Иск о признании права собственности на землю: Признание права собственности на земельный участок

Содержание

Порядок признания прав на землю в 2019 году: образец искового заявления, условия и порядок признания прав на земельный участок, документы

10523

Основания для обращения в суд, для признания прав на земельный участок

Право собственности на земельный участок — это не только возможность реализовать территорию в дальнейшем, обменять или передать по наследству. На такой площади можно возвести различные объекты, что существенно повысит его начальную стоимость. Для того чтобы доказать свои права на землю, потребуется обращение в судебные органы, однако, законом предусмотрено, что такое возможно не в каждой ситуации.

Признание прав на земельный участок осуществляется в следующих случаях:

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

  1. При наличии оснований, прописанных в гражданском и земельном законодательстве, а также при существовании определенных нормативных актов.
  2. Если строение, расположенное на территории состоит в собственности у гражданина, то он вправе распоряжаться площадью, занятой объектом на тех же условиях, что и основной владелец. В случае продажи доли данного земельного массива, владелец постройки обладает преимущественным правом на его приобретение.
  3. Основываясь на официальных документах: договоре купли-продажи, мены, дарственной, а также соглашения о приватизации и при передаче имущества в качестве наследства. Срока давности у таких дел не существует, и предъявить свои претензии в отношении надела, гражданин может в любое время.
  4. В случае эксплуатации надела длительное время (приобретательская давность).
  5. При существовании у претендента права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения землей.

Несмотря на общие основания, каждый случай, как правило, индивидуален и имеет множество нюансов. Именно поэтому судебные разбирательства по подобным вопросам занимают продолжительное время.

Образец искового заявления

Иск о признании собственности на земельный участок (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец иска о признании права собственности на земельный участок]) составляется в стандартной

письменной форме. Особенностью данного требования является то, что заявитель просит зафиксировать свое право на территорию, которая относится к спорному имуществу, но не может подавать ходатайства о возврате собственности или устранения препятствий к владению им.

Данный вид спора относится к экономическим разбирательствам и, как правило, рассматривается в судах общей юрисдикции или в рамках арбитражного судопроизводства.

Ответчиками по иску являются лица, которые не признают прав заявителя на данную территорию.

В свою очередь, ответчики могут заявить встречный иск.

Исковые заявления могут быть двух видов:

  • положительные;
  • отрицательные.

При положительном иске заявитель просит подтвердить его права на спорную территорию, а при отрицательном, наоборот, удостоверить отсутствие таковых.

Свои судебные претензии гражданин должен подтвердить при помощи различных официальных документов и свидетельских показаний.

В исковом заявлении обязательно должны быть указаны следующие моменты:

  • личные данные заявителя и ответчика;
  • объект претензии и его технические характеристики;
  • обстоятельства дела;
  • основания для принятия положительного решения, с указанием законодательных актов;
  • дата и место подачи иска, а также личная подпись заявителя.

Документ должен быть подписан лично истцом или его законным представителем и подготовлен в нескольких экземплярах (по количеству сторон в деле). За подачу заявления уплачивается обязательная пошлина.

Порядок признания прав на земельный участок

Требуется наличие определенных условий, при которых гражданин смог бы претендовать на владение землей. К таковым можно отнести наличие обязательных документов, подтверждающих основательность его претензии, существование строения на данной территории и соблюдение порядка подачи иска по данному вопросу.

Порядок признания права на земельный участок представлен следующими этапами:

  1. Подготовка пакета документов, касающихся земельного участка, и составление иска.
  2. Подача искового заявления в суд.
  3. Рассмотрение дела в суде.
  4. В случае положительного решения, гражданин получает официальный документ.
  5. Обращение в Росреестр с судебным решением, на основании которого в течение месяца регистрируется право собственности на землю.

В зависимости от того, кто является истцом (физическое или юридическое лицо) заявление подается в мировой или арбитражный суды.

Кроме 30 дней, необходимых для регистрации права, вся процедура может занять еще несколько месяцев, в зависимости от обстоятельств дела.

Список документов

Признание права собственности на земельный участок выполняется при наличии любого документа, подтверждающего выделение земельного участка в пользование гражданину. В том случае, если документ утерян или испорчен, гражданин может обратиться в архив муниципалитета и получить необходимую справку там.

Судебная практика такова, что признание права владения землей происходит даже на основании сведений о первичной инвентаризации, поэтому, если и в архиве необходимого документа не оказалось, можно воспользоваться документами на дом, договорами мены, купли-продажи, дарения, где наряду с описанием самой собственности указывается и территория, где располагается постройка.

Для регистрации своих прав на землю и оформления свидетельства о праве собственности

 потребуются следующие документы:

  • решение суда о признании прав гражданина на землю в 2-х экземплярах (копия и оригинал).
  • кадастровый паспорт на землю и его копия.
  • личный документ гражданина.

Исполнение решения суда

После вынесения окончательного решения, гражданин получает документ и самостоятельно производит на его основании регистрацию своих прав собственности.

В том случае, если требуется официальное изъятие надела у третьего лица, также претендовавшего на площадь во время судебного разбирательства, судебные приставы-исполнители изымают у него площадь и передают ее тому гражданину, чьи права признаны в судебном порядке.

Пример по порядку признания прав на земельный участок

Сергей Тимофеев получил земельный участок в качестве пожизненного наследуемого владения и построил на нем дачный домик. Кроме документов на сам коттедж у него отсутствовали какие-либо бумаги на земельный участок.

После нескольких лет эксплуатации на площади произошел пожар, во время которого было уничтожено практически все имущество, включая правоустанавливающие бумаги.

Пока у мужчины не было финансовых возможностей на восстановление постройки, на площадь решил претендовать сосед, планирующий увеличить свой участок. Он подал исковое заявление в суд о праве признания его права на землю, как гражданина, планирующего ее длительную эксплуатацию.

Тимофеев обратился в архив и БТИ, где получил справку о бывшем строении на территории, с указанием границ и площади земельной территории.

Сергей подал встречный иск и предоставил в судебном заседании данный документ. Его оппонент не смог подтвердить свои права официально, и судья вынес положительное решение в пользу Тимофеева. Получив документ, мужчина официально зарегистрировал свои права на площадь в Росреестре.

Заключение

В итоге можно сделать ряд выводов:

  1. Любой гражданин или юридическое лицо, имеющие основания для предъявления прав на землю вправе подать в суд соответствующее исковое заявление.
  2. Иск может быть удовлетворен лишь при наличии письменных доказательств, в случае длительного пользования землей и если на площади имеются постройки, принадлежащие заявителю.
  3. Окончательное решение является основанием для регистрации прав собственности на земельный участок.
  4. Регистрацию прав в Росреестре осуществляет заявитель.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку признания прав на землю

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Андрей. Несколько лет назад я купил у своего брата земельный участок и построил на нем дом. Никаких документов мы изначально не оформляли и, соответственно, никаких прав собственности на землю не регистрировали. Несмотря на это у меня имеется выписка из банка, где написано, что я перечислил брату денежные средства именно по договору купли-продажи.

Прошло несколько лет, и я построил на указанной площади дом, где сейчас проживаю со своей семьей. Недавно мой брат скончался и теперь его супруга претендует на мой участок, утверждая, что он находился в собственности моего брата на момент смерти, и я никаких прав на него не имею.

Подскажите, что мне делать в сложившейся ситуации и может ли жена брата отобрать у меня дом и землю?

Ответ: Здравствуйте, Андрей. Согласно ст. 59 ЗК РФ, вы можете воспользоваться двумя способами и отстоять свои права. Прежде всего, вы имеете возможность составить иск и обратиться в суд на основании имеющегося у вас платежного документа, доказывающего приобретение вами территории. Второй способ – это подача заявления с требованием о признании права собственности на землю по причине того, что на площади возведено строение, принадлежащее лично вам. Оба способа дают гарантию дальнейшего оформления свидетельства на собственность в отношении участка.

После того как ваши права будут подтверждены и официально зарегистрированы, жена брата не сможет претендовать на купленный вами надел.

Список законов

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

 

Внимание, если у вас возникли вопросы вы можете их задать юристу по социальным вопросам по телефону 8 804 333 16 88 или задать свой вопрос в чате дежурному юристу. Звонки принимаются круглосуточно. Звонок бесплатный! Позвоните и решите свой вопрос!

Как оформлять наследство на старые участки земли — Российская газета

Очень полезное для многих дачников и садоводов разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Спор, который изучала высокая судебная инстанция, касался весьма болезненного и непростого вопроса — оформления наследства на дачные сотки. Причем речь про те земельные участки, которые считаются «старыми», полученными много лет назад, и у которых есть проблема с документами.

Суть проблемы в следующем. В нашей стране огромное количество земельных участков, которые во времена Советского Союза давали своим работникам фабрики, заводы и другие самые разные предприятия и организации. На часть таких участков документов либо совсем нет, либо пожелтевшие бумажки давно и безнадежно устарели.

Многие предприятия, что выделяли своим сотрудникам сотки под огороды, давно прекратили свое существование. Уничтожены и их архивы.

Безусловно, с таких участков граждан никто не выгоняет, но и ничего сделать с подобными сотками люди не могут — ни продать, ни подарить, ни завещать. Более того, если по градостроительным планам сотки отходят местной власти под новые объекты, выкупают землю лишь у тех, у кого сотки законные.

Отсутствие положенных документов у владельцев таких соток постоянно рождают проблемы. Главная — как зарегистрировать право собственности на такой участок.

Наша история началась в Ленинградской области, где некий гражданин получил в 1991 году от исполкома сельсовета народных депутатов Приозерского района участок площадью 6 соток под огород. Земля была предоставлена без права возведения каких-либо строений.

В 2015 году собственник шести соток скончался. Но за год до этого садовод завещал все свое имущество дочери. Когда же наследница пришла к нотариусу, тот отказал в оформлении наследственных прав на землю. Причина — отсутствие правоустанавливающих документов. Тогда наследница пошла в суд. Она подала на администрацию муниципального образования Приозерского района иск о признании права собственности на земельный участок «в порядке наследования».

Но в суде наследнице не повезло. Приозерский городской суд Ленинградской области отказал ей в иске. Отказ женщина оспорила. Но ей снова не повезло — Ленинградский областной суд согласился с первой инстанцией.

Местные суды дружно решили, что участок предоставлен был отцу истицы во временное пользование, а право постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения у наследодателя не возникло. Суды сделали вывод, что нет оснований для признания за гражданкой права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

При отсутствии сведений о праве на участок он считается предоставленным на праве собственности

Пришлось наследнице идти дальше. И она обратилась в Верховный суд. Там материалы спора внимательно изучили и с аргументами заявительницы согласились.

Верховный суд РФ обратил внимание, что решение исполнительного комитета о предоставлении участка не содержит каких-либо сведений о виде права, на котором он предоставлен. При этом в абзаце 1 пункта 9.1 статьи 3 закона о введении в действие Земельного кодекса сказано следующее: если земля предоставлена до 25 октября 2001 года для ведения огородничества или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, можно зарегистрировать право собственности на нее.

Исключение составляют случаи, когда в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность. Значит, отметил Верховный суд, местному суду для правильного разрешения спора следовало установить, имеются или нет предусмотренные федеральным законом ограничения для предоставления земли в частную собственность.

А этого вопроса городской суд не задавал. А поскольку этого не было сделано, то Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ отменила все принятые решения нижестоящих судов. Дело о споре за шесть соток Верховный суд отправил на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Эксперты считают, что решений, аналогичных принятому Приозерским горсудом, у нас возникает немало. Поэтому разъяснение Верховного суда особенно важно. Ведь подобными решениями местные суды нарушают материальный закон и приходят к ошибочному выводу: поскольку участок находился во временном пользовании, у наследодателя не возникло право собственности на него.

Верховный суд специально для подобных случаев подчеркнул: при отсутствии информации о праве, на котором гражданин владеет участком, и запрета предоставления его в частную собственность спорный земельный участок должен считаться предоставленным человеку на праве собственности.

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку

В __________________________

(указать наименование суда)

 

Истец: _______________________
(ФИО,  полностью, ИИН, адрес проживания,

 контактный телефон, электронный адрес)

Ответчик: _____________________
(ФИО,  полностью, ИИН, адрес проживания,

 контактный телефон, электронный адрес)

Цена иска: ____________________

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на самовольную постройку

     Мне принадлежит земельный участок по адресу: _________ (указать полный адрес земельного участка), который предоставлен мне _________ (указать наименование органа, предоставившего земельный участок) «___»_________ ____ г. на основании _________ (указать документы, подтверждающие предоставление земельного участка).

     В _____ году я построил на принадлежащем мне земельном участке объект недвижимого имущества _________ (указать жилой дом или иное наименование объекта). При строительстве я не получал необходимые разрешения, поскольку _________ (указать, почему не получено разрешение на строительство). Возведенный мною объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки. При этом целевое назначение земельного участка допускает строительство данного недвижимого имущества.

     Возведенная мною самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются _________ (привести список заключений компетентных органов, подтверждающих указанные основания).

     При обращении в _________ (указать наименование органа местного самоуправления)  мне было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку _________ (если получен ответ, указать основания отказа). Иным путем, кроме обращения в суд, я лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку.

     На основании изложенного, руководствуясь статьей 244 Гражданского кодекса РК, статьями 148, 149 Гражданского процессуального кодекса РК,

 

Прошу суд:

  1. Признать право собственности _________ (указать ФИО истца) на объект недвижимого имущества _________ (указать наименование самовольной постройки), расположенный по адресу: _________.

 

 

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

 

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия документа, подтверждающего права на земельный участок
  4. Документы, подтверждающие возведение самовольной постройки
  5. Заключение уполномоченных органов
  6. Заключение экспертной организации
  7. Копия технического паспорта на объект недвижимости
  8. Документы, подтверждающие обращение в орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

 

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______

________________________________________________________________

 

Внимание!!!

В случае недостаточности знаний мы рекомендуем обратиться к юристам, чтобы исключить риск некорректности использования данного образца документа применительно к Вашей ситуации. Использование данного документа может быть недостаточным для защиты Ваших интересов в суде.

Если у Вас остались вопросы обратитесь к нашим юристам по следующим контактам: 

+7 (727) 250-47-50; +7 (727) 296-41-23; +7 701 712 57 39

 

Скачать документ: Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку

Публикации

Прочитать все статьи

О размере госпошлины при подаче в суд заявления о признании права собственности на дом и земельный участок | ФНС России

Дата публикации: 04.09.2012 06:19 (архив)

Инспекция ФНС России по Ленинскому району г. Екатеринбурга сообщает о размере государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на дом и земельный участок.
В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, — не ниже балансовой оценки объекта.
Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.
С учетом изложенного, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.
Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса отражена в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации (Письмо от 17.05.2010 N 5/общ-1714).
Одновременно сообщаем, что согласно ч. 4 ст.165 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ) в случаях, предусмотренных п. 2 и 3 ст. 165 ГК РФ, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

о праве собственности по приобретательной давности

Образец искового заявления о праве собственности по приобретательной давности с учетом последних изменений законодательства.

Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им. Но не простого владения, а как своим собственным. Владение должно быть открытым (ни от кого не скрывая), добросовестным (не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывным (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).

К 15-летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности. Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом.

Требования о признании права собственности по приобретательской давности рассматривает районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Цена иска на недвижимое имущество определяется его инвентаризационной стоимостью по документам БТИ. Госпошлина по таким искам рассчитывается и оплачивается исходя из цены иска.

Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

На сайте размещены также публикации о праве собственности на квартиру, а также в порядке приватизации. При необходимости воспользуйтесь иными образцами в зависимости от основания признания права собственности.

 

В __________________________

(наименование суда)

Истец: ______________________

(ФИО полностью, адрес местожительства)

Ответчик: ____________________

(ФИО полностью, адрес местожительства,

если известно: дата и место рождения, место работы,

идентификатор — ИНН, СНИЛС, серия и номер паспорта,

водительского удостоверения, СР на автомобиль,

телефон, адрес электронной почты)

(стоимость имущества)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности по приобретательной давности

В моем владении находится недвижимое имущество _________ (наименование имущества), расположенное по адресу: _________.

Указанное имущество перешло в мое владение «___»_________ ____ г. на основании _________ (подробно указать, как, на основании чего, каким образом спорное имущество перешло во владение истца).

С «___»_________ ____ г. я владею имуществом открыто, ни от кого не скрываю свои права на него. Владение истец осуществляет непрерывно, имущество из никогда не выбывало. Истец действовал добросовестно, так как предполагал наличие права собственности на такое имущество. Это подтверждается _________ (указать, чем подтверждается владение имуществом, как своим собственным).

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку я владею  _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________ длительное время, я приобрел право собственности в силу приобретельской давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Признать право собственности _________ (ФИО истца) на недвижимое имущество _________ (наименование и адрес имущества) в силу приобретательной давности.

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Уведомление о направлении (вручении) копии иска и документов ответчику
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия технического паспорта на недвижимое имущество
  4. Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающее возможность признания права собственности по приобретательной давности
  5. Иные доказательства

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______


Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

 

Исковое заявление о признании права собственности – образец

Право собственности гарантировано всем гражданам. Законодательство регулирует эту сферу, а государство контролирует, чтобы не было нарушений интересов людей. Но часто случаются споры, когда граждане доказывают возможность пользования и распоряжения имуществом. Образец искового заявления о признании права собственности поможет правильно его оформить.

Основания

У выдвижения исковых требований о признании права собственности существуют основания:

  • Несоответствие правоустанавливающих бумаг нормам закона;
  • Продавец имущества, которое было продано по обычному договору, умер или исчез;
  • Нет правоустанавливающих бумаг на собственность, которая находится во владении несколько лет;
  • Самовольное строительство, к примеру, земля была приобретена истцом у кооператива без стандартного оформления и регистрации;
  • Признание права собственности в новом доме.

Часто имущество передается по наследству, но оно может быть не зарегистрировано в Росреестре. Из-за этого не получится оформить наследственную недвижимость. Тогда необходимо обращаться в суд. Права собственности в порядке наследования подтверждается свидетельством.

Отчего зависит решение?

Судебные дела, относящиеся к признанию права на недвижимость, являются сложными. Решить их быстро не получится, поскольку заседания переносят несколько раз из-за наличия различных обстоятельств. Для ускорения процесса и заботе о положительном решении истцу надо подготовить доказательства, которые не получится опровергнуть.

Исковое заявление о права собственности предоставляется вместе с документами. Необходимо предварительно получить справки, выписки и остальные бумаги, которые предоставляются органами юстиции и Бюро техинвентаризации. Судом иногда требуются и дополнительные документы, если они нужны для рассмотрения дела.

Огромную роль имеет длительное владение недвижимостью. Но это следует подтвердить документами, а также позвать свидетелей. Решение определяется квитанцией по содержанию объекта, оплатой коммунальных услуг, выполнением ремонта. Когда истец юридическое лицо, нужны соглашения с поставщиками услуг, относящихся к владению спорного объекта.

Срок давности

Необходимо учитывать срок исковой давности покупки недвижимости. Если это квартира, дом, земля, то период составляет 15 лет. Такое правило означает, что если лицо, подавшее заявление, владеет имуществом свыше 15 лет, и законно его содержал, то, наверняка, решение будет в его пользу. Нередко приходится подавать исковое заявление о признании права собственности на гараж.

Если срок исковой давности истек, но не выполнялись ремонтные работы, суд примет отрицательное решение. Нужно исковое заявление о признании права собственности. Оформляется оно по юридическим нормам. Признание права собственности по исковой давности выполняется судом.

Исковое заявление о признании права собственности следует подавать с доказательствами:

  • Основаниями прав;
  • Письменной информацией от свидетелей;
  • Фото- и видеоматериалами.

Благодаря наличию каждого правового документа получится подробнее рассмотреть дело. При утере бумаг восстанавливать их надо сразу, так как за один день многие документы нельзя получить.

Составление заявления

Законодательством предусмотрена форма искового заявления. Составляется оно письменно. В нем должно быть:

  • Название суда;
  • Сведения об истце;
  • Информация об ответчике;
  • Вид нарушения прав;
  • Обстоятельства, служащие основанием, и доказательства;
  • Стоимость иска;
  • Данные о соблюдении досудебного порядка;
  • Список документов.

Бланки предоставляются в суде и юридических фирмах. Нужно приложить выписки из домовой книги, архивные сведения. Также потребуются:

  • Копии заявления для всех ответчиков и остальных лиц;
  • Бумага о подтверждении оплаты государственной пошлины;
  • Доверенность;
  • Доказательства требований;
  • Подтверждение выполнение досудебного порядка.

Необходимо предоставить как можно больше сведений о признании права собственности на землю или жилье. Заявление пишут в 3 экземплярах: 2 из них передаются в суд, а последний остается у заявителя. Подается оно в районный суд по месту расположения объекта. Если человек проживает в одном городе, а имущество находится в другом, то отослать заявление почтой. Только его надо заверить у нотариуса.

На основе законодательства действует заочное рассмотрение таких дел. Присутствовать может не истец, а его представитель. Но лучше быть лично. Заявителями бывают совершеннолетние лица. До 18 лет интересы защищает представитель. Пример искового заявления позволит правильно его составить.

Наименование суда

Истец: ФИО

Ответчик: ФИО

Цена иска: ___

Исковое заявление

о праве собственности на квартиру

В результате (купли-продажи, наследования и т. д.) я стал обладателем квартиры, которая располагается по адресу______у_______(ответчика).

О праве собственности свидетельствует _______(данные документов).

Решение вопроса об определении права собственности в досудебном порядке не получилось (указать основания).

На мою собственность нет претендентов. Я владею ей с__(дата), вношу коммунальные платежи, выполняют ремонт.

Руководствовался ст.218 ГК РФ, 131—132 ГПК РФ.

Прошу:

  1. Признать право собственности на жилье, находящегося по адресу____за ______(ФИО истца).

Список прилагаемых документов:

  1. Копия заявления;
  2. Оплата госпошлины;
  3. Доказательство приобретения;
  4. Факт владения жильем;
  5. Копия техпаспорта;
  6. Остальные доказательства.

Дата «__»______ ___г.                              Подпись__________

Перед предоставлением заявления оплачивается госпошлина. Сделать это можно в любом банке или через интернет.

Описание спора

Спор имеет описательную и мотивировочную часть. Норм к последовательности изложения сведений нет. После ознакомления с иском судья должен понять, чего добивается истец. Поэтому важно сделать описание спора – имущества, из-за которого возник конфликт. В предмете спора указываются характеристики, отличающие имущество от другого. Это могут быть сведения из кадастра и адрес. На автомобиль нужна информация из техпаспорта. Для движимого имущества нудны фотографии.

Не всем удается четко описать ситуацию. Но выполнить это получится на основе норм законодательства. Истцу надо обозначить основания, законы, позволяющие восстановить право.

Просительная часть включает требования. Это просьба о подтверждении права собственности. Требования бывают имущественными и неимущественными. Имущественные предполагают назначение цены иска (ст. 91 ГПК РФ). Если дело касается недвижимости, то для установления этого показателя примеряется инвентаризационная стоимость, а иначе – характеристика, указанная в страховом договоре.

Имущественные споры рассматриваются арбитражными судами, учреждениями юстиции. Объектами может быть недвижимость, зафиксированная в Росреестре. Если в процессе дела будет установлено, что объект не зарегистрирован, то его признают бесхозным. Тогда владельцем будет государство, и права на него признают безосновательными.

Доказательства, которые прилагаются к иску, должны быть выданы законным способом. Это относится и к свидетелям. При ложных показаниях наступает ответственность, что закреплено в законодательстве РФ.

Права

К своему имуществу собственник обладает 3 полномочиями:

  1. Владение – имущество принадлежит своему хозяину. Помимо собственника владельцем бывают другие лица, например, по договору аренды.
  2. Пользование – имущество может использоваться в разных целях по усмотрению хозяина. Оно есть на основе права владения, которое бывает и у остальных лиц, что разрешено хозяином.
  3. Распоряжение. Владелец может подарить, продать, сдать в аренду свое имущество. Такое право имеет хозяин или другое лицо. Имущество может использоваться по своему желанию, не нарушая права остальных лиц и нормы закона.

Но с правами у собственника есть и обязанности:

  • Содержание имущества;
  • Ответственность за повреждение.

В ГК РФ указано несколько видов собственников:

  1. Граждане и частные лица;
  2. Организации;
  3. Государство;
  4. Иностранцы;
  5. Государства.

Права собственности установлены законом. Имущество бывает частным, когда оно принадлежит гражданам, частным лицам. Есть собственность юридических лиц, организаций, которые могут использовать ее для решения проблем, указанных в учредительной документации. Собственность может быть во владении государства, муниципалитета, что фиксируется документами. Признание этого права является обязательной процедурой, чтобы можно быть свободно распоряжаться имуществом.

как защититься от изъятия участков в Крыму

В Крыму истекли сроки для добровольного отчуждения земельных участков у «иностранных граждан», далее материалы будут передаваться в суд для принудительной перепродажи земли или ее передачи в государственную собственность, заявила российская министр имущественных и земельных отношений Крыма Лариса Кулинич.

Еще в марте 2020 года президент России Владимир Путин подписал указ №201​, включив большинство районов полуострова в перечень территорий, земельные участки на которых не могут быть в собственности у «иностранцев» и «зарубежных юридических лиц»​. Де-факто под эти ограничения попадают и украинцы без российского гражданства с собственностью в Крыму. В подконтрольном Кремлю Госкомрегистре Крыма ранее сообщили, что в собственности граждан Украины на полуострове – почти 10 тысяч участков, которые могут попасть под действие указа. О том, могут ли крымчане защититься от такого принудительного изъятия, шла речь в эфире Радио Крым.Реалии.

Глава экспертного совета по правовым вопросам при российском правительстве Крыма Александр Молохов высказал Крым.Реалии мнение, что Россия в данном случае использует стандартную мировую практику.

– Надо было готовиться к этому давно, поскольку Крым по факту является приграничной территорией, и не совсем дружеские действия Украины в последнее время вынуждают российские власти юридически оформить сложившуюся ситуацию. Во всем мире государства ограничивают права иностранцев на владение землей в зоне, прилегающей к госгранице. Конституционный суд России четко обозначил, что иностранные граждане и иностранные юридические лица, в том числе из Украины, теперь не могут обладать на праве собственности землей, расположенной практически на всей территории Крымского полуострова. Но при этом отчуждение земельного участка не запускается без предварительной равноценной компенсации в судебном порядке, при этом не допускается отчуждение участка без находящихся на нем зданий и сооружений, если они принадлежат одному лицу.

Александр Молохов

Александр Молохов подчеркивает, что у людей, которых Россия считает иностранцами в Крыму, не будут автоматически изымать вместе с землей принадлежащие им здания или сооружения.

– То есть реквизиция или конфискация украинским собственникам в Крыму точно не грозит, хотя принадлежащие им объекты уже сейчас ограничены в гражданском обороте. Иностранцы не могут наследовать или получать их в порядке раздела супружеской собственности при расторжении брака. Конечно, это влияет на рыночную стоимость объектов. Я думаю, что в рамках судебной процедуры будут принудительно выкупать земли вместе с домами в Крыму у иностранцев для государственных нужд при условии предварительного равноценного размещения. Вопрос о том, насколько справедливой будет государственная оценка, остается дискуссионным. В любом случае результаты оценки можно будет оспорить в суде, либо уже сейчас проявить инициативу и обратиться с иском к российским властям о принудительном выкупе своих участков вместе с объектами на основании отчета о рыночной стоимости.

В свою очередь, эксперт Регионального центра по правам человека Роман Мартыновский отмечает, что уже имеющийся в Крыму опыт изъятия земли российскими властями у добросовестных приобретателей свидетельствует о предубежденности местных судов в этих вопросах.

– Если быть точным, есть 3984 человека – это те жертвы, которых нам удалось идентифицировать. То есть у нас есть информация о том, где их земельные участки изымались, какие суды принимали эти решения. Однако этот процесс отличался от того, который предстоит пережить крымчанам в связи с указом российского президента номер 201. Основной причиной, по которой производилось изъятие земли, было то, что в архивах города Севастополя якобы отсутствовали оригиналы документов украинских органов власти, на основании которых люди получали землю. Более 600 человек потом приобрели эти участки на основании договоров купли-продажи, удостоверенных нотариусами, однако российские оккупационные суды совершенно не обращают на это внимания, и этих людей тоже лишают права собственности, совершенно не обсуждая вопрос о законности сделки.

Роман Мартыновский

По данным Романа Мартыновского, из-за недоверия российской судебной системе большинство крымчан, столкнувшихся с такими изъятиями, даже не пытаются бороться за свое имущество.

– Лишь каждый третий из тех, кто лишился земельного участка или объекта недвижимости, попытался обжаловать решение в апелляционных судах. Однако многие, кто проходил все инстанции на территории Российской Федерации, потом воспользовались правом на обращение в Европейский суд по правам человека. Правда, по таким жалобам пока никаких движений не происходит, и нет оснований надеяться на то, что рассмотрение пройдет быстро.

Эксперт Украинского Хельсинского союза по правам человека Никита Петровец указывает на то, что с точки зрения законодательства Украины подобные изъятия в Крыму могут расцениваться как военные преступления России.

– Под этот указ подпадают все, кто владеет участками в так называемых приграничных районах Крыма и не имеет российского гражданства. В связи с этим возникает вопрос насчет тех, кто по состоянию на 18 марта 2014 года постоянно проживал на территории полуострова и потом подал в течение месяца заявление о желании сохранить украинское гражданство. Теоретически Россия будет рассматривать таких людей как своих граждан, но как именно это будет расцениваться в случае с землей, сказать сложно. Насколько я знаю, в Крыму еще не была начата соответствующая процедура, но на территории России такая практика уже есть. Я бы рекомендовал украинцам, владеющим участками в Крыму, обращаться с заявлением об уголовном правонарушении в прокуратуру Автономной Республики Крым и города Севастополя по статье 438 о военном преступлении и получить статус потерпевших.

Далее Никита Петровец все же советует готовить жалобу в Европейский суд по правам человека с требованием защитить право на мирное владение имуществом.

– Причем вовсе необязательно перед этим проходить все российские инстанции. Есть такая административная практика, когда какое-то государство явно не придерживается законодательства. Россия в Крыму осуществляет ряд нарушений международного гуманитарного права, и перспектив защитить свое право собственности перед ней фактически нет, так как это оккупант. В связи с этим можно не идти в российские суды, но мы в данной ситуации рекомендуем как минимум направить формальные обращения в российские органы о нарушении вашего права собственности и о том, что вы не согласны с этими действиями. Этого будет достаточно перед обращением в ЕСПЧ. Безусловно, это не волшебная палочка, которая гарантированно спасет участок от изъятия, но все лучше, чем ждать, будет ли реализован указ российского президента.

По оценке Никиты Петровца, ЕСПЧ в случае позитивного решения может присудить пострадавшим от действий России украинцам как компенсацию, так и возвращение права собственности.

– Тут, конечно, вопрос – будет ли Россия выполнять решения Европейского суда, и если будет, то как именно. Если же не будет, то это уже вопрос к законодательству относительно деоккупации и возвращения Крыма под юрисдикцию Украины. Очевидно, что с точки зрения Украины и международного права подобные отчуждения земельных участков не будут иметь юридической силы. В любом случае я рекомендую всем заинтересованным посетить сайт www.crimealand.net, где расписаны все тонкости и алгоритм действий.

Роман Мартыновский ранее советовал крымчанам в таких случаях обращаться за помощью к адвокатам, юристам, в общественные организации, чтобы получать консультации, исходя из обстоятельств каждого конкретного дела, а также собирать данные о рыночной стоимости своего участка и до, и после 2014 года.

(Текст подготовил Владислав Ленцев)

Аннексия Крыма Россией

В феврале 2014 года вооруженные люди в форме без опознавательных знаков захватили здание Верховной Рады АРК, Совета министров АРК, а также симферопольский аэропорт, Керченскую паромную переправу, другие стратегические объекты, а также блокировали действия украинских войск. Российские власти поначалу отказывались признавать, что эти вооруженные люди являются военнослужащими российской армии. Позже президент России Владимир Путин признал, что это были российские военные.

16 марта 2014 года на территории Крыма и Севастополя прошел непризнанный большинством стран мира «референдум» о статусе полуострова, по результатам которого Россия включила Крым в свой состав. Ни Украина, ни Европейский союз, ни США не признали результаты голосования на «референдуме». Президент России Владимир Путин 18 марта объявил о «присоединении» Крыма к России.

Международные организации признали оккупацию и аннексию Крыма незаконными и осудили действия России. Страны Запада ввели экономические санкции. Россия отрицает аннексию полуострова и называет это «восстановлением исторической справедливости». Верховная Рада Украины официально объявила датой начала временной оккупации Крыма и Севастополя Россией 20 февраля 2014 года.

заявок на добычу полезных ископаемых | Бюро землеустройства

ГОРНЫЕ ПРЕТЕНЗИИ

Претензия на добычу полезных ископаемых — это земельный участок, на который заявитель претендует право владения и право разрабатывать и добывать открытое ценное месторождение полезных ископаемых. Это право не включает исключительные права на поверхность (см. Публичный закон 84-167).

На землях федерального управления есть три основных типа полезных ископаемых: переданные, сдаваемые в аренду и продаваемые. Заявки на добычу полезных ископаемых выставляются на обнаружение полезных ископаемых на землях, являющихся общественным достоянием.

Обнаруживаемые минералы включают как металлические минералы (золото, серебро, свинец и т. Д.), Так и неметаллические минералы (плавиковый шпат, асбест, слюду и т. Д.). Перечислить все полезные ископаемые практически невозможно из-за сложных юридических требований к их обнаружению.

Типы требований

Заявки по залежам — Залежи, по которым заявлены заявки на залежи, включают классические жилы или залежи с четко определенными границами. Они также включают другие горные породы, несущие ценные минералы, и могут быть обширными зонами минерализованной породы.Примеры включают кварц или другие жилы, содержащие золото или другие металлические минералы и большие объемы, но низкосортные вкрапленные месторождения золота. Описания представляют собой метрические и ограниченные исследования, начинающиеся с точки обнаружения в заявке и включающие ссылки на природные объекты или постоянные памятники. Федеральный закон ограничивает их размер максимальной длиной 1500 футов и максимальной шириной 600 футов (300 футов по обе стороны от жилы).

Заявки на россыпь — Заявки на россыпь определены как «…включая все формы залежей, за исключением жил кварца или других месторождений ». Другими словами, каждое месторождение, не находящееся с притязанием на залежь, должно быть отнесено к месту россыпи. по юридическому подразделению (аликвотные части и полные участки). Максимальный размер составляет 20 акров на каждый локатор, а максимальный размер для ассоциативной россыпи составляет 160 акров для 8 или более локаторов. Максимальный размер для корпорации составляет 20 акров на одно заявление. Корпорации могут Не размещайте заявки на ассоциативные россыпи, если они не связаны с другими локаторами или корпорациями в качестве совмещенных.

Типы залежей полезных ископаемых

Участки завода — Участок завода должен располагаться на «неминеральных землях» и не примыкать к залежи или россыпи, с которыми он связан. Его цель — поддержать операцию по добыче руды или россыпи. Участок комбината должен включать в себя монтаж мельницы или восстановительные работы и / или может включать другие виды использования в поддержку горных работ. Описания даны в меру и границах, если на необученных землях, и по правовому делению, если на обследованных землях.Максимальный размер 5 соток.

Участки туннелей — Участки туннелей представляют собой подземную полосу отчуждения под федеральной землей, открытую для проникновения полезных ископаемых. Он используется для доступа к заявкам на разработку месторождений или для исследования слепых или неоткрытых жил, залежей или уступов, которые в настоящее время не заявлены или о существовании которых известно не было на поверхности. Туннель может достигать 3000 футов в длину.

Государственные требования

Положения Закона о горнодобывающей промышленности позволяют разрабатывать местные правила, соответствующие федеральному закону.Следовательно, в отдельных штатах может быть свой собственный способ определения местоположения и регистрации заявлений о добыче полезных ископаемых, участков туннелей и заводов. Всегда уточняйте в соответствующем штате законы и постановления, относящиеся к конкретному штату.

Штат Орегон: Государственный архив

Пожертвование земельных претензий (DLC)

По условиям Закон 1850 г., некоторые белые поселенцы и индейцы смешанной крови на территории Орегона (тогда включая Вашингтон), и некоторые поселенцы, прибывшие между декабрем. 1 декабря 1850 г.1 января 1853 г. имели право на землю. Количество предоставленных акров (от 160 до 640) зависело от семейного положения поселенца и даты поселения. Поселенцы должны были жить на земле и обрабатывать ее в течение 4 годы.

Файлы пожертвований штата Орегон для каждого земельные офисы (Орегон-Сити, Розбург и Даллес) подаются в двух числовых рядах. Один относится к полным записям, другой — к неполным или аннулированным записям. Документы в файле DLC для заполненной записи включают:

  • Уведомление о поселении, в котором описывается земельный участок либо по юридическому описанию (поселок, полигон, участок и часть раздела) или природными особенностями (метами и границами), иногда в сопровождении пластины.
  • Аффидевит об урегулировании, который включает дату и место рождения и, если применимо, брак, а также доказательства выращивания.
  • Клятва, что земля использовалась только для возделывания.
  • Доказательство гражданства для натурализованных лиц (не снято в фильме M815 Национального архива).
  • Свидетельство о дарении, в котором указано имя человека, место жительства, описание земли, дата патента, а также том и номер страницы зарегистрированного патента в Национальном архиве.

Ресурсы государственного архива

  • Земельные файлы пожертвований штата Орегон, 1851–1903 (микрофильм M815 Национального архива (NARA))
  • Претензии штата Орегон на пожертвование земли, т. I-V, 1851-1903 (публикация справочной библиотеки)
  • Указатель файлов претензий на землю в виде пожертвований штата Орегон (публикация справочной библиотеки)
  • Тезисы претензий на землю в дар штата Орегон (микрофильм NARA M145)
  • Washington Donation Land Claims, 1851–1903 (микрофильм NARA M203)

Прочие ресурсы

Индекс притязаний на землю в виде пожертвований штата Орегон (Gen ealogical Forum of Oregon)

Homestead Records

В соответствии с Законом о усадьбах 1862 года гражданам и лицам, заявившим о своем намерении стать гражданами, было предоставлено 160 акров земли, находящейся в государственной собственности, при выполнении определенных условий.В общем, заявитель должен был построить дом на земле, прожить там 5 лет и обрабатывать землю.

Документы о регистрации усадьбы, поданные с указанием названия земельного управления, датированы 1863 годом по 30 июня 1908 года. Как правило, для каждого земельного управления существует две отдельно пронумерованных серии: одна относится к полным, а другая — к неполным записям в усадьбе. Полный файл записи усадьбы включает такие документы, как:

  • Заявка на усадьбу
  • Свидетельство о публикации о намерении предъявить претензию
  • Доказательство усадьбы, состоящее из показаний двух свидетелей и показаний истца
  • Окончательный сертификат, разрешающий заявителю получить патент
  • Копия процедуры натурализации или копия свидетельства об увольнении ветерана Союза (при необходимости)

Записи из Бюро землепользования и Национального архива

  1. Бюро землеустройства, Общие записи земельного управления
    Включает выдержки из патентов на землю приусадебных участков и изображения документов на приусадебные участки.
  2. Бюро землепользования, Государственный служащий штата Орегон e
  3. Textual Reference Branch — Land (NWDT1)
    National Archives
    Washington, DC 20408
    202-501-5395

При обращении в Textual Reference Branch-Land укажите название земельного управления, вид сделки с землей (продажа за наличный расчет, продажа в кредит, вход в усадьбу) и номер файла. Имя входящего, штат и полное описание поселка / ареала также приемлемо.

Если вы знаете описание собственности на землю в Орегоне, офис Бюро землеустройства (BLM) в Портленде может предоставить вам информацию для доступа к земельной записи. файлы в текстовом справочном отделении — Land.

Закон штата Орегон о пожертвовании земли

Когда в 1850 году Конгресс принял Закон штата Орегон о пожертвовании земель, этот закон ввел в действие процедуры распоряжения государственными землями, которые оставили неизгладимый след в ландшафте штата Орегон. Квадратная структура собственности на сельские земли в долинах Уилламетт, Ампкуа и Роуг видна и по сей день.

Пожалуй, самый щедрый закон о федеральных землях в американской истории, закон узаконил претензии на 640 акров, предоставленные в 1843 году Временным правительством Орегона, с оговоркой, что белые граждане мужского пола имели право на 320 акров, а их жены имели право на 320 акров. Для граждан, прибывших после 1850 года, ограничение по площади было уменьшено вдвое, поэтому супружеская пара могла получить в общей сложности 320 акров. Чтобы получить законный титул на собственность, заявители должны были проживать и улучшать землю в течение четырех лет.

Закон 1850 г. первоначально устанавливал двухлетнее окно для обследования земель, открытых для подачи исков, ограничивая предложение 1 декабря 1853 г., но Конгресс дважды вносил поправки в закон. В 1853 году были добавлены права вдов на земельные претензии, а действие закона было продлено до 1855 года, чтобы разрешить жалобы на медленный прогресс в земледелии. В 1854 году Конгресс снова внес поправки в закон, сократив требование о проживании с четырех до одного года.

Раздел 4 Закона о пожертвованиях изложил требования для получения права на участие: «предоставляется каждому белому поселенцу или жителю государственных земель, включая американских индейцев-полукровок, в возрасте старше 18 лет, являющихся гражданами Соединенных Штатов или имеющих сделал в соответствии с законом заявление о своем намерении стать гражданином. По сути, Закон штата Орегон о пожертвовании земли принес пользу прибывающим белым и обездоленным индейцам.

Чтобы соответствовать конституционным требованиям, территориальный делегат Сэмюэл Терстон сообщил Конгрессу, что аннулирование земельного титула коренных жителей является «первым предварительным шагом» к решению земельного вопроса Орегона. Таким образом, до того, как законодатели проголосовали за Закон о дарении земли, они приняли закон, уполномочивающий комиссаров заключать договоры об аннулировании титула индейцев и изгнании племен, «оставив всю наиболее желаемую часть открытой для белых поселенцев.”

В то время как Закон о дарении земли прямо исключал чернокожих и гавайцев, этот закон подтвердил притязания белых поселенцев в долине Уилламетт и привлек внимание людей к долинам Ампкуа и Роуг. В долине Уилламетт банды Калапуйя понесли катастрофические потери в результате сезонных вспышек малярии в начале 1830-х годов, но банды в Долине Изгоев все еще были многочисленны и сопротивлялись вторжению белых, особенно шахтеров, в 1850-х годах. Последствия этого были чем-то вроде межрасовой войны 1852 и 1853 годов, когда белые добровольцы безжалостно изгоняли туземцев с их традиционных мест охоты и собирательства.Регулярные войска армии США в конечном итоге перевели большинство уцелевших банд в недавно созданную прибрежную резервацию.

Закон о дарении земли сыграл важную роль в формировании хода истории штата Орегон. К моменту истечения срока действия закона в 1855 году приблизительно 30 000 белых иммигрантов прибыли на территорию Орегона, причем около 7 000 из них заявили права на 2,5 миллиона акров земли. Подавляющее большинство претензий было к западу от Каскадных гор. Население Орегона увеличилось с 11 873 в 1850 году до примерно 60 000 к 1860 году.

Закон о пожертвованиях на землю, который послужил толчком к созданию американского поселения на территории Орегона, вступает в силу 27 сентября 1850 года.

27 сентября 1850 г. вступает в силу Закон 1850 г. о пожертвованиях на землю. Закон создает мощный стимул для заселения территории Орегон, предлагая 320 акров земли бесплатно квалифицированным взрослым гражданам США (640 акров для супружеских пар), которые занимают свои права в течение четырех лет подряд. Поправки 1853 и 1854 годов продолжают программу, но вдвое сокращают размер допустимых требований.

Заселение территории Орегона

Лишь небольшое количество евроамериканцев проживало в стране Орегон с 1810 по 1830-е годы, и это были в основном звероловы и миссионеры, которые жили вместе с коренными племенами. Но к 1840-м годам государственная поддержка западной экспансии стимулировала миграцию на территорию Орегона. Чтобы стимулировать поселение, Конгресс принял Закон 1841 года о распределении и преимущественном праве, который признал права скваттеров и позволил поселенцам требовать 160 акров земли на новой территории.Прожив в собственности 14 месяцев, заявитель мог приобрести недвижимость по цене 1,25 доллара за акр. Правительство Соединенных Штатов надеялось подать серьезное заявление о поселении в стране Орегон, которое в то время принадлежало Соединенным Штатам и Великобритании совместно.

В 1843 году поселенцы из долины Уилламетт разработали конституцию и 52 голосами против 50 учредили временное правительство. Поселенцы теперь могли бесплатно требовать до 640 акров земли, хотя никаких договоров с коренными племенами подписано не было.

Рост населения был устойчивым и помог заключить договор о границе между США и Великобританией в 1846 году, который установил границу на 49-й параллели и предоставил Соединенным Штатам право владеть этой территорией. Территория Орегон была официально образована 14 августа 1848 года. Но при создании территории гранты на землю, признанные временным правительством, были аннулированы на основании того факта, что временный управляющий совет частично состоял из британских подданных. Ясно, что поселенцам нужен титул на куски земли, которые они преодолели так много трудных миль, чтобы получить.

Закон о пожертвованиях на землю

Первый представитель территории Орегона в Конгрессе, Сэмюэл Роял Терстон (1816–1851), взял на себя земельный вопрос в качестве своей первой законодательной инициативы, убедив законодателей в потенциале роста Тихоокеанского Северо-Запада и необходимости легализовать имущественные права на территории. Терстон является автором Закона о пожертвованиях на землю 1850 года, который признал прошлые претензии, предоставленные временным правительством, создал Управление генерального инспектора общественных земель и предоставил земельные гранты новым поселенцам.Закон о пожертвованиях на землю спровоцировал массовую миграцию на территорию Орегона, предложив квалифицированным гражданам бесплатную землю.

Закон вступил в силу 27 сентября 1850 г. и предоставил 320 акров федеральной земли белым гражданам мужского пола в возрасте 18 лет и старше, проживавшим в собственности до 1 декабря 1850 г. или ранее. В случае брака до 1 декабря 1851 г. пара получил дополнительные 320 акров на имя жены. (По сообщениям, в течение этого года было заключено большое количество браков.) Получатели согласились жить и обрабатывать земельный участок в течение четырех лет подряд, что могло быть засчитано задним числом.Заявителю был выдан сертификат, дающий право на немедленное владение землей после того, как земля была занята. Истцы, которые находились в собственности в период с 1 декабря 1850 г. по 1 декабря 1853 г. (позже расширенный до 1855 г.), могли получить 160 акров земли (320 акров для супружеских пар). Согласно продлению закона 1854 года, земля могла быть куплена по цене 1,25 доллара за акр. Эта политика сохранялась до тех пор, пока Конгресс не утвердил Закон о усадьбе в 1862 году.

Геодезия земли

Джон Б. Престон был выбран первым генеральным инспектором территории.7 июня 1851 года он провел «стартовую ставку» для обследований базы в месте, известном как Уилламетт Стоун, базовая линия Уилламетт с востока на запад и меридиан Уилламетт с севера на юг, которые до сих пор определяют нынешние описания земель в штатах Орегон и Вашингтон. . Правительственные требования требовали прямоугольных съемок, но соблюдали требования предыдущих скваттеров до максимальной площади. Заявления, полученные после 1 декабря 1850 г., должны были быть размещены на национальных геодезических линиях или параллельно им, а полученные до этой даты — нет.(Многие ранние претензии были явно нерегулярными.) Но даже новые претензии часто имели странную форму, определяемую транспортными линиями и будущими городскими поселениями. Каждая сетка или секция имела длину по одной миле с каждой стороны и включала 640 акров. Новые заявки были пронумерованы последовательно в каждом поселке. Имущество, заселенное до 1 декабря 1850 г., изредка попадало в несколько поселков.

Первые пионеры, поселившиеся до того, как закон был принят, скорее всего, обследовали свою землю или нанимали других, не прошедших полную подготовку в качестве геодезистов.Хотя геодезисты ясно понимали разницу в описании истинного и магнитного севера, пионеры часто неправильно понимали ее, и в 1855 году разница между ними превысила 19 градусов. Раздел 3 Закона о пожертвованиях устанавливает четкий лимит в размере 8 долларов за милю для гонораров геодезистов, но это часто игнорируется. Поскольку претензии должны соответствовать государственным стандартам (и нанятыми им были только инспекторы, признанные генеральным инспектором), оценка претензий стала чем-то вроде рэкет, а чрезмерные сборы стали обычным явлением.Поселенцы были возмущены этой практикой, что в конечном итоге привело к увольнению первого генерального инспектора.

Большинство претензий в соответствии с Законом о пожертвованиях на землю приходилось на долины рек Уилламетт, Ампкуа и Роуг. К 1856 году более 7000 поселенцев приобрели более 2,5 миллионов акров земли.

Формирование характера Орегона

Вскоре появился белый расовый профиль для признанного поселения на территории Орегона. Члены коренных племен не были У.Граждане S. и поэтому не могли владеть землей в соответствии с законом, хотя Раздел 4 Закона о пожертвованиях разрешал «американским полукровным индейцам» совершеннолетия, которые были гражданами Соединенных Штатов (или объявлены таковыми), принимать требования о пожертвовании. И хотя рабство было запрещено законом на территории Орегона, некоторые новые поселенцы привозили с собой рабов, а также проявляли анти-чернокожие настроения. Национальные дебаты о рабстве были важным вопросом в ранней политике Орегона. Конгрессмен Терстон в своем обращении к Конгрессу 1850 года заявил, что, хотя поселенцы на территории Орегона преимущественно выступали против рабства, они также опасались прибытия чернокожих, которые могли выйти замуж за туземцев и, таким образом, представлять угрозу для небольшого белого населения.

Вопрос вынесен на открытое голосование. Избиратели Орегона поддержали закон о борьбе с рабством и в то же время исключили афроамериканцев — а также гавайцев — из Орегона, когда он стал штатом. Гавайцы составляли значительную часть рабочей силы территории и вскоре вернулись на острова.

Местные коренные племена боролись. Клатсоп и Нехалем (Тилламук) встретились 5 и 6 августа 1851 года в Танси-Пойнт в устье реки Колумбия и подписали договор с суперинтендантом по делам индейцев Ансоном Дартом (1797-1879).Хотя договоры Тэнси-Пойнт были отправлены в Вашингтон для ратификации, процесс был заблокирован представителем территории Орегона Джозефом Лейном (1801–1881). (Терстон умер за несколько месяцев до этого.) Договор так и не был ратифицирован, что создало юридический клубок для тилламуков, который исключил их из более поздних договоров.

Закон действительно позволял индийским миссиям, уже созданным в 1850 году, претендовать на 640 акров.

Отказ Джону Маклафлину

Раздел 11 Закона о земельных претензиях был вендеттой против бывшего агента Гудзонова залива д-ра.Джон Маклафлин (1784-1857) и пытался отказать ему в праве собственности на землю в Орегон-Сити. Терстон утверждал, что Маклафлин был лишен права претендовать на собственность по закону, потому что он был гражданином Великобритании. Он также обвинил Маклафлина в попытке остановить территориальное развитие.

Маклафлин опроверг эти утверждения, заявив, что он был канадцем, а не британцем, и что он подал заявление на получение гражданства США. Теперь он был стариком, и Орегон был его домом много лет. Требование Маклафлина было отклонено; он стал U.Гражданин С. умер в 1857 году, оставив имение стоимостью 142 585 долларов, не считая 29 414 долларов долга, которые оценщики сочли безнадежными. Его владения недвижимостью оценивались в 86 170 долларов. Оценщики отметили, что законодательный орган еще не наложил арест на какую-либо землю Маклафлина, но примерно половина из них подлежала изъятию по закону. Если предположить, что вся спорная земля была конфискована, и что ни одна из долгов не могла быть взыскана, состояние Маклафлина по-прежнему составляло более 100000 долларов в долларах 1857 года — более 2 долларов.7 миллионов сегодня. В 1862 году законодательный орган принял закон, позволяющий наследникам Маклафлина получить право собственности на землю за символический платеж в размере 1000 долларов, который должен быть внесен в университетский фонд. Согласно более позднему отчету, они «могли снизить свои расходы, заплатив долларами, которые были обесценены, но они пренебрегли этим и передали всю сумму золотыми монетами» (Morrison, 476). Заявленная собственность Маклафлина сегодня признана достопримечательностью города Орегон.

Претензий, принятых на территории Вашингтона

Территория Вашингтона была образована в 1853 году примерно из северной половины территории Орегона.Согласно продлению закона 1854 года, земля перестала быть бесплатной, но ее можно было купить по цене 1,25 доллара за акр. Это сохранялось до тех пор, пока Конгресс не утвердил Закон о Хомстеде в 1862 году.

Первые патенты на землю были выданы на территории Вашингтона в округах Терстон и Кларк (позже Кларк) в 1857 году. В следующем списке показано количество исков, поданных в округах Вашингтон в соответствии с Землей пожертвований. Закон о заявлении:

Адамс 0, Асотин 0, Бентон 0, Челан 0, Клаллам 16, Кларк 161, Колумбия 1, Коулитц 107, Дуглас 0, Ферри 0, Франклин 0, Гарфилд 0, Грант 0, Грейс-Харбор 16, остров 55 , Джефферсон 17, Кинг 58, Китсап 4, Киттитас 0, Кликитат 1, Льюис 96, Линкольн 0, Мейсон 19, Оканоган 0, Пасифик 61, Пенд Орейл 0, Пирс 108, Сан-Хуан 1, Скагит 0, Снохомиш 0, Спокан 1 , Стивенс 3, Терстон 234, Вакиакум 13, Ватком 19, Уитмен 0, Якима 0.

Памятник Уилламетт Стоун

Сегодня объект наследия Уилламетт Стоун — парк штата Орегон, расположенный в четырех милях к западу от центра Портленда — рассказывает историю исследования территории Орегона. Маркер указывает место, где 4 июня 1851 года первый генеральный инспектор штата Орегон Джон Б. Престон поставил кол, установив отправную точку для всех земельных съемок в штатах Орегон и Вашингтон. Известная как «начальная точка» или происхождение меридиана Уилламетт, это точка, от которой все земли, находящиеся в государственной собственности в двух штатах, были разделены на поселения и районы.Передача земли от федерального правительства в частную собственность была основана на федеральных исследованиях, проводимых с этой начальной точки. От парковки до маркера ведет 500-футовая тропа. Обелиск отмечает это место мемориальной доской с надписью:

.
«Начиная с этого места, был установлен Уилламетт Меридиан, идущий на север до Пьюджет-Саунд и на юг до границы с Калифорнией, а исходная линия была установлена ​​на восток до границы с Айдахо и на запад до Тихого океана.Судя по этим обследованным линиям, земли северо-запада были разделены на поселения площадью шесть квадратных миль, начиная с базовой линии Уилламетт, нумерации северной или южной, и давали диапазон, начинающийся в меридиане Уилламетт, нумерации восток и запад. Каждый полный поселок разделен на 36 участков земли в 1 квадратную милю, которые пронумерованы, начиная с северо-восточного угла каждого «.

Частный земельный иск Луиса Меса

В соответствии с положениями Договора Гваделупе-Идальго, положившего конец американо-мексиканской войне в 1848 году, Соединенные Штаты приобрели огромную территорию.Невада и Юта, а также части Вайоминга, Колорадо, Нью-Мексико и Аризоны стали американскими территориями и, за исключением Калифорнии, которая вошла в штат в 1850 году, оставались федеральными территориями в течение многих лет. Когда мексиканское правительство уступило право собственности на эту землю, жители региона стали американскими гражданами и попали под действие новых законов.

Эта аномальная ситуация привела к долгой истории конфликта из-за спорных земельных претензий. В 1851 году Конгресс создал Совет уполномоченных для решения этих споров в новом штате Калифорния.Правление было распущено в 1856 году, но федеральное правительство продолжало получать частные претензии на землю еще долгое время — часто от наследников первоначальных владельцев — которые затем рассматривались в федеральных окружных судах.

В 1870 году наследники сеньора Луиса Меса подали прошение в Конгресс, пытаясь подтвердить право собственности Месы на участок земли недалеко от Монтерея, Калифорния, известный как «Корраль-де-Тьерра».

Сенатор Джеймс Най (R-NV, 1864-1873) от Комитета по территориям 29 марта 1870 года предложил законопроект, санкционирующий и требующий от федерального окружного суда Калифорнии заслушать и принять решение по земельному иску Луиса Месы.Законопроект был отправлен в Комитет по земельным претензиям частных лиц, но на следующем заседании принят без решения. Хотя отчеты Сената не содержат решения по этому делу, они демонстрируют широкий спектр аргументов, использованных в этих исторических заявлениях, и требуют дополнительных исследований в местных записях Калифорнии, чтобы определить окончательный результат.

Изучите записи ниже, чтобы узнать больше о земельном требовании.

Письмо Мемориала Марианы к Конгрессу, 1870 г.

Письмо Луиса Месы правительству Мексики с просьбой о первоначальном праве на землю, 1841 г. (переведено)

Первоначальное право Луиса Месы 1841 года на «Корраль-де-Тьерра» от правительства Мексики

Карта спорных земель, составленная Луисом Меса в 1841 году


Другие избранные документы

Как получить землю в Майнкрафт

Никто не любит злоумышленников на их частной собственности.Это относится не только к реальной жизни, но и к Minecraft. Игроки часто строят свои уникальные красивые миры и хотят, чтобы они оставались такими. К сожалению, всегда есть гриферы и тролли, которые хотят испортить всем удовольствие.

Лучший способ претендовать на землю в Minecraft — это установить плагин предотвращения горя или плагин захвата земли. Некоторые серверы также имеют встроенные команды захвата земли. В этой статье вы узнаете, как использовать эти команды и плагины и защитить свой мир.

Плагин Land Claiming

Лучшее место, чтобы начать требовать землю в Minecraft, — это плагин с тем же названием — Land Claiming.Это безопасный плагин для защиты вашего мира, и с его помощью вы можете заявить права практически на любую землю любого размера. Единственное ограничение — это максимальное количество блоков, которые вы можете требовать, и даже это можно настроить.

Все, что вам нужно сделать, это бесплатно скачать этот плагин и выбрать файл, соответствующий вашей версии игры. Затем переместите плагин в папку Minecraft для плагинов и перезапустите сервер.

Есть команды для блокировки блоков, требования земли, отказа земли и многих других.Перейдите по этой ссылке на официальную страницу плагина, где вы можете увидеть список команд и разрешений.

Разработчики также активно отвечают на вопросы в комментариях ниже, где вы также можете найти много полезной информации.

Плагин Grief Prevention

Grief Prevention, вероятно, лучший плагин для захвата земель для Minecraft. Это гораздо больше. Он останавливает все формы горя еще до того, как они произойдут. С этим плагином вам не придется нанимать много администраторов или устанавливать какие-либо другие сложные плагины.

Кроме того, вам не нужно отключать какие-либо игровые функции, чтобы использовать его. Вы можете скачать этот плагин для нескольких версий игры здесь. Как и Land Claiming, это бесплатно. Для большинства серверов Minecraft не требуется дополнительная настройка. Его очень легко использовать, и вам не нужно направлять игроков, так как он научит их самостоятельно.

Подробнее об этой функции можно узнать на этом официальном сайте. Есть инструкция и огромный список ее возможностей. Что хорошего в этом плагине, так это то, что он не очень требователен, а это значит, что ваша оперативная память и процессор не пострадают.Кроме того, вам не нужно создавать резервную копию базы данных или вашего мира.

Как претендовать на землю в Minecraft с помощью этого плагина

После того, как вы претендуете на землю с помощью плагина Grief Prevention, другие игроки не смогут строить в вашем районе, красть у вас или убивать ваших животных. Чат-тролли будут автоматически отключены, и вы даже сможете заблокировать второстепенные аккаунты. Также есть защита от спауна.

Чтобы претендовать на землю, вам просто нужно поставить сундук. Вы получите земельный участок размером 9 × 9 вокруг сундука, который является его центром.

Вы увидите золотые блоки на всех четырех сторонах вашего земельного участка, которые служат его границей. У вас есть только один сундук для земельных претензий, но позже вы можете получить больше земельных претензий. Если вы хотите изменить положение своего земельного участка, используйте команду / AbandonClaim, чтобы удалить его, а затем поместите свой сундук в другое место.

Вы можете позволить другому игроку основываться на вашем требовании с помощью / Trust и лишить доверия с помощью / UnTrust. Есть много других функций, которые вы можете увидеть в руководстве. Для дополнительных заявок на землю вы можете проголосовать, сделать пожертвование на сервер или принять участие в специальных мероприятиях.Это варьируется от сервера к серверу.

Захват земли на разных серверах

Каждый сервер Minecraft имеет свои собственные правила. Многие из них дают вам возможность претендовать на землю. Liberty Minecraft — один из них; вы можете увидеть список команд в этом руководстве по владению землей. Например, их правила гласят, что земельные претензии истекают после двух месяцев бездействия.

Это правило не распространяется на подписчиков и спонсоров. На этом сервере вы можете покупать блоки требований, продавать их, определять местонахождение своих требований на землю, отказываться от них, доверять игрокам свои претензии и т. Д.Вы можете предъявить претензию своим золотым топором, щелкнув правой кнопкой мыши. Подробная инструкция есть на официальном сайте.

Altitude — еще один сервер Minecraft, на котором вы можете легко претендовать на землю. Перейдите по этой ссылке, чтобы найти всю информацию о правах на землю на их сервере. Это довольно просто; вам просто понадобится палка, чтобы просканировать местность на предмет претензий других людей и золотую лопату. Вы получаете их бесплатно при вводе команды / заявки.

Есть много команд, таких как / Claimslist для просмотра списка вашей собственности и / trust , чтобы позволить другим также использовать вашу землю.Опять же, лучше всего проверить alttd.com, чтобы увидеть все команды.

Finders Keepers

Захватить землю в Minecraft не так сложно, как кажется, как и предотвращение горя. Все, что вам нужно, это хороший сервер и несколько плагинов. Конечно, лучше всего проверить официальный сайт вашего сервера, чтобы найти более подробную информацию о командах и дополнительных земельных претензиях.

Удалось ли вам получить земельный участок на своем сервере? Вы наслаждаетесь игрой без горя? Дайте нам знать в комментариях ниже.

Закон о дарении земли 1850 г.

Закон о дарении земли 1850 г.

возврат

Земля пожертвований Закон о претензиях (1850 г.)

Акт о создании Управление генерального инспектора государственных земель в Орегоне и провести обследование и сделать пожертвования поселенцам указанных Общественные земли.

Будет принят Сенат и Палата представителей Соединенных Штатов Америки в Конгрессе, что генеральный инспектор должен быть назначен для Территория Орегона, обладающая такими же полномочиями, выполняет те же обязанности в отношении государственных земель и частных земельных претензий на территории штата Орегон, поскольку они принадлежат и требуются от землемер земель в США к северо-западу от Огайо, за исключением как предусмотрено ниже.

сек. 2. И пусть будет далее предписано, что упомянутый генеральный инспектор устанавливает свои офис в таком месте на указанной Территории в качестве президента Соединенные Штаты могут время от времени направлять; ему будет позволено годовая зарплата в размере двух тысяч пятисот долларов, подлежащая выплате ежеквартально, и начинаться в то время, когда он вступит в облигация с компетентным обеспечением для добросовестного исполнения обязанности его офиса. Должен быть, и настоящим присваивается сумма в четыре тысячи долларов или столько, сколько необходимо для наем клерка в его офисе; и дальнейшая сумма в тысячу долларов в год на аренду офиса, топливо, книги, канцелярские товары и др. непредвиденные расходы его офиса, которые должны быть оплачены из выделение на межевание государственных земель.

сек. 3. И пусть будет далее вступил в силу, что если, по мнению Секретаря Предпочтительно внутренние обследования на указанной Территории. производиться по так называемому геодезическому методу, в соответствии с такими правила, и на таких условиях, которые могут быть предоставлены Секретарем отдела внутренних дел другого отдела, ответственного за обследование государственных земель, и после указанных геодезических изысканий должны проводиться топографические исследования, которые Конгресс может время от времени разрешать и прямой; но если придерживаться нынешнего режима обследования, то он Обязанностью инспектора является определение базовой линии и меридиана. должны быть обследованы, отмечены и установлены в обычном порядке в или у устья реки Уилламетт; и он также будет обследованы в поселках и на участках в обычном порядке и в в соответствии с действующим законодательством США, район страны, лежащий между вершинами Каскада Горы и Тихий океан, юг и север Колумбии. Река: Однако при условии, что ни одна из линий поселков не будет работать там, где земля считается непригодной для возделывания.Это не депутат сюрвейер должен взимать плату за любую линию, кроме той, которая может быть фактически проведена и отмечены, ни для какой линии не нужно запускать; и что Стоимость съемки не должна превышать восьми долларов. за милю, за каждую милю и часть фактически обследованной мили и отмечен.

сек. 4. И пусть будет так далее предписано, что будет, и настоящим предоставляется каждому белый поселенец или обитатель государственных земель, американский метис Среди индейцев старше восемнадцати лет, которые были гражданами Соединенных Штатов или сделав заявление в соответствии с законом о его намерение стать гражданином, или кто должен сделать такое заявление не позднее первого дня декабря тысяча восемьсот пятьдесят, и которые будут жить и возделывать то же самое в течение четырех последовательных лет, и в остальном должны соответствовать положениям этого акта, количество половин или триста и двадцать акров земли, если одинокий мужчина, а если женатый мужчина, или если он вступают в брак в течение одного года с первого дня декабря, восемнадцатьсот пятьдесят, количество одной секции, или шесть сто сорок акров, одна половина принадлежит ему, а другая половина — его жена, и впишите то же самое в записи его офиса; и во всем случаи, когда такие состоящие в браке лица соблюдают положения этот акт, чтобы дать им право на получение гранта, как указано выше, будь то временное правительство штата Орегон или с тех пор, и любой из них должен умереть до выдачи патента, оставшийся в живых и дети или наследники умершего имеют право на долю или проценты уменьшились в равных пропорциях, за исключением случаев, когда умерший должен распорядиться им по завещанию должным образом и надлежащим образом выполнен в соответствии с законами штата Орегон: при условии, что не иностранец имеет право на получение патента на землю, предоставленного этим законом, до тех пор, пока он должен предоставить генеральному инспектору штата Орегон документальное свидетельство его натурализация в качестве гражданина Соединенных Штатов была завершенный; но если какой-либо иностранец, заявивший о своем намерении стать гражданином Соединенных Штатов после прохождения этого закон, умрет до завершения его натурализации, посессорное право, приобретенное им в соответствии с положениями настоящего закона перейдет к его наследникам по закону или перейдет к его наследникам, которым: в зависимости от обстоятельств патент выдает: во всех случаях, предусмотренных в этом разделе, пожертвование должно включать земля, фактически занятая и возделываемая на ней поселенцем: При условии, кроме того, что все будущие контракты любого лица или лиц имеет право на преимущества этого закона, для продажи земли которые он или они могут иметь право в соответствии с этим законом, прежде чем он или они получили на это патент, недействительны: При условии, что, кроме того, однако, что этот раздел не должен быть истолкован как допускающий претендующие на права по договору с Великобританией в отношении Территория Орегона, чтобы требовать как по этому гранту, так и по договору, но просто чтобы обеспечить им избрание и ограничить их одним предоставление земли.

сек. 5. И пусть будет так далее принят, Это для всех белых граждан мужского пола Соединенных Штатов или лица, которые заявили о намерении стать такие, в возрасте старше двадцати одного года, эмигрирующие и поселившиеся в на указанной территории с первого дня декабря тысяча восемьсот восемьдесят и пятьдесят, и первый день декабря тысяча восемьсот девяносто пятьдесят три; и всем белым гражданам мужского пола, не ранее предусмотрено, достигнув двадцати одного года, в указанном Территории, и поселившись там в промежутке между упомянутыми временами, кто в остальном должны соответствовать требованиям предыдущего раздела и положений этого закона, и настоящим предоставляется количество одной четверти участка или сто шестьдесят акров земля, если один мужчина; или если он женат, или если он женится в течение одного года после достижения возраста двадцати одного года, как указано выше, количество половин или триста двадцать акров, одну половину мужу, а другую половину жене в ее собственном право, быть назначенным генеральным инспектором, как указано выше: При условии, что никто никогда не получит патент на большее чем одно пожертвование земли на указанной Территории от своего имени: При условии, что никакие минеральные земли не могут быть размещены или предоставлены в соответствии с положения этого закона.

сек. 6. И пусть будет так в дальнейшем вводится в действие, Что в течение трех месяцев после проведения опроса сделано, или если обследование было произведено до урегулирования началось, затем в течение трех месяцев с начала такого поселения, каждый из указанных поселенцев должен уведомить генерального инспектора, быть назначенным в соответствии с этим законом, из конкретного трактата или трактатов заявлены ими соответственно в соответствии с этим законом, и во всех случаях должны быть в компактной форме; и где это возможно по закону подразделения; но если это невозможно сделать, это должно быть упомянутому генеральному инспектору обследовать и пометить каждое заявление знаком заявленные границы по запросу и за счет заявителя; плата за то же самое в каждом случае не должна превышать цену, уплаченную за обследование государственных земель.Генеральный инспектор вносит описание таких заявлений в книге, которую он должен хранить для этого назначение и отметка, временно, на площадях поселка, урочище или обозначенные таким образом участки с границами; и всякий раз, когда возникает конфликт границы должны возникать до выдачи патента, то же самое должно быть определяется генеральным инспектором: При условии, что после первого В декабре следующего года все претензии будут ограничены линиями, идущими на восток и запад, север и юг: И при условии, что после сделан осмотр, все претензии предъявляются в соответствии с ним, и в компактном виде.

сек. 7. И пусть будет так в дальнейшем вводится в действие, Что в течение двенадцати месяцев после проведения опросов был произведен, или, если обследование было произведено до урегулирования, затем в течение двенадцати месяцев с момента начала урегулирования, каждое лицо, претендующее на право пожертвования в соответствии с настоящим законом, должно доказать, что удовлетворение генерального инспектора или такого другого должностного лица, как может быть назначен законом с той целью, чтобы поселение и культивация, требуемая этим законом, была начата, с указанием время начала; и в любое время по истечении срока четыре года с даты такого урегулирования, независимо от того, произведено ли оно в соответствии с законы временного правительства временного покойного или нет, должны быть доказаны таким же образом образом, двумя незаинтересованными свидетелями, факт продолжения проживание и культивирование, требуемые четвертым разделом настоящего закона; и после того, как такое доказательство будет предоставлено, генеральный инспектор или другой должностное лицо, назначенное законом для этой цели, выдает справки в соответствии с такими правилами и положениями, которые могут быть предписаны комиссар главного земельного управления, изложив факты дело и указание земли, на которую имеют право стороны.И упомянутый генеральный инспектор должен вернуть доказательство, доставленное таким образом офис комиссара генерального земельного управления, и если Указанный уполномоченный не находит к этому веских возражений, патентов выдает на землю в соответствии с вышеуказанными сертификатами, при его сдаче.

сек. 8. И пусть будет так далее предписано, что после смерти любого поселенца до истечение четырех лет непрерывного владения, требуемого настоящим акта, все права умершего в соответствии с этим законом переходят к наследники по закону такого поселенца, включая вдову, если он слева, в равных частях; и подтверждение соблюдения условий этот акт до момента смерти такого поселенца должен быть достаточно, чтобы дать им право на патент.

сек. 9. И пусть будет так в дальнейшем утверждено, что нет никаких претензий на право пожертвования в соответствии с положения этого закона, в разделах шестнадцатой или тридцать шестой, должны быть действительный или разрешенный, если место жительства и культивирование, на котором такое же основание должно начаться после его освидетельствования; также такое требование не может относиться к какому-либо выбранному участку или участку земли. для военного поста, или в пределах одной мили от него, или в любую другую страну зарезервировано для государственных целей, если только место жительства и их выращивание должно начаться до отбора или резервирование того же самого для таких целей.

сек. 10. И пусть будет так далее предписано, что существует, и настоящим предоставляется Территория штата Орегон количество двух поселков земли в указанном Территория, к западу от Каскадных гор, и должна быть выбрана юридическим подразделений после того, как они были обследованы, законодательными собрание указанной Территории таким образом, который он сочтет нужным, один должен быть расположен к северу, а другой к югу от реки Колумбия, помочь в создании университета на территории Орегон, в порядке, указанном вышеупомянутым законодательным собранием, выбор должен быть утвержден генеральным инспектором.

сек. 11. И пусть будет так далее вступил в силу, то, что известно как «городское требование штата Орегон», за исключением острова Абернати, что настоящим подтверждается юридические правопреемники Willamette Milling and Trading Company, должны быть отделенным и находиться в распоряжении законодательного собрания, полученные от них средства должны быть применены указанным законодательным собранием к учреждение и эндаумент университета, который будет расположен в таком место на территории, которое законодательное собрание может определить: Однако при условии, что все лоты и части лотов в указанном иске, проданы или предоставлены доктором Джоном Маклафлином до четвертого из Марта тысяча восемьсот сорок девятый должен быть подтвержден покупатель или одаряемый, или их правопреемники, должны быть сертифицированы комиссаром главного земельного управления, генеральным инспектором, и патенты на указанные сертификаты, как и в других случаях: кроме того, что ничто в этом акте не должно быть истолковано таким образом или исполнено, так как каким-либо образом уничтожить или повлиять на любые права на землю в указанная территория, удерживаемая или востребованная в соответствии с положениями договора или договоры, существующие между этой страной и Великобританией.

сек. 12. И пусть будет так далее постановлено, что все лица, претендующие на землю под любым из положения этого закона, в силу урегулирования и выращивания началось после первого декабря восемнадцатого года сто пятьдесят, должны сначала дать показания под присягой перед генеральный инспектор, который настоящим уполномочен управлять всеми такими клятвами или заявлениями, или перед другим компетентным должностным лицом, что земля, на которую они претендуют, предназначена для их собственного использования и возделывания; тот они не действуют прямо или косвенно в качестве агентов или в использование других лиц для предъявления таких требований; и что они сделали никакой продажи или передачи, или любой договоренности или соглашения о любой продаже, передача или отчуждение того же самого, или посредством которого указанная земля должна обеспечить пользу любому другому человеку.И все письменные показания требуемые данным законом, должны быть внесены в протокол генеральный инспектор, в книгу, которую он будет вести для этой цели; и при доказательстве перед судом компетентной юрисдикции, что любой такой клятвы или заявления являются ложными или мошенническими, лица, дающие такие ложные или мошеннические клятвы или утверждения являются ложными или мошеннические, подлежат наказанию за лжесвидетельство.

сек. 13. И пусть будет так вводится в действие, что все вопросы, возникающие в связи с этим законом, должны быть оценивается генеральным инспектором как предварительный для окончательного решения подчиняться закону; и это является обязанностью генерального инспектора, под руководством комиссара главного земельного управления, открыть соответствующие трактаты для земель в Орегоне, и совершать и выполнять все другие действия и вещи, необходимые и надлежащие для выполнять положения настоящего закона.

сек. 14. И пусть будет так далее постановлено, что ни минеральные земли, ни земли, зарезервированные для солевые растворы, несут ответственность за любые претензии в соответствии с положения этого закона; и что такие части государственных земель, как может быть назначен президентом США. Штаты, форты, магазины, арсеналы, верфи и другие необходимые общественное использование, должно быть зарезервировано и исключено из эксплуатации этот акт; При условии, что, если это будет сочтено необходимым, в решение Президента, включать в любую такую ​​оговорку улучшения любого поселенца, сделанные до принятия этого закона, в таком случае обязанность военного министра — вызвать стоимость таких улучшений должна быть определена, и установленная, должна быть выплачена стороне, имеющей право на это, из любых деньги, не присвоенные иным образом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *