Кадастровый план квартиры по адресу || kadastrmap.com

Все объекты недвижимости на территории России должны пройти обязательную государственную регистрацию и постановку на кадастровый учет, а кадастровый план квартиры по адресу позволит вам узнать обширную информацию об интересующем вас объекте права. Вы собираетесь продавать или покупать квартиру, или оформлять залог, знайте, что выписка из ЕГРН является единственным официальным документом, которая содержит все сведения относительно искомого объекта права. Выписка из ЕГРН заменила ранее действовавшие кадастровые документы — кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации имущественного права. Кадастровый план является самостоятельным разделом данной выписки, но пока, к сожалению, он добавлен не для всех помещений.

Как правильно искать требуемый объект права Кадастровый номер является своеобразным уникальным кодом, который присваивается любому объекту права. Огромное количество цифр не каждый может запомнить, и чтобы облегчить поиск информации объекта права, на нашем сайте будет достаточно ввести физический адрес объекта, после чего вам будет предложено несколько подходящих вариантов для искомого объекта недвижимости. Тем самым вы можете максимально точно определить, какие сведения вам нужны по искомой недвижимости. В результате формируется запрос на указанную недвижимость (запрос может сформировать как физическое лицо, так и организация). Итогом станет формирование электронной или бумажной выписки ЕГРН (по вашему выбору). Оба документа имеют равную юридическую силу с печатями (гербовая для бумажного носителя, ЭЦП Росреестра для электронного варианта).

Документ имеет 4 раздела информации, где в 1 разделе содержатся основные сведения имущественного права; во 2 разделе отражены правоустанавливающие характеристики; в 3 и 4 разделе отражаются сведения графического содержания, аналогичные кадастровым паспортам, где имеется кадастровый план земельного участка по адресу поиска объекта права.

Все сведения по объекту права актуальны на день формирования запроса. Рекомендуем использовать данные сведения в течение 30 календарных дней для обращения в инстанции или для совершения любых сделок.

Заказать кадастровый план через выписку ЕГРН На нашем сайте вы можете в онлайн режиме заказать выписку из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру. Но обращаем ваше внимание, что на данный момент в выписках имеются кадастровые планы земельных участков, а вот техпланы квартир и других жилых помещений внесены лишь для малого числа объектов. Если для вашей квартиры в выписке плана нет, то его составление можно заказать у любого кадастрового инженера. Рекомендуемый срок действия выписки из ЕГРН для предъявления по требованию составляет 30 дней. В стоимость документа включена госпошлина. Электронный и бумажный носитель с печатью ЭЦП имеют равную юридическую силу на всей территории страны.

Как узнать планировку квартиры по адресу?

Конечно, самое надежное решение — это пойти в БТИ и заказать технический паспорт на вашу квартиру. Тем более, если вы собираетесь согласовывать перепланировку, он вам все равно понадобится.

Но что делать, если вы хотите узнать планировку квартиры по адресу в Москве, не выходя при этом из дома? Вам, допустим, нужно просто на нее посмотреть, оценить, распечатать, и так далее. Здесь тоже есть выход, и мы сейчас дадим вам развернутую инструкцию.

Сначала необходимо определить тип вашего дома. Если это серийный многоквартирный жилой дом, а не монолитная новостройка или сталинка, то задача серьезно упрощается. Тогда вам достаточно определить серию дома, а дальше все просто —  планировки типовых домов в Москве зависят от серии, а не от адреса.

Набираете в своем поисковике фразу вроде: «планировка двухкомнатной квартиры серии II-49», или «планировки однушек II-18». Можно ввести уточняющие поправки, к примеру «планировка линейной трешки 1-515/9», или «планировка двушки распашонки в П44Т». Это упростит поиск.

В Интернете есть множество сайтов, на которых можно посмотреть планировки квартир в кирпичных, панельных и блочных жилых домах разных серий, включая схемы типовых этажей.

Кроме того, планировки квартир многих типовых серий есть у нас на сайте в каталоге готовых перепланировок от ГУП МНИИТЭП, там можно посмотреть на планы до перепланировки некоторых распространенных серий домов (однако там есть не все серии, и не все планировки). Зато с размерами. 

Первая часть каталога / вторая часть каталога.

А как узнать планировку по адресу дома в Москве, который только строится, причем по индивидуальному проекту? Это можно сделать на сайте компании, которая реализует квартиры в этом доме. А если вы владелец новой квартиры в уже возведенном здании, то вам выдадут технический паспорт застройщика с исчерпывающей информацией о доме и о квартире.

Со сталинками и старым фондом все сложнее. Однотипных квартир в таких домах не бывает, все они разные. Поэтому узнать планировку по адресу не удастся. Здесь поможет только план БТИ.

Какие бывают планировки?

Способы узнать информацию о планировке в квартире жилого дома по адресу

На чтение 4 мин. Просмотров 64.9k. Опубликовано 18.12

В настоящее время многие люди интересуются о способах узнать планировку квартиры по адресу. Для этой цели существует сразу несколько решений.

Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации). Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры. Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.

Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.

Сведения о типе дома по адресу

Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки.

Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

• • «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
  • «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «Сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
  • «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «Сталинками».
  • Поздние «Брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
  • «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Способ узнать планировку с помощью адреса

Алгоритм действий в этом случае такой:

1. Сначала нужно узнать год возведения жилой постройки.
2. В зависимости от времени, каждый дом имеет свою серию и номер. Серию можно с легкостью узнать в БТИ. Если вам точно известен год возведения именно вашей многоэтажки, то узнать тип планировки можно и с помощью интернета. Обладая такой информацией, у вас есть возможность отыскать серийник (серийный номер) дома, после чего узнать об особенностях планировки конкретной квартиры.
3. Зная дату постройки вашего жилья, можно запросто узнать о планировке жилья по зарегистрированному адресу. Однако эта возможность доступна лишь жителям Москвы и области.
4. Некоторые пытаются отыскать необходимые сведения в архивах и местных библиотеках, но для чего все усложнять, если существует более простое, доступное и понятное решение. Вам неизвестно, где и как узнать о планировке с помощью адреса? Планировку можно узнать с помощью Сети, прямо из своего дома.
5. В интернете на настоящий момент есть большое количество специализированных ресурсов для поиска информации о планировке жилых квартир в постройках самого разного типа и времени.

Сведения о планировке в строящихся домах

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно. А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке. Помимо этого, подробные сведения об особенностях планировки и строительства можно отыскать на официальном сайте этой организации, где также есть поэтажный план дома по адресу.

Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонтных мероприятий и получить одобрение на их осуществление в Бюро Технологической Инвентаризации, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.

Планировки квартир. Типовые планировки квартир в Липецке

Планировки квартир и домов в Липецке можно разделить на 4 категории (в порядке улучшения жилищных условий).

Обычные планировки

Улучшенные планировки

Новые планировки — к новым планировкам относятся дома нестандартного типа, но не имеющие признаком элитных.

Элитные планировки — дома нестандартной архитектуру, в большинстве своем выполненные по индивидуальному заказу и существующие в единственном экземпляре. Как правило имеют благоустроенный, закрытый двор и Зачастую при сдаче имеют свободную планировку — это позволяет будущим хозяевам сделать планировку квартиры с индивидуальным дизайном. В Липецке к элитным домам возможно отнести дома расположенные по адресам:

• Угловая ул. , д.15
• Терешковой ул., д. 13 «Б»
• Победы пр., д.20
• Толстого ул., д.2.
• Октябрьская ул. д.30 и т.д.

 

Планировки квартир и домов в Липецке.

Каждый человек при выборе квартиры прежде всего обращает внимание именно на расположение и планировку дома, а затем и на планировки квартиры, будь то покупка или аренда жилья. Поэтому при выборе Вашей будущей квартиры необходимо решить — какая именно планировка дома и планировка квартиры вам нравится, какой необходим Вам метраж комнат, и как они должны быть расположены относительно друг друга.
На нашем сайте мы собрали практически все типовые планировки домов и квартир в Липецке, теперь Вы можете детально рассмотреть планы домов, прочитать о планировке дома и и его особенностях, в котором находится интересующая вас квартира, ну и конечно подробно рассмотреть все нюансы на схематическом плане квартиры.
Сейчас выбор планировок квартир и домов достаточно велик, застройщики города Липецка строят дома как с типовыми планировками квартир, так и с индивидуальными. На стадии строительства некоторые застройщики Липецка предлагают свободные планировки квартир. В таких квартирах есть только несущие конструкции (колонны и небольшие стены) и будущий владелец квартиры может самостоятельно создать свой уникальный интерьер.
Сейчас современная планировка квартиры не подпадает ни под какой стандарт — это сложное архитектурное решение, созданное архитекторами и принятое застройщиками. Наш справочник типовых планировок квартир поможет Вам выбрать ту квартиру в Липецке, которая полностью Вас устроит.
Особенность нашего справочника в том, кроме планов квартир он содержит фотографии домов. И если Вы не разбираетесь в названиях планировок квартир и домов, Вы легко сможете узнать понравившийся Вам дом по фотографии и посмотреть планировки квартир в нем. И наоборот по планировке квартиры в сможете определить в каком типе домов она есть.

Вы посмотрели наш справочник с типовыми планировками квартир в Липецке, не нашли интересующую Вас квартиру? — позвоните в наше агентство и Мы поможем найти квартиру по Вашим критериям в кратчайшие строки.

Удачи с выбором Вашего будущего жилья!

Так же рекомендуем:

Год постройки, серия и тип дома по адресу в Москве

1	пр-кт. Вернадского, д. 73	11018.30	2019	17
2	пр-кт. Ленинский, д. 134	33338.00	2019	24
3	проезд. Шокальского, д. 33	15068.20	2019	18
4	ул. Донецкая, д. 30, к. 1	56107.40	2019	32
5	ул. Ярцевская, д. 34, к. 2	43905.00	2019	24
6	ш. Ленинградское, д. 94, к. 2	28475.90	2019	33
7	ш. Рублевское, д. 101	Незаполнено	2019	28
8	аллея. Березовая, д. 17, к. 2	73107.00	2018	19
9	б-р. Андрея Тарковского, д. 7	45229.00	2018	11
10	г. Зеленоград, пр-кт. Георгиевский, д. 33, к. 5	56018.60	2018	18

Типовые планировки квартир, план квартиры, серии домов

Выбрав соответствующий раздел, вы можете посмотреть фотографии домов всех серийВыбрав соответствующий раздел, вы можете посмотреть фотографии домов всех серийВыбрав соответствующий раздел, вы можете посмотреть фотографии домов всех серий

Планировки домов

При выборе квартиры в первую очередь обращают внимание именно на планировку дома, а затем и на планировки квартиры, будь то покупка или аренда жилья. Поэтому самое важное при просмотре вариантов жилья – решить какая именно планировка дома и планировка квартиры вам нужна, какой метраж комнат, и как они будут расположены относительно друг друга.

На нашем портале вы можете детально рассмотреть планы домов, прочитать о планировке дома и подъезда, в котором находится интересующая вас квартира, ну и конечно подробно рассмотреть 3D-планировку квартиры.

В настоящее время выбор планировок квартир и домов чрезвычайно велик. Прошли времена стандартных Госпланов на строительство, когда во всех домах были типовые планировки квартир. Однако и сейчас, при желании, каждый может найти себе подходящую по вкусу и цене жилплощадь.

Планировка домов, как и планировка квартир, – это архитектурное решение, принятое архитекторами, застройщиками, дизайнерами. На данном этапе развития строительства в Москве и в мире, планировка квартиры ограничивается лишь фантазией специалистов, ее спроектировавших.

Наши справочники, в которых представлено множество самых разнообразных планов домов с наглядными и объемными планировками квартир, помогут найти именно тот план квартиры, который удовлетворит Вас.

Здесь вы найдете квартиры, как с типовыми планировками, так и эксклюзивные варианты, в которых вы сами сможете создать свой индивидуальный и неповторимый интерьер.

Для тех, кто не стремится к изыскам и предпочитает проверенную временем классику, наш портал предлагает широкий выбор типовых домов с типовой планировкой квартир, от однокомнатных до многокомнатных, во всех районах Москвы и Подмосковья.

Благодаря большому количеству не только чертежей планировки квартир и планировки домов, но и фотографий, на которых изображены дома, план дома можно оценить «реально».

Рынок недвижимости Москвы огромен, но благодаря нашему порталу, на котором все данные собраны в удобные справочники, вы легко в одном месте сможете просмотреть план домов, план квартиры, найти дома с типовыми планировками квартир и многое другое, для того чтобы отфильтровать все лишнее и найти жилье именно для себя.

Как узнать площадь квартиры по адресу — сервис срочных выписок ЕГРН.Реестр

При выборе будущего жилья первое, на что обращает внимание покупатель – это его территориальное расположение и размер. Чтобы определиться с покупкой, не тратя лишнее время на осмотр всех имеющихся вариантов, можно узнать площадь квартиры по адресу онлайн. Рассказываем, как это сделать просто и быстро.

Площадь квартиры – на что повлияет показатель

Площадь приобретаемой квартиры – официальный технический показатель, находящийся в свободном доступе. Он влияет не только на комфорт и удобство будущих жильцов. Метраж жилья превращается в серьезный экономический показатель для семейного бюджета:

• от размера площади высчитывается кадастровая стоимость – от нее напрямую зависит размер налога на имущество;
• от площади делается расчет некоторых коммунальных платежей (например, отопления или технического обслуживания).

Кроме того, при покупке у застройщика жилья со свободной планировкой, общая площадь поможет предварительно определиться с количеством возможных комнат и других помещений.

Как получить сведения о квартире, имея только адрес

Площадь квартиры – одна из ее основных технических характеристик. Она в обязательном порядке фигурирует в кадастровом паспорте жилья, и узнать ее можно с помощью уникального идентификатора – кадастрового номера. Есть несколько способов получить информацию об интересующем объекте недвижимости.

Для получения кадастрового номера и получения доступа к кадастровому паспорту необходимо знать точный адрес недвижимости. В специальном разделе онлайн сервиса Росреестра необходимо ввести данные по расположению квартиры:

• регион расположения;
• наименование населенного пункта;
• название улицы, номер дома и квартиры.

Система покажет идентификатор, под которым жилье было зарегистрировано. Узнать площадь квартиры по адресу можно, получив доступ к сведениям в кадастровом паспорте.

Три способа узнать метраж квартиры

Узнать или проверить площадь будущей покупки можно по-разному:

• получить выписку из ЕГРН – минус в том, что услуга будет платной и не быстрой. Даже при обращении на сайт Госуслуг ждать придется минимум три дня;
• использовать публичный сервис – кадастровую карту;
• обратиться к ЕГРН. Реестр и получить выписку быстро от 200 р.

Чаще всего используют второй третий варианты.

Публичная кадастровая карта. На этом сервисе содержаться данные обо всех объектах недвижимости. Для поиска необходимых сведений нужно:

• зайти на сайт сервиса;
• найти функцию для поиска;
• ввести кадастровый номер квартиры.

По итогам выбора сервис выдаст общедоступную информацию, включая и площадь жилья.

На сайте ЕГРН.Реестра. Здесь можно получить расширенные данные по интересующему жилью. Для этого потребуется заполнить адрес интересующей вас квартиры в адресной строке.

Важно! До 2007 года квартирам присваивались условные идентификационные номера, которые также сохранены в базе Росрееста. Если такой номер известен, при поиске можно воспользоваться им.

Какой метраж можно узнать по адресу

При получении сведений из официальных источников нужно помнить – метраж квартиры в них указан по площади объекта капитального строительства. Другими словами, это будет общая площадь жилья. Жилищный Кодекс включает в это понятие все помещения, как жилые, так и не жилые. Исключаются только балконы, лоджии и веранды.

Общая площадь квартиры – это основной технический параметр, от которого рассчитывается стоимость жилья, цена его содержания, размер налоговых платежей. Показатель жилой площади требуется покупателю редко, чаще всего для определения размера комнат и понимания примерной планировки. При желании узнать жилой метраж:

• придется обращаться с запросом в Росреестр и платить за заказанные сведения:
• при наличии технического плана самостоятельно рассчитать размер жилых помещений, измерив и масштабировав их.

Какие еще данные можно получить, зная адрес квартиры

Определяя площадь квартиры по адресу с помощью публичных сервисов, можно получить дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые могут существенно повлиять на решение о ее приобретении. К ним относятся:

• тип помещения – жилой или нежилой;
• кадастровая стоимость – дата ее определения и пересмотра. При желании узнать размер налога можно сразу, перейдя по ссылке на сайт ФНС;
• форму собственности квартиры – муниципальная или частная;
• наложенные обременения и ограничения.

Текст: Светлана Курылева

План 2-х комнатной квартиры / дома

Подобно L-образной форме, но не совсем, эта квартира кажется открытой и просторной с планировкой, которая охватывает каждую спальню вокруг большой общей гостиной.

Две спальни с небольшим количеством уединения? Да, это действительно возможно! Размещение двух спален в этом плане квартиры гарантирует, что вы и ваши гости будете чувствовать себя комфортно в своем собственном пространстве. В каждой спальне есть достаточно места для туалета и прилегающие ванные комнаты, с общими общими зонами кухни, столовой, прачечной и гостиной в центре.

Когда вы думаете о современной квартире, мы готовы поспорить, что вы визуализируете много чистых линий и естественного света. Этот план квартиры отражает именно это с яркими всплесками цвета на фоне белоснежных стен и полов. Естественный свет проникает в пространство через стену окон и стеклянных дверей, ведущих на очаровательный балкон.

Яркие всплески цвета делают эту спальню с двумя спальнями веселым пространством, в которое может влюбиться любой. Просторное открытое пространство с полным внутренним двориком дает много места для солнечной мебели и обедов на свежем воздухе.

Мягкие зеленые и пурпурные тона в этом дизайне придают этому пространству спокойную атмосферу, но именно эффективное использование пространства делает его идеальным местом для молодых пар, которым нужна комната для гостей.

Утонченный мужчина полюбит угольные стены, паркетные полы и современную кухню в этой визуализации квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой.

Открытые пространства делают эту планировку с двумя спальнями фаворитом. Две цветочные клумбы и терраса дают тем, у кого есть зелень, возможность развлечься своей любовью к садоводству, независимо от того, на каком этаже они находятся!

В этой визуализации так много всего, что можно полюбить. Во-первых, уникальная форма внутреннего дворика, которая обеспечивает уединение и достаточно места, чтобы подышать свежим воздухом. Затем следует отметить небольшую (но удобную!) Площадь самого пространства, которое включает в себя гостиную с достаточным количеством сидячих мест, современную кухню, спальню, достаточно большую для кровати размера «king-size», вторую спальную зону, достаточно большую для двухместного номера, и общую ванную комнату с роскошные удобства.

Объявление

Получайте бесплатные обновления по электронной почте или в Facebook

…И ПОЛУЧИТЕ ЭТУ КНИГУ БЕСПЛАТНО

Ванна Джека и Джилл, много места для туалета и просторная планировка придают этой двухкомнатной квартире открытый вид, удобный для семей, пар или одиноких людей. Спальни расположены на противоположных сторонах квартиры, что может быть идеальным для гостей или соседей по комнате, в то время как много места в общих помещениях позволяет легко обедать, жить, готовить и развлекаться. На кухне много места для шкафов, а большие окна гостиной обеспечивают хорошее освещение всей квартиры.Так много характера!

Эти две спальни предназначены для большой гостиной и занимают меньше места. Хотя в этом помещении всего две спальни и две ванные комнаты, оно спланировано таким образом, чтобы гости могли с комфортом разместиться, и предлагает уникальные дизайнерские элементы, которые придают ему шарм. Например, индивидуальная плитка в фойе, кухне и столовой, большая гидромассажная ванна для инструментов и жилое пространство, которое можно разделить или оставить уединенным между двумя спальнями (и может вместить одного или двух гостей, если вы выберете складную диван).

Когда вы думаете об идеальной квартире для молодых специалистов или соседей по комнате, этот план может оказаться именно тем, что вы себе представляли. Богатая древесина твердых пород на полу и в шкафах, легкодоступные отдельные ванные комнаты, просторная кухня с островком и просторные туалеты делают эту квартиру раем для тех, кто ищет комфортное место для двоих.

На другой визуализации того же комплекса вы увидите идеальную жизнь для двоих с еще большей приватностью в этом макете. Спальни расположены на противоположных концах квартиры, а общие жилые помещения находятся в центре.

В более компактной версии по сравнению с предыдущими двумя в том же комплексе, эта визуализация направлена ​​на эффективность и максимальное использование небольшого пространства. Спальни и ванные комнаты являются зеркальным отображением друг друга, а кухня и гостиная предлагают правильный баланс между полезностью и комфортом. В шкафах и на полу сохранилась богатая древесина твердых пород.

В еще одной планировке того же комплекса вы найдете две спальни, которые идеально подходят для небольших семей.Место для обеденного стола и кухонный островок обеспечат достаточно места для семейных обедов или развлечений. Спальни просторны, особенно в главной спальне, где есть большой шкаф и ванная комната.

На этом макете вы увидите, что второй этаж ведет к гостиной с двумя спальнями. Поднимитесь по лестнице в общую зону отдыха с небольшой, но изящной кухней, уютной гостиной и небольшой террасой. С другой стороны, спальни довольно большие по сравнению с другими помещениями, и в каждой есть гардеробная и легкий доступ к собственным ванным комнатам.

Яркие и жизнерадостные, эти две спальни воплощают легкость в компактный дизайн. Хотя номера маленькие, они не жертвуют стилем. В гостиной и столовой много естественного света, кухня крошечная, но хорошо продумана, а современная древесина твердых пород придает квартире ощущение роскоши.

В этой визуализации вы увидите, что просторные две спальни можно превратить в рай для одинокого человека или пары, которые ищут баланс между рабочим и жилым пространством.Главная спальня здесь превращена в большой офис, но остается достаточно уединенной, чтобы не беспокоить остальную часть квартиры, в которой достаточно места для туалета даже при таком эффективном дизайне.

Именно окна в этом пространстве и гардеробные позволяют легко влюбиться. Два отдельных входа, туалеты, соединяющие ванную комнату со спальней, и достаточно общей жилой площади делают эту квартиру отличным выбором для соседей по комнате, которые ищут немного уединения, не жертвуя удобствами.

Нам нравится современный внешний вид этой квартиры, которая спланирована так, что гостиная и столовая являются общими, а кухня находится всего в нескольких шагах от вашего стола. Мягкие цвета создают ощущение спокойствия.

Нам нравится игривость этого пространства, демонстрируемая его яркими цветами и современными формами, объединенными повсюду.

Эта квартира с двумя спальнями наполнена драматизмом, о чем свидетельствуют смелые элементы дизайна, роскошные текстуры и открытая планировка.Естественный свет льется на древесину и отбрасывает тени на большую гостиную, объединяющую две спальни, две ванные комнаты и гардеробные.

Ищете что-нибудь светлое и яркое? Это пространство с двумя спальнями сохраняет чистоту и простоту с доминирующими нейтральными тонами и разумным использованием пространства.

Яркие всплески цвета, большие комнаты и много места для хранения вещей делают эту квартиру удобной для пары или небольшой семьи! Нам нравятся смелые полосы на постельных принадлежностях, простые, но роскошные детали дизайна (привет, гранитные столешницы!) И веселый внутренний дворик рядом с гостиной.

В этом пространстве внимание к деталям. От многослойной текстуры постельного белья до роскошной кожи на мебели — эта квартира выводит современный дизайн на совершенно новый уровень. Гладкая плитка различных оттенков создает универсальный и четкий пол, а богатая древесина твердых пород придает очарование главной спальне (а как насчет того великолепного балкона?)

Простые и гладкие, эти две спальни демонстрируют силу контраста, поскольку светлые стены подчеркиваются молдинг из темного дерева, двери, шкафы и элементы отделки.

Искушенным понравится внешний вид этой современной спальни с двумя спальнями, в которой есть большая главная спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной, вторая спальня и легко доступная вторая ванная, большая гостиная и очаровательный балкон.

Хотите почувствовать себя большим пространством, но вам нужны только две спальни? Этот дизайн будет рад предоставить достаточно места для мебели и вещей. Просторная мастер-каюта и большая планировка обеспечивают комфорт для одиноких и пар.

С четырьмя сидячими местами, кухонным островом на троих, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большим количеством встроенных шкафов, эта квартира просит гостей.

Эта планировка понравится вам, если квартира придерживается основных принципов, но не жертвует высоким стилем. Богатая древесина твердых пород, роскошная плитка и частично закрытый внутренний дворик делают эту спальню с двумя спальнями легко влюбиться в нее.

Две спальни, простая гостиная и две ванные комнаты делают это пространство практичным, но это вид, который стоит всего — достаточно взглянуть на эти большие окна, и легко понять, почему это необходимо.

Эта современная двухкомнатная лестница демонстрирует футуристический балкон (просто посмотрите на металлические детали снаружи) и предназначена для соседей по комнате, с двумя ванными комнатами, двумя кухнями и двумя отдельными жилыми зонами.

Идеально подходит для небольшой семьи, этот простой план дома с двумя спальнями может включать в себя достаточно места для самого необходимого, давая вам и вашему ребенку достаточно места для роста. Наслаждайтесь летом на террасе, званым ужином в обеденной зоне и большим количеством места на заднем дворе для игр.

В одном обтекаемом дизайне эти две спальни проходят с востока на запад в едином пространстве, закрепленном на патио со смелыми внешними колоннами.

Этот план включает кухню, прачечную, гостевую ванную комнату, две спальни, дополнительный холл, кабинет, гостиную, кухню и гардеробную с поразительными каменными деталями. Очень похоже на дзен.

Эта планировка этажа с двумя спальнями проста, обтекаема и удобна, так как предлагает легкий доступ к общему гаражу и подъезду.

Для тех, кто любит немного уединения, эти две спальни демонстрируют спальни, которые разделены общей гостиной, ванными комнатами и большими гардеробными.

Ярко-синяя стена придает этой современной квартире нотку игривости. Как пространство, это очень открытое и гладкое, с гладкой плиткой повсюду, множеством больших окон и симпатичным внутренним двориком.

Эта роскошная квартира с двумя спальнями площадью 1126 квадратных футов предлагает собственную прачечную, ванные комнаты, главную спальню с двойными шкафами (включая встроенные), очаровательный патио, большую кухню с островом и барной стойкой, столовую площадь и фойе.

В этих двух спальнях все просто, с небольшой, но функциональной кухней, двумя выходами на улицу и собственными ванными комнатами.Синяя плитка в каждой добавляет оттенок цвета в нейтральную палитру.

Изысканный стиль, богатая древесина твердых пород, современная бытовая техника и гранитные столешницы — вот лишь некоторые из основных моментов, которые вы найдете в этом драгоценном камне. Собственные ванные комнаты И гардеробные? Ага. В этом пространстве есть все.

Когда вы думали, что двухкомнатная квартира не может быть лучше, этот план показывает, что на самом деле все имеет значение именно детали. От гранитных столешниц, просторного кухонного пространства, больших шкафов и очаровательного балкона до уютного острова — все это пространство создано с особой заботой.

Добро пожаловать домой. Эта позитивно декадентская квартира с двумя спальнями предлагает много квадратных метров, роскошные удобства и изысканный дизайн интерьера.

Этот роскошный люкс с двумя спальнями — больше, чем просто квартира: это городской оазис. Достаточно места для вместительного гардероба, рабочей зоны, огромной кухни и столовой, двух спален, двух ванных комнат и потрясающе больших окон для невероятного естественного света.

Как вариант традиционного университетского жилья, эти две спальни предлагают общие общие зоны, современную мебель и достаточно места для хранения вещей для вас и вашего соседа по комнате.

С точки зрения архитектуры, это очень интересное пространство, которое объединяет смелые цвета и формы в нечто современное и совершенно захватывающее.

Жилье в колледже не должно быть строгим. В этом плане вы найдете все домашние удобства в простой, но уютной атмосфере.

В этих апартаментах с современным дизайном в Bay Oaks вас ждут зеркальные ванные комнаты и спальни, а также компактная, но очень функциональная гостиная.

Если апартаменты с двумя спальнями для вас слишком велики, ознакомьтесь с нашей функцией на 50 планах квартир с одной спальней!

Также рекомендуем ознакомиться: Поэтажные планы домов из известных сериалов

One Studio Apartment 4 Ways — следуйте нашему стильному руководству

Полное раскрытие: в первый раз, когда я вошел в свою квартиру-студию, я сразу же вышел.«Это слишком мало», — сразу сказал я своему брокеру по недвижимости. «Я бы никогда не смог вместить все свои вещи», — убеждал я себя, неохотно соглашаясь с тем фактом, что квартира с одной спальней, из которой я переезжал в моем родном городе, была роскошью, которую я больше не мог себе позволить — только не на Манхэттене. , в любом случае. Шесть месяцев спустя, однако, я здесь, в той же квартире-студии с завышенной ценой и таким же ограниченным пространством.

Несмотря на очевидные недостатки (и безумно громкие трубы отопления), у него также есть свои прелести: тихий верхний этаж с видом на внутренний двор, отремонтированная кухня с посудомоечной машиной и солнечный свет, льющийся с трех сторон.Как и многие жители Нью-Йорка, я постоянно говорю себе, что иногда лучшее действительно приходит в небольшом пакете.

Декорирование указанной студии также не обошлось без ряда проблем — втиснуть мебель всего дома в пространство, которое могло бы поместиться на ковре 9 на 12 футов, — это головоломка, предназначенная только для экспертов. Нарисовав десятки планировок, я кое-что узнал о планировках квартир-студий.

Вы живете в собственной квартире-студии? Вы подумываете о том, чтобы построить городскую квартиру или переоборудовать часть своего дома в апартаменты Airbnb? Осмотрите одну однокомнатную квартиру, разбитую четырьмя способами, и научитесь украшать небольшое пространство.

Макет №1

Оригинальная иллюстрация Стефани ДеАнджелис

Однозначно, такая планировка делает студию максимально просторной. Задача: вам нужно уступить двуспальную кровать, что не каждый взрослый готов сделать.

Это отличная планировка для недавнего выпускника, который любит, когда рядом есть люди, и не возражает при этом пожертвовать небольшим количеством сна.

Плюсов:

• Две односпальные кровати увеличивают пространство в небольшой студии.
• Комод можно использовать как тумбу под телевизор.
• Маленькие табуретки исполняют роль журнального столика, их можно перемещать или использовать в качестве дополнительных сидений.
• Дополнительный шкаф создает достаточно места для хранения вещей.

Минусы:

• Не всем хочется спать на двухспальной кровати.
• В планировке не учитывается рабочее пространство, в результате чего кровать или кухонный стол превращаются в домашний офис.

Макет №2

Оригинальная иллюстрация Стефани ДеАнджелис

Несмотря на то, что эта планировка очень приятна для глаз, она в основном функциональна только для тех, кто очень мало времени проводит дома.Это было бы отличным решением, например, для pied-à-terre или кого-то с активным социальным календарем и требовательной карьерой. Это минимальный функционализм в лучшем виде.

Плюсов:

• Большой стол с входной консолью можно использовать как письменный стол.
• Кровать располагается лицевой стороной внутрь, что создает симметрию.
• Диван у изножья кровати может служить дополнительным сиденьем, когда гости приходят.
• Минимальное количество мебели создает иллюзию большего пространства.

Минусы:

• Такая планировка не оставляет места для настоящей «жилой зоны».
• Несмотря на простоту навигации, он также создает много мертвого пространства.

Макет №3

Оригинальная иллюстрация Стефани ДеАнджелис

Такая планировка учитывает тот факт, что иногда в однокомнатной квартире проживает более одного человека, что добавляет дополнительный уровень проблем. В такой компоновке все предусмотрено таким образом, чтобы оставить место для двоих — дополнительное место для хранения вещей и дополнительные сиденья — что-то непростое.

Плюсов:

• Дополнительное пространство в шкафу образует большой двойной шкаф.
• Столик в бистро стоит в углу для завтрака и ужина.
• Комод можно использовать как просторную тумбочку.
• Удобные кресла позволяют сесть там, где диван не поместится.

Минусы:

• Кровать придвинута к стене, чтобы максимально увеличить жилое пространство — не идеальный вариант для тех, кому приходится буквально залезать в кровать.
• Отсутствие дивана идеально подходит только парам, которые не любят Netflix и прижимаются друг к другу.

Макет №4

Оригинальная иллюстрация Стефани ДеАнджелис

Эта планировка была вдохновлена ​​высокой эффективностью небольших гостиничных номеров — со всеми основными жизненными требованиями, но без лишнего места для мусора. Это практично и удобно для одинокого человека, который знает, как Мари Кондо нравиться лучшим из них.

Плюсов:

• Низкий диван можно разместить под кухонным островком, увеличивая пространство.
• Компоновка позволяет смотреть телевизор с кровати или дивана.
• Кресло для отдыха создает уютный уголок для чтения в солнечном уголке.
• Стол, расположенный у входа, можно использовать как консоль в коридоре.

Минусы:

• Диван рядом с кроватью означает, что прикроватная тумбочка должна быть очень маленькая.
• Без дополнительного шкафа пространство шкафа очень ограничено.

West Elm Кровать для хранения сбоку Ansel 1499 долл. США

Магазин

Цель Пуф Plano Storage 170 долларов США

Магазин

ИКЕА NORDKISA Открытый шкаф 249 долл. США

Магазин

Причал 1 Клод Светло-серый диван с мягкой обивкой 480 долл. США 384 долл. США

Магазин

ИКЕА Беста Берс Письменный стол 199 долларов США

Магазин

Blu Dot Табурет Табурет 229 долл. США

Магазин

Мировой рынок Подставка Smith для СМИ Pine Mid Century с 3 ящиками 400 долл. США

Магазин

West Elm Стол Chroma Bistro — Черный 339 долл. США

Магазин

Ящик и бочка Кушетка Eclipse Sleeper 2199 долл. США

Магазин

West Elm Офисное кресло с наклонной головкой 219 долл. США

Магазин

Amazon.com: Плакат квартиры телешоу «Друзья» — Макет телешоу «Друзья»

---

---

Художественная печать плана этажа квартиры друзей — идеальный подарок для всех фанатов Friends.На нем точно показана внутренняя планировка двухкомнатной квартиры Моники и Рэйчел, а также двухкомнатной квартиры Чендлера и Джоуи. Он показывает все мельчайшие детали квартиры и является отличным началом разговора. * РАМКА НЕ ВКЛЮЧЕНА. Помните, что компьютерные мониторы отображают цвета иначе, чем на бумаге, поэтому цвет, который вы видите на экране, может немного отличаться от фактического цвета при печати. Спасибо, что посмотрели, и хорошего дня! Этот принт создан с чистой любовью к искусству, архитектуре и телевидению! Надеюсь, вам это понравится так же, как и мне! * РАМА НЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ

h3.По умолчанию { цвет: # CC6600; размер шрифта: средний; маржа: 0 0 0,25em; } #productDescription_feature_div> h3.books { цвет: # 333! важно; размер шрифта: 21px! важно; высота строки: 1,3; padding-bottom: 4px; шрифт: нормальный; маржа: 0px; } #productDescription_feature_div> h3.softlines { цвет: # 333! важно; размер шрифта: 21px! важно; высота строки: 1,3; padding-bottom: 4px; font-weight: жирный; маржа: 0px; } #productDescription> p, #productDescription> div, #productDescription> table { маржа: 0 0 1em 0; } #productDescription p { маржа: 0em 0 1em 1em; } #productDescription h4 { шрифт: нормальный; цвет: # 333333; размер шрифта: 1.23em; ясно: слева; маржа: 0.75em 0px 0.375em -15px; } #productDescription table { граница-коллапс: наследовать! важно; нижнее поле: 0; } #productDescription table img { максимальная ширина: наследовать! важно; } #productDescription table td { размер шрифта: маленький; вертикальное выравнивание: наследование! важно; } #productDescription ul li { маржа: 0 0 0 20 пикселей; } #productDescription ul li ul { тип-стиль-список: disc! important; маржа слева: 20 пикселей! важно; } #productDescription ul ul li { тип-стиль-список: disc! important; маржа слева: 20 пикселей! важно; } #productDescription> ul ul li { тип-стиль-список: disc! important; } #productDescription ul li ul li { маржа: 0 0 0 20 пикселей; } #описание продукта . aplus p { маржа: 0 0 1em 0; } #productDescription small { размер шрифта: меньше; } # productDescription.prodDescWidth { максимальная ширина: 1000 пикселей } ]]>

История квартиры у железной дороги Нью-Йорка

Фото © 6sqft

Квартиры, состоящие из ряда напрямую соединенных комнат — без коридора — являются общей чертой рынка жилья Нью-Йорка.Как правило, эта планировка описывается как «железнодорожная квартира». У истоков многоквартирного образа жизни города начала века, сегодня планировка имеет свои плюсы и минусы. В лучшем случае эта планировка квартиры предлагает значительно больше места при более низкой стоимости, чем обычная планировка и желательные довоенные детали. Хуже того, эта планировка не предлагает ничего, кроме темного и сырого пространства, которое может быть особенно неудобным, когда они живут вместе с соседями по комнате, а не парами.

История железнодорожной квартиры

Прежде чем мы начнем, важно отметить, что в зависимости от того, где вы находитесь в Соединенных Штатах, «железная дорога» может фактически относиться к совершенно другому типу планировки, а именно к квартире с рядом комнат, соединенных между собой один длинный коридор.Действительно, во многих других городах США, в первую очередь в Новом Орлеане, «квартира с дробовиком» является более часто используемым термином для квартиры, где комнаты соединены без коридора, а в некоторых городах эти квартиры также описываются как «этажные». через квартиры ».

Как и многие другие особенности квартир в Нью-Йорке — например, душевые и ванны на кухнях — квартира у железной дороги возникла из необходимости, а не из дизайнерского вдохновения. В частности, эти квартиры были построены как удобный способ создать максимально возможное жилое пространство на узких городских участках в то время, когда спрос на жилье был чрезвычайно высок. К сожалению, когда большинство железнодорожных квартир было построено в середине — конце 19 века, строительных норм также было мало. Это означало, что элементы, которые обычно воспринимаются как должное — например, достаточное освещение, циркуляция воздуха и конфиденциальность — никогда не были частью дизайна.

Любой, кто жил на железной дороге, может засвидетельствовать тот факт, что, что бы вы ни делали, чтобы привести эти квартиры в соответствие с современными стандартами, они часто продолжают нести по крайней мере некоторые из проблем, с которыми сталкивались арендаторы в Нью-Йорке в последнее время девятнадцатый век.Это, несомненно, объясняет, почему все из дизайнеров интерьеров или социологи продолжают изображать железную дорогу в целом негативно.

В своей книге 2000 года Open Your Eyes дизайнер интерьеров Александра Стоддард заключает: «Железнодорожные квартиры нарушают человеческие размеры и пропорции». Как она объясняет: «Хотя железнодорожные квартиры большие по площади в квадратных футах, их пропорции чрезвычайно неудобны — они слишком длинные для ширины».

В своей автоэтнографии 2018 года Растущий рабочий класс социолог Томас Дж.Горман описывает свой собственный опыт взросления в квартире у железной дороги: «В квартирах у железной дороги нет абсолютно никакого уединения. Кто-то мог встать с одной стороны квартиры (спальня моих родителей) и посмотреть через спальню моих родителей и гостиную (которую родители называли «гостиной») и в столовую… Может быть, кто-то подумал, что планировка и отсутствие уединения было способом для рабочего класса практиковать контроль над рождаемостью ».

Но так ли уж плохи железнодорожные квартиры?

Плюсы и минусы сдачи ж / д квартиры

Когда дело доходит до места, у железнодорожных квартир почти всегда есть что предложить.Во-первых, из-за неудобной планировки эти квартиры, как правило, имеют более низкую цену за квадратный фут, чем другие типы квартир. Во-вторых, исключая коридоры, естественным образом получаются комнаты большего размера. В городе, где на счету каждый квадратный фут, это может иметь большое значение.

Еще одна примечательная особенность железнодорожных квартир — их довоенные детали. Действительно, многие из этих квартир все еще имеют привлекательные детали, от оригинальной лепнины до карманных дверей и каминов — особенности, которые обычно имеют гораздо более высокую цену.Но опять же, если вы не «ругаетесь» со своим близким другом, макет редко бывает идеальным.

Крис и Фелисити делят квартиру у железной дороги в Гринпойнте. Друзья встретились в Технологическом институте моды, и когда они переехали за пределы кампуса, им посчастливилось взять на себя аренду у давнего арендатора, который придерживался цен 2006 года. В этом случае владелец не повышал арендную плату, а это означает, что в 2017 году соседи по комнате платили чуть более 1000 долларов в месяц каждый за более 1000 квадратных футов.Но квартира все еще не идеальна.

«Фелисити сняла большую комнату впереди, и это нормально, потому что у нее много вещей, — говорит Крис, — но она позволяет мне одолжить ее, когда подходит мой парень».

Фелисити объясняет: «Это не идеально, но Крис был так мил, что предоставил мне комнату побольше, поэтому, если у него есть ночной гость, что ж, будет менее неловко, если мы просто поменяемся комнатами, что немного странно, но это просто Как оно есть. Мне действительно не нужно бродить по его спальне, когда к нему ночью приходит парень.”

Оба соседа подчеркивают, что, несмотря на такое странное расположение, они любят свою квартиру. Как объясняет Крис: «У нас есть гостиная, большая обеденная зона и отдельная кухня — мы действительно можем устраивать званые обеды, чего не могут сделать большинство наших друзей, хотя я не уверен, что смогу так жить». это с кем-нибудь, кроме Фелисити.

Примечание редактора : эта статья была первоначально опубликована в 2017 году.

СВЯЗАННЫЕ:

Теги: ж / д квартира

Планировка новой квартиры

Мне всегда нравились планы этажей. С тех пор, как я была маленькой девочкой, мне нравилось смотреть на те, которые вы видите в субботней газете, и я даже время от времени просматриваю их в Интернете. Поэтому, когда мы впервые посмотрели на новую квартиру, я понял, что хочу набросать план этажа для этого помещения. На это уходит не так много времени, как думает большинство людей, и, в конце концов, у вас есть отличная карта вашего пространства, с которой можно поиграть. Как заметил друг, «переместить пару листов бумаги намного проще, чем переместить диван».Хорошая точка зрения!

Я решил сначала измерить длину и ширину каждого предмета мебели в квартире, а я имею в виду ВСЕ: кровать, диван, прикроватные тумбочки, изголовье, комод, стулья, книжные шкафы, шкафы для хранения вещей, телевизор и подставку, журнальный столик, письменный стол. , даже аквариум и тостер померили. На все измерения ушло около 15 минут, а затем я просто начал рисовать наброски фигур в масштабе на миллиметровой бумаге, получая 1 квадрат = 6 дюймов. Это был идеальный проект для просмотра новых телешоу (Кто-нибудь еще смотрит «Олень Дикси»?)

Затем я измерил все комнаты в новой квартире.На самом деле это была самая сложная часть со всеми укромными уголками и трещинами. К счастью, Гаррет был там, чтобы помочь мне, и мы сделали это довольно быстро. Опять же, я снял размеры и нарисовал их в масштабе на миллиметровой бумаге с шагом 1 квадрат = 6 дюймов.

Вот все комнаты, над которыми мы работаем (вы можете увидеть фотографии до этого здесь!), И, как видите, они немного больше старой квартиры. Когда вы впервые заходите в холл, вы поднимаетесь по широким низким ступеням, а затем слева от вас находится кухня (коричневые квадраты — это новые шкафы из темного дерева).Справа — ванная, а дальше — спальня. Слева небольшой вход в гостиную, которая соединяется с супер солнечной и яркой столовой, а затем возвращается на кухню. Я уже могу сказать, что Виски будет любить бегать по кругу.

Когда мы только начинали планировать, мы примерно знали, что нам нужно в каждой комнате, и тогда оставалось только посмотреть, какие меры мы можем сделать. Нам приходилось преодолевать множество препятствий (окна, направления дверей, подъемы, обогреватели плинтусов и т. Д.), но после этого я просто перемещал вещи, чтобы увидеть, что нам больше всего нравится.

Столовая и кухня

На кухне действительно негде разместить что-либо, но в столовой есть много дополнительных возможностей для хранения вещей. Точное расположение всего этого может измениться, но мы планируем разместить там кухонную тележку и микроволновую / тостерную печь, а также мой компьютерный стол. Сейчас мы планируем поставить там тиковый стол с двумя моими стульями с мягкой обивкой, но очень скоро мы перенесем туда мой обеденный стол побольше.Он хранился два года в ожидании места побольше, и теперь у меня наконец-то есть место для него.

Спальня

Спальня намного меньше моего прежнего жилища, но я думаю, что мы еще можем сделать ее уютнее. Наша первоначальная идея заключалась в том, чтобы поставить кровать в углу за дверью, с новой полкой над изголовьем, но казалось, что она может быть тесной, и с обеих сторон не будет места для прикроватной тумбочки. (Разве эта круглая подушка не похожа на сердитое лицо?!?)

Один взгляд на эти планы этажей, и мой отец повернул их, чтобы они выглядели вот так.Я же говорил, что перемещать бумагу легче, чем мебель! Таким образом, у нас могут быть прикроватные тумбочки с каждой стороны кровати и при этом останется большое изголовье. Кроме того, комод можно разместить на другом конце, прямо у туалета, и там будет место для моего электрического камина. В этой комнате есть только небольшой обогреватель плинтуса, так что мы будем очень благодарны за дополнительное тепло!

Гостиная
Решить, как обустроить гостиную, было труднее всего из-за нескольких препятствий.Нам нужно было, чтобы большой книжный шкаф был на более длинной стене, телевизор должен был быть рядом с розеткой, Гарретту нужно было небольшое офисное пространство, и ничто не могло подходить к левому окну, потому что прямо под ним находится большой обогреватель плинтуса.

Это был наш первоначальный план с футоном в центре комнаты, и я не в восторге от этого, потому что спина заполнена досками размером 1 × 4, в которых держатся сломанные рейки. Мне нравится этот диван, но он просто не имеет держится очень хорошо.

Затем мы решили, что в любом случае хотим сэкономить на новом диване, поэтому мы начали смотреть на секции меньшего масштаба, такие как Karlstad от IKEA.Если бы у нас была комбинация двухместного кресла и шезлонга (979 долларов США), то она подошла бы по размеру и по-прежнему предлагала больше мест, чем футон.

Тогда он будет прижат к одному окну, но в остальном он будет хорошо вписываться. Только тогда мы поняли, что вы будете слишком близко к телевизору, и это действительно сократит комнату вдвое.

Вот где я был очень рад, что сделал этот план этажа, потому что затем мы начали перемещать вещи и нашли лучшую комбинацию, которая дала нам гораздо более открытое ощущение.На данный момент футон можно прислонить к стене и окну, и мы можем легко принести стулья из других комнат, когда нам понадобится больше сидячих мест.

Тогда, если мы получим новый диван, он тоже будет там хорошо сидеть. Когда-нибудь мне тоже захочется найти журнальный столик получше и, может быть, хороший большой коврик.

Вот примерно, как мы сейчас определились с квартирой. Там по-прежнему будет тесно, но и уютнее. Моя машина до краев забита очередным грузом коробок, а это значит, что мы на финишной прямой! Тогда я смогу начать претворять этот план в жизнь.Не могу дождаться, когда начну настраивать!

Связанные

Создавайте бесплатные планы этажей и бесплатные планы квартир

С помощью этого программного обеспечения можно легко рисовать бесплатные планы этажей и бесплатные планы квартир.

Бесплатные планы этажей — archiplain

Archiplain позволяет создавать бесплатные планы этажей для:

⇓

Готовы рисовать бесплатные планы этажей? Тогда:

РУКОВОДСТВО ПО ДЕМОНСТРАЦИИ:

⇓

Как сделать бесплатные планы этажей с помощью Archiplain?

Сначала вы рисуете стен, , чтобы создать каждую часть. Затем добавьте двери , окна и жалюзи . Вы можете выбрать направление открытия. Затем вы устанавливаете все технические элементы: электричество , отопление … Ну вот вы и украшение , предметов , мебель , заводы …

Когда план будет готов, вы можете загрузить карту в формате PDF , чтобы распечатать или отправить друзьям. Им может пользоваться даже пятилетний ребенок!
Используйте приложение archiplain онлайн!
Archiplain позволяет нарисовать план на ПК с Windows , Mac , Linux или iPad , Android и Windows .

⇓

FAQ

Часто задаваемые вопросы

⇓

У вас есть веб-сайт?

⇓

Подходит ли вам это программное обеспечение?

Вы специалист по дизайну интерьеров? Строитель дома? Архитектор? Дизайнер интерьеров ? Домашний дизайнер? Домашний стейджер? Заинтересованы в домашней постановке? Хотите улучшить дом? Профессионал в сфере жилой недвижимости, элитной недвижимости? Ищете недвижимость для покупки или аренды?

Если вы хотите начать бизнес как ресторан, парикмахерская, фаст-фуд, флорист, пекарня, кондитерская, шоколадная фабрика, строительный магазин, заправочная станция, книжный магазин, кафе, бистро, закусочная, ночной клуб, концептуальный магазин, мясной магазин, продуктовый магазин, комиссионный магазин, магазин DIY, пресса, галантерея, канцелярские товары, рыбный магазин, химчистка, прачечная. У вас есть трейлер, кемпер, старый автобус, автобус, эко-дом, чердак, дом мечты, вы хотите устроить все это, составив свои собственные планы, интерактивный план, план этажа. Вы хотите использовать онлайн-приложение , простое в использовании, с бесплатной версией , без труда визуализировать свои планы, тогда archiplain для вас.

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Регистратор

Что значит «гибкая планировка» квартиры?

Жители Нью-Йорка всегда изобретательны, когда дело доходит до поиска способов максимально использовать небольшие пространства, что часто может включать разделение существующих комнат для создания дополнительных спален, кабинетов или детских.Фактически, несколько брокеров недавно сообщили нам, что использование герметичных стен, которые могут повысить ценность за счет создания большего количества жилых и спальных зон, в Нью-Йорке снова растет.

В результате многие сообразительные брокеры ухватились за это желание манипулировать квадратными метрами, перечисляя квартиры как имеющие «гибкую» или «конвертируемую планировку», чтобы соблазнить потенциальных покупателей и арендаторов. Итак, что на самом деле означают эти термины — и как узнать, действительно ли дом гибкий?

Барри Сильверман, агент Halstead, говорит, что основное определение гибкой планировки — это квартира с формами комнат, которые обеспечивают гибкость с точки зрения их использования.Строго говоря, квартира трансформируется, когда вы можете создать в ней дополнительную спальню, возведя новую стену.

Это помогает узнать, каково юридическое определение спальни в Нью-Йорке. Согласно StreetEasy, настоящая спальня должна иметь площадь не менее 80 квадратных футов, иметь высоту потолка не менее восьми футов (если она не находится в подвале, и в этом случае семь футов — это минимум) и иметь по крайней мере один оконный проем, ведущий в улица, сад, двор или двор (вентиляционные шахты не в счет. )

Джонатан Миллер, президент и генеральный директор оценочной фирмы Miller Samuel, называет многие квартиры с гибкой планировкой «подростками», то есть гибкая двухкомнатная квартира на самом деле представляет собой нечто среднее между одной и двумя спальнями.

«Односпальная комната с обеденным альковом — это не двухкомнатная квартира. Это нечто меньшее, чем двухкомнатная, и нечто большее, чем однокомнатная», — объясняет он. «Он выполняет функцию, специфичную для нужд жильца, но он не достигает следующего большего размера, что отражается в арендной или покупной цене.«

Настоящая гибкость, добавляет Сильверман, означает, что вы можете создать спальню или офис для юниоров, соблюдая законодательные требования в отношении площади в квадратных футах и ​​наличия окна. Тем не менее, многие квартиры, перечисленные как гибкие, не соответствуют этим стандартам, хотя многие покупатели могут по-прежнему использовать отдельное пространство для сна.

«[Фраза]« гибкий макет »часто используется исключительно как термин« искусство », который описывает макет, который дает вам варианты в пределах комнаты», — говорит Сильверман. «Этот термин часто относится к отделке или меблировке.Таким образом, одно использование этого термина означает чистую пухлость, а другое — определенное и конкретное «.

Но даже если в квартире действительно гибкая планировка — а добавленные спальни соответствуют юридическому определению — проблемы все равно могут возникнуть. Миллер цитирует, как Нью-Йоркский университет построил жилье для выпускников в комплексе Stuyvesant Town, установив новые стены во многих домах, чтобы разместить больше студентов. «Проблема в том, что это делается в больших масштабах. Места общего пользования — лифты и лестницы — не рассчитаны на большее количество людей», — объясняет Миллер.«С точки зрения безопасности, когда все подразделения в здании сделали это, у вас возникнут проблемы с эвакуацией в экстренной ситуации».

Следовательно, необходимо учитывать не только то, действительно ли предположительно гибкая планировка соответствует определению, но также и то, может ли здание, в котором она находится, вместить дополнительных арендаторов.

No related posts.