Военная ипотека какие документы нужны: список документов для каждого этапа приобретения жилья в Петербурге и Ленинградской области — Primelens.ru-Зеркальные Фотоаппараты,Компактные Фотоаппараты,Видеокамеры,Объективы,Фотовспышки, и Аксессуары в Москве.

Все этапы оформления военной ипотеки

Любой гражданин, который заключил контракт о прохождении воинской службы, имеет право, при заключении второго контракта, вступить в госпрограмму НИС. Через три года участия, ему предоставляется возможность получить накопления в виде целевого жилищного займа. Их можно использовать как первоначальный взнос по военной ипотеке, а также в роли дальнейших ежемесячных платежей.

Верхняя «граница» ипотечного кредита рассчитывается исходя из того, сколько лет осталось военнослужащему до достижения сорокапятилетнего возраста, а значит сколько взносов к этому сроку ему будет переведено по государственной программе.

Обратите внимание: получить ЦЖЗ «в руки» нельзя. Эти средства перечисляются безналичным способом на банковский счет. Допустимо их использование исключительно для приобретения конкретного жилого объекта, который обозначен в договоре ЦЖЗ.

Документы, которые потребуются при самостоятельном оформлении военной ипотеки

Военнослужащему, который хочет получить военную ипотеку, нужно предоставить банку пакет документов, включающий:

Свидетельство участника НИС. На основании него участник госпрограммы имеет возможность использовать ЦЖЗ. Оформлением данного документа занимается ФГКУ «Росвоенипотека».
Анкету-заявление на получение ипотечного кредита.
Согласие от военнослужащего на обработку персональных данных.
Паспорт участника НИС (иногда также требуется паспорт супруги/супруга или его ксерокопия).
Согласие супруга/супруги военнослужащего на покупку жилья. Этот документ выдается нотариусом.
Брачный договор, если он заключен.
Свидетельство о заключении брака, а также о рождении детей (если им меньше 14 лет, если больше – то паспорт).

Предоставленные документы проверяются и анализируются, лишь после этого между продавцом жилого объекта недвижимости и участником НИС заключается договор купли-продажи. Банковская организация подписывает с военнослужащим кредитный договор и оформляет закладную, предоставляет на подпись договор ЦЖЗ.

Обратите внимание: обозначенный перечень документов является «базовым», он может отличаться для каждого банка. Например, многие организации сначала анализируют лишь данные о самом потенциальном заемщике и только после их одобрения просят предоставить бумаги по объекту недвижимости. Но некоторые банки, уже при первичном обращении, рассматривают и данные о самом участнике НИС, и о покупаемом жилье (то есть справки, результаты оценки).

Перед оформлением ипотечного кредита целесообразно получить консультации у специалистов, которые обладают полными данными о военной ипотеке. Они смогут дать развернутые ответы на все возникшие вопросы, а также сформируют перечень дополнительных документов, которые могут потребоваться в вашем индивидуальном случае.

Подписанные документы отправляются в ФГКУ «Росвоенипотека», они проверяются, а затем подписывается договор ЦЖЗ. При соблюдении всех условий, ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляет финансовые средства ЦЖЗ на специальный счет участника госпрограммы, который открыт для военной ипотеки, а также возвращает ему подписанный договор ЦЖЗ. После этого военнослужащему нужно вместе с продавцом недвижимости обратиться в росреестр с целью регистрации перехода прав собственности, а также закрепления залога на объект сделки.

Важный момент: если один из продавцов жилой недвижимости – несовершенный ребенок или если собственники состоят в долях, то требуется нотариальное заверение сделки. Соответственно, перед посещением росреестра нужно обратиться к нотариусу.

Перечень документов, которые требуются в росреестре

При визите в росреестр нужно иметь при себе:

Договор купли-продажи.
Кредитный договор, а также все приложения к нему.
Закладную.
Договор ЦЖЗ (иногда – Свидетельство участника госпрограммы).
Паспорт участника НИС.
Согласие супруга/супруги на покупку «жилых метров», при наличии – брачный договор.
Паспорт собственника, являющегося продавцом жилого объекта, а также разрешение его супруги или супруга на совершение сделки.
Разрешение органов опеки на реализацию недвижимости, если совладельцем или собственником объекта являются недееспособные граждане, несовершеннолетние дети или ограниченно дееспособные лица.
Заявление от участника НИС о регистрации права.
Заявление от продавца о регистрации перехода права.

В этом списке обозначены основные документы, а «состав» полного пакета нужно уточнить в отделении росреестра, находящемся по месту оформления сделки. После регистрации права собственности военнослужащему следует получить выписку из ЕГРП, отражающую наличие обременений в пользу государства и банковской организации. Ее нужно предоставить в банк. Он перечислит ЦЖЗ и кредитные средства на личный счет продавца, это будет окончательным расчетом по договору купли-продажи.

На заключительном этапе выписка ЕГРП перенаправляется в ФГКУ «Росвоенипотека» вместе с документом, который подтверждает факт выдачи кредита и имеет описание графика платежей. Основываясь на эти данные, ФГКУ «Росвоенипотека» приступает к ежемесячному погашению Военной ипотеки.

Военная ипотека — онлайн заявка, описание программы, условия, выгодные процентные ставки от Газпромбанка

Целевое назначение кредита:
Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих — «Военная ипотека» для приобретения:

квартиры с зарегистрированным правом собственности;
квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.
рефинансирование под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности — предоставление кредитных средств для полного погашения заемщиком задолженности (суммы основного долга и процентов) по ипотечному кредитному договору, заключенному заемщиком с иным кредитором и исполнение обязательств по которому осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа.

Валюта кредита: Минимальная сумма кредита:
Максимальная сумма кредита:
Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту, и срока кредитования.

Минимальный срок кредита:

Максимальный срок кредита:

300 месяцев
или до наступления срока, на который предоставляется целевой жилищный займ в соответствии со Свидетельством участника НИС. Дата окончания срока кредитования определяется как последняя календарная дата месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 45 лет (для военнослужащих женского пола) / 50 лет (для военнослужащих мужского пола.

Форма предоставления кредита:

Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита:
Минимальный первоначальный взнос:
В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», и в том числе собственные средства заемщика.

Срок рассмотрения заявок:

от 5 минут до 3 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

Квартиры по военной ипотеке | Строймастер

Компания предлагает новые квартиры по Договорам долевого участия военным в рамках государственной программы для военнослужащих.

Военная ипотека позволяет получить кредит для военнослужащих для покупки квартиры.

Военная ипотека доступна только для военнослужащих участников накопительно — ипотечной системы жилищного обеспечения и имеющим право на получение целевого жилищного займа (см. Федеральный закон № 117 от 20.08.2004).

Работают с программой «Военная ипотека» в Липецком регионе наши партнеры — Сбербанк и РоссельхозБанк.

Особенности кредитования по ипотечной программе для военных в Липецке.

Необходимо:

подтвердить целевое использования денежных средств
залог кредитуемого объекта недвижимости с поручительством супруга(-и)
первоначальный взнос в размере не менее 20%
ипотека для военных в силу закона оформляется с обременением в пользу банка и Российской Федерации
обязательное страхование объекта жилой недвижимости

Требования к заемщику:

возраст заемщика от 21 — 45 лет. Чем ближе человек к предельному возрасту, тем меньше сумма одобрения кредита.
постоянная или временная регистрация на территории РФ. Трудовой стаж не учитывается.

Военная ипотека позволяет купить квартиру только для участников Накопительно-ипотечной системы.

Порядок оформления

Клиент приходит в банк и передает документы на военную ипотеку.

Пакет документов для военной ипотеке содержит:

заявление-анкету,
паспорт гражданина РФ,
свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа.

Такое свидетельство может получить только участник накопительно-ипотечной системы.

По условиям программы военной ипотеки наше государство перечисляет деньги на накопительный счет, которые станут первоначальным взносом при покупке жилья для военных. Заемщик имеет возможность использовать (дополнительно) и свои средства для первоначального взноса. Это поможет дополнить кредит до необходимой суммы и купить нужную квартиру.

На начальном этапе менеджер заполняет заявку и отправляет её на проверку. Если Банк её одобряет, то заемщик остается только собрать документы на выбранную квартиру.

Наша строительная компания предоставляет все необходимые документы на продаваемую нами квартиру по программе военной ипотеки.

Далее в Сбербанке или РоссельхозБанке в Липецке получаете заключение по объекту жилой недвижимости. Если оно положительное, то банк подготавливает кредитную документацию на военную ипотеку и вызывает Вас для подписания документов. После подписания сторонами бумаг, Банк направляет документы заемщика в «Росвоенипотеку» на проверку, которая рассматривает эти документы и сообщает банку о наличии или отсутствии ошибок в документах.

Если ошибок нет, то «Росвоенипотека» отправляет подписанные со своей стороны документы в Банк и перечисляет средства первоначального взноса на счет в Банке. Банк получает первоначальный взнос и оповещает клиента.

После этого Банк выдает кредитные средства и отправляет в «Росвоенипотеку» документы по целевому использованию кредита, которая, получив эти документы, ежемесячно перечисляет деньги на счет в Банке для погашения кредита.

Связаться со специалистом

Страхование при ипотеке 🏠 (оформлении ипотечного кредита): получение полиса от компании

Лимит возмещения

Установленный в договоре страхования предельный размер выплат страхового возмещения за весь срок действия страхования, после чего действие договора страхования прекращается.

Страховая премия

Плата за страхование, которую должен оплатить страхователь либо его представитель.

Страховой риск

Предполагаемое событие, на случай наступления которого заключается договор страхования.

Страховой случай

Свершившееся событие из числа предусмотренных договором страхования и повлекшее обязанность страховщика выплатить страховое возмещение.

Страховая сумма

Определенная договором страхования денежная сумма, исходя из которой устанавливаются размер страховой премии (страховых взносов) и размер страховой выплаты при наступлении страхового случая. При страховании имущества страховая сумма может быть установлена равной или ниже его страховой стоимости.

Страховое возмещение

Сумма, которую получает лицо, в пользу которого заключен договор страхования, или его законный представитель при наступлении страхового случая.

Убыток

Это факт наступления страхового случая.

Ущерб

Денежные потери лица, в чью пользу заключен договор страхования, в результате наступления страхового случая.

Форма страхового возмещения

При страховании имущества предусмотрена денежная форма возмещения (выплата осуществляется в рублях на расчетный счет лица, в пользу которого заключен договор страхования).

Франшиза

Определенная договором часть ущерба, не подлежащая возмещению страховщиком, установленная в процентах от страховой суммы или в фиксированном денежном выражении.

Страховщик

Страховая организация, созданная в соответствии с законодательством Российской Федерации для осуществления деятельности по страхованию и получившая лицензию на осуществление соответствующего вида страховой деятельности в установленном законом порядке.

Договор страхования

Под договором страхования понимается соглашение между страхователем и страховщиком, согласно которому страховщик за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) обязуется возместить лицу, в пользу которого заключен договор страхования, в пределах определенной договором страховой суммы причиненный вследствие этого события ущерб в размере (ограничении) и порядке, определенными правилами и/или договором страхования. Договор страхования является совокупностью страхового полиса и текста правил страхования, на основании которых он заключен, а также приложений к страховому полису (при их наличии).

Правила страхования

Условия страхования, определяющие права и обязанности сторон по договору страхования, объект страхования, перечень страховых случаев и исключении, при которых страховщик освобождается от ответственности. Текст правил страхования является неотъемлемой частью договора страхования.

Страхователь

Юридическое или дееспособное физическое лицо, которое заключает договор страхования в свою пользу или в пользу третьего лица (выгодоприобретателя) и уплачивает страховые взносы по такому договору. Заключение договора страхования в пользу страхователя возможно только при наличии у страхователя основанного на законе, ином правовом акте или договоре интереса в сохранении застрахованного имущества. При заключении договора страхования в пользу выгодоприобретателя страхователь может не обладать имущественным интересом.

Застрахованное лицо

Физическое лицо, чья жизнь, здоровье и трудоспособность являются объектом страховой защиты в договоре ипотечного страхования.

Выгодоприобретатель

Назначаемое страхователем физическое или юридическое лицо, имеющее основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении застрахованного имущества (имущественный интерес), в пользу которого заключен договор страхования.

Срок страхования

Время действия договора, как правило, совпадает со сроком действия договора ипотечного кредитования.

Срок действия договора

Время, в течение которого-страховщик обязуется совершать выплаты страхователю или выгодоприобретателю при наступлении страховых случаев, указанных в договоре.

Территория страхования

Определенная в договоре страхования территория (страна, область, маршрут и т. п.), в пределах которой наступивший страховой случай в период действия договора страхования влечет за собой обязательства страховщика по выплате страхового возмещения. Для объектов имущества и гражданской ответственности территорией страхования является адрес места нахождения имущества, при страховании гражданской ответственности за действия животных территорией страхования является территория Российской Федерации.

Неполное пропорциональное страхование

Условие о неполном пропорциональном страховании означает, что установленная в договоре страховая сумма ниже страховой стоимости имущества и выплата страхового возмещения производится в той же пропорции к сумме ущерба, в какой и страховая сумма относилась к страховой стоимости.

Неполное страхование

Условие о неполном страховании означает, что установленная в договоре страховая сумма ниже страховой стоимости имущества. При этом выплата страхового возмещения может производится как с учетом отношения страховой суммы к страховой стоимости (неполное пропорционально страхование), так и без учета этого отношения (неполное непропорциональное страхование).

Полное страхование

Условие о полном страховании означает, что установленная в договоре страховая сумма равна страховой стоимости имущества

Неполное непропорциональное

Условие о неполном непропорциональном страховании означает, что установленная в договоре страховая сумма ниже страховой стоимости имущества и выплата страхового возмещения производится без учета пропорции, в какой страховая сумма относилась к страховой стоимости.

Износ

Постепенное уменьшение первоначальной стоимости имущества в процессе его использования.

Система возмещения

Под системой возмещения понимается порядок учета износа на заменяемые материалы / детали при частичном повреждении имущества: система возмещения «Новое за старое» предполагает, что на заменяемые материалы / детали при частичном повреждении износ не начисляется (выплата равна стоимости новых деталей), система возмещения «Старое за старое» предполагает, что на заменяемые материалы / детали при частичном повреждении начисляется износ за время эксплуатации поврежденного имущества (выплата равна стоимости новых деталей за минусом износа за период эксплуатации)

Страховая стоимость

Действительная, фактическая стоимость имущества для целей страхования. Для определения страховой стоимости применяются различные методы экономической оценки, как правило при страховании загородной недвижимости, отделки и инженерного оборудования страховая стоимость приравнивается к восстановительной стоимости (с учетом износа), а при страховании движимого имущества, конструктивных элементов квартир / таунхаусов — к рыночной (за минусом износа).

пошаговая инструкция — сервис срочных выписок ЕГРН.Реестр

Военная ипотека отличается от обычной. Прежде всего тем, кто оплачивает покупку квартиры. При оформлении классической жилищной ссуды это делает обычный гражданин. А при военной ипотеке – министерство обороны. Проще говоря, пока человек служит, за него его жилье оплачивает государство. Чтобы не запутаться во всех нюансах, воспользуйтесь пошаговой инструкцией.

Шаг 1. Разбираемся, как работает военная ипотека и кто может стать ее участником

Такой кредит доступен военным, которым исполнилось 22 года. Тем, кто заключил контракт на службу или закончил военную кафедру. Человек сам выбирает жилье, а государство платит. Это работает, пока гражданин служит. Через 20 лет недвижимость переходит в его собственность. Если он захочет уволиться досрочно, ему придется возвращать бюджетные деньги.

Шаг 2. Подаем заявку

Как только военный решил, что хочет стать участником льготной ипотеки, ему нужно подать заявление. Для этого пригодится военный билет и паспорт. После одобрения заявки, человека включают в накопительно-ипотечную систему и создают счет, куда каждый месяц государство будет переводить деньги.

Шаг 3. Получаем сертификат участника военной ипотеки

Воспользоваться правом на ипотеку и получить сертификат участника можно спустя три года. Для этого военнослужащий подает рапорт руководству его части. Как только сертификат одобрят у человека есть полгода, чтобы выбрать банк и подобрать недвижимость.

Шаг 4. Выбираем кредитную организацию

Перечень банков, которые работают с военной ипотекой, в России достаточно большой. Поэтому военнослужащий вправе выбрать любой. Условия предоставления ипотеки в каждом банке разные, соответственно и разный набор документов. Поэтому, перед тем, как подать заявку на ипотеку, нужно удостовериться, что вы выбираете подходящие условия.

Шаг 5. Подбираем недвижимость

Параллельно с выбором банка, нужно искать жилье. Потому что как только пройдет полгода, срок действия сертификата закончится и все придется начинать сначала.

Под военную ипотеку попадает практически любая недвижимость: квартиры в новостройках и на вторичном рынке, а также дома с участками и таунхаусы. Причем выбирать жилье военный может самостоятельно. Главное, чтобы оно проходило по следующим критериям:

здание должно быть в хорошем состоянии;
должны быть все инженерные коммуникации: свет, вода, тепло;
никаких незаконных перепланировок;
в ипотеку нельзя оформлять спорное жилье;
если продавец собрал не все документы, такое имущество не подойдет.

Важно! В процессе выбора недвижимости необходимо тщательно проверять все документы на жилье. Особенно, если это касается квартиры на вторичном рынке.

Проще всего сделать это, заказав заранее выписку ЕГРН. В ней подробно указаны все характеристики недвижимого имущества, количество собственников и бывших владельцев. Если на этом этапе вас что-то смутит или не устроит, вы легко сможете отказаться от просмотра такой квартиры. Сохранив при этом время и нервы.

Чем быстрее вы получите документ, тем лучше. Самый простой и моментальный способ – воспользоваться сервисом ЕГРН.реестр. Электронный документ будет у вас в течение 72 часов.

Шаг 6. Собираем документы

Кроме выбора жилья и банка, за шесть месяцев покупатель и продавец должны успеть собрать все необходимые бумаги и заключить сделку.

Документы для покупателя:

паспорт и военный билет;
сертификат участника военной ипотеки;
согласие супруги или супруга;
свидетельство о рождении детей, если они есть;
предварительный договор купли-продажи.

Документы для продавца, если приобретается жилье на вторичном рынке:

выписка ЕГРН;
справка из управляющей компании об отсутствии долгов;
технический и кадастровый паспорта;
справка из БТИ;
паспорт;
справка из ПНД;
согласие мужа или жены, письменно заверенное.

Шаг 7. Ждем одобрения ипотеки

Все документы отправляем в банк и открываем отдельный счет. Как только финансовая организация проверит бумаги, можно подписывать кредитный договор и передавать документы в Росвоенипотеку. Именно эта организация дает окончательный ответ по одобрению жилищной ссуды.

Шаг 8. Покупаем квартиру

Как только все одобрено, на созданный счет переведут деньги для первоначального взноса. И можно заключать сделку купли продажи и подписывать договор страхования. Остальную часть денег от стоимости квартиры государство будет переводить банку все следующие года, пока человек служит.

Текст: Дарья Морозова

Оформить военную ипотеку в Краснодаре

Часто военнослужащие задаются вопросом: как оформить военную ипотеку? Какие условия оформления военной ипотеки? В чем состоит процедура оформления?

Информацией поделится юрист по военной ипотеке агентства военной ипотеки Гауди-риелт.

Порядок оформления военной ипотеки состоит в следующем:

Во-первых, в сборе и подготовке документов от военнослужащего. Необходимый перечень документов для оформления военной ипотеки подготавливается для совершения сделки. Общий список документов, которые нужны для оформления военной ипотеки.

паспорт (копия всех страниц)
военный билет (не для всех банков)
свидетельство участника накопительно-ипотечной системы
документы о семейном положении, документы на детей
нотариальное согласие супруга/супруги (не для всех банков)
анкета банка, заполненная и подписанная
доверенность не для всех банков (если интересы представляет лицо по доверенности) + 2 нотариальные копии + паспорт доверенного лица + нотариальная копия паспорта военнослужащего, если он сам не подавал заявку в банк.

Во-вторых, при подборе недвижимости необходимо помнить, что есть определенные условия для оформления военной ипотеки и далеко не все объекты недвижимости подходят для покупки по программе военная ипотека. С перечнем исключений можно ознакомится по ссылке: http://voenn-ipoteka.ru/step-voennaya-ipoteka/podbor

В-третьих, сроки оформления военной ипотеки. Централизованно оформить сделку по военной ипотеке не удастся, не существует единого центра оформления военной ипотеки, росвоенипотека или другие государственные учреждения подобных услуг не оказывают. Профессионально оформить сделку может юрист, специализирующийся на военной ипотеке. Каждая сделка купли-продажи и оформления проходит индивидуально и соответственно индивидуальные сроки оформления. Однако есть общий регламент и максимальные сроки по этапам оформления.

Вот сроки оформления военной ипотеки.

ЗАТРАТЫ ВРЕМЕНИ. ЭТАПЫ СДЕЛКИ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ
Предварительный просчет агентом максимальной стоимости квартиры без привлечения собственных средств	1-3 часа
Выбор объекта недвижимости	1-3 дня
Совместно со специалистом по недвижимости и юристом подбор банка и подача заявки	1 час
Оформление предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости	1-3 часа
Сбор документов для предоставления в банк (документы от продавца недвижимости, подготовка документов юристом, нотариусом)	3-7 дней (от набора документов)
Предоставление документов в банк (по объекту недвижимости и по военнослужащему)	1 день
Рассмотрение документов банком и одобрение объекта недвижимости	3-5 дней
Подготовка банком кредитного договора и договора целевого жилищного займа	1-3 дней
Подписание кредитного договора и договора целевого жилищного займа военнослужащим или лицом по доверенности	1 день (день и время устанавливает банк)
Направление банком кредитного договора и договора целевого жилищного займа в Росвоенипотеку	до 3-х недель
Открытие счета военнослужащим или лицом по доверенности	1 час
Открытие счета продавцом недвижимости	1 час
Получение банком кредитного договора и договора целевого займа и денежных средств на счет военнослужащего. Подготовка и сбор документов для договора купли-продажи	1-3 дня
Подписание договора страхования и оплата страховки (в разных банках на разных этапах)	1 час
Подписание договора купли-продажи и закладной военнослужащим или лицом по доверенности, сдача сделки в юстицию	Регистрация от 3 до 5 рабочих дней
Получение документов, заказ выписки из ЕГРП, получение выписки из ЕГРП	6 дней
Нотариальное заверение свидетельства	1 час
Предоставление документов в банк	1 день
Подписание платежно-расчетных документов военнослужащим или лицом по доверенности на перечисление денежных средств со счета военнослужащего на счет продавца недвижимости	1-2 часа
Средний срок оформления кредита до полного расчета с продавцом 1-1,5 месяца

Помощь в оформлении военной ипотеки окажет юрист, который занят подготовкой необходимых документов, подачей заявки в банк, проверкой документов на приобретаемое жилье и т. д. В обязанности юриста входит проверка документов от продавца квартиры, проверка документов военнослужащего, составление всех необходимых договоров — купли-продажи, а также договора военной ипотеке и договор ЦЖЗ.

Для того чтобы сэкономить время и деньги, военнослужащему достаточно оставить доверенность юристу, который занимается оформлением сделки купли-продажи недвижимости по военной ипотеке. И если правильно выбрать юриста, то военнослужащему останется только приехать за документами на собственное жилье, остальное все сделает юрист по доверенности. На мой взгляд, это является оптимальным способом оформления недвижимости при сделки купли-продажи по военной ипотеке.

Страница не найдена — ООО СМУ-58

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

Сайт – официальный сайт общества с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», расположенный в сети Интернет по дресу: www.ооосму-58.рф
Администрация Сайта – общество с ограниченной ответственностью «СЗ «СМУ-58», контакты: 428018, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Московский пр., д.17, строение 1, помещение 2 +7 (8352) 457492, 457904 (факс)

Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством Формы обратной связи на сайте с последующей целью передачи данных Администрации Сайта.

Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных Администрации Сайта.

Согласие на обработку персональных данных — специальная форма, заполняя которую Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных, которые размещает в форме обратной связи на Сайте.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом Администрации Сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих Форму обратной связи на Сайте.

2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т. ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.

2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана Администрацией Сайта и доступна любому Пользователю сети Интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».

2.5. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.

2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, Администрация Сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте www.ооосму-58.рф

2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на Сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации Администрации Сайта.

2.8. Используя Форму обратной связи, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.

2.9. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.

УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, и др., передаются Пользователем Администрации Сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем Администрации Сайта, через Форму обратной связи означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация Сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта.
3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.

3.5. Администрация Сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях:

3.5.1. Оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых Администрацией сайта;

3.5.2. Идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Администрацией сайта;
3.5.3. Предоставления пользователю персонализированных услуг;
3.5.4. Связи с пользователем, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Пользователя;
2.5.5. Контроля и улучшения качества, удобства использования услуг;
3.5.6. Проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.

ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5. 1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности и указанных в Согласии на обработку персональных данных.
5.2. Сайт вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:

5.2.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия;
5.2.2. Передача необходима в рамках использования пользователем определенного Сервиса либо для оказания услуги пользователю;

5.2.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;

5.2.4. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;

5.2.5. По запросам государственных органов, органов местного самоуправления в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе Администратора сайта без объяснения причин путём удаления Администрацией Сайта информации, размещённой Пользователем.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Пользователи вправе на основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ

Администратор Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

9.1. Пользователь вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1 настоящей Политики.

9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:

– номер основного документа, удостоверяющего личность Пользователя или его представителя;

– сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

– дату регистрации через Форму обратной связи;

– текст запроса в свободной форме;

– подпись Пользователя или его представителя.

для юридического лица:

– запрос в свободной форме на фирменном бланке;

– дата регистрации через Форму обратной связи;

– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.

9.3. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос Пользователя в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

Всё понятно

общих документов, необходимых для подачи заявки на ссуду VA

Отсутствующие документы и неподписанные документы — две основные причины, по которым ветераны сталкиваются с задержками в процессе получения кредита VA.

Будь то ипотека с поддержкой VA, ипотека с поддержкой FHA или обычная ипотека, многие люди видят, что в их заявках на жилищный кредит отказано или сроки закрытия отложены из-за проблем с их документами.

Чтобы взять под свой контроль судьбу своего домовладения, сначала убедитесь, что все необходимые документы готовы и легко доступны.

Процесс ипотеки требует большого количества документов, поэтому проблемы действительно возникают. Чтобы помочь вам подготовиться к квалификационному путешествию по ипотеке, давайте рассмотрим наиболее распространенные документы, которые требуются при подаче заявки на ссуду VA.

Обзор контрольного списка ссуды VA

Ниже приводится краткое изложение документов, которые обычно требуются для получения кредита VA:

Удостоверение личности государственного образца, например водительские права
Выписки W-2 за последние два года
Налоговые декларации за последние два года
Последние банковские выписки с текущих, сберегательных и пенсионных счетов
Последние квитанции о заработной плате
Письмо о выплате пособия по нетрудоспособности VA (если применимо)
Письмо о выплате пособия по социальному обеспечению (если применимо)
Решение о разводе (если применимо)
Письмо о банкротстве (если применимо)
A DD-214, Заявление о предоставлении услуг или Справка о баллах (в зависимости от типа вашей услуги)

Контрольный список кредитной документации VA

Подтверждение личности

Подтверждение личности требуется, когда вы официально подаете заявку на ипотеку VA. Подготовьтесь к отправке копии или изображения ваших водительских прав, удостоверения личности государственного образца или другого удостоверения личности государственного образца. Если у вас нет доступа к сканеру, не волнуйтесь, фотографии удостоверения личности обычно приемлемы. Просто убедитесь, что он четкий, удобный для чтения и цветной.

Сертификат соответствия

Ветеранам и военнослужащим необходимо подтверждение того, что они имеют право на получение жилищного кредита. Это доказательство предоставляется в форме так называемого Свидетельства о праве на льготы, официального документа, выдаваемого Департаментом по делам ветеранов.

Вам не нужны эти официальные документы VA, чтобы начать процесс ссуды. Фактически, кредиторы часто смогут получить для вас этот документ, когда дела начнутся.

В некоторых случаях вам может потребоваться предоставить дополнительную документацию о вашей истории обслуживания, чтобы получить сертификат соответствия. Ветеранам, уволенным со службы, потребуется DD-214, действующий персонал должен предоставить справку о службе, обычно получаемую от своего командира, а Национальной гвардии / резервистам потребуется справка о своих баллах.

Но кредиторы часто могут получить ваш COE только на основе некоторой базовой информации. Поговорите со своим кредитным специалистом, если у вас нет своего COE или если он вам нужен для соответствия требованиям.

Вопросы о том, соответствуете ли вы требованиям? Проверьте свое право на получение ссуды VA.

Документация о доходах / подтверждение занятости

Вы должны подтвердить все свои источники дохода при подаче заявления на жилищный кредит VA, и вам может потребоваться письменное или устное подтверждение вашей занятости. Вот список наиболее распространенных документов о доходах, которые вам понадобятся (в зависимости от вашего финансового положения).

Выписки W-2 и последние квитанции за два года
Доход от самозанятости: два года федеральных налоговых деклараций, 1099, комиссионный доход или доход от сдачи в аренду собственности (Форма 1040, Приложение E)
Последние банковские выписки / пенсионные / инвестиционные счета, если применимо
Письма о выплате компенсации по инвалидности VA с указанием процентов, если применимо
Письмо о выплате социального обеспечения, подтверждающее доход
Постановление о разводе, подтверждающее наличие алиментов / алиментов, если применимо
Проверка ликвидных активов

Общая информация

Конечно, вам потребуется предоставить основную информацию, такую как ваш текущий адрес, номер телефона и действующий адрес электронной почты. Тем не менее, всегда полезно указать адреса, где вы жили в течение последних нескольких лет, особенно если вы недавно переехали.

Если вы были арендатором во время своего пребывания по этим адресам, соберите все документы, подтверждающие вашу историю платежей и размер арендной платы, которую вы заплатили.

К счастью, ваш кредитный специалист проведет вас через процесс проверки истории арендной платы и платежей. Тем не менее, неплохо подготовить эти документы до подачи заявления.

Не гадайте и обратитесь к специалисту по жилищному кредиту, чтобы оформить ссуду VA.

VA Контрольный список для рефинансирования ссуды

Как ветеран с ссудой, обеспеченной VA, вы получаете доступ к очень выгодным программам рефинансирования ипотеки.

Заем рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL), также известный как VA Streamline Refinance, является одним из наиболее эффективных инструментов рефинансирования, доступных для домовладельцев-ветеранов, которые хотят снизить свой ежемесячный платеж и процентную ставку.

Причина, по которой люди называют эту программу оптимизацией рефинансирования, — это снижение требований к документации.Например, поскольку вы уже предоставили свой DD-214 и COE вместе с исходной ссудой VA, вам не нужно будет искать эти документы.

Но наиболее привлекательным преимуществом IRRRL являются документы, которые VA не требует от вас предоставлять:

Документы о доходах
Кредитные отчеты
Выписки с банковского счета
Оценка дома
Проверка занятости

Хотя VA не требует этого, ваш кредитор может. Требования к документации и руководящие принципы различаются в зависимости от кредитора, поэтому поговорите со своим кредитным специалистом о любых дополнительных требованиях при проверке дохода, занятости и кредита.

Для обналичивания все по-другому

Если вы хотите извлечь немного денег из собственного капитала, вы можете выбрать рефинансирование VA Cash-Out.

Процесс рефинансирования с выплатой наличных аналогичен вашей первоначальной ссуде VA, поэтому вам нужно будет предоставить многие из тех же документов, которые вам потребовались для вашей первоначальной ипотеки.

Имейте в виду, что рефинансирование IRRRL / Cash-Out должно предоставить вам по крайней мере одну чистую материальную финансовую выгоду. Например, вы можете не соответствовать требованиям, если вы просто хотите получить дополнительные деньги из собственного капитала вашего дома, но новый заем одновременно повышает вашу процентную ставку и ежемесячный платеж.

Сохранение ипотечных документов

Последняя часть обдумывает, что делать с этими документами, пока вы их собираете.

Многие новые домовладельцы часто упускают из виду важность хранения важных ипотечных документов. От документа до договора купли-продажи, раскрытия информации о закрытии и отчета о домашнем осмотре, хранение документов по жилищному кредиту в надежном месте защитит вас от непредвиденных проблем, возникающих после закрытия ипотечного кредита, таких как аудит IRS.

Вы должны хранить некоторые ипотечные документы на неопределенный срок и хранить их в безопасных местах, например, в несгораемом ящике или в облаке, используя папки, защищенные паролем. И вы никогда не должны отправлять какие-либо свои ипотечные документы кому-либо, кто не участвовал в процессе квалификации вашего ипотечного кредита.

Поскольку ипотека требует большого количества документов, будет разумно привести в порядок свой дом документации. Готовность к покупке жилья поможет предотвратить дорогостоящие задержки и ускорить закрытие сделки.

Контрольный список по ипотечной ссуде

VA | Необходимые документы 2021

Жилищный кредит VA — лучшая ипотека, доступная на сегодняшнем рынке.Он предлагает ветеранам, имеющим на это право, возможность совершать покупки с нулевой вычетом и без ежемесячной ипотечной страховки.

Ссуды на сумму

VA утверждаются так же, как и другие ссуды. Будет проверена информация о доходах, активах и кредите, указанная в вашей заявке на ссуду. Но не волнуйтесь, вам не понадобится все это для предварительного утверждения. Это займет всего несколько минут по телефону со специалистом по ипотечному кредитованию VA.

Вот список необходимых документов, чтобы вы были готовы к процессу получения кредита VA.

Нажмите здесь, чтобы узнать текущие ставки по кредитам VA

Общие документы, необходимые для жилищного кредита VA

Личная информация

Ваша основная информация, такая как имя, адрес и номер телефона
Предыдущие адреса за последние 2 года
Даты рождения и годы окончания школы
Номера социального страхования для всех заявителей на проверку кредитоспособности
Информация о расе и этнической принадлежности (для государственного мониторинга — запрашивается по всем ипотечным кредитам)
Копия действительного удостоверения личности, например водительских прав или государственного удостоверения личности
Штат, в котором вы планируете приобрести
Количество и возраст иждивенцев

Получите расценки на оценку VA в реальном времени здесь

Военная информация

Проверьте свое право на получение жилищного кредита VA здесь

Занятость / доход

Имя, адрес, номер телефона и даты работы для всех работодателей за последние 2 года
Последние квитанции о заработной плате за 30 дней или последние
W2s за последние 2 года
Для самозанятых: налоговые декларации за последние 2 года со всеми графиками (если у вас есть какие-либо комиссионные или доход от аренды, чтобы соответствовать требованиям, вам также необходимо будет предоставить налоговые декларации)
Копии писем о социальном обеспечении, пенсии и / или пенсии и соответствующие 1099 (если вы получаете этот вид дохода)
Постановление о разводе и оформление мирового соглашения (если применимо)
Если часть вашего дохода поступает от алиментов или алиментов, вам необходимо будет предоставить дополнительную документацию, в том числе решение о разводе и оформление мирового соглашения.

Активы

Выписки с банковского счета за 60 дней по текущим и сберегательным счетам, показывающие достаточно денег для вашего первоначального взноса (если таковые имеются) и расходов на закрытие (если не покрываются продавцом)
Выписки по пенсионным счетам за 60 дней
Недвижимость в настоящее время в собственности, если есть

Объект

Договор купли-продажи принят и подписан вами и продавцом
Оценка, показывающая, по крайней мере, стоимость покупки (ваш кредитный специалист сделает заказ)
Имя и контактная информация страхового агента домовладельца, которым вы будете пользоваться
Имя и номер телефона ассоциации домовладельцев, если применимо
Как правило, ваш кредитор не требует отчета об осмотре дома, но его рекомендуется получить.
Вы должны занять недвижимость после завершения покупки.Аренда / инвестиционная недвижимость не разрешены
См. Раздел о праве собственности ниже

Кредит / обязательства

Общие сведения о вашей текущей кредитной карте, студенческой ссуде, автокредите и других кредитных счетах. Ваш кредитный специалист получит отчет о кредитных операциях, в котором будут показаны ваши счета, но иногда информация может быть устаревшей, отсутствующей или ошибочной.
Сумма ежемесячных выплат по уходу за детьми
Объяснение уничижительного кредита (если применимо)
Оформление документов о банкротстве и увольнении (если применимо)
Документация, опровергающая любые ошибочные позиции в вашем кредитном отчете

Если вы подаете заявку на упрощенное рефинансирование VA — иногда называемое рефинансированием снижения процентной ставки VA (IRRRL) — тогда потребуется гораздо меньше документации.Для получения дополнительной информации см. Нашу страницу оптимизации VA.

Заполните короткую форму, чтобы узнать текущие ставки VA

Типы собственности, подходящей для получения жилищного кредита VA

Домашние ссуды в размере

VA предназначены только для соответствующей критериям собственности, как определено VA. К ним относятся, но не ограничиваются:

Недвижимость также должна соответствовать стандартам, установленным VA, которые называются «Минимальные требования к собственности» (MPR). Более подробно о MPR читайте в нашем блоге.

Разговор с опытным специалистом по кредитам VA даст вам хорошее представление о том, соответствует ли рассматриваемая вами недвижимость требованиям для финансирования VA.

Загрузите этот список в формате PDF.

VA, пособия по жилищному кредиту

Программа жилищного кредита штата Вирджиния — отличный вариант для военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, а также для ветеранов, не находящихся на действительной военной службе. Если вы имеете на это право, обязательно воспользуйтесь преимуществами для экономии. Поскольку эти ссуды гарантированы Департаментом по делам ветеранов, ваш ипотечный кредитор может передать многие льготы заемщикам. Если вы имеете на это право, обязательно воспользуйтесь преимуществами для экономии.

Запросите предварительное одобрение жилищного кредита VA сейчас

VA Включает льготы по ипотеке:

Нет лимитов по ссуде, установленных VA
Варианты ссуды на 15, 25 и 30 лет
Допускаются до 4% оплачиваемых продавцом затрат на закрытие.
0,5% — комиссия за финансирование 3,3%, которая может быть профинансирована в сумму кредита.
Нет платы за финансирование VA для ветеранов с инвалидностью, связанной с оказанием услуг, в порядке, установленном VA.
Частное страхование ипотеки не требуется.
Имеет право на финансирование до 6000 долларов США для улучшения энергоэффективности дома, одобренного VA.

Я готов подать заявление на жилищный кредит VA

Вы получили право подать заявку на участие в этой замечательной кредитной программе. Позвоните по телефону (866) 240-3742, чтобы поговорить со специалистом по ипотеке, или заполните нашу простую форму запроса без каких-либо обязательств, чтобы поговорить с одним из наших экспертов.

Получите ценовое предложение в реальном времени

Контрольный список по ипотеке | Ипотечный фонд ветерана

Три основных документа, которые вам понадобятся для начала процесса утверждения, следующие:

Сертификат соответствия
Форма ДД-214 (для уволенных с действующей службы)
Форма 28-8937 (для получающих пособие по инвалидности VA).

В зависимости от типа ипотеки, на которую вы подаете заявление, и от того, с каким ипотечным кредитором вы работаете, могут потребоваться другие документы. В приведенном ниже списке показано, какими могут быть некоторые из этих документов.

Военные документы

Существуют различные документы, которые могут потребоваться до вашего утверждения. Пункты ниже связаны с необходимыми документами, которые вам нужно будет заполнить или заполнить.

Первый документ, который вам понадобится, — это свидетельство о праве на льготы.Процесс получения сертификата соответствия требованиям или COE может быть быстрым и легким.

Как получить сертификат соответствия

Самый быстрый способ получить ваш COE — через портал eBenefits. Следуйте нашим инструкциям здесь.

Прочие документы, которые могут вам понадобиться

Справка от вашего командира, если вы в настоящее время находитесь на действительной службе.
Если вы больше не служите в армии, вам может потребоваться форма DD214.

Личная информация

Для утверждения жилищного кредита требуется базовый объем личной информации.В приведенном ниже списке выражена большая часть информации, которую вы собираетесь предоставить:

Ваше имя, адрес, номер телефона и день рождения
История домашнего адреса на 2 года
История вашего образования
Копия действующего удостоверения личности государственного образца (водительские права, свидетельство о рождении и т. Д.)
Информация о социальном обеспечении
Количество иждивенцев и их возраст
Ближайшая относительная информация

Информация о доходах и занятости

Этот раздел в основном относится к неактивным военнослужащим. Если вы в настоящее время активны, у вас есть стабильный и стабильный доход, который значительно упрощает получение жилищного кредита. Если вы в настоящее время не активны, вам может потребоваться предоставить следующую информацию:

Справка о занятости
Две последние квитанции о заработной плате
Письмо с места работы от вашего работодателя

Финансовая и налоговая информация

Практически все ссуды требуют предоставления вашей последней финансовой и налоговой информации (обычно за последние два года).Ниже приведены несколько документов, необходимых для утверждения:

Две последние федеральные налоговые декларации и W-2
Ежеквартальные отчеты по всем акциям, облигациям и паевым инвестиционным фондам
Выписки из ваших 401k или других долгосрочных активов
Проверка кредитоспособности и исторический отчет

Хотя некоторые из этих документов относятся к конкретной ситуации, всегда полезно ознакомиться и систематизировать всю необходимую информацию и документы перед подачей заявки на жилищный кредит. Если у вас есть какие-либо вопросы о документах, необходимых для утверждения, обратитесь к одному из наших кредитных специалистов сегодня.

8 ключевых документов для быстрой заявки на получение ссуды

Ставки займа VA и расчеты годовых действительны по состоянию на 22 июля , 18:02 CST .

Ставки по ипотеке обновляются как минимум ежедневно. Не все типы ссуд доступны в каждом штате.

Доступность всех ставок будет зависеть от кредитного рейтинга человека и деталей кредитной операции.Те, кто впервые покупает жилье, не могут претендовать на получение гигантского продукта. Указанные здесь процентные ставки могут быть изменены в любое время и не могут быть гарантированы, пока их не зафиксирует ваш кредитный специалист.

Все ставки предполагают проживание на одну семью в основном доме без промышленных домов, кредитный рейтинг 720, с применимые сборы и сборы (в том числе плата за финансирование VA) включены, 181 день соответствующего критериям активного регулярная (нерезервированная) военная служба без инвалидности, связанной со службой, или предыдущего использования ссуды VA.

Ставки по кредитам и расчеты годовых также предполагают определенные факты в зависимости от типа описываемого кредита.

Предположения по займу на покупку с фиксированной ставкой:

Текущие рекламируемые тарифы: 2,250% (2,710% годовых) в течение 45-дневного периода блокировки для 15-летней фиксированной ссуды VA, и 2,500% (2,786% годовых) с 0,500 дисконтными пунктами на 45-дневный период блокировки для 30-летнего фиксированного кредита VA. Эти кредитные ставки предполагают отсутствие первоначального взноса и сумму кредита в размере 250 000 долларов США.

Оптимизация (IRRRL) Предположения по займу:

Текущие рекламируемые тарифы: 2,375% (2,638% годовых) с 0,375 пункта дисконтирования на 60-дневный период блокировки для 15-летнего оптимизационного курса (IRRRL), и 2,750% (2,894% годовых) с 0,375 пункта дисконтирования на 60-дневный период блокировки для 30-летнего оптимизационного курса (IRRRL). Эти ставки рефинансирования предполагают, что недвижимость будет занята владельцем.

Предположения по ссуде с выплатой наличных:

Текущие рекламируемые тарифы: 2.375% (2,888% годовых) с 0,375 пункта дисконтирования на 60-дневный период блокировки для 15-летнего рефинансирования VA Cash-Out, и 2,750% (3,030% годовых) с 0,375 пункта дисконтирования на 60-дневный период блокировки для 30-летнего рефинансирования VA Cash Out. Эти ставки рефинансирования предполагают отношение суммы кредита к стоимости ниже 90%.

Предположения по крупной ссуде:

Текущие рекламируемые тарифы: 2,625% (2,922% годовых) со скидкой 0,625 пункта на 45-дневный период блокировки для 30-летнего фиксированного VA Jumbo, 3.125% (3,252% годовых) с 0,125 пункта дисконтирования на 60-дневный период блокировки для 30-летнего оптимизационного пакета (IRRRL) Jumbo, и 3,125% (3,392% годовых) и 0,125 дисконтных пункта в течение 60-дневного периода блокировки для 30-летнего крупного платежа по выплате VA. Эти кредитные ставки также предполагают, что сумма кредита превышает текущие соответствующие лимиты по кредитам. Хотя соответствующий лимит ссуды варьируется в зависимости от того, где вы живете, для большей части Соединенных Штатов в 2021 году это означает, что ваша ссуда должна быть больше 548 250 долларов, чтобы считаться крупной.Ссуды на Аляске, Калифорнии и Гавайях имеют особые соображения относительно того, что квалифицируется как jumbo и может быть оценено отдельно.

Чтобы получить персональную ставку по кредиту VA:
Начните свое предложение по кредиту VA онлайн → или позвоните по телефону 1-800-884-5560

Как подать заявление на жилищный кредит VA

Как подать заявку на ссуду VA?

Если вы являетесь действующим военнослужащим, ветераном, членом Национальной гвардии или пережившим супругом военнослужащего, вы можете иметь право на жилищный заем VA.

Эти государственные займы застрахованы Министерством по делам ветеранов США. В них нет ни первоначальных взносов, ни частного страхования ипотеки, ни процентных ставок.

Тем, кто имеет на это право, трудно превзойти льготы по жилищному кредиту VA.

И подать заявку на финансирование VA легко. Хотя эти ссуды поддерживаются государством, большинство крупных кредиторов предлагают их. Таким образом, вы можете легко проверить свое право на участие и свои ставки в Интернете.

Подайте заявку на получение кредита VA (22 июля 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)

Шаги для подачи заявки на жилищный кредит VA

Вот чего ожидать при подаче заявки на жилищный кредит, обеспеченный государством.

1. Найдите ипотечного кредитора, одобренного VA

Вы можете получить ипотеку VA только у кредиторов, утвержденных Департаментом по делам ветеранов для выдачи этих кредитов.

Хорошая новость в том, что огромное количество ипотечных кредиторов одобрены VA. Многие банки, кредитные союзы, ипотечные компании и онлайн-кредиторы предлагают ссуды VA.

Подтвердите, что кредитор предлагает этот вид финансирования, прежде чем подавать заявку. Обычно вы можете найти информацию о том, предлагает ли кредитор эту программу на своем веб-сайте.

2. Запросите сертификат соответствия требованиям (COE)

Свидетельство о праве на участие (COE) подтверждает ваше право на участие в программе ссуды VA на основании вашей военной службы. Вам нужен этот документ, чтобы получить одобрение на получение ссуды VA.

К счастью, запросить ваш COE легко: вы можете сделать это онлайн, используя портал VA eBenefits, или вы можете просто попросить кредитора получить ваш COE, когда вы подаете заявку на ссуду VA. Обычно они могут сделать это всего за несколько минут.

Обратите внимание: если вы подаете заявку на ссуду рефинансирования с понижением процентной ставки VA (IRRRL), вам не нужно запрашивать COE, потому что ваше право на нее было подтверждено по вашей первой ссуде VA.

Подтвердите право на получение кредита VA (22 июля 2021 г.)

3. Подайте заявку онлайн, лично или по телефону

После того, как вы найдете одобренного VA ипотечного кредитора и получите свой COE, вы можете заполнить заявление, чтобы получить предварительное одобрение для получения ссуды.

В процессе подачи заявки кредитор проверяет ваш доход, кредит и занятость, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям для финансирования VA.Если вы соответствуете требованиям, они вышлют письмо с предварительным одобрением, в котором вы получите финансовую поддержку, чтобы сделать предложение, когда вы найдете дом, который вам нужен.

4. Магазин для дома

Затем вы будете работать с агентом по недвижимости, чтобы найти недвижимость и подать предложение.

Если продавец примет ваше предложение, вы отправите договор купли-продажи своему ипотечному кредитору. Затем ваш кредитор предоставит смету ссуды, которая содержит информацию об условиях ипотеки, ежемесячных платежах, процентных ставках, затратах на закрытие сделки и других ипотечных сборах.

5. Сравните ставки и выберите кредитора

Имейте в виду, что вы можете (и должны) обращаться с несколькими кредиторами VA. Вы можете использовать оценки ссуд, полученные от каждого из них, для сравнения условий ссуды, ставок по ипотечным кредитам и комиссий.

Как только вы найдете лучшую сделку, вы можете продолжить работу с этим кредитором и завершить полный процесс андеррайтинга и утверждения.

Подайте заявку на получение кредита VA (22 июля 2021 г.)

Документы для подачи заявки на получение кредита VA

Получение разрешения на жилищный заем VA включает документальное подтверждение вашего дохода, кредита, долгов и активов.Кредиторы используют эти документы, чтобы оценить ваше финансовое положение и убедиться, что вы можете позволить себе выплаты по ипотеке за свой новый дом.

Типичные документы, необходимые для подачи заявки на ипотечный кредит, включают:

Налоговые декларации и W-2 за предыдущие два года (W-2 не требуются, если самозанятый)
Выписки по банковскому счету и инвестиционные отчеты
Последние квитанции о заработной плате
История аренды
Письмо с подтверждением трудоустройства
Копия ваши водительские права

VA кредиты требуют и другой документации.Например, вам понадобится сертификат соответствия требованиям (COE), подтверждающий, что вы соответствуете требованиям для получения ссуды VA.

Ваш Сертификат соответствия также предоставляет информацию о вашем праве на получение VA, которое определяет, сколько вы имеете право на получение кредита.

Что произойдет после того, как я подам заявление?

Вы можете подать заявку на получение кредита VA всего за несколько минут. Но полный процесс получения кредита обычно занимает в среднем 30-45 дней.

После первоначального заявления ваша ипотека продолжает процесс андеррайтинга.Это когда ваш кредитор внимательно изучает ваш кредитный отчет и подтверждающую документацию. Он также оценивает недвижимость, чтобы убедиться, что ваш новый дом является безопасным вложением.

Процесс андеррайтинга

Как покупатель дома, вы можете запросить осмотр дома прямо сейчас. Осмотр не требуется, но настоятельно рекомендуется выявить скрытые дорогостоящие проблемы.

В договор купли-продажи вы можете включить пункт : «Продажа подлежит удовлетворительному домашнему осмотру.” Если в отчете об осмотре дома обнаружены проблемы, вы можете попросить продавца устранить эти проблемы, прежде чем переходить к ипотечной ссуде.

Оценка жилья — это , требуемая ипотечными кредиторами. При этом сторонний оценщик посещает недвижимость и оценивает ее стоимость. Как правило, вы не можете брать взаймы больше, чем стоит недвижимость.

Если дом оценивается ниже покупной цены, вам придется заплатить разницу из своего кармана или пересмотреть продажную цену с продавцом.

Процесс андеррайтинга также включает поиск по названию для выявления потенциальных проблем с названием.

Наконец, андеррайтер рассмотрит ваши доходы, активы и долги перед выдачей окончательного утверждения и назначением даты закрытия.

Помните, что во время этого процесса у андеррайтера могут возникнуть вопросы или запросить дополнительную информацию. Своевременный ответ на эти запросы помогает работать в соответствии с графиком.

Окончательное утверждение и закрытие

После того, как вы получите окончательное одобрение, ваш кредитный специалист назначит дату закрытия.Здесь вы подпишете ипотечные документы и оплатите заключительные расходы и первоначальный взнос (за вычетом задатка, внесенного вами при внесении предложения).

Пример ваших заключительных расходов включает:

Комиссия за выдачу кредита
Пункты дисконтирования (необязательно для понижения ставки)
Сборы за оценку
Предоплата налогов на недвижимость и страхование домовладельцев
Сборы за регистрацию
Сборы за поиск титула
Гонорары адвоката
Плата за финансирование VA авансовый платеж)

Плата за финансирование VA — это единовременный платеж, который требуется по всем займам VA Департаментом по делам ветеранов.Это помогает компенсировать стоимость ипотечной программы VA. Вы можете заплатить эту комиссию при закрытии, если хотите, но большинство заемщиков включают ее в сумму ссуды, чтобы сократить свои первоначальные затраты.

Где я могу подать заявление на жилищный кредит VA?

Если вы думаете о получении жилищной ссуды VA, имейте в виду, что вы не получите ее напрямую от Департамента по делам ветеранов.

Несмотря на то, что это ссуда, обеспеченная государством, для получения финансирования вам необходимо обратиться к частному кредитору.

Хорошей отправной точкой является ваш личный банк или кредитный союз.Но не останавливайтесь на достигнутом. Вам также следует связаться как минимум с тремя другими кредиторами, одобренными VA, чтобы сравнить ставки и условия.

Низкая процентная ставка может сэкономить тысячи в течение срока ссуды, а более низкие комиссии помогают сократить ваши наличные расходы при закрытии.

Проверьте варианты кредита VA (22 июля 2021 г.)

Имею ли я право на участие в программе жилищного кредита VA?

Для получения разрешения на жилищный заем VA необходимо соответствие требованиям программы.

VA не устанавливает минимальный кредитный рейтинг, но многие кредиторы требуют минимальный кредитный рейтинг 620.Кроме того, ваш доход должен быть достаточно высоким, чтобы претендовать на желаемую сумму кредита, а жилищные ссуды VA обычно требуют отношения долга к доходу не выше 41%.

Вы также должны соответствовать требованиям VA по «заполняемости». Дом должен быть основным местом проживания, в котором вы будете проживать полный рабочий день (это означает, что вы не можете финансировать инвестиционную недвижимость или загородный дом с помощью ссуды VA).

Что касается требований к обслуживанию для ссуды VA, вы, вероятно, будете соответствовать требованиям, если применимо одно из следующих условий:

Вы прослужили не менее 90 дней непрерывной военной службы в военное время
Вы прослужили 181 день активной службы в мирное время
Вы прослужили не менее шести лет в Национальной гвардии или резерве
Вы оставшаяся в живых супруга военнослужащего, умершего при исполнении служебных обязанностей или умершего от инвалидности, связанной с обслуживанием.

Пособия по ссуде VA практически не имеют себе равных как для впервые покупающих жилье, так и для нынешних домовладельцев.

С низкими ставками, без PMI, без ограничений по ссуде и нулевого первоначального взноса, эта программа является одной из лучших для покупки или рефинансирования жилья.

Итак, если вы соответствуете перечисленным выше требованиям к услугам, первое, что вам следует сделать, это проверить свое право на получение ипотечной ссуды VA.

Подтвердите новую ставку (22 июля 2021 г.)

Ваше полное руководство по займам VA | Ипотека

Кредит VA — доступный вариант финансирования жилья для активных военнослужащих и ветеранов.Ссуды VA предлагают множество преимуществ по сравнению с традиционной ипотекой, включая более низкие варианты первоначального взноса. Ниже приведены требования для получения ссуды VA и шаги по покупке дома своей мечты.

Что такое жилищный кредит VA?

Ипотечные ссуды в размере

VA поддерживаются Министерством по делам ветеранов США (VA) и доступны для имеющих право военнослужащих и ветеранов США. Ссуды VA обычно выдаются частными кредиторами.

Кто имеет право на получение ссуды VA?

Чтобы иметь право на получение ссуды VA, вы должны доказать, что прошли минимальный срок действительной военной службы, запаса или Национальной гвардии.VA определяет, имеете ли вы право на получение услуг, исходя из типа услуги, времени и количества отработанного времени. Вы также можете иметь право на участие, если являетесь супругом военнослужащего, который умер во время военной службы или скончался из-за недуга, связанного со службой. Вы можете проверить свой статус по телефону:

https://www.va.gov/housing-assistance/home-loans/eligibility

В дополнение к этим общим требованиям, вы должны продемонстрировать, что вы соответствуете минимальным кредитным требованиям и имеете стабильный доход для выплаты ипотечных выплат.Хотя VA обычно не имеет требования к кредитному баллу , некоторые кредиторы могут применять такое требование. Эти требования различаются в зависимости от кредитора, и лучше всего уточнить у них, прежде чем углубляться в процесс покупки жилья.

Чем ссуда VA отличается от обычной ипотеки?

Помимо квалификационных требований, самая большая разница между ссудой VA и обычной — это сумма первоначального взноса. В то время как большинство обычных ссуд требуют минимального первоначального взноса, ссуды VA могут не требовать никакого первоначального взноса.Вот еще несколько различий между двумя типами ссуд:

Ссуды VA обычно имеют более низкие процентные ставки, чем обычные ссуды
Вы можете избежать оплаты частного ипотечного страхования (PMI) с помощью ссуды VA.
Кредитная квалификация обычно менее строгая для кредитов VA по сравнению с обычными кредитами
VA обычно занимает больше времени, поскольку требуются дополнительные разрешения и документация

Есть ли какие-то особые сборы, которые я должен заплатить?

Да.Хотя ссуды VA обычно связаны с меньшими затратами, вам все же придется заплатить некоторые комиссии. Единственная плата, уникальная для жилищных ссуд VA, — это плата за финансирование VA. Этот сбор уплачивается непосредственно Департаменту по делам ветеранов. Комиссия за финансирование установлена в размере не более 3,6% до 2023 года.

Если вы ищете способ снизить комиссию за финансирование, вы можете внести первоначальный взнос в размере не менее 5%. Вы можете избежать уплаты сбора в определенных ситуациях, например, если вы в настоящее время получаете пособие по инвалидности в связи с военной службой.Военнослужащие, находящиеся на действительной службе, доказавшие, что получили Пурпурное сердце, также освобождаются от уплаты налогов.

Существуют ли какие-либо ограничения для ссуд VA?

Если вы не использовали или не восстанавливали свое право доступа VA:

Без первоначального взноса
Нет максимального лимита кредита
Кредиторы могут налагать собственные ограничения на ссуду

Если у вас нет всех прав:

Сумма выплаты ограничена лимитом ссуды FHFA
Авансовый платеж может потребоваться, если вы превысите лимит кредита FHFA

Право — это сумма гарантии или страховки, которую VA предоставит кредитору по ссуде.Это определяет максимальную сумму кредита, которую одобрит кредитор.

Есть некоторые другие ограничения на ссуды VA. Например, если вы включите кого-либо, кроме вас и вашего супруга, в ссуду или титул, это может повлиять на размер права. Кроме того, вы можете приобрести только дом, который будет вашим основным местом жительства.

Кроме того, приобретаемый вами дом должен соответствовать минимальным требованиям, связанным с физическим состоянием. Например, в доме, который вы покупаете, должно быть следующее:

Крыша в надлежащем состоянии
Функциональное средство отопления и охлаждения дома
Чистое и постоянное водоснабжение
Сооружение и фундамент без термитов и грибов
Стены без краски на основе свинца, часто встречаются в домах, построенных до 1978 года.

Еще одно ограничение касается покупки кондоминиумов.Если вы планируете купить кондоминиум, вы должны убедиться, что он включен в список застройки кондоминиумов, одобренный VA. Если его нет в списке, ваш кредитор может запросить одобрение у VA.

Как работает процесс получения кредита VA?

Если вы никогда не подавали заявку на жилищный заем VA, вы можете задаться вопросом, как оформляется заем и что вы можете сделать, чтобы начать работу. Получение ссуды VA очень похоже на получение обычной ипотеки, но с несколькими дополнительными шагами. Ниже мы описали шаги, которые помогут убедиться, что вы не пропустите ни одного важного требования.

1. Найдите кредитора

Путь к обеспечению ссуды VA начинается с поиска утвержденного VA кредитора . Запланируйте консультацию и сообщите своему консультанту по жилищному кредитованию, что вы заинтересованы в получении жилищного кредита VA. Ваш кредитор рассмотрит с вами вариантов ипотечного кредита и изложит требования к жилищному кредиту.

2. Получите сертификат соответствия

Свидетельство о праве на участие (COE) — это документ, подтверждающий, что у вашего кредитора есть действующая служба или история обслуживания, необходимая для получения кредита VA.Вы можете подать заявку на получение сертификата онлайн или по почте. В большинстве случаев процесс онлайн-заявки намного быстрее. Ваш кредитор также может помочь вам в этом процессе.

3. Предварительная квалификация для получения кредита

После того, как ваш кредитор получит ваш COE, следующим шагом будет предварительная квалификация для получения кредита . Многие кредиторы упрощают для вас начать этот процесс через Интернет , предоставив некоторую общую финансовую информацию и подробности о ваших потребностях в жилищном кредите.

4.Найдите свой дом

Это самая интересная часть кредитного процесса. Если вы еще не прошли предварительную квалификацию для получения кредита, не забудьте подсчитать, сколько дома вы можете позволить себе . Это поможет вам сузить область поиска и не утяжелит ваши финансы.

5. Сделайте предложение

Как только вы найдете свой дом, самое время сделать предложение . Если вы работаете с агентом по недвижимости, он может дать вам ценные советы в ходе переговоров с продавцами.Не забывайте об этих моментах, когда делаете предложение:

Актуальные тенденции рынка недвижимости в районе
Цена, которую продавцы заплатили при покупке дома
Цены продажи сопоставимых домов в том же районе
Физическое состояние дома
Срок существования дома на рынке

6. Предоставить необходимую документацию

Чтобы завершить процесс подачи заявки на получение кредита VA, вам понадобится подписанный договор купли-продажи.В этом документе, также известном как «Договор купли-продажи», официально указывается цена, о которой покупатель и продавец договорились, и которая требуется для продвижения процесса оценки и закрытия кредита. В вашем контракте также должна быть оговорка VA Escape Clause (также известная как VA Option Clause), которая гарантирует, что если оценочная стоимость окажется меньше, чем цена продажи, вы можете расторгнуть договор и получить возмещение любого задатка, который вы могли вложить.

7. Запланировать аттестацию

Чтобы претендовать на финансирование VA, ваш дом должен быть оценен оценщиком, назначенным VA через вашего кредитора.Оценщик несет ответственность за оценку стоимости вашей собственности. Кроме того, оценщик должен убедиться, что дом соответствует минимальным требованиям VA или превышает их. После успешного завершения оценки андеррайтер может приступить к утверждению.

8. Проведите финальное прохождение

Цель заключительного пошагового руководства — убедиться, что состояние дома не изменилось. В идеале прохождение должно выполняться вами и вашим агентом по недвижимости. Если возможно, это должно быть сделано за день до запланированного закрытия.

9. Направляйтесь к своему закрытию

В качестве последнего шага процесса получения ссуды VA закрытие дома подразумевает его передачу вам. Как только вы подпишете все необходимые кредитные документы, вы получите ключи от своего нового дома.

Что делать, если вы заинтересованы в ссуде VA

Что делать, если вас интересует кредит VA

VA Ссуды предлагают много преимуществ для квалифицированных покупателей жилья. Но вам необходимо убедиться, что вы соответствуете требованиям, установленным VA и вашим кредитором.Чтобы определить, имеете ли вы право на ссуду VA, лучше всего поговорить с консультантом по жилищному кредитованию .

Требования к ссуде

VA и руководящие принципы приемлемости 2020

Ссуды VA

помогают тысячам военнослужащих и ветеранов ежегодно покупать дома. Вот посмотрите, кто может подать заявку, и требования для получения ссуды VA.

Право на получение ссуды VA

Ссуды VA, поддерживаемые Министерством по делам ветеранов США, являются льготами для военнослужащих, проходящих действительную военную службу, ветеранов военной службы и некоторых оставшихся в живых супругов.Вы имеете право подать заявление на получение ссуды VA, если:

Вы находитесь на действительной военной службе и служили в течение 90 дней подряд.
Вы — ветеран, соответствующий требованиям к выслуге лет, которые обычно составляют 90 дней в военное время и 181 день в мирное время.
Вы отработали 90 дней действительной службы или шесть лет в Избранном резерве или Национальной гвардии.
Вы — оставшаяся в живых супруга ветерана, который умер во время службы или от инвалидности, связанной с обслуживанием, и вы не вступили в повторный брак.Или вы вступили в повторный брак после 57 лет или 16 декабря 2003 г. Супруги военнослужащих, пропавших без вести, или военнопленные также имеют право.

Вы по-прежнему можете иметь право на участие, даже если в некоторых случаях вы не соответствуете требованиям к выслуге лет, например, когда вас выписывают по причине инвалидности, связанной с оказанием услуг. За подробностями обращайтесь к VA.

Вы можете не иметь права, если вы получили «нечестное», плохое поведение или бесчестное увольнение, хотя вы можете подать заявление в VA для повышения статуса выписки.

Список здесь.

Узнайте о лучших ипотечных кредиторах 2021 года и многое другое. И все это подкреплено массой ботанических исследований.

Как подать заявление на ссуду VA

Вы можете подать заявление на ссуду VA через банк, ипотечную компанию или кредитный союз, который их предлагает. Этот процесс аналогичен подаче заявки на другие типы ипотечных кредитов — вы предоставляете информацию о занятости, доходе и другую финансовую информацию, а кредитор решает, соответствуете ли вы критериям.

Вам понадобится один уникальный предмет — это сертификат соответствия требованиям VA.Свидетельство о праве на участие — это документ от Департамента по делам ветеранов, который свидетельствует о том, что вы соответствуете требованиям для получения ссуды VA. Вы можете запросить документ через VA или попросить ипотечного кредитора VA получить для вас свидетельство о праве на льготы.

VA Требования к ссуде: кредит, долг и доход

Кредиторы рассмотрят ваш кредит, задолженность и доход, чтобы решить, соответствуете ли вы критериям, и определят процентные ставки, которые они предложат.

Кредитные требования

VA не устанавливает минимальный кредитный рейтинг для получения ссуды.Но ипотечные кредиторы VA могут устанавливать свои собственные минимальные стандарты для кредитных рейтингов FICO, которые обычно находятся в диапазоне от низкого до среднего 600.

Кредиторы также изучат ваш кредитный отчет, особенно вашу историю своевременных платежей.

DTI для кредита VA

VA предпочитает соотношение долга к доходу, или DTI, не более 41%. Но заемщики с более высокими коэффициентами DTI могут получить одобрение, если у них достаточно «остаточного дохода», — еще один фактор, который кредиторы учитывают при рассмотрении заявок на ипотеку.Остаточный доход — это деньги, оставшиеся для покрытия основных жизненных расходов, таких как еда и одежда, после выплаты долгов, жилья и других обязательств.

Требования к первоначальному взносу по ссуде VA

В большинстве случаев ссуды VA не требуют минимального первоначального взноса. Однако, если покупная цена дома превышает его оценочную стоимость, вам, возможно, придется компенсировать хотя бы часть разницы.

И если вы подпадаете под лимиты ссуды VA и цена дома превышает лимит ссуды округа, то потребуется первоначальный взнос.

Если вы покупаете на конкурентном рынке, где покупателей больше, чем продавцов жилья, вам может потребоваться первоначальный взнос, чтобы просто начать работу. Ситуация с торгами потребует от продавца залога, и как часть вашего первоначального взноса это показывает, что вы являетесь серьезным покупателем.

Преимущество внесения некоторой суммы денег в том, что это, вероятно, снизит плату за финансирование VA.

Требования к ссуде VA

Дом, который вы хотите купить, должен соответствовать минимальным требованиям VA к собственности.Стандарты гарантируют, что дома, финансируемые за счет ссуд VA, являются безопасными, структурно прочными и санитарными.

После того, как вы заключите договор на покупку дома, кредитор наймет утвержденного VA оценщика, чтобы оценить рыночную стоимость дома и убедиться, что он соответствует минимальным требованиям к собственности. Оценка VA может также потребоваться при рефинансировании ссуды VA.

Право на получение других ссуд и грантов VA

VA также предлагает жилищные субсидии для ветеранов и военнослужащих с ограниченными возможностями, связанных с обслуживанием, и жилищные ссуды для коренных американцев.

Жилищные субсидии для инвалидов

Эта программа предлагает три гранта, чтобы помочь ветеранам и военнослужащим с ограниченными возможностями, связанными с оказанием услуг, купить или изменить дом в соответствии со своими потребностями. Грант на специально адаптированное жилье предназначен для дома, которым вы владеете или собираетесь покупать. Пособие на специальную адаптацию жилья может быть предоставлено для дома, которым вы или член вашей семьи владеете или который вы купите. Пособие на адаптацию к временному месту жительства предназначено для дома члена семьи, в котором вы временно проживаете. Чтобы иметь право на получение любого из грантов, у вас должна быть соответствующая инвалидность, связанная с оказанием услуг.