Завещание документы: Как составить завещание на наследство и завещать квартиру и другое имущество: образец

Содержание

Какие нужны документы, чтобы оформить наследство

Я юрист и часто помогаю людям оформлять наследство.

Анастасия Корнилова

оформляла наследство

Расскажу, какие документы необходимо принести нотариусу, чтобы вступить в наследство быстро и без проблем, а также как меняется состав документов в зависимости от того, на что вы оформляете наследственные права — квартиру, дом или гараж.

Наследство: базовые понятия

Если кратко, то наследуются драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. Под имуществом понимаются не только реальные вещи, например недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например выплатить кредит за этот объект недвижимости.

Наследование может быть по завещанию и по закону. Если наследодатель не оставил завещания, то имущество делится между наследниками по закону согласно очередям. Очередей всего восемь.

От наследства можно отказаться — просто так или в чью-то пользу. При этом человек, в пользу которого отказываются, должен быть наследником по закону или по завещанию.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Самый надежный способ принять наследство — написать у нотариуса заявление о принятии наследства или прийти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но можно принять наследство и фактически.

В Т—Ж есть несколько подробных статей о наследстве:

Основной список необходимых документов

Нотариусу нужно предъявить свой паспорт или другое удостоверение личности. Он предложит подать заявление. Оно может быть двух видов:

  1. О принятии наследства. Это свидетельство сразу включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство, что вы имеете право на это наследство.
  2. О выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда будет считаться, что наследство принято вами, пусть даже отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.

ст. 1153 ГК РФ

п. 13.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных правPDF, 2,46 МБ

Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Можно подать то или другое заявление, но результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

Что делать? 08.08.18

Как поделить квартиру между наследниками?

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием, чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

Вот что нужно указать в заявлении о принятии наследства:

  1. Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.
  2. Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.
  3. Волеизъявление наследника о принятии наследства.
  4. Основание наследования: завещание, родственные отношения.
  5. Дату подачи заявления.
По желанию вы можете указать в заявлении о принятии наследства имущество, на которое вступаете в наследство

Можете дописать туда и другую информацию, например сведения об иных наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества. Если вы не знаете, что входит в состав наследства, нужно посмотреть бумаги умершего. Нотариус может сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать, зарегистрированы ли за умершим какие-либо права. Либо сделать такой же запрос в банки или другие организации. Но какие именно — вы должны указать сами. Нотариус не будет делать запрос во все организации подряд.

Заявление подают нотариусу лично или через представителя либо направляют по почте, но заверенное подписью нотариально. Представитель сможет действовать от вашего имени, принимая наследство, если у него будет нотариально оформленная доверенность. Заявление с нотариально заверенной подписью можно подавать и без доверенности.

Кроме того, вам надо будет предъявить нотариусу:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Документы о родстве — свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака — если вступаете в наследство по закону.
  3. Завещание — если вы вступаете в наследство по завещанию.
  4. Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.
Что делать? 12.02.18

В завещании мою фамилию указали с опечаткой

Море полезных статей о финансах

В вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денег

Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

ст. 72,73 Основ законодательства РФ о нотариате

Если сведения о квартире или доме вносились в ЕГРН, вы можете вписать такое имущество в заявление и приложить правоустанавливающий документ на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство — если умершему квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы. Такой документ должен храниться у наследодателя.

Нотариус запросит самостоятельно сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы обратитесь к нему.

ст. 47.1 Основ аконодательства РФ о нотариате

Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, дополнительно придется предоставить нотариусу справку по форме № 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.

Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.

Письмо ФНП от 08.02.2019 № 488/03-16-3

Документы для вступления в наследство на земельный участок

В этом случае вам понадобится предъявить нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другие документы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности.

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

Документы для вступления в наследство на автомобиль

Автомобиль — это движимое имущество. А с движимым имуществом дело обстоит так: когда человек умирает, его документы становятся недействительными. Ездить со свидетельством о регистрации транспортного средства умершего владельца и доверенностью от него уже нельзя. Вам понадобится принести нотариусу:

  1. Паспорт транспортного средства.
  2. Свидетельство о регистрации автомобиля.
  3. При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.
  4. Отчет о рыночной оценке автомобиля.
Что делать? 14.12.18

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Отчет необходимо заказать у оценщика. Такой отчет должна делать организация, у которой есть специалисты определенной квалификации. Еще такая организация должна состоять в саморегулируемой организации (СРО). Поэтому лучше сразу уточнить в компании, есть ли у нее все нужные документы.

Наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную компанию или специалиста с квалификационным аттестатом.

Когда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, сходите с ним в любое подразделение ГИБДД и перерегистрируйте автомобиль на себя. Госпошлина за изменения в ПТС — 350 Р, за бумажное свидетельство придется заплатить 500 Р, за пластиковое — 1500 Р. Новые номера обойдутся в 2000 Р. Если будете подавать документы электронно через сайт госуслуг, можно заплатить меньше — государство дает скидку 30% при электронной подаче заявления и безналичной оплате.

Как уменьшить или не платить налог при продаже имущества

Документы для получения наследства через суд

По общему правилу в наследство вступают через нотариуса. Но есть два случая, когда вступать в наследство приходится через суд.

Принятие наследства по истечении установленного срока. Наследники должны вступить в наследство в установленный законом срок — шесть месяцев. Если один из наследников пропустил этот срок по уважительной причине, он может договориться с остальными наследниками, которые вовремя оформили свои права, чтобы перераспределить доли в наследстве. Уважительными считают, например, такие причины:

  1. Тяжелая болезнь.
  2. Беспомощное состояние.
  3. Длительная командировка.

Это согласительный порядок — опоздавший наследник получает письменное согласие остальных наследников, и на основании него нотариус аннулирует предыдущие свидетельства о праве на наследство и выдает новые свидетельства.

Но если кто-то из наследников не согласен на передел наследства, восстановить пропущенный срок и перераспределить наследство возможно только через суд. Такой же порядок в случае, если срок пропустили все наследники, или срок пропустил единственный наследник.

Суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим наследство, если одновременно будут доказаны такие обстоятельства:

  1. Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам, например находился на длительном лечении в больнице, был в длительной командировке далеко от дома, отправился в научную экспедицию в Арктику.
  2. Наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока принятия наследства прекратили действовать. То есть как только наследник вернулся из Арктики, в течение шести месяцев он обратился за наследством.

ст. 205 ГК РФ, п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Чтобы восстановить срок и вступить в наследство, необходимо подать исковое заявление и приложить к нему пакет документов:

  1. Копии искового заявления по числу лиц в деле.
  2. Квитанцию об оплате госпошлины.
  3. Доверенность на представителя, если вы не сами подаете исковое.
  4. Документы об обстоятельствах, на которых вы основываете свои требования, а также копии этих документов для ответчиков и третьих лиц.

Документами, которые докажут, что вы пропустили срок по уважительным причинам, могут быть:

  1. Справки лечебных учреждений о продолжительном заболевании.
  2. Справка с работы, где будет сказано, например, что вы восемь месяцев провели в служебной командировке в тайге.
  3. Копии билетов на транспорт, если вы были в длительной зарубежной поездке, а также копии страниц загранпаспорта с въездными и выездными штампами пограничного контроля.

Кроме того, вам надо будет представить суду свидетельство о смерти наследодателя, документы о родстве, а также документы, из которых будет видно, что относится к наследственному имуществу. Еще надо будет приложить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Если нотариус отказывается выдать свидетельство, требуйте, чтобы он выдал вам постановление об отказе в письменной форме — его вы и приложите к остальным документам.

Принятие наследства, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано. В некоторых случаях наследодатель умирает раньше, чем успевает в установленном законом порядке оформить право собственности. В этом случае нотариус не сможет оформить наследство, поскольку имущество на момент смерти юридически не принадлежало умершему.

Что делать? 14.12.17

Наследник умер до вступления в наследство

Иногда это происходит из-за нехватки времени — например, человек приватизировал квартиру или вступил в наследство сам, получил договор о передаче квартиры или свидетельство о праве на наследство, но не успел обратиться за регистрацией права, потому что внезапно скончался.

Бывает, что причиной становится незнание закона или безалаберность. Например, человек построил дом, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, но не обратился за регистрацией права, потому что решил, что акта о вводе в эксплуатацию достаточно. Или отложил на потом, которое так и тянулось до самой смерти.

В результате наследники оказываются в ситуации, когда вступить в наследство они могут только через суд. Причем в исковом заявлении надо одновременно требовать установить факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, а также передать это имущество в наследство заявителю.

К исковому заявлению нужно приложить такие же документы, как и в случае с пропущенным сроком. Только в качестве доказательств, на которых вы основываете свои требования, будут выступать документы, которые подтвердят, что имущество принадлежало наследодателю.

Например, в Красноярске женщина обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру. Требование она обосновала тем, что квартира принадлежала ее деду, который оставил завещание в ее пользу. По завещанию все имущество деда, в том числе квартира, переходила в ее собственность. Но поскольку дед не успел оформить право собственности на квартиру, женщина не смогла вступить в наследство через нотариуса и была вынуждена обратиться в суд.

Суд изучил материалы дела и удостоверился, что квартира действительно принадлежала умершему, а женщина — наследница по завещанию. За женщиной признали право собственности на квартиру.

Другой пример о том, как вступали в наследство на жилой дом и земельный участок.

В одной деревне Архангельской области жилой дом и земельный участок сначала принадлежали пожилой женщине. Она умерла и не успела оформить свое право собственности. После ее смерти в наследство фактически вступила ее дочь, но документы на вступление в наследство она так и не оформила.

Через некоторое время эта дочь умерла, и в наследство пришлось вступать уже ее дочери. И тут возникли проблемы — поскольку право собственности умершей на имущество зарегистрировано не было, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство. Женщина обратилась в суд, который изучил материалы дела и указал, что умершие фактически владели имуществом, а у наследницы есть право на наследство. За женщиной признали право собственности на жилой дом и земельный участок.

Документы для вступления в наследство по завещанию

Кроме основного пакета документов вам придется приложить и само завещание. Если это совместное завещание супругов, нужно обязательно приложить свидетельство о браке, поскольку такое завещание имеет юридическую силу, только пока супруги остаются в браке. После развода оно перестает действовать.

А вот остальные документы, подтверждающие родство с наследодателем, можно не прикладывать — наследование по завещанию не зависит от родственных связей.

Как оформить завещание на имущество

Документы для вступления в наследство без завещания

В этом случае, напротив, надо обязательно приложить документы, которые будут свидетельствовать, что вы имеете право на наследство по закону: например, свидетельство о рождении, о браке, свое свидетельство о рождении вместе со свидетельствами о рождении и о смерти родителя — если вступаете в наследство после смерти бабушки или дедушки по праву представления. Набор документов, подтверждающих родство и, соответственно, право на наследство, зависит от степени родства и смены фамилии — вами или наследодателем.

гл. 63 ГК РФ: наследование по закону

Остальные документы зависят от объектов, которые входят в наследственное имущество.

Что нужно помнить о вступлении в наследство

  1. Вступить в наследство следует в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
  2. Для вступления в наследство лучше обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
  3. Нотариусу нужно предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Какие понадобятся еще документы, зависит от ситуации.
  4. Если не знаете, чем владел наследодатель, нотариус может сделать запрос в ЕГРН или в банк. Но в какой банк следует делать запрос, сказать должны наследники.
  5. В некоторых случаях для вступления в наследство понадобится суд. Например, если документы на имущество не оформлены или наследник пропустил срок вступления в наследство.

Что надо для оформления завещания? Порядок и особенности

Многие владельцы недвижимости, паев, банковских счетов, картин и прочей собственности, имеющей ценность, при жизни задумываются, кому оставить дом, квартиру, земельный участок, накопленные сбережения или дорогостоящие коллекции антиквариата. Будущего владельца по законодательству Украины можно определить заранее. Как правильно оформить завещание — подскажут опытные юристы. Они же уточнят, можно ли составить документ без подписи наследодателя или нотариуса, перечислят документы, требующиеся для проведения данной процедуры.

СОДЕРЖАНИЕ

Оформление завещания на дом и землю
Порядок оформления завещания
Оформление завещания на долю в квартире
Оформление завещания на вклад в банке

Оформление завещания на дом и землю

Официальный документ, который передает право на недвижимость близкому родственнику, третьим лицам, незнакомым людям, государству или организации называется завещание. Завещать домостроение и земельный участок в полном объеме могут лишь одинокие собственники недвижимого имущества. В случае, когда недвижимость приобреталась в законном браке, наследодатель может самостоятельно распоряжаться лишь 50% площади.

Земельный участок и домостроение могут передаваться как одному лицу, так и нескольким гражданам. Правила оформления завещательных бумаг гласят: на гаражи, пристройки и строения такого типа распределение долей не распространяется.

Особенности документа: наследодатель не может диктовать наследникам правила пользования полученной недвижимостью. До своей смерти каждый человек имеет право на отмену и изменение завещания.

Документы, нужные для оформления завещания

Что надо для того, чтобы оформить правильное завещание? В обязательном порядке собрать некоторое количество необходимых документов. В обязательный перечень входят:

  • паспорт наследодателя;
  • документация, дающая право распоряжаться домостроением;
  • план дома;
  • документы на земельный участок;
  • бумага от риэлтерской организации с указанием стоимости недвижимости.

Порядок оформления завещания

Где оформить завещание проще всего?  Место оформления документа каждый гражданин выбирает самостоятельно. Это может быть офис государственного или частного нотариуса, в некоторых случаях другое официальное учреждение.

Порядок составления и оформления стандартного завещания довольно прост. Каждый потенциальный наследодатель с перечисленным выше комплектом документов обращается к нотариусу. Документы такого формата могут быть открытыми или закрытыми.

Завещание закрытого типа – это волеизъявление человека, неизвестное даже нотариусу. Такой документ пишется наследодателем собственноручно. Им же он запечатывается в конверте. После чего передается официальному лицу в присутствии двух свидетелей. На конверте оставляют свои подписи лица, являющиеся свидетелями. Далее процедура требует использование еще одного конверта. В него помещается подписанный документ. Конверт запечатывается и подписывается представителем нотариальной конторы. Надпись на такой бумаге несет в себе информацию о наследодателе, дате и месте получения завещания, ФИО свидетелей.

Завещание открытого типа – бумага, составляющаяся завещателем либо нотариусом. На нем обычно ставится подпись наследодателя. Бывают ситуации, когда завещатель по целому ряду причин не может расписаться самостоятельно. Данный факт обязан отражаться в документе.

Любая документация завещательного типа обязана содержать определенную информацию. В ней должны быть реквизиты паспорта наследодателя, информация о месте и дате составления. В этой же бумаге обязано присутствовать распоряжение завещателя относительно дома и земли. Документ должен быть составлен максимально точно. Имена наследников указаны полностью.

При наличии нескольких приемников, в завещании обязательно стоит указать, какая доля достается конкретному человеку. Официальный документ открытого или закрытого типа составляется в двух экземплярах. Одна бумага передается нотариусу. Вторая остается на руках у завещателя.

Нужно ли присутствие одаряемого во время оформления документа? Приемник по открытому завещанию может не находиться рядом в момент составления бумаги. Закрытый документ полностью исключает присутствие любых лиц, кроме свидетелей и нотариуса.

Право завещателя на назначение исполнителя завещания оговорено в законодательстве нашей страны. Наследодатель может вверить исполнение своей воли одному из своих приемников либо душеприказчику. Исполнитель – это особа, которая обязана гарантировать реализацию планов завещателя на наследство.

Закон предусматривает возможность составления завещательного документа без нотариуса. В таком случае документ пишется потенциальным наследодателем от руки. Такая бумага не обладает законной силой до момента ее официального заверения. Сделать ее официальным документом могут начальники колонии, руководители медицинских учреждений, командование воинской части и другие руководящие лица.

Перечень должностных лиц, организаций, которые выступают уполномоченными лицами при оформлении завещания без нотариуса

Обстоятельства граждан

Должностное лицо с правом заверить завещание

Завещатель находится в больнице, стационарном учреждении здравоохранения, доме престарелых, доме инвалидов на территории Украины
  • главный врач
  • заместитель главврача по медицинской части
  • дежурный врач
  • директор дома престарелых или инвалидов
Завещатель находится в госпитале
  • главный врач
  • заместитель главврача по медицинской части
  • дежурный врач
  • начальник госпиталя
Завещатель находится в плавании на морских, речных судах (под флагом Украины)
  • капитан судна
Завещатель находится в поисковых, исследовательских экспедициях
  • начальник экспедиции
Завещатель-военнослужащий/член семьи военнослужащего пребывает в местности, где нет нотариуса:
  • пункты дислокации воинских частей и соединений
  • военных учреждений
  • военно-учебных заведений
  • командиры воинских частей/соединений
  • начальники военных учреждений и военно-учебных заведений
Завещатель находится в следственном изоляторе
  •  начальник следственного изолятора

Существует ряд случаев, когда гражданину мешают самостоятельно подписать завещание болезни, физические недостатки или неграмотность. По его просьбе такую бумагу может подписать стороннее лицо или рукоприкладчик. Подпись данного гражданина освидетельствуется нотариусом. В документе также указываются ФИО и место жительства, упомянутого лица.

Кто может быть рукоприкладчиком при оформлении завещания?

Практически каждый человек, не входящий в нижеперечисленную категорию:

  • лица, обладающие правом удостоверения документа;
  • претенденты на имущество, родственники;
  • недееспособные граждане;
  • люди, с физическими недостатками, мешающими им в полной мере понимать происходящее;
  • граждане, не владеющие языком завещательного документа.

Госпошлина

Официальное волеизъявление каждого человека – процедура небесплатная, она имеет фиксированную оплату. На данный момент госпошлина за оформление завещания составляет 0,05 от необлагаемого минимума дохода граждан. Некоторым категориям людей предоставляются льготы при проведении данной процедуры.

Оформление завещания на долю в квартире

В подавляющем большинстве случаев собственники доли в приватизированной квартире делят свою часть между родственниками. Однако все же случаются прецеденты, когда имущество отписывается сторонним лицам. Согласно закону, каждый собственник части недвижимости может завещать ее без согласия других совладельцев.

Что нужно для оформления завещания у нотариуса — порядок на квартиру

Владелец части недвижимости может отдать свою долю одному или нескольким лицам. Для этих целей ему необходимо лично написать открытое или закрытое завещание. Порядок действий предусматривает посещение нотариальной конторы и передачу документу уполномоченному лицу.

Действия нотариуса в таком случае заключаются в заверении завещаний любого типа в присутствии пары свидетелей. Один экземпляр официальной бумаги впоследствии передается наследодателю. Второй остается в нотариальной конторе. Документ вскрывается по истечении полугода со дня смерти наследодателя.

Нередки случаи, когда гражданин не может самостоятельно посетить нотариуса. Он находится в местах лишения свободы, в медицинском учреждении или на воинской службе. В таких случаях вызов в больницу или другое заведение нотариуса не обязателен. Заверить завещание имеют право руководящие лица упомянутых учреждений.

Оформление завещания на вклад в банке

Каждый гражданин нашей страны, имеющий денежные сбережения, может ими распоряжаться по своему усмотрению. Этот закон распространяется не только на наличность, но и на банковские счета. На данный момент существует два основных способа завещания денежных средств, находящихся в банках:

  • у частного или государственного нотариуса;
  • в банковской организации, курирующей счет.

Для оформления завещания в нотариальной конторе от наследодателя требуется не только присутствие, но и некоторое количество бумаг. Какие нужны документы для проведения данной процедуры? Перечень их состоит из паспорта завещателя и данных наследника. Документация на право собственности денежным вкладом не обязательна. Правила оформления завещательных документов требуют лишь наличия точных банковских данных заведения, в котором имеется счет.

Наследник банковских счетов может получить денежное имущество через полгода после смерти наследодателя. Для этого ему необходимо подать письменное заявление нотариусу и предоставить некоторое количество обязательных документов.


Читайте также: что лучше дарственная или завещание

плюсы и минусы, как оформить между родственниками и какие документы нужны у нотариуса, как сделать процедуру правильно?

Каждый человек может распорядиться своим жильем после смерти, составив завещание на квартиру, дом или другое имущество. Документ позволяет позаботиться о близких людях, в том числе не являющихся законными наследниками. Частная собственность на недвижимость в нашей стране имеет очень недолгую историю, однако уже выросло поколение граждан, которое желает использовать полученные права в полной мере. Они желают знать, как оформить завещание на квартиру, чтобы распорядиться имеющимися ценностями и после смерти.

По опыту нотариусов чаще всего составлять документ приходят 40-летние представители среднего класса. Это активные пользователи сети. Поэтому вопросы, как составить завещание и какие документы нужны для завещания квартиры, часто встречаются на юридических порталах. Материалы по данному виду наследования представлены в статье.

Зачем оформлять завещание?

Большинство людей предпочитают не думать о возможной гибели и не заботиться о собственнике своей недвижимости после смерти. Посмотрим, как делится имущество при отсутствии завещания? Наследование происходит в законном порядке.

Он заключается в том, что имущество распределяется между всеми наследниками одной из очередей. Той, в которой они первыми обнаружатся.

Важно

При наличии двух, трех, четверых и большего числа наследников одной очереди все имущество между ними делится в равных долях.

При наследовании по закону:

  • вначале идут муж или жена умершего, его дети, мать, отец;
  • вторыми — братья, сестры, дедушка и бабушка;
  • третьими — дяди и тети и далее по мере снижения степени родства.

Если умерли представители одной из очередей, их доля передается детям умерших в той же очереди, в которой находились основные наследники. Это так называемое право представления.

Оформление завещания на квартиру позволяет изменить не только очередность, но и размер наследства, распределить несколько объектов между разными людьми, переписать имущество на человека, не входящего в круг законных наследников. Например, распространенная ситуация, когда после смерти бабушки квартира может достаться внуку или внучке, а не детям умершей, имеющим преимущество по закону.

На заметку

В приоритете волеизъявления хозяина над наследованием по закону есть одно исключение — обязательные наследники.

Это нетрудоспособные родственники 1 очереди или нетрудоспособные лица, жившие не меньше года на содержании умершего. Даже при исключении этих лиц из завещания им предоставляется доля в имуществе завещателя, равная половине той, что досталась бы по закону.

Отличительные черты

Распоряжение имуществом после смерти обладает рядом особенностей, отличающих этот вид операций от других гражданских сделок:

  1. Для подписания документа достаточно желания одного лица, то есть это односторонняя сделка.
  2. Таинство операции: вторая сторона — наследник или наследники, может не знать о наличии завещания. Лицам, причастным к сделке, запрещено разглашать информацию.
  3. Обязательно подписание бумаги нотариусом. Без нотариального удостоверения завещание признается действительным, только в перечисленных законом случаях, когда участие специалиста невозможно.
  4. Запрещается написание документа представителем наследодателя.
  5. Допустимо участие свидетелей, подтверждающих волеизъявление завещателя, а в некоторых случаях их присутствие необходимо.
  6. Наследодатель в любой момент может отменить или переписать завещание.
  7. Нельзя оспаривать документ до смерти завещателя и открытия наследства.

Вступление документа в силу только после смерти собственника имущества и возможность оспаривания документа в период, когда завещатель не в состоянии высказать свою волю, требует особой тщательности при подготовке бумаги.

Инструкция по составлению

Для оформления завещания на квартиру следует подготовить пакет бумаг. В первую очередь потребуется паспорт наследодателя. Данные первой страницы нужно будет внести в распорядительный документ.

Внимание

Недвижимость может передаваться в составе общего имущества или отдельно. Если квартира, передается как часть имеющихся ценностей завещателя, она может не описываться в документе.

Например, как у прославившегося лаконичностью Карла Тауша, чье завещание состояло только из двух слов: «Все жене».

Но, если распоряжение составляется на конкретную квартиру, либо происходит распределение имущества между несколькими людьми, лучше указать характеристики, позволяющие безошибочно идентифицировать объект. Документы для составления завещания на квартиру — свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра, договор купли-продажи и т. п.

Наследодатель может написать завещание самостоятельно либо обратиться к специалисту.

Услуги по составлению документа предлагают юридические компании и нотариальные конторы.

Цены последних достаточно высоки, но составление и удостоверение бумаги у нотариуса позволяет быстрее оформить документ. К тому же специалиста можно вызвать на дом, если наследодатель по какой-либо причине не может посетить рабочий офис. Решение, где оформить завещание на квартиру​, хозяин имущества должен принимать исходя из личных потребностей.

Несколько советов, как правильно оформить завещание на квартиру:

  1. Распоряжение оформляется в письменном виде. Документ может быть напечатан на машинке, принтере или с помощью других технических средств. Подпись нужно поставить лично в присутствии нотариуса.
  2. Обязательные пункты завещания:
    • ФИО наследодателя;
    • дата рождения;
    • адрес постоянной регистрации;
    • сведения об удостоверяющем документе;
    • информация по квартире (адрес, метраж, этаж, технические характеристики, правоустанавливающий документ и др. )
    • данные наследников;
    • дата составления.
  3. В документе должно быть четко выраженное желание наследодателя завещать квартиру, дом или другой недвижимый объект указанным наследникам.
  4. Можно включить условие наследования жилья — . Он представляет собой обязанность наследника в пользу третьих лиц, исполняемую за счет наследуемого имущества. Например, предоставление права пользования наследуемой квартирой определенному человеку.

Ниже представлен бланк завещания, удовлетворяющего всем требованиям закона. Его возможно использовать для передачи квартиры не родственнику или нескольким наследникам.

 

Часто читателей интересует вопрос, можно ли завещать квартиру, находящуюся в долевой собственности, и . Завещание может составить только один человек — собственник наследуемого имущества. Если квартира оформлена по долям, каждый владелец должен написать посмертное распоряжение на свою часть.

Нотариальная запись

Порядок оформления завещания обязывает подписать документ в нотариальной конторе.

Специалист проверит дееспособность наследодателя, отсутствие принуждения при волеизъявлении, наличие права собственности на передаваемое имущество.

Для оформления завещания у нотариуса нужно предъявить:

  • паспорт;
  • документы по квартире;
  • справки, подтверждающие дееспособность завещателя (по требованию).

Для информации

Документы для завещания на квартиру могут быть заменены запросом нотариуса в Росреестр.

Часто сотрудники нотариальных палат не желают заверять сторонние документы, а используют только свои образцы. Форма завещания не установлена, поэтому отказ удостоверить документ, составленный самостоятельно, неправомерен. В этом случае следует жаловаться на действия сотрудника в вышестоящий орган.

При проставлении нотариальной надписи необходимо указать место и дату удостоверения документа.

Когда завещание можно оспорить?

Часто законные наследники не согласны с изменением порядка наследования, и пытаются оспорить распоряжение завещателя в суде.

Получение завещаемого имущества может значительно затянуться, а в случае проигрыша процесса квартиру по завещанию передадут наследникам по закону.

Если собственник желает обезопасить желаемых наследников, составить завещание на квартиру нужно так, чтобы его не оспорили.

Это возможно сделать при соблюдении всех требований закона:

  • выделении имущества обязательным наследникам;
  • нотариальном удостоверении сделки;
  • подтверждении полной дееспособности завещателя;
  • отсутствии нарушений законных интересов других лиц (например, супруга, если квартира приобретена в браке)

Совет

Завещатель может пригласить свидетелей для доказательства своей воли. Данные этих граждан (ФИО, адрес) вписываются в посмертный документ и подтверждаются подписями.

Сравнение завещания и дарения

Зачастую российские граждане вместо завещания оформляют дарение. Это позволяет наследникам начать распоряжаться имуществом гораздо быстрее. Однако решая вопрос, как оформить квартиру, важно учесть нюансы каждого вида сделки. Завещание на квартиру имеет как плюсы, так и минусы перед дарением.

Достоинствами дарения являются:

  • возможность сразу переоформить квартиру, а не ждать полгода для вступления в наследство;
  • отсутствие обязательных наследников;
  • меньшее количество поводов для оспаривания сделки.

По завещанию оформление квартиры обладает следующими преимуществами:

  • сохранение права собственности на имущество до конца жизни;
  • возможность изменения пожеланий;
  • отсутствие налогов для всех наследников.

Основным плюсом завещания является способность наследодателя распоряжаться своим имуществом и после подписания документа. Перевод квартиры на другое лицо способно оставить собственника без жилья. Поэтому, если есть определенный риск, лучше составить завещание.

Часто задаваемые вопросы

Кому достанется приватизированная квартира после смерти родственника?

Многие граждане интересуются данным аспектом, вероятно считая, что бесплатная передача имущества бывшему хозяину порождает особые условия наследства. Это неверно. Приватизированная квартира после смерти владельца передается новым собственникам в общем порядке.

Однако на приватизированную квартиру могут претендовать лица, отказавшиеся от приватизации. Жилищное законодательство закрепило за ними право бессрочного пользования такой недвижимостью. Не являясь собственниками, они могут проживать в квартире, даже если жилье приватизировано и передано другому владельцу.

Важно

Это следует учитывать пользователям квартир, только планирующим оформить недвижимость в собственность. Чтобы обезопасить наследников от нежелательного жильца, выселить его нужно до того, как квартира приватизируется.

Кому достанется квартира после смерти мужа, если она находится в совместной или долевой собственности?

Доля жены составляет 50% от совместной квартиры. 50% мужа делятся между наследниками, включая супругу, в общем порядке. Аналогичным образом происходит наследование при долевом владении недвижимостью. Разница лишь в том, что доля мужа уже определена и может быть больше или меньше доли жены.

Как узнать есть ли завещание?

требует сохранение тайны документа до смерти завещателя.

Поэтому без желания хозяина узнать его последнюю волю при жизни нельзя.

После смерти владельца имущества завещание может находиться в его документах, вещах. Экземпляр нотариуса находится у специалиста. Получить информацию о документе и нотариусе, оформившем завещание, можно, сделав запрос в региональную нотариальную палату.

Итог

Решая, как оформить завещание на квартиру, следует учитывать достоинства и недостатки такой передачи имущества. Чтобы перевести ценности на иное лицо, нужно соблюсти установленные законом правила, а именно составить письменный документ и заверить его у нотариуса. Завещание квартиры родственнику производится в обычном порядке.

legaldesk.com Выполните вашу волю

Как составить завещание в пользу нескольких бенефициаров?

Завещание составляется человеком, когда он желает раздать свое богатство своим близким после его смерти. Чаще всего человек отдает свое имущество только жене и детям или, если это женщина, она передает все свое имущество мужу и детям. Но иногда вы можете захотеть отдать некоторую долю своего имущества своему брату, сестре, матери, отцу, дяде, тете, племяннице, племяннику, двоюродному брату, другу или даже горничной, шоферу, сторожу или любому другому человеку, которого вы любите. .Но когда вам нужно сделать такое распределение, вы можете запутаться, как в нем разобраться.

Для начала составьте список всех своих владений. Затем составьте еще один список всех бенефициаров, которым вы хотите передать свою собственность, с другой стороны. Наконец, вы должны решить, кто что получит.

Что необходимо знать при составлении завещания

Ясность — Вы должны четко указать имя, возраст, адрес, родство бенефициара с вами и любые другие данные бенефициара, а также указать полную информацию о собственности, которую вы хотите передать конкретному бенефициару. Четко упомяните дату словами, а не цифрами.

Целостность документа — Помните, что если собственность передана одному конкретному бенефициару, вы не можете передать ее другому бенефициару в целом. В таких случаях, когда вы хотите передать одну собственность нескольким бенефициарам, вы должны четко обозначить, какая доля этой собственности достается каждому бенефициару. Или, если он должен быть разделен поровну, четко упомяните об этом.

Без двусмысленности — Слова завещания никогда не должны быть двусмысленными, сбивающими с толку или бессмысленными.Это может сделать Волю недействительной в отношении той конкретной части, которая не имеет смысла или сбивает с толку.

В распечатанном завещании нет рукописного текста — Не пишите в напечатанном завещании. Поставьте свою подпись чуть ниже последней строчки завещания. Любой текст под подписью не рассматривается как часть завещания и будет отклонен. Следовательно, ваша подпись очень важна и ее нужно размещать аккуратно.

Завещания, написанные от руки — Завещания, написанные от руки, также имеют юридическую силу.Но никогда не используйте разные чернила, если ваше завещание написано от руки, и никогда не используйте разные почерки в одном документе. Все это вызывает подозрения.

Что должно быть включено в завещание?

В завещании должны быть указаны следующие необходимые реквизиты:

  1. Сведения о завещателе — Имя, возраст, адрес лица, составляющего завещание
  2. Информация о получателе — В случае нескольких получателей, сведения о каждом получателе, такие как имя, возраст, адрес, родственные отношения получателя с Завещателем.
  3. Сведения об имуществе — Сведения об имуществе, которое наследодатель хочет передать своим бенефициарам в соответствии с его Завещанием, например описание, регистрационный номер, дата регистрации, а также является ли это собственностью, приобретенной им самим, и т. Д. Если это движимое имущество собственности, то необходимо четко и индивидуально указать детали и описание каждого из них.
  4. Особые активы — Любые конкретные активы, такие как серебряный идол Ганеши, золотая посуда и т. Д., Должны быть подробно описаны.
  5. Опекун для несовершеннолетних — Если Завещатель желает передать свое имущество несовершеннолетнему бенефициару, то ему обязательно следует назначить опекуна, который будет заботиться о собственности несовершеннолетнего до тех пор, пока несовершеннолетний не достигнет совершеннолетия.
  6. Исполнитель завещания — Завещатель должен назначить исполнителя завещания. Исполнитель — лицо, исполняющее Завещание после смерти Завещателя.
  7. Подпись и дата — Завещание должно быть четко датировано и подписано Завещателем в месте документа сразу под последним предложением в документе.

Исключения — Завещатель не может передать какую-либо собственность, которая является совместной семейной собственностью или наследственной собственностью, которая также является общей для многих других членов. Такое завещание становится недействительным.

Как сделать завещание юридически действительным?

Это пункты, которые вы должны сделать при составлении завещания

  1. Составление — Напишите свое завещание на обычной бумаге или бумаге для печати. Завещание должно быть написано от руки или напечатано. Завещание не должно быть двусмысленным и не должно содержать неполных или противоречащих друг другу заявлений.
  2. Подпись — Завещатель должен подписать завещание сразу под последним предложением, чтобы избежать каких-либо включений между ними. Любой текст, помещенный под подписью, не должен рассматриваться как часть завещания, поэтому убедитесь, что вы подписались только после включения всех деталей.
  3. Свидетель — Два свидетеля должны подписать в конце документа, что они были свидетелями подписания Завещания Завещателем. Завещание, подписанное в отсутствие свидетелей, становится недействительным.
  4. На хранении — После подписания завещание становится юридически действительным. Обязательно храните его в надежном шкафчике или доверьте его юристу или надежному исполнителю.

Оформление завещания

Завещание регистрировать не нужно. Но зарегистрированное завещание всегда помогает разрешить любые будущие юридические вопросы между наследниками. После регистрации никто не может подвергнуть сомнению действительность и подлинность Завещания или Завещателя. Чтобы зарегистрировать завещание, вам необходимо пойти в ближайший офис субрегистратора и бесплатно зарегистрировать завещание.

Если у вас нет завещания

Основная причина составления завещания — избежать всевозможных юридических споров и ссор между членами семьи или близкими умершего человека, если он оставил какое-либо движимое или недвижимое имущество.

Завещание собственника собственности всегда дает четкое представление о том, как осуществляется распределение.

Представьте, что у него есть несколько объектов недвижимости и несколько наследников. Такое может случиться:

  1. Все начинают требовать свою долю в собственности. Процесс распределения становится очень сложным, если наследники не желают идти на компромисс друг с другом.
  2. Отношения могут быть натянутыми, сильное разочарование среди членов семьи приводит к ненужным спорам и обид.
  3. Все это подводит всю группу к порогу гражданских судов, которые уже завалены делами. На урегулирование судебных тяжб уходят годы, а в то же время собственность может страдать из-за отсутствия технического обслуживания и нарушителей.
  4. В случае долгов и обязательств умершего наследники по закону могут нести бремя.

Как распределяются активы при отсутствии воли?

Если человек умирает, не составив завещания, то все его имущество передается его законным наследникам в соответствии с законами о личном наследовании, основанными на религии.

Если у умершего нет законных наследников первой степени, то собственность может переходить к второй степени законных наследников, и, наконец, если законных наследников нет вообще, то собственность принимает государство.

Причина всего этого ?? Покойный не пожалел нескольких минут, чтобы составить надлежащее завещание.Следовательно, очень важно, чтобы каждый человек в обществе, который начал зарабатывать и создал некоторую собственность или банковский счет, обязательно составил завещание, независимо от того, 25 вам или 65 лет.

Как защитить своих близких с помощью статьи об интересах жизни?

Создание пожизненного интереса в любом из ваших владений в пользу любого бенефициара — это хороший вариант, позволяющий избежать того, чтобы бенефициар был выслан из собственности в любое время. Во избежание подобных ситуаций всегда лучше создавать в собственности пожизненный интерес в пользу выгодоприобретателя.Если на какую-либо собственность создается пожизненный интерес, это позволяет конкретному бенефициару жить и пользоваться имуществом до своей смерти. Имущество, на которое создается такой пожизненный интерес, не может быть продано, заложено или отчуждено каким-либо образом самим бенефициаром или любым другим лицом. Следовательно, жизненный интерес обычно возникает в следующих случаях:

  • , где муж оставляет свою вдову и желает, чтобы его жена была в безопасности до самой смерти в доме, в котором она живет.
  • , где родитель оставляет после себя умственно недееспособного сына или дочь, которые не могут вступать в какие-либо сделки с имуществом и желают, чтобы их сын или дочь-инвалид до конца оставались в собственности с жизненным интересом.

Как обеспечить своих близких ренту — регулярный доход после вашей смерти?

При составлении Завещания вы можете включить определенные важные и действительные положения, которые могут гарантировать, что любой из нуждающихся бенефициаров будет обеспечен источником дохода на протяжении всей их жизни от любой вашей собственности или активов.Такой регулярный платеж бенефициару через равные промежутки времени, например, ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или год из активов Завещателя, называется «Аннуитетом».

Когда вы делаете оговорку о ренте, вы должны сделать следующее:

  • Подробно опишите предоставление Аннуитета бенефициару
  • Имя, возраст, адрес и родство получателя, в пользу которого выплачивается аннуитет.
  • Подробная информация о конкретном источнике активов, из которых должна выплачиваться рента.
  • Для погашения любых долгов или обязательств по собственности, с которой должна быть выплачена рента, и обеспечения отсутствия каких-либо сборов по собственности.

Часто задаваемые вопросы

1 кв. Мой отец выполнил завещание в мою пользу на всю свою долю в совместной семейной собственности. Это действительно так? Мой брат говорит, что он не может отдать совместное семейное имущество по завещанию, и что даже мой брат имеет право на это имущество. Это правильно? Эта собственность принадлежала моему прапрадеду и перешла к моему отцу через раздел совместной семейной собственности.

A: Поскольку это имущество не было приобретено вами самостоятельно вашим отцом или дедом, а передавалось из поколения в поколение и передавалось вместе с вашим отцом в результате раздела совместной семейной собственности, это должно рассматриваться как наследственная собственность. Следовательно, ваш брат прав, требуя от него свою долю. Завещание вашего отца становится недействительным.

2 кв. Я хочу составить завещание. Я не замужем всего 32 года. Могу ли я составить завещание в пользу моих родителей, брата и благотворительной организации, поскольку у меня есть собственность, которую я приобрел самостоятельно.А что будет, когда я выйду замуж? Будет ли это отменено автоматически?

A: Если вы индуист, сикх, буддист или джайн, ваша воля остается в силе даже после брака. Но если вы христианин, ваша воля становится недействительной после вступления в брак. В любом случае, поскольку после вступления в брак у вас появятся дети и жена, рекомендуется составить новое завещание, включая даже вашу жену и детей в качестве бенефициаров. Создание нового завещания автоматически отменяет или отменяет старое завещание.

3 кв. Мы с женой живем в доме, построенном мной на мои заработки. Сейчас мы стареем. У нас 2 сына и дочь. Большую часть своего состояния я отдал детям. Теперь остался только этот дом. Я хочу составить такое завещание, чтобы моя жена могла оставаться в этом доме, не продавая его до самой смерти. Только после ее смерти мои дети должны получить эту собственность. Моя жена не способна управлять имущественными делами, и поэтому я боюсь, что ее могут выгнать, если это будет продано.

A: Да, вы очень правильно думаете. Многие этого не знают. Вы можете вызвать к жизни интерес к дому в пользу своей жены. И проясните, что только после смерти жены ваши дети получат собственность. Кроме того, ваша жена или любое другое лицо не может продавать, сдавать в аренду, закладывать или отчуждать собственность каким-либо образом в течение своей жизни.

Хотите внести изменения в свою волю?

Кодицил

После составления Завещания иногда вам может казаться, что вам необходимо добавить, удалить, заменить или изменить какие-либо пункты или любое имя, адрес или любые другие детали в вашем Завещании. Но вы не можете вносить эти изменения в документ завещания напрямую, поскольку он становится недействительным.

Так как же внести изменения в ваше завещание?

  • Вы должны создать отдельный документ под названием «Codicil» либо на обычной бумаге, либо на бумаге для штампов.
  • Четко укажите дату Кодицила словами.
  • Подпишите Codicil чуть ниже последней строки, не оставляя пробелов между подписью и последней строкой.
  • Подтвердите это двумя свидетелями.
  • Держите Кодицил прикрепленным к Воле.

Теперь вы можете внести изменения в свое завещание, используя форму Codicil на нашем сайте.

Создайте свою волю

Обеспокоены, если ваше завещание не будет достаточно совершенным, чтобы предотвратить судебные баталии между вашими бенефициарами? Не волнуйся! LegalDesk имеет проверенные экспертами, предварительно составленные, готовые к использованию шаблоны завещаний, которые вы можете использовать для создания своего личного завещания за считанные минуты. Все, что вам нужно сделать, это заполнить свои данные, список собственности и бенефициаров.Вперед, попробуй это!

Если вы знаете кого-то, кому нужно подготовить завещание, не забудьте поделиться им с ним. Удачи!

Завещаний — Гражданский совет

Оглавление

Почему важно составить завещание

Для вас важно составить завещание, независимо от того, считаете ли вы, что у вас много имущества или много денег. Завещание важно составить потому, что:

  • Если вы умерли без завещания, существуют определенные правила, определяющие, как следует распределять деньги, имущество или имущество.Возможно, вы не хотели бы, чтобы ваши деньги и имущество были распределены таким образом
  • не состоящие в браке партнеры и партнеры, не зарегистрировавшие гражданское партнерство, не могут наследовать друг от друга, если нет завещания, поэтому смерть одного партнера может создать серьезные финансовые проблемы для оставшегося партнера
  • Если у вас есть дети, вам необходимо составить завещание, чтобы можно было принять меры для детей, если один или оба родителя умрут
  • возможно уменьшение суммы налога, подлежащего уплате на наследство, если предварительная консультация будет сделана и будет составлено завещание.
  • , если ваши обстоятельства изменились, важно, чтобы вы составили завещание, чтобы ваши деньги и имущество распределялись в соответствии с вашими пожеланиями.Например, если вы расстались, а ваш бывший партнер сейчас живет с кем-то другим, вы можете изменить свое завещание. Если вы состоите в браке или вступаете в зарегистрированное гражданское партнерство, это сделает любое предыдущее завещание, которое вы сделали недействительным

Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, следует ли вам составлять завещание, вам следует проконсультироваться с юристом или местным отделением Citizens Advice, которые могут предоставить вам списки юристов. Вы можете найти ближайший к вам совет для граждан.

Для получения дополнительной информации о том, что происходит, если кто-то умирает, не составив завещания, см. «Кто может наследовать, если завещания нет — правила завещания».

Следует ли вам использовать адвоката

Нет необходимости в составлении завещания или при засвидетельствовании адвокатом. Если вы хотите составить завещание самостоятельно, вы можете это сделать. Однако вам следует подумать о том, чтобы сделать это только в том случае, если завещание будет прямым.

Обычно рекомендуется использовать адвоката или поручить ему проверить составленное вами завещание, чтобы убедиться, что оно окажет желаемый эффект. Это потому, что легко ошибиться, а если в завещании есть ошибки, это может вызвать проблемы после вашей смерти.Устранение недоразумений и споров после вашей смерти может привести к значительным судебным издержкам, что уменьшит сумму денег в наследстве.

Вы должны помнить, что адвокат взимает плату за свои услуги по составлению или проверке завещания. Они должны предоставить вам максимально возможную информацию о стоимости своих услуг. Они должны дать вам это в начале своей работы с вами.

Некоторые распространенные ошибки при составлении завещания:

  • незнание формальных требований, необходимых для составления завещания, имеющего юридическую силу
  • без учета всех имеющихся денег и имущества
  • без учета возможности того, что бенефициар может умереть до того, как лицо, составившее завещание
  • меняет завещание.Если эти изменения не подписаны и не засвидетельствованы, они недействительны
  • Незнание о последствиях брака, зарегистрированного гражданского партнерства, развода или расторжения гражданского партнерства по завещанию
  • не осведомлен о правилах, которые позволяют иждивенцам требовать от наследства, если они считают, что они не обеспечены надлежащим образом. Эти правила означают, что положения завещания могут быть отменены.

Когда особенно рекомендуется использовать поверенного

Есть некоторые обстоятельства, когда особенно рекомендуется использовать адвоката.Это где:

  • вы делите собственность с кем-то, кто не является вашим мужем, женой или гражданским партнером
  • вы хотите обеспечить иждивенца, который не может заботиться о себе
  • Есть несколько членов семьи, которые могут претендовать на завещание, например, вторая жена или дети от первого брака
  • ваш постоянный дом не в Великобритании
  • Вы здесь проживаете, но участвует недвижимость за рубежом
  • есть бизнес

Другая помощь в составлении завещания

Если вы являетесь членом профсоюза, вы можете обнаружить, что профсоюз предлагает бесплатные услуги по написанию завещаний.Профсоюз часто использует своих собственных поверенных для выполнения этой работы.

Существуют книги, в которых содержатся инструкции по составлению завещания. Они могут помочь вам решить, следует ли вам составлять собственное завещание, а также решить, подходят ли какие-либо из предварительно распечатанных форм завещания, которые можно получить в магазинах канцелярских товаров и благотворительных организациях. Также можно найти помощь в Интернете.

Предоставляются услуги по составлению завещаний. Однако юридические фирмы не регулируют деятельность юридических фирм, поэтому существует мало гарантий, если что-то пойдет не так.

Если вы решите использовать фирму по составлению завещаний, подумайте об использовании фирмы, принадлежащей Институту профессиональных составителей завещаний, у которого есть свод правил, одобренный Системой утверждения кодексов потребителей (CCAS) Института торговых стандартов.

Трейдеры в этой схеме отображают одобренный TSI кодовый логотип.

Когда вы видите логотип, это означает, что трейдер согласился предоставить хорошие стандарты обслуживания, включая четкую информацию до подписания контракта, четкую процедуру рассмотрения жалоб и доступ к схеме альтернативного разрешения споров (ADR) для внесудебного урегулирования.

Вы можете поискать завещательную фирму, принадлежащую Институту профессиональных завещателей, на их веб-сайте.

Сколько стоит адвокат

Плата за составление завещания зависит от юриста, а также от сложности завещания.

Перед принятием решения о том, кого использовать, всегда рекомендуется проконсультироваться с несколькими местными юристами, чтобы узнать, сколько они взимают.

Вы можете получить юридическую консультацию в дополнение к страховому полису, покрывающему расходы на подготовку или проверку завещания адвокатом.Если вы являетесь членом профсоюза, вы можете обнаружить, что профсоюз предлагает своим членам услугу добровольного волеизъявления.

Благотворительная организация Will Aid установила партнерские отношения между некоторыми солиситорами и девятью известными благотворительными организациями.

Каждый ноябрь участвующие солиситоры будут бесплатно писать базовое завещание в обмен на пожертвование в пользу Will Aid.

Вы можете узнать о предлагаемой минимальной сумме пожертвования и подробнее о юристах, которые могут помочь, на веб-сайте Will Aid.

Также стоит подумать о том, что вы хотите сказать в завещании, прежде чем встретиться с адвокатом.Это должно помочь снизить связанные с этим затраты.

Что должно быть включено в завещание

Чтобы сэкономить время и сократить расходы при обращении к адвокату, вам следует подумать над основными моментами, которые вы хотите включить в свое завещание. Вам следует учитывать такие вещи, как:

  • сколько денег и какое имущество и имущество у вас есть, например, имущество, сбережения, профессиональные и личные пенсии, страховые полисы, счета в банке и жилищном обществе, акции
  • , кому вы хотите получить выгоду по своей воле.Вы должны составить список всех людей, которым вы хотите оставить деньги или имущество. Эти люди известны как бенефициары. Вы также должны подумать, хотите ли вы оставить деньги на благотворительность
  • кто должен заботиться о детях до 18 лет
  • , который будет разбираться в поместье и выполнять ваши пожелания, изложенные в завещании. Эти люди известны как исполнители

Кто исполнители

Исполнители — это люди, которые будут отвечать за выполнение ваших пожеланий и за разбор недвижимости.

Им нужно будет собрать вместе все имущество имения, разобраться со всеми документами и оплатить все долги, налоги, похороны и административные расходы из денег в имении.

Им нужно будет выплатить подарки и передать любую собственность бенефициарам.

Кого выбрать исполнителями

Необязательно назначать более 1 исполнителя, хотя это желательно — например, в случае смерти одного из них.

Обычно назначают 2, но до 4 исполнителей могут взять на себя ответственность за исполнение завещания после смерти.

Исполнителями чаще всего назначаются:

  • родственники или друзья
  • юристы или бухгалтеры
  • банков
  • Общественный попечитель или, в некоторых случаях, Официальный поверенный, если больше нет никого, желающего и способного действовать

Важно тщательно выбирать исполнителей, поскольку их работа связана с большим трудом и ответственностью.

Вы всегда должны обращаться к любому, кого вы думаете о назначении в качестве исполнителя, чтобы узнать, согласятся ли они взять на себя ответственность.Если назначен человек, не желающий быть исполнителем, он имеет право отказаться.

Если исполнитель умирает, любой другой оставшийся в живых исполнитель (и) может распоряжаться имуществом. Если в живых нет исполнителей, следует обратиться за юридической консультацией.

Для получения дополнительной информации о том, что должны делать исполнители, см. Работа с финансовыми делами умершего.

Требования для действующего завещания

Для того, чтобы завещание было действительным, оно должно быть:

  • изготовлено лицом в возрасте 18 лет и старше и
  • сделано добровольно и без какого-либо давления и
  • , сделанный человеком в здравом уме.Это означает, что лицо должно быть полностью осведомлено о характере написанного или подписанного документа, а также знать об имуществе и лицах, которые могут унаследовать и
  • письменно и
  • подписано лицом, составляющим завещание, в присутствии двух понятых и
  • , подписанный двумя свидетелями в присутствии лица, составляющего завещание, после его подписания.

Свидетель или супруг свидетеля не могут пользоваться завещанием.Если свидетель является бенефициаром (или женатым партнером или гражданским партнером бенефициара), завещание остается в силе, но бенефициар не сможет наследовать по завещанию.

Хотя оно будет иметь юридическую силу, даже если оно не датировано, рекомендуется убедиться, что в завещании также указана дата его подписания.

Как только завещание подписано и засвидетельствовано, оно готово.

Если кто-то составляет завещание, но оно не имеет юридической силы, после его смерти его имущество будет разделено по определенным правилам, а не в соответствии с желаниями, выраженными в завещании.

Для получения дополнительной информации о правилах, если кто-то умирает, не оставив действительного завещания, см. Кто может наследовать, если завещания нет — правила завещания.

Завещания обслуживающего персонала на действительной службе

Требования к действующему завещанию менее строгие для обслуживающего персонала, находящегося на действительной службе. Такие завещания известны как привилегированные завещания.

Если вам нужна дополнительная помощь по поводу привилегированных завещаний, вы можете обратиться в ближайшее бюро консультаций для граждан или получить юридическую консультацию.

Где хранить завещание

После составления завещания его следует хранить в надежном месте, к нему не должны прилагаться другие документы. Есть ряд мест, где можно хранить завещание: —

  • дома
  • с адвокатом или бухгалтером
  • в банке
  • Номер
  • в Главном реестре Отделения по семейным делам Высокого суда, Окружном реестре или Суб-реестре наследственных дел для безопасного хранения. Если вы хотите депонировать завещание таким образом, вам следует посетить районный реестр или суб-реестр завещаний или написать по адресу:


Завещательный департамент
Главный реестр семейного отдела
First Avenue House
42-49 High Holborn
London WC1V 6NP
Тел .: 020 7947 6000

Ищу копии завещания после смерти человека

Кто-то из ваших близких мог умереть, и вы думаете, что они составили завещание, но вы не можете найти его в их доме.

Проверьте, можете ли вы найти депозитный сертификат, который будет отправлен им, если они договорились о хранении завещания в Главном реестре Семейного отдела.

Даже если вы не можете найти депозитный сертификат, вы все равно можете проверить в Реестре, есть ли у них завещание. Если человек умер в доме престарелых или больнице, вы можете проверить, осталось ли у него завещание.

Вам также следует связаться с адвокатом, бухгалтером или банком этого человека, чтобы узнать, держат ли они завещание.

Лицо, которое умерло, или его адвокат, возможно, зарегистрировали свое завещание в коммерческой организации, такой как Certainty (www. surety.co.uk), и после смерти человека вы можете оплатить поиск завещаний, зарегистрированных на база данных компании.

Вы также можете попросить компанию связаться с юристами в районе, где проживает человек, чтобы узнать, есть ли у них завещание.

Если вы не можете найти завещание, вам обычно придется иметь дело с имуществом умершего человека, как если бы он умер, не оставив завещания.

Для получения дополнительной информации см. Кто может наследовать, если нет завещания — правила завещания.

Получение копии завещания при выдаче завещания

Когда кто-то умирает, лицо, которое имеет дело с его имуществом (например, деньгами и имуществом), обычно должно получить на это разрешение от Службы наследства.

При наличии завещания такое разрешение называется выдачей завещания.

Когда выдается завещание, завещание хранится в Службе наследства, и любой представитель общественности может получить его копию.

Если вы хотите найти завещание недавно умершего человека, вы можете подать заявление в Службу по делам о наследстве с просьбой о проведении постоянного розыска.

Они будут проверять свои записи, чтобы узнать, было ли предоставлено завещание за двенадцать месяцев до подачи вашего заявления, и они будут продолжать проверку в течение шести месяцев после этого.

Если грант был предоставлен, они вышлют вам копию гранта и копию завещания, если таковое имеется. Взимается комиссия.

Вы можете возобновить поиск по истечении 6 месяцев за дополнительную плату.Может быть целесообразно подождать 2 или 3 месяца после смерти, прежде чем подавать заявление о розыске.

Как подать заявку на постоянный розыск и сколько это стоит, можно узнать на GOV.UK.

Если вы хотите провести собственный поиск, или если вы хотите найти волю человека, который умер более двенадцати месяцев назад, вы можете выполнить общий поиск.

Общий поиск в реестре наследственных дел будет охватывать четырехлетний период, и за это взимается плата. Если вы обратитесь в Реестр наследства для самостоятельного поиска, плата не взимается, но вам все равно придется заплатить, чтобы получить копию свидетельства о завещании и завещания, если таковое имеется.

Узнать, как подать заявку на общий поиск и сколько это стоит, можно на GOV.UK.

Личное заявление

Вы можете бесплатно произвести личный поиск, зайдя в Главный регистр Семейного отдела (см. Раздел «Где хранить завещание»). Если вы хотите проверить или снять копию завещания, взимается плата в размере 5 фунтов стерлингов.

Местное приложение

Вы можете заказать копию завещания или выдачи завещания в любом окружном реестре наследства.

Вам нужно будет указать полное имя умершего человека, дату выдачи завещания и название ЗАГСа, в котором оно было выдано.Плата составляет 5 фунтов стерлингов.

Чтобы найти районный реестр наследников, выполните поиск на сайте GOV.UK по адресу https://courttribunalfinder.service.gov.uk/search/postcode.

Изменение обстоятельств

При составлении завещания важно постоянно обновлять его, чтобы учитывать изменения в обстоятельствах.

Вам рекомендуется регулярно пересматривать содержание завещания, чтобы убедиться, что оно по-прежнему отражает ваши пожелания. Наиболее частые изменения обстоятельств, влияющих на завещание:

  • вступление в брак, повторный брак или регистрация гражданского товарищества
  • развод, расторжение гражданского товарищества или разделение
  • рождение или усыновление детей, если вы хотите добавить их в качестве бенефициаров в завещании

Как поменять завещание

Возможно, вы захотите изменить завещание, потому что изменились обстоятельства.

Вы не должны делать этого, изменяя оригинал завещания после того, как он был подписан и засвидетельствован.

Предполагается, что любые очевидные изменения на лицевой стороне завещания были внесены позднее и поэтому не являются частью первоначального юридически действительного завещания.

Единственный способ изменить завещание — это сделать:

  • приложение к завещанию или
  • новый будет

Кодицилы

Кодицил — это дополнение к завещанию, которое вносит некоторые изменения, но оставляет остальную часть без изменений.Это может быть сделано, например, для увеличения денежного наследства, изменения исполнителя или опекуна, указанного в завещании, или для добавления бенефициаров.

Заявление должно быть подписано лицом, составившим завещание, и должно быть таким же свидетелем. Однако свидетели не обязательно должны быть такими же, как в первоначальном завещании.

Нет ограничений на количество кодицилов, которые можно добавить в завещание, но они подходят только для очень простых изменений. Если речь идет о сложных изменениях, обычно рекомендуется составить новое завещание.

Составление завещания

Если вы желаете внести серьезные изменения в завещание, рекомендуется составить новое.

Новое завещание должно начинаться с пункта, в котором говорится, что оно отменяет все предыдущие завещания и распоряжения. Старое завещание должно быть уничтожено. Отмена завещания означает, что завещание больше не имеет юридической силы.

Уничтожение воли

Если вы хотите уничтожить завещание, вы должны сжечь его, разорвать или иным образом уничтожить его с явным намерением отозвать завещание.

Существует риск того, что, если копия впоследствии появится снова (или части завещания будут собраны заново), можно подумать, что уничтожение было случайным.

Вы должны уничтожить завещание сами, иначе оно должно быть уничтожено в вашем присутствии.

Простое указание исполнителю уничтожить завещание не имеет никакого эффекта. Если завещание уничтожено случайно, оно не отменяется и может быть объявлено действительным.

Хотя завещание может быть отменено путем уничтожения, всегда рекомендуется, чтобы новое завещание содержало пункт, отменяющий все предыдущие завещания и распоряжения.

Отмена завещания означает, что завещание больше не имеет юридической силы.

Если человек, составивший завещание, покончил с собой

Если человек, составивший завещание, покончил с собой, завещание остается в силе.

Вызов воли

Человек может захотеть оспорить завещание, потому что:

  • считают завещание недействительным или
  • они считают, что они не были должным образом обеспечены

Illinois Will Forms | Последняя воля и завещание | Живая Воля Архив

Формы штата Иллинойс — это документы, которые будут выполнять две отдельные функции.Документ «завещания» дает наследодателю возможность подготовить документ, в котором будет описано распределение его имущества после смерти. Завещание о жизни позволяет Принципалу диктовать свой выбор инструкций относительно того, как они хотели бы, чтобы их лечение осуществлялось в то время, когда Принципал больше не может выражать свои собственные решения, так что их представитель здравоохранения и поставщики медицинских осведомлены и могут уважать пожелания Директора в меру своих возможностей.Документы могут быть изменены или отозваны по усмотрению Принципала в любое время, если Принципал в здравом уме при внесении изменений или отзыва.

Последняя воля и завещание штата Иллинойс — это документ, который был создан для помощи Завещателю, предоставляя инструкции относительно того, как заявить, как они хотели бы, чтобы какое-либо имущество (личное, недвижимое имущество или финансовые счета) было распределено после их смерти, на их перечисленные бенефициары.Документ организует процесс создания […]

Завещание о проживании в штате Иллинойс — это юридический документ, который предоставляется Принципалу, чтобы он мог заранее спланировать, как они хотели бы, чтобы их вопросы здравоохранения решались в случае, если они больше не смогут заниматься своими собственными медицинскими услугами. дела по своему усмотрению. Этот документ потребует подписей двух […]

Последняя воля и Завещание VS Живая воля

Последнее завещание и завещание — Это стандартное завещание, в то время как Завещатель может поместить в письменной форме свои инструкции в отношении того, как он выберет распределение своей личной собственности, недвижимого имущества и любых финансовых счетов.Этот документ будет создан, пока Завещатель находится в здравом уме, но будет использоваться выбранным им исполнителем после смерти наследодателя.

Завещание о жизни — Этот документ также признан «Предварительным распоряжением». Этот документ позволит лицу, также известному как «Принципал», создавать письменные записи о выборе вариантов лечения, когда или если Принципал больше не может принимать свои собственные медицинские решения. Директор может использовать этот документ для назначения медицинского представителя, если они того пожелают.В противном случае документ будет предоставлен медицинской бригаде для дальнейшего принятия решения о том, как им следует действовать, делая все возможное, чтобы выполнить медицинские пожелания директора

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *