Как на квартиру наложить арест: что это, как и кем накладывается и как узнать наложен ли арест на квартиру в ЕГРН

Содержание

что это, как и кем накладывается и как узнать наложен ли арест на квартиру в ЕГРН

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается и как узнать наложен ли арест на квартиру в ЕГРН

В настоящее время количество людей, у которых возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам, становится все больше. У многих из них возникает вопрос: не арестуют ли из-за имеющихся задолженностей их жилье?

О том, что такое арест на квартиру, как его снять, а также о том как узнать, зарегистрировано ли в ЕГРН ограничение в виде ареста рассказывает начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Волгоградской области Елена Иванова.

Под арестом квартиры подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий по распоряжению объектом недвижимого имущества. Так, жилое помещение, находящееся под арестом, нельзя продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т.д.

Арестовать могут, например, за долги перед коммунальными службами, банками.

Следует отметить, что владелец недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он сможет по-прежнему.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

Сделать это достаточно легко – нужно взять в Многофункциональном центре по предоставлению государственных услуг «Мои документы» выписку из ЕГРН. Из выписки помимо факта отсутствия или наличия ареста можно установить также дату и инициатора наложения ареста.

Кто может наложить арест на квартиру и за что? Наложить арест на жилое помещение может суд в целях обеспечения иска, если есть основания предполагать, что владелец квартиры может предпринять действия по отчуждению жилого помещения, что затруднит исполнение решения либо сделает его невозможным.

Помимо суда наложить запрет на жилое помещение может судебный пристав-исполнитель на основании исполнительного документа.

После получения определения суда о наложении ареста или постановления пристава о запрете регистрационных действий, Управление регистрирует в течение 3 рабочих дней в ЕГРН обременение объекта недвижимости и не позднее 5 рабочих дней извещает об этом собственника.

Аналогично производится арест доли в квартире. Если гражданин владеет не всей недвижимостью, а долей в жилом помещении, то запрет накладывается не на всю квартиру, а только на часть, которой владеет должник.

Как собственнику узнать когда арест снимут и какие действия для этого нужно предпринять? Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения.

Так, если арест на квартиру наложен из-за за долгов, то для его снятия необходимо оплатить всю задолженность. Если по определению суда — то принять меры для разрешения вопроса, который являлся причиной судебного разбирательства.

После устранения причин, необходимо обратиться в орган, инициировавший его наложение:

— если арест наложен на основании определения суда, то заявление об отмене ареста направляется в тот же самый суд,

— если арест наложен приставами – то в соответствующий отдел ФССП.

При принятии положительного решения суд сообщает в орган регистрации прав  о снятии ареста в течение 3 рабочих дней после вынесения определения, судебный пристав-исполнитель – не позднее 3 рабочих дней после вынесения постановления.

 

 

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Судебные приставы » Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Арест квартиры судебными приставами вполне возможен. В этом случае ее владелец будет лишен права собственности на свою жилплощадь. Он не сможет распоряжаться жильем. Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры. Единственное, что ему будет позволено, это проживать в квартире до момента ее реализации и следить за ее сохранностью.

По закону за нарушение данного запрета должник может быть наказан вплоть до привлечения к уголовной ответственности.

Сведения о том, что на квартиру наложен арест в виде обременения или имеется какое-то ограничение, заносятся в государственный реестр недвижимого имущества.

Когда приставы получают право арестовать квартиру?

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт. Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость. Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Данная мера взыскания задолженности применяется в следующих случаях:

  • Владелец квартиры имеет ипотечный долг или задолженность по уплате налогов. 
  • Возник имущественный спор между владельцем квартиры и его родственниками.
  • Имеется исковое заявление о возмещении ущерба или разделе имущества. 
  • Наличие долгов по коммунальным платежам, банковским кредитам, неоплаченным административным штрафам, если они соразмерны стоимости квартиры.

Нужна консультация юриста по работе с приставами?

Проведем анализ перспектив бесплатно!

Может ли быть произведен арест единственного жилья?

В соответствии с постановлением, принятым на пленуме Верховного суда РФ 17 ноября 2015 года, под номером 50, арест единственного жилья, пригодного для проживания (а именно, квартиры) возможен. И запрет, налагаемый на распоряжение этим имуществом, вполне законный. Но право пользования имуществом должник вместе с членами семьи имеют. И запретить им это нельзя.

Как указывает постановление, данная мера предназначена для обеспечения исполнительного производства или судебного решения. То есть осуществить продажу квартиры «с молотка» на открытых торгах не получится. Но если это частный дом, и земля под ним принадлежит должнику на правах собственности, тогда от земельного участка может быть отрезана часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продана.

Вырученные средства пойдут на оплату долгов.

Что делать, если квартира арестована?

Также в постановлении говорится, что арест квартиры должникапроизводится с целью обеспечить права кредитора. Другими словами, чтобы должник не мог совершить сделку купли-продажи, фиктивно или реально, дарение жилья или не нашел другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. Должнику будет запрещена продажа жилья, в том числе частичная, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого-то выселить он также не сможет. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено. Однако все жильцы квартиры, кто в ней прописан и проживал до принятого судом решения об аресте, по-прежнему смогут здесь жить.

Если собственником жилья, кроме должника, является его супруга, все равно производится арест всей квартиры в целом. Доля жены может быть выведена из-под ареста после определения и выделения этой доли юридическим путем.

Как можно снять наложенный арест?

Все зависит от решения суда или заинтересованного лица. По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.

Следует обратиться с заявлением именно в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Но прежде необходимо устранить все причины, мешающие осуществлению вашего прошения к суду.

Каким должен быть порядок действий?

Сначала важно определить причину ареста квартиры. Если арест был наложен за долги по ипотеке, следовательно, освобождение единственного жилья произойдет, когда его владелец заплатит все долги.

После того как собственник квартиры предоставит в судебные органы заявление о снятии ареста, документ сразу же будет принят в работу.

Важно! Заявление по поводу снятия ареста может подавать только реальный владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

  • Потребуется заплатить госпошлину. Это послужит доказательством того, что собственником недвижимости является именно хозяин квартиры. Затем в суд должны быть представлены все необходимые документы, подтверждающие, что недвижимое имущество принадлежит именно этому гражданину. Кроме того, собственник обязан представить прочие документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа и налога.
  • Суд назначает дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение — снять арест с квартиры или нет.
  • Если, по вашему мнению, суд принял необоснованное решение, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции. В крайнем случае можно пожаловаться на судью и сделать ему отвод.

Если суд принял решение снять арест?

В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается.

Как только арест будет снят, владельцу возвращается право распоряжения своим имуществом.

Но может получиться так, что должник не смог выполнить все требования судьи. Тогда решение будет отрицательным и обращаться в прочие инстанции будет бесполезно.

Как можно избежать ареста квартиры за долги?

  • После того, как вам по почте пришла от судебных приставов копия постановления о начале в отношении вас исполнительного производства по взысканию долгов, не тратьте времени и оплатите свою задолженность. На это вам будет определен срок в несколько дней.
  • Если квартира еще не арестована, но ее владелец знает о наличии у него долгов и возможность применения подобной санкции для него существует, то для страховки возможно быстро оформить квартиру на кого-то из родственников.
  • При наличии ипотечного долга также можно постараться сохранить квартиру. Кстати, часто банки сами не заинтересованы в том, чтобы прекратить действие ипотеки. Если вы имеете положительную кредитную историю, ведете себя добросовестно и не отказываетесь платить вопреки неприятностям, то это может быть полезным. Не надо бегать от сотрудников банка. Просто сообщите им о возникших у вас неприятностях и попросите сделать вам рассрочку платежей или реструктуризацию кредита. Данный факт может стать доказательством ответственности заемщика для суда. В этом случае суд может принять решение в пользу должника.

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Эксперты Кадастровой палаты пояснили, что делать, если недвижимость в обременении

Что делать, если например сдаваемая квартира в ипотеке или под арестом? Насколько это может стать проблемой?

В первую очередь, для собственного спокойствия, следует проверить безопасность сделки. Это можно сделать,  заказав выписку из ЕГРН. В ней содержатся все сведения об объекте недвижимости. В России собственник имеет право сдавать жилье внаем, но о статусе сдаваемой квартиры может умолчать. Несмотря на то, что информация общедоступна, выписка подтвердит наличие или отсутствие ограничений прав и обременений, не все пользуются возможностью обезопасить себя во время сделки и заказать ее. Если в выписке встретилось ограничение или обременение, недвижимость все равно можно сдавать и снимать, но соблюдая ряд условий.

«Есть небольшое различие между терминами «ограничение» и «обременение». Термин ограничения применяется к гражданским правам, а обремененным может быть имущество. Как раз в новой форме выписки, установленной в 2017 году, содержаться сведения и об ограничении и об обременении, так же информация о собственнике и о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости»,- рассказал эксперт Кадастровой палаты по Орловской области Анна Бочарова.

Ограничения (обременения) возникают либо по соглашению с собственником: рента, ипотека, аренда (наем), доверительное управление, либо помимо его воли: арест, запрет на совершение регистрационных действий, запрет заключать сделки с недвижимостью в случае, если у собственника есть неисполненные имущественные обязательства.

Арест, например, означает запрет на сделки с недвижимостью, такие как  продажа, залог, аренда. Арест наложить могут суды, налоговые органы в случае задолженности по налогам или судебными приставами.

«Если на имущество наложен арест, то это является основанием для приостановки любой сделки. Арест может снять только тот орган, который его наложил, на это потребуется три рабочих дня после предоставления акта уполномоченного органа в Росреестр»,- поясняет Анна Бочарова.

То же самое происходит при «запрещении сделок», в таком случае также  государственная регистрация приостанавливается по решению госрегистратора. Владелец недвижимости может и сам остановить любые сделки. Для этого нужно подать заявление в МФЦ. Эта запись будет внесена в сведения об объекте недвижимости в ЕГРН. После любые сделки без личного участия станут невозможны, пока этого не захочет правообладатель.

Таким образом, если на арендуемую квартиру наложен арест, теоретически ее можно сдать внаем, но в договоре аренды следует указать сведения об аресте. В этом случае арендатор примет ответственность за риски, связанные с этим,  на себя. Самое неприятное, что может в данной ситуации случится- досрочное расторжение договора аренды и вынужденное расселение, если, например, квартира изымается в пользу кредиторов. Как правило, договор предусматривает, что арендодатель оплатит арендатору неустойку и этим компенсирует расходы на поиск новой квартиры.  Аренда объекта под арестом на срок более года  невозможна: договор аренды (найма) потребует государственной регистрации, которая с арестованным имуществом не производится. В случае, если арест на квартиру накладывается при действующем договоре аренды (найма), собственник по закону должен уведомить об этом арендатора, который принимает решение о дальнейшем проживании в квартире. Если арендатор остается, в договор вносятся соответствующие правки.

Если недвижимость в ипотеке.

Когда квартира находится в ипотеке (залоге), то заключать договор аренды можно только с разрешения банка. Согласие банка требуется для заключения любых сделок с обремененной квартирой. Если квартиру взыскивают за долги как единственное жилье должника, и она находится в ипотеке, то лица, проживающие в такой квартире, больше не имеют право ею пользоваться. Если помещение не освобождается добровольно, выселение происходит по решению суда. Проще говоря, если собственник не способен выплачивать ипотеку и банк изымает квартиру, арендатор вынужден ее освободить и искать себе новое жилье.

Сложности наследования.

Если собственник внезапно умер, открытие наследства не является основанием для изменения или расторжения действующего договора аренды. Права и обязанности арендодателя по договору аренды переходят к наследнику. Несмотря на то, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (даты смерти наследодателя), распоряжаться квартирой он вправе только после государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Пока квартира не перейдет в собственность наследника и  не появится запись  в ЕГРН — не удастся реализовать права и обязанности арендодателя в части получения арендной платы. Поэтому выплаты останавливают до оформления права собственности.

Что такое арест или запрет выполнения регистрационных действий на недвижимость

В некоторых случаях собственники недвижимости могут быть ограничены во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом. Это происходит в связи с наложением ареста, запрета проведения регистрационных действий или запрета на отчуждение объектов недвижимости, когда имущество не может быть продано, подарено, сдано в аренду или заложено.

Причиной наложения ареста или запрета могут быть:

· наличие задолженности по услугам ЖКХ

· штрафы ГИБДД

· просроченные платежи по банковским кредитам

· возмещение ущерба, нанесенного собственником квартиры

· раздел имущества в судебном порядке и т. д.

Что делать, если Вам пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права?

Информацию о факте наложения ареста или запрета на недвижимость в большинстве случаев граждане узнают при получении соответствующего уведомления либо когда уже совершается сделка с объектом недвижимости.

За выяснением причины наложения ареста или запрета, если ограничения наложены судебным приставом-исполнителем, следует обратиться непосредственно к судебному приставу — исполнителю.

Обращаем внимание, что в уведомлении указывается орган, наложивший арест (запрет), реквизиты документов, а также данные о лице, наложившим арест.

Кто может наложить арест или установить запрет?

Арест или запрет накладывают только уполномоченные законом органы. Прежде всего, это суды и судебные приставы-исполнители.

На основании поступающих документов Управление Росреестра по Новосибирской области вносит в Единый государственный реестр недвижимости записи об арестах и запретах на недвижимое имущество.

Как узнать самостоятельно, наложен ли арест на имущество?

Самостоятельно и бесплатно, в режиме реального времени проверить наличие в Едином государственном реестре недвижимости ареста или запрета на своем имуществе можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который размещен на официальном сайте Росреестра www.rosreest.ru

В форму поиска достаточно внести только адрес или кадастровый номер объекта.

Что делать, если запись об аресте или запрете существует?

В случае, если запись в ЕГРН об аресте или запрете существует, необходимо обращаться в суд или в уполномоченный орган, наложивший арест (запрет).

Если ограничения наложены судебным приставом-исполнителем, то узнать о размере своей задолженности, а также информацию о судебном приставе-исполнителе, вынесшем постановление об аресте или запрете, можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России www.fssprus.ru. Поиск осуществляется по фамилии, имени, отчеству должника.

Если причины наложения ареста или запрета устранены

В случае устранения причин наложения ареста или запрета суд или уполномоченный орган, наложившие арест на имущество или установившие запрет, направляют в Управление Росреестра по Новосибирской области заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Что делать, если причины наложения ареста или запрета устранены,

а запись об аресте (запрете) существует?

В этом случае любое заинтересованное лицо может обратиться в Многофункциональный центр и подать заявление на снятие соответствующего ограничения, при этом к заявлению можно приложить документ, указывающий на снятие обеспечительной меры.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

[email protected]

[email protected]

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,

Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru

Изменено 03.07.2020 16:27:22 Просмотров:

Как проверить арест на квартиру || kadastrmap.com

Осуществляя продажу жилья, вы неожиданно узнаете, что квартира находится под арестом, и это станет для вас неожиданностью. Теперь вы можете узнать, как проверить арест на квартиру, а также выяснить причину ограничения или обременения. В этом вам поможет выписка ЕГРН, которая содержит необходимые сведения и данные по вашей недвижимости. В специальном разделе выписки вы найдёте рабочую информацию относительно того, почему произошёл арест жилья. Узнать и проверить арест на квартиру в виде выписки ЕГРН и посмотреть образцы документов вы можете здесь.

Почему квартира может быть арестована Полномочными органами, которые имеют право наложить арест квартиры, являются судебные инстанции, а также судебные приставы (ФСПП). Только эти структуры могут наложить арест, а Росреестр является регулятором, который вносит соответствующие данные в единую базу по обременению и аресту имущественного права. В новой выписке ЕГРН имеется раздел №2, подраздел 4, который указывает на факт обременения. Если не имеются ограничения, указывается информация «не зарегистрировано». В случае если квартира находится под арестом, указываются рабочие ссылки на документы, которые указывают о факте ареста. Вы можете получить данный документ, сделав запрос на нашем сайте. Информация об аресте актуальна в течение 30 дней. В выписке ЕГРН будет указан документ, вызвавший арест квартиры, а также подробную информацию о причинах наложения ограничения на действия с имущественным правом.

Основные причины ареста:
  • Квартира находилась в залоге у банка по ипотеке, собственник жилья не выплатил долг, и квартира арестована.
  • Имеются непогашенные долги по жилищно-коммунальным услугам, по решению суда ваше жилье находится под арестом до полного погашения задолженности.
  • Судебные приставы наложили арест на имущество по причине большой задолженности должника перед частным лицом или организацией.
  • Иные причины ареста (в некоторых случаях арест может наложить таможня, если имеются причины в силу закона).
В любом случае, вы не можете совершать какие-либо действия с квартирой до тех пор, пока не будут устранены препятствия, на основе которых возник арест имущества. Для устранения проблемы необходимо обратиться в соответствующие органы, которые инициировали процедуру ареста недвижимости.

Как проверить арест недвижимости через выписку ЕГРН на нашем сайте Уникальный информационный ресурс поможет вам узнать, как проверить арест на квартиру чрез выписку ЕГРН. Мы предоставляем только официальную и проверенную информацию, которая предоставлена Росреестром. Актуальность информации составляет до 30 календарных дней. Обратите внимание! В стоимость услуги включена госпошлина, информация об аресте содержится во 2 разделе выписки, пункт 4.

5 причин проверить недвижимость на арест — сервис срочных выписок ЕГРН.Реестр

Покупка квартиры, дома или нежилого помещения всегда сопровождается определенными рисками. Чтобы не стать жертвой мошеннических схем и не понести финансовых потерь, перед заключением сделки нужно проверить историю приобретаемой недвижимости. Первым, самым важным фактором станет проверка на отсутствие ареста и залога. Почему это так важно для покупателя?

 

За что накладывается арест на квартиру

Ограничения на любые юридические действия с недвижимостью в виде ареста могут быть наложены только судебными органами или Службой судебных приставов. Основания для такого решения могут быть разными:

  • наличие непогашенных и просроченных долгов перед кредитными организациями – по целевым или нецелевым займам;
  • наличие долгов перед другими кредиторами – перед коммунальными службами, ломбардами, физическими или юридическими лицами-заимодавцами.

По таким основаниям на имущество должника накладывается арест до момента погашения им своих обязательств. Квартира или другая недвижимость может быть арестована в случаях выставления материальных исков ее владельцу со стороны физических или юридических лиц, но только если размер претензии соответствует рыночной стоимости имущества. Собственник арестованного жилья не может им свободно распоряжаться: продавать, менять, сдавать в долгосрочную аренду, дарить или завещать.

 

Кроме ареста, обременение может быть наложено по другим причинам:

  • открытие наследственного дела – до момента принятия решения о распределении наследуемого имущества на его отчуждение накладываются ограничения;
  • банком – в случаях, когда она определена в качестве залога по ипотечному договору;
  • при наличии договора ренты с правом пожизненного проживания;
  • при заключенном на срок более 1 года договоре аренды и при отсутствии согласия арендатора на его досрочное расторжение;
  • опека и попечительство над несовершеннолетним или недееспособным лицом – основание для наложения обременения.

 

Причины, по которым нужно проверять собственность на арест

Проверка недвижимости на наличие обременений нужна и потенциальному покупателю, и собственнику жилья.

Для покупателя. Перед совершением покупки квартиры или другой недвижимости следует провести проверку на наличие ареста по одной причине: любые сделки с таким имущество запрещены законом. Не имея точных данных о «чистоте» квартиры или дома, можно стать жертвой различных мошеннических схем.

В лучшем случае наличие ограничений выяснится до момента заключения договора, в худшем – деньги покупатель уплатит, а переоформить покупку на себя не сможет. Сделка будет признана ничтожной, но вернуть вложенные средства в полном объеме может не получиться.

Для владельца. При планировании сделок со своей недвижимостью собственнику лучше подстраховаться и убедиться в том, что никаких ограничений на сделку у него не будет.

Информация о том, что квартира «чистая», не под арестом, может потребоваться:

  • при продаже жилья третьим лица, размене или передачи доли;
  • при оформлении дарственной или завещания;
  • при заключении долгосрочного договора аренды;
  • при внесении своей собственности в качестве взноса в уставной капитал предприятия.

 

Бывают случаи, когда арест накладывается по ошибке, либо имущество вовремя не освобождено от обременения из-за нарушения ФССП сроков. Если снятие ареста по каким-то причинам затянулось, а время сделки уже запланировано, не обязательно отказываться от ее совершения. Достаточно подать в МФЦ или ФРС заявление о приостановлении регистрации, указав причину и срок освобождения имущества от обременения. В таком случае не придется заново собирать документы, имеющие ограниченное время действия.

Уточнить правовой статус недвижимости и получить официальную выписку ЕГРП можно на сайте ЕГРН. Росреестр. Такой документ обязательно потребуется при заключении договора купли-продажи, а также при совершении других операций с недвижимым имуществом.   

Проверка недвижимости на арест, вовремя проведенная, спасет вас в перспективе от бесконечного хождения по судам, потери денег, нервов и времени!

 

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается и как узнать наложен ли арест в ЕГРН

В настоящее время количество людей, у которых возникают задолженности по кредитным, коммунальным и другим платежам, становится все больше. У многих из них возникает вопрос: не арестуют ли из-за имеющихся задолженностей их жилье?

О том, что такое арест на квартиру, как его снять, а также о том как узнать, зарегистрировано ли в ЕГРН ограничение в виде ареста рассказывает начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Волгоградской области Елена Иванова.

Под арестом квартиры подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий по распоряжению объектом недвижимого имущества. Так, жилое помещение, находящееся под арестом, нельзя продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т.д.

Арестовать могут, например, за долги перед коммунальными службами, банками.

Следует отметить, что владелец недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он сможет по-прежнему.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

Сделать это достаточно легко – нужно взять в Многофункциональном центре по предоставлению государственных услуг «Мои документы» выписку из ЕГРН. Из выписки помимо факта отсутствия или наличия ареста можно установить также дату и инициатора наложения ареста.

Кто может наложить арест на квартиру и за что? Наложить арест на жилое помещение может суд в целях обеспечения иска, если есть основания предполагать, что владелец квартиры может предпринять действия по отчуждению жилого помещения, что затруднит исполнение решения либо сделает его невозможным.

Помимо суда наложить запрет на жилое помещение может судебный пристав-исполнитель на основании исполнительного документа.

После получения определения суда о наложении ареста или постановления пристава о запрете регистрационных действий, Управление регистрирует в течение 3 рабочих дней в ЕГРН обременение объекта недвижимости и не позднее 5 рабочих дней извещает об этом собственника.

Аналогично производится арест доли в квартире. Если гражданин владеет не всей недвижимостью, а долей в жилом помещении, то запрет накладывается не на всю квартиру, а только на часть, которой владеет должник.

Как собственнику узнать когда арест снимут и какие действия для этого нужно предпринять? Арест будет снят с жилого помещения только после устранения оснований его наложения.

Так, если арест на квартиру наложен из-за за долгов, то для его снятия необходимо оплатить всю задолженность. Если по определению суда — то принять меры для разрешения вопроса, который являлся причиной судебного разбирательства.

После устранения причин, необходимо обратиться в орган, инициировавший его наложение:

— если арест наложен на основании определения суда, то заявление об отмене ареста направляется в тот же самый суд,

— если арест наложен приставами – то в соответствующий отдел ФССП.

При принятии положительного решения суд сообщает в орган регистрации прав о снятии ареста в течение 3 рабочих дней после вынесения определения, судебный пристав-исполнитель – не позднее 3 рабочих дней после вынесения постановления.

 

Знай свои права: жилье и аресты или судимость

Криминальное прошлое может повлиять на ваше право на получение как государственного жилья
, так и, если домовладелец проведет проверку биографических данных, частного жилья. Арест
— даже до того, как кто-либо будет признан виновным — часто может привести к выселению
вас или всей вашей семьи из государственного или частного жилья
.

Жилье, субсидируемое на федеральном уровне (NYCHA & Section 8)

Жилье, субсидируемое на федеральном уровне, включает все жилищные комплексы
(например, NYCHA в Нью-Йорке и RHA в Рочестере) и Раздел 8.
Правила предоставления субсидируемого жилья могут быть очень строгими, и даже незначительные аресты
или судимость могут повлиять на ваше право оставаться в государственном жилье
. Этот раздел включает информацию о «Приеме» — или о правилах
, регулирующих случаи, когда ваша судимость может помешать вам проживать
в государственном жилье, даже если ваша семья проживает там, — и о
«Прекращении аренды» — или о выселении на основании уголовного правосудия.
участие. Большая часть информации здесь относится к жилищному управлению города Нью-Йорка
(NYCHA) и к Разделу 8, находящемуся в ведении NYCHA.
Чтобы узнать о законах, действующих в вашем городе или округе, воспользуйтесь
LawHelp / NY (www.lawhelp.org/ny), чтобы найти поставщика жилищных юридических услуг
в вашем районе.

Прием: Получение в жилье с судимостью

Государственные жилищные агентства и поставщики услуг по разделу 8 могут получать и получают сведения о судимости заявителей и арендаторов. Большая часть информации в этом разделе основана на публикации «Legal Action Center» «Как получить раздел 8 или государственное жилье даже с судимостью» .

1. Как мое прошлое преступное участие может повлиять на мои шансы на получение государственного жилья или Раздела 8?

  • Когда вы подаете заявление, Управление государственного жилищного строительства проводит проверку на наличие криминального прошлого:
    • Вы;
    • Все, с кем вы сейчас живете;
    • Всем лицам старше 16 лет, которые могут проживать с вами;
    • Любой биологический родитель любых детей, которые будут жить в семье, даже родители, которые не планируют жить с вами и не участвуют в заявке на получение государственного жилья.
  • Правила, определяющие, кому может быть отказано, очень широки. Управление жилищного строительства пытается исключить людей, которые, по его мнению, «рискуют здоровьем и безопасностью других жильцов». С другой стороны, жилищное управление может не обращать внимания на ваши судимости и принять ваше заявление, особенно если они увидят доказательства того, что вы изменились с момента вынесения приговора.
  • Жилищное управление будет искать доказательства (например, официальную справку о преступлении) того, что ни один из членов вашей семьи не совершал каких-либо новых преступных действий в последние годы.Федеральный закон (42 USC § 13661 (c)) дает государственным жилищным властям право отказывать людям в преступной деятельности.

2. Существуют ли какие-либо обвинительные приговоры, которые могут навсегда запретить мне проживание в государственном жилье или в разделе 8?

  • Да, но только два: Федеральный закон гласит, что лицо, которое подлежит пожизненной регистрации как лицо, совершившее сексуальное преступление, или которое было осуждено за производство метамфетамина на территории государственного жилищного фонда, никогда не может быть допущено к государственному жилью или снова получить Раздел 8. Если у вас есть одна из этих судимостей, но вы уже проживаете в государственном жилье, вы имеете право остаться, потому что федеральный закон применяется только к людям, которые подали , подавая заявление , чтобы жить в государственном жилье или получить Раздел 8, а не к тем, кто уже это сделал. Вызовите адвоката, если против вас возбуждено дело о выселении.

3. А как насчет других обвинительных приговоров, которые могут запретить мне?

  • У каждого органа государственного жилищного строительства и каждого агентства, которое управляет ваучерами по Разделу 8, есть свой «график дисквалификации».”Например, в расписании жилищного управления города Нью-Йорка (NYCHA), если вы осуждены за мисдиминор, вам может быть запрещено жить в государственном жилье в течение трех или четырех лет после окончания срока наказания (не включая испытательный срок или условно-досрочное освобождение). .
  • Кроме того, если вы или член вашей семьи были выселены из государственного жилья из-за преступной деятельности, связанной с наркотиками, в течение последних трех лет, ваше заявление на государственное жилье или заявление по Разделу 8 может быть отклонено. Вы можете усилить свое приложение, продемонстрировав, что:
    • Лицо, выселенное из-за преступной деятельности, связанной с наркотиками, успешно завершило контролируемую программу реабилитации от наркозависимости, утвержденную АГЖС; или
    • Этот человек больше не живет в вашем доме.

4. Если в моем заявлении на получение государственного жилья или в Разделе 8 указано лицо, имеющее опыт преступной деятельности, как описано выше, как я могу укрепить свое заявление на получение государственного жилья?

  • Включите в ваше приложение:
    • Свидетельство о лечении или реабилитации, включая свидетельство завершения программы консультирования по вопросам наркотиков или справки о помощи при инвалидности и справки о надлежащем поведении.
    • Доказательства того, что ваша семья участвует или желает участвовать в других социальных услугах или программах консультирования.
  • Если вам отказано в приеме или выселены из государственного жилья или жилья по Разделу 8 из-за преступной деятельности, вам ДОЛЖНЫ быть предоставлены основания для отказа или увольнения, копия вашей судимости (если она у вас есть) и любые другие соответствующие PHA. документы. Вам также должна быть предоставлена ​​возможность оспорить точность и актуальность любых документов, используемых Управлением жилищного строительства для отказа в приеме или для вашего выселения.
  • Каждое государственное жилищное управление может выбрать еще более строгие правила приема людей с криминальным прошлым, чем того требует федеральный закон.На www.lawhelp.org/ny в разделе «Последствия уголовного обвинения» есть несколько ресурсов, которые могут помочь вам в этом процессе. Для жителей города Нью-Йорка ищите «Как получить государственное жилье и Раздел 8 даже с судимостью», опубликованный Центром юридических действий.
  • В ноябре 2013 года Жилищное управление города Нью-Йорка (NYCHA) объявило о двухлетней пилотной программе. В течение двухлетнего периода NYCHA позволит 150 людям, вернувшимся из тюрьмы домой, жить со своими семьями в государственном жилье.Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с обзором программы и правилами участия.
Прекращение аренды: недопущение выселения после ареста

Если вы живете в государственном жилье и вас или кого-либо из членов вашей семьи арестуют, вам грозит выселение из государственного жилья. Обычно это называется «прекращением аренды». Если вас выселяют из государственного жилья или из вашей программы по разделу 8, вы имеете право на слушание. На www.lawhelp.org/ny есть ресурсы, которые помогут вам разобраться в этом процессе и бороться за сохранение своей квартиры.

1. Меня арестовали, но я еще ни в чем не осужден. Могу ли я быть выселен до окончания уголовного дела?

  • К сожалению, да. NYCHA и другие органы государственного жилищного строительства могут выселить арендаторов на основании даже незначительных доказательств того, что имела место преступная деятельность, независимо от того, был ли кто-либо из членов семьи виновен в чем-либо. В уголовном суде человек считается «невиновным до тех пор, пока его вина не будет доказана», но в государственном жилье доказательство вины не требуется для начала процедуры выселения в отношении семьи.

2. Какие действия могут привести к выселению?

  • В соответствии с федеральными законами, государственные жилищные органы (например, NYCHA в Нью-Йорке, RHA в Рочестере и т. Д.) Могут, но не обязаны, выселять любого, кто:
    • Незаконно употребляет наркотики
    • Злоупотребляет алкоголем
    • Ложь или вводящая в заблуждение их заявления о злоупотреблении наркотиками и алкоголем
    • Участвует в преступной деятельности, которая угрожает здоровью, безопасности или праву других жителей на мирное пользование жильем.
    • Избегает судебного преследования или заключения под стражу после того, как был осужден за уголовное преступление или попытку совершения уголовного преступления
    • Нарушает условно-досрочное или условно-досрочное освобождение
  • Вся ваша семья может быть выселена, если:
    • Вы, кто-либо из членов вашей семьи или любой гость участвуете в преступной деятельности, связанной с наркотиками, на территории государственного жилья или за его пределами
    • Кто-то, кого жилищное управление считает «под вашим контролем» (даже если он на самом деле не ваш гость), участвует в деятельности, связанной с наркотиками, в застройке или здании.

3.Если меня беспокоит возможность выселения; что я могу сделать?

  • Прежде чем вас выселят, жилищное управление должно рассмотреть обстоятельства вашего дела. «Смягчающие обстоятельства» в отношении вас и вашей семьи могут убедить жилищное управление не выселять вас и не прекращать вашу аренду. Примеры «смягчающих обстоятельств» включают:
    • Возбужденное против вас уголовное дело было прекращено или было незначительным
    • Если преступная деятельность имела место, вы приняли на себя ответственность и принимаете разумные меры для ее предотвращения или уменьшения
    • Лицо, задержанное за преступную деятельность, получило лечение от состояния, которое привело к задержанию
    • Выселено задержанное за преступную деятельность
    • Человек, арестованный за преступную деятельность, никогда не жил с вами, и вы готовы запретить ему или ей посещать вашу квартиру
    • Вы много лет проживаете в государственном жилищном фонде и являетесь достойным членом общества
  • Вам следует немедленно начать сбор доказательств того, что вы прошли курс реабилитации и лечения, если занятие направлено на злоупотребление наркотиками или алкоголем. Это включает свидетельство прохождения программы консультирования по вопросам наркотиков или справки о помощи при инвалидности или сертификаты безупречного поведения.

4. Что происходит в процессе «прекращения аренды» в жилом комплексе NYCHA?

  • Если у вас возбуждено уголовное дело, обязательно обсудите со своим адвокатом все, что вы говорите в процессе NYCHA. На слушании NYCHA вам будут заданы вопросы о вашем аресте и уголовном деле, и все, что вы скажете на слушании NYCHA, может быть использовано против вас в вашем уголовном деле.
  • Вы получите уведомление от менеджера проекта или представителя менеджера. Менеджер может встретиться с вами и дать вам возможность рассказать свою точку зрения. Но рассказывайте свою историю только в том случае, если вы готовы. Легко слишком много болтать и предоставить управляющему больше улик, чтобы они могли вас выселить.
  • Если менеджер считает, что вас должны выселить, вы получите уведомление с датой слушания. Вы также должны получить информацию о процессе слушания и ваших правах в ходе этого процесса.
  • Не пропустите дату слушания. Одно это могло привести к выселению.
  • До слушания вы имеете право ознакомиться с любыми бумагами и материалами, которые могут быть использованы против вас на слушании.
  • В день вашего первого слушания Жилищное управление, вероятно, попытается убедить вас подписать «соглашение», которое закроет дело без слушания и позволит вам остаться в своей квартире, ЕСЛИ вы согласитесь со всеми условиями Жилищного управления. Эти правила часто намного более обременительны, чем все, что NYCHA может заставить вас сделать после слушания.(Смотри ниже). Внимательно прочтите это условие и не поддавайтесь давлению, заставляя его подписать. Обычно рекомендуется показать его кому-нибудь еще — юристу, адвокату, другу или члену семьи — и обсудить, подписывать ли его. Включены некоторые общие условия оговорок:
    • Несколько лет испытательного срока, в течение которых нарушение хотя бы одного незначительного правила может привести к выселению.
    • Постоянное исключение члена вашей семьи — это означает, что это лицо не может посещать вашу квартиру никогда, даже после окончания испытательного срока.
    • Разрешить сотрудникам NYCHA входить в вашу квартиру в любое время, чтобы проверить, есть ли там кто-то из «навсегда исключенных».
  • Если вы решите не подписывать соглашение, а продолжить слушание, убедитесь, что вы готовы изложить свою позицию:
    • Вы предприняли шаги, чтобы исправить все проблемы, которые привели к аресту в вашей квартире или людей, связанных с вашей семьей
    • У вас есть документальные доказательства этих шагов (доказательства того, что обвинения сняты, что человек проходит лечение или участвует в программе, что человек не живет с вами и т. Д.).
    • У вас есть другие доказательства вашего хорошего положения в сообществе (например, рекомендательные письма от соседей, работодателей, пасторов или других лидеров сообщества)
  • Юрист или кто-то другой может представлять вас
    • Если вы не собираетесь быть готовы к дате слушания, вы обычно можете отложить его (или «отложить») хотя бы один раз, но вы должны подать запрос заранее.
    • Если вы все-таки пропустите слушание, немедленно обратитесь в главное управление жилищного хозяйства . Если у вас есть веский повод — например, неотложная медицинская или семейная ситуация — они могут перенести ваше слушание.
  • После слушания специалист по слушанию выберет один из пяти результатов:
    • Вас могут выселить
    • Вам может быть разрешено оставаться в вашем доме с испытательным сроком до одного года
    • Вы можете оставить свою квартиру, но вы должны навсегда исключить члена вашей семьи, который участвовал в преступной деятельности
    • Вы можете оставить свою квартиру, но вас направят в социальные службы
    • Квартиру можно оставить без состояния

5.Если один член моей семьи будет арестован, нас всех выселят?

  • Не обязательно. Жилищное управление может решить выселить только человека, который был арестован или иным образом причастен к «преступной деятельности».
  • Часто жилищное управление соглашается с тем, что вместо выселения всего домохозяйства оно позволяет главе домохозяйства «навсегда исключить» человека, который занимался незаконной или «нежелательной» деятельностью. Если вы выберете это, обычно будет испытательный срок.Во время испытательного срока даже нарушение одного небольшого правила может привести к выселению всей вашей семьи.
  • Помните, исключения часто бывают постоянными и продолжаются даже после окончания испытательного срока. Сотрудники жилищного управления могут и будут проверять вашу семью, чтобы узнать, посещает ли исключенный человек, особенно в выходные, праздничные дни и дни рождения.
Частный дом

Если вы живете в частном доме и арестованы за преступление, связанное с наркотиками, в вашей квартире или доме, ваш домовладелец может попытаться выселить вас, пока ваше уголовное дело еще не закончено.Важно отложить процесс выселения, чтобы не было принято решение до окончания вашего уголовного дела. Посетите www.lawhelp.org/ny, чтобы найти адвоката, который может представлять вас в жилищном суде.

1. Может ли частный домовладелец отказать мне в аренде квартиры из-за моей судимости?

  • Да, но федеральные законы и законы штата запрещают частным домовладельцам предпринимать определенные действия. Арендодатели зданий с четырьмя и более квартирами не могут иметь политику отказа в аренде всех человек с уголовной судимостью в соответствии с Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении и законами штата и города о правах человека.
  • Кроме того, если вы осуждены за злоупотребление психоактивными веществами, ваше злоупотребление психоактивными веществами в прошлом является инвалидностью в соответствии с законодательством штата и федеральным законодательством, и инвалиды пользуются большей защитой от дискриминации в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями.
  • Наконец, вы защищены законами штата и федеральными законами о честной кредитной отчетности, как описано в следующем ответе.

2. Как арендодатели получают информацию о моем судимости?

  • Большинство арендодателей получают информацию о вашей судимости из кредитных отчетов, которые подпадают под действие федеральных законов и законов штата о справедливой кредитной отчетности.В Нью-Йорке такие отчеты не могут содержать обвинительных приговоров за нарушения (которые не являются преступлениями).
  • Арендодатели города Нью-Йорка не могут запросить ваш номер социального страхования, но обычно они могут получить кредитные отчеты с вашим именем и датой рождения.
Судебные приговоры, запрещающие вам жить в государственном жилищном фонде г. Нью-Йорка и Раздел 8

В следующей таблице представлены некоторые обвинительные приговоры, которые не позволят вам и вашей семье получить доступ к государственному жилью и жилью по разделу 8.

NYCHA Public Housing
Вид приговора Количество лет после отбытия наказания (не включая прохождение испытательного срока / условно-досрочного освобождения), в течение которых вам и вашей семье не разрешается жить в доме NYCHA
Осуждение, которое заставляет вас пожизненно регистрироваться в рамках программы регистрации сексуальных преступников Постоянный бар, или до тех пор, пока вы не перестанете подпадать под пожизненную регистрацию преступления на сексуальной почве
Осуждение за производство метамфетамина на территории государственного жилищного фонда Постоянный стержень
Уголовные преступления классов A, B и C 6 лет
Уголовные преступления класса D и E 5 лет
Проступки класса А 4 года
Класс B или несекретные проступки 3 года
Нарушения или DWI Судебные приговоры за нарушение больше не влекут за собой автоматическую дисквалификацию, но NYCHA может решить, что семья не соответствует требованиям. Использование контролируемых веществ, включая марихуану, может быть основанием для дисквалификации на 3 года.
Раздел 8 Корпус
Вид обвинения Количество лет после отбытия наказания (не включая прохождение испытательного срока / условно-досрочного освобождения), в течение которых вам и вашей семье не разрешено жить в NYCHA Section 8
Осуждение, которое заставляет вас пожизненно регистрироваться в рамках программы регистрации сексуальных преступников Постоянный бар, или до тех пор, пока вы не перестанете подпадать под пожизненную регистрацию преступления на сексуальной почве
Преступления класса A, B или C за агрессивное поведение, запрещенные вещества или правонарушения, связанные с алкоголем 6 лет, но если вы находитесь в тюрьме и не можете быть освобождены менее чем через 10 лет с даты собеседования, ваша семья не имеет права на это право
Преступления класса D или E, связанные с агрессивным поведением, употреблением запрещенных веществ или алкоголем 5 лет, но если вы находитесь в тюрьме и не можете быть освобождены менее чем через 10 лет с даты собеседования, ваша семья не имеет права на это основание
Проступки класса A, связанные с употреблением запрещенных веществ или алкоголем 4 года
Правонарушения класса B или несекретные проступки, связанные с употреблением запрещенных веществ или алкоголем 3 года
Нарушения или нарушения DWI, связанные с употреблением контролируемых веществ или алкоголем Судебные приговоры за нарушение больше не влекут за собой автоматическую неприемлемость , но NYCHA может выбрать , чтобы признать семью неприемлемой. Использование контролируемых веществ, включая марихуану, может быть основанием для дисквалификации на 3 года.

* Этот раздаточный материал является отрывком из книги Последствия уголовного обвинения: Народный справочник , изданной The Bronx Defenders. Он предназначен только для информационных целей и НЕ заменяет юридическую консультацию. Он актуален по состоянию на ноябрь 2013 года.

Полиция арестовала женщину за нанесение ножевого ранения мужчине в квартире Кента

Полиция Кента арестовала 31-летнюю женщину из города Такома по делу о нападении первой степени после того, как она, как сообщается, зарезала 36-летнего мужчину.

Несколько офицеров ответили сразу после полуночи 1 января в апартаменты Arbor Chase, 1615 W. Smith St., на сообщение о том, что женщина нанесла удар ножом знакомому мужчине в его квартире, по данным полиции Кента. Женщина сбежала до прибытия офицеров.

Полиция оказала помощь мужчине, которого парамедики доставили на лечение в местную больницу.

Позже в тот же день женщина вернулась в квартиру мужчины и начала требовать входа, пиная дверь. Оккупанты позвонили в службу 911, и женщина убежала во второй раз.

Офицер просмотрел фотографию подозреваемого, сделанную в ходе расследования, и опознал женщину по предыдущим контактам с полицией.

Детективы взяли дело, разработали вероятную причину ареста женщины за нападение и получили ордер на арест. Усилия по обнаружению и задержанию подозреваемого продолжались в течение нескольких дней.

Примерно в час ночи 5 января офицеры ответили на звонок службы экстренной помощи 911 в Dockside Apartments, 23605 62nd Ave.С., а также сообщения о женщине, вооруженной пистолетом, по данным полиции. Один из жильцов квартиры скрылся от оперативников. Офицеры получили информацию, которая подтвердила, что женщина все еще находится в квартире с оружием, и что оставшиеся трое жильцов, в том числе мужчина, раненный 1 января, похоже, не могут свободно покинуть квартиру.

Из-за того, что женщина была вооружена пистолетом, того факта, что она недавно кого-то ударила ножом, ее истории насилия и присутствия потенциальных заложников, на помощь была вызвана группа спецназа долины, в том числе переговорщики с заложниками. Патрульные окружили квартиру и задержали ее. Они также начали работать, чтобы связаться с женщиной и заставить ее сдаться.

Вскоре после прибытия спецназа женщина вышла из квартиры вместе с другими жильцами и была взята под стражу без происшествий около 4:30 утра. Оказалось, что находящиеся в доме люди не пострадали.

Свяжитесь с нами

Поделитесь своими советами по истории, написав по электронной почте editor @ kentreporter.com.

Чтобы поделиться своим мнением для публикации, отправьте письмо через наш сайт https://www.kentreporter.com/submit-letter/. Включите свое имя, адрес и номер телефона в дневное время. (Мы будем публиковать только ваше имя и родной город.) Пожалуйста, используйте буквы не более 300 слов.

Полиция: задержание наркотиков в жилом комплексе Скоухеган не привлекало подозреваемых к розыску

Полиция стоит возле кондоминиума в среду вечером на Индиан-Ридж-роуд в Скоухегане. Майкл Г. Симанс / Morning Sentinel

СКОУХЕГАН. Полиция сообщила, что при аресте наркотиков в Скоухегане поздно вечером в среду не участвовали трое подозреваемых в Коннектикуте, связанных с погоней на скоростных автомобилях в центре штата Мэн, хотя в районе, где произошел арест, был проведен поиск беглецов.

Арест Скоухегана последовал за наводкой и полицейским наблюдением за жилым комплексом, поскольку полиция по всему региону продолжала поиск подозреваемых, сбежавших во вторник вечером.

Детектив сержант.Келли Хупер из полицейского управления Скоухегана заявил, что занимается этим делом с 4 сентября, когда подозреваемые в автомобильной погоне во вторник, как сообщается, были причастны к перестрелке в прошлом месяце.

Полиция штата Мэн сообщила, что рано утром в среду они получили информацию о том, что подозреваемые могли находиться в апартаментах Indian Ridge, недалеко от Вест-Фронт-стрит, поэтому Хупер и еще один офицер установили наблюдение.

Начальник полиции Скоухегана Дэвид Бакнэм сказал позже в среду, что человек вышел из многоквартирного дома и был идентифицирован как заинтересованное лицо после того, как полицейские стали свидетелями подозрительной деятельности на стоянке.

Когда к нему подошли полиция Скоухегана и агенты Управления по борьбе с наркотиками штата Мэн, этот человек переехал насыпь, но его преследовали по Уэст-Фронт-стрит, задержали и отправили в тюрьму округа Сомерсет в Восточном Мэдисоне.

Мужчина по имени Афало Салливан, 24 года, из Дорчестера, штат Нью-Гэмпшир, был обвинен в незаконной торговле наркотиками при отягчающих обстоятельствах — уголовном преступлении класса А. Бакнэм сказал, что Салливан был обнаружен со 133 граммами крэка и фентанила и 1600 долларов наличными при аресте.

«Было обнаружено, что Афало не был связан с сентябрьским инцидентом или скоростной погоней в Уотервилле», — сказал Бакнэм. «Расследование продолжается, и дополнительные обвинения ожидаются».

Тактическая группа полиции штата окружила апартаменты в Индиан-Ридж, и, хотя у беглецов был получен ордер на обыск, комплекс был эвакуирован.

В течение нескольких часов переговорщик штата пытался заставить жителей квартиры выйти из здания. После многочасовых переговоров 31-летний Брендон Блоджетт и 49-летняя Джоди Деккер выполнили просьбу.

Ордер на обыск квартиры был оформлен, но местонахождение беглецов не обнаружено. И Блоджетт, и Деккер были освобождены после того, как полиция очистила место происшествия, и ни одному из них не предъявили обвинения.

Больница общего профиля

Редингтон-Фэйрвью также была на месте, чтобы оказать помощь, хотя услуги не использовались.

Полиция разыскивает 32-летнего Кристофера Теренка Фэрроу (Янг) и 29-летнего Дейшона Миддлтона (также известного как Дэй Дэй или Кристофер Джонс), оба из Коннектикута.Фэрроу был описан властями как черный человек ростом 5 футов 11 дюймов, весом 200 фунтов, с каштановыми волосами и глазами, в то время как Миддлтон был описан как черный человек, рост 6 футов 5 дюймов, вес 150 фунтов, с карими глазами. и черные волосы.

Представители полиции штата

разговаривают в среду на Индиан-Ридж-роуд в Скоухегане. Майкл Г. Симанс / Morning Sentinel

Полиция сообщила, что с ними могла быть женщина — 26-летняя Хейли Гельц из Коннектикута, рост которой был описан как 5 футов 7 дюймов с зелеными глазами.

Власти сообщили, что погоня началась в Уотервилле вечером во вторник после того, как городские полицейские попытались остановить движение автомобиля. Полиция сообщила, что внутри автомобиля они обнаружили человека, разыскиваемого по обвинению в ограблении в Коннектикуте, и эти люди также разыскивались для допроса в связи с перестрелкой в ​​прошлом месяце в Скоухегане.

Автомобиль проехал через Уотервиль и Клинтон, а затем в Огасту, где, как сообщается, выехал с межштатной автомагистрали 95 на выезде 113.

Военнослужащие штата присоединились к погоне в Огасте, когда машина выехала обратно на шоссе, направляясь на юг по северным полосам, со скоростью более 100 миль в час, приближаясь к пункту взимания платы за проезд в Вест-Гардинер.

Погоня продолжалась на юг от межштатной автомагистрали 95 до межштатной автомагистрали 295, где автомобиль выехал на шоссе штата 197 в Ричмонде, а затем на шоссе 201 США в северном направлении, двигаясь со скоростью от 80 до 90 миль в час.

Погоня продолжалась до тех пор, пока один из солдат не сбил машину с дороги в Ричмонде.

Бакнэм сказал, что, хотя инциденты в Литчфилде привели полицию в Скоухеган, произведенный арест не имеет отношения к делу, и оба мужчины все еще разыскиваются полицией.

«(Их) следует считать вооруженными и опасными», — сказал Бакнэм. «Мы не уверены, находится ли он все еще в этом районе прямо сейчас, но мы активно патрулируем».

» Предыдущий

Споры из-за поместья, возможно, спровоцировали убийства человека Бентона в округе Уолдо

Следующий »

Мужчина из Питтстона обвиняется в вождении в нетрезвом виде после того, как перевернулся цементовоз

Истории по теме

Последние статьи

  • Развлечения

  • Сообщество

  • Развлечения

  • Сообщество

  • Сообщество

Новости | Город Падука

18 февраля 2021 г. Обновление по переработке обочины из-за погодных явлений
17 февраля 2021 Прием заявок на участие в программе грантовой помощи 2021
16 февраля 2021 Обновление «Сборка мусора»
16 февраля 2021 Зарегистрироваться в футбольных программах весны 2021 года
15 февраля 2021 г. Ратуша закрыта 15 февраля 2021 г.
15 февраля 2021 г. Конкурс снежных скульптур 2021
10 февраля 2021 Город Падука оплакивает кончину бывшего мэра Альберта Джонса
10 февраля 2021 Обновление зимней погоды за 10 февраля 2021 г.
09 февраля 2021 г. Регистрация на 2021 Tiny Tot Soccer League
09 февраля 2021 Основные моменты заседания городской комиссии — 9 февраля 2021 г.
08 февраля 2021 Бригады общественных работ города Падука готовят дороги
04 февраля 2021 Улучшение участка Бридж-стрит в районе Саутсайд Падука,
02 февраля 2021 Домашнее мероприятие, посвященное Дню президентов сердца, 6 февраля 2021 г.
28 января 2021 г. Paducah Main Street запускает новый веб-сайт и аккаунт в Instagram
26 января 2021 Мэрия вновь открывается для общественности 1 февраля
26 января 2021 г. Основные моменты заседания городской комиссии — 26 января 2021 г.
20 января 2021 Мэр Pro Tem Сандра Уилсон, фигурирующая в газете Kentucky Gazette в публикации «Известные женщины в политике и правительстве Кентукки 2020»
20 января 2021 Временное закрытие туалетов Благородного парка, примыкающих к скейтпарку
20 января 2021 Идет регистрация младшей лиги Paducah Chiefs 2021
15 января 2021 г. Изменения службы города Падука для Мартина Лютера Кинга-младшегоПраздник — График вывоза мусора на 2021 год
14 января 2021 г. Падука получает четвертую награду «Выбор лодочников» за лодочный причал
13 января 2021 г. Отказ от платы за продление срока действия некоторых лицензий ABC до 31 января 2021 г.
12 января 2021 Основные моменты заседания городской комиссии — 12 января 2021 г.
08 января 2021 Общественность приглашена для предоставления информации для исторического исследования района Нортсайд
08 января 2021 2020 г. на рассмотрении Департамента полиции Падьюки
07 января 2021 Улучшенное обслуживание на кладбище Оук-Гроув,
06 января 2021 Городской менеджер Джим Арндт решает осуществить мечту стать владельцем бизнеса
06 января 2021 Мэрия и другие городские объекты закрыты для публики до дальнейшего уведомления
05 января 2021 Пресс-конференция о распределении вакцины против COVID-19
29 декабря 2020 Эпизод «Ваш город в работе» — руководство департамента парков и отдыха,
22 декабря, 2020 Церемония открытия Совета уполномоченных Падуки назначена на 28 декабря
22 декабря, 2020 Мэрия и другие городские объекты закрыты для посещения до 11 января
17 декабря 2020 График утилизации мусора, переработки и компоста на праздники 2020 г.
15 декабря 2020 Основные моменты заседания городской комиссии — 15 декабря 2020 г.
10 декабря 2020 Мэрия и другие объекты города Падука закрыты для посещения до 2021 года
09 декабря, 2020 Набор для резки ленты Peck Education Trail на 17 декабря 2020 г.
08 декабря, 2020 Основные моменты заседания городской комиссии — 8 декабря 2020 г.
01 декабря, 2020 Отдел аварийной связи прошел повторную аккредитацию
24 ноября, 2020 Основные моменты заседания городской комиссии — 24 ноября 2020 г.
23 ноября, 2020 Событие « Рождество в деревьях 2020 » — Парад плавучих средств

Обыск и выемка — Ордер на арест — Арест в домах

Kirk v.Луизиана , 536 США 635 (2002)

Верховный суд в безотлагательном порядке отменил решение Верховного суда Луизианы, согласно которому безосновательное проникновение в дом с целью ареста жильца было разрешено. Согласно делу Payton v. New York , 445 U.S. 573 (1980) для входа в дом с целью ареста требуется либо ордер на обыск, либо ордер на арест при отсутствии неотложных обстоятельств.

Нью-Йорк против Харриса , 495 U.S. 14 (1990)

Полиция нарушила Payton v.New York , проникнув в квартиру обвиняемого и арестовав его без ордера на обыск или ордера на арест. Находясь в квартире, подсудимый дал компрометирующие показания. Затем он был удален из квартиры и дал дополнительные компрометирующие показания. Верховный суд считает, что заявления, сделанные вне квартиры, не подлежат скрытию.

США против Норы , 765 F.3d 1049 (9-й округ 2014 г.)

Полиция заметила обвиняемого с пистолетом в руке на улице, а затем и на его крыльце.Он удалился в свой дом. Полиция приказала ему выйти из дома. Это было неправильно: полиции нужен ордер на обыск или ордер на арест, чтобы войти в дом или приказать кому-то выйти из дома. Хранение заряженного ружья в Калифорнии считается, самое большее, проступком. У полицейского не было оснований полагать, что обвиняемый представлял опасность или совершал уголовное преступление, имея при себе оружие.

США против Стокса , 733 F.3d 438 (2d Cir.2013)

У полиции были основания полагать, что обвиняемый несет ответственность за убийство, но не требовали ордера на арест по стратегическим причинам (имеющим отношение к закону штата, который запрещал любой допрос после выдачи ордера на арест).Полицейские прошли в номер обвиняемого в отеле и вошли в открытую дверь. Вручая ему штаны, чтобы одеться, полицейские увидели в спортивной сумке пистолет. Второй округ посчитал, что въезд был незаконным. Если бы у полиции был ордер на арест, вход в гостиничный номер мог быть разрешен, но при отсутствии ордера на арест вход в номер был бы запрещен, и разрешался бы только арест в общественном месте (при отсутствии согласия на вход). Правительство также потерпело неудачу в своих усилиях по применению доктрины неизбежного открытия, потому что пистолеты в спортивной сумке не были бы неизбежно обнаружены: если бы полиция ждала, пока обвиняемый выйдет из комнаты, вполне возможно, что он бы ушел. без оружия был арестован и увезен, и в этом случае оружие не было бы обнаружено.Также не исключено, что спутница обвиняемого могла первой покинуть номер в отеле с оружием, и не было оснований для ее ареста или обыска. Эти непредвиденные обстоятельства были возможны и сделали доктрину неизбежного открытия неприменимой.

США против Хилла , 649 F.3d 258 (4-й округ 2011 г.)

Известной полиции информации было недостаточно, чтобы обосновать разумное предположение, что объект ордера на арест находился в доме, в который они вошли.Также не было неотложных обстоятельств, оправдывающих проникновение в дом, несмотря на очевидные повреждения дверной коробки, которые полиция заметила по прибытии.

США против Верры , 638 F.3d 326 (1-й округ 2011 г.)

У полиции был ордер на арест человека и информация о том, что это лицо видели в определенном месте. Полиция пришла туда, попросила разрешения войти (в чем было отказано), а затем вошла без разрешения. Цели ордера там не было, но был ответчик.Его обыскали и нашли пистолет. Первый судебный округ постановил, что запись была незаконной, поскольку информация, известная полиции, не составляла разумного предположения, что цель ордера находилась внутри. Поскольку полицейские вошли незаконно, не было никаких законных оснований для обыска обвиняемого, и оружие, обнаруженное у него, должно было быть подавлено.

США против Хардина , 539 F.3d 404 (6-й округ 2008 г.)

Шестой округ рассматривает — но решает не принимать решения — каков надлежащий стандарт для оценки того, располагала ли полиция достаточной информацией о том, что обвиняемый находился в доме, в который они вошли с ордером на арест.Согласно Payton v. New York , 445 U.S. 573 (1980), полиция может войти в дом с ордером на арест, если у них есть основания полагать, что подозреваемый находится в доме. Что означает «причина верить»? Шестой округ предположил, что стандарт, вероятно, является «вероятной причиной», а не «разумным предположением», но в конечном итоге решил, что в данном случае недостаточно информации для подтверждения записи в соответствии с любым стандартом. Просто не было достоверной свежей информации о том, что подсудимый находился в то время в той квартире, в которую проникли.

США против Ривза , 524 F.3d 1161 (10-й округ 2008 г.)

Полиция неоднократно стучала в дверь номера обвиняемого в мотеле после того, как неоднократно звонила ему по телефону. Они стучали в дверь минимум двадцать минут. Это составляло фактических ареста человек, и, поскольку они произошли в номере мотеля ответчика, это было неконституционным в отсутствие ордера на обыск. То, что офицеры остались снаружи, не критично. Подсудимый находился внутри и явно считал, что он должен выйти из дома.

Макклиш против Ньюджента , 483 F.3d 1231 (11-й округ 2007 г.)

Пэйтон требует ордер на обыск или ордер на арест, прежде чем полиция сможет войти в дом для ареста жильца. United States v. Santana , 427 U.S. 38 (1976), однако, постановляет, что если обвиняемый стоит в открытом дверном проеме, он может быть арестован. Что, если обвиняемый откроет дверь в ответ на стук полиции? Могут ли его арестовать без ордера? Одиннадцатый округ считает, что арест в этой ситуации нарушает Payton .

США против Куэмптса , 411 F.3d 1046 (9-й округ 2005 г.)

Если полиция хочет арестовать человека в его доме, для входа в дом необходим ордер на арест или ордер на обыск. Однако, если обвиняемый открывает дверь и стоит в пороге, полиция может его арестовать. В данном случае обвиняемый жил в небольшом трейлере и открыл дверь, еще лежа на кровати. Ему сразу сказали, что он арестован. Действие обвиняемого по открытию двери, когда он все еще находился на своей кровати, не квалифицируется как стояние на пороге, и ордер на арест без является недействительным, и любые фрукты должны быть пресечены.Плодом безосновательного ареста в данном случае стало заявление подсудимого.

США против Флауэрса , 336 F.3d 1222 (10-й округ 2003 г.)

Как правило, чтобы арестовать кого-либо в его доме, полиции требуется ордер на въезд. Однако в делах United States v. Santana , 427 U.S. 38 (1976) Верховный суд постановил, что, если подозреваемый находится в дверном проеме открытой двери, полиция может его арестовать. При этом полиция постучала в дверь и подозреваемый протянул бутылку вина через целую рядом с дверью.Этого поведения было недостаточно, чтобы сослаться на Сантана , и полиция не могла приказать ему покинуть дом без ордера или войти в дом без ордера. Улики, которые они наблюдали в доме (оружие и еще спиртное), следовало скрыть.

США против Альбректсена , 151 F.3d 951 (9-й округ 1998 г.)

Вооруженные ордером на арест, полиция постучала в дверь мотеля обвиняемого, и когда ответчик открыл дверь, в комнату ворвалась полиция.Это был незаконный вход, потому что ордер на арест мог быть оформлен в дверном проеме без необходимости входа в помещение. Обратите внимание, что правительство отклонило аргумент о том, что въезд мог быть оправдан как допустимая защитная зачистка.

США против Берковица , 927 F.2d 1376 (7-й округ 1991)

В соответствии с положениями Payton v. New York , 445 U.S. 573 (1980) полиция не может входить в дом для проведения ареста без ордера; необходим ордер на арест.Однако, если обвиняемый находится в дверном проеме, когда приближается полиция, и убегает в дом, полиция может последовать за ним. США против Сантаны , 427 U.S. 38 (1976). В этом случае подсудимый утверждал, что полиция проникла в дом без согласия и, войдя внутрь, объявила, что он находится под арестом. Однако он признал, что находился в дверном проеме, когда впервые приехала полиция. Суд низшей инстанции отказался провести слушание, посчитав, что это не нарушает Четвертую поправку.Однако, если версия ответчика верна, это нарушит Четвертую поправку, и потребуется предварительное заключение для составления протокола.

США против Альвареса , 810 F.2d 879 (9-й округ 1987 г.)

Агенты узнали примерно за два часа до того, что обвиняемый ожидал получения партии кокаина в номере отеля. Они не предприняли никаких попыток получить ордер на арест по телефону. Следовательно, арест подсудимого без санкции был неправомерным, и доказательства, изъятые в номере отеля, следовало скрыть.Для ареста в непубличном месте требуется ордер, если только неотложные обстоятельства не требуют немедленных действий, и ситуация в этом случае не была достаточно неотложной, чтобы оправдать необходимость в ордере.

США против Макинтоша , 857 F.2d 466 (8-й округ 1988 г.)

Ссылаясь на решение по делу Steagald v. United States , 451 U.S. 204 (1981), Восьмой судебный округ считает, что использование ордера на арест для ареста третьей стороны в доме ответчика было неправильным; должен был потребоваться ордер на обыск.Любые улики, обнаруженные во время обыска без санкции в доме обвиняемого при поиске задержанного, должны быть скрыты. В данном случае обвиняемый был ночным гостем в доме, который разыскивали в поисках подозреваемого.

США против Маэза , 872 F.2d 1444 (10-й округ 1989 г.)

Трейлер обвиняемого был окружен сотрудниками правоохранительных органов, и ему было приказано выйти. После его выхода он был арестован без предъявления ордера. Хотя формально его арест был произведен в «общественном месте» (то есть за пределами его дома), тем не менее требовался ордер, поскольку он был фактически арестован в своем доме в свете демонстрации силы, продемонстрированной сотрудниками полиции.

Пожар в квартире привел к задержанию преступника, который якобы спрятался в автомобиле с оружием

Akeejae Cardell Bryant — Представленное фото

В результате расследования пожара в квартире рано утром в воскресенье был арестован местный преступник, который, как утверждается, прятался на улице в машине с пистолетом и небольшим количеством наркотиков.

Akeejae Cardell Bryant, 22, оф. 118 Garland Ave., Apt. А. был взят под стражу возле своей квартиры вскоре после 3:30 утра и обвинен в уголовном преступлении, связанном с хранением огнестрельного оружия определенными лицами, наказуемым лишением свободы на срок до шести лет, а также по обвинению в правонарушении за хранение контролируемого вещества, марихуаны. , и хранение принадлежностей для наркотиков.

Он содержался под залогом в размере 4500 долларов и должен был явиться в понедельник в окружной суд округа Гарленд.

Согласно вероятной причине аффидевита, незадолго до 2 a.м. В воскресенье полиция Хот-Спрингс отреагировала на пожар в квартире. Во время расследования пожара полицейские обнаружили доказательства, свидетельствующие о том, что внутри было выпущено 9-мм огнестрельное оружие, в том числе телевизор и комод в гостиной, которые, по всей видимости, были застрелены.

Из входных и выходных отверстий было видно, что пуля вылетела из дома, попала в предметы, а затем вышла за пределы квартиры через окно, выходящее на юг. Они поговорили с жительницей и определили, что ее сын, по имени Брайант, был в доме ненадолго до того, как прибыли и уехали офицеры.

Проверяя улики снаружи, офицер Тифани МакКоли обнаружила Брайанта лежащим на заднем сиденье Dodge Caravan 2008 года выпуска, припаркованного перед квартирой. Он якобы был «уклончив в своих ответах» о том, был ли он причастен к произведенным выстрелам или почему он прятался в машине, когда на территории находились офицеры и пожарные.

Компьютерная проверка показала, что Брайант был признан виновным в совершении тяжкого преступления в окружном суде округа Гарленд 15 мая 2017 года, и в его досье имелся активный отказ от обыска в качестве условия испытательного срока.Макколи также получил согласие матери Брайанта на обыск принадлежащего ей автомобиля.

Сообщается, что офицеры обнаружили на полу рюкзак рядом с тем местом, где Брайант прятался, в нем находился заряженный 9-мм снаряд. По сообщениям, мать Брайанта подтвердила, что раньше видела его с тем же рюкзаком в квартире и с таким же пистолетом.

При дополнительном обыске у него были обнаружены трубка с марихуаной и 0,2 грамма марихуаны. Когда его везли в тюрьму, Брайант якобы заявил, что носит пистолет «для его защиты».»

Местное на 10.08.2019

Печатный заголовок: Пожар в квартире привел к аресту преступника, который якобы спрятался в автомобиле с оружием

Спонсорский контент

Комментарии

Во время отбывания ордера на арест ФБР застрелило 35-летнего мужчину в квартире KC, сообщает агентство | FOX 4 Канзас-Сити WDAF-TV

Это заархивированная статья, и информация в статье может быть устаревшей.Пожалуйста, посмотрите на отметку времени в истории, чтобы узнать, когда она была обновлена ​​в последний раз.

КАНЗАС-СИТИ, Миссури. ФБР сообщает, что 35-летний мужчина был убит агентом в среду в жилом комплексе в Канзас-Сити.

Стрельба произошла в среду днем ​​в апартаментах Alcazar возле 39-й улицы и Балтимор-авеню.

ФБР сообщило, что там находились агенты и офицеры оперативной группы, выдавшие ордер на арест.

СВЯЗАННЫЙ: вопросы, связанные с стрельбой ФБР в квартирах в Мидтауне, известных частым присутствием полиции

Во время встречи был застрелен 35-летний Дэвид Уильям Ирвинг.Больше никто не пострадал.

Агентство ранее сообщало, что в мужчину стрелял агент, но не сообщило никаких подробностей о том, что привело к стрельбе.

Теперь расследование возглавит инспекционный отдел ФБР в Вашингтоне, округ Колумбия. В своем заявлении представитель агентства сообщил, что в настоящее время они не будут раскрывать никаких других подробностей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *