Бти как расшифровать: БТИ — это… Что такое БТИ?

Содержание

БТИ — это… Что такое БТИ?

БТИ

бронетанковое имущество

Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. — С.-Пб.: Политехника, 1997. — 527 с.

БТИ

Брянский технологический институт

г. Брянск, образование и наука, техн.

БТИ

Бийский технологический институт

г. Бийск
филиал АлтГТУ

http://www.bti.secna.ru/​

Алтайский край, образование и наука, техн.

  1. БТИ
  2. БТИ им.
    С. М. Кирова

Белорусский технологический институт имени С. М. Кирова

с 1961 по 16 ноября 1993
ранее: БЛТИ
после: БГТУ

с 1980 — ордена Трудового Красного Знамени

Беларусь, образование и наука, техн.

БТИ

бюро технологических исследований

техн.

БТИ

бюро технической инвентаризации

техн.

Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. — С.-Пб.: Политехника, 1997. — 527 с.

БТИ

бюллетень транспортной информации

транспорт

БТИ

Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ

http://бти-спб. рф/​

организация, Санкт-Петербург

БТИ

бюро технической информации

техн.

Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского языка. — С.-Пб.: Политехника, 1997. — 527 с.

Словарь сокращений и аббревиатур. Академик. 2015.

Чем занимается организация БТИ: расшифровка аббревиатуры, предоставляемые услуги БТИ

На чтение 4 мин. Просмотров 5.7k. Опубликовано

Люди, которым хотя бы раз приходилось иметь дело с приобретением или продажей недвижимого имущества, заключением договора аренды либо приватизацией земельного участка, наверняка обращались в контору под названием БТИ. Большинству известно, что эта аббревиатура означает «бюро технической инвентаризации», однако далеко не все знают, какие именно услуги БТИ оказывает гражданам и почему владельцы недвижимости не могут обойтись без данного учреждения.

Что такое БТИ?

Бюро технической инвентаризации начало своё существование в 1930 году, после вступления в силу Постановления «Об инвентаризации имущества». С этого момента отделения или филиалы учреждения появились в каждом городе и посёлке. Количество сотрудников филиала может варьироваться от 5–10 человек до тысячи и более, в зависимости от размера населённого пункта. БТИ — это организация, которая имеет государственную аккредитацию на предоставление услуг по инвентаризационной деятельности, успешно конкурируя со множеством частных предприятий.

Бюро технической инвентаризации собирает и систематизирует информацию о месторасположении объектов недвижимости, их стоимости, качестве и техническом состоянии. В базе БТИ находятся сведения обо всех участках земли, домах и квартирах, расположенных в городе или посёлке, а также обо всех изменениях, которые произошли в течение определённого времени с этими объектами.

Главными целями организации считается:

  • Сбор информации о недвижимости граждан и предприятий.
  • Формирование статистического учёта.
  • Обеспечение нормальной работы регистрационной системы.
  • Создание налоговой базы, помогающей производить начисление налогов и сборов уполномоченными органами.

Учёту в бюро технической инвентаризации подлежат:

  • Как жилые, так и нежилые помещения.
  • Здания, сооружения.
  • Земельные участки.
  • Объекты незавершённого строительства.

В архивах организации хранятся данные обо всех постройках: предприятиях, садовых домиках, гаражах, автомобильных дорогах и многих других объектах. Документы, которые выдаются бюро, играют важнейшую роль в регистрации недвижимости, постановке на учёт, покупке и продаже.

Работники БТИ руководствуются нормативно-правовыми актами и законами, оперируют предписанными нормативами и правилами стандартизации.

Невзирая на множество неприятных нюансов, возникающих при посещении этого учреждения (платность услуг, огромные очереди и довольно длительные сроки оформления документов), БТИ играет немалую роль в оформлении операций с недвижимостью и является едва ли не важнейшим предприятием коммунальной собственности.

Чем занимается БТИ?

В бюро технической инвентаризации обращаются по всем связанным с недвижимостью вопросам. Работники учреждения оценивают имущество, занимаются оформлением документов, которые нужны для его покупки и продажи, а также проводят инвентаризацию.

Предположим, Вы собираетесь сделать в доме какую-то перепланировку. Для этого понадобится получить новый техпаспорт с чертежами, в которые будут внесены изменения, проведённые в жилище. Оформлением и выдачей такого документа как раз и занимаются сотрудники БТИ. Для получения технического паспорта нужно будет подать заявку в отделение организации по месту жительства, оплатить государственную пошлину и в указанный день явиться за техпаспортом.

Кроме оформления технических паспортов, в учреждении изготавливают справки об оценочной стоимости недвижимого имущества, поэтажные планы зданий, кадастровые паспорта сооружений и земельных участков. Также организация занимается паспортизацией жилфонда, геодезическими работами, адресной регистрацией. Одним словом, БТИ участвует во всех сделках с недвижимым имуществом, гарантируя тем самым их безопасность.

Зачем нужно БТИ?

Услуги этой организации приносят огромную пользу не только владельцам разного рода недвижимости, но и государственным органам. Законность всех планировок находится под контролем бюро технической инвентаризации, поэтому жильцы многоэтажных домов могут не беспокоиться о том, что сосед при перепланировке разрушит несущие стены. А техпаспорт, который выдаёт организация, предоставляет потенциальным покупателям всю необходимую информацию о возможном приобретении, становясь гарантией безопасности сделок купли-продажи.

Кроме этого, БТИ занимается выдачей справок, которые являются доказательством отсутствия обременений, благодаря чему человек, совершающий покупку, может не опасаться, что домовладение находится под арестом либо какими-то иными санкциями.

Подобно многим государственным организациям, БТИ осуществляет функции контроля и статистики. Учёт недвижимости в городе или посёлке позволяет органам власти принимать решения о реконструкции и сносе определённых объектов, выявлять самые перспективные направления в сфере строительства и прогнозировать дальнейшее развитие населённого пункта.

Что такое федеральное БТИ и какие услуги населению оказывает это учреждение?

История Бюро технической инвентаризации началась еще в 1930 году после принятия Постановления «Об инвентаризации имущества». С тех пор организация расширялась, сегодня ее филиалы или отделения есть в любом городе РФ, даже самом небольшом.

БТИ аккредитовано государством на проведение инвентаризационной деятельности, а потому составляет конкуренцию многим частным фирмам и лидирует на рынке предоставления таких услуг.

Что это за организация?

Государственное предприятие Федеральное БТИ – это госструктура, которая осуществляет техучет объектов недвижимого имущества.

Сегодня учреждение имеет 83 филиала, свыше тысячи отделений в регионах России.

Структура проводит учет в автоматизированном виде, что позволяет осуществлять быстрый обмен информацией между всеми организациями, ведущими кадастровый учет и техническую инвентаризацию земельных участков и других объектов недвижимости: домов, сооружений, зданий и так далее.

Основными целями деятельности БТИ можно считать:

  • обеспечение бесперебойного функционирования всей системы госрегистрации;
  • сбор сведения об объектах недвижимого имущества граждан и предприятий;
  • формирование статистического учета;
  • создание налоговой базы, которая служит основанием для начисления налогов и сборов органами ФНС.

Учету в БТИ подлежат:

  • земельные участки;
  • объекты незавершенного строительства;
  • нежилые и жилые помещения;
  • сооружения, здания.

Архивы БТИ представляют собой свод информации обо всех постройках: гаражах, крупных промышленных предприятиях, садовых домиках, автодорогах и прочем. Причем сведения эти собираются уже не одно десятилетие.

Структура организации

Осуществляя свою деятельность, БТИ тесно сотрудничает со многими государственными, муниципальными структурами и органами:

  • организации ЖКХ;
  • землеустроительные комитеты;
  • органы Росреестра;
  • градостроительные и архитектурные органы;
  • страховые компании;
  • суды, банковские учреждения, нотариаты.

Структура БТИ неоднородна, и за этой аббревиатурой могут скрываться различные учреждения:

  • филиал;
  • отделение;
  • цех коммунального предприятия;
  • представительство;
  • юрлицо.

Единой административной структуры предприятие сегодня не имеет, к тому же оно зачастую является унитарным предприятием (коммерческим), которое, как и любое другое обеспечивает себя самостоятельно, без дотаций от государства или муниципалитета.

Поэтому и численность персонала, и количество филиалов в регионе или городе разнится:

  1. В столице БТИ – это структура с более чем тысячей работников.
  2. В небольших городах сотрудников может быть 5–10 человек.
  3. В больших городах зачастую организационная форма – МУП БТИ (муниципальное предприятие) с численностью сотрудников до 700–800 человек.

Иногда БТИ функционирует в виде филиала федерального или государственного предприятия – ФГУП (ГУП).

Такая разрозненность в форме хозяйствования обусловлена тем, что нет необходимости содержать большой филиал с огромным штатом в небольших городах, где количество объектов недвижимости невелико и сделки с ним не так часты.

Самоокупаемость предприятия вынуждает организовывать работу структуры таким образом, чтобы она была экономически выгодной, оправдывала затраты.

Функции

Постановление Правительства №1301 устанавливает для организации такие функции:

  • инвентаризация жилищного фонда;
  • присвоение объектам недвижимости паспортов;
  • контроль состояния объектов;
  • оценка, переоценка зданий, строений, сооружений и помещений для проведения сделок и целей налогообложения;
  • консультационная, информационная деятельность, которая оказывается организациям и населению.

Работа БТИ направлена, прежде всего, на сбор достоверной и актуальной базы обо всей недвижимости на территории РФ.

Благодаря этим данным составляется бухгалтерская отчетность, регистрируются права на имущество, определяется размер налога, здания и строения вводятся в эксплуатацию, определяется степень износа и выносится решение о расселении жильцов ветхих или аварийных домов, присваиваются кадастровые номера и выдаются паспорта.

После постановки здания на технический учет регулярно (один раз в пять лет или внепланово) проводится осмотр и оценка состояния объекта недвижимости.

Результаты деятельности БТИ по ростехинвентаризации имущества необходимы для формирования ЕГРП – госреестра недвижимости.

На основании имеющихся сведений формируется архив, в котором хранятся такие документы:

  • технические паспорта;
  • регистрационные книги;
  • инвентарные дела – копии документов, прошедших регистрацию.

Какие услуги Бюро оказывает населению и их стоимость?

БТИ прошло аккредитацию, что позволяет выполнять работы по технической инвентаризации:

  • обследование объекта недвижимости;
  • составление всей необходимой документации;
  • оценка стоимости;
  • оценка состояния;
  • изготовление техпаспорта БТИ;
  • изготовление кадастрового паспорта БТИ физлицу или организации.

Также оказываются услуги в таких направлениях:

  • выдача технического заключения о капитальности сооружения;
  • архивирование данных;
  • постановка объектов капстроительства на учет.

В отношении участков земли проводятся следующие работы:

  • межевание;
  • определение границ;
  • подготовка землеустроительных документов для различных целей: объедин

Описание обозначений на планах БТИ

Процесс согласования перепланировок не простой, нюансов и сложностей может возникнуть много.
Многие собственники хотят пройти его самостоятельно и сталкиваются со сложностями уже в самом начале процесса.

И эта сложность заключается в том, как понять, что отражено на поэтажном плане БТИ?
Что же это за загадочные обозначения которые там есть и как понять как с ними взаимодействовать.

Прежде всего необходимо описать сами документы БТИ.

В процессе согласования перепланировок их есть три вида:

1. Поэтажный план и экспликация

Это самые простые документы БТИ.

Пример их вы можете видеть ниже:

Данные документы есть практически у каждого собственника. Они могут быть как свежие по дате, так и достаточно древних годов. Особенностью данных документов является то, что в них отражена только планировка квартиры и показатели помещений по площадям. Иной информации там нет. Только иногда в верхнем поле экспликации может быть отражена информация о том, что когда то ранее в данной квартире была согласована перепланировка.

Для опытного согласователя данных документов полностью достаточно, он уже по самой планировке помещния может определить серию дома.

2. Технический паспорт БТИ

Пожалуй самый известный документ.

Данный документ специально был разработан для согласования перепланировок.
В нем отражено гораздо больше информации чем в поэтажном плане. Там есть такие поля, как серия дома, этажность дома, конструкция перекрытий и т. д.
Поэтому для согласования перепланировок гос. органы всегда требуют технический паспорт БТИ.
Документ можно заказать как в самом БТИ так и в центре «Мои документы» (Бывшие МФЦ)

 

3. Поэтажный план и экспликация до перепланировки 

А вот с этим документом всегда возникают проблемы. Собственникам сложно понять, что это и зачем он необходим. Основную информацию мы описали в данной статье.
Здесь кратко продублируем.

Предположим что в квартире когда то была проведена перепланировка. И собственник квартиры по каким то причинам вызвал техника БТИ и он отразил перепланировку в «красных линиях».
В результате этого, мы имеем в базе БТИ информацию что в квартире была проведена не законная перепланировка. Теперь сколько бы раз собственник не захотел получить документы БТИ, он всегда будет получать их в «красных линиях». 

И собственник захотел согласовать перепланировку. Он обратился в БТИ и получил либо поэтажный план и экспликацию, либо технический паспорт с так называемыми красными линиями где отражена текущая планировка квартиры. И вот сделать без заказа дополнительных документов в составе поэтажного плана и экспликации «до перепланировки». 

Что же это такое?

Это документы в которых отражена планировка квартиры «до перепланировки», то есть там отражена самая изначальная планировка на момент постройки дома.

И орган который будет рассматривать перепланировку (Жилищная инспекция), на основании документов БТИ в «красных линиях» (то есть что было после перепланировки) и поэтажного плана и экспликации до перепланировки (то есть соответственно что было до перепланировки) сможет объективно понять какая перепланировка была произведена и вынести решение.

Итого, сами документы БТИ мы рассмотрели, но несколько отклонились от тематики статьи.

Предполжим что документы БТИ мы получили, и смотрим в них и видим какие-то-неведомы-значки.

Ниже мы покажем некоторые из них с комментариями что эти значки обозначают, а также приложим планы БТИ с непосредственно комментариями по перепланировкам. Обращаем внимание, что различные БТИ (Мосгобти, Федерально, БТИ МО и т.д.) могут обозначать данные документы неск


Мусоропровод

 


Газовая колонка


Газовая плита

  


Вентиляция

  


Ванна


Электрическая плита 

 


Мойка

 


Номер квартиры
Ставиться при входе в квартиру. Имеет красный цвет. Стоит отметить, что жилые помещения имеют обозначение римскими цифрами. Данный пример для обозначения номера жилого помещения то есть квартиры.

 


Унитаз
Также подобным значком может обозночаться биде. 


Вентиляция


Проем с дверью, который заложили


Проем без двери, который заложили

Далее мы покажем некоторые планы БТИ и дадим по ним комментарии:


Никаких особенностей в данном плане БТИ нет. Интересен разве что лишь мусоропровод на кухне и окошки для света между ванной и санузлом и между санузлом и кухней.


Мы помним данную планировку. Это квартира из ЖК Елена. После ремонта получалась шикарная квартира. Перепланировка была нами согласована.
«Черточками» показаны стены которые предлагается БТИ выложить собственнику. То есть застройщик как бы «наметил» собственику будущие стены на документах, а в реальности их не поставил предоставив эту «почетную» обязанность собственнику, значительно тем самым сэкономив на стройматериалах.


Данный план БТИ интересен тем, что в нем на кухне показана газовая колонка. Это исключительно редкий случай, на нашей практике подобные планы мы видели всего несколько раз. Оказывается обозначение газовой колонки крайне не затейлевое — обычный кружок.


План БТИ без перепланировки. Если не знать год постройки дома, то однозначно сложно угадать какие перекрытия в доме. Они могут быть как смешанными так и железобетонными.
Но ближе по нашему мнению к железобетонным.


Интересная перепланировка. Один из тех случаев когда по представленному плану даже опытному согласователю сложно понять что бы изначально.
В целом, мы процентов на 95 можем понять что было изначально. Судя по тому что плита и мойка в черных линиях значит кухня никуда не переносилась, да и вентиляция в том же месте. Значит кухня оставлась на своем месте. А вот о конфигурации других стен без поэтажного плана и экспликации до перепланировки составить объективное представление сложно. Кроме того интересным фактом является увеличение сантехнического короба. Обычно собственники считают это роскошью и пытаются его наоборот подрезать. Но в данном случае в вентиляцией все хорошо. Также предполагаем что там есть еще и ошибка, так как цифра 3а на балконе показана черным. По нашему мнению она должна быть показана красным, так как отсутствует остекление между балконом и комнатой.


Прекрасный образец серии П44Т и простой-простой перепланировки. Просто возвели одну небольшую не несущую стеночку с арочным промом в коридора.


Перепланировка в старом кирпичном доме. В доме ЖБ перекрытия, это видно по конструктиву дома. Из особенностей — есть мусоропровод на кухне. Кроме того, не совсем понятно обозначение стены между ванной и санузлом. По правильному там должна быть показана вентиляция. Однако показаны просто две параллельные стены. Но для согласователей не секрет, что там идет вентиляция.


А это серия II-68. Все сделано как по учебнику, все очень стандартно. Вот только кухня в жилой комнатой не объединена, обычно объединяют. Особенностью данной квартиры является то, что у нас еще не было перепланировок в данной квартире с затрагиванием несущих стен. А все по тому, что автор-проекта данной серии дома запрещает затрагивать те немногие несущие конструкции которые есть в данной квартире.


Серия П44. Очень известная. Можно сказать просто»золотой стандарт» незаконных перепланировок. Устроен проем между кухней и комнатой в несущей стене.
Несмотря на обилие красных линий, все потенциально согласуемо.

 


Простая перепланировка согласуемая с учетом разработки технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
Некоторая странность только в обозначении Z-образной линией остекления на балконе. Дом судя по планировке старый и подобные обозначения на старых планах увидеть можно не часто


Типичный пример перепланировки и возгласа собственников….как же так…..какая перепланировка, мы же только раковину в ванной переставили!!! Это же не нужно согласовывть??!!

БТИ все равно, будет собственник или не будет согласовывать перепланировку. При выходе они сверяют планировку квартиры которая в архивах БТИ с текущей ситуацией по кваритре. И если есть какие либо не соответствия они отражают их в красных линиях и на документах БТИ проставляется штамп о незаконной перепланировке. И совершенно не важно какая перепланировка была произведена, маленькая как на представленном примере, или большая (бавают такие планы что квартиру не узнать, «все в красном»), это не играет роли. Просто ставиться штамп о незаконной перепланировке и все. БТИ свое дело сделали, дальше собственник разбирается с перепланировкой сам как сможем.
И выходо у него три.
1. Если перепланировка согласуема, то согласовать ее, и тогда «красные линии» обчертсться и станут черными.
2. Часть что можно согласовать, а не согласуемую часть исправить ремонтными работами, что бы и их согласовать.
3. Восстановить исходную планировку квартиры.


Опять все тоже самое. Перепланировка не значительная. Просто в ванной была переставлена раковина. А штамп «незаконная перепланировка» на документах БТИ все также будет стоять.


Не известная серия, скорее всего что то из индивидуальной панели. Простая перепланировка заключающаяся в демонтаже стенки между кухней и коридором. Согласователю для того что бы это понять не обязательно заказывать поэтажный план и экспликацию до перепланировки. Но заказывать все равно надо


Конечно же серия П44Т. Годы постройки могут быть самыми различными начиная с 2000 года она строиться без изменений. Данная серия отличается от серии П44 в основном расположением вентиляционного короба, который «переехал» с кухни в коридор. Мнения по данной планировке могут быть самыми полярными. От «кто ж так строил», до недавного звонка к нам от дизайнера, который восторгался продуманностью планировки и говорил, что там все так сделано, так четко совпадают все оси конструкций что он просто влюбился в данную планировку.


Простой пример перепланировки. По данному плану видно, что были устроены встроенные шкаф и была перенесена газовая плита в пределах кухни. О том как согласовывать перенос газовой плиты в данной вы можете ознакомиться в статье по ссылке. О том почему встроенные шкафы называются 1а, 1б, 1в, можно узнать в данной статье.

План БТИ в 2020- где и как получить.

Что такое план БТИ? Поэтажный план БТИ — это чертеж квартиры или нежилого помещения, выполненный по обмерам техника Бюро технической инвентаризации. Он отмечает конфигурацию перегородок, дверей, окон, некоторые размеры, а также расположение сантехнических приборов.

План БТИ- пример

Более подробно данное определение мы рассмотрим в пункте 1 этой статьи. В данной статье мы также подробно рассмотрим все нюансы, касающиеся поэтажного плана и экспликации на квартиру или нежилое помещение. Приведём примеры этих документов, ответим на вопросы «Как получить план БТИ на квартиру или нежилое помещение?» и «Где получить поэтажный план и экспликацию БТИ?».

Содержание статьи

1. Вводное слово.

Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры. Выполнять их имеют право несколько организаций, однако, в основном, это делает либо Бюро технической инвентаризации либо Ростехинвентаризация. В результате обмеров выполняют инвентаризационный план- чертеж помещений. Таким образом, юридически закрепляются размеры и площади возведенного объекта недвижимости.

Иными словами, поэтажный план БТИ квартиры или нежилого помещения- это чертеж помещения, выполненный по обмерам специалистов Бюро технической инвентаризации. Его также часто сокращенно называют «план БТИ». На практике планом БТИ называют любой инвентаризационный план, даже если сами обмеры проводила другая организация, потому что подавляющее большинство объектов все-таки инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической инвентаризации).К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация.

Экспликация- что это за документ?

Экспликация- это список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное.

Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3.

Ниже мы приведем пример экспликации.

Отметим, что для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав. При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения. 

Также многие жилищные инспекции перестали принимать технические паспорта с датой обследования квартиры более 5 лет назад.

Посмотрим как выглядит план БТИ.

2.Поэтажный план и экспликация помещений.

Как мы уже говорили, инвентаризация объекта недвижимости при его сдаче могла проводиться разными организациями. В зависимости от этой организации немного отличается и внешний вид выдаваемых документов.

2.1. Поэтажный план БТИ.

Подавляющее большинство жилых и нежилых зданий инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической организации), поэтому наибольшее распространение получили именно их документы. Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все. В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым. В архиве же в деле объекта должен храниться план помещения с нанесением на него всех размеров, которые измеряли при выходе на объект.

2.1.1. Поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ.

Данный документ выполняется на формате А4 и представляет собой планировку квартиры с основными размерами и номерами помещений. У входа в квартиру ставится её номер. Также на листе обязательно ставится штампик того отделения БТИ, который выдавал документ. Обязательно указывается дата, когда проводился последний обмер помещения, а также дата выдачи самого документа. В экспликации приводится назначение каждого помещения и его площадь.

Если на момент выхода обмерщика на квартиру в ней выполнена несогласованная перепланировка, то произведенные изменения он отметит на чертеже красными линиями:

На листе также ставят соответствующую отметку о произведенном без разрешения переоборудовании помещения. В Московской области отклонения не выделяют красными линиями, а лишь ставят отметку.

2.1.2. План БТИ на нежилое помещение.

Данный документ оформляется аналогично тому, что мы описали в предыдущем параграфе.Если документация оформляется на все нежилое здание, то она будет состоять из нескольких чертежей на каждый этаж с отдельной экспликацией помещений. Если помещение большое, то чертежи могут оформляться даже на листах формата А0.


Комментарий к видео:
Теперь заявление заполнять не надо: просто говорите оператору, который принимает документы в МФЦ или ТБТИ, нужен ли Вам выход техника на обмеры илил нет.
С лета 2017-ого года план БТИ можно заказать без выхода техника на обмеры только в том случае, если последние такие обмеры проводились не более 5 лет назад. В таком случае можно запросить архивную копию плана БТИ и эскспликацию. Сделать это можно и через интернет здесь. Необходимо пройти регистрацию, выбрать «Подать заявление онлайн» и заполнить все данные по аналогии с заявлением.

2.2. Инвентаризационный план из Ростехинвентаризации.

Несмотря на то, что данная организация существует достаточно давно, обращаться в неё более менее регулярно застройщики стали только в 2000-х годах. В целом, Ростехинвентаризация (сокращенно Ростех) славится меньшим консерватизмом, чем БТИ: в ней легче договориться в разных пограничных ситуациях, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при обмерах.

Следует отметить, что в Жилищной инспекции перестали принимать технические паспорта, инвентаризационные планы и экспликации от Ростехинвентаризации, если не инвентаризировали этот дом целиком. Принимаются документы только из БТИ.

2.2.1. Поэтажный план квартиры из Ростеха.

Внешне данный документ оформляют почти также как и в БТИ. На плане обязательно ставят печать организации, прописывают дату выдачи документа. В случае незаконной перепланировки также ставят отметку о её присутствии.

2.2.2. Поэтажный план здания из Ростеха (нежилого помещения).

Документы на нежилые помещения оформляются аналогичным образом. Внешне их даже очень сложно отличить от документов, выполняемых БТИ- только по отметке исполнителя в штампе.

3. Где получить план БТИ и экспликацию?

В общем случае, заказать план БТИ и экспликацию можно непосредственно в любом отделении Бюро технической инвентаризации или МФЦ, предоставив паспорт и документ, удостоверяющий право собственности на объект (свидетельство о праве собственности или выписку ЕГРН). Если их не предоставить, то БТИ само закажет данные из ЕГРН, но на это уйдёт время.

Теперь рассмотрим этот вопрос подробнее. Не все дома инвентаризировало БТИ. Для заказа БТИ сначала необходимо выяснить, какая организация выполняла обмеры Вашего здания. Именно в ней и необходимо заказывать документы. Если Ваша квартира или нежилое помещение находится в жилом здании, которое построили давно (до 2000 г.), то обмеры проводило БТИ. Если квартира или нежилое помещение находится в здании более позднего года постройки, то обмеры могли проводить и в Ростехинвентаризации, и в БТИ. Хотя, чаще всего, застройщики все равно обращались именно в БТИ. Если у Вас здание целиком является нежилым любого года постройки, то обмеры могла проводить любая из этих двух организаций (но в БТИ гораздо чаще).

В любом случае, всегда можно позвонить непосредственно в БТИ или Ростех (контакты мы приведём ниже) и узнать кто из них инвентаризировал Ваш объект недвижимости. Если Ваш объект находится в новостройке, то инвентаризационные планы легче всего взять у застройщика или управляющей компании, так как они совсем недавно

определение дешифра по The Free Dictionary

<< Африка, наконец, собирается раскрыть тайну своего бескрайнего одиночества; современный Эдип должен дать нам ключ к той загадке, которую ученые шестидесяти веков не могли разгадать. В другие дни искать Источники Нила - fontes Nili quoerere - считались безумным занятием, химерой, которая не могла быть реализована. Я расшифровывал звук, который кокни представлял бы zerr, а француз - seu, а затем писал требуя с немного тепла, что на земле это означало.Без сомнения, это безопасно, потому что никто, кроме нас, не может его расшифровать; но всегда ли мы сможем его расшифровать - или, я должен сказать, будет ли она? »« Но эти следы и такие иероглифы, или, точнее, пиктограммы, как я смог расшифровать из старых документов Расскажите об одной стране, а может быть, это был всего лишь город, которым правил этот великий золотой идол Китцель. Упражнение Анри и очки на носу я попытался расшифровать на ее лице ее чувства по поводу этого упущения.В конце концов, однако, прикоснувшись к потайной пружине, откроется внутреннее отделение - появляется рулон бумаги - вы берете его - в нем много листов рукописи - вы спешите с драгоценным сокровищем в свою комнату, но Едва ли вы могли расшифровать: «О! Случайное любопытство побудило меня расшифровать их, но то, что я прочитал, не имело непосредственного значения в моем уме. Шампольон расшифровал морщинистые гранитные иероглифы. Левая рука медленно и мучительно споткнулась о бумагу, и она. Было с огромным трудом расшифровать каракули.Он написал еще много, но, как уже было сказано, эти три стиха были всем, что можно было просто и идеально расшифровать. Таким образом, вздыхая и призывая лесных фавнов и сатиров, нимф ручьев и Эхо, влажное и печальное, чтобы ответить, утешить и услышать его, а также в поисках трав, чтобы поддержать его. , он провел свое время до возвращения Санчо; и если бы это было отложено на три недели, а это было три дня, Рыцарь Скорбного Лица имел бы такое измененное лицо, что мать, которая его родила, не узнала бы его: и здесь будет хорошо оставить его, завернутый вздохами и стихами, чтобы рассказать, как Санчо Панса справился со своей миссией.Однако мое зрение было тогда, пожалуй, самым разумным во мне, и за короткое время я расшифровал достаточно, чтобы правильно (как оказалось) догадываться в целом: - И если учесть разнообразие рук, а также плохих рук, которые должны быть расшифрованы, это увеличивает чудо ».

8 древних систем письма, которые еще не были расшифрованы

Цивилизация долины Инда была одной из самых развитых в мире на протяжении более 500 лет, с 2600 г. до н.э. по 1900 г. до н.э. на территории 250000 квадратных миль территории нынешнего Пакистана и северо-западной Индии находилось более тысячи поселений.В нем было несколько больших, хорошо спланированных городов, таких как Мохенджо-Даро, обычная иконография — и сценарий, который никто не мог понять.

По адресу Nature Эндрю Робинсон рассматривает причины, по которым скрипт долины Инда так трудно взломать, и подробно описывает некоторые недавние попытки его расшифровать. Поскольку мы ничего не знаем об основном языке и не существует многоязычного Розеттского камня, ученые проанализировали его структуру на предмет подсказок и сравнили с другими сценариями.Большинство индологов думают, что это «лого-слоговое» письмо, подобное шумерской клинописи или глифам майя. Но они расходятся во мнениях относительно того, был ли это разговорный язык или полная система письма; некоторые считают, что он представляет собой только часть языка Инда, пишет Робинсон.

Одна команда создала первый общедоступный электронный корпус текстов по Инд. Другой, возглавляемый ученым-компьютерщиком Раджешем Рао, проанализировал случайность в последовательностях сценария. Их результаты показали, что она больше всего похожа на шумерскую клинопись, что предполагает, что она может представлять язык.Подробнее читайте в статье полностью.

Надпись долины Инда — далеко не единственная загадочная. Вот восемь других, которые вы можете попробовать расшифровать.

1. Линейный A

В 1893 году британский археолог сэр Артур Эванс купил несколько древних камней с загадочными надписями на блошином рынке в Афинах. Во время более поздней поездки на раскопки в Кноссе на острове Крит он узнал один из символов на своих камнях и начал изучение выгравированных табличек, обнаруженных в различных местах на острове.Он обнаружил две разные системы, которые назвал линейным письмом A и линейным письмом B. Хотя линейное письмо B было расшифровано в начале 1950-х годов (оказалось, что оно представляет собой раннюю форму греческого письма), линейное письмо A, приведенное выше, до сих пор не расшифровано.

2. Критские иероглифы


Раскопки на Крите также выявили третий тип письменности с символами, которые выглядели более похожими на рисунки, чем символы линейного письма. Некоторые из этих символов похожи на элементы в линейном письме A.Предполагается, что иероглифический шрифт превратился в линейное письмо А, хотя обе системы использовались в течение одного и того же периода времени.

3. Надпись Вади-эль-Хол


В 1990-х годах пара археологов из Йельского университета обнаружила покрытую граффити скальную стену в Вади-эль-Холе (Ущелье Ужаса) в Египте. Большинство надписей были в системах, которые они могли распознать, но одна из них была незнакомой. Это похоже на ранний переход от иероглифической системы к алфавитной, но до сих пор не расшифрован.

4. Ситовская надпись


В 1928 году группа дровосеков нашла отметины, вырезанные на скале болгарской скалы. Они думали, что знаки указывают на спрятанное сокровище, но ничего не нашли. Слухи разошлись, и вскоре некоторые археологи посмотрели. Позже руководитель экспедиции был казнен за то, что был секретным агентом Советов в Болгарии. Одним из улик, использованных против него, было странное закодированное сообщение, которое он отправил в Киев — на самом деле копию надписи на скале, которую он отправил коллегам для научных исследований.Непонятно, на каком языке изображена надпись. Фракийский, кельтский, сармато-аланский и славянский языки — вот лишь некоторые из возможностей, о которых говорят ученые. Другое предположение состоит в том, что это просто естественная горная порода.

5. Ольмекская письменность

Ольмеки были древней мексиканской цивилизацией, наиболее известной своими статуями, которые они оставили после себя: так называемыми «колоссальными головами». В 1999 году их система письма была раскрыта, когда дорожники раскопали каменную табличку с письменами.На планшете 62 символа; некоторые выглядят как кукуруза или жучки, а некоторые более абстрактны. Он был датирован 900 годом до нашей эры, что делает его старейшим образцом письменности в Западном полушарии.

6. Сингапурский камень


Когда-то в устье реки Сингапур находилась гигантская гравированная плита из песчаника. Он находился там около 700 лет, когда в 1819 году рабочие обнаружили его, вырубая деревья в джунглях. Несколько ученых успели взглянуть на него, прежде чем он был разнесен на куски, чтобы освободить место для форта для защиты британских поселений.Части, которые не попали в реку, в конечном итоге были использованы для дорожного гравия, хотя некоторые фрагменты были сохранены. Сценарий не был расшифрован, но высказывались различные предположения о том, какой язык он может представлять: древний цейлонский, тамильский, кави, старояванский и санскрит.

7. Ронгоронго


Когда миссионеры прибыли на остров Пасхи в 1860-х годах, они нашли деревянные таблички, на которых были вырезаны символы. Они спросили коренных жителей Рапануи, что означают эти надписи, и им ответили, что больше никто не знает, поскольку перуанцы убили всех мудрецов.Рапануи использовали таблички в качестве дров или рыболовных катушек, и к концу века почти все они исчезли. Ронгоронго написано в чередующихся направлениях; вы читаете строку слева направо, затем поворачиваете планшет на 180 градусов и читаете следующую строку.

8. Протоэламит

Эта древняя система письма использовалась более 5000 лет назад на территории современного Ирана. Написанный справа налево, сценарий не похож ни на какие другие древние сценарии; В то время как протоэламцы, похоже, позаимствовали идею письменного языка у своих месопотамских современников, они, очевидно, изобрели свои собственные символы — и не потрудились систематически отслеживать их, эксперт по протоэламцам и ученый из Оксфордского университета Джейкоб Даль рассказал BBC в 2012 году.Примерно в то же время он и его оксфордские коллеги обратились к общественности за помощью в расшифровке протоэламитов. Они выпустили высококачественные изображения глиняных табличек, покрытых протоэламитом, надеясь, что краудсорсинг сможет их расшифровать. Сейчас в сотрудничестве с несколькими учреждениями, проект продолжается.

Как расшифровать пачку раскрытой информации о ипотечном кредите от вашего кредитора

В этой статье:

Некоторые формы раскрытия информации об ипотеке более важны, чем другие.Их:

  1. Форма оценки кредита (LE)
  2. Заключительное раскрытие (CD)
  3. Ваша закладная

Большую часть множества бумажной работы, с которой вы столкнетесь, можно просмотреть. Просто помните, что вы несете ответственность за все в том заключительном пакете бумаг, который вы подписываете при закрытии.

Подтвердите новую ставку (19 ноября 2020 г.)

Самая важная форма: Оценка ссуды (LE)

Форма оценки ссуды дает вам наиболее важные сведения о ссуде.Кредитор должен выдать один в течение трех рабочих дней, когда вы подаете заявление на ипотеку. Однако многие дадут вам один, если вас об этом попросят, когда вы сделаете покупку для получения ипотечного кредита.

Вопрос читателя: Как я могу сделать покупки для получения ипотечного кредита, если кредиторы не предоставят мне оценку кредита?

Если вы можете получить форму оценки ссуды, это лучше, чем просто «рабочий лист» или «сценарий», потому что он обеспечивает определенные меры защиты потребителей, которых нет в рабочих таблицах. Если вам нравится предложение из рабочего листа, и вы решите подать заявку на ссуду, в конце концов вы получите форму оценки ссуды.

Что по ссуде?

Страница 1 формы оценки ссуды позволяет легко сравнивать предложения от кредиторов. Это потому, что здесь указаны сумма ссуды, процентная ставка, ежемесячный платеж и стоимость закрытия.

4 способа снизить затраты на закрытие ипотеки

Он также сообщает вам, является ли ваш платеж фиксированным или регулируемым, и как он может корректироваться, если ссуда является ARM. Страница 1 также раскрывает штрафы за досрочное погашение, если они существуют.Возможно, наиболее важно то, что на странице 1 оценивается общая сумма ваших денежных средств до закрытия. Так что за закрывающим столом не должно быть настоящих сюрпризов.

Оценка кредита в правом верхнем углу первой страницы имеет флажок. Этот важный раздел сообщает вам, заблокирована ли у вас процентная ставка. Он указывает, как долго действует эта блокировка.

Другие интересные вещи по ссуде

До введения этой формы в 2015 году большинство соискателей ипотеки просто работали с поставщиками, выбранными кредитором, и оплачивали взимаемые с них расходы.

Сегодня, в зависимости от того, где вы живете, вы можете приобрести для себя некоторые из этих сторонних услуг, что снизит ваши расходы по займам. На странице 2 формы оценки ссуды указано, каковы эти сборы третьих сторон, и разрешено ли вам делать покупки и выбирать собственного поставщика.

Вывоз мусора: как избежать ненужных сборов и фиктивных затрат на закрытие

Вы получите письменный список поставщиков на покрытие сторонних расходов. Вам не обязательно использовать поставщиков по выбору кредитора, если это не указано в законе, и это зависит от штата.Не все позволяют вам делать покупки для получения страховки титула, но когда это возможно, на столе может быть много экономии.

Например, вы можете получить хорошую скидку на страхование титула при рефинансировании, если используете того же страховщика, что и раньше. Кредитор этого не узнает.

Однако вы не сможете выбрать собственного оценщика. Это необходимо для обеспечения объективности оценки. Фактически, ваш кредитор даже не может выбрать оценщика.

Сравнение кредиторов с оценкой ссуды

Третья и последняя страница позволяет сравнить кредиторов лицом к лицу.Он сообщает вам общую стоимость ссуды и годовой процентной ставки по ипотеке.

Он даже позволяет сравнивать затраты в течение первых пяти лет действия кредита. Это полезная функция, потому что большинство домовладельцев не хранят ипотечные кредиты в течение полных 30 лет.

Как делать покупки по более низкой ставке по ипотеке

Два займа с одинаковой годовой процентной ставкой могут иметь очень разные затраты. Можно потребовать много денег вперед, чтобы снизить процентную ставку и оплату.Другой заем может иметь более высокий платеж, но меньшие первоначальные затраты. Это пятилетнее сравнение более реалистично для многих, чем 30-летний анализ годовых и годовых.

Заключительное раскрытие

По крайней мере, за три рабочих дня до закрытия срока погашения ипотечного кредита вы получите заключительное раскрытие информации, которое вы можете сравнить с последней имеющейся у вас ссудой (кредиторы должны выслать вам обновленную информацию, если условия ссуды изменятся).

Как подготовиться к закрытию недвижимости

Для многих сборов фактические затраты должны соответствовать или быть очень близкими к предполагаемым затратам.Сверьте раскрытие информации на момент закрытия с оценкой кредита построчно. Если определенные расходы превышают смету, разницу должен съесть кредитор, а не вы.

Запутанные раскрытия информации об ипотеке, которые можно игнорировать

Многие деревья можно было бы спасти, если бы их не нужно было распечатывать и отдавать вам. Однако из них получаются хорошие бумажные самолетики.

  • Раскрытие отчета об оценке : В нем говорится, что вы имеете право на копию своей оценки
  • ARM Rider : Если у вас есть ARM, этот просто повторяет то, что указано в примечании и ссуде
  • Уведомление о выборе поверенного : Если вам нужен поверенный при закрытии, вы можете получить его
  • Разрешение на выпуск информации : На самом деле это ничего не раскрывает, но это необходимо.Подписывая, вы даете разрешение кредитору проверить ваш кредит и подтвердить работу
  • Уведомление о политике конфиденциальности потребителей : В нем сообщается, что ваша финансовая информация является конфиденциальной и кто и какую информацию получает о вашей ссуде.
  • Уведомление Закона о равных возможностях кредитования : В нем говорится, что кредиторам не разрешается дискриминировать лиц, принадлежащих к защищенным классам (раса, возраст и т. Д.), И куда подавать жалобу, если ваш кредитор выбирает вас несправедливо
  • Отказ от прав условного депонирования : Если вы не хотите, чтобы кредитор / обслуживающий персонал собирал и платил налоги на имущество и страховые взносы, вам, возможно, придется подписать это, соглашаясь с тем, что вы несете ответственность за эти платежи.
  • Уведомление о справедливой кредитной отчетности : В нем говорится, что ваша история платежей по ипотеке, включая невыполнение или просрочку, может быть передана в кредитные бюро
  • Формы IRS W-9 и 4506-T : они дают разрешение кредиторам проверять ваш доход в IRS.Так что не подделывайте W-2, и все будет в порядке.
  • Аффидевит с именем : Вы указываете, что знаете, кто вы
  • Раскрытие информации об обслуживании : Оно сообщает вам, что ваши платежи могут быть получены не вашим кредитором, а другой компанией.
  • Таблица материальной чистой прибыли : В некоторых штатах кредитор должен доказать, что рефинансирование принесет вам больше дохода, чем если бы вы были без него. Потому что так много людей хотят рефинансировать более худшую ссуду…..

Раскрытие информации о государственных займах

Это не был бы государственный заем без особых дополнительных документов. Но и в этих формах нет ничего страшного.

Раскрытие обычных кредитов, обеспеченных государством, включает:

  • Уведомление FHA о раскрытии информации об осознанном выборе потребителей Сообщает вам, что вы также можете претендовать на получение негосударственных займов, и рекомендует сравнить стоимость обоих займов
  • Важное уведомление для покупателей жилья Напоминает вам, что правительство поддерживает ваш заем, но не гарантирует состояние или стоимость собственности
  • Дополнение HUD / VA к единой заявке на жилищный кредит Сообщает вам, что если недвижимость не оценивается по крайней мере на сумму покупной цены, вы можете внести больше денежных средств, чтобы закрыть сделку, но вы не обязаны
  • Для вашей защиты: осмотр дома Опять же, состояние собственности не гарантируется никакими агентствами.Вам рекомендуется (но не обязательно) пройти домашний осмотр
  • Раскрытие оценочной стоимости HUD Подтверждает оценочную стоимость недвижимости
  • Поправка к HUD Это также говорит о том, что вам не нужно завершать покупку, если недвижимость не оценивается по крайней мере по продажной цене. Но это требуется по закону, чтобы добавить его в ваш договор купли-продажи с продавцом, если вы выберете ипотеку с государственной поддержкой.

Многое из того, что вы получаете от своего кредитора, можно зарегистрировать или забыть.Сохраните заключительное раскрытие и свою заметку или акт (окончательный ипотечный документ). Остальное можно подшить, забыть или стать частью проекта оригами.

Какие сегодня ставки по ипотеке?

Сегодняшние ставки по ипотеке продолжают колебаться в очень узком диапазоне, и они остаются весьма доступными. Ставка по ипотеке — один из самых важных терминов, который вы увидите в этой стопке бумаг. Используйте форму оценки ссуды, чтобы упростить покупки, и сравните предложения от нескольких кредиторов.

Подтвердите новую ставку (19 ноября 2020 г.)

Как расшифровать коды пакетов

Код партии, используемый на большинстве наших продуктов, — это юлианский формат даты. Это позволяет расшифровать номер, чтобы придумать дату изготовления.

Формат: …
ГГДДД
ГГ = год, ДДД = день

Например, 19200 соответствует 200-му дню 2019 года или 19 июля 2019 года. Используйте приведенные ниже диаграммы, чтобы расшифровать коды пакетов. Первый — для нормальных календарных лет, а второй — для високосных.

юлианские даты — нормальный календарный год

На следующей диаграмме показано, какой месяц представляет часть DDD юлианской даты в вечных календарных годах.
Стандартные годы: 2001-2003, 2005-2007, 2009-2011, 2013-2015, 2017-2019, 2021-2023, 2025-2027

День Янв февраль Мар Апрель Май июн июл Август сен октябрь Ноябрь декабрь
1 001 032 060 091 121 152 182 213 244 274 305 335
2 002 033 061 092 122 153 183 214 245 275 306 336
3 003 034 062 093 123 154 184 215 246 276 307 337
4 004 035 063 094 124 155 185 216 247 277 308 338
5 005 036 064 095 125 156 186 217 248 278 309 339
6 006 037 065 096 126 157 187 218 249 279 310 340
7 007 038 066 097 127 158 188 219 250 280 311 341
8 008 039 067 098 128 159 189 220 251 281 312 342
9 009 040 068 099 129 160 190 221 252 282 313 343
10 010 041 069 100 130 161 191 222 253 283 314 344
11 011 042 070 101 131 162 192 223 254 284 315 345
12 012 043 071 102 132 163 193 224 255 285 316 346
13 013 044 072 103 133 164 194 225 256 286 317 347
14 014 045 073 104 134 165 195 226 257 287 318 348
15 015 046 074 105 135 166 196 227 258 288 319 349
16 016 047 075 106 136 167 197 228 259 289 320 350
17 017 048 076 107 137 168 198 229 260 290 321 351
18 018 049 077 108 138 169 199 230 261 291 322 352
19 019 050 078 109 139 170 200 231 262 292 323 353
20 020 051 079 110 140 171 201 232 263 293 324 354
21 021 052 080 111 141 172 202 233 264 294 325 355
22 022 053 081 112 142 173 203 234 265 295 326 356
23 023 054 082 113 143 174 204 235 266 296 327 357
24 024 055 083 114 144 175 205 236 267 297 328 358
25 025 056 084 115 145 176 206 237 268 298 329 359
26 026 057 085 116 146 177 207 238 269 299 330 360
27 027 058 086 117 147 178 208 239 270 300 331 361
28 028 059 087 118 148 179 209 240 271 301 332 362
29 029 088 119 149 180

Шестнадцатеричный код: коды и секретные сообщения

Шестнадцатеричный кодировщик

Введите здесь текст для преобразования в шестнадцатеричный

Основное объяснение

Компьютеры «думают» в двоичном коде или Базе Два.Но людям это очень трудно прочитать, поэтому у компьютерных программистов есть специальный код, который они используют при разговоре с компьютерами; это называется шестнадцатеричный код. Его легче читать, чем двоичный код, но гораздо труднее читать, чем английский! По мере того, как компьютеры становятся все более сложными, мы, программисты, все меньше и меньше используем шестнадцатеричные числа, но все же иногда используем их. Например, я хотел окрасить эту страницу в темно-фиолетовый цвет, я бы не сказал компьютеру, чтобы он закрасил ее в «темно-фиолетовый», я бы сказал компьютеру, чтобы он нарисовал ее «# 440044», и компьютер понял точно , что я имел в виду (см. ссылку о цветах внизу этой страницы для получения дополнительной информации о кодировании цветов).

Иногда мы используем разные символы, чтобы указать, что мы разговариваем с компьютером в шестнадцатеричном формате. Иногда мы ставим знак фунта (#) перед кодом, а иногда ставим амперсанд, за которым следует H (& H). Это похоже на то, как если бы вы говорили с другом на Свиной латыни, прежде чем начать, вы могли бы сказать ему: «Я собираюсь говорить на Свиной латыни сейчас», чтобы он знал, что вы делаете. Что ж, это то, что мы делаем, когда ставим «#» или «& H» перед шестнадцатеричным кодом.Поскольку компьютер обычно не говорит в шестнадцатеричном формате, на самом деле мы просто говорим: «Привет, компьютер, я подумал, ты должен знать, я сейчас поговорю с тобой в шестнадцатеричном формате!»

Промежуточное объяснение

Так как же работает шестнадцатеричная система? Ну, шестнадцатеричный — это то же самое, что и Base Sixteen. Обычно мы считаем по так называемой Base Ten, и мы, вероятно, делаем это, потому что у нас всего десять пальцев. В базе десять у нас есть десять цифр — от 0 до 9. На самом деле, иногда мы называем наши пальцы цифрами!


Итак, представьте, что у вас было шестнадцати пальцев вместо десяти.Разве это не было бы ДИКОМ! Что ж, если бы у вас было шестнадцать пальцев, вы бы считали по основанию шестнадцати, что является шестнадцатеричным. Но для этого вам понадобится шестнадцать цифр. От 0 до 9, но тогда нам еще нужно шесть цифр! Хммм … Я знаю! Мы будем называть другие цифры A, B, C, D, E и F.

Это может немного сбивать с толку, потому что теперь, когда мы пишем числа в шестнадцатеричном формате, они могут содержать БУКВЫ! Но через некоторое время к этому привыкаешь. Посмотрите, как эти числа выглядят в шестнадцатеричном формате:

10 = #A, 11 = #B, 12 = #C, 13 = #D, 14 = #E, 15 = #F
16 = # 10, 17 = # 11, 18 = # 12

Расширенное объяснение

Как преобразовать любое число в шестнадцатеричное? Что ж, возьмем пример.Начнем с числа 16325. Для начала нам нужно найти наибольшую степень 16, которая меньше этого числа.

161 = 16
162 = 256
163 = 4096
164 = 65 536

Ага! 163 (4096) — это то, что мы ищем. Теперь зададим вопрос: Сколько раз 4096 входит в 16325? И ответ: 3. С остатком 4037. Первая цифра нашего шестнадцатеричного числа будет 3, и нам нужно еще немного поработать с остатком.

Сколько раз 256 входит в 4037? (256 — 162, помните) Ответ — 15, остаток — 197. Итак, наша следующая цифра — 15. ПОДОЖДИТЕ МИНУТУ! 15 — это не цифра! Вот так. Но посмотрите выше на мой список шестнадцатеричных чисел, и вы увидите, что всякий раз, когда у нас есть 15, мы можем назвать его F. (Вы еще не запутались?) Теперь наши первые две цифры нашего шестнадцатеричного числа — 3 и F. осталось разобраться с остатком 197. Пойдем дальше? Или с тебя хватит?

Что ж, если вы все еще читаете, теперь нам нужно взять эти 197 и разделить их на 16.Получаем 12, а остаток — 5. Как записать 12 в шестнадцатеричной системе счисления? Это C. Правильно … пока наши цифры 3, F и C. И теперь у нас остался остаток от 5, и больше нет степени 16, на которую можно было бы его разделить, так что я думаю, что мы ‘ Мне просто нужно закрепить его на конце …

Итак, наше последнее базовое шестнадцати (шестнадцатеричное) число: 3FC5

Это немного сбивает с толку, не правда ли! Но знаете ли вы, что в вашем калькуляторе может быть есть команда для преобразования обычных чисел в шестнадцатеричные? Вам стоит это увидеть!

Итак, как можно использовать шестнадцатеричный код для создания секретного сообщения? Что ж, каждой букве в алфавите присвоен номер, и вы можете просто преобразовать это число в основание шестнадцати.Например, буква «Z» — это число 90, и если вы преобразовали его в основание шестнадцати, у вас будет «5A».

Теперь, когда вы немного знаете о том, как работает шестнадцатеричный код, введите сообщение в кодировщике и посмотрите, как оно выглядит!

Для получения дополнительной информации о значениях кодировки перейдите по следующей ссылке:

Как цифровые детективы расшифровали Stuxnet, самую опасную вредоносную программу в истории

Это был январь 2010 года, и следователи из Международного агентства по атомной энергии только что завершили инспекцию завода по обогащению урана за пределами Натанза в центральном Иране, когда они обнаружили, что что-то не так в каскадных помещениях, где тысячи центрифуг обогащали уран.

Техники Натанца в белых лабораторных халатах, перчатках и синих ботинках сновали в «чистые» каскадные комнаты и вытаскивали одну за другой громоздкие центрифуги, каждая из которых была заключена в блестящие серебряные цилиндрические корпуса.

Каждый раз, когда работники завода выводили из эксплуатации поврежденные или иным образом непригодные для использования центрифуги, они должны были выстроить их в линию для инспекции МАГАТЭ, чтобы убедиться, что радиоактивный материал не проникает в устройства, прежде чем они будут удалены. Техники занимались этим больше месяца.

Спутниковый снимок обогатительной фабрики в Натанзе в Иране, сделанный в 2002 году, когда он еще строился. На изображении в правом верхнем углу изображены два каскадных зала, которые строились глубоко под землей. Зал слева, зал А, единственный действующий в настоящее время зал, в котором были установлены центрифуги, предположительно поврежденные Stuxnet в 2009 году.

DigitalGlobe и Институт науки и международной безопасности

Обычно Иран заменяет до 10 процентов своих центрифуг в год из-за дефектов материалов и других проблем.Если в то время в Натанзе было установлено около 8 700 центрифуг, было бы нормально вывести из эксплуатации около 800 центрифуг в течение года.

Но когда МАГАТЭ позже просмотрело кадры с камер наблюдения, установленных за пределами каскадных залов для наблюдения за программой Ирана по обогащению урана, они были ошеломлены, когда подсчитали цифры. Рабочие заменяли блоки с невероятной скоростью — более поздние оценки показали, что от 1000 до 2000 центрифуг были заменены за несколько месяцев.

Вопрос был в том, почему?

От Ирана не требовалось раскрывать причину замены центрифуг, и официально инспекторы не имели права спрашивать. В их обязанности входило наблюдение за тем, что случилось с ядерным материалом на заводе, а не отслеживание отказов оборудования. Но было ясно, что что-то повредило центрифуги.

Чего инспекторы не знали, так это того, что ответ, который они искали, был спрятан вокруг них, похоронен в дисковом пространстве и в памяти компьютеров Натанза.Несколькими месяцами ранее, в июне 2009 года, кто-то тихо развязал изощренного и разрушительного цифрового червя, который скользил по компьютерам в Иране с единственной целью — саботировать программу страны по обогащению урана и помешать президенту Махмуду Ахмадинежаду создать ядерное оружие.

Но пройдет почти год, прежде чем инспекторы узнают об этом. Ответ придет только после того, как десятки исследователей компьютерной безопасности по всему миру потратят месяцы на разбор того, что станет известно как самое сложное вредоносное ПО из когда-либо созданных, — часть программного обеспечения, которое в конечном итоге войдет в историю как первое настоящее кибероружие в мире.

Реклама

Президент Ирана Махмуд Ахмадинежад наблюдает за компьютерными мониторами на заводе по обогащению урана в Натанзе в центральном Иране, где, как полагают, Stuxnet заразил компьютеры и повредил центрифуги.

Офис Президента Исламской Республики Иран

17 июня 2010 года Сергей Уласен находился в своем офисе в Беларуси, просматривая электронную почту, когда ему на глаза попался отчет. Компьютер, принадлежащий клиенту из Ирана, был пойман в цикле перезагрузки — неоднократно выключался и перезагружался, несмотря на попытки операторов взять его под контроль.Оказалось, что машина была заражена вирусом.

Уласен возглавляет антивирусное подразделение небольшой компании по компьютерной безопасности в Минске под названием VirusBlokAda. Когда-то специализированное ответвление информатики, компьютерная безопасность за последнее десятилетие превратилась в многомиллиардную отрасль, идя в ногу со взрывом изощренных хакерских атак и развивающихся вирусов, троянских коней и шпионских программ.

Лучшие специалисты по безопасности, такие как Брюс Шнайер, Дэн Камински и Чарли Миллер, считаются рок-звездами среди своих коллег, а ведущие компании, такие как Symantec, McAfee и Kaspersky, стали нарицательными, защищая все, от ноутбуков бабушек до уязвимых военных сетей.

VirusBlokAda, однако, не был ни рок-звездой, ни именем нарицательным. Это была малоизвестная компания, о которой слышали даже немногие в индустрии безопасности. Но это скоро изменится.

«Если я окажусь мертвым и покончу с собой в понедельник, я просто хочу сказать вам, ребята, что я , а не , склонен к самоубийству» — Лиам О Мурчу

Исследовательская группа Уласена обнаружила вирус, заражающий компьютер их клиента, и поняла, что для распространения он использует эксплойт «нулевого дня». Нулевые дни — это самое мощное оружие хакерского мира: они используют уязвимости в программном обеспечении, которые еще неизвестны производителю программного обеспечения или поставщикам антивирусных программ.Они также чрезвычайно редки; Требуются значительные навыки и настойчивость, чтобы найти такие уязвимости и использовать их. Из более чем 12 миллионов вредоносных программ, обнаруживаемых исследователями антивирусных программ каждый год, менее десятка используют эксплойт нулевого дня.

В данном случае эксплойт позволил вирусу грамотно распространиться с одного компьютера на другой через зараженные USB-накопители. Уязвимость была в LNK-файле проводника Windows, фундаментального компонента Microsoft Windows. Когда зараженный USB-накопитель был вставлен в компьютер, поскольку Explorer автоматически просканировал его содержимое, код эксплойта проснулся и тайно сбросил на компьютер большой, частично зашифрованный файл, как военный транспортный самолет, сбрасывающий замаскированных солдат на целевую территорию.

Реклама

Это был гениальный эксплойт, который в ретроспективе казался очевидным, поскольку он атаковал такую ​​повсеместную функцию. К своему удивлению исследователи вскоре узнают, что это был еще один метод, который использовался раньше.

VirusBlokAda связался с Microsoft, чтобы сообщить об уязвимости, и 12 июля, когда софтверный гигант готовил патч, VirusBlokAda опубликовал информацию об открытии в сообщении на форуме безопасности. Три дня спустя блогер по безопасности Брайан Кребс подхватил эту историю, и антивирусные компании по всему миру попытались собрать образцы вредоносной программы, получившей название Stuxnet от Microsoft по сочетанию имен файлов (.stub и MrxNet.sys), найденные в коде.

По мере того, как индустрия компьютерной безопасности вступала в бой, расшифровывая и разбирая Stuxnet, все больше оценок отфильтровывались.

Оказалось, что код был выпущен в мир еще годом ранее, в июне 2009 года, и его таинственный создатель со временем обновил и усовершенствовал его, выпустив три разные версии. Примечательно, что в одном из файлов драйверов вируса использовался действительный подписанный сертификат, украденный у RealTek Semiconductor, производителя оборудования из Тайваня, чтобы заставить системы думать, что вредоносная программа является надежной программой от RealTek.

Интернет-власти быстро отозвали сертификат. Но другой драйвер Stuxnet был обнаружен с использованием второго сертификата, на этот раз украденного у JMicron Technology, производителя схем на Тайване, штаб-квартира которого — случайно или нет — находилась в том же бизнес-парке, что и RealTek. Неужели злоумышленники физически проникли в компании, чтобы украсть сертификаты? Или они удаленно взломали их, чтобы получить ключи цифровой подписи сертификатов компании? Никто не знал.

«Мы редко видим такие профессиональные операции», — написала в своем блоге компания ESET, занимающаяся безопасностью и обнаружившая один из сертификатов.«Это показывает, что [злоумышленники] обладают значительными ресурсами».

Однако в остальном Stuxnet казался рутинным и не амбициозным в своих целях. Эксперты определили, что вирус был разработан для программного обеспечения Simatic WinCC Step7, промышленной системы управления, созданной немецким конгломератом Siemens, которая использовалась для программирования контроллеров, приводящих в действие двигатели, клапаны и переключатели во всем: от пищевых фабрик и сборочных линий автомобилей до газопроводов и т. Д. водоочистные сооружения.

Хотя это было ново само по себе — системы управления не являются традиционной целью хакеров, поскольку их взлом не дает очевидной финансовой выгоды — то, что Stuxnet сделал с системами Simatic, не было новым.Оказалось, что это просто кража данных о конфигурации и конструкции из систем, предположительно для того, чтобы позволить конкуренту скопировать производственную схему завода. Stuxnet выглядел как еще один случай промышленного шпионажа.

Антивирусные компании добавили сигнатуры для различных версий вредоносного ПО в свои механизмы обнаружения, а затем по большей части перешли к другим вещам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *