Экспертиза дома Москва — закажите строительную экспертизу частного дома

Экспертиза частного дома — это комплекс мероприятий, позволяющий определить соответствие качества выполненных работ строительным нормативам и проектной документации. Специалисты осуществляют исследование по проектированию, строительству и эксплуатации объекта, чтобы разрешить спор между заказчиком и исполнителем.

Научно-Производственное Предприятие «Альянс Строителей и Инженеров» является одним из лидеров среди аналогичных компаний в Москве и Московской области. Наши специалисты обладают широкой теоретической базой и практическими навыками для выполнения такой ответственной работы. При выполнении исследования они опираются на нормативные и методические источники, используют новейшую спецтехнику и возможности технической лаборатории.

Когда требуется экспертиза частного дома?

Строительная экспертиза жилого дома проводится с целью:

• оценки технического состояния объекта перед покупкой;
• определения точной рыночной стоимости перед продажей жилья;
• определения возможности переустройства дома;
• проведения оценки дефектов, выявленных при эксплуатации помещения;
• проверки соответствия строительным требованиям, правилам и нормативным документам;
• предварительного анализа перед запланированным строительством.

Результаты независимой экспертизы частного дома станут решающим аргументом в споре с подрядчиком и могут использоваться в судя для защиты интересов. Данная процедура позволяет определить состояние кровли, фундамента, несущих конструкций и инженерных сетей, установить реальную стоимость строительства и объекта недвижимости, а также выявить размер нанесенного ущерба.

Научно-Производственное Предприятие «Альянс Строителей и Инженеров» использует только современное оборудование и прогрессивные технологии, позволяющие выявить как явные, так и скрытые дефекты, а также определить причину их образования и разработать профессиональные рекомендации.

Наши специалисты уделяют особое внимание каждой детали и гарантируют индивидуальный подход к вашему объекту. Исследования частного дома и разработка экспертного заключения осуществляется согласно нормам ГОСТ, СНиП и ФЗ РФ.

Чтобы заказать строительно-техническую экспертизу частного дома, позвоните нашим специалистам или оставьте заявку на сайте.

Они оперативно свяжутся с вами и предоставят бесплатную консультацию по всем вопросам.

Независимая строительно-техническая экспертиза дома

В рамках судебной или досудебной экспертизы эксперты ГБУ «МИЦ» г. Москвы проведут обследование дома на предмет соответствия действующим СНиП и ГОСТ. В случае выявления нарушений дадут рекомендации по их устранению, определят объемы и виды работ и посчитают смету на выполнение ремонтных работ по восстановлению. Для данных видов работ в арсенале учреждения имеются все необходимые приборы, поверенные в лабораториях и лицензионное ПО. Эксперты, проводящие данные работы, являются сертифицированными специалистами, имеют высшее образование и богатый опыт.

Строительно-технический эксперт, приехав на объект, проведет обследование здания и составит техническое заключение, в котором будут отражены найденные им дефекты и причины их появления, нарушения строительно-технических требований, подробный фотоотчет, смета на восстановление дефектов. Также наш эксперт даст Вам рекомендации по их устранению. Обследование будет проводиться методами разрушающего и неразрушающего контроля, с применением поверенного в лаборатории оборудования. 

В арсенале ГБУ г. Москвы «МИЦ» отдела строительно-технических исследований имеется богатый набор высокоточного современного оборудования для обследования зданий, конструкций, для выявления причины возникновения различных дефектов. Именно поэтому нам доверяют, и всякое написанное заключение нашими экспертами имеет способность устоять в суде. Данная экспертиза проводится нашими специалистами в качестве судебных и досудебных исследований.

Что включает в себя строительно-техническая экспертиза дома?

1) Определение качества и объема строительно-монтажных работ.

2) Соответствие проектно-сметной документации.

3) Выявление дефектов и установление причины их возникновения.

4) Проверка выполненных работ и примененных материалов на предмет их соответствия СНиПам, ГОСТам и т. д.

5) Обследование домов и зданий после залива и пожара, а так же определение их возникновения.

6) Определение стоимости восстановительного ремонта.

7) Определение капитальности и некапитальности объекта.

8) Определение возможности и невозможности перепланировки.

9) Определение износа и состояния дома.

В каких случаях необходима данная экспертиза?

Вы заказчик или исполнитель. Если Вы заказчик, то на основании нашего заключения Вы с легкостью сможете обоснованно доказать что:

— Работы выполнены некачественно;

— Смета завышена;

— Материалы не соответствуют заявленным.

Далее, если и это не убедит исполнителя, то на основании нашего заключения Вы сможете заявить иск в суд. 

Также, если Вы являетесь, наоборот, исполнителем работ, а заказчику нужно доказать, что выполненные работы являются качественными, то наши специалисты проведут обследование и могут решить данную проблему.

Экспертиза частного дома перед покупкой, строительно-техническая экспертиза загородного дома в Санкт-Петербурге

Экспертиза загородного дома — важный этап, который желательно, а порой и необходимо совершить перед покупкой недвижимости. Процедура позволит объективно оценить состояние коттеджа, узнать его точную стоимость, а также избежать неприятных сюрпризов, связанных с приобретением жилья. Никто не захочет жить в доме с промерзающими стенами, текущей крышей, изношенными трубами. Оценка актуальна как для уже используемых, так и для новых строений. Экспертиза дома поможет выявить небольшие изъяны или дефекты, оставшиеся после капитальных, ремонтных или отделочных работ. Независимую строительную экспертизу можно заказать в компании «СТРОЙ-ПРОВЕРКА».

Строительная экспертиза загородного дома: когда проводится

Строительная экспертиза загородного дома может быть инициирована владельцем или покупателем коттеджа, продавцом или застройщиком (чтобы подчеркнуть репутацию), а также по решению суда в случае конфликта. Проводится она для определения следующих моментов:

• обнаружения дефектов строительства дома;
• износа строения или его отдельных частей;
• рыночной стоимости коттеджа;
• обоснованности проектной документации и нормам;
• качества проведенных работ и используемых материалов;
• ущерба, который был нанесен объекту экспертизы при пожаре, затоплении и др.

При проведении строительной экспертизы жилого дома или дачного коттеджа проводятся: визуальная оценка строения, изучение технической документации, лабораторные исследования, снятие необходимых замеров с выдачей отчетной документации в виде заключения.

Строительная экспертиза загородного дома: что оценивается

При покупке частного дома сложно оценить его состояние по внешнему виду, тем более, если вы не связаны со строительными работами. Идеальный на первый взгляд коттедж может таить в себе множество скрытых недостатков. Строительная экспертиза дачного или жилого дома помогает оценить:

• соответствие постройки правилам законодательства РФ;
• особенности конструкций кровли;
• состояние фундамента и грунтов основания;
• степень износа здания, его частей или коммуникаций;
• обнаружение дефектов инженерных систем;
• целостность несущих конструкций;
• теплопотери и другие скрытые недостатки;
• наличие вибраций, электромагнитных излучений и др.

Техническую экспертизу дома можно заказать в государственной или частной компании. Обязательное условие — наличие разрешения на проведение процедуры. Доверять стоит квалифицированным специалистам, имеющим опыт работы в указанной сфере. «СТРОЙ-ПРОВЕРКА» — как раз такая организация. Стоимость экспертизы дома в компании будет зависеть от площади коттеджа, сложности работ. По окончании обследования независимый эксперт составит перечень обнаруженных дефектов, даст рекомендации по их устранению, а также подсчитает примерную стоимость устранения изъянов.

Итак, если Вам нужна строительная экспертиза дома обращайтесь в «СТРОЙ-ПРОВЕРКУ», к специалистам, которые сделают быструю, качественную независимую оценку по приемлемой цене.

Экспертиза строительства жилого дома

Экспертиза частного дома – это исследование, направленное на выяснение его реального технического состояния. Данное мероприятие может преследовать разные задачи и осуществляться, как по инициативе владельца, так и по предписанию суда.

Экспертиза строительства дома

Чаще всего осуществляется строительная экспертиза дома во время непосредственно его возведения либо уже после завершения работ. При этом объектом исследования могут быть:

• Проектная и сметная документация.
• Фактическое количество потраченных на строительство материалов.
• Качество использованных строительных материалов.
• Качество проведенных работ и соответствие их нормам и стандартам.
• Объем проведенных работ.
• Экспертиза шума.

Чаще всего экспертиза во время строительства проводится при возникновении спорных моментов между заказчиком и подрядчиком, а также при подозрении владельца в том, что работы выполняются не должным образом. Современные измерительные приборы очень качественные и позволяют установить состояние арматуры внутри бетонных конструкций, определить наличие полостей внутри бетона и т. д. Также эксперты, являясь дипломированными специалистами, почти сразу могут дать ответ относительно качества выполненных работ и используемых материалов.

Экспертиза конструкций дома

Иногда экспертиза бывает необходима, когда речь идет не о строительном процессе, а есть необходимость узнать текущее состояние здания. Это может быть вызвано определенными опасениями перед покупкой частного дома или дачи, ведь нередко приобретаемое строение требует затратного ремонта. Сделать же точный вывод о его состоянии может только эксперт, поскольку снаружи здание может выглядеть вполне достойно.

Наиболее распространенные элементы экспертизы – фундамент, несущие стены и кровля. Они наиболее затратные в ремонте, причем ремонт их очень часто бывает затруднен или невозможен. Более того, во многих случаях при повреждении несущих элементов, здание может быть признано опасным для проживания. Именно поэтому многие и заказывают экспертизу несущих конструкций, поскольку опасаются жить в доме. Особенно часто такие заказы поступают после каких-то катаклизмов: пожаров, взрывов, наводнений. Иногда государство оказывает помощь пострадавшим, поэтому анализ позволяет точно выяснить, насколько сильно дом поврежден.

Проводится строительная экспертиза дома и перед работами по его реконструкции. Например, эксперт может дать заключение, выдержат ли стены строительство мансарды или второго этажа. То же самое касается и возведения пристроек, капитального ремонта.

Экспертиза коммуникаций дома

Загородные дома практически всегда оборудуются какими-то автономными системами, поэтому во многих случаях требуется проверка их состояния. Круглогодичное проживание в частном доме немыслимо без качественной системы отопления, очень важно и наличие электричества, воды, канализации. При приобретении дома может потребоваться оценка технического состояния этих систем, а также того, построены ли они в соответствии с существующими нормами. Например, проводка в доме может быть смонтирована неправильно и вызывать не только опасность пожара, но и справедливый гнев проверяющих служб. Неправильно смонтированная канализация может вызвать даже судебное разбирательство с соседями и большие штрафы со стороны экологических контролирующих органов. Поэтому, чтобы не купить дом с большим количеством проблем, лучше провести экспертизу инженерных сетей. А если опасаетесь больших финансовых расходов, то можно заказать экспертизу какого-то определенного участка, вызывающего наибольшие подозрения.

Строительная экспертиза при разделе дома

Когда рассматриваются случаи наследования недвижимого имущества либо его раздела, также бывает необходима строительная экспертиза дома. Ее обязательно назначает суд, с целью выяснить возможности для такого раздела. Начинается экспертиза с визуального осмотра и изучения имеющейся документации. Далее эксперт определяет, где можно произвести демонтаж перегородок, а где возвести новые, дабы раздел был максимально комфортным и справедливым для обоих сторон. Проводится работа по проектированию монтажа сантехники и коммуникаций в той части дома, где их не имеется. Опять-таки, проектирование раздела дома должно осуществляться на основе действующих стандартов и строительных норм. Соответственно, эксперт занимается данным видом работы. После этого производится расчет стоимости работ по разделу дома и необходимого оборудования. Выписывается заключение, которое стороны могут использовать в суде. Раздел может быть произведен и без переоборудования — путем продажи собственности, при этом данные экспертизы можно использовать при расчете причитающихся долей участвующим в разделе сторонам. 

Автор статьи: Руководитель Департамента «Обследование зданий и сооружений» Краев Е.П.

В каких случаях и как можно провести строительную экспертизу

Строительная экспертиза – комплекс мер по исследованию вопросов, связанных со строительством зданий и сооружений. Проводится данное мероприятие по решению суда либо по добровольной инициативе. Процедура регламентируется специальными законодательными и нормативными актами.

Задачи проведения строительной экспертизы

Провести строительную экспертизу бывает необходимо для решения широкого круга задач. Вот некоторые из них:

• Сравнительная оценка фактически израсходованных материалов с указанными в документах.
• Оценка качества проведенных работ, их соответствия стандартам и проектной документации.
• Сравнительная оценка стоимости строительства и фактически выполненного объема работ.
• Экспертиза проектной и сметной документации; выяснение, насколько эти документы соответствуют нормам и стандартам.
• Определение причин, появившихся в ходе строительства или эксплуатации объекта, дефектов.
• Выдача рецензий на отзывы государственных проверяющих объектов.
• Оценка пригодности объекта недвижимости для дальнейшего использования.

В принципе, строительная экспертиза может внести ясность в любые вопросы, касающиеся в той или иной степени строительства, зданий или сооружений.

Объекты проведения  строительной  экспертизы

Объектами строительной экспертизы являются здания, сооружения, инженерные сети, строительная документация и проводимые работы. Кроме того, объектом исследований могут являться и территории, на которых возводятся объекты, но только с позиции инженерно-геодезических изысканий.

Крупные экспертные организации стараются делить свою деятельность по типу исследуемых объектов. Для работы с самыми распространенными видами выделяется группа экспертов, которая проводит работы максимально быстро и качественно. Так, например, в отдельную группу традиционно выделяют экспертизу окон ПВХ. Заказов на данный вид работ много, вопросы по качеству установки окон и по поводу соответствия стекло пакета государственным стандартам возникают постоянно. Также наиболее частым объектом экспертизы выступают квартиры – специалистов привлекают для оценки ущерба, причиненного соседями, либо после некачественно проведенного ремонта. Часто инициаторами экспертизы квартир и домов являются владельцы новостроя, у которых есть претензии к строительной организации. В отдельную группу стоит выделить объекты производственного назначения, а также коммерческую недвижимость. Такие объекты считаются наиболее сложными, поскольку часто они обладают какой-то нестандартной спецификой.

Как назначается и проводится строительная экспертиза

Провести строительную экспертизу можно в добровольном или принудительном порядке. В первом случае инициатором выступает сам владелец объекта либо строительная организация. Обычно такое обследование проводится с целью досудебного урегулирования конфликта или в личных целях. Часто мнение эксперта необходимо вовсе не для разрешения спора, а для того, чтобы прояснить некоторые моменты относительно эксплуатации объекта. Например, по поводу его дальнейшей реконструкции или клиент рассматривает возможность строительства дома по определенному проекту и опасается за собственную безопасность. В этом случае эксперт установит, насколько проект соответствует нормам безопасности. Также экспертное заключение может пригодиться при подготовке судебного иска. Если, например, вторая сторона не согласна со своей неправотой и не хочет возмещать ущерб добровольно, экспертное заключение можно использовать в качестве приложения к исковому заявлению.

Что касается принудительной экспертизы, она проводится в рамках следствия, ее может назначить суд. Также экспертиза строительства может быть назначена судом по ходатайству одной из сторон. Для этого нужно написать ходатайство, изложив причины проведения, а также обозначив задачи и цели экспертизы.

Этапы проведения строительной экспертизы

В зависимости от того, в каком направлении необходимо провести строительную экспертизу,определяется спектр необходимых для исследования работ. Иногда для выявления дефектов можно ограничиться только визуальным осмотром и фотографированием, но в большинстве случаев проводятся необходимые замеры. Измерение значений производится специальным оборудованием, зарегистрированным в государственном реестре и прошедшим испытания. Нередко экспертиза, проводимая частными компаниями, оказывается более качественной, поскольку они располагают наиболее современным и совершенным оборудованием.

После проведения измерений и их фиксации, эксперт производит по установленным методикам расчеты и пишет заключение.

Автор статьи: Генеральный директор ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» Пахоменков А.М.

Назначение строительной экспертизы

Строительная экспертиза выступает в качестве третьей и независимой стороны в спорах, касающихся качества проведения строительно-монтажных работ, а также дефектов, возникших в ходе эксплуатации зданий и сооружений. Кроме того, данная процедура часто решает дальнейшую судьбу объекта недвижимости – пригоден ли он к эксплуатации, возможна ли его реконструкция или ремонт и т.д.

Назначение строительной  экспертизы в досудебном порядке

Нередко назначение строительной экспертизы определяет сам заказчик, при этом речь не идет о каких-то спорах. Например, если собственник имеет на участке ветхое строение, но не знает, насколько оно пригодно для дальнейшей эксплуатации, он может обратиться к эксперту, который проведет все необходимые измерения и вынесет свой вердикт. Также эксперта имеет смысл приглашать, когда речь идет о покупке какого-то здания или сооружения. Точно оценить текущее состояние несущих конструкций, кровли, инженерных сетей, узнать, пригодно ли оно для целей использования покупателя – все это может сделать только эксперт. Соответственно, пригласив специалиста, можно избежать покупки, которая ляжет тяжким бременем на собственника, досаждая ему дорогими ремонтами.

Но, конечно, чаще всего к экспертам обращаются для урегулирования каких-либо споров. И, стоит заметить, лучшего досудебного инструмента решения конфликтов, чем строительная экспертиза, не найти. Эксперт, проводя исследование и необходимые измерения, приводит объективные и точные расчеты. Например, если установленные подрядчиком окна не соответствуют стандартам, то в экспертном заключении приводится точное описание дефектов, а также того, какие нормы были нарушены при установке и какие причинно-следственные связи привели к появлению дефекта. Соответственно, виновной стороне придется покрыть все расходы. Чаще всего экспертов вызывают для определения ущерба от затопленной соседями квартиры, разделе домов либо при конфликтных ситуациях со строительными организациями.

Как назначить строительную экспертизу в суде

Если попытка урегулировать конфликт досудебным способом не принесла плодов — значит, можно смело подавать исковое заявление. Заключение об экспертизе можно приложить к иску. Такой документ даст в суде неоспоримые преимущества, если, конечно, судьи сочтут приведенные данные убедительными и у них не возникнет вопросов по поводу компетентности эксперта. Поэтому стоит интересоваться, есть ли у экспертной организации действующая лицензия.

Кроме того, назначение строительной экспертизы может исходить от суда. Иногда это происходит по ходатайству одной из сторон. При этом может быть проведена экспертиза, как государственными, так и частными организациями.

Нужно признать, что при разборе вопросов, связанных с объектами недвижимости и строительством, почти всегда речь идет о крупных суммах ущерба. Соответственно, обе стороны не скупятся на адвокатов и юридическую поддержку. Разбирательство иногда заходит очень далеко. Например, после проведения экспертизы оказывается, что застройщик изначально строил объект с нарушениями, либо его проектная документация содержит большое количество ошибок. В этом случае может быть назначена повторная строительная экспертиза. Нередко судебные процессы затягиваются на долгие годы.

Стоит отметить, что после вынесения решения суда, виновная сторона обязана возместить не только судебные издержки, но и стоимость проведения исследования. Поэтому, если есть уверенность в своей правоте, можно смело обращаться в самую хорошую экспертную организацию.

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Во многих случаях, чтобы было проведено назначение строительной экспертизы, необходимо подать ходатайство. Оно должно быть специальным образом оформлено, в нем обязательно должны быть указаны цели проведения экспертизы. При этом не стоит скупиться – нужно указать как можно больше целей, чтобы суд счел проведение обследования убедительным и необходимым, а эксперт затронул наибольшее количество областей в своем исследовании, дабы добиться в конечном итоге справедливости. Стоит помнить, что ходатайство может быть назначено и виновной стороной. Иногда это делается даже для того, чтобы оттянуть сроки. Ведь когда идет экспертиза (а она может затянуться надолго), все судебные процессы приостанавливаются.

В любом случае стоит помнить, что необходимо иметь под рукой грамотного юриста, который поможет все оформить должным образом и будет отстаивать в суде интересы своего клиента. Как правило, разбирательства в строительной сфере очень сложные, поэтому без поддержки не обойтись.

Автор статьи: Генеральный директор ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» Пахоменков А.М.

Строительная экспертиза деревянного дома | Своими руками

Человек, далекий от вопросов строительства, наверняка удивится, узнав о количестве мелочей, влияющих на качество возводимого дома, и далеко не все они так безобидны, как может показаться. Строительный эксперт приводит примеры ошибок, которые часто допускаются при возведении деревянного дома.

Человек, тесно связанный в своей профессиональной деятельности со строительством, просто решает, насколько грамотно команда, которую он собирается пригласить на строительство дачи или коттеджа, или правильно оценить состояние приобретенного дома.

На любителя ненавязчивый шабашник может настолько «озадачить его мозг», что разработчик просто не увидит ненавязчивых ошибок, которые могут привести к серьезным проблемам при эксплуатации дома. Чтобы не подвергнуть себя такой ошибке, имеет смысл обратиться за помощью к специалистам в области строительства.

При строительстве дома из дерева ошибки строителей могут проявиться в ближайшие пару лет после возведения. Рассмотрим типичные примеры.

---

См. Также: Как и зачем делать строительную экспертизу

---

плинтус

Несмотря на то, что строительные нормы требуют, чтобы высота подвала дома была не менее 250 мм над уровнем земли, все же стоит сделать основание не менее 600 мм над землей. Дело в том, что высота снежного покрова в центральном регионе России составляет в среднем 60 см.

Если подвал дома находится ниже этого уровня, снег будет задевать деревянные конструкции, его придется периодически чистить по периметру дома.В противном случае при температуре выше + 5 ° C деревянные части конструкции будут контактировать с влагой, а при отсутствии вентиляции на влажной древесине образуется грибок. Кроме того, высокий фундамент по своей сути является элементом пассивной защиты деревянных частей дома от случайных механических воздействий.

Фундамент и деревянные конструкции дома должны быть разделены гидроизоляционным материалом, например рубероидом, уложенным в два слоя, или слоем гидростекла.По строительным нормам зазоры между цоколем и цоколем дома и перепады высот на поверхности самого фундамента не должны превышать 5 мм, иначе будет скапливаться влага, что приведет к появлению грибка и гниению древесины.

Стены и полы

Зазоры при стыковке деревянных конструкций согласно СНиП допускаются не более 1 мм плюс толщина самого утеплителя. Эти блоки включают угловые стыки, горизонтальные и вертикальные стыки стеновых элементов.

Цилиндрический или профилированный брус не допускается сквозных трещин, а также трещин, превышающих 50% толщины самого пиломатериала. Наружные трещины, выходящие вверх, настоятельно рекомендуется заделывать герметиком для дерева, чтобы в них не скапливалась влага. Но в стенах из клееного бруса трещины, как правило, вообще не допускаются, хотя допуск все же существует. Размеры трещин указываются в индивидуальном техническом задании на объект. Раскрытие трещин не должно превышать 1-2 мм, а их длина — не более 15 мм.Если эти значения превышены, значит, не была соблюдена технология сушки древесины, нарушены правила транспортировки или хранения материала на строительной площадке. Допускается наличие влаги в клееном брусе не выше 18%.

Следует помнить, что по строительным нормам допуски отклонений толщины или высоты бруса или диаметра бревна составляют 2-3 мм. Отклонение стены от вертикали также регулируется строительными нормами и правилами и не должно превышать 3 мм на 1 погонный метр.м

Крыша

Вентиляционный зазор подкровельного пространства регламентируется строительными нормами и правилами и должен быть равен 35 мм. Это касается металлической, ондулиновой и фальцевой кровли.

Наиболее частые дефекты строительства и отклонения от норм перечислены выше. На практике таких ошибок намного больше, и зачастую они практически незаметны для неподготовленного глаза. Поэтому при покупке дома или квартиры либо при приеме работы у подрядчика помощь независимого эксперта может оказаться просто незаменимой.Идеальных домов не бывает, но если какие-то ошибки совместимы с жизнью дома, «в других случаях может потребоваться срочное вмешательство инженеров, проектировщиков и самих строителей».

Экспертная оценка может сократить время, необходимое для работы с подрядчиками относительно качества их работы, сэкономить деньги при оплате контрактных услуг или получить существенную скидку при покупке дома.

---

См. Также: Деревянный дом — недоработки и ошибки при строительстве

---

Строительная экспертиза и ошибки при строительстве деревянного дома

1. Высота цокольной части деревянного дома в центральной части России должна быть не менее 60 см.
2. Между нижним трубопроводом деревянного дома и фундаментом должна быть проложена гидроизоляция, например один или два слоя рубероида или гидроизоляция.
3. Зазор между гидроизоляцией и вагонкой не должен превышать 5 мм.
4. На поверхности цокольной части дома не должно быть возвышений более 5 мм.
5. Стыки бревен или балок в стенах должны быть утеплены (джут, пакля, мох), а межжелудочный зазор не должен превышать 1 мм толщины утеплителя.
6. В идеале стыки угловых стыков должны быть покрыты промежуточной изоляцией. На фото — грубое нарушение строительных норм.
7. Образцы бревен в угловых стыках должны быть гладкими, без сколов. Показанные на фото зазоры выше 1 мм недопустимы помимо толщины самого утеплителя.
8. Вагонка находится ниже теплового контура дома, поэтому зазоры в стыковках по длине возможны, но нежелательны.Проблема решается срезанием стыков под углом 45 градусов.
9. Наличие сквозного просвета в стыковке бревен или бревен запрещено строительными нормами. Просвет в стене — нарушение технологии при установке.
10. Ширина раскрытия трещин оговаривается в проекте. Если есть верхний проем трещин со стороны улицы, необходимо использовать герметик для дерева для заделки полостей.
11. В спецификации должны быть указаны видимые и невидимые характеристики материала (бревна, балки), наличие, частота и размер сучков.Естественная влажность материала не должна превышать 18%.
12. В конструкции должно быть указано сечение или диаметр используемых заготовок. Отклонения от заданного значения не могут превышать 2–3 мм.
13. Чтобы избежать скопления влаги в подкровельном пространстве, в нем должна быть организована циркуляция воздуха, вентиляционный зазор должен быть равен 35 мм.

Благодарим компанию ЖилТексЭкспертиза за помощь в подготовке материала.

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Правильный деревянный дом Дом из дерева — вроде . ..

Накидки в доме: зачем нужны и когда закрывать Как сделать воздух в подвале …

Прокладка и установка дренажных труб на участке своими руками Как произвести монтаж дренажа …

Расположение слоев в каркасных домах Какой должна быть разводка слои…

Ошибки и мифы об утеплении фасада УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА ДОМА — МИФЫ …

Мазонит — плюсы и минусы материала. Характеристики Строительный материал мазонит — недостатки и …

Как научиться правильно оштукатурить внутренние стены Учимся штукатурить сами, своими руками …

---

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Опыт в строительстве

Опытная команда

Все члены команды

Cornerstone обладают обширным опытом и знаниями, необходимыми для реализации некоторых из наиболее сложных и логистически сложных строительных проектов на Северо-Западе.Сюда входят все проектные условия на занятых участках, требующие многоэтапного подхода к новому строительству, ремонту и модернизации. Мы обеспечиваем практический подход ко всему процессу строительства, от подготовки к строительству до размещения и за его пределами, уделяя внимание совместному построению команды, осведомленности о бюджете, соблюдению графика, безопасности, технологиям и ответственному учету интересов наших клиентов.

Предпроектные услуги

Подход

Cornerstone к предварительному строительству заключается в развитии комплексных партнерских отношений с каждым клиентом.Наша фирма предоставляет комплексные услуги перед строительством, в том числе:

• Детальная оценка

• Обследование существующих условий

• Планирование логистики на объекте

• Планирование предотвращения сбоев

• Планирование

• Анализ стоимости и исследования затрат

• Обзоры конструктивности и согласования проектирования

• Закупки и администрирование субподрядчиков

• Услуги BIM

Самостоятельная работа

Cornerstone — генеральный подрядчик с полным спектром услуг, способный и заинтересованный в самостоятельной работе. Мы гордимся тем, что у нас есть собственный опыт проведения полевых исследований таким образом, чтобы наилучшим образом удовлетворить потребности наших клиентов.

• Строительно-бетонные работы

• Сборные элементы, являющиеся неотъемлемой частью конструкции и корпуса

• Металлические изделия разные и поручни

• Грубые столярные изделия (обрамление и отделка)

• Монтаж двери, включая коробки и фурнитуру

• Многочисленные специализированные товары

Культура безопасности

Безопасность — наш приоритет номер один.

Cornerstone увлечен безопасными проектами. Мы несем ответственность за создание и управление эффективной программой предотвращения несчастных случаев. Никакие травмы недопустимы. Мы продвигаем культуру безопасности, ожидая, что работа будет выполнена без происшествий или происшествий.

«Безопасность сотрудников, клиентов, субподрядчиков, поставщиков, общественности и деятельности компании имеет первостепенное значение и имеет приоритет над целесообразностью или сокращениями. Безопасность — это ответственность всех участников проекта.”

— Дэйв Флинн, президент Cornerstone

Устойчивость

Группа солнечных батарей в начальной школе Хелен Келлер.

Благодаря нашему обширному опыту работы с проектами K – 12 в штате Вашингтон, мы очень приспособлены к соблюдению требований WSSP (Вашингтонский протокол экологических школ) и LEED (лидерство в области энергетики и экологического дизайна). Практически все наши проекты ставят перед собой высокие цели в области устойчивого развития. Компания Cornerstone успешно работала с партнерами из проектной группы для получения сертификата по каждому из них.

Технологии

Технологии — неотъемлемый фактор современного строительства. Cornerstone использует это для повышения эффективности процессов подготовки к строительству и строительства, что обеспечивает нашим клиентам максимальную отдачу от инвестиций. Мы хорошо разбираемся в использовании технологий виртуального строительства и тесно сотрудничаем с каждым клиентом, чтобы создать план, который отвечает их индивидуальным потребностям, оптимизируя добавленную стоимость проекта.

10.5 советов экспертов по новому строительству

Покупка дома может быть непростым процессом. Купить дом, которого еще нет, может быть сложнее. Но это не значит, что нужно идти вслепую. Чтобы помочь вам, мы вышли на улицы и собрали лучшие советы, которые смогли найти от экспертов, которые построили один или два дома.

Покупаете дом?

Получить страховку

1. Приходите с идеями

Как Маргарет Хайденри, от риэлтора.com, поясняет: «Строители жилья следуют вашему примеру, а не наоборот». Так что, если вы не дадите им какое-то направление, вы получите тот же общий дом, что и все остальные. Тем не менее, «вся радость создания нового в том, что вы можете его настроить», — говорит Тим ​​Костелло, генеральный директор Builder Homesite. «Так что приходите с вдохновением».

Создайте доску Pinterest, альбом для вырезок из домашних журналов или папку с идеями, наполненную тем, что вам нравится. Если вы строите коммерческие проекты, изучите возможности своих конкурентов и посмотрите, что делают другие в вашей отрасли.Что вам нравится в макете, как он используется и как его можно заменить?

2. Выберите план этажа

Теперь, когда у вас есть представление о том, что вы хотите, пора принять первое важное решение: план этажа. Chinburg Properties, крупный застройщик на верхнем восточном побережье, называет это «базовым планом для вашего проекта», поскольку он определит размер, стиль, качество и особенности вашего нового здания.

Независимо от того, взят ли план этажа из каталога строителя, книги или Интернета, он должен быть одобрен или откорректирован местным генеральным подрядчиком или архитектором перед началом работ.

3. Оценить стоимость квадратного метра

Чтобы получить эту оценку, возьмите общую стоимость (которую вы получите от строителя) и разделите ее на количество квадратных футов в здании.

Почему я это делаю? У меня пока даже нет строителя.

Вы можете сделать то же самое для похожих, недавно построенных домов и коммерческих зданий в вашем районе. Возьмите цену здания, вычтите цену земли, на которой оно стоит, и разделите результат на количество квадратных футов, которое вы хотите получить.

Проделав это на нескольких разных примерах, вы получите реальную скорость строительства такого типа. Сравнение этих цифр поможет вам определить, обоснована ли оценка вашего строителя.

4. Поправки с нарезками

Джаред Лавлесс, президент нью-йоркской строительной компании Vector East, отмечает, что «люди планируют с учетом бюджета. Но они строят от души». Наш рациональный мозг знает, что блестящие вещи дороги, но это не мешает блестящим вещам быть неотразимыми.

Маргарет советует покупателям «уравновесить любые изменения, связанные с добавлением затрат, с некоторым сокращением бюджета в другом месте», чтобы контролировать свои расходы. Хотите дорогие кафельные полы на кухне и в хозяйской ванной? Выбирайте более дешевые приборы и раковины.

5. Оставить в бюджете место для дополнительных строительных затрат

Помимо времени и материалов для постройки самого здания, Chinburg Properties называет еще три вещи, за которые вам, возможно, придется заплатить:

• Изменение земли перед началом строительства.«Если вам нужно расчистить много деревьев, вытащить грязь, выровнять или убрать большие камни, расходы возрастут».
• Сборы за любые специальные разрешения, которые необходимо получить застройщику.
• Затраты на рабочую силу, которые могут колебаться в зависимости от спроса и предложения. «Во времена низкой безработицы и экономического роста затраты обычно выше», поскольку строителю придется тратить больше на заработную плату субподрядчиков и других рабочих.

Сколько это будет вам стоить? Узнайте тарифы компаний по вывозу деревьев / камней и местных независимых субподрядчиков, а также сборы за соответствующие разрешения. Это должно дать вам приблизительное представление о том, в каком бюджете должны быть предусмотрены такие расходы. Узнайте у строителя и / или агента по недвижимости более четкое представление о том, что потребуется для вашего проекта.

6. Бюджет на непредвиденное

Знайте, что задержки являются частью процесса строительства и могут повлечь дополнительные расходы. Рабочим нужно платить за эти дополнительные дни. Поврежденные или дефектные материалы необходимо заменить. Если инструменты украдены, их тоже нужно заменить. Chinburg Properties советует покупателям «взять на себя дополнительные 10%» для покрытия этих расходов.

7. Нанять агента по недвижимости

Теперь, когда вы знаете, что хотите построить, и у вас есть примерный бюджет, вы можете начать собирать команду. Агент по недвижимости — это первый участник, о котором вам следует подумать о найме.

В самом деле? Он мне нужен? Я имею в виду, торговый представитель был очень приятным и услужливым.

Не дайте себя обмануть. Как объясняет Али Джонсон, агент по недвижимости из Флориды, «этот человек [торговый представитель] работает на продавца. Он представляет интересы застройщика», а не ваши.Агент по недвижимости будет представлять ваши интересы.

Блейк Миллер из Трулии добавляет, что застройщик оплачивает комиссию агента, поэтому «вам ничего не стоит, чтобы кто-то представлял вас в процессе нового строительства». Вы получаете опыт и поддержку агента бесплатно. Поговорим о приятной сделке.

8. Найдите подходящего строителя

Chinburg Properties рекомендует выбирать застройщика, который регулярно возводит дом или коммерческое здание того типа, который вам нужен. Пэтти Брокман, агент по недвижимости из Орегона, говорит, что застройщик должен быть застрахован и иметь залог и «иметь хорошую репутацию в Совете строительного подрядчика вашего штата.«

Страховые полисы, которые вы захотите найти:

• Компенсация работникам — помогает работникам, получившим травмы на работе.
• Общая ответственность — защищает компанию от банкротства (более или менее).

Пэтти также рекомендует задавать вопросы, «используют ли они независимых субподрядчиков, а также проверяют ли их лицензии и облигации». Проведение этой проверки анкетных данных компании гарантирует, что вы нанимаете опытную команду с хорошей репутацией.

9. Ознакомьтесь с подписываемым вами контрактом

Вы будете работать с этим строителем несколько месяцев. Устанавливайте ожидания с обеих сторон, поэтому Патти советует «всегда подробно перечислять все, что вы ожидаете» от строителя, даже если это не указано в контракте.

Chinburg Properties рекомендует составлять «как можно более подробный договор на строительство». Он не только проясняет, чего все ожидают друг от друга, но и дает точную расчетную стоимость и четкую разбивку того, на что идут ваши деньги.

Некоторые из компонентов, которые они рекомендуют включать:

• Определения отапливаемых и неотапливаемых помещений.
• Как обработать гараж или подвал. Они включены? Должны ли они быть закончены?
• Подключение к инженерным сетям.
• Страхование ответственности, такое как Строительный риск, которое защищает полуфабрикат от пожаров, штормов, вандализма и т. Д.

Пэтти предупреждает, что по умолчанию «контракты строителей в значительной степени защищают только строительную компанию, но не покупателя.»Агент по недвижимости может добавить к договору дополнения, которые также защитят вас.

10. План просрочки

Задержки дороже денег. Они стоят времени. Маргарет отмечает, что многие покупатели «принимают первоначальную дату завершения строительства подрядчика как свершившийся факт и в конечном итоге им негде жить», когда дом не завершен к этой первоначальной дате. Вот почему вам нужно создать запасной план, как только начнется строительство.

Если задержки составляют менее пары недель, крушение с семьей или друзьями — отличный вариант. Если задержки составляют порядка месяцев, поищите апартаменты и отели в этом районе. Вам также понадобится место для ваших вещей, поэтому проверьте складские помещения поблизости. Спросите в своей транспортной компании, предлагают ли они складские помещения или могут кого-нибудь порекомендовать.

Я не строю дом. Я строю офисы / магазин для своего бизнеса.

Если вы находитесь в лагере у витрины, то хотя бы подождите, чтобы заказать рекламные материалы для вашего торжественного открытия. Если это офисное помещение, организуйте для себя и ваших сотрудников удаленную работу во время перехода.Многие города теперь предлагают в аренду коворкинг-помещения. Посмотрите, есть ли такие в вашем районе и могут ли они работать в качестве временной базы для вашей команды.

10.5 Обеспечить страхование строительного риска

Страхование рисков строителей, также известное как страхование строительных работ, которое обычно приобретается застройщиком или генеральным подрядчиком, защищает от ошибок и несчастных случаев, которые могут привести к повреждению конструкции, оборудования и материалов, ожидающих установки.

Важно убедиться, что у них есть адекватное покрытие для возмещения текущей стоимости вашего проекта, включая затраты на рабочую силу, если убыток происходит по определенному количеству причин.Это также поможет сохранить строительство в срок и в рамках бюджета.

Удачи!

Строительство не для слабонервных. Даже для покупателя он полон задержек, внезапных изменений в планах и всеобщего хаоса. Но выбор правильной команды экспертов, четкое видение и много денег в вашем бюджете помогут сделать процесс менее пугающим. Однако нет никаких гарантий относительно того, что будет менее сложно или короче.

Техническая экспертиза для жилищного строительства

Планирование

Хорошая планировка значительно упрощает строительство дома.Первый шаг — выделить средства на покупку участка и строительство дома отдельно от общего бюджета.

Важные моменты, которые следует учитывать при выборе местоположения участка:
• Расстояние от места работы, ж / д вокзала, автовокзала и аэропорта
• Наличие коммунальных услуг, таких как дорога, вода, электричество, канализация и т. Д.
• Наличие больниц, парков, баз отдыха и др.

Важные моменты, которые следует учитывать при покупке участка:
• Земля не подвержена частым подтоплениям
• В непосредственной близости от вашего участка нет известных разломов землетрясений.
• Участок не подлежит процессу приобретения / судебного разбирательства
• Проверьте номер обследования участка и убедитесь, что документ о праве собственности на землю оформлен.
• Получить справку об отсутствии возражений на участок в ЗАГС.

Услуги по найму специалистов

После того, как вы закончите работу над сюжетом, вы можете встретиться с такими профессионалами, как архитекторы / инженеры / подрядчики и т. Д.для дизайна и чертежа вашего дома. Он должен быть зарегистрирован в муниципальных властях. Он предоставит вам план, высоту, вид сбоку и сзади вашего предлагаемого дома, а также детали стальной арматуры.

От вашего нанятого специалиста вам потребуется следующее:
• Свидетельство о предприятии от архитектора
• Свидетельство о приеме на работу от инженера-строителя
• Свидетельство о ведении строительного надзора
• Отчет об основах проектирования конструкций от инженера-строителя
• Заверенные копии планов застройки

Если вы нанимаете подрядчика, укажите ему условия в письменной форме.Вы должны указать график строительства, условия оплаты, качество работ, качество материалов, таких как цемент, песчаная сталь, отделка и фурнитура, электрика, сантехника и т. Д. В спецификации контракта.

Составление бюджета и смета

Оценки будут зависеть от фактического дизайна и чертежа вашего дома, а также рыночной стоимости материалов и рабочей силы. Однако предварительно можно сделать приблизительную оценку. Стоимость строительства зависит от качества строительства и желаемой отделки. Для иллюстрации — конструкция с отделкой высокого класса может стоить на 50-100% дороже, чем отделка эконом-класса.

Хотя вы всегда можете приблизительно оценить стоимость, основываясь на своем суждении, всегда рекомендуется получить профессиональную консультацию по составлению бюджета строительства дома. Как правило, затраты на строительство можно разделить на материальные затраты, затраты на рабочую силу и другие затраты в соотношении 60:30:10 соответственно.

Строительный материал

Цемент:
Цемент является важным строительным материалом и при смешивании с водой и другими материалами, такими как песок, заполнители (gitti) и т. Д.связывает их вместе. Применяется при бетонных, кирпичных и штукатурных работах. Цемент хорошего качества должен казаться гладким при прикосновении или растирании между пальцами. Если в ведро с водой бросить небольшое количество цемента, он должен утонуть, а не плавать. На нем не должно быть комков. Цемент всегда должен быть защищен от влаги и воды. Под навесом для хранения должен быть готовый пол, приподнятый как минимум на 150 мм от уровня земли, а также должны быть герметичные двери и окна.

Песок или мелкие заполнители: Песок можно разделить на 3 типа:
• Песок мелкий (для штукатурки)
• Песок крупный (используется для кладки)
• Песок гравийный (для бетонирования)

Хороший песок должен быть хорошо просеянным, чистым и крупным.Он должен содержать острые, угловатые и прочные зерна. Он не должен содержать соли и органических веществ. Содержание глины в нем не должно превышать 4%. Наличие влаги увеличивает объем песка. Например, при влажности от 5 до 8 процентов объем песка увеличивается на 20-40 процентов по сравнению с сухим песком.

Каменная крошка или грубые заполнители Кусочки камня (щебень) используются как крупные агрегаты. Ваша крупная крошка или каменная крошка
• Должен быть чистым, плотным, твердым, прочным и структурно прочным (не шелушащимся и не удлиненным) и способным хорошо сцепляться с цементом
• Следует правильно хранить, нельзя смешивать разные фракции.

Стальные стержни или арматура

Арматура — важнейшая составляющая конструкции ПКК.Сам по себе бетон не может выдерживать растягивающие нагрузки. Стальная арматура заливается в бетон, чтобы выдерживать растягивающие нагрузки. Обычно арматура, доступная на рынке, производится по маршруту TMT. Однако постоянство прочности арматуры определяется исходным материалом. Если он производится через металлолом, стабильность прочности по длине арматуры отсутствует.

Для любой стальной арматуры вес погонного метра равен d2 / 162 кг, где d — диаметр арматуры в мм.Например, арматурный стержень диаметром 10 мм будет весить 10 X 10/162 = 0,617 кг / м. В Индии качество и свойства стальной арматуры регулируются кодом IS: 1786, присвоенным Бюро индийских стандартов (BIS).

Прочность и удлинение арматуры должны соответствовать следующим стандартам
Марка арматуры	Минимальный предел текучести (Н / мм 2 )	Минимальный предел прочности на разрыв (Н / мм 2 )	Минимальное удлинение%
Fe 415	415	Превышение текучести на 10% Напряжение, но 485 Н / мм 2	14.5
Fe 500	500	Превышение текучести на 8% Напряжение, но 545 Н / мм 2	12,0
Fe 550	550	Превышение текучести на 6% Напряжение, но 585 Н / мм 2	8,0
Вы должны попросить поставщика стали проверить качество.

Вода:
Вода важна, как и любой другой материал, упомянутый выше.Он помогает цементу гидратировать и равномерно распределяет цемент. В нем не должно быть солей, ила, органических соединений и т. Д. Питьевая вода рекомендуется для строительства и лечения.

Строительные практики

Фундаментальные работы:
Для проектирования прочных и экономичных фундаментов очень важно испытание грунта. Несущая способность почвы, также называемая прочностью почвы, влияет на способ укладки фундамента. Например, в случае чернохлопчатобумажной почвы или типов почвы с низкой несущей способностью обычно используются свайные или сплошные фундаменты.В случае, если требуется обратная засыпка, лучшим материалом будет мурам. Если он недоступен, можно использовать глину или песок хорошего качества. Заливку следует производить слоями толщиной не более 6 дюймов, каждый слой сбрызгивая водой перед уплотнением.

Стальная арматура:
Обычный бетон без армирования — это тело без костей. Армирование с помощью стальной арматуры — одна из лучших форм армирования, которая снимает все виды напряжений, возникающих в конструкции.Рекомендуется использовать в элементе конструкции сталь того же типа и марки. Всегда просите вашего инженера выполнить детализацию арматуры для сейсмостойкого строительства, если ваш дом находится в сейсмической зоне III, IV или V. Обязательно заберите детали стальной арматуры у своего инженера. Он называется «График изгиба стержня» (BBS). Этот график содержит все подробности о размере, форме и размерах арматурных стержней, которые необходимо разрезать. Хороший BBS поможет вам купить арматуру в наиболее экономичном количестве и минимизировать потери стали.

Контрольный список для стальной арматуры:
• На нем не должно быть рыхлой ржавчины, масляных красок, грязи и т. Д.
• Его следует обрезать, согнуть и правильно закрепить
• Фиксируется в положении с помощью заглушек, распорок, опорных стержней, перехлестов и т. Д.
• Он должен быть размещен и привязан таким образом, чтобы бетонирование было возможно без расслоения, а уплотнение возможно с помощью погружного вибратора.

Бетонирование:
Надлежащая марка бетона должна быть разработана с использованием соответствующего количества цемента, песка, каменной крошки и воды.Например, для приготовления бетонной смеси М 20 (примерно 1: 1, 5: 3) вам потребуется один мешок цемента, 1,5 ящика песка, 3 ящика каменной крошки и 21 литр воды. Для равномерного распределения материала следует использовать миксер.
Заливка бетона должна происходить в течение 30-60 минут после приготовления. Его следует заливать слоями, не нарушая сплошности, с максимальным свободным падением бетона не более 1,5 метра. Наконец, уплотнение вокруг стальных стержней и углов конструкции должно выполняться с помощью вибраторов.
Лечение — заключительный этап завершения структуры ПКР. Он предотвращает потерю влаги из бетона или раствора и поддерживает необходимую влажность для реакции цемента при достижении его прочности. Его следует начинать через 12-24 часа на высыхающих поверхностях и продолжать как минимум 7-14 дней.

Краудфандинг по недвижимости старшего долга

Если вы не являетесь предполагаемым получателем этого сообщения, вы уведомляетесь о том, что любой просмотр, распространение, распространение или копирование этого сообщения строго запрещено.Никакая информация, представленная на этом веб-сайте, по электронной почте или в другом сообщении, не может представлять собой предложение о продаже или ходатайство о предложении сделать инвестиции в какие-либо ценные бумаги или права собственности на возможности недвижимости, которые спонсируются, управляются или иным образом связаны с InstaLend, Inc. (совместно именуемые «Компания»). Этот веб-сайт, электронная почта или другое сообщение не является предложением продать или купить какие-либо ценные бумаги, паи, акции или доли владения («Ценные бумаги»). Не допускается предложение или продажа Ценных бумаг потенциальному инвестору, который не является Аккредитованным инвестором, как это определено Правилом 501 Закона о ценных бумагах 1933 года с поправками («Закон 1933 года»).Никакое общение через этот веб-сайт или любое другое общение не должно рассматриваться как рекомендация по какому-либо предложению безопасности. Ни Компания, ни какие-либо ее аффилированные лица не являются зарегистрированными инвестиционными консультантами или зарегистрированными в соответствии с Законом об инвестиционных компаниях 1940 года. Потенциальные инвесторы не должны истолковывать содержимое этого веб-сайта, электронной почты или других сообщений как юридические, налоговые, инвестиционные или другие рекомендации. Всем потенциальным инвесторам настоятельно рекомендуется проконсультироваться со своими налоговыми, юридическими и финансовыми консультантами.

Ценные бумаги

, предлагаемые через Компанию, подходят только для Аккредитованных инвесторов, которые знакомы с частными инвестициями и готовы принять на них высокий риск. Инвестирование в недвижимость требует терпимости к высокому риску, проблем с низкой ликвидностью и долгосрочных обязательств. Инвесторы должны иметь возможность потерять ВСЕ свои инвестиции. Инвесторы должны тщательно рассматривать свои инвестиционные цели, а также риски, сборы, расходы и другие факторы любого инвестиционного продукта до инвестирования.Прошлые результаты не являются показателями будущих результатов. Инвесторы должны проводить собственную комплексную проверку и не полагаться на финансовые предположения или оценки, представленные здесь. Инвесторы должны иметь возможность нести риск потери ВСЕХ вложений. После приобретения Ценные бумаги не могут быть переданы или перепроданы, кроме случаев, когда это разрешено Законом 1933 года и необходимыми законами штата в соответствии с регистрацией или освобождением от нее. Ни Комиссия по ценным бумагам и биржам («SEC»), ни какой-либо государственный регулирующий орган по ценным бумагам не выразили одобрения или неодобрения Ценных бумаг. Ссылка на полное раскрытие информации

УСЛУГ | NNCONSTRUCTION

ОБЩИЙ ДИЗАЙН

Наша проектная группа способна выполнить проектные работы любой сложности. Команда состоит из специалистов всех необходимых конструкторских отделов. Сотрудники компании регулярно посещают курсы и семинары по повышению квалификации.

Прочитайте больше

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДОГОВОР

Мы — Генеральный конструктор с комплексным подходом к реализации проекта.Особое внимание компания уделяет организации квалифицированного управления строительством, качеству технологий, материалов и оборудования, используемых в процессе строительства.

Прочитайте больше

ТЕХНИЧЕСКИЙ КЛИЕНТ

По запросу Заказчика наша Служба поддержки клиентов может подготовить и оформить всю исходно-разрешительную документацию, а также комплексные пусконаладочные работы по завершенному объекту строительства.

Прочитайте больше

СТАЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ

Бригады ООО «ПЦСР» качественно и в назначенные сроки выполнят монтаж и монтаж металлоконструкций любой сложности.

Прочитайте больше

АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЕКТА

Одна из услуг нашей компании — управление строительством на всех этапах строительства. Наши специалисты имеют большой опыт работы в области права, проектирования и строительства, берут на себя функции Технического заказчика и предоставляют экономичные решения в области капитального строительства.

КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА

Здание будет безжизненным скоплением конструкций без питающих инженерных сетей.ООО «ПЦСР» выполняет монтаж и пусконаладочные работы всех типов инженерных сетей.

Прочитайте больше

НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Комплекс мероприятий по контролю за обеспечением необходимого качества строительно-монтажных работ, объемов, затрат и сроков.

УПРАВЛЕНИЕ ЗАТРАТАМИ

Комплексное управление стоимостью строительного объекта. Основная цель данной услуги — обеспечить оптимальные показатели стоимости объекта капитального строительства на каждом этапе его реализации, от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

В ходе технической экспертизы строительной площадки и всех ее элементов специалисты определяют текущее состояние, выявляют несоответствия, нарушения технологий строительства, дефекты, несоблюдение условий договоров, риски и прогнозируют возможные последствия.

КОНЦЕПЦИЯ + ДИЗАЙН

В начале комплекса работ наша компания окажет услуги по выбору и развитию земельного участка под строительство, в случае необходимости.Кроме того, мы соберем всю разрешительную документацию, подготовим объем работ и создадим концептуальный дизайн. На этом этапе мы разрабатываем концепцию будущего здания, определяем бюджет и сроки реализации проекта.

ЭКСПЕРТИЗА

В рамках проектно-изыскательских работ мы выполним инженерные изыскания на земельном участке, получим все ТУ и разработаем проектную документацию для вневедомственной экспертизы для получения разрешения на строительство и выполнения строительно-монтажных работ.

СТРОИТЕЛЬСТВО + ПУСК В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Качественно и в договорные сроки проведем все строительно-монтажные работы, получим разрешение на ввод в эксплуатацию нового здания. Да, мы готовы взять на себя все эти услуги! Результатом нашего сотрудничества станет недвижимость, соответствующая всем вашим ожиданиям.