Как выглядит выписка из егрн на квартиру фото: Как выглядит выписка ЕГРН. Образцы и примеры документов

Содержание

Как выглядит выписка ЕГРН. Образцы и примеры документов

На данный момент выписка из Единого государственного реестра недвижимости единственный документ подтверждающий право собственности на объект недвижимости, т.к. свидетельства о собственности с 2016 года больше не выдаются. Также, в начале 2017 года отменили кадастровые паспорта и выписки из ЕГРП. На основе этих выписок и была сделана выписка ЕГРН.

Существуют много видов и подвидов выписок ЕГРН: об объекте недвижимости, об основных характеристиках, о кадастровой стоимости, о переходе прав и т.д. Ниже представим выписки ЕГРН, которые на данный момент выдаёт Росреестр.

Выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Самая распространенная из всех выписок Росреестр. Содержит все необходимые сведения для большинства действий с недвижимостью: продажа, постановка на кадастровый учет, регистрация прав, аренда, залог, наследство и т. д.

Образец выписки ЕГРН об основных характеристиках



Выписка ЕГРН об основных характеристиках на бумаге с печатью

Содержится та же информация, что и в электронной выписке ЕГРН, только заверена печатью Росреестра и подписана сотрудником, подготовившем данную справку.

Жилой дом
×

Вид выписки ЕГРН с печатью на жилой дом

Вид выписки ЕГРН с печатью на жилой дом
Земельный участок
×

Вид выписки ЕГРН с печатью на земельный участок

Вид выписки ЕГРН с печатью на земельный участок
Квартира
×

Вид выписки ЕГРН с печатью на квартиру

Вид выписки ЕГРН с печатью на квартиру
Нежилое здание
×

Вид выписки ЕГРН с печатью на нежилое здание

Вид выписки ЕГРН с печатью на нежилое здание
Нежилое помещение
×

Вид выписки ЕГРН с печатью на нежилое помещение

Вид выписки ЕГРН с печатью на нежилое помещение
Сооружение
×

Вид выписки ЕГРН с печатью на сооружение

Вид выписки ЕГРН с печатью на сооружение

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости (расширенная выписка ЕГРН)

Содержит самую полную информацию об объекте недвижимости. В составе выписки до 8 различных разделов с информацией. Обычно требуется при судебных разбирательствах, при межевании, для перепланировки, строительных экспертиз и прочего.

Образец выписки ЕГРН об объекте



Выписка ЕГРН о переходе прав

В данной выписке представлена история перехода прав собственности на недвижимое имущество от одного собственника к другому

Образец выписки о переходе прав


Выписка о кадастровой стоимости

Содержится информация о кадастровой стоимости недвижимости на определенную дату, реквизиты документов об утверждении стоимости и их даты.

Образец выписки о кадастровой стоимости


Выписка о договорах долевого участия

Предоставляется на земельный участок, на котором строится здание. Содержится информация обо всех договорах долевого участия, договорах переуступки права требования, ипотеке и залоге, ФИО всех собственников.

Образец выписки о ДДУ
Выписка о ДДУ
×

Вид выписки о ДДУ

Вид выписки о ДДУ Выписка о ДДУ (97 Kb)

Справка о содержании правоустанавливающих документов

Содержится информация об одной сделке с указанием всех правоустанавливающих документов и кратким описанием.

Образец справки о содержании правоустанавливающих документов
Справка о содержании правоустанавливающих документов
×

Вид справки о содержании правоустанавливающих документов

Вид справки о содержании правоустанавливающих документов
Справка о ПУД (наследство)
×

Вид справки о ПУД (наследство)

Вид справки о ПУД (наследство)
Справка о ПУД (МО, электронная)
×

Вид справки о ПУД (МО, электронная)

Вид справки о ПУД (МО, электронная)

Выписка о прах отдельного лица (о наличии/отсутствии недвижимости)

Отображаются объекты, которыми владеет/владел человек или юридическое лица на определенную дату или за какой-то период.

Указываются объекты, которые есть на данный момент или когда-то были у лица. В случае отсутствия недвижимости выдается уведомление об отсутствии сведений в Росреестре.

Образец выписки о правах отдельного лица (электронная)
Образец выписки о правах отдельного лица (на бумаге с печатью)
Выписка о правах физ лица (с печатью)
×

Вид выписки о правах физ лица (с печатью)

Вид выписки о правах физ лица (с печатью)
Выписка о правах юр лица (с печатью)
×

Вид выписки о правах юр лица (с печатью)

Вид выписки о правах юр лица (с печатью)
Уведомление об отсутствии сведений (с печатью)
×

Вид уведомления об отсутствии сведений (с печатью)

Вид уведомления об отсутствии сведений (с печатью)

Кадастровый план территории

Содержатся данные обо всех объектах недвижимости в кадастровом квартале: земельные участки, здания, сооружения и т. д. Также, координаты и схемы всех объектов в квартале.

Образец кадастрового плана
×

Вид кадастровго плана

Вид кадастровго плана ×

Вид кадастровго плана

Вид кадастровго плана

Примеры выписки из ЕГРН Росреестра на квартиру, дом, земельный участок

Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2017г.

В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории.

Здесь представлены не просто образцы выписок, а настоящие документы, полученные посредством информационно-сервисного портала «Реестры России».

Примеры выписки из ЕГРН о характеристиках и правообладателях объекта недвижимости:

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома — 250 руб!

Заказать выписку из ЕГРН!

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка — 250 руб!

Проверить земельный участок

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры

Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры — 250 руб!

Проверить квартиру!

Образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости — 250 руб!

Заказать выписку о переходе прав онлайн!

Как выглядит ЭЦП сотрудника Росреестра? (. SIG)

Электронная цифровая подпись (ЭЦП или ЭЦ) – это электронный файл, который содержит программный код. Этот файл имеет расширение .SIG (на примере, как человекочитаемый файл ПДФ имеет расширение .PDF). Этот файл не предназначен для чтения, но если Вы попытаетесь открыть его текстовым редактором, то увидите примерно такое изображение, как представлено на иллюстрации ниже.

Вы можете проверить файл ЭЦП на соответствие подписанного им документа, т.е. подтвердить правовую значимость полученной выписки на официальном сайте Росреестра по следующей инструкции:
Что такое ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН?

Образец электронной выписки Росреестра (.XML)

Наравне с файлом ЭЦП, электронная выписка Росреестра в формате .XML не предназначена для чтения обычными текстовыми редакторами и представляет собой определенный компьютерный код. Для примера, на иллюстрации Вы можете увидеть, как выглядит файл выписки . XML в открытом виде.

Подчеркнем, что имея файл выписки в формате .XML и файл ЭЦП в формате .SIG – Вы в любой момент можете перевести Вашу выписку из ЕГРН в человекочитаемый вид (ПДФ) на официальном сайте Росреестра. Для этого, ознакомьтесь с инструкцией:
Как проверить электронную подпись Выписки?

Примеры устаревших документов Росреестра:


(выведены из оборота или больше не выдаются)

Пример выписки ЕГРП старого образца. (реестр прав)

После объединения Реестра Прав и Кадастра Недвижимости, такой отдельный документ, как «выписка ЕГРП», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Ниже представлен образец выписки ЕГРП, которая выдавалась Росреестром до 01 января 2017 года.

Устаревший образец выписки ЕГРП представлен исключительно в ознакомительных целях. Если Вам необходимо получить актуальные данные о правообладателях недвижимости, Вам необходимо заказать «Выписку из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости», или, чтобы ознакомиться с историей правообладателей — «Выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости»

Выписка из ЕГРП. Детально о документе.

Кадастровый паспорт. (кадастр недвижимости)

Такой отдельный документ, как «кадастровый паспорт», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 1).
Ниже представлен образец кадастрового паспорта, который выдавался Росреестром до 01 января 2017 года.

Мы предоставили образец Кадастрового паспорта исключительно в ознакомительных целях. Если Вам нужен актуальный «Кадастровый паспорт», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!

Выписка из ЕГРН вместо кадастрового паспорта. Детально.

Свидетельство о праве собственности (реестр прав)

С 01 января 2017 года, такой отдельный документ, как «Свидетельство о государственной регистрации права», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Данный документ больше не выдается!

В примерах представлены «Свидетельства о праве собственности» с разными типами обозначения регистрации объекта: условный номер и кадастровый номер (соответственно). Если Вам нужно апредоставить «Свидетельство о собственности», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!

Информационно-сервисный портал «Реестры России» предоставляет «Личный кабинет» пользователя для каждого нашего зарегистрированного клиента, где Вы, в удобной истории заказов всегда имеете доступ к необходимым документам. Файлы Ваших выписок надежно защищены и хранятся на нашем сервере 120 календарных дней.

Станьте нашим клиентом!

Примеры выписки из ЕГРН предоставлены исключительно в ознакомительных целях! Это настоящие документы, данные которых действительны на момент получения информации (согласно Федеральному закону №218ФЗ). В образцах выписки, личные данные собственников объектов недвижимости скрыты, согласно политике конфиденциальности портала «Реестры России».

Как выглядит выписка из ЕГРН на совместную собственность

Если собственность находится во владении нескольких лиц — это называется общая собственность. В свою очередь общая собственность может быть долевой и совместной. У супругов, если они не заключали между собой соглашений и брачных договоров и приобрели недвижимость, например, квартиру в период брака возникает совместная собственность. При совместной собственности нет долей.

В этой статье разберемся с правовым режимом совместной собственности супругов. А также посмотрим наглядно как выглядит информация Росреестра из реестра недвижимости в выписке из ЕГРН.

Если вам нужно заказать выписку из ЕГРН — пройдите по этой ссылке.

Отличия долевой от совместной собственности

Для удобства восприятия представим различия между совместной собственностью и долевой в таблице:

Долевая собственность Совместная собственность
Может быть у любых граждан, в том числе и у супругов. Например, если супруги заключили брачный договор. Может быть только у 2-х лиц — супругов
Каждый собственник имеет права на свою четко определенную долю в праве собственности. Например, 1/3, 1/16 и т.п. Конкретные доли не выделяются. Каждый имеет равные права.
Расходы по содержанию имущества распределяются пропорционально доли. Расходы распределяются солидарно.
Продать свою долю можно. При этом другие сособственники имеют право преимущественной покупки. Без согласия супруги или супруга продать нельзя.

Выписка из ЕГРН на квартиру (совместная собственность супругов) — пример с фото

Ниже на фото представлена выписка из ЕГРН на квартиру, которая принадлежит мужу и жене на праве совместной собственности.

Из выписки мы видим, что:

  • квартира принадлежит супругам. Об этом можно сделать вывод по записи «совместная собственность», а также по тому, что фамилии одинаковы;
  • квартира находится в ипотеке у «Альфа-Банка».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Осторожно, электронная регистрация через Сбербанк! — блоги риэлторов

Когда появилась электронная регистрация через нотариусов, покупатели квартир вздрогнули но утешились договорами на гербовой бумаге и штампом нотариуса «о соответствии электронного документа » на выписке из ЕГРН. Регистраторам сотрудники нотариусов носили пакеты лично.

Потом появился Герман Греф, с электронной регистрацией через собственный Сбербанк, и малограмотные кредитные менеджеры приступили к очередному выкручиванию рук заёмщикам. Сбербанк — классическая организация, работающая по принципу «Предела некомпетенции», кто регулярно сотрудничает, тот знает. Сотрудник «растёт» до тех пор, пока не перестаёт соответствовать занимаемой должности где и зависает. А тут ещё регистрация.

  Первое время смелые заёмщики, получив подписанный на коленке договор купли-продажи и «письмо счастья» на электронную почту, считали себя собственниками квартир, пока не добирались до паспортного стола, в надежде прописаться.

  Немного позже паспортистки адаптировались к отсутствию свидетельств, а собственники к необходимости платить каждый раз, когда потребуется подтвердить право собственности. Рынок успокаивается, но сомнения остаются:

» Что делать, где искать информацию, к кому обращаться если регистрация в установленные сроки не произойдёт

Практика первой же задержки показала: ни где и не к кому.

Регистрационные органы, получившие пакеты через сбербанк не отчитываются перед гражданами, купившими квартиры.

 Нет регистрации и нет, хорошо еще если на сайте rosreestr.ru сумеете найти пропавший пакет в статусе «В обработке». Там он может висеть неограниченно долго, плевали регистраторы на установленный законом срок. Ответственности за нарушение сроков нет, да и не будет.

 Я решил разобраться, в чём причины задержки и выяснил, задержки при подаче на регистрацию в электронной форме через сбербанк будут нарастать, вот почему:

   Допустим, вчерашняя десятиклассница, попавшая на место ипотечного менеджера Сбербанка, сумела без ошибок, заполнить договор купли — продажи, сопутствующие формы и даже отправила всё это по нужному адресу. 

  Сбои на каждом из перечисленных выше этапов за короткое время существования электронной регистрации уже встречались

 Но, к пакету часто прилагаются нотариально заверенные документы, например согласие супруги собственника на продажу. Сбербанк не принимает во внимание печати, штампы и подписи нотариуса, а специальным курьером отправляет эти документы… обратно нотариусу, на верификацию. 

 Потом документы возвращаются обратно в сбербанк, откуда кредитный менеджер отправляет их дополнительным пакетом к тому, первому.

 А вот Регистрационная служба НЕ РАССМАТРИВАЕТ дополнительные пакеты без объяснения причин. Основные пакеты, без дополнительных тоже не рассматриваются, как не полные, и получают статут «в обработке».

 По сведениям, полученными неофициальным путём, у регистраторов начали скапливаться эти дополнительные пакеты, а электронные регистрации сбербанка соответственно подвисать.

 Шанса узнать реальные сроки уже нет. Раньше записывались на приём к начальнику службы звонили в справочные,а теперь — всё, приплыли.

По этому, если в вашем пакете документов присутствуют документы, удостоверенные нотариусом сдавайте пакеты на регистрацию через МФЦ. Там хоть концы найти проще. 

Удобство электронной регистрации через сбербанк оказалось очередной ложью Германа Грефа.

Над Вами снова издеваются за ВАШИ ЖЕ дополнительные деньги.

 Существует возможность «народной» законодательной инициативы,например здесь: http://ecom.su Очень нужен закон о конкретной, выраженной в потере ощутимых денег непосредственными виновниками и руководителями из Регистрационной службы, за задержку в регистрации. То есть за дискредитацию действующей власти. Свеженький как раз к президентским выборам.

Поддержите?

Как выглядит документ на право собственности на квартиру в 2020 году?

Свидетельство о собственности, подтверждающее регистрацию права на недвижимость, выдавалось соответствующими органами с начала 1998 года. Оно включало в себя следующие данные:

  • дата выдачи бумаги;
  • правоустанавливающий документ, что стал причиной регистрации;
  • персональная информация правообладателя;
  • вид права;
  • кадастровый номер;
  • адрес и технические характеристики жилья;
  • обременения и ограничения права;
  • номер записи в ЕГРП и дата занесения в список.

Согласно вступившим в силу 15 июля 2016 года изменениям норм, подтверждающий право собственности на недвижимость документ перестал оформляться. Несмотря на это, данное нововведение не означает, что владельцу не придется заботиться о документальном подтверждении такого права для своей квартиры. В связи с этим, возникает много вопросов, касающихся того, какой пакет бумаг придется собирать при заключении любых договоров, касающихся операций с имуществом, включая куплю-продажу. Попробуем разобраться в специфике проведения таких процедур в 2020 году, а также узнать как выглядит свидетельство на право собственности на квартиру выдаваемое в 2017.

Какие бумаги потребуются собственникам жилья

Поле отмены свидетельства о государственной регистрации у граждан, столкнувшихся с решением вопросов, касающихся права собственности, возникло множество сомнений относительно законности сделок. Каждый из них пытается найти более подробные разъяснения сложившейся ситуации с отменой необходимости оформлять свидетельство собственника недвижимости.

Большинство людей, попадающих в представленную категорию, склонны считать, что после вступления в силу нововведений процесс заключения сделок с недвижимостью существенно усложнился. Это связано с требованиями о получении дополнительных справок и бумаг. Однако, если разобраться, можно прийти к выводу, что во многом это не так.

Суть нововведения

Согласно принятым нормам свидетельство, подтверждающее право на владение недвижимостью действительно перестали выдавать. Однако вместо него собственник получает обычный распечатанный документ о праве собственности на квартиру. Также была введена выписка из ЕГРП, которую можно было раньше запрашивать в качестве дополнительной справки. Это проводилось с целью подтверждения статуса собственника во время заключения сделок купли-продажи недвижимости. После отмены свидетельства о регистрации квартиры или дома, представленная справка стала единственным документом с помощью которой собственник недвижимости имеет возможность подтвердит свои права на жилье.

Мнения экспертов.

Эксперты приходят к выводам, что представленные нововведения дадут возможность снизить риск заключения сделок мошенниками, с легкостью подделывающими документы или использующими старые недействительные бланки. Для тех граждан, которые не знали как выглядит документ, это было настоящей проблемой.

Как получить выписку из ЕГРП

Выписки из Единого государственного реестра (ЕГРП) являются справками, подтверждающими, что физическое лицо является собственником дома или квартиры. Их составляют на основании хранящихся в реестре данных. Для заказа бумаг и уточнения списка требуемых для ее выдачи документов нужно посетить сайт Росреестра. Там же есть информация о стоимости услуги.

Для получения выписки необходимо представить следующие документы: паспорт гражданина РФ на имя которого будет выдана справка, заявление на получение документа (бланк можно скачать на сайте Росреестра), квитанция об уплате государственной пошлины.

Сроки действия выписки

Право собственника на недвижимость в обязательном порядке фиксируется в Росреестре. Однако в некоторых случаях подтверждение законности во время регистрации сделки требует наличия документа. Выписка из ЕГРП имеет неограниченный срок действия, однако перед тем, как заключать договор, потребуется ее обновление. Это проводится с целью подтверждения того факта, что недвижимость принадлежит определенному физическому лицу, и она не была передана сторонним лицам с момента выдачи справки в прошлый раз. По новому порядку оформления бумаг для собственника любых проблем со сбором пакета документов возникнуть не должно. Единственное, с чем столкнуться граждане РФ, — необходимость уплаты государственной пошлины. Она будет изъята в качестве платы за подготовку и выдачу официального документа о праве владения недвижимостью.

Другие изменения в законодательстве

С начала 2017 года действует ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Согласно новым нормам собственникам жилой площади придется оформлять кадастровую выписку об объекте недвижимости из ЕГРН. Кроме всего прочего новым законом уточнен перечень оснований, являющихся причиной отказа в оформлении его прав на помещение. В таких случаях существенно снижается бумажная нагрузка на покупателя квартиры: теперь он будет знать точную причину отказа и получит возможность оперативно ее устранить.

Правовые нормы в 2020 году

В текущем году право собственника на недвижимость должно быть оформлено в соответствии с ФЗ № 218 от 13.07.2015. Регистрация в реестре недвижимости по-прежнему будет единственным доказательством права владения. Полученные ранее свидетельства, как старого, так и нового образца, перестанут быть действительными. Запись в ЕГРН, касающаяся права собственника, может быть оспорена исключительно в судебном порядке.

Как выглядит выписка из ЕГРЮЛ – фото и образец документа

Как выглядит выписка из ЕГРЮЛ интересует многих людей, которые впервые сталкиваются с данным документом. Какие данные включает в себя выписка? Каким нормативным актом утверждена ее форма? Какой государственный орган уполномочен выдавать выписки? Как выглядит документ? Ответы на эти вопросы читатель узнает, прочитав статью.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

Форма выписки из ЕГРЮЛ, содержание документа, образец

Выписка из реестра отражает актуальные данные обо всех зарегистрированных на территории России организациях. Получить ее можно, обратившись в налоговую (ФМС), либо МФЦ. Кроме того, возможно получение документа в электронном виде.

Форма выписки из реестра юридических лиц, порядок и сроки ее выдачи закреплены в Регламенте, который утвержден Приказом Минфина РФ от 15.01.2015 № 5н. Перечень информации, которая содержится в документе указан в ст. 5 ФЗ «О государственной регистрации…» от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

В выписку включаются следующие данные:

  1. Наименование организации, ее ОГРН, организационно-правовая форма и адрес регистрации.
  2. Информация о размере уставного капитала.
  3. Данные о директоре компании.
  4. Сведения о наличии лицензий.
  5. Информация об участниках.
  6. Данные о банкротстве (если начата процедура).
  7. Информация о видах осуществляемой деятельности.
  8. Иные сведения.

Образец выписки из ЕГРЮЛ можно скачать по ссылке.

Как выглядит выписка из ЕГРЮЛ – фото

Выписка представляет собой официальную бумагу в формате А4, подготовленную на унифицированном бланке. Перечень информации обо всех организациях, зарегистрированных на территории РФ фиксированный. Документ в электронном виде выглядит точно также, как и бумажный вариант. Каждая выписка содержит данные только об одной организации.

Ввиду того, что документ достаточно объемный, приведем фото, содержащее часть выписки:

Документ в бумажном варианте заверяется должностным лицом налогового органа, его выдавшего, и печатью ФНС. В электронном виде можно получить документ как заверенный электронной подписью, так и не заверенный (для информационных целей).

***

Таким образом, выписка из реестра юридических лиц составляется в отношении одной организации и отражает информацию, содержащуюся в ЕГРЮЛ об этой фирме. Данные находятся в общем доступе и доступны любому желающему.

 

Публичная кадастровая карта России и всех регионов

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

 

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2021:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Lifestyle Photography: недооцененный, но эффективный способ помочь вашей собственности достичь емкости


Марк Тески

Марк узнал о композиции и освещении, будучи пейзажным фотографом. Применяя эти навыки в своих коммерческих и кинематографических проектах, он создает впечатляющие визуальные и эмоциональные образы.

Улучшение маркетинговых усилий для многоквартирного жилого и многоквартирного комплекса не всегда означает, что вам нужно платить за дорогие рекламные щиты или увеличивать объем платной рекламы в Google.

Иногда это может быть что-то простое, например, обновление изображений на вашем веб-сайте.

Откройте свой веб-сайт и внимательно посмотрите на него. Нажимайте и просматривайте несколько страниц, особенно просматривая изображения, которые вы используете. Они вызывают интерес? Они привлекательны и бросаются в глаза? Отражают ли они тип сообщества и среды, которыми обладает ваш многоквартирный комплекс?

Если вы отвечаете «нет» на эти вопросы, то пора получить новые изображения для вашего веб-сайта.В конце концов, ваш веб-сайт часто является первым контактом ваших потенциальных арендаторов с вашим жилым комплексом, поэтому вы хотите произвести хорошее первое впечатление.

Сегодня мы поговорим о возможностях фотографии стиля жизни и о том, как они могут помочь вам достичь максимальной вместимости вашего объекта. Но прежде чем мы перейдем к преимуществам фотографии образа жизни, давайте сначала определим ее.

Что такое фотография в стиле жизни?

Фотография стиля жизни — это запечатлеть подлинные моменты людей в реальных жизненных ситуациях.

Хороший способ думать о фотографии стиля жизни — никогда не включать объекты, смотрящие в камеру. Вместо этого они должны выполнять какое-то действие и создавать впечатление, что они не позируют для фотографии.

Это изображение, которое мы сделали для апартаментов Sono, является отличным примером фотографии стиля жизни.

Итак, каковы же преимущества фотографии образа жизни для веб-сайта вашего жилого комплекса?

Преимущества фотографии в стиле жизни

Основным преимуществом фотографии стиля жизни является то, что она помогает пользователям вашего веб-сайта представить себя в вашем жилом районе и то, каково было бы там жить, несмотря на то, что они смотрят на это через экран.В целом, это действительно добавляет реалистичности и аутентичности вашему сайту, что может быть отличием вашего сайта от сайта конкурента, который использует мягкие, холодные картинки без людей.

Еще одно преимущество состоит в том, что он может помочь рассказать историю.

Итак, это не история в том смысле, что это полноценная басня с сюжетом, конфликтом и развязкой. Но посетители веб-сайта могут создать историю в своей голове, когда они смотрят на изображение и связывают его с собой.

Еще один пример фотографии из образа жизни, на которой просто показаны люди, сидящие в холле.

Например, если у вас есть образ молодых специалистов в холле вашей квартиры, миллениал, ищущий свое первое место после окончания колледжа, может посчитать вашу квартиру отличным местом для проживания, особенно если есть люди, похожие на сам там.

Или, возможно, кто-то, просматривающий ваш веб-сайт, очень заинтересован в том, чтобы переехать в место, где проводятся общественные мероприятия. Вместо того, чтобы просто перечислять, какие типы мероприятий проводит ваш многоквартирный комплекс, у вас могут быть изображения, которые соответствуют каждому событию, показывая, как все веселятся, насколько интерактивны и приветливы ваши жители.

Когда дело доходит до фотографии стиля жизни для многоквартирных домов, возможности поистине безграничны. Вот лишь несколько примеров фотографий образа жизни, которые подойдут для веб-сайта жилого комплекса:

Тренировочная площадка — Одним из главных преимуществ миллениалов, желающих переехать в квартиру, является то, есть ли в комплексе тренажерный зал или фитнес-центр.

Бассейн — Бассейн — это то место, где все самое интересное происходит в вашей квартире.Обязательно продемонстрируйте это фотографией, посвященной образу жизни.

Терраса для загара — Если у вас есть солнечная терраса, важно правильно выделить ее на своем веб-сайте, поскольку это еще одна особенность, которую ищут многие потенциальные арендаторы.

Места для встреч / вестибюль сообщества — Если в вашей квартире есть какие-либо другие интересные особенности, например, общественное пространство, фотография образа жизни — идеальный способ выделить их.

Соедините свои фотографии образа жизни с видео об образе жизни

Ваш образ жизни не обязательно должен быть в форме изображений.Вы также можете использовать высококачественные видеоролики о образе жизни, чтобы подчеркнуть свои удобства и преимущества проживания в вашем жилом комплексе.

Кроме того, видео о стиле жизни — это не то, что делают многие ваши конкуренты, поэтому вы можете получить огромное конкурентное преимущество перед другими квартирами в вашем районе, приложив все усилия.

Но не волнуйтесь, вам не нужно идти в одиночку. Аутсорсинг вашего видеопроекта о стиле жизни — фантастическая идея. Используя аутсорсинг, вы по-прежнему сможете работать совместно с видеооператором, чтобы рассказать историю, которую вы хотите, и получить нужные кадры, не беспокоясь обо всех редакциях и микшировании звука, которые входят в готовую работу.

Хотите обновить веб-сайт и маркетинг вашей квартиры? Свяжитесь с Teskey Mediaworks сегодня!

В Teskey Mediaworks у нас есть большой — и мы много значим — опыт работы с менеджерами квартир, чтобы помочь оживить их пространство на их веб-сайтах.

Мы фотографировали и снимали жилые кварталы по всей стране, помогая продемонстрировать их удобства, жилые помещения, образ жизни и даже районы вокруг сообществ. У каждого проекта свои потребности, и мы адаптируем наш стиль и метод съемки к уникальным потребностям объекта и клиента.

Будь то видеоролики о брендах и образе жизни, изображения ваших квартир или фотографии с дронов, мы поможем вам оживить ваш веб-сайт.

Итак, не позволяйте скучному веб-сайту отвлекать потенциальных арендаторов и отправлять их на сайты ваших конкурентов — позвоните в Teskey Mediaworks сегодня!

Связанные


Марк Тески

Марк узнал о композиции и освещении, будучи пейзажным фотографом. Применяя эти навыки в своих коммерческих и кинематографических проектах, он создает впечатляющие визуальные и эмоциональные образы.

Почему фотографии квартир важны для вашего объявления

Мы живем в загруженном мире. Мы также живем в невероятно визуальном мире. И это верно, когда дело доходит до демонстрации объявления о вашей квартире. Фотография имеет большее значение, чем когда-либо, когда потенциальные арендаторы могут легко сравнить так много предложений квартир одним щелчком мыши или проведением пальца по своему мобильному устройству. Так что нет причин довольствоваться тусклыми фотографиями в описании вашей квартиры.

Вот несколько быстрых и простых способов выделить свое объявление среди множества ярких фотографий.И большинство из этих советов настолько просты в исполнении, что вы можете применить их, если вы выступаете в роли фотографа-любителя, а не нанимаете профессионального фотографа по недвижимости.

Используете смартфон? Улучшение фотографий с помощью приложений для редактирования

Смартфоны все чаще производятся с более мощными и функциональными встроенными камерами. Хотя они могут не соответствовать качественным зеркальным фотоаппаратам или мощным цифровым фотоаппаратам, вы с большей вероятностью будете носить свой смартфон с собой, чем любые другие специализированные камеры.Тем не менее, вы можете улучшить качество любых снимков, которые вы делаете на свой телефон, с помощью одного из этих приложений для редактирования фотографий.

Adobe Photoshop Express
Доступно на: устройствах iOS (iPhone, iPad), Android
Цена: бесплатно
Камера + 2
Доступно на: iOS
Цена: 2,99 $
Darkroom — Photo Editor
Доступно на: iOS
Цена: Бесплатно
Polarr Photo Editor
Доступно для: iOS, Android
Цена: Бесплатно (доступна платная «профессиональная» версия)

Эти приложения помогут улучшить фотографии, которые вы делаете на камеру смартфона.И одна из них, Camera + 2, также может помочь в получении более качественных изображений. Если на вашем настольном компьютере нет мощного программного обеспечения для редактирования фотографий, эти приложения позволят вам улучшить фотографии, снятые другой камерой, после их сохранения на смартфоне или планшете. В бесплатных версиях функции ограничены, однако вы всегда можете заплатить номинальную цену за обновление до профессиональных версий, если ожидаете, что эти приложения для редактирования фотографий будут широко использоваться.

Как создать лучшие фотографии квартиры

Максимальное освещение
Правильное освещение — ключ к красочности вашей квартиры.Делайте снимки днем, когда много естественного света. Включите весь свет и откройте шторы или жалюзи. Имейте в виду, что большинство цифровых камер настраиваются на самый яркий свет в комнате, затемняя остальную часть изображения. Противодействуйте этому эффекту, фокусируя камеру подальше от окон, чтобы создать сбалансированное изображение.

Съемка в угол
Съемка в угол придаст вашей фотографии ощущение масштаба и размерности. При фотографировании пустой стены в лоб пространство будет казаться тесным, включая угол, потолок и пол позволят арендаторам лучше понять пространство.

Минимизируйте беспорядок
Расположите квартиру так, как если бы вы собирались показать ее потенциальному арендатору. Фотография неубранной кровати, строительных работ или грязного белья выглядит неряшливо. Сведение к минимуму визуальных отвлекающих факторов позволит подчеркнуть лучшие черты вашей квартиры.

Стабилизируйте свой снимок
При использовании смартфона или цифровой камеры для съемки квартир с камерой лучше всего использовать стабилизатор, например штатив или монопод. Фиксация положения камеры позволит создавать более четкие изображения за счет уменьшения размытости, а выровненные фотографии могут улучшить внешний вид пространства.Нет под рукой штатива? Их относительно дешево купить, и, в крайнем случае, стол или стул будут служить той же цели для стабилизации камеры, чтобы изображения квартиры выглядели четкими, ровными и потрясающими.

Выделите уникальные особенности и удобства квартиры
Имеется ли в квартире пышный задний двор? В нем есть встроенная клетка или старинные изделия из дерева? Камин? Обновленная кухонная техника? Прекрасный вид? Выделите особые детали, сделав снимок крупным планом и убедившись, что эти уникальные детали находятся в фокусе.Это добавляет интереса к вашему списку.

Сфотографируйте внешний вид
Арендаторам нравятся объекты, привлекающие внимание тротуаров, и они хотят знать, как здание выглядит с тротуара. Съемка экстерьера в «золотые часы», которые обычно происходят в первые и последние часы солнечного света в течение дня, даст изображение наилучшего качества. Лучше фотографировать объект летом, когда на деревьях будут листья, будут цвести цветы и на тротуаре не будет грязного снега.

Количество — качество для фотографий квартиры

Domu позволяет размещать сколько угодно фотографий — чем больше, тем лучше! Арендаторы хотят видеть больше, чем просто внешний вид или гостиную. Рекомендуем приложить фото каждой комнаты. Рассмотрите возможность съемки туалетов, коридоров, прачечной, веранды или балкона, вида и удобств здания. Включение большого количества фотографий может сэкономить ваше время, исключив арендаторов, которые приезжают на показ с одним представлением о квартире и уезжают с другим.

Хотите сдать квартиру в аренду?

10 советов для начинающих по созданию впечатляющих фотографий недвижимости

Поскольку дома ежедневно появляются и исчезают с рынка, фотография недвижимости всегда пользуется спросом. И каждый агент борется за внимание покупателей с помощью лучших фотографий недвижимости.

Поначалу профессиональная фотосъемка для объектов недвижимости может показаться немного сложной задачей.

Но с этими простыми советами по фотосъемке недвижимости вы сделаете красивые, стабильные фотографии.Вам перезвонят местные агенты по недвижимости!

[ Примечание: ExpertPhotography поддерживается читателями. Ссылки на продукты на ExpertPhotography являются реферальными. Если вы воспользуетесь одним из них и что-то купите, мы заработаем немного денег. Нужна дополнительная информация? Посмотрите, как это все работает. ]

Что такое фотография недвижимости?

Для некоторых из вас информация о фотографии недвижимости может быть неожиданной. Зачем людям фотографировать дома?

Но правда в том, что спрос на фотографии в сфере недвижимости очень высок.Особенно сейчас, когда все больше людей покупают и продают дома. Этот специализированный жанр может показаться простым, но он требует определенных навыков, чтобы фотографировать дома.

Прибыльна ли фотография недвижимости? Поскольку это нишевая дисциплина, она никогда не станет такой популярной, как пейзажная или портретная фотография. Но это также означает, что у вас больше шансов привлечь больше клиентов и заработать больше, чем у большинства фотографических компаний.

Так сколько же зарабатывает фотограф по недвижимости? Как и любой другой вид фотографии, все зависит от нескольких переменных.

При фотографировании недвижимости местоположение и размер дома играют важную роль в определении цены. Конечно, ваш опыт тоже имеет значение. Если вы все еще начинаете, имеет смысл взимать плату немного меньше, чем у более опытных конкурентов.

В среднем большинство фотографов берут около 200 долларов или меньше за недвижимость менее 3000 квадратных футов. За большие дома они могут взимать от 250 до 500 долларов.

Если ваш район — лучшее место для недвижимости, то это может стать для вас идеальной фотографической карьерой!

Вам понадобится оборудование для фотосъемки недвижимости

Фотография недвижимости не требует большого количества оборудования.Давайте просмотрим список ниже, чтобы увидеть, какие инструменты у вас уже есть и что вам нужно приобрести.

Камера

Для съемки недвижимости вам понадобится камера, которая может снимать вручную. Для этой работы подойдет любая цифровая зеркальная или беззеркальная камера с кадрированием или полнокадровым сенсором.

Объектив

Широкоугольный объектив поможет вам снимать ограниченное пространство. Его уникальная оптика также делает комнаты более просторными. Лучшие варианты, которые у вас есть, — это NIKKOR 16-35 мм для Nikon и EF 17-40 мм f / 4L для Canon.

Если у вас есть бюджет, подумайте о приобретении объектива со сдвигом и наклоном, чтобы улучшить свои фотографии. Этот вариант идеально подходит для фотографии недвижимости, поскольку устраняет искажения, вызываемые широкоугольным объективом. Как правило, он дороже, чем их обычные аналоги. Но всегда можно купить подержанный дешевле.

К лучшим на рынке относятся Rokinon TSL24M-N 24 мм, Canon TS-E 17 мм f / 4L и Nikon PC-E FX Nikkor 24 мм f / 3,5 ED.

Штатив

Штатив пригодится, когда вам нужно снимать с длинной выдержкой.Он стабилизирует вашу камеру и гарантирует, что вы не получите размытость при движении.

Это также помогает сохранять перспективу на снимках. Если вы установите его на высоте пяти футов, то все ваши изображения будут одинаковой высоты.

Помните, что последовательность является приоритетом, особенно когда речь идет о фотографии недвижимости.

Удаленный триггер

Если вы снимаете с малой выдержкой, лучше вообще не прикасаться к камере. Даже нажатие кнопки спуска затвора для фотосъемки может вызвать ненужное дрожание камеры.

Поэтому я предлагаю использовать дистанционный триггер для бесконтактной работы.

Вспышка

Стробоскопы или вспышки — одни из самых важных, но часто упускаемых из виду инструментов в фотографии недвижимости. Они бесценны, особенно при съемке в местах с плохим освещением.

Есть два основных типа вспышек: моноблоки и фотовспышки. Вы можете начать со вспышек, потому что они дешевы. Но если вы фотографируете более просторные объекты, лучше всего подойдут моноблоки, поскольку они имеют более яркий световой поток.

Существует множество вариантов: от бюджетного Godox TT600S до топового Profoto B10.

Триггер вспышки

При использовании внешней вспышки для фотосъемки вам понадобится триггер вспышки. Вы прикрепляете передатчик к горячему башмаку камеры, а приемники — к вспышкам.

Стоит отметить, что некоторые стробоскопы уже имеют встроенные приемники. Как только вы подключите их все, просто нажмите кнопку спуска затвора, и вспышка должна сработать одновременно.

Модификаторы света

Открытая вспышка часто дает непривлекательные результаты, когда дело доходит до фотографии недвижимости. В большинстве случаев все, что вам нужно сделать, это направить их к потолку, чтобы смягчить излучаемый ими свет.

Но что, если крыша слишком высока или вам не хватает отраженного света?

Тогда подумайте об использовании модификаторов света. В большинстве случаев для этой цели достаточно стреляющих зонтов. Они маленькие, легкие и портативные. Не говоря уже о том, что они не мешают, особенно при съемке в небольших помещениях.

Световые стойки

Конечно, вам также понадобятся световые стойки для поддержки ваших вспышек. Обычная световая подставка часто подходит для легких вспышек. Но для больших моноблоков могут потребоваться более жесткие С-образные стойки. В зависимости от места съемки вам может понадобиться от одного до четырех таких, чтобы осветить область.

Чтобы начать фотографировать недвижимость, вам понадобится только фотоаппарат, объектив и штатив. Все остальные элементы, которые мы упомянули, помогут вам добиться лучших результатов и быстрее закончить.Но необязательно приобретать все эти инструменты сразу.

Что делать перед съемкой недвижимости

Имейте стандартный список снимков для каждой собственности

Хотя нет двух одинаковых домов, есть типичные снимки, которые захочется каждому фотографу, занимающемуся недвижимостью.

Знание того, что освещать, — важный совет в обучении съемке недвижимости.

  • 2 широкоугольных снимка каждой спальни, кухни и гостиной.
  • 1 фото ванной комнаты, если только она не невероятно красивая или просторная.
  • 1–3 фотографии заднего двора, если он не имеет каких-либо уникальных особенностей. А затем 1-2 снимка фасада дома, чтобы продемонстрировать «призыв к ограничению свободы».
  • 1 снимок каждого объекта, такого как прачечная, гараж и кладовая.

Этот список поможет убедиться, что у вас есть ориентир, чтобы сделать все ваши снимки недвижимости, которые необходимо иметь.

Вы также можете передать свой список агенту по недвижимости.Тогда они будут знать, чего ожидать от вашей съемки.

Подготовьте свое снаряжение на ночь перед

Подготовка всегда имеет решающее значение, когда дело касается фотографии недвижимости. Нет ничего хуже, чем оказаться на съемке и обнаружить, что что-то не работает.

Возможно, вы достаточно осведомлены, чтобы продолжать идти вперед. Но если несколько пунктов не сработают, это означает, что вам нужно еще немного поработать над ногами.

Всегда берите зарядное устройство. Сдохшая батарея — мертвый выстрел.

Если у вас есть вторая камера, возьмите и ее.

Подготовка фотооборудования будет включать в себя зарядку всех батарей, форматирование карты памяти, упаковку сумки.

Найдите адрес, чтобы убедиться, что у вас достаточно времени для поездки.

Если у вас есть запасное снаряжение, которое вы можете взять с собой, не забудьте упаковать и его.

Для ванных комнат обычно требуется всего одна фотография для описания недвижимости, если только она не отличается уникальными особенностями или она необычно просторная.

Что делать в собственности

Деклаттер

Избавление от беспорядка — один из самых важных советов по фотосъемке недвижимости. Вам нужно подружиться с агентом по недвижимости, который поддерживает связь с домовладельцами.

В наших собственных домах мы привыкаем к беспорядку, который со временем накапливается. Но все те мелочи, которые мы не замечаем, будут выделяться на фото.

Убедитесь, что домовладельцы содержат как можно более чистые поверхности — столешницы, журнальные столики, столы и т. Д.

Если вам нужны декоративные элементы, оставьте 1-3 элемента.

При съемке интерьеров не фотографируйте шкафы, если они не просторные или не индивидуальные.

В большинстве случаев шкаф — идеальное место, чтобы спрятать эти мелкие предметы, пока фотосессия не закончится.

Иногда вы приходите домой, но все равно там беспорядок, который, как вы знаете, на фотографиях не будет выглядеть привлекательно. Нет ничего плохого в том, чтобы предложить скрыть несколько лишних вещей.

Пройдитесь по дому, прежде чем приступить к съемке

Каждый дом индивидуален.Прежде чем брать в руки камеру, вы почувствуете пространство, и это даст вам представление о том, как вы хотите ее снимать.

Вы начнете мысленно отмечать лучшие углы и какие мелкие предметы вам, возможно, придется переместить. Это также позволяет вам попросить домовладельца переместить предметы.

Кроме того, он позволяет узнать, какие помещения готовы для вас. И в каких комнатах может потребоваться еще несколько минут на уборку.

Зная это, вы узнаете, в каком порядке вы хотите начать фотографировать недвижимость.

Если вы плохо запоминаете детали, возьмите блокнот и делайте заметки. Так вам будет проще организовать комнаты перед тем, как вы начнете фотографировать.

Решите: включить или выключить свет?

Есть действительные правила для включения и выключения света при съемке недвижимости.

Включение света делает пространство более теплым и уютным. Но он вводит различную цветовую температуру. При постобработке вам потребуется настроить баланс белого.

Если вы не выключите свет, температура будет равномерной. Но он также часто вызывает ощущение холода на фотографиях недвижимости.

Я беру по отдельности и решаю, исходя из потребностей каждого дома.

Если в доме есть большие окна, попробуйте открыть их, чтобы внутрь проникал свет. В большинстве ситуаций естественный свет выглядит лучше всего.

Но что, если в доме недостаточно окон или слабое освещение? Тогда это когда вы используете внутреннее освещение или внешние вспышки.

Если вы заметили, что лампочки в доме имеют разную цветовую температуру, выключите их и используйте вспышку. Когда дело доходит до фотографии недвижимости, теплые лампы накаливания и холодные люминесцентные лампы плохо сочетаются.

Конечно, вы можете включить настольную лампу для эффекта, если она не будет отбрасывать плохое освещение.

Какое бы решение вы ни приняли, будьте последовательны во всем доме!

Это фото было сделано с одной вспышкой камеры, повернутой так, чтобы свет отражался от стены позади меня.

О чем нужно помнить во время съемки

Используйте вспышку и отскок для рассеивания

Агенты и домовладельцы обычно спешат разместить объявление онлайн для потенциальных покупателей. Бюджеты не позволяют тратить много часов на фотосъемку для одного объекта.

Использование вспышки, прикрепленной к вашей камере, — это один из способов помочь вам быстрее перемещаться из космоса в другое.

Однако при использовании вспышки на фотоаппарате обязательно отражайте свет от стен, чтобы смягчить его.

Если мы направим вспышку камеры прямо в пространство комнаты, мы получим ужасно яркую область в центре.И затем быстрое падение, чтобы тень вокруг него. Это также называется виньетированием. Оно нежелательно при съемке недвижимости.

Поверните вспышку так, чтобы она отражалась от стены позади вас, потолка прямо над вами или даже от одной из боковых стен. Таким образом, вы позволите свету рассеиваться в пространстве и придать ему более ровный вид. Вы также можете попробовать прикрепить к источнику света рассеиватели света.

Конечно, это положение невозможно с выдвижной вспышкой на вашей камере.Поэтому я предлагаю купить вспышку с головкой, которую можно перемещать под разными углами.

Я также рекомендую использовать вашу вспышку в ручном режиме. Это даст вам полный контроль над его силой.

Я использую 1/16 степени в качестве отправной точки и корректирую оттуда. Если вы стреляете в сторону ярких окон, вы можете увеличить мощность до максимальной.

Для большего пространства установите вспышки на осветительные стойки. Выдвиньте их из рамы и наклоните вверх к потолку.

В конечном счете, расположение светильников зависит от размера и формы комнаты. В большинстве случаев вы можете разместить свои стробоскопы по углам или даже позади себя. Но если эти области не работают, возможно, вам придется попробовать другие пространства, пока вы не получите ровное освещение в комнате.

Снимайте прямо для уменьшения искажений

Этот совет очень важен при обучении съемке недвижимости.

При съемке под разными углами держите камеру прямо.Это поможет избежать искажений, которые вам впоследствии потребуется исправить в Lightroom или Photoshop. Вам следует использовать прочный штатив или настроить параметры просмотра в реальном времени для отображения виртуального горизонта (или виртуального уровня).

Вы заметите, что если вы немного направите камеру вверх или вниз, вертикальные линии начнут наклоняться. Они будут искажать то или иное направление.

Идеальная высота для фотографии недвижимости — около 5 футов (152,5 см).

Каждый дом немного отличается.Но это общая высота, которая будет выглядеть наиболее естественной и сбалансированной.

Если вы подниметесь слишком высоко, вы начнете видеть слишком большой потолок и недостаточно жилой площади. Если вы опуститесь слишком низко, вы начнете видеть слишком много мебели и мало реальной комнаты.

Как редактировать фотографии недвижимости в Lightroom

Исправьте искажение с помощью коррекции и преобразования объектива

Одним из недостатков использования широкоугольных объективов в фотографии недвижимости является наличие искажений.Оптика такого типа делает все искаженным.

Обязательно примените коррекцию объектива и сначала исправьте вертикали. Эти две настройки сделают фотографию более гладкой.

Вы можете найти модуль коррекции объектива в Детальном модуле. Установите флажок « Включить коррекцию профиля».

Убедитесь, что используемый вами объектив отображается в раскрывающемся меню в разделе «Профиль объектива».

Затем перейдите к модулю преобразования.Установите флажок « Ограничить кадрирование». Затем щелкните слово « Авто».

Когда вы нажмете кнопку «Авто», вы увидите, что поле темнеет, что означает, что оно применено.

Не забудьте еще раз проверить, все ли линии исправлены. В противном случае вы можете использовать ползунки в этом модуле для внесения корректировок вручную.

Вот последняя фотография до / после:

Перейти к основным настройкам

Основные настройки, которые я делаю, — это уменьшение яркости, осветление теней, углубление черного и повышение четкости.

Потребуется немного времени, чтобы развить свой стиль и рабочий процесс. Так что продолжайте экспериментировать с фотографией недвижимости. Со временем у вас может быть просто правильный пресет Lightroom для каждого снимка.

Корректировка изменяющейся световой температуры

Когда дело доходит до фотографии недвижимости, получение точных цветов очень важно.

Если вы оставили свет в комнатах, у вас будут желтые тона. Они будут совершенно отличаться от более голубого солнечного света.

Всегда лучше максимально сбалансировать эти световые температуры в Lightroom или Photoshop.Таким образом фотография будет выглядеть более изысканно и профессионально.

Корректирующая кисть идеально подходит для этого сценария! Чтобы получить более теплый свет, выберите кисть и отрегулируйте температуру света в сторону синего.

Делайте так, пока он не станет нейтральным и не будет сливаться с окружающей областью.

При использовании корректирующей кисти обязательно увеличьте размер кисти, растушевку и силу кисти. Этот метод позволит сделать растушевку еще мягче.

Вы также можете сбалансировать световую температуру в камере с помощью проверки цвета или серой карты.Все, что вам нужно сделать, это сфотографировать открытку перед сценой, которую вы собираетесь снимать. После загрузки изображений недвижимости в Photoshop откройте «Баланс белого». С помощью пипетки щелкните серый цвет на карточке, и PS автоматически настроит цвета для вас.

Не забывайте выполнять баланс белого и цветокоррекцию для каждой съемки. Потому что это демонстрирует вашим клиентам, что ваша фотография последовательна и профессиональна.

Чтобы стать экспертом в области редактирования, ознакомьтесь с нашим курсом «Легкое редактирование с помощью Lightroom»!

Заключение

Чтобы сделать фотографию недвижимости надежным источником дохода, или если вы хотите стать профессиональным фотографом в этой области, поддерживайте последовательность в своем процессе и внешнем виде.

И не зацикливайтесь на фотооборудовании при запуске. Для получения красивых фотографий недвижимости не нужно много.

С помощью описанных выше советов по фотографии недвижимости вы будете на пути к созданию полного, последовательного портфолио!

Ищете другие полезные советы по фотосъемке недвижимости? Ознакомьтесь с нашими публикациями о лучшем объективе или лучшей камере для недвижимости далее!

Хотите больше? Попробуйте нашу книгу «Интерьерная фотография» eBook

Делайте профессиональные фотографии недвижимости с помощью простого оборудования… даже если вы новичок!

Вы когда-нибудь фотографировали красивую комнату, но получалось, что она выглядит плоской и скучной?

В этой электронной книге Джованни Костальола делится десятилетним опытом создания фотографий, которые позволяют быстро сдавать и продавать недвижимость.

Центр города Акрон | Жилой центр

Стандарт

Создать любимую жизнь в удобном месте в центре города никогда не было так просто, как в The Standard. Мы знаем, каким должен быть квартирный поселок — и делаем это. Фантастические общественные удобства, такие как круглосуточный фитнес-центр, студия йоги и бизнес-центр, являются лишь частью пакета услуг. Все новые апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями имеют открытую концепцию, дизайн интерьеров, высококачественную отделку и прекрасное расположение в центре города.

Обращаться: 330-375-1183

Стандарт

159

Если вы ищете нечто большее, чем обычная квартира, 159 Main предлагает уникальное сочетание удобств в люксах и общественных удобств. Роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями включают в себя такие удобства, как интеллектуальные системы безопасности, вход без ключа, энергоэффективные приборы, освещение и климат-контроль. Эти особенности 21 века сочетаются с высококачественной европейской мебелью, встроенной стиральной / сушильной машиной, открытой планировкой этажей, потолками во всю высоту и открытыми окнами с системой затенения.Удобства в здании включают общественные помещения, такие как театральный зал, внутренний двор, охраняемая комната для пакетов, комната для мытья домашних животных, доступные офисы для работы на дому и конференц-залы, а также арендуемая гостевая квартира для посетителей. 159 Main предлагает ни с чем не сравнимый жизненный опыт, сочетающий в себе гибкость и изменяющуюся динамику как на работе, так и дома.

Главный 159, (330) 752-6797

401 Лофты

Городской. Высококлассный. Современная жизнь. Лофт 401 расположен в самом центре района каналов.Предлагает полностью меблированную студию, планы этажей с 2, 3 или 4 спальнями и множеством удобств, предназначенных как для начинающих студентов, так и для молодых специалистов. От пробуждения в собственном латте-лаундже до отдыха у бассейна, занятий спортом в фитнес-центре и связи с высокотехнологичными технологиями — 401 предлагает беспрецедентный набор социальных удобств. Живите по принципу «все включено», имея все под одной крышей. Совершите виртуальный тур, посетив www.401Lofts.com.

Обращение: 855.777.5638 или [email protected]

Бауэри

The Bowery состоит из студий, домов с одной и двумя спальнями. Люксы включают современный интерьер с исторической оболочкой. Из больших исторических окон открывается вид на окружающий город. Интерьер включает в себя роскошную отделку, сочетающую кварцевые столешницы, шкафы с мягким закрытием, бытовую технику из нержавеющей стали и различную керамогранитную плитку. Подробности на www.bowerydistrict.com/

.

Лофты на Канальной площади

Благодаря удобству города у вашего порога и потрясающим видам на центр города Акрон, Canal Square Lofts предлагает исключительное сочетание местоположения и высоты.Canal Square — это великолепное 15-этажное высотное здание, которое величественно возвышается в центре города Акрон с видом на национальный парк Cuyahoga Valley, стадион RubberDucks, Civic Theater и парк развлечений Lock 3. Среди развлечений вы можете быстро дойти до ресторанов в центре города и местных магазинов.

Canal Square Lofts, 330-819-0090

Лофты Эверетт и Мейден-Лейн

Расположенные на главной и рыночной улицах, роскошные лофты в Эверетте перенесут вас на перекресток торговли и культуры в Акроне.

Лофтс Акрон, (330) 376-6460

Поместье Мэйфлауэр

Mayflower Manor — это жилой комплекс для пожилых людей, в котором разрешено проживание с домашними животными, предлагающий студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также такие удобства, как парковка во дворе, мероприятия для жителей на территории, система безопасного входа, прачечная на территории и общая комната. . Для вашего спокойствия в апартаментах есть круглосуточные шнуры аварийного отключения. Удобно расположен рядом с банками, ресторанами, музеями, велосипедными дорожками, церквями и многим другим.

Обращаться: (330) 762-7518

Лофты и таунхаусы на северной стороне

В самом центре района Нортсайд находятся лофты и таунхаусы Northside.Многофункциональный жилой комплекс, обеспечивающий высококлассный городской образ жизни с жилыми кондоминиумами и таунхаусами. Апартаменты Northside Lofts & Townhomes созданы для жителей, которые любят городские удобства и ведут активный образ жизни. Они находятся в непосредственной близости от центра города Акрон.

Контактное лицо: Кэсси Теста и Джули Оливер, 330-928-1988 или электронная почта: [email protected]

Лофты и таунхаусы Northside

фотографий noflood на Flickr | Flickr

Идентификатор : cu31924003977240

Название : Ирригация в Соединенных Штатах

Год : 1906 (1900-е годы)

Авторы : Ньюэлл, Фредерик Хейнс, 1862-1932

: Subrigjects Издатель : Нью-Йорк, Т.Y. Crowell

Библиотека, вносящая вклад Изображения из книги

Нажмите здесь, чтобы просмотреть книгу онлайн , чтобы увидеть эту иллюстрацию в контексте в просматриваемой онлайн-версии этой книги.

Текст, предшествующий изображению:

случая наводнений за три последовательных года.Начиная с января 1896 года, поток составлял приблизительно 500 кубических футов в секунду, этот поток продолжался с небольшим повышением в феврале, а в конце марта достигал 2000 кубических футов в секунду. В апреле наблюдались колебания, и примерно 7 мая паводок достиг кульминации на высоте 3000 футов, сброс в течение мая и июня снизился до обычного летнего потока продолжительностью около 200 секунд, временами прерываемого, как показано на диаграмме, небольшими паводками с короткими промежутками времени. продолжительность. В 1897 году сток в январе и феврале был меньше, чем в предыдущем году, и его количество постепенно увеличивалось, достигнув кульминации во второй половине мая в объеме 8745 секунд, что почти в три раза больше, чем крупнейшее наводнение предыдущих лет.■■ irmnHiw- «v i

Текст после изображения:

Рис. I6. — Диаграмма ежедневного сброса воды из Рио-Гранде в Эмбудо, штат Нью-Мексико, за 1896, 1897 и 1898 годы. F 66 ОРОШЕНИЕ. постепенно уменьшается к зиме. В 1898 г. было три хорошо заметных наводнения. Первый произошел во второй половине апреля, когда вода падала в мае, в то время, когда обычно наблюдаются самые большие сбросы. В июне произошло еще одно наводнение, прерванное коротким спадом, а в июле произошло самое сильное наводнение в году, достигнув 4500 секунд.Количество быстро уменьшалось в зависимости от летнего стока, и в оставшуюся часть года паводков не было. Средний поток за 1896 год составлял 645 секунд; на 1897 год — 1497 секунд; и на 1898 год — 1157 вторых футов. Другими словами, в течение 1897 г. река спустила более чем вдвое больше мух в 1896 г. Нередко потоки из реки в два, три или даже четыре раза больше за год в предыдущем или следующем году. Эти факты относительно количества воды и диапазона колебаний являются существенными

Примечание относительно изображений

Обратите внимание, что эти изображения извлечены из отсканированных изображений страниц, которые могли быть улучшены в цифровом виде для удобства чтения — окраска и внешний вид этих иллюстраций может не совсем походить на оригинальную работу.

История … — Мои обычаи и мои традиции — Сиккимесская Бхутия

История поклонения природе, которое превратилось в Панг Лхабсол:
(Выдержка из моей исследовательской работы)
Копия справа: С.Г. Дохампа.

Панг Лхабсол: Однодневная церемония проводится ежегодно в 15-й день седьмого лунного месяца, соответствующего августу. Раньше его наблюдали во время Танца воина в Королевской часовне в Гангтоке. Позже распространился на другие части Сиккима.Сегодня этот фестиваль в основном проводится в монастыре Пемаянгце в Западном Сиккиме, монастыре Рабонгла в Южном Сиккиме и Тангу Гонпа в Северном Сиккиме с танцами воинов. Однако обычные молитвы совершаются во всех крупных монастырях по всей стране.

История: Лепхи, вероятно, появились в Сиккиме между 11 и 12 веками нашей эры. Они строго поклоняются природе и шаманским образом поклоняются горным полубогам, предлагая фрукты, зерна, принося в жертву птиц и козлов, чтобы умилостивить богов и демонов. мир и процветание или избежать гнева духов.Они называют Кхангчен Дзонга «Конгчен Чу Рам», Ябду в Кали Зохра (W.B.), и им поклоняются с большим пылом.

Примерно в конце 13-го века нашей эры, Джо Кхе Бумса и его жена Джомо Гуру, которые тогда поселились в нынешней долине Чумби, в Тибете, вошли в контакт с священником Лепча Текунг Тек и его женой Нюконг Нгал в Бьякце на севере Сиккима. . Кхе Бумса, от которого большинство нынешних коренных бхутиев ведет свое происхождение, был направлен Гуру Ринпоче в своем сне, чтобы получить дар ребенка от вышеупомянутой пары Жрецов.Судьба свела двух вождей вместе, чтобы создать историю королевства Деджонг с отдельным образованием на южной окраине Тибета.

Чудом дар Теконг Тека сработал, и у пары Бумса за три года подряд родилось трое сыновей. В очередной раз семейная пара Бумса встретила супружескую пару Священников и вручила им подарки. Супруги священников были рады увидеть их еще раз, и в то же время Текунг Тек предсказал, что — «Сыновья, рожденные от твоей крови и моего блага, будут будущими правителями этой скрытой земли».Итак, по желанию Теконг Тек, между Теконг Тек и Гхе Бумса было заключено кровное братство, призвав гору Кхангчен Дзонга и других местных духов стать свидетелями этого исторического собрания. Они молились о гармоничном сосуществовании будущего поколения и жили как братья по крови. Место, где они собрались для проведения конгресса, было отмечено камнями, возведенными вертикально, и называлось «Каби Лонгцук», что означает «Возведение Кровавых Камней».

После этого поклонение местным божествам-хранителям стало более значимым как для Лепча, так и для бхути. .Люди верят, что горные духи — настоящие хранители земли, и поклонение им стало образом их жизни. Снежные горы, скалы, озера и пещеры являются домом для различных духов-защитников, согласно их верованиям. Поэтому люди поклоняются им и не решаются посягать на их освященную территорию. В котором в основном поклоняются благочестивому духу горы Кханг-чен Дзонга. Рядом с Кханг-чхен Дзо-нга, другие могущественные божества, которым поклонялись во время Панг Лхасол, — это Яб-дуэ и Паво Хунри, которые взяли на себя обязательство охранять Южный Путь выхода этой Скрытой Земли и средние террасы соответственно.Но первобытные жители поклонялись бывшему Божеству Яб-дуду как гневному божеству, принося в жертву животных.

Позже, в 17 веке нашей эры, буддизм был основан на этой земле милостью трех лам-первопроходцев, а именно Гьялва Лхацун Ченпо, Нгадак Семпа Пунтсхог Ригзин и Каток Кунту Зангпо, которые прибыли из Тибета. Среди них Гьялва Лхатсун Ченпо имел чистое видение (dag-sNang) всех Божеств-Хранителей Сиккима, и в то же время он также заметил, что местные жители поклоняются горным божествам.Однако ему не нравилась манера поклонения Божествам, и он немного исправил ее, составив специальный текст молитвы под названием «Най-сол», посвященный Божествам-Хранителям, признанным Господом Гуру Падмасамбхавой в 8 веке нашей эры во время его поиски скрытой земли. Затем Лхацун Ченпо назвал эту летнюю молитву «Найсол» (gNas-gsol). «Нет» означает священные места, т.е. духовно признанные горы, скалы, озера, пещеры и источники. «Сол» означает поклонение или умилостивление Божеств, которые рассматриваются как хранители этой Скрытой Земли.

Позже, Лама Лхатсун Ченпо, составляя молитвенное руководство, даровал Ябду новый титул «Магон Чамдрал» (Ma-dgon lCham-bral), который является эпитетом Божества Махакалы (Высшего Защитного Божества Буддизма). Кровавые жертвоприношения были исключены из практики поклонения ламе, но для их удовлетворения было предписано подношение куска мяса и чаши вина.

Позже его воплощение, Кьябгон Джигми Паво, исследовало процедуру поклонения местному божеству, которое в то время проживало в Рабдентсе во время правления третьего короля Чагдора Намгьяла около 17 века.

Кьябгон Джигми Паво родился в Тибете, интенсивно изучал буддизм, чтобы стать ученым ламой, и вернулся в Сикким. Под покровительством тогдашнего короля он представил Пан Лхабсола на основе текста Найсола, составленного его предыдущим воплощением Лхацун Ченпо. В то время король Чагдор Намгьял (1686-1717) также внес свой вклад в этот фестиваль, представив танец воинов под названием «Да-лха Пангтоед». Говорят, что во сне у него было чистое видение (Dag-sNang) «Da-lha Pangtoed», и, в конце концов, по совету ламы Джигмеда Паво он сочинил воинственный танец, посвященный Военным Божествам.Следовательно, новая система поклонения Божествам получила название «Панг Лхасол», особенно когда она впервые была отмечена в Пемаянгце Гонпа, а затем в Королевской часовне в Гангтоке.

Танец демонстрирует характерный жест Да-лха или боевых Божеств. Танцовщиц обычно 13 человек, одетых как воины со шлемом, амуром, мечом и щитом в руках. Танцоры символизируют генералов горы Кханг-чен Дзонга и символизируют битву против злых сил. Шлемы часто украшают треугольные флаги как символ победы.

В святилище танцоры с острыми зубами после очищения возводят изображения Божеств Кхангчен Дзонга и Яб-Дуэ из чистого хлопка и льна. После этого они облачаются в традиционные одежды и маски. Фрукты предлагаются перед Дзонга, в то время как один Паан с киноварным порошком, порцией мяса и чашей крови предлагается Ябду по старинному обычаю. Незабываемая практика подношения бхалтшенов важным священным местам во время Панг Лхабсола по-прежнему продолжается в монастыре Пемаянгце при координации с монастырем Цуклаханг, бывшей Королевской часовней Гангток.

Путешествие в Дзонгри Даблхаганг.

Согласно Шри Темпа Гьяцо ламе, монастырь Пемаянгце проводит ритуал, посвященный Дракпо Дечжи или 4 гневным божествам в течение шестого месяца, и к 30-му числу этого месяца священная нить (Бхетшен) прибывает из Гангтока. Из Пемаянгце они отправляют Бхальцен, или священный шнур, в различные места поклонения, такие как Деченпхуг, Шарчог Бейпхуг, Кхандро Сангпхуг, Лхари Ньингпхуг, Хачоэдпалри и Дзонгри, направляя команду монахов с гонораром, предоставленным Дарваром.Избыточные расходы часто покрывались из Монашеской сокровищницы. Набор из 5 флагов разного цвета, изображающих победное знамя, также был отправлен вместе с Бхальценами, особенно в четыре священные пещеры.

Миссия неизбежна для команды монахов, как они называют ее «Дугюк», и каждый год они идут на миссию по очереди. Те, кто едут в Дзонгри, также посещают Млечное озеро, называемое «Пхутшо Карпо», кабур ла-тшо, озеро Ламтшо и «Йонгдзок Драк». Команда лам, взяв на себя эту задачу, начинает свой путь с 9-го числа 7-го месяца.В день путешествия они собираются в монастыре и ставят Бхальцен перед святыней и пьют чай. После этого церемония начинается с «хейлен» (молитвы местным божествам), за которой следуют другие ручные молитвы, посвященные Господу Гуру.

После этого их путешествие объявляется дутьем в раковины с трех углов монастыря, что означает Дзокчен, или Великое свершение, с последующим барабанным боем. Сразу после этого команда покидает монастырь, затем привязывает нить от священной нити к Табабу Чодтену, расположенному ниже Гонпа, и после этого предлагает ее Чодтену Джецун Мингьюр Палдон в том же месте.Затем преданные и жители деревни встречают команду лам в деревне Чонгпхунг. Там ламы останавливаются на несколько минут, предлагая короткий кхейлен, собирают символическую долю подношения (Чангфуэ-Чумпхуэ), в которую входят рис и Марва, у жителей деревни, и отправляются в Юксам.

По пути набор нитей также предлагается на мосту через Ратонгчу, чуть ниже деревни Тинглинг, где собираются жители Мелли, Кхечопалри и окрестных деревень со своей долей пожертвований.После этого, достигнув Юксама, как это было традицией со времен Кьябгона Джигмеда Паво, Лимбу из Юксама устраивают барабанный прием в месте под названием «Тинг Тинг» и проводят к Норбугангу в резиденции Яп Майлы, лейтенанта Сонама. Вангьял, где жители собираются, чтобы предложить свою долю Божествам-Хранителям. Здесь они совершают ту же молитву в течение нескольких минут, пока хозяин подает ламам чай и обед.

После этого команда делает остановку в Юксам Мани Лхакханг, но вечером готовит торма для Чечу Пуджи.На следующий день ламы величественно проводят Чечу Пуджу. После этого они отправляются в Дзонгри в тот же день или на следующий день.
Достигнув Дзонгри, они останавливаются на ночь. На следующий день они готовятся к церемонии найсол в Дзонгри. Тем временем они посещают другие священные места, такие как Пхутшо Карпо (Млечное озеро), озеро Кабур, Ламтшо и т. Д. Однако на 15-й день обязательно посетить Даблхаганг и установить флаги пяти разных цветов с изображением Гьялцена Цемо Пунгьена ( Победоносное знамя), на котором завязаны знамя и священные нити, предназначенные для главного божества-хранителя Кхангчен Дзонга и Дуд-цзен Лу-сум.

Интересно, что ламы каждый год посвящают яков и овец, пасущихся в горах, повязывая им шарфы на шею и смазывая их лоб кусочком масла, провозглашая их Зунг (животное, освященное как домашнее животное местного божества-хранителя) , «Это твой Зунг! Вы, все главные божества верхних, средних и нижних террас, эти животные — подношение, которое мы сделали вам всем! » Потом этих животных кормят солью, которую они привезли из Йоксама, так как в горной местности животные почти не получают соли.

Одновременно Лепча Бонгтхим / Шаманы также поклоняются Местным Божествам-Хранителям в Кали Зохра, (W.B) Нунг (Тингвонг) в Северном Сиккиме, месте под названием Помдонг в Гангтоке и других местах. Традиция сохраняется, и по сей день преданные стремятся принять участие в путешествии с командой лам, присланных из монастыря Пемаянгце.

Pangtoed Chham или танец воина.

В день ритуального танца или Pangtoed Chham фестиваль обычно начинается утром с Thuesol или очищения танцоров ламами.Затем мирянин совершает традиционный ритуал «Хай-Лен».
Эта молитва означает извинение людей перед верховными Божествами-Хранителями за нарушение их обетов и выполнение ограниченных действий преднамеренно или бессознательно. Священник также повторяет прошлые обещания, данные Гуру, и таким образом ищет защиты в будущем.

После этого танцоры выходят из монастыря с боевым кличем, означающим боевые действия против злых духов.После первого раунда танца танцоров, представляющих Кхангчендзогу и Махакалу, сопровождают из монастыря танцовщицы с пангтоедом и ведут их к своим местам. Затем танцоры-воины предлагают «Бедх» или гимн Канченджанге и Махакале. Есть шесть видов гимнов, из которых я представляю вам английский перевод гимнов Кхангчен Дзонга и Махакала, как указано ниже:

(1) Гимны Кханг-Чен-Дзо-нга:

О! Страж отца Угена Падмы! (Гуру Ринпоче)
Угроза всему злу десяти духовных сфер.
Вы — Страж святой земли Де-Джонг.
Глава всех надменных Богов и Демонов.
Вы — Хранитель пяти сокровищ.
Ты такой же бог войны, как и мы.
Вы излучаете пламя, подобное пламени, которое охватывает три мира.
Ваша сверхдуша
не уведена из сферы Дхармы.
Вы садитесь на львиную спину, а
силы Дэва и Демона стекались с вами.
Твои три глаза кипят от крови
Когда вспыхивает твой гнев.
Вы восседаете на ужасном троне в позе гордости.
Наши высшие учителя — это линия Дзогченпы.
Наш король — победитель трех миров.
Ой! Дзо-нга Такце! ты наше военное божество!
Да победит король над всеми!
Сесть на трон неизменного сиденья Ваджры.
Ки Хи Хи!

(2) Гимны Магон-Чадралу или Махакале.

Тебе, Махакала, я предлагаю эти гимны!
Ваши пронзительные свистящие звуки смертельно опасны.
Вы были могущественным божеством и хранителем
Со времен наших предков.
Вы победили силы
Надменной нечисти.
Сегодня вы приведете себя в действие
Подняв копье и меч.
Одевайся как герой войны и атакуй врагов хороших существ.
Съешьте плоть с их тел размером с гору Сумеру.
Выпейте их кипящую кровь океана.
Примите их пять органов вместо цветов
И используйте сущность органов в пищу.
Вы говорите: «Позаботьтесь, если вы любите свою жизнь;
Приходите ко мне, когда хотите умереть;
Ваша жизнь будет принесена в жертву, а
Ваша душа будет освобождена».
Предлагаю тебе свой гимн!
Ой! бесстрашный Герой Кровопийц.

После завершения «Bedh» танцоры продолжают танцевать вокруг флагштока, в то время как Дзо-нга встает и присоединяется к танцорам. Затем Дзо-нга снова занимает свое место на Япринге (на балконе). Тем временем танцоры некоторое время продолжают свой танец … После того, как танцоры вошли внутрь отдохнуть, Дзо-нга поднимается со своего места, чтобы победить все злые силы. Он трижды танцует в стиле льва и возвращается внутрь в сопровождении воинов.Точно так же возвращается и Махакала. Освященных лошадей необходимо подвести к входу.

В прошлом танцоры вместе с освященными лошадьми, неся ритуальные предметы, били Занг-нга (барабан) и играли ритуальную музыку, трижды обходили монастырь Цуклагханг и Королевскую часовню в Гангтоке, распевая песни хвалы (гимн) .

Движение Ябду в северном регионе.

Согласно устной традиции, Ябду, верхом на южном ветре, совершает свое путешествие с юга в северный регион на 7-м месяце во времена Пан Лхасола, чтобы встретить своих хозяев, проживающих в северных регионах i.е. Кханг-Чхен Дзонга из Сиккима и Нгенчен Танглха из Тибета. Ябду остается в северном регионе в течение двух месяцев и возвращается на 9-м месяце верхом на северном ветре в свое жилище в долине Тиста, во времена Лхабаба Зуечена.

Очень интересно отметить, что движение Ябду происходит с движением муссонного ветра, который дует с равнины на гору летом и дует осенью с гор на равнину. Раньше жители деревни расчищали тропинки и ремонтировали мосты в эти месяцы в честь его визита.Период его приезда и отъезда считается опасным. Говорят, что во время своего движения он забирает жизни злосчастных людей, которые встречаются на его пути в качестве подарка его хозяевам и его подчиненным демонам, живущим в его владениях на равнине. Когда дует ветер в эти периоды, старшие часто предупреждают детей, чтобы они оставались дома, чтобы избежать нашествия ужасных сил Демона. Также считается, что вместе с ябду собираются целые силы злых духов.

Также известно, что в тот же день Панг Лхабсола священник Лепча также поклонялся Ябду в его жилище недалеко от Кали Джохра в западной Бенгалии. Согласно его заявлению, он получал дань за эту пуджу от бывшего Сиккима Дарвара.

Поскольку Кали Зохра политически отрезана от Сиккима, жители Дарджилинга должны подумать о том, чтобы поклоняться этому местному Стражу по-своему, чтобы привлечь туристов в это время года.

Однако Панг Лхасол — это не поклонение Богу-Свидетелю, как полагали некоторые авторы.Но это жест благодарности за защиту земли и своевременное выпадение дождей за обильный урожай во всех регионах Сиккима. Кхангчен Дзонга назван «Богом-свидетелем» в связи с церемонией клятвы лепча и бхути, проводившейся в Каби (север) в 13 веке, где его призвали засвидетельствовать обещание кровного братства между этими двумя племенами.
*********************************************** ***********************

Asterisk ari example

Создание вашего первого ARI-приложения 117 612 звонков позже Марк Инглс 14 октября 2015 г. Astricon 2015

Умножение и используйте оператор * и оператор / (Visual Basic) соответственно, как показано в следующем примере.3 ‘Предыдущий оператор устанавливает z равным 12167 (куб 23).

12 сентября 2012 г. · На подчиненном сервере перейдите в /etc/asterisk/mor.conf и установите server_id = 2 (по умолчанию 1) Возможные проблемы. Посмотрите на картинку: в этом примере HeartBeat в директиве bcast настроен только один интерфейс на обоих серверах: eth2. Это может привести к проблемам в случае отказа канала eth2 <—-> eth2 между серверами (обрыв кабеля, коммутатора, сетевой карты и т. Д.)

Asterisk на Reddit: сообщество, посвященное системе телефонии с открытым исходным кодом.Звездочка. присоединиться к leave2,765 читателям. 11 пользователей здесь сейчас.

Веб-сокет ARI и клиентская библиотека API. наперекосяк. Веб-сокет интерфейса REST Asterisk и клиентская библиотека API для установки node.js v6 + .. npm установить наперекосяк. использование …

ami — объект AMI, созданный с помощью asterisk-manager. fileName — корневой файл для анализа. params — Необязательный объект параметра. varsAsArray: см. выше. duphandlers: см. выше. suppressInheritance: недоступно с ConfigAMI, поскольку Asterisk выполняет разрешение автоматически.категория: если указано, ограничивает результат только одной категорией.

6 ноября 2020 г. · Параметр -s суммирует пространство, используемое каталогом, а параметр -h обеспечивает вывод «в удобочитаемом» виде. Поздоровайтесь с командой ncdu. ncdu (NCurses Disk Usage) — это основанная на curses версия хорошо известного «du», обеспечивающая быстрый способ узнать, какие каталоги используют ваше дисковое пространство.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *