Как узнать стоит ли на учете земельный участок в егрп: Росреестр — официальная онлайн проверка недвижимости

Содержание

Как узнать, находится ли земля в собственности – все доступные способы!

Земельный участок – это объект недвижимости, а у любой недвижимости соответственно всегда есть собственник. Земля переходит в собственность после процедуры государственной регистрации права.

Процесс этот непростой, необходимо собрать большой пакет документов, обойти много кабинетов, соответственно данные собственника также передаются в различные учреждения.

Оформление земли в собственность завершается присвоением участку кадастрового номера – местоположение или индекс, который будет занесен в базу данных и в дальнейшем заметно упростит поиск интересующего участка на кадастровом плане. Также будет оформлен паспорт и составлен план земельного участка, проведено межевание и отчуждение от местного муниципалитета. Наконец, после проведения всех перечисленных процедур, оформителю будет выдано свидетельство о праве собственности.

СодержаниеПоказать

Росреестр

Росреестр – это государственный регистрационный центр по единому учету земли, картографии и кадастра, в котором происходит оформление кадастровых паспортов, составление кадастровых планов и который проводит межевание.

Это единственное учреждение, которое предоставляет самые точные сведения обо всех собственниках недвижимости, которая была зарегистрирована, начиная с 1997 года.

Согласно ФЗ №122 и Гражданскому кодексу все земельные участки обязательно должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Важно помнить, что с начала 2017 года Росреестр объединил ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) в один перечень – ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). В ЕГРН имеются сведения о земельном участке и о собственнике. Чтобы узнать подробности, можно попросить выдать выписку из ЕГРН об основной информации, включая характеристики и зарегистрированные права.

Выписку из ЕГРН можно получить:

Для получения нужной выписки через Росреестр или МФЦ, заинтересованному лицу необходимо:

  • написать заявление с просьбой предоставить выписку;
  • выплатить госпошлину и предоставить квитанцию;
  • представить паспорт.

Сотрудник Росреестра или МФЦ должен представить расписку о приеме документов и обозначить дату, когда выписка будет готова и ее можно будет забрать.

Как выяснить кадастровый индекс объекта?

Для того чтобы узнать кадастр земельного участка, можно обратиться к сайту Росреестра pkk5.rosreestr.ru и в поисковой строке ввести предполагаемый адрес, и чем точнее он будет, тем быстрее земельный участок будет обнаружен. Достаточно кликнуть по участку чтобы отобразилась информация о кадастровом номере, размере, стоимости и форме собственности земли.

Нужно отметить, что на сайте нельзя проследить на какой стадии оформления находится недвижимость, вполне возможно, что участок, не находящийся в собственности, сейчас на стадии оформления.

Территориальная кадастровая палата, являющаяся подведомственной Росреестру, также может предоставить требуемые сведения.

Местная администрация

Земель без хозяина не существует, абсолютно любая недвижимость находится в чьей-либо собственности. Если земля не арендована и не у частного владельца, то она находится в ведении муниципалитета, который обязан предоставить запрашиваемую информацию.

В районной администрации должна храниться вся документация об оформленных земельных участках, собственниках и документах, подтверждающих форму собственности. Процесс межевания земель также находится в ведении муниципалитета.

Сервитутом может быть обременен земельный часток, даже тот, который находится в частной собственности.

При наследовании земельных участков необходимо учитывать некоторые особенности. Подробно о них мы рассказали в этой статье.

Дарение земли родственнику – одна из самых простых сделок в юридическом плане. Подробнее читайте здесь.

Налоговая служба

Вся недвижимость, находящиеся в собственности, облагаются земельным налогом, поэтому для получения информации вполне возможно обратиться в Федеральную налоговую службу. Все данные о собственнике в течение десяти дней с момента постановки земли на кадастровый учет передаются налоговикам, для контроля за стабильными выплатами налогов.

Однако, сотрудники налоговой не всегда настроены помочь и предоставить интересующую информацию, поэтому заинтересованному лицу придется предоставить прошение с подробной аргументацией в необходимости получения сведений о собственнике.

Садоводческое товарищество

Если понравившийся земельный участок находится в границах садоводческого товарищества, резонно обратиться к председателю или главе правления с просьбой предоставить выписку из похозяйственной книги, в которой будет указана принадлежность земельного участка и данные о собственнике.

Существует довольно много легальных и простых способов получить сведения об объекте недвижимости и его собственнике. Для этого нужен интернет и знание приблизительного месторасположения земельного участка. Также можно пройтись по кабинетам, и при достаточной убедительности, получить желаемые сведения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии
8 (800) 350-34-85.
Это бесплатно.

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей

Почему в выписке ЕГРН нет собственника. И как это исправить

В соответствии с приказом Минэкономразвития от 28.12.2015г. №976 «Об утверждении форм выписок из ЕГРН», выписка должна содержать данные о правообладателе или правообладателях недвижимости. Но иногда случается, когда раздела №2 о собственниках недвижимости не имеется или в графе «Правообладатель» нет никакой информации.

В этом случае, на первой странице внизу выписки в разделе №1 в графе «Особые отметки» будет содержаться запись: «Сведения, необходимы для заполнения раздела 2 отсутствуют». Этому имеется несколько причин, о которых мы расскажем ниже.

Права на недвижимость регистрировались до 1998 года

В Росийской Федерации до 31.01.1998 года регистрацией сделок (купля-продажа, мена, дарение) и оформлением недвижимости, а также её учетом, занималось БТИ. Там же хранилась и вся информация о недвижимости

БТИ должно было передать всю имеющуюся у них информацию о недвижимости в Росреестр, но по каким-то причинам, передача затянулась до настоящего времени.  В этом случае,  У собственника даже на руках может имеется свидетельство собственности на недвижимость,  но в выписке ЕГРН он указан не будет. Такая недвижимость считается «ранее учтенной». И по своему желанию, собственник может зарегистрировать права в Росреестре. Об этом в конце статьи. 

Например, Гражданин купил себе дом в 1996 году. Зарегистрировал договор купли-продажи в БТИ, получил свидетельство о праве собственности, а в выписке ЕГРН данных о правообладателях не имеется. Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на такую недвижимость считаются юридически значимыми.

Собственник не регистрировал свои права

Вторая популярная причина — собственник вообще не регистрировал свои права в ЕГРП Росреестра.

Напирмер, получив участок от государства или вступив в СНТ, и, имея на руках свидетельство о собственности на недвижимость или членскую книжку садового товарищества — гражданин решил что этого достаточно. Возможно, недвижимость и будет стоять на кадастровом учете, но собственников в выписке ЕГРН не будет.

Узнать, зарегистрированы ли права на ваш объект недвижимости в соответствии с законодательством вы можете за 15 минут из выписки ЕГРН. Для этого ниже выберите вид и срок доставки выписки и заполните небольшую форму.

Сделка с недвижимостью и регистрация прав в ЕГРН Росреестра прошла несколько дней назад

Данные о прошедшей сделке в базе данных Росреестра обновляются с небольшим опозданием, обычно около недели. Это связано с техническими особенностями работы Росреестра. Не стоит переживать, если на следующий день после продажи, вы не увидели собственников. Попробуйте заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках через пару дней. 

В этом случае, на нашем сервисе вы платите за выписку из ЕГРН только один раз. Если данные ещё не обновились, через день-два мы закажем выписку ЕГРН бесплатно.

Не имеется правообладателей в коммунальной квартире

Если вы закажите выписку ЕГРП на квартиру целиком — то собственников там не обнаружите. Следует заказывать выписки отдельно на каждую комнату. Так как комнаты являются самостоятельными объектами недвижимости. Речь идёт именно о комнатах, имеющих отдельные кадастровые номера, а не о общедолевой или совместной собственности.

Несколько кадастровых номеров по одному адресу

Возможно объект недвижимости разделяли или производили какие-либо другие действия, а старый объект недвижимости забыли снять с учёта. Следует заказать выписки по всем кадастровым номерам и выбрать из них подходящую.

Недвижимость перешла к нынешнему собственнику по наследству

В выписке не имеется правообладателей

Прежний собственник приватизировал квартиру до 1998 года и не регистрировал права в Росреестре. Новый собственник, после получения свидетельства о наследстве, по какой-то причине не стал регистрировать свои права в ЕГРН. В этом случае мы тоже не увидим собственников. Хотя по закону наследник стал собственником с момента получения свидетельства на наследство.

В выписке отражается только прежний собственник

Квартира, зарегистрированная в ЕГРН и имеющая собственников, перешла по наследству. Наследник получил свидетельство на наследство, но не стал регистрировать права в Росреестре. В этом случае, в выписке будет отражен только прежний собственник.

Кадастровая или техническая ошибка

Ошибка образовалась вследствие передачи данных из БТИ, проведения кадастровых работ по постановке квартиры на учет или ошибки Росреестра при внесении данных в Единый государственный реестр недвижимости.

Следует написать заявление в МФЦ или Росреестре об исправлении технической или кадастровой ошибки.

Как исправить отсутствие собственников выписке ЕГРН

Основные причины отсутствия собственников в выписке (99%) – это права, зарегистрированные до 1998 года или права, которые вообще не регистрировались.

Чтобы привести документы в порядок и в выписке появились собственники, нужно написать заявление в МФЦ или Росреестре, о постановке объекта недвижимости на учет, как «ранее учтённого».

Перечень документов, необходимых для регистрации прав на такой участок:

  1. выписка из ЕГРН;
  2. свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  3. документы, удостоверяющие личность.
Постановка на учет «ранее учтенного объекта недвижимости» является бесплатной процедурой и длится не более 5-6 дней, при условии наличия всех документов.

Как узнать, стоит ли ваш дом на кадастровом учете? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ

Любая недвижимость, в том числе загородный дом, должна быть включена в государственный реестр — кадастр. Кадастровый учет недвижимости необходим не только для того, чтобы закрепить право собственности на строение, но и для того, чтобы правильно определить размер имущественного налога.

С 2017 года кадастровый паспорт был упразднён, теперь функцию кадастрового паспорта выполняет «выписка из ЕГРП». Если на руках нет кадастрового паспорта или выписки из ЕГРП, то уточнить, стоит ли дом на кадастровом учете, можно несколькими способами:

Публичная кадастровая карта

В 2010 году в России была выпущена публичная кадастровая карта, с помощью которой каждый человек легко может узнать информацию в отношении той или иной недвижимости. Чтобы узнать, стоит ли дом на кадастровом учете, нужно заполнить окошко поиска вверху справа. Или вручную найти на карте место, где находится ваш участок. Если участок вы нашли, а дом на нем не значится, значит, он на учете не стоит.

Сайт Росреестра

На сайте Росреестра есть раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где каждый может выполнить поиск по адресу, заполнив хотя бы одно из требуемых полей. Наиболее простой и быстрый способ — это поиск с использованием адреса, но можно воспользоваться и другими данными, например, заполнив поля с номером документа о собственности и т.д.

Кадастровая палата

Необходимые сведения можно также получить при обращении в Кадастровую палату. При этом нужно предоставить документы на недвижимость и паспорт или другой документ, идентифицирующий личность заявителя.

МФЦ

Получить сведения о постановке дома на кадастровый учет можно, оформив соответствующий запрос в МФЦ. В Многофункциональном центре нужно написать заявление и оплатить госпошлину. После этого сотрудник МФЦ назначит вам конкретный день, когда вам нужно будет подойти получить документы, если нужен бумажный вариант. Если подойдет электронная версия, то вы можете указать свой e-mail, тогда посещать ведомство не придется. Электронная выписка придет вам на электронную почту через указанное время.

Что делать, если данные о недвижимости отсутствуют?

Если выяснится, что объект не стоит на учете, то необходимо собрать пакет документов на недвижимость, взять паспорт и обратиться в МФЦ для постановки строения на регистрационный учет.

Как узнать, проверить зарегистрирован ли земельный участок в ЕГРН (ЕГРП)

По разным причинам может потребоваться ответ на вопрос, как узнать, зарегистрирован ли земельный участок в ЕГРН (ЕГРП). Например, подобные сведения могут потребоваться самому владельцу, если он точно не уверен, проводилась ли соответствующая процедура с его землёй. Или же этим может заинтересоваться потенциальный покупатель, который не хочет быть обманутым. В любом случае полезно будет разобраться с тем, как можно проверить, есть ли сведения об участке в ЕГРН. Рассмотрим все существующие способы, которые помогут это сделать.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Что собой представляет ЕГРН

ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости, который содержит в себе информацию обо всех зарегистрированных объектах. В нём присутствуют как кадастровые сведения, так и правовые. Как известно, государственной регистрации подлежит вся недвижимость. Поэтому владельцы земельных участков должны пройти эту процедуру, если ещё её не сделали.

Зачем нужно регистрироваться? В первую очередь для того, чтобы получить возможность совершать сделки с землёй. Конечно, пользоваться ей никто не запретит. Но вот продать, подарить или оставить в наследство свою дачу не удастся. Чтобы это можно было сделать, надо будет поставить землё на учёт.

В ЕГРН хранится основная информация об объекте. Она находится в открытом доступе, поэтому получить сведения может любой желающий. Это не обязательно должен быть владелец. Любое заинтересованное лицо, подав заявку, сможет обрести доступ к нужным сведениям.

Если случилось так, что возник вопрос, как можно проверить регистрацию земельного участка в ЕГРН (ЕГРП), то дальнейшие сведения окажутся полезными. Мы рассмотрим, какие есть способы, позволяющие узнать, зарегистрирован ли конкретный объект.

Как узнать о регистрации

Отметим сразу, что для того, чтобы узнать про регистрацию объекта, нужно будет знать его адрес или кадастровый номер. Это является обязательным условием, без которого не получится обрести нужные сведения. Если адрес или номер известен, то тогда можно сделать следующее.

Отметим, что достаточно будет доступа в интернет для получения нужной информации. Нужно зайти на официальный сайт Росреестра и зарегистрироваться там. Далее понадобится зайти в раздел «Услуги» и выбрать там поиск объектов недвижимости. Там можно будет ввести кадастровый номер, условный номер, устаревший номер или же фактический адрес. После этого останется только сформировать запрос, и можно будет узнать, присутствует ли конкретный объект в базе данных.

Если его там нет, то тут есть два варианта. Либо были неправильно введены данные, либо земля не проходила регистрацию. Рекомендуется попробовать ещё раз вписать номер или адрес, чтобы убедиться, что это не вы совершили ошибку. Если от этого ничего не изменится, а при этом данные верны, то тогда ответ очевиден.

При желании можно воспользоваться кадастровой картой. Там тоже можно по адресу узнать, присутствует ли в базе данных интересующий объект. Этот способ тоже считается лёгким, так как человек может выполнить действие самостоятельно, и для этого ему лишь потребуется доступ в интернет.

Конечно, можно обратиться, к примеру, в Многофункциональный центр. Там следует сделать соответствующий запрос, чтобы получить интересующую информацию. Этот вариант подойдёт для тех людей, у которых нет возможности использовать интернет. Этот способ не так удобен, как предыдущие, но всё-таки тоже позволяет достигнуть желаемого.

Отдельно отметим, что если человек является владельцем, то тогда он может зарегистрировать свою землю. Для этого нужно будет собрать все необходимые документы на участок, а также подтвердить наличие у себя прав. После этого нужно будет посетить Многофункциональный центр и написать там заявление. Струдник ознакомиться с документами, а также убедиться в том, что заявка рассмотрена правильно. После этого человеку останется только лишь подождать 5 рабочих дней, пока будет проведена регистрация. После этого информация об объекте появится в Росреестре.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Как узнать зарегистрирован ли земельный участок” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Какие данные можно получить

Если участок был официально зарегистрирован, то тогда можно будет получить на него выписку. Она требуется в различных ситуациях, например, при совершении сделок. Также она будет полезна для потенциальных покупателей. Они смогут убедиться в том, что продавец озвучил правильные характеристики. Проверенный объект покупать гораздо безопаснее, так как можно быть уверенным в отсутствии обременений и в том, что собственник настоящий.

В самой выписке из ЕГРН содержатся следующие сведения:

  1. Данные о владельце, его имя, на каком основании он владеет объектом.
  2. Наличие обременений (ипотеки, ареста, ренты и т.д.).
  3. Площадь участка, его тип.
  4. Другие.

Подобная информация требуется даже просто для ознакомления. Например, она может заинтересовать возможного покупателя, который захочет подробно ознакомиться с характеристиками земли. Также выписка подтвердит слова собственника и пресечёт возможность мошенничества.

[smartcontrol_youtube_shortcode key=”Как узнать зарегистрирован ли земельный участок в ЕГРН ” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Получить этот документ может и владелец, и любой другой человек. Для этого нужно будет обратиться в Многофункциональный центр и подать туда соответствующую заявку. С собой достаточно иметь паспорт и квитанцию об оплате государственной пошлины. Далее потребуется только дождаться, пока сделают выписку. Потом её можно будет забрать и использовать по своему усмотрению.

Также можно оформить её через сайт Государственный услуг. В этом случае тоже надо будет оплатить государственную пошлину. А заказать документ можно как в бумажном виде, так и в электронном. В первом случае его потребуется лично забрать в Многофункциональном центре.

Теперь должно быть понятно, как можно узнать о факте регистрации земли. Это достаточно просто, поэтому не стоит откладывать на потом или вообще избегать. Если потребуется выписка, то вышеописанные сведения помогут в её получении. Главное, всё делать как положено, чтобы без труда получить желаемый документ.

Проверить земельный участок — в 2020 году, право, документы для покупки, ЕГРП, кадастровый номер, онлайн, чистота, собственник, наличие обременений, перед покупкой

Проведение каких-либо сделок с земельными участками предусматривает довольно высокую степень ответственности, которая возлагается на каждую из сторон.

Именно поэтому к ней нужно подходить максимально внимательно, проверяя всю необходимую информацию и выполняя проверку всей предоставленной документации.

Но для того, чтобы сделать это без ошибок, нужно разобраться в том, как проверить документы на земельный участок, и как вообще должны проводиться такие сделки в 2020 году.

Начальные детали

В первую очередь, стоит понять, как вообще проводятся различные сделки и что вообще нужно проверять на каждом этапе.

Необходимая документация

В процессе проведения проверки нужно в обязательном порядке получить на руки следующую документацию:

  • гражданский паспорт продавца;
  • оригинальное свидетельство, подтверждающее наличие у указанного лица права собственности на земельный участок;
  • кадастровый план данного участка;
  • регистрационная документация компании, если сделка проводится с помощью специализированных риэлторов;
  • доверенность, на основании которой определенный гражданин действует от лица другой стороны;
  • выписка из кадастра;
  • отказ дольщиков от приобретения определенной части земельного участка, если он находится на территории специализированного товарищества;
  • генеральный план застройки района;
  • история участка и, в первую очередь, документы о первичном выделении земли, если приобретается довольно дорогостоящая земля;
  • договор купли-продажи земли, так как в некоторых ситуациях он оформляется таким образом, что в дальнейшем его могут признать оспоримым или вообще ничтожным.

Скачать договор купли-продажи земельного участка

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Информация по объекту

Максимально быстрый вариант получения всей необходимой информации об определенном земельном участке – это использование публичной карты.

Алгоритм действий в данном случае является предельно простым – в соответствующем окне поиска указывается уникальный кадастровый номер данной территории, после чего сайт предоставляет всю необходимую информацию об указанном объекте, если ранее он официально регистрировался в соответствующих государственных органах.

Таким образом, если известен уникальный кадастровый номер, в дальнейшем можно будет без каких-либо сложностей добиться получения следующей информации:

  • форма собственности;
  • кадастровая стоимость;
  • дата регистрации;
  • ФИО владельца;
  • общая площадь;
  • дата, когда информация обновлялась в последний раз;
  • название компании, занимающейся проведением кадастровых или технических работ;
  • предназначение указанного участка, предусмотренное действующим законодательством и государственными органами;
  • виды деятельности, которую можно вести на указанной территории;
  • статус объекта;
  • наличие или же отсутствие всевозможной недвижимости на территории указанного участка;
  • точная дата, когда проводилась процедура межевания.

Последние пять пунктов имеют отношение исключительно к земельным участкам. Внесение ключевой информации в единую базу кадастровой палаты предусматривается для того, чтобы обеспечить правильный учет всех земель, находящихся на территории России, что в дальнейшем способствует разрешению конфликтов, возникающих между владельцами соседствующих объектов.

Образец паспорта гражданина РФ

Юридическая чистота

Нередко встречаются такие ситуации, когда купленные земельные участки в конечном итоге оказываются объектом интересов каких-либо третьих лиц, являющихся супругами человека, занимающегося проведением сделки, а также совладельцев по соответствующему свидетельству.

Вне зависимости от обстоятельств обе перечисленные категории граждан должны в обязательном порядке оформить свое согласие на проведение сделки, связанной с отчуждением имущества, и заверять его у нотариуса. Отсутствие такого документа в конечном итоге может привести к последующему аннулированию.

Скачать образец согласия супруга на проведение сделки с земельным участком

Лица, имеющие право претендовать на определенную долю участка, должны заявить о своих намерениях на протяжении трех лет с того момента, как узнали о смерти наследодателя или продаже совместно нажитого имущества бывшим супругом. Гражданин, который по причине сложившихся обстоятельств не имел возможности для того, чтобы узнать об этом, имеет полное право на то, чтобы предъявить иск после получения соответствующей информации.

Наличие таких субъектов не может являться гарантией того, что сделка полностью чиста с юридической точки зрения. В связи с этим, узнав от владельца земельного участка подобную информацию, стоит найти себе другой вариант покупки.

Пошаговая инструкция, как проверить земельный участок

Для того, чтобы проверить чистоту участка, стоит проделать определенный ряд мероприятий. В первую очередь, нужно определиться с тем, к какой категории относится определенный участок и для чего его нужно купить.

В продаже можно найти земли поселений, предназначенных для жилого строительства, а также сельскохозяйственные участки, предназначенные для дачного строительства, огородничества, садоводства и прочей аналогичной деятельности.

Участок ЛПХ регистрируется на общих основаниях.

Новые изменения в законе о земельных участках мы перечислили здесь.

От того, какое целевое назначение имеет указанная земля, непосредственно зависит возможность строительства на ее территории каких-либо объектов. К примеру, на участках, изначально предназначенных для огородничества, не предусматривается возможность возведения капитальных зданий, в то время как на садоводческих территориях запрещается регистрироваться. В то же время дачный участок предоставляет возможность построить полноценную жилую недвижимость.

Далее проводится проверка документации. Продавец в обязательном порядке должен предоставить потребителю свой гражданский паспорт (или учредительную документацию, если продавцом является юридическое лицо), кадастровый паспорт, оформленный на указанную территорию, а также документы, подтверждающие право собственности на определенный участок.

Также, помимо указанного перечня документов, продавец должен будет в обязательном порядке предоставить бумагу, подтверждающую отказ местных органов власти от приобретения отчуждаемого участка.

Если есть сомнения в подлинности предоставленных бумаг, стоит провести их проверку в территориальном отделении Регистрационной службы, занимающейся ведением переписи недвижимого имущества.

Покупатель получит соответствующую выписку из Росреестра, где будет указываться вся необходимая информация об интересующем его земельном участке. В данном случае нужно будет обратить свое внимание на то, насколько совпадают данные о продавце с той информацией, которая указана в предоставленной им документации.

В процессе проведения проверки рекомендуется также обязательно проверять следующую информацию:

  • предыдущие владельцы земельного участка;
  • предыдущие сделки, проводимые с указанной землей;
  • анализ того, насколько законно появилось право собственности у продавца;
  • наличие всевозможных обременений;
  • результаты проведенной процедуры межевания;
  • судебные споры, затрагивающие отчуждаемую территорию;
  • состав земель.

Информация о наложенных ограничениях может быть получена в территориальном отделении Роснедвижимости. Данные о том, как можно использовать указанный участок и какие перспективы его могут ждать в ближайшем будущем, можно получить в муниципальном подразделении архитектуры.

Образец договора купли-продажи земельного участка:

Важные уточнения

Чтобы полностью исключить какие-либо сложности в процессе проведения каких-либо сделок с недвижимостью, стоит разобраться во всех тонкостях, которые касаются этой процедуры.

Подтверждение права собственности

Ключевым документом, который требуется в процессе проведения различных сделок с недвижимостью, является свидетельство, подтверждающее наличие у продавца права собственности на данное имущество. Данная бумага предоставляется в процессе оформления регистрации соглашения, а также при передаче прав собственности через Росреестр.

В преимущественном большинстве случаев необходимость предоставления данной бумаги является обязательной, но при этом есть несколько ситуаций, в которых это не так.

В частности, это касается случаев, когда продавец получил право распоряжаться указанной недвижимостью ранее 2000 года, а также, если он получил земельный участок в соответствии с решением суда или в процессе наследования имущества кого-либо из родственников.

На практике такие исключительные ситуации встречаются крайне редко, в связи с чем необходимость предоставления свидетельства является обязательной.

При этом крайне важно, чтобы продавец предоставлял оригинальный образец документа, а если речь идет о копии, пусть даже заверенной нотариусом, то это должно настораживать, так как в преимущественном большинстве случаев отсутствие оригинальной бумаги свидетельствует о том, что на указанном участке присутствуют определенные обременения. Однако, даже если продавец без каких-либо сложностей предоставляет оригинал, этот документ стоит проверить как можно тщательнее.

Скачать выписку об отсутствии обременения

Выписка из ЕГРП и кадастровый план

Еще одним обязательным документом, которым подтверждается проведение процедуры постановки на государственный учет указанного участка и присвоение ему индивидуального номера, является кадастровый паспорт. Без этой бумаги какие-либо сделки, включая продажу недвижимости, запрещены.

Скачать бланк кадастрового паспорта земельного участка

В паспорте должна в обязательном порядке присутствовать следующая информация:

  • ФИО собственника недвижимости;
  • информация о частях указанного участка;
  • категория, к которой относится указанная территория;
  • план границ;
  • информация о наложенных обременениях на указанную недвижимость.

Информация о размере земли, прописанная в кадастровом паспорте, должна в обязательном порядке соответствовать тем цифрам, которые указываются в регистрационном свидетельстве. Если же будут обнаружены какие-либо несоответствия, стоит потребовать от продавца сокращения стоимости объекта или в принципе отказаться от проведения сделки.

Даже если будет предоставлена вся необходимая документация, стоит потребовать выписку из ЕГРП, так как она позволяет получить необходимые сведения о правовом положении участка на данный момент. В частности, документ включает в себя информацию о том, есть ли на этой земле какие-либо обременения.

Оформление выписки осуществляется не только собственником, но и в принципе любым заинтересованным лицом, и для этого вполне достаточно подать соответствующее обращение в территориальное подразделение Росреестра. В связи с этим, если продавец отказывается от предоставления этой бумаги, покупатель может в любой момент оформить ее самостоятельно.

Уточнение личности продавца

Еще одним достаточно важным критерием, по которому может устанавливаться степень юридической чистоты проводимой сделки, является детальная проверка личности человека, выступающего продавцом. Ключевым документом, на основании которого любой гражданин занимается проведением таких сделок. Является его гражданский паспорт, информация из которого должна полностью соответствовать тем данным, которые указаны в бумагах на указанный участок.

Стоит уделить свое внимание не только тому, чтобы все необходимые паспортные данные совпадали, но еще и тому, насколько подлинным является сам документ. Для этого нужно будет разобраться в ключевых требованиях, которые предъявляются к заполнению таких бумаг, а также в различных признаках подделки. Визуально стоит сравнить фотографию в паспорте, а также информацию о возрасте с внешностью продавца.

Если вместо собственника проведением сделки занимается его доверенное лицо, то в таком случае перечень документов пополняется доверенностью, которая должна быть не просто подписана указанным лицом, но еще и заверена у нотариуса. Документ должен в обязательном порядке включать в себя информацию о том, в каких целях он выдается указанному лицу.

Информация, которая указывается в доверенности, должна соответствовать данным из паспорта, предоставленного доверенным лицом. При необходимости всегда можно связаться с непосредственным собственником участка, после чего уточнить у него, насколько достоверной является информация касательно доверенного лица.

Отдельное внимание следует уделить тому, чтобы продавец был дееспособным, так как в противном случае у него просто не будет законного права на проведение всевозможных гражданских сделок.

Чтобы подтвердить дееспособность, нужно будет предоставить соответствующую медицинскую справку, в которой должны присутствовать информация о наличии или, наоборот, отсутствии всевозможных опасных зависимостей и психических заболеваний. Именно поэтому, несмотря на то, что данная справка официально не входит в перечень обязательных документов, следует обязательно запросить ее у продавца и приложить ее к пакету документов.

Помимо всего прочего, рекомендуется обращаться в специализированные организации, занимающиеся детальной проверкой земельных участков на предмет наличия в них всевозможных изъянов, имеющихся на момент проведения сделки. Сотрудники такой компании проведут тщательную проверку юридической чистоты сделки, а также обнаружат всевозможные проблемы и риски, связанные с ее заключением.

Как узнать наличие обременений онлайн

Любые обременения, возложенные на определенные земельные участки, в обязательном порядке должны регистрироваться в Росреестре, в связи с чем всю необходимую об этом всегда можно будет получить на официальном сайте этого органа. Помимо этого, соответствующая информация должна присутствовать в свидетельстве, которым подтверждается право собственности продавца на указанный участок.

Скачать образец свидетельства о праве собственности на землю

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как без межевания поставить на учет в Росреестре землю || kadastrmap.com

Самым спорным вопросом многих собственников земельных участков является момент постановки земельного участка, а кадастровый учет, без проведения этапа межевания. Отметим сразу, большой диссонанс вызывает проведение межевания по участкам, которые имеют статус «ранее учтённые» в Росреестре. В целом наличие границ для отдельно взятого участка является необязательным, а вот порядок постановки на кадастровый учет – обязателен для всех категорий земель.

Ранее учтённые земли: что это?

Теперь вернемся к вопросу, а что вообще такое по закону и по смыслу ранее учтенные земли, и как сейчас осуществляется оформление дома по дачной амнистии в России. Согласно трактовки части 4, и части 9 ст. 69 Закона 218-ФЗ говорится:
  • Все категории земельных наделов, которые были поставлены на кадастровый регистрационный учет, в срок до 1 марта 2008 года.
  • Земельные участки, которые не были по каким-то причинам поставлены на учет, но они имеют конкретного собственника, который может подтвердить право владения правоустанавливающими документами. То есть земля в собственности по документам права, но постановка в Росреестре не была осуществлена.
  • Все территории и наделы земли, которые были приобретены по праву по ФЗ-122, но при этом само право не прекращено, а государственные регистрационные действия в госреестре не выполнены.
Таким образом, если у вас есть один из вышеуказанных параметров, то скорее всего в записи Росреестра вы увидите информацию, что земля имеет статус «ранее учтённых».

Как внести в ЕГРН запись об участке

В Росреестре имеется единый государственный реестр недвижимости, где вносятся соответствующие записи по объектам права в России. Если в ЕГРН нет записи о вашем участке, то информация может быть внесена на следующих основаниях:
  • Орган регистрации (Росреестр) имеет в своем распоряжении оригинал документа права на земельный участок.
  • Заявитель предоставляет официальные записи и документы на земельный участок, который был выдан в право владения (не пользования!) в срок до 30.01.1998 года. Именно с этого периода с 1998 года работает база Росреестра. Ранее выданные в право владения земельные участки должны были автоматически перейти в базу Росреестра, но в силу старого ФЗ-122, не все такие земли могли попасть в базу данных как по объективным, так и по субъективным причинам.
  • Органы самоуправления и власти самостоятельно предоставляют данные о собственнике, путем передачи документов и иных сведений в Росреестр, причем подача документов осуществляется на основании действующего ФЗ-218, а также в силу закона ФЗ-122.
Однако, здесь нужно учитывать, какие нормативные документы разрабатывались органами власти в прошлом, иногда передача земли осуществлялась как право пользования, которое многие считали в то время как право владения. Только с 1998 года стало ясно, что право пользования не предусматривает получения права собственности. На этом основании было принято решение проводить дачную амнистию, которая решала сложный вопрос получения правового статуса для земельного участка и для конкретного собственника.

Что должен предоставить собственник на землю

Чтобы пройти кадастровый учет (без межевания), достаточно соблюдать некоторые положения, которые предусмотрены законодательством при обращении в Росреестр. Главное условие. Земельный участок должен быть выданным на основании Земельного кодекса до 30 октября 2001 года. Земельный надел должен иметь статус целевого назначения – для ведения приусадебного хозяйства, строительства гаража, ведения индивидуального огородничества, а также садоводства или строительства объекта ИЖС.
  1. Предоставляем акт от местного органа самоуправления по праву использования или владения земельным участком.
  2. Предоставляем выписку из домовой книги, если на земельном участке есть объект ИЖС и там проживают люди.
  3. Предоставляем свидетельство о праве собственности, выданное местным органом самоуправления в рамках его компетенции (список Свидетельств и актов обширный и утвержден Минэкономразвития России).
  4. Предоставляем договор аренды на землю, где указаны ответственности и обязанности сторон, а также какие действия может совершать арендодатель в отношении земельного участка.
  5. Любой иной правовой документ, имеющий отношению к праву владения земельным участком.
Обратите внимание, что иные документы могут иметь силу действия на территории России, если таковой был выдан во времена СССР. Например, нотариально заверенные справки, выданные после 26 августа 1948 года на землю, признаются таковыми, как имеющими силу закона на право владения земельным участком по наследству, если бывший собственник или его наследователи умерли. Кроме этого, имеют силу документы и акты, которые были выданы местными исполкомами и Советами до 1948 года. Таким образом, любой документ, выданный на территории СССР имеет равную силу действия и на территории современной России. Кроме этого, есть один важный момент, многие считают, что выданные ранее технические паспорта на домовладение и земельный участок позволяют осуществить постановку на кадастр участка. Это связано с тем, что дом и земельный участок являются равными по правовому статусу объектами недвижимости. Таким образом, в данном случае потребуется раздельно ставить на кадастровый учет дом и земельный участок. Только таким образом можно будет получить право собственности двух объектов недвижимости. В целом, объекты, имеющие один технический паспорт (на землю и строение) нельзя внести в Росреестр и присвоить статус ранее учтенного по закону. Официальным подтверждением сведениям про недвижимости является выписка из ЕГРН как на дом, так и на отдельно взятый земельный участок.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Как выйти на внешний рынок

Продавая свой продукт или услугу в другой стране, вы можете вывести свою компанию на огромные рынки, увеличить продажи и прибыль, добиться узнаваемости бренда, снизить риск работы только на одном рынке (например, из-за экономических или сезонных спадов) и продлите жизненный цикл вашего продукта.

В какой стране?

Возможно, вы уже имеете в виду страну или просто думаете об экспорте, но не знаете, куда. Для начала составьте список интересующих вас стран.

Когда у вас есть список, более внимательно рассмотрите свой продукт — подходит ли он для какой-либо из стран в вашем списке? Здесь чрезвычайно важно учитывать культуру, религию и законы каждой страны. Некоторые страны очень консервативны по сравнению с Великобританией, поэтому попытка экспортировать такие вещи, как одежда или алкоголь, может быть сложной задачей. У большинства населения других стран могут быть определенные диетические потребности — например, индуисты не едят говядину.

Когда вы сузили свой список, примите во внимание законы о международном бизнесе в каждой стране.Возможно, вам потребуется проконсультироваться с местными жителями, чтобы изучить региональные законы и обычаи, чтобы убедиться, что вы можете ввозить свой продукт или услугу в эту страну.

Вам также необходимо провести обычное исследование рынка, чтобы убедиться, что люди на вашем целевом рынке обязательно захотят купить ваш продукт или услугу!

Когда входить?

Если вы знаете, что ваши конкуренты рассматривают возможность выхода на тот же рынок, что и вы, есть два варианта: стремиться быть «первыми на рынке» или подождать и посмотреть, насколько успешны ваши конкуренты, и следовать за ними на рынок.

Стремясь быть «первым на рынке», вы пойдете на несколько рисков. Во-первых, независимо от того, насколько тщательным является ваше исследование рынка, вы не можете гарантировать, что люди купят то, что вы продаете. Во-вторых, в зависимости от вашего метода выхода на рынок, вам, возможно, придется инвестировать большой капитал или встретить сопротивление со стороны потенциальных местных партнеров, которые не уверены в успехе продукта.

Если вы будете следить за своими конкурентами, если они добьются успеха, вы будете знать, что для вашего бизнеса существует рынок, и гораздо более вероятно, что местные компании захотят сотрудничать с вами.Однако вы рискуете, что местные покупатели станут лояльными к бренду ваших конкурентов и не захотят покупать товары у другой компании.

Масштаб въезда

Очевидная проблема здесь — стоимость. Для выхода на рынок в больших масштабах потребуются значительные ресурсы. Хотя это с большей вероятностью произведет впечатление на новом рынке, поскольку привлечет внимание клиентов и местных предприятий, это может быть рискованно с финансовой точки зрения, если ваша компания не добьется успеха.

Выход на рынок в меньшем масштабе может дать владельцам бизнеса возможность узнать о новом рынке и ограничить риски — однако вероятность того, что вы привлечете значительное внимание, гораздо ниже.

Методы выхода на рынок

Когда вы знаете масштаб входа, вам нужно будет решить, как вывести свой бизнес за границу. Это потребует тщательного рассмотрения, поскольку ваше решение может существенно повлиять на ваши результаты. Можно использовать несколько методов входа в рынок.

Экспорт

Экспорт — это прямая продажа товаров и / или услуг в другой стране. Возможно, это самый известный способ выхода на зарубежный рынок, а также самый низкий риск.Это также может быть рентабельным, поскольку вам не нужно будет инвестировать в производственные мощности в выбранной вами стране — все товары по-прежнему производятся в вашей стране, а затем отправляются в зарубежные страны для продажи. Однако рост транспортных расходов, вероятно, приведет к увеличению стоимости экспорта в ближайшем будущем.

Большинство расходов, связанных с экспортом, приходится на маркетинговые расходы. Обычно вам необходимо участие четырех сторон: вашего бизнеса, импортера, поставщика транспортных услуг и правительства страны, в которую вы хотите экспортировать.

Лицензирование

Лицензирование позволяет другой компании в вашей целевой стране использовать вашу собственность. Рассматриваемая собственность обычно нематериальна, например, товарные знаки, технологии производства или патенты. Лицензиат уплачивает пошлину, чтобы получить право использовать собственность.

Лицензирование требует очень небольших вложений и может обеспечить высокую окупаемость инвестиций. Лицензиат также позаботится о любых производственных и маркетинговых расходах на внешнем рынке.

Франчайзинг

Франчайзинг в некоторой степени похож на лицензирование, поскольку права интеллектуальной собственности продаются франчайзи. Однако правила ведения бизнеса франчайзи обычно очень строгие — например, необходимо соблюдать любые процессы или использовать определенные компоненты в производстве.

Совместное предприятие

Совместное предприятие состоит из двух компаний, создающих совместный бизнес. Одним из владельцев будет местный бизнес (местный для зарубежного рынка).Затем обе компании предоставят новому бизнесу команду менеджеров и поделят контроль над совместным предприятием.

У этого типа предприятия есть несколько преимуществ. Это позволяет вам извлечь выгоду из местного знания иностранного рынка и разделить расходы. Однако есть некоторые проблемы — могут возникнуть проблемы с принятием решения, кто что инвестирует и как разделить прибыль.

Прямые иностранные инвестиции

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) — это когда вы напрямую инвестируете в объекты на иностранном рынке.Для покрытия таких затрат, как помещения, технологии и персонал, требуется большой капитал. ПИИ могут быть осуществлены либо путем создания нового предприятия, либо путем приобретения существующей компании.

Дочерняя компания, находящаяся в полной собственности

Дочерняя компания, находящаяся в полной собственности (WOS), в чем-то похожа на прямые иностранные инвестиции: деньги идут в иностранную компанию, но вместо денег, инвестируемых в другую компанию, с помощью WOS иностранный бизнес покупается напрямую . Тогда владельцы будут решать, будет ли он продолжать работать, как прежде, или они получат больший контроль над WOS.

Объединение

Объединение двух неконкурирующих компаний, работающих вместе для перекрестных продаж товаров или услуг друг друга в своей стране. Несмотря на то, что это метод с низким уровнем риска и небольшим капиталом, некоторым компаниям может быть неудобно этот метод, поскольку он требует высокой степени доверия, а также позволяет компании-партнеру в значительной степени контролировать то, как ваш продукт продается за рубежом. .

Визуализация — панды 1.1.4 документация

  • Начиная
  • Гид пользователя
  • Справочник по API
  • Развитие
  • Примечания к выпуску
  • 10 минут до панд
  • Введение в структуры данных
  • Основные базовые функции
  • Инструменты ввода-вывода (текст, CSV, HDF5,…)
  • Индексирование и выбор данных
  • MultiIndex / расширенное индексирование
  • Слияние, соединение, объединение и сравнение
  • Изменение формы и сводные таблицы
  • Работа с текстовыми данными
  • Работа с недостающими данными
  • Категориальные данные
  • Обнуляемый целочисленный тип данных
  • Обнуляемый логический тип данных
  • Визуализация
  • Вычислительные инструменты
  • Группировать по: split-apply-comb
  • Функциональность временных рядов / дат
  • Дельты времени
  • Укладка
  • Опции и настройки
  • Повышение производительности
  • Масштабирование до больших наборов данных
  • Редкие структуры данных
  • Часто задаваемые вопросы (FAQ)
  • Кулинарная книга

На этой странице

  • Основы построения: сюжет
  • Прочие участки
    • Барные участки
    • Гистограммы
    • Коробчатые диаграммы
    • Площадь участка
    • Диаграмма разброса
    • Гексагональный бункер
    • Сюжет пирога
  • Построение с отсутствующими данными
  • Инструменты для черчения

    Маркетинг Глава 4 Карточки

    Срок
    Определение
    Новое понимание клиентов и рынка, полученное на основе маркетинговой информации, которая становится основой для определения ценности клиента и взаимоотношений.
    Срок действия
    Маркетинговые информационные системы (MIS)
    Определение
    Люди и процедуры для оценки информационных потребностей, разработки необходимой информации и оказания помощи лицам, принимающим решения, в использовании информации для генерирования и подтверждения действенной информации о потребителях и рынке.
    Срок
    Определение
    Электронные коллекции потребительской и рыночной информации, полученной из источников данных в сети компании.
    Срок
    Определение
    Систематический сбор и анализ общедоступной информации о потребителях, конкурентах и ​​изменениях в маркетинговой среде.
    Срок
    Определение
    Систематическая разработка, сбор, анализ и представление данных, относящихся к конкретной маркетинговой ситуации, с которой сталкивается организация.
    Срок
    Определение
    Исследование рынка для сбора предварительной информации, которая поможет определить проблемы и предложить гипотезы.
    Срок
    Определение
    Маркетинговые исследования для лучшего описания маркетинговых проблем, ситуаций или рынков, таких как рыночный потенциал продукта или демографические данные и отношения потребителей.
    Срок
    Определение
    Маркетинговое исследование для проверки гипотез о причинно-следственных связях.
    Срок
    Определение
    Информация, которая где-то уже существует, но была собрана для другой цели.
    Срок
    Определение
    Информация, собираемая для конкретной цели.
    Срок
    Коммерческие онлайн-базы данных —
    Определение
    Компьютеризированные коллекции информации, доступные из коммерческих источников в Интернете или через Интернет.
    Срок
    Определение
    Сбор первичных данных путем наблюдения за соответствующими людьми, действиями и ситуациями.
    Срок
    Определение
    Форма наблюдательного исследования, которая включает отправку обученных наблюдателей для наблюдения и взаимодействия с потребителями в их естественной среде обитания.
    Срок
    Определение
    Сбор первичных данных, задавая людям вопросы об их знаниях, отношении, предпочтениях и покупательском поведении.
    Срок
    Определение
    Сбор первичных данных путем выбора совпадающих групп субъектов, предоставления им различных методов лечения, контроля связанных факторов и проверки различий в ответах групп.
    Срок действия
    Опрос в фокус-группе —
    Определение
    Личное собеседование, которое включает приглашение от шести до десяти человек собраться на несколько часов с обученным интервьюером, чтобы поговорить о продукте, услуге или организации.Интервьюер «фокусирует» групповое обсуждение на важных вопросах.
    Срок действия
    Исследование интернет-маркетинга —
    Определение
    Сбор первичных данных в Интернете

    40 Неожиданных идей, которые стоит попробовать прямо сейчас

    Прочтите новости в любой день, и вы подумаете, что все мы скоро кончим. изменение климата.Новые истории и отчеты регулярно раскрывают все способы, которыми люди громят планету с беспрецедентной скоростью.

    Учитывая, казалось бы, мрачную реальность, у нас может возникнуть соблазн вскинуть руки и сказать, что мы ничего не можем сделать, чтобы решить проблему. Но пораженчество нас ни к чему не приведет.

    Правительствам и корпорациям необходимо вмешаться, но они не должны нести всю ответственность за положительное воздействие на окружающую среду. Люди из всех слоев общества могут каждый день делать что-то, чтобы уменьшить свой углеродный след и сделать свой распорядок более экологичным.

    Чтобы стать воином окружающей среды, не требуется супергеройских усилий. Такие простые вещи, как составление списка покупок или использование керамических форм для выпечки, могут иметь большое значение.

    На самом деле, здоровый образ жизни и экологичность часто идут рука об руку. Дополнительный бонус: быть экологически чистым зачастую проще для кошелька.

    Наиболее очевидные способы помочь окружающей среде — это экономить энергию и использовать меньше воды. Но если вы наденете свою зеленую шапку мышления, вы можете придумать множество менее очевидных, но не менее важных привычек, благоприятных для окружающей среды.

    Нужен быстрый старт? Читайте дальше, чтобы узнать несколько простых повседневных стратегий по защите окружающей среды. Вы можете быть удивлены, насколько они помогают вам в этом процессе.

    Некоторые американцы не зря поменяли свои автомобили на экологически чистые виды транспорта, такие как ходьба, езда на велосипеде и общественный транспорт.

    Наряду с экономией денег и улучшением физической формы, оставление машины в гараже также снижает количество опасных парниковых газов (которые ответственны за большую часть изменения климата), которые мы выбрасываем в окружающую среду.

    Один из эффективных способов минимизировать воздействие вождения на окружающую среду — это обменять драндулет на более экологичный автомобиль. Для других (менее затратных) вариантов воспользуйтесь этими советами, чтобы добраться туда, куда вам нужно.

    1. Велосипед на работу

    Несмотря на шикарные аксессуары для велоспорта, такие как невидимый велосипедный шлем и перчатки с подсветкой поворотников, все меньше американцев ездят на работу на велосипедах. Лига американских велосипедистов. (2017). Где мы катаемся: Анализ поездок на велосипедах в американских городах.https://bikeleague.org/sites/default/files/Where_We_Ride_2017_KM_0.pdf

    Если бы больше людей передвигалось на двух колесах вместо четырех, по оценкам экспертов, мы могли бы сократить выбросы парниковых газов на 11 процентов к 2050 году. Mason J, et al. al. (2015). Глобальный сценарий циклической смены большого количества рабочих дней. https://itdpdotorg.wpengine.com/wp-content/uploads/2015/11/A-Global-High-Shift-Cycling-Scenario_Nov-2015.pdf

    Одно исследование показало, что половина всех поездок на автомобиле была меньше 3 мили. Учитывая небольшие расстояния, езда на велосипеде или ходьба могут легко заменить 41 процент этих поездок, что позволит сократить выбросы углерода почти на 5 процентов. Neves A, et al. (2019). Оценка потенциала сокращения выбросов углерода за счет замены коротких автомобильных поездок ходьбой и ездой на велосипеде с использованием смешанного подхода с использованием дневника GPS-путешествий. DOI: 10.1016 / j.tra.2018.08.022

    2. Двигайтесь дальше

    Езда на двух ногах намного более энергоэффективна, чем поездка на четырех колесах. Совершенно очевидно, что прогулка — не лучший вариант, если вы собираетесь навестить семью по всей стране, но, пока вы остаетесь на месте, вы можете добавить больше движения пешком в свой распорядок дня и сократить выбросы углекислого газа.

    3. Сделайте общедоступным

    Мысль о том, чтобы сжиматься в переполненном вагоне поезда, могла бы сильно оттолкнуть некоторых потенциальных пассажиров пригородных поездов, но подумайте обо всех положительных сторонах. Поездка по рельсам дает дополнительное время, чтобы наверстать упущенное по электронной почте, прочитать сочный роман или просто немного поспать. Кроме того, он творит чудеса для здоровья нашей планеты.

    Переход на метро или метро сокращает выбросы парниковых газов на 76 процентов на пассажиро-милю по сравнению с поездкой на собственном автомобиле. Поездка на автобусе снижает выбросы на 33 процента на пассажиро-милю по сравнению с поездкой в ​​одиночку. Федеральное управление транзита. (2016). Роль транзита в обеспечении экологической устойчивости. https://www.transit.dot.gov/regulations-and-guidance/environmental-programs/transit-environmental-sustainability/transit-role

    4. Соберитесь вместе

    Для совместной поездки с коллегой требуется одна машина, и выбросы углекислого газа вне дорог. Каждый галлон бензина, который напарник не сжигает, управляя автомобилем, экономит около 20 фунтов CO 2 . Снижение занимаемой площади при транспортировке.(n.d.) https://www.c2es.org/content/recting-your-transportation-footprint/

    Дополнительный бонус: чем больше людей запрыгнет на подножку попутной машины, тем менее жалким час пик может в конечном итоге стать. Позвоните коллеге или воспользуйтесь приложением, например Carma, чтобы стать партнером и вместе спасти окружающую среду.

    5. Сделайте двойной

    Каждый раз, когда едете на машине в супермаркет, химчистка или аптеку сжигает топливо. Короткие поездки особенно сильно влияют на экономию топлива, потому что холодному двигателю нужно время для прогрева при каждой остановке.Удвоение количества выполняемых поручений экономит топливо, время вождения и выбросы.

    6. Магазин виртуально

    Полностью откажитесь от машины и совершайте покупки в виртуальном мире. Покупки в Интернете проще и безопаснее, чем в магазинах.

    Это может уменьшить ваш углеродный след , но только , если вы избегаете поспешной доставки, покупаете больше товаров вместе, чтобы минимизировать поставки, и поддерживать бренды с помощью экологической упаковки и т. Д.

    7. Telecommute

    Говоря о пижамах, они новый костюм и галстук для всех, кто работает из дома.По данным Бюро переписи населения США, среднее ежедневное время в пути составляет почти 27 минут. Среднее время на работу. (2018). https://www.census.gov/search-results.html?q=Average+Commute+Time+Census&page=1&stateGeo=none&searchtype=web&cssp=SERP Устранение ежедневной офисной езды не только позволяет избежать расходов на гардероб и проблем с дорожным движением, но и также снижает выбросы.

    Компаниям даже не нужно полностью выполнять свои операции удаленно. Простое переключение с 5-дневной рабочей недели с 8-часовым рабочим днем ​​на 4-дневную рабочую неделю с 10-часовым рабочим днем ​​сокращает расход топлива и выбросы на 20 процентов. Удаленная работа. (н.о.) https://afdc.energy.gov/conserve/telework.html

    8. Совместное использование автомобиля

    Зачем вкладывать деньги в покупку автомобиля, включая все сопутствующие техническое обслуживание и уход? Сервисы каршеринга, такие как Turo, Getaround и Zipcar, позволяют водителям забирать автомобиль, когда он им нужен, и возвращать его, когда они готовы.

    В зависимости от бюджета водители могут арендовать экономный Форд вплоть до экзотического Феррари. Совместное использование автомобилей сокращает потребление энергии до 47 процентов, а выбросы CO 2 — до 65 процентов, особенно когда автомобили являются гибридными или электрическими. Baptista P, et al. (2014). Воздействие систем каршеринга на энергию, окружающую среду и мобильность. Эмпирические результаты из Лиссабона, Португалия. DOI: 10.1016 / j.sbspro.2014.01.035

    Все говорят о том, сколько еды мы едим, но как насчет еды, которую мы не едим? Ежегодно американцы выбрасывают 133 миллиарда фунтов еды. Это означает, что около 40 процентов наших продуктов питания отправляется прямо в мусор. Пищевые отходы и потери. (н.о.) https://www.fda.gov/food/consumers/food-waste-and-loss

    Если бы люди во всем мире сэкономили только четверть продовольствия, которое они сейчас тратят, мы могли бы положить конец глобальному голоду. Стремление к прекращению потерь и расточительства пищевых продуктов в производственной цепочке. (nd) http://www.fao.org/in-action/seeking-end-to-loss-and-waste-of-food-along-production-chain/en/ Но вместо заполнения пустых тарелок испорченная пища обычно попадает на свалки, где в конечном итоге превращается в разрушительный парниковый газ, называемый метаном.

    Потеря пищи также приводит к растрате ресурсов (таких как вода и энергия), которые пошли на производство этой пищи. Вот несколько простых способов делать покупки и есть более эффективно, чтобы тратить меньше еды.

    9. Составьте план, Стэн

    Золотое правило продуктового шоппинга заключается в том, чтобы никогда не заезжать в супермаркет (просто попробуйте сопротивляться закускам и конфетам на кассе с ворчанием животика). Пробираясь через проходы, вооружившись запланированным списком, можно избежать перегруженности тележки товарами, которые в конечном итоге окажутся в мусорной корзине.

    Планируйте питание на всю неделю заранее. Выясните, какие ингредиенты требуются для каждого рецепта, и запишите их все. Пока вы действительно придерживаетесь плана питания, еды не должно оставаться много!

    Чтобы упростить планирование питания и совершение покупок, купите наборы для еды, такие как Hello Fresh или Blue Apron.Ингредиенты предварительно порционированы, поэтому ничего не пропадает зря.

    10. Следите за мусором

    Хотите знать, сколько вы тратите? Начните еженедельно записывать каждый заплесневелый банан и недоеденную коробку хлопьев, которую вы выбрасываете в мусор. Со временем вы начнете замечать закономерности и соответственно менять свои покупательские привычки.

    Также следите за тем, что не так в холодильнике. Некоторые приложения предупреждают, что оставшаяся дыня или банка томатного соуса на средней полке вот-вот перевернутся. Они помогут вам избежать разворачивания страшного научного эксперимента!

    11.Найдите местную кухню.

    Если вы все еще покупаете больше, чем можете съесть, подумайте о другой возможности, прежде чем выбросить эту еще полезную еду. Многие нуждающиеся люди действительно оценят мешок с рогаликами, который вы собирались выбросить.

    Найдите местный продуктовый банк и спросите, какие пожертвования на еду они принимают.

    12. Понимание сроков годности

    Мы не рекомендуем никому есть простоквашенный йогурт ради сохранения окружающей среды, но если вы бросаете хлеб и OJ, как только они достигают срока годности, вы можете тратить зря много совершенно хорошей жратвы.

    Срок годности пищевых продуктов фактически зависит от качества продукта, а не от его безопасности. И есть разница между «до продажи» (крайний срок для розничных продавцов, чтобы продать продукт) и «до использования» (дата, когда продукт начинает терять свое качество и вкус).

    Набор методов может помочь продлить срок хранения всего на кухне. Один из них — держать холодильник и морозильную камеру достаточно прохладными — 40 ° F (4 ° C) и 0 ° F (-18 ° C) соответственно — и распаковывать продукты, как только вы вернетесь домой из магазина.

    13. Научитесь любить остатки еды

    Кто хочет есть одну и ту же лазанью 5 ночей подряд? Тем не менее, выбрасывать остатки еды, просто чтобы не скучать, — не самый экологичный вариант. Вместо этого вдохните новую жизнь в эти старые блюда.

    Экспериментируйте, готовя новую посуду из того, что еще осталось. Жареная индейка легко превращается в бутерброды с индейкой на следующий день, чили или тетраццини.

    Или заморозьте остатки еды и съешьте их в дороге. Супы и тушеные блюда могут оставаться на льду до 6 месяцев, а остатки мяса и птицы могут составить им компанию в морозильной камере так же долго. Таблица хранения холодных продуктов. (2019). https://www.foodsafety.gov/food-safety-charts/cold-food-storage-charts

    14. Создайте компостную кучу

    Вам не нужно жить на ферме или даже иметь большой задний двор, чтобы попробовать этот экологически чистый метод утилизации. Компостирование означает переработку питательных веществ обратно в экосистему, что предотвращает попадание пищи на свалки и в водоемы, делая сад более зеленым.

    В некоторых общинах есть местные программы компостирования. Или создайте собственный компост в помещении.(Черви не обязательны; мы обещаем.)

    15. Отнесите домой

    По мере того, как порции в ресторанах разрастаются до невероятных размеров, некоторым из нас становится все труднее и труднее вылизывать тарелки. Закажите закуску вместо основного блюда и спасите планету, плюс немного калорий в процессе.

    Или поразите своих собеседников своей экологической смекалкой, приготовив многоразовый контейнер, чтобы забрать домой все, что вы не закончили.

    Бонус: это еще одно блюдо, которое вам не нужно готовить на этой неделе.

    16. Используйте тарелку меньшего размера

    Буфеты — печально известные ловушки для всех, чьи глаза больше желудка. Может возникнуть соблазн съесть что угодно, от супа до шоколадного торта, даже если съесть эту гигантскую кучу еды будет похоже на восхождение на съедобную гору Эверест.

    Избегайте искушения, начав с тарелки меньшего размера. Полная тарелка заставит ваш мозг думать, что вы окупили свои деньги.

    Одноразовые тарелки, пластиковые вилки и пакеты с кетчупом маленькие, но они складываются.Пищевая упаковка и контейнеры создают 39 миллионов тонн отходов ежегодно — почти четверть твердых отходов, образующихся в Соединенных Штатах. Уменьшение потерь пищевых продуктов и упаковки: руководство для предприятий общественного питания и ресторанов. (2015). https://www.epa.gov/sites/production/files/2015-08/documents/recting_wasted_food_pkg_tool.pdf

    Многие из этих контейнеров попадают на свалки, где они выбрасывают в воздух больше метана.

    Хорошая новость заключается в том, что многие компании все больше осознают, сколько пищевых упаковок они используют, и принимают меры по их сокращению (съедобные обертки, кто-нибудь?).Люди тоже могут вмешаться.

    Ознакомьтесь с приведенными ниже советами, чтобы узнать, как быстро сократить использование упаковки.

    17. Носите свои чашки

    Вот только один пример: кофейный гигант Starbucks продувает 8000 бумажных стаканчиков в минуту, что в сумме составляет более 4 миллиардов чашек в год (и одна большая проблема!). Starbucks и проблема загрязнения пластиком. (нет данных) https://www.cleanwateraction.org/features/starbucks-and-our-plastic-pollution-problem

    Вот где перенос дорожной чашки может иметь большое значение.Starbucks и некоторые другие магазины кофе предоставят вам скидку, если вы купите кружку BYO.

    18. Массовый объем

    Массовый объем — это не просто мантра для болванов. Покупка оптом также улучшает окружающую среду.

    Рассмотрите возможность покупки нескоропортящихся продуктов (например, макарон, хлопьев и орехов) в больших количествах. В одном большом пакете риса или макарон меньше пластика, чем в пяти меньших. Просто убедитесь, что они хорошо запечатаны, чтобы они не испортились, прежде чем вы сможете их использовать.

    19. Сделайте это из металла

    Повара, остерегайтесь: использование новой одноразовой алюминиевой формы каждый раз, когда вы печете торт или курицу, создает неприятное количество отходов.Вместо этого подумайте о приобретении металлических и керамических форм для выпечки, которые можно будет использовать повторно.

    20. Освободите

    Устраните очевидный источник отходов упаковки пищевых продуктов, купив рассыпной чай вместо отдельных чайных пакетиков и сделав единовременные инвестиции в заварочное устройство для чая.

    Рассыпной чай не только экологически чистый, но и более свежий и полезный для вас. Чайные пакетики, хранящиеся слишком долго, теряют свои питательные вещества.

    21. Идите голым

    Покупка фруктов и овощей — разумный шаг для вашего здоровья.Заворачивать каждый красный перец и головку брокколи в отдельный пластиковый пакет? Эх, не очень.

    По оценкам экспертов, для разрушения среднего пластикового пакета может потребоваться до 1000 лет. Когда черепахи и другие морские существа натягивают плавники на эти пакеты, они иногда принимают их за еду, что приводит к фатальным последствиям.

    Покупайте фрукты и овощи без упаковки или используйте одноразовый пакет из дома. Старайтесь покупать другие продукты с минимальной упаковкой (например, хлопья, которые хранятся в пакете, а не в пакете и в коробке).

    Если вы все же выбираете упакованные продукты, проверьте этикетку, чтобы увидеть, была ли упаковка сделана из переработанных материалов. И обязательно переработайте или повторно используйте (см. Следующий совет) любую картонную, бумажную или пластиковую упаковку, когда закончите с ней.

    22. Переработка, повторное использование

    Может возникнуть соблазн выбросить каждую бутылку сока и банку с арахисовым маслом, но пластик и стекло можно легко перепрофилировать.

    Думайте о них как о бесплатных контейнерах для посадки семян, хранения риса, орехов и других сыпучих товаров, которыми вы запаслись, или для накопления всех лишних пенни, которые вы сэкономили за счет переработки.

    23. Будьте хитрыми

    Иногда нет ничего более приятного, чем снять с нового продукта его упаковку и выбросить весь этот пенополистирол и пузырчатую пленку в мусорную корзину (конечно, после того, как вы лопнули все пузыри). Но эти предметы можно легко использовать повторно, проявив немного творчества.

    Например, пузырчатая пленка может защитить растения от холода, а арахис можно спрятать между одеялами, чтобы согреться зимними ночами (если у вас нет ребенка или домашних животных, вы можете подавиться!).

    Вы также можете просто сохранить их на случай следующей отправки.

    24. Откажитесь от вилок

    Если вы заказываете еду на вынос, вам не нужно покупать пластиковые вилки и ножи. Используйте собственное столовое серебро. Также попросите ресторан отказаться от салфеток, посуды или приправ в вашем заказе.

    На каждом этапе процесса производства пищевых продуктов, от упаковки до отгрузки, используется энергия. И одни продукты оставляют больший углеродный след, чем другие. Ознакомьтесь с этими советами по более экологически чистому питанию.

    25. Выращивайте зеленый палец

    Все больше и больше американцев берут еду в свои руки, выращивая собственные продукты. По оценкам, каждая третья семья в США разминает свои зеленые пальцы. Домашний урожай Америки. (2014). https://garden.org/special/pdf/2014-NGA-Garden-to-Table.pdf Миллениалы особенно активно участвуют в домашнем садоводстве.

    Практика имеет ряд преимуществ: во-первых, она экономит на других зеленых.А люди, которые выращивают пищу без пестицидов и гербицидов, избавляют планету от хотя бы некоторого загрязнения воздуха и воды.

    В то время как выращивание сада на заднем дворе может быть идеальным вариантом, даже жители квартир могут выращивать травы на подоконнике или помидоры в комнатном горшке.

    26. Сохраняйте экологичность

    Крупный рогатый скот использует большую часть земли и производит больше парниковых газов, чем другие животные, выращиваемые на пищу. Вот почему самая экологически чистая диета — без мяса или, по крайней мере, без говядины.

    При производстве 2 фунтов (эквивалент 4 гигантских бургеров быстрого питания) говядины выделяется 132 фунта парниковых газов.Столько же горошка? Всего 2 фунта парниковых газов. Ричи Х. (2020). Вы хотите уменьшить углеродный след своей еды? Сосредоточьтесь на том, что вы едите, а не на том, является ли ваша еда местной. https://ourworldindata.org/food-choice-vs-eating-local

    27. Присоединяйтесь к сообществу

    Начните вести фермерский образ жизни, комбинезоны и тракторы не требуются! Сельское хозяйство, поддерживаемое сообществом, доставляет свежие продукты прямо потребителям.

    Участники подписываются на акцию.Каждую неделю они забирают ящик, наполненный местной сезонной едой, с близлежащих ферм. Это вкусно, питательно и экологически безопасно. Посмотрите, есть ли рядом с вами CSA.

    28. Избегайте высоколетящих продуктов

    Некоторые продукты портятся так быстро, что они не выдержат дальнего путешествия на грузовике или лодке; они должны быть доставлены в магазины по воздуху. За такое первоклассное лечение приходится платить. Летучие продукты производят в 50 раз больше выбросов CO 2 , чем отправка их на лодке. Ричи Х. (2020).Вы хотите уменьшить углеродный след своей еды? Сосредоточьтесь на том, что вы едите, а не на том, является ли ваша еда местной. https://ourworldindata.org/food-choice-vs-eating-local

    Старайтесь избегать продуктов, которые часто перевозятся по воздуху, таких как спаржа, стручковая фасоль и ягоды. Если, конечно, они растут у вас на шее страны.

    29. Поменяйте источники белка

    Некоторые продукты потребляют больше земли и ресурсов, чем другие. В целом, мясо, молочные продукты, яйца и рыба оказывают большее воздействие на окружающую среду, чем продукты на растительной основе.

    Если вы не придерживаетесь вегетарианского или веганского образа жизни, просто переключитесь с говядины на курицу и свинину. Или откажитесь от порции мяса в неделю, чтобы внести свой вклад.

    30. Ешьте органические продукты

    Стоимость органических продуктов питания: на 47 процентов выше, чем обычных продуктов питания. Стоимость натуральных продуктов. (2015). https://www.consumerreports.org/cro/news/2015/03/cost-of-organic-food/index.htm Их экологические преимущества? Бесценно. Отсутствие удобрений и пестицидов приводит к меньшему загрязнению и повышению качества почвы — беспроигрышный вариант для устойчивости.

    31. Сделайте консервацию своим вареньем

    Вот один удивительный лакомый кусочек: домашние замороженные фрукты и овощи сохраняются в течение полутора лет. Главное — заморозить продукты на пике свежести. Овсянка с черникой в ​​январе? Да, пожалуйста!

    Замораживание — не единственный способ сохранить фрукты и овощи. Превратите их в варенье, высушите или замарите.

    32. Начни с малого

    Пересмотр всей диеты сразу — это рецепт неудачи. Гораздо более реалистичный подход — ставить небольшие цели.Заменяйте овощи на мясо один раз в неделю или сделайте небольшой процент покупок органической продукции. Стройте оттуда.

    Этот iPhone и телевизор с большим экраном появились не только у вас дома. Им требовалась целая цепочка производства, упаковки и распределения, каждая из которых оказывала влияние на окружающую среду.

    Покупка зеленого означает заботу об окружающей среде при каждой поездке по магазинам, будь то просмотр торгового центра или просмотр страниц Amazon.

    Экологичный шоппинг — это все о мелочах, таких как проверка этикеток с надписью «переработано» или охота в комиссионных магазинах, таких как Macklemore и Ryan Lewis, при покупке пальто.

    33. Возьмите с собой сумку

    Взять полиэтиленовый пакет на кассе — это удобно, конечно. Но приносить многоразовые пакеты из дома гораздо меньше воздействия на окружающую среду.

    К 2050 году выбросы парниковых газов от всех этих пластиковых изделий могут превысить 56 гигатонн. Для небольшой перспективы это эквивалентно выбросам от 615 угольных электростанций. Пластик и климат. (2019). https://www.ciel.org/wp-content/uploads/2019/05/Plastic-and-Climate-Executive-Summary-2019.pdf

    34. Безопасная чистка

    Хотя в свежевымытой кухне или ванной есть что-то приятное, остерегайтесь отбеливателя. Некоторые, казалось бы, безобидные бытовые чистящие средства тайно содержат в себе загрязнители, которые могут нанести вред окружающей среде и вашему здоровью.

    В следующий раз, когда возникнет желание мыть шваброй и пыль, подумайте о создании собственных более безопасных чистящих средств. Многие из них работают так же хорошо, как и химические вещества. Или покопайтесь в Интернете, чтобы найти самые безопасные продукты.

    35. Будьте экологически чистыми

    Даже идеальный оттенок помады может скрыть некоторые очень сомнительные ингредиенты. А поскольку FDA не требует одобрения большинства средств личной гигиены (макияж, парфюмерия, лосьон и т. Д.), Вам придется проводить собственную косметическую проверку.

    Прежде чем погрузиться в свой ежедневный режим красоты, ознакомьтесь с информацией о безопасности продуктов, которые вы используете. Затем купите альтернативы с ингредиентами, которые более безопасны для вашего тела и окружающей среды.

    36. Не возражайте против небольшого износа

    Хорошо, есть некоторые вещи, которые мы предпочли бы не покупать бывшие в употреблении, в том числе зубные щетки и нижнее белье. Но часто можно сэкономить деньги и планету, купив подержанный продукт вместо нового.

    Бывшие в употреблении товары сокращают ваш углеродный след, поскольку новые товары обычно доставляются по всему миру. Кроме того, они обычно поставляются с меньшим объемом упаковки. Мы фанаты бывшей в употреблении мебели (в IKEA просто невозможно увидеть антикварный взгляд) и книг (кто не любит читать надписи на внутренних обложках?).

    37. Скажите «до свидания» бутылке

    Читатели Greatist уже знают о важности правильного увлажнения, но получение исправления H 2 O не обязательно должно происходить за счет защиты окружающей среды. Американцы выбрасывают 2,5 миллиона пластиковых бутылок каждый час . Факты вторичной переработки. (нет данных) https://www.recycleacrossamerica.org/recycling-facts

    Бутылка, которая появилась в вашем классе спиннинга, скорее всего, окажется на свалке или в океане. Примите участие в решении этой проблемы, купив многоразовую бутылку для воды (если возможно, без BPA) — и не забудьте взять ее с собой!

    38.Берегите старые вещи

    Тостер на фрице? Попробуй починить до того, как закончится покупать новый. Нужна пара колонок для вечеринки? Одолжите соседа вместо того, чтобы покупать себе.

    Новое — не всегда лучше. Использование того, что у вас уже есть (или того, что уже есть у кого-то), сокращает количество ресурсов (например, воды и энергии), необходимых для создания и доставки новых продуктов. Повторное использование более благоприятно для окружающей среды и вашего кошелька.

    39. Будьте более энергоэффективными

    Хотя мы не предлагаем кому-либо бросить стиральную машину и вернуться к стиральной доске, возможно, потребуется модернизация.Современные приборы значительно более энергоэффективны, чем те, которые были произведены 10 лет назад.

    При покупке нового устройства обратите внимание на этикетку Energy Star. Рассмотрите продукты, которые работают на природном газе, а не на электричестве, и не покупайте бытовые приборы, которые больше, чем вам нужно (например, негабаритные кондиционеры и холодильники).

    40. Сокровище деревья

    Ежегодно американцы очищают столешницы, продувают и смывают более 15 миллиардов фунтов бумажных полотенец, салфеток и туалетной бумаги. Справочник покупателя по бумажным товарам для дома. (2019.) https://www.nrdc.org/stories/shoppers-guide-home-tissue-products Мы не предлагаем переходить на листья, но рассмотрите возможность покупки изделий из переработанной бумаги и использования тряпок или губок для очистки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *