Электронный паспорт многоквартирного дома: Электронный паспорт многоквартирного дома, Паспорт (форма)

Электронный паспорт многоквартирного дома, Паспорт (форма)


Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

N
п/п

Наименование параметра

Единица измерения

Значение

1.

Дата формирования электронного паспорта

________________
Дата формирования электронного паспорта в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) в формате ДД.ММ.ГГГГ.

2.

Общие сведения о многоквартирном доме:

2.1.

Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО

________________
Адрес многоквартирного дома в формате: индекс; субъект Российской Федерации; муниципальный район; городской округ; городское или сельское поселение в составе муниципального района; населенный пункт; улица; дополнительная территория; номер дома; корпус; строение; литера; код ОКТМО: значение кода в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований.



2.2.

Кадастровый номер

2. 3.

Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер)

2.4.

Год ввода в эксплуатацию

2.5.

Год постройки

2.6.

Стадия жизненного цикла

2.7.

Год проведения реконструкции

2.8.

Серия, тип проекта здания

2.9.

Количество этажей, в том числе подземных этажей:

2.9.1.

Количество этажей

единиц

2.9.2.

Количество подземных этажей

единиц

2.10.

Количество подъездов в многоквартирном доме

единиц

2.11.

Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения

2. 12.

Количество лифтов

единиц

2.13.

Количество жилых помещений (квартир)

единиц

2.14.

Количество нежилых помещений

единиц

2.15.

Площадь здания (многоквартирного дома), в том числе:

кв.м

________________
Сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме.

2.15.1.

Общая площадь жилых помещений

кв.м

________________

Сумма площадей для всех жилых помещений в многоквартирном доме.

2.15.2.

Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования

кв.м

________________

Сумма площадей для всех нежилых помещений в многоквартирном доме.

2.15.3.

Общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме

кв.м

________________
Сумма площадей всех помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).



2.16.

Количество балконов

единиц

2.17.

Количество лоджий

единиц

2.18.

Наличие статуса объекта культурного наследия

2.19.

Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным:

2.19.1.

Основание признания многоквартирного дома аварийным

2.19.2.

Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным

2.19.3.

Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным

2.20.

Класс энергетической эффективности

2.21.

Дата проведения энергетического обследования

2.22.

Дата приватизации первого жилого помещения

2. 23.

Общий износ здания

%

2.24.

Дата, на которую установлен износ здания

3.

Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

3.1.

Фундамент, в том числе:

3.1.1.

Тип фундамента

3.1.2.

Материал фундамента

3.1.3.

Площадь отмостки

кв.м.

3.1.4.

Физический износ

%

________________
На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

3.1.5.

Год проведения последнего капитального ремонта

3.2.

Внутренние стены, в том числе:

3.2.1.

Тип внутренних стен

3. 2.2.

Физический износ

%

________________
На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

3.3.

Фасад, в том числе:

3.3.1.

Тип наружных стен

3.3.2.

Тип наружного утепления фасада

3.3.3.

Материал отделки фасада

3.3.4.

Физический износ

%

________________
На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

3.3.5.

Год проведения последнего капитального ремонта

3.4.

Перекрытия, в том числе:

3.4.1.

Тип перекрытия

3.4.2.

Физический износ

%

________________
На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

3.5.

Крыша, в том числе:

3.5.1.

Форма крыши

3.5.2.

Несущая часть крыши:

3.5.2.1.

Вид несущей части

________________
Одно из значений (деревянные, железобетонные сборные (чердачные), совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей) на основании сведений об элементах крыши.

3.5.2.2.

Физический износ

%

________________
На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

3.5.2.3.

Год проведения последнего капитального ремонта

3.5.3.

Утепляющие слои чердачных перекрытий

3.5.4.

Кровля:

3.5.4.1.

Тип кровли

3.5.4.2.

Физический износ

%

________________
На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

3.5.4.3.

Год проведения последнего капитального ремонта

Электронные паспорта МКД

15.01.2013 вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.12.2012 № 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»

Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 8 апреля 2013 года № 113/ГС утверждена форма электронного паспорта многоквартирного дома.

Тем не менее, многие УО, ТСЖ, ЖСК отнеслись к необходимости изготавливать электронные паспорта домов, как к очередной бесполезной и нежизнеспособной идее. Огромное количество требующихся данных приводит к мысли, что этот перечень — бессмысленный плод фантазии каких-то чиновников.

Как же обстоят дела на самом деле?

 

По замыслу законодателя электронный паспорт многоквартирного дома будет являться одним из звеньев Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ.

Законопроект о ГИС ЖКХ в данный момент уже прошел два чтения в Государственной Думе РФ, и в ближайшее время стоит ожидать принятия Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в окончательном виде.

На портал ГИС ЖКХ в числе прочего возлагаются большие задачи по глобальному информационному обмену между всеми участниками жилищных отношений. Для каждого из категорий этих самых участников планируется предусмотреть свои разделы. Любой гражданин должен получить возможность рассчитать свою квартплату и оплатить жилищно-коммунальные услуги, а для этого в системе должны быть заложены данные о тарифах, нормативах, технических характеристиках занимаемого помещения, показаниях приборов учета, периодах отключения коммунальных услуг и т. д., и т.п. И естественно, огромную часть работы по актуализации этих данных будет осуществлять управляющая организация.

Электронный паспорт, кроме того, может заменить технический паспорт дома. Таким образом, ликвидируется возможность существования нескольких техпаспортов, повысится оперативность внесения изменений, снизится стоимость изготовления паспортов, исчезнет опасность уничтожения паспортов при передаче дома из управления одной УО в управление другой УО.

Перечень необходимых данных тщательно выверен для получения максимального количества информации, без излишних, ненужных данных, при этом учтено действующее законодательство РФ — запрещающее раскрывать, например, некоторые персональные данные жильцов, и, например, такие данные как сведения о зарплатах сотрудников управляющих организаций. Таким образом, мнение о непродуманности и бессмысленности утвержденного перечня сведений несостоятельно.

Уже сейчас в некоторых регионах РФ запускаются пилотные проекты в форме региональных элементов Федеральной ГИС ЖКХ. Уже сейчас утверждены карательные меры за неисполнение законодательства, за непредоставление информации, либо предоставление неверной информации. Но, несмотря на все это, многие управляющие организации не спешат готовить электронные паспорта.

Безусловно, сбор информации и оформление электронных паспортов домов – огромная работа, требующая больших временных и трудовых ресурсов. Тем не менее, эта работа должна выполняться, и чем раньше начать ее делать — тем лучше. Необходимо понимать, что ПП РФ № 1468 установлена обязанность УО отчитываться перед органами местного самоуправления (ОМСУ), и этим самым ОМСУ уже сейчас дано право в любой момент затребовать отчетность у организаций, осуществляющих деятельность на подведомственных территориях. И времени на подготовку электронных паспортов никто давать не обязан, все необходимые стандарты, формы и т.п. давно утверждены, и времени было дано предостаточно.

И учитывая сложившуюся в ЖКХ ситуацию и ее освещение в СМИ, можно утверждать, что как только ОМСУ решат затребовать электронные паспорта, маловероятно, что суды и надзорные инстанции станут «прощать» управляющие организации за нарушения действующего законодательства.

Из всего вышесказанного следует один вывод — УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК должны немедленно приступать к оформлению электронных паспортов, чтобы избежать штрафов и других неприятных санкций.

 

Материал подготовил
руководитель проекта ЖКХ
ЦДО «АКАТО»
Дмитрий Нифонтов

 

Комментарии эксперта по юридическим вопросам ЖКХ И.А.Кокина (видео) по ссылке >>>

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ ЭЛЕКТРОННЫХ ПАСПОРТОВ
ЗДЕСЬ

 

___________________________________________________________________

Получить разъяснения актуальных вопросов ЖКХ Вы можете,
приняв участие в семинарах ЦДО «АКАТО».
Следите за расписанием мероприятий на сайте «АКАТО».

___________________________________________________________________

Электронный паспорт многоквартирного дома

Электронный паспорт многоквартирного дома

Установлены формы документов, представляемые органам местного самоуправления организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для оказания коммунальных услуг.

Приказ Госстроя от 08.04.2013 N 113/ГС «Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядка заполнения указанных документов» (вместе с «Порядком заполнения формы электронного паспорта многоквартирного дома», «Порядком заполнения формы электронного паспорта жилого дома», «Порядком заполнения формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры»)

(Дата ввода в действие 13.08.2013)

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.12.2012 N 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» утверждены форма электронного паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта жилого дома, электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядок их заполнения.

Новые документы будут включать в себя всю необходимую информацию — адреса, технические характеристики, способы управления домом, обслуживающих его ресурсоснабжающих организаций, установленные тарифы.

Подобные паспорта позволят знакомить горожан с актуальной информацией по их дому и сделают прозрачной работу управляющих компаний, отмечают депутаты. Кроме того, введение электронных паспортов будет способствовать и информационной прозрачности в сфере ЖКХ.

«Для составления электронных паспортов потребуется проведение инвентаризации жилого фонда. Будет понятно, какие работы должны быть проведены на конкретных домах в ближайшее время и сколько это будет стоить, когда планируется капитальный ремонт и в какую сумму он выльется»

Содержание

Приложение № 1. Форма электронного паспорта многоквартирного дома
Раздел 1. Общие сведения о многоквартирном доме (информация указывается по состоянию на последнюю дату отчетного периода)
Раздел 2. Сведения об установленных ценах (тарифах) на услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и жилых помещений в нем, оказываемые на основании договоров, с расшифровкой структуры цены (тарифа)
Раздел 3. Сведения об установленных ценах (тарифах) на предоставляемые в многоквартирном доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг
Раздел 4. Сведения об объемах оказания коммунальных услуг, сведения о размерах оплаты за них и о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг
Раздел 5. Сведения об объемах поставленных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размерах платы за указанные ресурсы и сведения о состоянии расчетов исполнителя коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями
Раздел 6. Информация о фактах и количественных значениях отклонений параметров качества оказываемых услуг (выполняемых работ)
Раздел 7. Сведения о техническом состоянии многоквартирного дома и проведении плановых и аварийных ремонтов
Приложение № 2. Порядок заполнения формы электронного паспорта многоквартирного дома
I. Общие положения
II. Порядок заполнения титульного листа Формы
III. Порядок заполнения раздела 1 Формы «Общие сведения о многоквартирном доме»
IV. Порядок заполнения раздела 2 Формы «Сведения об установленных ценах (тарифах) на услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и жилых помещений в нем, оказываемые на основании договоров, с расшифровкой структуры цены (тарифа)»
V. Порядок заполнения раздела 3 Формы «Сведения об установленных ценах (тарифах) на предоставляемые в многоквартирном доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг»
VI. Порядок заполнения раздела 4 Формы «Сведения об объемах оказания коммунальных услуг, сведения о размерах оплаты за них и о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг»
VII. Порядок заполнения раздела 5 Формы «Сведения об объемах поставленных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размерах платы за указанные ресурсы и сведения о состоянии расчетов исполнителя коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями»
VIII. Порядок заполнения раздела 6 Формы «Информация о фактах и количественных значениях отклонений параметров качества оказываемых услуг (выполняемых работ)»
IX. Порядок заполнения раздела 7 Формы «Сведения о техническом состоянии многоквартирного дома и проведении плановых и аварийных ремонтов»
Приложение № 3. Форма электронного паспорта жилого дома
Раздел 1. Общие сведения о жилом доме (информация указывается по состоянию на последнюю дату отчетного периода)
Раздел 2. Сведения об установленных ценах (тарифах) на оказываемые в жилом доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг
Раздел 3. Сведения об объемах оказания услуг (выполнения работ), размерах платы за них и о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг
Раздел 4. Информация о фактах и количественных значениях отклонений параметров качества оказываемых услуг (выполняемых работ)
Раздел 5. Сведения о техническом состоянии жилого дома
Приложение № 4. Порядок заполнения формы электронного паспорта жилого дома
I. Общие положения
II. Порядок заполнения титульного листа Формы
III. Порядок заполнения раздела 1 Формы «Общие сведения о жилом доме»
IV. Порядок заполнения раздела 2 Формы «Сведения об установленных ценах (тарифах) на оказываемые в жилом доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг»
V. Порядок заполнения раздела 3 Формы «Сведения об объемах оказания услуг (выполнения работ), размерах платы за них и о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг»
Приложение № 5. Форма электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры
Раздел 1. Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения
Раздел 2. Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере теплоснабжения
Раздел 3. Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере водоотведения
Раздел 4. Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере газоснабжения
Раздел 5. Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере электроснабжения
Приложение № 6. Порядок заполнения формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры
I. Общие положения
II. Порядок заполнения титульного листа Формы
III. Порядок заполнения раздела 1 Формы «Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения»
IV. Порядок заполнения раздела 2 Формы «Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере теплоснабжения»
V. Порядок заполнения раздела 3 Формы «Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере водоотведения»
VI. Порядок заполнения раздела 4 Формы «Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере газоснабжения»
VII. Порядок заполнения раздела 5 Формы «Информация об объектах коммунальной и инженерной инфраструктуры в сфере электроснабжения»

Просмотров статьи: 16619 с 09.10.2013

Ознакомиться с изданиями из категории «ЖКХ»

Электронный паспорт многоквартирного дома | ООО «ТехкранТест»

13 августа 2013 г. вступил в силу Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 8 апреля 2013 г. N 113/ГС «Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядка заполнения указанных документов».

Теперь в электронном паспорте многоквартирного дома указывается дата проведения энергетического обследования и класс энергетической эффективности многоквартирного дома.


29.03.2016 вступил в силу новый документ Приказ Минкомсвязи России N 53, Минстроя России N 82/пр от 17.02.2016 «Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур».

Вводятся форма электронного паспорта многоквартирного дома, форма электронного паспорта жилого дома и форма электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур Предусматривается, что указанные формы размещаются в открытой части ГИС ЖКХ.

Электронные паспорта многоквартирного дома, электронные паспорта жилого дома, электронные документы о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур формируются в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме из информации, содержащейся в ГИС ЖКХ, на момент запроса о формировании в ГИС ЖКХ соответствующего электронного паспорта или электронного документа.


Комментарий от нас:

Таким образом, при сдаче дома проведение энергетического обследования обязательно, однако до сих пор такое обследование делают формально переписывая из проекта (раздел «Энергоэффективность») данные в паспорт, не проводя фактических замеров.

См.также При вводе в эксплуатацию объектов недвижимости (жилых домов) обязательно нужно проводить тепловизионный контроль

Утверждение форм электронных паспортов МКД, состояние объектов

Зарегистрировано в Минюсте России 16 марта 2016 г. № 41429

МИНИСТЕРСТВО СВЯЗИ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 53

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 82/пр

ПРИКАЗ

от 17 февраля 2016 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ЭЛЕКТРОННОГО ПАСПОРТА

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ФОРМЫ ЭЛЕКТРОННОГО ПАСПОРТА ЖИЛОГО ДОМА, ФОРМЫ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА О СОСТОЯНИИ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

    В соответствии с частью 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 13, 14, 21; № 43, ст. 5084; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; № 39, ст. 4542; № 48, ст. 5711; № 51, ст. 6153; 2010, № 19, ст. 2278; № 31, ст. 4206; № 49, ст. 6424; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; № 49, ст. 7027, 7061; № 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, № 10, ст. 1163; № 14, ст. 1552; № 24, ст. 3072; № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587; № 31, ст. 4322; № 53, ст. 7596; 2013, № 14, ст. 1646; № 27, ст. 3477; № 52, ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937; № 26, ст. 3388, 3406; № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 38, 52; № 27, ст. 3967; № 29, ст. 4362; № 45, ст. 6208; № 48, ст. 6724; 2016, № 1, ст. 19, 24; № 5, ст. 559), пунктом 3 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 30, ст. 4210) приказываем:

   1. Утвердить:

форму электронного паспорта многоквартирного дома согласно приложению № 1;

форму электронного паспорта жилого дома согласно приложению № 2;

форму электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур согласно приложению № 3.

  2. Установить, что формы, предусмотренные пунктом 1 настоящего приказа, размещаются в открытой части государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — система).

 3. Установить, что электронные паспорта многоквартирного дома, электронные паспорта жилого дома, электронные документы о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур формируются в системе в автоматизированном режиме из информации, содержащейся в системе, на момент запроса о формировании в системе соответствующего электронного паспорта или электронного документа.

 4. Министерству связи и массовых коммуникаций Российской Федерации направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

Министр связи

и массовых коммуникаций

Российской Федерации

Н. А.НИКИФОРОВ

Министр строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

М.А.МЕНЬ

___________________________________________________

Приложение №1. Форма электронного паспорта многоквартирного дома     

Приложение №2. Форма электронного паспорта жилого дома

Приложение №3. Форма электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур

___________________________________________________


Форма электронного паспорта МКД, жилого дома, инфраструктуры — приказ Минстроя РФ от 17.02.2016 №82/пр — Нормативные акты ЖКХ

N п/пНаименование параметраЕдиница измеренияЗначение
1.Дата формирования электронного паспорта <1> 
2.Общие сведения о многоквартирном доме:
2.1.Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО <2> 
2.2.Кадастровый номер 
2.3.Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) 
2.4.Год ввода в эксплуатацию 
2.5.Год постройки 
2.6.Стадия жизненного цикла 
2.7.Год проведения реконструкции 
2.8.Серия, тип проекта здания 
2.9.Количество этажей, в том числе подземных этажей:
2.9.1.Количество этажейединиц 
2.9.2.Количество подземных этажейединиц 
2.10.Количество подъездов в многоквартирном домеединиц 
2. 11.Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения 
2.12.Количество лифтовединиц 
2.13.Количество жилых помещений (квартир)единиц 
2.14.Количество нежилых помещенийединиц 
2.15.Площадь здания (многоквартирного дома), в том числе: <3>кв. м 
2.15.1.Общая площадь жилых помещений <4>кв. м 
2.15.2.Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования <5>кв. м 
2.15.3.Общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме <6>кв. м 
2.16.Количество балконовединиц 
2.17.Количество лоджийединиц 
2.18.Наличие статуса объекта культурного наследия 
2.19.Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным: 
2.19.1.Основание признания многоквартирного дома аварийным 
2.19.2.Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным 
2.19.3.Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным 
2.20.Класс энергетической эффективности 
2.21.Дата проведения энергетического обследования 
2.22.Дата приватизации первого жилого помещения 
2.23.Общий износ здания% 
2.24.Дата, на которую установлен износ здания 
3. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
3.1.Фундамент, в том числе:
3.1.1.Тип фундамента 
3.1.2.Материал фундамента 
3.1.3.Площадь отмосткикв. м 
3.1.4.Физический износ <7>% 
3.1.5.Год проведения последнего капитального ремонта 
3.2.Внутренние стены, в том числе:
3.2.1.Тип внутренних стен 
3.2.2.Физический износ <7>% 
3.3.Фасад, в том числе:
3.3.1.Тип наружных стен 
3.3.2.Тип наружного утепления фасада 
3.3.3.Материал отделки фасада 
3.3.4.Физический износ <7>% 
3.3.5.Год проведения последнего капитального ремонта 
3.4.Перекрытия, в том числе:
3.4.1.Тип перекрытия 
3.4.2.Физический износ <7>% 
3.5.Крыша, в том числе:
3.5.1.Форма крыши 
3.5.2.Несущая часть крыши:
3.5.2.1.Вид несущей части <8> 
3.5.2.2.Физический износ <7>% 
3.5.2.3.Год проведения последнего капитального ремонта 
3. 5.3.Утепляющие слои чердачных перекрытий 
3.5.4.Кровля:
3.5.4.1.Тип кровли 
3.5.4.2.Физический износ <7>% 
3.5.4.3.Год проведения последнего капитального ремонта 
3.6.Окна, в том числе:
3.6.1.Физический износ <7>% 
3.6.2.Материал окон 
3.7.Двери, в том числе:
3.7.1.Физический износ <7>% 
3.8.Отделочные покрытия помещений общего пользования, в том числе:
3.8.1.Физический износ <7>% 
3.9.Другие конструктивные элементы многоквартирного дома, в том числе: <9>
3.9.1. — 3.9.n.Наименование конструктивного элемента: <9> 
3.9.1.1. — 3.9.n.1.Физический износ <7> <9>% 
3.9.1.2. — 3.9.n.2.Год проведения последнего капитального ремонта <9> 
4.Внутридомовая система отопления, в том числе:
4.1.Физический износ <7>% 
4.2.Год проведения последнего капитального ремонта 
4.3.Тип внутридомовой системы отопления 
4.4.Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления 
4.5.Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>единиц 
4.6.Сеть внутридомовой системы отопления:
4. 6.1.Физический износ <7>% 
4.6.2.Материал сети 
4.6.3.Материал теплоизоляции сети 
4.7.Стояки:
4.7.1.Физический износ <7>% 
4.7.2.Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления 
4.7.3.Материал 
4.8.Запорная арматура:
4.8.1.Физический износ <7>% 
4.9.Отопительные приборы:
4.9.1.Физический износ <7>% 
4.9.2.Тип отопительных приборов 
4.10.Печи, камины и очаги:
4.10.1.Физический износ <7>% 
4.10.2Год проведения последнего капитального ремонта 
5.Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе:
5.1.Физический износ <7>% 
5.2.Год проведения последнего капитального ремонта 
5.3.Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения 
5.4.Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>единиц 
5.5.Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения:
5.5.1.Физический износ <7>% 
5.5.2.Материал сети 
5.6.Стояки:
5. 6.1.Физический износ <7>% 
5.6.2.Материал 
5.7.Запорная арматура:
5.7.1.Физический износ <7>% 
6.Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе:
6.1.Физический износ <7>% 
6.2.Год проведения последнего капитального ремонта 
6.3.Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения 
6.4.Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>единиц 
6.5.Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения:
6.5.1.Физический износ <7>% 
6.5.2.Материал сети 
6.5.3.Материал теплоизоляции сети 
6.6.Стояки:
6.6.1.Физический износ <7>% 
6.6.2.Материал 
6.7.Запорная арматура:
6.7.1.Физический износ <7>% 
7.Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе:
7.1.Физический износ <7>% 
7.2.Год проведения последнего капитального ремонта 
7.3.Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения 
7.4.Материал сети 
8.Внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе:
8.1.Год проведения последнего капитального ремонта 
8.2.Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения 
8.3.Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>единиц 
9.Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе:
9.1.Физический износ <7>% 
9.2.Год проведения последнего капитального ремонта 
9.3.Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) <10>единиц 
10.Балконы, лоджии, козырьки и эркеры, в том числе:
10.1.Физический износ <7>% 
11.Лифты, в том числе: <11>
11.1.Номер подъезда, в котором расположен лифт (при наличии) 
11.2.Тип лифта 
11.3.Заводской номер 
11.4.Инвентарный номер 
11.5.Грузоподъемностькг 
11.6.Год ввода в эксплуатацию 
11.7.Нормативный срок службы 
11.8.Физический износ <7>% 
11.9.Год проведения последнего капитального ремонта 
12.Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета: <12>
12.1. — 12.n.Наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета 
12.1.1. — 12.n.1.Наличие прибора учета 
12.1.2. — 12.n.2.Марка прибора учета 
12.1.3. — 12.n.3.Заводской номер (серийный) 
12.1.4. — 12.n.4.Единица измерения 
12.1.5. — 12.n.5.Дата ввода в эксплуатацию 
12.1.6. — 12.n.6.Исправность 
12.1.7. — 12.n.7.Межповерочный интервалмесяцев 
12.1.8. — 12.n.8.Плановая дата поверки 
12.1.9. — 12.n.9.Вид прибора учета в зависимости от тарифных зон суток 
12.1.10. — 12.n.10.Наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета 
13.Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: <13>
13.1.Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета:единиц 
13.1.1.холодной водыединиц 
13.1.2.горячей водыединиц 
13.1.3.тепловой энергииединиц 
13.1.4.газаединиц 
13.1.5.электрической энергииединиц 
14.Сведения об установленных общих (квартирных) приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: <14>
14.1.Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета:единиц 
14.1.1.холодной водыединиц 
14.1.2.горячей водыединиц 
14.1.3.тепловой энергииединиц 
14.1.4.газаединиц 
14.1.5.электрической энергииединиц 
15.Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в нежилых помещениях в многоквартирном доме: <15>
15.1.Количество нежилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета:единиц 
15.1.1.холодной водыединиц 
15.1.2.горячей водыединиц 
15.1.3.тепловой энергииединиц 
15.1.4.газаединиц 
15.1.5.электрической энергииединиц 
16.Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
16.1.Кадастровый номер земельного участка <16> 
16.2.Площадь земельного участка <17>кв. м 
17.Сведения о квартирах в многоквартирном доме: <18>
17.1. — 17.n.Номер квартиры 
17.1.1. — 17.n.1.Кадастровый номер 
17.1.2. — 17.n.2.Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) 
17.1.3. — 17.n.3.Общая площадь квартирыкв. м 
17.1.4. — 17.n.4.Жилая площадь квартирыкв. м 
17.1.5. — 17.n.5.Количество комнат 
17.1.6. — 17.n.6.Номер подъезда, в котором расположена квартира (при наличии) 
17.1.7. — 17.n.7.Наличие факта признания квартиры непригодной для проживания: 
17.1.7.1. — 17.n.7.1.Основание признания квартиры непригодной для проживания 
17.1.7.2. — 17.n.7.2.Дата документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания 
17.1.7.3 — 17.n.7.3.Номер документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания 
17(К)Сведения о комнатах в коммунальной квартире в многоквартирном доме: <19>
17(К).1. — 17(К).n.Номер комнаты 
17(К).1.1. — 17(К).n.1.Кадастровый номер 
17(К).1.2. — 17(К).n.2.Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) 
17(К).1.3. — 17(К).n.3.Площадь комнатыкв. м 
17(К).1.4. — 17(К).n.4.Площадь общего имущества в коммунальной квартирекв. м 
17(К).1.5. — 17(К).n.5.Наличие факта признания комнаты непригодной для проживания: 
17(К).1.5.1. — 17(К).n.5.1.Основание признания комнаты непригодной для проживания 
17(К).1.5.2. — 17(К).n.5.2.Дата документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания 
17(К).1.5.3. — 17(К).n.5.3.Номер документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания 
18.Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: <20>
18.1. — 18.n.Номер нежилого помещения 
18.1.1. — 18.n.1.Кадастровый номер 
18.1.2. — 18.n.2.Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) 
18.1.3. — 18.n.3.Общая площадь нежилого помещениякв. м 
18.1.4. — 18.n.4.Принадлежность нежилого помещения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме <21> 

Электронные паспорта многоквартирных домов. Форма электронного паспорта многоквартирного дома. Где посмотреть технический паспорт многоквартирного дома и как происходит внесение изменений в него? Электронный паспорт дома образец

«Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур» зарегистрирован в Минюсте России 16 марта 2016 года под номером 41429. Приказ вступает в силу 29 марта 2016 года.

Электронный паспорт МКД в ГИС ЖКХ

Приказ Минстроя и Минкомсвязи в соответствии с ч.5 ст.165 ЖК РФ и п.3 ч.3 ст.7 ФЗ №209 от 21.07.2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства » утверждает:

  • форму электронного паспорта МКД;
  • форму электронного паспорта жилого дома;
  • форму электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур.

В документе установлено, что вышеперечисленные формы размещаются в открытой части ГИС ЖКХ. Причём все они формируются автоматически на основании информации, содержащейся в системе, на момент соответствующего запроса о формировании одного из указанных электронных паспортов.

Отсылки к законодательству

Прежде чем рассуждать о том, кто и когда должен вносить в ГИС ЖКХ сведения для автоматического формирования данных электронных паспортов и документов, необходимо обратиться к жилищному законодательству, регламентирующему работу системы. Итак, процитируем те статьи Жилищного Кодекса и 209-ФЗ, которые непосредственно указаны в данном Приказе.

Основополагающим документом каждого объекта недвижимости является технический паспорт. Он содержит все необходимые данные об объекте, включая площадь, дату постройки, материал, этажность и количество комнат. После внимательного рассмотрения технического паспорта можно легко оценить строительный объект, это, по сути, досье на дом. С юридической точки зрения только наличие техпаспорта может позволить владельцу совершать манипуляции со своей недвижимостью. В отсутствие технического паспорта не представляется возможным подарить, завещать или продать собственность.

В данной статье рассмотрим электронные паспорта многоквартирных домов.

Что это такое и области использования?

Технический паспорт выдается в Бюро Он необходим, когда совершаются такие юридические действия, как:

  1. Покупка или продажа недвижимости.
  2. Расчет имущественного налога.
  3. Наследование недвижимого имущества.
  4. Акт дарения дома или квартиры.
  5. Оформление в собственность (приватизация).
  6. Оформление ипотечного кредита.
  7. Судебные разбирательства по делу о признании прав собственности на недвижимый объект.

Сейчас все большую популярность набирают электронные паспорта многоквартирных домов.

Чтобы получить технический паспорт, необходимо согласовать осмотр объекта недвижимости с сотрудником БТИ. Делаются все необходимые замеры, а также проводится проверка соответствия объекта заявленному в разрешительной документации.

Каждый гражданин обязан на законодательном уровне сохранять технический паспорт в надлежащем виде. Обязанность по оформлению и оплате технического паспорта полностью лежит на собственнике.

Информация, указанная в техническом паспорте

В технический паспорт многоквартирного дома вносится следующая информация:

  1. План помещения по этажам.
  2. Площадь оформляемого объекта.
  3. Технические характеристики перекрытий и фундамента.
  4. Инвентаризационная цена объекта.
  5. Дата окончания строительства.
  6. Если объект не новый, то в техническом паспорте указывается дата последнего проводимого капитального ремонта.

Вся информация, перечисленная выше, помогает понять реальную стоимость объекта недвижимости, соответствие его тому, что было заявлено, и в принципе оценить, насколько он подходит именно вам. Что такое электронный паспорт многоквартирного дома? Разберемся.

Способы оформления

Существует несколько путей получить технический паспорт на объект недвижимости:

  • Обращение непосредственно в Бюро технической инвентаризации. Для этого нужно предварительно записаться на прием, написать заявление в назначенный день, предоставив все необходимые для оформления документы, а также оплатить пошлину. После этого вам назначат дату посещения специалиста для проведения замеров и осмотра объекта недвижимости.
  • Заказать технический паспорт можно, воспользовавшись онлайн-услугами, представленными на сайте БТИ. При этом нужно будет приложить сканы документов, необходимых для оформления. Оплатить услугу можно будет в онлайн-режиме или в отделении банка.
  • Если вы ограничены во времени, то можно найти фирму, которая занимается оформлением документов. За дополнительную плату представитель компании пройдет все инстанции за вас.
  • Посредством также можно оформить технический паспорт. Последовательность действий точно такая же, как и при походе в БТИ.

Как проходит заполнение электронного паспорта многоквартирного дома? Об этом ниже.

После подачи документов вам назовут примерную дату, когда паспорт будет готов. Как и любой другой, многоквартирный дом также должен иметь технический паспорт, который станет основным документом для каждого владельца квартиры в этом доме. Технический паспорт многоквартирного дома хранится в управляющей компании.

Электронный паспорт

С 15 января 2013 года начало действовать постановление Правительства Российской Федерации о предоставлении сведений управляющими компаниями в органы местного самоуправления. В апреле 2013 года была утверждена форма электронного технического паспорта многоквартирного дома.

Однако многие управляющие компании не восприняли идею заполнения электронных паспортов с должным вниманием, посчитав ее бесполезной. На мысль об этом наводил перечень сведений, который необходимо было бы заполнять.

Форма электронного паспорта многоквартирного дома довольно проста.

Электронный паспорт должен будет стать одной из ступеней государственной информационной системы ЖКХ. Соответствующий законопроект был принят в 2014 году.

Помимо прямых и очевидных задач, ГИС ЖКХ должен будет стать посредником между всеми участвующими в жилищных отношениях. Каждый должен иметь возможность посчитать квартплату и оплатить ЖКУ. Как раз с этой целью и предполагалось заносить сведения в электронные паспорта объектов. Большую часть этой работы по заполнению электронного паспорта многоквартирного дома должна осуществлять управляющая компания.

Электронный паспорт — это, по сути, альтернатива, а в дальнейшем и достойная замена нововведение могло бы решить множество проблем: уменьшение стоимости оформления техпаспорта, оперативная и своевременная актуализация данных и т. д. При этом все конфиденциальные данные собственников остаются таковыми после введения в систему, то есть законодательством предусмотрено сохранение и защита получаемых данных. То же самое касается и работников управляющей компании.

Пример электронного паспорта многоквартирного дома представлен ниже.

Внедрение паспортов

Проекты по внедрению электронных паспортов уже успешно реализованы в некоторых регионах РФ. На законодательном уровне предусмотрены и меры наказания за неисполнение предписаний по заполнению данных либо несвоевременному внесению таковых в систему. Но вопреки всему, многие УК игнорируют заполнение электронных паспортов.

Внесение данных в электронный паспорт дома — это очень трудоемкий и объемный процесс. Он требует много времени и сил. Но это никак не отменяет законное предписание, и чем раньше эта работа будет сделана, тем лучше для всех. УК предписано передавать отчетность по электронным паспортам по требованию органов местного самоуправления. Причем на подготовку времени не дается, так как априори предполагается, что паспорта должны быть. Ведь форма электронного паспорта многоквартирного дома уже имеется.

Выводы

Таким образом, по всему вышесказанному можно сделать следующие выводы:

  • Государство явно вознамерилось кардинально усовершенствовать систему ЖКХ. Для этого систему нужно поставить на рельсы окупаемости и самоконтроля.
  • Только крупные управляющие компании смогут позволить себе организовать систему электронных паспортов в силу большой трудовой и материальной затратности. Ведь для организации этой системы нужны квалифицированные новые кадры, а значит, необходимо расширять штат сотрудников. Привлечение аутсорсинговых компаний также станет значительной статьей общего бюджета компании.

  • Управляющим компаниям имеет смысл поторопиться с заполнением электронных паспортов, так как отсутствие их в базе может повлечь наказание согласно кодексу об административных наказаниях.

Что примечательно в плане электронного технического паспорта — он содержит в себе сведения человека, ответственного за состояние дома и за достоверность приведенных в нем данных. То есть в случае аварии или обрушения виновника не нужно будет разыскивать, да и вину переложить на уволенного, к примеру, сотрудника не получится.

Органы местного самоуправления регламентировали два разных вида электронных паспортов — для жилых и для многоквартирных домов. Образец электронного паспорта многоквартирного дома интересен многим.

Какие данные прописаны в документе?

В документе планируется прописать следующие данные:

  • Дата заполнения документа.
  • Кадастровые данные об на котором находится МКД.
  • Сведения об объекте, прописанные, как правило, в техническом паспорте (дата приема в эксплуатацию, проведения реконструкции, тип и серия здания).
  • подъездов и жилых помещений.
  • Общая и жилая площадь объекта.
  • Степень энергетической безопасности.
  • Данные о конструкции здания: двери, окна, фундамент и т. д.
  • Обеспечение дома приборами учета.

Дополнительные сведения

Электронный паспорт многоквартирного жилого дома содержит в себе более обширную информацию, чем простой технический паспорт, получаемый в БТИ. С марта 2016 года заполнение электронного паспорта стало полноправной частью ГИС ЖКХ. И теперь именно на этот ресурс необходимо предоставлять всю информацию, содержащуюся в электронном паспорте. Помимо электронного паспорта, управляющая организация должна передавать в ГИС ЖКХ следующие сведения:

  1. Отчеты о выполненных работах.
  2. Показания приборов учета.
  3. Сметы и планы по ремонту общего имуществ в МКД.
  4. Всю финансовую документацию.
  5. Протоколы собраний жильцов дома.
  6. Копии договоров по ведению управленческой деятельности.
  7. Уставы.

Заключение

Таким образом, ЖКХ, включающая и электронные паспорта многоквартирных домов (бланк имеется в БТИ), успешно функционирует, хоть и продолжает вызывать множество вопросов и некоторого недоумения со стороны пользователей. Неоспоримым является тот факт, что она помогает собирать, упорядочивать и актуализировать большое количество информации. Недостатком является большая «нагрузка» управляющей компании, с которой маленькой и развивающейся УК просто напросто не справится в финансовом плане, а бюджетных денег на эту цель не выделяется. В любом случае, похоже, что система прижилась и отменяться не будет.

Мы рассмотрели, как оформляются электронные паспорта многоквартирных домов.

Технический паспорт на жилой многоквартирный дом – основной документ любого объекта недвижимости. Поэтому многие задаются вопросами: кто оформляет технический паспорт на МКД, где хранятся его копии и кому они предоставляются. Знание тонкостей оформления техпаспорта дома и сроков его действия поможет избежать ошибок.

из статьи вы узнаете:

Главный документ для любого недвижимого имущества — его технический паспорт. Наличие такой бумаги у многоквартирного дома важно как для собственников квартир, так и для организаций, занимающихся его управлением и обслуживанием.

Что такое технический паспорт дома

Технический паспорт на жилой дом — это документ, в котором прописываются наиболее полные характеристики здания. В том числе, в нем указываются следующие моменты:

  • сведения о конструктивных элементах;
  • сведения об имеющихся инженерных системах;
  • степень физической изношенности здания.

Задача паспорта заключается в обеспечении владельцев и нанимателей помещений, обслуживающих и управляющих компаний, а также властных органов на местном и государственном уровне достоверной информацией о свойствах дома. Из этого документа можно узнать не только технические, но и потребительские и экономические характеристики постройки.

Жилищный кодекс указывает на то, что хранить и обновлять технический паспорт на жилой дом должна управляющая организация независимо от ее формы. По закону владельцами технической документации на дом являются собственники расположенных в ней помещений. При смене УК производится передача такой документации. В том числе, ее может получить на руки кто-то из собственников квартир, если МКД переходит на непосредственное управление владельцами помещений.

Эксплуатировать многоэтажный жилой дом без технического паспорта на него затруднительно. В связи с этим уходящая УК должна передавать своей последовательнице данные бумаги, причем делается это безвозмездно. Закон прямо указывает именно на такую процедуру. Передача документации производится за 30 дней до того, как завершается действие договора на управление многоквартирным домом.

Паспорт многоквартирного дома не имеет какой-то обязательной формы. Существуют рекомендации по его оформлению, но в целом вид этого документа может быть утвержден в договоре на управление МКД.

В техпаспорте не содержится какой-либо информации, которая относится к коммерческой тайне или имеет ограниченный доступ. Подобные отсылки иногда используют застройщики. Однако их действия незаконны, и любой владелец квартиры может затребовать себе копию технического паспорта на жилой дом для ознакомления с ней.

В новостройках застройщик иногда может мотивировать отказ в выдаче паспорта тем, что он еще не подготовлен. Если здание введено в эксплуатацию, то такой ситуации быть не может. При отсутствии техпаспорта МКД вообще не может начать эксплуатироваться.

Паспорт дома — это документ, в который постоянно вносятся изменения. Его корректировки производятся после выполненного текущего и капитального ремонта. Кроме этого, корректировки делаются на основании каждой проведенной технической инвентаризации. Актуальные сведения вносятся два раза в год. Это делается на основании технического осмотра МКД, который выполняется весной и осенью.

В каких случаях нужен технический паспорт на дом

Информация из технического паспорта на жилой дом в большинстве случаев требуется для того, чтобы:

  • организовывать эксплуатацию имеющихся жилых и нежилых помещений на надлежащем уровне;
  • планировать конкретные мероприятия по капитальному и текущему ремонту;
  • подсчитывать и обосновывать расходы на содержание и ремонт общедомового имущества. Например, информация из паспорта дома используется в расчетах количества требующихся конкретному МКД работников управляющей и обслуживающей организации. Вместе с числом сотрудников УК те же сведения помогают рассчитать фонд для выплаты им заработной платы;
  • получать объективную количественную информацию об используемых энергоресурсах;
  • определять энергетическую эффективность дома, а также изыскивать возможности по энергосбережению;
  • вести лицевой счет многоквартирного дома.

Технический паспорт на жилой дом может потребоваться, в том числе, и собственникам квартир. Опишем несколько типичных ситуаций, когда владельцы жилой недвижимости или нежилых помещений могут затребовать этот документ.

1. Оформление прав на индивидуальную собственность. Квартира или нежилое помещение начинает считаться собственностью после того, как объект будет зарегистрирован в . При этом владелец получает кадастровый паспорт. Этот индивидуальный документ выдается в том случае, если имеется общий паспорт дома.

2. Регистрация прав на объект незавершенного строительства. Продажа недвижимости может быть произведена, в том числе, если она не достроена или не введена в эксплуатацию. Однако здесь, как и в предыдущем пункте нужно оформить собственность. Это происходит с оформлением кадастрового паспорта при наличии общего паспорта дома.

3. Проведение капремонта, масштабных работ по реконструкции и перепланировке дома. Все изменения должны своевременно фиксироваться в паспорте многоэтажного здания. Для владельцев помещений изменения в этом документе важны по причине того, что в некоторых случаях в соответствии с ними производится корректировки начислений в квитанциях за услуги ЖКХ.

Например, в процессе реконструкции дома может измениться площадь помещений, которые включены в общедомовое имущество. Такое случается при переводе в эксплуатируемое состояние законсервированных ранее помещений. В том числе, они подключаются к отоплению. Собственники наблюдают это в виде повышения счетов на содержание общего имущества, что нередко становится причиной споров.

Как получить и где заказать технический паспорт многоквартирного дома

Технические паспорта на многоэтажные жилые дома изначально готовят их застройщики. Если речь идет о новостройке, то до ввода в эксплуатацию строительная компания может отказывать в предоставлении данного документа, аргументируя это его неготовностью. С вводом в эксплуатацию все меняется. С этого дня в течение одного месяца застройщик обязан передать копии:

  • при отсутствии ТСЖ — первому обратившемуся к нему владельцу квартиры, который будет представлять интересы всех собственников;
  • местной администрации.

Если дом построен достаточно давно, то копии паспорта должны быть у всех определенных законом сторон. В первую очередь, за получением этого документа следует обращаться к управляющей компании. Она обязана заниматься хранением своей копии техпаспорта. Если УК отказывает, то можно обратиться к застройщику. Строительная компания тоже может отказать, либо ее представителей не удастся найти из-за прекращения существования организации.

Последней инстанцией, в которой обязательно должна храниться копия технического паспорта на жилой дом, является местная администрация. Документ может находиться в ее архиве, где он остается бессрочно.

Срок действия техпаспорта на дом

Для технического паспорта на многоэтажный жилой дом не существует такого понятия как срок действия. Он считается постоянной документацией. Другой вопрос — это актуальность внесенной в техпаспорт информации. Если управляющая компания регулярно проводит необходимые осмотры и инвентаризации, то никаких проблем с этим нет. Однако так поступают не все.

При смене руководства УК или переходе под контроль другой управляющей организации нередко назначается перепроверка информации в паспорте дома для его актуализации. В результате уточнения могут происходить серьезные корректировки документации. Нередко изменяется информация об объеме и состоянии общего имущества, что отражается на цифрах в квитанциях для оплаты ЖКУ.

Примерная стоимость изготовления техпаспорта на дом

В момент сдачи в эксплуатацию технический паспорт на дом в Московской области и любом другом регионе передается застройщиком бесплатно. В дальнейшем он должен храниться и обновляться управляющей организацией.

Конкретные расценки на изготовление паспорта дома установлены для частной малоэтажной застройки. В случае с многоэтажками ситуация несколько иная. Изначально полученный документ хранится в УК, при его утрате компания обязана провести восстановление своими силами. Если техпаспорт потерян давно, и ответственную за это управляющую компанию уже не заставить восстановить бумаги, то можно обратиться в местную администрацию.

Муниципалитет, как мы уже говорили выше, хранит технические паспорта на многоэтажные жилые дома бессрочно. При этом имеющаяся у него копия может быть неактуальной. Для эффективного управления домом потребуется провести осмотр и внести в техпаспорт свежую информацию.

Паспортная информация

Основные сведения о паспорте. Заявление на получение нового паспорта Стоимость обновления паспорта по почте

Клерк округа Пассаик / Паспортный стол

401 Гранд-стрит — комната 130
Патерсон, Нью-Джерси 07505
ТЕЛ: 973-225-3690
ФАКС: 973-754- 1920
Открыто с понедельника по пятницу
8:00 — 16:00

U.С. Паспортная книжка и карточка

Наш офис обрабатывает паспорта, ТОЛЬКО ПО НАЗНАЧЕНИЮ . Обязательно принесите с собой все документы, заявления, денежные переводы или чеки и наличные деньги, необходимые для этого процесса. Все заявки должны быть аккуратно заполнены по прибытии. Используйте только черные чернила и не используйте белые чернила. Пожалуйста, позвоните (973) 225-3690, чтобы узнать о конкретных требованиях и назначить встречу. Чтобы записаться на прием в нашем офисе Wanaque, звоните по телефону 973-513-9900.

В целях общественной безопасности. Если вы прибудете на прием с опозданием, без всех необходимых документов или сборов, или вы не готовы, вам придется перенести встречу на более поздний срок.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Государственный департамент в настоящее время обрабатывает паспорта. Все паспортные службы испытывают значительные задержки. Обработка ускоренных паспортов занимает 4-6 недель, в то время как обработка обычных паспортов занимает 10-12 недель. Государственный департамент будет хранить ваши оригиналы подтверждающих документов до тех пор, пока не закончит обработку вашего паспорта. Помните об этом, когда решите прийти к нам в офис за паспортными услугами.


Посмотреть / скачать паспорт можно здесь.
Форму также можно получить и заполнить в наших паспортных столах.

Обратите внимание

  • Согласно Государственному департаменту США, службы приема паспортов могут принимать только форму DS-11. Эта форма используется для поступающих впервые, детей до 16 лет, заявителей в возрасте от 16 до 17 лет или всех, кто не имеет права на продление формы DS-82
  • .
  • Если вы продлеваете свой паспорт, вы можете заполнить форму DS-82 и продлить его по почте. Эти формы не принимаются в наших офисах или на информационных мероприятиях.
  • Паспортная карта США действительна только для наземных и морских пересечений между США и Канадой, Мексикой, Бермудскими островами и Карибскими островами — но не для путешествий по воздуху в эти пункты назначения.
  • Все кандидаты ДОЛЖНЫ явиться лично.
  • Ваша дата отъезда, если она известна, и ваш номер социального страхования должны быть указаны в заявлении. Важно, чтобы вы указали всю необходимую информацию в заявке.
  • Не подписывайте заявление, пока вы не получите указание сделать это в присутствии паспортного агента, который его обрабатывает.

Следующие предметы необходимы для получения паспорта:

1. Подтверждение гражданства США

Рождение за границей родителей-граждан США должно быть подтверждено консульским актом о рождении и / или свидетельством о рождении или свидетельством о рождении за границей, свидетельством о браке родителей, подтверждением родителей / гражданства и письменными показаниями родителей-граждан США с указанием всех периодов / мест проживания и физического присутствия в США и за рубежом до вашего рождения.

2. Удостоверение личности

  • Действующее, не временное водительское удостоверение. Разрешение учащегося неприемлемо. Лицензия должна содержать вашу подпись и физическое описание. Водительские права другого штата потребуют дополнительной идентификации.
  • Постоянное удостоверение личности или пропуск государственного учреждения, работодателя или студенческий билет.

3. Одна недавняя цветная фотография 2 «x 2»

  • На фотографии должно быть изображено ваше лицо от нижней части подбородка до макушки (включая волосы).Допускается только цветное фото. Вы можете предоставить фотографию или ее можно сделать в нашем офисе за дополнительную плату в размере 10 долларов США в дополнение к перечисленным сборам. Фотография должна быть четкой, вид спереди в анфас, в обычной уличной одежде, без очков и шляпы. Фотография должна быть напечатана на тонкой бумаге для перманентного печати с простым белым фоном. Семейные снимки, распечатки большинства торговых автоматов и полноразмерные фотографии не принимаются.

4. Заявления на получение паспорта США для детей младше 16 лет требуют подписи обоих родителей

Паспортные услуги — услуги временно приостановлены

Паспортные услуги — услуги временно приостановлены | Город Олбани, Калифорния

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для лучшего взаимодействия с пользователем.

Взаимодействие с другими людьми Показать спрятать

Постановление о предоставлении убежища действует для всех жителей округа Аламеда. Городские объекты закрыты, а второстепенные встречи и мероприятия отменены. Более подробную информацию можно найти здесь.

Если вы продлеваете, заменяете или подаете заявку впервые
Все заявители (включая всех несовершеннолетних) должны присутствовать при подаче заявления в окне паспорта — без исключений —

для всех заявлений необходимо указать номер социального страхования заявителя.Государственный департамент не будет обрабатывать заявки без этой информации. Карту социального страхования не нужно предъявлять в окне.

Необходимые документы для детей до 16 лет

Первое обращение:

(подробную информацию см. По ссылке ниже)

  • Свидетельство о рождении с ксерокопией и ребенком
  • Фотография на паспорт ребенка
  • Родители и удостоверение личности (ксерокопия лицевой и оборотной сторон, односторонняя)
  • Если использовалось согласие родителей: удостоверение личности этого родителя (фотокопии на лицевой и оборотной сторонах, односторонние) ИЛИ (если один из родителей умер, принесите оригинал свидетельства о смерти и одну фотокопию)
  • Чек или денежный перевод только в Государственный департамент США, отправляемый с заявкой
  • Отдельный платеж в кредит 35 долларов США.00
Если у ребенка уже есть старый паспорт:

(подробную информацию см. По ссылке ниже)

  • Принесите свидетельство о рождении с фотокопией и ребенком
  • Детский паспорт и 1 ксерокопия паспортной информации, страница
  • Новый паспорт Изображение ребенка
  • Родители и удостоверение личности (ксерокопия лицевой и оборотной стороны, односторонняя)
  • Если использовалось согласие родителей: удостоверение личности этого родителя (фотокопии на лицевой и оборотной сторонах, односторонние) ИЛИ (если один из родителей умер, принесите оригинал свидетельства о смерти и одну фотокопию)
  • Чек или денежный перевод только в Государственный департамент США, отправляемый с заявкой
  • Отдельный платеж в кредит 35 долларов США.00

Если документы об опеке, подтверждающие законную и физическую опеку (для каждого вовлеченного ребенка):
Фотокопия полного юридического документа и оригинала

Если ваш ребенок, рожденный за границей, получает гражданство в результате недавней натурализации одного из родителей, позвоните по телефону 1 + (510) 528- 5710 для получения полной информации, поскольку потребуются дополнительные документы.

Заявления для несовершеннолетних до 16 лет

(вся необходимая документация для несовершеннолетних)


Необходимые документы для несовершеннолетних от 16 до 17 лет:
Первое обращение:

(подробную информацию см. По ссылке ниже)

  • Оригинал и ксерокопия свидетельства о рождении ребенка
  • Изображение для паспорта заявителя
  • (1) Требуется родительский документ с удостоверением личности и 1 ксерокопией (лицевая и оборотная, односторонняя)
  • Удостоверение несовершеннолетнего (удостоверение личности DMV, лицензия или школьный билет) и 1 фотокопия (лицевая и оборотная, односторонняя)
  • Чек или денежный перевод только в Государственный департамент США, отправляемый с заявкой
  • Отдельный платеж в кредит 35 долларов США.00
Продление и старый паспорт:

(подробную информацию см. По ссылке ниже)

  • Старый паспорт и ксерокопия страницы паспортных данных и ребенка
  • Новая фотография в паспорте заявителя
  • (1) Требуется родительский документ с фотокопией удостоверения личности (передняя и задняя, ​​односторонняя)
  • Требуется удостоверение личности несовершеннолетнего (удостоверение личности DMV, лицензия или школьный идентификатор) и ксерокопия (лицевая и оборотная стороны, односторонняя)
  • Чек или денежный перевод только в Государственный департамент США, отправляемый с заявкой
  • Отдельный платеж в кредит 35 долларов США.00
Заявления для несовершеннолетних от 16 до 17 лет

(полная информация о необходимой документации для заявителей 16 и 17 лет)

Требования к фотокопии для взрослых:

Первое обращение:

(полная информация о DS-11 ниже)

  • Свидетельство о рождении и 1 ксерокопия, заявитель и фотография паспорта
  • Идентификация: удостоверение личности DMV или лицензия и ксерокопия на лицевой и оборотной сторонах, односторонний
  • Чек или денежный перевод только в Государственный департамент США, отправляемый с заявкой
  • Отдельный платеж в кредит 35 долларов США.00
Срок действия паспорта истек более 5 лет:

(полная информация о DS-11 ниже)

  • Принесите просроченный паспорт, заявителя и новую фотографию паспорта
  • 1 ксерокопия паспортных данных страницы
  • Удостоверение личности DMV или лицензия и ксерокопия на лицевой и оборотной сторонах, односторонняя
  • Чек или денежный перевод только в Государственный департамент США, отправляемый с заявкой
  • Отдельный платеж на кредитную линию $ 35,00
Утерян паспорт и остался только паспорт у взрослого:

(полная информация о DS-11 ниже)

  • Свидетельство о рождении и 1 ксерокопия, заявитель и фотография паспорта
  • Удостоверение личности DMV или лицензия и ксерокопия на лицевой и оборотной сторонах, односторонняя
  • Чек или денежный перевод только в Государственный департамент США, отправляемый с заявкой
  • Отдельный платеж в кредит 35 долларов США.00
Утеряно
Паспорт и остались старые паспорта

(который может быть использован в качестве доказательства гражданства, полные данные DS-11 приведены ниже)

  • Принесите старый паспорт, New Passsport Изображение
  • Ксерокопия паспортных данных страницы
  • Удостоверение личности DMV или лицензия и ксерокопия на лицевой и оборотной сторонах, односторонняя
  • Чек или денежный перевод только в Государственный департамент США, отправляемый с заявкой
  • Отдельный платеж в кредит 35 долларов США.00
Анкета для взрослых

(полная информация для взрослых, подающих заявления DS 11)
Если вы соответствуете вышеуказанным условиям ТОЛЬКО для Другие требования , см. «Дополнительная информация о заявке» (ниже)

Если у вас истекает срок действия паспорта или срок его действия истек менее 5 лет, и на момент выдачи вы были старше 16 лет, обратитесь к разделу «Взрослые, имеющие право на использование формы DS-82 Mail In» ниже, чтобы узнать, имеете ли вы право на эту услугу.

Взрослые, имеющие право использовать почту DS-82 в форме

(полная информация об использовании форм DS-82) Не приносите эту форму в учреждение, отправьте по почте только

. Формы DS 82

доступны по адресу: www.travel.state.gov и отправляются только по почте — не принимаются в окне паспорта


Дополнительная информация о приложении

Отдельная ОПЛАТА ДЛЯ КАЖДОГО ЗАЯВИТЕЛЯ (только чек или денежный перевод), и если вы распечатываете формы заявки, они должны быть односторонними копиями

Если вам никогда не выдавали паспорт США или вы не имеете права использовать бланк продления DS-82, отправленный по почте, вам нужно будет заполнить форму DS-11. Все претенденты должны явиться лично.Вы можете получить все необходимые формы в окне паспортов города или заполнить их онлайн на официальном сайте Государственного департамента США www.travel.state.gov.

Для ВСЕХ анкет вам понадобится номер социального страхования заявителя

.
Текущее время обработки:

Стандарт: 6-8 недель
Экспресс: 2-3 недели

Я ПОЕЗЖАЮ 14 ДНЕЙ ИЛИ МЕНЬШЕ, КУДА Я МОГУ ЗАЯВИТЬ:
Позвоните по телефону 1 + (877) 487-2778, чтобы записаться на прием к U.Паспортный стол Государственного департамента США в Сан-Франциско. (Примечание: паспорта выдают в Госдепартаменте США в Сан-Франциско) Применение Real ID для полетов коммерческих самолетов в Соединенных Штатах: в настоящее время в штате Калифорния есть расширение Министерства внутренней безопасности США, позволяющее федеральным агентствам (например, TSA) принимать водительские права Калифорнии, а Калифорнийское DMV выдало удостоверения личности для полетов. коммерческие самолеты, регулируемые на федеральном уровне, до октября 2020 г.(информация Министерства внутренней безопасности США)

Паспортный стол:
Мэрия, вестибюль
Авеню Сан-Пабло, 1000,
Олбани, Калифорния 94706
1 + (510) 528-5720
(только обслуживание)


Информационная линия:
1 + (510) 528-5720
(Нет голосовой почты)


Служба паспортов
Временно приостановлено до дальнейшего уведомления

Пожалуйста, приходите 30 мин.до закрытия раз

Паспортный стол Часы работы
ЧАСЫ НИЖЕ ВРЕМЕННО ПРИОСТАНОВЛЕНЫ
ДО ДАЛЬНЕЙШЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ

Понедельник, вторник и четверг:
С 8:30 до 12:00 и с 13:00 до 16:00
Выходной: 12:00 — 13:00
Пятница: только с 8:30 до 12:00
Закрытая среда и праздничные дни


Вы путешествуете за 14 дней?

Позвоните, чтобы записаться на прием:
Паспортный стол Государственного департамента США
Сан-Франциско
1 + (877) 487-2778

Подать заявление на получение паспорта в мэрии Майами

Шаг 1.Обзор часов работы

Пункт приема паспортов
(расположенный в мэрии Майами) ЗАКРЫТ до дальнейшего уведомления.

Паспортные услуги доступны ТОЛЬКО ПО НАЗНАЧЕНИЮ. Услуги по выдаче паспортов НЕ доступны. Очень важно, чтобы вы ознакомились со всеми шагами, описанными для подачи заявления на паспорт США, до того, как записаться на прием.
Назначения должны производиться онлайн с использованием системы онлайн-назначений.

РАСПИСАНИЕ НАЗНАЧЕНИЯ (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАПИСИ НЕ ДОСТУПНЫ)

Пункт приема паспортов Часы работы:

Понедельник — 9:00 а.м. до 14:00
Вторник — выходной
Среда — с 9:00 до 14:00.
Четверг — выходной
Пятница — с 9:00 до 14:00.

Чтобы получить экстренные паспортные услуги, позвоните в Паспортное агентство по телефону 1 (877) 487-2778 или посетите их веб-сайт www.Travel.State.Gov

.

Время обработки обзора

  • Текущее обслуживание — от 6 до 8 недель.
  • Ускоренное обслуживание — от 2 до 3 недель.
  • Обслуживание менее 2 недель — позвоните по телефону 1 (877) 487-2778 или посетите U.На сайте S. Passport Agency вы найдете инструкции, как быстро получить паспорт.

Дополнительная информация о времени обработки

Шаг 2. Заполните заявку и соберите документы

Заявление и документы различаются в зависимости от возраста и обстоятельств заявителя. Внимательно просмотрите инструкции и следуйте им, чтобы избежать задержек в обработке. Государственный департамент перечислил необходимые документы, а также форму, которую вы должны заполнить, на своем веб-сайте. Вы должны принести эти документы и заполненную форму с собой в наш офис.

Паспорт для поступающих от 18 лет и старше

Паспорт поступающим 16 и 17

Паспорт для детей до 16 лет

Продление паспорта по почте

Обратите внимание: Если вы используете форму DS-82 (продление), мы не сможем обработать ваше заявление. Вы должны сами отправить заявку на продление по почте. Мы рекомендуем использовать отслеживаемый метод доставки при отправке по почте в заявлении на паспорт.

Шаг 3. Подготовка платежа

Обратите внимание: Город Майами взимает сбор за обработку, отдельный от федерального сбора за паспорт.Вам понадобится один (1) чек или денежный перевод , подлежащий оплате в Государственный департамент США, и один (1) чек, денежный перевод или наличные деньги , подлежащие оплате городу Майами.

Тип паспорта

Обычное обслуживание
(6 недель)

Срочная служба
(3 недели)

Комиссия за выполнение заявки

ТОЛЬКО чеки / денежные переводы К оплате: Департамент СШАГосударственный К получателю: Город Майами
Паспортная книжка взрослого $ 110 $ 170 35 долл. США **
Паспортная карточка взрослого $ 30 $ 90 35 долл. США **
Паспортная книжка и карточка для взрослых 140 $ 200 35 долл. США **
Детская паспортная книжка $ 80 140 35 долл. США **
Детский паспорт $ 15 $ 75 35 долл. США **
Детский паспорт и карточка $ 95 $ 155 35 долл. США **
Ночная служба доставки почты 16 долларов.48 $ 16,48 $ 16,48 *
Фотография на паспорт (от 5 лет и старше) $ 12

* Начиная с 28 января 2019 г., плата за услугу ночного возврата увеличена до 16,48 долларов США.

Шаг 4: Назначьте встречу и посетите нас

Услуги по выдаче паспортов не доступны для . Вы должны записаться на прием онлайн, используя систему онлайн-записи.

РАСПИСАНИЕ НАЗНАЧЕНИЯ (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗАПИСИ НЕ ДОСТУПНЫ)

После записи на прием, посетите нас по телефону:

Офис городского клерка
Мэрия Майами
3500 Pan American Drive
Майами, Флорида 33133

часто задаваемых вопросов | Бербанк, Калифорния,

Когда требуется разрешение?
Какие коды использует город Бербанк?
Кто может получить разрешение?
Сколько стоит разрешение на строительство?
Какие формы оплаты принимаются?
Когда истекает срок действия разрешений?
Когда истекает срок действия заявок на проверку плана?
Сколько требуется наборов планов?
Когда мне нужен осмотр?
Как мне запланировать осмотр?
Когда доступны инспекторы?
В какое время будет мой осмотр?
Как проверить информацию о лицензии подрядчика?
Как получить городскую налоговую лицензию на ведение бизнеса?
Как мне получить копии всех разрешений на строительство, выданных для собственности?
Есть ли в городе оригинальные чертежи моего дома?
Каковы допустимые часы строительства в городе?

Когда необходимо разрешение?
Разрешение требуется на большинство видов строительных, электрических, механических и сантехнических работ, таких как:
Реконструкция, переоборудование и ремонт
Дополнения номеров
Оценка и опора
Снос
Улучшения арендатора
Электропроводка
Модернизация службы электрооборудования (также требуется разрешение BWP)
Замена оборудования HVAC
Монтаж и замена водонагревателей
Замена для посудомоечной машины
Повторные трубы
Замена канализации или строительной канализации в частной собственности
Реконструкция кровли
Замена окна
Стены более 6 футов — требования к зонированию см. В отделе планирования
Покрытия для патио
Системы солнечной энергии

Какие коды использует город Бербанк?
Городские власти принимают и обеспечивают соблюдение следующих кодов:

2016 Строительный кодекс Калифорнии
Электрический кодекс штата Калифорния, 2016 г.,
Калифорнийский механический кодекс
, 2016 г. Сантехнический кодекс Калифорнии, 2016 г. Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии, 2016 г.
Стандарты энергоэффективности зданий Калифорнии, 2016 г. (Энергетический кодекс)
2015 Международный код обслуживания недвижимости
Единый кодекс солнечной энергии 2015 г. Энергетический код
2015 Международный действующий строительный кодекс
Муниципальный кодекс Бербанка — раздел 9, глава 1

Кто может тянуть разрешение?
Для жилой недвижимости на одну и две семьи владелец недвижимости или лицензированный подрядчик могут отозвать разрешение.Для многоквартирных домов от трех до четырех квартир разрешение на строительство может потребовать собственник. Остальные сделки могут быть привлечены лицензированным подрядчиком. Для многоквартирных жилых домов с четырьмя или более квартирами и коммерческой недвижимости разрешения должны быть получены лицензированным подрядчиком.

Сколько стоит разрешение на строительство?
Размер платы за разрешение зависит от стоимости объекта или площади в квадратных футах. Дополнительную информацию см. В утвержденном городскими властями тарифах по адресу: Таблица сборов

.

Какие формы оплаты принимаются?
Строительный отдел принимает наличные, чеки, карты Visa и Mastercard.

Когда истекает срок действия разрешений?
Срок действия разрешений истекает через 180 дней после выдачи или через 180 дней после даты последней проверки. Чтобы предотвратить истечение срока действия разрешения, настройте проверку до истечения 180-дневного срока или отправьте запрос на продление разрешения до истечения срока действия разрешения.

Когда истекает срок действия заявок на проверку планов?
Срок действия проверки плана истекает через 180 дней после отправки проверки плана. Запросы на продление должны быть представлены в письменной форме до истечения срока.Планы, представленные на проверку плана до изменения Строительного кодекса Калифорнии, могут продлить проверку плана на ограниченное время до нового цикла кодекса.

Сколько требуется наборов планов?
Как правило, необходимы три полных комплекта планов для небольших улучшений арендатора, подписания разрешений и строительства жилого дома на одну семью. Дополнительные комплекты должны быть представлены для строительства новых зданий и проектов, требующих экспертизы разработки. Пожалуйста, уточняйте в Строительном Подразделении.

Когда мне нужен осмотр?
Проверки необходимы для каждого выданного разрешения в зависимости от объема работ. Чтобы разрешение было действительным, оно должно быть завершено. За более подробной информацией обращайтесь к своему строительному инспектору (818)238-5220

Как мне запланировать осмотр?
Проверки можно запланировать с понедельника по пятницу с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00 по телефону (818) 238-5220. Запросы на проведение проверок также можно отправить на нашем веб-сайте: http: // www.burbankca.org/building/inspection.htm.

Когда доступны инспекторы?
Инспекторы доступны в офисе с 7:00 до 8:00 и с 15:00 до 15:30.

Во сколько у меня будет осмотр?
Проверки проводятся с понедельника по пятницу с 8:00 до 15:00. Время проведения проверок можно согласовать с соответствующим строительным инспектором по телефону (818) 238-5220 с 7:00 до 8:00 с понедельника по пятницу утром в день запланированной проверки.

Как проверить информацию о лицензии подрядчика?
Посетите веб-сайт Государственного лицензионного совета подрядчиков или позвоните по бесплатному телефону (800) 321-2752.

Как получить городскую налоговую лицензию?
Для строительных проектов налог на бизнес основан на оценке проекта и уплачивается подрядчиком по каждому проекту во время выдачи разрешения. Субподрядчики оплачивают свою часть стоимости проекта и могут зарегистрироваться на стойке выдачи разрешений на строительство после выдачи разрешения.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону 818-238-5220. Подрядчики из Бербанка получают регулярный налоговый регистрационный счет и платят ежегодно 818-238-5280.

Как мне получить копии всех разрешений на строительство, выданных на собственность?
Копии разрешений можно приобрести по телефону (818) 238-5220 или на стойке Building Division с 8:00 до 12:00 (последний билет в 11:45) и до 13:00. — 15:00, минимум за один рабочий день до получения.Последние разрешения доступны на портале недвижимости Бербанка.

Есть ли в городе оригинальные чертежи моего дома?
Как правило, копии утвержденных наборов планов доступны только для строительства, завершенного в 2004 году или позже. Планы, подписанные лицензированным архитектором или инженером, защищены авторским правом и могут быть скопированы владельцем собственности с разрешения профессионального регистратора. Для получения дополнительной информации отправьте нам письмо по электронной почте.

Каковы разрешенные городскими властями часы строительства?
Строительство, на которое выдается разрешение, разрешено вести с понедельника по пятницу с 7:00 до 19:00 и в субботу с 8:00 до 17:00.Строительство запрещено в воскресенье и в праздничные дни. Однако домовладельцы, ведущие собственное строительство (без подрядчиков или сотрудников), могут работать в воскресенье и в праздничные дни с 8:00 до 17:00. Городские праздники включают Новый год, День Мартина Лютера Кинга, День президентов, День памяти, День независимости, День труда, День ветеранов, День благодарения, день после Дня благодарения и Рождество.

Строительная инспекция | Мескит, Техас

ДЛЯ ВСЕХ ПОТРЕБНОСТЕЙ В РАЗРЕШЕНИИ И РЕГИСТРАЦИИ ПОЖАЛУЙСТА, ПОСЕТИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

Citizen Self Service (CSS)
И ВЫПОЛНИТЕ СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ :

1.Войдите в систему или зарегистрируйте как учетную запись пользователя.

2. Подайте заявку на получение профессиональной лицензии * Пожалуйста, приложите копию необходимой государственной лицензии и / или удостоверение личности с фотографией (водительские права, паспорт). * Требуется для ВСЕХ домовладельцев и подрядчиков. * 3. Подайте заявку на разрешение

Обязательно ознакомьтесь с различными ТИПАМИ разрешений, чтобы убедиться в правильности заявки на разрешение. Если выбран неправильный тип разрешения, выдача разрешения будет отложена.

SOLICITUD DE PERMISO
PARA INSPECCION DE EDIFICIOS

1. Iniciar Sesión o Registrarse una cuenta de usuario.

2. Solicite una Licencia Profesional *

Incluya una copia de la licencia estatal Requerida y / o Identificación con foto (licencia de conducir, pasaporte). Recibirás un correo electrónico de aprobación.
* Requerido para TODOS los dueños de casa y contratistas *

3.Solicite su Permiso (ya que haya recibido su correo electrónico de aprobación)

Asegúrese de revisar los differentes TIPOS de permisos para garantizar la correo aplicación del permiso. Si se selecciona un tipo de permiso invalido, la emisión del permiso se retrasará.

Correo electrónico: [email protected]



Строительная инспекция — это подразделение Департамента услуг по планированию и развитию города Мескит, которое обеспечивает исполнение постановлений в областях как жилого, так и коммерческого строительства.Как новые, так и реконструируемые работы проверяются на соответствие всем принятым нормам. Требуются разрешения на строительство, рассмотрение планов и выдача разрешений подразделением.

Обязанности

Строительная инспекция отвечает за инспекцию зданий и сооружений во время строительства, чтобы гарантировать соответствие утвержденным планам и всем регулирующим строительным, электрическим, механическим, водопроводным, энергетическим и государственным нормам. Строительная инспекция также проводит плановые проверки многоквартирных квартир, квартир, сдаваемых в аренду на одну семью, а также отелей / мотелей на соответствие нормам.

Строительство или работы, для которых требуется разрешение, подлежат инспекции Отделом строительной инспекции, и такие сооружения или работы должны оставаться доступными и открытыми для целей инспекции до тех пор, пока они не будут утверждены.

Миссия

Целью отдела строительной инспекции является предоставление клиентских услуг жителям Мескита и строительным сообществам, обеспечивая безопасную, прочно построенную среду посредством соблюдения кодексов и стандартов, принятых сообществом.

Наше обязательство перед вами: быстрое, вежливое и профессиональное обслуживание.

Китай принимает паспорта вакцины против коронавируса для зарубежных поездок, но другие страны предвидят опасения

Правительство Китая начало развертывание цифровых паспортов вакцины для десятков миллионов жителей, получивших прививки от COVID-19, в то время как усилия по аналогичным схемам в США и Европа застопорились из-за этических дебатов о неравенстве и конфиденциальности.

Ключевые моменты:

  • Китай уже вакцинировал 52 миллиона своих граждан
  • Приложение на их телефонах может позволить им путешествовать за границу
  • Но многие другие страны по-прежнему обеспокоены конфиденциальностью и передачей COVID-19

Китай объявлен паспорт вакцины в этом месяце, доступ к которому можно получить через WeChat — приложение есть почти у всех в Китае, но мало кто пользуется за границей.

По данным Министерства иностранных дел Китая, приложение позволит людям как в Китае, так и за рубежом проверять сертификат путем сканирования QR-кода, что потенциально облегчит передвижение 52 миллионов человек в Китае, вакцинированных на данный момент.

Китайская версия цифрового сертификата, по-видимому, предназначена для международных поездок, а не для внутреннего перемещения, и уже ведутся переговоры с некоторыми другими странами о его признании.

Три человека, недавно вакцинированные в Пекине, сказали ABC, что им еще не нужно было ее делать.

ЖИВЫЕ ОБНОВЛЕНИЯ: читайте в нашем блоге последние новости о пандемии COVID-19.

«Я даже не думаю о поездке за границу, если глобальная ситуация с пандемией значительно не улучшится», — сказал ABC житель Пекина Хуан Бинь.

«Несмотря на то, что я был вакцинирован, меня очень беспокоит этот вирус».

В китайских провинциях уже есть свои собственные широко используемые программы отслеживания состояния здоровья в WeChat, которые могут хранить информацию о вакцинах.

Китай уже давно использует приложение о здоровье для смартфонов, созданное в WeChat, чтобы предоставить людям доступ к общественным местам, транспорту и многоквартирным домам. (

AP: Mark Schiefelbein

)

Именно эти приложения, а не цифровой паспорт, используются для ограничения внутренних поездок, если люди побывали в зонах вспышки.

Но не только Китай рассматривает паспорта вакцины как лучший способ открыть мир заново.

Индустрия туризма требует паспорта вакцины

Международная ассоциация воздушного транспорта (IATA) разрабатывает собственный «паспорт вакцины» с помощью приложения, которое, как она надеется, может быть признано в аэропортах по всему миру.

Загрузка

Но все еще существует неопределенность в отношении того, как проверять данные о прививках с учетом всех различных вакцин, лабораторий и поставщиков медицинских услуг во многих странах.

Qantas недавно опробовала использование швейцарского приложения Commonpass, которое пользуется поддержкой Всемирного экономического форума и работает аналогично приложению IATA.

Пока что он в основном используется для демонстрации результатов недавних тестов на COVID-19, но также направлен на включение сертификации вакцины.

Подробнее о коронавирусе:

В США также предпринимаются частные усилия, такие как попытка IBM использовать технологию блокчейн, чтобы дать организациям возможность проверять вакцинированных людей путем загрузки записей в приложение.

Компания обещает хранить данные в безопасности.

Проблемы этики и конфиденциальности преобладают в дебатах о паспортах

Как и в Китае, некоторые другие правительства внедряют свои собственные цифровые удостоверения личности, например Израиль, который является ведущей страной по распределению вакцин на душу населения.

В феврале правительство Израиля ввело цифровой «зеленый пропуск», свидетельство о вакцинации, дающее людям привилегии, запрещенные непривитым, такие как доступ в бары, отели, тренажерные залы и бассейны.

Люди в Израиле, прошедшие вакцинацию, получают «зеленый паспорт», который дает им доступ в тренажерные залы, бассейны и спортивные сооружения. (

AP: Oded Balilty

)

Но в Великобритании и США — двух странах, которые активно внедряют вакцины, — ни одно из правительств не разработало собственное приложение.

И даже добавление информации о вакцинах в существующее приложение NHS в Великобритании было остановлено из-за того, что 200000 человек подписали петицию против этого, вынудив депутатов обсудить это.

Подробнее о вакцинах от COVID-19:

Противники цифрового сертификата считают, что он «создаст двухуровневое общество, в котором одни люди могут получить доступ к поддержке и свободам, а другие останутся вне доступа, причем наиболее маргинализованным среди нас будет труднее всего. хит », сообщает BBC.

В США президент Джо Байден медленно продвигался после подписания указа в январе, чтобы исследовать способы оцифровки и распространения информации о вакцинах.

Проблемы конфиденциальности, похоже, подрывают энтузиазм администрации, поскольку пресс-секретарь недавно уклонилась от призывов туристической индустрии к руководству правительства по этому вопросу.

«Сейчас мы, как правительство США, сосредоточены на вакцинации большего числа людей», — сказала пресс-секретарь Белого дома Джен Псаки.

«И мы подумаем о том, как люди могут продемонстрировать, что они вакцинированы, по мере того, как мы будем вакцинировать больше людей. Но именно на это мы направляем нашу энергию и ресурсы».

Может ли зарубежный туризм стать роскошью для вакцинированных?

Саймон Лонгстафф, философ из сиднейской неправительственной организации «Центр этики», сказал, что, когда дело касается паспортов вакцины, ведутся практические и теоретические дебаты.

Эксперты в области здравоохранения говорят, что проблема с паспортами вакцины заключается в том, что полная вакцинация не обязательно означает, что вы не можете передать вирус другим. (

AP: Mark Schiefelbein

)

«Современные научные знания говорят, что вакцины не останавливают передачу вируса, а, скорее, предотвращают заболевание», — сказал он.

«Так что, если это не остановит передачу, то, вакцинированы вы или нет, в значительной степени не имеет значения, когда речь идет о таких вещах, как перелет самолетом.»

Будьте в курсе вспышки коронавируса

Предварительное исследование израильских исследователей предполагает, что вакцина Pfizer действительно снижает способность человека передавать инфекцию, но пока не существует инъекций, которые полностью исключают риск передачи.

«Теоретический вопрос заключается в том, получим ли мы вакцину, которая действительно предотвращает передачу, и тогда выбор не обязательно между тем, брать ли человека на борт самолета, если он вакцинирован или нет, а, скорее, в каких условиях он находится, «Сказал доктор Лонгстафф.

Д-р Лонгстафф указывает на способ, которым авиакомпании заставляли курильщиков путешествовать в отдельных каютах, говоря, что вполне возможно, что авиакомпании могли бы выделить каюты с большим социальным дистанцированием людям, которые не были вакцинированы, — но по более высокой цене.

«Тогда встанет вопрос о том, является ли вакцинация правильным выбором», — сказал он.

Специалисты по этике говорят, что паспорта вакцины могут создать систему неравного доступа к международным поездкам. (

Reuters: Henry Nicholls

)

«Итак, если у человека не было разумного выбора, потому что он из страны с ограниченным доступом к вакцинам, и ему пришлось платить более высокую плату за проезд, то это несправедливо.«

Людям, живущим в странах с низким и средним уровнем дохода, возможно, придется дольше ждать вакцины, по словам д-ра Бриджит Пратт из Центра справедливости в отношении здоровья при Мельбурнском университете.

« Я думаю, что это «двухуровневая» вакцина. идея правил для вакцинированных и невакцинированных людей вызывает озабоченность как внутри стран, так и между странами », — сказала она.

« И эти два уровня, вероятно, усилят существующее неравенство, потому что люди, не имеющие доступа к вакцине, скорее всего, уже будут социально маргинализированы. .»

Это может создать ситуацию, когда люди из более богатых стран получат возможность путешествовать за границу на годы раньше, чем остальной мир.

» Это может оказать значительное влияние на благополучие с точки зрения семейных и социальных отношений, работы и просто — получать удовольствие от отпуска », — сказала она.

Учитывая относительно медленное внедрение вакцины в Австралии по сравнению с такими странами, как Израиль и США, это споры, в которых еще есть место. надеется, что любое использование цифровых сертификатов вакцины сопряжено с определенными условиями.

«Хотелось бы надеяться, что они законодательно закрепят использование цифровых сертификатов вакцины для путешествий в течение [определенного] количества лет, это подлежит обязательному пересмотру, и для его продления требуется голосование в парламенте, » он сказал.

Что нужно знать о коронавирусе:

Разрешения на строительство | Эль-Кахон, Калифорния

Просмотрите время ежедневных проверок, результаты и исправления ЗДЕСЬ

В настоящее время этажи 2-6 мэрии Эль-Кахона закрыты для публики, но сотрудники Службы обеспечения безопасности ведут дела в Интернете, по электронной почте и по телефону.

Как пройти проверку плана

Разрешение собственника / застройщика

Разрешения подрядчика

Осмотр передвижного дома

Как подать заявку на проверку плана

Онлайн-центр поддержки проектов (PACO) является предпочтительным методом отправки на проверку плана. Доступ к PACO можно получить по этой ссылке:

www.cityofelcajon.us/PACO

Чтобы подать онлайн-заявку, вы должны сначала зарегистрировать учетную запись в Project Assistance Center Online или PACO.Инструкции по регистрации учетной записи можно найти здесь:

Инструкции по регистрации учетной записи PACO

Для подачи заявки на бумаге потребуется 4 копии планов (2 для пожарных разрешений) и две копии любой подтверждающей документации. Вам также необходимо будет заполнить заявку на получение разрешения и любые дополнительные формы, которые могут потребоваться в зависимости от сложности и масштаба вашего проекта. Типичные формы, которые могут потребоваться, включают Сертификацию механических устройств, документацию по энергоэффективности, анкету по опасным материалам и т. Д.В это время документы можно оставить в холле мэрии. Пожалуйста, согласовывайте с персоналом здания при подаче заявки в бумажной форме.

Часто задаваемые вопросы:

Сколько времени потребуется для завершения проверки моего плана?

Сроки варьируются в зависимости от рабочих нагрузок, но обычная проверка плана занимает от трех до четырех недель.

Вы свяжетесь со мной, когда проверка плана будет завершена?

Да.Мы свяжемся с вами, когда планы будут готовы к отправке.

Что мне делать после проверки плана?

Для подачи онлайн-заявок вы можете войти в свою учетную запись в Project Assistance Center Online (PACO) и просмотреть исправления к своим планам на сайте.

Для подачи бумажных документов вы можете забрать свои планы в холле мэрии и внести в них необходимые исправления. После того, как все исправления будут внесены, вам нужно будет повторно отправить их на повторную проверку, отбросив их в корзину в лобби.Пожалуйста, сообщите персоналу службы безопасности строительства, если вы планируете забрать или отправить документы.

Сколько времени займет перепроверка?

Обычно повторная проверка занимает от одной до двух недель.

Щелкните здесь, чтобы увидеть полный список форм

Ниже приведен список проектов, для которых не требуются Планы:

Водонагреватели
Перелив кровли (не более 700 # на квадрат)
Модернизация электрооборудования
Новая печь
Сброс электросчетчика
Заменить печь
Заменить AC
. Сброс счетчика газа

Разрешения собственника / строителя

Если вы являетесь владельцем собственности, Служба безопасности строительства может выдать вам разрешение на выполнение работ на вашем собственном участке.Для получения разрешения владельца / застройщика вам понадобится следующая документация:

  • Заявление о разрешении с описанием должности

  • Идентификация собственника недвижимости

  • Для замены крыши потребуется приложение

    .
  • Для новых счетчиков или модернизации счетчиков вам потребуется документация утвержденного местоположения из SDG & E

  • Декларация на форме собственника / застройщика

    Разрешения подрядчика

Если вы являетесь лицензированным подрядчиком, Служба безопасности строительства может выдать разрешение подрядчику или его агенту.Для получения разрешения в качестве подрядчика вам понадобится следующая документация.

  • Заявка на разрешение с описанием проекта
  • Свидетельство о компенсации работникам
  • Информация о государственной лицензии подрядчика
  • Действующая коммерческая лицензия города Эль-Кахон
  • Для новых счетчиков или модернизации счетчиков вам потребуется документация утвержденного местоположения из SDG & E
  • Для замены кровли вам потребуется приложение для замены кровли

Щелкните здесь, чтобы просмотреть полный список форм

Часто задаваемые вопросы:

Сколько будет стоить разрешение?

Структура платы, используемая городом, периодически обновляется.Для оценки стоимости вы можете позвонить на общую информационную линию Службы безопасности строительства и узнать стоимость вашего конкретного проекта.

Что мне делать после получения разрешения?

После получения разрешения вы можете начинать свой проект. Необходимые проверки будут указаны в листе проверки вашего разрешения. Не закрывайте какие-либо аспекты строительства (подполье, обрамление стен и т. Д.), Пока не пройдете прохождение проверки.

Какой процент строительного мусора и сноса мне необходимо вывозить со свалки?

Вы обязаны вывозить со свалки 65% строительного мусора и строительного мусора.Посетите страницу строительства и сноса для получения дополнительной информации.

Осмотр передвижного дома

Служба безопасности строительства проводит инспекции новых передвижных домов, вспомогательных конструкций для передвижных домов, а также инспекции парков передвижных домов, санкционированные государством.

Чтобы подать заявление на получение разрешения на установку мобильного дома, подайте заявление на разрешение, приложение для установки мобильного дома и две копии инструкций по установке мобильного дома (специально для вашего мобильного дома) в Отдел безопасности строительства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *