Где взять поэтажный план квартиры и экспликацию: что это такое и как получить

Содержание

Экспликация и поэтажный план помещений многоквартирного и частного дома

Все, кто когда-нибудь производил какие-либо действия со своей недвижимостью, будь то внутренняя планировка частного дома или одной из квартир в многоквартирном доме, сталкивался с необходимостью подготовки или получения такого документа, как поэтажный план дома. Что это за документ?
Поэтажный план — это графическое изображение всех жилых и нежилых помещений, которые расположены на одном отдельно взятом уровне дома.

Планировка всех этажей двухэтажного коттеджа

Этот документ включает в себя все квартиры, находящиеся на заданном уровне, с отмеченными на нем несущими стенами, проемами (оконными и дверными), перегородками и др. Поэтажный план может составляться как для жилого, так и для нежилого помещения.

Поэтажный план входит в папку документов, сопровождающих любую недвижимость, и являет собой продолжение кадастрового паспорта и одну из частей технического паспорта.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Когда может понадобиться поэтажный план здания

Во-первых, без поэтажного плана здания или проекта частного дома не обойтись при оформлении приватизации или права собственности на тот или иной вид недвижимости.

Во-вторых, поэтажный план обязателен при осуществлении любых сделок с недвижимостью, будь то оформление договора купли-продажи или мены, оформлении наследства, дарственной или завещания на эту недвижимость, т. е. при любых нотариально заверяемых операциях.

В этом случае поэтажный план здания или дома позволит четко определить долевое владение каждого участника сделки с присвоением ему конкретной доли из общей площади недвижимости.

В-третьих, поэтажный план жилого помещения может потребоваться при изменении его целевого назначения, например, в случае, когда площадь жилой недвижимости планируется в дальнейшем использовать под нежилое коммерческое помещение. На поэтажном плане четко выделены все коммуникации, проемы оконные и дверные, перегородки и конструкции, а потому легко будет изменить планировку помещения, отвечающую новому целевому назначению.

В случае если планируется магазин, то поэтажный план позволит спланировать комнаты под кладовку, под торговый зал, и даже спроектировать расположение витрин, холодильников и т. д. Немаловажно в таком случае, согласно правилам пожарной безопасности, обеспечить план эвакуации при пожаре. И в этом случае вновь не обойтись без поэтажного плана.

Так выглядит планировка этажа многоэтажного здания

В-четвертых, при заказе услуг дизайнера помещений и интерьеров у вас вновь спросят поэтажный план дома, на основании которого и будут создаваться эскизы будущего интерьера квартиры или частного дома.

Вернуться к оглавлению

Как и где получить поэтажный план здания (дома)

Если вам необходимо получить поэтажный план здания или дома нужно придерживаться четкой инструкции, и тогда никакие бюрократические машины вам не страшны.

Но прежде чем начать заниматься процессом получения поэтажного плана, убедитесь, что у вас достаточно средств на уплату госпошлины (размер госпошлины вам сообщат в БТИ, и он будет зависеть от площади помещения), и у вас в порядке документы на недвижимость (ордер на квартиру, свидетельство собственника и др.

).

Если все в порядке, то приступайте к получению поэтажного плана. Итак, с чего начать?

Во-первых, необходимо определиться с координатами и контактами организации, которая в вашем городе выдает поэтажный план. Этим ведает Бюро технической инвентаризации (всем знакомое БТИ). Но там, где вы проживаете, оно может носить название «Ростехинвентаризация».

Во-вторых, по телефону, указанному в справочнике для БТИ, записаться на получение технического паспорта. Не всегда в БТИ производят предварительную запись, в связи с чем будьте готовы к тому, что вам предстоит отсидеть в живой очереди какое-то время, прежде, чем вы попадете к нужному вам инспектору.

В-третьих, подготовьте все документы по недвижимости, которые подтверждают ваше право на это жилье и отправляйтесь в БТИ. В случае когда по тем или иным причинам собственник не может лично обратиться за получением технического паспорта квартиры (или дома), он может оформить нотариально заверенную доверенность на третье лицо, которое при наличии документов на недвижимость, доверенности и своего паспорта сможет полноправно представлять интересы собственника в БТИ и получить технический паспорт за него.

Так выглядит технический паспорт здания

У инспектора необходимо будет заполнить заявление определенного образца, а также оплатить госпошлину, размер которой вам назовет инспектор. После произведенных процедур в БТИ необходимо дождаться уведомления о времени, когда инспекторы посетят вашу квартиру или дом для составления поэтажного плана. Вы обязаны будете в указанное время находиться дома, чтобы позволить инспектору беспрепятственно попасть в вашу квартиру.

После этого вам останется только ждать готовности ваших документов. В среднем на их подготовку в БТИ уходит около одного-двух месяцев. По истечении срока подготовки технического паспорта вам нужно будет вновь появиться в БТИ с паспортом (или с паспортом и доверенностью, если вы являетесь доверенным лицом) и в указанном окошке получить заветный документ.

Вариант планировки многоквартирного жилого здания

Как видите, процедура получения поэтажного плана несложная, и с ней вполне можно справиться самостоятельно, не обращаясь в фирмы-посредники, которые за свои услуги запросят достаточно большие деньги.

Вернуться к оглавлению

Экспликация квартиры или дома

Одним из дополнений к поэтажному плану здания (дома) является его экспликация. По сути, экспликация — это графическое изображение всех помещений недвижимости с кратким описанием и характеристикой каждого из них. В описание входят площадь помещения, его целевое назначение, наличие коммуникаций и др. Кроме вышеуказанного, в этом документе указывают юридический адрес помещения, а также дату, когда экспликация была выдана.

Вернуться к оглавлению

Для чего нужна экспликация

Экспликация, как и поэтажный план дома (здания), является важной составляющей технического паспорта недвижимости.

  1. На основании экспликации появляется возможность спланировать будущий ремонт с расчетом количества необходимых материалов, спроектировать расстановку мебели в комнатах, продумать элементы перепланировки помещения и многое другое.
  2. Данные, внесенные в экспликацию, являются теми отправными цифрами, которые ложатся в основу расчета коммунальных платежей за вашу квартиру. Иногда заказ уточненной экспликации и предоставление ее в управляющую жилищную компанию позволяет пересчитать размер коммунальных платежей и существенно сэкономить на этом.
  3. Именно экспликация является основанием для постановки на учет, чтобы улучшить свои жилищные условия. Это возможно в том случае, если размер площади вашей квартиры (общей или жилой) существенно отличается от нормы в меньшую сторону.

Как видите, уточненная экспликация так же важна, как и поэтажный план, а потому не поленитесь обновить ее для своей недвижимости. Процедура получения экспликации аналогична той, которая была описана выше для получения поэтажного плана. Срок изготовления уточненной экспликации в среднем составляет от десяти до четырнадцати дней, в зависимости от загруженности БТИ.


И напоследок хотелось бы дать один совет.
Если вы хотите ускорить процесс получения поэтажного плана и экспликации вашей недвижимости, заявите о своем желании в БТИ. Чаще всего у них существует такая услуга, как срочность оформления документов, но будьте готовы к тому, что это обойдется вам несколько дороже, чем обычная процедура.

Поэтажный план квартиры и экспликация в МФЦ

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО — 84995770025 доб. 128
  • Санкт-Петербург и Лен. область — 88124256630 доб. 128

Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества.

Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению экспликации и поэтажного плана через МФЦ.

Таким образом, в одних субъектах РФ оформить эти документы через отделения Многофункциональных центров возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

Например: в Москве можно заказать поэтажный план и экспликацию в МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга на базе Многофункциональных центров не предоставляется.

Порядок процедуры

Чтобы запросить изготовление вышеуказанных документов, заявителю потребуется:

  1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
  2. Оплатить услуги БТИ.
  3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
  4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
  5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: поэтажный план; экспликацию к поэтажному плану; или уведомление об отказе в предоставлении услуги.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость работ БТИ

Стоимость изготовления экспликации и поэтажного плана определяется территориальными отделами ФГУП БТИ самостоятельно, единого тарифа по России не установлено.

Необходимые документы

В МФЦ представляется:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
  3. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).
  4. Квитанция (чек, платежное поручение), подтверждающая оплату услуг БТИ.

Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  • доверенность от организации;
  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность;
  • свидетельство о рождении и т. д.

В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки получения услуги

По факту подачи документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку-уведомление, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному номеру отделения, принявшего заявление).

В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления экспликации и поэтажного плана (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление требуемой документации и передачу результата выполненных работ в отделение МФЦ.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

Срок оформления экспликации и поэтажного плана с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.

По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документы в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

  • лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  • необходимая документация представлена не в полном объеме.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
  • невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).

Экспликация и поэтажный план БТИ: оформление документа, стоимость, сроки

Для заключения сделок по недвижимости, независимо от того, какую сделку Вы хотите заключить, Вам потребуется подготовить пакет документов, для их подачи в отдельную организацию, либо госструктуру. Если Вы обращаетесь в компанию БТИ 2.0 для получение той или иной услуги, специалисты нашей компании избавят Вас, от сбора документации и сделают все за Вас, это очень удобно, избавит Вас от не самого приятного занятия, и поможет сэкономить достаточное большое количество времени. Так вот, при сборе документации часто требуется получать поэтажный план и экспликацию квартиры. Вы можете получить данные документы, обратившись в БТИ. Экспликация и поэтажный план могут Вам понадобиться, в следующих случаях:

  • Если вы собираетесь оформить сделку с недвижимостью, это может быть продажа, оформление дарственной, получения наследства и т.д.;
  • Когда собственники недвижимости планируют сделать перепланировку, в последствии которую будет необходимо узаконить;
  • Если вы хотите оформить кредит под залог квартиры.

Данные документы, содержат информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, они входят в состав технического плана, если вы заказываете в агентстве БТИ 2. 0 технический план объекта недвижимости, наши специалисты, сразу подготовят Вам экспликацию, а также Вы можете заказать ее отдельно.

Что такое экспликация квартиры и поэтажный план

Если более подробно разбирать, что такое экспликация, то стоит отметить, что любой объект недвижимости, перед сдачей в эксплуатацию должен проходить процедуру инвентаризации. В момент проведение данной процедуры, выполняется первичный обмер помещения, фиксация количества помещений объекта недвижимости, далее на основе этих данных составляется чертеж объекта. Все эти данные сохраняются в специальное дело, которое владелец недвижимости может получить в любой момент.

Подробный чертеж, выполненный входе обмера помещения и является поэтажным планом, он содержит в себе следующую информацию об объекте недвижимости:

  • Инвентарные номера всех помещений.
  • Наличие и расположение перегородок, несущих стен, дверных и оконных проемов.
  • Дату замеров, выполненных техником, выезжавшим на объект.
  • Наименование организации, которая проводила инвентаризацию.

Стоит отметить, что поэтажный план объекта недвижимости, является частью технического паспорта.

Если Вы в своей квартире выполнили несогласованную перепланировку, то все изменения будут отмечены на схеме красными линями, и Вам придется заплатить штраф, узаконить перепланировку, либо вернуть жилье в первоначальный вид.

Экспликация квартиры — это таблица, в которой содержится описание всех помещений, и указание их площади. Данная таблица содержит следующие данные:

  • Индивидуальные характеристики каждого помещения: высота, ширина, площадь и др.
  • Общая площадь квартиры.
  • Адрес объекта недвижимости.
  • Наличие или отсутствие дополнительных обременений.
  • Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры. Но при необходимости ее можно заказать отдельно.

Получение экспликации квартиры и поэтажного плана

Теперь мы знаем, что такое экспликация квартиры, и поэтажный план, давайте поговорим о том, как их можно получить. В первую очередь Вам требуется узнать, какая организация проводила первичные обмеры объекта. Для домов, которые были построены до 2000 года, заказывать документацию требуется в БТИ. Более поздние постройки как правила обмеряются двумя организациями, это БТИ и Ростехинвентаризацией. Для получения документов на объекты в полностью нежилых зданиях необходимо обращаться в БТИ, независимо от года их возведения.

Если Вы не знаете, в какую именно организацию Вам требуется обращаться, можете позвонить в БТИ и в Ростехинвентаризацию, и задать им этот вопрос.

Если жилье расположено в новостройке, можно обратиться непосредственно к застройщику или управляющей компании, и взять инвентаризационные планы у них.

Получить экспликацию квартиры и поэтажный план Вы можете в компании БТИ 2.0, заказав выезд техника на объект, Вы так же можете заранее бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами по телефону. При выезде тхника, специалист снимет все замеры и составит подробный чертеж. Но в таком случае придется подавать в БТИ всю рабочую документацию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данная процедура весьма сложная и затратная по времени. Намного проще сделать это в Ростехе, но им нужно будет предоставить план квартиры, взятый из рабочего проекта, по которому возводилось здание.

Стоимость и сроки изготовления

В зависимости от объекта недвижимости, и организации, через которую вы получаете экспликацию квартиры и поэтажный план, стоимость может отличаться. Так же на стоимость получения документов может отличаться, так же стоимость зависит от региона, в которым вы собираетесь получать документы.

Стоимость экспликации квартиры рассчитывается так же с учетом площади объекта, при обращении в БТИ. В случаи, если Вам потребуется выезд техника для обмера помещений, это так же отразиться на стоимости услуги.

Говоря о сроках, можно сказать, что официально выдача экспликации и других документов в БТИ происходит в течение 10 дней. На сроки влияет загруженность бюро и необходимость выезда техника на объект. Без выезда специалиста на выдачу документов понадобится 5-10 рабочих дней, с выездом – 10-15. В Ростехинвентаризации действуют примерно такие же сроки. Данные сроки актуальны, если вы обратили БТИ по Вашему району. Немного дольше придется ждать, если запрос был подан в БТИ другого района или в МФЦ.

В БТИ и Ростехе нет конкретных сроков действия выдаваемой ими документации. Но организации, в которые владелец жилья будет подавать бумаги, могут предъявлять определенные требования, как они должны выглядеть. Для совершения определенных сделок с недвижимостью может потребоваться план квартиры, выданный не более полугода или года назад. Поэтому прежде, чем отправляться в БТИ, Ростех или МФЦ, необходимо уточнить этот момент у организации, которой нужно предоставить документы.

Сохранить статью:

Подписаться на новые статьи

План этажа

— Traduzione in italiano — esempi inglese

В базе al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole volgari.

В base al termine ricercato questi esempi potrebbero context parole colloquiali.

Сэр, это , план места убийства.

Синьор, вы ищите pianta della scena del delitto.

Мне нравится открытая планировка .

Mi piacciono le case a pianta aperta.

Я нарисовал поэтажный план казино по памяти.

Они получили план этажа для всех его офисов.

Разрешите показать вам подробный план этажа .

Lasci che le mostri i dettagli sulla piantina .

Отнеси сейчас отцу план этажа .

Porta quella piantina a tuo padre, adesso.

Это наш гараж , план .

È la pianta del nostro гараж.

Переставить мебель в доме , план .

Riorganizzare mobili в una pianta della famiglia.

Открытый план этажа не влияет на приобретение базовых навыков.

La planimetria aperta nonroduce nell’acquisizione delle abilità di base.

Мишель, быстро дай мне план этажа .

Dai Michele passami la piantina , presto.

Мне нужен план этажа офиса.

Ho bisogno di una pianta dell’ufficio.

Описание, план и фотографии предназначены только для справки.

Descrizione, planimetria e foto servono solamente come riferimento.

План использует типичную U-образную форму неоклассических резиденций.

La planimetria — это типичная схема в неоклассической резиденции.

План очень хорошо продуман и функционален.

La pianta — это много денег и возможностей.

Это образец плана этажа собственности.

Si tratta di una pianta campione della proprietà.

План квартиры варианта 2 доступен здесь.

La piantina dell’appartamento opzione 2 è disponibile qui.

Завершение его плана этажа — это две ванные комнаты с душем и просторный туалет.

Completano la sua planimetria due bagni con doccia e un ampio ripostiglio.

Вы можете легко создать план этажа вашего собственного дома.

Вы можете легко создать piantina della propria casa.

Сакер, нам понадобится план этажа дома Гамбетти.

Ci servirà una piantina della casa di Gambetti.

Позвольте мне нарисовать план этажа на моем скайдайте.

Fammi recuperare la piantina dal mio Skydrive.

Использование плана этажа или пользовательской карты на панели управления

В этой статье будет рассказано, как загружать пользовательские планы этажей, выравнивать их на карте и размещать устройства.

Обзор

Карта

и планы этажей на панели управления Cisco Meraki позволяют более наглядно управлять большим количеством устройств и отслеживать их местонахождение.

Загрузка и выравнивание индивидуальных планов этажей

Пользовательские планы этажей можно использовать для визуальной организации устройств в зависимости от их физического расположения в здании. Эти планы этажей затем можно использовать на различных других страницах панели управления, где также используются карты.

Чтобы загрузить индивидуальный план этажа, файл должен иметь вид:

  • Размер менее 5 МБ

  • Не более 65 448 100 пикселей

  • Один из следующих типов файлов:

Примечание: Если при загрузке изображения возникают проблемы, убедитесь, что в используемом браузере установлена ​​последняя версия.

Чтобы загрузить собственный план / карту этажа:

  1. Перейдите к По всей сети> Монитор> Карты и планы этажей

  2. Выбрать Добавить новый план этажа

  1. Введите Имя для плана этажа

  2. Введите Местоположение (адрес или координаты) для плана этажа

  3. Загрузите собственный образ плана этажа для развертывания.Помните, что разные этажи вашего здания должны быть загружены как отдельные изображения

  4. Выбрать Далее

  5. План этажа будет размещен с примерным размещением на основе введенного адреса. Затем вы приступите к правильному выравниванию плана этажа с Google Maps, щелкнув и перетащив план этажа. Выравнивание плана этажа с Google Maps позволит устройствам, размещенным на планах этажа, автоматически синхронизироваться с соответствующим местоположением в видах других карт

  6. Нажмите Сохранить план этажа и закрыть или Сохранить план этажа и разместить устройства

Удаление / переименование нестандартных планов этажей

Для удаления нестандартного плана этажа:

  1. Нажмите кнопку Удалить рядом с планом этажа, который вы хотите удалить

  2. Выбрать Подтвердить в следующем окне

Чтобы переименовать нестандартный план этажа:

  1. Нажмите кнопку Изменить рядом с планом этажа, который вы хотите переименовать в

  2. Здесь можно заменить имя, местоположение или изображение. После изменения соответствующих деталей выберите Next .

  3. Выберите Сохранить план этажа и закрыть или Сохранить план этажа и разместить устройства

Размещение устройств на карте / плане

Устройства можно размещать на видах карты, спутников или этажей. Если планы этажей используются и выровнены, рекомендуется размещать устройства на соответствующем плане этажа.

Для размещения устройств:

  1. Выберите соответствующий вид карты в правом верхнем углу страницы. Карты и Satellite будут использовать Google Maps, а Поэтажные планы будут отображать любые загруженные планы этажей

2. Выберите Разместить устройства на [название карты]

3. Щелкните и перетащите значок беспроводных устройств из списка в правой части страницы в соответствующее место на карте

На этом этапе размещение устройства будет синхронизировано между различными видами.Таким образом, размещение устройства на плане этажа будет отражено в представлении карты. Однако, если изменения внесены в режим просмотра карты или спутника, они удалят устройство из вида плана этажа, если его перемещают за пределы плана этажа.

Удаление устройств с карты / плана этажа

Чтобы полностью удалить устройство с плана этажа и вида карты:

  1. Нажмите Размещение устройств на карте

  2. Наведите указатель мыши на устройство, которое необходимо удалить с плана этажа, и щелкните значок x

  3. Повторите этот процесс по мере необходимости для всех оставшихся устройств

  4. По завершении нажмите Сохранить размещение устройств

План этажа Географическое выравнивание

Почему имеет значение географическое выравнивание

Географическое выравнивание планов этажей позволяет пользователям лучше отслеживать местоположение клиентов с помощью точек доступа Meraki, используя как тепловые карты местоположения, так и API сканирования, задавая плану этажа геолокацию. При просмотре тепловой карты местоположения без данных о геолокации точки доступа, клиенты и их позиции будут наложены на представление Google Maps на основе настроенного геолокации точек доступа. Когда план этажа был географически выровнен, план этажа можно выбрать на странице Wireless> Monitor> Location Heatmap , которая будет накладывать данные о точках доступа, клиентах и ​​местоположении на план этажа и может предоставить клиенту больше контекста показаны данные о местоположении. Географическое выравнивание планов этажей также позволяет рассчитывать более точные данные о местоположении.

Как выполнить гео-выравнивание планов этажей

Все новые планы этажей, загруженные в Dashboard, будут получать запрос на ввод геолокации по адресу или по широте и долготе. На всех существующих планах этажей, которые еще не содержат этой информации, будет кнопка Geoalign , как показано ниже.

После того, как вы нажмете кнопку Geoalign , вам будет предложена возможность ввести информацию о местоположении развертывания. Это поместит план этажа и точки доступа на соответствующую долготу и широту на панели инструментов.

После того, как вы нажмете Далее , план этажа будет размещен в указанном месте. Теперь вы можете перемещать, вращать и изменять размер плана этажа в соответствии с фактическим расположением и ориентацией объекта. После изменения размера и правильной ориентации плана этажа нажмите Сохранить план этажа и закройте в правом верхнем углу экрана . Это гарантирует, что ваши текущие точки доступа сохранят свое местоположение на плане этажа.

Параметры карты

При просмотре карты и планов этажей доступно несколько параметров для отображения дополнительной информации.Эти параметры также доступны в пункте меню в правом верхнем углу, как показано на изображениях ниже.

  • Тип карты : следует ли отображать планы этажей поверх карты и видов со спутника

  • План этажа : выберите план этажа для отображения из списка определенных планов этажей и определите непрозрачность планов этажей поверх вида карты.

Слои:

Примечание. Линии соседей отображаются только между AP сети.Точки доступа в режиме шлюза без связанных ретрансляторов не будут отображать соседние линии.

  • Маркеры: Управление параметрами отображения маркеров карты
    • Маркеры для отображения : отображение проверенных устройств

  • Значение маркера : управляет тем, что отображается внутри значка для каждого устройства
    • Тип устройства — будет отображаться номер модели устройства
    • Имя устройства — будет отображаться имя устройства
    • Текущие клиенты — количество клиентов, подключенных в настоящее время к устройству
    • Клиенты за последний день — количество клиентов, подключенных к устройству за последний день
    • Использование за последний день — общее использование данных за последний день

  • Состояние устройства : отображение разных цветов для каждого состояния устройства.

определение квартиры и синонимов квартиры (английский)

Жилой дом в переулке в Китае

Многоквартирные дома на Занзибаре, Танзания

Квартира (на американском английском) или квартира (на британском английском) — это отдельная жилая единица (тип жилой недвижимости), которая занимает только часть здания. Такое здание можно назвать многоквартирным домом , многоквартирным домом (на американском английском), многоквартирным домом , многоквартирным домом , высотным или, иногда, особняком (на британском английском) , особенно если он состоит из множества квартир посуточно.Квартиры могут принадлежать собственнику / жильцу на правах аренды или сдаваться в аренду арендатору (два типа владения жильем).

Термин квартира используется в Северной Америке (хотя квартира используется в случае квартиры, которая является частью дома, состоящего из двух или трех квартир, обычно от одной до этажа), тогда как термин квартира используется для обычно, но не исключительно, используется в Великобритании, Ирландии, Сингапуре, Гонконге и большинстве стран Содружества.

На малайзийском английском языке квартира часто обозначает жилой блок более низкого качества, предназначенный для групп с низкими доходами, тогда как квартира является более общим и может также включать роскошные кондоминиумы.

В австралийском английском языке традиционно использовался термин квартира , но также часто используется термин квартира , как и «квартирный дом» или для краткости «квартира».

В законе о найме говорится о феодальной основе постоянной собственности, такой как земля или рента.Его можно объединить, как в «Messuage or Tenement», чтобы охватить всю землю, здания и другие активы собственности.

В США и Канаде некоторые жители квартир владеют собственными квартирами в кооперативах, в которых жители владеют акциями корпорации, владеющей зданием или застройкой; или в кондоминиумах, жители которых владеют своими квартирами и совместно владеют общественными пространствами. Большинство квартир находится в зданиях, предназначенных для этой цели, но большие старые дома иногда делятся на квартиры. Слово квартира означает жилую единицу или секцию в здании. В некоторых местах, особенно в Соединенных Штатах, это слово обозначает съемную квартиру, принадлежащую владельцу здания, и обычно не используется для кондоминиума.

В Великобритании некоторые владельцы квартир владеют долей в компании, которая владеет зданием в собственность, а также владеет квартирой на условиях аренды. Это обычно известно как квартира с «долевым участием». Компания без права собственности имеет право собирать годовую арендную плату за землю с каждого собственника квартиры в здании.Собственник может также развивать или продавать здание с учетом обычного планирования и ограничений, которые могут применяться.

В некоторых странах слово unit является более общим термином, относящимся как к квартирам, так и к арендуемым бизнес-люксам. Это слово обычно используется только в контексте конкретного здания; например, «В этом здании три квартиры» или «Я собираюсь снять квартиру в этом здании», но не «Я собираюсь снять где-нибудь квартиру». В Австралии юнит относится к квартирам, квартирам или даже парным домам.Некоторые здания можно охарактеризовать как здания смешанного назначения , что означает, что часть здания предназначена для коммерческого, делового или офисного использования, обычно на первом или первых двух этажах, а в остальных частях здания есть одна или несколько квартир. здание, как правило, на верхних этажах.

Когда в квартире нет арендатора, считается, что у собственника квартиры или домовладельца имеется вакансия . Для домовладельцев каждая вакансия представляет собой потерю дохода от арендаторов, выплачивающих арендную плату за время, пока квартира свободна (т.е., незанятые). Арендодатели часто стремятся минимизировать количество вакансий в своих квартирах. Владелец квартиры, обычно при передаче владения жильцу, дает ему / ей ключ от входа в квартиру и любые другие необходимые ключи, такие как общий ключ от здания или любых других мест общего пользования и ключ от почтового ящика. Когда жильцы выезжают, эти ключи обычно возвращаются владельцу.

Типы и характеристики квартир

Квартиры можно разделить на несколько типов.В Северной Америке типичными условиями являются студия , эффективность или холостяцкая квартира ( спальных мест из в Великобритании). Как правило, это самые маленькие апартаменты с самой дешевой арендной платой в данном районе. Такие квартиры обычно состоят в основном из большой комнаты, состоящей из гостиной, столовой и спальни. Обычно в этой центральной комнате есть кухня, но ванная комната — это отдельная комната меньшего размера.

По сравнению с холостяками / эффективностью однокомнатных квартир , в которых одна спальня отделена от остальной квартиры.Затем идут двухкомнатных , трехкомнатных и т.д. квартир (квартиры с более чем тремя спальнями встречаются редко). Маленькие квартиры часто имеют только один вход.

В больших квартирах часто бывает два входа, возможно, одна дверь спереди, а другая — сзади.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *