Как разделить счета за квартиру между собственниками: Возможно ли разделение лицевого счета на квартиру

Содержание

Разделение лицевых счетов и судебная практика

В данной статье не будет установления всех обязанностей, которые несут УО при управлении многоквартирным домами (далее-МКД) и тем более философии по данному вопросу. При всём многообразии в деятельности УО хочется подробно раскрыть вопрос об отдельных лицевых счетах для оплаты жилищно-коммунальных услуг каждого собственника помещений в МКД и о механизме реализации данного вопроса на практике.

С введением Жилищного Кодекса РФ с 2005 года действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем имеется возможность выставления нескольких платежных документов, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально его доле.

В соответствии со статьей 249 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что один лицевой счёт по оплате за помещение и коммунальные услуги зачастую принадлежит нескольким собственникам, существует вероятность развития между ними конфликтных ситуаций. Во избежание данного факта законодатель установил возможность определения порядка оплаты для каждого собственника и открытии для него отдельного лицевого счёта.

По причине того,  что единый платежный документ участникам долевой собственности выставляют и доставляют УО, то в своей деятельности последние практически ежедневно сталкиваются с досудебным порядком урегулирования таких споров либо исполнением решений суда

об определении размера и порядка участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и открытии отдельного лицевого счёта участникам жилищных правоотношений одного помещения.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума  ВС РФ от 27.06.2017г. № 22 ).

Закон не запрещает участникам долевой собственности иметь единый лицевой счет и ежемесячную квитанцию для производства платежей. Это предусмотрено ст.247 ГК РФ:

  • пользование и владение имуществом, которое находится в долевой собственности возможно по взаимному согласию;

  • если между собственниками не было достигнуто согласия – вопрос решается в судебном порядке.

Однако «больной» вопрос по оплате жилищно-коммунальных услуг можно решить без суда.

Президиум Верховного суда РФ (далее-ВС РФ) 07 марта 2007 года в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года определил:

«Собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа».

В связи с тем,  что специальных требований к форме, условиям и порядку заключения такого соглашения не установлено, к нему применяются правила гражданского законодательства о гражданско-правовых сделках. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме, нотариальное удостоверение соглашения не требуется (п. 1 ст. 160, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

При не достижении соглашения по данному вопросу, участники долевой собственности вынуждены обращаться в суд.

Особенно часто это касается собственников, вступивших в наследство. Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области от 27 октября 2017 г. по делу № 2-10282/2017 установил:

«После смерти Ерюшевой О.В. собственниками комнаты стали Косякина Л.С. и Казакова О.С.
Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, проживают отдельными семьями, в связи с чем, у них возникают разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг и квартплаты.

Управляющая компания может заключить отдельные договора по оплате жилья только при наличии согласия всех собственников жилого помещения

. Как установлено в судебном заседании, такого согласия нет.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> пропорционально доле собственности каждого собственника от суммы коммунальных платежей, а также возложить на ООО «УК №1 ЖКХ» обязанность заключить с собственниками соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документна оплату начисляемых коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании, собственники членами одной семьи не являются, выдача каждому собственнику отдельного платежного документа отвечает интересам каждого из них».

Безусловно, при наличии у собственников соглашения и предъявлении одного экземпляра при обращении, УО идут в данной ситуации на встречу. Однако когда определить порядок оплаты  членом своей семьи (бывшим членом семьи, проживающим совместно с собственником) хочет собственник помещения в МКД, УО предпочитают отказать в его желании самостоятельно определить такой порядок.

В  данном случае УО не понятен механизм осуществления действий в досудебном порядке, учитывая, что  у члена семьи собственника отсутствует доля, в соответствии с которой на законных основаниях несложно произвести ежемесячное начисление. А опрометчивое принятие решение по заявлению собственника (члена его семьи) может привести к лишним судебным разбирательствам с участием УО о признании установления такого порядка незаконным.   И лучшим выходом в данном вопросе будет участие УО в судебном разбирательстве, когда на основании отказа компании заинтересованная сторона (собственник либо член его семьи) обратится в суд.  Чаще всего по таким спорам управляющего привлекают в качестве ответчика либо третьего лица. В судебной практике встречаются примеры, когда лицам, не являющимся собственниками, было отказано в требовании об определении доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги (к примеру, апелляционное определение Московского городского суда от 30 июля 2015 года по делу № 33-13668).

Более проблемным является вопрос, когда помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма, так как члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет

самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Такие споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением согласия между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования данным помещением. В данном случае суд возлагает на управляющую организацию обязанность по  заключению с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдаче ему отдельного платежного документа на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то названные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14; п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Колпинский районный суд (г. Санкт-Петербург) в решении по делу № 2-2129/2017 от 26 октября 2017 года указал:

«Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя(управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Таким образом, вопрос о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги и желанию жителей  приватизированных и муниципальных квартир платить за «себя» стал довольно востребованным. Несомненно, данный факт связан с систематическим ростом квартплаты и коммунальных платежей. В семьях с мирными отношениями данный вопрос может никогда не появиться. А вот при наличии разногласий такие семейные споры превращаются в жилищные и становятся источником желания членов семьи знать точный размер оплаты за жилищные и коммунальные услуги за каждого.

УО имеют в данных спорах немаловажную роль, и как обычно в ежедневной рабочей суете являются исполнителями подобных судебных решений  и «участниками» семейно-жилищных споров досудебного порядка. Никакой из «хэппи-ендов» для правообладателей помещений в МКД не будет являться положительным для УО. Дополнительными обязанностями станут платежные документы по количеству каждого собственника (нанимателя, членов их семей) и участие в судебных заседаниях с участием жителей, не сумевших договориться об оптимальном для всех решении в семейном гнезде либо в стенах УО.

Обсудить статью и задать вопросы можно здесь. 

 

 

Как разделить счет на оплату ЖКУ

16.11.2020

Разделение счета на оплату ЖКУ позволяет решить спорные вопросы и официально   поделить обязанности по квартплате.

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, каждый собственник вправе вносить плату за ЖКУ в зависимости от размера своей доли собственности.

Раздел счета не производится, если жилое помещение находится в собственности одного владельца. Для разделения лицевых счетов по электроэнергии и газоснабжению рекомендуется обращаться к поставщикам услуги – АО «Мосэнергосбыт» и АО «Мособлгаз».

Как получить отдельный счет на оплату ЖКУ? Необходимо заключить соглашение сторон, заверив его в управляющей компании или нотариально, или обратиться в офис МосОблЕИРЦ с заявлением на раздел лицевого счета, предоставив следующие документы:

— оригинал и копия документа на собственность;

— оригинал и копия паспорта каждого собственника;

— письменное согласие собственников.

При наличии задолженности по квартплате в заявлении в присутствии всех собственников следует указать условия оплаты долга.

При наличии индивидуальных приборов учета необходимо заранее определить порядок оплаты коммунальных ресурсов и заключить соответствующее соглашение. Необходимо согласие собственников помещения, и если таковое не достигнуто, размер платы определяется пропорционально долям, принадлежащим собственникам.

В наемной (муниципальной) квартире досудебное открытие нового лицевого счета производится в том случае, когда у бывшего члена семьи нанимателя есть отдельное соглашение с управляющей организацией и нанимателем, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Раздел лицевого счета через суд. Если согласие между собственниками/нанимателями не достигнуто, порядок оплаты определяется через суд. Суд может вынести решение как по разделу лицевого счета, так и по определению порядка оплаты.

После вынесения судебного решения заявление о разделении счета можно направить в МосОблЕИРЦ через личный кабинет, на адрес электронной почты [email protected] или обратившись лично в офис расчетного центра. К заявлению необходимо приложить:

— копию документа на собственность;

— копию паспорта собственника;

— копию решения суда.

После определения порядка оплаты каждому плательщику может быть присвоен отдельный номер счета. На его имя будут формироваться квитанции за ЖКУ с начислениями, расчитанными в соответствии с занимаемой площадью помещения.

Откорректировать данные, касающиеся площади жилого помещения и количества проживающих, можно, направив заявление с подтверждающими документами (выпиской из домовой книги, из ЕГРН или техническим паспортом на жилое помещение) через личный кабинет на сайте www.мособлеирц.рф или обратившись в офис МосОблЕИРЦ.


Раздел лицевого счета или определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг

Стандартной ситуацией является неоплата жилищно-коммунальных услуг одним из долевых собственников жилого помещения.

Например, одному из собственников жилья (назовем его А.) принадлежит 1/3 доли в праве на квартиру, двум другим 2/3 доли (по 1/3 каждому).

А. оплачивает выставляемые управляющей компанией счета за жилищно-коммунальные услуги, другие собственники участие в оплате ЖКУ не принимают.

Что делать в такой ситуации А., не желающему платить за других сособственников?

Можно, конечно, платить только «за себя», т.е. пропорционально своей доле в праве на жилье. Однако в этом случае из-за неплательщиков на финансово-лицевом счете будет накапливаться общий долг по «квартплате». И без «раздела лицевого счета» добросовестный собственник несет риски негативных последствий в виде попыток управляющей компании или поставщиков коммунального ресурса ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, например, в виде «отключения» горячей воды (коммунальная услуга горячего водоснабжения). Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (п.п. 117, 118 Постановления).


Рекомендуемые по теме публикации:


Требование о разделе лицевого счета

Следует для начала отметить, что «раздел лицевого счета» — понятие некорректное. Однако ж крепко укоренилось в умах граждан и употребляется как в речи, так и в письме. Но счет нельзя «разделить», счет можно открыть.

Таким образом, граждане обращаются в суд с исками, названными «об обязании произвести раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг».

Однако такое название иска не мешает судам правильно разрешать споры, ведь из содержания искового заявления следует, что истец фактически просит определить порядок несения расходов на ЖКУ, т.е. очевидна воля истца и направленность его иска на понуждение управляющей организации выставлять сособственникам отдельные счета для оплаты ЖКУ.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано следующее:

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обращение в управляющую компанию за «разделом лицевого счета»

Как показывает практика, порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг определяется в судебном порядке, поскольку управляющая компания по вполне понятным причинам не желает вести отдельный финансово-лицевой счет на каждого из сособственников квартиры и выставлять несколько счетов на оплату вместо одного. Ведь «один счет – одна квартира» — куда удобнее для целей взимание платы и взыскании ее в судебном порядке.

Кроме того, для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется соглашение между долевыми собственниками жилья (ст. 247 ГК РФ). Практика показывает, что такое соглашение заключить удается редко.

По указанным выше причинам рекомендуем сразу обращаться в суд не пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке.

Формулировка «раздел лицевого счета» на оплату ЖКУ. Судебная практика

Как правило, суды, удовлетворяя требования истцов, определяют порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, обязывают управляющую компанию выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ. В ряде случаев, суды также указывают на обязанность управляющей компании вести самостоятельные финансовые счета. Иногда в решениях можно увидеть и «обязание управляющей компании заключить с собственником отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

В судебном постановлении, в его резолютивной части, указывается следующее:

1) «..определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу … следующим образом: за М.А.В. — 1/3 доли, за К.Н.А. — 2/3 доли с выдачей отдельных платежных документов на каждого» (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 09.07.2015 N 33-10642/2015 по делу N 2-56/2015)

2) «..суд обоснованно удовлетворил требования истцов об определении порядка участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, в соответствии с которым каждый из собственников будет производить указанную оплату соответственно размеру своей доли, возложив на управляющую компанию обязанность выдавать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов» (Определение Ленинградского областного суда от 02.04.2015 N 33-1720/2015)

3) Суд постановил: «..определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на квартиру .. в доме .. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.. Обязать ООО «Сансервис» заключить с Г.Е. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру .. с выдачей отдельного платежного документа» (Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 14.04.2015 по делу N 33-1585/2015)

4) Судом постановлено: «..определить доли участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Д.Д.О., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., — в размере 2/5; за Н., З., Д.Р.Д. — в размере 3/5. Обязать ООО «Управляющая компания» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Д.Д.О., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., — в размере 2/5 доли, Н., З., Д.Р.Д. — в размере 3/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 04.06.2015 по делу N 33-8102/2015)

5) Судом постановлено: «..определить порядок и размер участия Л.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения, по которому он несет обязанность по оплате указанных платежей исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на 1/3 доли жилого помещения пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме, то есть в размере 1/3 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей, с оформлением отдельного платежного документа..» (Апелляционное определение Саратовского областного суда от 19.08.2015 N 33-4703/2015)

Образец искового заявления

См. образец иска в суд: исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками по оплате ЖКУ

Раздел лицевого счета для оплаты ЖКУ в квартире,
находящейся в совместной собственности

Речь идет, прежде всего, о совместной собственности супругов. Напомним, что общая совместная собственность на жилое помещение – это собственность без определения долей. Солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у супругов — собственников жилого помещения, которые приобрели квартиру в период брака, возмездно (см. подробнее статью Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг)

Таким образом, для целей определения размера оплаты жилищно-коммунальных услуг сособственниками жилого помещения, находящегося у них в общей совместной собственности, наобходимо сначала определить доли в праве. Это означает, что одним из требований, помимо тех, что приведены в образце искового заявления, будет также требование:

  • «определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу…».

Раздел лицевого счета в квартире,
занимаемой по договору социального найма

Все вышеуказанное в полной мере относится и к социальному жилью. Так, бывший член семьи нанимателя вправе требовать в судебном порядке определения порядка оплаты жилищно коммунальных услуг. На этот счет имеются разъяснения в абзаце 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос», 07.11.2015г.

С чем можно столкнуться при разделе лицевого счета?

Для разделения лицевого счета обязательно должно быть два и более собственников квартиры. По правилам ЖЕК требует для этой процедуры присутствия обоих владельцев. Но очень часто один из них не желает участвовать в процедуре, так как ему это не выгодно. Собственно тот, кто поднимает данный вопрос, делает это именно потому, что второй владелец ведет себя нечестно. Типична ситуация, когда один из собственников вовремя выплачивает свою половину коммунальных расходов, но покрывает этим долг второго.

Как разделить ЛС в конфликтных ситуациях

Если не получилось осуществить разделение лицевых счетов в ЖЭКе, то дальнейшее решение конфликта возможно только через суд. Желательно обратиться к опытным юристам. Для начала процедуры потребуется технический паспорт на недвижимость и справка о составе семьи.

Первая задача, это прекращение общей долевой собственности, то есть прекратить совместное владение квартирой. Это возможно через соглашение с другими собственниками жилья, которое должно быть заверено у нотариуса. В случае конфликтных ситуаций вопрос решается через суд. Только тогда, когда одним из владельцев будет получен отдельный юридический адрес, возможно разделение ЛС. Свою долю регистрируют в БТИ, а затем только обращаются в ЖЭК.

Возможно ли разделение ЛС, если собственник только один?

В случае, если в квартире прописано несколько человек, а собственником является один, то разделение лицевого счета невозможно. Такая ситуация иногда возникает между разведенными супругами, которые приобретали жилье в кредит во время брака. Займы на жилье банк выдает только одному члену семьи, прописаны же в нем двое. Если при разводе суд не присудил обоим по какой-либо части, то единственный собственник не может выгнать из квартиры бывшего супруга, который в ней прописан, но и не может заставить его платить по коммунальным счетам.

Ситуация усложняется тем, что бывший(ая) супруг(а) может через суд доказывать, что в квартире не проживал, и что ему отказывали в доступе к данному жилью. При этом он (она) имеет всякое законное основание вселиться в помещение. Тем, кто столкнулся с такой сложной проблемой, необходимо срочно, не мешкая, обратиться к юристу. Такой тяжелый клубок способен распутать только профессионал. Люди, которые рискнули полагаться только на свои силы, уже в начале, делают огромное множество непоправимых ошибок.

В каких случаях суд может отказать

Невозможно переписать лицевой счет на несовершеннолетнего, как бы хорошо заявление не было составлено. Лицо, не достигшее 18 лет, не может являться собственником доли, не работает, и автоматически не должно платить по квартирным счетам. Также суд может отказать, если спорное жилье является однокомнатным.

Стоит отметить, что право, на подачу искового заявления о разделе лицевого счета имеет только тот, кто зарегистрирован и проживает в данной квартире. Кроме того этот человек должен быть дееспособен. Разделение счета пройдет гораздо проще, если жилье имеет несколько комнат и достаточную площадь. Если же Квартира маленькая, то потребуются сложные экспертизы, чтоб определить долю выплат для каждого собственника.

Не стоит надеяться, что разделение коммунальных выплат приведет к улучшению жилищных условий. Даже если супруги разведены и по закону с матерью проживают ее дети, собственные или усыновленные, расширение жилплощади в случае разных ЛС не полагается.

Преимущества и недостатки разделения ЛС

Прежде чем решиться на раздел лицевого счета, стоит понимать, с чем придется столкнуться после. Позитивная сторона вопроса может оказаться несущественной, по сравнению с негативной.

Недостатки

После разделения лицевого счета квартира юридически начинает считаться коммунальной. Свою половину будет не только сложно продавать, но и цена единицы площади ощутимо снизится.

Преимущества

Помимо того, что коммуналку больше не придется платить за соседа, также можно будет проще оформить субсидии на нее. Например, если один из владельцев пенсионер, и не имеет дополнительного источника доходов кроме пенсии.

Прайс-лист

Виды услуг Описание услуги Сроки Цена (руб)
Подготовка искового заявления в суд 2-3 рабочих дня от 9 789
Устная консультация 1 час 2 789
Письменная консультация 1-3 рабочих дня от 9 789
Урегулирование жилищного спора в досудебном порядке от 2 789
Написание искового заявления по жилищному спору 2-3 рабочих дня от 7 789
Написание апелляционной жалобы, отзыва на жалобу 2-3 рабочих дня от 19 789
Представление интересов клиента в суде апелляционной инстанции 1 судебное заседание от 19 789
Ведение исполнительного производства 1 дело от 8 789

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: порядок действий

Причин для раздела лицевого счёта после приватизации квартиры имеется несколько, и каждая требует своего подхода к урегулированию вопроса. Для этого немаловажно знать, какой нормативной документацией и законами руководствоваться, куда обращаться за разделением лицевого счёта и каких условий обязаны при этом придерживаться владельцы приватизированного жилья.

Законодательная база, регулирующая вопрос


Бессрочность приватизация обрела с марта 2017 г. Поскольку участие в ней предоставляется всем живущем в квартире, включая несовершеннолетних, в большинстве случаев у прописанных членов семьи возникает долевая собственность.

Такая форма владения недвижимостью влечёт за собой ответственность перед управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями за своевременные платежи по коммунальным услугам, содержание многоквартирного дома, взносы по капитальному ремонту жилого здания. Но если один из владельцев доли в квартире накапливает долг по этим платежам, вряд ли кто-то из других её жильцов захочет ликвидировать эту недоимку за свой счёт.


Поскольку приватизационный процесс не закончен, Правительство РФ не принимало установленные нормативы, обуславливающие законную активность интересующихся процессом сторон. Правовая среда исчерпывается лишь некоторыми статьями кодексов РФ:
  • Жилищного – ст. 155-156;
  • Гражданского – ст. 247, 249.

Статья 249 ГК РФ указывает, что участники долевого владения недвижимостью должны в обусловленный срок оплачивать взносы в виде платежей за общее имущество пропорционально своей части.

Статья 249 ГК РФ информирует о расходах по содержанию имущества в долях.

Как оплачиваются владельцами долей услуги ЖКХ, прописано в ст. 155 ЖК РФ. Собственник должен производить платежи по переданным ему ёдокументам.

Статья 155 ГК РФ сообщает о нюансах внесения платы за жилую часть площади и коммунальные услуги. Чтобы выполнить свои обязательства, собственники долей в жилье вправе настаивать на подписании с ними отдельных договоров на оплату ЖКУ. Такие соглашения возможно совершить одновременно с несколькими проживающими в переданной им во владение квартире людьми.

В ст. 154 Жилищного кодекса РФ отображена структура внесения оплаты за квартиру и коммунальные услуги.

Порядок раздела лицевого счёта по согласию владельцев


Изначально л/с оформляется на приватизированную квартиру, а не на каждого владельца доли в ней. После проведённой приватизации номер л/с не меняется. С владельцами же долей УК заключает договоры на обслуживание их части владения (об этом говорит имя, отображённое в квитанции).

Разделить счёт нельзя в случае:

  • принадлежности жилого помещения одному собственнику;
  • исходящей инициативы по разделению л/с от того, кто лишь прописан в жилище и не наделён правом собственности;
  • нахождения квартиры под обеспечительными мерами, предписанными судебным органом либо приставом.

Если к согласию по поводу раздела лицевого счёта пришли все владельцы объекта недвижимости после приватизации, они могут сделать это через управляющую компанию и другие ресурсоснабжающие организации. Для этого всем собственникам требуется подписать договор об установлении доли по платежам за коммунальное и иное обслуживание.
Подписанный всеми владельцами договор предоставляется в управляющую и в компании-поставщики используемых жильцами ресурсов. Здесь участники раздела лицевого счёта заполняют бланк заявления о вычленении персонального документа.

При этом потребуются:

  • свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП, которая пришла на замену свидетельству для квартир, прошедших через приватизацию после июля 2016 г.;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • паспорта обладателей собственности.

Допустимо передать заявление и посредством МФЦ. Принятая этим учреждением документация передаётся в занимающиеся решением проблемы организации.


При положительном итоге персональный договор на оказание коммунальных услуг оформляется приватно с каждым обладателем доли недвижимости. Затем оплата по услугам ЖКХ начинает поступать по разрозненным платёжкам.

Раздел лицевого счёта при отсутствии согласия владельцев (через суд)


Если получен отказ из организаций, рассматривающих добровольное заявление владельцев о разделении счёта на приватизированную недвижимость, или нет согласия между самими владельцами, то решать проблему следует через судебное заседание.

Исковое заявление будет принято судом к разбирательству при возникновении следующих препятствий:

  • управляющая или прочие компании отклонили заявление;
  • через месяц со времени приёма заявления не пришёл ответ из учреждения, решающего проблему разделения лицевого счёта;
  • имеющие доли в квартире жильцы не могут прийти к компромиссному решению.

В судебный орган надо представить пакет документов из:
  • искового заявления;
  • кадастрового паспорта на квартиру;
  • справки о регистрации (ф. 9)/справки о составе семьи;
  • копий: финансового счёта, паспортов, отказа управляющей/ресурсоснабжающей компании (если таковой имеется), квитанций по оплаченным услугам каждым собственником;
  • совокупной квитанции о плате за госпошлину.

Судебный орган вправе потребовать и другие доказательные документы, поскольку каждая конкретная ситуация индивидуальна.



Иск рассматривается судом в течение 1 месяца. Продолжительность термина рассмотрения может быть увеличена в силу загруженности судьи либо не передаче сторонами суду требуемых документов.

Положительно принятое судебным органом решение автоматически не делит лицевые счета. Оно лишь принуждает УК и прочие ресурсоснабжающие компании удовлетворить волеизъявление собственников.

Решение должно быть готово к исполнению спустя месяц. Этот срок может быть востребован для подачи кассации. Раздел лицевого счёта возможен по прошествии этого термина.

Судебное решение позволит заключить отдельные договоры с владельцами жилплощади, которые впоследствии будут платить за коммунальные и прочие услуги согласно личным долям.


Раздел лицевого счёта между владельцем жилья и прописанными в нём жильцами


Нередки случаи, когда по согласованности с другими участниками приватизации квартиры единоличным собственником жилья становится кто-то один. Отступившиеся от своей доли владения в недвижимости в пользу выбранного ими будущего домовладельца так и остаются лишь прошедшими регистрацию на этой жилплощади.

Имеют право на раздел лицевого счёта только собственники приватизированной квартиры. Не являющиеся таковыми, а лишь имеющие регистрацию на данном метраже, не наделены правом на раздел лицевого счёта.

О необходимости разделения лицевых счетов и правильном порядке действий в этом случае рассказывает юрист-консультант Евгений Осинцев:


Разделение лицевого счёта в квартире после приватизации регулируется законом. Он позволяет сделать это только обладающим долевой собственностью в такой недвижимости. Вопрос решается как мирным путём в виде подписания договоров с управляющей компанией, так и через суд в случае возникновения спорных моментов.

Как разделить лицевой счет в квартире, зачем он нужен и что это такое

Многих граждан России интересует возможность разделить лицевой счет муниципальной квартиры, находящейся в пользовании по договорам социального найма. При этом причины для совершения таковых действий могут быть разнообразными. Однако в любом случае, процесс такового разделения является возможным – узнайте, как правильно поделить лицевой счет на муниципальную квартиру.

 


Оглавление: 
1. Лицевой счет на квартиру – что это такое
2. Зачем может потребоваться разделить лицевой счет в квартире
3. Как разделить лицевые счета на квартиру в собственности и на муниципальное жилье

Лицевой счет на квартиру – что это такое

Под лицевым счетом действующее российское жилищное законодательство подразумевает отдельный счет, по которому проводится оплата коммунальных платежей за конкретную квартиру. Ведение лицевых счетов, их оформление, а также обеспечение предоставления выписок из них гражданам, проживающим в квартирах, относится к компетенции управляющих организаций или иных объединений, осуществляющих управление отдельным жилым домом.

Обратите внимание

Лицевой счет является документом, который привязан к непосредственному жилью, а не конкретным жильцам. При этом жильцы указываются в таковом документе, а при смене ответственного жильца необходимо переоформление лицевого счета заново.

При помощи лицевого счета можно узнать и оплатить коммунальные задолженности, в том числе в режиме онлайн – оплата коммунальных услуг является одним из основных предназначений такового счета. При этом для каждой квартиры лицевой счет оформляется в единственном экземпляре и закрепляется за ответственным жильцом. Под ответственным жильцом подразумевается лицо, несущее ответственность за своевременную оплату предоставленных коммунальных услуг и управление квартирой в целом.

Важно

Лицевые счета имеются как у квартир, находящихся в собственности, так и у муниципальных квартир.

Зачем может потребоваться разделить лицевой счет в квартире

Так как ответственный за уплату коммунальных платежей человек в квартире лишь один, в то время, как проживать на её территории может несколько лиц, во многих ситуациях его обязанности оказываются непомерными, однако любую ответственность за их неисполнение будет нести с точки зрения закона именно он.

Поэтому часто возникает необходимость переоформление лицевого счета квартиры либо его разделения между несколькими жильцами. В целом, ситуации, в которых может потребоваться разделение лицевого счета могут быть следующими:

  • Необходимость разделения обязанности по уплате коммунальных платежей между жильцами. В частности, таковая может возникать если в квартире проживают одновременно разведенные супруги, один из которых не желает оплачивать коммунальные услуги.
  • В случае если дом является аварийным и подлежит сносу, разделение лицевых счетов может служить основанием для последующего расселения в разные квартиры жильцов.
  • При необходимости обеспечить эффективное пользование квартирой, находящейся в долевой собственности для учета льгот и иных преференций.

В целом, чаще всего необходимость разделения лицевого счета обусловлена именно первой причиной – нежеланием отдельных жильцов вносить свой вклад в оплату счетов по коммунальным услугам, что в итоге может грозить неудобствами всем остальным лицам, проживающим в данной квартире. Либо – приводить к их повышенным расходам, так как им фактически придется взять на себя оплату счетов неплательщика, чтобы не быть должниками, каковых могут просто отключить от коммунальных услуг за неуплату.

Важно

Узнать лицевой счет конкретного жилья на сегодняшний момент можно не только у управляющей компании или ТСЖ. Также подобную услугу предлагают многофункциональные центры (МФЦ), а для получения выписки из лицевого счета достаточно предъявить паспорт и документы, на основании которых подтверждается факт бытия просителя жильцом соответствующей квартиры.

Как разделить лицевые счета на квартиру в собственности и на муниципальное жилье

Возможность разделения лицевых счетов, а также порядок действий будут зависеть от того, кто является собственником квартиры. Так, наиболее простой ситуацией будет разделение лицевых счетов при квартире, находящейся в долевой собственности у её жильцов. В таковом случае возможно разделение лицевого счета квартиры по количеству собственников с соответствующими их долям обязанностями по уплате коммунальных платежей.

В случае же если у квартиры имеется лишь один собственник, разделение лицевого счета на остальных проживающих с ним жильцов будет невозможным. Однако таковой собственник за исключением ситуаций, когда она является опекуном для проживающих с ним лиц, может просто потребовать в принудительном порядке покинуть его жилье и прекратить регистрацию соседей в его квартире. При отказе – он вправе вызвать сотрудников полиции для принудительного выселения неплательщика, если таковой не обладает никакими правами на квартиру.

Наиболее сложным процессом будет разделение лицевого счета на муниципальное жилье, так как фактическим собственником такового жилища выступает муниципалитет. При этом Жилищный кодекс прямо не предусматривает возможности разделения лицевого счета. Однако в положениях статьи 69 ЖК РФ предусматривается, что даже в случае прекращения семейных отношений с нанимателем муниципального жилья, лицо не теряет право на проживание в нём, а также обладает соответствующей ответственностью за уплату положенных платежей за таковое проживание и пользование коммунальными услугами.

Соответственно, вопрос оплаты коммунальных платежей в муниципальных квартирах может быть урегулирован заключением соглашения между сторонами о порядке таковой оплаты и её фактических объемах. В случае невозможности достичь согласия, необходимо обратиться в ЕИРЦ и подать судебный иск для урегулирования данных вопросов.

Однако наличествующая судебная практика демонстрирует различные позиции судебных органов по возможности разделения лицевых счетов, что в итоге далеко не всегда приводит к ожидаемым решениям. Выходом из такового положения, если в разделении счетов было отказано, может быть иск о принудительном взыскании в рамках исполнительного производства средств за коммунальные услуги с неплательщика.

Загрузка…

Советы по разделению счетов за квартиру — Жизнь в Лондоне

Без категории, 22 июля

Советы по разделению квартирных счетов

Как разделить счета с соседями по квартире и выжить.

Если вы переезжаете в общую квартиру в Великобритании или все еще ищете соседей по квартире в Лондоне, чтобы сэкономить на расходах, эти советы помогут вам понять, как оптимизировать распределение накладных расходов. коммунальные платежи и платежи.

Огромным преимуществом наличия соседа по квартире или соседа по комнате, помимо дополнительной компании, является то, что вы можете разделить расходы на аренду и счета, что обычно означает, что вы сможете позволить себе более просторную, красивую, современно оборудованную и лучше расположенную квартиру. арендовать, чем вы могли бы сделать самостоятельно, так как в противном случае затраты были бы очень высокими. Однако, когда дело доходит до распределения расходов в конце месяца, это может стать … «чувствительным», как это обычно бывает с деньгами.

Все по-разному ценят деньги, некоторые любят тратить больше, а другие склонны более расчетливо, поэтому, прежде чем подписывать договор аренды квартиры вместе со своими соседями по квартире, убедитесь, что вы и ваши соседи по квартире или соседи по комнате имеют общие основания относительно финансы, поэтому никто из вас не останется разочарованным, финансово разоренным или обиженным, что впоследствии может повлиять на отношения в квартире.

Первый шаг — определить, как вы разделите арендную плату и другие расходы.Вы можете подумать, что это самая легкая часть, но если спальни имеют разные размеры, или если один человек имеет тенденцию использовать больше удобств, чем другие, или один из партнеров соседа по квартире склонен часто оставаться на ночь, тогда эти небольшие различия могут поставить довольно большая нагрузка на атмосферу между соседями по квартире. Итак, что вы можете сделать в этом случае? Вот несколько советов, которые помогут вам рассчитать, сколько должен платить каждый сосед по квартире:

  • Разделение стоимости на размер : Если спальни, которые вы используете, различаются по размеру, вы можете подумать о том, чтобы рассчитать, сколько должен платить каждый сосед по квартире, в зависимости от размера комнаты.Для этого сначала нужно определить относительный размер комнаты из общей площади квартиры или дома. Сделать это можно, разделив стоимость аренды на общий квадратный метр квартиры. Например, если ваша арендная плата составляет 1000 фунтов стерлингов в месяц за квартиру площадью 100 квадратных метров, стоимость квартиры 2 составляет 10 фунтов стерлингов. Следующим шагом вам необходимо определить размер спальни в квадратном метре и умножить полученное число на стоимость квадратного метра. Если одна спальня имеет площадь 30 м 2 , а другая — 34 м 2 , то арендная плата за спальни будет составлять 300 и 340 фунтов стерлингов соответственно.Для общих частей, таких как кухня, гостиная и общие ванные комнаты, вы можете разделить стоимость, и это будет справедливо в зависимости от размеров спален.
  • Проверяем благоустройство: Помимо квадратных метров следует учитывать и удобства. Например, если один из соседей по комнате получает главную спальню со своей собственной ванной комнатой и шкафом, а другие соседи по комнате используют общую ванную комнату, а не гардеробную, тогда сосед по комнате с собственной ванной должен платить больше, чем другие. , потому что она может пользоваться большим количеством удобств в квартире.Представьте, что в квартире есть балкон, который, по вашему мнению, доступен каждому. Однако, если есть только одна дверь, ведущая на балкон, и она проходит через одну из спален, другие соседи по комнате не могут использовать балкон так же свободно, как дверь с прямым выходом. Чтобы поддерживать хорошие отношения и избежать разочарований в будущем, стоит изучить эти дополнительные услуги в квартире, чтобы увидеть, как вы можете учесть их в стоимости квартиры.
  • С учетом прочих долевых расходов: Говоря о разделении арендной платы, стоит сказать и о коммунальных услугах.Если только один сосед по комнате хочет иметь кабельное телевидение, но другие не считают это необходимым или не будут им пользоваться, было бы несправедливо, если бы всем пришлось платить за дорогую подписку. Также в настоящее время необходимы Интернет и Wi-Fi, но есть разные пакеты с очень разными ценами. Если кому-то не нужен сверхбыстрый и огромный Интернет, потому что он нужен только для чтения электронной почты, а другие хотят транслировать и загружать видео, тот, кому нужна минимальная скорость Интернета, не должен платить за дополнительную плату.Поговорите со своими соседями по комнате, какие дополнительные услуги им обязательно понадобятся в квартире, решите, как вы будете оплачивать эти счета, чтобы никто не почувствовал, что они платят за то, что они вообще не используют.

При совместном проживании в квартире с другими соседями по квартире очень важно решить, кто будет обрабатывать платежи . Это может быть один человек, который будет обрабатывать их все, или вы можете решить, кто будет нести ответственность за счета, а кто — за аренду. Выбор одного или двух человек для этой задачи — очень хорошее решение, потому что в противном случае вы можете оказаться в ситуации, когда все будут ждать, пока другой позаботится о счетах и ​​арендной плате, и в результате вы опоздаете с платежами. , и в конечном итоге придется заплатить много денег за просрочку платежа.Крайне важно быть организованным в отношении счетов, чтобы не тратить деньги на различные дополнительные сборы.

При подписании договора аренды необходимо определить способ оплаты . Арендодатель, скорее всего, скажет вам, как вам нужно платить арендную плату; это может быть наличными, чеком или денежным переводом. Вам нужно обсудить, справится ли с этим один из вас за всех или каждый сделает это самостоятельно. Но если вы подписали договор аренды вместе, очень важно, чтобы вы все платили за аренду своевременно, потому что в противном случае вы можете поставить под угрозу свою жизненную ситуацию, если кто-то не будет платить за аренду, а арендодатель решит, что он не хочет сохранять ситуацию. как это.Чтобы избежать этого, вы можете настроить повторяющийся платеж на свой банковский счет, чтобы не беспокоиться о задержках с арендной платой.

Что касается счетов за коммунальные услуги — электричество, газ, отопление, кабель, вода, Интернет и т. Д. — вам нужно решить, как вы будете оплачивать. Вы можете решить разделить сумму по счетам каждый месяц или разделить платеж на среднюю сумму счета. Разделение каждого счета каждый месяц может быть длительной процедурой, но иногда это стоит большего, чем просто выплата средних.В любом случае, вам нужно найти способ отслеживать, кто за что заплатил, кто кому должен. Вы можете использовать традиционную электронную таблицу, поместив ее в место, которое все могут видеть, например, на холодильнике, или вы можете загрузить приложения для разделения счетов, такие как Splitwise или Cospender, которые помогут вам вычислить платежи и напомнить вам, кто заплатил для чего. Эти приложения не являются самодостаточными, все равно потребуется время, чтобы ввести все данные, но они сделают вашу жизнь намного проще. Кроме того, вы можете обсудить срок до тех пор, пока все не отдадут свою долю платежа и все выплатят все обратно, чтобы избежать конфликтов в будущем.

Подписать договор о соседстве по комнате . Когда вы проработаете все детали того, как вы будете оплачивать общие расходы, стоит потратить время на то, чтобы записать это в соглашении о соседе по комнате. Подписание контракта с соседями по квартире и соседями по комнате может показаться странным и чрезмерным, особенно если вы уже знаете друг друга и являетесь друзьями, но записывание всех подробностей может спасти вас от споров в будущем. Помимо финансов, вы можете добавить другие правила, с которыми вы согласны, например, график уборки, домашних животных и гостей.

К аренде квартиры с соседями нельзя относиться легкомысленно, но это не значит, что это должно вызывать стресс. Если вы будете честны со своими будущими соседями по квартире и сможете продумать совместное проживание в квартире в мельчайших деталях, это будет отличный опыт и хорошее развлечение. Не пугайтесь всех вещей, которые вам нужно выяснить, сядьте с ними, и с этими советами вы легко сможете обсудить процесс разделения всех счетов и расходов. Бывает, что после переезда в квартиру придется пересмотреть правила, в этом случае не нужно пугаться, просто сделайте это.Умение распоряжаться своими финансами не означает, что вы не гибки и не веселы, это означает, что вы — ответственный взрослый, который заботится о своем будущем.

Надеюсь, эти советы помогут вам понять, как разделить расходы с вашими соседями по квартире. Удачи в вашей новой квартире, и не забывайте — если вы еще не нашли свою комнату, соседей по комнате или соседей по квартире, воспользуйтесь следующей ссылкой, чтобы просмотреть списки соседей по квартире и комнаты для аренды в Великобритании.

Как разделить квартплату и коммунальные услуги (без обваловки)

Бюджетирование

Переезд к новым соседям по комнате — это нервное время.Будь то с совершенно незнакомыми людьми, с хорошими друзьями или даже с вашей второй половинкой, вы, вероятно, устали от охоты и испытываете облегчение, наконец, заперлись в месте, где можно жить. Не так быстро.

Арендная плата является важной и негибкой частью вашего бюджета, и как только вы зафиксируете свою сумму с помощью алгоритма разделения арендной платы, она пойдет только в одном направлении — вверх. Вы устали и в стрессе, а говорить о деньгах — это, вероятно, последнее, что вам хочется делать. Но поверьте мне, который однажды облажался: очень важно иметь перед тем, как вы совершите , и вы можете обнаружить, как и я, что у каждого свое представление о том, что «справедливо».”

Что я сделал не так

Я переезжал к Келли (подруге друга) после целой череды сумасшедших субаренд на крейгслист, поэтому я был в восторге от того, что наконец подписал договор аренды, и с кем-то, кто не был совершенно незнакомцем, не меньше. Борьба за приличное место на конкурентном рынке аренды всегда идет интенсивно — все, что имеет четыре стены и место для парковки, выхватывают в считанные дни, поэтому начинается гонка, чтобы очаровать арендодателя и подать заявку, чтобы получить шанс .Вдобавок ко всему, я так старался понравиться Келли. Отчаявшись найти стабильное место для жизни, я упустил из виду тот факт, что она нуждалась во мне так же сильно, как и я, и я был полон решимости казаться спокойным, спокойным и веселым. Таким образом, мы перешли от «давайте просто подадим заявку, и мы поговорим об этом, если получим» к «мы одобрены, но если мы этого хотим, мы должны подписать как можно скорее !!!» прежде чем я успел сформировать в уме вопрос — , но как мы делим квартплату?

Я помню, как неловко парил в гостиной в день переезда, складывая все свои вещи в кучу, неловко пытаясь затронуть тему, кто получит какую комнату и за сколько.Келли, конечно, не волновалась, и влетела прямо в главную спальню с ванной и балконом, как будто это было ее правом по рождению. Я по глупости пожал плечами и взял спальню меньшего размера, полагая, что это здорово, тогда моя аренда будет дешевле! Ой, мимо Хелен, дурак…

Когда я в конце концов набрался храбрости, чтобы спросить, я понял, что совершил ужасную ошибку, ожидая этого разговора. Как оказалось, Келли предполагала, что мы разделим арендную плату 50/50. Она решила, что комнаты достаточно похожи.Я не согласился с моим меньшим шкафом, отсутствием балкона и доступом только в гостевую ванную комнату. Последовало месячное противостояние, в котором Келли избегала меня, отказывалась обсуждать что-либо в текстовых сообщениях или по электронной почте и вообще заставляла меня опасаться, что в любой момент может вспыхнуть жаркий спор. Я быстро возненавидел жить в собственном доме.

Наконец, пришло время платить первый взнос за аренду, и она была вынуждена говорить. Уже через несколько мгновений после этого разговора стало ясно, что она не заинтересована в обсуждении этого со мной.Это был ее путь или шоссе… поэтому я выбрал шоссе. Помимо того, как мы разделили арендную плату, я понял, что не могу жить с человеком, который так мало меня уважает, что даже не выслушает меня по чему-то столь важному. Так что я договорился немедленно съехать. К счастью для меня, наши домовладельцы были довольны тем, что я заменил себя в аренде, но весь этот опыт вызвал у меня много стресса, и мне пришлось снова начинать поиск квартиры.

Всего этого можно было бы легко избежать, если бы я высказался и обсудил разделение арендной платы с до , которое мы взяли на эту квартиру.

Что я сделал в следующий раз

К счастью, мой следующий случайный сосед по комнате Craigslist и я идеально подходили друг другу, и до сих пор живем вместе! Было легко договориться о том, как разделить квартплату и коммунальные услуги, потому что мы говорили об этом заранее И выслушивали мнения и потребности друг друга, прежде чем приступить к работе с квартирой.

Есть несколько разных способов принять решение о разделении, и, в конечном счете, нет ни одного, который был бы справедливым в каждом сценарии.Я рекомендую взглянуть на все и сравнить результаты. Но в конце концов, все дело в том, чтобы поговорить пораньше. Убедитесь, что вы нашли раскол, который всем устраивает, а если не можете, то спросите себя, действительно ли вы сможете жить с этими людьми.

4 способа разделения арендной платы

  • Проверь свой кишечник! Для всех будет хорошей идеей начать с того, чтобы записать свой инстинкт в отношении того, что они считают справедливым. Это всего лишь отправная точка, но неплохо было бы сравнить другие калькуляторы. Для меня и Келли интуитивным инстинктом было разделить его на 875 долларов / 725 долларов.
  • Разделить по площади. Один из самых простых методов расчета разбивки арендной платы — это площадь помещения. Чем больше комната платит больше, тем меньше меньше! Вам нужно будет измерить или взять план этажа, а затем разделить общую арендную плату на количество квадратных футов, чтобы получить стоимость квадратного фута. Обычно вы исключаете ванные комнаты и делите общие помещения поровну. Получилось 976 долларов за комнату Келли и 624 доллара за мою.
  • Учитывать другие факторы . Может, одна комната больше, но в ней нет окон, и она находится рядом с мусоропроводом. Или, может быть, в этой крошечной спальне есть потрясающий балкон. Если это ваша ситуация, существует множество отличных сайтов, таких как Splitwise, которые могут помочь вам учесть все это. В Splitwise Келли платит 851,87 доллара, а я — 748,13 доллара.
  • Используйте подход без зависти . Есть пара калькуляторов, которые распределяют арендную плату в зависимости от предпочтений каждого соседа по комнате.Spliddit спрашивает каждого соседа по комнате, сколько они готовы платить за каждую комнату, а The NY Times Calculator позволяет вам по очереди выбирать между комнатами с заданными ценами. В обоих случаях алгоритмы определяют, кто будет счастливее заплатить за какую комнату, и следят за тем, чтобы никто не заплатил больше, чем их ставка! В Spliddit Келли платит 825 долларов, а я — 775 долларов. Калькулятор NY Times делит его на 875 долларов / 725 долларов.

Как видите, есть небольшие вариации, но (за исключением метода измерения площади в квадратных футах) все они были бы примерно одинаковы для меня и Келли.В идеале мы бы посмотрели на эти цифры и, возможно, выбрали бы разделение на 850/750 долларов в качестве хорошей золотой середины.

Может быть, у вас те же инстинкты, что и у ваших соседей по комнате, и в этом случае отлично — вы сможете избежать всех этих хлопот! Но когда ваше чутье не совпадает, это отличные инструменты, которые помогут вам прийти к справедливому решению, которое устраивает всех, и никого не обидит. Просто помните, что не существует единственного «правильного» способа разделить квартплату, но если вы не можете прийти к соглашению, которое устраивает всех, возможно, пора уйти.

Хелен Бурак — писательница и начинающая задница австралийского происхождения. С 2014 года она нащупывает свой жизненный путь в Лос-Анджелесе. В настоящее время она занимается административной магией в небольшом телевизионном литературном агентстве, жадно пишет в свободное время и балуется любительской электроникой в ​​своем гараже. Хелен также является импровизатором, прошедшим обучение в UCB, и регулярно играет по всему городу со своей командой Iguanodon (названной в честь динозавра).

Изображение с Unsplash

Как найти лучшие приложения для разделения счетов

Зачем разделять счета?

Если вы регулярно совершаете транзакции, в которых участвует несколько человек, возможно, будет проще позволить приложению делать всю тяжелую работу.Это избавляет вас от необходимости указывать свои банковские реквизиты, а платежи могут поступать от нескольких человек через одно приложение. Какие счета нужно разделить? Вот несколько предложений:

  • Ресторанные счета
  • Паевые векселя
  • Групповые поездки
  • долговые расписки
  • Группа
  • представляет
  • Массовые покупки

Splitr Free (Android, iOS)

splitr-app.com

Splitr позволяет заплатить другу или разделить счет.Чтобы разделить купюру, сфотографируйте ее и выберите элементы, которые нужно разделить. Затем добавьте людей из ваших контактов (или введите их номер мобильного телефона вручную), решите, равномерно ли он разделен, и добавьте данные своего банковского счета для платежей. Затем приложение уведомляет их, сколько вам нужно заплатить. Если вы в порядке, регистрируя свои банковские реквизиты, это приложение обрабатывает все.

Вкратце: единое приложение для разделения и оплаты счетов.

Splitwise Free (Android, iOS)

splitwise.com

Splitwise позволяет разделить счета между соседями по дому или туристической группой.Вы можете добавлять людей из своих контактов или вручную с помощью номера мобильного телефона или адреса электронной почты. Затем нужно добавить счета, назначить тех, кто имеет долю, и принять решение о разделении. В отличие от Splitr, это приложение не имеет средства оплаты, это просто способ отслеживать, кто что должен. Это может понравиться тем, кто не хочет делиться своими финансовыми данными со сторонним приложением.

Вкратце: регистрирует общие расходы, но вам все равно нужно выяснить, как получить или выплатить то, что вы должны.

Plates Free (iOS)

плиты.splitwise.com

Plates — это приложение для разделения счетов в ресторанах от Splitwise. Он предназначен для разделения счетов за обед на 10 человек и даже может разделить их на отдельные блюда или общие предметы. Причитающиеся суммы можно отправлять по тексту или по электронной почте, а приложение интегрируется с Splitwise, так что любой, кто получает счет через Plates, может сохранить свою долю в качестве долгового обязательства в Splitwise.

В двух словах: простое приложение, которое делает то, что написано на банке, но может удваиваться, побуждая пользователей связываться с Splitwise.

Оплата через Groupee Free (Android, iOS)

paywithgroupee.com

Pay with Groupee — это приложение для оплаты и разделения счетов в ресторанах. Чтобы разделить счет на 20 человек, кто-то с приложением берет на себя роль «хозяина», выставляет счет и приглашает других присоединиться на своих телефонах, вводя код с экрана хозяина. Приложение также позволяет вам оплачивать счет в ресторане, а официанты должны ввести PIN-код продавца, чтобы подтвердить платеж. Вам необходимо зарегистрировать кредитную карту, чтобы оплачивать счета в ресторане и получать платежи от других людей, которые делят ваш счет, а счета можно разделить только поровну.

В двух словах: используйте это приложение «два в одном» для оплаты счетов и отправки или получения платежей от других участников группы.

EasyShare Free (Android, iOS)

geteasyshare.com

EasyShare направлен на то, чтобы покрыть общие расходы на то, что другие приложения сделали для разделения счетов в ресторанах. Вы регистрируетесь, создаете домашнюю группу, добавляя местоположение и добавляя соседей по дому по электронной почте или номеру телефона. Затем вы добавляете детали своей арендной платы, например, сколько нужно заплатить и кому.После того, как вы укажете способ оплаты, банковский перевод или кредитную карту, приложение позаботится о платежах. Платежи банковским переводом осуществляются бесплатно, но взимается комиссия по кредитной карте. Приложение можно использовать для оплаты счетов, а также для создания долговых расписок между соседями по дому.

В двух словах: приложение «все-в-одном» может спасти семейные ссоры и уберечь бездельников-соседей по дому от необходимости оплачивать счета и арендовать квартиру.

OurHome Бесплатно (Android, iOS, веб-платформа)

ourhomeapp.com

Если у вас возникнут разногласия с соседями по дому или партнерами по поводу того, кто больше всего времени тратит на домашнюю работу, OurHome может помочь составить более четкое представление о том, кто чем на самом деле занимается.Для начала вы добавляете людей в свою семью и поручаете им такие задачи, как уборка стола, покупки, уборка, музыкальные упражнения или упражнения. Вы также можете назначать задания людям в определенные дни и часы и отслеживать достижения с помощью баллов, полученных за выполненные задачи. Приложение также может помочь создать список покупок, чтобы тот, кто получил эту работу, не забыл о молоке, мыле или туалетной бумаге в магазине на этой неделе.

В двух словах: цифровая домработница с подробными возможностями назначения задач, но потребует значительного времени на настройку и управление.

Безопасны ли приложения для разделения счетов?

Совет по предотвращению потенциальных угроз знаком: руководствуйтесь здравым смыслом, используйте надежные меры безопасности и, если сомневаетесь, проверяйте, прежде чем общаться с незнакомыми людьми, отправлять кому-то деньги или делиться финансовой информацией. Было много сообщений о том, что Venmo, одно из наиболее часто используемых приложений в США (принадлежит PayPal), используется мошенниками. Пользователи получали деньги за проданные товары и обнаружили, что позже транзакции были отменены, в результате чего они остались без денег и без товара, который они «продали».

Разумно усомниться в безопасности приложений, которые требуют, чтобы вы хранили свои банковские реквизиты, чтобы их могли заплатить другие. Вот некоторые из мер безопасности, которые используют эти приложения:

  • Splitr шифрует информацию и сообщает, что она хранится на сертифицированных безопасных платежных серверах.
  • Pay with Groupee использует шифрование данных на уровне банка для защиты и защиты ваших финансовых данных и не сохраняет данные карты в приложении.Он также отслеживает все транзакции на предмет потенциально мошеннических транзакций.
  • EasyShare использует платежную систему NAB для обработки платежей через приложение, хотя детали надежно хранятся в его партнерском банке, совместимом с PCI, и все передаваемые данные зашифрованы.

Советы по предотвращению мошенничества и потери денег через приложения для разделения счетов

  • Используйте сложный уникальный пароль для приложения для разделения счетов.
  • Переводите средства только людям, которых вы знаете.
  • Избегайте использования платежных приложений в общедоступном Wi-Fi.
  • Если вам нужно использовать платежные приложения в общедоступной сети Wi-Fi, используйте VPN.
  • Включите уведомления обо всех действиях в учетной записи, если они доступны в приложении.
  • По возможности избегайте подключения приложений к учетным записям социальных сетей.
  • Убедитесь, что ваш адрес электронной почты для входа имеет надежный уникальный пароль для защиты от подделки личных данных.
  • Используйте двухфакторную аутентификацию, если она доступна, например, по отпечатку пальца или с помощью кода безопасности и пароля.
  • Остерегайтесь условий приложения (например, ограничений на оплату незнакомым людям), которые могут привести к замораживанию счетов или аннулированию транзакций.

РАЗДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ

ПОБЕДИТЕЛЬ: Tripadvisor Travelers ‘Choice Award® и Tripadvisor’s Certificate of Excellence Award®

Sandy Bacvice Beach, известный своей сетью кафе и бурной ночной жизнью, находится всего в 500 метрах от отеля. Захватывающий дух пейзаж лесопарка Марьян дает вам возможность заняться такими экстремальными видами спорта, как пешие прогулки, езда на велосипеде и плавание.Все это и многое другое находится в нескольких минутах ходьбы от Kaleta Split Apartments Croatia «Rent Some Legacy» ®. Расположение квартир в Сплите фантастическое, в самом сердце исторического центра — в самом центре всего. Путешествуйте с нами в прошлое ненадолго. Приходите и окунитесь в старый медетерианский стиль жизни «сиесты» с частными квартирами Kaleta Split Apartments идеальными апартаментами в самом сердце исторического центра Сплита.

Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®
Средний рейтинг 4,8 из 5 звезды. На основе 257 Отзывы гостей!

«ПРЕКРАСНАЯ КВАРТИРА, В ОТЛИЧНОМ РАСПОЛОЖЕНИИ!»
5/5 звезд по M011 Сан-Франциско, Калифорния


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв 19 мая 2014 г. — Побывал в мае 2014 г., путешествовали парой.
Мы просто останавливались на пару ночей в рамках нашего медового месяца. Квартира была красивой. Его расположение прямо внутри стен дворца Диоклетиана было замечательным, оставив нас в нескольких минутах ходьбы от всех мест, куда мы хотели пойти. Негри был очень любезен, давайте оставим наш багаж в апартаментах, так как мы не уезжали до позднего вечера, и оставил нам поздравительную бутылку вина, когда мы приехали. Мы обязательно вернемся, если у нас будет такая возможность!

«ОТЛИЧНАЯ МАЛЕНЬКАЯ КВАРТИРА»
5/5 звезд по pprvica Бристоль, Великобритания


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 18 мая 2014 г. — Мы останавливались в мае 2014 г., путешествовали парой.
Эта маленькая квартира чистая, аккуратная, удобная, характерная и стоит своих денег. Владелец очень гостеприимный и очень услужливый — мы остановимся здесь снова, не колеблясь ни секунды. Отличная работа Kaleta Apartments. Совершенно приятный визит в Сплит.

«По крайней мере, ОСТАВАЙСЯ ОДИН РАЗ! Я ОСТАНОВИЛСЯ ДВАЖДЫ, НО ВЕРНУСЬ .. Я ЧУВСТВОВАЛ, ЧТО Я ПРИНАДЛЕЖАЛ СТАРОМ ГОРОДУ СПЛИТА»
5/5 звезд по Кэролайн Э Каррамбин, Австралия


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 18 мая 2014 г. — Побывал в мае 2014 г., путешествовал в одиночку.
Если вы хотите остаться и почувствовать себя «немного» местным … тогда Калета — то самое место! Быть прямо в центре Старого города и иметь кафе-бары так близко, вы можете услышать смех детей и возбужденные голоса встречи старых друзей. Изюминкой для меня была прогулка по дворцу Диоклетиана ночью, когда все уже легли спать. Невозможно описать словами, что для меня значило пребывание в Калете … Все из-за любви и внимания к деталям, которые Негри и ее семья вложили в свои личные штрихи, связанные с занавесками ручной работы крючком (для меня) и, прежде всего, зонт (на всякий случай забыли взять с собой).Номера просто идеальные … все, что нужно на кухне, отличный душ … мягкие подушки и многое другое … Духи приглашают вас войти, и вы можете продолжать мечтать, что он ваш, (мое ощущение жизни как local в «моем месте») по крайней мере, пока вы там. Прежде всего, чтобы дать своим клиентам ощущение, будто они «дома вдали от дома !!»

«ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!»
5/5 звезд по Джоди, Канада


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв 24 апреля 2014 г. — Побывал в апреле 2014 г., путешествовали парой.
Расположение отличное, прямо в центре Старого города. Квартира была чистой и удобной. Небольшая кухня для приготовления еды. Владелец очень дружелюбный и услужливый принес нам торт 🙂

«АПАРТАМЕНТЫ КАЛЕТА БЫЛИ НАШИМ ЛЮБИМЫМ РАЗМЕЩЕНИЕМ»
5/5 звезд по Скотт, Великобритания


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 17 апреля 2014 г. — Останавливались в апреле 2014 г., путешествовали парой.
Мы только что вернулись из поездки по Хорватии. Апартаменты Kaleta были нашим любимым жильем. Место чудесное! Конечно, у него нет парковки, как в старом городе, с чем ничего не поделать, но вокруг много, и мы приехали в выходные, так что это было бесплатно. Сама квартира была очень традиционной, что нам очень понравилось, она была действительно удобной и стоила денег, которые мы заплатили. Очень рекомендую этот отель.

«МЕСТО ФАНТАСТИЧЕСКОЕ!»
5/5 звезд по Veraine, Австралия


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 13 апреля 2014 г. — Проживал в апреле 2014 г., индивидуальный путешественник.
Расположение фантастическое! На самом деле все было идеально! Остановился бы здесь снова!

«» РАСПОЛОЖЕНИЕ !!! МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ!!! РАСПОЛОЖЕНИЕ !!! «»
5/5 звезд по Давид Дорух


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 7 апреля 2014 г. — Побывал в марте 2014 г., путешествовали парой.
В середине марта я посетил Сплит, Хорватию. Я нашел апартаменты Kaleta в качестве консультанта по поездке, и, поскольку они предлагали лучшее соотношение цены и качества, я решил забронировать у них.По приезду я встретил хозяйку, и она показала нам нашу квартиру. Квартира была действительно красивой, красиво оформленной и имела все необходимые удобства. Но моя любимая вещь в апартаментах Kaleta — это расположение. Апартаменты расположены в самом сердце старого исторического города Сплит, и это действительно дает вам ощущение жизни местного жителя. Спасибо Kaleta Apartments за прекрасный отдых в Сплите и все полезные советы.

«БЕЗУПРЕЧНАЯ И ПРЕВОСХОДНАЯ БОЛЬНИЦА»
5/5 звезд by Шон П.Митчелл


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 23 марта 2014 г. — Мы останавливались в апреле 2014 г., путешествовали парой.
Безупречная чистота и великолепное гостеприимство. Владельцы, Новица и Негри, были первоклассными хозяевами и позаботились о том, чтобы наше длительное пребывание было очень комфортным. Отличный Wi-Fi и удобное расположение. Мы обязательно остановимся здесь снова! :).

«ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО, ЧТОБЫ ПОЧУВСТВОВАТЬ ДУШУ РАЗДЕЛЕННОГО СТАРЫХ ГОРОДОВ»
5/5 звезд по Bruno_Reljic, Нью-Йорк, Нью-Йорк


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 30 января 2014 г. — Побывал в январе 2014 г., путешествовали парой.
Нет слов для этого места, просто лучшее место, чтобы почувствовать атмосферу старой части города. Побывав там, я определенно могу сказать, что Диоклетиан был умным парнем. Также хочу особняк, отличный сервис, приветливый персонал и свежесть места. Могу сказать, что кто-то с любовью ухаживает за квартирами. Всем рекомендую апартаменты Калета! Никаких жалоб! Пальцы вверх!!!

«УДИВИТЕЛЬНОЕ МЕСТО В ПРЯМОЙ ЦЕНТРЕ ГОРОДА»
5/5 звезд по Марко, Сербия


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 8 января 2014 г. — Мы останавливались в январе 2014 г., путешествовали парой.
Квартира находится в прекрасном месте прямо в центре города. Он очень красиво оформлен, и в нем очень приятно находиться. Владельцы действительно позаботились о мельчайших деталях, которые выходят за рамки того, что вы обычно можете найти при аренде квартиры (например, ноутбук). Владельцы очень дружелюбны и даже не ограничились предложением на booking.com, предоставив нам охраняемую парковку.

«» ВАУ! КАК Я ОПИСАЛ ЕГО. «»
5/5 звезд по AdRian N, Mariveles, Bataan


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв 23 ноября 2013 г. — Останавливались в апреле 2013 г., путешествовали парой.
Отличный сервис. Персонал был дружелюбным, но профессиональным, обслуживание отличное. Номер был именно таким, как мы хотели и ожидали. Никакой критики или предложений. Для времени, проведенного и цели нашего пребывания, это было идеально. Совет по выбору номера: зацени. Без колебаний, Калета — лучший.

«ПРЕВОСХОДНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРЕБЫВАНИЯ ВНУТРИ СТЕНЫ СТАРОГО ГОРОДА ДВОРЕЦ ДИОКЛЕТИАНА»
5/5 звезд по BenandLoulla, Бристоль


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 26 октября 2013 г. — Останавливались в сентябре 2013 г., путешествовали парой.
Превосходное место для проживания в пределах старых городских стен дворца Диоклетиана, в самом сердце римского города Сплит. Спрятавшись всего в минуте от популярной площади, мы отлично выспались две ночи в прекрасной комнате с характером (балки, открытый камень) и отличной ванной комнатой. Если вы останетесь здесь, пообедайте в ресторане Korta (рекомендованном владельцем квартиры), он находится на красивой площади вдали от толпы — не то чтобы Сплит был таким же туристическим, как Дубровник. Определенно остановился бы здесь снова и полностью рекомендую его.

«» ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ПРЕБЫВАНИЕ! «»
5/5 звезд by geraldchua, Сингапур


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 30 сентября 2013 г. — Останавливался в сентябре 2013 г., путешествовал с семьей.
Останавливались на 3 ночи в сентябре. Удобное расположение в старом городе. Подробные инструкции к месту встречи были очень полезны, не было проблем с поиском места.Квартира красиво оформлена, хорошо оборудована мини-кухней. Комната очень чистая. Поблизости есть супермаркет и множество булочных. Очень хорошее соотношение цены и качества по очень разумной цене по сравнению с отелями в районе Старого города. Настоятельно рекомендуется.

«СПАСИБО КАЛЕТА !!»
5/5 звезд по Лариса К., Сан-Франциско, Калифорния, США


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 26 сентября 2013 г. — Останавливались в сентябре 2013 г., путешествовали парой.
Красивая квартира в дворцовых стенах Старого города Сплита. Красиво украшен предметами антиквариата и произведениями местного искусства. Номер и ванная комната изысканно чистые и удобные … нам очень не хотелось уезжать! Kaleta Apartments настоятельно рекомендуется во время пребывания в Сплите!

«ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, КРАСИВАЯ МАЛЕНЬКАЯ КВАРТИРА»
5/5 звезд по Боханан, Канзас-Сити


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 18 сентября 2013 г. — Останавливались в сентябре 2013 г., путешествовали парой.
Нам очень понравилось оставаться здесь на три ночи. Прямо посреди всего действия, но комнату можно сделать темной и тихой для сна. Отличные удобства — довольно удивительно низкая цена. Чистый, очаровательный, в нескольких минутах ходьбы от продуктового магазина (небольшая кухня в квартире). Телевизор и компьютер в номере. Очень рекомендую остановиться здесь. Шеннон и Барри, Канзас-Сити, США

«ФАНТАСТИЧЕСКОЕ МЕСТО!»
5/5 звезд by Aotearoanz, Новая Зеландия, ведущий участник


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв 24 августа 2013 г. — Останавливались в августе 2013 г., путешествовали парой.
Нам очень понравилась эта квартира, расположенная внутри стен дворца Диоклетиана. Они дали нам простые инструкции о том, как его найти, и когда мы прибыли, они быстро нас встретили. Номер просто сказочный, с толстыми каменными стенами и настоящим ощущением истории. Квартира чистая, есть все необходимое. Он находится в нескольких минутах ходьбы от множества баров и ресторанов. Wi-Fi бесплатный, и у них даже есть ноутбук в комнате, если вы хотите им пользоваться. Душ потрясающий! Нам очень понравилось наше пребывание здесь.

«ЗАХВАТИТЕ ЭТИ КВАРТИРЫ БЕЗ ВТОРОЙ МЫСЛИ!»
5/5 звезд by Aotearoanz, Новая Зеландия, старший участник


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 11 августа 2013 г. — Побывал в июле 2013 г., путешествовал с друзьями.
Хозяева потрясающие! Апартаменты созданы для того, чтобы путешественнику было невероятно комфортно и удобно! Блестящая позиция.Тихо ночью, отличный кондиционер. Мы останавливались на 4 ночи — идеальное количество времени! Взял напрокат велосипеды и покатался по «лесному» полуострову (Марианна). Замечательная поездка (около 40 минут). Отличные пляжи с хорошим купанием у полуострова Мариане. Обязательно вернусь в эту квартиру!

«КРАСИВАЯ КВАРТИРА, НАШЕ ЛЮБИМОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ В ХОРВАТИИ»
5/5 звезд by DublinBathy, Дублин, старший участник


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв 1 августа 2013 г. — Побывал в июле 2013 г., путешествовал с друзьями.
Я думаю, что предыдущие комментарии говорят само за себя. Сплит — такой прекрасный город, красивый и крутой одновременно. Квартира идеально расположена в старом городе над двумя красивыми кафе, которые местные жители посещают по ночам. Квартира была абсолютно безупречной и, безусловно, самым красивым местом, где мы останавливались за те две недели, которые мы путешествовали по Хорватии. Я очень рекомендую. Единственным небольшим минусом было то, что его было немного сложно найти, но когда мы поняли, что не можем найти его, и позвонили на мобильный номер, отправленный нам по электронной почте, кто-то появился менее чем через минуту.

«ЖИВАЯ ИСТОРИЯ»
5/5 звезд by ragbicoach, Cowes, United Kingdom


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 31 июля 2013 г. — Останавливались в июле 2013 г., путешествовали парой.
Из всех уже оставленных положительных отзывов об этих квартирах мало что можно добавить. Фантастическое расположение и действительно хорошее личное и профессиональное обслуживание владельцев, которые позаботятся о том, чтобы вы смогли найти дорогу туда, когда вы приедете, и помогут вам с транспортом, когда вам (неохотно) придется уезжать..

«ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОМФОРТ»
5/5 звезд by Rami Y, Доха, Катар


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 27 июля 2013 г. — Останавливались в июле 2013 г., путешествовали парой.
Квартира находится в 500-летнем здании, уютном и фантастическом; просто красиво. Расположение квартиры в самом центре города, почти все буквально за углом.2 мин пешком до Рива. Я определенно рекомендую Калету всем, кто планирует остановиться в Сплите. Это стоит всего.

«ЛУЧШАЯ КВАРТИРА!»
5/5 звезд by ykassem, Катар


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 27 июля 2013 г. — Останавливались в июле 2013 г., путешествовали парой.
Это была буквально одна из лучших квартир, в которых я когда-либо был.Расположение фантастическое. Его прямо в центре. Обслуживание было восхитительным, владельцы были очень любезны! Для всех тех, кто посещает Сплит, вы не сможете найти лучшего, чем это.

«НЕВЕРОЯТНЫЕ ВПЕЧАТЛЕНИЯ В ГОРОДСКОЙ СТЕНЫ»
5/5 звезд by davidbenjaminadams, Дарем, Северная Каролина


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 9 июля 2013 г. — Останавливались в июле 2013 г., путешествовали парой.
Отличная квартира! Мы с друзьями путешествовали по трем разным городам Хорватии, и уют и гостеприимство апартаментов Kaleta не имели себе равных. Номера идеальные. Они оба были очаровательны — сохраняли историческую привлекательность квартиры в городских стенах — и были безупречными. Кровати были отличными, ванные комнаты были чистыми и ухоженными. Я не могу представить себе лучшую квартиру в Сплите. Кроме того, мы случайно заснули прошлым утром. Владельцы были очень гостеприимны и разрешили нам уехать на 30 минут позже ожидаемого расчетного часа.Они замечательные хозяева, и я считаю их одними из лучших хозяев в Хорватии!

«ЛУЧШИЙ ОПЫТ В ХОРВАТИИ»
5/5 звезд by Jeffrey B, Ньюпорт, Род-Айленд


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 8 июля 2013 г. — Останавливались в июле 2013 г., путешествовали парой.
Замечательное расположение в Старом городе Сплита. Было здорово выйти из квартиры и прыгнуть прямо в город.Апартаменты были очень чистыми и ухоженными. Владельцы были невероятно услужливыми и вежливыми. Kaleta Apartments — единственное место, где я бы остановился в Сплите.

«ВЫРЕЗАТЬ НАД ОСТАЛЬНЫМ»
5/5 звезд по destinations_di, Чикаго, Иллинойс, США


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв 2 июля 2013 г. — Останавливались в июне 2013 г., путешествовали парой.
От нашей встречи с игристой, шипучей Сандой, дочерью владельца, до нашего отъезда на следующий день, апартаменты Kalata были идеальными. Мы — группа из 4 пар, которые празднуют свое 40-летие, и смогли забронировать 4 из 5 номеров. Каждый был замечательным — чистый, кондиционер, хорошие ванные комнаты. У одного были стены, датированные римскими временами. Они встроены в древние стены, но полностью современные. Есть ступеньки, но Санда даже предложила отнести наш багаж (мы еще можем это сделать!). Место было идеальным… в нескольких шагах от собора и ВНУТРИ стен дворца Диоклетиана. Мы смогли собраться в одной из больших комнат, хотя есть и очаровательная гостиная, которую мы могли бы использовать. Владелец показал нам выставленный им фрагмент вазы возрастом 2000 лет. Нам нравится ощущение старины, которое источает это место … это не 5-звездочный Hilton, но это не то, что мы хотели. Настоятельно рекомендуется.

«ФАНТАСТИЧЕСКИЙ ОТДЫХ!»
5/5 звезд by Angelite, Скалы Умхланга, Южная Африка


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 24 июня 2013 г. — Останавливались в июне 2013 г., путешествовали парой.
Хотя я пробыл там всего одну ночь перед тем, как присоединиться к морскому путешествию, это того стоило! Владелец прибыл вовремя, чтобы встретить меня, и разрешил мне поставить багаж на хранение рано (в 10 утра), чтобы я мог выйти и осмотреть город как можно быстрее. Первое, что я заметил, это то, как приятно пахло в комнате! Он был чудесно чистым и уютным, с отличной кроватью и душем. Отличное расположение — достаточно близко к дороге за городом, чтобы можно было избежать мощеных камней и лестниц, если у вас есть чемодан на колесиках.Вы чувствовали себя прямо в центре событий, когда вокруг вас кипит городская суета. Очень празднично! Кондиционер сохранял прохладу в очень жаркий день. Ноутбук с Wi-Fi в номере. Другие отзывы говорят сами за себя, и я полностью согласен!

«КВАРТИРА ПЕРВОГО КЛАССА В СЕРДЦЕ ГОРОДА»
5/5 звезд by RoytheBoy_13, Колчестер, Великобритания


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв 14 июня 2013 г. — Останавливались в июне 2013 г., путешествовали парой.
Квартира была очень хорошо оформлена и обставлена ​​безупречно чистой. Присутствовало все для самообслуживания, кровать была особенно удобной, а душевая комната современная. Расположение во дворце Диоклетиана было отличным, с барами, ресторанами и достопримечательностями в нескольких минутах ходьбы.

«ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, ПРЕКРАСНАЯ КВАРТИРА»
5/5 звезд by Gaily1978, Бирмингем, Великобритания


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 12 июня 2013 г. — Мы останавливались в мае 2013 г., путешествовали парой.
Квартира была потрясающей. Стол и небольшая кухонная зона, если вы хотите есть в квартире. Wi-Fi и компьютер. Отличный ночной сон с удобной кроватью, жалюзи, которые делают комнату очень темной, и кондиционером …. Расположение было отличным. Вы действительно чувствовали себя так, как будто находитесь в самом центре событий. Кафе внизу, в центре дворца Диоклетиана, прямо в центре всей истории! Сплит — сказочный город, и это идеальное место для изучения. Рекомендую Buffet Fife для огромных дешевых блюд.Фига для еды и коктейлей. Гетто-бар с расслабляющими напитками.

«Я НЕ ОСТАНАВЛИВАЛСЯ ВЕЗДЕ НА РАЗДЕЛЕНИИ … НО СЕЙЧАС МНЕ ТОЛЬКО НЕ НУЖНО»
5/5 звезд by Greg T, Анн-Арбор, США


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 9 июня 2013 г. — Останавливались в июне 2013 г., путешествовали с друзьями.
Я останавливался в апартаментах Kaleta 4 раза, каждый раз в разных апартаментах (я останавливался в двух апартаментах над Teak Café и в двух дальше по улице).Каждый раз все было фантастически, все апартаменты расположены в старом городе Сплита со всем очарованием, о котором можно только мечтать. На этот раз я был в одной из квартир над Teak Café. Я встречался с владельцем (лысым, энергичным хорватом) и несколько раз разговаривал с ним. Он всегда очень заботится о нашем пребывании и лично следит за тем, чтобы наша поездка была лучшей. Я больше нигде в Сплите не останусь.

«ДЕЙСТВИТЕЛЬНО УДИВИТЕЛЬНЫЙ ОПЫТ — СПАСИБО!»
5/5 звезд by Andrew_MA36, Вустер, Массачусетс, США


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 6 июня 2013 г. — Останавливались в июне 2013 г., путешествовали с друзьями.
Путешествуя по Хорватии, я провел в Сплите в апартаментах Kaleta в общей сложности 3 дня. Я имел удовольствие останавливаться в двух разных многоквартирных домах, потому что поехал на Хвар на один день посередине. Первые две ночи я останавливался в квартире 1, а последнюю ночь я останавливался в люксе с раскладным диваном. Я не могу сказать, какое место мне понравилось больше, потому что они оба были такими потрясающими! Апартамент 1 расположен рядом с множеством маленьких магазинчиков и кафе, поэтому здесь очень легко перекусить.Люкс был немного более уединенным, в стороне от переулка, но все же в пределах стен дворца Диоклетиана и всего в 2-3 минутах ходьбы от других апартаментов. Я даже не могу описать, насколько великолепно расположение этих апартаментов. Такое ощущение, что вы перенеслись в прошлое и бродите по римским улочкам времен Диоклетиана. Каждый поворот ощущается как новое приключение. Сами номера были очень очаровательными, с намеками на хорватскую историю, смешанную с современностью.И, конечно же, они были очень чистыми и удобными. В обеих комнатах был Wi-Fi и доступ к компьютеру. Мы всегда ели вне дома, но была и небольшая симпатичная мини-кухня. Хозяева были очень любезны, внимательны и вежливы. Они смогли работать с нашим расписанием и помогли нам сориентироваться не только в Сплите, но и по всей Хорватии. Я был очень впечатлен их добротой и очень рекомендую апартаменты Kaleta всем, кто приезжает в Хорватию.

«СНОВА НАЗАД И ЖДЕМ СЛЕДУЮЩЕГО ПОСЕЩЕНИЯ — ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЛУЧШЕГО»
5/5 звезд by NinoNJ, Cliffside Park, NJ


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 4 июня 2013 г. — Останавливались в июне 2013 г., путешествовали с друзьями.
Я уже третий раз останавливаюсь в Kaleta Apartments — каждый раз меня поражает потрясающая потрясающая обстановка. На этот раз я остановился в недавно расширенном комплексе апартаментов, примерно в сотне метров от первоначальных. Все еще в стенах дворца Диоклетиана, эти апартаменты находятся в нескольких секундах от шума и суеты главных площадей Сплита, но в уединенном союзе в старом городе, который предлагает полный покой и тишину — беспрецедентная дихотомия. Апартаменты украшены современными и античными реликвиями дворца Диоклетиана и произведениями искусства Сплита.Естественно, есть Wi-Fi, спутниковое телевидение, компьютер, холодильник и массажный душ — все это затрудняет выезд из квартиры. В нескольких секундах от всех исторических достопримечательностей Сплита, включая Рива, Св. Duje, паром, автовокзал, кафе и т. Д. Примерно в десяти минутах ходьбы от пляжа и ночных клубов Сплита. Это семейный комплекс апартаментов с невероятно гостеприимными хозяевами, которые встретят вас домашним печеньем / фруктами. Они сопроводят вас в апартаменты и позаботятся о том, чтобы во время вашего визита в Сплит все было идеально.Хозяева также смогли помочь с дальнейшим переездом на Хвар — паромом и размещением. Настоятельно рекомендую!

«ЧУВСТВУЕТ ДОМАШНЕМУ …»
5/5 звезд by World_Traveller_516, Нью-Йорк, Нью-Йорк


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 27 мая 2013 г. — Побывал в мае 2013 г., путешествовал с друзьями.
Мы с другом сняли квартиру на 4 дня во время посещения Сплита.Нам очень понравилось расположение (прямо в Старом городе), и мы чувствовали себя местными жителями во время нашего пребывания. Квартира чистая и просторная; очень удобно. Владельцы очень милые — встретили нас в квартире по прибытии, предоставили зонтики на, к сожалению, непогоду и оперативно ответили на вопросы. В гостиной есть бесплатный Wi-Fi и настольный компьютер.

«УДИВИТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!»
5/5 звезд by Sarah K, Дублин, Ирландия


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 27 мая 2013 г. — Мы останавливались в мае 2013 г., путешествовали парой.
Недавно мы останавливались в апартаментах Piazza на 3 ночи в рамках нашего медового месяца в Хорватии. Место просто потрясающее, прямо в самом сердце дворца Диоклетиана. Хотя квартира расположена между 2 очень оживленными кафе / барами, окна обеспечивают отличный шумоподавление, а в квартире есть кондиционер. Мы легко встретили владелицу Нино, которая была очень дружелюбной и услужливой. Несмотря на то, что он не живет на территории, с ним можно легко связаться по телефону или через зуммер домофона. Квартира была красиво оформлена и очень удобна.В нем была небольшая кухня и ванная комната с массажным душем. Поблизости есть много отличных ресторанов и кафе, а гавань находится в нескольких минутах ходьбы от апартаментов. Я определенно остановлюсь здесь снова, если вернусь в Сплит. Спасибо за прекрасный отдых.

«ПО-НАСТОЯЩЕМУ СПАТЬ В ДВОРЕЦЕ!»
5/5 звезд by Paul1979_11, Неймеген, Нидерланды


Апартаменты Сплит Хорватия, Частное размещение Сплит, КАЛЕТА АПАРТАМЕНТЫ «Rent Some Legacy» ®

Отзыв написан 16 апреля 2013 г. — Останавливались в апреле 2013 г., путешествовали парой.
Очень красивая комната, прямо посреди Сплита, во дворце Диоклетиана. Немного шумно по вечерам, но тихо по ночам. Там была очень хорошая двуспальная кровать и роскошный душ. Хотя мы не использовали его, в нем была небольшая кухня со всей посудой. Бесплатный вай-фай. Владелец был очень дружелюбным и услужливым. Также для нас победитель конкурса Travelers ‘Choice!

«ОТЛИЧНАЯ СТОИМОСТЬ ДЕНЬГИ В ИДЕАЛЬНОМ МЕСТЕ»
5/5 звезд by TravelAsh4, Веллингтон, Новая Зеландия


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 15 апреля 2013 г. — Останавливались в апреле 2013 г., путешествовали парой.
Я забронировал апартаменты Kaleta (номер 4) после прочтения отличных отзывов и был рад убедиться, что они соответствуют действительности. Расположение фантастическое, прямо в центре старого города, но очень тихо. Комната очень красиво оформлена. Нам разрешили заселиться рано. Есть компьютер с бесплатным интернетом. Цена была отличной для того, насколько прекрасной была квартира. К сожалению, погода была немного дождливой, но Сплит по-прежнему остается красивым местом. Я без колебаний рекомендую эту квартиру и не могу придумать никаких жалоб.

«НАИЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ПРЕБЫВАНИЯ В ДВОРЕЦЕ ДИОКЛЕТИАНА СПЛИТ»
5/5 звезд by Stipe_Radosevic, Сплит, Хорватия


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 11 января 2013 г. — Мы останавливались в декабре 2012 г., путешествовали по делам.
Я дважды бронировал проживание в Kaleta Apartments в прошлом году и был очень удивлен отличной ценой и выдающимся поведением владельца Mr.Новица Райч. Отель расположен в старой части Сплита (дворец Диоклетиана) и предлагает просторные номера с удобной кроватью размера «king-size», бесплатным Wi-Fi, массажным душем, небольшой кухней и т. Д. Я горячо рекомендую «Kaleta Apartments», потому что это место, где вы можете по-настоящему испытать Сплит и Далмацию.

«ЧУДЕСНОЕ МЕСТО В СПЛИТЕ»
5/5 звезд by Philip G, Chapel Hill, North Carolina


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 22 ноября 2012 г. — Останавливались в сентябре 2012 г., путешествовали с семьей.
Прежде всего, Сплит — это то, что нужно посетить в Хорватии, историческое и красивое. Пребывание в центре этого в Kaleta Apartments было необычным. Недалеко от центра деятельности и в нескольких минутах ходьбы от дворца Диоклетиана мы чувствовали себя инсайдерами города. Несмотря на то, что отель находится недалеко от центра старого города, он очень тихий, а номера красиво оформлены и очень удобны. Квартира была очень чистой, хорошего размера, с очень красивой ванной и имела все удобства, которые только можно пожелать для приятного отдыха.Кроме того, владельцы, Нова и Негри, были очень любезны и любезны. Они были такими же добрыми, как и все хозяева, которых мы встречали, и мы объездили всю Европу. Если бы наши планы позволяли, мы бы остались дольше, чем несколько дней, которые у нас были. Мы определенно остановимся здесь снова и настоятельно рекомендуем апартаменты Kaleta всем, кто приезжает в Сплит.

«ВСЕ, ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ ХОТИТЬ, ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЕ ХОЗЯИНКИ!»
5/5 звезд by Rachel_in_London, Лондон, Англия


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 12 октября 2012 г. — Останавливались в сентябре 2012 г., путешествовали с семьей.
Квартира, в которой мы остановились, находилась прямо за стенами дворца Диоклетиана, прямо в центре всего. У нас был люкс — просторный номер с некоторыми кухонными принадлежностями, очень красиво оформленный. Сначала у нас были небольшие проблемы с поиском квартир, но в конце концов я узнал их по картинке! Сама наша квартира была прямо за углом. Как ранее упоминали другие рецензенты, апартаменты Калета очень хорошо продуманы. Есть хороший WIFI, а также компьютер, которым могут пользоваться гости.Нено был невероятно любезен, позволив нам оставить наш багаж в комнате, когда мы приехали рано, и позволил нам хранить его в холле, когда мы ушли поздно! Он также дал нам много предыстории и истории квартир. Дорога за окном шумная, но окна потрясающие по звукоизоляции! У нас нет никаких претензий и мы будем рекомендовать это.

«ЧУДЕСНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ВСЕГО»
5/5 звезд by diamondsprings, Даймонд-Спрингс, Калифорния


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 20 сентября 2012 г. — Побывал в сентябре 2012 г., путешествовали парой.
Мы с мужем останавливались в одном из апартаментов Kaleta на две ночи. Нам было очень комфортно. Квартира находится в шумном районе, но окна не пропускают весь шум, поэтому даже такой чуткий человек, как я, спал хорошо. Мы сняли большую квартиру (называемую «люкс») за 70 евро в сутки. В нем есть одна большая комната с кроватью, телевизором, кондиционером, небольшая угловая кухня (микроволновая печь, плита, холодильник), стол с 4 стульями и диван, который превращается в кровать. В собственной ванной комнате установлен душ.Все чисто, современно, исправно. Мне понравились открытые потолочные балки и каменные стены, которые показывают средневековое наследие здания. В нашей комнате и двух других апартаментах есть уютная гостиная с компьютером и дегустацией местных фруктов и ликеров. Все в этой квартире, от бронирования комнаты до заезда / выезда, было хорошо организовано.

«МАЛЕНЬКАЯ ЧАСТЬ НЕБА НА РАЗДЕЛЕНИИ»
5/5 звезд по Джек, Нью-Йорк


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 22 декабря 2011 г. — Проживал в декабре 2011 г., путешествовали парой
Абсолютно здорово! Мы с женой живем в квартире №1, и это было просто потрясающе.Квартира была очень чистой, с тремя большими окнами, пропускающими много света. В квартире был бесплатный Wi-Fi и ноутбук в комнате, что было очень полезно. Мебель и расположение квартиры заставили меня почувствовать себя местным жителем. Кроме того, владелец был очень дружелюбным и показал нам все местные достопримечательности. В целом отличное место, определенно рекомендую !.

«КВАРТИРЫ КАЛЕТА — ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ!»
5/5 звезд по sailjmrm Mpls


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 28 октября 2011 г. — Побывал в ноябре 2011 г., путешествовали парой
Мы пошли не с той ноги, опоздав почти на 2 часа на встречу с Негри из-за задержки поезда.У нас не было возможности связаться с ним. Мы нашли квартиру и задались вопросом, во что мы влезли, когда внешняя дверь была заперта, а там никого не было? Вам нужно пройти через оживленный ресторан и подняться по лестнице, чтобы добраться до него. Мы пошли в туристическую справочную (к счастью, они все еще были открыты почти в 9 вечера), и, хотя они не слышали о Kaleta Apt, они согласились позвонить по нашему номеру. Негри приехал забрать нас в TI в течение 5 минут и проводил нас обратно в квартиру. Это был большой сюрприз.. Он был недавно отремонтирован, и, находясь в очень оживленном шумном районе снаружи, в квартире было очень тихо. Был компьютер с доступом в Интернет и мини-кухня с микроволновой печью, кофеваркой, холодильником. В ванной был потрясающий душ. Мы обязательно остановимся здесь снова.

«ЗАМЕЧАТЕЛЬНО !!!!»
5/5 звезд по AndricN, Мельбурн


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 23 января 2012 г. — Проживал в январе 2012 г., путешествовали парой
Мы приехали сюда за переменами, и обслуживание в апартаментах Kaleta было просто на высшем уровне.Чистая комната разумных размеров, сочетание старого и нового делает ее еще более захватывающей. Мы можем посоветовать это жилье всем.

«ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ !!! НЕОБХОДИМО ОСТАНОВИТЬ»
5/5 звезд by vinko I, Риджфилд, Нью-Джерси


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 19 декабря 2011 г. — Проживал в ноябре 2011 г., путешествовал с друзьями
Останавливались там с 29.11.11 по 12.03.11 и нашли ночлег в Сплите довольно хорошо! =) Отличный город для вечеринок и женщины великолепны.Апартаменты «Калета» были хорошими и чистыми, без клопов, чистых простыней и в целом у меня был потрясающий опыт. Расположение квартиры в пешей доступности практически от всего необходимого. Я очень рекомендую это место, остановился бы здесь снова в любое время.
Совет по выбору номера: Квартира была очень удобной, много естественного солнечного света в дневное время.

«ОТЛИЧНЫЙ ОПЫТ»
5/5 звезд by NJHoya, Cliffside Park, NJ


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 25 ноября 2011 г., Проживал в июле 2011 г., путешествовал с друзьями
Останавливались здесь снова летом 2011 года.Номера остаются феноменальными, буквально во дворце времен Римской империи. Квартира была чистой и современной внутри. Все достопримечательности Сплита, включая пляж, были легко доступны. Хозяева говорили почти на идеальном английском, были очень дружелюбны и любезны. Wi-Fi был огромным плюсом. Звуконепроницаемые оконные ставни хорошо защищают от внешнего шума. Честно говоря, расположение не может быть лучше, и я не могу ожидать полной тишины в центре второго по величине города Хорватии.

«ОТЛИЧНЫЙ ОТДЫХ В СПЛИТЕ»
5/5 звезд by JNJHoya, Cliffside Park, NJ


Split Apartments KALETA APARTMENTS Rent Some Legacy®

Отзыв написан 19 октября 2011 г. — Побывал в октябре 2011 г., путешествовали парой
Это идеальное место для отдыха в Сплите. Вы почувствуете себя местным жителем в красивых апартаментах. Расположение, расположение — гуляйте везде, вы окажетесь в самом центре города.Квартира была просторной и очень чистой, с прекрасными деталями, которые делали ее очень теплой и уютной. Владелец помог нам по прибытии и был очень очаровательным и дружелюбным на протяжении всего нашего пребывания. На мини-кухне есть все необходимое, ванная была хорошей и вместительной. Мы путешествовали по Хорватии, и это был лучший опыт. Мы без колебаний рекомендуем Калета и Сплит и обязательно остановимся здесь снова. Фантастика!

Выбрано 41 отзыв на этой странице. .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *