Что делать в случае затопления квартиры: Что делать при затоплении квартиры?

Содержание

Затопило квартиру? Ценные советы юриста Евгения Волкова

Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков. Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т.п.? Тогда вы зашли точно по адресу.

Я представляю вашему вниманию свою статью, посвященную юридическим (и не только) вопросам, возникающим в ситуации, когда затопило квартиру.

Сразу предупреждаю: статья получилась очень большой, и я мог бы сделать её еще больше, так как у меня есть, что рассказать вам по рассматриваемому вопросу, но всего должно быть в меру.

Моя статья вам не пригодится лишь в одном случае: если вам нужны дилетантские юридические советы на полстранички, как это сейчас встречается на «юридических» сайтах, которые даже не сами юристы пишут, а обычные рядовые писаки за плату (иногда студенты) – так называемые копирайтеры (судя по стилистике и откровенным ляпам, типа «направьте претензию по заливу ответчику»,   при том, что отправка претензии в данном случае законом не предусмотрена и является для вас пустой тратой времени), и которые с профессией юриста даже близко не знакомы.

Во всех остальных случаях статья, которую вы сейчас читаете, — настоящий кладезь правовой информации по рассматриваемому вопросу, секретное оружие для истца и ответчика.

Для начала ознакомьтесь с содержанием моей статьи, чтобы сразу понимать, будет ли информация в статье представлять для вас практическую ценность и полезность.

В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика (виновника затопления).

Как юрист по заливу квартиры, я одинаково качественно защищаю интересы обращающихся ко мне  истцов и ответчиков по делу. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон.

Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик.

Если вы истец (пострадавшая от затопления квартиры сторона) — я подготовлю в обоснование вашего требования о возмещении ущерба исковое заявление и сделаю так, чтобы ваши исковые требования были удовлетворены на 100%.

Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры.

К слову сказать, как юрист по заливу квартиры, я специализируюсь на таких делах  с 2013 года. И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов.

Ладно, довольно словоблудия. Приступим к делу.

Затопило квартиру — что делать в первую очередь?

Представьте, вы сидите,  смотрите по зомбоящику очередной тупой сериал,  разговариваете по телефону –  не суть важно.

Вдруг вы резко начинаете ощущать своим носом повышенную влажность в квартире и через некоторое время у вас потекло. Нет, не перед глазами, а сверху — с потолка.

Опп-па…засверкали лампочки, началось намокание электропроводки. А вот уже и замыкание случилось, пока вы в течение нескольких секунд любовались началом потопа в своей квартире.

Итак, у вас затопило квартиру.Что делать?

Нужно как можно быстрее самостоятельно вырубить электричество, полностью обесточив квартиру (на всякий случай).

Далее, интересуетесь у соседей сверху: откуда началась протечка, вызвали ли они аварийную службу, но самое главное, выясните у соседей, кто из них является собственником квартиры либо нанимателем по договору социального найма.

После двухминутной беседы с соседом возвращаемся к себе в квартиру и, если соседи еще не успели вызвать аварийную службу, то набираете номер аварийно-диспетчерской службы и сообщаете адрес своей квартиры, указываете, что затопило вашу квартиру.

После звонка примерно минут через 15, (иногда больше — это как повезет) приедут слесари аварийной бригады и перекроют стояк водоснабжения. Как следствие, интенсивность капания водички с потолка в комнатах вашей квартиры резко упадет.

Затопили квартиру — куда обращаться?

Если ваш дом находится на обслуживании управляющей компании, то обращаться необходимо в соответствующую управляющую компанию, на обслуживании которой находится ваш многоквартирный дом.

Дело в том, что между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным домом.

Этот договор может именоваться по-разному, но сути его это не меняет.

Согласно договору управления многоквартирным домом, управляющая компания обязуется осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства управление общим имуществом в многоквартирном доме, выполнять самостоятельно или с привлечением других лиц услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Вот как выглядит типичный

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Согласно п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ целью создания ТСЖ является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.

Кроме того, ст. 137 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право ТСЖ заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества, а пп. 2 п. 1 ст. 138 Жилищного кодекса РФ обязывает товарищество заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества.

Теперь вы знаете куда обращаться, если  соседи затопили вашу квартиру. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться?

Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры. Подробнее об этом я ещё расскажу в этой статье.

А пока давайте разберем не менее интересный вопрос, а именно:

Затопило квартиру — кто виноват?

Затопили из муниципальной квартиры – что делать нанимателю и потерпевшей стороне | Юрист по недвижимости

Затопило из муниципальной квартиры

НЕСМОТРЯ НА ТО, что государство максимально упростило процедуру приватизации жилья, многие граждане продолжают проживать в квартирах по договору социального найма. В случае затопления нижерасположенных квартир из-за действий (бездействия) нанимателей и у потерпевшей, и у виновной стороны возникает немало правовых вопросов. Попробуем разобраться в данной проблеме.

Из муниципальной квартиры затопило соседей

К СОЖАЛЕНИЮ, МНОГИЕ НАНИМАТЕЛИ весьма небрежно относятся к муниципальному жилью. Логика такого поведения понятна: жильцы не желают вкладываться в содержание квартиры, которая им не принадлежит. Между тем, неисправная сантехника и бытовая техника нередко становятся причиной затопления квартир ниже живущих соседей. С кого же требовать возмещения ущерба в данном случае?

Важно!

Если в Вашу квартиру стала поступать вода, ознакомьтесь с общим алгоритмом действий при затоплении.

Постарайтесь предпринять необходимые меры к тому, чтобы спасти свое имущество и минимизировать потери.

Зафиксируйте все повреждения, чтобы в дальнейшем иметь возможность оценить стоимость ущерба.

Из ст. 67 ЖК следует, что наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт квартиры (к текущему ремонту относится, в частности, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования – электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, тепло- и газоснабжения). Причём на членов семьи нанимателя тоже возлагаются данные обязанности.

Статья 1064 ГК РФ закрепляет,

что вред, причинённый имуществу гражданина, возмещается лицом, его совершившим. Таким образом, если затопление нижерасположенной квартиры случилось по вине нанимателя (члена его семьи), то и ущерб должен возмещаться именно им.

Путём анализа судебной практики можно выяснить, что вина нанимателя очевидна в следующих ситуациях:
  • ненадлежащее состояние оборудования, находящегося в квартире, и предназначенного для обслуживания только данного жилого помещения;
  • какие-либо незаконные действия собственника либо привлечённых им третьих лиц (например, проведение ремонта с нарушением требований безопасности, несоблюдение правил эксплуатации сантехнического оборудования и т.д.).
Если Вас затопили из муниципальной квартиры, придерживайтесь следующего алгоритма действий:
  1. Вызовите представителей Управляющей компании для составления Акта о затоплении квартиры. Не забудьте пригласить виновника происшествия на осмотр своего жилья (хотя его присутствие помешает составлению Акта). Обратите внимание: в Акте должна быть отражена причина затопления жилья или коммерческого помещения.
  2. Закажите оценку стоимости ущерба после того, как Вашу квартиру затопило, был составлен Акт и помещение немного подсохло, проявив максимум повреждений, которые будут отражены в отчёте.
  3. Подготовьте и направьте в адрес нанимателей досудебную претензию с требованием о возмещении ущерба. К претензии приложите копию Акта Управляющей организации и отчёта об оценке стоимости ремонта.

Потерпевший может и не делать этого, ведь всегда есть вероятность, что наниматель поспешит возместить ущерб самостоятельно.

Дело в том, что систематическое нарушение нанимателем прав и законных интересов соседей может стать причиной расторжения договора соцнайма.

Разумеется, ни один наниматель (особенно из разряда госслужащих) не захочет проблем с наймодателем, поэтому шанс на добровольное возмещение довольно высок.

  1. Если проблему не удалось решить в досудебном порядке, потерпевшему стоит обратиться в суд. Согласно ст. 1080 ГК РФ, лица, причинившие вред совместно, несут солидарную ответственность. Поэтому возмещения ущерба можно требовать солидарно как с нанимателя, так и с членов его семьи.

Решение проблемы через суд

ПОСТРАДАВШИЕ ОТ ДЕЙСТВИЙ НАНИМАТЕЛЕЙ граждане всё же достаточно часто обращаются в суды с требованием о возмещении ущерба, не найдя решения мирным путём. Рассмотрим реальное дело:

Петрашенко обратился в Останкинский суд города Москвы с иском к Воропаевой о взыскании ущерба, причинённого затоплением квартиры.

Согласно материалам дела, квартиру Петрашенко затопило из квартиры Воропаевой: было установлено, что причиной аварии стала лопнувшая труба холодной воды под мойкой.

Нанимательница своей вины не признала, пояснив, что в данную квартиру она вселилась четыре месяца назад, и жильё уже находилось в неудовлетворительном состоянии.

Сделать ремонт в квартире Воропаева не успела, однако суд справедливо отметил, что обязанность по содержанию жилья возлагается на нанимательницу: именно она должна следить за состоянием всех систем и коммуникаций в квартире, проводить их текущий ремонт.

Воропаева же, заключая договор социального найма, была осведомлена о состоянии жилья, она имела возможность отказаться от соглашения, но, тем не менее, не сделала этого, поэтому иск о взыскании ущерба с Воропаевой был удовлетворён.

Затопили из муниципальной квартиры: что делать?

ТЕПЕРЬ РАССМОТРИМ СИТУАЦИЮ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ: что делать нанимателю, затопившему соседей снизу? Стоит ли возмещать ущерб потерпевшим «здесь и сейчас» или лучше дождаться суда? Ответы на эти вопросы зависят от многих факторов.

  1. Как было сказано ранее, на нанимателей жилых помещений возлагаются обязанности по их содержанию и текущему ремонту. Однако согласно статье 65 ЖК РФ, наймодатель обязан также проводить ремонт в квартире, правда, уже капитальный. Поэтому если выяснится, что нижерасположенную квартиру затопило из-за того, что наймодатель вовремя не провёл капительный ремонт жилья, то и обязанность по возмещению ущерба будет возлагаться на него. Не стоит забывать, что часто виновником происшествия является Управляющая компания или Фонд капитального ремонта.
  2. Если наниматель согласен с тем, что он является виновником произошедшего, а стоимость ущерба не кажется ему завышенной, он может выплатить компенсацию в досудебном порядке. Для этого между нанимателем и потерпевшей стороной заключается специальное соглашение.
  3. Если же наниматель считает, что стоимость ущерба рассчитана неверно, что он не является виновником аварии, то следует дождаться суда. Таким способом наниматель может также «потянуть» время, если нужной суммой в данный момент времени он не располагает. Однако помните: в случае выигрыша дела пострадавшая сторона может рассчитывать и на компенсацию судебных издержек (в том числе расходов на юриста).

Важно!

Если наниматель затопил соседей, то грозит ли ему в этом случае выселение?

Когда происшествие случилось лишь один раз, и наниматель в целом добросовестно исполняет свои обязанности, то поводов для расторжения договора социального найма нет.

Если же наниматель постоянно затапливает соседей, то речь может идти о бесхозяйном обращении с жилым помещением и систематическом нарушении прав соседей.

Если наниматель, получив от наймодателя предупреждение о необходимости устранения нарушений, не исправится, не произведёт текущий ремонт, то выселение более чем реально.

Подведём итоги вышесказанному:

  1. Если Вас затопили наниматели муниципального жилья, и залив случился по их вине, то все требования о возмещении ущерба необходимо предъявлять именно к нанимателям. Причём члены семьи нанимателя несут такую же ответственность за содержание жилья, как и он сам, поэтому их можно привлечь в качестве соответчиков по делу.
  2. Если квартиру затопило из-за отсутствия капитального ремонта, отвечать за это должен уже наймодатель. Наниматель обязан проводить лишь текущий ремонт. Затопление может произойти и по вине Управляющей организации или Фонда капитального ремонта, поэтому в ряде случаев может потребоваться проведение независимой экспертизы.
  3. Наниматель и потерпевшая сторона могут решить вопрос с возмещением ущерба в досудебном порядке путём заключения соглашения. Если наниматель не согласен с выставленным счётом, либо считает, что его вины в произошедшем нет, ему следует дождаться суда, и там предъявить свои доказательства.

Если затопление нижерасположенных квартир – это разовый эпизод, и в целом наниматель выполняет все возложенные на него обязанности, ему не стоит опасаться расторжения договора социального найма.

Однако если наниматель топит соседей регулярно и  не устранят последствия нарушения по требованию наймодателя, то ему может грозить выселение в судебном порядке.

Вашу квартиру затопило. Что делать? — Статьи — INTELLECT

Затопление квартиры – событие, как правило, весьма недешевое. Чтобы возместить убытки, нужно знать, как действовать в этой ситуации.

Как правильно зафиксировать факт и причины затопления, а также причиненный квартире вред – читайте в статье Марины Байковой.

Содержание инженерных сетей

Законом на собственника возложена обязанность содержать принадлежащее ему имущество в надлежащем состоянии. Вместе с тем, необходимо учитывать, что в каждой квартире имеются инженерные коммуникации, которые предназначены для обслуживания всех квартир в доме (например, стояки).

Обязанность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме возложена на управляющую компанию (или ТСЖ). Управляющая компания обязана проводить осмотры общего имущества совместно с собственником помещения и ремонтировать его (либо производить замену).

Соответственно, затопление в квартире может произойти:

  • по вине собственника квартиры;
  • по вине управляющей компании (ТСЖ).

Управляющая компания несет ответственность за прорыв или протечку только на стояках и трубах, которые относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются:

  • внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
  • внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе;
  • внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Порядок действий при затоплении квартиры

  1. Перекройте воду (в зависимости от места прорыва и обстоятельств вода перекрывается либо в квартире, либо в подъезде).
  2. Уведомите управляющую компанию (ТСЖ) о прорыве трубы и затоплении, вызовите представителя управляющей компании (ТСЖ) для ремонта места прорыва и составления акта осмотра.
  3. Приложите все усилия для минимизации ущерба, причиненного затоплением: подставьте под место прорыва емкость, если не удалось сразу перекрыть воду, соберите воду с пола и пр.
  4. Совместно с представителями управляющей компании (ТСЖ) и собственниками квартир составьте акт осмотра квартир, которым причинен ущерб в результате затопления, и квартиры, в которой произошел прорыв.

Как правильно составить акт осмотра

Акт осмотра можно составить «от руки». Главное, чтобы почерк был разборчивым. Составьте акт в нескольких экземплярах, а если такой возможности нет – сделайте для себя копию акта или сфотографируйте его.

В акте осмотра обязательно должны быть отражены следующие сведения:

  • Дата составления акта и дата затопления.
  • Фамилии и инициалы лиц, которые участвовали в осмотре квартир.
  • Причина составления акта. Например, в такой формулировке: «Настоящий акт составлен в связи с прорывом трубы (стояка и пр.) дд/мм/гг в кв. №…, расположенной в многоквартирном доме по адресу: …»).
  • Подробное описание места прорыва/протечки с указанием причин произошедшего.
  • Подробное описание ущерба, причиненного затоплением, с указанием номера квартиры и помещения в квартире. Расскажите обо всех подтеках, всей намокшей мебели и технике, обо всех местах, куда проникла вода.

Акт должен быть подписан всеми лицами, участвовавшими в осмотре. Если кто-то из участников осмотра отказался от подписи, напишите об этом в акте, указав, по возможности, причину отказа.

Важно! В процессе осмотра сделайте фотографии места прорыва и всех поврежденных затоплением участков квартиры.

Правильно составленный акт осмотра и наличие фотографий являются доказательствами причинения ущерба затоплением в случае взыскания убытков в судебном порядке.

Возмещение убытков, причиненных затоплением

В зависимости от места и причин прорыва/протечки ответственность перед пострадавшим собственником квартиры будет нести управляющая компания (ТСЖ) или собственник квартиры, в которой случилось это происшествие.

И для пострадавшего собственника, и для причинителя вреда проще всего разрешить ситуацию мирным путем, договорившись о возмещении убытков. Для виновника «катастрофы» мирное урегулирование спора, как правило, еще и дешевле.

Если ущерб незначительный, то собственник квартиры, в которой произошел прорыв/протечка, обычно готов возместить его сразу. В таком случае рекомендуется составить расписку, которая будет подтверждать факт возмещения ущерба, причиненного затоплением. Можно составить также двустороннее соглашение о порядке возмещения убытков, прописав в нем, какой вред, в каком размере и в какие сроки будет возмещен пострадавшему.

Если же ущерб причинен значительный или вина в затоплении лежит на управляющей компании (ТСЖ), виновник не всегда готов сразу возместить все затраты пострадавшего от затопления собственника. В таком случае пригласите оценщика для составления отчета об оценке ущерба, причиненного затоплением. Обязательно представьте оценщику ранее составленный акт осмотра и фотографии.

Оценщик назначит дату осмотра квартиры. На осмотр пригласите представителя управляющей компании и собственника квартиры, в которой произошел прорыв/протечка. Важно заранее уведомить их о проведении осмотра; для этого направьте телеграммы или вручите уведомления под подпись.

Оценщик установит размер убытков, которые были причинены пострадавшему собственнику в результате затопления, и подготовит отчет по результатам осмотра. Копию отчета необходимо передать виновнику затопления.

После составления отчета можно обращаться в суд с исковым заявлением. Расходы на проведение оценки и уведомление лиц о проведении осмотра подлежат возмещению виновным лицом.

Рекомендуем! Если затопление произошло по вине управляющей компании (ТСЖ), до обращения с исковым заявлением в суд направьте в ее (его) адрес письменную претензию с требованием возместить ущерб и копией отчета об оценке. Если управляющая компания не ответит на претензию и не возместит убытки по истечении 10 дней с момента получения претензии, тогда можно подавать исковое заявление в суд. Дело в том, что на отношения собственника квартиры и управляющей компании (ТСЖ) распространяются требования ФЗ «О защите прав потребителей», и при соблюдении претензионного порядка суд, в случае удовлетворения иска, взыщет с управляющей компании в пользу истца штраф в размере 50% от суммы требований.

Статья написана специально для сайта INTELLECT

Статьи экспертов юридической фирмы INTELLECT >>

ЖКХ, недвижимость, споры по недвижимости

какие действия предпринять, куда обращаться?

Каждый человек, проживающий в многоквартирном жилом доме, может столкнуться с ситуацией, когда его затопили соседи сверху. Помимо моральных переживаний, такой инцидент может повлечь существенный вред квартире и движимому имуществу.

Что делать, если затапливают соседи и куда можно обратиться для защиты своих прав? В этой статье расскажем, какие действия можно предпринять для возмещения ущерба и взыскания компенсации морального вреда.

Куда обращаться, если затопили соседи?

Что делать, если затопили соседи сверху? Сначала нужно устранить угрозу распространения залива, предпринять меры по защите имущества, а также жизни и здоровья граждан. Кроме того, нужно установить, откуда проникает вода в квартиру, а на место инцидента необходимо вызвать представителя управляющей компании для составления акта.

При фиксации повреждений имуществу собственнику квартиры придется обращатиться в управляющую компанию и попытаться договориться с виновником мирным путем. Если такой вариант разрешения конфликта не принесет результата, придется обратиться за возмещением убытков в суд. Для этого нужно доказать факт залива, вину конкретных лиц, а также стоимость поврежденного имущества.

Читайте также

Как опломбировать счетчик на воду?
После составления акта, письменную претензию нужно направить соседям. Это даст возможность избежать длительных судебных тяжб.

Если затапливает сосед сверху, нужно доказать его вину. Нередко причиной попадания влаги сверху является некачественный ремонт крыши дома или межпанельных швов. Для установления всех обстоятельств протечки нужно незамедлительно вызвать на место инцидента представителя управляющей компании.

Первые действия при заливе соседями сверху

Что делать, если затопили соседи? При появлении первых признаков залива следует принять меры, которые помогут предотвратить дальнейшее развитие чрезвычайной ситуации. Перед тем как бежать к соседу, обязательно обесточьте свою квартиру. Для этого нужно знать, какой тумблер в электрощитке отвечает за эту функцию. Это действие поможет предотвратить короткое замыкание после намокания внутренней проводки и обезопасит вас и членов вашей семьи от поражения током.

Если соседи сверху открыли двери, и вы видите, что они убирают с затопленного участка воду, нужно помочь им это сделать. Ваши дальнейшие действия будут зависеть от поведения соседей, причины произошедшего и масштаба бедствия.

Читайте также

Куда жаловаться на неправильные начисления ЖКХ?

Пошаговая инструкция

После того как вы обесточили квартиру, выяснили причину протечки и предварительно установили виновных лиц, нужно предпринять следующие действия:

  1. Прекратить потоп

    Надо добиться, чтобы сосед сразу перекрыл воду. Если этого сделать невозможно, нужно звонить в аварийную службу и попросить перекрыть воду во всем подъезде или в стояке;

  2. Спасти ценное имущество

    Можно попробовать спасти свое самое ценное имущество, прежде всего, документы – вынести их из квартиры, передвинуть в безопасное место, накрыть пленкой.

  3. Зафиксируйте ущерб

    Ущерб, нанесенный заливом квартиры, нужно зафиксировать, сняв на видео или сфотографировав. Чтобы картина была более полной и точной, желательно сделать несколько кадров в разные промежутки времени;

  4. Составьте акт

Залили. Куда обращаться для возмещения ущерба, если затопили квартиру? | Право | Общество

a[style] {position:fixed !important;} ]]]]]]]]]]>]]]]]]]]>]]]]]]>]]]]>]]>

aif.ru

Федеральный АиФ

aif.ru

Федеральный АиФ
  • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ
  • САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
  • Адыгея
  • Архангельск
  • Барнаул
  • Беларусь
  • Белгород
  • Брянск
  • Бурятия
  • Владивосток
  • Владимир
  • Волгоград
  • Вологда
  • Воронеж
  • Дагестан
  • Иваново
  • Иркутск
  • Казань
  • Казахстан
  • Калининград
  • Калуга
  • Камчатка
  • Карелия
  • Киров
  • Кострома
  • Коми
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Крым
  • Кузбасс
  • Кыргызстан
  • Мурманск
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Псков
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Саратов
  • Смоленск
  • Ставрополь
  • Тверь
  • Томск
  • Тула
  • Тюмень

Что делать если квартиру затопило канализацией?

Предлагаю в данной статье разобраться с вопросом, что делать если вашу квартиру и соседей снизу затопило канализацией, кто в этом виноват, Куда обращаться и кто будет возмещать ущерб. На практике таких случаев довольно много и конечно же есть решение, я расскажу вам по порядку, куда обращаться и что делать, а так же кто в этом безобразии виноват. 

Что делать если квартиру затопило канализацией?

В первую очередь давайте разберемся, кто же несет ответственность за канализацию?

Согласно пункту 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, к общему имуществу в многоквартирном доме относится внутридомовая инженерная система водоотведения, которая состоит из канализационных выпусков, фасонных частей таких как переходы, патрубки, ревизии, тройники, крестовины, стояки заглушки, вытяжные трубы и т.п. Смысл здесь понятен, канализация относится к общему имуществу.

Но к чему это я?

Да к тому, что ха общее имущество кто то должен нести ответственность, не могут же все собственники теперь нести за это ответственность и каждый понемногу скидываться на возмещение ущерба, это было бы абсурдно.

Здесь все зависит от формы управления домом. Так как согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, несут управляющие организации непосредственно управляющие многоквартирным домом.

То есть приходим к выводу, что если вашу квартиру затопило по причине засора канализации, а это означает только одно, управляющая организация халатно отнеслась к своим обязанностям по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии, то предъявляем все претензии к управляющей компании, то есть с организацией, это как правило юридическое лицо, которая обслуживает ваш дом. Это может быть как стандартная управляющая организация, так и ТСЖ, ЖСК.

Если квартиру затопило по вине управляющей компании?

Как предъявлять свои требования?

Первым делом вам необходимо оповестить аварийную службу, о факте аварийной ситуации и предоставления услуг не надлежащего качества. Позвоните а аварийно-диспетчерскую службу и сообщите об аварии. Согласно пункту 106 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель должен сообщить в аварийную службу о факте нарушения качества коммунальной услуги, при этом диспетчер обязан зарегистрировать ваше обращение в журнале, сообщите ему причину обращения, ваш адрес и ФИО, так же спросите под каким номером зарегистрировано ваше обращение и уточните ФИО диспетчера, запишите эти данные, укажите дату и обязательно сохраните, они могут вам пригодиться.

Далее фиксируем все на фото и видео камеру, все повреждения, саму причину повреждений, приглашаем свидетелей, соседей с нижнего этажа, что бы они могли видеть причину, ни чего не убираем и далее вам необходимо написать заявление в вашу управляющую организацию, с требованием о составлении акта об ущербе причиненного некачественной коммунальной услугой.

Напишите заявление в 2 экземплярах, придите в вашу управляющую организацию и отдайте принимающему входящие обращения сотруднику оба экземпляра, что бы он с ними ознакомился. На вашем экземпляре должны поставить входящий номер, дату принятия, либо другую отметку о принятии и подпись принимающего лица, обязательно печать так как УК юридическое лицо. Заберите ваш экземпляр и сохраните его.

Такое заявление пишется в свободной форме, в шапке указывается кому и от кого, укажите ваш номер телефона для связи, ниже опишите ситуацию и пригласите для составления акта о причиненном ущербе представителя управляющей организации, поставьте дату и подпись на обоих экземплярах.

На основании подпункта «К», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, управляющая о

Что делать, если ваша квартира затопляет

Знаете ли вы, что делать, если ваша квартира затопляет? Затопленная квартира может вызвать панику, особенно если вы к ней не готовы. Не бойтесь наводнения в аренде. Читайте дальше, чтобы узнать, что следует предпринять, если в вашей квартире наводнение.

Что делать при наводнении в квартире

1) Убедитесь, что все в безопасности

Первое, что вы должны сделать, если ваша квартира наводнена, — это убедиться, что все в безопасности, включая ваших домашних животных.Небольшая утечка с водой, содержащейся в одной области или одной комнате, представляет собой не такую ​​большую опасность, как дюймы или даже футы воды в результате стихийного бедствия. Используйте здравый смысл, будьте осторожны и переходите ко второму шагу.

2) Свяжитесь с арендодателем или управляющим недвижимостью

Если есть сломанная труба, течь от арендатора над вами или вода поступает из другого источника, первое, что вам следует сделать, это позвонить своему арендодателю или управляющему имуществом. Если повезет, они могут немедленно отреагировать и остановить воду и уменьшить ущерб.Если вы можете сделать это безопасно самостоятельно, отключите источник воды. Будь то вентиль, который можно закрыть, или прибор, который можно выключить, остановите подачу воды, если можете.

3) Сохраните свои вещи!

Если есть возможность, переместите мебель и вещи из затопленной зоны. Поместите их в другую комнату или повесьте высоко и вне досягаемости воды. Если вся квартира затоплена, сделайте все возможное, чтобы сэкономить как можно больше. Важно вывезти ценные вещи, особенно если наводнение вытеснит вас.Положите их в машину или отнесите на хранение другу или члену семьи.

4) Выполнение планов восстановления

Убедитесь, что арендодатель потребует надлежащего восстановления и исправления. Нет ничего важнее для восстановления после наводнения, чем быстрое реагирование восстановительной компании.

Почему в затопленной квартире важен ремонт?

Безопасное, своевременное и тщательное восстановление — самый важный шаг в восстановлении после наводнения. Если не принять надлежащих мер по сушке и смягчению, образуются более серьезные проблемы.

Первое и самое важное, что сделает реставрационная компания после наводнения, — это удалите воду. Повреждение водой ваших вещей и имущества может произойти быстро. Вода может покоробить дерево; сломать гипсокартон; уничтожить электронику; нарушить структуру здания; испачкать и испортить одежду, шторы и обивку; и, что хуже всего, вызывают рост плесени. Если этого не сделать, плесень может начать расти менее чем через 24 часа, поэтому удаление воды абсолютно необходимо.

Надежная реставрационная компания не только удалит воду, но и выполнит комплексную сушку, устранение плесени, реставрацию и ремонт квартиры, а также реставрацию и ремонт ваших вещей.Надлежащая обработка, выполняемая быстро и эффективно опытной бригадой реставраторов, может исправить повреждение и вернуть вас домой в кратчайшие сроки.

Выберите радугу для ремонта затопленной квартиры

Какой бы ни была причина, затопленная квартира — большая проблема для арендаторов и управляющих. Все зависит от наличия надлежащего страхового покрытия арендодателя, арендодателя, на которого вы можете положиться, и команды профессионалов, которые помогут вам в восстановлении.

Время имеет значение.Чем раньше начнется восстановление, тем лучше. Убедитесь, что ваш домовладелец знает, как позвонить в Rainbow International для восстановления после наводнения. Нужна помощь в восстановлении содержимого вашей квартиры? Звоните (855) 724-6269 для круглосуточной службы экстренной помощи или запишитесь на прием онлайн.

Неисправная стиральная машина может вызвать наводнение в вашем доме или квартире. Узнайте, как предотвратить разрыв шлангов стиральной машины с помощью Mr. Appliance. Как и Rainbow International, Mr. Appliance является частью сообщества Neighborly ® , которому доверяют бренды бытовых услуг.

Что делать с затопленным подвалом: пошаговое руководство

Когда вы обнаруживаете затопленный подвал, есть повод для беспокойства не только об ущербе, который он может нанести вашему дому. Ущерб, причиненный водой, также может быть опасен для вас и здоровья вашей семьи. Полы, черновые полы и стены могут быть повреждены даже небольшим количеством воды, и, что еще хуже, влажные и влажные участки могут стать рассадником плесени и плесени.

Согласно EPA плесень и плесень могут вызывать аллергические реакции, астму и другие серьезные проблемы со здоровьем.Затопленный подвал может вызвать и другие проблемы, поэтому очень важно быстро отреагировать, чтобы предотвратить ухудшение ситуации.

Как безопасно отключить электричество

Если ваш подвал затопил, есть очень хороший вероятность контакта ваших электроприборов и розеток с водой. Перед тем, как войти в затопленный подвал, отключите электричество в своем доме. Всегда соблюдайте осторожность при отключении электричества. НИКОГДА не стойте в воде при выключении электричества!

Поскольку дерево не является эффективным проводником электричества, вы можете использовать палку или ручку метлы, чтобы переключить главные выключатели в положение ВЫКЛ.

Если у вас более старый дом и в нем используется блок предохранителей, вы все равно можете использовать палку или ручку от метлы, чтобы установить главный выключатель в положение ВЫКЛ. Затем, отключив основное питание, отвинтите и снимите все предохранители.

Приняв необходимые меры безопасности, вы можете начать проветривать подвал и убирать его.

Вентиляция подвала

Откройте двери и окна в подвале, чтобы удалить из дома все пары. Большие вентиляторы или воздуходувки также могут быть полезны для удаления дыма наружу.

Шаг 2: Причина наводнения

Первое, что вам нужно сделать, это определить причину наводнения и убедиться, что подвал не затопляет новая вода. Узнайте, откуда исходит вода, и остановите его самостоятельно, или обратитесь к профессионалу.

Вот несколько возможных сценариев, которые могут привести к затоплению вашего подвала:

  • Внешняя вода: Если источник поступающей воды находится снаружи дома, проблема часто связана с сильным дождем или снегопадом.Проверьте фундамент вашего дома на предмет повреждений, поскольку эта проблема может быть результатом провала дренажа фундамента.
  • Засорение сточных вод: если вода в вашем подвале грязная и есть сильный неприятный запах, скорее всего, причина в резервной канализации. Никогда не смывайте воду в туалете, не пользуйтесь посудомоечной или стиральной машиной и не используйте воду, которая использовалась бы в канализацию. Это, скорее всего, добавит воды в ваш затопленный подвал. Вы можете исключить внутреннюю проблему с водопроводом, проверив раковины, канализационные трубы и туалеты.
  • Обрыв водопроводной трубы: Если вода чистая и течет с потолка, велика вероятность того, что водопроводная труба лопнет. В этом случае найдите главный запорный клапан воды в вашем доме и выключите его, чтобы остановить поступление воды.

Шаг 3: Получите профессиональную помощь

Возможно, вы можете пропустить этот шаг и выполнить очистку самостоятельно. Однако в некоторых случаях лучшим выбором является найм профессионала.

Вот несколько рекомендаций, которым следует следовать при принятии решения о том, выполнять ли работу самостоятельно:

  • Небольшое наводнение: Большинство небольших наводнений может легко справиться домовладелец, если проблема не была вызвана резервной системой сточных вод.Однако есть определенные шаги, которые необходимо предпринять, чтобы правильно и безопасно очистить участки, поврежденные водой.
  • Сломанная водопроводная труба: Если ваша входящая водопроводная труба лопнула, мы настоятельно рекомендуем обратиться к профессиональному сантехнику для устранения утечки. В зависимости от того, насколько сильно затоплен ваш подвал, вы также можете обратиться за помощью к профессионалу.
  • Резервное копирование сточных вод: если вы уверены, что ваши туалеты и раковины не заблокированы, возможно, проблема в другом месте на канализации.Позвоните в свой муниципалитет. Они пошлют кого-нибудь осмотреть наводнение и определить, была ли проблема в городской канализационной линии. Если это было так, они возьмут на себя ответственность за его ремонт. Однако имейте в виду, что если проблема связана с системой отвода сточных вод в вашем доме, вам необходимо нанять сантехника.
  • Наружная стоячая вода: Если в вашем доме была или есть стоячая вода вокруг фундамента, вам следует искать структурные повреждения. Если вы подозреваете, что структурная целостность вашего дома была нарушена, НЕ заходите внутрь.Если вы обнаружите какие-либо повреждения, обратитесь к строительному инспектору.
  • Приборы для водоснабжения: если паводковая вода достигла ваших электрических розеток и приборов, НИКОГДА ни к чему не прикасайтесь. Отключите электричество с помощью автоматического выключателя, если это возможно, и вызовите профессионального электрика.
  • Запах газа: Если вы чувствуете запах газа или тухлых яиц, немедленно выйдите из дома и позвоните в коммунальное предприятие или в пожарную службу.

Шаг 4: Свяжитесь со своей страховой компанией

Обращение к вашему страховому агенту не только поможет вам определить, покрывает ли ваш полис ущерб от наводнения, но ваш агент также может стать отличным источником совета относительно процедур очистки и подрядчиков.Ваш агент, вероятно, помогал другим клиентам и по опыту знает, кому звонить, а также отвечает на другие вопросы, которые могут у вас возникнуть.

Сфотографируйте все, что было повреждено из-за наводнения и во время очистки и ремонта. Помните, у вас никогда не может быть слишком много фотографий! Сохраняйте все квитанции от подрядчиков и материалы.

Шаг 5: Уберите беспорядок

Теперь начинается настоящая работа! Очистить затопленный подвал можно за 3 шага.

Слив — Очистка — Сушка

Ваша первоочередная задача — слить воду из подвала.После того, как вода стечет, пора очистить и продезинфицировать весь подвал. Как только территория станет чистой. необходимо удалить всю оставшуюся влагу, пока поверхность полностью не высохнет.

Домовладельцы часто сами убирают беспорядок в затопленном подвале, особенно если ущерб не был серьезным. Однако, если у вас нет времени или энергии, чтобы взяться за проект такого размера, или вы не уверены в правильных шагах для выполнения задачи, вы можете нанять множество услуг по ликвидации последствий наводнения.

Одним из преимуществ использования профессиональных услуг является то, что они обычно очень эффективны в борьбе с плесенью и другими загрязнениями, которые часто возникают после наводнения.

Дома для студентов — FAQ: На какую квартиру я могу подать заявление?

Студенты по обмену Переключить навигацию

Меню

  • Корпус
  • Претенденты
    • Подать заявку на жилье
    • Претенденты
      • Дома для студентов
      • Кто может подать заявку на получение квартиры Hoas?
      • Столица и близлежащие муниципалитеты
      • Кто является студентом базовой степени?
      • Несовершеннолетние кандидаты
      • Проверка кредитной информации
      • У меня есть руководитель по интересам
      • Типы квартир
      • Комната в совместной квартире
      • Квартира-студия
      • Двухкомнатная квартира
      • Семейная квартира
      • Студия с общей кухней
      • Студия с мини кухней
      • Меблированная студия с общей кухней
      • Беспрепятственные квартиры
      • Подача заявки на получение квартиры Hoas
      • Когда и как я могу подать заявку?
      • Как долго моя заявка будет действительна?
      • Как я могу изменить информацию, которую я указал в заявке?
      • Подача заявления на получение другой квартиры Hoas
      • Передача права на заселение
      • Супруг переезжает из совместной квартиры
      • Принятие квартиры
      • Когда я получу предложение квартиры?
      • Как мне принять полученное предложение квартиры?
      • Можно ли перенести срок сдачи?
      • Свидетельства об обучении
      • Оплата депозита
      • Как отказаться от полученного предложения квартиры?
      • Могу ли я получить еще одну квартиру?
    • Закрыть меню
  • Арендаторы
    • Бронирование сауны и прачечной Отчет о неисправности
    • Арендаторы
      • Дополнительные услуги для арендаторов
      • Интернет
      • Кабельное ТВ
      • Парковочные места
      • Сауны
      • Прачечная
      • Места для хранения
      • Сертификаты и формы доступны от Hoas
      • Ключи
      • Открытие дверей
      • Теряю свой ключ
      • Дополнительные ключи
      • Отчет о неисправности
      • Отчет о неисправности
      • Интернет и кабельное телевидение
      • Перебои с теплой водой и электричеством
      • 24-часовой сервисный номер
      • Жизнь в Hoas
      • Критерии права на размещение
      • Регулярная проверка права на заселение
      • Правила и положения
      • Оплата аренды
      • Ответственность за свой дом
      • График ответственности арендатора
      • Плата арендатора
      • Поддержка арендатора Hoas
      • Жалоба на беспокойство
      • Договор аренды и субаренды
      • Общие условия договора аренды
      • Ограниченное время проживания
      • Срочный договор аренды
      • Субаренда
      • Забота о вашем доме
      • Вода и канализация
      • Кухонная техника и оборудование
      • Электричество и свет
      • Прочие устройства и оборудование
      • Борьба с вредителями
      • Температура квартиры
      • Вентиляция и проветривание
      • Обслуживание недвижимости
      • Вывоз и сортировка отходов
      • Обслуживание общих помещений и открытых площадок
      • Уход за дворами и садами
      • План долгосрочного обслуживания недвижимости
      • Ремонт
      • Ремонт бытовой техники
      • Пожарная безопасность дома
      • Пожарная сигнализация
      • Пожарная нагрузка в местах общего пользования
      • Что делать при пожаре
      • План спасения вашей собственности
      • Арендаторская деятельность
      • Коротко о деятельности арендатора
      • Контактные данные комитетов арендаторов
      • Собрание арендаторов
      • Формы
      • Заседания арендного комитета
      • Общение
      • Формы заявлений о выплатах и ​​расходах
      • События и объекты общего пользования
    • Закрыть меню
  • Переезд
  • Связаться с нами
  • Hoas
    • Корпус Корпус
      • Претенденты Претенденты
        • Подать заявку на жилье
        • Дома для студентов
        • Типы квартир
        • Подача заявки на квартиру Hoas
        • Принятие квартиры
      • Арендаторы Арендаторы
        • Бронирование сауны и прачечной Отчет о неисправности
        • Дополнительные услуги для арендаторов
        • Ключи
        • Отчет о неисправности
        • Жизнь в Hoas
        • Договор аренды и субаренды
        • Забота о вашем доме
        • Обслуживание недвижимости
        • Пожарная безопасность дома
        • Арендаторская деятельность
      • Переезд Переезд
        • Ключи
        • Переезд в квартиру Hoas
        • Выезжая
      • Связаться с нами Связаться с нами
        • Контактная информация
        • Электронные услуги
      • Hoas Hoas
        • Hoas — Фонд студенческого жилья в регионе Хельсинки
        • Политика конфиденциальности
      • Закрыть меню

      Английский

      Суоми (FI)

      Свенска (SV)

      Английский (EN)

      Отмена ОК

      Поиск

      Секретное сообщение для Rev.Уолтон

      Когда преподобный Алан Уолтон собирался ехать домой после воскресной проповеди в церкви Медоу-Лейн, Хантингдон, багажник его автомобиля был сильно разбит, а за стеклоочистителем была записка, в которой говорилось:

      Лисы на заднем дворе

      Рано утром в субботу, когда 10-летний Джейсон Патель спустился на кухню, чтобы съесть свою обычную тарелку каши, он не поверил своим глазам, когда заглянул во двор.Две лисы бегали по кустам, очевидно, в ловушке, не имея возможности выбраться. Джейсон

      Деятельность 13 . Сопоставьте названия газет с их описанием:

      FHM, Детский экспресс, Друзья Земли, FORBES, Cosmopolitan, The Daily Mail,

      Вечерний стандарт, 19, New Woman, The Daily Telegraph

      1. основан в 1827 году, сейчас только в Лондоне

      вечерняя газета.Он фокусируется на главных новостях

      историй, которые будут в национальных газетах

      на следующий день. Почти полмиллиона копий —

      продано в течение дня, начиная с первого выпуска

      в 9.00 до вечернего финала.

      2. — американский еженедельный журнал с характеристиками

      .

      по бизнесу, финансам, праву и технологиям. Его

      специализируется на национальном и международном.

      3 — британское информационное агентство, управляемое молодыми людьми

      в возрасте 8-18 лет.Эта благотворительная деятельность была начата в Великобритании в

      году.

      1995 и имеет два бюро: Лондон и Ньюкасл

      (на северо-западе Англии). Его цель — дать

      молодых людей голос в СМИ. Более 50 статей

      публикуются ежегодно в местных и национальных газетах.

      4. Одна из ведущих групп давления в Великобритании, фокус

      об охране и улучшении окружающей среды,

      настоящее и будущее.

      5. — журнал, адресованный работающим женщинам в возрасте 9000 лет.

      25-34. В нем представлены статьи о моде, фитнесе, здоровье

      и психология, а также ориентация на красоту

      фотожурналистика. Более четверти миллиона копий

      Ежемесячно продается

      экземпляров журнала.

      6. Ежедневно продается более 2,2 миллиона копий.

      Газета получила множество наград за свою кампанию,

      его новостные сообщения, особенности и дизайн.

      7. ежемесячный журнал для женщин, выходит в

      .

      различных международных изданий, адресованных

      проблемы, с которыми сталкиваются все женщины в любви или работе

      и в мире. Его издание в Великобритании продано более 405 000

      .

      экземпляра каждый месяц.

      8. Журнал для него — полноцветный мужской журнал

      с характеристиками известных людей, моды, здоровья, еды

      и проездной.

      9.это самая продаваемая из четырех качественных британских газет,

      продается более миллиона копий в день. Газета

      Впервые опубликовано в 1855 году.

      10. — ежемесячный британский журнал для женщин (19 лет), номер

      .

      рассказывает о жизни, стиле и развлечениях.

      Задание 14. Прослушайте сообщение о широко читаемом обозревателе сплетен Найджеле Демстере и ответьте на вопросы, предложенные учителем.

      Заголовки

      Задание 15. Заголовки газет используют много отличительной лексики. Они предпочитают слова, которые обычно короче и обычно звучат более драматично, чем обычные английские слова. Вот таблица с часто используемыми словами в заголовках. Выучите их, чтобы суметь объяснить значение заголовков.



      Значение слова в газете Значение слова в газете
      Помощь Топор разрезать, удалить Поддержка спины Бар исключить запретить Попытка ставки Взрыв взрыва Повышение поощрения Столкновение спора Бордюрная сдержанность, предел Сокращение сокращения Драгоценные камни драгоценности Одобрение Ключевые существенные Ссылка соединение Испытание болезненный опыт Вытолкнуть Запрос о признании вины Обещание залога Опросы общественного мнения, опрос общественного мнения Зондовое расследование Загадка тайны Клятвенное обещание Ср жениться

      1.1 Слева находится список заголовков. Справа список тем новостей. Сопоставьте заголовки с соответствующей темой.

      1. PM ОТКРЫВАЕТ МИРНЫЙ ПЛАН брак известной актрисы

      2. Кража королевских драгоценностей MP SPY DRAMA

      3. НЕИСПРАВНОСТЬ КОСМИЧЕСКОГО ЗОНДА лицо, увидевшее преступление в опасности

      4. Предложение QUEENS GEMS RIDDLE о прекращении войны

      5. Спутник STAR WEDS не запускается

      6. КЛЮЧЕВЫЙ СВИДЕТЕЛЬ УГРОЗЫ СМЕРТИ политик продает секреты врагу

      1.2 Объясните, что означают следующие заголовки:

      Пример: МАГАЗИН BLAZE 5 DEAD 5 человек погибли в результате пожара в магазине

      1. ПЕРЕЙДИТЕ, ЧТОБЫ СОЗДАТЬ БОЛЬШЕ РАБОТ

      2. ВПЕРЕДИ ДЛЯ ВОДОПОЛНЕНИЙ

      3. ЖЕНЩИНА УХОДИТ ПОСЛЕ РАБОТЫ

      4. ОПРОСЫ ИЗУЧАЮТ ПРИВЫЧКИ

      5. Князь клянется вернуться в семью

      1.3 Посмотрите на подчеркнутые слова и объясните, что они означают:

      Пример: PM TO CURB SPENDING — limit

      1. BOOK ССЫЛКИ M15 С КГБ
      2. CHANCELLOR CUTS ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ
      3. BOMB BLASTS CENTRAL LONDON
      4. PM PLEDGES

        611 BACKING FOR EUROPE HEAD 9011

      5. PEACE 4 Выберите любой заголовок из упражнения 2.2 и напишите свою статью.

        Задание 16. Что делает эти заголовки забавными? Попытайтесь выяснить предполагаемое и непреднамеренное значение этих заголовков.

        Младенцы — это то, что ест мать

        Пьяный получает 9 месяцев в футляре для скрипки

        Фермер Билл умер в доме

        Глава Ирака в поисках оружия

        Учитель забастовал праздных детей

        Отряд помогает жертве укуса собаки

        Шахтеры отказываются работать после смерти

        Два советских корабля столкнулись, один погиб

        Две сестры воссоединились после 18 лет работы на кассе

        Убийца приговорён к смерти второй раз за 10 лет

        Дети делают питательные закуски

        Отсев из местной средней школы сократился вдвое

        Включите своих детей в процесс приготовления печенья

        Человек ест пиранью, ошибочно проданный как домашняя рыба

        Кремация останков Чжоу

        Мероприятие 17.A) Сопоставьте каждое из следующих слов со значением

        Главный драматический перестановка кляп: поиск драгоценных камней / разыскиваемый свуп опрос бросить буровую установку

        а) драгоценности

        б) товары, похищенные при ограблении

        c) подделать

        г) директор, высокопоставленный чиновник

        д) рейд, в рейд

        е) искать, спрашивать, хочу

        г) молчать, цензура, цензура

        ч) захватывающее, драматическое событие

        i) выборы, голосование, опрос общественного мнения

        j) переставить

        к) в отставку, оставить

        B) Для каждого из следующих заголовков найдите предложение ниже, которое выражает его так, как это было бы в обычной новостной статье.

        ОПРОСЫ ОБЪЕДИНЕННЫЕ СБОРЫ

        ДВА ЗАПРОСА ПОСЛЕ ПРОРЫВА ДРАМЫ

        ШКАФ ПЕРЕДАВАЕТСЯ

        НАЧАЛЬНИКОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗАКЛЮЧЕНЫ: ДВА ВЫЙТИ

        ДРАГОЦЕННЫХ КАМНЯ, ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ

        1) имеются утверждения о фальсификации результатов выборов.

        2) Сегодня полиция ворвалась в дом и завладела драгоценностями, украденными во время недавнего ограбления.

        3) полиция охотится на двух мужчин, совершивших дерзкий побег из тюрьмы на вертолете.

        4) старшие офицеры вооруженных сил получили указание не разговаривать со СМИ и? В результате двое из них подали в отставку.

        5) к Премьер-министру были поданы решительные призывы изменить своих министров.

        C) Выразите значение следующих заголовков:

        РЕДАКТОРЫ СРОЧНО ЗАКОНЧИЛИ ПРЕССЫ

        ИНДИЯ ИЩЕТСЯ ЗА ПОМОЩЬЮ США

        КОНТАКТЫ ДРАГОЦЕННЫХ КАМНЕЙ, ПОЙМАННЫЕ В ПОРТОВОЙ СВУПЕ

        БАНКОВСКИЙ РЕЙД ОБНАРУЖЕН НАЛИЧНЫМИ: 3 НАЧИСЛЕННЫХ

        ГОЛОВА ВЫКЛЮЧАЛА РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКЗАМЕНА

        РУКОВОДИТЕЛЕЙ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ ПЕРЕСТАВЛЕНЫ ПОСЛЕ БОЛЬШОЙ УБЫТКИ

        ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОБЕДА В ДРАМЕ ОПРОСА

        D) Сопоставьте каждое из следующих слов с его значением и выразите значение предложенных заголовков:

        Move clash woo bid foil stop oust quiz просьба запретить назад бегство

        а) для предотвращения

        б) сильная просьба, призыв о помощи, обращение

        c) попытка, попытка

        г) остановка

        д) запретить, запретить

        е) борьба, конфликт, спорить, драться

        г) опора, к опоре

        ч) вытеснить из офиса, снять с верхнего положения

        i) убежать, убежать

        j) попытаться привлечь

        k) действие, шаг, к действию

        л) допросить, допросить

        ДИКТАТОР УДАЛЕН: ПОМОЩЬ НА СПОКОЙСТВИЕ

        НОВЫЕ ДВИЖЕНИЯ ДЛЯ ОСТАНОВКИ ГРАНИЦ

        ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАПРЕЩЕНО ЗАПРЕЩАЕТСЯ НА ОРУЖИЕ ВЛЕВО

        ПОДДЕРЖКА ЗАЯВКИ НА ПОХИЩЕНИЕ: 3 ОПРОСОВАННЫХ, 2 СПЕЦИАЛЬНЫХ

        E) Инструкции, как указано выше.

        Разделенная утечка, загадка, зонд, топор, подъемник, бордюр, шторм, рэп, посланник

        а) тайна

        б) для побега

        в) дипломат

        г) закрыть, отклонить, отменить

        д) удалить (ограничения)

        е) критика, выговор

        г) затрудняюсь объяснить, озадаченный

        ч) ограничение, ограничение

        i) деление, раздел

        j) расследование, расследование

        к) требовать, обжаловать

        л) сердитый аргумент

        УТЕЧКА В ШКАФЕ: ПОЗВОНИТЕ НА ЗОНД

        РАЗДЕЛЕНИЕ ТРОСОВ ЕС

        ЗАГАДКА МЕРТВОГО ЗАВНИКА: ДВОР ЗАКРЫТ

        PM RAPS BBC в работе AX STORM

        F) Сделайте короткие заголовки из следующих новостей:

        а) Восемнадцать человек были убиты, когда армия пыталась свергнуть правительство

        б) Загадочным образом убит ведущий дипломат

        в) Премьер-министр пытается заручиться поддержкой профсоюза шахтеров

        г) Директор British Petroleum был вынужден уйти в отставку

        e) Член парламента был допрошен полицией при расследовании употребления запрещенных наркотиков

        G) Выразите следующие заголовки на обычном английском языке

        ПЕР УМИРАЕТ В ПЛОСКОМ BLAZE DRAMA

        ПОДРОБНЕЕ О ВЗРЫВАХ: ПОТРЕБНЫ СВИДЕТЕЛИ

        ОБЫЧНЫЙ ШТУР НАД ОБОРОНАМИ

        M WAY DEATH CRASH: BRITON HELD

        Мероприятие 18. Прочтите статью, обсудите и отрендерите.

        Журналисты под обстрелом

        8 марта 2002 г. 29-летняя Наталья Скрыль, бизнес-репортер, подверглась нападению у жилого дома в юго-западном городе Таганроге. Скрыл получил дюжину ударов тупым предметом и вскоре умер. По сей день никому не предъявлено обвинение в ее смерти.

        Скрыль работал репортером-расследователем в местной газете «Наше время».На момент смерти она расследовала, среди прочего, борьбу за контроль над Тагметом, одним из крупнейших металлургических заводов России.

        За день до убийства Скрыль сказала своему коллеге, что собирается встретиться с источником, чтобы получить эксклюзивную секретную информацию о продолжающихся махинациях вокруг Тагмета, и намекнула, что напишет что-нибудь сенсационное. По словам коллег-журналистов, репортажи Скрылса стали более любопытными и аналитическими за пару месяцев до ее смерти.

        Дело

        Скрылса — не единственное нераскрытое убийство журналиста в России. Согласно последнему отчету Комитета по защите журналистов (CPJ), с момента прихода к власти президента Путина в 2000 году в России было совершено не менее 12 нераскрытых убийств журналистов. Исследование CPJ показало, что Россия сейчас входит в пятерку самых опасных стран в мире. мир, в котором работают журналисты.

        Пожалуй, наиболее поразительным является тот факт, что журналистов в России убивают не во время репортажей с места происшествия, а просто за их намерение написать или расследовать историю.

        Россия практически не изменилась, — заявил глава Союза журналистов России Игорь Яковенко. Когда коммунистическая цензура исчезла, стали действовать другие виды цензуры: цензура Калашникова, судебная цензура и повышение налогов.

        Союз журналистов России провел собственное расследование нераскрытых убийств российских журналистов. Российское чиновничество безразлично отреагировало на проблему. Как указывает Яковенко, это симптом более серьезной проблемы: бездушного безразличия правительства к жизни простых граждан.

        Мы до сих пор не знаем, кто виновен в гибели подводной лодки «Курск», а также в захвате заложников «Норд-Ост» или «Беслан», — говорит Яковенко. Российские правоохранительные органы и суды очень неэффективны.

        В случае с Скрыль местная полиция и прокуратура осмотрели место преступления, ее офис и допросили молодых людей из ее района.

        На следующий день после убийства полиция доставила в участок нескольких молодых людей возраста Наташи, сообщила мать погибшего.И милиционеры избивали их, пытаясь заставить признаться в причастности к преступлению. Затем матери этих мальчиков позвонили мне и сказали, что это моя вина, что их дети были избиты.

        Вначале прокуратура утверждала, что убийство было хулиганством, затем настаивала, что это было ограбление, но ни деньги, ни драгоценности не были украдены, отмечает только журналист. В конце концов, следователи наконец согласились с коллегами Скрылса, которые предположили, что это было заказное убийство, потому что журналист знал о порчей информации о битве за право собственности, связанной с заводом «Тагмет».

        Тем не менее, прокуратура не искала доказательств постоянных убийств. Они даже не допросили коллег Скрылса. Не обнаружив подозреваемых, местные прокуроры прекратили расследование.

        Они ничего не делают, потому что гораздо легче прекратить расследование на основании отсутствия подозреваемых, чем признать, что это было заказное убийство и поиск организаторов и исполнителей, сказал Г. Бочкарев из Центра журналистики. в экстремальных ситуациях.

        Прошло более двух лет с момента убийства, но никому не было предъявлено обвинение. Семья Скрыль и ее коллеги запросили информацию о ходе расследования в местной прокуратуре, но ответа не было.

        Фонд защиты гласности, неправительственная организация, защищающая права журналистов, также запросил информацию и написал письма протеста в Генеральную прокуратуру, но это не дало результатов.В августе КЗЖ направил еще один запрос в Генеральную прокуратуру. Он все еще ждет ответа.

        Мария Юликова

        Время Москвы.

        Раздел 2


        Дата: 03.01.2016; просмотр: 1845


        Тема обсуждения — Размещение

        Тема обсуждения — Размещение

        Подробности
        Последнее обновление: Воскресенье, 09 февраля 2020 16:58
        Автор IELTS Mentor
        Просмотров: 2898

        Тема обсуждения — Проживание.

        Часть 1 — Введение и интервью:

        В. 1. Расскажите мне о типе жилья, в котором вы живете?
        Ответ: Я живу в 3-х комнатной квартире площадью около 1800 квадратных футов. Квартира расположена на 2 этаже в оживленном районе в центре города. Также есть два балкона, одна просторная кухня и одна большая гостиная.

        В. 2. Как долго вы там живете?
        Ответ: Я живу в этой квартире почти 8 лет с тех пор, как мой отец переехал в этот большой город из-за выбора новой профессии.

        В. 3. Что вам нравится в этом месте?
        Ответ: В моей нынешней резиденции не так уж много вещей, которые могут понравиться мне, за исключением того, что магазины и общественный транспорт находятся совсем рядом. Еще одна вещь, которая мне нравится в квартире, в которой я живу, — это то, что она получает достаточно света со всех сторон через окна.

        В. 4. В каком жилье вам больше всего хотелось бы жить?
        Ответ: Я хотел бы жить в доме, который желательно располагался бы в пригороде у озера, не слишком далеко и не слишком близко к шумным и шумным большим городам, в окружении красивых зеленых пейзажей.И я предпочитаю очень просторное помещение, в которое будет поступать достаточно света и воздуха со всех сторон.

        Часть 3 — Подробности Обсуждение:

        В. 1. Насколько легко найти место для проживания в вашей стране?
        Ответ: Я живу в очень густонаселенной стране, поэтому найти место для жизни в моей стране не так-то просто, особенно, если мы говорим об аренде или покупке места в городе. Но даже если мы каким-то образом найдем подходящее место для жизни, стоимость аренды и покупки станет слишком высокой для «человека со средним заработком».Тем не менее, в моей стране все еще есть некоторые отдаленные районы, которых, кстати, не так много, и которые все еще в значительной степени игнорируются людьми из-за их местоположения, где было бы немного легче найти место для проживания.

        В. 2. Как вы думаете, лучше арендовать или купить жилье? Зачем?
        Ответ: По моему скромному мнению, всегда лучше покупать место, чем снимать его в любой момент времени, главным образом потому, что, когда вы покупаете место для проживания, вы фактически создаете актив для себя и своей семьи, что, скорее всего, в будущем увеличится в цене.В конце концов, население в современном мире растет в геометрической прогрессии, в то время как территория суши увеличивается только геометрически. Таким образом, чем больше земли у вас в собственности, тем лучше вы будете готовы заключить сделку с потенциальным покупателем земли в будущем, на случай, если вам когда-нибудь понадобится продать это место в будущем. Более того, иметь дом означает больше свободы, чем снимать его. Владелец может спроектировать дом так, как ему нравится, чего часто не бывает в съемной квартире.

        В.3. Какие удовольствия приносит создание дома для себя?
        Ответ: Создание дома связано с множеством удовольствий для нас самих. Например, когда у нас есть собственное место под названием «дом», мы помним о мире и безопасности, зная, что никто не сможет нас выселить или заставить покинуть наше жилище без выплаты надлежащей компенсации. Кроме того, когда мы строим свои собственные дома, у нас также есть роскошь или свобода спроектировать или реконструировать его так, как мы предпочитаем, чтобы придавать ему все большую и большую ценность, особенно если мы рассматриваем наш дом как прочный актив на будущее.

        В. 4. Большинство жителей вашего города живут в доме или квартире / квартире? [Почему?]
        Ответ: Большинство людей в моем родном городе живут либо в квартире, либо в квартире, в первую очередь потому, что там не так много домов, чтобы вместить столько людей. Кроме того, владение домом в моем родном городе или его аренда обходятся дороже из-за дополнительных налогов. Кроме того, существует проблема ухода за домом, которая может занять много времени и проблем, так как может потребовать больших затрат.С другой стороны, жить в квартире удобнее из-за простоты обслуживания и относительно более дешевой арендной платы или цены.

        В. 5. Сравните дома, в которых живут сельские жители, с квартирами / квартирами, в которых живет большинство городских жителей.
        Ответ: Что ж, дома в сельской местности обычно более просторны и окружены более пустыми и зелеными насаждениями. Кроме того, дома в сельской местности обычно не подвержены воздействию пыли и загрязнения окружающей среды. Вдобавок ко всему, они обычно получают достаточно естественного света и воздуха со всех сторон, так как расположены в большом и открытом пространстве.С другой стороны, квартиры / квартиры в городе обычно меньше по размеру, и они обычно очень ограничены или не имеют никакого прикосновения к окружающей среде, с бетоном и зданиями вокруг.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *