Образец договора залога квартиры между физическими лицами

Залог — это способ гарантирования исполнения своих обязательств по соглашению между сторонами. Предмет передается кредитору на случай неисполнения условий договора должником, для возмещения потерь вследствие этого.

В залог можно оставлять любое имущество, в том числе квартиру. В отношениях с банком, когда залогом является квартира, такая сделка имеет название ипотеки. Но сторонами в таком случае могут быть и граждане.

 

Особенности займа с обеспечением в виде объекта недвижимости

Чаще всего обеспечение необходимо при договоре займа денежных средств, и здесь ценность залогового предмета должна соответствовать сумме займа. Таким образом, залог квартиры используется при займе крупных сумм денег у физического лица. Для этого должно быть заключено два договора: займа и залога.

И важно знать, что обременение недвижимости в качестве залога должно быть зарегистрировано в государственно органе власти. С этого момента объект залога нельзя продавать, дарить или обменивать. Так же в договоре залога стороны предусматривают возможность повторного залога.

Следует знать, что:

1. При передаче залога кредитору, должник соглашается с тем, что в случае нарушения им договоренностей кредитор компенсирует свои убытки от средств, которые были выручены при продаже предмета залога.
2. Квартира, как и любой предмета залога, по общим правилам может быть предоставлен так же и третьим лицом, которое не участвует в договоре займа средств, но согласно поручиться за должника.
3. Для залога квартиры между гражданами действуют те же условия, как и в случае с ипотекой, во время периода, когда квартира находится в залоге, залогодатель может свободно в ней жить, но распоряжаться нельзя до окончания срока договора.
4. Граждане могут оставлять в залог право требования на будущую жилплощадь к компании застройщика.
5. Если для распоряжения имуществом закон требует согласие супруги или супруга, то при передаче его в залог так же необходимо его предоставить.

При намерении взыскать недвижимость залогодержатель, как физическое лицо, должен обращаться в районный суд, который действует на территории нахождения имущества.

Взыскание происходит на основе решения суда, в случаях:

• если должник не выполняет взятых на себя обязательств по договору;
• если объект залога находится в каком-либо еще обременении, о чем не было предупреждения залогодателя;
• если владельцев квартиры не принимаются меры по ее сохранению, что ведет к риску ее утраты;

Ниже расположен типовой бланк и образец договора залога квартиры между физическими лицами вариант которого можно скачать бесплатно.   

Договор займа между физическими лицами под залог недвижимости: Образец залога квартиры

Берем взаймы

Люди сталкиваются с нехваткой денег и по-разному справляются с этим: переходят в режим экономии, ищут дополнительные заработки, занимают в долг. Вот последний вариант рассмотрим подробнее: занимают деньги у друзей-знакомых многие, но кому-то хватает и пару сотен «перебиться» до зарплаты, а кому-то требуется пара миллионов для раскрутки бизнес-проекта.

Конечно, о возврате небольшой суммы беспокойств меньше – многие даже забывают о таком долге, прощают его. А вот если передана крупная сумма денег, то займодавец, естественно, обеспокоен тем, чтобы средства были возвращены в полном объеме и в срок. Чтобы снизить риск невозврата и просрочек, заключают договор займа между физическими лицами под залог недвижимости, которой владеет заемщик либо тот, кто согласен за него поручиться.

Условия

Как в любом заёмном соглашении, в договоре займа под залог недвижимого имущества, следует определить:

• Ставку. Отсутствие процентов не превратит займ в беспроцентный. Безвозмездный характер лучше прописывать отдельно, иначе % будут исчисляться по ставке рефинансирования на момент возврата долга;
• Срок. Ограничений во времени нет. Если данный пункт в тексте отсутствует, он будет определяться требованием заемщика.

Форма

Соглашение между гражданами предусматривает:

• Устную форму, если долговые обязательства не превышают законом установленных десяти МРОТ;
• Оформление расписки или иного подобного документа, в котором зафиксирован факт передачи денег/вещей заемщику;
• Письменное заключение в отношении средств более 10 МРОТ.

Но если совершается сделка с залогом недвижимого имущества, то ни о какой устной договоренности не может быть и речи – ведь  необходимо заключить еще

договор залога, на основании которого производится регистрация обременения в Росреестре , удостоверения нотариуса при этом не требуется.

Обеспечение

Залог используется как гарантия возврата займодавцу денег, т.к. при неуплате он может  взыскать долг с доходов, полученных при реализации предмета залога.

В  залог берут самые различные недвижимые объекты:

• Жилые: квартира, дом, комната;
• Земли;
• Здания, сооружения и прочие объекты, используемые в предпринимательских целях;
• Нежилые помещения: склады, офисы и пр.;
• Гаражи, дачные и садовые домики.

Если имущество неразрывно связано с участком земли, то и закладывается оно вместе с земельной территорией.

Нюансы

В сделке с залогом собственник недвижимости выступает залогодателем, не обязательно именно заемщик, вполне допустимо участие третьего лица. Обеспечение займа имеет свои тонкости:

• Если залогодатель является не единственным собственником, то необходимо получить документальное согласие всех остальных владельцев;
• Взыскание на предмет залога осуществляется обычно в судебном порядке;
• Взыскать заложенное имущество не удастся, если просрочка менее 5% стоимости недвижимости в залоге или ее срок менее 3 месяцев;
• Обремененное имущество не разрешается на время действия договора никоим образом отчуждать, что касается его повторного залога – то решение по этому вопросу принимает заемщик;
• За регистрацию обременения собственности залогодателя производится оплата.

На сайте FreshDoc можно ознакомиться с примером договора займа под залог недвижимости между физическими лицами и скачать договор, сформированный по конкретным требованиям сторон.

Популярные документы и процедуры:

Договор залога между физическими лицами

Договор залога между физическими лицами обычно оформляется в рамках договора займа между физическими лицами. По договору залога, залогодатель, он же заемщик по договору займа, обеспечиваем залогом свои обязательства перед залогодержателем, он же кредитор или займодавец.

Договор залога является высокоэффективным средством улучшения платежной дисциплины заемщика и снижения вероятности невозврата, выданных залогодателю (заемщику) денежных средств.

В отличие от банков и прочих профессиональных финансовых учреждений, выдача займов одного физического лица другому не сопряжена с проведением финансовой оценки получателя средств. Поэтому в таких случаях мы настоятельно рекомендуем заключить договора залога между физическими лицами.

В случае, если заемщик не сможет погасить задолженность в необходимом объеме и сроках, указанных в договоре займа, залогодержатель (займодавец) имеет право реализовать заложенное имущество и полученным от реализации средствами «закрыть» задолженность заемщика по основному договору.

При этом при приеме в обеспечение залога, рекомендуется проводить профессиональную экспертизу стоимости залога – оценку у незаинтересованной оценочной компании, а также учитывать такие факторы, как ликвидность залога (спрос на предмет залога), срока и сложности его реализации.

В договоре залога следует указать процедуру взыскания и реализации предмета залога, какие обязательства он покрывает (тело кредита / займа, проценты, штрафные санкции, пени и т.п.) и кто производит его реализацию.

Также следует определить место хранения залога и ответственность сторон за его сохранность.

В некоторых случаях уместно предусмотреть страхование предмета залога, в частности это крайне актуально, если залогом выступает автомобиль.

   Скачать образец договора залога между физическими лицами в формате doc или формате pdf

Смотрите также: 

Образец договора залога

Образец договора залога недвижимости

Образец договора залога автомобиля

Договор займа с обеспечением залогом

Договор займа с залогом — популярная в гражданском обороте конструкция, объединившая отношения по предоставлению займодавцем заемщику денег и иного родового имущества с условием их последующего возврата с отношениями по предоставлению заемщиком залога как гарантии возврата долга. Об особенностях данных правоотношений — в настоящей статье.

Фото: Фотобанк Лори

Договор займа под залог недвижимости 

Обеспеченные залогом отношения по передаче родового имущества в долг оформляются договором займа с залогом. Подробнее о залоге рассказано в материале по ссылке Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

Договором залога недвижимого имущества (соглашением об ипотеке) оформляются правоотношения между кредитором (залогодержателем) и залогодателем, в рамках которых кредитор обладает приоритетным правом на погашение своих требований за счет того имущества, которое находится у него в залоге, перед всеми остальными лицами, которым может быть должен залогодатель.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Соглашение должно содержать следующие условия:

• Предмет залога недвижимости (наименование, местонахождение и идентифицирующие свойства).
• Оценку указанного предмета.
• Обеспечиваемое обязательство (его сущность, основания возникновения, сроки исполнения и размер). Если обязательство из договора, указывается договор, если сумма определяется в будущем, указываются критерии ее определения, если обязательство исполняется по частям, прописывается регулярность оплаты.
• Право, на основании которого имущество принадлежит залогодателю, и кем это право зарегистрировано.
• Если имеет место закладная, это также должно быть прописано в соглашении (ст. 9 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ). 

Форма соглашения об ипотеке письменная с государственной регистрацией.

Дела об оспаривании таких договоров разрешаются в судах по месту нахождения заложенной недвижимости (апелляционное определение Краснодарского крайсуда от 25.10.2016 по делу № 33-27842/2016). 

Договор займа с обеспечением залогом недвижимости и другого имущества между физическими лицами 

У договора займа с залогом, совершаемого с участиемфизических лиц, имеются свои особенности. В частности, необходимо учитывать следующее:

• В случае если договор залога недвижимости заключается лицом, состоящим в браке, требуется согласие супруга. При этом суды исходят из необходимости общего нотариального согласия на подобные операции. Отсутствие указания в таком согласии на конкретное соглашение и его условия, а также неполучение денежных средств супругом контрагента по сделке правового значения не имеют (определение Красноярского крайсуда от 17.08.2016 по делу № 33-11060/2016).
• Физическим лицам следует подходить к заключению договоров займа с залогом недвижимости с особой осторожностью. Даже если они заключаются исходя из тяжелого или безвыходного материального положения, доказать подобное в суде при оспаривании таких соглашений достаточно проблематично, поскольку сбор надлежащих доказательств затруднителен, а к свидетельским показаниям знакомых и родственников суды в подобных ситуациях относятся критически (определение Мосгорсуда от 18.08.2016 по делу № 33-29159/2016).
• Нередко участники сделки заблуждаются на предмет того, что договор займа с залогом, влекущий за собой ипотеку, может быть заключен только с коммерческой организацией, но не между гражданами. Однако суды, давая правовую оценку подобным доводам, исходят из того, что законодательство о залоге недвижимого имущества распространяется и на отношения между гражданами (определение Краснодарского крайсуда от 01.11.2016 по делу № 33-28956/2016).  

Итак, отношения между займодавцем и заемщиком для обеспечения надлежащего возврата переданных в заем денег или других родовых вещей могут быть обеспечены залогом. При этом следует учитывать, что:

1. Законодательство о залоге недвижимости (ипотеке) распространяется не только на организации, но и на заемные отношения между гражданами.
2. Если заключается договор займа с залогом между физлицами, которые состоят в браке, необходимо получить нотариальное согласие их супругов.
3. Иск об оспаривании договора займа с залогом недвижимости подается по месту нахождения этой недвижимости.

Договор залога недвижимого имущества: образец заполнения

Договор залога недвижимого имущества предназначен для обеспечения обязательств по получению кредитов и регулированию правовых отношений с соответствующими организациями и физическими лицами, которые занимаются финансовой деятельностью.

Так, например, когда невозможно взять определенную сумму под заём в банковском учреждении, данный кредит можно получить, задействуя частное лицо. Между физическими лицами заключается договор займа, в качестве залога может выступать недвижимое имущество. Подобные сделки между физическими лицами являются вполне легальными и для их заключения нет никаких препятствий.

Договор займа с залогом недвижимого имущества является многосторонним. С одной стороны выступает лицо, предоставляющее заём, с другой – заёмщик-залогодатель.

Основные условия договора залога недвижимого имущества

У данного соглашения нет чётко установленной формы, поэтому оно может быть составлено в произвольном порядке с добавлением индивидуальных разделов. Однако при составлении документов подобного рода следует учитывать ряд рекомендаций.

В договоре залога недвижимого имущества обязательно должен присутствовать такой раздел, как «Вводная часть». Он включает в себя всю необходимую информацию о лицах, представляющих стороны соглашения. Этот раздел должен содержать реквизиты участников правовых отношений, к которым относятся:

• Инициалы, написанные полностью;
• Адрес фактического проживания;
• Паспортные данные.

Также рекомендуется обозначить следующие разделы:

• права и обязанности каждого участника правоотношений;
• полные реквизиты сторон;
• гарантии для каждого представителя договора;
• предмет соглашения;
• форс-мажорные обстоятельства;
• страхование;
• заключительные положения.

Под предметом договора подразумевается денежная сумма, выданная заёмщику в качестве займа. Должны указываться размер и сроки его предоставления займа.

Заёмщик обязуется вернуть нужную сумму денег в срок, в обеспечение этого обязательства выступает залог в виде недвижимого имущества – дом, квартира, землю, гараж. Следует указать, какой именно объект недвижимого имущества выступает в качестве залога — указать его наименование, адрес, площадь, основные характеристики, реквизиты документов, подтверждающих право собственности. Ведь заложить можно только своё имущество, то есть неприватизированное жилье не может выступать в качестве залога по договору. Здесь нужно обратить внимание на состояние недвижимого имущества, далеко не каждый человек согласится, если в качестве залога будет выступать аварийное и ветхое помещение.

В «Правах и обязанностях» также есть множество своих особенностей, в этой части договора предусматривается правомерное равноправие участников правоотношений. Следует учесть, что при непонимании каких-либо пунктов документа необходимо заручиться поддержкой знающего специалиста.

Договор может быть заключен между любыми физическими лицами, в том числе и лицами без гражданства и иностранными гражданами.

Скачать договор залога недвижимого имущества. Образец заполнения

Как правильно давать в долг. Договор займа.

Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров. Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются. Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.

Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты? 

Несомненно, в этом поможет документальное подтверждение финансовых обязательств, с которым и вы, и заемщик будете чувствовать себя спокойно. Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе стороны от нежелательных последствий сделки, является договор займа. 

Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. Расписка, которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна. Она не может содержать никаких условий. В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.

Процедура подписания договора займа очень проста. Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами. Все эти условия будут отражены в договоре. Нотариус обязательно проверит предоставленные ему документы, а также волю и волеизъявление сторон, убедится в том, что займодавец и заемщик отдают отчет в своих действиях. После составления документа нотариус подробно разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные условия. И только потом договор займа будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом. 

Почему договор займа лучше удостоверить у нотариуса? Важно знать, что все факты, которые нотариус включил в договор и удостоверил, имеют повышенную доказательственную силу, то есть не подлежат дополнительному доказыванию в суде. Чтобы оспорить нотариально удостоверенные факты, необходимо сначала доказать, что нотариус совершил нотариальный акт с нарушением закона. Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтверждает и тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок, и факт, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре.

Кроме того, нотариально удостоверенный договор займа дает возможность воспользоваться процедурой внесудебного взыскания долгов с помощью исполнительной надписи нотариуса: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/kak-bystro-reshit-problemy-s-vozvratom-dolgov

В любом договоре займа, вне зависимости от наличия других условий, должны быть указаны: 
* имя получателя (полные ФИО, паспортные данные и регистрация), 
* сумма цифрами и прописью, 
* условия выдачи денег (например, размер процентов за использование денежных средств или отсутствие таковых), 
* точный срок возврата суммы.

кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления. получатель кредита, принимающий на себя обязательство и гарантирующий возвращение полученных средств, а также оплату предоставленного кредита. Заемщик по потребительскому кредиту — физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский кредит (заем). Заемщик по ипотечному кредиту — физическое лицо, гражданин РФ, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья. Обеспечением исполнения обязательств по таким договорам служит залог приобретаемого жилья (ипотека).Заемщик по договору займа – лицо получившее заем и принявшее на себя обязательство на его последующий возврат в соответствии с условиями договора.юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. письменный документ, скрепленный подписью лица, удостоверяющий, что данное лицо получило от другого лица деньги, вещи или иные материальные ценности и обязуется их вернуть. Правильно оформленная расписка может служить одним из доказательств факта передачи ценностей, но во многих случаях не является достаточным основанием для их востребования.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).необходимые элементы при заключении сделки. Внутреннее желание лица совершить сделку с целью возникновения определенных юридических последствий называется волей, а доведенное такое желание до сведения других участников – волеизъявлением. Воля и волеизъявление должны совпадать, чтобы обеспечить законность сделки.лицо, предоставившее заем и приобретающее право на его последующий возврат и оплату его предоставления. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.это лицо, которое в силу принятого на себя обязательства, обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

Договор займа | Образец — бланк — форма

Договор займа – это документ, содержащий информацию о договоренности между сторонами с целью передачи, на указанный в нем срок, денежных средств или иных активов, по истечение которого они должны быть возвращены в полном объеме и соответствующего качества. Соглашение вступает в силу с момента, когда такие активы или средства фактически переданы.

Сторонами договора займа могут выступать как физические, так и юридические лица, которые именуются заемщиком и заимодавцем. Особым видом договора займа является договор государственного займа, в котором одной из сторон выступает государство. Предметом договора могут выступать денежные средства или иные активы, не имеющие исключительных характеристик и которые могут быть заменены иными средствами с юридической точки зрения. Форма договора займа может быть как письменной, так и устной. Однако если одной из сторон выступает юридическое лицо, соглашение должно быть составлено на бумаге, не зависимо от суммы, в которую оценивается его предмет.

Порядок составления, а также исполнения обязанностей по договору займа регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Согласно ГК документами, которыми может быть оформлен договор займа, являются: вексель (по договору вексельного займа), облигация, а также расписка заемщика. Срок, на который заключается договор займа, не является существенным условием, поэтому документом может не предусмотрен. В таком случае заемщик обязан вернуть предмет займа в течение 30 календарных дней с момента требования заимодателя, если иное не предусмотрено соглашением.

По общему правилу заем предоставляется на условии выплаты процентов за его пользование, что предполагает действующее законодательство, за исключением случаев, если законом или договором предусмотрено иное. В случае, если размер процента в соглашении не определен, а заимодавцем является физическое лицо, применяется процентная ставка, равная процентной ставке, действующей в его регионе. Если заимодавец – юридическое лицо – то ставка процента соответствует ставке рефинансирования Банка России (ставке банковского процента), которая действует в регионе местонахождения этого юридического лица.

Шаблон договора бесплатного семейного займа — PDF

Договор семейного займа — это документ, который заключается между родственными связями или браком, когда один (1) выступает в качестве заемщика, а другой — в качестве кредитора. Член семьи, который просит деньги, может быть обязан уплатить процентную ставку, определяемую как процент, ежегодно начисляемый кредитором. Если это так, кредитору будет возвращено больше денег, чем было первоначально ссужено заемщику. Хотя, как правило, средства, предоставленные в ссуду между членами семьи, не имеют процентной ставки, а зависят от семейных отношений.

Договор семейного займа также именуется следующим образом:

• Форма договора займа между членами семьи
• Договор простой ссуды между семьей
• Документ о семейном ссуде

Договор о семейном ссуде имеет те же основные элементы, что и другие договоры о ссуде. В нем следует указать срок погашения и график платежей, процентную ставку и другие непредвиденные обстоятельства, например, как будут обрабатываться просроченные платежи или невыполнение обязательств.

Как и любой другой юридический договор, это соглашение должно включать полные имена и адреса обеих сторон — и указывать их отношения — и должно быть датировано, подписано и засвидетельствовано как минимум двумя другими.Также рекомендуется нотариально заверить ваше соглашение.

Шаг 1 — Анализ члена семьи

Прежде чем принять решение о заключении кредитного договора с членом семьи, задайте себе следующие вопросы:

• По какой причине возникла необходимость в ссуде?
• Является ли этот человек честным, и есть ли у него история выплаты долгов?

При одалживании денег семье рекомендуется уделять самое пристальное внимание деталям. Если после того, как член семьи задает себе эти вопросы, он не представляет никаких красных флажков, следующее, что нужно сделать, — это получить его кредитный рейтинг и отчет о кредитных операциях.Если предположить, что они просят ссуду у члена семьи, есть подозрение, что их кредитный отчет может быть некачественным. Часто, если у вас есть деньги, которые нужно сжечь, лучше их подарить или не давать вообще. Проблемный заемщик, в данном случае член семьи, скорее всего, неплатежеспособен, что может привести к его личным последствиям. Воспользуйтесь своей интуицией, прежде чем принять решение о предоставлении ссуды.

Шаг 2 — Оформление договора

Если вы решили дать ссуду члену семьи, договор должен быть оформлен в письменной форме.Ниже приведены наиболее важные аспекты соглашения, которое необходимо заблокировать:

• График платежей — Подробная информация о том, как будет выплачиваться ссуда, обычно один раз в неделю или один раз в месяц в указанную дату. Если ни один из этих вариантов оплаты (еженедельно или ежемесячно) вам не подходит, вы можете указать тип варианта возврата.
• Проценты — Проценты по данному кредиту будут начисляться ежегодно. Процентная ставка не может быть больше разрешенной ставки ростовщичества в государстве заемщика.Ростовщичество — это максимальный процент, который вам разрешено взимать в соответствии с законодательством штата. Учитывая, что это семейный кредит, будьте спокойны и дайте ссуду под низкие проценты.
• Погашение — Поскольку это семейный заем, это соглашение позволяет заемщику легко погасить ссуду в любое время. В отличие от обычных ссуд, где существует штраф за досрочное погашение ссуды, настоящее соглашение не содержит таких формулировок.
• Расходы — Если заемщик допустит дефолт, он будет нести ответственность за уплату всех гонораров адвокатам и возникших процентов.

Шаг 3 — Завершить и подписать

Сесть в присутствии двух свидетелей при согласовании условий договора. Постарайтесь найти двух свидетелей, не имеющих отношения к семье. В случае спора вы не хотите, чтобы свидетели вступали в конфликт. После подписания всех подписей выпишите чек заемщику или отправьте электронный перевод онлайн. Не давайте наличные. Ради кредитора вам нужна максимальная защита, а это означает, что перевод денег должен быть документально подтвержден.

Несмотря на то, что в установлении графика погашения есть очевидная мудрость, идея получения процентов от относительного столкновения с очень семейным импульсом, который, возможно, изначально мотивировал получение ссуды. Разве семья не существует вне рамок рынка, капитализма и прибыли?

Как ни странно, проценты по семейным займам лучше всего рассматривать как неизбежное зло.

Во-первых, существует проблема справедливости: авансируя денежную сумму другому лицу, член семьи кредитора отказывается от потенциального процентного дохода.Это альтернативная стоимость предоставления ссуды. Эта потеря компенсируется начислением процентов.

Сколько потенциального дохода теряется при предоставлении ссуды члену семьи? В то время как текущие банковские процентные ставки близки к историческим минимумам, несколько более рискованный фондовый рынок принес большую прибыль как крупным, так и мелким инвесторам. Что еще? Инвестиции на рынках часто менее рискованны, чем , чем предоставление кредита сыну или двоюродному брату. Хотя вы не можете окупить весь упущенный инвестиционный доход, взимание некоторого процента справедливо.

Более важный вопрос связан с налогами. Если вы предоставите беспроцентную ссуду сверх порога подарков IRS — в настоящее время установленного в 14 000 долларов — вы понесете налоговые обязательства. Установка процентной ставки выше скромной «Применимой федеральной ставки» или AFR, которая диктуется правительством, предотвращает это.

Хотя штаты также устанавливают законодательно установленные максимальные суммы процентов, которые могут взиматься по ссудам, эти ограничения по борьбе с ростовщичеством не имеют значения в большинстве ситуаций, связанных с кредитованием семей.

Часто заемщики обращаются к семье после того, как традиционные кредиторы отказывают им.Это означает, что они находятся на шаткой финансовой почве с некоторым сочетанием непостоянной кредитной истории и недостаточной прибыли. Хотя семейные ссуды часто используются в прагматических и даже назидательных целях — для финансирования образования, консолидации долга или покупки первого дома — важно помнить, что отказ от официальной кредитной системы может усилить существующие проблемы с кредитами. Поскольку семейная ссуда часто выдается не по счетам официальной финансовой системы, добросовестный процесс регулярного погашения не способствует формированию кредитной истории заемщика, как это было бы с официальной ссудой.

В качестве компромиссного решения семья может заручиться поддержкой стороннего обработчика, чтобы упростить выплату и сообщить о результатах в кредитные бюро. Есть несколько конкурирующих онлайн-сервисов, в том числе популярный Loanback.com.

Хотя получение официального займа может означать серьезную проверку, получение займа у семьи не обязательно проще. Часто выбор семейного кредита означает обмен одного вида осложнений на другой. Вам не нужно беспокоиться о том, чтобы оскорбить чувства банка или оттолкнуть его кредитных специалистов — но то же самое, конечно, нельзя сказать о семейном ссуде.

В целом, лучший способ — имитировать формальный процесс без административных уровней, которые могут продлить и усложнить банковские операции. Хотя заимствование у члена семьи может быть единственным вариантом для менее кредитоспособных займов, конечной целью обычно является восстановление кредита и финансов, чтобы в будущем заимствования приходились на формальный сектор. Хотя семейное финансирование может быть хорошим временным решением, оно вряд ли будет лучшим долгосрочным решением.

Бесплатный шаблон договора личного займа | Пример — Word

Персональный кредитный договор — это юридический документ, который заполняется кредитором и заемщиком для определения условий кредита.Кредитное соглашение или «примечание» имеет обязательную юридическую силу. Этот документ считается контрактом, и поэтому от заемщика ожидается соблюдение его условий и применимого законодательства. Платежи должны производиться вовремя и в соответствии с инструкциями по соглашению.

Ставки ростовщичества штата — максимальная процентная ставка, разрешенная кредитором в штате.

Персональный заем — это денежная сумма, взятая в долг физическим лицом, которую можно использовать для любых целей. Заемщик будет нести ответственность за выплату кредитору обратно плюс проценты.Проценты — это стоимость кредита, рассчитываемая ежегодно.

Кредитором может быть банк, финансовое учреждение или физическое лицо — договор займа будет иметь обязательную юридическую силу в любом случае.

1. Совместная подпись — Когда у заемщика плохой кредит или его нет, и ему нужно, чтобы кто-то другой нес ответственность в случае неплатежа.
2. Фиксированная ставка — Процентная ставка остается неизменной в течение периода погашения.
3. Обеспеченный — Заемщик должен внести залог в случае дефолта. Часто залог — это автомобиль или вторая ипотека, заложенная на дом.
4. Необеспеченный — Заемщик не обязан размещать обеспечение в рамках кредитного соглашения. Хотя, если заемщик не заплатит, его личные активы все равно могут быть конфискованы на законных основаниях.
5. Переменная ставка — Когда процентная ставка привязана к третьей стороне, такой как текущая ставка по федеральным фондам.

Важные положения

Этот кредитный договор должен включать несколько ключевых положений:

• Сумма кредита ($)
• Дата займа
• Информация о заемщиках и кредиторах
• Процентная ставка
• Условия повторной оплаты
• Платы за просрочку (при наличии)
• Условия по умолчанию (если заемщик не платит)
• Штраф за досрочное погашение (при наличии)
• Обеспечение (обеспечение)
• Закон о государственном управлении (штат)
• Содействующий (если есть)
• Передача прав

Основное отличие заключается в том, что личный заем должен быть возвращен в определенный день, а кредитная линия предлагает возобновляемый доступ к деньгам без даты окончания.

Разница	Персональный заем	Кредитная линия
Срок выплаты	Конкретные даты начала и окончания.	Оборотная без даты окончания.
Требуется залог?	Нет, в большинстве случаев.	Да, в большинстве случаев.
Процентная ставка	Исправлено в большинстве случаев.	В большинстве случаев переменная.

В отличие от бизнес-займов или автокредитов, условия которых определяют, как можно потратить средства, деньги личного займа могут быть использованы заемщиком для любых целей .

Поскольку личные ссуды более гибкие, не привязаны к конкретной покупке или цели, они часто необеспечены. Это означает, что долг не привязан к каким-либо реальным активам, в отличие от жилищной ипотеки к дому или ссуды на покупку автомобиля к транспортному средству. Если личный заем должен быть обеспечен залогом, это должно быть конкретно указано в договоре.

Загрузить: Adobe PDF, MS Office (.docx), OpenDocument

Простой, личный, сотрудник и семья

Кредитный договор

Настоящее Соглашение о займе (настоящее «Соглашение») заключено с ______ дня _______________, 20______ («Дата вступления в силу») между / между: Заемщик (-ы): ________________________________________________, расположенный по адресу _______________ _________________________________________ [адрес ] («Заемщик») и Кредитор: ________________________________________________, расположенный по адресу _________________ _______________________________________ [Адрес] («Кредитор»).Стороны договариваются о нижеследующем:

1. Сумма кредита. Кредитор соглашается предоставить Заемщику ссуду на основную сумму в $ _____________ («Заем»),

вместе с процентами на непогашенную основную сумму займа («Основной остаток») и в соответствии с условиями, изложенными ниже.

2. Погашение кредита. (Отметьте один)

☐ Единый платеж. Заем вместе с начисленными и невыплаченными процентами и всеми другими сборами, расходами и расходами подлежит выплате (отметьте одно) ☐ по требованию Кредитора ☐ ____________________ 20______ или ранее.☐

☐ Регулярные платежи. Заем вместе с начисленными и невыплаченными процентами и всеми другими сборами, затратами и расходами подлежит выплате не позднее ____________________ 20______. Все платежи по настоящему Соглашению сначала применяются к начисленным процентам, а затем к основному остатку. Заем подлежит выплате частями в размере _____________ долларов США. Первый платеж должен быть произведен ____________________, 20______, а затем должен быть произведен в __________ [Количество платежей], равное количество раз подряд: (Отметьте один)

☐ Ежемесячный платеж.Каждый последующий платеж подлежит оплате __________ числа месяца.

☐ Ежеквартальная рассрочка. Каждый последующий платеж должен быть произведен в __________ день квартала.

☐ Полугодовые платежи. Каждый последующий платеж должен быть произведен в __________ день полугодия.

☐ Годовые платежи. Каждый последующий платеж подлежит оплате __________ дня в году.

3. Безопасность. (Отметьте один)

☐ Займ обеспечен залогом.Заемщик соглашается с тем, что до тех пор, пока Заем вместе с процентами не будет выплачен в полном объеме, Заем будет обеспечен __________________________________________________________, и Заемщик настоящим предоставляет Кредитору обеспечительный интерес в таком имуществе.

☐ Кредит НЕ обеспечен залогом.

4. Гарантия. (Отметьте один)

☐ Есть поручитель. ________________________, расположенный по адресу _______________________________ __________________ («Гарант»), обещает безоговорочно гарантировать Кредитору полную оплату и выполнение Заемщиком всех обязанностей и обязательств, вытекающих из настоящего Соглашения.Гарант соглашается, что эта гарантия будет оставаться в полной силе и действовать и быть обязательной для Гаранта до тех пор, пока настоящее Соглашение не будет выполнено.

☐ Имеется НЕТ поручителя.

5. Проценты. На основной остаток начисляются проценты по ставке __________% годовых, начисляемые ежедневно. Тем не менее, общая сумма начисленных процентов не должна превышать максимальную сумму, разрешенную законом, и Заемщик не обязан выплачивать проценты, превышающие такую ​​сумму.

6. Плата за просрочку. (Отметьте один)

☐ Существует пени за просрочку. Если Заемщик не может произвести платеж по настоящему Соглашению в течение _________ дней после установленной даты, Заемщик соглашается уплатить Кредитору комиссию за просрочку платежа в размере __________% от суммы, подлежащей уплате.

☐ НЕТ штраф за просрочку платежа.

7. Предоплата. (Отметьте один)

☐ Заемщик имеет право досрочно погасить всю или часть Займа вместе с начисленными и невыплаченными процентами по нему в любое время без штрафа за досрочное погашение или какой-либо премии.Заемщик должен предоставить Кредитору письменное уведомление за __________ дней о предоплате и сумме предоплаты. Скидка (Отметьте)

☐ Если Заемщик выплачивает всю Заем вместе с начисленными процентами не позднее ____________________ 20______ г., Кредитор предоставит скидку в размере __________% от суммы основного долга, подлежащей оплате.

☐ Не применимо.

☐ Заемщик НЕ имеет права досрочно погасить всю или часть Займа.

8. Разгон. (Отметьте один)

☐ В случае, если Заемщик опаздывает с платежом более чем на __________ дней, Кредитор по своему усмотрению может потребовать, чтобы основной остаток и любые начисленные и невыплаченные проценты подлежали немедленной выплате в полном объеме.

☐ В случае, если Заемщик задерживает платеж, Кредитор может НЕ ускорить выдачу займа.

9. Средства правовой защиты. Кредитор может обеспечить соблюдение своих прав или средств правовой защиты по справедливости или по закону, или и того, и другого, будь то для конкретного выполнения любого положения настоящего Соглашения или для обеспечения выплаты Займа или любого другого законного или справедливого права или средства правовой защиты.Права и средства правовой защиты Кредитора, существующие сейчас или в будущем по закону или по праву капитала, по закону или иным образом, должны быть кумулятивными и должны дополнять любое другое такое право или средство правовой защиты.

10. Затраты и расходы. Заемщик должен оплатить Кредитору все расходы по взысканию, включая разумные гонорары адвокатов, которые Кредитор несет при исполнении настоящего Соглашения.

11. Отказ от прав. Заемщик и все поручители, гаранты и индоссанты настоящего Соглашения отказываются от предъявления, протеста и требования, уведомления о протесте, требования и бесчестия и неплатежа по настоящему Соглашению.

12. Правопреемники и правопреемники. Настоящее Соглашение будет действовать в интересах соответствующих правопреемников и разрешенных правопреемников Кредитора и Заемщика и будет иметь обязательную силу для них.

13. Солидарная ответственность. Обязательства каждого Заемщика являются солидарными по настоящему Соглашению.
14. Поправка. Настоящее Соглашение может быть изменено или изменено только посредством письменного соглашения, подписанного Заемщиком и Кредитором.

15. Уведомления. Любое уведомление или сообщение по данному Займу должно быть в письменной форме и отправлено одним из следующих способов: (Отметьте все подходящие варианты)

☐ Доставка лично

☐ Ночная курьерская служба

☐ Сертифицированное или зарегистрированное письмо (предоплата почтовых услуг, требуется возврат квитанции)

☐ Факс

☐ Электронная электронная почта

☐ Другое: _____________________________________________________

16. Без отказа. Кредитор не считается отказавшимся от какого-либо положения настоящего Соглашения или осуществления любых прав, закрепленных в настоящем Соглашении, если такой отказ не был сделан прямо и в письменной форме. Отказ Кредитора от нарушения любого положения настоящего Соглашения не означает отказ от любого другого последующего нарушения или нарушения.

17. Делимость. В случае, если какое-либо из положений настоящего Соглашения будет признано недействительным или не имеющим исковой силы полностью или частично, остальные положения не будут затронуты и будут продолжать оставаться действительными и имеющими исковую силу, как если бы недействительные или неисполнимые части не были включены в настоящее Соглашение.

18. Переуступка. Заемщик не может уступать настоящее Соглашение, полностью или частично, без письменного согласия Кредитора. Кредитор может переуступить все или любую часть настоящего Соглашения с письменным уведомлением Заемщика.

19. Применимое право. Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законами штата _________________, за исключением его коллизионных норм.

20. Споры. Любой спор, возникающий в связи с настоящим Соглашением, разрешается посредством: (Отметьте галочкой один вариант)

☐ Судебное разбирательство. Споры разрешаются в судах штата ______________. (Отметьте, если применимо)

☐ Если какая-либо из Сторон подаст судебный иск для обеспечения соблюдения своих прав по настоящему Соглашению, выигравшая сторона будет иметь право взыскать с другой Стороны свои расходы (включая разумные гонорары и расходы адвокатов), понесенные в связи с иском и любой апелляцией.☐ Обязательный арбитраж. Обязательный арбитраж проводится в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации. ☐ Посредничество. ☐ Посредничество, затем обязательный арбитраж. Если спор не может быть разрешен посредством посредничества, то спор будет разрешен посредством обязательного арбитража, проводимого в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации.

21. 2 1 . Полное согласие. Настоящее Соглашение содержит полное понимание между сторонами и отменяет и отменяет все предыдущие соглашения сторон, устные или письменные, в отношении такого предмета.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО стороны подписали настоящее Соглашение с даты, впервые указанной выше.

ПОДПИСИ

_______________________________		_______________________________
Заемщик Подпись		Заемщик ФИО

_______________________________		_______________________________
Заемщик Подпись		Заемщик ФИО

_______________________________		_______________________________
Заемщик Подпись		Заемщик ФИО

_______________________________		_______________________________
Заемщик Подпись		Заемщик ФИО

_______________________________		_______________________________
Правообладатель Подпись		Концедент ФИО

_______________________________		_______________________________
Кредитор Подпись		Кредитор Полное имя

_______________________________		_______________________________
Кредитор Подпись		Кредитор Полное имя

_______________________________		_______________________________
Кредитор Подпись		Кредитор Полное имя

_______________________________		_______________________________
Кредитор Подпись		Кредитор Полное имя

Соглашение о бесплатном займе — Создать, скачать и распечатать

Информация о кредитном соглашении

Договор займа также известен как:

Что такое кредитный договор?

Соглашение о ссуде — это документ между заемщиком и кредитором, в котором подробно описывается график погашения ссуды.

Используйте шаблон кредитного соглашения LawDepot для деловых операций, обучения студентов, покупки недвижимости, первоначальных платежей или личных займов между друзьями и семьей.

Почему мне следует использовать кредитное соглашение?

Использование кредитного соглашения защищает вас как кредитора, поскольку оно юридически требует от заемщика обязательство выплатить ссуду регулярными платежами или единовременно. Заемщик также может найти договор о ссуде полезным, потому что в нем прописаны детали ссуды для его учета и помогает отслеживать платежи.

Для чего можно использовать кредитное соглашение?

Настройте шаблон кредитного соглашения LawDepot для различных целей, в том числе:

• Бизнес-кредиты , например, капитал для начинающего бизнеса
• Покупает , например автомобиль, лодку или мебель
• Ссуды на недвижимость , например, первоначальный взнос за дом
• Студенческие ссуды на обучение и прочие расходы на образование
• Личное кредитование между друзьями или семьей в счет погашения долгов или счетов

В чем разница между кредитным договором и простым векселем?

Кредитный договор является более всеобъемлющим, чем простой вексель и включает пункты обо всем соглашении, дополнительных расходах и процессе внесения поправок (т.е., как изменить условия договора). Используйте кредитное соглашение для ссуд на большую сумму или от нескольких кредиторов. Используйте простой вексель для ссуд, которые поступают от нетрадиционных кредиторов, таких как частные лица или компании, а не от банков или кредитных союзов.

Что включает в себя кредитное соглашение?

Кредитные договоры обычно включают информацию о:

• Местоположение . Люди обычно выбирают местоположение кредитора для кредитного соглашения, но если соглашение касается покупки активов, то стороны могут вместо этого указать местоположение активов.
• Кредитор и заемщик . Эти данные включают имя, адрес и то, является ли кредитор или заемщик физическим или юридическим лицом. Вы также можете добавить подписавшего, который соглашается выплатить долг, если заемщик не выполнит свои обязательства по ссуде.
• Сумма кредита . Сумма ссуды заемщику и есть сумма ссуды.
• Проценты и пени . Если кредитор взимает проценты, они могут указать процент процентов и частоту их начисления (ежемесячно, каждые шесть месяцев или ежегодно).Кредитор может также наказать за просроченные платежи, взимая штрафы за просрочку платежа или увеличивая процентную ставку.
• Способ погашения . Заемщик может погасить кредит однократным или регулярным платежом. В соглашении должен быть указан график погашения, когда должна быть выплачена окончательная сумма, и может ли заемщик погасить ссуду досрочно или единовременно.
• Залог и страхование . Заемщик может обеспечить ссуду залогом, например автомобилем, оборудованием или драгоценностями.В этом случае кредитор может наложить арест на обеспечение, если заемщик не может выплатить полную сумму кредита. Кредитор может также потребовать от заемщика страховки, если он использует ссуду для покупки автомобиля.

Должен ли я взимать проценты по кредитному соглашению?

Проценты — это способ кредитора взимать деньги по ссуде и компенсировать риск, связанный со сделкой.

Вы можете начать начислять проценты или увеличить процентную ставку, если заемщик не может произвести платеж вовремя.Повышенный процент дает вам дополнительную компенсацию за неуплату заемщиком в соответствии с обещаниями и проблемы, связанные с необходимостью обеспечить выполнение кредитного соглашения.

Что произойдет, если заемщик или кредитор умрет до выплаты ссуды?

Если заемщик умирает до выплаты кредита, власти используют свои активы для выплаты оставшейся части долга. Если есть совместная подпись, ответственность по долгу ложится на них.

Если кредитор умирает до получения полного погашения, заемщик должен перед его имуществом.В этом случае бенефициары имущества кредитора получат оставшуюся часть долга.

Если ссуда выдана на значительную сумму, важно обновить свое Завещание, указав, как вы хотите поступить с непогашенной ссудой после вашей смерти.

Связанные документы:

Часто задаваемые вопросы:

Часто задаваемые вопросы о кредитном соглашении

Шаблон соглашения о бесплатном залоге (образец договора и деловой формы)

Введение

Что такое соглашение об обеспечении? Это соглашение позволяет кредитору — или «Обеспеченной стороне», которая может быть физическим лицом и / или их компанией — принять в собственность имущество, которое использовалось в качестве залога.Кредитор может увидеть это имущество, чтобы вернуть часть того, что заемщик получил в ссуду. Залоговые соглашения используются, среди прочего, в ипотеке, договорах личного или коммерческого кредита, а также в страховых полисах. Вам следует начинать заполнять этот договор только после того, как вы уже оформили ипотечный, личный заем или страховой полис, например, со своим клиентом.

Настоящее Соглашение («Соглашение») заключено [Sender.FirstName] [Sender.LastName] из [Company.Name] («Защищенная сторона») и [Client.FirstName] [Client.Фамилия] [Client.Company] («Должник») на дату вступления в силу [дата].

Долг

Используйте текстовые поля в этом разделе, чтобы описать задолженность, связанную с соглашением об обеспечении.

[Company.Name] выдал [страховой полис / ссуду / и т. Д.], Прилагаемый к настоящему документу, Дебитору, и стороны соглашаются, что этот полис приводит к финансовому риску перед Застрахованной стороной на основании:

• [перечислить причины, по которым]
• [Поговорите об общей сумме денег, выданной ссуде, страховом полисе и т. д.стоит и кто или что является эмитентом]
• [Укажите, есть ли процентная ставка]

Не стесняйтесь изменять вышеуказанный абзац по мере необходимости и ссылаться на существующий страховой полис, кредитные документы или шаблон кредитного договора. Этот раздел предназначен для ознакомления с контекстом этого соглашения. Например, вы можете написать это соглашение об обеспечении, потому что вы оформили страховой полис для должника.

Обеспечение

Используйте текстовые поля в этом разделе для описания обеспечения, связанного с соглашением об обеспечении.Обязательно укажите подробности при описании залога. Например, если автомобиль используется в качестве залога, укажите марку, модель, цвет, пробег, уровень отделки салона и номер VIN.

Для защиты этих финансовых рисков Должник настоящим соглашается предоставить Обеспеченной стороне полное право и титул собственности на следующее имущество в качестве обеспечения («Обеспечение») для обеспечения долга, указанного в разделе «Долг» настоящего соглашения. :

Обеспечение, указанное ниже, также предлагается Должником для обеспечения следующего от Обеспеченной стороны:

• [Опишите залог.]

Заявления и гарантии

Должник заявляет и гарантирует, что:

1. Ни один другой Кредитор не имеет права собственности на перечисленное обеспечение, которое может помешать Обеспеченной стороне получать прибыль от продажи указанного обеспечения. имущество в случае невыплаты вышеперечисленных долгов.
2. Они являются законными правообладателями перечисленного залога.
3. Они соглашаются уведомлять Защищенную сторону о любых изменениях своей контактной информации или физического адреса.
4. Они соглашаются не продавать и не передавать право собственности на имущество, указанное в этом соглашении о залоге, до тех пор, пока их долг перед Обеспеченной стороной не будет полностью урегулирован.
5. В случае неисполнения обязательств по вышеуказанному долгу Обеспеченная сторона имеет право изъять перечисленное обеспечение и перепродать его, чтобы возместить потерянные инвестиции.
6. Они будут считаться неисполненными, если они:
7. Не в состоянии в течение [количества] дней [периода времени] возместить Обеспеченной стороне в соответствии с требованиями [страхового полиса];
8. Не предоставляет необходимое дополнительное обеспечение в соответствии с требованиями;
9. Становится неплатежеспособным, банкротом или не может или не желает выполнять свои обязательства перед Обеспеченной стороной.

Застрахованная сторона заявляет и гарантирует, что:

1. Все гарантии и заявления в [первоначальном соглашении, т. Е. Ссуде или документе страхового полиса] остаются в полной силе и действии;
2. Единственным получателем [ссуды / страхового полиса / и т. Д.] Является Должник, указанный в настоящем Соглашении;
3. Застрахованная сторона будет выполнять все свои обязанности и соблюдать все положения и условия, изложенные в [первоначальном соглашении, т. Е. Ссуде или страховом полисе] и в настоящем соглашении об обеспечении.

Права

Должник предоставляет и предоставляет Обеспеченной стороне обеспечительный интерес во всем обеспечении, предоставленном или предоставленном Обеспеченной стороне и / или [местоимению] Компании Дебитором или за его счет в любое время в соответствии с настоящим Соглашение.

Применимое право

Настоящее Соглашение о коммерческой покупке, приведенное в настоящем документе, регулируется законами штата и федеральными законами [Штат, то есть Нью-Йорк], [Страна].

Стороны понимают, что настоящее Соглашение регулируется Статьей III Единого коммерческого кодекса («UCC»).

Как вид обеспеченного векселя и соглашения об обеспечении, соглашения об обеспечении регулируются статьей III Единообразного торгового кодекса («UCC»). Прочтите статью III вместе со своим юристом, чтобы при необходимости скорректировать или переписать это соглашение.

Живучесть

Что такое живучесть? Положение о живучести этого шаблона указывает, какие положения останутся в силе после прекращения действия, истечения срока действия или других событий, таких как расследование Обеспечения.Этот пункт позволяет обеим сторонам взаимно договориться о сохранении законности и исковой силы Соглашения.

Если какие-либо положения будут признаны недействительными или не имеющими исковой силы, остальная часть Соглашения останется в полной силе.

Заявления и гарантии, содержащиеся в настоящем Соглашении, будут действовать после доставки и выплаты Обеспечения и останутся в полной силе независимо от любого расследования, проведенного от имени любого Обеспечения или любого лица, контролирующего любое из них.

Акцепт

Обе стороны должны использовать поля ниже, чтобы подписать и поставить дату в шаблоне соглашения об обеспечении. После подписания каждая сторона может загрузить копию для своих записей.

В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО стороны приложили свои руки в этот [номер] день [месяца], [года].

[Sender.Company]

Подпись

MM / DD / YYYY

[Sender.FirstName] [Sender.LastName]

[Client.Company]

Подпись

MM / DD / YYYY Client

.Имя] [Client.LastName]

Шаблон кредитного соглашения Word Document

Кредитный договор — это договор между заемщиком и кредитором, в котором оговариваются условия предоставления кредита заемщику. Ссуду можно взять в кредитном учреждении, у друзей, члена семьи и т. Д.

Кредитный договор является существенным независимо от того, кому он передан. Даже если ссуду дают другу или члену семьи, всегда лучше иметь кредитный договор.Он служит юридическим документом для разрешения споров, которые могут возникнуть между заемщиком и кредитором позже.

Требование кредитного договора

В кредитном соглашении подробно указывается, какая сумма ссуды предоставляется заемщику и когда заемщик должен ее вернуть. Выполнение кредитного договора действует как обещание кредитора выплатить заемщику сумму кредита. Заимствование или предоставление денег в долг — это серьезное обязательство, поэтому важно защитить обе стороны, заключив кредитное соглашение.

Кредитный договор служит доказательством того, что деньги были предоставлены в качестве ссуды, а не в качестве подарка заемщику. Это предотвращает попытки заемщика отказаться от погашения суммы кредита. Оформить кредитный договор необходимо даже в том случае, если деньги взяты в долг у друга или члена семьи. Лучше иметь кредитное соглашение, чтобы в дальнейшем не возникло разногласий или проблем по условиям, которые могут даже испортить отношения.

Содержание кредитного договора

Кредитный договор содержит следующую информацию:

1. Сумма и срок ссуды: В соглашении о ссуде четко указывается сумма ссуды (также называемая основной суммой), предоставленной заемщику.В документе также указывается срок, на который предоставляется заем.
2. Оговорка о процентах: В ней указывается процентная ставка, подлежащая уплате заемщиком вместе с основной суммой. Кроме того, в нем указаны штрафные проценты или дополнительные сборы, которые должны быть уплачены в случае невыплаты процентов и основной суммы.
3. Положение о погашении: Это основной элемент кредитного соглашения. В этом пункте указывается, как и когда заемщик должен выплатить кредит кредитору.Выплата может быть единовременной или периодической. В случае периодических платежей в нем следует указать количество подлежащих оплате взносов и дату, когда наступает срок платежа.
4. Пункт о предоплате: Предоплата означает досрочную выплату ссуды, т. Е. Досрочную выплату. Как правило, досрочное погашение кредита допускается после уплаты штрафных санкций. Штраф взимается, чтобы защитить кредитора от потери процентных платежей.
5. Обеспечение ссуды: Ссуда ​​может быть обеспечена или необеспечена.В случае обеспеченной ссуды, как правило, в качестве обеспечения ссуды передается какой-либо актив, например, дом или автомобиль. В случае невыполнения обязательств залог может быть использован для возврата суммы кредита.

Кредитный договор должен быть подписан обеими сторонами (заемщиком и кредитором), чтобы избежать любых споров, которые могут возникнуть позже.

Заявление об ограничении ответственности: Материалы, представленные в данном документе, предназначены исключительно для информационных целей. Когда вы заходите или используете сайт или материалы, отношения между адвокатом и клиентом не создаются.Информация, представленная на этом сайте, не является юридической или профессиональной консультацией, и на нее нельзя полагаться в таких целях или использовать в качестве замены юридической консультации от поверенного, имеющего лицензию в вашем штате.

Статьи по теме

Соглашение об урегулировании долга

Что такое обеспеченный бизнес-кредит?

Получите эксперта по доступной цене

Для ITR, возврат GST, регистрация компании, регистрация товарного знака, регистрация GST

Что это такое и как написать

Индивидуальный кредитный договор — это письменный договор между двумя сторонами — обычно заемщиком и кредитором.В нем указывается, сколько денег заимствуется и условия, связанные с возвратом кредита. Этот письменный документ, также называемый индивидуальным кредитным договором или простым векселем, помогает защитить стороны в случае разногласий или споров. Заемщики могут рассчитывать на подписание контракта при получении финансирования от финансового учреждения, но они также могут захотеть рассмотреть возможность составления письменного соглашения, если ссужают деньги друзьям или семье.

Что такое договор личного займа?

В качестве юридически обязывающего договора личное кредитное соглашение может быть заключено с официальным кредитором — например, с банком или кредитным союзом — или в более неформальной ситуации, например, с другом, который ссужает вам деньги.В основном, в нем говорится (среди прочего):

• Сколько вы занимаетесь
• Когда вы обещаете вернуть деньги
• Любые пошлины и / или штрафы, которые вы согласились оплатить, в зависимости от ситуации.

В случае невыполнения обязательств по ссуде кредитор может подать иск в суд, чтобы вернуть свои деньги путем удержания заработной платы или другим способом.

Большинство личных займов являются необеспеченными, то есть вы обещаете выплатить средства в зависимости от вашей кредитоспособности как заемщика.Если вы составляете договор личного обеспеченного займа, вы должны предоставить залог, например машину или дом, в качестве резервной копии ссуды. Если вы не вернете ссуду, вы можете потерять залог перед кредитором. Обязательно ознакомьтесь с этим разделом в вашем соглашении.

При одалживании денег близкому другу или члену семьи рекомендуется составить официальное соглашение, чтобы избежать недоразумений, которые могут повлиять на ваши отношения. Хотя это может показаться излишним для небольших сумм, которые могут быть погашены при следующей зарплате, вы можете подумать о оформлении документов для более крупных личных кредитов, погашение которых займет больше времени.

Что должно быть в договоре личного займа?

В договоре личного займа должна быть указана следующая информация:

• Имена и адреса кредитора и заемщика
• Информация о контрагенте, если применимо
• Сумма займа
• Дата предоставления кредита
• Ожидаемая дата погашения
• Процентная ставка, если применимо
• Годовая процентная ставка (APR), если применимо
• Условия платежа, включая то, будет ли заем выплачен по требованию, частями или единовременно, а также суммы и даты платежей
• Способ оплаты, например чек или наличные
• Разрешения на платеж при необходимости, например, для автоматического снятия средств с текущего счета
• Информация о способах урегулирования и / или урегулирования потенциальных споров
• Последствия и штрафы за просрочку или неуплату
• Варианты изменения условий кредита
• Штрафы за досрочное погашение кредита, если применимо
• Подписи кредитора и заемщика с указанием даты подписания

Как составить кредитный договор

Хотя у финансовых организаций есть шаблоны, на которых они основывают свои личные кредитные договоры, вам придется составлять свои собственные, если вы занимаетесь заимствованием у другого лица.

В зависимости от того, насколько сложны ваши личные обстоятельства, вы можете почувствовать необходимость нанять юриста, который проведет вас через этот процесс. Однако подход «сделай сам» вполне приемлем и имеет такую ​​же юридическую силу. После того, как вы оба согласовали условия, вы можете захотеть нотариально заверить договор или попросить третью сторону выступить в качестве свидетеля во время подписания.

Это хорошая идея — собраться вместе, чтобы не только выработать основы, но и согласовать план действий в чрезвычайных ситуациях в худшем случае.Это может включать ответы на такие вопросы, как:

• Что произойдет, если заемщик не сможет справиться с выплатами?
• Какие сборы и штрафы были бы приемлемы для вас обоих?

Где найти образец договора личного займа

В Интернете нет недостатка в бесплатных или недорогих шаблонах, которые помогут вам составить индивидуальный кредитный договор. Хотя не все шаблоны договоров личного займа могут быть применимы к вашей ситуации, они могут помочь вам и убедиться, что вы не забыли важные моменты.Вот несколько сайтов, которые стоит рассмотреть:

FAQ: Договоры личного займа

Какие кредиторы требуют личные кредитные договоры?

Финансовые учреждения, предлагающие ссуды для физических лиц, скорее всего, потребуют от вас подписания договора о ссуде для физических лиц. Сюда могут входить:

Однако неформальный кредитор, например, друг или член семьи, также может по своему усмотрению потребовать от вас составить и подписать соглашение.

Обязательна ли юридическая сила договора личного займа?

Индивидуальный кредитный договор является юридически обязательным документом независимо от того, является ли кредитор финансовым учреждением или другим лицом.Если вы нарушите контракт, последствия будут такими же. Как заемщик, кредитор может подать на вас в суд или потерять актив или активы, использованные для обеспечения ссуды.

Можно ли изменить условия личного кредитного договора после его подписания обеими сторонами?

Некоторые кредиторы могут быть открыты для условий реструктуризации, если вы докажете, что у них есть экономические трудности. Однако это остается на усмотрение кредитора.

Будет ли процесс составления дружественного формата кредитного соглашения таким же?

Друзья и семья могут быть более гибкими, чем традиционные кредиторы.Но важно, чтобы любые изменения документировались (подробнее об этом скоро), согласовывались в письменной форме обеими сторонами и прилагались к исходному соглашению.

Доступны ли в Интернете шаблоны договоров семейного кредита?

В Интернете доступны шаблоны договоров семейного кредита. Вы можете найти несколько примеров на этих сайтах:

Что должно быть включено в кредитный договор с залогом?

Кредитное соглашение, которое включает обеспечение, должно включать пункт о том, что может произойти с активом, если заемщик не выполнит свои обязательства по ссуде.В нем следует четко указать обстоятельства, при которых обеспечение может быть передано кредитору.

Следует ли оформить личный кредитный договор?

Чтобы договор личного займа имел исковую силу, он должен быть задокументирован в письменной форме и подписан обеими сторонами.