Где взять технический и кадастровый паспорта на квартиру: Как и где получить кадастровый паспорт в 2020 году: пошаговая инструкция

от alexxlab

Где взять технический паспорт на квартиру || kadastrmap.com

Документ, в котором прописаны все технические условия недвижимого имущества, называется технический паспорт, который является одним из важнейших документов владельца недвижимости. Многие собственники задаются вопросом, где взять технический паспорт на квартиру, какие шаги необходимо предпринять для получения этого документа.  

В каких случаях потребуется техпаспорт на квартиру

В настоящее время, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Существует определённый перечень ситуаций, когда могут потребовать технический паспорт на квартиру:
  • Оформление кадастрового паспорта по решению Бюро технической Инвентаризации, который является органом, выдающим технический паспорт на квартиру.
  • Покупка квартиры в ипотеку. В отдельной графе указывается базовая оценочная стоимость жилья.
  • Проведение технической экспертизы. Специалисты проверяют соответствие данных технического паспорта со своими показаниями.
  • Расчёт размера налоговой ставки, которая определяется на основании кадастровой стоимости недвижимости.
  • Осуществление расчётов по оплате услуг ЖКХ, где в техническом паспорте указывается общая и жилая площадь.
  • Проведение процедуры перепланировки помещения. В этом случае обязательно потребуется старый технический паспорт, который необходимо заменить на новый документ.

Кто выдаёт техпаспорт на имущество

В настоящее время определено, что основными государственными органами, которые имеют право выдачи технического паспорта, являются:
  • Проектно-инструкторское Бюро (ПИБ), осуществляет разработку документации для юридических лиц и организаций.
  • Бюро технической инвентаризации (БТИ), разработка документации предназначена для физических лиц.
Законом определён ряд документов и положений, которые определяют процедуру получения и замены технического паспорта. Кроме стандартного образца заявления, органы БТИ могут запросить дополнительные документы, в том числе правоустанавливающие, для получения технического паспорта на квартиру или иное имущественное право. Законом также установлены сроки оформления документов. Если вам необходимо срочно получить технический паспорт, то после оплаты госпошлины вы можете получить документ в течение 7 календарных дней. Для тех, кто хочет получить документ по стандартной процедуре, срок выдачи занимает до 3 недель. У нас вы можете уточнить вопрос, где взять технический паспорт на квартиру и заказать в онлайн-режиме выписку из ЕГРН. В форме запроса укажите кадастровый код субъекта права или известный вам физический адрес объекта. Выполняйте все действия с подсказками на сайте и получайте электронную или бумажную выписку из кадастровой палаты.

Кадастровый паспорт на квартиру || kadastrmap. com

Официальное подтверждение правового статуса владения недвижимости осуществляется путём подачи сведений в Росреестр. Процедура регистрации предусматривает предъявление определённого стандартного пакета документов. На основании поданных сведений, Росреестр присваивает объекту собственности индивидуальный кадастровый номер, подтверждающий юридический статус объекту недвижимости. До 2017 года официальной справкой о правовых характеристиках недвижимости был кадастровый паспорт, после 2017 года все ранее действовавшие документы были заменены на выписку из ЕГРН.

Где заказать кадастровый паспорт с 2017 года

В 2015 году, в России был принят новый кадастровый закон, который реформировал Росреестр, а также изменил порядок выдачи документов на недвижимость. По этому закону, в 2016 году прекратили выдавать свидетельства о госрегистрации (с 16 июля того же года), и до конца 2016 года граждане получали только выписку из ЕГРП. С нового 2017 года были отменены все документы, и
кадастровый паспорт на квартиру теперь был преобразован в выписку из ЕГРН. Ранее, все старые образцы кадастровых паспортов вносили путаницу в базу реестра регпалаты, что вызывало ряд нареканий со стороны собственников. До 2017 года необходимо было осуществлять раздельную регистрацию имущественного права и постановку на обязательный государственный учет в кадастровую палату. По своей сути, собственники вынуждены были осуществлять две одинаковые процедуры, которые необходимо было проводить друг за другом. По старому закону весь период регистрационных действий мог занимать до 24 календарных дней. После введения ФЗ-218, максимальный срок регистрации составляет не более 10 рабочих дней. Самый длительный срок регистрации предусмотрен для МФЦ (12 дней), самый короткий – при прямом обращении в Росреестр. Новый закон расширил полномочия МФЦ, и граждане вынуждены были обращаться в многофункциональные центры по осуществлению регистрационных действий. В дальнейшем Росреестр планирует закрыть собственные офисы для приёма документов и весь процесс регистрации переместиться в МФЦ «Мои документы».
С другой стороны Росреестр будет стимулировать процесс подачи регистрации права через электронный канал связи – интернет. Закон предусматривает ряд льгот и поощряет процесс регистрации через интернет. Введены новые правила регистрации собственности для тех, кто живёт, например, в сибирском регионе, а жилье находится в Туле. То есть, можно получить кадастровый паспорт на квартиру дистанционным путём. Вы подаёте документы по месту вашего нахождения, а регпалата регистрирует по месту расположения вашей собственности, при этом вам не нужно куда-либо ехать для выполнения необходимых операций по постановке на учет и госрегистрации.

Какие документы необходимо предоставить для регистрации

Упрощён список документов, которые необходимо предоставить для регистрации квартиры:
  • Заявление на кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности.
  • Правоустанавливающие сведения на недвижимость (это может быть документ купли-продажи, дарения, наследования, передачу в ренту, аренда, залоговые документы и т. д.).
  • Технический кадастровый план жилья.
  • Паспорт собственника или доверенность от лица, который выполняет поручения собственника.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
Никаких других документов Росреестр не имеет права запрашивать у собственников. Вместе с этим есть положения ведомства, которые позволяют запрашивать у собственников дополнительную информацию, например – справка о дееспособности физического лица, причём информация о дееспособности не будет открыта для публичного доступа. Также не раскрывается суть правоустанавливающих документов, в публичном доступе открыты только ссылки документов в Росреестре. Получить подробные сведения по правоустанавливающим документам может только собственник или по решению суда.

Кто может иметь доступ к сведениям на квартиру

Получателем сведений кадастрового паспорта на квартиру в виде выписки из ЕГРН может быть любой из вас, при этом в открытом доступе можно получить следующие данные:
  • Точный кадастровый номер недвижимости и адрес места расположения жилья.
  • Персональные данные собственника или долевое участие лиц.
  • Кадастровая оценка квартиры.
  • Материал стен, этажность, дата постройки здания, наличие инженерных коммуникаций.
  • Правоустанавливающие данные, в том числе возможные ограничения или обременения по имущественному праву.
  • Подробный технический план жилья.
Для заказа сведений вам нужно указать один из известных вам параметров – кадастровый номер или точный почтовый (физический) адрес места нахождения квартиры. После этого вам будет предложен подходящий вариант недвижимости. Далее вам нужно выбрать тип получаемого документа, это может быть как электронный формат, так и традиционный бумажный носитель. В стоимость оказания услуги включена государственная пошлина установленного размера для получения необходимой категории сведения.

Статьи на тему:

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.

  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

5 этапов получения кадастрового паспорта в МФЦ

На сегодняшний день существует обязательное правило, а именно приобретение кадастрового паспорта на недвижимость, который бы содержал в себе все сведения относительно технических показателей квартиры. Чаще всего при определении способа получения данного документа граждане задаются вопросом, как заказать кадастровый паспорт на квартиру МФЦ, так как этот вариант считается самым удобным и надёжным.

Что такое кадастровый паспорт

Для того чтобы понять, как действовать при получении кадастрового паспорта на квартиру, необходимо понять, что это за документ. Он представляет собой совокупность сведений, которые касаются конкретного помещения, в данном случае квартиры. В такой паспорт входят как описательная часть, так и графическая, которая демонстрирует все характеристики квартиры в виде схем.

Необходимость рассматриваемого паспорта определяется рядом условий,  при наступлении которых взять такой документ будет обязательной процедурой:

  • когда необходимо провести перепланировку, то есть поменять имеющееся строение квартиры;
  • в случае совершения различных сделок с квартирой;
  • когда нужно выселить лицо из квартиры путём обращения в судебную инстанцию.

При осуществлении покупки квартиры в новом доме лучше всего подумать о приобретении такого паспорта заранее.

Все сведения относительно характеристик объектов находятся в свободном доступе, то есть любой гражданин, нуждающийся в получении информации, может беспрепятственно получить выписку из Росреестра.

Доступность и открытость процедуры по получению сведений, а также услуг при оформлении кадастрового паспорта, очень удобна. Данные особенности позволяют избежать большого количества лишних действий. Особенно это важно при заключении договора о продаже или покупке недвижимости. Любая из сторон свободно может запросить сведения, чтобы узнать характеристики объекта, а также его цену по кадастру.

Способы оформления кадастрового паспорта

В настоящее время определяются несколько основных способов, которые обеспечивают беспрепятственное получение кадастрового паспорта на квартиру.

Они определяются с учётом особенностей обращения к государственным инстанциям, подачи заявления и необходимых документов:

Рекомендуем ознакомиться:

  1. Прямое обращение в кадастровую службу. При использовании этого способа достаточно определить адрес территориального органа и обратиться туда лично. На месте заполняется заявление, образец

Кадастровый паспорт объекта недвижимости: в БТИ, где получить, образец, онлайн, срок действия

Главная » БТИ » Кадастровый паспорт объекта недвижимости в БТИ

Май 08, 2019 Нет комментариев

Кадастровый паспорт – это документ, выполненным по установленным нормам, который включает в себя выписку из ГКН (государственного кадастра недвижимости).

Что такое

Данный документ содержит основные данные, необходимые для проведения государственной регистрации прав собственности на объект недвижимости (квартиры, частного дома, помещения, земельного участка или объектов незавершенного строительства), и для совершения сделок с указанными объектами.

Образец кадастрового паспорта состоит из 2-х страниц:

 Первая страница содержит сведения об объекте недвижимости
 На второй странице изображен план объекта недвижимости

 Нормы закона

Главным нормативно-правовым актом, который устанавливает нормативные основы в сфере кадастровой деятельности, является Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Кем выдается

Кадастровый паспорт можно получить в:

  • ФГБУ ФКП Росреестра;
  • Через МФЦ;

Кадастровый паспорт БТИ

Сейчас Бюро технической инвентаризации уже не выдает эти документы.

Однако если на квартиру не имеется технического паспорта, то кадастровый паспорт не может быть выдан.

На квартиру

Необходим в следующих случаях:

  1. При совершении различных сделок с квартирой (договора купли-продажи, мены, дарения, найма и т.д.).
  2. Согласования работ по перепланировке объекта недвижимого имущества.
  3. Переводе жилого помещения квартиры в нежилое.
  4. При оценке стоимости помещения.
  5. При выселении прописанного лица через суд.

Кроме основных данных о квартире в кадастровом паспорте содержится следующая информация:

  • Год ввода дома в эксплуатацию, а также материалы, применяемые при его возведении;
  • Степень износа здания и статус капитального объекта недвижимости
  • Дата постановки на кадастровый учет, а также кадастровая стоимость и др.

С недавнего времени в кадастровый паспорт стали включаться сведения по проведенным ранее сделкам,  выполненных перепланировках (переустройстве) квартиры и о владельцах жилья.

На арендованный объект

В случае аренды объекта, уполномоченный государственный орган предоставляет кадастровый паспорт с указанием временного номера.

Имеется несколько способов выделения помещений в случае аренды:

 Если объект принадлежит на праве собственности полностью, проблем при выделении части объекта для аренды не возникнет В итоге выдается кадастровая выписка непосредственно на выделенную часть недвижимости
 Если в собственности имеется помещение, из которого нужно выделить несколько помещений для сдачи в аренду То первоначально подготавливается техплан на помещение, а затем получается кадастровый паспорт

Объекта незавершенного строительства

Кроме того, на кадастровый учет могут быть поставлены и строения, которые представляют собой объекты незавершенного строительства, на которые впоследствии оформляются кадастровые паспорта.

Причем постановка на учет совершается и в отношении всех помещений, которые находятся в объектах незавершенного строительства. Данное правило относится преимущественно к долевой собственности.

Поэтому на все квартиры и нежилые помещения, которые находятся в новостройках, изготавливаются кадастровые паспорта. Их оформление осуществляется автоматически, в процессе постановки многоквартирного жилого дома застройщиком на кадастровый учет.

Уникальный кадастровый номер недвижимости присваивается объекту при постановке на кадастровый и технический учёт, этот номер отражается в государственном кадастре недвижимости.

Для выполнения процедуры требуется иметь следующие бумаги:

 Разрешительная документация на строительство подтверждает право на осуществление строительства
 Документы  саму процедуру возведения
  Техническая документация Документы лица, подающего заявку либо доверенность представителя

Документация подается с копиями, которые необходимы для подачи в кадастр.

Документы технического характера должны отражать реальное состояние строящегося объекта, при учете всех строительных работ.

В случае, когда кадастровый паспорт необходим для продажи объекта, то следует изготовить его перед заключением сделки, для того, чтобы данные о состоянии объекта недвижимого имущества были актуальными.

Разница по сравнению с техническим паспортом

Даже учитывая то, что технический и кадастровый паспорт похожи, они выдаются для разных целей.

Отличия технического паспорта заключаются в:

 Цели техпаспорта инвентаризационный учет объектов жилого и нежилого фонда
  Техпаспорт не имеет срока действия Прежде каждые 5 лет требовалась повторная инвентаризация, иначе технический паспорт утрачивал свою юридическую силу и считался недействительным
 Площади указываются до сотых квадратных метров, т.е. не округляются

Зачастую технический паспорт заказывается для выполнения приватизация государственного или муниципального имущества.

Где заказать технический паспорт на дом смотрите в статье: технический паспорт на дом.

Ранее кадастровый паспорт выполнял функции техпаспорта.

В настоящее время предоставление кадастрового паспорта не требуется большинством государственных организаций, и достаточно только наличие технического.

Кадастровый паспорт необходим для осуществления процедуры государственной регистрации объектов недвижимого имущества для совершения впоследствии каких-либо сделок с ними.

В настоящее время выписки из ЕГРН заменяют собой кадастровые паспорта. Они содержат все необходимые сведения, которые в 2019 и последующих годах требуются для совершения сделок с недвижимостью.

Учитывая то, что ранее полученные кадастровые паспорта не утрачивают своего действия, их выдача сейчас населению не производится.

Процедура получения

Многие собственники недвижимого имущества припоминают времена, при которых оформление и получение определенных документов представляли собой продолжительный процесс, который отнимал значительный отрезок времени, предполагал ожидание в долгих очередях.

На сегодняшний день для обеспечения максимального удобства собственников имущества были созданы особые варианты оформления документов, в том числе кадастрового паспорта.

При этом все, что должна предъявить заинтересованная особа – перечень определенных документов, поданных наиболее подходящим способом.

Необходимые документы

Каким образом оформить необходимый вариант документа, какие бумаги могут потребоваться для таких целей?

Это ключевые вопросы, которые интересуют владельцев, а также будущих собственников недвижимого имущества.

Чтобы оформить кадастровый паспорт доведется предъявить такой перечень документов:

Оригинал паспорта заявителя корректно оформленную заявку
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество а также технический паспорт, в том случае, если оформляется документация на квартиру, постройку и прочую недвижимость
В ситуации, когда оформляются бумаги на участок земли необходимо предъявить межевой план, акт согласования границ, а также кадастровый номер надела;
Документ, подтверждающий факт оплаты госпошлины а также доверенность, в ситуации когда от лица заявителя действует доверенная особа.

Зависимо от конкретных обстоятельств, перечень требуемой документации может существенно расширятся.

На протяжении 5-ти рабочих дней особа заявителя имеет возможность получить необходимый документ на руки.

При этом с документации необходимо снять как минимум по два экземпляра скан копий. Заявку можно оформить в предварительном порядке, или же во время подачи документов.

По факту приема документации работник принимающей структуры обязан выдать расписку, с отметкой точной даты, когда заявитель должен повторно посетить организацию для получения документа. Во время процедуры получения особа должна предъявить свой паспорт.

По сути, процесс получения документации посредством Многофункционального центра ничем не отличается от обращения в кадастровую палату либо Росреестр.

В больших населенных пунктах страны услуги МФЦ особенно востребованы, поскольку в них очередь существенно меньше, а процедура подачи/получения документации осуществляется намного оперативнее.

Граждане, проживающие отдаленно от областных центров, которые по определенным причинам не могут персонально посетить уполномоченные структуры, имеют возможность воспользоваться услугами Почты России.

Во время отправки документации по почте, с каждой бумаги снимается по 2 образца копий, которые нужно заверить нотариально.

Подлинность документов подтверждает нотариус, только после этого они приобретают полноценную юридическую силу.

Тогда как заявка заполняется в самостоятельном порядке, в конце документа выполняется пометка о том, что запрашиваемая справка, выписка должна быть отправлена посредством почты.

Документация высылается заказным письмом с извещением о вручении, описанием всех вложений.

Чтобы перепроверить порядок движения высланного письма, необходимо посетить официальный вебресурс Почты России.

В ситуации если документация подается в онлайн режиме посредством официального веб сайта Росреестра, нужно:

  • посетить сайт посредством сети Интернет;
  • подобрать соответствующую услугу по подаче заявки на предоставление информации из ГКН;
  • оформить заявку, опираясь на инструкции, описанные на веб ресурсе;
  • выбрать «Кадастровый паспорт», а в графу «Об объекте», внести необходимые сведения;
  • отметить, каким образом заявитель хочет получить готовую документацию;
  • выполнить оплату услуг (посредством электронного кошелька, банковской карточки и т.д.).

Выполнив все отмеченные действия, онлайн система автоматически обработает запрос, отправит его с целью проверки в Росреестре.

По факту выполнения процедуры проверки, уполномоченная структура выносит постановление об отказе либо о выдаче кадастрового паспорта.

Чтобы более детально уточнить все требуемые сведения, необходимо зайти в личный кабинет на сайте, во вкладку «Мои заявки».

В основном, на протяжении 5-ти рабочих дней заявителю предъявляется запрашиваемый документ в готовом виде.

Процедура подачи заявки

Граждане, которые ранее уже проходили через процедуру оформления кадастрового паспорта, понимают, что требуемый пакет документации рациональнее всего готовить предварительно.

В его состав входит заявка. Это важный документов, без которого, по сути, оформление кадастрового паспорта является немыслимым.

Во время заполнения заявки стоит опираться на такие базовые правила:

— Каждый обязательный пункт заявки необходимо заполнять корректно, без внесения дополнительных данных. Для заполнения такого документа рекомендуется использовать стандартные синие чернила, в том случае, если особа заявителя оформляет его от руки.

— В первом пункте отмечается для какого недвижимого имущества требуется оформление кадастрового паспорта на участок земли, постройку.

— Во втором пункте в обязательном порядке нужно предоставить указания на вариант оформления документа: в заявке прописываются сведения о том работнике, который выполнял прием пакета документации от заявителя.

— Отмечается информация о юридической либо физической особе, от имени которой принимается заявка, в ситуации если от лица заявителя выступает другая особа – его представитель, то данные о нем устанавливаются в 5-м пункте документа.

— В шестом пункте представлен перечень документов, которые являются приложением к заявке.

— В седьмом пункте нужно указать телефонный номер особы заявителя, ее согласие на дальнейшую обработку личных данных, тогда как в конце заявки особа, которая его подает, проставляет свою подпись.

— Прочая необходимая информация будет выписана работником, ответственным за прием документации.

До момента подачи заявки важно тщательно перечитать заполненные графы.

Строго запрещено совершать любые поправки, исправления, добавлять примечания в документе.

Сроки действия

На текущий момент, все еще отсутствует регламентированный на уровне законодательства нормативно-правовой акт, который бы содержал сведения о сроке годности кадастрового паспорта.

Прежде данный срок определялся посредством Правительственного Постановления №921, датированного 4 декабря 2000-го года.

Однако после ратификации в 2003-м году нового Постановления №546, прежний законодательный документ соответственно потерял свою юридическую силу, тогда как сроки годности паспорта в новом нормативном акте не были определены.

В целом, кадастровый паспорт не причисляется к числу законодательных документов, а значит не может иметь срок годности.

Не смотря на это, информация, отмеченная в паспорте, по прошествии некоторого периода времени, может утратить свою актуальность, в ситуации если в кадастр были внесены определенные поправки, относительно недвижимого имущества.

Вопреки тому факту, что для паспорта не установлены ограничения по сроку действия, важно в положенный срок согласовывать реализуемые пристройки, перепланировки с кадастровой структурой и с БТИ.

К тому же по мере потребности необходимо вносить соответствующие дополнительные пометки, относящиеся недвижимого имущества.

В ситуации, если работники уполномоченных органов убеждают заявителя, что срок годности кадастрового паспорта ограничен конкретным термином, к примеру, одним годом, данное утверждение необходимо расценивать как неправомерное, такое, которое не имеет законных оснований.

Стоимость оформления

Размер госпошлины в случае зака

Как и где получить кадастровый паспорт на квартиру |

  • Загородная жизнь от дяди Федора: Главная страница
  • Ипотека на дом
  • Красота природы
  • Новогодний стол
  • Реклама на сайте
  • Строительство и ремонт
  • Карта сайта
  • Контакты

Боковая колонка

Поиск

Найти:

Последние записи

  • Как получить бесплатно земельный участок многодетной семье в 2021 году: пошаговая инструкция действий
  • Какие 5 выплат положены безработным в 2021 году от государства, о которых мало кто знает и на которые могут рассчитывать безработные
  • Кому положена компенсация за детский сад в 2020 году, как оформить и получить через Госуслуги, какие суммы выплат на государственном и региональном уровне?
  • Как взять ипотеку с плохой кредитной историей и просрочками: способы одобрения заявки на кредит без отказа решение сразу
  • Как почистить серебро в домашних условиях быстро, эффективно и просто от черноты?

Рубрики

  • Бани и сауны (15)
  • Газоны (48)
    • Закладка и устройство газонов (9)
    • Обслуживание и уход за газоном (31)
    • Типы газонов (8)
  • Домашние заготовки и рецепты (22)
    • Новогодний стол 2020 (15)
  • Домашний мастер (16)
    • Домашние хитрости (2)
  • Загородный дом (103)
    • Загородный дом: Бытовая техника (1)
    • Загородный дом: Водоснабжение (1)
    • Загородный дом: Интерьер и дизайн (31)
    • Загородный дом: Отопление (6)
    • Загородный дом: Строительство, отделка и ремонт (48)
      • Блочно-модульные здания (1)
    • Инновационное отопление загородного дома (2)
    • Планировка участка загородного дома (14)
  • Календари благоприятных дней (72)
  • Календари работ по месяцам (59)
  • Красота природы (42)
    • Окно в природу (17)
    • Шедевры архитектуры и жемчужины паркового искусства (4)
  • Ландшафтный дизайн (46)
    • Внутренний дворик — патио (4)
    • Водные растения для пруда (6)
    • Деревья и кустарники (1)
    • Зонирование сада (4)
    • Стили ландшафтного дизайна (22)
      • Японский стиль ландшафтного дизайна (7)
  • Меню сайта (21)
  • Наше здоровье (29)
    • Зеленая аптека (9)
  • Предложения для бизнеса (2)
  • Сад и огород (545)
    • Болезни и вредители сада и огорода (65)
    • Овощеводство (341)
      • Второй оборот овощей (3)
      • Гидропонный метод выращивания овощей (18)
      • Овощеводство по Миттлайдеру (13)
      • Овощеводство: Баклажаны и перец (21)
      • Овощеводство: бахчевые (5)
      • Овощеводство: выращивание рассады (118)
      • Овощеводство: Зелень (20)
      • Овощеводство: Кабачки (3)
      • Овощеводство: Капуста (6)
      • Овощеводство: Картофель (16)
      • Овощеводство: Лук (14)
      • Овощеводство: Морковь (7)
      • Овощеводство: Огурцы (19)
      • Овощеводство: Редис (4)
      • Овощеводство: Редька (1)
      • Овощеводство: Репа (2)
      • Овощеводство: Свекла (3)
      • Овощеводство: Томаты (21)
      • Овощеводство: Чеснок (15)
      • Подзимний посев овощей (9)
      • Теплицы и парники (29)
        • Тепличные технологии (12)
      • Хранение овощей и фруктов (5)
    • Садовая техника (2)
    • Садоводство (115)
      • Плодовый сад (15)
        • Закладка сада (4)
        • Уход за молодым садом (5)
        • Уход за плодоносящим садом (4)
      • Садоводство: Абрикос (3)
      • Садоводство: Айва (3)

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке?

Приобретение жилья в недавно возведенном доме может осуществляться с различными целями. Одни покупатели оформляют сделку, чтобы постоянно жить в новой квартире, другие — чтобы выгодно продать ее при резком повышении цены на жилую недвижимость. В любом случае необходимо зарегистрировать возникшие права собственности на купленный объект. Для этого новоселам следует получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке. Наличие такого документа дает неограниченные права на распоряжение имуществом, вплоть до его продажи, сдачи в аренду, дарения или передачи по договору наследования.

Что такое кадастровый паспорт

Документ представляет собой выписку из государственного кадастра, где содержится ряд обязательных реквизитов, дающих исчерпывающую информацию по объекту недвижимости. Это точный адрес и количество этажей дома, год его возведения, описание материала стен и перекрытий, площадь и планировка объекта в графическом изображении. В числе данных паспорта — описание материала стен и пола, перечисление балконов и лоджий, а также — актуальная кадастровая стоимость.

За получением кадастрового паспорта могут обратиться:

  • все желающие при условии, что объект недвижимости уже находится на кадастровом учете;
  • собственник или третье лицо, если квартира не состоит на учете;
  • только собственник, если документ оформляется с целью проведения перепланировки.

Какие вопросы позволяет решить кадастровый паспорт

Своевременное оформление и наличие на руках кадастрового паспорта позволяет:

  • оформить право собственности на квартиру в новостройке;
  • совершить сделку купли-продажи недавно приобретенного объекта;
  • заключить договор ипотечного кредитования на покупку жилья;
  • узаконить перепланировку;
  • решить судебный спор, где в качестве объекта фигурирует квартира в новостройке.

Покупка новой квартиры в недавно возведенном доме подразумевает обязательную постановку квартиры на кадастровый учет, подтверждением которой станет получение собственником кадастрового паспорта. В случае если документ утрачен, или в нем произведена перепланировка, документ оформляется повторно.

Перечень документов для получения кадастрового паспорта

Для получения кадастрового паспорта необходимо предоставить на рассмотрение оригинал и копию паспорта, заявление о постановке объекта на учет, технический план новой квартиры, документы, удостоверяющие совершение сделки, и квитанцию об уплате пошлины. Технический план необходимо заранее заказать в местном отделении БТИ. По соглашению со специалистом бюро можно оформить договор на оказание платной услуги по постановке объекта на учет и оформлению паспорта. Действуя от имени собственника, сотрудники БТИ самостоятельно подадут документы в РОСРЕЕСТР и получат на руки готовые бумаги сразу после их составления.

В отношении новостроек действует особая схема постановки на учет. Данный вопрос обычно решается застройщиком, в обязанности которого вменяется регистрация многоквартирного дома и каждой квартиры по отдельности. Покупателю недвижимости остается только обратиться в отделение реестра для регистрации права собственности на приобретенное жилье. Если застройщик затягивает сроки регистрации или отказывается заниматься данным вопросом, собственники квартир могут самостоятельно получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке.

Куда обратиться за получением кадастрового паспорта

Чтобы оформить документ, необходимо обратиться в местное отделение РОСРЕЕСТРА или МФЦ с соответствующим заявлением, приложив к нему личные документы и бумаги, подтверждающие проведение сделки купли-продажи квартиры. Также возможно обращение на сайт РОСРЕЕСТРА  https://rosreestr.ru/site/ в онлайн-режиме без необходимости личного посещения его территориальных отделений. Срок постановки нового объекта на кадастровый учет составляет обычно около 20 дней. Если же квартира уже состоит на учете, оформление паспорта займет не более 5 рабочих дней или до недели, если заявитель обратился в МФЦ.

Обратите внимание: кадастровый паспорт не имеет срока действия. Его замена требуется только после проведения узаконенной перепланировки или в случае переоценки кадастровой стоимости, которая обычно проводится раз в пять лет.

Если вы хотите прочитать о том, где взять план квартиры для продажи, переходите по ссылке Где взять план квартиры для продажи?

Поделиться ссылкой:

Разрешение на учебу: подготовка к приезду

На этой странице

Перед приездом прочтите руководство перед отъездом, чтобы получить советы и информацию о студенческой жизни в Канаде.

Прибытие в Канаду

По прибытии в Канаду вас встретит офицер пограничной службы. Офицер будет:

  • попросите показать паспорт или проездные документы
  • задаст вам несколько вопросов, а
  • убедитесь, что вы соответствуете требованиям для въезда в Канаду

Вы могли доказать, что покинете Канаду в конце вашего пребывания.

Если вам нужно подтверждение, что вы въехали в Канаду

Вашей школе или учебному заведению может потребоваться подтверждение вашего въезда в Канаду. Если вам нужно подтверждение въезда, убедитесь, что сотрудник пограничной службы проштамповал ваш паспорт перед тем, как покинуть канадскую таможню. Вы также можете использовать киоск первичного осмотра для печати штампа в паспорте.

Необходимые документы

При встрече с офицером пограничной службы вам, возможно, придется показать ему:

  • действующий паспорт или проездной документ
  • рекомендательное письмо, которое вам отправил визовый отдел, когда они одобрили ваше разрешение на учебу
    • В этом письме указан номер вашего разрешения, который мы используем для выдачи разрешения на учебу.
  • копия действующего письма о зачислении из вашей школы
  • доказательство того, что у вас достаточно денег, чтобы прокормить себя во время вашего пребывания в Канаде
  • рекомендательных писем или любых других документов, которые вам попросили принести визовый отдел, и
  • либо действующее электронное разрешение на въезд (eTA) , либо гостевая виза (виза временного резидента)
    • Если у вас есть действующий eTA, он будет связан с паспортом, который вы использовали для подачи заявления на разрешение на учебу.

Дети до 18 лет должны иметь действительное удостоверение личности.Документы, которые необходимо предоставить несовершеннолетнему ребенку, зависят от того, путешествует ли ребенок один или с кем-то. Узнайте о требованиях к несовершеннолетним детям.

Держите документы под рукой

Носите эти предметы и все другие ценные бумаги, наличные деньги и дорожные чеки при себе Всегда . Сделайте , а не , положите их в зарегистрированный багаж. Вас могут не пустить в Канаду, если в каком-либо из ваших документов отсутствует код или , если какая-либо информация в вашем заявлении или рекомендательных письмах неверна.

Как долго вы можете оставаться в Канаде

Офицер поставит штамп в вашем паспорте и сообщит, как долго вы можете оставаться в Канаде. Обычно это соответствует сроку вашего разрешения на учебу. Задавайте вопросы, если в чем-то не уверены.

Если проблем нет, офицер выдаст вам разрешение на учебу и позволит вам въехать в Канаду.

Вы должны проверить свое разрешение на учебу, чтобы убедиться, что ваша личная информация верна. и , чтобы узнать, когда истекает срок его действия.

Вы должны покинуть Канаду, подать заявление на продление разрешения на учебу или изменить свой статус на посетителя или временного работника до истечения срока действия.

Раскройте свои средства

Вы должны сообщить пограничнику, если вы прибываете в Канаду с суммой более 10 000 канадских долларов. Если вы этого не сделаете, мы можем оштрафовать вас и арестовать ваши средства.

В эту сумму может входить:

  • наличные деньги
  • Банковские тратты, чеки, дорожные чеки или денежные переводы
  • принадлежащих вам ценных бумаг (акции, облигации, долговые обязательства или казначейские векселя)

Условия вашего разрешения на учебу

Как обладатель разрешения на учебу в Канаде, вы должны выполнить ряд условий.Если вы не выполните эти условия, вы можете потерять статус студента и разрешение на учебу. Возможно, вам также придется покинуть Канаду.

Узнайте, каковы условия вашего разрешения на учебу и что может произойти, если вы им не выполните.

Работа в Канаде в качестве студента

Большинство студентов послесреднего образования могут работать в кампусе или за его пределами во время учебы без разрешения на работу. Для этого вам необходимо выполнить все требования и проверить условия в вашем разрешении на учебу.

Узнайте о требованиях для

Выезд за пределы Канады

Для повторного въезда в Канаду, если вы выезжаете за пределы Канады во время учебы или в отпуск, у вас должен быть действующий:

Единственное исключение из необходимости действующей гостевой визы — это если вы путешествуете по только в США или на Сен-Пьер и Микелон и возвращаетесь в Канаду с действующим разрешением на учебу. Это исключение не относится к для eTA.

Помните: ваше разрешение на учебу — , а не виза.

Медицинское страхование

Правительство Канады не оплачивает медицинские расходы для иностранных студентов. Медицинское страхование для иностранных студентов различается в зависимости от того, где вы живете в Канаде. Свяжитесь с вашей школой в Канаде для получения информации о медицинском страховании.

Услуга по продлению паспорта США — быстрый метод, простая процедура

Заявление на ускоренное продление паспорта США

Паспорт США, как и все другие паспорта по всему миру, имеет срок годности.Его необходимо продлить либо при приближении к дате истечения срока, либо после того, как истечет срок его действия. Очень часто люди склонны забывать о необходимости продления своего паспорта США либо из-за своего плотного графика, либо из-за того, что они не требуют этого в данный момент. Только когда ваши планы на путешествие близятся, вы понимаете необходимость в этом. Какими бы ни были обстоятельства, компания «24 часа в сутки» для паспорта и визы разработала подробную процедуру, которой вы можете следовать, чтобы ускорить продление своего паспорта.

Кто имеет право подать заявку на участие в программе Expedite U.S. Продление паспорта?

Ваш американский паспорт может быть продлен только при соблюдении ВСЕХ следующих условий:

  • У вас все еще есть паспорт США.
  • Ваш предыдущий паспорт США был выдан, когда вам было 16 лет и старше.
  • Ваш предыдущий паспорт США был выдан не более 15 лет назад.
  • Ваш текущий паспорт США не поврежден

Иногда паспорта США теряются или крадутся, и человек может даже не осознавать, что он пропал.Паспорт, который, как они думали, бережно хранился в ящике стола, мог уже давно исчез. В этом случае вы не сможете воспользоваться услугами по продлению паспорта взрослого для замены паспорта. Вместо этого вам нужно будет выполнить процедуру замены утерянного или украденного паспорта. Чтобы воспользоваться нашими услугами по быстрому и быстрому продлению паспорта для взрослых, ваш паспорт должен быть у вас при себе.

Еще одним условием продления действующего паспорта является то, что он не должен быть выдан, пока вам не исполнилось 16 лет.Паспорта, выдаваемые несовершеннолетним, отличаются от паспортов для взрослых и не могут быть продлены как таковые. Ваш действующий паспорт также должен быть выдан в течение последних 15 лет. Те, кто старше этого года, необходимо будет заменить новым паспортом США, как если бы у них никогда не было предыдущего паспорта. Наконец, паспорт не должен быть поврежден.

Если ваш действующий паспорт соответствует всем этим требованиям и срок его действия не превышает продолжительности запланированной поездки на шесть месяцев, вам необходимо будет подать заявление на получение услуг по продлению паспорта взрослого.Чтобы подать заявку, выполните следующие действия. Если вы хотите ускорить обновление паспорта взрослого, свяжитесь с нами перед отправкой каких-либо документов, чтобы зарезервировать место. Благодаря нашим услугам по быстрому и быстрому продлению паспорта вы можете получить новый паспорт всего за 24 часа.

Паспортный контроль | Аэропорт Гатвик

Ваш первый шаг после прибытия в Гатвик — пройти паспортный контроль. Если возможно, мы рекомендуем вам использовать ворота для электронного паспорта, которые ускорят ваше путешествие через границу.

Есть две отдельные области. Один для Европейского Союза (ЕС), Европейской экономической зоны (ЕЭЗ), граждан Великобритании и Швейцарии, а другой — для всех других национальностей.

Информация о поездке

COVID-19: если вы прибываете в Великобританию, вы должны заполнить правительственную форму не позднее, чем за 48 часов до прибытия. Загрузите заполненную форму на свой телефон или распечатайте, так как вам может потребоваться показать ее на пограничном контроле.

Путешествие по Европе и Brexit. В переходный период никаких изменений в организации поездок и паспортных требованиях не будет. Новые правила могут вступить в силу с 1 января 2021 года. Дополнительную информацию о Брексите и путешествиях см. В официальном совете правительства Великобритании.

Электронный паспорт

Если вам больше 12 лет, у вас есть биометрический паспорт и вы являетесь гражданином Великобритании, ЕС, стран ЕЭЗ (Норвегия, Исландия, Лихтенштейн и Швейцария), Австралии, Канады, Японии, Новой Зеландии, Сингапура, Южной Кореи или Соединенные Штаты Америки, то вы можете использовать ворота электронного паспорта по прибытии в Гатвик.Просто отсканируйте свой паспорт по прибытии. Если вы не имеете права использовать ворота для электронных паспортов или предпочитаете не использовать их, дождитесь следующего доступного пограничника.

Обратите внимание, что вам все равно нужно будет увидеться с офицером, если вы:

  • Путешествие с детьми до 12 лет
  • Путешествие с национальным удостоверением личности или паспортом без биометрического чипа
  • Приезжаете в Великобританию для краткосрочного обучения (до шести месяцев) или по определенным видам работы или причинам (если вы являетесь гражданином Австралии, Канады, Японии, Новой Зеландии, Сингапура, Южной Кореи или Соединенных Штатов Америки). )

Держатели паспортов прочие

Если у вас нет паспорта, как указано выше, пройдите в левую часть зала прибытия.Пожалуйста, убедитесь, что у вас правильно заполнены все визы, прежде чем вы попадете к пограничнику.

Примечание: ваш паспорт не должен истекать во время вашего визита.

Для получения полной информации о требованиях к въезду в Великобританию посетите веб-сайт пограничных войск.

Советы по быстрому прохождению паспортного контроля

Если вы готовы к прохождению паспортного контроля, пограничные службы Великобритании могут провести вас без промедления.

  1. Откройте паспорт на странице с фотографией и снимите все держатели и обложки.
  2. По возможности используйте шлюзы электронного паспорта. Просто следуйте инструкциям на экране. Сотрудник будет готов помочь вам.
  3. Снимите все головные уборы и солнцезащитные очки.
  4. Оставайтесь вместе, если путешествуете всей семьей.
  5. Если вы являетесь гражданином ЕЭЗ, возможно, будет быстрее использовать паспорт, а не национальную идентификационную карту ЕЭЗ. Вы можете использовать ворота эпаспорта, и офицеры пограничной службы быстрее обрабатывают паспорта.
  6. Владельцы паспортов стран, которые не могут использовать электронные ворота (см. Параграф выше): убедитесь, что у вас есть свой паспорт, и следите за следующим доступным офицером пограничной службы.
  7. Присоединяйтесь к зарегистрированному путешественнику, если вы путешествуете за границу

Подробнее о том, как быстрее пересечь границу Великобритании

Граждане Аргентины, Белиза, Бразилии, Брунея, Чили, Коста-Рики, Сальвадора, Гватемалы, Гондураса, Израиля, Малайзии, Мексики, Никарагуа, Панамы, Парагвая и Уругвая теперь могут использовать схему зарегистрированных путешественников.

Служба регистрации пассажиров

Полностью зарегистрированные участники программы Registered Traveler с паспортом с биометрическим чипом теперь могут воспользоваться выходами для электронных паспортов в Гатвике.

Узнайте больше об услуге для зарегистрированных путешественников, чтобы узнать, имеете ли вы право подать заявку.

Путешествие с ребенком, не являющимся родственником, или ребенком с другой фамилией

Если вы путешествуете с ребенком — это любое лицо младше 18 лет — и не являетесь его родителем или можете показаться не родителем (например, если у вас другая фамилия), пограничник может спросить у вас несколько вопросы, чтобы установить ваши отношения с ребенком.

Это поможет избежать путаницы, если у вас есть доказательства ваших отношений с ребенком и / или причины, по которой вы путешествуете с ребенком.

Это доказательство может включать копии:

  • свидетельство о рождении или усыновлении, подтверждающее ваши отношения с ребенком
  • свидетельства о разводе / браке, если вы являетесь родителем, но у вас другая фамилия, чем у ребенка
  • письмо от родителей ребенка, дающее разрешение ребенку путешествовать с вами и предоставляющее контактные данные, если вы не являетесь родителем.

Пожалуйста, заполните нашу форму юного путешественника и возьмите ее с собой, если вы путешествуете с ребенком, который не является вашим родственником, или если вы являетесь несовершеннолетним без сопровождения взрослых.

Вы также можете узнать больше в брошюре «Дети, путешествующие в Великобританию», опубликованной на веб-сайте пограничной службы.

Чем заняться в аэропорту — пошаговое руководство для тех, кто впервые путешествует за границу