Что такое кадастровый паспорт и технический паспорт: Технический и кадастровый паспорта в чем разница?

Содержание

Срочное получение технического и кадастрового паспорта: когда оно необходимо

Политика конфиденциальности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.
Важная информация

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Кадастровый паспорт на дом или квартиру. Что это? На что заменен? Актуальная информация для 2021 года

Кадастровое законодательство за последние годы существенно изменилось. Вместе с ним поменялись и некоторые понятие. Что-то было переименовано. Что-то упразднено.

Например, Государственный земельный кадастр сменился кадастровым учетом земельных участков. Функции Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП) сегодня выполняет ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), Росреестр. А технический учет и техническая инвентаризация заменены техпланом.

Упразднено и понятие «кадастровый паспорт». Сегодня оно заменено на выписку из Росреестра. Однако многие до сих пор ищут информацию о паспортах. Поэтому мы решили написать развернутую и понятную статью, в которой расскажем немного о том, какие правила действовали до 2017 года и что актуально сейчас – в 2021 году. А ниже ответим на ваши вопросы.

 

Кадастровый на дом, на квартиру: правила, действовавшие ранее.

С 1998 года на руки выдавался кадастровый паспорт. Это мог быть электронный документ, а мог быть бумажный. При этом электронный зачастую выдавался без графической части. А бумажный включал и общую информацию, и планы помещений.

В целом кадастровый паспорт представлял собой выписку из государственного кадастра – из ГКН.

Основная его функция – подтверждение прав на недвижимость. Обычно требовался при проведении юридических сделок (обмена, продажи, передачи по наследству и т.д.), для согласования перепланировки.

Выдавался кадастровый на квартиру, дом, здание, помещение, земельный участок.

Место получения – БТИ (местное Бюро технической инвентаризации).

Основной недостаток старой системы – долгое оформление документов, необходимость подачи бумаг в два ведомства, потребность прохождения двух очередей. Сейчас процедура немного иная.
 

Актуальная информация о паспортах для 2021 года:

Вообще закон поменялся еще в 2017 году. Тогда были введены следующие правила:

  • Во-первых, упразднены кадастровые паспорта. Вместо них стали выдавать выписки из ЕГРН. Сама выписка составляется на основе данных в Росреестре. А те в свою очередь заносятся из технического плана, составляемого сертифицированными кадастровыми инженерами.
  • Во-вторых, ЕГРП и ГКН объединили в ЕГРП.

Следствия нововведений:

  • Постановка объекта недвижимости на учет существенно ускорилась (процедура стала занимать не более 10 дней, а раньше требовалось от 2-х недель и более). Сократилось количество необходимых документов.
  • Процедура оформления права собственности также существенно упростилась. Теперь данные о собственниках вносятся в кадастровую выписку вместе со сведениями об объекте.
  • Новые правила позволили предотвратить мошеннические операции, исключили попадание в базу недостоверных данных.
  • А также исключили ошибки, связанные с дублированием данных в двух системах (ЕГРП и ГКН).
     

Ваши вопросы по теме и ответы на них:


 
  • Паспорта, выданные до 2017 года, являются ли действительными на сегодняшний день?

Да. Такие паспорта действительны. Но требуют замены на выписку из ЕГРН, если изменились какие-либо данные об объекте. Это могут быть характеристики объекта (например, при проведении перепланировке, при осуществлении пристроек). Также кадастровый паспорт должен быть заменен на выписку, если требуется совершить какие-либо операции с объектом: продать, сдать в аренду, передать по наследству.
 

  • Кадастровая выписка или паспорт должны использоваться как основной документ на недвижимость?

Именно выписка сегодня по закону заменяет паспорт. И именно она признается юридически верным документом, предоставляющим достоверные данные об объекте. В то числе его кадастровый номер, кадастровую стоимость, характеристики, имена владельцев, даты перехода прав собственности и основания и т.д.

Получить ее можно в Росреестре (в бумажном варианте). Либо заказать у нас, в Региональном кадастровом центре в Челябинске (в электронном виде).
 

  • В чем отличие кадастрового паспорта от технического паспорта и от технического плана?

Кадастровый паспорт был документом, отражающим сведения об объекте. Сегодня вместо него выдается выписка.

Технический план – документ, который составляется кадастровым инженером. Включает замеры и схемы. На его основании заносятся данные в Росреестр.

Технический паспорт – это отдельный документ. Он во многом повторяет сведения из выписки (все технические данные). И может использоваться при ряде операций с недвижимостью. Например, при оформлении ипотечного кредитования на объект недвижимости, при проведении газа, при согласовании перепланировки.

  • Где посмотреть кадастровый номер дома, квартиры?

Для этого вы можете воспользоваться бесплатной Публичной кадастровой картой Челябинска, опубликованной на нашем сайте. Достаточно найти ваш дом на карте и вы узнаете его кадастровый номер.

Задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам!
Напишите нам в чат, через форму обратной связи или позвоните.
Наш телефон: 8 (351) 277 80 80.
Ответим грамотно и профессионально!

Задать вопрос

Написать в чат

Остались еще вопросы? Задайте их нам! Наши специалисты в курсе всех актуальных сведений о кадастровом праве. Предоставляем широкий спектр кадастровых услуг по выгодным ценам.

Предварительная консультация предоставляется бесплатно! Звоните или оставляйте заявки на сайте. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

Технический и кадастровый паспорт квартиры

Приветствуем всех посетителей нашего сайта и желающих приобрести квартиру!

Техпаспорт квартиры составляется во время первичной инвентаризации, при строительстве нового дома, а выдается — в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Документ содержит данные об общей площади квартиры и, отдельно, о размерах каждой комнаты, информацию об инвентаризационной стоимости жилья, материалах внутренней отделки, перекрытий и стен, инженерных коммуникациях. Кроме того, здесь зафиксированы год постройки дома, дата капитального ремонта и фактический адрес, а также прилагаются поэтажный план дома и ведомость помещений. Технический паспорт тесно связан с другим документом — техническим планом, поскольку составляется на его основе. Сведения из технического плана вносятся в Росреестр, а после этого создается кадастровый паспорт, который выдается соответствующей палатой.

Техпаспорт иногда требуется при получении кадастрового паспорта, а при оформлении ипотеки его может запросить банк для оценки рыночной стоимости квартиры. Данные, указанные в документе, используются при проведении экспертизы технического состояния жилплощади. С помощью паспорта определяется налог на квартиру, вычисляемый на основе ее инвентаризационной стоимости.

Начисляя оплату за услуги ЖКХ, используют сведения о площади квартиры. Информация об изменениях в планировке вносится в техпаспорт по факту выполнения работ.

Документ можно заказать в БТИ, ПИБ (проектно-инвентаризационном бюро), а в Санкт-Петербурге, с 2013 г. — только в многофункциональных центрах. Во всех учреждениях услуга — платная, а условия оформления одинаковы как для новостроек, так и для «вторички». Правда, в первом случае процесс целиком ложится на плечи собственника, а во втором им занимается продавец.

Получают паспорт только собственники жилья, квартиросъемщики (если площадь не приватизирована) и лица с нотариальной доверенностью.

Для оформления техпаспорта сотруднику БТИ потребуются:

паспорт гражданина РФ;

  • свидетельство, подтверждающее право собственности и его заверенная копия, или лицевой счет из ТСЖ (службы ЖКХ), если приватизация не проведена;
  • оригинал, заверенная копия свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(-ов) и правоустанавливающий документ, если речь идет об оформлении наследства;
  • справка по форме 7, практически дублирующая сведения, изложенные в техпаспорте, потребуется, если решается вопрос о приватизации квартиры, а вместе с ней запрашиваются договор найма или ордер, в случае приватизации коммунальной комнаты;
  • заверенная нотариусом доверенность и паспорт представителя, если процесс курирует доверенное лицо.

Для легализации перепланировки документы могут отличаться — в зависимости от того, на каком этапе она оформляется, как самовольная, так и еще не сделанная. Здесь каждый случай индивидуален.

Следующий этап — это заполнение заявления с указанием цели получения техпаспорта. Формы заполнения различаются:

  • на случай утери документа или производства дубликата существует форма № 3 без вызова техника;
  • если имела место перепланировка, требуется обновление паспорта, например, для продажи жилплощади, или же он оформляется впервые, то для этого есть форма № 4, предполагающая выезд технического специалиста.

Размер госпошлины за изготовление паспорта не фиксирован и зависит от срочности получения — спустя неделю или две после обращения. Как правило, цена начинается от 900 р.

После всех формальностей сотрудник БТИ проверяет и забирает на оформление все документы (кроме паспорта), назначает день выдачи и, при необходимости, день выезда техника, а также выдает расписку о получении документов. Ее нужно предъявить в день получения готового техпаспорта вместе с паспортом гражданским.

Срок действия документа не ограничен, но законом предусмотрено раз в пять лет проводить инвентаризацию и обновлять паспорт. Правда, на практике, эти предписания мало кто выполняет. По сути, затевать инвентаризацию нужно лишь в случае перепланировки. В связи с этим, при покупке жилья на вторичном рынке, необходимо проверять параметры квартиры в соответствии с техпаспортом. При несогласованной заранее перепланировке штраф за это придется оплачивать действующему собственнику.

С 2008 г. вместе с техническим паспортом необходимо оформлять еще и кадастровый, который, фактически, дублирует данные предыдущего. Поначалу с двумя документами возникла путаница: банки при совершении ипотечной сделки требовали оба паспорта, тогда как для ее официальной регистрации в УФРС достаточно только кадастрового.

Кадастровый паспорт квартиры — это выписка из Росеестра. Документ дополнен подробно прорисованным планом квартиры, который может демонстрировать ее характеристики до или после перепланировки. В этой графической части указывается и метраж. Документ в обязательном порядке нужно получить при въезде в новостройку.

Кадастровый паспорт потребуется:

  • если с квартирой планируется провести какую-либо сделку,
  • при проведении перепланировки,
  • в случае выселения кого-либо с жилплощади в судебном порядке.

Документ заказывается либо в Кадастровой палате, либо в многофункциональном центре (если в Санкт-Петербурге, то только там), либо на официальном портале Росреестра. Условия получения везде одинаковые. Паспорт выдается любому гражданину РФ как на свое жилье, так и на чужое, однако на кадастровый учет помещение могут поставить только собственники и квартиросъемщики, так же, как и вносить изменения в Росреестр для получения нового варианта документа с актуализированными данными.

Порядок получения паспорта:

  • обращение в Палату, заполнение заявления;
  • предоставление документов: для просто получения — только паспорт; для постановки на кадастровый учет или изменения данных в Росреестре — документы о принадлежности квартиры, документы, полученные после легализации перепланировки, и доверенность, заверенная нотариусом, если процесс поручено вести доверенному лицу вместе с паспортом представителя;
  • оплата госпошлины в размере 200 р.;
  • передача сотруднику палаты документов на проверку и оформление.

Специалист, как и в случае с техпаспортом, назначает день выдачи кадастрового и выдает расписку о получении документов. По закону, всё должно быть готово не позднее пяти рабочих дней после обращения. В назначенную дату, помимо самого кадастрового паспорта, в котором должна быть экспликация квартиры, выдается выписка из Росреестра и поданные ранее документы. Для объектов нежилого фонда кадастровый паспорт действует пять лет, для квартир — один год.

Благодарим вас за ваше внимание и надеемся, что информация будет вам полезна. Для более подробной информации связывайтесь со специалистами отдела продаж по телефону: (812) 380-0708

Юридический департамент Компании ТИТУЛ — Технический паспорт и технический план

Технический паспорт… Технический план… Теперь еще и кадастровый паспорт… Количество документов, практическая ценность которых слабо понятна даже специалистам, постоянно увеличивается.

 Какие технические документы на квартиру надо готовить и проверять, планируя сделку с недвижимостью?

Первое, что вам нужно запомнить: толком разбираться, зачем они нужны, бесполезно, трудно, и не имеет смысла. Нужно лишь знать, что от наличия и правильности оформления этих документов зависит возможность быстро осуществить сделку купли-продажи, дарения или залога вашей недвижимости.

Второе: технический план и технический паспорт связаны, получение технического плана невозможно без технического паспорта или декларации об объекте недвижимости.

Третье: технический паспорт наиболее полно описывает объект недвижимости, будь то квартира или домовладение. В техническом паспорте указана площадь, количество комнат, материал перекрытий, а также стоимость (инвентаризационная). А вот технический план содержит описание места, где находится объект недвижимости. Если это квартира, то технический план включает в себя указание места квартиры на поэтажном плане многоквартирного дома, общую площадь здания и четкую привязку к местности. То есть технический паспорт описывает ЧТО, а технический план указывает ГДЕ, и вместе они содержат сведения об объекте недвижимости.

Но для купли — продажи недвижимости этого с 2008 года недостаточно, нужен еще и кадастровый паспорт, подтверждающий, что именно этот объект именно в этом доме (именно на этом земельном участке) стоит на кадастровом учете.

Почему тема технических паспортов и технических планов стала такой актуальной в последнее время? Да потому, что при попытке получить кадастровый паспорт многие владельцы недвижимости обнаруживают, что технические документы на квартиру либо отсутствуют (если последняя операция с недвижимостью проходила очень давно), либо недействительны на текущий момент (например, в квартире произведена незаконная перепланировка), либо обнаруживаются ошибки и несоответствия (например, разница в площади в правоустанавливающих и технических документах). Выход один — готовить документы заново. И вот здесь, кроме затрат времени, вы можете столкнуться с фактами, о которых вы и не знали — необходимостью узаконить перепланировку, проблемами с доказательством прав на землю, и еще множеством сложностей. Рекомендация может быть только одна — технические документы должны быть в порядке, и озаботиться этим стоит заранее.


Ребург — 10 строительных тем

Здания и элементы зданий Ребурга связаны цифровым способом через городской кадастр .

Паспорта материалов — электронных наборов данных, прикрепленных в цифровом виде к каждому установленному строительному изделию , — содержат актуальную и актуальную информацию о строительном изделии, доступную для всех участников строительства.

Паспорт материала содержит все соответствующие материалы, технические характеристики и характеристики здоровья продукта, данные о текущем и историческом использовании установленного продукта в здании, а также руководящую информацию о том, как его обслуживать и (демонтировать). Эта информация доступна для специалистов по строительству, политиков, ответственных за строительный фонд и конечных пользователей, чтобы облегчить повторное использование, переработку или переработку конкретных компонентов.

Благодаря паспортам материалов управляющих строительным фондом (ранее называвшихся управляющими объектами) по всему городу могут эффективно планировать работы по техническому обслуживанию и замене. Мастера компонентов (ранее известные как менеджеры по отходам) могут легко проверить городской кадастр, если строительные продукты, полученные в результате работ по преобразованию или демонтажу зданий, могут быть перенаправлены в другие приложения в городе. Если спецификации совпадают, строительный продукт может быть отправлен непосредственно на его следующее применение.


Конфигураторы зданий и Разработчики строительных систем (ранее известные как производители и архитекторы) могут использовать данные в паспорте материалов, чтобы проверить, соответствует ли компонент спецификациям нового проекта здания. Если применение компонента ограничено, например, из-за исторического повреждения, эта информация сохраняется в паспорте. Если это технически возможно и возможно с финансовой точки зрения, строительный продукт будет отправлен на ремонт, например, в цех реконструкции в Urban Livers.Если это невозможно, продукт будет переработан или использован в качестве биохимического сырья. После переработки паспорт материалов обновляется.


Более подробную информацию о различных функциях паспортов материалов можно найти на сайте BAMB 2020.

ПРОШЛА ПРЕЗЕНТАЦИЯ НОВОГО ОБРАЗЦА КАДАСТРАЛЬНОГО ПАСПОРТА НЕДВИЖИМОСТИ

3 марта этого года в Агентстве информации и массовых коммуникаций прошла пресс-конференция на тему «Новый образец кадастрового паспорта сектора недвижимости».Председатель Давергеодезкадастра Шари Ш. Габибуллаев представил информацию о новых видах кадастровых карт.

Кадастровый документ Республики Узбекистан в новой форме — это фраза с пластиковой карты, на которой установлен NFC-смарт-чип. Он содержит всю информацию в кадастровом паспорте старого образца, а также возможность подключения к единому порталу интерактивных государственных услуг.

Среди преимуществ данной технологии можно отметить возможность оплаты коммунальных услуг через новую Кадастровую карту, что значительно упрощает процесс совершения платежей и повышает эффективность работы инженерных сетей.

Привязка коммунальных услуг к собственности обеспечивает рост реформ в области их расчета и оплаты и повышает их эффективность.

Кадастровый паспорт (пластиковая карта) нового образца имеет ряд преимуществ по сравнению с действующей бумажной версией:

— Удобно хранить и худжатни снижают вероятность подделки тиради;

-Карта дает возможность сформировать и систематизировать единую базу, куда поступает полный учет информации собственников недвижимости в Департаментах области, города и района, в том числе;

— Для кадастровой карты нового образца возникает возможность подключения выданной системы к интерактивным государственным услугам, что значительно увеличивает удобство и сокращает излишние бюрократические процедуры для юридических и физических лиц;

— Устранение бюрократических препятствий (неудобств), связанных с получением кредита в банках, предусматривает удобное внесение имущества в ипотечный кредит;

-Присутствует возможность интеграции системы в базу данных налоговых органов для удобства учета собственников земельных участков, жилых и нежилых помещений и расчета налогов, уплаты арендной платы за недвижимость в налог;

— Объединяет систему в единую биллинговую систему для удобного и полного осуществления платежей за коммунальные услуги, налоги, госпошлины;

— Обеспечивает удобство при проведении нотариальных формальностей, перерисовки и других нотариальных операций, требующих худжятни старого образца;

— Кадастровая карта нового образца содержит всю необходимую информацию о собственнике и собственнике недвижимости и облегчает оформление нотариальных операций, связанных с государственными органами;

— Можно отметить исключение (уменьшение) вымогательства со стороны сотрудников государственных органов.

Во время пресс-конференции практически завершился процесс выдачи данных кадастровых паспортов.

Согласно повестке дня, директор Национального центра кадастра, геодезии и картографии М.Валиев также рассказал о 21 государственном кадастре

Соответствующее законодательство устанавливает создание автоматизированной государственной кадастровой геоинформационной системы и обеспечение обмена информацией через нее, хотя почти все государственные кадастровые геоинформационные системы не были внедрены;

То, что институты зоологии, ботаники и сейсмологии Академии наук обеспечены достаточным компьютерным и программным обеспечением, материально-технической базой;

В результате реформирования ведомств министерство также коснулось необходимости коренного реформирования государственного кадастра подводящих трубопроводов, техно-зон риска, энергообъектов.

Вместе с тем, в ходе пресс-конференции специалисты дали соответствующие ответы на вопросы сотрудников СМИ.

www.ygk.uz

EKIP-MG — оказание консультационных услуг

НАДЗОР СТРОИТЕЛЬСТВА

Мы предоставляем следующие консультационные услуги:

— Строительный надзор

Услуги по надзору за строительством подразумевают строгий контроль выполнения работ и подготовку полного пакета строительной документации — от открытия объекта до сдачи работ.Наши специалисты, обладающие необходимой квалификацией в соответствующих областях, контролируют надлежащее выполнение работ и требуют необходимых деклараций соответствия материалов, включенных в работы, протоколов, удостоверяющих безопасность и качество установленного оборудования, и готовят акты в соответствии с действующие нормы.

Окончательный отчет должен быть подготовлен для работ с 1 по 4 категории, как это определено в Законе о пространственном развитии, который должен содержать все строительные данные и полный список строительной документации.

Фирма имеет Сертификат № ЛК-000760 / 02.04.2012, выданный Министерством инвестиционного дизайна, Национальным управлением строительного надзора для проведения оценки соответствия инвестиционного проекта (с существенными требованиями к работам) и / или для проведения строительного надзора. как они определены в 2 статьи 166 Закона о территориальном развитии.

— Оценка соответствия инвестиционных проектов существенным требованиям к работам

Оценка соответствия является обязательным условием для выдачи разрешения на строительство для 1-й и 2-й категории работ, но также может быть проведена для более низких категорий работ по желанию работодателя.

Объем оценки соответствия инвестиционных проектов включает в себя оценки:

· Положения детального территориального плана;

· Правила и положения по развитию среды сборки;

· Требования пунктов 1 и 2 статьи 169 Закона о территориальном развитии;

· Согласованность элементов дизайна;

· Полнота и конструктивность проектных расчетов;

· Требования к проектированию, безопасной эксплуатации и техническому надзору за сооружениями повышенной степени риска, если таковые имеются;

· Особые требования к отдельным видам работ в соответствии с нормативным актом, если таковые имеются.

Все составные части инвестиционного проекта, необходимые для выдачи лицензии на строительство, оцениваются на предмет их соответствия основным требованиям к работам.

После проведения оценки соответствия Заказчик подает письменное заявление главному архитектору соответствующего муниципалитета о выдаче строительной лицензии.

Для проведения оценки соответствия работодатель должен предоставить следующие документы:

· Право собственности;

· Дизайнерская виза в определенных случаях, предусмотренных законом;

· Действующий чертеж-компоновка;

· 3 копии инвестиционного дизайна в объеме и с содержанием, как определено в Постановлении 4 об объеме и содержании инвестиционных проектов;

· Положительное заключение органов пожарной безопасности на 1, 2 и 3 категории работ;

· Предварительные или фактические договоры с коммунальными предприятиями на присоединение к их инженерным сетям;

· Заключение областной инспекции окружающей среды и водных ресурсов;

· Прочие документы в зависимости от специфики работ.

— Управление инвестора

Надзор со стороны инвестора включает контроль количества выполненных работ, проверку удельных расценок и проверку Акта 19 для сертификации работ, выполненных подрядчиком.

Этот процесс включает:

Ø проверка соответствия удельных ставок договорным условиям, согласованным между Заказчиком / Инвестором и Подрядчиком;

Ø проверка правильности расценок по отношению к нормам количества;

Ø проверки количества, сертифицированного в Образце закона 19;

Ø и внесение изменений в статьи, не соответствующие условиям контракта.

— Подготовка технических паспортов и паспортов энергопотребления

Технический паспорт необходимо подавать вместе со строительной документацией. Технический паспорт составляется в соответствии с требованиями Постановления № 5 от 28.12.2006 о технических паспортах работ и подается в орган, выдавший строительную лицензию, и в Кадастровое агентство.

Сертификат энергопотребления здания составляется с целью оценки и установления соответствия характеристик энергопотребления зданий нормативным требованиям энергоэффективности и фактического потребления энергии зданиями в течение экономически обоснованного периода эксплуатации.

Паспорт энергопотребления оформляется на здание после его завершения или реконструкции, переоборудования, ремонта или внутреннего переустройства. Паспорт энергопотребления является частью технического паспорта работ. Цель паспорта энергопотребления — подтвердить, в какой степени характеристики энергопотребления вновь построенного здания соответствуют проектным и нормативным требованиям к энергоэффективности, а также установить ожидаемое потребление энергии.Сертификат также содержит информацию о площадях обогрева, полезном отапливаемом объеме, геометрических и технических тепловых свойствах здания, окружающих конструкциях и элементах, источниках энергии, годовом потреблении энергии воздушными и водяными отопительными и вентиляционными установками, мерах по повышению энергоэффективности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *