Use и Подписка на обслуживание дата 31 декабря 2007 г. или позже, вы можете использовать данные Global Land Cover (GLC) файлы с TAP.

    Обратите внимание, что все значения в этом примеры предназначены только для демонстрационных целей. Вы должны определить соответствующие настройки для вашего приложения.

    Файлы данных

    Global Land Use (с расширением файла .GLC) могут копировать в любую папку. Затем используйте меню TAP Configuration, чтобы добавить это папку в список каталогов для файлов Land Use ( тот же список, что используется для USGS Land Use (.LUC) файлы данных.

    В форме меню TAP6 щелкните меню Конфигурация, затем щелкните Land Use, затем File Locations:

    В форме Путь к файлам данных о землепользовании щелкните Добавить кнопка:

    Перейдите в папку, в которую вы скопировали файлы .GLC и нажмите ОК:

    Новый путь будет добавлен в список:

    Типы данных для использования

    По умолчанию TAP использует оба Файлы данных USGS Land Use и Global Land Cover files. (Файлы USGS на основе на 200-метровой сетке имеют лучшее разрешение, чем 30-секундная или 1-километровая GLC файлы). Программа ищет значение в желаемом месте, сначала просматривая для файла USGS, и, если он не найден, ищем файл GLC.

    Вы можете изменить конфигурацию по умолчанию с TAP6 Меню конфигурации. Раздел меню «Землепользование» включает элементы для использования. Данные USGS LU и использование глобальных данных о земном покрове. Галочка у каждой записи указывает, что он будет использоваться.Вы можете щелкнуть любую запись, чтобы снять отметку, и что тип данных не будет использоваться для информации о землепользовании.

    Например, данные USGS Land Use в районе вокруг Денвера показаны ниже.

    Если вы отключите опцию Use USGS LU Data в Меню конфигурации, данные USGS не будут использоваться, и будут использоваться только данные GLC. использоваться:

    Теперь можно нарисовать карту, показывающую только значения данных GLC.

    Обратите внимание, что легенда показывает землепользование USGS классификации. Значения в файлах данных Global Land Cover были связанные со значениями USGS.

    Все функции землепользования (профили путей, зона покрытия исследования, слои карты) зависят от настроек в меню Конфигурация.

    Поиск на сайте SoftWright

    Авторские права 2007 ООО «СофтВрайт»

    Как факторы землепользования / растительного покрова, конфигурации здания и прилегающих источников тепла и поглотителей объясняют «Городские острова тепла» в Чикаго

    @article {9d4ee551452342b5b6dd935ffbff957b,

    title = «Как факторы землепользования / растительного покрова, конфигурации здания и соседние источники и поглотители тепла объясняют «Городские острова тепла» в Чикаго »,

    abstract =« Городские острова тепла (UHI) — это городские и пригородные районы с повышенной температурой поверхности и воздуха по сравнению с окружающими сельскими районами. Это исследование объединяет переменные из публикаций по дистанционному зондированию и городской климатологии, чтобы объяснить интенсивность UHI в восьми районах Чикаго. Летом 2010 года мы собрали измерения температуры воздуха в городских кварталах в каждом районе. В соответствии с исследованиями дистанционного зондирования, которые измеряют температуру поверхности, предикторами повышения ночной температуры воздуха были переменные величины земного покрова. В 2 часа ночи доля водонепроницаемой поверхности и кроны деревьев в городском квартале объясняла 68% колебаний температуры воздуха.В 2 часа ночи другие физические измерения городского каньона и ориентации улиц не были значительными. В 2 часа ночи во время экстремальной жары процент непроницаемой поверхности и кроны деревьев в городских кварталах объясняет 91% колебаний температуры воздуха. В 16:00 единственной важной объясняющей переменной было расстояние до промышленных объектов, что объясняло 26% колебаний температуры воздуха. В 16:00. во время экстремальной жары значимых предикторов не было. Мы считаем, что это исследование иллюстрирует важность разграничения времени суток для жилых и нежилых районов в усилиях по смягчению воздействия UHI и необходимость включения отработанного тепла в будущие исследования UHI.»,

    keywords =» Смягчение, окрестности, городской остров тепла, городское планирование, уязвимость «,

    author =» Пол Козео и Лариса Ларсен «,

    год =» 2014 «,

    месяц = ​​май,

    дой = «10.1016 / j.landurbplan.2014.02.019»,

    language = «English (US)»,

    volume = «125»,

    pages = «117—129»,

    journal = «Landscape and Городское планирование «,

    issn =» 0169-2046 «,

    publisher =» Elsevier «,

    }

    Стандарты конфигурации радиосвязи на полевой сезон 2007 г.

    ДЕПАРТАМЕНТ ИНТЕРЬЕРА США
    BUREAU OF LAND MANAGEMENT
    Д.С. 20240

    http://www.blm.gov/

    15 марта 2007 г.
    В ответ См .:
    1268, 1292, 9216 (WO-560D) P

    ПЕРЕДАЧА EMS 16. 03.2007
    Меморандум с инструкциями № 2007-081
    Истекает: 30.09.2008

    Кому: всем директорам штата и центра
    Attn: Директорам по информационным технологиям (CIO) и полевым руководителям (FMO)

    От: Заместитель директора по управлению информационными ресурсами

    Тема: Стандарты конфигурации радиосвязи на полевой сезон 2007 г.

    Программная область: Телекоммуникации и лесные пожары

    Цель: В этом меморандуме с инструкциями публикуются стандарты конфигурации радиоустройств на 2007 год, одобренные Национальным комитетом по противопожарному оборудованию, Национальным операционным комитетом по пожарной безопасности и Межведомственной радиотехнической консультативной группой.

    Политика / действие

    : К 1 мая 2007 г. в каждом штате и каждом центре должны быть настроены все радиостанции, не относящиеся к правоохранительным органам, в соответствии с прилагаемыми стандартами. Эти стандарты будут действовать до 1 октября 2007 года.

    Прилагаемые стандарты предоставляют необходимое и рекомендованное программное обеспечение, прошивки, кнопки и конфигурации программирования для портативных и мобильных радиостанций, используемых в Бюро землепользования (BLM). Любые параметры конфигурации, не перечисленные во вложении, могут быть настроены локально, чтобы наилучшим образом удовлетворить потребности.

    Все радиостанции и системы BLM, использующие частоты от 162 до 174 МГц или от 406 до 420 МГц, должны работать в узкополосной полосе. Радиосистемы BLM, поддерживающие операции с лесными пожарами, должны использовать аналоговый режим. Использование цифрового режима остается по усмотрению государства или Центра для любой другой деловой активности.

    Радиосистемы, в которых используется список выбора тонов, должны иметь список тонов, настроенный для каждого приложения.

    Отказ от этой политики должен быть адресован диспетчеру радиосвязи бюро.Отказ должен содержать модель оборудования, обоснование того, почему конфигурация не может быть реализована, и конфигурация, которую требуется использовать в радиостанциях.

    Продление срока завершения конфигурации должно быть адресовано диспетчеру радиосвязи бюро. Он должен содержать модели оборудования, обоснование того, почему дата конфигурации не может быть соблюдена, и предполагаемая дата завершения.

    Временные рамки: Эта политика вступает в силу после получения.

    Предыстория: Комментарии после пожарного сезона 2004 г. указали на потребность в национальных стандартах конфигурации радиосвязи, чтобы повысить безопасность пожарных и сделать поддержку связи более эффективной и действенной. В результате в 2004, 2005 и 2006 годах проводились собрания совета по конфигурации, чтобы определить стандарты этих конфигураций радиосвязи и повысить безопасность всех сотрудников. В состав этих советов входили пользователи радиооборудования, пожарных и правоохранительных органов, а также технические специалисты из BLM и Лесной службы США (USFS).Эти рекомендованные стандарты были также представлены в Национальные пожарные комитеты по оборудованию и эксплуатации для рассмотрения и утверждения.

    Влияние на бюджет: минимальное. Предпродажное обслуживание и настройка радиооборудования обычно проводится ежегодно в межсезонье.

    Затронутые руководства / справочники: Нет.

    Координация: Этот документ был согласован с Управлением пожарной безопасности и авиации, Отделом связи по инцидентам NIFC, Государственными радиоведущими и USFS.

    Контактное лицо

    : Пожалуйста, обращайтесь с любыми вопросами или проблемами относительно этой политики к Джеффри Брауну по телефону (202) 452-5008 или Рассу Сведе по телефону (303) 236-2315.

    Подписано:
    Подтверждено:
    Скотт Э. Макферсон
    Роберт М. Уильямс
    Исполняющий обязанности, помощник директора
    Отдел управления IRM, WO-560
    Управление информационными ресурсами

    1 Приложение
    1 — Стандарты конфигурации радиосвязи Бюро землепользования, 2007 г. (7 стр.)

    Дистанционное зондирование | Бесплатный полнотекстовый | Пространственная конфигурация и протяженность объясняют потенциал смягчения последствий жары в городах за счет зеленых насаждений: анализ над Аддис-Абебой, Эфиопия

    1.Введение

    Более половины населения мира проживает в городах [1]. Урбанизация обычно связана с улучшением социально-экономических условий. С другой стороны, урбанизация также связана с экологическими стрессами [2,3,4]. Одним из широко регистрируемых и очевидных воздействий, связанных с урбанизацией, является повышение температуры в городах по сравнению с прилегающими сельскими районами или городским тепловым островом (UHI) [5,6]. По сравнению с сельскими районами, городские районы имеют отличную морфологию, геометрию и инфраструктуру, которые вносят свой вклад в UHI.Изменения в землепользовании и земном покрове приводят к обилию застроенных непроницаемых поверхностей и истощению зеленых растительных покровов, вызывая изменения в потоках поверхностной энергии [6,7,8,9], распределении и составе биоразнообразия [10,11], увеличение антропогенного тепловыделения [12] и здоровье человека [13,14]. В результате, вопрос о том, как понять и смягчить эти неблагоприятные воздействия, стал ключевой темой исследования городской экологии, географии и климатологии [15,16,17,18]. Пространственные модели и интенсивность UHI определяются размером населения и непроницаемая поверхность [4,19,20,21], типы почвенного покрова [15,22,23,24,25], пространственные структуры зеленых насаждений [16,26,27,28], городская пространственная структура [2,4 , 29,30,31,32], социально-экономическая деятельность [33,34] и климатические условия [15,35,36,37]. В целом, были определены две основные категории UHI в зависимости от субстрата их влияния: воздух (атмосферный) и наземный. Атмосферный UHI и температура поверхности сильно коррелируют со здоровьем, хотя влияние UHI воздуха, по всей видимости, тесно связано со здоровьем человека [38]. Методы измерения на месте, используемые для мониторинга UHI атмосферы [37,38,39,40], обладают преимуществами лучшего временного разрешения, но не имеют пространственного разрешения. В то время как температура поверхности суши (LST) обычно наносится на карту с использованием спутниковых данных с термодатчиков [41,42,43].Дистанционное тепловое зондирование использует бесконтактные инструменты для измерения теплового излучения и оценки температуры поверхности или кожи. Тем не менее, тепловое дистанционное зондирование имеет свои ограничения в виде плохого временного охвата, грубого пространственного разрешения и требования ясных погодных условий. Многие исследования оценивали LST на основе спутниковых данных дистанционного зондирования среднего разрешения (например, Landsat) для долгосрочных наблюдений за температурой с начала 1980-х годов. Например, значительное охлаждающее воздействие пространственных структур городских зеленых насаждений (ПХГ) на городское тепло было широко продемонстрировано в предыдущих исследованиях [22,24,35,44,45,46,47].Пространственный образец включает в себя состав (количество и разнообразие типов земного покрова), а также конфигурацию (их распределение и структуру). Городские ландшафты состоят из нескольких разнообразных разновидностей почвенного покрова, в то время как застроенный и растительный покров — две важные особенности в формировании UHI [48]. Соответственно, известно, что увеличение площади зеленых насаждений может значительно снизить температуру окружающего воздуха и поверхности земли [16,43,44]. Об этой корреляции сообщалось последовательно, и она соответствует первому принципу баланса потока поверхностного излучения на поверхности.Несколько исследований также подтвердили, что расположение (конфигурация) зеленых насаждений оказывает значительное влияние на температуру поверхности земли [2,26,31,49,50]. Однако эти исследования дали противоречивые результаты. Зеленые насаждения с более высокой плотностью участков, например, снизили LST в исследованиях, проводимых в столичном районе Феникса, США [51], Лагосе, Нигерия [39], Шанхае, Китай [16], регионах Иллинойса, Индианы и Огайо, США. [19] и Берлин, Германия [52]. С другой стороны, плотность зеленых насаждений была связана с увеличением LST в Джакарте, Индонезия [53], и Найроби, Кения [54].Кроме того, плотность окраин зеленых насаждений отрицательно коррелировала с LST с некоторыми городами [42,43,49,51], и, наоборот, положительно коррелировала с другими [45,55]. Эти несоответствия, вероятно, вызваны следующими причинами. (i) использование одного снимка данных для отдельных городов с несколькими подходами [39,45]; (ii) реализация различных изображений данных с различным пространственным разрешением [21,42,55,56]; (iii) применение другого статистического анализа [2,16,45,53]; и (iv) использование другого пространственного масштаба (аналитическая единица), такого как круговые графики [26,51,57,58], подзоны (16,30,43,45), пиксели или сетки [59] или городские кварталы. [52].Хотя вышеупомянутые факторы могут быть причинами несогласованности результатов предыдущих исследований, такие противоречивые результаты могут ограничить применение результатов для планирования и управления городскими зелеными насаждениями. Следовательно, необходимо дальнейшее расследование. Более того, городские районы представляют собой сложные системы [20,60]. Явление, связанное с характеристиками городского ландшафта, зависит от масштаба. Когда масштаб наблюдения изменяется, корреляция между паттерном и явлением процесса изменится [16,42,45].Следовательно, признавая, как структура городских зеленых насаждений влияет на баланс поверхностной энергии и изменчивость потребностей LST, аналитический размер иллюстрирует характерную пространственную протяженность взаимодействия LST и зеленых насаждений. Как отмечалось в предыдущих исследованиях, есть два широких метода для достижения этой цели: (1) использование исследования одного города для изучения временной динамики [43,57] и (2) сравнительное исследование нескольких городов с применением аналогичных подходов [45, 53]. В настоящем исследовании используется первый подход, чтобы ответить на следующие вопросы: (i) влияет ли пространственная структура ПХГ по-разному на температуру в городе с изменениями во времени? и (ii) приводят ли разные статистические подходы или аналитические единицы к разным эффектам пространственной конфигурации ПХГ на LST? Чтобы ответить на эти вопросы, в исследовании проанализированы взаимосвязи между LST и пространственной конфигурацией UGS с использованием различных статистических методов, и пространственная конфигурация в разные периоды в столичном районе Аддис-Абеба, Эфиопия.Изображения Landsat использовались для создания карт земного покрова и LST. Поскольку в городах в основном ограниченное пространство для озеленения [16,29,43], это исследование предоставляет эмпирические результаты, которые могут улучшить понимание кажущихся противоречивых воздействий пространственной конфигурации паттернов ПХГ на LST, отмеченных в более ранних исследованиях. Такие эмпирические результаты могут потенциально помочь планировщикам и менеджерам в регулировании пространственного расположения городских зеленых насаждений для смягчения воздействия UHI. Кроме того, принятые интегрированные подходы, анализ множественных статистических и ландшафтных показателей в различных аналитических подразделениях предоставляют исчерпывающую и подробную информацию по вопросам экологического планирования.

    5. Выводы

    Городские зеленые насаждения обладают значительным охлаждающим потенциалом для смягчения городского тепла. Хорошо известно, что увеличение количества ПХГ может снизить температуру в городе, но исследования влияния конфигурации ПХГ показали противоречивые результаты. В этом исследовании проводились разновременные, множественные статистические оценки и различные шкалы для изучения связи между LST и образцами зеленых насаждений в столичном районе Аддис-Абебы и дальнейшего изучения причин несоответствия в предыдущих исследованиях.Изображения Landsat использовались для создания карт LST и земного покрова. Здесь резюмируются основные выводы.

    (1) ПХГ с агрегированной, регулярной и простой формой и связностью по всему городскому ландшафту более эффективны для уменьшения LST, чем фрагментированные и сложные узоры формы. Таким образом, помимо простого увеличения количества ПХГ, оптимизация пространственной структуры ПХГ может быть эффективным и полезным действием для смягчения воздействий UHI. (2) Исследование также подтвердило, что пространственный образец UGS (в Аддис-Абебе) может быть эффективно вычислен с использованием только двух метрик: PGS и PD, которые представляют, состав и характеристики конфигурации пространственных образцов.(3) Изменение пространственного размера оказало значительное влияние на ассоциацию между LST и UGS паттернами. По мере увеличения пространственного масштаба влияние метрик ландшафта на LST, включая состав и конфигурацию, ослабевает, что указывает на эффекты пространственного масштаба. (4) Также следует отметить, что показатели конфигурации (PD, ED и MNN) более чувствительны к пространственному масштабу, чем показатели состава (PGS). (5) Связь между показателями конфигурации и LST может быть изменена при применении различных статистических методов.Этот результат подчеркивает важность управления эффектами PGS при расчете воздействий пространственной конфигурации UGS на LST. Эти результаты обеспечивают дополнительное понимание различных результатов более ранних исследований, вероятно, искаженных различными используемыми подходами (например, анализ частичной корреляции в сравнении с корреляцией Пирсона). (6) На отношения между LST и метриками ландшафта может влиять пространственная автокорреляция. В целом исследование показало, что применение различных статистических подходов, пространственного масштаба и количества UGS может надлежащим образом определять эффективность метрик конфигурации для прогнозирования связи между LST и шаблонами UGS.

    Уменьшение городского теплового острова — это потенциальная стратегия смягчения последствий теплового стресса. Городское планирование может повысить устойчивость городских регионов за счет улучшения зеленой инфраструктуры и искусственной среды. Результаты этого исследования могут иметь потенциальные последствия для городских планировщиков, предполагая, что большее распределение зеленых насаждений с тщательным учетом пространственной конфигурации важно для эффективного достижения снижения городского отопления. При планировании зеленой инфраструктуры необходимо учитывать анализ как состава, так и конфигурации для планирования сценария.Однако в этом исследовании не рассчитывалась интенсивность UHI, и в будущих исследованиях она может быть учтена.

    О соответствующем определении конфигурации почвенного профиля и начальных условий для моделей земной поверхности и гидрологии в холодных регионах

    Алексеев В. А., Никольский Д. Дж., Романовский В. Е., Лоуренс Д. М. оценка конфигураций глубокого грунта в CLM3 для улучшения представление вечной мерзлоты, Geophys. Res. Lett., 34, L09502, https://doi.org/10.1029/2007GL029536, 2007 г.

    Bastidas, L.A., Hogue, T. S., Sorooshian, S., Gupta, H. V., and Шаттлворт, У. Дж .: Анализ чувствительности параметров для земель разной сложности модели поверхности с использованием многокритериальных методов, J. Geophys. Res., 111, D20101, https://doi.org/10.1029/2005JD006377, 2006.

    Брунке, М., Брокстон, П., Пеллетье, Дж., Гочис, Д., Хазенберг, П. , Лоуренс, Д., Люнг, Л., Ню, Г., Трок, П., и Цзэн, X .: Внедрение и оценка Переменная толщина почвы в модели общинных земель, версия 4.5 (CLM4.5). J. Climate, 29, 3441–3461, https://doi.org/10.1175/JCLI-D-15-0307.1, 2016.

    Connon, RF, Quinton, WL, Craig, JR, и Hayashi, M .: Изменение гидрологическая связь из-за таяния вечной мерзлоты в нижнем течении реки Лиард долина, СЗТ, Канада, Hydrol. Process., 28, 4163–4178, https://doi.org/10.1002/hyp.10206, 2014.

    ДеБир, К.М., Уитер, Х.С., Куинтон, В., Кэри, С.К., Стюарт, Р., Маккей М. и Марш П .: Сеть изменяющихся холодных регионов: Наблюдение, диагностика и прогноз изменений окружающей среды в Бассейны рек Саскачеван и Маккензи, Канада, Sci.Китайских наук о Земле, 58, 46–60, 2015.

    Decharme, B., Martin, E., and Faroux, S .: Согласование термического и гидрологические нижние граничные условия в моделях земной поверхности, J. Geophys. Res.-Atmos., 118, 7819–7834, https://doi.org/10.1002/jgrd.50631, 2013.

    Эдни, М. , Райт, Дж. Ф., и Дюшен, К.: Установление начальных условий. для нестационарного теплового моделирования грунта в долине Маккензи: A подход к палеоклиматической реконструкции, в: Труды 9-го Международного Конференция по вечной мерзлоте, Vol.29, 403–408, 2008.

    Эспер, Дж., Кук, Э. Р. и Швайнгрубер, Ф. Х .: Низкочастотные сигналы в длинная хронология годичных колец для реконструкции прошлой изменчивости температуры, Science, 295, 2250–2253, https://doi.org/10.1126/science.1066208, 2002.

    Гарланд, Г. Д. и Леннокс, Д. Х .: Тепловой поток в Западной Канаде, Geophys. Дж. Рой. Astr. S., 6, 245–262, 1962.

    Геологическая служба Канады: канадская вечная мерзлота. Правительство Канады, Отдел природных ресурсов Канады, Сектор наук о Земле; Канадский центр Картография и наблюдение за Землей, доступно по адресу: http: // geogratis.gc.ca/api/en/nrcan-rncan/ess-sst/092b663d-198b-5c8d-9665-fa3f5970a14f.html (последний доступ: 5 сентября 2017 г.), 2000.

    Haghnegahdar A., ​​Razavi S. , Yassin F., and Wheater H .: Multi-критерии анализ чувствительности как диагностический инструмент для понимания поведения модели и характеризуя неопределенность модели, Hydrol. Процесс., 31, 4462–4476, https://doi.org/10.1002/hyp.11358, 2017.

    Хаяши М., Геллер Н. Т., Куинтон В. Л. и Райт Н.: простой метод теплопроводности. для моделирования глубины слоя промерзания в гидрологических моделях, Hydrol.Process., 21, 2610–2622, 2007.

    Hinzman, L. D., Bettez, N. D., Bolton, W. R., Chapin, F. S., Dyurgerov, M. Б., Фасти, К. Л., Гриффит, Б., Холлистер, Р. Д., Хоуп, А., Хантингтон, Х. П., Дженсен, А. М., Цзя, Г. Дж., Йоргенсон, Т., Кейн, Д. Л., Кляйн, Д. Р., Кофинас, Г., Линч, А. Х., Ллойд, А. Х., Макгуайр, А. Д., Нельсон, Ф. Э., Oechel, W.C., Osterkamp, ​​T.E., Racine, C.H., Романовский, В.Э., Стоун, Р. С., Стоу, Д. А., Штурм, М., Твиди, К. Э., Вурлитис, Г. Л., Уокер, М. Д., Уокер, Д.А., Уэббер, П. Дж., Велкер, Дж. М., Винкер, К. С. и Йошикава, К .: Свидетельства и последствия недавнего изменения климата в Северной Аляске и Другие арктические регионы, изменение климата, 72, 251–298, https://doi. org/10.1007/s10584-005-5352-2, 2005.

    IPCC: Climate Change 2013: The Physical Science Basis, Contribution of Рабочая группа I пятого оценочного доклада Межправительственной группы экспертов по изменению климата, под редакцией: Stocker, T. F., Qin, D., Plattner, G.-K., Тиньор, М.М.Б., Аллен, С.К., Бошунг, Дж., Науэльс, А., Ся, Ю., Бекс, В., и Мидгли, П. М., Cambridge Univ. Press, 1535 pp., 2013.

    Jungclaus, J. H., Bard, E., Baroni, M., Braconnot, P., Cao, J., Chini, L.P., Егорова, Т., Эванс, М., Гонсалес-Руко, Дж. Ф., Гус, Х., Хертт, Г. К., Джоос, Ф., Каплан, Дж. О., Ходри, М., Кляйн Голдевейк, К., Кривова, Н., ЛеГранд, А. Н., Лоренц, С. Дж., Лютербахер, Дж., Мэн, В., Мэйкок, А. К., Майнсхаузен, М., Моберг, А., Мушелер, Р., Нербасс-Алес, К., Отто-Близнер, Б.И., Phipps, S.J., Pongratz, J., Rozanov, E., Schmidt, G. А., Шмидт, Х., Шмутц, В., Шурер, А., Шапиро, А. И., Сигл, М., Смердон, Дж. Э., Соланки, С. К., Тиммрек, К., Тухи, М., Усоскин, И. Г., Вагнер, С., Ву, К.-Дж., Йео, К. Л., Занчеттин, Д., Чжан, К., и Зорита, Э .: PMIP4 вклад в CMIP6 — Часть 3: Последнее тысячелетие, научная цель, и экспериментальный план для PMIP4 past1000 моделирования, Geosci. Модель Дев., 10, 4005–4033, https://doi.org/10.5194/gmd-10-4005-2017, 2017.

    Ландрам, Л., Отто-Блиснер, Б., Валь, Э., Конли, А., Лоуренс, П., Розенблум Н. и Тенг Х .: Климат прошлого тысячелетия и его изменчивость в CCSM4, J. Climate, 26, 1085–1111, https://doi.org/10.1175/JCLI-D-11-00326.1, 2013.

    Лоуренс, Д. М. и Слейтер, А. Г .: Проекция сильной приповерхностной деградация вечной мерзлоты в 21 веке, Geophys. Res. Lett., 32, L24401, https://doi.org/10.1029/2005GL025080, 2005.

    Лоуренс, Д. М., Слейтер, А. Г., Романовский В. Э., Никольский Д. Дж .: Чувствительность модельной проекции деградации приповерхностной мерзлоты к Глубина столба почвы и представление органического вещества почвы, J. Geophys. Res., 113, F02011, https://doi.org/10.1029/2007JF000883, 2008.

    Маршалл, С .: Отступление ледника пересекает черту, Science, 345, п. 872, https://doi.org/10.1126/science.1258584, 2014.

    Меконнен, М.А., Уитер, Х.С., Иресон, А.М., Спенс, К., Дэвисон, Б., и Пьетрониро, А .: На пути к улучшенной схеме земной поверхности для прерий Пейзажи, Дж.Hydrol., 511, 105–116, https://doi.org/10.1016/j.jhydrol.2014.01.020, 2014.

    Мендоса, П. А., Кларк, М. П., Барлаге, М., Раджагопалан, Б., Саманьего, Л., Абрамовиц Г. и Гупта Х .: Не ограничиваем ли мы без надобности гибкость? сложных технологических моделей ?, Водные ресурсы. Res., 51, 716–728, https://doi.org/10.1002/2014WR015820, 2015.

    Никольский, Д. Дж., Романовский, В. Е., Алексеев, В. А., Лоуренс, Д. М .: Улучшенное моделирование динамики вечной мерзлоты в схеме GCM суша-поверхность, Geophys.Res. Lett., 34, L08501, https://doi.org/10.1029/2007GL029525, 2007.

    Паквин, Дж. П. и Сушама, Л.: О приповерхностной вечной мерзлоте Арктики и чувствительность климата к составам моделей почвы и снега в климатических моделях, Клим. Dynam., 44, 203–228, https://doi. org/10.1007/s00382-014-2185-6, 2015.

    Пил, М. К., Финлейсон, Б. Л., и МакМахон, Т. А. Обновленная карта мира Климатическая классификация Кеппен-Гейгера, Hydrol. Earth Syst. Наук, 11, 1633–1644, https://doi.org/10.5194/hess-11-1633-2007, 2007.

    Пьетрониро, А., Фортин, В., Коувен, Н., Нил, К., Тюркотт, Р., Дэвисон, Б., Verseghy, D., Soulis, E. D., Caldwell, R., Evora, N., and Pellerin, P .: Разработка системы моделирования MESH для гидрологического ансамбля. прогнозирование Великих Лаврентийских озер в региональном масштабе, Hydrol. Earth Syst. Sci., 11, 1279–1294, https://doi.org/10.5194/hess-11-1279-2007, 2007.

    Политис, Д. Н. и Романо, Дж. П .: Стационарный бутстрап, J. Am. Стат. Доц., 89, 1303–1313, 1994.

    Разави С. и Гупта Х. В .: Что мы подразумеваем под анализом чувствительности? В необходимость всесторонней характеристики «глобальной» чувствительности на Земле и Модели экологических систем, Водные ресурсы. Res., 51, 3070–3092, https://doi.org/10.1002/2014WR016527, 2015.

    Разави, С., Толсон, Б.А., и Берн, Д.Х .: Обзор суррогатного моделирования в водные ресурсы, Водные ресурсы. Res., 48, W07401, https://doi.org/10.1029/2011WR011527, 2012.

    Разави С., Елшорбади А., Уитер, Х. и Сочин, Д .: К пониманию нестационарность климата и гидрологии через прокси-записи годичных колец, Водный ресурс. Res., 51, 1813–1830, https://doi.org/10.1002/2014WR015696, 2015.

    Разави, С., Эльшорбади, А., Уитер, Х., и Сучин, Д .: Эффект временной шкалы и неопределенность в реконструкции палеогидрологии, Hydrol. Процесс., 30, 1985–1999. https://doi.org/10.1002/hyp.10754, 2016.

    Роделл М., Хаузер П. Р., Берг А. А. и Фамиглиетти Дж.С .: Оценка 10 методов инициализации модели земной поверхности, J. Hydrometeorol., 6, 146–155, https://doi.org/10.1175/JHM414.1, 2005.

    Роуленд, Дж. К., Джонс, К. Э., Альтманн, Г., Брайан, Р., Кросби, Б. Т., Гернарт, Г. Л., Хинзман, Л. Д., Кейн, Д. Л., Лоуренс, Д. М., Мансино, А., Марш П., Макнамара Дж. П., Романовский В. Э., Тониоло Х., Трэвис Дж., Трохим, Э., Уилсон, Ч. Дж .: Арктические ландшафты в переходный период: ответы таяния вечной мерзлоты, Eos, 91, 229–230, 2010.

    Schmidt, G.А., Юнгклаус, Дж. Х., Амманн, К. М., Бард, Э., Браконно, П., Кроули, Т. Дж., Делэйг, Г., Джус, Ф., Кривова, Н. А., Мушелер, Р., Отто-Блиснер, Б. Л., Понграц, Дж., Шинделл, Д. Т., Соланки, С. К., Steinhilber, F., и Vieira, L.E.A .: Реконструкции, влияющие на изменение климата для использование в симуляциях PMIP последнего тысячелетия (v1.0), Geosci. Модель Дев., 4, 33–45, https://doi.org/10.5194/gmd-4-33-2011, 2011.

    Schuur, E. A. G., McGuire, A. D., Schädel, C., Grosse, G., Harden, J. В., Хейс, Д.Дж., Хугелиус, Г., Ковен, К. Д., Кухри, П., Лоуренс, Д. М., Натали, С. М., Олефельд, Д., Романовский, В. Э., Шефер, К., Турецкий, М. Р., Трит, К. К., Вонк, Дж. Э .: Изменение климата и углерод вечной мерзлоты обратная связь, Nature, 250, 171–178, 2015.

    Шреста Р. и Хаузер П .: Модель неоднородной поверхности суши. исследование инициализации, J. Geophys. Res., 115, D19111, https://doi.org/10.1029/2009JD013252, 2010.

    Слейтер, А.Г. и Лоуренс, Д.М .: Диагностика нынешней и будущей вечной мерзлоты из климатических моделей, Дж.Climate, 26, 5608–5623, 2013.

    Smith, S. L., Burgess, M. M., Riseborough, D., Coultish, T., and Chartrand, J .: Цифровая сводная база данных вечной мерзлоты и термических условий — Norman Участки исследования трубопровода Wells; Геологическая служба Канады, открытый файл 4635, 104 pp., 2004.

    Soulis, E. D., Snelgrove, K. R., Kouwen, N., Seglenieks, F., and Verseghy, D. L. Для закрытия вертикального водного баланса в канадских атмосферных моделях: Связь класса схемы земной поверхности с распределенной гидрологической модель watflood, Atmos.Океан, 38, 251–269, https://doi.org/10.1080/07055900.2000.9649648, 2000.

    Стивенс, М. Б., Смердон, Дж. Э., Гонсалес-Руко, Дж. Ф., Стиглиц, М., и Бельтрами, Х .: Влияние размещения нижней границы на подповерхностное накопление тепла: Значение для моделирования климатических моделей, Geophys. Res. Lett., 34, L02702, https://doi.org/10.1029/2006GL028546, 2007.

    Штурм, М., Расин, К., и Тейп, К.: Изменение климата: рост кустарников. численность в Арктике, Природа, 411, 546–547, 2001.

    Szeicz, J. M. и MacDonald, G.M .: Дендроклиматическая реконструкция лета Температуры на северо-западе Канады с 1638 г. на основе возрастных Modeling, Quaternary Res., 44, 257–266, 1995.

    Трой, Т. Дж., Шеффилд, Дж., И Вуд, Э. Ф .: Роль зимних осадков и температура на трендах стока северных Евразии, J. Geophys. Res., 117, D05131, https://doi.org/10.1029/2011JD016208, 2012.

    Verseghy, D .: CLASS — Канадская схема земной поверхности (версия 3.4), Техническая документация (Версия 1.1), Отдел исследования климата, Наука и Технологический отдел, Environment Canada, 180 стр., 2009.

    Verseghy, D. L .: CLASS — Канадская схема земной поверхности для GCM, I. Почва модель, Int. J. Climatol., 11, 111–133, 1991.

    Verseghy, D. L., McFarlane, N. A., and Lazare, M .: Class — A Canadian Land Схема поверхности для ГХМС, II. Модель растительности и парные прогоны, Int. Дж. Climatol., 13, 347–370, https://doi.org/10.1002/joc.3370130402, 1993.

    Weedon, G., Гомес, С., Витербо, П., Шаттлворт, В., Блит, Э., Эстерле, Х., Адам, Дж., Беллуэн, Н., Буше, О., и Бест, М .: Creation данных WATCH о принудительном воздействии и их использование для оценки глобальной и региональной справочной информации Испарение сельскохозяйственных культур над землей в двадцатом веке, J. Hydrometeorol., 12, 823–848, https://doi.org/10.1175/2011JHM1369.1, 2011.

    Ву, М .: Гидрология вечной мерзлоты, Спрингер, Нью-Йорк, 572 стр., 2012.

    Янг, З.-Л., Дикинсон, Р.Э., Хендерсон-Селлерс, А., и Питман, А.Дж .: Предварительное исследование процессов раскрутки в моделях земной поверхности с первой данные этапа проекта по взаимному сравнению параметризации земной поверхности Схемы Фаза 1 (а), J. Geophys. Res., 100, 16553–16578, г. https://doi.org/10.1029/95JD01076, 1995.

    Ясин, Ф., Разави, С., Уитер, Х., Саприса-Азури, Г.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *