Кадастровый паспорт где получить: Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2021 году

Содержание

Где получить кадастровый паспорт на дом || KadastrMap.com

Одной из важных справок недвижимого имущества является кадастровый паспорт, который входит в пакет обязательных документов по имущественному праву. В настоящее время официальными органами, которые выдают и помогают узнать, где получить кадастровый паспорт на дом являются БТИ, Росреестр, МФЦ «Мои документы». Единственным компетентным органом, который выдает справки установленного образца, является Росреестр. Недавно произошли изменения в кадастровой системе России и теперь вместо ранее действовавшего кадастрового паспорта, введено понятие выписка из ЕГРН, полностью заменившая сам документ и свидетельство о госрегистрации имущества.

Заказать кадастровый паспорт на жилой дом и посмотреть другие образцы документов можно здесь.

Кто выдает кадастровый паспорт на дом

Обратите внимание, что процедура постановки на кадастровый учет предполагает взаимодействие с органами власти.
Наш ресурс подскажет, как встать на учет в кадастровую палату, а о том, как получить кадастровый паспорт на дом в новом формате в виде выписки из ЕГРН вы узнаете здесь. В настоящее время основными ведомствами по выдаче документов являются:
  • Территориальное подразделение кадастрового органа. Необходимо предоставить определённый пакет документов, который указывает на особый порядок признания права собственности на дом, в том числе правоустанавливающие документы. Срок рассмотрения заявления не боле 7-10 дней.
  • Подразделение многофункционального центра на местах. Некоторые функции по регистрации взяло на себя государственное учреждение МФЦ, которое собирает справки у заявителя по установленной схеме, предусмотренной в кадастровом органе. Максимальный срок рассмотрения заявления составляет 12 дней.
  • Сайт Росреестра. Аналогичные действия, как с региональными представительствами. Необходимо предоставить те же самые документы, все действия осуществляются только при наличии официальной печати электронного вида (усиленная ЭЦП).
 

Как получить кадастровый паспорт на дом на нашем сайте

Теперь в режиме онлайн, вы можете заказать кадастровый паспорт на дом нового образца (Выписка из ЕГРН). Мы предлагаем вам оперативно заказать электронный или бумажный вариант. Для получения документа следуйте следующей инструкции:
  • Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления заявки (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.com/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).
 

 
  • Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.
 

 
  • Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
 

 
  • Выбираем способ доставки документа.
    Электронный носитель: простая форма – доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра – в течение 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве в течение 5 дней; по России – через сервис «Почта России» – от 6 рабочих дней.
 

 
  • Заполняем данные получателя:  фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  • Выбираем способы оплаты: банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  • Получаем документ «Выписка ЕГРН».
 

  Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. Выписка полностью заменяет собой кадастровый паспорт. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

В восьми центрах госуслуг Санкт-Петербурга сведения из ГНК можно получить быстрее В избранное

Последнее обновление информации: 31. 08.2016

Кадастровый паспорт и кадастровую выписку на объект недвижимости теперь можно получить намного быстрее. Такая возможность появилась благодаря тому, что в восьми центрах государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» Санкт-Петербурга сотрудник центра теперь сам заверяет документ, полученный в электронном виде из информационной системы.

Получение сведений из государственного кадастра недвижимости в виде кадастрового паспорта и кадастровой выписки являются одними из самых востребованных услуг в центрах «Мои Документы». Ранее срок получения этих документов составлял 9 рабочих дней с учетом их доставки из исполнительного органа в центр госуслуг. Теперь срок предоставления кадастрового паспорта и кадастровой выписки на объекты недвижимости составляет 5 рабочих дней.

Услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» в пилотном режиме можно получить в восьми центрах «Мои Документы» Санкт-Петербурга: Калининского (Полюстровский пр.

, д. 61, лит. А), Невского (пр. Обуховской Обороны, д. 138, корп. 2), Пушкинского (пос. Шушары, ул. Валдайская, д. 9, лит. А и г. Павловск, Песчаный переулок, д. 11/16), Колпинского (п. Металлострой, ул. Садовая, д. 21, корп. 3), Курортного (г. Зеленогорск, пр. Ленина, д. 21), Фрунзенского (ул. Софийская, д. 47, корп. 1) и Московского (Новоизмайловский пр., д. 34, корп. 2) районов.

Получить услугу можно только по объектам, расположенным в Санкт-Петербурге.

Для того, чтоб получить кадастровый паспорт или кадастровую выписку, заверенную работником центра госуслуг, нужно предоставить следующие документы: документ удостоверяющий личность заявителя (в случае обращения представителя так же понадобится документ, подтверждающий его полномочия) и платежный документ (в случае обращения юрлица, имеющего право на бесплатное получение сведений, дополнительно предоставляется документ, подтверждающий это право).

Во всех центрах госуслуг «Мои Документы» посредством электронного документооборота на объекты, расположенные в Санкт-Петербурге, можно также получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Консультацию по услугам, предоставляемым в центрах «Мои Документы» можно получить по номеру центра телефонного обслуживания: 573-90-00 (с 9:00 до 21:00, ежедневно).


Кадастровый паспорт как получить в Перми

Действующее законодательство не предусматривает выдачу кадастровых паспортов. В настоящее время для государственной регистрации прав данный документ не требуется. В качестве документа, подтверждающего сведения, кадастровый паспорт также может быть не актуален.

Кадастровые паспорта использовались не только для целей регистрации, но и с целью:

  • Обращения в суд;
  • Вступления в наследство;
  • Оформления залога;
  • Страхования;
  • а также иных целей.

Срок действия кадастрового паспорта не был установлен, следовательно ранее выданный документ является формально действительным. Но приведённые в нем сведения могут быть устаревшими. Наличие кадастрового паспорта земельного участка не может свидетельствовать о проведенной процедуре межевания, в условиях действующего законодательства.

Ранее осуществлялась выдача кадастровых паспортов двух видов, в зависимости от принадлежности:

  • Кадастровый паспорт земельного участка – это документ, содержащий уникальные характеристики земельного участка, а также иные сведения. Выдавался до 1 января 2017 года путем обращения в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Кадастровый паспорт земельного участка являлся подтверждением постановки на кадастровый учет и был необходим для государственной регистрации прав на него.
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости – это документ, содержащий уникальные характеристики, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения об объекте недвижимости. До 1 января 2013 года выдавался органами технической инвентаризации. С 1 января 2013 года органы технической инвентаризации не вправе выдавать кадастровые паспорта на вновь созданные объекты.
    С 1 января 2013 года по 1 января 2017 года полномочиями по выдаче кадастровых паспортов на объекты недвижимости была наделена Кадастровая палата. Кадастровый паспорт объекта недвижимости изготовленный до 1 января 2013 года на основании проведенной технической инвентаризации с целью регистрации прав на объект, содержал помимо сведений об уникальных характеристиках, инвентаризационную стоимость.

Органы технической инвентаризации вправе выдавать кадастровые паспорта на объекты недвижимости технический учет которых проводился до 1 января 2013 года.

До 1 января 2017 года процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав проводились отдельно и учитывались в разных реестрах. Осуществлялось ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРН). С 1 января 2017 года произведено слияние вышеуказанных реестров и образован новый ресурс – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Единый государственный реестр недвижимости подразумевает выдачу информации о земельных участках и об объектах недвижимости в виде выписок из ЕГРН. В выписке приведены сведения как об основных характеристиках, так и о зарегистрированных правах.

Если существует необходимость установить проводилось ли межевание интересующего вас земельного участка, следует:

  • Получить актуальную выписку из ЕГРН на земельный участок.
  • Обратить внимание на сведения указанные в Особых отметках.
  • Необходимость межевания будет обусловлена пометкой : «Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.»
  • Обратиться в ООО «УралРегионНедвижимость» для заключения договора на проведение кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка.

В случае, если при обращении за получением выписки на объект недвижимости вами было получено Уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН, но при этом у вас на руках имеется кадастровый паспорт запрашиваемого объекта изготовленный до 1 января 2013 года. Вам следует обратиться в МФЦ с заявлением о кадастровом учете и государственной регистрации прав указанного объекта в качестве ранее учтенного, на основании имеющегося у вас кадастрового паспорта.

В целях получения актуальной информации рекомендуем обращаться за выпиской из ЕГРН посредством обращения в МФЦ, либо посредством онлайн сервиса, такого как egrnservice.ru.

 

О том, как получить кадастровый паспорт на земельный участок

  • Главная
  • >>
  • Статьи
  • >>
  • Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровым паспортом земельного участка называется документ, содержащий его технические характеристики. К последним относятся, например, категория земли, ее целевое назначение, адрес, площадь, установленные ограничения в использовании и прочее. Также в документе указываются сведения о собственнике. Именно поэтому он требуется при заключении сделок с недвижимостью.

Чтобы получить этот документ, земельный участок должен состоять на кадастровом учете и иметь соответствующий номер. В этом случае процедура значительно упрощается. Нужно подать заявление в территориальный орган Росреестра по месту нахождения недвижимости. Также потребуется предоставить копию паспорта и свидетельства на землю и указать номер, который присваивается каждому участку, стоящему на учете.

Однако если земельный участок не состоит на учете, нужно собрать более объемный пакет документов:

  • заявление;
  • копию паспорта;
  • копию свидетельства на землю;
  • номер участка;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • межевой план;
  • квитанцию об оплате госпошлины и др.

Они будут проверены на действительность и правильность оформления. Только после этого будет вынесено решение о постановке на учет. В некоторых случаях заявитель может получить отказ. Его наиболее распространенными причинами являются:

  • отсутствие сведений об учтенном объекте;
  • отсутствие сведений о генеральных границах;
  • пересечение одной из границ с границей соседнего участка.

Для решения таких вопросов требуется помощь кадастрового инженера.

Получить кадастровый паспорт можно следующими путями:

  • обратиться в Росреестр. Это наиболее востребованный способ. В этом случае заявитель лично подает вышеуказанный пакет документов;
  • обратиться в многофункциональный центр, оказывающий такую услугу;
  • подать заявку через интернет. Для этого потребуется посетить сайт Росреестра и в разделе «Государственные услуги» выбрать «Получение сведений из ГКН». Онлайн-заявка является аналогом заявления, которое оформляется в кадастровой палате. Такой способ позволяет получить паспорт в электронной или бумажной формах;
  • воспользоваться услугами компании «Бизнес Недвижимость». В данном случае Вам предлагаются консультирование опытных специалистов, помощь в сборе документов и максимально быстрое получение кадастрового паспорта — в день обращения. Его доставка возможна по Москве и МО.

Кадастровый паспорт и технический план участка в Казани

Кадастровый паспорт – выписка из государственного реестра недвижимости – является одним из необходимых документов для регистрации прав на земельный участок в Казани. Имеющийся у многих собственников технический паспорт и технический план участка, содержащие совершенно иные сведения, нисколько его не заменяют. В отсутствие кадастрового паспорта хозяин участка не может произвести ни акт купли-продажи или дарения, ни оформить договор установки систем водоснабжения, ни совершить какое-либо другое действие.

3емельные участки  Цена
Формирование технического плана
ОКС площадью до 150 кв. м. от 7500 р.
ОКС площадью от 150 до 220 кв. м. от 8500 р.
ОКС площадью более 220 кв. м. от 9500 р.

Получение кадастрового паспорта

Порядок получения, как и само понятие кадастрового паспорта, гражданами РФ определен постановлением №221-ФЗ от 24.07.2007 г., включающим в качестве обязательной процедуры постановку на кадастровый учет в соответствующем управлении Казани.

Только после этого подаются документы на оформление кадастрового паспорта, включающие

  • кадастровый номер земельного участка;
  • его точное местонахождение (адрес).

Профессиональная помощь в оформлении кадастрового паспорта

Процесс оформления кадастрового паспорта на земельный участок является достаточно хлопотным, трудоемким и отнимает много времени. Чтобы его облегчить многие жители Казани принимают правильное решение и обращаются к профессионалам компании «Кадастровый Инженер».

5 причин обратиться к нам

Геодезия в Казани широко используется во время строительных и ландшафтных работ. К нам обращаются за помощью и оперативно получают ожидаемый результат. Позвонив нам, вы получаете:

Широкий комплекс геодезических услуг, начиная с разбивочных работ, заканчивая инженерными изысканиями.

Возможность заказать как полный спектр услуг, так и отдельные виды процедур.

100% гарантированный результат, так как в нашем арсенале находится исключительно проверенное, эффективное оборудование и техника.

Выгодное соотношение цены и качества услуг.

Уверенность в надежном партнере, который имеет все разрешения, лицензии и гарантии от официальных государственных органов власти.

Обращайтесь – специалисты компании проведут подробную консультацию по вопросам оформления прав на землю и получения соответствующих документов.

Где получить и взять кадастровый паспорт на квартиру

Одним из важнейших документов, который подтверждает право собственности на квартиру и позволяет совершать с ней всевозможные сделки является кадастровый паспорт. По этой причине любой собственник, желающий в полной мере обладать недвижимостью должен знать, где взять кадастровый паспорт на квартиру.

Напомним, что данный документ необходим для:

  • регистрации права собственности в Росреестре;
  • узаконивания перепланировки помещения;
  • получения ипотеки и кредита;
  • проверки юридической чистоты квартиры при продаже недвижимости;
  • решения судебных споров (к примеру, выселение человека без его согласия).

Так где можно заказать кадастровый паспорт на квартиру? Данные документы выдаются при постановке жилья на технический учет, его перепланировке, а также при потере и/или порче ранее выданный паспорта. Для получения следует обратиться в Росреестр (кадастровую палату по месту проживания) или же в отдел МФЦ. Кроме того, заказать документ можно и в режиме онлайн посредством официальный сайт Росреестра.

В каждом из случаев потребуется:

  • ксерокопия паспорта;
  • заявление о предоставление кадастрового паспорта;
  • технический план, получаемый в БТИ;
  • договор купли-продажи или свидетельство о наследстве;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Разобравшись где получить кадастровый паспорт на квартиру, следует также знать что заказать данный документ может любой человек, обратившийся в Россреестр, но вносить изменения в него разрешается только собственнику недвижимости.

Определившись где сделать кадастровый паспорт на квартиру, вы приносите указанный пакет документов, получаете расписку об их получении от работника кадастра и возвращаетесь за готовым паспортом в назначенное время. Сроки оформления в случае обращения в Россреестр не должны превышать пяти рабочих дней, а в случае с МФЦ этот период может увеличиться на четверо суток. При этом нужно учесть, что когда квартира впервые ставится на учет, время обработки запроса и оформления паспорта увеличивается до 20 дней максимум.

Срок действия кадастрового паспорта не регламентирован. Он актуален до момента совершения перепланировки. Но необходимо иметь в виду, что каждые пять лет проводится очередная кадастровая оценка жилья, в результате которой его стоимость меняется. Именно в этой части паспорт не будет достоверным постоянно, однако исправить ситуацию поможет дополнительная справка о кадастровой стоимости квартиры, которая оформляется бесплатно.

  • Межевание земли без согласия соседей
  • Топосъемка – что это такое?
  • Где получить кадастровый паспорт
  • Наши преимущества

    Штат аттестованных кадастровых инженеров. Лицензии СРО.

    Оперативность решения вопросов.

    Все работы выполняются нашими штатными специалистами

    Окончательный расчет производится по факту выполнения работ.

    Мы работаем без посредников, поэтому Вы экономите свои средства и время.

    Более 5000 выполненных объектов по Москве и Московской области.

    Зачем получать кадастровый паспорт? — Загородная недвижимость

    Зарегистрировать право собственности на земельный участок можно и без кадастрового паспорта. Однако получить его все равно необходимо – есть масса ситуаций, когда он землевладельцу может потребоваться.

    Кадастровый паспорт – это документ, который содержит описание параметров земельного участка. В частности, там указывается его площадь, месторасположение, категория (например, земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения) и вид разрешенного использования (индивидуальное жилищное строительство, возведение малоэтажных домов и т. д.). Также паспорт участка содержит информацию о кадастровой стоимости, имеющихся обременениях, ограничениях в использовании. Разумеется, в документе есть графа о том, кому принадлежит данный земельный надел.

    Вначале – кадастровый учет

    Между тем при совершении сделок с земельными участками кадастровый паспорт не требуется – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) регистрирует право собственности на землю без этого документа. Может быть, тогда вообще незачем получать кадастровый паспорт? Не будем торопиться с выводами.

    Начнем с того, что выдача кадастрового паспорта является, условно говоря, результатом другой важной процедуры – постановки земельного участка на кадастровый учет. Вот без нее продать, подарить, завещать участок невозможно.

    Кадастровый паспорт – это, по сути, выписка из Единого государственного реестра прав. Поэтому получить этот документ без предварительной постановки на кадастровый учет невозможно

    Как происходит постановка земельного надела на учет? Вначале необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы тот изготовил межевой план (межевание – платная услуга). Эта бумага определяет границы и основные параметры земельного участка. Когда план готов, его необходимо отнести в отделение Росреестра того района, где расположен надел. Там интересант пишет заявление, после чего, если в плане нет ошибок, участок благополучно ставят на кадастровый учет.

    Юридическая чистота квартиры: проверяем самиСчитается, что проверкой юридической чистоты квартиры должен заниматься профессионал – агент по недвижимости, который проводит сделку. БН разбирался, может >>Фактически это означает, что сведения о нем попадают в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП). Именно на основании этих данных, в частности, определяется кадастровая стоимость участка, от которой будет зависеть размер земельного налога, уплачиваемого землевладельцем.

    Заметим, что сама постановка участка на кадастровый учет – это бесплатная процедура, никаких государственных пошлин уплачивать не нужно.

    «Только после того как участок поставлен на кадастровый учет, появляется возможность заказать кадастровый паспорт – фактически он является выпиской из ЕГРП», – объясняет юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Андрей Кулаков.

    Процедурой выдачи «земельных» паспортов тоже заведует Росреестр. Вот почему при регистрации сделок кадастровый паспорт не требуется – все сведения и так уже есть и этой госструктуры.

    Зачем нужен кадастровый паспорт

    Зато кадастровый паспорт может потребоваться при общении с другими государственными и частными структурами. По словам юриста группы компаний «Экотон» Виталия Столярова, кадастровый паспорт необходим, в частности, при обращении к нотариусу – если нужно заверить договор купли-продажи участка, оформить дарственную, наследство. Также паспорт участка можно потребоваться при получении ипотечного кредита (передаче земли в залог), оценке участка, заключении договора страхования жилого дома, расположенного на участке. В случае разного рода судебных споров у владельца также могут запросить кадастровый паспорт.

    Многие  сведения о земельных участках, поставленных на кадастровый учет, можно получить бесплатно– для этого следует посетить ресурс «Публичная кадастровая карта»

    «В отличие от постановки на кадастровый учет выдача кадастрового паспорта – услуга платная. Помимо квитанции об уплате государственной пошлины в Росреестр необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность и доверенность (если действует представитель), других документов не нужно», – говорит Андрей Кулаков.

    По словам юристов, люди часто интересуются, в чем разница между кадастровым паспортом и кадастровым планом? По сути, это одно и то же. Просто раньше у земельных участков не было паспортов – их форму ввели в 2008 году. До этого времени существовали только кадастровые планы, ставшие впоследствии составной частью кадастровых паспортов.

    В тех случаях, когда сведения из кадастра нужны не для предоставления в какую-либо организацию, а для личного пользования (например, уточнить целевое назначение, площадь участка, который планируется купить и т. д.), можно обойтись вообще без обращения в Росреестр. Как отмечает Андрей Кулаков, в интернете размещена официальная Публичная кадастровая карта, на которой в открытом доступе сведены данные обо всех земельных участках, поставленных на кадастровый учет.

    Сама по себе процедура получения кадастрового паспорта проста. Большинство сложностей обычно возникает на этапе межевания земельного участка – перед постановкой на кадастровый учет. Но это уже тема для отдельной статьи.

     

    Текст: Алексей Резенков    Фото: Алексей Александронок   

    Как сделать кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт земельного участка оформляется через органы кадастрового учета, входящие в систему Росреестра. Его можно получить как в бумажном виде с подписью художника и печатью, так и в электронном виде. Кадастровые паспорта выдаются за плату, которая на данный момент составляет 200 рублей для физических лиц.

    Инструкция

    одна

    Кадастровый паспорт земельного участка — выписка из Государственного кадастра недвижимого имущества, содержащая уникальные характеристики участка.Для получения данного документа вам необходимо скачать с сайта Росреестра заявку на получение кадастрового паспорта (доступна здесь: http://www.rosreestr.ru/document/forms/) и заполнить ее.

    2

    Далее после заполнения вопроса вам необходимо будет оплатить госпошлину за изготовление кадастрового паспорта. Для физических лиц это 200 рублей за один экземпляр документа, для юридических 600. Оплатить можно через любой банк.

    3

    Зайдите на сайт кадастрового управления на сайте Росреестра для вашего региона и в рабочее время предоставьте выписку и квитанцию ​​об уплате госпошлины.При себе иметь паспорт. Сотрудник ведомства получит ваши документы и выдаст готовый кадастровый паспорт в течение 5 рабочих дней.

    четыре

    Если вам не нужен кадастровый паспорт с подписью художника и печатью (если вы получили его в информационных целях), вы можете оформить его через сайт Росреестра. В течение тех же 5 рабочих дней вы получите документ в электронном виде.

    пять

    Нажмите справа на главной странице сайта Росреестра по кнопке «Электронные услуги Росреестра.«Через открывшуюся форму найти земельный участок, кадастровый паспорт которого Вам необходим (это можно сделать, набрав его кадастровый или условный номер или адрес). Увидев ссылку« Сделать запрос в Государственный кадастр недвижимости », пройдите его и заполните форму, отметив, что вам нужен кадастровый паспорт, а не выписка. В форме вам нужно будет ввести свои паспортные данные. После этого оплатите госпошлину и письмом, пришедшим на вашу электронную почту. адрес, активируйте заявку.В течение 5 рабочих дней вы получите ссылку на свой адрес электронной почты, по которой вы сможете скачать готовый документ.

    примечание

    Кадастровый паспорт земельного участка — выписка из государственного кадастра недвижимого имущества, содержащая сведения о характеристиках участка и всю необходимую информацию для его государственной регистрации. Этот документ можно получить только в случае присвоения кадастрового номера, уникального для каждого земельного участка, зарегистрированного в государственном кадастре недвижимости.

    Полезный совет

    Порядок предоставления кадастрового паспорта объекта недвижимости определен приказом Минюста РФ от 18 февраля 2008 г. № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, строения, незавершенного строительства». объект, помещение, земельный участок ». Кадастровый паспорт — один из видов общедоступной информации, предоставляемой в государственный кадастр недвижимости.

    • оформить паспорт кадастра в 2019 году

    Тендер правительства Грузии на покупку паспорта (кадастровая съемка, топографические услуги

    Главная> Тендеры> Азия> Грузия> Покупка паспорта (кадастровая съемка, топографические услуги)

    BATUMI CITY HALL объявил тендер на приобретение паспорта (кадастровая съемка, топографические услуги).Местоположение проекта — Грузия, и тендер закрывается 15 января 2018 года. Номер тендерного объявления — NAT180000052, а ссылочный номер TOT — 19549483. Участники торгов могут получить дополнительную информацию о тендере и могут запросить полную тендерную документацию, зарегистрировавшись на сайте. .

    Страна: Грузия

    Резюме: Покупка паспорта (кадастровая съемка, топографические услуги)

    Срок: 15 января 2018 г.

    Реквизиты покупателя

    Покупатель: BATUMI CITY HALL
    Адрес: Luka Asatiani str.N25
    Город / поселок / село: Батуми
    Страна: Грузия
    Телефон: +995 222 72618
    Факс: +995 222 72617
    Грузия
    Электронная почта: [email protected]
    URL: http: //batumi.ge

    Прочая информация

    TOT Ссылка: 19549483

    Номер документа.№: NAT180000052

    Конкурс: ICB

    Финансист: Самофинансируемый

    Информация о тендере

    Категория закупок: 71300000-Инжиниринговые услуги
    Код CPV: 71350000 — Инженерные научно-технические услуги
    71356000 — Технические услуги

    Ориентировочная стоимость закупок: 11 745.00 лари
    Срок подачи заявок: 15.01.2018

    Клерк и регистратор «Карбон Каунти

    СТАНДАРТЫ ДОКУМЕНТОВ, 7-4-2636, MCA

    ИСКЛЮЧЕНИЯ

    1. Все документы, которые признаны оформленными до 4-28-07 , принимаются для записи как стандартный документ. Плата составит 8 долларов за страницу.
    2. Нотариальное подтверждение освобождается от требований к цвету и марже, установленным в этом разделе.Если нотариальная печать сделана по оттиску тиснителя, печать освобождается от требований к марже в этом разделе. Нотариальные данные и печать должны быть разборчивыми.
    3. Официально заверенный суд или другой правительственный документ, выданный как в офисе, так и за его пределами, не подпадают под действие положений этого раздела. Правительственный документ включает: Транспортные документы и Декларацию о намерении объявить недвижимое имущество передвижного дома.

    Все документы, представленные для регистрации, должны соответствовать следующим требованиям, за исключением случаев, когда к ним прилагается сбор, предусмотренный в 7-4-2637 (2):

    СТАНДАРТНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

    1.Маржинальные требования:

    • 3 дюйма вверху 1 st page
    • не менее 1 дюйма вверху всех последующих страниц,
    • не менее 1 дюйма внизу каждой страницы
    • не менее ½ дюйма на сторонах каждой страницы.

    Если незначительная часть подписи (например, «конец» последней буквы) находится на полях, документ будет стандартным. Если часть подписи на полях является обозначением, например: старший, младший, II, III, доверенность или действующий поверенный; эти обозначения будут считаться важными и сделают документ нестандартным.

    За исключением номеров страниц, инициалов или других обозначений, на полях не должно быть никаких пометок. Комитет по стандартам документов определил, что другие обозначения могут быть:

    а. формы номеров
    б. формы имен
    c. дата последнего обновления формы
    г. информация о передаче по факсу
    e. информация о племени
    f. Инициалы
    г. Штрих-коды
    h. номера для заказа
    i. наименование кредитной организации

    2. Документ должен быть разборчивым

    а.Напечатано или отпечатано синими или черными чернилами, включая все подписи, инициалы, даты или почерк
    b. Белая бумага размером 8 1/2 x 11 дюймов или 8 1/2 x 14 дюймов
    c. Адреса получателей грантов должны быть написаны синими или черными чернилами, если они разборчиво напечатаны в коде
    d. Стандарт
    e. Весь документ, написанный курсивом, нестандартен
    f. Подписи не должны быть разборчивыми

    3.Укажите наименования сторон передачи на 1-й или 2-й странице любого документа объемом более 1 страницы.

    4. Имя и почтовый адрес, на который должен быть возвращен документ:

    а. В верхнем левом углу 1-й страницы между полями по 1/2 дюйма каждого представленного документа
    b. Это может включать разборчиво напечатанную или напечатанную транснациональную информацию
    c. Обратного адреса нет — документ нестандартный
    d. Документы будут возвращены по адресу, указанному на документе — БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЙ
    e.«Возврат грантополучателю» не является приемлемым почтовым адресом — нестандартный документ

    Если отправитель хочет, чтобы документ был возвращен по альтернативному адресу, он ДОЛЖЕН написать это на документе перед записью.

    5. Предоставьте юридическое описание собственности, если документ свидетельствует о заинтересованности в недвижимом имуществе.
    Документы, свидетельствующие о заинтересованности в недвижимости, могут включать, помимо прочего, следующее:

    а. Акты
    б. Контракты на дело
    c.Реквизиты
    г. Доверительные акты, доверительные соглашения или ипотека
    e. Подставка
    ф. Объявления усадьбы
    г. Любой документ, требующий сертификата передачи недвижимости (RTC) — для многих документов требуется RTC, , для получения дополнительной информации щелкните здесь .

    Уличный адрес не является ни юридическим описанием собственности, ни документом.

    ДОКУМЕНТЫ, НЕ ТРЕБУЮЩИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ОПИСАНИЯ, ЧТО ТАКОЕ СТАНДАРТНЫЙ ДОКУМЕНТ:

    а.Замены Доверительного управляющего
    b. Соглашение о подчинении
    c. Соглашение об изменении
    d. Аффидевиты о пересылке, отправке по почте и публикации
    e. Аннулирование доверительной продажи
    ф. Удовлетворение и / или уступка ипотеки

    Документ с выделением — нестандартный.

    Гражданство Турции за инвестиции: Окончательный справочник 2021

    Жизнь в Турции — это возможность насладиться великолепными пейзажами, окружить себя прекрасным морем, перекусить вкусной едой и получить радушный прием у теплых соседей.Турецкий народ живет ярким и богатым образом жизни по сравнению с жителями многих других стран.

    Более того, Турция является страной, имеющей важное геостратегическое значение, поскольку она расположена на пересечении границ Европы и Азии.

    При всех этих положительных моментах, кто не пожелал бы обосноваться в евразийской стране? Не говоря уже о последних программах получения гражданства, въезд в Турцию больше не является трудной задачей. И, что самое главное, деловые возможности, которые есть у экспата, просто потрясающие.

    Программа получения гражданства Турции за инвестиции приобрела известность после того, как программы резидентства Испании, Португалии и Греции достигли огромного успеха. И самая важная причина, по которой иностранцы вкладывают средства в Турцию, заключается в том, что она дает им доступ к европейским и азиатским рынкам.

    Итак, это было лишь краткое изложение программы. Вы знаете, в чем заключаются преимущества получения турецкого гражданства? Более того, имеете ли вы право участвовать в программе? Если нет, что вы можете сделать, чтобы выполнить реквизиты критериев?

    Этот список вопросов никогда не прекратится, если у вас нет кого-нибудь, кто поможет вам в этом.

    Итак, давайте подробно рассмотрим, что предлагает вся программа получения гражданства Турции за инвестиции.

    Также для конфиденциальной поддержки вы всегда можете связаться с Get Golden Visa.

    Краткое описание: Гражданство за инвестиции в Турции

    Гражданство Турции за инвестиции было объявлено в 2016 году. В конце января 2017 года правительство Турции запустило программу по привлечению прямых иностранных инвестиций и улучшению сектора недвижимости. В рамках этой программы инвестор волен выбирать из различных способов, которыми он хочет внести свой вклад в турецкое общество.

    Когда была запущена программа получения гражданства Турции за инвестиции, правительство заявило, что вступительная стоимость должна составлять не менее 1 миллиона долларов. Следовательно, это не привлекло много инвесторов. Осознав, что установленная сумма немного необоснованна, турецкое правительство снизило необходимые инвестиции до 250 000 долларов в середине 2019 года.

    Сейчас страна зарабатывает в среднем 250 миллионов долларов в месяц только от своих иностранных инвесторов. Однако по мере увеличения числа заявителей, желающих получить турецкое гражданство, ходили слухи о повышении минимальной стоимости с 250 000 до 500 000 долларов.Это было предназначено для удовлетворения потребностей как местных жителей, так и инвесторов.

    Право на получение гражданства Турции за инвестиции

    Для того, чтобы претендовать на получение гражданства Турции за инвестиции, основной заявитель

    • Должно быть не моложе 18 лет.
    • Должен никогда не оставаться в Турции нелегально.
    • Оплата налогов и затрат на процесс.

    Кроме того, для участия в программе физическому лицу требуются следующие документы.

    • Свидетельства о рождении всех поступающих
    • Паспорта каждого заявителя
    • Подтверждение проживания (последнее заявление о коммунальных услугах)
    • Биометрические цветные фотографии на паспорт каждого заявителя
    • Свидетельство о браке (по желанию)
    • Свидетельство о смерти или разводе супруга (необязательно)
    • Доказательство отсутствия судимости у всех заявителей
    • Свидетельство о медицинском страховании (действует в Турции)
    • Подтверждение вложения 250 000 долларов США на счет в турецком банке или клиентский счет юриста
    • Турецкий налоговый номер (обязательно)

    Примечание. Вы можете это сделать со своим супругом, детьми младше 18 лет и детьми любого возраста с ограниченными возможностями.

    Преимущества CBI в Турции для вас и вашей семьи

    Возможно, вы не знали, но программа получения турецкого гражданства за инвестиции дает множество преимуществ. Некоторые из интересных преимуществ перечислены ниже.

    Живу, работаю и учусь в Турции

    Турецкая виза дает вам и вашей семье право жить, работать и учиться в Турции. Например, вы можете получать доход от своей недвижимости или, возможно, сдавая ее в аренду. Более того, если вы планируете переехать со своей семьей, вы можете снять стресс, связанный с образованием ваших детей.Поскольку виза выдается для всей семьи, вы и дети можете получить доступ к системе образования и к высокому турецкому образу жизни.

    Быстрый путь к гражданству

    Гражданство Турции за инвестиции — это самый быстрый способ получить турецкое гражданство. После того, как вы вложите 250 000 долларов в недвижимость, вы имеете право получить турецкий паспорт менее чем через два месяца с момента подачи заявления.

    Воссоединение семьи

    Заявитель может взять с собой супругу (-у), детей (иждивенцев до 21 года) и надежных родителей.Кроме того, все члены могут получить доступ к бесплатным медицинским учреждениям, как и местные турки.

    Простая шенгенская виза

    Обладатели гражданства Турции могут легко подать заявление на получение шенгенской визы без особых хлопот, если они могут предоставить достаточно документов. Кроме того, есть много других стран, имеющих двусторонние соглашения с этой страной, разрешающие безвизовый режим. К ним относятся Гонконг, Сингапур, Япония, Мексика, Южная Корея и почти вся Латинская Америка.

    E2 в США

    Если вы хотите переехать в США, вы можете легко подать заявление на получение инвесторской визы E-2 для въезда в страну.У двух стран есть договорное соглашение об инвестиционных визах E-1 и E-2 в США.

    Переезд в Великобританию

    Кроме того, если вы хотите переехать в Великобританию, у вас есть честная сделка. Все, что вам нужно сделать, это подать заявление на визу для деловых людей и в конечном итоге получить британское гражданство, если вы хотите его.

    Нет требований к местожительству или языку

    Не существует фиксированного периода времени, в течение которого человек должен находиться в Турции до или после получения визы. Более того, вы можете пойти, даже если вы не знакомы с местным турецким языком.

    Требования к гражданству Турции за инвестиции

    Чтобы подать заявку на получение CBI Турции, физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям.

    Требования к инвестициям

    С точки зрения инвестиций, есть три способа получения иностранцем турецкого паспорта путем инвестирования.

    Инвестиция №1: Недвижимость

    Вариантов инвестирования в недвижимость множество. Физическое лицо должно инвестировать 250 000 долларов в недвижимость в Турции, какой бы тип собственности вы ни хотели приобрести.Вы можете купить виллу, квартиру или землю.

    Кроме того, нет необходимости получать предварительное разрешение на покупку недвижимости, поскольку недвижимость обычно не переоценена.

    Примечание: Вы также можете купить несколько объектов недвижимости, общая сумма которых составляет минимум 250 000 долларов. Однако они должны находиться в одном районе.

    Кроме того, не забудьте зарегистрировать свою недвижимость в тот же день, когда вы ее покупаете. Приобретатель должен удерживать недвижимость не менее трех лет.

    Примечание: Цены на недвижимость в самых дорогих местах составляют около 5 500 долларов за квадратный метр.

    Инвестиция № 2: Создание рабочих мест

    Другой путь к паспорту Турции — создание рабочих мест как минимум для 50 турецких граждан. Итак, создайте собственную компанию и отдайте часть рабочей силы на аутсорсинг в обмен на гражданство. Поскольку создание и управление страной связано с определенной ценой, было бы разумно воспользоваться юридической помощью.

    Поэтому, если вы хотите исследовать деловой мир Турции, нанимайте местных жителей и ведите законный международный бизнес.

    Инвестиция № 3: Передача капитала

    Для иностранных инвесторов, которые не желают вкладывать деньги в недвижимость или ориентироваться в деловом мире, могут сделать капитальные вложения. Минимальная сумма капитальных вложений в настоящее время установлена ​​в размере 500 000 долларов США.

    Итак, что делать с этой суммой?

    • Положить в турецкий банк
    • Вклад в государственные облигации
    • Инвестировать в паи фонда.

    Обязательно сохраните вложения в течение трех лет.

    Одним из значительных преимуществ перевода капитала является то, что вам не обязательно вносить сумму в турецкой валюте, лирах. Фактически, также рекомендуется инвестировать в стабильную валюту, такую ​​как евро.

    Примечание : Для международного инвестора наиболее целесообразно инвестировать в недвижимость. Не только потому, что для этого требуется небольшая сумма денег, но и ожидается, что в последующие годы его стоимость вырастет. А можно продать или сдать в аренду.

    Требования к проживанию

    Хорошая новость заключается в том, что для программы получения гражданства Турции за инвестиции нет требований к месту жительства.

    Заявитель может подать заявку удаленно, а затем поехать в Турцию, чтобы проверить недвижимость или любой другой способ инвестирования, который вы выбрали.

    Чтобы узнать больше о программе, свяжитесь с нами прямо сейчас.

    Срок подачи заявления на получение гражданства Турции

    Надеюсь, теперь читатели убедились в необходимости получить турецкий паспорт. Теперь пора понять, как подать заявку на то же самое.

    После того, как заявитель выберет способ инвестирования в Турцию, он должен будет заполнить заявление на вид на жительство.Весь процесс обычно занимает от трех до четырех месяцев. Но лучше всего то, что вам не нужно физически присутствовать в стране для собеседования или документирования.

    А теперь немного кропотливая часть. Вам потребуется оформить много документов! Нотариальные справки, официальный перевод (при необходимости) и т.д .; этот процесс наверняка отнимет у вас много времени.

    Итак, было бы здорово, если бы вы наняли сертифицированного специалиста для эскалации процесса.

    Кроме того, процесс очень похож, независимо от того, выбираете ли вы недвижимость, создание рабочих мест или путь капиталовложений.Вот необходимые шаги.

    Пошаговое руководство (методика недвижимости)
    • Прежде всего, получите новые турецкие налоговые номера . Без налогового идентификатора правовая система не может позволить вам продолжить и совершить покупку недвижимости. Получив налоговый номер , откройте банковский счет в стране.
    • Затем проведите исследование и определите недвижимость, которую хотите купить. Это шаг, на котором вы начнете всю работу с документами.
    • Для инвестирования в недвижимость вам необходимо получить свидетельство о праве на участие, которое будет выдано только после того, как вы получите право на получение гражданства Турции за инвестиции. Для этого заявитель должен обратиться в Главное управление земельного кадастра , и кадастр Министерства окружающей среды и урбанизации.
    • Лицо должно быть законным резидентом для начала процедуры подачи заявления. Поэтому получите вид на жительство, как только вложите деньги в турецкий паспорт.Он будет выдан в тот же день, когда вы подадите заявку. Неудивительно, что это самый быстрый процесс проживания во всем мире.
    • Наконец, после того, как все документы были выполнены и проверены нанятым специалистом, вы переходите к последнему этапу — отправке документов (всех документов и анкет) в Управление переписи и гражданства провинции.

    Все эти действия можно легко выполнить за 24 часа! Во-первых, для этого необязательно присутствовать в стране.Во-вторых, даже если вы доступны в Турции, вы можете закончить его в течение дня, оставить документы и вернуться домой с свидетельством о праве собственности.

    Время праздновать: вы получите паспорт в течение следующих трех-четырех месяцев после подачи заявки!

    Причем срок действия этого паспорта — десять лет. Следовательно, вам не нужно запускать каждые три-четыре года, чтобы продлить его.

    Низкая должная осмотрительность

    Комплексная проверка недвижимости в Турции — это полный отчет, содержащий информацию о правовом статусе недвижимости.Он позволяет узнать, вовлечен ли он в какие-либо долги или судебные процессы и безопасен ли он для покупки.

    Таким образом, если вы покупаете недвижимость в Турции, специалист по недвижимости отправится в Земельный кадастр, чтобы проверить и проверить регистрационный номер. Кроме того, будет проверена информация, связанная с арендой и другими обязательствами собственности.

    Кроме того, агентство недвижимости проведет комплексную проверку, чтобы подтвердить, является ли план относительно собственности допустимым в соответствии с местным муниципалитетом.Специалист также проверит лицензии на строительство, выданные местными властями.

    Налоговые последствия получения гражданства в Турции

    Турция не облагает налогами доход, получаемый вами из-за границы. Кроме того, вы не обязаны платить налоги в Турции, если не останетесь там более шести месяцев. Однако вам необходимо платить налог с доходов, полученных в стране.

    Например, если вы сдавали свою недвижимость в аренду, вы обязаны платить налоги.Налог на имущество уплачивается ежегодно двумя частями.

    • Годовая ставка налога составляет 0,2% для квартир и домов, граничащих со столичным муниципалитетом, таким как Стамбул.
    • Если вы владеете недвижимостью стоимостью 1 500 000 турецких лир, то владелец должен платить в общей сложности 3 000 турецких лир в год. Оплатите первый взнос в мае, а второй — в ноябре.

    Кроме того, если вы продаете недвижимость, вы должны заплатить накопленный налог за все предыдущие годы перед передачей акта передачи.

    • Налог на доходы физических лиц составляет до 35% для доходов, превышающих 110 000 турецких лир.

    Также рекомендуется обратиться к турецкому налоговому специалисту, чтобы узнать больше о налоговой структуре.

    Двойное гражданство Турция

    Турция разрешает как двойное, так и множественное гражданство, при этом гражданство официально не ограничено.

    Инвесторы, подающие заявление на получение турецкого гражданства за инвестиции, не обязаны отказываться от своего старого гражданства страны происхождения и получить турецкое гражданство.Это дает значительное преимущество людям, желающим остаться и работать в своей стране.

    Однако иностранные граждане будут освобождены от некоторых турецких услуг, таких как обязательная военная служба.

    Примечание: Прежде чем подавать заявление на получение турецкого гражданства, убедитесь, что ваша страна гражданства не ограничивает вас в получении турецкого гражданства.

    Безвизовые направления с турецким паспортом

    Лица с турецким паспортом могут посещать почти 111 стран мира.Некоторые из этих стран — Катар, Сингапур, Тунис, Иордания, Ирак, Япония, Южная Корея, Малайзия, Гонконг, Индонезия, Беларусь, Босния, Чили, Колумбия, Эквадор, Сальвадор, Грузия, Парагвай, Сербия, Южная Африка, Таиланд, Северный Кипр, Украина, Уругвай, Марокко, Бразилия, Аргентина, Кувейт, Бахрейн, Ливан и большинство африканских стран.

    Некоторые из этих стран предлагают безвизовый режим, а некоторые предлагают визы по прибытии. Кроме того, они также позволяют человеку оставаться там в течение определенного времени.Например, в Бразилию можно поехать без визы и пробыть там 90 дней.

    Получите золотую визу : кто мы и чем можем вам помочь

    Get Golden Visa — это инвестиционное иммиграционное агентство с полным спектром услуг. Мы предлагаем комплексные решения по программам проживания и гражданства за инвестиции во многих странах мира.

    У нас местных офисов в Стамбуле, Турция . У нас есть профессиональные юристы, а также лицензированных профессионалов в сфере недвижимости в нашей команде.

    Мы работаем с клиентами со всего мира, которые заинтересованы в получении турецкого гражданства за инвестиции или в инвестициях в недвижимость Турции .

    Свяжитесь с нами и поговорите с одним из наших опытных членов команды, который поможет вам с любыми вопросами.

    Альтернативы гражданству Турции за инвестиции

    Помимо программы получения гражданства Турции за инвестиции, многие другие европейские страны запустили свои соответствующие программы гражданства.Действительно, они привлекают большое количество инвесторов. Экономика этих стран выиграла как никогда раньше, а иностранные граждане получили привилегию вести международный образ жизни.

    Некоторые из самых известных программ получения гражданства за инвестиции:

    Золотая виза Португалии

    Программа «Золотая виза Португалии» — отличная возможность для инвесторов, желающих сделать хорошие инвестиции. Программа была запущена в 2012 году и предполагает следующие требования и преимущества.

    Требования

    • Перевод капитала в размере 1 миллиона евро в Португалии
    • Создать компанию и нанять 10 португальцев
    • Купить недвижимость на сумму 500 000 евро

    Преимущества

    • Безопасность второго места жительства и паспорт
    • Доступ к европейской системе образования
    • Вы можете подать заявление на получение португальского гражданства, пробыв там пять лет.
    • Ваша семья может присоединиться к вам, и каждый член будет иметь право на все государственные услуги.

    Золотая виза Испании

    Испания, несомненно, прекрасная страна. Итак, если вы когда-либо планировали переехать в эту великую европейскую страну, у вас есть хорошая сделка. Золотая виза Испании была запущена в 2013 году, и требования и преимущества указаны ниже.

    Требования

    • Инвестируйте минимальную сумму в 500 000 евро в недвижимость

    Преимущества

    • Вся семья имеет право на получение визы и другие услуги, предлагаемые страной.
    • Физическое лицо имеет право на доступ к системе здравоохранения и образования Испании.
    • Подать заявление на ПМЖ после пяти лет проживания
    • Подайте заявление на получение гражданства, если вы прожили десять лет в Испании.

    Золотая виза Греции

    Программа «Золотая виза в Грецию» — одна из самых популярных и доступных. Все жители ЕС и страны, не входящие в ЕС, могут подать заявку на программу постоянного проживания в Греции и воспользоваться предлагаемыми ею европейскими услугами.

    Требования

    • Приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 евро
    • Капитальный взнос в размере не менее 400000 евро в компанию, зарегистрированную в Греции
    • Покупка акций или корпоративных облигаций, минимальная стоимость приобретения которых составляет 800 000 евро
    • Внесите 400 000 евро в греческий банк.

    Преимущества

    • Безвизовый въезд в Шенгенскую зону.
    • Не требуется пребывание в Греции
    • Подать заявление на получение гражданства после семилетнего пребывания
    • Человек и вся семья имеют доступ к греческой системе образования и здравоохранения.

    Гражданство Мальты за инвестиции

    Программа мальтийского гражданства за инвестиции была недавно продлена и внесена в нее несколько важных изменений. Одним словом, получить европейский паспорт за инвестиции стало проще. Кроме того, этот процесс может быть немного длительным, но в конечном итоге выгодным.

    Требования

    • Доказательство того, что человек находился на Мальте в течение 36 месяцев.
    • Купите жилую недвижимость минимальной стоимостью 600 000 евро или 700 000 евро.
    • Подпишите договор аренды на сумму не менее 16 000 евро в год на пять лет.
    • Пожертвуйте 10 000 евро зарегистрированной культурной, научной, благотворительной или художественной неправительственной организации.

    Преимущества

    • Паспорт для всей семьи с правом проживания на неопределенный срок
    • В рамках Шенгенской зоны можно путешествовать без визы по всей этой зоне.
    • Право путешествовать, жить, работать или учиться по всему Европейскому Союзу
    • Эффективность налогообложения

    Теперь, когда вы полностью осознаете важность получения гражданства через инвестиционные программы, вы можете подать заявку на то, что, по вашему мнению, подходит.

    Наконец, куда бы вы ни подали заявление, обязательно обратитесь за персональной юридической помощью, которая поможет вам в этом процессе. Более того, обратитесь к разделу «Получение золотой визы» для получения более ценной информации.

    Удачи заранее в получении второго гражданства.

    Ошибка районного чиновника в заявлении иностранца

    Закон требует проставления печати на договоре купли-продажи, а не его депонирования в Земельной книге для рассмотрения заявления иностранцем

    Для приобретения недвижимого имущества иностранцами, не являющимися гражданами ЕС, требуется разрешение соответствующего районного чиновника.

    Согласно правительственному сообщению, для подачи заявок необходимы полностью и четко заполненная форма Comm.145, план кадастровой съемки, копия свидетельства о праве собственности / свидетельства о праве собственности, копия любого разрешения на строительство, за исключением отдельного свидетельства о праве собственности. была выдана копия договора купли-продажи с печатью, план любого дома или квартиры, а также план деления в случае раздела участков. Для жилых районов необходимо предоставить план, показывающий положение дома по отношению ко всему хозяйству, а также документы, указывающие на финансовое положение заявителей, копии страниц паспортов заявителей и паспортов их супругов, а также другую соответствующую информацию.

    Закон, регулирующий приобретение недвижимого имущества на Кипре иностранцами, — это глава 109, положения которой устарели и должны быть модернизированы.

    Существует также явление, когда районные чиновники не применяют положения закона единообразно. Один районный чиновник требует представления копии договора купли-продажи, а другой требует, в случае земельных участков, свидетельства об окончательном утверждении, в то время как правительственное сообщение требует копии разрешения на строительство.Власти просили о встрече с министром внутренних дел по этому вопросу, но безрезультатно.

    Окружной чиновник, требующий передать договор купли-продажи на хранение в земельный кадастр, ошибается в отношении закона. Хотя ему было указано, что по закону и почтовому отправлению требуется только копия договора купли-продажи, он настаивал на своем необоснованном требовании.

    Из-за возникшего в результате замешательства иностранного покупателя продажа сорвалась. Окружной чиновник существенно вмешался в договорные отношения между продавцом и покупателем в ущерб правам продавца.В конце формы заявки есть сноска, которая обращает внимание на положения закона и на то, что все процедуры покупки, вплоть до передачи собственности в районное земельное управление, являются единственной заботой заявителя и зарегистрированный собственник недвижимости. Выдача разрешения никоим образом не подразумевает какой-либо ответственности от имени правительства по обеспечению выполнения договорных обязательств двух сторон. Желательно, чтобы заявители обратились за консультацией к юристу.

    Глава 109, статья 3 (3) закона, которая требует наличия действительного письменного или устного соглашения, заключенного в соответствии с положениями Закона о договорах или любого другого действующего закона, предусматривающего приобретение недвижимого имущества иностранцем. , не дает иностранцу никаких прав на приобретение недвижимого имущества, кроме как с разрешения Совета министров (районного чиновника). Кроме того, статья 3 (4) предусматривает, что ничто в положениях, содержащихся в главе 109, не влияет на право иностранца совершать какие-либо действия, указанные в разделе 2 Закона о купле-продаже земель No.81 (I) / 2011. Целью подачи договора купли-продажи в земельный кадастр является создание недвижимости на земле, обременяющей недвижимое имущество, указанное в договоре купли-продажи. Глава 109 не налагает обязательства сдать контракт на хранение для целей проверки или выдачи разрешения. Кроме того, он предусматривает, что любая регистрация недвижимого имущества, произведенная в нарушение этого раздела, будет недействительной.

    Министр внутренних дел должен вмешаться, чтобы районные чиновники применяли закон единообразно и правильно, а также приступили к модернизации конкретного законодательства.

    Джордж Кукунис — юрист, практикующий в Ларнаке, и основатель компании George Coucounis LLC, Advocates & Legal Consultants, электронная почта: [адрес электронной почты защищен] `

    Spanish Solutions — Юридические услуги Ла Зения, Испания

    Испанские решения Юридические и налоговые

    Spanish Solutions — отмеченная наградами юридическая, налоговая и сервисная компания, базирующаяся в Ла-Зении на побережье Коста-Бланка. Мы были созданы в 2005 году и с тех пор предоставляем клиентам комплексные решения и юридические консультации.Благодаря нашему многолетнему опыту мы поняли, что иностранцы в Испании могут иметь множество проблем, в решении которых им требуется помощь. У нас разумные цены, и наше общение не имеет себе равных.

    Мы во многом семейный бизнес, с теплым и дружелюбным персональным обслуживанием, даем ясные, информированные советы и всегда ищем наилучшие пути решения.

    Legal

    Наши англоговорящие юристы предоставят юридические консультации по различным вопросам или проблемам, которые могут у вас возникнуть.Они включены в список рекомендуемых юристов Британского консульства и занимаются множеством различных вопросов, в том числе временами без вознаграждения. Мы помогаем с переводами, посещениями нотариусов, всей юридической работой, связанной с покупкой и продажей домов, доверенностями и написанием испанских завещаний. Мы также можем помочь с такими сложными административными задачами, как получение NIE, Resdencias / TIES, SIP-карт, обмен автомобильными лицензиями, передача права собственности на автомобиль и перерегистрация на испанские номера.

    Налог

    Что касается испанского налогообложения, наш бухгалтерский отдел может помочь резидентам и нерезидентам.Для предприятий и самозанятых мы предлагаем помощь в открытии и ведении бухгалтерского учета испанского бизнеса, налогов и социального обеспечения, а также даем общие консультации.

    Другое

    Мы также можем познакомить строителей, архитекторов и других торговцев, а также организовать обмен валюты. Если вы хотите расслабиться и почувствовать себя в надежных руках во время пребывания в Испании, позвольте нам позаботиться о вас.

    Ничто на этом веб-сайте не может быть истолковано как совет для вас или любого другого лица, поскольку наш совет зависит от всех обстоятельств заинтересованного лица.Ничто, содержащееся на этом веб-сайте, не является инвестиционным, юридическим, налоговым или другим советом, и на него нельзя полагаться при принятии какого-либо решения. Прежде чем принимать какое-либо решение, вам следует получить актуальную и актуальную профессиональную консультацию от наших экспертов.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *