Как заплатить налог на недвижимость физических лиц: Я хочу уплатить налог | ФНС России

Содержание

Где можно заплатить налоги | Официальный сайт администрации МО «Город Астрахань»

 

Имущественные налоги физических лиц делятся на транспортный, земельный и налог на имущество.

Сумма имущественных налогов напрямую зависит от следующих элементов налогообложения – налоговой базы, ставки налога и льготы. Налоговая база по транспортному налогу – это мощность автотранспортного средства, по земельному  – кадастровая стоимость земельного участка, а по налогу на имущество — инвентаризационная стоимость объекта капитального строительства.

Ставки налога и льготы устанавливаются региональными (для транспортного налога) и местными (для земельного и налога на имущество) нормативно-правовыми актами. Исходя из того, что льготы носят заявительный характер, необходимо уточнить информацию об имеющихся льготах и представить в налоговую инспекцию соответствующие документы, подтверждающие право на льготу.

Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах в конкретном регионе или муниципальном образовании для определенных категорий налогоплательщиков можно узнать, воспользовавшись Интернет-сервисом ФНС России 

«Имущественные налоги: ставки и льготы» на сайте ФНС России (www.nalog.ru).

Заблаговременно получить и распечатать налоговые уведомления, а также оплатить налоги онлайн  могут пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц». В нем собрана актуальная информация об объектах имущества, о суммах начисленных и уплаченных налогов. Кроме того, сервис позволяет  контролировать уплату налогов через Интернет и дистанционно (без визита) обращаться в налоговую инспекцию для уточнения недостоверных сведений об имуществе.

Сервис содержит конфиденциальную информацию. Чтобы получить доступ к «Личному кабинету»,  необходимо лично обратиться в любую налоговую инспекцию с паспортом и свидетельством о присвоении ИНН. В сервисе также предусмотрена возможность подачи онлайн-заявления на подключение к услуге для последующей регистрации при личной явке.

Во всех налоговых инспекциях Астраханской области организована тематическая телефонная «горячая линия». Обращения налогоплательщиков принимаются по следующим телефонам:

1. Инспекция  ФНС России по Кировскому району г. Астрахани – 32-17-47;32-18-35; 32-18-36.

2. Межрайонная ИФНС России № 1 по Астраханской области, обслуживающая территорию Володарского, Красноярского, Приволжского районов Астраханской области и Ленинского района г. Астрахани, — 32-17-83; 32-17-98.

3.  Межрайонная ИФНС России № 4 по Астраханской области, обслуживающая территорию Ахтубинского, Харабалинского районов  Астраханской области, а также г. Знаменска, —  8 (85141) 5-10-54; 5-26-48.

4.Межрайонная ИФНС России № 5 по Астраханской области, обслуживающая территорию Енотаевского, Наримановского, Черноярского, Камызякского районов области и Трусовского района г. Астрахани, —

58-55-91, 32-18-61.

5.Межрайонная ИФНС России № 6 по Астраханской области, обслуживающая территорию Икрянинского, Лиманского районов области и Советского района г. Астрахани, — 32-18-19

6.  Управление ФНС России по Астраханской области – 32-17-08, 32-17-13.

 

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

             

 

 

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

 

 

 

       

 

 

 

 

 

 

 

Как оплатить налог на землю или имущество? БАРНАУЛ :: Официальный сайт города

Порядок приема и рассмотрения обращений

Все обращения поступают в отдел по работе с обращениями граждан организационно-контрольного комитета администрации города Барнаула и рассматриваются в соответствии с Федеральным Законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», законом Алтайского края от 29.12.2006 № 152-ЗС «О рассмотрении обращений граждан Российской Федерации на территории Алтайского края», постановлением администрации города Барнаула от 21.08.2013 № 2875 «Об утверждении Порядка ведения делопроизводства по обращениям граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц, организации их рассмотрения в администрации города, органах администрации города, иных органах местного самоуправления, муниципальных учреждениях, предприятиях».

Прием письменных обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридических лиц принимаются по адресу: 656043, г.Барнаул, ул.Гоголя, 48, каб.114.

График приема документов: понедельник –четверг с 08.00 до 17.00пятница с 08.00 до 16.00, перерыв с 11.30 до 12.18. При приеме документов проводится проверка пунктов, предусмотренных ст.7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2.  В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3.  Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

Ответ на электронное обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Итоги работы с обращениями граждан в администрации города Барнаула размещены на интернет-странице организационно-контрольного комитета.

Срок уплаты налога на имущество для организаций и физических лиц в 2021 году

Срок уплаты налога на имущество:

  • для физических лиц — 1 декабря;
  • для юридических лиц — устанавливается субъектом Федерации.

 

Правилам начисления и оплаты налога на имущества в НК РФ посвящены две главы:

Порядок начисления и сроки, до какого числа оплачивают налог на имущество, установленные этими главами, различны. Остановимся отдельно на правилах и сроках оплаты для физических лиц и организаций.

Правила расчета для физических лиц

Сбор с собственников недвижимого имущества для физических лиц — местный. Зачисляется он в бюджет муниципальных образований. Исчисляется он исходя из кадастровой оценки стоимости. Объектом обложения являются:

  • жилой дом, квартира, комната;
  • гараж или машиноместо;
  • объект незавершенного строительства;
  • иное здание, строение, помещение.

Расчет налогового платежа производят налоговые органы на основании данных из ЕГРН. Налоговой базой признается кадастровая оценка стоимости на 1 января расчетного периода. Налоговые ставки устанавливаются законодательными актами муниципальных образований и не могут превышать установленные в статье 406 НК РФ пределы.

Сроки оплаты для физических лиц

О сумме имущественного налога, рассчитанного налоговым органом и подлежащего уплате в бюджет, ФНС обязана известить налогоплательщика. Делает она это путем направления уведомления, утвержденного приказом ФНС от 07.09.2016 № ММВ-7-11/[email protected] В уведомлении указывается, до какого числа надо заплатить налог за квартиру. Уведомления направляются почтовым отправлением. Если налогоплательщик имеет личный кабинет на сайте nalog.ru, то уведомление размещается в нем. В случае направления электронного уведомления ФНС вправе не направлять бумажную версию. Если гражданин имеет в собственности недвижимость, то следует внимательно следить за извещениями, поступающими посредством электронного документооборота через личный кабинет.

Перечислить налог необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за расчетным. Срок уплаты налога на имущество физических лиц в 2021 по итогам 2020 — до 01.12.2021.

Как начисляется имущественный налог организациями

Организации производят расчет налогового платежа сами. С 2020 года налогообложение движимой собственности отменено. Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 03.08.2018 № 302-ФЗ. По недвижимому имуществу расчет производится исходя из кадастровой стоимости (если такое решение примет регион) или из балансовой. Организации предоставляют налоговую декларацию по месту нахождения недвижимости. При наличии недвижимого имущества в разных регионах расчет фискального сбора производится отдельно по каждому объекту, и отчет предоставляется по месту нахождения недвижимости.

Минфин планирует освободить организации от сдачи налоговой декларации по налогу на имущество. Вправе воспользоваться этим освобождением юридические лица с 2022 года в отношении недвижимости, база по которой определяется исходя из кадастровой стоимости (проект Федерального закона ID 02/04/01-21/00112412). За 2020 год отчитаться необходимо по форме, утвержденной приказом ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/[email protected]:

В новый бланк включен раздел 4 со справочными данными о стоимости движимого имущества организации.

Сроки перечисления для юридических лиц

В статье 383 НК РФ прописано, что дата уплаты налога на имущество организаций устанавливается региональным законодательством. Регион вправе установить единовременное перечисление либо предусмотреть авансовые ежеквартальные платежи.

Так, в Санкт-Петербурге установлены следующие сроки (ст. 3 закона от 26.11.2003 № 684-96):

  • авансовые платежи — до 30 числа месяца, следующего за отчетным;
  • годовой платеж — до 30 марта года, следующего за налоговым периодом.

Оплата производится по месту нахождения каждого объекта недвижимости. При наличии недвижимости в разных регионах перечисление в бюджет производится в сроки уплаты налога на имущество организаций, установленные в субъекте Федерации, где расположена недвижимость.

Правовые документы

Оплата налога на имущество: где, как и сколько


Стоимость объекта налогообложения

Ставка налога

1.

до 2 000 000 тенге включительно

0,05 процента от стоимости объектов налогообложения

2.

свыше 2 000 000 тенге до 4 000 000 тенге включительно

1 000 тенге + 0,08 процента с суммы, превышающей 2 000 000 тенге

3.

свыше 4 000 000 тенге до 6 000 000 тенге включительно

2 600 тенге + 0,1 процента с суммы, превышающей 4 000 000 тенге

4.

свыше 6 000 000 тенге до 8 000 000 тенге включительно

4 600 тенге + 0,15 процента с суммы, превышающей 6 000 000 тенге

5.

свыше 8 000 000 тенге до 10 000 000 тенге включительно

7 600 тенге + 0,2 процента с суммы, превышающей 8 000 000 тенге

6.

свыше 10 000 000 тенге до 12 000 000 тенге включительно

11 600 тенге + 0,25 процента с суммы, превышающей 10 000 000 тенге

7.

свыше 12 000 000 тенге до 14 000 000 тенге включительно

16 600 тенге + 0,3 процента с суммы, превышающей 12 000 000 тенге

8.

свыше 14 000 000 тенге до 16 000 000 тенге включительно

22 600 тенге + 0,35 процента с суммы, превышающей 14 000 000 тенге

9.

свыше 16 000 000 тенге до 18 000 000 тенге включительно

29 600 тенге + 0,4 процента с суммы, превышающей 16 000 000 тенге

10.

свыше 18 000 000 тенге до 20 000 000 тенге включительно

37 600 тенге + 0,45 процента с суммы, превышающей 18 000 000 тенге

11.

свыше 20 000 000 тенге до 75 000 000 тенге включительно

46 600 тенге + 0,5 процента с суммы, превышающей 20 000 000 тенге

12.

свыше 75 000 000 тенге до 100 000 000 тенге включительно

321 600 тенге + 0,6 процента с суммы, превышающей 75 000 000 тенге

13.

свыше 100 000 000 тенге до 150 000 000 тенге включительно

471 600 тенге + 0,65 процента с суммы, превышающей 100 000 000 тенге

14.

свыше 150 000 000 тенге до 350 000 000 тенге включительно

796 600 тенге + 0,7 процента с суммы, превышающей 150 000 000 тенге

15.

свыше 350 000 000 тенге до 450 000 000 тенге включительно

2 196 600 тенге + 0,75 процента с суммы, превышающей 350 000 000 тенге

16.

свыше 450 000 000 тенге

2 946 600 тенге + 2 процента с суммы, превышающей 450 000 000 тенге

налог на имущество физических лиц, земельный налог с физических лиц и транспортный налог.

Как избежать долгов по имущественным налогам: налог на имущество физических лиц, земельный налог с физических лиц и транспортный налог.

Если вы работаете по найму, вы почти не замечаете, как платите налоги, потому что это делает ваш работодатель. Он отчисляет за вас налог на ваш доход — 13% от зарплаты. На руки вы получаете «чистый» доход — уже с учетом налогов, которые за вас заплатил работодатель. Кроме 13% работодатель платит и другие взносы, которые вам незаметны.

Другое дело — имущественные налоги с физических лиц. Если у вас есть дом, квартира или земля, если вы владеете транспортным средством, то каждый  год вы обязаны платить соответственно налоги на имущество, земельный и транспортный.  Главное: если за вами по документам числится недвижимость, то вы платите за нее налог. Даже если вы ей не пользуетесь.

Обычно налоговый орган отправляет уведомление по почте, но бывают случаи, когда уведомление не приходит. Поэтому, если вы не получили уведомление, это не освобождает от уплаты налога. Если вы собственник недвижимости, следить за налогами — ваша обязанность. Это легко делать через сайт налоговой службы России.

Имущественные налоги за 2014 год нужно было заплатить не позднее 1 октября 2015 года. Каждый год вы платите за прошлый год: в 2015 году вы уплачиваете  налог за те объекты, которыми владели в 2014. В 2016 году уплачиваем налог за те объекты, которыми владели в 2015. Обращаем Ваше внимание, что срок уплаты имущественных налогов за 2015 год изменился: налоги подлежат уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря 2016 года.

 Если не сделать этого вовремя, появится задолженность. После установленного срока уплаты налоговые начисления превращаются в задолженность. На нее уже начисляются пени. Кроме пени налоговый орган может взыскать штраф — 20% или 40% от суммы налога. Ваша задача — как можно скорее обнаружить и оплатить задолженность.

Если просрочить оплату на полгода, задолженность могут передать в суд. Тогда ее будут взыскивать судебные приставы и как следствие запрет на выезд за границу.

            Чем раньше оплатите налог, тем безопаснее и дешевле.

Проверяйте налоги, долги по налогам на интернет-сайтах: http://nalog.ru, и на http://gosuslugi.ru (новая версия: http://beta.gosuslugi.ru).

 

 Сформировать платежный документ по уплате налогов и совершить онлайн-оплату  можно с помощью online-сервиса на сайте Федеральной налоговой службы  www.nalog.ru  «Личный кабинет налогоплательщиков для физических лиц». Для регистрации в личном кабинете Вам необходимо  обратиться в любой налоговый орган.

Как рассчитывается налог на недвижимость в 2020 году и когда его платить? — pr-flat.ru

В 2020 году граждане обязаны заплатить налог на имущество, начисленный за 2019 год. При этом собственники недвижимости могут сократить свои расходы, применив соответствующие вычеты и воспользовавшись предусмотренными льготами.

Как рассчитывается налог на недвижимость в 2020 году и когда его платить?

Рассказываем о том, когда платить налог на недвижимость, какие вычеты и льготы можно применить в 2020 году.

Сроки уплаты налога на недвижимость в 2020 году

Ежегодно произвести оплату налога на недвижимость за предыдущий год необходимо до 1 декабря года текущего.

Федеральная налоговая служба аккумулирует данные из УФМС РФ, Росреестра и других государственных ведомств, рассчитывает сумму налога, а затем рассылает уведомления гражданам. Квитанции обычно приходят по почте, но их также можно посмотреть онлайн и скачать в своем личном кабинете налогоплательщика физического лица на сайте ФНС. Ждать уведомление стоит с 1 апреля по 30 ноября.

Отметим, что отсутствие уведомления ни в коем случае не освобождает от уплаты налога. Если квитанция не получена, то необходимо обратиться в налоговую до 31 декабря и сообщить о наличии недвижимости, а также предоставить все необходимые для подтверждения права собственности документы.

Как рассчитывается налог на имущество в 2020 году?

Теперь в России налог на недвижимое имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Но не все регионы страны уже перешли на новую систему.

Напомним, что до 1 января 2015 года калькуляция производилась с использованием инвентарной стоимости. Данная оценка недвижимости сильно отличалась от фактической рыночной и приводила к определенным диспропорциям. Так, например, собственник небольшой квартиры в новостройке в спальном районе города мог платить налог на имущество значительно больший, чем собственник трехкомнатной квартиры в центре, расположенной в доме, возведенном несколько лет назад.

В Свердловской области переоценка недвижимости по кадастровой стоимости привела к увеличению налоговой базы для расчета налога на имущество в среднем на 4,85%. При этом стоимость жилых помещений выросла почти на 30%, как сообщали ранее представители регионального Центра кадастровой оценки. Ставка налога составит 0,1–0,3% за минусом налоговых вычетов и понижающих коэффициентов. Фактически платить по новым правилам жители области начнут с 2021 года, то есть налог по кадастровой стоимости первый раз будет начислен за 2020 год.

Вычеты и льготы

Важно, что при расчете налога с кадастровой стоимости для жилых объектов применяются определенные налоговые вычеты и льготы.

Для жилого дома размер вычета равен кадастровой стоимости 50 кв. м., для квартиры – 20 кв. м, для комнаты – 10 кв. м.

Также предусмотрен переходный период сроком на три года, в течение которых будут применяться понижающие коэффициенты: 0,2 в первый год, 0,4 – во второй, 0,6 — в третий. Начиная с третьего года, предполагается ежегодное ограничение роста величины налога на имущество, он не должен увеличиваться более чем на 10% от прошлогодней суммы.

Также с 2020 года вступает в силу закон, согласно которому для многодетных граждан, имеющих троих и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены и составят: + 7 кв. м по жилому дому, + 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Подать заявление в налоговый орган о праве применения льгот необходимо до 1 ноября. Полный список категорий граждан налогоплательщиков, имеющих право на субсидии, перечислены в статье 407 Налогового Кодекса РФ.

Что делать, если я совершал сделки с недвижимостью в 2019 году?

Некоторые сделки с недвижимостью подразумевают необходимость подачи налоговой декларации.

Получение дохода от сделок с недвижимостью в 2019 году

Если вы продавали недвижимость в 2019 году или получали с нее арендный доход, то в 2020 году потребуется подача декларации по форме 3-НДФЛ. Крайний срок ее оформления – до 30 апреля 2020. В одной декларации возможно отразить как доходы, так и расходы от операциям с имуществом, суммы, исчисленные к уплате в бюджет с одной стороны, и к возмещению с другой, будут зачтены друг с другом. Физические лица оплачивают налог в размере 13% (НДФЛ).

О том, как избежать уплаты налога и подачи декларации, а также новых правилах, вступающих в силу в 2020 году, мы уже подробно рассказывали.

Крайний срок для уплаты налога по декларации – 15 июля.

Покупка жилья в 2019 году

Если вы купили квартиру в прошедшем году, то законодательством предусматривается право возмещения налогового вычета.

Налоговый вычет — это возврат в виде денежных средств части ранее уплаченного гражданином налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Правом на имущественный налоговый вычет обладает налогоплательщик, который приобрел квартиру в новостройке по договору долевого участия (ДДУ, переуступке по ДДУ), в готовом доме по договору купли-продажи или по договору мены с доплатой.

Для максимального упрощения данной процедуры, советуем ознакомиться с подробной инструкцией по возврату налогового вычета в 2020 году онлайн без посещения налоговой.

Подать декларацию и заявление на налоговый вычет можно в любое время, но не позднее трех лет с момента проведения сделки.

До 1 декабря необходимо заплатить имущественные налоги

Информируем, что в настоящее время Почтой России УФПС Ростовской области осуществляется массовая рассылка налоговых уведомлений по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц и налогу на доходы физических лиц не удержанному налоговым агентом.

Физическим лицам – пользователям «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» налоговые уведомления на уплату имущественных налогов выгружены только в электронной форме, остальным гражданам они будут доставлены почтовым отправлением (получить от Почты России электронное извещение о поступлении почтовых отправлений возможно в личный кабинет на сайте www.pochta.ru или на мобильное приложение «Почта России»).

Единый срок уплаты транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц и налога на доходы физических лиц не удержанного налоговым органом, в 2020 году – 1 декабря 2020 года.

Напоминаем, что в Ростовской области, начиная с налогового периода 2018 года, при расчете налога применяется кадастровая стоимость объекта, указанная в Едином государственном реестре недвижимости. Законодательно предусмотрен поэтапный переход на новый порядок исчисления, а также ряд мер, которые облегчают переход на новый порядок исчисления налога на имущество. Так, с целью снижения роста налоговой нагрузки при расчете налога на имущество за 2019 год на территории Ростовской области применен понижающий коэффициент равный 0,4 (за 2018 год применялся коэффициент равный 0,2).

Рассчитать сумму налога можно самостоятельно по определенной Налоговым кодексом формуле. На сайте ФНС России действует «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц». Для этого необходимо ввести кадастровый номер объекта, остальные сведения об объекте, необходимые для расчета налога, заполняются автоматически по данным Росреестра: площадь, кадастровая стоимость, вид объекта.

Обращаем внимание, что в налоговом уведомлении не указываются сведения об объектах, по которым не предъявляются налоговые платежи. К примеру, в тех случаях, когда на основании налоговой льготы гражданин освобождается от уплаты налога, или же у физического лица имеется переплата, покрывающая сумму налога. В то же время в налоговом уведомлении содержатся все необходимые данные для перечисления налогов в бюджет, в том числе полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства. Следовательно вместе с уведомлением налогоплательщик не получит платежные документы – квитанции по форме ПД.

Для удобства налогоплательщиков на сайте Федеральной налоговой службы размещена промо-страница (раздел) “Налоговое уведомление физических лиц – 2020” (https://www.nalog.ru/rn77/snu-2020/), которая содержит разъяснения о том, что такое налоговое уведомление, как его получить и исполнить, что делать, если уведомление не пришло; каковы основные изменения в налогообложении имущества физических лиц; где можно узнать о налоговых ставках и льготах, указанных в уведомлении, и как ими воспользоваться.

Кроме этого обращаем внимание, что в 2020 году у собственников недвижимости, земельных участков и транспортных средств сохраняется возможность оплачивать налоги не только по единому налоговому уведомлению, но и делать это авансом и даже по частям. Для этого на главной странице Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц появилась опция, которую стали называть авансовым кошельком. Пройдя по ссылке “Вы можете пополнить авансовый кошелек”, налогоплательщик может в любое время до истечения срока платежа внести денежные суммы в любом размере на единый налоговый платеж, которые налоговые органы будут самостоятельно зачитывать в счет имущественных налогов и сообщать об этом налогоплательщику. Использование единого налогового платежа значительно сократит время, затрачиваемое налогоплательщиком на оформление платежных документов, минимизирует ошибки граждан при их заполнении.

Обращаем внимание, владельцы недвижимости или транспортных средств которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, обязаны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган (форма сообщения утверждена приказом ФНС России от 26.11.2014 №ММВ-7-11/[email protected]). За непредставление или несвоевременное представление в налоговый орган указанного сообщения налогоплательщика могут привлечь к ответственности. Штраф составляет 20% от неуплаченной суммы налога (п.3 статьи 129.1 Налогового кодекса Российской Федерации).

Для получения дополнительной информации по порядку начисления и уплаты имущественных налогов следует обращаться по телефонам справочной службы налоговых инспекций, размещенных на сайте www.nalog.ru, и в контакт-центр ФНС России по единому федеральному номеру 8-800-222-2-222.

Буклет для налогоплательщиков

Как оплатить счет по налогу на недвижимость

Счет налога на имущество — это часть опыта владения домом. Местные органы власти собирают эти налоги, чтобы помочь финансировать проекты и услуги, приносящие пользу всему сообществу, например дороги, школы, полицию и другие службы экстренной помощи. Существует два основных способа оплаты счета по налогу на недвижимость: как часть ежемесячного платежа по ипотеке или напрямую в местную налоговую инспекцию.

Ключевые выводы

  • Местные органы власти собирают налоги на собственность, чтобы помочь оплачивать услуги и проекты, приносящие пользу сообществу.
  • Налог на недвижимость — это адвалорный налог, поэтому налог основан на стоимости имущества.
  • Если у вас есть ипотечный кредит, налог на недвижимость может быть включен в ваш ежемесячный платеж по ипотеке. В противном случае вы платите напрямую в налоговую инспекцию.
  • Вы также можете иметь задолженность по налогам на личную собственность за такие вещи, как ваш автомобиль, лодка или жилой дом.

Ad Valorem Tax

Налог на недвижимость — это адвалорный налог, то есть налог основан на оценочной стоимости объекта.Оценщик недвижимости определяет стоимость вашей собственности, оценивая ее справедливую рыночную стоимость (FMV) — цену, о которой согласны покупатель и продавец на открытом рынке.

Для этого оценщик просматривает записи о продажах сопоставимых объектов недвижимости в этом районе, известных как «комм.», Которые схожи по состоянию, характеристикам и размеру. Оценщик может учитывать и другие факторы, такие как история дохода от сдачи в аренду (или потенциальный), затраты на замену, расходы на техническое обслуживание и любые недавние улучшения, которые вы внесли в недвижимость.Взаимодействие с другими людьми

Как рассчитывается налог на имущество?

Чтобы рассчитать ваш налоговый счет, налоговая служба умножает оценочную стоимость вашего имущества на местную налоговую ставку. Например, если ваш дом оценивается в 200 000 долларов, а местная налоговая ставка составляет 1%, ваш налоговый счет будет составлять 2 000 долларов. Конечно, чем выше оценочная стоимость, тем больше сумма налогов.

Некоторые местные органы власти применяют ставку налога только к части оценочной стоимости. Это называется оценочным коэффициентом. Если ваш дом оценивается в 200000 долларов, а в вашем округе коэффициент оценки составляет 80% и ставка налога составляет 1%, ваш налоговый счет будет составлять 1600 долларов (200000 долларов ×.80 × 0,01).

Как платить налог на недвижимость

Как правило, существует два способа оплаты счета по налогу на недвижимость: как часть ежемесячного платежа по ипотеке или непосредственно в местную налоговую инспекцию.

ПИТИ

Если у вас есть ипотека, ваши налоги на недвижимость могут быть включены в ваш ежемесячный платеж по ипотеке. Если это так, ваш кредитор делит ваш расчетный налоговый счет на 12 и включает эту сумму в ваш ежемесячный платеж вместе с основной суммой, процентами и частным ипотечным страхованием — четыре вида затрат, вместе известных как «PITI» (основная сумма, проценты, налоги и страхование). ).Например, для ежегодного счета по налогу на имущество в размере 2000 долларов вы будете платить около 167 долларов в месяц. Ваш кредитор оценивает ваш налоговый счет, поэтому вам вернут деньги, если вы заплатили слишком много, или вам, возможно, придется внести дополнительный платеж, если уплаченная вами сумма окажется недостаточной.

Вы можете узнать общую сумму уплаченного вами налога на недвижимость, посмотрев в поле 10 («Другой») формы 1098 IRS. Ваш кредитор отправит вам это до 31 января, если вы заплатили 600 долларов или более в виде процентов по ипотеке в предыдущем налоговом году. Если вы не получили 1098 — а должны были — позвоните своему кредитору или найдите информацию на веб-сайте своего кредитора.Вы можете снизить свой налоговый счет, обжаловав свой размер налогообложения (если вы считаете, что он слишком высок) или выяснив, имеете ли вы право на какие-либо льготы.

Платите в местную налоговую службу

Если вы не платите налог на недвижимость в рамках ежемесячного платежа по ипотеке, вы будете платить непосредственно в налоговую инспекцию. Вы должны получить по почте счет с инструкциями по оплате. В зависимости от того, где вы живете, у вас может быть несколько вариантов оплаты:

  • Чеком или денежным переводом, отправленным по почте
  • Онлайн с помощью кредитной или дебетовой карты
  • Онлайн с использованием электронного чека (eCheck)
  • По телефону с помощью кредитной или дебетовой карты

В дополнение к различным вариантам оплаты вы можете выбрать, хотите ли вы оплатить счет сразу или разделить его на ежемесячные, ежеквартальные или двухгодичные платежи.Обратите внимание на любые предлагаемые скидки при предоплате — некоторые муниципалитеты предоставляют скидку, если вы платите раньше.

Налоги на недвижимое имущество

Недвижимость — ваша земля и любое имущество, непосредственно связанное с ней, — называется «недвижимостью». Когда люди говорят о налогах на недвижимость, они обычно имеют в виду именно этот тип собственности. Конечно, налог на недвижимость может быть не единственным налогом на недвижимость, который вы должны.

В зависимости от того, где вы живете, вы также можете иметь задолженность по налогам на личное имущество.Личная собственность классифицируется как материальная, включая автомобили, лодки, жилые дома и самолеты, или нематериальная собственность, состоящая из таких вещей, как акции, облигации, страховые полисы и интеллектуальная собственность. Как и налоги на недвижимость (налоги на ваш дом), налоги на личную собственность являются адвалорным налогом, то есть они основаны на стоимости собственности.

Налоги на материальную личную собственность обычно снижаются из года в год по мере уменьшения ее стоимости. Стоимость налогов на нематериальную личную собственность рассчитывается с использованием метода, известного как расчет нематериальной стоимости (CIV).

Итог

Каждый, кто владеет недвижимостью, попадает на крючок уплаты налогов на недвижимость, будь то дом, ферма или свободная земля. Хотя вы не можете отказаться от уплаты налога на имущество, вы можете вычесть до 10 000 долларов США в виде комбинированных государственных и местных налогов, включая налоги на имущество.

Если ваши налоги на недвижимость включены в ваш платеж по ипотеке, обратите внимание, что ваш кредитор должен уплатить налог от вашего имени, прежде чем вы сможете потребовать вычет. Свяжитесь с вашим кредитором, если у вас есть какие-либо вопросы о графике платежей.

Налоги на недвижимое и личное имущество

Налог на недвижимость и налог на недвижимое имущество: в чем разница?

Платите ли вы налог на недвижимость, налог на личное имущество или и то, и другое, зависит от мобильности вашей собственности:

Налог на недвижимость (также называемый «налогом на недвижимость») применяется к недвижимой собственности, такой как ваш дом, здание или земля. Если у вас есть дом, вы платите этот налог за счет ежемесячного платежа по ипотеке или путем прямого платежа вашему налоговому инспектору.

Налог на имущество физических лиц применяется к движимому имуществу — жилому дому, лодке, транспортному средству или самолету, среди прочего.

Налоги на недвижимость и личное имущество зависят от типа собственности, которой вы владеете, и обычно от ее оценочной стоимости.

Вычет налогов на недвижимость: краткие сведения

Налоги на недвижимость, основанные на оценочной стоимости недвижимости, взимаемые государственным учреждением и в интересах общества, вычитаются только налогоплательщиками, которые владеют недвижимостью и платят ее.

Чтобы получить налоговую льготу по налогам на недвижимость, вы должны перечислить их по статьям вместо использования стандартного вычета.

Вы можете вычесть налоги на недвижимость, которые вы платите за свою собственность в том году, в котором вы их платите, если они были начислены, что обычно происходит тогда, когда налогоплательщик становится ответственным за взимаемый налог на имущество (т.е., предположительно, когда уведомление об оценке отправил вам). Например, вы можете получить счет к оплате в январе 2018 года на сумму, оцененную в 2017 году, и вы решите внести предоплату в декабре 2017 года.Это означает, что вы вычтете предоплаченную сумму из возврата за 2017 год.

Если у вас есть дом, ваш ипотечный кредитор может платить налоги на недвижимость со счета условного депонирования. В таком случае они вышлют вам форму 1098. В этой форме будут указаны все уплаченные вами налоги на недвижимость. Вы должны получить свой 1098 к 31 января 2018 г. Если вы этого не сделаете, обратитесь к своему ипотечному кредитору.

В ведомостях, требуемых Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB), также указываются налоги на недвижимость. Когда вы покупаете или продаете недвижимость, вы получите заключительное заявление.В заявлении указаны налоги, уплаченные как покупателем, так и продавцом. Обычно они вычитаются в зависимости от того, сколько дней каждый владел недвижимостью в течение года.

Если ваша квартира или ассоциация домовладельцев взимает с вас особый сбор, вы не можете вычесть его как налог на недвижимость; эти сборы считаются ассоциациями. Однако вы можете вычесть любую сумму из вашей комиссии, которая покрывает налоги на недвижимость. Если ассоциация пришлет вам заявление, в ней должна быть указана сумма налога на недвижимость, покрываемого сбором.

Вычет налогов на недвижимое имущество: краткие сведения

Для вычета налогов на личную собственность должны применяться все следующие требования:

  • Налогом облагается личное имущество.
  • Налог должен быть адвалорным, то есть в основном он пропорционален стоимости личного имущества.
  • Налог взимается ежегодно, даже если он взимается чаще или реже одного раза в год.
  • Вы должны заявить о них как о детализированных вычетах в Приложении A:
    • Налоги на недвижимость (строка 6)
    • Налоги на имущество физических лиц (строка 7)

Если у вас есть домашний офис, аренда или бизнес, эти налоги будут вычтены в другом месте по вашему возвращению.

Последствия нового Закона о сокращении налогов и занятости

На период с 2018 по 2025 год недавно принятый Закон о сокращении налогов и занятости ограничивает комбинированный вычет по налогам на недвижимость, налогам на личную собственность, государственным и местным подоходным налогам и общим налогам с продаж (в случае их принятия) на любой год до 10 000 долларов США (5 000 долларов США). для регистрации в браке отдельно). Закон фактически удвоил стандартный вычет для всех физических лиц. Таким образом, многие люди получат большую налоговую выгоду, если будут использовать стандартные вычеты, а не перечислять свои вычеты.Лица, использующие стандартный вычет, не могут также удерживать налоги, описанные выше.

Эти новые правила не будут применяться к вашей налоговой декларации за 2017 год (т. Е. Декларации за 2017 календарный год, которые поданы в 2018 году).

Какие налоги я могу вычесть?

Эксперты H&R Block проанализируют вашу личную ситуацию и помогут решить, имеете ли вы право на вычет налога на недвижимость, налога на личное имущество или того и другого. А если вы предпочитаете подавать налоговую декларацию самостоятельно, знайте, что вы по-прежнему пользуетесь нашей стопроцентной точностью и гарантиями максимального возмещения.В офисе или в Интернете не нужно просто платить налоги. Получите свои налоги с H&R Block.

вычетов налога на недвижимость | H&R Block

Примечание редактора: Вы когда-нибудь задумывались о деталях, связанных с вычетом налогов на недвижимость? Вы пришли в нужное место.

Что такое налог на имущество?

Налог на недвижимость — налог на недвижимость, уплачиваемый владельцем недвижимости. Он основан на стоимости имущества. Ваша собственность оценивается местными властями, чтобы определить, сколько стоит ваша собственность и как она должна облагаться налогом.

Налоги на недвижимость являются основным источником дохода для властей города, округа и штата.

«Могу ли я вычесть налог на недвижимость?»

Как правило, вы можете вычесть налоги на недвижимость, уплаченные за недвижимость в том году, в котором они были уплачены.

Налог на недвижимость подлежит вычету, если:

  • В зависимости от стоимости имущества.
  • Взимается равномерно по всему сообществу.
  • Используется для государственных или общественных целей.
  • Начислено и выплачено до конца налогового года.

Вы можете вычесть до 10 000 долларов США (или 5 000 долларов США при отдельной регистрации брака) из государственных и местных налогов, включая налоги на имущество.

Вычитание налога на имущество для недвижимости — где искать

Ваш ипотечный кредитор может платить налоги на недвижимость со счета условного депонирования. Если да, они отправят вам форму 1098. В этой форме будут указаны все уплаченные вами налоги на недвижимость. Вы должны получить форму 1098 к 31 января. Если вы этого не сделаете, обратитесь к своему ипотечному кредитору, и он сможет повторно отправить форму.

Ваши налоги на недвижимость могут быть разделены, если вы купили или продали недвижимость.

  • Продавец может вычесть налог на недвижимость до даты, предшествующей продаже.
  • Покупатель может вычесть налог на недвижимость, начиная с даты продажи.
  • Ваша доля налога на имущество остается неизменной, даже если вы уплатили все (или не уплатили ни одного) налога на имущество.

Если вы купили или продали дом в течение года, в вашем заявлении о поселении от Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) также будут указаны налоги на недвижимость и недвижимость.В заявлении указаны налоги, уплаченные как покупателем, так и продавцом.

Совет для профессионалов : Если у вас есть квартира, и ваша ассоциация взимает с вас специальный сбор, вы не можете вычесть его как налог на недвижимость. Эти сборы считаются сбором за кондоминиум. Однако вы можете вычесть любую сумму из своего гонорара, которая покрывает налог на недвижимость. Если ассоциация кондоминиумов пришлет вам заявление, в нем должна быть указана сумма налога на недвижимость, покрываемого сбором.

Куда сообщать о налоговых льготах на имущество

Заявите их как детализированные вычеты в Приложении A — Государственные и местные налоги на недвижимость (Строка 5b).

____________________________________________________________________

Налоги на недвижимое имущество

Вы можете вычесть налог, который вы платите на личную собственность — например, автомобили и лодки. Налог на личную собственность — также называемый акцизным налогом — основан на стоимости этих личных вещей.

Для вычета налога на недвижимость должны применяться все следующие требования:

  • Налогом облагается личное имущество.
  • Налог должен быть адвалорным. Это означает, что она пропорциональна стоимости личного имущества.
  • Налог взимается ежегодно, даже если взимается более или менее одного раза в год.

Вы можете вычесть до 10 000 долларов США (или 5 000 долларов США при отдельной регистрации брака) из государственных и местных налогов, включая налоги на личную собственность.

Куда сообщать о налогах на личную собственность

Требуйте детализированный вычет по таблице A — Государственные и местные налоги на личное имущество (строка 5c).

Налоги, которые вы удерживаете в другом месте по возвращении, например, на домашний офис или аренду, не подлежат этому вычету.

Дополнительная помощь по налоговым льготам на имущество

Навигация по налоговым льготам на недвижимость может быть сложной задачей, поэтому вы можете попросить о помощи. Независимо от того, назначите ли вы встречу с одним из наших опытных налоговых профи или выберете один из наших онлайн-продуктов для подачи налоговой декларации, вы можете рассчитывать на H&R Block, который поможет вам вернуть как можно больше денег.

Тема № 503 Вычитаемые налоги

Существует четыре типа вычитаемых некоммерческих налогов:

  • Государственные, местные и иностранные подоходные налоги
  • Государственные и местные общие налоги с продаж
  • государственных и местных налогов на недвижимость и
  • Государственные и местные налоги на движимое имущество

Для вычета налога с вас должен взиматься налог, и вы должны уплатить его в течение налогового года.Налоги, не связанные с коммерческой деятельностью, могут быть заявлены только как детализированные вычеты в Приложении A (Форма 1040), Детализированные вычеты.

Государственные, местные и иностранные подоходные налоги — государственные и местные общие налоги с продаж

Штатный и местный подоходный налог, удерживаемый из вашей заработной платы в течение года, отображается в вашей форме W-2, в отчете о заработной плате и налоге. Вы можете выбрать вычет государственных и местных общих налогов с продаж вместо государственных и местных подоходных налогов , но вы не можете вычесть оба налога. Если вы решите вычесть общие налоги штата и местные налоги с продаж, вы можете использовать либо свои фактические расходы, либо дополнительные таблицы налогов с продаж.Обратитесь к Инструкциям к Приложению A (Форма 1040) PDF для получения дополнительной информации и дополнительных таблиц налогов с продаж. Вы также можете использовать Калькулятор вычета налога с продаж. Следующие суммы также подлежат вычету:

  • Любые расчетные налоги, уплаченные вами в пользу правительства штата или местного самоуправления в течение года, и
  • Любой государственный или местный подоходный налог за предыдущий год, уплаченный вами в течение года.

Как правило, вы можете воспользоваться вычетом или налоговой льготой по иностранным подоходным налогам, наложенным на вас иностранным государством или владением Соединенных Штатов.Для получения информации относительно иностранного налогового кредита см. Тему № 856 и Могу ли я претендовать на иностранный налоговый кредит?

Как сотрудник, вы можете удерживать обязательные взносы в фонды государственных пособий, которые обеспечивают защиту от потери заработной платы. См. Публикацию 17 «Ваш федеральный подоходный налог для физических лиц» для штатов, в которых есть такие фонды.

Государственные и местные налоги на недвижимость

Налоги на недвижимость, подлежащие вычету, обычно представляют собой любые государственные или местные налоги на недвижимость, взимаемые в целях общественного благосостояния.Плата должна быть единообразной для всего недвижимого имущества в юрисдикции по аналогичной ставке.

Существуют популярные кредитные программы, в рамках которых меры по энергосбережению финансируются через утвержденные правительством программы. Вы подписываетесь на ссуду для жилищной энергосистемы и используете вырученные средства для улучшения энергоснабжения своего дома. В некоторых программах ссуда обеспечивается залоговым залогом на ваш дом и отображается как специальный расчет или специальный налог в вашем счете по налогу на недвижимое имущество в течение периода ссуды. Платежи по этим займам могут показаться вычитаемыми налогами на недвижимость; однако они не подлежат вычету из налогов на недвижимость.Оценочные взносы или налоги, связанные с конкретным улучшением, приносящим пользу одному дому, не подлежат вычету. Однако процентная часть вашего платежа может быть вычтена как проценты по ипотеке. См. Публикацию 936, Удержание процентов по жилищной ипотеке и Могу ли я вычесть свои расходы, связанные с ипотекой? чтобы узнать, имеете ли вы право на вычет процентов по жилищной ипотеке.

Во многих штатах и ​​округах также взимаются местные налоги на благоустройство собственности, например, налоги на строительство улиц, тротуаров и канализационных сетей.Вы не можете вычесть эти налоги. Однако вы можете увеличить базовую стоимость вашего имущества на сумму оценки. Для получения дополнительной информации см. Публикацию 551, Основы активов. Налоги на местные льготы вычитаются только в том случае, если они касаются технического обслуживания, ремонта или процентов, связанных с этими льготами. См. Налоги для местных льгот в Главе 11 Публикации 17.

Если часть вашего ежемесячного платежа по ипотеке поступает на счет условного депонирования, и периодически кредитор платит налоги на недвижимость со счета местным органам власти, не вычитайте сумму, уплаченную на счет условного депонирования.Вычтите только сумму, фактически выплаченную со счета условного депонирования в течение года, в налоговый орган.

Государственные и местные налоги на недвижимое имущество

Налоги на личное имущество, подлежащие вычету, основываются только на стоимости личного имущества, такого как лодка или автомобиль. Налог должен взиматься с вас ежегодно, даже если он взимается более одного раза в год или менее одного раза в год.

Некоторые налоги и сборы, которые вы не можете вычесть в Приложении А, включают федеральные подоходные налоги, налоги на социальное обеспечение, налоги на передачу собственности (или гербовые сборы) на продажу собственности, сборы ассоциации домовладельцев, налоги на наследство и наследство, а также плату за воду, канализация, или сбор мусора.Дополнительные сведения о налогах, которые вы не можете удержать, см. В инструкциях к форме 1040, форме 1040-SR и публикации 17.

Общий предел

Ваш вычет подоходного налога штата и местного налога, налога с продаж и налога на собственность ограничен суммой вычета в размере 10 000 долларов (5 000 долларов при раздельной регистрации брака). Вы также можете быть подвергнуты ограничениям на некоторые другие ваши детализированные вычеты. Пожалуйста, обратитесь к Инструкциям к Форме 1040 и Форме 1040-SR PDF и теме № 501, чтобы узнать об ограничениях.

Дополнительная информация

Для получения дополнительной информации о налоговых вычетах, не связанных с коммерческими предприятиями, см. Публикацию 17 и Могу ли я вычитать личные налоги, которые я плачу как постатейный вычет по Таблице A?

Налоговая информация о недвижимости | Город Александрия, VA

Уплата налога на недвижимость Дополнительные ресурсы

Сроки выполнения

Первая половина: 15 июня (или на следующий рабочий день, если срок оплаты выпадает на выходные)

Вторая половина: 15 ноября (или на следующий рабочий день, если срок оплаты выпадает на выходные)

Штраф за просрочку платежа

В соответствии с Кодексом города штраф за просрочку платежа и проценты будут начисляться по всем налогам на недвижимость и сборам за отказ, которые не были уплачены или не отмечены почтовым штемпелем в установленный срок.Штраф за просрочку платежа составляет пять процентов налога, если он уплачен в течение 15 дней после установленного срока, и 10 процентов налога, если он уплачен более чем на 15 дней с опозданием, или 10 долларов США, в зависимости от того, что больше. Штраф за просрочку платежа составляет 10 процентов от суммы отказа. Проценты будут начисляться на любой неуплаченный налог и штраф за просрочку платежа по годовой ставке 10 процентов в первый год и 5 процентов каждый год после этого, начиная со дня после первоначальной даты платежа. Проценты будут начисляться на неоплаченный сбор за отказ по ставке 10 процентов в год и сбор за ливневую воду по ставке 6 процентов в год, начиная со следующего дня после первоначальной даты платежа.Начисление процентов будет продолжаться до тех пор, пока не будет выплачена вся непогашенная задолженность.


Оценка недвижимости

Уведомления об оценке

отправляются владельцам недвижимости в феврале. Владельцы, желающие оспорить свою оценку собственности, могут подать апелляцию. Для получения информации о процедурах оценки недвижимости, Совете по проверке соответствия и оценки и процессе апелляции, пожалуйста, посетите Управление оценки недвижимости.

Резиденты и другие заинтересованные стороны могут просматривать информацию о владении, продажах, налоговой истории и оценке собственности или производить платежи по налогу на недвижимость . Оценочная стоимость и другие данные об оценке недвижимости извлекаются из официальных отчетов об оценке для всех объектов недвижимости в городе Александрия.


Исчисление и взимание налогов

Налоги на недвижимость рассчитываются путем умножения оценочной стоимости недвижимости на ставку налога на недвижимость.5 мая 2021 года городской совет установил ставку налога на недвижимость в размере 1,11 доллара за 100 долларов на налоговый год, начинающийся 1 января 2021 года. Например, в 2021 налоговом году налог на недвижимость для резиденции, оцененной в 200000 долларов, составит 2220 долларов ( 200000 долларов США x ставка налога в 2021 году в размере 1,11 доллара США за 100 долларов США).

Налоги на недвижимость выставляются и уплачиваются двумя частями. Первый налоговый счет отправляется по почте в мае и подлежит оплате до 15 июня года. Второй налоговый счет отправляется по почте в октябре и подлежит оплате до 15 ноября года. ( Образец налоговой накладной на недвижимость)

Если налоги включены в выплаты по ипотеке владельца собственности, городские власти выставят банку или ипотечной компании счет на причитающиеся налоги.Любой владелец недвижимости, налоги которого не уплачиваются через банк или ипотечную компанию и не получает налоговый счет, должен связаться с Отдел казначейства. Владелец недвижимости по-прежнему несет ответственность за досрочную уплату налога. Неполучение счета не освобождает налогоплательщика от уплаты налога, пени и пени.

Потомакский двор Особый налоговый округ

Городской совет изначально учредил два специальных налоговых округа (уровень I и уровень II) для финансирования реконструкции Потомакского двора.

  1. «Район специальных служб уровня I», утвержденный городским советом в декабре 2010 года, включает северную и центральную части Потомакского двора (Landbay F, а также Landbays G и H; и многосемейную часть Landbay Я). Начиная с календарного 2011 года, объекты первого уровня облагаются налогом в размере 0,20 доллара за каждые 100 долларов оценочной стоимости в дополнение к базовой ставке городского налога на недвижимость.
  2. «Район специальных служб уровня II» включает весь район Ландбей I, а не район уровня I, и весь район Ландбей J.В целом, район уровня II включал южную часть Потомакского двора, не считая строительных площадок к югу от моста на Монро-авеню и за исключением Потомакских зеленых насаждений. В то время как специальные Окружное налогообложение жилой собственности на уровне II планировалось начать после открытия станции метро Potomac Year, городской совет единогласно проголосовал 15 декабря 2018 года за отмену запланированного специального налогового округа уровня II. Особого налогового округа II уровня больше нет в эффект.Увидеть город пресс-релиз для более подробной информации.

Дополнительную информацию о проекте Потомакского двора можно получить на городском сайте Страница развития Потомакского двора и Департамент планирования и зонирования Страница плана небольшой территории Потомакского двора.


Сбор за вывоз и утилизацию мусора

Городские власти взимают ежегодную плату за сбор и утилизацию твердых отходов, золы и дворового мусора с владельцев необходимой пользовательской собственности.Кодекс города Александрии определяет «обязательную собственность пользователя» как «любое односемейное, двухсемейное или рядное жилище либо любое здание или строение, используемое исключительно для жилых целей и содержащее четыре или меньше жилых единиц, расположенное в пределах города. , исключая жилые дома и жилые единицы в кондоминиумах, а также исключая жилые дома и жилые единицы в любом жилом комплексе, в котором ассоциация собственников требует специального разрешения на использование для предоставления услуг по сбору твердых отходов и вторсырья частным сборщиком.«Этот сбор за вывоз мусора добавляется к счетам по налогу на недвижимость собственника или владельцев недвижимости в рассрочку два раза в год.

На 2022 финансовый год, который начинается 1 июля 2021 года, городской совет установил плату за вывоз и вывоз мусора (плату за отказ) в размере 472,11 доллара в год. Этот сбор будет применяться к счетам по налогу на недвижимость за вторую половину 2020 года и первую половину 2021 года.


Плата за коммунальные услуги для ливневых вод

Чтобы просмотреть плату за коммунальные услуги для ливневых вод для любой собственности (жилой или нежилой на одну семью): Используйте поиск недвижимости или Заплатите за просмотр карты Stormwater Utility Map Viewer и введите адрес собственности.Плата выставляется владельцам недвижимости отдельной строкой в ​​их счетах по налогу на недвижимость, половина в мае и половина в октябре. Недвижимость, которая не платит налог, получает счет только за коммунальные услуги ливневой канализации.

Плата за коммунальные услуги для ливневых вод была увеличена для ускорения капитальных проектов и обслуживания ливневых вод с целью смягчения последствий наводнений в результате более интенсивных дождевых осадков, произошедших за последние два года. Городской совет проголосовал за увеличение путем внесения изменений в постановление на законодательной сессии 26 января 2021 года и принял во втором чтении на общественных слушаниях 20 февраля.Счет за коммунальные услуги ливневой канализации выставляется дважды в год, в мае и октябре, и каждый счет основан на половине тарифа. Плата за выставление счетов в мае 2021 года увеличена со 140 до 210 долларов и выставляется на уровне 105 долларов (половина 210 долларов). Ставка выставления счетов за октябрь 2021 года увеличится до 280 долларов США и будет составлять 140 долларов США (половина 280 долларов США).

Дополнительную информацию о сборах можно найти на сайте alexandriava.gov/Stormwater.


Обновление платежного или почтового адреса


Любой владелец собственности, желающий обновить адрес, на который отправляются счета по налогу на недвижимость и любую корреспонденцию, относящуюся к налогу на недвижимость, должен обновить почтовый адрес в файле с Отдел оценки недвижимости.

Запросы на изменение адреса для уведомлений об оценке и налоговых счетов должны подаваться в письменной форме владельцем (ами) собственности или уполномоченным агентом. Эти запросы могут быть отправлены по электронной почте, почте или лично. Почтовый / платежный адрес нельзя обновить по телефону. Все запросы должен включать адрес собственности и новый почтовый адрес.

Запросы можно отправить по электронной почте: [email protected]

Адрес Формы изменения также могут быть отправлены по почте или доставлены лично в обычные рабочие часы по адресу:

Отдел оценки недвижимости
Кинг-стрит 301, комната 2600
Александрия VA 22314

Если вы являетесь уполномоченным агентом, пожалуйста, ознакомьтесь с требованиями для действительных Письма авторизации перед отправкой запроса на изменение адреса.

Почтовый / платежный адрес не может быть обновлен по телефону или в любом другом офисе. Закон требует, чтобы финансовый отдел отправлял счета по налогу на недвижимое имущество и соответствующую корреспонденцию либо на почтовый адрес владельца, который хранится в Подразделении недвижимости, либо в ипотечную компанию владельца (в зависимости от того, что применимо).


Способы оплаты

Платежи по налогу на недвижимость (чеком или денежным переводом), если они не производятся банком налогоплательщика или ипотечной компанией, могут быть отправлены вместе с корешком счета по адресу:

Казначейство
стр.О. Box 34750
Александрия, VA 22334-0750

Любой владелец собственности, платящий чеком или денежным переводом, должен указать номер счета в поле для заметок. За возвращенные чеки взимается комиссия в размере 35 долларов в соответствии с законодательством штата.

Информация обо всех других способах оплаты, включая eCheck и платежи по дебетовой / кредитной карте, доступна по адресу alexandriava.gov/Payments.

Программа автоматического дебетования банка

Через Программа автоматического банковского списания, налогоплательщики могут зарегистрироваться для ежемесячных платежей по налогу на недвижимость или иметь единовременную сумму причитающейся суммы налога, автоматически списываемой в каждую из двух дат уплаты налогов.Эта программа оказалась популярной среди тех, кто предпочитает ежемесячные платежи, и среди тех, кто может много путешествовать и может либо забыть счет, либо уехать из города, когда наступит срок уплаты налогов. (Пример: предавторизованный график ежемесячных платежей).


Исключение для ветеранов-инвалидов

Город предлагает полный освобождение от налога на недвижимость для всех ветеранов, получивших рейтинг U.S. Департамент по делам ветеранов или его правопреемник в соответствии с федеральным законом, имеющий на 100 процентов постоянную или полную нетрудоспособность, связанную с обслуживанием, и который занимает недвижимость в качестве своего основного места жительства. Выживший супруг ветерана, имеющего право на освобождение, также может претендовать на это право.


Налоговые льготы для пожилых людей и / или инвалидов

Жители города Александрия, достигшие 65 лет и старше, или имеющие постоянную и полную нетрудоспособность до 15 ноября текущего налогового года, могут иметь право на получение городского пособия. Программа налоговых льгот на недвижимость для пожилых людей и инвалидов.Эта программа предлагает полное или частичное освобождение от налогов на недвижимость и / или отсрочку уплаты налогов на недвижимость для квалифицированных кандидатов. Налоговые льготы могут быть пропорционально распределены для лиц, которым исполняется 65 лет или которые стали инвалидами в период с 1 января по 15 ноября текущего налогового года.


Контактная информация

Счета и платежи:

Казначейство
Кинг-стрит, 301, кабинет 1510
Александрия, Вирджиния 22314

Электронная почта: платежи @ alexandriava.правительство
Телефон: 703.746.4800

Способы оплаты | Город Норфолк, Вирджиния

Городской казначей Даун Хестер обязуется обеспечивать безопасный прием электронных платежей для города Норфолк.

Для вашего удобства оплата налога на имущество физических лиц теперь может производиться онлайн через наш портал электронных услуг, а также по телефону, с помощью кредитной / дебетовой карты или электронного чека. При оплате онлайн или по телефону все текущие и просроченные суммы подлежат оплате.

Способы оплаты

Интернет / телефон

Для отправки любого платежа через Интернет или по телефону на ваш счет может потребоваться до 24-48 часов. Посетите портал электронных услуг, чтобы просмотреть и оплатить налог на личное имущество с помощью кредитных карт, электронных чеков или PayPal. Вам понадобится номер вашего счета, почтовый индекс, хранящийся в кассе казначея, и последние четыре цифры вашего номера социального страхования или номера клиента.

Чтобы заплатить по телефону, позвоните по номеру 855-766-3030 и следуйте голосовым подсказкам.Вам потребуется номер вашего счета. Карты American Express не принимаются по телефону.

При оплате кредитной картой, комиссия за удобство в размере 2,2% плюс комиссия за транзакцию 0,30, будет применяться ко всем платежам через Интернет и по телефону. Казначейство не получает никакой части этого сбора.

При оплате электронным чеком комиссия в размере 1,50 доллара США будет применяться ко всем платежам через Интернет и по телефону. Казначейство не получает никакой части этого сбора.

Наличные, чеки, денежные переводы или сертифицированные фонды

Принимаются платежи наличными, чеками, денежными переводами и сертифицированными денежными средствами, и их следует производить в городе Норфолк.Вы можете заплатить лично по адресу:

City Treasurer’s Office
810 Union Street
First Floor
Norfolk, VA 23510

Мы работаем с 8:30 до 16:45 с понедельника по пятницу.

Оплата персональным чеком не будет разрешена для счетов, которые имеют ордер на остановку, удержание и бедствие DMV или которые в настоящее время находятся в инкассо.

Кредитные карты в офисе

Платежи через MasterCard, VISA, American Express и Discover принимаются в казначействе в обычные рабочие часы.Комиссия за обслуживание в размере 2,3% будет добавлена ​​ко всем операциям по кредитной карте, совершаемым в офисе. Казначейство не получает никакой части этого сбора.

Оплата налогов на недвижимость — город и округ Денвер

У вас есть возможность уплатить налоги на недвижимость и налог на личную собственность на предприятии одним полным платежом или частями в первом и втором полугодии (за исключением участков, где общая сумма налогов составляет 25 долларов США или меньше, и в этом случае только доступен полный вариант оплаты).См. Ниже варианты просрочки платежа.

Обратите внимание: платежи по дебетовым картам, для которых требуется PIN-код, не принимаются в Интернете. Если вы хотите произвести платеж с помощью дебетовой карты с PIN-кодом, посетите нас по адресу 201 West Colfax Avenue, Denver, CO 80202.

Сроки выполнения

Часть уплачиваемых налогов Срок оплаты
Первая половина налогов 28 февраля
29 февраля високосный год
Вторая половина налогов 15 июня
Полная оплата 30 апреля

Варианты оплаты

Мы принимаем карты VISA, MasterCard, Discover и eCheck.

Выплата первой половины
Выплата второй половины
Полная оплата (Вы должны выбрать этот вариант, если ваша сумма налогов составляет 25,00 долларов США или меньше)

25,00 долларов США или меньше налоговых платежей — Рассрочка платежа недоступна для тех, чья общая сумма налоговых задолженностей составляет 25,00 долларов США или меньше, требуется полная оплата налогов.

Залог за обслуживание и платежи района обслуживания — Платежи в рассрочку не допускаются по платежам за обслуживание и районным платежам за обслуживание.Если вы платите залог за обслуживание или платеж за обслуживание, вы увидите полную сумму, причитающуюся, когда выберете один из вариантов оплаты выше.

Плата за проект местного благоустройства — Оплата в рассрочку за проект местного благоустройства может быть произведена онлайн, выбрав один из вариантов оплаты выше. Если вы хотите произвести полную оплату, позвоните по номеру (720) 913-9500, чтобы узнать сумму выплаты.


Способ оплаты:

Пытаетесь расплачиваться через Интернет с устаревшей версией браузера? Denver недавно внедрил усовершенствования системы безопасности, чтобы лучше защитить обработку онлайн-платежей.В результате мы больше не принимаем интернет-трафик от браузеров, которые не используют современные протоколы шифрования. Если вы используете старую версию браузера, обновите его до самой последней версии, чтобы включить службу онлайн-платежей. Примечание *. Если вы являетесь клиентом для внутреннего использования в городе, обратитесь в службу поддержки для получения помощи по обновлению.

Ваш платеж превышает обычную транзакцию? Сообщите в свой банк. Мы рекомендуем уведомлять ваш банк перед попыткой платежа, чтобы гарантировать, что ваш платеж не будет отклонен.Если у вас возникли проблемы при совершении платежа с помощью кредитной или дебетовой карты, вам может потребоваться уведомить свой банк о сумме платежа, превышающей обычную.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *