Как сделать на даче прописку: Прописаться на даче: как перевести садовый дом в жилой и сэкономить :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

Как прописаться на даче?

Каждый житель Российской Федерации должен иметь прописку по месту своего жительства. С 2020 года зарегистрироваться можно не только в квартире или частном доме, но и на своей даче. Такая возможность появилась с 1 января, когда вступили в силу новые поправки в Федеральный закон №217-ФЗ.

Новая формулировка узаконила прописку

Поправки коснулись статьи №3, касающейся основных формулировок. Понятие «садовый участок» закон определил как «земельный участок предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей».

Если на участке можно разместить жилой дом, значит, в нем можно и прописаться. И если раньше регистрация на даче была невозможной, то новая формулировка фактически узаконила такую возможность.

Однако жилые дома разрешено строить не на всех участках. После внесения изменений в закон №217 в России осталось только два вида дачных земель. Это участки для ведения садоводства или для ведения огородничества. При этом земли огородников предназначены исключительно для сельскохозяйственных работ. На таких территориях капитальное строительство запрещено. Исключением могут стать только небольшие постройки для хранения инвентаря и урожая.

Построить собственный дом и оформить в нем прописку могут только собственники земли, относящейся к садоводческим товариществам.

Когда прописка становится возможной

Если дом в садоводческом товариществе уже построен, в нем можно будет прописаться, если:

  • владелец постройки является также собственником земельного участка и не имеет постоянной регистрации в другом месте;
  • дачный участок находится на территории населенного пункта и имеет свой адрес;
  • сам дом должен быть пригодным для проживания и соответствовать всем нормам, установленным на уровне законодательства.

Чтобы сложностей с пропиской не возникло, необходимо, чтобы дом:

  • имел капитальный фундамент и надежные стены, способные удерживать тепло;
  • был полностью пригоден к круглогодичному проживанию;
  • был зарегистрирован в Росреестре.

Также к дому должны быть проведены все необходимые коммуникации.

Фото: Мир Квартир

Но есть и ограничения

Зарегистрироваться на даче не получится, если:

  • земельный участок не приватизирован и не является собственностью гражданина;
  • к дому не проведены коммуникации;
  • у земельного участка нет полноценного адреса.

Чтобы быть уверенным наверняка, перед оформлением прописки стоит обратиться в местные органы самоуправления и узнать, возможна ли регистрация в СНТ. Также местные власти должны признать дачный дом жилым помещением.

Фото: Мир Квартир

Какие нужны документы

Если все условия для регистрации соблюдены, то можно подавать документы для оформления прописки. В стандартный пакет входят:

  • заявление на регистрацию в дачном доме, расположенном на садовом участке;
  • паспорт, удостоверяющий личность заявителя;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности.

Все документы нужно подать в МФЦ. Прописка будет оформлена в течение недели со дня подачи заявления.

Принимая решение о том, чтобы прописаться на даче, учтите также, что в будущем вам придется платить более высокий налог на недвижимость. Как только дом принимает статус жилого помещения, налоговая ставка возрастает. Поэтому перед оформлением регистрации стоит подумать: возможно, прописка в другом месте будет более выгодным и подходящим решением.

Как дачу сделать постоянным местом регистрации — Российская газета

Многие люди хотят жить в частном доме. Но отказаться от городской квартиры нередко мешает прописка. Она упрощает получение медуслуг, льгот и кредитов, мест в школе и детсаду. Да и просто считаться человеком без определенного места жительства никому не хочется. Но если есть хороший загородный дом, можно прописаться и в нем.

«Прописка на дачном участке — вполне реальная возможность узаконить постоянное проживание за городом», — говорит Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». Основное требование, которое следует соблюсти претенденту на прописку на даче, — это должно быть единственным жильем гражданина. Оно должно быть пригодным для всесезонного проживания и соответствовать целому ряду параметров. Если эти условия соблюдены, остается совершить несколько шагов на пути к цели.

1 Уточняем статус земли

Дом может находиться на земле населенного пункта или садового товарищества, процесс получения прописки при этом будет отличаться. Если участок с домом расположен в коттеджном поселке или в черте города, то он, скорее всего, будет принадлежать к землям населенных пунктов.

Такое назначение прямо предполагает индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Оформить постоянную регистрацию на такой земле будет проще. Для этого нужно обратиться в Федеральную миграционную службу (ФМС) с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на жилье и участок.

Если же дом расположен в садовом товариществе за чертой поселения на участке, имеющем сельскохозяйственное назначение, в свидетельстве на землю вы, вероятно, найдете аббревиатуру СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или ДНТ (дачное некоммерческое товарищество).

Прописаться на такой земле сложнее, но тоже можно.

2 Узнаем свои права

Закон о регистрации на садовых участках вступит в силу с 2019 года. Однако собственники дачных домов уже имеют право на постоянную прописку. В 2013 году при подготовке проекта этого закона было введено понятие индивидуального жилого дома. С этого момента для решения вопроса постоянной регистрации первостепенное значение получило не назначение земли, а признание государством указанного типа жилья.

Важно, чтобы дом был построен на земле, на которой разрешено жилое строительство

3 Проверяем строение

Прописаться на даче можно только в строениях, которые соответствуют критериям индивидуальных жилых домов (ИЖД). По определению СНиП 31-02-2001 — это отдельно стоящие здания высотой не более трех этажей, предназначенные для одной семьи.

Закон предъявляет к таким домам ряд требований: наличие капитального фундамента и теплоизолированных стен, обеспечение электро- и водоснабжением, отоплением, канализацией и вентиляцией, в доме должны быть кухня площадью не менее 6 кв. метров и жилая комната не менее 12 кв. метров, санузел и кладовая.

Важно, чтобы дом был построен на земле, на которой разрешено жилое строительство. Если он оказался в черте особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда, жилым он признан не будет, и в регистрации будет отказано. Затем нужно получить техпаспорт БТИ на дом. В нем указывается, что объект признается ИЖД. А это уже основание для получения прописки. С паспортом дома и правоустанавливающими документами на него и участок можно обращаться за регистрацией в ФМС.

Только кошки гуляют сами по себе, а человеку нужны дом и прописка. Фото: Юрий Снегирев

Кстати

Недостатки дачной прописки

Перевод дачи в категорию жилых домов ведет к увеличению расходов на ее содержание. Возрастает ставка налога на имущество, налоговой базой становится кадастровая стоимость объекта.

Прописаться на даче станет проще

Фото: flickr.com/mpetrucho

Садоводам и огородникам хотят разрешить возводить на своих земельных участках капитальные жилые дома с последующей их регистрацией и получением прописки. При этом хозяева смогут рассчитывать на налоговые льготы не только в отношении жилых строений, но и садовых домов для временного проживания. Проект закона, разработанный группой депутатов во главе с председателем Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым, палата намерена рассмотреть в первом чтении в мае. Изменения предлагается внести в Налоговый кодекс.

Будет дом и будут льготы

По данным Союза садоводов России, в стране сегодня существует около 100 тысяч садоводческих объединений, а собственниками участков числятся порядка 20 миллионов россиян. Последним серьёзным нововведением, которое их коснулось в полной мере, стал закон, упраздняющий дачные товарищества. С 1 января 2019 года в стране функционируют только огороднические и садоводческие некоммерческие товарищества. Документ исключил такое понятие, как «жилое строение», предусмотрев, что на садовом участке могут размещаться хозяйственные постройки, гаражи, жилые дома и садовые домики, предназначенные только для бытовых нужд.

В соответствии с Градостроительным кодексом, жилым домом, возводимым на садовом участке, считается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более трёх и высотой не более 20 метров. Жилой дом состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для проживания людей. Важный признак жилого дома — его непредназначенность для раздела на самостоятельные объекты недвижимости, то есть квартиры, части жилого дома.

Садовый дом, согласно принятому дачному закону, означает здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком доме. То есть садовый дом — это объект нежилого назначения.

При этом право на налоговые льготы и пониженные ставки, по закону, имеют только жилые дома. Чтобы исключить неоднозначное толкование положений Налогового кодекса, предлагается распространить эти преференции и в отношении садовых домов.  После применения нормы кадастровая стоимость садового дома будет уменьшена на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади строения. Налоговая база будет рассчитываться именно из этого показателя.

Новый законопроект также уточняет понятие объекта недвижимости, который относится к жилому дому. По оценкам депутатов-разработчиков документа, он является «серьёзным шагом на пути улучшения жилищного обеспечения граждан, в том числе проживающих в сельской местности». 

«Люди получат право иметь на своём участке полноценное жилье, прописку. А в целом предлагаемые нормы позволят навести порядок в сфере дачного строительства», — пояснил «Парламентской газете» один из авторов законопроекта зампред Комитета Госдумы по охране здоровья
Николай Говорин
.

Регионы уже включились в дачную повестку

Законопроект, кроме того, приводит положения Налогового кодекса в соответствие с терминологией, установленной законом о садоводстве. Авторы предлагают исключить в кодексе такие понятия, как «дача», «дачный дом», «дачное строительство», «дачное некоммерческое объединение граждан», «ведение дачного хозяйства», а также упразднённые организационно-правовые формы юрлиц — садоводческие и огороднические некоммерческие кооперативы и партнёрства. 

По мнению Говорина, новация поможет привести в чувство дачников, которые отстраивают на своих участках дворцы без соблюдения всяких норм безопасности,

«Безусловно, нововведение позволит контролировать и вовремя пресекать злоупотребления по части строительства многоэтажек на садовых участках. Ведь сейчас здесь строят и пятиэтажные дома. Люди заселяются и не могут получить прописку… Поэтому нормативное регулирование этой сферы можно назвать закономерным и последовательным продолжением политики государства по защите прав граждан», — подчеркнул депутат.

В свою очередь, член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Марина Беспалова отметила, что многие регионы сегодня уже проводят к огородническим товариществам все необходимые коммуникации, строят дороги, магазины, аптечные пункты и точки общепита.

Нормативное регулирование сферы можно назвать закономерным и последовательным продолжением политики государства по защите прав граждан.

«К примеру, у нас в Ульяновской области есть даже программа газификации дачных комплексов. Каждый летний сезон благоустраиваются территории садоводческих объединений, выделяется финансирование на уличное освещение. И многие регионы идут по этому пути, направляя деньги в обустройство садовых территорий с тем, чтобы создать комфортные условия не только для отдыха, но и для проживания здесь, в том числе и круглогодичного», — сказала она.

Ранее «Парламентская газета» сообщала, что из Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) понятие «дачный дом» было исключено 12 апреля.

Как можно прописаться в доме на дачном участке

  1. Гражданин не должен иметь прописки в другом месте.
  2. Если человек прописан, то должен выписаться из предыдущего места жительства.
  3. Земельный участок и возведённые на нём дома должны принадлежать лично этому человеку по документам.
  4. Земельный участок должен быть расположен в любом населённом пункте, а не среди земель для сельского хозяйства.
  5. Сам дом должен быть пригоден для постоянного круглогодичного проживания в нём и соответствовать установленным нормам к такому жилью.

Прописка в коттеджном поселке ( в ДНТ, СНТ) — СибПоселки

В последнее время все больше наших сограждан предпочитают жизнь вдали от городской суеты: чистый воздух, высокая степень приватности, обеспеченная отсутствием соседей за стенкой, отсутствие урбанизированного шумового фона, близость к земле – все это приводит к тому, что дача постепенно превращается в место постоянного проживания. Не стал исключением и Новосибирск: среди его жителей одинаковой популярностью пользуются как коттеджные поселки, так и частные дома за чертою города.

В идеале, безусловно, хотелось бы иметь как солидный загородный коттедж, в котором бы ваша семья могла жить круглый год, так и городскую квартиру (чтобы, например, можно было там переночевать, задержавшись на работе). Но большинству приходится выбирать, и все чаще выбор делается в пользу жизни за городом. Как же «узаконить» отношения с коттеджным поселком, продав городскую недвижимость? Остро встает вопрос о прописке в коттеджном поселке.

О чем следует знать, перебираясь жить за город?

Для того, чтобы прописаться в коттеджном поселке, в первую очередь выясните категорию земли, на которой он расположен. До недавних пор в законодательстве по вопросам заселения малоэтажного загородного частного сектора право на прописку имел лишь обладатель ИЖС – индивидуального жилищного строительства. Если именно это указано в качестве вида разрешенного использования – вы можете без проблем прописаться на своем участке.

Несколько позже появилась законодательная норма относительно таунхаусов: комплексов многоуровневых квартир с изолированными входами. Покупая такую секцию, вы приобретаете жилье со статусом малоэтажного жилищного строительства (МЖС). Как МЖС, так и ИЖС находятся в черте населеных пунктов, что делает их наиболее доступными в плане оформления прописки. Для получения постоянной регистрации следует явиться в местную администрацию (с паспортом, свидетельством о праве владения участком и домом, квитанцией об оплате госпошлины и вашим заявлением), а затем – в паспортный стол.

Особенности прописки в ДНТ или СНТ

  1. С недавних пор стало реальным также прописаться на землях дачных и садовых некоммерческих товариществ (ДНТ и СНТ соответственно). Это новшество имеет массу законодательных оговорок, а процесс регистрации сложнее, чем в случае с МЖС и ИЖС, но приложив некоторые усилия прописаться у себя на даче вполне реально. Вне зависимости от того, расположена ли ваша дача на землях сельскохозяйственного назначения или на территории населенного пункта, регистрация осуществима. Главное, добиться заключения о том, что ваше строение пригодно для круглогодичного проживания (прописаться на «голом участке», на участке с недостроем или сараюшкой не выйдет). И именно в этом заключается главная сложность.

    К сожалению, не смотря на то, что имеется законодательная возможность прописки, сказывается нехватка практики по данным вопросам. Например, вызывает вопросы возможность прописки на территории ДНТ и СНТ, где отсутствуют официальные названия улиц и номера домов. Впрочем, многие проекты коттеджных поселков в Новосибирске сегодня реализуются на землях сельхоз назначения, поэтому механизм прописки в таких ДНТ будет постепенно отрабатываться.

  2. До 2008 года существовало важное отличие между ДНТ и СНТ – прописаться в доме на участке под садоводство (СНТ) было невозможно по Закону РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Но положения, которыми определялся данный запрет, были признаны неконституционными в результате обращения нескольких граждан РФ в Конституционный суд. С 2008 года ограничение было снято с домов в СНТ на землях населенных пунктов, а с 2011 г. – и с домов на участках сельхоз назначения. Органы ФМС регистрируют проживание в таких строениях при условии, что в правоустанавливающих документах на дом было указано, что он имеет жилое назначение.

    Т. е. с 2011 года прописаться можно в коттеджном поселке даже на землях сельскохозяйственного назначения. Если в нарушение действующего законодательства уполномоченные органы отказывают в регистрации, их действия могут быть обжалованы в суде. Главное – признать дом пригодным для круглогодичного проживания.

  3. Из вышеперечисленного вытекает, что вы не сможете оформить прописку на участке без капитального дома: садовый домик, сарай, палатка, баня, вагончик не сделают ваш участок жилым и пригодным для регистрации. Поэтому, прежде всего, следует позаботиться о завершении строительства дома и правильном оформлении всех документов на него (с обязательным указанием в них: «Дом, назначение: жилое», «Дом, назначение: жилой дом» или «Здание, назначение: жилой дом»).
  4. Регистрация проживания в ДНТ или СНТ на участках, отнесенных к категории «земли сельхоз назначения» не сделает их частью населенного пункта, то есть к территории Новосибирска они относиться не будут. Статус земли не изменится, поэтому вы не сможете предъявить властям претензии относительно благоустройства поселка, обеспечения инфраструктуры (дороги, общественный транспорт), проведения коммуникаций и поддержания их в надлежащем состоянии, строительства школ и других социальных объектов. Благоустройство коттеджного поселка на таких территориях будет находиться исключительно в ведении товарищества и его членов.

Прописка при трудоустройстве

Помните, что требование наличия прописки при трудоустройстве (а также при регистрации в системе обязательного медицинского страхования) незаконно. В первом случае ваши шансы несколько уменьшаются, поскольку подав в суд на потенциального работодателя, вы гарантированно испортите отношения с ним еще до устройства на работу (другое дело – если вы продаете городскую недвижимость и прописываетесь за городом, не меняя места работы).

А вот в правах на предоставление медицинских услуг вы не должны быть ущемлены: если у вас есть полис ОМС – вы вправе требовать медицинскую помощь в любом городском или областном медучреждении.

Получить прописку на даче – как осуществить на практике, условия и необходимые документы

Люди уходят из города. С каждым годом все четче просматривается тенденция переселения горожан в сельскую местность. Что не удивительно, ведь кроме явных недостатков такой жизни, например, сложности с получением прописки на даче, есть еще и большое количество достоинств – свежий воздух, свой огород, большая жилая площадь по сравнению с квартирой и многие другие.

Но для некоторых, даже большое количество преимуществ может быть перекрыто одним минусом – слухами о том, что в загородном доме нельзя прописаться. Мы вас обрадуем, очень даже «льзя», но не так просто, как, например, в квартире. О том, как осуществить на практике получение прописки на даче будет подробно расписано ниже.


Требования к дому для прописки

Изначально в правовой сфере было прописан запрет на получение прописки, где-либо кроме многоквартирных домов и зданиях, построенных на земле ИЖС. Но в 2011 году было признанно, что подобное положение никак не вписывается в нормы, установленные Конституцией РФ. Что позволило всем владельцам загородных коттеджей, при необходимости, получить официальную регистрацию или прописку на даче.

Для того, чтобы запустить этот процесс, стоит убедиться, что дом, участок и его владелец соответствует всем требованиям.

Круглогодичное проживания

Для получения официального адреса и номера дома, последний должен быть признан жилым. Под это определение не подходит, например, гараж или баня, то есть дополнительные постройки на участке. Статус жилого присваивается органами местного самоуправления или при помощи экспертизы. На это процедуру уходит примерно от одного месяца до полугода, а стоимость колеблется от 30 000 до 100 000. Более подробно этапы процедуры и ценообразование прописаны в жилищном кодексе.

Инженерные коммуникации

В список минимальных требований к получению для здания статуса жилого входит наличие на участке минимального набора инженерных коммуникаций – водопровода, электричества, системы отопления и вентиляции.

При нахождении дома в населенном пункте, в котором проведены городские водопроводные сети и газ, дом также должен быть ими обеспечен. Само знание должно представлять из себя капитальное строение с фундаментом, возведенное в соответствие со всеми СНиПами и СанПиНами. Если будет допущено нарушение или просто проигнорировано хоть одно из всех требований, то получить положительное заключение экспертизы будет проблематично.

Право собственности

В требования для прописки на даче также входит свидетельство о собственности, то есть для того, чтобы проживать в загородном доме с адресом необходимо получить все правоустанавливающие документы, в том числе и технический с кадастровым паспорта. Первый из них подтверждает, что загородный коттедж предназначен для круглогодичного проживания, в него вписываются все технические характеристики дома. Второй документ необходим для того, чтобы зарегистрировать здание в Росреестре.

Единственное жилье

Главным условием для получения прописки на даче является то, что загородная недвижимость должна быть единственным «домом» в собственности. Только в этом случае можно рассчитывать на положительный результат.

Необходимые документы для прописки на даче

После успешного прохождения всех вышеперечисленных пунктов, то есть получения всех паспортов, статусов, подтверждения того, что дом построен по строительным нормам, а также является единственной собственностью, необходимо будет выходить на новый бюрократический уровень и получать государственную регистрацию в УФМС.

Туда, для получения прописки на даче, необходимо будет предоставить следующие документы:

  • паспорт,
  • свидетельство на право собственности,
  • техпаспорт,
  • кадастровый паспорт,
  • декларацию об объекте недвижимости,
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Что делать есть в УФМС отказали

Можно сказать, что одним из условий получения прописки на даче является получение письменного отказа в регистрации. Конечно, это не обязательное условие. Вы можете и просто получить свой адрес и прописку, но практика показывает, что в большинстве случаев УФМС не идет на встречу гражданам. Поэтому их зафиксированный в бумаге отказ является основанием для заведения судебного дела для рассмотрения законности отказа.

С огромной вероятностью подобное решение УМФС будет признанно незаконным и суд обяжет последних прописать истцов в загородном доме. Конечно, при условии, что все вышеперечисленных пункты соблюдены.

Нюансы, которые стоит учесть при судебном разбирательстве

Для того чтобы точно ускорить и упростить судебное разбирательство, а также создать все условия для того, чтобы оно разрешилось в пользу истца, стоит уделить некоторое внимание деталям. Например, в заявлении, которое вы будете подавать на установление для дома статуса жилого, нужно будет указать, что это необходимо для последующей прописки на даче. В суде также необходимо будет предоставить доказательства, что другого способа получить регистрацию нет, то есть приложить отказ профильного ведомства.

Судья, при вынесении решения, будет опираться на проведенные строительные экспертизы и документально подтвержденные соответствия здания нормам, но стоит помнить, что суду тоже не очень хочется выдавать права на регистрацию. Так как в законодательстве есть явные противоречия, касающиеся этого вопроса.

Недостатки прописки на даче

Перед тем, как начинать изучать вопрос как сделать прописку на даче и вставать на амбразуру в борьбе с ведомствами и государством за ее получение, стоит подумать не только о достоинствах и положительных сторонах, но и о недостатках. Если выбора нет, то, конечно, придется изучать законодательство и просиживать вечера на форумах, но если есть вариант другого пути, то стоит знать, что прописка:

  • увеличивает ежегодную налоговую ставку на дом;
  • с 2015 года налог высчитывается с кадастровой стоимости жилья, которая значительно отличается от инвентаризационной;
  • не дает право на организацию социальной инфраструктуры вокруг дома и участка, то есть если детских садов и школ не было по близости, то они по мановению волшебной палочки не появятся;
  • необходимы большие суммы денег для получения необходимых документов, а также еще большее количество свободного времени.


В каком доме проще получить прописку

Если вы все-таки уверены, что хотите купить дом (дачу) с возможностью прописки, то стоит выбирать участки, расположенные в пределах населенных пунктов. Чем ближе к городу, тем больше шансов на положительное решение, а также близость к всем благам цивилизации.

Например, наши дома из СИП-панелей в Санкт-Петербурге и Москве полностью соответствуют всем строительным нормам, единственное что стоит выбрать не свайно-винтовой фундамент, а ленточный монолитный. Мы с 2010 года работаем в данной сфере и обзавелись необходимыми знакомствами с различными профессионалами, то есть можем дать вам рекомендации к кому обратиться за дальнейшим сотрудничеством.

Прописка в садовом доме: с чего начать?

Сразу стоит уточнить, что правильнее говорить «регистрация в садовом доме», а не «прописка». Но поскольку «прописка» как понятие имеет широкое употребление, а о разнице между этими понятиями мало кто задумывается, полагаю, необходимость заявлять в УФМС о факте своего постоянного проживания по определённому адресу, можно называть и столь привычным для россиян словом «прописка».

Общеизвестный факт заключается в том, что далеко не все граждане обеспечены жильём. Эта категория граждан решает свои проблемы в соответствии с имеющимися возможностями. Одни просто арендуют жильё, имея при этом регистрацию по прежнему месту жительства, но не имея возможности там проживать. Однако ввиду дорогой стоимости найма жилья такой путь приемлем не для всех. В связи с этим в последнее время получила широкое распространение тенденция приобретать недорогой земельный участок и строить на нём жильё. Поскольку речь идёт не о самых обеспеченных гражданах, астоимость земельного участка под индивидуальное жилищное строительство превышает все разумные представления, единственным выходом в такой ситуации становится приобретение участка земли, фактически пригодного для постройки дома, но юридически для этого не предназначенного. А это – земли в садоводческих товариществах, земли сельскохозяйственного назначения.

Так, в Калининграде и в Калининградской области сотни семей проживают постоянно на территории садовых товариществ, а также на землях сельскохозяйственного назначения. Люди построили там дома, благоустроили их, другого места для проживания не имеют и, скорее всего, иметь не будут. Казалось бы, они решили свою жилищную проблему. Сами, без участия государства. Но не всё так просто. Без регистрации по месту жительства кто будет гражданина воспринимать всерьёз? С одной стороны, осуществление прав граждан теперь не может зависеть от наличия (отсутствия) регистрации. С другой, попробуйте, не имея регистрации в паспорте, уговорить директора средней школы принять вашего ребёнка в школу, обратиться в поликлинику, встать на учёт на получение муниципального жилья, получить водительские права или принять участие в голосовании. В-общем, кто пробовал, тот знает.

Принятое в 2008 году Постановление Конституционного Суда частично разрешило ситуацию и открыло новые перспективы для не имеющих жилья людей. Частично – поскольку это знаменитое Постановление только определило сам принцип – возможность получения гражданином регистрации в дачном домике. При этом установить механизм реализации этой возможности обязан законодатель. Суд, даже Конституционный, не наделён правом издавать нормативно-правовые акты. Однако тот, кто наделён и, более того, обязан это делать, почему-то не торопится определить условия, которые требует прописка в садовом доме.

Поэтому в идеале должно быть так: человек, проживающий в садовом доме, обращается в УФМС. УФМС рассматривает возможность его регистрации на садовом участке в соответствии с установленными законодателем требованиями. И регистрирует гражданина. Но, поскольку эти самые требования так до сих пор и не установлены, УФМС не может произвольно зарегистрировать на даче гражданина, т. к. регистрация возможна только в строениях, пригодных для постоянного проживания. А УФМС не имеет критериев определения этой самой пригодности и не наделено правом самостоятельно признавать, является ли то или иное строение пригодным для проживания.

Прописка на даче: что для этого нужно?

С одной стороны, можно поступить следующим образом.

Регистрация на даче. Вариант первый.

Подождать, когда законодатель примет необходимые нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок оформления регистрации на даче. Затем обратиться в УФМС и получить заветный штампик в паспорт.

Но у этого пути есть два, существенных, на мой взгляд, недостатка: во-первых, учитывая, что пакет необходимых документов уже длительное время находится на согласовании в Правительстве, никто не возьмётся предсказать, через сколько недель, месяцев, лет такие документы будут приняты. А прописка в садовом доме необходима уже сейчас. Во-вторых, суды уже наработали определённую практику решения данных вопросов и имеют некоторую свободу усмотрения. Поэтому, если ваша дача не соответствует каким-то требованиям, предъявляемым к жилому помещению, суд может проигнорировать это обстоятельство, и вы получите результат – признание дома пригодным для проживания. А когда в УФМС появятся готовые нормативы, которым обязательно должен соответствовать садовый домик, чтобы в нем можно было зарегистрироваться, оспорить отказ в регистрации по месту жительства в связи с тем, что домик не соответствует нормативам, будет трудно, а то и невозможно. Сейчас это возможно именно потому, что конкретных требований для садовых (дачных) домиков законом не установлено, а суд вправе, в отличие от УФМС, давать самостоятельную оценку применению тех или иных критериев.

При таких обстоятельствах, как представляется, ожидать наступления благоприятного для регистрации на даче момента не стоит. Тем более, что он может оказаться не таким уж благоприятным.

Регистрация на даче. Вариант второй.

Практически, единственно возможный на данный момент. Это – обращение в суд с требованием признать садовый дом пригодным для проживания.

Сразу подчеркну, что обжаловать отказ УФМС в регистрации, или просить суд обязать УФМС осуществить вашу регистрацию на даче – занятие бесперспективное. Как пояснялась выше, УФМС в отсутствие необходимых регламентов не вправерегистрировать на даче. И препятствием является как раз то обстоятельство, чтопрописка на даче возможна только в строениях, пригодных для проживания. Однако УФМС не располагает установленными законом требованиями, для признания дома пригодным для проживания.

Чтобы в конечном итоге зарегистрироваться на дачном участке по месту проживания, необходимо соблюдение нескольких условий.

Так, и земельный участок, и садовый домик должны быть оформлены в собственность того лица, которое намерено прописаться на даче.

Обязательное условие – у собственника садового (дачного) домика не должно быть иного жилья. Ни в собственности, ни по социальному найму. Предполагается, что если такое жильё есть, там человек и имеет возможность проживать постоянно. Следовательно, нет никаких препятствий для регистрации в квартире. Предположение, полагаю, спорное. Но поскольку таков подход и КС РФ, и судов общей юрисдикции, примем это как данность и не будем отклоняться от темы.

Следующее непременное условие – дом должен быть пригоден для постоянного, т. е. круглогодичного, проживания. Следовательно, домом вряд ли признают бытовку или сарайчик для хранения инвентаря. Минимальные требования – дом должен иметь хотя бы самую простую отделку (настелены полы, вставлены окна, оштукатурены стены). Также садовый дом должен быть утеплён, иметь какую-то систему отопления (пусть даже печного), в доме должно быть электричество, должно осуществлять водоснабжение (хотя бы из колодца), утилизация отходов (например, в виде выгребной ямы). Должны быть соблюдены необходимые расстояния между домом и различными надворными постройками. В определении пригодности дачного дома для проживания последнее слово за специалистами. Будущему истцу необходимо получить заключение соответствующих специалистов – БТИ, иных организаций, занимающихся данным вопросом. В заключении должно быть установлено, что грубых нарушений СНиПов, СанПиНов при возведении дома не допущено, оно отвечает требованиям к жилым помещениям и что он хотя бы по основным требованиям может быть пригоден для постоянного проживания.

Это очень ответственный момент, т. к. суд не обладает необходимыми техническими познаниями в области строительства, санитарных и иных требований и при решении вопросов, требующих познаний в какой-то специальной сфере, полагается на мнение специалистов.

Также необходимо позаботиться о доказательствах отсутствия у истца другого жилья. Для этого следует обратиться в БТИ и получить справку об отсутствии жилья.

Затем необходимо составить заявление, которое должно отвечать требованиям, установленным законом. И обращаться в суд. После того, как суд признает дом пригодным для проживания и это решение вступит в законную силу, можно смело идти в УФМС и регистрироваться по месту жительства.

Кстати, обращаясь в суд с требованием признать садовый домик пригодным для проживания, не стоит думать, что это — простая формальность. Во-первых, в Калининградской области уже достаточно отказов в удовлетворении подобных требований. Во-вторых, как могу судить по практике ведения подобных дел, органы власти очень активно отрицают возможность признания садового дома пригодным для проживания, находя для этого самые разные доводы. А вынесенное в пользу заявителя решения, как правило, обжалуют в кассационном порядке.

Поэтому, обращаясь в суд, необходимо в полной мере готовиться к участию в состязательном процессе и хорошо обдумать правовую сторону предстоящего процесса.

Необходимо ли сниматься с регистрационного учёта для того, чтобы получить прописку на даче?

Вопрос злободневен для людей, приехавших из других регионов. Стремясь побыстрее обрести стабильность и как-то узаконить своё положение, эти люди прибегают к простому и очень распространённому способу – покупают прописку. Нередко в квартире, которая даже неизвестно, где находится. А живут – там, где получается. Обычно сначала снимают жильё, потом строят или покупают садовый дом и проживают там.

А вопрос о необходимости сняться с регистрации при обращении в суд для последующего решения вопроса о прописке на даче связан именно с тем, что до сих пор бытует представление о мистической связи между пропиской и правом на жильё, в котором они прописаны.

Как ни странно, но моя практика показывает, что данное заблуждение поддерживает (в своих, разумеется целях) и ответчик – администрация того поселения, на территории которого находится дачный участок. Активно не признавая требования граждан признать садовый дом пригодным для проживания, в качестве аргумента приводится ссылка на наличие у истца регистрации.

Этот довод не выдерживает никакой критики и не может быть принят судом во внимание. Регистрация по месту жительства сама по себе не создаёт никаких прав на жильё. Например, если вы просто зарегистрируетесь в квартире у ваших соседей, никаких прав на их квартиру вы не приобретёте. То же самое и с купленной пропиской. Уж не говоря о том, что такая регистрация сама по себе — нарушение закона.

Действует такое правило: человек должен быть зарегистрирован там, где он проживает, но не получает автоматически право проживать там, где он зарегистрируется.

Поэтому, если имеется справка официальных органов (БТИ, Росрегистрации) об отсутствии жилья, никакого правового значения наличие фиктивной регистрации по месту (якобы) жительства не имеет. И сниматься с регистрации при обращении в суд необходимости нет. А вот когда вы, получив решение суда, пойдёте в УФМС регистрироваться, одновременно с регистрацией на даче вас снимут с регистрационного учёта в чужой квартире.

Действительно ли после регистрации на садовом участке местные власти будут обязаны обустроить инфраструктуру, создать пригодные для постоянного проживания дачников условия?

Нередко встречается в Интернете информация о том, что если садоводов зарегистрировали на даче по месту постоянного жительства, власти обязаны обеспечить их надлежащей инфраструктурой: поликлиниками, школами, магазинами, коммуникациями.

Увы, это – ложный вывод. Садовое общество от того, что вы прописались в садовом домике, не перестанет быть садовым. Назначение земли, предоставленной для ведения садоводства, не изменится на предназначенную под ИЖС. Это вывод не следует из Постановления КС РФ. Напротив, как разъяснено в Постановлении КС РФ, суд пришёл к выводу о том, что граждане, при наличии определённых условий (о них – выше), вправе зарегистрироваться на даче, поскольку, по мниению судей, такой отказ противоречит Конституции РФ и нарушает права граждан.

При этом подчёркивалось, что граждане, выбирающие в качестве способа решения жилищной проблемы проживание и регистрацию в садовом обществе, должны осознавать возможные неудобства, связанные с проживанием на территориях вне населенных пунктов. И на органы власти не могут быть возложены обязанности по благоустройству и содержанию садовых обществ, на территории которых постоянно проживают и зарегистрированы граждане.

Можно ли прописаться в доме на земле сельскохозяйственного назначения?

До недавнего времени регистрация на землях сельхозназначения не допускалась. Важным условием регистрации было нахождение садового участка на территории населённых пунктов. Поэтому граждане, поселившиеся в домах, пусть даже суперкомфортных и отвечающих всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, были лишены возможности зарегистрироваться, если этот замечательный дом был возведён за пределами населённого пункта.

30 июня 2011 года Конституционный Суд РФ принял очередное Постановление N 13-П, которым была дана оценка соответствия конституции запрета регистрации в домах на землях сельскохозяйственного назначения.

И судьи пришли к выводу, что такой запрет не конституционен.

Теперь зарегистрироваться в доме, находящемся на участке земли вне населённого пункта, в т. ч. на землях сельскохозяйственного назначения, возможно. Алгоритм получения регистрации аналогичен выше описанному.

Можно ли на садовом участке построить жилой дом и прописаться в нем?

Множество людей возводят дома на дачных участках с целью постоянного проживания. В 2019 году в законодательстве произошла масса изменений, которые коснулись и жилищных вопросов. Итак, что же изменилось, и как происходит процедура прописки в дачном доме сегодня, рассмотрим более детально.

Что такое СНТ и ОНТ?

СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество, землю которого можно использовать не только для посадок различных культур (земледелия), но и возводить на ней дома и иные хозяйственные постройки.

ОНТ – это огороднические некоммерческие товарищества, земля которых может использоваться исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. Категорически запрещено строить дома. Временные постройки (например, сарай) возводить разрешено.

Для создания СНТ и ОНТ требуется минимум семь человек – участников.

Как было по старому закону?

Ранее СНТ делились на три категории: дачные, садоводческие и огороднические общества. В садоводческих обществах сделать регистрацию было невозможно. На земле можно было возвести дом только для временного проживания. Для постоянного проживания и прописки такие дома не годились. Капитальные постройки для регистрации и постоянного места жительства было разрешено возводить только в дачных обществах.

Чтобы признать жилплощадь пригодной для проживания, по письменному заявлению создавалась муниципальная комиссия. Затем производилось внесение данных в Росреестр. В результате можно было прописаться в дом, как временно, так и постоянно.

Стоит отметить, что в большинстве случаев вопрос о прописке разрешался через судебные органы. В уполномоченный орган направлялся пакет документов. Ответственные лица видели, что жилой объект годен для постоянного проживания, после этого делалась отметка в паспорте.

Что изменилось?

ФЗ № 66 от 15 апреля 1998 года, согласно которому прописка на даче была запрещена, отменили. Законодательный акт был отменен Постановлением Конституционного суда РФ от 30.06.2011 года.

Новый ФЗ № 217 от 29 июня 2017 года упрощает процесс регистрации в садовом доме.
Теперь доступны только две формы объединений: садоводческих товариществ и огороднических (СНТ и ОНТ).

Земельные наделы товариществ можно использовать для садоводства и огородничества. Для оформления регистрации можно использовать только участок садоводческого товарищества.

Положения нового закона №217-ФЗ

Согласно новому законодательному акту прописка на даче невозможна. Участки используются исключительно для садоводства и огородничества. Однако на садоводческих участках разрешается строительство капитальных домов, где потом можно оформить прописку.

Внимание: признание дома пригодным для проживания производится согласно статье 23 ФЗ №217.

Новый порядок уплаты взносов

Вместе с изменениями в законодательстве последовал новый порядок уплаты взносов членами товариществ. Оплата вносится безналичным способом на счет товариществ. Взносы могут быть в виде разового платежа, либо периодическими. Заинтересованные лица при желании могут ознакомиться с бухгалтерскими документами.

Если владелец участка не является членом сообщества, то он обязан вносить платежи на содержание мест общего пользования.

Важно: при образовании задолженности по взносам правление товарищества вправе обратиться с исковым заявлением в судебные органы.

Можно ли прописаться на даче по новому закону?

Если объект построен до 2019 года и имеет статус жилого, то оформить регистрацию в нем достаточно просто. Для этого проводится стандартная процедура.

Регистрация в новом строении возможно лишь после процедуры признания дома жилым.

Как прописаться на дачном участке?

Какие документы нужны?

В отдел миграционного органа или МФЦ необходимо предоставить следующую документацию:

  1. Письменное заявление (форма №6). Документ составляется и подписывается собственником.
  2. Согласие всех совладельцев, оформленное в письменном виде. Документ формируется в присутствии сотрудника МФЦ/отдела миграции или заблаговременно удостоверяется в нотариате.
  3. Документы, являющиеся основанием на заселение (договор найма, заявление собственника и т. д.)
  4. Документы на жилой объект, которые свидетельствуют о том, что там можно прописаться (выписка из Росреестра).
  5. Общегражданский паспорт регистрируемого лица.

Срок регистрации документов составляет в среднем семь дней.

Прописка в СНТ через УФМС

Оформление прописки производится через миграционный орган. Перед визитом в уполномоченную организацию необходимо получить заключение о присвоении статуса жилого дома от местной администрации, либо постановление судебного органа.

В миграционной службе заинтересованное лицо должно заполнить заявление на оформление прописки. К заявлению необходимо приложить:

  • документ, подтверждающий право собственности;
  • выписку из домовой книги;
  • постановление суда или решение администрации о присвоении статуса жилого дома.

Внимание: загородный дом должен быть единственным недвижимым имуществом у физического лица. Если у гражданина будет еще квартира или другая недвижимость, то оформить прописку на даче не получится.

Процедура в среднем занимает не более 38 дней с момента обращения. Прописка является бесплатной услугой, поэтому оплачивать госпошлину не требуется.

Какие действия и требования лишние?

Никакого значения в процедуре регистрации не имеют следующие моменты:

  1. Мнение членов СНТ, правления и других лиц. Определенных разрешений и одобрений оформлять не нужно.
  2. Наличие членства в садоводческом товариществе. Регистрация возможна в любом случае. При этом не важно, является ли собственник членом СНТ или нет. Когда владелец участка входит в состав членов СНТ, но не является собственником – прописка не возможна.
  3. Площадь земельного надела и дома.
  4. Согласие соседей.
  5. Наличие долгов за коммунальные услуги и задолженности по целевым взносам.

Возможные жизненные ситуации

Есть «голый» участок без строений

Построить дом и его зарегистрировать на земле получится в 2019-ом году и позднее. Провести государственную регистрацию задним числом не получится даже через суд.

На садовом участке можно возвести капитальное садовое строение.

Для оформления регистрации должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Земля должна находиться в пределах населенного пункта.
  2. На месте расположения СНТ, должен быть утвержден градостроительный регламент.
  3. Строение должно соответствовать градостроительному регламенту. Дом должен иметь не более трех этажей.
  4. Коммуникации и подача необходимых ресурсов.

Чтобы признать дом жилым, потребуется получить следующие документы:

  • решение Роспотребнадзора;
  • разрешение противопожарной службы;
  • заключение специалиста БТИ;
  • решение ответственных лиц администрации.

На земле построен жилой дом (до 2019 г.

), но в нем никто не прописан

В данном случае преград для оформления регистрации по месту жительства нет. Все эти жилища пригодны для полноценной прописки и постоянного проживания. Можно узаконить свое место жительство и на огородном участке.

Жилая дача с пропиской

Собственник вправе заселить дополнительных жителей или выселить их, или выписаться сам. Продажа дач с пропиской ничего не меняет.

Новые владельцы имеют право совершать любые регистрационные действия без каких-либо ограничений. Жилые дачи приравнены к индивидуально-жилым постройкам.

Подводя итоги, отметим, после введение положений нового закона значительно облегчило процесс прописки на садовнических участках.

15 программ Easy Second Residency Programme, которые может получить каждый

Дата: Куала-Лумпур, Малайзия

Из всего, что я опубликовал, мои самые популярные статьи — безусловно, те, которые касаются получения легкого второго вида на жительство.

Будь то быстрое получение гражданства через инвестиционные программы или места, где вы можете жить без налогов, людям нравится идея возможности покинуть свою родную страну и получить вид на жительство в новом месте.

Второй вид на жительство может помочь вам инвестировать в новые рынки, юридически сократить ваши налоговые счета и расширить портфель паспортов, поэтому получение второго вида на жительство может стать отличным первым шагом в построении образа жизни кочевого капитализма.

Однако во многих странах для получения вида на жительство может потребоваться довольно много работы.

Если вы хотите иммигрировать в такую ​​страну, как Канада или Австралия, вам, вероятно, потребуется иметь работу или сделать значительные инвестиции в страну, и даже тогда вы будете погрязать в бумажной волоките на месяцы — если не годы — прежде чем получить вид на жительство — не говоря уже о паспорте.

К счастью, не во всех странах существуют такие обременительные иммиграционные требования.

Если вы заинтересованы в легком получении второго вида на жительство, эта статья сообщит вам:

  • Что делает вторую резиденцию «легкой»?
  • Страны, в которых можно легко установить второе место жительства; и
  • Вопросы, которые следует учитывать при получении второго вида на жительство.

ЧТО ДЕЛАЕТ ВТОРОЙ ЖИТЕЛЬСТВО ЛЕГКИМ?

Прежде чем мы углубимся в список стран, в которых вы можете легко получить второе место жительства, давайте сначала посмотрим, что именно делает получение второго вида на жительство «легким».

Во-первых, вы должны помнить, что «легкий» не означает «легкий».

Чтобы получить место жительства в любой стране, вам придется немного поработать. Вам, вероятно, придется поехать туда, заполнить несколько форм и — в некоторых случаях — сделать вложение.

Таким образом, на получение легкого второго места жительства не уйдут годы — и при этом вы не утонете в бумажной волоките. Однако вам нужно будет приложить определенные усилия, чтобы показать, что вы хотите стать резидентом этой страны.

Во-вторых, вам также следует подумать, принесет ли простой вариант то, что вы действительно хотите.

На днях я разговаривал с человеком, заинтересованным в получении легкого второго вида на жительство в Панаме.

Вы можете найти более подробную информацию о программе второго вида на жительство в Панаме далее в этой статье, но, по сути, получить вид на жительство в Панаме относительно легко с помощью визовой программы дружественных наций.

И, чтобы поддерживать это место жительства, вам нужно проводить в Панаме всего несколько дней в году.

Человек, с которым я разговаривал, однако, хотел использовать это второе место жительства, чтобы получить паспорт через пять лет.

Хотя это могло быть возможно, если бы он решил использовать свой новый вид на жительство для фактического переезда в Панаму, он хотел сделать минимум, чтобы сохранить свое место жительства, думая, что получит паспорт от этого.

К сожалению, это не так.

Я знал людей, которые делали именно то, что он хотел, и многие из них ждали 10 или 15 лет своих панамских паспортов.

Итак, даже если программа кажется простой, не следует заниматься ею исключительно ради удобства. Вам нужно в первую очередь обдумать желаемые результаты.

Панама известна своей простой программой второго вида на жительство для граждан таких стран, как США и Австралия.

Наконец, исследуя возможные варианты, вы должны подумать о том, что для вас означает легкое второе место жительства.

Некоторым людям нужна простая процедура. Они хотят заполнить одну или две формы, заплатить пошлину и получить вид на жительство как можно быстрее.

Для других просто значит дешево.

Если вы все еще строите свой бизнес, возможно, у вас нет 100 000 долларов или более для инвестиций в страну, или вы можете не захотеть вкладывать все свое состояние в одно вложение.

В этом случае вы, вероятно, захотите посмотреть на страны, которые не требуют минимальных инвестиций от потенциальных резидентов, например Гватемала, или страны с низкими инвестиционными требованиями, например Эквадор.

Наконец, простота может означать низкие затраты на обслуживание.

Если вы уже ведете образ жизни кочевников-капиталистов, то, возможно, вы слишком заняты, чтобы проводить половину года в одном месте, поэтому легким вторым местом жительства для вас может быть одно место с минимальными требованиями к физическому присутствию.

Дело в том, что у всех разные версии слова «легкий».

Хотя вы можете подумать, что получение второго места жительства за счет инвестиций в недвижимость будет легким делом, начинающий кочевник-капиталист может захотеть переехать куда-нибудь с низкими затратами на въезд.

Таким образом, вам нужно спросить себя, в чем заключаются ваши потребности и чего вы хотите добиться, прежде чем вы начнете подавать заявление на получение вида на жительство.

ГДЕ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ВТОРОЕ ЖИТЕЛЬСТВО

После того, как вы обдумали, чего хотите от легкого второго вида на жительство, вы можете приступить к изучению возможных вариантов. Следующие страны являются одними из лучших и самых популярных мест для получения второго вида на жительство.

Однако имейте в виду, что этот список не является исчерпывающим. Вместо этого я хочу дать вам представление о том, что существует и что может сработать для вас.

Если у вас был легкий опыт иммиграции в страну, не включенную в этот список, дайте мне знать в комментариях — мне всегда интересно узнать об опыте людей по всему миру в получении вида на жительство.

АРМЕНИЯ

Армения — растущий рынок в Восточной Европе, что делает ее привлекательной второй резиденцией для кочевников-капиталистов.

Кстати, недавно я помог своей невесте получить там гражданство по происхождению.

Однако, если у вас нет армянского происхождения, вы все равно можете довольно легко поселиться там.

Инвестируя в армянскую недвижимость или в армянский бизнес, вы можете довольно быстро получить ВНЖ, что ставит вас на путь к ПМЖ.

Армения также заигрывает с очень дешевой программой получения гражданства за инвестиции, но пока из этого ничего не вышло.

Несмотря на то, что вам нужно будет вложить значительную сумму денег, чтобы получить квалификацию, это немного меньше, чем другие варианты получения вида на жительство за счет инвестиций, что делает его более доступным для большинства людей.

БАГАМЫ

Если бы вы могли жить без налогов на острове в Карибском море всего за 1000 долларов в год, вы бы сделали это?

Скорее всего, да.

Багамы — одна из 15 стран мира, свободных от налогов, и получить там вид на жительство на удивление легко.

Чтобы получить временное разрешение, все, что вам нужно сделать, это заполнить несколько форм и выписать чек на 1000 долларов.

Выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, правда?

Это — в некоторой степени.

Получить второе место жительства на Багамах, не облагаемое налогом, довольно легко — при наличии денег.

В последнее время правительство Багамских островов в течение многих лет принимает жесткие меры против иностранцев, которые пользуются разрешениями на временное проживание.

Итак, хотя вы можете получить временное разрешение на год или два, вам нужно будет вложить больше — в размере 250 000 долларов или больше — если вы хотите получить постоянное место жительства на Багамах.

Таким образом, получить второе место жительства на Багамах относительно несложно, но вам понадобится немало денег, чтобы поселиться там навсегда.

КАМБОДЖА

Два года назад я написал статью о том, что в Камбодже есть одна из самых простых и дешевых программ второго резидентства в мире — и это актуально и сегодня.

Фактически, процесс получения статуса резидента Камбоджи состоит из двух этапов.

Сначала вы прибываете на границу и получаете по прибытии бизнес-визу за 35 долларов.

Затем, въехав в страну, вы можете заплатить 300 долларов «наладчику», чтобы получить вид на жительство на 12 месяцев, который вы можете легко продлевать каждый год.

Хотя получение вида на жительство менее чем за 400 долларов в год — довольно приятная сделка, вы должны помнить, что получение второго места жительства в Камбодже — это не правильный выбор.

Скорее всего, вы никогда не получите там гражданство, и, честно говоря, это развивающаяся страна, которая не идеальна для многих людей.

Менее чем за 400 долларов вы можете получить вторую резиденцию на одном из лучших приграничных рынков в мире.

Однако, если вы не ищете второй паспорт и не возражаете против редких поездок на тук-туке, вторая резиденция в Камбодже дает вам доступ к отличному приграничному рынку, поскольку вы строите свой образ жизни кочевого капитализма.

КАЙМАНОВЫ ОСТРОВА

Как и Багамы, получить вид на жительство на Каймановых островах легко, но дорого.

Чтобы стать резидентом Большого Каймана, вы должны иметь доход не менее 145 000 долларов в год и, кроме того, вам нужно будет инвестировать не менее 600 000 долларов в недвижимость.

Эти требования не так высоки для некоторых небольших островов, но вам все равно нужно инвестировать не менее 300 000 долларов, чтобы даже рассматриваться возможность получения временного разрешения.

Однако, если у вас есть деньги, создать вторую резиденцию на Каймановых островах довольно просто.

Как и в большинстве стран Карибского бассейна, вам не нужно много делать, чтобы получить или сохранить вид на жительство на Каймановых островах, но вы должны быть готовы расстаться с приличными деньгами.

КИПР

Если вы хотите второе место жительства, которое позволит вам получить гражданство менее чем за год, отправляйтесь на Кипр.

Благодаря эффективности своего правительства и высококачественному паспорту Кипр неизменно входит в число лучших программ гражданства за инвестиции.

Однако, как и во многих других высококачественных вариантах получения гражданства за инвестиции, для получения кипрского паспорта вам потребуется немалый капитал.

Чтобы претендовать на получение гражданства за инвестиции на Кипре, вам необходимо инвестировать 2 миллиона евро в недвижимость, местную компанию, государственные облигации или местный банк, и вам нужно будет содержать дом в стране на 500 000 евро, чтобы сохраните свой паспорт.

Итак, хотя получение второго вида на жительство и паспорт на Кипре — это быстро и просто, это не дешево.

Если вы не можете позволить себе получить вид на жительство на Багамах или Кипре, то Эквадор может быть более доступной альтернативой.

ЭКВАДОР

Если цена на вид на жительство в Карибском бассейне или Европе слишком высока на ваш вкус, то вы можете рассмотреть возможность получения легкого второго вида на жительство в Эквадоре.

Чтобы получить вид на жительство за счет инвестиций в Эквадоре, вам нужно всего лишь вложить около 27 000 долларов в недвижимость или эквадорский банк, либо вы можете инвестировать 30 000 долларов в определенные отрасли промышленности.

Хотя это не совсем дешево, это выгодная сделка по сравнению с другими программами проживания для инвесторов.

Вы также можете легко уйти на пенсию в Эквадоре. Чтобы претендовать на вид на жительство пенсионера, вам нужно внести всего 800 долларов в месяц.

Кроме того, после трехлетнего проживания в Эквадоре вы имеете право подать заявление на получение гражданства.

Хотя получение ПМЖ в Эквадоре не так дешево, как в других латиноамериканских странах, оно немного дешевле, чем другие программы проживания за счет инвестиций.

ГРУЗИЯ

Я большой поклонник Грузии по многим причинам.

Благодаря свободному рынку и возможностям для инвестиций в недвижимость, Грузия является недооцененным, но очень привлекательным вариантом получения легкого второго вида на жительство.

Почти все иностранцы могут получить годовую туристическую визу в Грузию, и если вы решите поселиться там, все, что вам нужно сделать, это открыть компанию, которая нанимает местных рабочих или инвестирует в недвижимость на сумму около 35 000 долларов.

Отсюда процесс получения вида на жительство прост и эффективен, и вы можете подать заявление на получение паспорта через шесть лет.

При невысоких минимальных инвестициях получение второго места жительства в Грузии может быть отличным вариантом, если вы только начинаете строить свой образ жизни в стиле кочевого капитализма.

ГВАТЕМАЛА

Вы зарабатываете не менее 1000 долларов в месяц?

Если вы читаете мой блог, то, скорее всего, да, и вы можете претендовать на вид на жительство в Гватемале.

Если вы зарабатываете более 1000 долларов в месяц, то можете проводить дни, исследуя руины майя и джунгли Гватемалы.

С низкими требованиями к минимальному доходу и быстрым процессом подачи заявления, Гватемала, безусловно, квалифицируется как легкое второе место жительства.

Это также одна из четырех стран Латинской Америки, предлагающих территориальное налогообложение, что может стать хорошим предзнаменованием для вашей глобальной налоговой стратегии.

К сожалению, есть загвоздка — чтобы сохранить место жительства в Гватемале и иметь право на гражданство, вам необходимо проводить большую часть времени в стране. В противном случае ваш вид на жительство может быть аннулирован.

ЛАТВИЯ

Поскольку португальская программа «Золотая виза» с каждой минутой становится все более неэффективной, инвесторы, ищущие вид на жительство в ЕС, обратились в Латвию.

Если вы хотите стать резидентом Латвии, вы можете инвестировать 500 000 евро в недвижимость, заплатить примерно 25 000 евро в качестве сборов за оформление и заполнить несколько форм для получения пятилетнего вида на жительство.

Вы также можете получить вид на жительство, вложив аналогичную сумму в латвийский бизнес или местный банк.

Получение латвийской золотой визы, безусловно, не из дешевых, но это довольно простой процесс, который дает ряд важных преимуществ.

Во-первых, для сохранения места жительства в Латвии не требуется физического присутствия. Фактически, вам нужно проводить в стране только один день в году, чтобы сохранить вид на жительство.

Латвия также является частью Европейского Союза и единой таможенной зоны Шенгенской зоны, поэтому, как резидент Латвии, вы имеете все права на проживание в ЕС, а также безвизовый доступ в другие страны Шенгенского соглашения.

Через 10 лет вы также сможете подать заявление на получение латвийского гражданства.

Если вы все же планируете получить латвийское гражданство, вы должны планировать проживать там не менее шести месяцев в году в течение пяти лет до подачи заявления на гражданство.

Если вы можете себе это позволить, программа «Золотая виза» Латвии — хороший вариант для людей, которые хотят легко получить второе место жительства в ЕС с возможностью получения гражданства.

МАЛАЙЗИЯ

Если при получении легкого второго вида на жительство вы стремитесь к эффективности, то Малайзия может быть для вас правильным выбором.

Малайзийская визовая программа MM2H позволяет иностранцам получить 10-летний вид на жительство, если они соответствуют определенным требованиям в отношении здоровья и дохода и вносят депозит в малазийском банке.

У меня действительно есть виза MM2H, и как человек, прошедший процесс подачи заявки, я могу подтвердить, насколько она эффективна.

Чтобы подать заявку, вам нужно всего лишь приехать в страну и заполнить пару анкет. Затем, дождавшись утверждения, вы возвращаетесь в Малайзию, вносите взнос, вносите деньги и получаете визу.

Однако такой уровень эффективности имеет свою цену.

Если вам меньше 50 лет, при подаче заявления на ваш банковский счет должно быть не менее 122 000 долларов США, а ежемесячный доход должен составлять около 2 500 долларов США.

Эти требования немного менее строгие, если вам 50 лет и старше. Вам нужно либо доказать, что у вас есть около 85000 долларов в ликвидных активах, ЛИБО что у вас есть гарантированный доход в размере 2500 долларов в месяц.

Просто знайте, что Малайзия — одно из многих мест, где второе место жительства не ведет к получению гражданства.Если вашей конечной целью является гражданство, программа MM2H не поможет вам на этом пути.

Виза на жительство в Малайзию

MM2H может дать вам легкую базу для проживания в Юго-Восточной Азии.

Затем, чтобы получить разрешение, вам необходимо внести депозит в малазийском банке.

Если вам меньше 50, вам нужно внести около 75 000 долларов, но если вам больше 50, ваш минимальный депозит составляет всего 37 000 долларов.

Для получения визы MM2H требуется приличная сумма денег, но она намного доступнее, чем одна из европейских программ «Золотая виза», и дает некоторые уникальные преимущества, такие как возможность беспошлинного ввоза автомобиля.

ЧЕРНОГОРИЯ

Если вы хотите легко получить второе место жительства в Европе за счет дешевых инвестиций в недвижимость, отправляйтесь в Черногорию.

Как настоящий житель Черногории, я могу подтвердить, что процесс получения вида на жительство довольно прост. Все, что вам нужно сделать, это купить практически любую жилую недвижимость и подать заявление на годичное проживание.

Хотя вам нужно будет продлить разрешение, процесс это довольно простой, а правительство Черногории довольно дружелюбно к иностранным инвесторам.

Также нет минимальных вложений при покупке недвижимости, а приличная квартира у моря может стоить всего 30 000 долларов.

Таким образом, получить вид на жительство через дешевую инвестицию в недвижимость в Черногории на удивление легко, но если вы пойдете по этому пути, вы не сможете получить гражданство.

Если вы хотите получить черногорский паспорт, страна недавно запустила программу получения гражданства за инвестиции.

Однако при минимальных инвестициях в размере не менее 350 000 евро получение черногорского паспорта намного дороже, чем вид на жительство.

Лично я не думаю, что получение гражданства Черногории за инвестиции стоит затрат, поскольку его паспорт довольно слабый, но если вы умираете от желания стать гражданином Черногории, теперь у вас есть возможность сделать это.

НИКАРАГУА

Если вы начинающий кочевник-капиталист, то получение второго вида на жительство в Никарагуа может быть отличным способом помочь вам разбогатеть.

Жить в Никарагуа невероятно дешево. Фактически, вы можете жить довольно роскошно за менее чем 2000 долларов в месяц — и со всеми этими сбережениями вы можете инвестировать в дешевую недвижимость или в растущий туристический сектор страны.

Никарагуа также использует территориальную налоговую систему, которая может помочь улучшить вашу глобальную налоговую стратегию.

Получить вид на жительство в Никарагуа тоже очень легко. Все, что вам нужно сделать, это доказать, что вы зарабатываете более 750 долларов в месяц.

Хотя вам придется разобраться с некоторыми документами, бюрократы в Никарагуа на удивление услужливы. Если у вас возникнут проблемы с определенными документами, они, как правило, будут рады помочь вам за символическую плату.

Никарагуа может стать отличным местом для того, чтобы начать свой образ жизни кочевого капитализма.

Однако, чтобы сохранить свое место жительства в Никарагуа, вы должны быть готовы жить там шесть месяцев в году.

Таким образом, проживание в Никарагуа

может быть не лучшим вариантом, если вы часто путешествуете, но если вы готовы жить там, Никарагуа может стать отличным местом для начала развития вашего бизнеса.

ПАНАМА

Панама с сильным оффшорным банковским сектором и низкой стоимостью жизни является одним из лучших мест для получения второго вида на жительство.

Программа

Panama’s Friendly Nations Visa предлагает почти мгновенное получение второго вида на жительство для граждан большинства западных стран, если вы готовы внести 5000 долларов в панамский банк и открыть панамскую компанию.

Вы также можете получить право на гражданство всего за пять лет, но вам нужно будет проводить большую часть своего времени в Панаме, если вас интересует панамский паспорт.

Однако, если вы не претендуете на гражданство, вам нужно проводить там только день или два в год, чтобы сохранить вид на жительство.

Это существенное улучшение по сравнению с аналогичными программами в Латинской Америке, которые часто требуют, чтобы вы оставались в стране большую часть года.

Таким образом,

Panama дает вам лучшее из обоих миров с минимальными инвестициями и требованиями физического присутствия.

ПАРАГВАЙ

Как и Панама, Парагвай позволит вам мгновенно получить ПМЖ с помощью простого банковского депозита в размере 5200 долларов.

По большей части получение легкого второго вида на жительство в Парагвае дает многие преимущества, которые есть в других странах Латинской Америки, такие как низкая стоимость жизни и территориальная налоговая система.

Парагвай отличает то, что в стране можно подать заявление на получение гражданства всего после трех лет проживания.

Однако то, что вы имеете право подать заявление, не означает, что вы действительно можете получить парагвайский паспорт через три года.

Хотя программа ПМЖ в Парагвае достаточно эффективна, процесс натурализации является классическим примером южноамериканской бюрократии — и найти хорошего юриста, который бы вам помог, практически невозможно.

Парагвай может быть отличным местом для получения второго вида на жительство, но я бы не стал рассчитывать на получение там второго паспорта.

При минимальном бюрократическом аппарате и большом количестве интересных инвестиций программа получения статуса резидента Вануату и гражданство за инвестиции может стать отличным выбором в качестве второго места жительства, не облагаемого налогом.

ВАНУАТУ

Всего несколько лет назад получение вида на жительство в Вануату было сложной задачей.

Тем не менее, страна изменила вид на жительство и гражданство с помощью инвестиционных программ, и сегодня они являются одними из самых эффективных в мире.

Иностранцы могут получить возобновляемый вид на жительство сроком на один год в обмен на инвестиции в недвижимость или сельское хозяйство в размере 89 000 долларов США.Для более крупных инвестиций вы можете получить вид на жительство на срок до пятнадцати лет.

Программа получения гражданства Вануату за инвестиции еще проще.

За единовременную плату в размере 200 000 долларов вы можете получить паспорт всего за два месяца, а теперь вы можете платить даже в биткойнах.

Хотя Вануату не имеет самой дешевой программы получения гражданства за инвестиции, она является одной из самых эффективных, и с безвизовым доступом в более чем 120 стран, это привлекательный паспорт.

Если вы ищете безналоговое второе место жительства за пределами Карибского бассейна, я настоятельно рекомендую отправиться в Вануату.

Easy Second Residencies в Европе

НА ЧТО ДЕЛАТЬ УЧИТЬСЯ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ВТОРОГО ЖИТЕЛЬСТВА

Когда вы думаете о получении легкого второго вида на жительство, вы всегда должны помнить о своей общей стратегии.

Такие вопросы, как налоги, возможность получения гражданства, качество жизни, минимальные инвестиции и требования к физическому присутствию, — все это элементы, которые необходимо учитывать, когда вы решаете поселиться в любом месте — независимо от того, насколько простой процесс.

Однако с этими легкими программами второго вида на жительство вам необходимо учитывать дополнительный фактор — постоянство.

Проблема со многими дешевыми и легкими программами проживания в том, что вы просто не знаете, что правительство собирается делать через несколько лет.

Хотя сейчас вы можете уйти от требований минимального вида на жительство, это может измениться по мере того, как эти программы станут более популярными.

Например, программа получения вида на жительство в Уругвае была довольно либеральной, позволяя вам иметь бумажное место жительства с минимальными инвестициями и ежегодным посещением для продления вида на жительство.

Однако в последние годы Уругвай ужесточил требования к проживанию и гражданству.

Теперь, чтобы сохранить уругвайское место жительства и иметь право на гражданство, вы должны фактически инвестировать в страну значительную сумму денег или проводить там большую часть своего времени.

Итак, если вы выберете вариант с низкими обязательствами и низкими инвестициями, вы должны знать, что вы не сможете получить паспорт — или даже сохранить свое место жительства — если правительство изменит свою политику.

Из-за этой неопределенности я обычно рекомендую людям тратить деньги на получение жилья за счет инвестиций.

Если вы действительно не планируете туда переехать, проживание за инвестиции предлагает большую стабильность, чем другие простые варианты второго места проживания, но при этом позволяет вам выполнять минимальные требования к физическому присутствию.

Хотя получение второго вида на жительство с минимальными усилиями на первый взгляд может показаться привлекательным, это может не соответствовать вашим долгосрочным интересам.

Эндрю Хендерсон — самый востребованный консультант в мире по вопросам международного налогового планирования, инвестиционной иммиграции и глобального гражданства.Он лично ведет этот образ жизни более десяти лет, а теперь работает с предпринимателями и инвесторами с семизначными и восьмизначными числами, которые хотят «пойти туда, где к ним лучше всего относятся».

Последние сообщения Эндрю Хендерсона (посмотреть все)

6 стран, где легко получить вид на жительство

6 стран, где легко получить вид на жительство

Если вы планируете переехать из США, следуя теории флага и становясь цифровым кочевником, или даже просто проведите год за границей, вот страны, в которых легко получить вид на жительство.

1. Мексика

Более 1 миллиона американцев не могут ошибаться! Мексика — самый простой и дешевый период для получения визы на жительство. Мексика также самая популярная страна: гражданам США выдается в 10 раз больше виз, чем в любой другой стране.

Причины популярности вида на жительство в Мексике очевидны. Вы можете поехать туда, это тот же часовой пояс, есть много сообществ эмигрантов, к которым вы можете присоединиться, жизнь дешевая, качество жизни и еда потрясающие (по крайней мере, в некоторых районах), а английский язык широко распространен.

Если вы на пенсии, самый простой способ получить вид на жительство в Мексике — показать гарантированный доход в размере не менее 1550 долларов на одного человека + 520 долларов на каждого иждивенца. Если у вас нет пенсии или IRA, вы также можете купить недвижимость в Мексике на сумму 210 000 долларов или показать остаток на банковском счете не менее 25 000 долларов в течение как минимум 8 месяцев.

Если и это слишком много, вы можете оформить 6-месячную визу на жительство и оставаться в Мексике на неопределенный срок. Каждый раз, когда вы въезжаете в Мексику по воздуху, вам выдается шестимесячная виза.Это та форма, которую вы подписываете и сдаете после выхода из самолета . .. это ваша виза. Чтобы «продлить», вам просто нужно уехать на день и прилететь обратно.

Когда вы въезжаете в Мексику, вы не получаете визу, и никто не ставит штамп на вашем паспорте. Пока вы находитесь в приграничных городах, не будет ни визы, ни чеков. Если вы хотите ехать на юг, вам понадобится разрешение и ваша машина .

Чтобы узнать больше, поговорите с нашими друзьями из SIMCA, они могут помочь вам с покупкой инвестиционной недвижимости в Мексике, которая будет иметь право на проживание.

2. Панама

Самая простая программа проживания с возможностью получения гражданства — это Панама. Если вы из 50 лучших стран, таких как США, Канада, Австралия, ЕС, Великобритания и т. Д., Вы можете получить вид на жительство в Панаме, вложив менее 20 000 долларов на семью из четырех человек.

После 5 лет проживания вы можете подать заявление на получение гражданства и второй паспорт. Паспорт из Панамы позволит вам попасть в 151 страну без визы, что довольно близко к паспорту уровня А. Если вы хотите получить более качественный паспорт, вам нужно будет посмотреть на такую ​​страну, как Португалия, с инвестициями от 500 000 до 1 миллиона евро.

Если вы не из 50 ведущих стран, см. Никарагуа ниже. Однако вы можете быть удивлены тем, какие страны находятся в «дружественном» списке. Для получения дополнительной информации посетите: Программа «Лучшее проживание в Панаме по инвестициям».

Когда вы будете готовы рассмотреть возможность получения визы Friendly Nations, свяжитесь с нами ЗДЕСЬ, и мы поможем вам начать процесс.

3.Белиз

Белиз — самая простая программа проживания для пенсионеров. Если у вас есть около 2000 долларов в месяц гарантированных выплат, вы можете стать резидентом Белиза через их программу QRP.

Белиз ориентирован на прием пенсионеров и лиц с фиксированным доходом. Но вам не нужно выходить на пенсию, чтобы соответствовать требованиям. QRP может использовать любой человек старше 45 лет, имеющий пенсию или гарантированный пассивный доход в размере 2000 долларов в месяц. Если у вас нет пенсионных выплат, вы можете установить банковский аннуитет.

Подробнее см .: Получение вида на жительство в Белизе

Подкаст с Луиджи Вевеге из Caye International Bank в Белизе

4.

Новая Зеландия

Новая Зеландия движется в направлении, противоположном Белизу. Эта страна хочет привлечь молодых людей. Если вам от 18 до 30 лет, получить вид на жительство в Новой Зеландии очень легко.

Новозеландская виза для «рабочих каникул» дает молодым западным путешественникам 12 месяцев на изучение.По истечении 12 месяцев вы можете подать заявление на получение другой визы или вернуться домой. Я сам оформил эту визу в 2005 году, и это был один из лучших периодов в моей жизни.

Но я скажу, что проблема Новой Зеландии в том, что жизнь стала очень дорогой. Богатые скупают недвижимость и поднимают цены по всей стране. Новая Зеландия уже на 10% дороже, чем в Соединенных Штатах, и я ожидаю, что в будущем эта цифра будет расти.

Это отличает Новую Зеландию от остальной части этого списка.В то время как жизнь в Мексике, Панаме и остальных странах обходится удивительно дешево для тех, у кого есть доллары, стоимость жизни в Новой Зеландии выросла.

5. Бали, Индонезия

Бали — дом многих цифровых кочевников, Бали предлагает самый непринужденный образ жизни в этом списке. Совместите это с низкой стоимостью жизни, приличным интернетом и одной из самых простых виз, и вы поймете, почему Бали — лучший выбор, особенно для технически подкованных хипстеров.

У Индонезии нелегкий путь к гражданству, как у Панамы, но у нее есть очень простая «социальная виза».«Эта виза на жительство продлевается на срок до 6 месяцев. Чтобы продлить, вы летите в посольство в Сингапуре (около 100 долларов на рейс) и возвращаетесь через 3 дня с другой 6-месячной визой.

Подкаст JohnnyFD о жизни на Бали

6. Никарагуа

Если вы не имеете права на получение визы дружественных наций Панамы или Панама не ваша чашка чая, подумайте о Никарагуа. В этой стране одна из самых дешевых виз с возможностью получения гражданства и самая быстрая виза на постоянное жительство.

Инвестируйте 35 000 долларов в программу лесовосстановления Никарагуа, и каждый может стать жителем этой гостеприимной страны. Юридические и государственные сборы будут зависеть от страны вашего происхождения и могут достигать 10 000 долларов на человека (для граждан США, Великобритании и ЕС они намного ниже).

Никарагуа — единственная страна, которая сразу дает вам вид на жительство. Большинство стран, включая Панаму, начинают с временного вида на жительство, а затем позволяют перейти на постоянный статус.

Как и в Панаме, вы можете подать заявление на получение гражданства после 5 лет проживания.Паспорт Ники — это надежный проездной документ, дающий вам безвизовый доступ в 112 стран мира. Самое главное, паспорт из Никарагуа дает вам безвизовый доступ в Шенгенскую зону Европейского Союза.

Уловка с Никарагуа заключается в том, что вы должны проводить в стране 180 дней в году. Большинство программ второго вида на жительство не требуют значительного физического присутствия. Панама требует, чтобы вы проводили 1 день каждые 2 года, а Белиз — только 30 дней в году, поэтому 180 — это высокий показатель.

Логика Ники заключается в том, что им нужны жители, которые станут ценными членами их общества.Они хотят, чтобы вы принесли в страну свои знания и капитал и повысили ценность в обмен на визу на жительство.

Подробнее об этой программе см .: Вид на жительство в Никарагуа или свяжитесь с нашим офисом ЗДЕСЬ.

Удивительный подкаст с Картером Клюзом о жизни в Никарагуа

Заключение

Надеюсь, вы нашли эту статью о 6 странах, где легко получить вид на жительство, полезной. Для получения дополнительной информации о Мексике, Белизе, Панаме и Никарагуа свяжитесь с нами, нажав здесь.

Вот , вероятно, самая обширная электронная книга на Все, что вы когда-либо хотели знать об отмене налогов, защите ваших активов и восстановлении конфиденциальности в течение вашей жизни и инвестиций . Он называется The Ultimate Guide to Going Offshore . Посетите наш книжный магазин, чтобы приобрести его сегодня!

Об авторе

Миккель Торуп — директор EscapeArtist.com старейший и крупнейший оффшорный веб-сайт в мире, на котором размещен подкаст The Expat Money Show . Он также является автором книги-бестселлера № 1 Expat Secrets на Amazon. Миккель провел более 20 лет в постоянных путешествиях по миру, посетив более 100 стран, включая Колумбию, Северную Корею, Зимбабве и Иран. Его цель — помочь таким же людям, как вы, генерировать дополнительные потоки дохода, юридически отменить ваши налоговые счета и воспользоваться преимуществами оффшорных структур, чтобы вы могли свободно путешествовать по миру и никогда больше не беспокоиться о деньгах.Следуйте за Миккелем Торупом в Твиттере @ThorupMikkel

Нравится наши статьи?

Тогда обязательно загляните в наш книжный магазин . .. у нас есть книги , набитые премиальной офшорной информацией. Мгновенная загрузка — Распечатайте для своей частной библиотеки, прежде чем правительство потребует, чтобы мы удалили их!

КУПИТЬ СЕЙЧАС

Развитые страны для легкого проживания / гражданства

Это совершенно новый мир, в котором страны соревнуются за большее количество резидентов — и свои налоговые доллары — путем поощрения иностранных граждан к резидентству.

Преимущества получения вида на жительство включают в себя возможность банковского обслуживания и ведения бизнеса в этой стране, а также получение там льгот для здоровья. Стоимость жизни в некоторых странах ниже, и, в зависимости от вашего представления о рае, погода может быть более привлекательной.

В то время как самая низкая стоимость жизни обычно требует переезда в развивающуюся страну, многие эмигранты больше заинтересованы в обосновании себя в стране первого или второго мира с современной инфраструктурой и достаточно стабильной политической системой.

Ваши возможности за границей

Хотя в перечисленных ниже развитых странах получить вид на жительство легко, получить гражданство труднее, хотя это возможно. Особенно жесткие требования предъявляют США, Монако сравнительно не так сложно.

Имейте в виду, что создание постоянного места жительства или получение гражданства может облагать вас налогами вашей новой страны. Если у вас двойное гражданство или статус резидента в одном и гражданство в другом, вы можете быть обязаны налогами двум странам.Рассматривая двойное гражданство с точки зрения налогового планирования, изучите, какие иностранные налоговые льготы доступны в обеих странах. Например, Соединенные Штаты разрешают налогоплательщикам уменьшать налоги, которые они должны в США, на сумму, которую они уплачивают в другой стране. Еще один вариант избежать налоговой ловушки, по мнению многих экспертов, — это регулярный выезд из зарубежной страны и повторное оформление туристической визы. Конечно, это имеет свои очевидные опасности и поднимает вопрос о том, разрешено ли вам работать в вашем зарубежном доме.

Излишне говорить, что перед принятием решения проконсультируйтесь с юристами и налоговыми консультантами в обоих местах.

Ниже в алфавитном порядке перечислены пять развитых стран, в которых получить вид на жительство довольно просто.

Бельгия

Как гражданин страны, не входящей в ЕС, вам необходимо прожить в Бельгии не менее пяти лет, прежде чем вы получите право на постоянное проживание. Граждане стран ЕС, Исландии, Лихтенштейна, Норвегии и Швейцарии автоматически получают вид на жительство через пять лет.Но граждане стран, не входящих в ЕС, должны подать заявление, которое включает доказательство того, что вы не выезжали из Бельгии более шести месяцев в течение пятилетнего периода, соответствующего требованиям.

Постоянные жители пользуются теми же правами, что и граждане Бельгии. Это включает доступ к занятости, образованию и социальным пособиям, а также право голоса. Гражданство дает дополнительные права, например возможность покинуть страну на срок до двух лет без потери статуса.

Бразилия

Красота и климат Бразилии делают его привлекательным вариантом для эмигрантов, хотя стоимость жизни выше, чем вы могли ожидать, а уровень U.Консультации Государственного департамента США о поездках могут помешать пенсионерам. Чтобы претендовать на пенсионную визу, вы должны предоставить документальное подтверждение ежемесячного дохода не менее 6000 реалов (или 1300 долларов по состоянию на февраль 2020 года). Если вас сопровождает более двух иждивенцев, вам потребуется дополнительно 2000 реалов в месяц от третьего иждивенца. Если вы планируете мигрировать по инвестиционной визе, будьте готовы потратить 500 000 реалов на покупку или открытие новой компании. .

Другое дело — стать гражданином Бразилии.Сначала вы должны быть постоянным жителем с подтверждением непрерывного проживания не менее четырех лет. Вы также должны уметь читать и писать по-португальски. В противном случае вы должны прожить в Бразилии более 15 лет непрерывно, прежде чем претендовать на гражданство.

Франция

Как вам нравится мысль об отставке во Франции? Если вы не являетесь гражданином ЕС, первым шагом к иммиграции во Францию ​​является получение долгосрочной визы. Эта виза может быть получена только в посольстве Франции в стране проживания заявителя и является обязательным требованием для любого лица, планирующего оставаться во Франции более трех месяцев.Оттуда потенциальные мигранты могут подать заявление на временное проживание (действительное на один год с возможностью продления) или на вид на жительство (действительное на десять лет с возможностью продления).

Чтобы подать заявление на вид на жительство, вы должны прожить во Франции пять лет. Пять лет проживания также дает вам право на получение французского гражданства. Как вид на жительство, так и гражданство обеспечивают доступ к образованию, здравоохранению и другим преимуществам. Однако голосовать могут только граждане. Как гражданин Франции, вы также станете гражданином Европейского Союза и сможете свободно перемещаться по другим странам ЕС. Взаимодействие с другими людьми

Панама

International Living оценила эту страну как одно из лучших в мире мест для выхода на пенсию из-за ее солнечного климата, низкого налогового бремени, большого англоговорящего населения и использования доллара США в качестве валюты. Чтобы выйти на пенсию там, граждане США должны предоставить свои подайте заявление через юриста и докажите, что у них есть пенсионный доход не менее 1000 долларов в месяц (например, от социального обеспечения, пенсионного или другого плана) и еще 250 долларов в месяц для супруга или каждого иждивенца.Взаимодействие с другими людьми

Если вы слишком молоды для выхода на пенсию, другой вариант — получить визу «дружественных наций», если вы являетесь гражданином одной из 50 соответствующих стран. Кандидаты должны иметь профессиональные или экономические связи с Панамой, что определяется как создание или покупка панамской корпорации или работа в панамской компании.

Инвесторы, у которых есть лишние 80 000 долларов, могут получить инвестиционную визу в Панаму для восстановления лесов. В рамках этой программы потенциальные мигранты должны приобрести как минимум пять гектаров сертифицированного правительством проекта лесовосстановления или плантации.Для супруга или каждого иждивенца инвесторы должны увеличить свои обязательства на 2000 долларов.

Гражданство установить сложнее. Постоянные жители должны иметь вид на жительство не менее пяти лет. Если вы состоите в браке с гражданином Панамы или имеете ребенка от одного из родителей панамы, требование о постоянном проживании составляет три года. Обработка заявок может занять до пяти лет.

Сингапур

Сингапур — одна из самых простых стран для получения ПМЖ.Чтобы подать заявку, вы должны быть супругом или ребенком гражданина Сингапура или постоянного жителя, престарелым родителем гражданина Сингапура, обладателем разрешения на работу или S-талона для квалифицированных рабочих среднего звена, студентом, обучающимся в Сингапуре, или иностранный инвестор.

В большинстве случаев постоянные жители могут подать заявление на получение гражданства Сингапура через два года. Студенты, подающие на гражданство, должны иметь три года проживания в городе-государстве (из которых как минимум один в качестве постоянного жителя).Взаимодействие с другими людьми

Однако есть один важный нюанс. В соответствии с законодательством Сингапура, все граждане мужского пола и постоянные жители обязаны поступить на военную службу и проработать два года активной службы. После этого требования включают 40 дней службы в год для офицеров до 50 лет и 40 дней службы в год до 40 лет для других званий.

Итог

В зависимости от правил каждой страны, виза на постоянное жительство обычно решает большинство повседневных проблем, с которыми сталкиваются эмигранты.Сделать следующий шаг — стать гражданином другой страны — особенно если это означает отказ от своего собственного, а не двойное гражданство — это очень серьезный шаг. Подумайте о последствиях для себя и своей семьи. Даже если ваша собственная страна разрешает двойное гражданство, а США разрешает, ваш новый дом не может.

Как получить ВНЖ в Германии?

Переезд в Германию — увлекательное приключение. Это место полно разных людей, а возможности безграничны.Здесь шикарные города и красивая природа. Вы ни на секунду не пожалеете, что переехали туда. Обратной стороной является то, что пока вы не освоитесь, вам придется перепрыгнуть через несколько обручей. Германия известна как место с большим количеством бюрократии. Говорят, это кошмар бюрократии, поэтому вам придется пройти через несколько процедур, чтобы остаться в стране.

Эта статья упростит процедуру и покажет вам, как получить вид на жительство в Германии.

Что такое вид на жительство в Германии?

Если ваша единственная цель — посетить Германию с туристической целью, вам не нужно беспокоиться о виде на жительство.Туристическая виза позволяет вам оставаться в Германии около 90 дней и исследовать страну и все, что она может предложить. Однако без вида на жительство пребывание сверх разрешенных 90 дней невозможно.

Таким образом, вид на жительство в Германии позволяет вам оставаться в Германии дольше, чем 90 дней. В течение этого времени вы можете учиться, работать или заниматься другой деятельностью в стране.

Но как узнать, нужен ли вам вид на жительство? Что ж, за исключением людей из стран ЕС, Швейцарии, Норвегии, Исландии и Лихтенштейна, всем остальным иностранным гражданам требуется вид на жительство, чтобы оставаться в Германии более 90 дней.

Многим иностранным гражданам придется подавать документы на вид на жительство в Германии из своих стран или получать шенгенскую визу для въезда в Германию на 90 дней. Однако в некоторые страны можно въехать в Германию без визы в течение первых 90 дней и подать заявление на вид на жительство изнутри страны. Посетите раздел «Нужна ли мне виза для краткосрочного пребывания в Германии», чтобы узнать, можно ли вам въехать в страну без шенгенской визы.

Типы вида на жительство

В зависимости от продолжительности вашего пребывания и требований, которые вы выполняете, существуют различные типы видов на жительство в Германии. В общем, существует три вида на жительство, позволяющих находиться в Германии на разные периоды времени.

Разрешение на временное проживание

Разрешение на временное проживание или разрешение на ограниченное проживание (Aufenthaltserlaubnis), как следует из названия, предназначено для краткосрочного пребывания в Германии. Когда вы получаете этот вид на жительство, вам разрешается оставаться в Германии только в течение одного года. Однако у него есть возможность продления при условии, что ваша ситуация не изменится и вы выполните требования.

Разрешение на временное проживание выдается иностранным гражданам, если у них есть особая причина для пребывания в Германии. Когда вы подаете заявление на получение этого вида разрешения, вы указываете причину, по которой хотите остаться, и выданная вам карта указывает это. После этого вы не можете заниматься деятельностью, запрещенной вашим видом на жительство. Например, если вы подаете заявление на получение временного вида на жительство для учебы, в нем будет указано, что вы можете только учиться, но не работать. Обратное также применимо.

Разрешение на временное проживание — это первый вид разрешения, которое получают большинство иностранных граждан. Это создает основу для более длительного пребывания в Германии. Одно из требований для получения постоянного разрешения — иметь временное разрешение на определенный период времени. Только те, у кого есть особые случаи, могут превосходить это требование.

Есть много причин, по которым человек хотел бы получить временный вид на жительство в Германии. Здесь мы выделим три самых распространенных.

Цели трудоустройства

Поиск работы в Германии дает вам право на получение временного вида на жительство. Сначала вы можете начать поиск работы из своей страны или получить визу для соискателя работы в Германии, чтобы найти ее в Германии. В любом случае, получив предложение о работе, вы можете подать заявление на получение временного вида на жительство. Вам не разрешается приступить к работе до получения документа.

Есть несколько требований, которым вы должны соответствовать, чтобы получить разрешение на работу в Германии с видом на жительство.Некоторые из них включают знание немецкого языка, и тогда вы и ваш работодатель должны доказать, что вакансия не может быть заполнена другими гражданами Германии, гражданами ЕС или сотрудниками Priority. Приоритетные работники — это те, кто находится в Германии более длительное время. Кроме того, вы должны получить разрешение Федерального агентства занятости или Bundesagentur fur Arbeit.

После того, как вы получите разрешение и выполните все требования, вы можете подать заявление на получение вида на жительство. Срок, в течение которого вам разрешается иметь разрешение, определяется вашим трудовым договором.Если ваш контракт рассчитан только на 2 года, ваше разрешение также будет действовать в течение 2 лет. Однако вы можете продлевать его столько раз, сколько вам нужно, при условии сохранения статуса занятости.

Цели учебы

Разрешение на временное проживание также предоставляется студентам, которые будут получать степень бакалавра, магистра или профессионально-технического образования в Германии. Обычно они получают вид на жительство на срок обучения. Во время обучения им разрешается работать полный рабочий день в течение 120 дней или неполный рабочий день в течение 240 дней.Кроме того, они могут работать и учиться. Однако они не могут заключать долгосрочные контракты.

После получения степени студентам разрешается продлить временное разрешение еще на 18 месяцев с целью поиска работы в Германии. Немецкие власти разрешают это, так как хотят сохранить в стране образованных людей. Если студенты найдут работу, они могут подать заявление на получение разрешения на проживание.

Цели брака

Вступление в брак с гражданином Германии или лицом, имеющим постоянный вид на жительство в Германии, позволяет вам оставаться в стране, но вам все равно потребуется вид на жительство.Единого вида на жительство в Германии через брак не существует, но это означает, что вы просто получите разрешение на пребывание в стране для целей семейного союза. Однополые пары также принимаются в Германии и имеют право на получение вида на жительство после вступления в брак

Требования включают хорошее владение немецким языком на уровне B1 и аналогичны требованиям других видов на жительство, которые будут изложены ниже. Вид на жительство будет временным, но после нескольких лет брака (обычно 2 года) и времени, проведенного в Германии (3 года), супруг получает право на получение постоянного места жительства.

В течение этого времени супруг (а) может подать заявление о разрешении на работу или учебу.

Голубая карта ЕС

Синяя карта ЕС аналогична разрешению на временное проживание, но предназначена для определенной группы людей и имеет более длительный срок действия. Голубая карта ЕС предназначена для иностранных граждан из стран, не входящих в ЕС, которые обладают высокой квалификацией в своей профессии и хотят работать в Германии. Высококвалифицированные сотрудники означают, что они имеют высшее образование, такое как степень бакалавра или магистра.Те, кто с большей вероятностью получит Голубую карту ЕС, имеют образование в области ИТ или STEM (наука, технология, инженерия, математика).

Чтобы получить Голубую карту ЕС, они должны найти работу в Германии, которая позволит им практиковать навыки, полученные во время учебы. Работа должна быть в той же области, что и их образование. Кроме того, их работа должна позволять им зарабатывать минимум 50 800 евро в год, и они должны хорошо владеть немецким языком.

Голубая карта ЕС действительна в течение четырех лет, и те, у кого она есть, могут сразу же получить постоянное место жительства, если сохранят свою работу.Они имеют право на получение ПМЖ через 33 месяца, но если они хорошо знают немецкий язык, они могут получить его через 21 месяц.

Если у вас есть Голубая карта ЕС, вы также можете привезти в Германию своего супруга. Супругу не обязательно хорошо знать немецкий язык, и он сможет работать после того, как вы получите постоянное место жительства.

Разрешение на постоянное проживание

Чтобы иметь возможность оставаться в Германии столько, сколько вы хотите, вам необходимо получить разрешение на постоянное проживание в Германии. Это также называется разрешением на поселение или по-немецки Niederlassungserlaubnis .Имея постоянный вид на жительство, вы можете работать в Германии, а также выезжать из страны и въезжать из страны в любое время.

Это разрешение в основном выдается людям после того, как они имели временный вид на жительство в течение нескольких лет, или лицам, имеющим Голубую карту ЕС. Им необходимо доказать, что они проработали не менее 5 лет, что их работа была одобрена Федеральным агентством занятости, и что они заплатили необходимые налоги и отчисления в правительство. Кроме того, требования к знанию немецкого языка более строгие, поэтому вам нужно будет знать немецкий на более высоком уровне.

Если у вас есть постоянный вид на жительство, ваши дети и супруга могут присоединиться к вам. Сначала они получат временный вид на жительство, а через несколько лет смогут получить постоянный вид на жительство.

Требования к видам на жительство в Германии

Чтобы получить какой-либо вид на жительство, вам необходимо выполнить несколько требований. Большинство из них будут одинаковыми, например:

  • Иметь действующий паспорт из другой страны
  • Не иметь судимости
  • Владеть немецким языком как минимум на уровне B1
  • Иметь немецкую медицинскую страховку
  • Пройти проверка здоровья, подтверждающая, что вы достаточно здоровы, чтобы работать и / или учиться
  • Будьте финансово стабильными и поддерживайте себя и свою семью
  • Если вы будете работать в Германии, вам потребуется письмо от вашего работодателя с предложением работы и описанием
  • Если вы будете учиться в Германии, вам потребуется подтверждение того, что вы поступили в университет
  • Если вы присоединитесь к своему супругу в Германии, вам потребуется подтверждение брака, например свидетельство о браке

Если у вас есть все это документы и выполнить требования, тогда вы можете начать процесс подачи заявки.

Aufenthaltstitel: В отличие от предыдущего разрешения, которое было прикреплено к странице паспорта, новый вид на жительство с чип-картой eAT, выдаваемый с 2011 года, представляет собой пластиковую карту размером с кредитную карту с биометрическими данными. ФОТО: bamf.de

Как подать заявление на вид на жительство в Германии?

Процедура подачи заявления на вид на жительство в Германии заключается в следующем.

Зарегистрируйте свой немецкий адрес

Независимо от того, подаете ли вы заявление из Германии в течение первых 90 дней или из вашей страны, первое, что вы должны сделать, это зарегистрировать свой новый немецкий адрес в органах власти.В Германии есть это требование, и вы должны выполнить его, чтобы иметь право на вид на жительство.

Если вы не укажете свой адрес, вас могут оштрафовать или отказать в разрешении. После выполнения этого требования вы получите сертификат, который сможете приложить к своим документам.

Медицинское страхование и банковский счет

Если вы еще не получили медицинскую страховку в Германии, вы должны сделать это до подачи заявления на вид на жительство. Германия требует, чтобы вы были застрахованы, и редко принимает иностранные страховые полисы.Так что получите страхование от немецкой компании.

Кроме того, чтобы доказать финансовую стабильность, вы можете открыть счет в немецком банке и перевести туда свои средства. Затем вы получите выписки из своего финансового банка и приложите их к другим документам, чтобы доказать, что вы можете содержать себя и свою семью.

Заполните анкету и назначьте встречу.

Вы можете подать заявление в местном иммиграционном офисе, куда вы можете пойти и забрать форму заявления.Помимо формы заявки, вы также можете записаться на прием. Чем раньше вы назначите встречу, тем лучше. Иммиграционные офисы в Германии всегда переполнены, и время ожидания долгое, поэтому вы можете записаться на прием как можно скорее, чтобы не превысить свои 90 дней.

Придите на прием

В день приема постарайтесь прийти как можно раньше. Скорее всего, вам придется подождать, даже если у вас назначенное время. Убедитесь, что у вас есть файл документа и вы ничего не пропустите.

Когда подойдет ваша очередь, у вас будет около 10 минут интервью. Офицер изучит ваш файл с документами и, если все в порядке, вас отправят домой, чтобы дождаться обработки. Если у вас отсутствуют какие-либо документы, вам придется назначить другую встречу и принести дополнительные.

Ваш запрос на вид на жительство необходимо будет обработать около двух-трех недель, после чего вы получите ответ. Если вы получите разрешение, вам будет разрешено оставаться в Германии в течение всего предоставленного вам срока.Если вам отказали, вы можете проверить причины, по которым это произошло, и попытаться улучшить свое приложение в следующий раз.

Если, однако, вы хотите получить немецкое гражданство, ознакомьтесь со статьей Как стать немецким гражданином.

Семь лучших мест для получения вида на жительство и второго паспорта в Европе

iStock / Голибтолибов

У американца, заинтересованного в получении вида на жительство или гражданства в Европе, сегодня больше возможностей, чем когда-либо в истории, в зависимости от того, сколько времени и денег вы хотите потратить на достижение цели.

Если у вас есть бюджет, например, вы можете сделать пожертвование в размере 250 000 евро на цели искусства в Португалии и получить взамен вид на жительство и, в конечном итоге, гражданство этой страны.

С другой стороны, вы также можете претендовать на вид на жительство в Португалии, просто продемонстрировав, что вы соответствуете требованиям минимального дохода страны в размере около 1200 евро в месяц на человека.

Если вы действительно хотите жить в Португалии, это вариант для продолжения. Получив такой статус, вы должны физически находиться в стране не менее 183 дней в году.Если вы имеете право на инвестиции в искусство (через правительственное пожертвование), ваше физическое присутствие составляет всего семь дней в году.

Подобные программы, в которых есть минимальные требования к пребыванию в стране, а иногда и вовсе отсутствуют, рассматриваются как варианты дополнительного места жительства, дающие вам право жить в другом месте, если вы когда-либо решите, что захотите.

Наиболее известными среди вариантов резервного вида на жительство (которые в конечном итоге приводят к получению гражданства) являются так называемые программы Golden Visa, на которые вы получаете право, инвестируя в страну, обычно в недвижимость, но иногда и в другие вещи.

Ниже приведены лучшие варианты инвестирования для получения вида на жительство и гражданства в Европе на сегодняшний день.

КИПР

Чтобы претендовать на вид на жительство и гражданство на Кипре посредством инвестиций в недвижимость, вы должны потратить не менее 300 000 евро на недвижимость. Загвоздка в том, что это должна быть новая собственность в одобренной правительством застройке.

Большинство стран требует, чтобы инвестиции в недвижимость, сделанные для получения права на проживание, осуществлялись непосредственно на имя заявителя.Это усложняет планирование наследства и предотвращение завещания. Кипр, однако, позволяет владеть недвижимостью юридическому лицу, в котором бенефициарными владельцами являются первичный заявитель на проживание (и супруга, если таковая имеется).

Время пребывания в стране — раз в два года. Вы можете подать заявление на натурализацию после семи лет проживания. Вы должны находиться в стране на постоянной основе в течение 12 месяцев до подачи заявления на гражданство. Ожидается, что после натурализации вы будете жить в стране на неопределенный срок.Это не означает, что вы должны находиться на Кипре 365 дней в году до конца своей жизни, но вы должны иметь намерение проживать на Кипре, если приобретете гражданство.

ГРЕЦИЯ

Минимальные инвестиционные требования Греции составляют 250 000 евро, что ниже, чем у большинства других европейских программ резидентства. Цены на недвижимость во многих регионах Греции недооценены, поскольку страна только начинает оправляться от почти десятилетнего кризиса государственного долга, а это означает, что бай-ин в размере 250 000 евро для программы Golden Visa этой страны имеет большое значение.

На самом деле, у вас могут возникнуть проблемы с их тратой. Нет проблем, поскольку Греция (как и многие страны, предлагающие эти программы) позволяет комбинировать покупки недвижимости, чтобы достичь порога в 250 000 евро.

Программа

Греция не требует времени в стране, что означает, что вы можете инвестировать в недвижимость в Греции, получить вид на жительство в Греции, а затем перемещаться по Шенгенской зоне, даже не ступая в Грецию снова, если вы не хотите (вам нужно будет приехать один раз, чтобы заполнить документы на проживание и получить разрешение).

Однако, если вам также нужен греческий паспорт, вам нужно будет спланировать время, проведенное в стране, хотя бы для того, чтобы выучить язык — требование для натурализации. Вам не нужно свободно владеть … просто хорошо, но даже это означает изучение нового алфавита.

Также обратите внимание, что Греция предусматривает обязательную военную службу для греческих мужчин в возрасте до 45 лет. Возможно, это не беспокоит вас, но имейте это в виду, если ваш план второго гражданства включает ваших детей.

ЛАТВИЯ

Латвия когда-то рекламировалась как лучшее и самое простое место в ЕС для получения статуса резидента.Первоначально минимальные расходы на недвижимость в этой стране составляли 160 000 евро. Сегодня это 250 000 евро плюс регистрационный сбор в размере 5% от стоимости недвижимости.

Вам нужно посещать страну только один раз в год, чтобы сохранить свой статус резидента, но, если ваша цель — второй паспорт, вам придется потратить больше времени, в том числе проживать в Латвии полный рабочий день в течение 12 месяцев до подачи заявления на получение натурализация.

После пяти лет проживания в качестве постоянного жителя вы можете подать заявление на получение гражданства, но первоначальный вид на жительство будет временным в течение первых пяти лет.Это означает, что заявленный пятилетний срок до получения права на натурализацию на самом деле составляет минимум 10 лет.

Как и в Греции, в Латвии для получения гражданства необходимо свободное владение латышским языком. Кроме того, в стране не признается двойное гражданство. Получение вида на жительство в Латвии имеет смысл только в том случае, если вы хотите там жить и готовы отказаться от своего нынешнего гражданства и паспорта.

МАЛЬТА

Программа получения гражданства за инвестиции

Мальты позволяет вам подать заявку на натурализацию после 12 месяцев проживания, если вы покупаете недвижимость на сумму 350 000 евро или более, инвестируете 150 000 евро в государственные облигации и жертвуете 650 000 евро в Фонд национального развития и социального развития.Дополнительное пожертвование в размере 25 000 евро требуется, если вы подаете заявление с супругом. Кроме того, вы должны прожить на Мальте как минимум полгода в течение этих 12 месяцев.

Это программа Fast Track. В противном случае вы можете претендовать на вид на жительство, купив недвижимость на сумму 320 000 евро (270 000 евро, если вы покупаете на мальтийском острове Гозо), плюс вложение 250 000 евро в государственные облигации Мальты и государственное пожертвование в размере 30 000 евро. Хотя недвижимость и государственные облигации могут принести вам доход от инвестиций, пожертвование — это расходы.Вы не получите этого обратно.

Пожалуй, самым большим преимуществом Мальты является ее подход к налогообложению. Ваш доход из иностранных источников может иметь право на фиксированную ставку налога всего в 15%. Кроме того, одним из официальных языков страны является английский.

ЧЕРНОГОРИЯ

Хотя у Черногории нет программы «Золотая виза» как таковой, она предлагает вид на жительство всем, кто покупает недвижимость в стране, без каких-либо заявленных минимальных вложений для получения права. Практический минимум составляет, скажем, 50 000 евро, что делает это, безусловно, самым дешевым вариантом.

Одним из недостатков программы Черногории является то, что вы должны ежегодно продлевать вид на жительство, что значительно усложняет администрирование. Кроме того, поскольку Черногория не является частью ЕС (она официально подала заявку на членство в 2008 году и может быть принята уже в 2025 году) или Шенгенской зоны, проживание в стране не является открытой дверью в Европу, поскольку она может быть и в других случаях.

Черногория — не лучший вариант для натурализации, поскольку в стране, как и в Латвии, не допускается двойное гражданство.

ПОРТУГАЛИЯ

Вы можете получить право на участие в программе «Золотая виза» Португалии, сделав пожертвование на научные исследования или португальское искусство и культуру, вложив средства или открыв свой бизнес и создав рабочие места, или совершив покупку недвижимости. Последний вариант самый простой.

Инвестируйте 350 000 евро в недвижимость старше 30 лет или 500 000 евро в новую собственность, и вы имеете право на проживание. Эти суммы могут быть уменьшены на 20%, если вы покупаете в районе с низким уровнем населения (фактически где угодно, кроме побережья).

Чтобы сохранить статус резидента по Золотой визе, вы должны провести в стране 7 дней в первый год и 14 дней каждые два года после этого, что сделает временные требования внутри страны управляемыми и квалифицирует программу Португалии как хороший вариант резервного резидентства и путь для получения паспорта ЕС. Страна недавно снизила требования к проживанию, прежде чем вы сможете подавать заявление на натурализацию, с шести до пяти лет, что сделало программу еще более привлекательной.

Чтобы стать гражданином Португалии, вам нужно будет сдать тест на португальском языке по истории страны.

Португалия предлагает одно преимущество, которого нет в большинстве стран с программами Golden Visa. Плохо названная налоговая программа для лиц, не являющихся постоянными резидентами, может означать снижение или даже полное отсутствие налога на ваш заработанный доход, если вы соответствуете требованиям.

ИСПАНИЯ

Программа «Золотая виза» в Испании — самая дорогая в Европе, она требует покупки недвижимости на сумму не менее 500 000 евро. Кроме того, вы должны продлевать вид на жительство каждые два года; в других местах требование продления — каждые пять лет.

Положительным моментом является то, что в программе Испании не требуется время пребывания в стране. Однако Испания облагает налогами неналоговых резидентов вмененный доход от аренды недвижимости, находящейся в собственности в стране. Таким образом, если вы покупаете участок недвижимости для участия в программе Golden Visa, в котором вы не живете и не сдаете в аренду, вы все равно будете облагаться налогом, как если бы вы получали доход от аренды.

Испания разрешает натурализацию после 10 лет проживания. Вам необходимо хорошо владеть испанским языком, чтобы получить квалификацию, и в стране не допускается двойное гражданство, если вы не из Андорры, Португалии или одной из бывших колоний Испании, включая Филиппины.

Кэтлин Педдикорд

Самая легкая страна для получения постоянного места жительства

1. Панама

Панама считается самой простой страной для получения ПМЖ. Чтобы получить вид на жительство, нужно проживать в Панаме на законных основаниях не менее 5 лет. Только после этого он может подать заявление на получение гражданства. Остальные необходимые требования —

.
  • Медицинские обследования — Общий медицинский отчет, в котором указывается, что заявитель не страдает психическими, физическими или инфекционными заболеваниями.Тест на ВИЧ (обязательно отрицательный), рентген легких.
  • Документы — 2 фотографии (паспортного размера), копии каждой страницы паспорта.
  • Стабильность — Заявитель должен устроиться на работу или он / она должны заниматься бизнесом.
  • Банковские реквизиты — Заявитель должен иметь постоянный банковский счет с минимальным балансом в размере 5000 долларов США + 2000 долларов США на каждого иждивенца.
  • Марки и другие марки будут стоить около 900 долларов (+ 260 долларов дополнительно, это потребуется после получения одобрения и выдачи письма о нейтрализации)
2.Белиз

Это еще одна страна, где легко получить постоянное гражданство. Нормальное гражданство Белиза получают те, кто родился в Белизе. Есть несколько методов, которые могут предоставить человеку, который не родился в Белизе, но все же может получить постоянное гражданство этой страны. Их:

  • Человек должен прожить в Белизе не менее 5 лет до подачи заявления на получение гражданства. (человек не может выезжать из Белиза более 14 дней подряд)
  • Сначала необходимо подать заявление на получение туристической визы в Департаменте туризма.Гражданам США, Великобритании и некоторых других в этом нет необходимости.
  • У человека должен быть баланс в банке 2000 долларов в месяц, чтобы доказать, что он / она может потратить деньги на проживание в Белизе.
  • Если кто-либо женится на человеке, который в настоящее время является гражданином Белиза, может получить гражданство, только если он / она остается в Белизе в течение 1 года.
  • Стоимость подачи заявления на получение гражданства варьируется от человека к человеку. Гражданин Мексики и Гватемалы — от 125 до 2000 долларов, гражданин США — 1000 долларов, гражданин Карикома — 250 долларов

Примечание: * нельзя подавать заявление на получение гражданства Белиза, если один из родителей имеет гражданство стран, которые находятся в войне с Белизом .* Пока человек находится по туристической визе, он / она не может позволить себе работать в Белизе. *

3. Никарагуанец

Никарагуа — страна, предлагающая более простые способы получения постоянного гражданства. Двойное гражданство не повредит вашему предыдущему. Это означает, что вы можете в дальнейшем решить, с кем вы хотите остановиться. Никарагуа нужны некоторые документы и право предоставить человеку гражданство, которое составляет —

.
  • Документы — справка о здоровье, свидетельство о рождении, фотографии, Свидетельства о браке (для супруга), пенсионные письма (по желанию) и полиция записывать.
  • Получение постоянного гражданства будет стоить около 6400 (в Кордове). Плата меньше для пенсионеров, имеющих доказательства, 5900 (в Кордове).
  • Любой иностранный инвестор может подать заявку на получение вида на жительство, если он / она бизнес и должен инвестировать как минимум # 30000 в Никарагуа в любой сектор.
  • Кандидат должен проживать в Никарагуа 5 лет до заполнения вверх приложение.
4. Эквадор

Человек легко может получить гражданство (постоянное), сделав очень простые шаги в Эквадоре.Существует некоторое право на участие, что заявитель должен показать для получения гражданства.

  • Заявитель может находиться вне страны только в течение 90 дней за все 3 года до подачи заявления.
  • Стоимость будет около 1000 долларов.
  • Необходимые документы — 4 фотографии паспортного размера, свидетельство мэрии, справка о судимости Эквадора, нотариально заверенный паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство SRI, учетная карточка, выданная отделом записи актов гражданского состояния, запись о миграционном перемещении, свидетельство IESS и т. Д.
  • Заявление должно быть заполнено в Кито и заключительный этап фотографирования и получения документов о гражданстве также должен быть сделан в Кито.
  • Кандидат должен показать доход 800 долларов в месяц или инвестировать 25000 долларов в компакт-диск от эквадорского банка, или он / она может инвестировать 25000 долларов в недвижимость.
5. Парагвай

Парагвай приветствует иммигрантам и предлагает ПМЖ с самого начала. Процесс доработка займет несколько недель. Некоторые из требований перечислены ниже, чтобы получить постоянное гражданство Парагвая.

  • Заявитель должен предоставить документы из своей страны.Документы — свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка из полиции, свидетельство о разводе (необязательно) и т. Д.
  • Заявитель должен проживать в Парагвае не менее 3 лет до подачи заявления.
  • Заявитель должен иметь банковский счет в Парагвае. Минимальная сумма на этом счете не должна быть меньше 5000%. Он / она может приобрести недвижимость, чтобы получить заявку.
  • Процесс утверждения заявки может занять до 4 месяцев.
  • Заявителю предстоит пройти медицинское обследование.
6. Малайзия

Если человек из иностранные государства хотят получить гражданство Малайзии путем натурализации требование, необходимое для полного заполнения площади —

  • Он / она должны быть старше 21 года.
  • Он / она должен предоставить форму заявки C, удостоверение личности, свидетельство о рождении, разрешение на въезд, удостоверения личности 2 малазийских рекомендателей, свидетельство о браке / разводе (по желанию), свидетельство о рождении ребенка, 3 фотографии, необходимо базовое знание малазийского языка. быть известным заявителю.
  • Заявитель должен проживать в Малайзии более 10 лет.
  • Пенсионерам 50 лет и старше необходимо предоставить только подтверждение дохода в размере 2800 долларов в месяц.
  • Регистрационный взнос в размере 10 ринггитов. После утверждения ему / ей необходимо заплатить 100 малайзийских ринггитов.
7. Филиппины

Документальный фильм требования и критерии для подачи заявления на двойное гражданство Филиппин следующие-

  • 2 фотографии, паспорт, свидетельство о рождении и т. Д.
  • Плата за обработку — 75 долларов (около)
  • Должен быть старше 35 лет.
  • Перед подачей заявления необходимо проживать на Филиппинах не менее 10 лет.
  • У нас должен быть банковский депозит в размере 20000 долларов (филиппинский банк). Для пенсионера сумма будет меньше.
  • Заявитель должен владеть хотя бы одним из филиппинских языков.
8. Уругвай

Человек может легко получить гражданство Уругвая, если он или она женится на человеке, имеющем уругвайское гражданство. В этом случае критерии приемлемости для нормальных людей — 3 года и 5 лет.Это означает, что заявитель должен прожить в Уругвае минимум 3 или 5 лет, чтобы получить гражданство. Заявитель также должен будет предоставить подтверждение дохода в размере 1500 долларов США в месяц или более.

9. Сейшельские Острова

Сейшельские острова разрешают получение визы на постоянное жительство для граждан, которые проживают там более 5 лет. Правительство проверяет, есть ли у заявителя банковская гарантия на сумму минимум 1500 долларов. Претендент должен предъявить доказательства своего дохода. Он / она должен иметь постоянный доход не менее 1800 долларов на ребенка и 5000 долларов на супруга.

10. Южная Африка

Последний, но не последний минимум в этом списке — Южная Африка. Страна также дает очень большие сделок на получение гражданства. Все, что вам нужно, это пожить там 4 года. Они не предлагать возрастных ограничений.

Получить вид на жительство в ЕС — 18 интересных способов, о которых вы, возможно, не знали

Вид на жительство в ЕС, проживание в Европе, работа в Европе, вид на жительство в Европе 907 11.

Европа — чудесное место. Невероятное разнообразие и безграничные возможности веками привлекали людей.Сегодня ЕС имеет уникальные возможности для решения задач грядущего века. Но для процветания им потребуются люди, идеи и инвестиции.

Это означает, что существует больше способов поделиться своим опытом. 26 членов Европейского Союза приветствуют профессионалов, инвесторов, предпринимателей, студентов, пенсионеров и многих других. Намного важнее иметь что-то, что можно сделать, чем то, откуда вы родом.

Для миллионов вид на жительство в ЕС достижим. Кроме того, вид на жительство в Европе часто является путем к полному гражданству и паспорту ЕС.

Очевидные пути

Самый простой способ переехать в ЕС — через семью.

Многие страны ЕС предлагают прямой и простой путь происхождения к резидентству и гражданству на протяжении многих поколений. Узнайте, как легко получить гражданство в Европе в нашей подробной статье.

Вы также можете иметь право на постоянное проживание, если ваш супруг или партнер является резидентом ЕС. Дети и другие родственники (включая родителей и свекровь) также могут использовать семейные узы для получения места жительства во многих странах ЕС.

Не отчаивайтесь, если ваша семья не откроет вам дверь. Вот 18 других способов переехать в ЕС.

Визы ЕС с учетом дохода

Ваш бизнес позволяет вам работать откуда угодно? У вас есть стабильный доход от вложений или пенсия? Вы можете претендовать на получение вида на жительство в качестве лица с независимым статусом. Ниже приведены некоторые примеры стран ЕС, которые предлагают эти визы.

Виза в Испанию без прибыли

Докажите, что вы можете позволить себе покрыть свои расходы, и Испания будет приветствовать вас.

Чтобы претендовать на получение неприбыльной визы в Испанию, вы должны доказать, что можете содержать себя.

Показанный вами доход должен поступать из источников пассивного дохода, таких как инвестиции, доход от аренды или пенсии.

Вы должны показать доход, в четыре раза превышающий доход IPREM, Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples для получения этого вида на жительство. В 2020 году это будет примерно 30 000 евро для заявителя и еще около 6 000 евро на каждого иждивенца.

Мы написали подробную статью о некоммерческой визе в Испанию со всей информацией, которую вам нужно знать.

Как мы уже говорили, вы не можете использовать эту программу проживания, если вы декларируете доход от работы. Однако некоторые цифровые кочевники и фрилансеры действительно используют эту визу для проживания в Испании.

Если неприбыльная виза в Испанию выглядит для вас способом жить в Европе, каковы ваши следующие шаги? Мы предлагаем здесь проконсультироваться с нашим иммиграционным партнером в Испании. Они смогут проанализировать ваши конкретные обстоятельства, чтобы обеспечить успешную подачу заявки.

Португалия Виза для пассивного дохода

Виза в Португалию с пассивным доходом (D7) имеет два основных требования.

  1. Вы должны проживать в Португалии не менее восьми месяцев в году.
  2. Вы можете показать достаточный доход, чтобы содержать себя. Доход должен быть пассивным, то есть из таких источников, как доход от аренды, дивиденды, инвестиционный доход или пенсия.

Наш партнер считает, что 20 000 евро годового дохода должно быть достаточно, чтобы доказать, что вы можете содержать себя.

У этой визы есть ряд преимуществ. У вас есть полные права на работу в Португалии.Итак, вы могли:

  • фрилансер для клиентов в Португалии и за ее пределами.
  • вести бизнес независимо от местоположения в качестве цифрового кочевника.
  • быть удаленным работником в компании за пределами Португалии.
  • устроиться на работу в Португалию.
  • открыть свой бизнес в Португалии.

Вы можете работать в Португалии и иметь право на довольно высокие налоговые ставки. Если вы подаете заявление на получение NHR (нестандартного вида на жительство), вы не платите налог с доходов за пределами Португалии в течение десяти лет.

Наш партнер в Португалии смог помочь многим нашим клиентам в получении визы с пассивным доходом в Португалию. Вы можете поговорить с ними о своей ситуации и получить совет о ваших следующих шагах на пути к созданию жизни в Португалии. Щелкните здесь, чтобы записаться на сеанс планирования с ними.

Кипрская виза с учетом дохода

Как и все доходные визы, Кипрскую визу с учетом дохода легко получить тем, кто может показать стабильный доход.

В настоящее время сумма составляет около 9500 евро (5600 кипрских фунтов) на одного заявителя и 4500 евро (2700 китайских фунтов стерлингов) на каждого иждивенца.

Подробная информация на официальном сайте кипрской резидентской визы

Проживание в Австрии независимыми средствами

Австрия также имеет доходную визу, которая не позволяет вам работать. Этот доход должен быть регулярным и продолжаться в течение всего срока действия визы.

Источники дохода могут включать:

  • Австрийские или иностранные пенсии.
  • Прибыль зарубежных предприятий.
  • Доход от активов, сбережений или акций компании.

На данный момент ежемесячный доход как минимум в два раза превышает размер стандартных ставок Общего закона о социальном страховании (ASVG). Это будет:

  • 1 993 евро на одного человека.
  • 2 994 евро для супружеских пар или партнерских отношений.
  • Дополнительные 298 евро за каждого ребенка.

Вам потребуется справка о хорошем характере из местного отделения полиции и медицинская страховка.

Наконец, вы должны уметь говорить по-немецки до уровня A1 или иметь как минимум трехлетнее высшее образование.

Вот официальный веб-сайт для получения дополнительной информации о процессе подачи заявки и необходимой документации.

Ирландия Независимое лицо означает

Для получения доходной визы

Ирландия требуется более высокий доход, чем для некоторых виз для континентальной Европы.

Пороговый доход для визы Stamp 0 составляет 50 000 евро в год. И вам также понадобится единовременная экономия на покрытие чрезвычайных ситуаций. Эта сумма варьируется в зависимости от того, где вы находитесь в Ирландии, но примите во внимание необходимость показать 100 000 евро экономии в процессе подачи заявления.

Вы не можете работать в Ирландии по визе Stamp 0.

Узнайте больше о других доходных визах по всему миру и о том, как получить на них право.

ВНЖ в ЕС за инвестиции

Вы ищете способ вложить часть своих с трудом заработанных денег в сильную экономику Европы? Вы можете получить впечатляющую прибыль от своих инвестиций, а также получить вид на жительство или гражданство. Европейские страны предлагают разные возможности, а это значит, что вы можете выбрать удобную для вас область инвестирования.

Вот некоторые из самых популярных европейских инвестиционных визовых программ.

Португалия ВНЖ за инвестиции

Инвестируйте в недвижимость от 350 000 до 500 000 евро (в зависимости от возраста здания и площади). Эта виза является частью известной программы «Золотая виза» Португалии.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей страницей «ВНЖ в Португалии за инвестиции».

Золотая виза Испании

Вложите более 500 000 евро в недвижимость, и вы получите право на получение вида на жительство в Испании.Нет никаких ограничений по местонахождению собственности, и вы можете использовать инвестиции для получения дохода от аренды.

Для получения дополнительной информации посетите нашу страницу ВНЖ в Испании за инвестиции.

Программа для инвесторов в Болгарии

Эта инвестиционная виза предусматривает два уровня инвестирования в программу государственных облигаций Болгарии сроком на пять лет. По истечении пяти лет вы можете вывести из фонда всю сумму.

  • 512 000 евро обеспечат вам статус постоянного жителя и пятилетний путь к гражданству.
  • 1 024 000 евро сокращает время получения гражданства ЕС и паспорта до двух лет.

Административный процесс по Программе инвестора в Болгарии требует использования зарегистрированного агента.

ВНЖ в Латвии по инвестиционной программе

Программа ВНЖ в Латвии требует минимальных инвестиций в размере 50 000 евро. Есть три основных варианта инвестирования:

  1. Инвестируйте не менее 50 000 евро в небольшую компанию с менее чем 50 сотрудниками и оборотом менее 10 миллионов евро.
  2. Купите государственные облигации Латвии на сумму 250 000 евро или более.
  3. Купите недвижимость на сумму не менее 250 000 евро.

Любой из этих вариантов позволяет подать заявление на получение вида на жительство в Латвии. Кроме того, виза — это путь к постоянному месту жительства и гражданству Латвии.

Пожалуйста, прочтите нашу страницу инвестиционной визы в Латвию для получения дополнительной информации.

ВНЖ на Мальте за инвестиции

Программа получения ВНЖ на Мальте за инвестиции — одна из старейших в Европе.

Вложите минимум 220 000 евро в недвижимость, и вы можете получить вид на жительство.Для некоторых инвестиционных областей и разработок минимальная сумма покупки составляет 275 000 евро.

С этой визой связаны дополнительные условия и сборы.

Пожалуйста, прочтите нашу страницу об инвестиционной визе на Мальту для получения дополнительной информации

ВНЖ в Греции за инвестиции

Инвестируйте в недвижимость более 250 000 евро. Вы можете сдать эту недвижимость в аренду после завершения покупки. Ваш супруг (а) и все дети-иждивенцы также имеют право на проживание по этой визе.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей страницей «ВНЖ в Греции за инвестиции».

ВНЖ на Кипре за инвестиции

Инвестируйте более 300 000 евро в утвержденную недвижимость. Эта программа предназначена для новостроек, и вы можете сдать ее в аренду, если вам это удобно. Процесс подачи заявления на Кипр обычно очень эффективен.

Пожалуйста, прочтите нашу страницу «ВНЖ на Кипре за инвестиции» для получения дополнительной информации.

Инвестиционная виза в Италию

Есть несколько вариантов инвестиционного проживания в Италии.Но бизнес-варианты получения инвестиционной визы в Италию часто упускаются из виду. А недавно итальянское правительство снизило объем инвестиций.

Вы можете инвестировать 500 000 евро в частную компанию с ограниченной ответственностью. Или, для инновационных итальянских стартапов, сумма снижается до 250 000 евро.

Через пять лет вы можете получить ПМЖ, а через десять лет — гражданство ЕС.

Для получения информации о других инвестиционных визах, пожалуйста, посетите нашу страницу инвестиционных виз.В статье также есть дополнительная информация о лучших программах получения гражданства за инвестиции в Европе и во всем мире.

Визы на жительство в ЕС

Вы горите предпринимательским духом? У вас есть потрясающая идея для бизнеса? Страны ЕС ждут, чтобы вы изменили их экономику. Они предложат вам проживание, чтобы воплотить ваши идеи в жизнь в своей стране. Вот несколько примеров.

Швеция

Швеция предлагает вид на жительство тем, кто планирует вести бизнес или инвестировать в него.Вы должны показать, что обладаете необходимыми навыками и опытом для управления компанией. Кроме того, вы должны предоставить достаточно средств, чтобы содержать себя и свою семью.

Австрия

Австрия предлагает квалификационным основателям стартапов вид на жительство Red-White-Red. В программе есть скользящая шкала, в которой оценивается несколько факторов. При оценке учитываются финансирование, капитал, инновации и членство в акселераторах или инкубаторах.

Франция

Французская техническая виза доступна людям с экономически жизнеспособным инновационным стартап-проектом.« Passeport Talent » («Паспорт таланта») предназначен для основателей стартапов, инвесторов и сотрудников. Вам также нужно будет показать, что у вас достаточно средств, чтобы содержать себя и своих иждивенцев. Во Франции также есть программы для бизнес-инвесторов и избранных компаний, которые предлагают ускоренное получение статуса резидента.

Для получения дополнительной информации см. Нашу статью о стартап-визах по всему миру.

Виза цифрового кочевника Эстонии

Эстония имеет вид на жительство, предназначенный для цифровых кочевников.Вам нужно будет доказать, что ваш доход, не зависящий от местонахождения, составляет не менее 3500 евро в месяц до уплаты налогов.

Эта виза идеальна для:

  • Цифровые кочевники.
  • Фрилансеры.
  • Удаленные работники, нанятые неэстонскими компаниями.

Виза действительна в течение года, ее подача онлайн стоит 100 евро. Эстонская программа цифровой нации означает, что вы можете подавать онлайн-заявки на получение многих видов на жительство и виз в Эстонии4

Студенческая виза

Многие страны Европы предлагают отличные программы студенческой визы.Некоторые из лучших учебных заведений мира принимают иностранных студентов. Кроме того, многие страны ЕС предоставляют рабочую визу после учебы, которая позволяет вам остаться после учебы в поисках работы. Эти визы — отличный путь к постоянному месту жительства и гражданству ЕС.

Лучшие студенческие визовые программы ЕС и ЕЭЗ

  • Финляндия
  • Франция
  • Германия
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Испания
  • Швеция

Пожалуйста, прочтите нашу статью о студенческих визах здесь для получения всех деталей, которые вам нужно выбрать.

Вас волнует вид на жительство в ЕС?

В Европейском Союзе проживает 450 миллионов человек, а его ВВП составляет около 20 триллионов евро.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *